隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
設(shè)備交易三方協(xié)議合同 設(shè)備買賣協(xié)議簡單篇一
▎我簽了三方協(xié)議，但是想悔約，“一定”要給企業(yè)賠錢嗎？
三方協(xié)議最大的特點(diǎn)是在畢業(yè)生和用人單位之間多了學(xué)校這一方。三方協(xié)議的簽約須知中會標(biāo)明“若有一方變更協(xié)議，須征得另兩方同意”，有學(xué)校的監(jiān)督，為了防止企業(yè)降低事先約定的工資待遇，保護(hù)畢業(yè)生的利益。三方協(xié)議中如果有違約金的相關(guān)條款，而協(xié)議又經(jīng)過畢業(yè)生和用人單位的簽字確認(rèn)，那么該條款就是有效的。
違約金數(shù)額大抵與合同約定的一個(gè)月的工資相當(dāng)。
現(xiàn)實(shí)情況是很多同學(xué)，先簽了個(gè)兜底的三方協(xié)議，后面找到一份更好的工作，就會涉及到悔約。通常來講，違約金支付之后，原單位出具解約函，退回三方協(xié)議，拿著解約函和原三方協(xié)議可以換領(lǐng)新的三方協(xié)議。
但是，如果你窮到吃土，不想支付違約金。可以先與hr協(xié)商，打同情牌，降低違約金費(fèi)用，之后有兩種可能，hr被你打動(dòng)，免除違約金，給你出具解約函，退還你三方協(xié)議。還有一種可能，你不給錢，就不退還給你三方協(xié)議，想拿到解約函也沒門。
重點(diǎn)來了：從你拿到畢業(yè)證開始，就是社會人身份，那么，用工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。
也就是說，只要你在企業(yè)規(guī)定的入職日報(bào)到，三方協(xié)議自動(dòng)失效。
你可以報(bào)在日辭職——你報(bào)到，履行了邀約，三方失效，之后你辭職，沒有任何漏洞——完美。tips:兜底企業(yè)的三方協(xié)議最好不要著急給學(xué)校，萬一悔約，可以和學(xué)校再要一份新的，老三方丟失什么的理由。
如果三方協(xié)議已經(jīng)給學(xué)校，很難再拿出來新三方協(xié)議，那么直接說服新的單位，不簽三方協(xié)議，簽offer，入職后直接簽勞動(dòng)合同。這樣一來，學(xué)校那邊已經(jīng)有了一份有效的三方協(xié)議，其實(shí)學(xué)校也不care你去哪里了，有就業(yè)率就可以。
but,加入國有企業(yè)、事業(yè)單位的同學(xué)就必須拿到新三方協(xié)議，因?yàn)槿絽f(xié)議除了用于統(tǒng)計(jì)就業(yè)率外，另一個(gè)功能就是為檔案轉(zhuǎn)寄提供證明。
總結(jié)：
▎企業(yè)給我簽了三方協(xié)議，想悔約，要給我賠錢嗎？
愿意簽署三方協(xié)議的企業(yè)大多參與校招，面對的都是應(yīng)屆生。其違約不雇傭畢業(yè)生的可能性即便有，也非常低。
如果真的有違約的情況，企業(yè)也會根據(jù)條款給畢業(yè)生違約金。
offer(錄用通知)
offerletter,中文稱為：錄用通知。offer法律術(shù)語“要約”，所謂“要約”，是有法律效力的。要約到達(dá)受要約人即生效。
企業(yè)向候選人發(fā)offerletter，候選人接到offer letter, 是一種要約的法律行為，對都有約束作用。
現(xiàn)實(shí)中，在正式入職簽署勞動(dòng)合同之前，總是有一方會反悔。
▎候選人反悔，拒企業(yè)offer，要給企業(yè)賠錢嗎？
對于hr來說，被拒offer的事情是家常便飯。優(yōu)秀的候選人會同時(shí)接幾個(gè)offer在手中，最后再拒絕幾個(gè)。不需要給企業(yè)賠錢。
▎企業(yè)反悔，拒我offer，要給我賠錢嗎？
可以要求企業(yè)賠錢！
前提是你要保留書面形式的證據(jù)。比如你接到offer之后辭職，企業(yè)因?yàn)樽陨碓蚧蛞黄鸩缓侠淼睦碛苫诩s，作為候選人，你是有權(quán)利去追討你的損失的。
勞動(dòng)法的大方向是保護(hù)弱勢的勞動(dòng)者，另外，候選人可以比較明確的證明企業(yè)拒offer之后給自己造成的損失，而企業(yè)很難舉證。
通常來講，候選人可以主張辭職期間的工資賠償，1-3個(gè)月工資，一般都會被支持。
實(shí)習(xí)期
現(xiàn)實(shí)中還有企業(yè)規(guī)定實(shí)習(xí)生必須做滿×個(gè)月，否則支付違約金5000元......企業(yè)提供了崗前培訓(xùn)，所以提前離職要支付違約金......
