合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
二手合同買賣合同糾紛篇一
姓名：____(身份證號(hào)碼)： _______________
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共有人：姓名：____(身份證號(hào)碼)：____________
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買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：____(身份證號(hào)碼)： _______________
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，以資共同信守執(zhí)行：
第一條: 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于__________________;位于__棟，第__層，__房，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋狀況____，房產(chǎn)證登記面積_____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)_______。
第二條: 房?jī)r(jià)款與費(fèi)用：
甲乙雙方自愿協(xié)商約定：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整，小寫___元，【房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
】此房?jī)r(jià)為凈收價(jià)，甲方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。
第三條：付款方式：
1：a.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整，小寫______元。
b.買賣雙方把相關(guān)資料【賣方的：房產(chǎn)證/夫妻身份證/戶口本/結(jié)婚證復(fù)印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復(fù)印件】交___銀行，去辦理相關(guān)資料【銀行看原件收復(fù)印件】。
c.銀行預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后。
__日內(nèi)在房屋過(guò)戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證之前乙方付給甲方首付款人民幣 _億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整，小寫_____元，
d.甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
e.剩余房款人民幣_(tái)億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整，小寫______元整申請(qǐng)銀行按揭，“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須于取得該房屋《收件收據(jù)》當(dāng)日，以現(xiàn)金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款” 【如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整，小寫______元?！坎⒂阢y行放款當(dāng)日付給甲方。
2：__日內(nèi)乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。
3: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支 付定金人民幣_(tái)億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元 。
__日內(nèi)在房屋過(guò)戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣 _億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整，小寫______元 。
第四條：辦理【兩證】的過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用分擔(dān):
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，(合同范本 )并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶兩證手續(xù)所需繳納的過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)雙方協(xié)商，交易所有過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)【保險(xiǎn)費(fèi)-公證費(fèi)- 抵押費(fèi)-權(quán)證資料費(fèi)- 貸款服務(wù)費(fèi)- 登記費(fèi)-交易評(píng)估費(fèi)-交易手續(xù)費(fèi)-交易印花稅- 契稅-營(yíng)業(yè)稅】等相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)一切由______方承擔(dān)。
【注：本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)及一切其它手續(xù)費(fèi)均由乙方交納，甲方不付任何費(fèi)用。】
第五條：關(guān)于返還定金：
1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將定金不計(jì)息退還給乙方。
2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
第六條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第七條：違約責(zé)任
1：甲、乙雙方合同簽定后，乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方，逾期達(dá)一個(gè)星期【7天】以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和其它一切費(fèi)用，由乙方按照購(gòu)房總價(jià)的10%支付違約金給甲方，同時(shí)乙方需將產(chǎn)權(quán)證.土地證返還到甲方名下，返還時(shí)的所有費(fèi)用由乙方支付。
甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。
2：甲方未按本合同第六條【甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，
銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
】規(guī)定將房屋及時(shí)交付給乙方使用，每逾期一日，由甲方按照購(gòu)房總價(jià)的10%支付違約金給乙方。
第八條：合同生效時(shí)間：
乙方向甲方付清該房屋售價(jià)總金額【人民幣】_億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整，小寫___元之日。
第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。
第十條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等效力。
第十四條： 本合同主體：
1:甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2:乙方是____________共______人，代表人是____________。
