隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
最新房東房屋租賃合同 房東房屋租賃合同應(yīng)該加人命案篇一
地址：______________身份證：___________ 電話：______________
承租方：_____________ (以下簡稱乙方)
地址：______________ 身份證：___________電話：______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃物的交付
由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金為每月人民幣_________元，
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月人民幣________元。
4.4電費每月結(jié)算一次，每度元。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之時，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣_____
元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，現(xiàn)金交付，同時交付物業(yè)管理費、電費、水費。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。
5.3 乙方應(yīng)于每月交付租金的同時按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。
第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
7.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
7.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 物業(yè)管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十條 租賃物的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動終止合同，沒收保證金對該倉庫進(jìn)行清場處理。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過日，乙方未支付，租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
11.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十二條 免責(zé)條款
12.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
12.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十四條 適用法律
14.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十五條 其它條款
15.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
15.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。
第十六條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
最新房東房屋租賃合同 房東房屋租賃合同應(yīng)該加人命案篇二
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同條款，并予共同遵守。
一、甲方將擁月自己產(chǎn)權(quán)的鋪面紅星建材交易中心第棟號至號共為間（面積平方米），有償出租給乙方，乙方經(jīng)營的范圍為養(yǎng)生養(yǎng)老醫(yī)療棟共四套住房做員工宿舍與食堂。
二、乙方承租甲方本合同規(guī)定的鋪面，租賃時間從年月
日起至年月日止，共年。
三、乙方承租甲方本合同規(guī)定的鋪面，第一年、第二年租金均為31元/m2，住房為1600元/月/套。從第三年起鋪面租金及住房租金均在前一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。
四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保證金元，第二年再支付元，合同終止后，應(yīng)繳費用結(jié)清時甲方不計息如數(shù)將保證金退還給乙方。逾期按日萬分之五支付違約金。
五、按照本合同的第三條規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納的鋪面及住房租金，必須先交后用，第一年按季度提前天一次性繳納。第二年起按半年提前天一次性繳納。每逾期一天，由乙方按應(yīng)付而未付款數(shù)額的百分之五向甲方交納違約金，按約定時間超過三十天時，經(jīng)催告后仍在三日內(nèi)未繳納的，甲方有權(quán)單方終止本合同。
六、本合同簽定生效日期起，甲方給乙方60天的裝修免租期及
年月日至年月日。
七、本合同生效后，甲方必須在30日內(nèi)解決房屋主體消防問題以及三樓主樓漏水及滲水問題。
八、本合同生效后，乙方可對承租的鋪面及住房進(jìn)行裝修，但必須在政策許可的情況下進(jìn)行，并且遵守下列規(guī)定：
1、裝修不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修實行來修去丟。合同期滿或中途解除本合同時，乙方必須將自己的裝修完全、完好的無償交給甲方。
