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精裝修工程總包配合費(fèi)篇一
簽訂地點(diǎn)：
甲方：吉林省交通建設(shè)集團(tuán)有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理部
乙方：
鑒于甲方已與業(yè)主簽訂了 工程建設(shè)合同，為保證該工程嚴(yán)格履約，雙方就該建設(shè)工程的部分工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、承包工程名稱及樁號(hào)： 承包工程地點(diǎn)：
2、承包范圍、內(nèi)容、數(shù)量(暫定)及單價(jià)：
3、工程數(shù)量：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求等有關(guān)資料要求的工作內(nèi)容進(jìn)行施工，以實(shí)際完成雙方簽字認(rèn)可的工程數(shù)量為最終依據(jù)。
4、承包方式及工程價(jià)款
承包方式：(分為總價(jià)承包、單價(jià)承包)
工程價(jià)款： 元，大寫： 承包價(jià)格內(nèi)包含為完成本合同工程所需的人工、材料、機(jī)械、質(zhì)檢、保險(xiǎn)、安全、 環(huán)境、稅金、利潤(rùn)、管理及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等一切按主合同要求必須完成的全部工作內(nèi)容的費(fèi)用。凡屬業(yè)主不單獨(dú)計(jì)量簽認(rèn)的項(xiàng)目，其費(fèi)用認(rèn)為已包含在其目單價(jià)內(nèi)，均不單獨(dú)結(jié)算。
5、合同工期
開工日期： 竣工日期： 。總?cè)諝v天數(shù)： 天
6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
7、工程履約保函
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意在簽訂本合同后 天內(nèi)向甲方交納人民幣 元(合同總價(jià)的 %)或提交一份經(jīng)認(rèn)可的銀行保函作為履約的擔(dān)保。
8、工程質(zhì)量保證金
依據(jù)與業(yè)主簽訂的承包合同中有關(guān)質(zhì)量保證金的要求，在每次對(duì)方結(jié)算時(shí)，扣除結(jié)算金額的 %作為工程質(zhì)量保證金。
二、工程價(jià)款結(jié)算程序和方式
1、對(duì)乙方結(jié)算的工程價(jià)款或單價(jià)是對(duì)乙方完成所承包工程并履行所有合同義務(wù)的成本及酬勞。乙方根據(jù)甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)管理人員及監(jiān)理工程師簽證的工程數(shù)量列出已完的、經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收質(zhì)量合格的工程數(shù)量。
2、每月 日前由乙方依照監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽證的工程量列出已完工程數(shù)量表交甲方項(xiàng)目工程部門。因乙方未及時(shí)報(bào)送資料或工程不符合計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予計(jì)量。
3、甲方工程部門根據(jù)內(nèi)部質(zhì)檢人員(包括測(cè)量、試驗(yàn)主管)對(duì)已完工程質(zhì)量的驗(yàn)收資料辦理結(jié)算單，并經(jīng)相關(guān)部門會(huì)簽后，報(bào)項(xiàng)目總工程師審核、經(jīng)理簽批。
4、甲方財(cái)務(wù)部門按照工程部門提供的結(jié)算單，在業(yè)主付給甲方工程款后 日內(nèi)支付乙方當(dāng)月工程款。財(cái)務(wù)部門在辦理結(jié)算支付時(shí)根據(jù)材料、設(shè)備、人力資源等部門提供的資料扣清各項(xiàng)款項(xiàng)(包括質(zhì)量保證金)。如果業(yè)主本期計(jì)量款未到位，則工程款將相應(yīng)延期支付。
5、完工結(jié)算：乙方所包的工程項(xiàng)目全部按合同完工后，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師和甲方驗(yàn)收合格，乙方上交甲方規(guī)定的全部竣工資料并辦理退場(chǎng)手續(xù)，簽訂退場(chǎng)協(xié)議后，甲方為乙方辦理完工結(jié)算，財(cái)務(wù)部門根據(jù)工程部提供的支付單支付除質(zhì)量保證金外的工程款。乙方必須按甲方財(cái)務(wù)部門的要求提供結(jié)算發(fā)票等相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)扣除未開發(fā)票總額 %的稅金。
6、最終結(jié)算：待業(yè)主將質(zhì)量保證金退還給甲方后，財(cái)務(wù)部門根據(jù)工程部門提供的支付單，再通知乙方辦理質(zhì)量保證金的支付手續(xù)。
7、如用工程量清單來(lái)確定工程價(jià)款，對(duì)乙方計(jì)量的工程量是按照業(yè)主與甲方簽訂的合同中相關(guān)條款的要求來(lái)計(jì)算，并經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)的工程量。凡工程量清單中的數(shù)量為暫定數(shù)量，不作為計(jì)量支付的依據(jù)。
8、對(duì)乙方結(jié)算的工程價(jià)款中是否包括乙方所承擔(dān)的稅金及比例：
9、對(duì)乙方結(jié)算的工程價(jià)款中是否包括甲方的管理費(fèi)，收繳方式及比例：
10、其它：
三、雙方責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供相關(guān)的施工圖紙，施工原始記錄、試驗(yàn)、竣工資料表格格式，本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)定內(nèi)可供乙方查閱的技術(shù)資料，水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)資料，并負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，合同生效后向乙方移交施工區(qū)段。
