在商業(yè)交易中，合同起著重要的約束和保障作用。合同的字詞應(yīng)當精確明確，避免歧義和模糊性，以免引發(fā)糾紛。以下是小編為大家整理的合同范本，供大家參考使用。
教育工作者合同指南篇一
技術(shù)合同認定登記機構(gòu)有：區(qū)縣科委、開發(fā)區(qū)科技局、園區(qū)管委會、保稅區(qū)科技局、市經(jīng)委、市教委、市知識產(chǎn)權(quán)局、市科協(xié)、市總工會技協(xié)、市農(nóng)科院、北方技術(shù)交易市場、市科委科技企事業(yè)管理處。
技術(shù)合同認定登記機構(gòu)應(yīng)當自受理認定登記之日起30日內(nèi)完成認定登記事項。
1、第一次申請認定登記的賣方，要進行賣方注冊。
賣方注冊是指賣方在第一次申請認定登記技術(shù)合同時，需持法人證書、營業(yè)執(zhí)照、身份證和填寫完整的《用戶注冊申請表》等證明材料到技術(shù)合同認定登記機構(gòu)辦理注冊手續(xù)。
2、申請單位應(yīng)先在技術(shù)合同認定登記網(wǎng)提出申請后再持技術(shù)合同到技術(shù)合同認定登記機構(gòu)辦理認定登記手續(xù)。
技術(shù)合同認定登記機構(gòu)有：區(qū)縣科委、開發(fā)區(qū)科技局、園區(qū)管委會、保稅區(qū)科技局、市經(jīng)委、市教委、市知識產(chǎn)權(quán)局、市科協(xié)、市總工會技協(xié)、市農(nóng)科院、北方技術(shù)交易市場、市科委體改處。
3、技術(shù)合同登記機構(gòu)依法進行審查認定，對符合技術(shù)合同條件的合同給予登記，打印“技術(shù)合同登記表”，并加蓋“技術(shù)合同認定登記專用章”。對不符合條件的合同不予登記。
4、技術(shù)合同交易額在1000萬元以下由技術(shù)合同登記機構(gòu)認定，出具“技術(shù)合同認定登記證明”，并加蓋“技術(shù)合同認定登記專用章”。技術(shù)合同交易額在1000萬元以上（含1000萬元）的，由技術(shù)合同認定登記機構(gòu)認定登記后，到市科委審核并加蓋“技術(shù)市場管理辦公室技術(shù)合同認定登記專用章（登記章號01）”后生效。
5、當事人辦理審批技術(shù)交易獎酬金手續(xù)時，應(yīng)先填寫“技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表”，扣除成本，并需在核定表上加蓋財務(wù)章。
6、登記人員對當事人填寫的技術(shù)性收入核定表進行審核，根據(jù)本次實現(xiàn)的技術(shù)性收入20%-40%比例核算獎酬金，并在“技術(shù)合同登記表”上記錄。
7、外資機構(gòu)的技術(shù)合同、外國企業(yè)和外國個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的技術(shù)合同、國內(nèi)企業(yè)對境外企業(yè)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓的技術(shù)合同，應(yīng)到天津市技術(shù)市場管理辦公室辦理認定登記手續(xù)。
8、申請單位可持“合同執(zhí)行信息表”到開戶銀行辦理提獎酬金手續(xù)；持經(jīng)認定登記的合同文本、“天津市技術(shù)合同認定登記證明”到主管稅務(wù)機關(guān)申請辦理減免增值稅手續(xù)。
1、完整的書面合同文本及相關(guān)附件（3份）
提交的技術(shù)合同文本要填寫規(guī)范、條款完整，標的`內(nèi)容要具體、明確，法定代表人要簽字蓋章并加蓋單位的公章或合同專用章。
以數(shù)據(jù)電文形式訂立的技術(shù)合同，當事人申請認定登記的，應(yīng)當出具紙介形式的合同文本。
2、科技部印制的技術(shù)合同示范文本（3份）
3、技術(shù)收入核定表并加蓋公章及財務(wù)專用章（3份）
4、法人營業(yè)執(zhí)照復印件（1份）
5、技術(shù)合同成交后，進賬單或發(fā)票復印件（1份）
6、第一次申請認定登記的賣方，要進行賣方注冊。
申請登記的技術(shù)合同，應(yīng)是已生效的合同，并在合同的有效期內(nèi)。
技術(shù)合同標的依照國家有關(guān)規(guī)定，投產(chǎn)前需經(jīng)有關(guān)部門審批或領(lǐng)取生產(chǎn)許可證的，應(yīng)當提交生產(chǎn)許可證或有關(guān)批準文件。
1、從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的技術(shù)合同辦理認定登記，應(yīng)出具外方委托授權(quán)書（外文及中文翻譯件）（1份）。
2、完整的書面合同文本及相關(guān)附件（3份）
技術(shù)進口合同為外文合同的，申報單位應(yīng)到國家正式承認的、有翻譯資格的翻譯單位，將技術(shù)合同主要條款譯成中文填報，同時附上外文合同。或提供雙方正式簽字的中外文技術(shù)合同文本。
3、科技部印制的技術(shù)合同示范文本（3份）
4、對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表復印件（進出口資格證書或批準證書復印件）（1份）