2、乙方裝修不得變動供電主線，更改電路，不得破環(huán)建筑主體結(jié)構(gòu)，全部裝修材料必須使用達(dá)到國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的防火材料。
3、本合同有效期限內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)需要制作廣告、招牌時，必須征得甲方和市場管理部門的同意，并報城管支隊批準(zhǔn)后方能進(jìn)行，否則一切后果由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何費用并責(zé)成乙方恢復(fù)其原貌，甲方免費提供三樓的門面廣告位給乙方使用。保健項目。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得隨意變更經(jīng)營范圍。以及四樓頂上1
4、本合同有效期限內(nèi)，乙方對承租的鋪面承擔(dān)維修和保護(hù)責(zé)任，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方必須遵守國家的一切法律法規(guī)，文明經(jīng)營，搞好消防、安全、綜合治理等工作。如有違法違規(guī)行為，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
6、乙方督促員工遵守計劃生育。如有違反，一切責(zé)任自負(fù)。
7、乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)堞的衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)按有關(guān)部門的要求對暫住人口進(jìn)行管理。
8、租賃期間乙方裝修時不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如改變需以書面形式告知甲方。乙方做好防火、防盜、防爆工作，如有發(fā)生，其后果、損失一切由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
9、乙方經(jīng)營期間如將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方同意后方可交付，轉(zhuǎn)租時甲方收取本房租總額20%的轉(zhuǎn)讓金，并且收回甲方讓給乙方裝修期的房租費用。否則，甲方終止合同，保證金不退。
九、本合同有效期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用（包括所有稅金）。乙方自行負(fù)責(zé)繳納。合同到期如未續(xù)租，提前十天交付房屋。
十、合同終止或解除
1、因不可抗力（如政府行為、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止，甲乙雙方各自的損失各自承擔(dān)，如為乙方原因造成則由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
2、因政府規(guī)劃調(diào)整引起的拆遷等而導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，在合同期未滿5年，拆遷補償?shù)荣M用應(yīng)根據(jù)法律及政策的規(guī)定由乙方享有。合同期滿5年后，拆遷補償?shù)荣M用應(yīng)根據(jù)法律及政策的規(guī)定由甲方享有。
3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，方可提前解除本合同，否則任何一方擅自提前解除本合同，應(yīng)按該租金總額的20%向守約方支付違約金。
十一、其它約定
1、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時，向長沙仲裁委員會申請仲裁。
2、本合同執(zhí)行期滿，在同等條件下，雙方可以商議繼續(xù)簽訂租賃協(xié)議。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
最新房東房屋租賃合同 房東房屋租賃合同應(yīng)該加人命案篇三
出租方：廣州市兒童公園（以下簡稱甲方）承租方：(以下簡稱乙方）
甲方與乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、省、市有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點及面積
甲方將廣州市兒童公園北門停車場和南門臨時停車場租賃給乙方經(jīng)營。所在地點：廣州市白云區(qū)三元里街道齊心路61號廣州市兒童公園，總占地面積：約8197平方米。
北門正式停車場位于公園西北角，總面積約6083平方米，設(shè)計車位193個，其中普通車位（2.7米__5.5米，14.8平方米）185個，大巴車位（3.5米__12米，42平方米）8個。
南門臨時停車場位于公園東南角，總面積約2114平方米，設(shè)計普通車位（2.7米__5.5米，14.8平方米）94個。
二、租賃期限
租賃期限共3年，即自20__年月日起至20__年月日止，租期起算日為20__年月日。
四、租金及保證金
（一）租金為：______________元/月，并從第二年開始，每年租金在上一基礎(chǔ)上遞增3%。
（二）租金交付期限和交付辦法：于雙方簽訂的合同從生效之日起，乙方須每月5日前將當(dāng)月租金、水電費（具體收費按甲方的
財務(wù)收據(jù)為準(zhǔn)）以及乙方應(yīng)繳納的一切其他費用繳交甲方財務(wù)。首月租金于租期起算之日前10日內(nèi)向甲方一次性支付。