第十五條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________________ 公證處公證。
第十六條： 本合同一式 ______份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳陽(yáng)市房地產(chǎn)交易中心一份、______________ 公證處各一份。
第十七條： 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十八條： 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十九條： 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：__________________ 購(gòu)買方(乙方)：___________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份 證 號(hào)碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人【甲方】：_______________ 代理人【乙方】：________________
身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
年 月 日 年 月 日
二手合同買賣合同糾紛篇二
甲方：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購(gòu)買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)，商品房位于廣西河池市南丹縣公安局2棟第三單元3樓302號(hào)房屋。土地使用權(quán)證號(hào)為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為：8911223。屬磚混結(jié)構(gòu)。
第二條 乙方向甲方購(gòu)買商品房的建筑面積共60.02平方米，共3室1廳1衛(wèi)。
第三條 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方。
第四條 商品房售價(jià)總額為：人民幣陸萬(wàn)貳仟(小寫: 620xx.00)元整。
第五條 乙方在簽合同之日一次支付57000元購(gòu)房款給甲方。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證;甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：5000.00元)購(gòu)房款，等到房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下后當(dāng)天付清，如果乙方不按時(shí)交付購(gòu)房款，每日須向甲方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)0.1%的違約金。
第六條 在乙方將57000元購(gòu)房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證、土地分割使用證和已購(gòu)公有住房上市準(zhǔn)入證，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)0.1%的違約金。
第七條 乙方需要把該商品房過(guò)戶到自己的名下時(shí)，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過(guò)戶所需的證件、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)0.1%的違約金。
第八條 該商品房登記過(guò)戶又乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))所需稅費(fèi)、契稅、評(píng)估費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如果因甲方原因造成商品房無(wú)法登記過(guò)戶的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，如果甲方不按時(shí)退款，乙方有權(quán)自確定不能登記過(guò)戶之日起要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房?jī)r(jià)0.1%的違約金。
第九條 該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方承諾不拖欠任何管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等。并承諾其它任何第三方不會(huì)對(duì)乙方所購(gòu)的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會(huì)要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價(jià)款才能使乙方達(dá)到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)0.1%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項(xiàng)消除。
第十條 違約責(zé)任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬(wàn)元。
第十一條 本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認(rèn)可，否則作修改無(wú)效。
第十二條 本合同連同附件共3頁(yè)，一式3份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手合同買賣合同糾紛篇三
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)_________________ 購(gòu)買方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
鑒證方：_______________________鑒證機(jī)關(guān)：_____________________
地 址：_____________________郵 編：_____________________
電 話：_____________________法人代表：_____________________
代 表：_____________________經(jīng) 辦 人：_____________________
日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日
二手合同買賣合同糾紛篇四
出賣人：______________以下簡(jiǎn)稱甲方
買受人：______________以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房二手房買賣合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條 付款時(shí)間與辦法
1．乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2．乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的違約金。
2．甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金。
第七條 本房二手房買賣合同主體
1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2．乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本房二手房買賣合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條 本房二手房買賣合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________
