在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
房屋贈與合同的效力房產贈與合同篇一
甲方(贈與人)： 父親： ，身份證號：。
母親： ，身份證號：。
乙方(受贈人)： 兒子： ，身份證號：。
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產。
該房產具體狀況如下：
(一)該房產位于 ，建筑面積 平方米。
(二)贈與房產的所有權證證號為。
(三)房產平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。
(四)土地使用權取得的方式為出讓 。
該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產的相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。
第二條：此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續(xù)并取得該房產所有權證。
第三條：乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。
第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。
第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權利。乙方未經甲方允許出售該商鋪，甲方有權索要乙方出售該商鋪時的所有房款。
第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。
附件： 1、購房繳費單據（復印件有效）
甲方(簽字)：乙方(簽字)： 簽約日期： 簽約日期：
房屋贈與合同的效力房產贈與合同篇二
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
1、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
2、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
3、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。
4、支付方式和時間
乙方可以采取下列第_____________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_____________。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_________________，支付時間為_____________。
5、交付時間和方式
甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。
6、權利和義務的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_____________個月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
8、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
9、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
10、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
11、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
鑒證單位(簽章)：_________________
房屋贈與合同的效力房產贈與合同篇三
一、贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物的.義務。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權的轉移，但是，法律規(guī)定必須經過登記才發(fā)生轉移的財物，如不動產，應在登記后才發(fā)生轉移法。
二、贈與合同成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權發(fā)生轉移，應視為受贈人合法享有受贈財物的占有、使用、處分權，贈與人不得撤銷贈與合同法。
三、贈與合同成立，但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務，可以撤銷贈與合同，但贈與是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務的贈與合同或者是經過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與合同，對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的，應承擔民事賠償責任法。
四、贈與合同是贈與人的無償贈送，不承擔贈與物的瑕疵責任，但是附義務的贈與，贈與人應在附義務的范圍內承擔贈與物的瑕疵責任；贈與人明知贈與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈人損失的。
房屋贈與合同的效力房產贈與合同篇四
房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉移房屋所有權而達成的協(xié)議。房屋贈與合同的效力是什么呢？下面就跟著小編一起去看看吧！
房屋贈與合同只要是雙方真實意思表示就有法律效力。
《合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
但需要注意的是，即使贈與合同有效，如果不辦理過戶手續(xù)，房屋所有權是沒有轉移的`。而且贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為;
3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。
贈與人：____________
受贈人：____________
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條 贈與房屋狀況
房屋坐落____________
房屋規(guī)格____________
房屋面積____________
備注：該房屋已于年月日出租給____________(姓名)使用。
第二條 受贈人的義務
受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與____________的租賃合同，除非____________主動提出終止租賃合同。
第三條 贈與房屋的交付
贈與人與受贈人于年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
第四條 合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五條 贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條 爭議的解決方式
