在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房產(chǎn)交易中心買賣合同篇一
一、開始語 主持人《行風(fēng)在線》時刻關(guān)注百姓心聲。聽眾朋友早上好歡迎收聽濰坊廣播四個頻率正在同步直播的《行風(fēng)在線》我是姜健。上周五的《行風(fēng)在線》濰坊市房管局的王志明副局長做客節(jié)目當(dāng)中線上接聽了9位聽眾朋友的熱線電話大部分都是咨詢房產(chǎn)交易方面的問題?？梢姶蠹以谶M(jìn)行房產(chǎn)交易時總是希望能夠弄清楚每一個環(huán)節(jié)。所以今天的行風(fēng)在線我們再次邀請了市房管局房產(chǎn)交易中心的呂傳書主任來到直播間和大家繼續(xù)交流房產(chǎn)交易的相關(guān)話題。歡迎呂主任您好 呂主任主持人好聽眾朋友大家好很高興再次參加 “行風(fēng)在線”活動這是接受社會各屆監(jiān)督及時發(fā)現(xiàn)我們工作中存在的問題更好的改進(jìn)工作的好機(jī)會。目前正在深入開展“學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀”活動查擺我們工作中的問題在此歡迎廣大居民積極反映房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記管理工作中存在的問題特別是在軟環(huán)境建設(shè)及服務(wù)態(tài)度服務(wù)質(zhì)量等方面存在的問題并對我們的工作提出寶貴意見和建議。今天到場參加此次上線活動的還有交易中心產(chǎn)權(quán)科科長馬淑奎、分市場科副科長韓少蔚、監(jiān)審科副科長孫紅兵等同志。為便于廣大居民咨詢、反映問題和監(jiān)督我們的工作下面我大體介紹一下濰坊市房產(chǎn)交易中心的基本情況濰坊市房產(chǎn)交易中心的主要職能是綜合負(fù)責(zé)城區(qū)范圍內(nèi)各類房屋的權(quán)屬登記、產(chǎn)籍資料和房地產(chǎn)交易管理等工作同時分別在各區(qū)及開發(fā)區(qū)設(shè)分市場是城區(qū)房地產(chǎn)信息發(fā)布、政策咨詢、房屋權(quán)屬登記和交易管理的管理部門。主持人歡迎各位剛才呂主任簡單的介紹了一下市房產(chǎn)交易中心的主要職能牽扯到的問題都非常具體所以今天的節(jié)目中我們也準(zhǔn)備了一些大家在進(jìn)行房產(chǎn)買賣過程中會遇到的問題和應(yīng)該注意的問題一起交流。另外聽眾朋友如果您在房產(chǎn)交易方面有問題需要咨詢或反映同樣歡迎您通過熱線6106789參與到節(jié)目當(dāng)中。
二、交流題目 1商品房轉(zhuǎn)移登記需要提供哪些材料
1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書
3、購房發(fā)票復(fù)印件
4、房屋測繪成果報(bào)告房屋分幅、分丘、分層、分戶平面示意圖
1、房屋初始登記申請書
2、宅基
地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明
3、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明
5、房屋測繪成果報(bào)告房屋分幅、分丘、分層、分戶平面示意圖
6、有共有人的提交共有人同意的書面證明
1、房屋初始登記申請書
2、房屋所有權(quán)證換發(fā)、原房產(chǎn)登記證明補(bǔ)發(fā)
3、遺失聲明補(bǔ)發(fā)
6、有共有人的出具共有人同意的書面證明
1、房屋抵押權(quán)登記申請書
2、房屋所有權(quán)證及復(fù)印件
3、土地使用權(quán)證或用地證明文件
4、借款主債權(quán)合同、抵押合同
5、價(jià)值認(rèn)定書
6、第三人房地產(chǎn)抵押的書面聲明
7、有共有人的出具共有人同意抵押的聲明
1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書
2、房屋所有權(quán)證及復(fù)印件
3、土地使用權(quán)證或用地證明文件
4、繼承公證書
5、房屋測繪成果報(bào)告房屋分幅、分丘、分層、分戶平面示意圖
6、有共有人的出具共有人同意的書面證明
7、其他材料1繼承人身份證復(fù)印件2委托書及代理人身份證復(fù)印件3契稅、營業(yè)稅、所得稅、印花稅等完稅證明。4房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記詢問表。
三、結(jié)束語 主持人北京時間 今天的節(jié)目馬上就要結(jié)束了呂主任請您對今天的節(jié)目做個簡單的小結(jié) 呂主任衷心感謝廣大居民和社會各界對房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理工作的監(jiān)督與支持對本次活動中反映的需要下線后解決的問題我們立即安排專人調(diào)查并抓緊進(jìn)行解決對提出的寶貴建議意見要認(rèn)真研究改進(jìn)工作。在今后的工作中我們將立足本職以做大做活房產(chǎn)市場、全心全意服務(wù)居民和社會為目標(biāo)扎扎實(shí)實(shí)地做好各項(xiàng)工作并真誠歡迎廣大居民和社會各界繼續(xù)監(jiān)督我們的工作。我們的辦公地址是奎文區(qū)虞河路426號聯(lián)系電話8211043業(yè)務(wù)咨詢電話8221011。謝謝 主持人再次感謝各位嘉賓。同時感謝聽眾朋友的收聽和參與。今天線上聽眾朋友反映問題的反饋處理情況請收聽中午1230fm100.2新聞頻率播出的《行風(fēng)行動》另外我們的民生值班熱線2996284隨時傾聽您的心聲 吃海鮮到澳龍澳龍海鮮大酒店提醒您明天的上線部門是濰坊市市政管理局。
房產(chǎn)交易中心買賣合同篇二
買方：_______________________
一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________元整（原樓價(jià)為_________元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請______________機(jī)構(gòu)_____或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。
買方（簽字）：_________?賣方（簽字）：_________
鑒（公）證意見：
經(jīng)?辦?人：?鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
年?月?日
（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）
房產(chǎn)交易中心買賣合同篇三
甲方：
乙方：
一、乙方承擔(dān)合同編號：雅-民號《房產(chǎn)買賣合同》的履約擔(dān)保責(zé)任，必要時應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。
雅-民號合同項(xiàng)下的人民幣萬元整購房款。因此產(chǎn)生的費(fèi)用或損失以及有關(guān)法律責(zé)任由合同編號：雅-民號《房產(chǎn)買賣合同》中的賣方承擔(dān)。
甲方：
乙方(擔(dān)保方)：
______年____月____日
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)街小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米)出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人幣小寫元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
疑義：
甲方(賣方)：身份證號：
電話：
______年____月____日
乙方(買方)：身份證號：
電話：
______年____月____日
甲方(賣方)：乙方(買方)：
一、付款時間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款壹佰萬元整(即1000000元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨*亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。
三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至20__年月等。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的10%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方(簽字)
見證人(簽字)
乙方(簽字)______年____月____日
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