（三）乙方不按時繳納租金和其他費用，每拖欠一天，除須補交外，甲方有權(quán)按應(yīng)交而未交費用總額的10％收取滯納金，并視拖欠情節(jié)的嚴(yán)重性給予停水、停電。超過一個月不繳，甲方繼續(xù)追繳外，視乙方違約，甲方有權(quán)終止合同、收回租賃場地，沒收履約保證金并不給予任何補償。
（四）乙方在租期起算之日前10日內(nèi)一次性向甲方提交履約保證金為人民幣元。合同期滿，甲乙雙方完成債務(wù)清理及乙方交還場地后，甲方10天內(nèi)將履約保證金退還給乙方（不計利息）。
（五）出租標(biāo)的移交時，乙方需向甲方支付水電費保證金人民幣1萬元及設(shè)施維護(hù)保證金人民幣1萬元。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方將按現(xiàn)狀交付出租標(biāo)的，停車場內(nèi)的停車場管理系統(tǒng)、水電設(shè)施、視頻監(jiān)控等作為附帶于建筑物的裝修不動產(chǎn)，為甲方的固定資產(chǎn)，合同期內(nèi)暫租借給乙方使用，交回時乙方要確保停車場管理系統(tǒng)設(shè)備、空調(diào)、電腦能正常使用。停車場管理系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、空調(diào)等日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。
（二）甲方按現(xiàn)有水電源、水電表供水電給乙方在租賃期間的經(jīng)營服務(wù)使用，乙方自費引線裝配。如遇線路故障所引起的停電、停水，甲方不負(fù)責(zé)任，如需增設(shè)管線等，費用由乙方承擔(dān)。
（三）甲方協(xié)助乙方辦理租賃期經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)或證明，其辦理過程中所需的一切費用由乙方承擔(dān)。
（四）合同期滿前10天，甲方有權(quán)組織對租賃場地內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查驗收，乙方應(yīng)予以配合并結(jié)清各項費用。合同期滿前，除國家、政府或公園建設(shè)需要、乙方違反合同或其他不可抗力的因素外，甲方不得要求乙方提前退出租賃場地。
（五）甲方負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營服務(wù)、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行綜合管理、指導(dǎo)和督促檢查。
（六）甲方交付出租標(biāo)的時以及乙方返還出租標(biāo)的時，甲方應(yīng)向乙方提交填寫完畢的《各水表、電表的初始/最后讀數(shù)一覽表》一式兩份，供乙方驗證并簽字確認(rèn)。上述文件將作為本合同的附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方在租賃期間應(yīng)自覺嚴(yán)格遵守公園內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)管理條例、規(guī)定。
（二）乙方在租賃期間，自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧，自行負(fù)責(zé)經(jīng)營期內(nèi)員工的工資、保險以及各項福利待遇。
（三）簽訂合同且生效之日起60天內(nèi)，乙方須自行辦理其經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營所需的一切手續(xù)后方可按合同要求從事經(jīng)營活動，甲方可協(xié)助乙方辦理但不負(fù)責(zé)辦理過程中所需的任何費用。乙方須將有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等有關(guān)證件的復(fù)印件送交甲方備查，并且雙方對租賃場地的全部資產(chǎn)進(jìn)行一次盤點登記，簽字后報甲方備查。出租期內(nèi)如《臨時經(jīng)營場所使用證明》有效期屆滿，乙方應(yīng)按《關(guān)于解決生產(chǎn)經(jīng)營場所場地證明若干問題的意見》（穗府辦[20__]1號）要求辦理續(xù)期手續(xù)。
（四）乙方在租賃期間應(yīng)按合同規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方如擅自增加經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)收回租賃場地。
（五）出租標(biāo)為公園配套服務(wù)停車場，乙方必須在滿足游園游客停車需求的前提下再對外經(jīng)營，并嚴(yán)格執(zhí)行物價局核準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自提價或違規(guī)收費，如出現(xiàn)此類投訴和糾紛，乙方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。有效投訴兩次以上或被媒體曝光等對甲方產(chǎn)生不良影響的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。
（六）租賃合同期內(nèi)，乙方須為出租標(biāo)的內(nèi)的全部車位購買保險(包括但不限于車輛盜搶險等險種)。
（七）乙方必須保證在經(jīng)營出租標(biāo)期間南北門停車場每個至少各安排2名持有有效停車場管理員資格證書的管理人員在崗進(jìn)行車輛保管。
（八）乙方需承擔(dān)出租標(biāo)的內(nèi)及門前三包范圍的綠化養(yǎng)護(hù)和衛(wèi)生保潔工作，出租標(biāo)的內(nèi)垃圾清運工作由乙方負(fù)責(zé)運送出園區(qū)。如乙方需要甲方協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)和保潔衛(wèi)生工作，所需費用由乙方與甲方指定的社會化管養(yǎng)單位協(xié)商。