2、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主、監(jiān)理的文件往來(lái)，并將相關(guān)內(nèi)容傳達(dá)給乙方。
3、甲方委派 為乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員，根據(jù)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)等實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，并負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙(含變更設(shè)計(jì)圖紙)，與監(jiān)理工程師進(jìn)行工程中間驗(yàn)收、工程計(jì)量的簽證。
4、甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度的要求，對(duì)乙方的人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配。
5、協(xié)助乙方解決好施工環(huán)境。組織對(duì)已完工程的驗(yàn)收、鑒定。
6、按合同撥付工程價(jià)款。
7、對(duì)乙方所施工的、質(zhì)量未達(dá)到技術(shù)規(guī)范及合同要求的在建工程或已完工程，甲方有權(quán)責(zé)令其停工、返工或不予計(jì)量，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方責(zé)任和義務(wù)
1、根據(jù)工程進(jìn)度要求積極組織人員、機(jī)械就位，做好施工前的準(zhǔn)備工作。
2、組建施工隊(duì)伍，并任命合格的代表全面負(fù)責(zé)工程的管理，乙方現(xiàn)場(chǎng)所有人員應(yīng)服從甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員的管理，如果甲方認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)個(gè)別施工人員不能勝任其本崗位工作，有權(quán)要求乙方更換。
3、按照甲方的要求提供各種計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、計(jì)量支付等報(bào)表，并及時(shí)填寫保存各種原始記錄、試驗(yàn)報(bào)告等資料。
4、按照業(yè)主、監(jiān)理工程師及甲方的要求，做好承包范圍內(nèi)的文明施工工作，對(duì)已完工程成品進(jìn)行有效保護(hù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全保衛(wèi)工作，費(fèi)用不再增加。
5、對(duì)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物、古樹名木、環(huán)境等進(jìn)行有效保護(hù)，發(fā)現(xiàn)未知地下障礙物及文物應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并妥善保護(hù)，不得擅自處理，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、對(duì)于承包范圍內(nèi)的駐地建設(shè)、交通導(dǎo)改、臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)械、文明施工等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方的形象規(guī)范要求，所有標(biāo)識(shí)均應(yīng)唯一體現(xiàn)甲方。
7、工程交驗(yàn)前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工場(chǎng)地，包括拆除臨時(shí)駐地建設(shè)、平整臨時(shí)用地、復(fù)耕等工作，費(fèi)用不再增加。
8、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)一切債權(quán)債務(wù)，乙方與任何第三方簽訂的合同、協(xié)議、發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛等，甲方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9、其它：
四、施工組織設(shè)計(jì)和工期
1、乙方必須按甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受業(yè)主、監(jiān)理工程師、甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。
2、乙方在施工中必須接受甲方或業(yè)主提出的階段性目標(biāo)要求，施工期間若業(yè)主要求提前完工或者由于業(yè)主原因工期被迫延遲，乙方應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，無(wú)條件滿足業(yè)主的要求。
3、在施工過程中若發(fā)現(xiàn)乙方在限期內(nèi)無(wú)力完成本合同約定的施工任務(wù)，或存在質(zhì)量問題及內(nèi)部管理問題，甲方有權(quán)核減合同工程量或終止合同，勒令限期退場(chǎng)。對(duì)由此而造成的一切損失(包括另尋承包隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及趕工費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。
4、乙方未在本合同規(guī)定的合同工期內(nèi)完工，甲方有權(quán)按本合同工程造價(jià)的 %/天
扣罰延期違約金，但由于甲方原因或不可抗力導(dǎo)致延誤，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可順延。
五、質(zhì)量與安全