還有其他要求實(shí)習(xí)生支付違約金的情況，不勝枚舉，搞的同學(xué)都不敢辭職。
▎實(shí)習(xí)期，我可以辭職嗎？我要給企業(yè)賠錢嗎？
一個(gè)法律常識：在實(shí)習(xí)協(xié)議中設(shè)定違約金的，只限于：
1）違反服務(wù)期約定；
2）違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。
而約定服務(wù)期，又只限于對由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇如出資購房。就是說，如果用人單位規(guī)定一般員工提前離職也必須支付違約金，這種約定是無效的。
至于服務(wù)約定期，企業(yè)必須在實(shí)習(xí)協(xié)議中有對等條款，比如，企業(yè)提前解約，需要支付實(shí)習(xí)生違約金5000元——如果沒有對等的條款，當(dāng)方面要求實(shí)習(xí)生支付違約金，那么，你都可以主張無效，走人。
培訓(xùn)費(fèi)相關(guān)違約金約定，企業(yè)需要提出培訓(xùn)費(fèi)用的證據(jù)，其實(shí)給實(shí)習(xí)生的培訓(xùn)基本上都基本和簡單，企業(yè)也無法提交證據(jù)，除非是真的送你到培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，真的給你提供了相應(yīng)的有價(jià)值的培訓(xùn)，那么你就要支付違約金。
至于辭職需要提前幾天通知企業(yè)。要看協(xié)議中的規(guī)定，沒有規(guī)定就協(xié)商。
如果協(xié)議規(guī)定你要提前1個(gè)月或者2個(gè)月通知企業(yè)，那么同樣只有有對等條款，規(guī)定企業(yè)要提前1個(gè)月或者2個(gè)月提前通知你才能解除協(xié)議的規(guī)定——離職通知期才成立。99%的情況是，你和企業(yè)協(xié)商離開時(shí)間，一般一周之內(nèi)進(jìn)行合理交接即可。至于企業(yè)在實(shí)習(xí)期提出的所謂“違約金”，通常都是無效的。
▎實(shí)習(xí)期，企業(yè)辭退我？要給我賠錢嗎？
如果實(shí)習(xí)協(xié)議有規(guī)定，提前解除協(xié)議企業(yè)需要支付違約金——那么企業(yè)就要給你賠錢。沒有相關(guān)規(guī)定，企業(yè)但方便提出解除實(shí)習(xí)協(xié)議，不需要給你賠錢。
試用期
▎試用期，我可以辭職嗎？提前幾天通知企業(yè)？我要給企業(yè)賠錢嗎？
可以辭職。提前3天通知企業(yè)。
需要支付違約金的情況參考實(shí)習(xí)生部分——99%的情況都不需要支付。
▎試用期，企業(yè)可以隨時(shí)解雇我嗎？企業(yè)要給我賠錢嗎？
試用期，企業(yè)不可以隨時(shí)/無理由解雇員工。也有企業(yè)，找不到合理的理由，違法解除使用其員工，這種情況下，使用其員工會拿到一定數(shù)額的賠償金。
一般來說，你會越到的情況是，試用期期間，老板想讓你走，但是沒有理由，就會和你談，說你沒通過試用期，讓你自己辭職。
舉例：
花花在試用期最后一天，老板找花花談話，老板說“花花，你的表現(xiàn)不合格，你自己辭職吧......^v^
花花不懂法，就提交了辭職信。
其實(shí)，公司以這個(gè)方式辭退花花是違法的，但是花花寫了辭職信，那么就相當(dāng)于主動(dòng)離職，如果花花不寫，不走，公司也沒辦法。
之所以讓花花主動(dòng)辭職，而不是書面通知花花被解除勞動(dòng)合同，因?yàn)楣静荒茏C明花花不符合錄用條件。
按照勞動(dòng)法規(guī)定，試用期如果公司想辭退員工，必須證明員工不符合錄用條件。
另外辭退員工必須以書面的形式，老板讓花花走，花花完全可以繼續(xù)上班，并要求老板繼續(xù)支付工資。這個(gè)規(guī)定就是為了保護(hù)員工試用期不被無理由辭退。
當(dāng)然如果公司能證明花花不符合錄用條件，那么就是合法的解除勞動(dòng)合同。比如，公司發(fā)現(xiàn)花花的英語水平完全達(dá)不到錄用條件所要求的書面交流和口頭流利交流，或者公司能證明花花學(xué)歷造假，四六級證書造假，通過背景調(diào)查發(fā)現(xiàn)花花簡歷造假等，就是合理的辭退。
所以呢，在試用期讓你辭職的，就是無理由辭退的情況，不要輕易上當(dāng)。
菲凡：坐標(biāo)上海，長期混跡于外企500強(qiáng)，我個(gè)人思維和經(jīng)驗(yàn)的局限導(dǎo)致我的分享并不能代表整個(gè)中國職場，當(dāng)然如果對你有些許幫助，你可以手動(dòng)點(diǎn)贊，不同觀點(diǎn)，開放討論。 歡迎留言區(qū)互動(dòng)。設(shè)備交易三方協(xié)議合同 設(shè)備買賣協(xié)議簡單篇二
租賃合同主體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
出租方（丙方）：
鑒于20??年?月?日甲方與丙方簽訂了關(guān)于???????的房屋租賃合同，現(xiàn)甲方作為承租方欲將其合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。故三方訂立協(xié)議如下：
1、自本協(xié)議簽署之日起，甲方于《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受，并承諾接受原《房屋租賃合同》各項(xiàng)條款的約定沒有任何異議（或乙方與丙方另行簽署新合同）；
2、甲方已支付的當(dāng)期租金????元（20??年??月??日至20??年??月??日）及押金????元，甲方無權(quán)要求丙方向其退還。甲乙雙方自行結(jié)算；
3、本協(xié)議簽署之日，丙方確認(rèn)原收取甲方的?????押金轉(zhuǎn)為乙方支付，乙方應(yīng)按照合同約定自20??年??月??日前向丙方指定賬戶支付20??年??月??日起的房租，并按照合同約定支付后續(xù)租期內(nèi)的房租；
4、乙方不得再次轉(zhuǎn)租，除非獲得丙方書面同意；
5、其他未盡事宜由三方書面協(xié)商確定，否則按原合同履行。
（以下為簽署部分）
甲方：???????????????????????乙方：???????????????????????丙方：
日期：???????????????????????日期：???????????????????????日期：
設(shè)備交易三方協(xié)議合同 設(shè)備買賣協(xié)議簡單篇三
甲方：
乙方：
丙方：
一、三方約定家政服務(wù)事項(xiàng)
1、服務(wù)內(nèi)容：甲方同意為乙方家庭選派家政服務(wù)員丙方，承擔(dān)乙方的第（_________）項(xiàng)服務(wù)：
（1）一般家務(wù)；
（2）孕產(chǎn)婦護(hù)理；
（3）嬰幼兒護(hù)理；
（4）老人護(hù)理；
（5）半自理病人護(hù)理；
（6）不能自理病人護(hù)理；
（7）醫(yī)院護(hù)理病人；
（8）其他。丙方按甲方和乙方要求應(yīng)達(dá)到_____________________工作標(biāo)準(zhǔn)。