5、境內(nèi)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（1份）
6、外方法律地位證明文件（境外公司注冊證明）（1份）
7、《技術(shù)進口合同登記證》復印件（1份）
8、《技術(shù)進口合同數(shù)據(jù)證》復印件（1份）
9、技術(shù)合同成交后，賣方開具的發(fā)票復印件（1份）
10、提成合同需提供要辦理的技術(shù)交易金額計算明細（1份）
11、技術(shù)開發(fā)類合同需提交技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表（1份）
教育工作者合同指南篇二
牽頭人名稱：
法定代表人：
法定住所：
成員二名稱：
法定代表人：
法定住所：
鑒于上述各成員單位經(jīng)過友好協(xié)商，自愿組成(聯(lián)合體名稱)聯(lián)合體，共同參加(項目名稱)(以下簡稱本工程)的施工投標并爭取贏得本工程施工承包合同(以下簡稱合同)?，F(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議：
1.(某成員單位名稱)為(聯(lián)合體名稱)牽頭人。
2.在本工程投標階段，聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責本工程投標文件編制活動，代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與投標和中標有關(guān)的一切事務(wù);聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體牽頭人負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。
3.聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行投標義務(wù)和中標后的合同，共同承擔合同規(guī)定的一切義務(wù)和責任，聯(lián)合體各成員單位按照內(nèi)部職責的部分，承擔各自所負的責任和風險，并向招標人承擔連帶責任。
4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責分工如下：牽頭人代表聯(lián)合體負責參與投標與訂立合同、工程施工管理的整個事宜。按照本條上述分工，聯(lián)合體成員單位各自所承擔的合同工作量比例如下：以牽頭人為主。
5.投標工作和聯(lián)合體在中標后工程實施過程中的有關(guān)費用按各自承擔的工作量分攤。
6.聯(lián)合體中標后，本聯(lián)合體協(xié)議是合同的附件，對聯(lián)合體各成員單位有合同約束力。
7.本協(xié)議書自簽署之日起生效，聯(lián)合體未中標或者中標時合同履行完畢后自動失效。
8.本協(xié)議書一式份，聯(lián)合體成員和招標人各執(zhí)一份。
牽頭人名稱：(蓋單位章)。
法定代表人或其委托代理人：(簽字)。
成員二名稱：(蓋單位章)。
法定代表人或其委托代理人：(簽字)。
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教育工作者合同指南篇三
（一）承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”政府門戶網(wǎng)站（http：//），在“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
（二）合同當事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
（三）合同備案管理機構(gòu)接受并辦理合同備案。
合同當事人對資料的真實性、合法性負責，必備資料為：
（一）合同備案表（信息系統(tǒng)打印帶條型碼）（一式三份）。
（二）承包人的資質(zhì)證書復印件（境外、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動的承包人，應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案證》原件及復印件）。
（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復印件和授權(quán)委托書。
（四）招標發(fā)包的工程，提供中標通知書原件及復印件、經(jīng)招投標監(jiān)管部門備案的招標文件、承包人的投標文件。不實行招標發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門核準的不采用招標發(fā)包的核準文件原件及復印件或其他證明文件。
（五）備案合同的全部正本和副本。依據(jù)總承包合同約定進行分包的專業(yè)分包合同，應(yīng)提供經(jīng)備案的總承包合同，總承包合同對專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)提供發(fā)包人同意總承包人進行專業(yè)分包的文件。
（六）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他資料。
教育工作者合同指南篇四
ppp模式項目是指政府與私人組織之間，為了提供某種公共物品和服務(wù)，大家了解過如何開展這項工作嗎?以下是ppp項目實施方案，請參考!