1、乙方所施工的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到業(yè)主與甲方簽訂合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以業(yè)主與甲方簽訂合同中規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方必須服從甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)管理人員及駐地監(jiān)理工程師的監(jiān)督、指導(dǎo)，做好現(xiàn)場(chǎng)施工的原始記錄及相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)資料。乙方施工過程中的各項(xiàng)試驗(yàn)可由甲方中心試驗(yàn)室進(jìn)行測(cè)試，甲方要向乙方收取試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用，其試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用甲方應(yīng)事先通知乙方。
3、由于乙方不按技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工，工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方派駐的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，對(duì)于不合格的工程，甲方不予結(jié)算支付工程款。
4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。施工現(xiàn)場(chǎng)和生產(chǎn)、生活區(qū)應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡由于安全措施不利造成一切事故的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和由此發(fā)生的全部費(fèi)用，對(duì)甲方的聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并做出賠償。
5、其它：
六、材料設(shè)備及施工機(jī)械的提供
(一)材料調(diào)撥和施工機(jī)械出租
1、甲方向乙方供應(yīng)的材料，數(shù)量以實(shí)際用量為準(zhǔn)，調(diào)撥單價(jià)及加收的采購(gòu)保管費(fèi)：
2、若業(yè)主指定材料供應(yīng)廠商，經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方代為采購(gòu)。由業(yè)主直接供應(yīng)的工程材料，按業(yè)主的供應(yīng)價(jià)格，交貨地點(diǎn)為 ，材料數(shù)量以甲方和業(yè)主認(rèn)可的數(shù)量。
3、用于永久性工程的所有材料均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定附有質(zhì)量合格證，須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師同意后方可使用。
4、甲方提供材料、機(jī)械設(shè)備的結(jié)算方式：對(duì)于甲方提供或代為采購(gòu)的進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)械設(shè)備，每月進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，甲方材設(shè)部門要將乙方簽字認(rèn)可的材料調(diào)撥單及設(shè)備運(yùn)行日志進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，財(cái)務(wù)部門按月在工程結(jié)算價(jià)款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
(二)乙方采購(gòu)材料設(shè)備
1、乙方應(yīng)按合同約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
3、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)其它：
七、工程變更和索賠
1、由于本合同是在業(yè)主與甲方簽訂合同的前提下簽訂的，乙方施工范圍內(nèi)的變更、索賠，最終批準(zhǔn)權(quán)在業(yè)主，乙方有責(zé)任按照甲方的要求協(xié)助甲方共同辦理變更索賠事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。業(yè)主未認(rèn)可、未批復(fù)的變更、索賠項(xiàng)目，即使甲方簽字認(rèn)可，甲方也不對(duì)乙方做出任何補(bǔ)償。
2、合同期內(nèi)，業(yè)主、監(jiān)理、地方政府、公安或銀行等部門收取甲方的各種款項(xiàng)，甲方將按照乙方承擔(dān)工程的比例分?jǐn)偨o乙方，從其支付款中扣除。
3、本項(xiàng)目單價(jià)在施工期間不予調(diào)整。如有新增項(xiàng)目，由甲、乙雙方協(xié)商確定單價(jià)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、工程施工過程中的延期或索賠工作，乙方應(yīng)按照程序及時(shí)提出申請(qǐng)資料，由甲方統(tǒng)一辦理。若索賠成立，其費(fèi)用分成由雙方協(xié)商確定。
5、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
6、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
7、對(duì)變更項(xiàng)目單價(jià)確定及費(fèi)用支付的約定：
8、其它：
八、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按甲方與業(yè)主簽訂的合同工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)、國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修及業(yè)主與甲方簽訂合同的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為交工驗(yàn)收后 年。
九、違約責(zé)任
乙方不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工程支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同、沒收履約保證金及拒絕支付工程款等措施作為其違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