2、服務(wù)期限：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需續(xù)簽協(xié)議乙方應(yīng)于本協(xié)議期滿前_______日內(nèi)通知甲方和丙方。
3、工作時(shí)間：丙方每天工作時(shí)間為______________，每周休息日為______________。
4、工作地點(diǎn)：____________________
5、服務(wù)費(fèi)用：乙方按日、周、月支付甲方服務(wù)費(fèi)（含家政服務(wù)員丙方工資和甲方管理費(fèi)）：___元人民幣／日、周、月。
按日向乙方提供家政服務(wù)的，服務(wù)費(fèi)用當(dāng)日結(jié)算；按周結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的，乙方于每周_______前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；按月結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的，乙方于每月_______日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。
6、工傷保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇：甲方應(yīng)為丙方繳納工傷保險(xiǎn)，甲方應(yīng)組織丙方從事育嬰和嬰幼兒看護(hù)的參加商業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)為乙方選派體檢合格和具備相應(yīng)服務(wù)能力的家政服務(wù)員，家政服務(wù)員必須具有《身份證》、《健康證》和《培訓(xùn)證》，方可從事家政服務(wù)。
2、甲方應(yīng)為其家政服務(wù)員依法繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對從事育嬰和嬰幼兒看護(hù)的服務(wù)人員，甲方應(yīng)組織其參加商業(yè)意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。如因丙方責(zé)任，對乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司按規(guī)定賠償。
3、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)責(zé)任：
（1）誤導(dǎo)丙方脫離甲方管理；
（2）家庭成員中有傳染病人而隱瞞不報(bào)；
（3）未按時(shí)交納服務(wù)費(fèi)；
（4）住址或服務(wù)地址變更后未及時(shí)通報(bào)甲方或私自將丙方帶離約定服務(wù)地；
（5）對丙方工作要求或內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或治安管理?xiàng)l例；
（6）刁難、虐-待、打罵家政服務(wù)員；
（7）指使家政服務(wù)員從事危險(xiǎn)工作或違規(guī)作業(yè)，以及由于乙方的不當(dāng)安排，導(dǎo)致丙方發(fā)生意外傷害。
4、甲方所派丙方如對乙方有違法行為，甲方應(yīng)為乙方和相關(guān)部門對相關(guān)事項(xiàng)的處理提供必要的協(xié)助。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議書時(shí)出示有效身份證件，如實(shí)說明對家政服務(wù)員的具體要求，以及與家政服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭基本情況（如家中是否有傳染病人等）。一經(jīng)簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對丙方的管理和指導(dǎo)。
2、乙方有權(quán)合理選擇、更換和辭退家政服務(wù)員。協(xié)議期內(nèi)，如對家政服務(wù)員的服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)類別要求有所改變，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便雙方變更協(xié)議內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)。符合下列情況之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
（1）有充分理由證明服務(wù)需求不再存在的；
（2）有效證據(jù)證明丙方有違法行為的；
（3）提出調(diào)換家政服務(wù)員后間隔7個(gè)工作日甲方無法選派新的家政服務(wù)員到崗工作的；
（4）丙方在上崗_______個(gè)工作日的適應(yīng)期后，仍不能完成合同所要求的工作，且甲方已先后調(diào)換3人均未能達(dá)到相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。
3、乙方有權(quán)要求丙方重新進(jìn)行體檢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如體檢不合格則由丙方自行承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)平等待人，尊重甲方所派服務(wù)人員的人格和勞動(dòng)，不準(zhǔn)虐-待和歧視，并負(fù)有保護(hù)丙方在服務(wù)期間的人身安全和財(cái)物安全的責(zé)任和義務(wù)。有權(quán)拒絕家政服務(wù)員在其住宅從事與家政服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，具體要求由乙方與丙方約定。
5、乙方有權(quán)以合法方式追究丙方因其責(zé)任造成損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，但不得采取搜身，扣押錢物、身份證及其他有效證件，以及毆打、威逼等非法方式處理。
6、乙方對初次上崗的丙方應(yīng)具體說明家政服務(wù)方面的要求和進(jìn)行相應(yīng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，以免因此發(fā)生糾紛。
7、乙方應(yīng)向丙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，為其提供適當(dāng)和安全的`居住場所，不得安排丙方與異性成年人同居一室。
8、乙方應(yīng)按國家規(guī)定安排丙方的休息和法定假日。若不能保證丙方休息，按規(guī)定給予休息日和節(jié)假日的加班補(bǔ)助。乙方要保證丙方每天不少于八小時(shí)的睡眠時(shí)間。
9、乙方在未經(jīng)丙方及甲方的同意，不得擅自將丙方轉(zhuǎn)為第三方服務(wù)；不得擅自將其帶往外省市等非約定服務(wù)場所提供服務(wù)；不得誤導(dǎo)丙方做違法和違反甲方有關(guān)家政服務(wù)管理規(guī)定的事項(xiàng)。