政府和社會資本合作項目由政府或社會資本發(fā)起，以政府發(fā)起為主。
(1)政府發(fā)起。政府和社會資本合作中心應(yīng)負責向交通、住建、環(huán)保、能源、教育項目、醫(yī)療、體育健身和文化設(shè)施等行業(yè)主管部門征集潛在政府和社會資本合作行業(yè)主管部門可從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)專項規(guī)劃中的新建、改建項目或存量公共資產(chǎn)中遴選潛在項目。
(2)社會資本發(fā)起。社會資本應(yīng)以項目建議書的方式向政府和社會資本合作中心推薦潛在政府和社會資本合作項目。
項目篩選。
政府和社會資本合作項目由政府或社會資本發(fā)起，以政府發(fā)起為主。
財政部門(政府和社會資本合作中心)會同行業(yè)主管部門，對潛在政府和社會資本合作項目進行評估篩選，確定備選項目。財政部門(政府和社會資本合作中心)應(yīng)根據(jù)篩選結(jié)果制定項目年度和中期開發(fā)計劃。
對于列入年度開發(fā)計劃的項目，項目發(fā)起方應(yīng)按財政部門(政府和社會資本合作中心)的要求提交相關(guān)資料。新建、改建項目應(yīng)提交可行性研究報告、項目產(chǎn)出說明和初步實施方案;存量項目應(yīng)提交存量公共資產(chǎn)的歷史資料、項目產(chǎn)出說明和初步實施方案。
投資規(guī)模較大、需求長期穩(wěn)定、價格調(diào)整機制靈活、市場化程度較高的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)類項目，適宜采用ppp模式。
物有所值評價。
財政部門政府和社會資本合作中心會同行業(yè)主管部門，從定性和定量兩方面開展物有所值評價工作。定量評價工作由各地根據(jù)實際情況開展。
定性評價重點關(guān)注項目采用政府和社會資本合作模式與采用政府傳統(tǒng)采購模式相比能否增加供給、優(yōu)化風險分配、提高運營效率、促進創(chuàng)新和公平競爭等。
定量評價主要通過對政府和社會資本合作項目全生命周期內(nèi)政府支出成本現(xiàn)值與公共部門比較值進行比較，計算項目的物有所值量值，判斷政府和社會資本合作模式是否降低項目全生命周期成本。
財政承受能力論證。
為確保財政中長期可持續(xù)性，財政部門應(yīng)根據(jù)項目全生命周期內(nèi)的財政支出、政府債務(wù)等因素，對部分政府付費或政府補貼的項目，開展財政承受能力論證，每年政府付費或政府補貼等財政支出不得超出當年財政收入的一定比例。
組織實施機構(gòu)。
按照地方政府的相關(guān)要求，明確相應(yīng)的行業(yè)管理部門、事業(yè)單位、行業(yè)運營公司或其他相關(guān)機構(gòu)，作為政府授權(quán)的項目實施機構(gòu)，在授權(quán)范圍內(nèi)負責ppp項目的前期評估論證、實施方案編制、合作伙伴選擇、項目合同簽訂、項目組織實施以及合作期滿移交等工作?？紤]到ppp運作的專業(yè)性，通常情況下需要聘請ppp咨詢服務(wù)結(jié)構(gòu)。
項目組織實施通常會建立項目領(lǐng)導小組和工作小組，領(lǐng)導小組負責重大問題的決策、政府高層溝通、總體工作的指導等，項目小組負責項目公司的具體開展，以ppp咨詢服務(wù)機構(gòu)為主要組成。項目實施結(jié)構(gòu)需要制定工作計劃，包含工作階段、具體工作內(nèi)容、實施主體、預計完成時間等內(nèi)容。
盡職調(diào)查。