______年____月____日
二手合同買賣合同糾紛篇五
賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
買方：（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。
第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題；履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。
如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋；如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
第三條：付款時(shí)間與辦法風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付
在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。付款方式按下列第_____項(xiàng)。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在xxx內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起xxx內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條：本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。
第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成，可向______人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。出賣方（甲方）：代表人：________年____月xxx購(gòu)買方（乙方）：代表人：________年____月xxx
二手合同買賣合同糾紛篇六
為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：
為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
該房屋為勝利油田限價(jià)商品房(毛胚房),位于**市**區(qū)錦苑一區(qū)九十五號(hào)樓四單元四零一室,建筑面積八十八平方米(另帶車庫(kù)三十平方米)。
該房屋總售價(jià)款為人民幣伍拾萬(wàn)元整。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日起，乙方已交付甲方的購(gòu)房定金人民幣(兩千元整)并轉(zhuǎn)為房款;甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日交付乙方房屋鑰匙時(shí)，乙方支付甲方部分房款人民幣四十七萬(wàn)元整，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)，過(guò)戶費(fèi)用共同平分支付。過(guò)戶后乙方需支付甲方剩余房款人民幣三萬(wàn)元整。
甲方于簽訂本合同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，以給予乙方房屋有關(guān)的相關(guān)憑證。
1.在甲方簽訂本合同之前必須還清房屋貸款及是否有房產(chǎn)抵押，并結(jié)清房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它相關(guān)費(fèi)用。乙方搬進(jìn)房屋之后發(fā)生的房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
2.在辦理過(guò)戶交易手續(xù)中發(fā)生的費(fèi)用甲乙雙方共同平分支付，該房屋房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。后續(xù)如需要相關(guān)證件，甲方配合乙方辦理。
3.甲方在得知具備辦理房屋過(guò)戶交易時(shí)通知乙方并協(xié)同乙方辦理房屋過(guò)戶交易手續(xù)。
1.甲乙雙方簽訂合同后，若甲方放棄售房，則屬甲方違約。甲方除返還乙方已交付的購(gòu)房定金和已付房款外，要按乙方的房屋裝修費(fèi)用及違約時(shí)的該房市場(chǎng)價(jià)格額外折算費(fèi)用賠付乙方，并賠付乙方違約金三萬(wàn)元整。
2.甲乙雙方簽訂合同后，若乙方放棄購(gòu)房，則屬乙方違約，乙方已交付甲方的購(gòu)房定金不退還。甲方返還乙方已交付的房款，乙方要按房屋裝修費(fèi)用及違約時(shí)的該房市場(chǎng)價(jià)格額外折算費(fèi)用賠付甲方，并賠付甲方違約金三萬(wàn)元整。
3.甲乙雙方簽訂合同后，未經(jīng)雙方同意，不按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，除執(zhí)行第五條第一、二款外，還應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金五十元。
4.該房屋自簽訂合同后，因油田政策及其他原因?qū)е乱曳讲荒苓^(guò)戶的，乙方可以轉(zhuǎn)讓，甲方配合過(guò)戶。
5.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交**市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向**市人民法院起訴。
6.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
7.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，基補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本本合同號(hào)同具法律效力。
當(dāng)事人基本信息：
出賣方(甲方)：_________________ 購(gòu)買方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
二手合同買賣合同糾紛篇七
第一條 家具基本情況 (請(qǐng)逐項(xiàng)填寫，勿寫“同樣品”；“驗(yàn)收說(shuō)明”等內(nèi)容請(qǐng)?jiān)隍?yàn)收后填寫。)
家具名稱
商標(biāo)
產(chǎn)地
規(guī)格型號(hào)
主材/面料
輔材/五金
邊材狀況
顏色
數(shù)量
單價(jià)
總價(jià)
送貨費(fèi): 元，合計(jì)(大寫)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 ￥： 元
驗(yàn)收
說(shuō)明
□ 驗(yàn)收合格 □ 問(wèn)題及解決方案：
□ 貨款兩清
□ 拒收及原因：
買方
實(shí)際交貨時(shí)間
送貨員
年 月 日
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件家具應(yīng)隨附符合gb 5296.6 要求的(家具使用說(shuō)明書)，達(dá)到(家具使用說(shuō)明書)中明示的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式：□ 買方應(yīng)在簽約時(shí)一次性支付全部?jī)r(jià)款。 / □ 買方應(yīng)在簽約時(shí)支付全部?jī)r(jià)款 %(不得超過(guò)20%) 元的定金，余款 元應(yīng)在 時(shí)付清。買方違約退貨的，無(wú)權(quán)要求返還定金；賣方違約不能交貨的，應(yīng)雙倍返還定金。/ □買方應(yīng)在簽約時(shí)支付 元的預(yù)付款，余款 元應(yīng)在 時(shí)付清。