（九）承租方須按廣州市交委、消防部門及相關(guān)主管部門的管理規(guī)定對出租標(biāo)的的設(shè)施、設(shè)備、場地進(jìn)行改造，改造方案由承租方報出租方書面同意后，承租方方可進(jìn)場改造。租賃合同期滿或提前終止合同的，承租方投入更新改造的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有。
（十）乙方對出租標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備、綠化進(jìn)行更新改造過程中所產(chǎn)生的垃圾需按照甲方的要求進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方
承擔(dān)。
（十一）出租標(biāo)的的設(shè)施、設(shè)備、綠化更新改造方案由乙方報甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)場更新改造。出租標(biāo)的的設(shè)施、設(shè)備、綠化更新改造期自租賃合同簽訂之日起60天內(nèi)完成。
（十二）乙方認(rèn)可并承諾按照出租標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀和甲方指定的用途進(jìn)行承租和使用，不得擅自改變出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)及拆卸相關(guān)物品。不得擅自將出租標(biāo)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，否則，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，同時，不予退還乙方所支付的履約保證金。
（十三）租賃合同期內(nèi)，乙方所產(chǎn)生的一切費用、稅收、債權(quán)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
（十四）租賃合同期內(nèi)，乙方必須按照廣州市兒童公園的經(jīng)營服務(wù)規(guī)范要求開展經(jīng)營活動（包括從業(yè)人員的素質(zhì)培訓(xùn)、穿著工衣、佩戴工號牌、規(guī)范物價牌及經(jīng)營項目等），并須確保出租標(biāo)的的正常開業(yè)和準(zhǔn)點營業(yè)。
（十五）租賃合同期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)條例及《廣州市公園管理條例》、《廣州市城市綠化管理條例》，并嚴(yán)格服從甲方的管理。如乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。
（十六）乙方要嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理規(guī)定的《節(jié)約用水管理規(guī)定》、《節(jié)約用電管理規(guī)定》，做好節(jié)約用水用電工作。
（十七）乙方必須遵守甲方的管理要求及甲乙雙方簽訂的合同要求，遵守國家法律、法規(guī)等規(guī)定，遵守甲方制定的一切規(guī)章制度；
所招用的停車場管理員須是遵紀(jì)守法的公民，除須持有“三證”（身份證、勞務(wù)用工證、流動人口計劃生育證）外還需持有有效的停車場管理員資格證書，須將招用人員證件交給甲方備案登記。否則甲方有權(quán)單方終止合同并勒令乙方退場。
（十八）乙方在租賃期限內(nèi)要服從甲方的行政管理。（十九）乙方在租賃期內(nèi)要認(rèn)真落實有關(guān)消防安全、安全用氣、用電、防火、防盜、環(huán)保等管理規(guī)定，如在經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生任何安全事故、失火、失竊等造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。
（二十）乙方在租賃期內(nèi)不得招攬商業(yè)性廣告，不得使用帶有商業(yè)性廣告的標(biāo)志。凡需要使用太陽傘的，必須按照甲方要求使用統(tǒng)一太陽傘。
（二十一）在租賃期內(nèi)，乙方如違反合同或違規(guī)、違法經(jīng)營，甲方有權(quán)督促其限期整改。如拒不整改，甲方按乙方違約情節(jié)的輕重給予停水停電、停業(yè)整頓、終止合同等處理，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
（二十二）乙方應(yīng)保證每天按時營業(yè)，不得無故或未經(jīng)同意而擅自停止?fàn)I業(yè)，若特殊情況需要停止?fàn)I業(yè)，須事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)單方終止合同。
（二十三）乙方在租賃期內(nèi)若因經(jīng)營不善或其他原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前1個月以書面形式向甲方提出。10天內(nèi)結(jié)清各項費用、債務(wù)等方可辦理退場手續(xù)，但甲方將沒收乙方的履約保證金。
（二十四）合同期屆滿后，乙方應(yīng)依時停止?fàn)I業(yè)，按時把租賃
場地移交給甲方。乙方應(yīng)在10天內(nèi)清理完畢一切費用、債務(wù)等，按期撤出。退場前應(yīng)完好無缺將甲方的財產(chǎn)、設(shè)施、經(jīng)營場地交還甲方。若有損壞、遺失，乙方必須按實際情況賠償。如不及時停止?fàn)I業(yè)、移交租賃場地，甲方有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷却胧娦惺栈刈赓U場地并追加承包費。