項目實施機構(gòu)擬定調(diào)研提綱，應(yīng)至少從法律和政策、經(jīng)濟和財務(wù)、項目自身三個方面把握，主要包括政府項目的批文和授權(quán)書、國家、省和地方對項目的關(guān)于土地、稅收等方面的優(yōu)惠政策、特許經(jīng)營和收費的相關(guān)規(guī)定等;社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及總體發(fā)展規(guī)劃、與項目有關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況、建設(shè)規(guī)劃、現(xiàn)有管理體制、現(xiàn)有收費情況及結(jié)算和調(diào)整機制等;項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、初步設(shè)計、已形成的相關(guān)資產(chǎn)、配套設(shè)施的建設(shè)情況、項目用地的征地情況等。
外部投資人調(diào)查。
根據(jù)項目基本情況、行業(yè)現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃等，與潛在投資人進行聯(lián)系溝通，獲得潛在投資人的投資意愿信息，并對各類投資人的投資偏好、資金實力、運營能力、項目訴求等因素進行分析研究，與潛在合適的投資人進行溝通，組織調(diào)研及考察。
實施方案編制。
通過前期的調(diào)查研究及分析論證，完成項目招商實施方案編制。招商實施方案主。
要內(nèi)容:。
項目概況主要包括基本情況、經(jīng)濟技術(shù)指標和項目公司股權(quán)情況等。
(二)風險分配基本框架。
按照風險分配優(yōu)化、風險收益對等和風險可控等原則，綜合考慮政府風險管理能力、項目回報機制和市場風險管理能力等要素，在政府和社會資本間合理分配項目風險。
(三)ppp運作模式。
ppp運作模式主要包括委托運營、管理合同、建設(shè)一運營一移交、建設(shè)一擁有一運營、轉(zhuǎn)讓一運營一移交和改建一運營一移交等。選擇適合的模式至關(guān)重要!
(四)交易結(jié)構(gòu)。
交易結(jié)構(gòu)主要包括項目投融資結(jié)構(gòu)、回報機制和相關(guān)配套安排。項目投融資結(jié)構(gòu)主要說明項目資本性支出的資金來源、性質(zhì)和用途，項目資產(chǎn)的形成和轉(zhuǎn)移等。項目回報機制主要說明社會資本取得投資回報的資金來源，包括使用者付費、可行性缺口補助和政府付費等支付方式。
(五)合同體系。
合同體系主要包括項目合同、股東合同、融資合同、工程承包合同、運營服務(wù)合同、原料供應(yīng)合同、產(chǎn)品采購合同和保險合同等。項目合同是其中最核心的法律文件。
(六)監(jiān)管架構(gòu)。
監(jiān)管架構(gòu)主要包括授權(quán)關(guān)系和監(jiān)管方式。授權(quán)關(guān)系主要是政府對項目實施機構(gòu)的授權(quán)，以及政府直接或通過項目實施機構(gòu)對社會資本的授權(quán);監(jiān)管方式主要包括履約管理、行政監(jiān)管和公眾監(jiān)督等。
(七)采購方式選擇。
采購方式包括公開招標、競爭性談判、邀請招標、競爭性磋商和單一來源采購。項目實施機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目采購需求特點，依法選擇適當采購方式。
實施方案審核。
為提高工作效率，財政部門應(yīng)當會同相關(guān)部門及外部專家建立ppp項目的評審機制，從項目建設(shè)的必要性及合規(guī)性、ppp模式的適用性、財政承受能力以及價格的合理性等方面，對項目實施方案進行評估，確保“物有所值”。評估通過的由項目實施機構(gòu)報政府審核，審核通過的按照實施方案推進。
項目預審。
項目實施機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目需要準備資格預審文件，發(fā)布資格預審公告，邀請社會資本和與其合作的金融機構(gòu)參與資格預審，驗證項目能否獲得社會資本響應(yīng)和實現(xiàn)充分競爭，并將資格預審的評審報告提交財政部門(政府和社會資本合作中心)備案。