10、乙方對丙方在服務(wù)期間和服務(wù)場所的安全負(fù)責(zé)，不得指使其從事危險(xiǎn)工作；由于乙方人為或因其設(shè)施、設(shè)備等原因造成丙方發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知甲方。如遇丙方突發(fā)急病或其他傷害時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的救治措施。
四、丙方權(quán)利和義務(wù)
1、享有休息、休假和獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利，乙方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣或強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；
2、乙方不按規(guī)定支付報(bào)酬的，有權(quán)提前解除服務(wù)協(xié)議；
3、乙方不履行服務(wù)協(xié)議或侵害丙方合法權(quán)益，有權(quán)向有關(guān)部門申訴，有獲得賠償?shù)臋?quán)利。
4、丙方必須提供《身份證》、《健康證》和《職業(yè)技能培訓(xùn)證》方可從事家政服務(wù)。
5、遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從乙方的管理；
6、認(rèn)真完成乙方對工作的安排，并達(dá)到服務(wù)協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)。
五、違約責(zé)任
1、甲乙丙三方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同約定的，另外二方均有權(quán)解除合同并有權(quán)要求賠償因違約造成的損失，合同另有約定的除外。
2、有關(guān)違約的其他約定事項(xiàng)：_____________________。
六、協(xié)議解除與簽訂
1、本協(xié)議期滿，如不再續(xù)簽協(xié)議，協(xié)議自動(dòng)終止。
2、協(xié)議期滿經(jīng)協(xié)商，可續(xù)簽協(xié)議。若續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)提前7天與甲方、丙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可續(xù)簽協(xié)議。
3、協(xié)議期內(nèi)，非因違約而由三方依照約定或經(jīng)協(xié)商正常解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余的服務(wù)費(fèi)。
七、當(dāng)事人三方約定其他事項(xiàng)：_____________________
八、爭議處理方式
協(xié)商解決；
1、______________仲裁委員會仲裁；
2、_____________法院判決。
九、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜甲乙丙三方另行商議解決。
2、本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，應(yīng)依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等有關(guān)法律法規(guī)處理。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
設(shè)備交易三方協(xié)議合同 設(shè)備買賣協(xié)議簡單篇四
股東各方：
甲方：法定地址：
乙方：法定地址：
丙方：法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立x（下稱公司）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱：
2、經(jīng)營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
二、出資方式及占股比例
甲方以x作為出資，出資額x萬元人民幣，占公司注冊資本的x%；
乙方以x作為出資，出資額x萬元人民幣，占公司注冊資本的x%；
丙方以x作為出資，出資額x萬元人民幣，占公司注冊資本的x%；
三、其它約定
1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設(shè)立公司的各類文件；
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān)；
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊事宜；
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式x份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
簽訂日期：xxxx年xx月
設(shè)備交易三方協(xié)議合同 設(shè)備買賣協(xié)議簡單篇五
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動(dòng)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
16、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：
設(shè)備交易三方協(xié)議合同 設(shè)備買賣協(xié)議簡單篇六
出租人(以下簡稱甲方)：
地址：
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：
地址：
法定代表人：
承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司__市分行
地址：
負(fù)責(zé)人：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下簡稱租賃物)的租賃簽訂本合同，以茲共同遵守：
第一條房屋基本情況
(一)本合同項(xiàng)下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房層,電梯，房屋建筑面積為平方米(最終以實(shí)測面積為準(zhǔn)，租賃物位置圖和平面圖詳見附件一)。免費(fèi)停車位個(gè)，收費(fèi)停車位個(gè)，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。
(二)該房屋權(quán)屬狀況：
1、甲方對該租賃物享有所有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。
2、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為 年，自20--年--月--日至20--年--月--日，乙方對租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物，并由乙方向丙方收取租金。