第四條 交貨及驗(yàn)收：□買方自提 / □賣方送貨；交貨時(shí)間： ；交貨地點(diǎn)： 。賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)(家具使用說(shuō)明書)進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第五條 三包：對(duì)于家具的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照(北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定)執(zhí)行，賣方或主辦單位做出對(duì)買方更有利的責(zé)任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。
第六條 違約責(zé)任：(一)一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價(jià)款 □ 0.3 % / □
% 的違約金，但因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌倪t延除外；遲延超過(guò) 日的，守約方有權(quán)解除合同，支付定金的，可選擇適用定金規(guī)則。(二)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的家具檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，家具的有害物質(zhì)限量不符合國(guó)家或北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求的，買方有權(quán)無(wú)條件退貨，并要求賣方賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。(三) 。
第七條 在展銷會(huì)或市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同，賣方應(yīng)先交主辦單位簽章后再交買方保存。賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。
第八條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，□依法向 人民法院起訴。/ □提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條 其他約定事項(xiàng)： 。
買方(簽章)： 賣方(簽章)： 主辦單位(簽章)：
住所： 住所： 住所：
委托代理人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
移動(dòng)電話： 售后服務(wù)電話： 售后服務(wù)電話：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn):
(家具買賣合同)示范文本填寫指南
1、(北京市家具買賣合同)一式四聯(lián)，可無(wú)碳復(fù)寫。為增強(qiáng)復(fù)寫效果，請(qǐng)?jiān)谒穆?lián)合同下墊上硬板，填寫時(shí)請(qǐng)用力。
2、空格和橫線位置是為當(dāng)事人預(yù)留的填寫空間。當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況填入相應(yīng)文字，未發(fā)生的項(xiàng)目可不填寫。如家具種類較少，一種家具可占用表格中兩行以上空間?！啊酢焙蟮膬?nèi)容為選擇性內(nèi)容，當(dāng)事人務(wù)必根據(jù)實(shí)際情況以打勾的方式選定相應(yīng)內(nèi)容。
3、“合同編號(hào)”由家具企業(yè)或家具市場(chǎng)自行編制。
4、“商標(biāo)”是指家具使用的注冊(cè)商標(biāo)或未注冊(cè)商標(biāo)，不是家具生產(chǎn)、銷售企業(yè)的名稱、商號(hào)。
5、“產(chǎn)地”是指家具生產(chǎn)、加工并被制造成型的國(guó)家或城市，如美國(guó)、云南、北京等。
6、“主材/面料”用來(lái)標(biāo)明家具主體部位所使用的材質(zhì)或面料情況，如紫檀、牛皮、化纖、純毛等。使用進(jìn)口主材或面料但在國(guó)內(nèi)最終制造完成的家具，應(yīng)在此欄填寫主材或面料的產(chǎn)地及種類，如巴西花梨木、澳大利亞牛皮等。請(qǐng)注意與“產(chǎn)地”的區(qū)別。
7、“輔材/五金”用來(lái)標(biāo)明家具非主體部位所使用的材質(zhì)或五金件情況，填寫要求請(qǐng)參考“主材/面料”。如輔材或五金件種類較多，可挑選消費(fèi)者較為關(guān)注、價(jià)值較高或容易出現(xiàn)問(wèn)題的一至兩種填寫。
8、“邊材狀況”僅在銷售紅木家具時(shí)填寫。應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫紅木家具中邊材所占的比例，也可同時(shí)注明使用邊材的大致部位。
9、“送貨費(fèi)”僅在需向消費(fèi)者另行收取送貨費(fèi)用的情況下填寫。
10、如對(duì)家具收取折扣價(jià)、優(yōu)惠價(jià)的，可在“合計(jì)”小寫金額后加以注明。
11、“驗(yàn)收說(shuō)明”是對(duì)交貨時(shí)家具狀況及爭(zhēng)議解決有關(guān)問(wèn)題的.書面記錄，應(yīng)在家具實(shí)際交貨驗(yàn)收后填寫。如驗(yàn)收后無(wú)爭(zhēng)議的，選擇“驗(yàn)收合格”；消費(fèi)者支付完剩余貨款的，請(qǐng)同時(shí)選擇“貨款兩清”。如驗(yàn)收后有爭(zhēng)議的，選擇“問(wèn)題及解決方案”；爭(zhēng)議較大導(dǎo)致消費(fèi)者拒收家具的，選擇“拒收及原因”?！膀?yàn)收說(shuō)明”填寫時(shí)應(yīng)將合同“送貨聯(lián)”與“買方聯(lián)”上下重疊，在相應(yīng)空白處進(jìn)行二次填寫，保證雙方當(dāng)事人均能保留一份書面記錄。
12、“付款方式”列明的三種方式中， “先交定金”和“先交預(yù)付款”的方式可同時(shí)選擇。
13、“簽訂時(shí)間”應(yīng)以買賣雙方當(dāng)事人中最后簽訂合同一方的簽字時(shí)間為準(zhǔn)。
14、“爭(zhēng)議解決方式”如選擇仲裁的，務(wù)必寫明仲裁機(jī)構(gòu)的全稱，如北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。
二手合同買賣合同糾紛篇八
甲方（出賣方）：__________________
身份證號(hào)碼：______________________
乙方（買受方）：__________________
身份證號(hào)碼：______________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。
該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區(qū)，_____號(hào)樓____單元_______戶_________平米
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方以總價(jià)款_____________元整的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、本合同1條款由雙方所確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括以下費(fèi)用：
1、該房屋的價(jià)款：
2、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾施工時(shí)，對(duì)該房屋所建設(shè)和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價(jià)款：
3、因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易稅款不包括在內(nèi)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，雙方另有約定的，按雙方約定執(zhí)行。
1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用。