十、保險(xiǎn)
1、對(duì)于甲方投保所發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分，具體金額及支付方式為：
2、乙方必須為其進(jìn)場(chǎng)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方對(duì)乙方的人員傷亡均不負(fù)任何責(zé)任。
十一、合同解除
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、發(fā)生本合同工程分包禁止的情況或者乙方公然地忽視履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)及甲方認(rèn)為乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面不能滿足要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，另選施工隊(duì)伍。
十二、甲、乙雙方其它協(xié)議事項(xiàng)：
十三、乙方施工的工程如在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，缺陷修復(fù)由乙方負(fù)責(zé)，若乙方未履行合同進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金并追究乙方法律責(zé)任。
十四、爭(zhēng)議的解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十六、合同生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起即生效，至缺陷責(zé)任期結(jié)束、賬款結(jié)清時(shí)自動(dòng)廢止。
十七、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
精裝修工程總包配合費(fèi)篇二
甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就 工程 達(dá)成以下協(xié)議：
一、 乙方工程內(nèi)容：
1.含本工程施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理;
2.系統(tǒng)調(diào)試;
二、工程工期：自合同簽訂之日起 天(以進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn))
三、工程總金額(人民幣)：￥ .00元(大寫 萬(wàn)陸仟 佰元整) 此工程為交鑰
計(jì)算方法：
四、付款方式：
4.1進(jìn)場(chǎng)預(yù)付款付合同總額的 %，即 元;
4.2室內(nèi)隱蔽工程安裝完畢，且驗(yàn)收合格后，付合同額的 % ，計(jì)： 0元;
4.3業(yè)主整體驗(yàn)收合格且調(diào)試合格后付合同額的 %，共計(jì)： 0元;
4.4扣除質(zhì)保金為合同額的 ，共計(jì) 0元，一年半后一次性無(wú)息付清。
備注：
1.開工前上交施工組織方案;
2. 定期匯報(bào)施工進(jìn)度及施工計(jì)劃;
3. 分部工程完工時(shí)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，垃圾應(yīng)放臵在甲方指定地點(diǎn);
4.乙方必須給施工人員購(gòu)買意外保險(xiǎn)，并且與提交身份證人員一致;
5.工作服、安全帽費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)壹半,費(fèi)用由甲方先墊付，在支付乙方第二筆工程款時(shí)扣除;
6.工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議書由甲乙雙方單獨(dú)簽訂，并附在合同后，作為合同的一部分。
7.購(gòu)買材料需向甲方提供發(fā)票及材料材質(zhì)證明文件及合格證等相關(guān)證明。
8.購(gòu)買材料品牌要求如下：
材料名稱： 品牌：
材料名稱： 品牌：
材料名稱： 品牌：
材料名稱： ) 品牌：
9.質(zhì)保期時(shí)間：至完工驗(yàn)收合格之日起一年半時(shí)間，在質(zhì)保期內(nèi)，若 使用出現(xiàn)任何故障，乙方必須在甲方電話通知后24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行維修。
五、甲方責(zé)任
1、甲方按照合同約定付款。
2、工作服、安全帽費(fèi)用由甲方承擔(dān)壹半。
六、乙方責(zé)任
1、乙方承包形式為包工包料，即交鑰匙工程，施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證由乙方自行購(gòu)買。
2、乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商施工,保證工程質(zhì)量，確保工程的驗(yàn)收、調(diào)試合格并能正常運(yùn)行使用。
3、乙方必須按期完工，如因乙方原因延誤工期所造成的損失由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
4、在工地現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須佩戴甲方發(fā)放的安全勞保用品，重視安全操作規(guī)范。乙方必須服從甲方項(xiàng)目技術(shù)人員的管理，注意言談舉止，如有損害甲方公司形象者給予處罰。甲方安檢人員在現(xiàn)場(chǎng)若發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽或影響 者(如工作服未清洗干凈等)，甲方有權(quán)進(jìn)行50元/次罰款;工作現(xiàn)場(chǎng)未穿工作服者，甲方有權(quán)處以100元/次罰款;高于兩米的高空作業(yè)必須佩戴安全帶，未按此規(guī)定執(zhí)行者，甲方將處以200元/次罰款。如安全隱患若被建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)，將處以1000～1500元以上罰款。
5、乙方必須做好安全管理，所發(fā)生一切意外事故及人身傷亡事故由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
6.乙方要嚴(yán)格遵守雙方約定工期，工期緊張，由乙方自行組織施工力量，保證工期按時(shí)完工，按約定工期未完工方，每延長(zhǎng)一天，交違約金 %。