(三)甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件、本人身份證明，乙方應(yīng)向丙方提供乙方營業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件)。
第二條租賃期限
(一)租賃期限為 年，自20--年--月--日起至20--年--月--日止。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時(shí)乙方應(yīng)賠償丙方全部裝修費(fèi)用，退還丙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。
(二)乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成)，自交付之日起至20--年--月--日止為免租金裝修期(以下簡稱為“免租期”)，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金，租賃物水、電費(fèi)由丙方承擔(dān)，租金自免租期滿后開始計(jì)算，乙方逾期交房的，免租期和租賃期限相應(yīng)順延。
第三條租金
租賃期間，租賃物月租金為人民幣元/平方米(大寫人民幣元整/平方米)。最終以實(shí)測面積計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。租金中包含物業(yè)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/天。
第四條租金的支付時(shí)間
租金按月支付。丙方應(yīng)在免租期滿后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本月租金，此后在每月開始后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金。乙方收到租金的同時(shí)，應(yīng)向丙方提供同等金額符合國家規(guī)定的專用發(fā)票。如果實(shí)際租賃期不滿一個(gè)月，丙方應(yīng)按實(shí)際租賃期間向乙方支付租金。
第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
(一)租賃期內(nèi)，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納。如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的稅金或費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，有權(quán)向甲方和乙方追償。
(二)租賃期內(nèi)，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由丙方承擔(dān)。前述費(fèi)用按單獨(dú)設(shè)立的計(jì)量表顯示的數(shù)量計(jì)算，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃物的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方和乙方保證不會有其他方向丙方收取物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費(fèi)或取暖費(fèi)的，丙方有權(quán)在租金中扣除。
(三)租賃期內(nèi)，租賃物配套的收費(fèi)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月/個(gè)。
(四)上述丙方交納的費(fèi)用，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費(fèi)單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費(fèi)用。
第六條租賃房屋用途
該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營業(yè)場所。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方和乙方的書面同意，丙方不得擅自改變該租賃物的使用用途。
第七條租賃物的維修
(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃物交付丙方使用，同時(shí)提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料。
(二)甲乙雙方應(yīng)保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗(yàn)收合格，保證結(jié)構(gòu)安全;無重大損壞、滲漏或傾倒危險(xiǎn);租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備，符合有關(guān)部門要求并取得相關(guān)證明，同時(shí)符合出租使用規(guī)定。
甲方和乙方違反本規(guī)定的，由此所造成的后果和發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方和乙方承擔(dān)，致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)均由甲方負(fù)責(zé)。如租賃物(含供電、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞、故障、滲漏或有傾倒危險(xiǎn)，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到丙方書面通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方在接到丙方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)不能予以修復(fù)，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，丙方可以代甲方進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金。維修期間，丙方有權(quán)免交相應(yīng)租金。
(四)丙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。因丙方保管、使用不善或未及時(shí)通知甲方維修，造成毀損、滅失或者給甲方、乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)租賃期內(nèi)，甲方保證對租賃物及附屬設(shè)施定期維護(hù)，每半年巡檢一次。對存在安全隱患及達(dá)到使用年限或無法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備及時(shí)免費(fèi)修理或更換，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。因甲方未定期巡檢或未及時(shí)修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔(dān)，造成丙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，可以向甲方追償。