2、甲方逾期向乙方交付該房屋時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付房款總金額的萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約金。
1、甲方應(yīng)于本合同訂立后20日內(nèi)，與該房屋的按揭抵押銀行聯(lián)系幫助乙方辦好變更手續(xù)。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方承諾最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方逾期履行以下合同義務(wù)時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。
1、甲方逾期履行1條款的銀行變更手續(xù)；
2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)；
1、本合同所述的房屋使用費(fèi)是指一方使用房屋時(shí)應(yīng)交納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電視費(fèi)等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲乙雙方按如下約定分擔(dān)各方的房屋使用費(fèi)：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費(fèi)由甲方承擔(dān)；乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。
2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改；未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。
3、雙方因本合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭(zhēng)議而發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。
4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
5、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。
6、本合同自雙方簽字之日起生效。
7、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
二手合同買賣合同糾紛篇九
一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所
這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
二、標(biāo)的
本合同的標(biāo)的，就是雙方欲進(jìn)行買賣的二手房，這是本合同的關(guān)鍵，一定要明確約定。這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款
這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)按揭貸款;定金;尾款等。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式
這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
五、違約責(zé)任
這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。
六、解決爭(zhēng)議的方式
這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
十、附件
在此說(shuō)明本合同有哪些附件;附件的效力等。
出賣人：______________以下簡(jiǎn)稱甲方
買受人：______________以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條 付款時(shí)間與辦法
1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________
______年____月____日
二手合同買賣合同糾紛篇十
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、舊貨基本情況
舊貨名稱：__________________________
規(guī)格型號(hào)：__________________________
數(shù)量：_____(大寫)
二、價(jià)款
總價(jià)款為：￥ 元，大寫：人民幣 整。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清所有價(jià)款。
三、質(zhì)量要求
因雙方交易貨品為舊貨，故雙方簽訂協(xié)議時(shí)乙方已經(jīng)對(duì)該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質(zhì)量現(xiàn)狀有充分的了解并表示認(rèn)同，乙方在購(gòu)買該貨品后，負(fù)責(zé)該貨品的維修以及使用過(guò)程中的維護(hù)，因該貨品質(zhì)量問(wèn)題所導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、交付方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
該貨品目前所在位置為： ，本協(xié)議簽訂后乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負(fù)責(zé)自行拆卸該貨品。
五、責(zé)任承擔(dān)
1、乙方人員在拆卸貨品過(guò)程中受到損害或造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆卸工作，如拆卸過(guò)程中對(duì)甲方財(cái)物造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在拆卸過(guò)程中造成貨品損毀的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、舊貨所有權(quán)自本協(xié)議簽訂后即轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)起由買受人承擔(dān)。
七、權(quán)利保證
因時(shí)間久遠(yuǎn)，甲方不提供該貨品的相關(guān)權(quán)利證明手續(xù)及證書。甲方保證簽訂本協(xié)議時(shí)對(duì)該貨品享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證該貨品不屬于贓物物品。甲方保證簽訂本協(xié)議時(shí)該貨品上不存在第三人的權(quán)利。
八、本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。
九、其他約定事項(xiàng)：
十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
二手合同買賣合同糾紛篇十一
品牌型號(hào)： 車牌號(hào)碼：
車輛類型： 車身顏色：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 車輛識(shí)別號(hào)碼：
表征里程： 萬(wàn)公里：
使用性質(zhì)：□家庭用車 □公務(wù)用車 □營(yíng)運(yùn)用車 □其他；
登記號(hào)：初次登記日期： 年 月 日 行駛證：□有（證號(hào)） □無(wú)
年檢證明：□有（至 年 月） □無(wú)
購(gòu)置稅完稅證明：□有（稅號(hào)） □無(wú)
養(yǎng)路費(fèi)交付證明：□有（至 年 月）□無(wú)
車船使用稅完稅證明：□有（至 年 月） □無(wú) 交強(qiáng)險(xiǎn)：□有（至 年 月）□無(wú)