（二十五）乙方若有違約行為，甲方視違約情節(jié)嚴(yán)重程度給予部分或全部扣除履約保證金的懲罰。
七、其他約定
（一）兩個停車場收費系統(tǒng)和管理用房由出租方建造，承租方向出租方交納設(shè)備使用租金。
為響應(yīng)國家提出“節(jié)能減排、綠色出行”號召，滿足新能源車停泊需要，北門停車場需要由承租方出資建設(shè)至少5個標(biāo)準(zhǔn)電動車充電樁，建設(shè)方案必須經(jīng)公園管理處同意方可施工，合同期滿充電樁系統(tǒng)所有權(quán)歸出租方所有。詳細(xì)內(nèi)容如下:
1.交流充電樁2臺以上，其中7kw一臺，21kw一臺。2.直流充電樁3臺以上，其中22.5kw一臺，75kw一臺，150kw一臺。
3.乙方需在中標(biāo)后三個月內(nèi)將5臺以上充電樁在停車場安裝完成并投入使用。
4.充電樁總投入約為60萬元。
（二）南門停車場為臨時場所，若因甲方改建及上級政策改變（例如城管、房管、工商、公安、教育等政府職能部門因素）需要回收場地使用權(quán)，甲方提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件服從并
歸還使用權(quán)。但本合同適用于北門停車場部分繼續(xù)生效。
八、合同解除
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因以下原因?qū)е潞贤荒苈男械?，租賃雙方可提前終止合同而不需承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
1、如因國家、政府部門要求、城市建設(shè)、公園規(guī)劃建設(shè)需要，其他不可抗力的原因，致使合同不能繼續(xù)履行，甲方提前10天通知乙方，乙方應(yīng)無條件服從并終止合同，甲方不作任何賠償。以上因素，均為目前不可預(yù)知的，一旦發(fā)生，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。
2、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)全部或部分損毀、滅失或發(fā)生其他嚴(yán)重后果，致使合同無法繼續(xù)履行。
上述事項發(fā)生時，本合同自動終止，甲方應(yīng)按照終止程序，將乙方預(yù)繳的履約保證金，在憑票據(jù)及支持文件扣除乙方各種應(yīng)付費用后，無息返還乙方，甲方不作任何補償。
（二）如存在下列情形之一，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方提前終止合同并追索甲方違約責(zé)任：
1、未按照約定時間交付租賃場地逾期達(dá)5個工作日；
2、所交付租賃場地不符合合同約定，以致嚴(yán)重影響乙方使用；
3、所交付租賃場地可能危及人身安全。
（三）如存在下列情形之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方提前終止合同、沒收履約保證金并追索乙方違約責(zé)任：
1、未按本合同第四條約定支付租金；
2、未經(jīng)甲方同意擅自增加經(jīng)營范圍；
3、擅自拆改、變動或損壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，并在規(guī)定期限內(nèi)不
能恢復(fù)原狀或支付賠償金；
4、擅自將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人；
5、擅自改變該物業(yè)用途以至違法或侵犯公共利益；
6、未承擔(dān)租賃期間的各種風(fēng)險。
九、爭議的解決方式
（一）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
（二）本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同的解釋權(quán)由甲方負(fù)責(zé)
本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。甲方三份，乙方二份，共同信守，送一份廣州產(chǎn)權(quán)交易所備查。
甲方：廣州市兒童公園乙方：法定代表人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
簽約時間：二〇一五年月日
經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
初夏早上六點，清亮透明的月兒還躲藏在云朵里，不忍離去，校園內(nèi)行人稀少，我騎著單車，晃晃悠悠的耷拉著星松的睡眼。校園內(nèi)景色如常，照樣是綠意盈盈，枝繁葉茂，鳥兒歌唱。經(jīng)過西區(qū)公園，看那碧綠的草地，飛翔中的亭子，便想起十七那年，在這里尋找春天的日子。本想就此停車再感受一遍，可惜心中記掛北區(qū)的荷塘?；叵肫鸲涨謇硗旰商恋目葜∪~，一片蕭條的景色：湖水變成墨綠色，沒有魚兒游動，四處不見了鳥兒的蹤影，只有蓮藕躺在湖底沉沉睡去。清潔大叔撐著竹竿，乘一葉扁舟，把一片片黑色腐爛的枯葉殘枝挑上船。幾個小孩用長長的鐵鉤把蓮蓬勾上岸，取下里頭成熟的蓮子。
最新房東房屋租賃合同 房東房屋租賃合同應(yīng)該加人命案篇四
甲方：x通訊
乙方：_______________
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律及法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：
第一條：房產(chǎn)的坐落位置，面積，用途
本租賃房產(chǎn)坐落于惠州市惠城區(qū)x通訊，共計5平方，用作_______