(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護(hù)房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進(jìn)入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的，應(yīng)事先通知丙方，征得丙方同意并出示證件后方可進(jìn)入。
第八條三方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)
1、甲乙雙方應(yīng)保證其租賃物內(nèi)正常的供水、供電、供暖，乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。其中供電應(yīng)達(dá)到____千瓦。
2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬爭議或者其他糾紛，符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并驗(yàn)收合格，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行出租，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃物有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)繳款項(xiàng)等，甲乙雙方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任，由此給丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、甲乙雙方負(fù)責(zé)提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料，并確保提供文件資料真實(shí)、合法、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營活動(dòng)中所需各項(xiàng)手續(xù)。
4、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢，遇到問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理。
5、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對租賃物的使用權(quán)，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、托管等形式處分租賃物，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受影響。除本合同另有規(guī)定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對租賃物的正常使用。
6、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效，符合國家相關(guān)規(guī)定要求，定期對防火、防爆、安全用電等進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。
7、允許丙方對租賃物外墻進(jìn)行必要裝修裝飾，免費(fèi)設(shè)置、懸掛必要的企業(yè)名稱及標(biāo)識(如中國郵政、郵政儲蓄、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù)。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的廣告、標(biāo)識等。
8、本合同對甲方具有直接約束力，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期、終止或者解除的，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。
9、租賃期間，甲方對租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、托管等，應(yīng)事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應(yīng)由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。否則，甲方和乙方對由此給丙方造成的全部損失承擔(dān)連帶責(zé)任。
10、租賃期間，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉、破產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照被吊銷等情況)失去本合同主體資格，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受，本合同繼續(xù)有效，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行，不得影響丙方正常租賃。
11、甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理裝修開工、竣工驗(yàn)收審批手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中施工單位、物業(yè)管理公司、業(yè)主等方面關(guān)系，積極配合丙方的裝修行為。
12、甲方和乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包、環(huán)衛(wèi)、綠化、防火、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務(wù)。
(二)丙方權(quán)利義務(wù)
1、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水、電等費(fèi)用。
2、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)。除此以外未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和改變用途。
3、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營。
4、租賃期內(nèi)，丙方可以根據(jù)需要對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。裝修改造相關(guān)費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失，但丙方向其中一方履行恢復(fù)原狀或者賠償損失責(zé)任后，另一方不能再次要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