其他相關(guān)保險(xiǎn)：□有（險(xiǎn)種 ；至年 月 日）□無(wú) 附加費(fèi)發(fā)票：□有（發(fā)票編號(hào) ） □無(wú)
購(gòu)車原始發(fā)票：□有（發(fā)票編號(hào)：） □無(wú) 質(zhì)量保證：□有（質(zhì)保范圍）□無(wú)
燃料： ；排量/缸徑：
缸數(shù)： ；發(fā)動(dòng)機(jī)功率：
氣囊： ；驅(qū)動(dòng)方式：
排放標(biāo)準(zhǔn)：；變速器形式：
abs: □有□無(wú)
其他重要參數(shù)：
（1）、車輛事故情況：□曾發(fā)生 □未發(fā)生
（2）、車輛損傷和修理情況：
（1）、車輛所有人姓名或名稱：
（2）、車輛設(shè)定擔(dān)保（抵押或質(zhì)押）情況：□乙設(shè)定□未設(shè)定
一、甲方自愿將車賣給乙方，車輛產(chǎn)權(quán)屬于賣方，內(nèi)容真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，一旦發(fā)生問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)
二、經(jīng)雙方協(xié)商價(jià)格為：32000元（大寫：叁拾貳萬(wàn)元整），
乙方先付定金 5000 元（大寫： 伍仟 元整），提車時(shí)在付 215000 元（大寫： 貳拾壹萬(wàn)伍仟 元整）余下的 100000 元（大寫 拾萬(wàn) 元整）于明年三月底以前支付完。買方于20xx年3月5日之前支付完賣方余款100000元，如買方未支付完余款，賣方無(wú)償收回此車。賣方不退買方任何費(fèi)用，過(guò)戶后車輛號(hào)牌 川q23927買方原認(rèn)此車伴為欠款擔(dān)保。
三、此車自 年 月 日 時(shí) 分以前與本車發(fā)生的一切有關(guān)事情及問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)；
四、此車自年 月 日 時(shí) 分以后與本車發(fā)生的一切有關(guān)事情及問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)；
五、過(guò)戶由乙方辦理，甲乙雙方出示手續(xù)，一切過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，期限為5天（從把提車款付清算起）。
六、違約責(zé)任：
1、違反本協(xié)議約定的違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如甲方未按照本協(xié)議約定的期限履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)按日千分之一支付違約金并繼續(xù)履行協(xié)議，如甲方逾期履行超過(guò)五日，乙方可以解除協(xié)議并選擇要求甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)百分之二十的違約金承擔(dān)違約責(zé)任或雙倍返還乙方支付的定金。
3、如乙方未按照本協(xié)議約定的期限履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求甲方經(jīng)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)按日千分之一支付違約金并繼續(xù)履行協(xié)議，如甲方逾期履行超過(guò)五日，乙方可以解除協(xié)議
并選擇要求甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)百分之二十的違約金承擔(dān)違約責(zé)任或沒(méi)收乙方支付的定金。
七、有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；
3、在合同履行之前，買賣當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、買賣當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
5、買賣當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的。合同解除不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。
甲方：乙方：
日期： 年月日
二手合同買賣合同糾紛篇十二
出賣人： 身份證號(hào)：
買受人： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪房達(dá)成如下協(xié)議：
一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路（2）號(hào)原民族印刷廠一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價(jià)商定為人民幣 8萬(wàn)元整（大寫：拾捌萬(wàn)元整。）
二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交付買受人，并協(xié)助辦理該商鋪過(guò)戶手續(xù)。
三、買受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約方損失費(fèi)，按照該商鋪房?jī)r(jià)款的百分之二十的違約金。
五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。
出賣人：（簽字）
買受人：（簽字）
二手合同買賣合同糾紛篇十三
需方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)供方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本合同文本根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)制定的。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方購(gòu)買二手空調(diào)簽定以下合同。
一、雙方確認(rèn)的空調(diào)，品牌、型號(hào)、數(shù)量、金額：
1、設(shè)備清單：
2、二手空調(diào)總價(jià)(不含稅)__________元，即大寫：_____________________________
二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)：
交貨時(shí)間：乙方接到甲方開(kāi)工通知后，根據(jù)甲方工程進(jìn)度按照甲方要求的時(shí)間二手空調(diào)進(jìn)場(chǎng)。
交貨地點(diǎn)：
運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)輸費(fèi)用包括在合同價(jià)內(nèi)。
所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本工程驗(yàn)收合格后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，在此之前空調(diào)設(shè)備所有權(quán)為乙方。
甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話：________________________
乙方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話：________________________
三、付款方式：
合同訂立后兩小時(shí)內(nèi)甲方向乙方支付二手空調(diào)定金，即人民幣_(tái)______元。大寫：_______________________乙方應(yīng)在收到貨款____日內(nèi)將全部設(shè)備交付給甲方。乙方安裝調(diào)試好后甲方向乙方支付________元貨款，經(jīng)甲方在____日內(nèi)驗(yàn)收清點(diǎn)合格后支付剩余的貨款，即人民幣_(tái)________元大寫：__________________.甲方的清點(diǎn)驗(yàn)收并不代表甲方對(duì)本合同產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌等的確認(rèn)。