第二條：租賃期限：
租賃期為____年整，從20x年___月___日至____年___月
___日止，租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條：租金的計算交付方式
1. 每月租金____元整，乙方每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2. 租期內(nèi)，在乙方所使用的范圍內(nèi)所發(fā)生的水、電等一切經(jīng)營費由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：合同按金
本合同自雙方簽定之日，乙方向解放一次性交付三個月租金，其中5000元作為本合同的按金（按金不計利息），合同期滿后，甲方應(yīng)無條件退還乙方。
第五條：甲方的義務(wù)
合同期內(nèi)，甲方不得單方面終止本租賃合同，因此而造成乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)。
第六條：乙方的義務(wù)
1. 保證合法經(jīng)營，如有發(fā)生違法經(jīng)營行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2. 乙方的經(jīng)營的范圍只有_________，不得私自經(jīng)營與________無關(guān)的商品。
3. 乙方的裝修必須征求甲方的同意，由甲方雙方協(xié)調(diào)解決。
4. 如因乙方的使用不當(dāng)造成本租賃鋪位的損壞或其他損失，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5. 保證按時向甲方繳租金及各種費用。
6. 乙方經(jīng)營鋪面范圍過程中所涉及的一切費用由乙方承擔(dān)。
第七條：違約責(zé)任
1. 乙方按時交付租金，否則，每逾一日按租金額的千分之五支付違約金，如逾期超過一個月，甲方可單方面解除合同，并保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。
2. 合同期內(nèi)，如乙方單方面退租，押金不退給乙方。
第八條：其他事項
1. 乙方必須合法經(jīng)營，在經(jīng)營鋪面范圍過程中發(fā)生的一切責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，一切與甲方無關(guān)。
2. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租其他人，否則甲方可單方面解除合同，沒收乙方的合同按金，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。
第九條：退租
合同期滿，乙方退租時需提前兩個月通知甲方，否則按金不能退給乙方。
第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第十一條：本合同自雙方簽字蓋章后生效
甲方（簽名蓋章）
代表：
簽約日期：
代表： 簽約日期：乙方（簽名蓋章）
最新房東房屋租賃合同 房東房屋租賃合同應(yīng)該加人命案篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的線材廠閑置空地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租線材廠場地情況
甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍墻邊，租賃建筑面積為1500平方米(按實際使用面積計算)。
二、線材廠場地起付日期和租賃期限
1、場地租賃自__年11月20日起，至__年4月20日止。租賃期5個月。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租場地，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租或提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求并經(jīng)甲方同意。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該場地賃租金為每平方米人民幣6元。
2、采用先付租金后后使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金，否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四、其他費用和場地使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，使用該場地所發(fā)生的所有費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)該場地及其附屬設(shè)施有損壞時，乙方需無條件維修和承擔(dān)費用。
五、場地轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租，不得做與工程無關(guān)的其他用途。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
2、租賃期間，乙方必須做好安全防護(hù)和必要的措施，甲方有權(quán)對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間的安全使用進(jìn)行監(jiān)督。乙方在租賃使用過程中發(fā)生的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表：
簽約日期：年 月 日
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