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買房協(xié)議書篇一
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下
一、 物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
二、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
三、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
四、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。
五、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。
六、 購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
七、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
八、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
九、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本
國藉： 國藉：
住址： 住址： 身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
通訊地址： 通訊地址：
郵編： 郵編：
買房協(xié)議書篇二
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議：
1、 年 月 日，甲方以乙方名義購買 集資房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有；
1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管；
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；
2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應當承擔相應責任。
1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與，視為乙方違約；
2、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權(quán)利。
1、所購房屋建成交房后，甲方給予乙方一定數(shù)額的答謝報酬；
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務至房產(chǎn)證辦理妥當；
3、該協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
簽約時間： 年 月 日
買房協(xié)議書篇三
甲方：身份證號：
住所地： 聯(lián)系電話：
乙方：身份證號：
住所地： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。
第二條 乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。
第三條 甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認購協(xié)議書的權(quán)利義務由甲方享有及承擔。
第四條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元（包括______年______月______日繳納的購房定金______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務由甲方享有及承擔。
第五條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。
第六條 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。
第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。
第九條 ______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條 甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護該房屋的相關(guān)費用由甲方承擔。
第十一條 現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。
第十三條 乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。
乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外）。
第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。
第十五條 乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十六條 如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地：
附件：
由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》；
由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證；
由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；
由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；
由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉(zhuǎn)賬單憑證；
乙方利害關(guān)系人承諾；
甲乙雙方身份證復印件；
甲方： 乙方：
年月日年月日
乙方利害關(guān)系人承諾書
利害關(guān)系人承諾：本人已知悉 為甲方以乙方名義為購買，保證不主張該房屋所有權(quán)利。
年月日
買房協(xié)議書篇四
甲方：王**（乙方的父親）身份證號：
張**（乙方的母親）身份證號：
乙方：王**（甲方的兒子）身份證號：
張**（甲方的兒媳）身份證號：
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定： ______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方 承擔，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購房屋的使用約定：
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
五、其他約定：
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
簽訂地點： 簽訂時間：
買房協(xié)議書篇五
男方：身份證號碼：
女方：身份證號碼：
為改善住房條件，男女雙方共同出資購買市區(qū)村幢單元室住房一套。并及時辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預見原因雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權(quán)利義務關(guān)系。本承諾為雙方真實意愿的的表現(xiàn);
一、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，
二、男女雙方共同投資，購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單元室。房產(chǎn)總價款人民幣____拾____萬____仟____佰元整(萬元);房屋總面積為平方米，其中按揭貸款____拾____萬元整。
三、出資金額(首付萬元+相應手續(xù)費萬元)其中，男方出資元人民幣(占出資金額的%)。女方出資元人民幣(占出資金額的%)。
本次出資中男方借款萬元，女方借款萬元;雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)%所有權(quán)。
六，男方應當在年月日將應出資款項交付至處，女方應當在年月日將應出資款項交付至處。
七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應當按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。
八、雙方應當及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟損失。
九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。
男方：女方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
____年____月____日____年____月____日
買房協(xié)議書篇六
甲方（借名人）：身份證號碼：
乙方（出名人）：身份證號碼：
現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為購買房屋及相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。
1、甲方委托乙方以乙方名義購買位于室房屋一套。
2、乙方接受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費用均由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際所有權(quán)人。
甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關(guān)的所有費用支出均由甲方承擔；與此房屋相關(guān)的購房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
1、該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。
2、因該房屋所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費，均由甲方實際承擔。
3、該房屋的實際所有權(quán)歸甲方，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方應當協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
1、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應負責按實際損失賠償。如因乙方的原因?qū)е录追綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應當承擔違約責任。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
1、乙方應將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女等），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主張任何權(quán)利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或捺印）年月日
乙方：（簽字或捺?。┠暝氯?/p>
買房協(xié)議書篇七
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的.原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2－2號，總層數(shù)2層，面積為161.41平米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。
第二條 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得，共384.95平米。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫)： 柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整；剩余房款肆十貳萬元整，于20xx年 1 月 1日前付清。
第四條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。
甲方：(簽章)年 月 日
乙方：(簽章)年 月 日
買房協(xié)議書篇八
甲方：王xx（乙方的父親）身份證號：
張xx（乙方的母親）身份證號：
乙方：王xx（甲方的兒子）身份證號：
張xx（甲方的兒媳）身份證號：
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定： ______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方 承擔，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購房屋的使用約定：
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
五、其他約定：
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽訂地點： 簽訂時間：
買房協(xié)議書篇九
合同編號：60601
甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________
乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關(guān)部門的許可;
3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施;
4、房屋的銷售價格為：_________________________________________
支付辦法為：_______________________________________________
5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;
6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;
7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買房協(xié)議書篇十
甲方：________，身份證號碼：________。
乙方：________，身份證號碼：________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_______）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______千元整;即人民幣小寫_______元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_______元整，即小寫_______元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵______萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：_______ )，空調(diào)兩臺(型號：_______ )，熱水器(型號：_______)，浴霸(型號：_______)，飲水機(型號：_______)，音響兩臺(型號：_______ )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：_______
乙方(買方)：_______
_______年_______月_______日
買房協(xié)議書篇十一
甲 方(出賣方)： 身份證號碼： 通信地址(聯(lián)系電話)：
乙 方(買受方)： 身份證號碼： 通信地址(聯(lián)系電話)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方自愿購買 ，甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、交易房屋狀況
乙方購買甲方位于____市____ 街(路、巷)____號。
物業(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監(jiān)證號：成房監(jiān)證字第____ 號;丘(地)號權(quán)____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。
1.該房屋所有權(quán)證證號為： ___________，共有權(quán)證證號為： ____________，填發(fā)單位為：________________________
2.該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________。
3.該房屋性質(zhì)是否為商品房____ (是/否)。
4.該房屋的抵押情況為:________ 。
5.該房屋的租賃情況為:________ 。
注：1、甲方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。
2、乙方對該房屋已做實地勘察，并對房屋現(xiàn)狀無異議。
二、房價款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。
三、交易方式及付款方式
1：根據(jù)城市房地產(chǎn)管理條例規(guī)定，甲方保證該房屋的權(quán)屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》原件或《購房合同、協(xié)議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關(guān)真實合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權(quán)交易時由雙方一同協(xié)助辦理該房屋的一切交易手續(xù)。
2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購房款)。
選擇如下____作為付款方式：
a、一次性付款方式 房款乙方按以下規(guī)定支付：
1、乙方于____ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。
2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權(quán)證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ (人民幣大寫________ )。
b、銀行貸款付款方式
房款乙方按以下規(guī)定支付：
1、甲乙雙方于____年____月____日到____ 房地產(chǎn)交易中心，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________ )。
2、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。
3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數(shù)額，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補交差額購房尾款。
c、余款的支付方式 余款按以下規(guī)定支付：
該房屋一切交易完成后，甲方須在結(jié)清水、電、氣、物管、光纖等相關(guān)費用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥____ (人民幣大寫________)。
注：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時間為準。
四、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的相關(guān)費用按以下條款執(zhí)行
1、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶所產(chǎn)生的稅費及其它相關(guān)費用。
① 契稅 ②個稅 ③營業(yè)稅 ④繼、贈稅 ⑤維修基金 ⑥其它費用
2、甲方自愿承擔________________________
3、乙方自愿承擔________________________
五、房屋的交付
甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續(xù)。
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
六、違約責任
1、本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔辦理該產(chǎn)權(quán)過戶的所有費用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。
(1) 因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。
(2) 甲方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。
(3) 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。
(4) 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關(guān)資料，證明或提供相關(guān)資料不實。
2、本合同簽定后，若乙方有下列行為，視為乙方違約，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶的所有費用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。
(1) 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。
(2) 乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易及銀行按揭貸款。
(3) 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。
(4) 乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款?；蛱峁┑南嚓P(guān)資料、證明不實。
3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
4、本《購房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務，視為違約。
5、本合同項下的甲方房屋共有權(quán)人對本合同的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果不持異議，并承擔履行本合同義務。
七、其他約定事宜
1、甲方應如實告知房屋物業(yè)及其他費用情況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。
2、甲方須結(jié)清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關(guān)費用后當日內(nèi)交接，屋內(nèi)設施及結(jié)構(gòu)保持完整(以本合同附件《房屋設施清單》為準)，否則由此引起的經(jīng)濟或法律后果由甲方全部承擔。
3、本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準。
甲方 (出 售 方) 乙方 (購 買 方) 丙方(證明方)
簽字： 簽字： 簽字：
證明人： 身份證號： 地址：
證明人： 身份證號： 地址：
x年x月x日
買房協(xié)議書篇十二
賣方：
買方：
賣方在 住宅樓房一套。現(xiàn)自愿作價出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議條款。
一、 賣方自愿將 住宅樓房一套，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買方，房價為 元，(大寫： 整)買方一次性將房款支付給賣方。
二、 買方同意以該價款購買賣方的此套樓房。
三、 賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全，未設置抵押，也未賣給第三人，否則賣方應承擔相應的法律責任。
四、 如買方過戶時，賣方必須無償提供各種手續(xù)。
五、 房屋未辦理過戶手續(xù)以前，無論房價上漲或下跌均由買方承擔與賣方無任何關(guān)系。
六、 買方從購買此套樓房之日起，發(fā)生的一切費用由買方承擔，之前費用均由賣方承擔。
七、 如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執(zhí)行，即：若雙方任何一方違約均按房價的雙倍賠償給對方。
八、 本協(xié)議書是雙方的真實意思表示。
本協(xié)議一式二份，買賣雙方各持一份，簽按手印生效。
賣方(簽)： 身份證： 電話號：
買方(簽)： 身份證： 電話號：
中證人(簽)： 身份證： 電話號：
年 月 日
買房協(xié)議書篇十三
甲方：xxxxxxx
房地產(chǎn)公司xxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxx
乙方：
姓名xxxxxxxxxx
住址xxxxxx
身份證號碼xxxxxx
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關(guān)部門的許可;
3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施;
4、房屋的銷售價格為：xxxxxxx
支付辦法為：xxxxxxxx
5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;
6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由xxxxxxxxxx方承擔;
7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期：
買房協(xié)議書篇十四
甲方： 乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下
四、 物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。
八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。
九、 購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
十、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本
甲方： 乙方：
國藉： 國藉：
住址： 住址： 身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
通訊地址： 通訊地址：
郵編： 郵編：
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