四、保修期：甲方____日內(nèi)驗(yàn)收合格后開(kāi)始，保修期為一年，人為不保，自然災(zāi)害不保。
五、糾紛處理方式：本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。
六、違約責(zé)任：
甲方延遲付款或乙方延遲安裝的(除不可抗力外)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹總€(gè)履約期應(yīng)付款項(xiàng)_____%/每天的違約金，總違約金不超過(guò)總款項(xiàng)的5%.延遲日數(shù)超過(guò)__天的，守約方可以履行解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、其他：
本同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
本合同一式____份，甲方一份，乙方一份。本合同自簽訂之日起生效，本合同為打印文本，涂改無(wú)效。
合同總金額為最終金額，甲方不再承擔(dān)額外費(fèi)用(除甲方需增加變動(dòng)的)
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：__________法定代表人：____________
身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：________________
單位地址：____________單位地址：____________
簽定日期：______年____月____日簽定日期：____年____月____日
二手合同買賣合同糾紛篇十四
為了明確機(jī)動(dòng)車買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：(售車方簡(jiǎn)稱為甲方，購(gòu)車方簡(jiǎn)稱為乙方)
咀 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
1、甲方將( )普通二輪摩托車轉(zhuǎn)讓給乙方，該車車牌號(hào)為： ( )，出廠日期( )，上牌日期( )，車輛型號(hào)( )，車輛識(shí)別代號(hào)/車架號(hào)( )，發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)( ),發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)( ) 轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為( )。
2、本次交易純屬甲，乙雙方自愿交易，錢、車交付兩清，不再另立字據(jù)，雙方簽字即生效，不得反悔，乙方付清全款后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
3、該摩托車轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的一切問(wèn)題及違法活動(dòng)(維護(hù)修理或被盜等)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。
4、該摩托車轉(zhuǎn)讓后，乙方使用時(shí)如因發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)的損失，與甲方(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。
5、該摩托車轉(zhuǎn)讓前，甲方(行駛證登記人)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與乙方無(wú)關(guān)。該車自轉(zhuǎn)讓之日起，以后所需一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)等)。
7、協(xié)議規(guī)定該摩托車只能乙方本人使用，乙方如果轉(zhuǎn)賣(或者轉(zhuǎn)借)他人，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
8、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均視同對(duì)車身及發(fā)動(dòng)機(jī)、車輛質(zhì)量及工作狀況已經(jīng)認(rèn)可，手續(xù)由乙方驗(yàn)證確定，甲乙雙方車款兩清后概不退還。
9、隨車證件：行駛證和機(jī)動(dòng)車登記證書，保修卡，發(fā)票，車輛制造信息。
10、本次交易轉(zhuǎn)讓時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分。
11、本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手合同買賣合同糾紛篇十五
出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：
甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得**市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為 字第 號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
甲方保證所售房屋符合國(guó)家及**市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及**市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
乙方聲明，乙方購(gòu)買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫)____________萬(wàn)元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________種方式
a. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;
b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，
銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
c. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額， 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn)， 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
a. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù);
b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)
房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒(méi)有書面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。
乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
身份證號(hào)：
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委托代理人：
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乙 方：
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簽訂日期： 年 月 日
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