7、乙方嚴(yán)格做好現(xiàn)場(chǎng)管理，與甲方工作人員協(xié)調(diào)好關(guān)系，并確保人工、機(jī)具、設(shè)備、材料以及甲方所有物品的安全，如有損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償損失。
8、乙方必須保質(zhì)保量按期完成工程內(nèi)容，如甲方相關(guān)管理人員發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，乙方必須在整改通知所限定的時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并且出具整改回復(fù)單，未按此執(zhí)行者，甲方有權(quán)處以 ～ 元以上罰款。
9、乙方必須為甲方提供所有施工人員購(gòu)買的意外保險(xiǎn)憑證，如因虛假證件，出現(xiàn)人身意外等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)其所造成的全部責(zé)任。
七、本合同為包死合同，單價(jià)按量計(jì)費(fèi)，如有中途違約，前期工作不付任何費(fèi)用，且因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
八、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精裝修工程總包配合費(fèi)篇三
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《________________項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：_________________
一.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：_________________
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān)，但費(fèi)用收取不能高于市場(chǎng)綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。
二.工程質(zhì)量保修期：_________________
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年。
三.保修金支付：_________________
本工程將保留按合同結(jié)算總價(jià)的 %作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù);支付保修金同時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。
四.保修要求條款：_________________
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對(duì)業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。
2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時(shí)快速反應(yīng)、即時(shí)處理。
3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則
6、乙方未能及時(shí)按規(guī)定進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其它施工單位代為維修并確定價(jià)格，由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的 %作為甲方管理費(fèi)，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。
8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
9.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修施工。
10.在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個(gè)月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)登記處理，從而提高客戶滿意度?；卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》，填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進(jìn)行回訪，則一次罰款￥1000元。
11、對(duì)每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》，同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。
工程回訪記錄表
工程名稱業(yè)主房號(hào)
維修單位合同編號(hào)回訪日期
交付時(shí)間質(zhì)量等級(jí)回訪方式
回訪情況及問題：_________________
回訪人：_______________________年____月____日
業(yè)主/用戶意見：_________________
簽章：_______________________年____月____日
問題的原因及責(zé)任：_________________
質(zhì)量部門：_______________________年____月____日
處理意見：_________________
施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人：_______________________年____月____日
工程維修記錄表
維修單位業(yè)主房號(hào)
維修部位維修日期
維修內(nèi)容：_________________
簽發(fā)人：_______________________年____月____日
維修記錄：_________________
維修負(fù)責(zé)人：_______________________年____月____日
業(yè)主/用戶評(píng)價(jià)：_________________
______年____月____日
物業(yè)、甲方簽字：_________________
______年____月____日
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