5、丙方應(yīng)遵守相應(yīng)安全管理規(guī)定，負(fù)責(zé)所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失由丙方承擔(dān)責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金總額的5%，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的，乙方還應(yīng)賠償丙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。遲延交付達(dá)到或超過10日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除應(yīng)退還已收取的租金和其他費(fèi)用外，還應(yīng)對丙方的損失承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時(shí)修復(fù)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，丙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金，并要求乙方承擔(dān)由此給丙方造成的全部損失，甲方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日，丙方應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金的5%。
(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押、侵權(quán)、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙，保證合同繼續(xù)履行。如因此造成丙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響丙方正常辦理各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)所需的審批手續(xù)，或者影響丙方正常使用租賃物的，丙方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費(fèi)用及全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條合同的解除
(一)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
1、丙方無正當(dāng)理由拖欠租金達(dá)兩個(gè)月以上;
2、除本合同另有約定外，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人(轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)除外);
3、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。
(二)有下列情形之一，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用：
1、遲延交付丙方租賃物達(dá)到或超過10日的;
2、因甲方原因或乙方原因?qū)е略撟赓U物附屬設(shè)施設(shè)備不能正常使用或造成供水、供電中斷，且中斷時(shí)間持續(xù)超過3日或在一年內(nèi)累計(jì)超過5日的;
3、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，致使租賃物存在安全隱患，丙方無法正常使用該租賃物的;
4、因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或者存在抵押權(quán)等第三方權(quán)利，影響丙方辦理經(jīng)營活動(dòng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，或影響乙方正常使用租賃物的;
5、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形。
(三)因本條第(一)款解除本合同的，乙方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。
因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并賠償丙方裝修費(fèi)用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等)，甲方和乙方對此應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權(quán)。
(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，并不得單方提前收回房屋，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，由此造成的全部損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第十一條合同的提前終止
(一)租賃期內(nèi)，除法律或者本合同規(guī)定外，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的，提出方應(yīng)提前半年書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并退還丙方裝修費(fèi)用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等，乙方賠償丙方后，享有對甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并退還丙方裝修費(fèi)用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等，甲乙雙方另行協(xié)商違約責(zé)任;因丙方原因提前終止本合同的，丙方向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。
(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計(jì)算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用(包括但不限于搬遷費(fèi)等)，甲方應(yīng)全額付給丙方，不得扣留。
(三)因不可抗力或不可歸責(zé)于丙方的事由，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損、滅失，致使本合同繼續(xù)履行已無可能的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。如果因此解除合同，乙方應(yīng)在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復(fù)可能，也可由乙方進(jìn)行修繕后丙方繼續(xù)租賃，修繕期間應(yīng)相應(yīng)減免租金。
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