一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向____________仲裁庭申請仲裁。
第七條 合同的補充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人：____________
受贈人：____________
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：____________
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房屋贈與合同的效力房產贈與合同篇五
房屋贈與是否具有法律效力?下面是小編整理的關于房屋贈與的法律效力的相關內容，歡迎閱讀。
1997年10月被告于某與趙某登記結婚，原告于小某系其二人婚生女。
2010年5月被告與趙某協(xié)議離婚，就財產分配及債權債務部分約定“雙方婚后購買一處房產歸女兒(建設東路某小區(qū)11號樓12號)，電腦歸男方，剩下的全歸女方所有”、“雙方婚后無共同債務及債權，無共同存款”。
2013年1月15日，以被告父母于某榮、張某花為甲方，以被告、趙某、于小某為乙方，簽訂了“房屋處置協(xié)議”，約定“2004年甲方購買某小區(qū)11號樓12號現交給乙方居住，乙方只有居住權，房屋所有權的繼承人為于小某，于小某若處置房屋須經甲乙雙方所有人同意，缺一不可，否則無效。
若于小某擅自處理，則收回繼承人的繼承權歸甲方”。
2013年1月20日被告與趙某進行復婚登記，并于同年3月7日再次協(xié)議離婚，此次離婚協(xié)議就財產分配部分約定“現有住房一套某小區(qū)11號樓12號按之前協(xié)議執(zhí)行”，所指協(xié)議即為2013年1月15日的“房屋處置協(xié)議”。
2014年7月，原告于小某以其本人及其母親趙某被被告于某從訴爭房屋中趕出為由訴至法院。
第一種意見認為，離婚協(xié)議約定房屋贈與子女，但房屋沒有辦理過戶手續(xù)，視為贈與財產的權利未轉移，贈與人依法享有任意撤銷權。
故被告又對房屋所做的再處置是合法有效的。
第二種意見認為，離婚協(xié)議約定房屋贈與子女是一種以解除雙方身份關系為目的的贈與行為，具有一定的道德義務性質，有別于普通民事主體之間的.贈與。
在雙方婚姻關系因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其他內容已經履行的情況下，應當視為贈與財產的目的已經實現，贈與行為不能隨意撤銷，故被告對房屋所做的再處置是無效的。
【解析】筆者同意第二種意見。
理由如下：
1.夫妻雙方單獨約定將房屋贈與子女的協(xié)議可撤銷
所謂諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果。
贈與合同也是不要式合同。
不要式合同，是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。
所以，只要贈與方發(fā)出贈與的意思表示，受贈方表示接受，贈與合同即為生效。
夫妻雙方私下簽訂協(xié)議將房屋贈與子女，該贈與協(xié)議是否生效，要看其子女的民事行為能力。
如果子女是無民事行為能力人或限制行為能力人，父母作為法定代理人，完全有資格代替子女作出接受贈與的意思表示。
最高人民法院在《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第6條規(guī)定：無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈予、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。
如果子女已經成年，則屬于完全民事行為能力人，接受贈與的意思表示只能由子女自行作出，而不能私下約定贈與。
因為贈與是無償行為，出于公平考慮，法律規(guī)定贈與人享有任意撤銷權，即贈與合同成立后，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。
當然，對于任意性不加限制，對受贈人不公平，也違背誠實信用原則。
因此合同法還規(guī)定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
可見，夫妻雙方私下協(xié)議約定將房屋贈與未成年子女，雖然贈與合同生效，但在房屋辦理過戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權。
以上討論的情形是夫妻雙方單獨協(xié)議約定將房屋贈與子女。
在離婚協(xié)議中約定將房屋贈與子女的情形則另當別論。
離婚協(xié)議主要是約定離婚的事項，比如雙方一致同意離婚、離婚后子女撫養(yǎng)問題、夫妻共同財產分割問題。
在簽訂離婚協(xié)議時，當事人對夫妻共同財產分割難以達成一致意見時，往往愿意將共同財產贈與給自己的子女或者其他第三人。
這種贈與行為，本質上是雙方簽訂離婚協(xié)議的一個重要條件。
如果沒有該贈與行為，夫妻雙方有可能或者甚至根本不會達成離婚合意。
所以在離婚協(xié)議中約定將房屋贈與未成年子女，不能等同于夫妻雙方純粹協(xié)議約定將房屋贈與子女的情形。
故在夫妻雙方婚姻關系因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其他內容已經履行的情況下，應當視為贈與財產的目的已經實現，贈與行為不能隨意撤銷。
本案中，被告于某與趙某在第一次離婚時簽訂離婚協(xié)議，將房屋贈與其女兒于小某，該贈與約定作為離婚協(xié)議的一項重要內容，在離婚協(xié)議生效后，不能任意撤銷。
因此，該房屋已歸于小某所有，被告于某與趙某非出于為女兒于小某利益考慮對該房屋所做的再處置，是無效的。
筆者認為，被告于某與趙某于2010年5月6日第一次離婚時，在離婚協(xié)議中已將本案訴爭房屋進行了處分，約定雙方婚后購買一處房產(建設東路某小區(qū)11號樓12號)歸女兒于小某，該離婚協(xié)議經被告于某與趙某簽字已生效。
此后被告與趙某復婚又離婚，并在其二人于2013年3月7日再次離婚時重新簽訂離婚協(xié)議，但對其二人首次離婚時已處分的房屋如何處分并無權改變，新的財產約定亦無效。
被告與趙某在首次離婚時對該房產的處分屬于贈與性質，該贈與財產雖未完成過戶登記，所有權尚未轉移，贈與人依法享有任意撤銷權，但該贈與財產的贈與人系被告與趙某二人，現被告于某未提出撤銷該贈與。
當事人應當按照約定全面履行自己的義務，故原告起訴要求被告將訴爭房屋返還給原告，讓原告及其母親趙某繼續(xù)使用該房屋，理由充分，應予支持。
本案應判決被告于某于本判決生效后一個月內將建設東路某小區(qū)11號樓12號的房屋返還給原告于小某，讓其繼續(xù)居住，并協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。
1.
贈與合同的法律效力
2.
房屋贈與合同-贈與合同
3.
房屋贈與合同
4.
房屋贈與合同范文-贈與合同
5.
房屋贈與合同的效力
6.
夫妻房屋贈與合同
7.
房屋贈與合同例文
8.
父母房屋贈與合同
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