項目有3家以上社會資本通過資格預審的，項目實施機構(gòu)可以繼續(xù)開展采購文件準備工作;項目通過資格預審的社會資本不足3家的'，項目實施機構(gòu)應(yīng)在實施方案調(diào)整后重新組織資格預審;項目經(jīng)重新資格預審合格社會資本仍不夠3家的，可依法調(diào)整實施方案選擇的采購方式。
資格預審公告應(yīng)包括項目授權(quán)主體、項目實施機構(gòu)和項目名稱、采購需求、對社會資本的資格要求、是否允許聯(lián)合體參與采購活動、擬確定參與競爭的合格社會資本的家數(shù)和確定方法，以及社會資本提交資格預審申請文件的時間和地點。提交資格預審申請文件的時間自公告發(fā)布之日起不得少于15個工作日。
項目采購文件編制。
項目采購文件應(yīng)包括采購邀請、競爭者須知(包括密封、簽署、蓋章要求等)、競爭者應(yīng)提供的資格、資信及業(yè)績證明文件、采購方式、政府對項目實施機構(gòu)的授權(quán)、實施方案的批復和項目相關(guān)審批文件、采購程序、響應(yīng)文件編制要求、提交響應(yīng)文件截止時間、開啟時間及地點、強制擔保的保證金交納數(shù)額和形式、評審方法、評審標準、政府采購政策要求、項目合同草案及其他法律文本等。
響應(yīng)文件評審。
項目ppp運作需建立方案評審小組。評審小組由項目實施機構(gòu)代表和評審專家共5人以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于評審小組成員總數(shù)的2/30評審專家可以由項目實施機構(gòu)自行選定，但評審專家中應(yīng)至少包含1名財務(wù)專家和1名法律專家。項目實施機構(gòu)代表不得以評審專家身份參加項目的評審。
談判與合同簽署。
項目實施機構(gòu)應(yīng)成立專門的采購結(jié)果確認談判工作組。按照候選社會資本的排名，依次與候選社會資本及與其合作的金融機構(gòu)就合同中可變的細節(jié)問題進行合同簽署前的確認談判，率先達成一致的即為中選者。確認談判不得涉及合同中不可談判的核心條款，不得與排序在前但己終止談判的社會資本進行再次談判。
確認談判完成后，項目實施機構(gòu)應(yīng)與中選社會資本簽署確認談判備忘錄，并將采購結(jié)果和根據(jù)采購文件、響應(yīng)文件、補遺文件和確認談判備忘錄擬定的合同文本進行公示，公示期不得少于5個工作日。
公示期滿無異議的項目合同，應(yīng)在政府審核同意后，由項目實施機構(gòu)與中選社會資本簽署。需要為項目設(shè)立專門項目公司的，待項目公司成立后，由項目公司與項目實施機構(gòu)重新簽署項目合同，或簽署關(guān)于承繼項目合同的補充合同。
社會資本可依法設(shè)立項目公司。政府可指定相關(guān)機構(gòu)依法參股項目公司。項目實施機構(gòu)和財政部門(政府和社會資本合作中心)應(yīng)監(jiān)督社會資本按照采購文件和項目合同約定，按時足額出資設(shè)立項目公司。
項目融資管理。
項目融資由社會資本或項目公司負責。社會資本或項目公司應(yīng)及時開展融資方案設(shè)計、機構(gòu)接洽、合同簽訂和融資交割等工作。財政部門(政府和社會資本合作中心)和項目實施機構(gòu)應(yīng)做好監(jiān)督管理工作，防止企業(yè)債務(wù)向政府轉(zhuǎn)移。
績效檢測與支付。
社會資本項目實施機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目合同約定，監(jiān)督社會資本或項目公司履行合同義務(wù)，定期監(jiān)測項目產(chǎn)出績效指標，編制季報和年報，并報財政部門(政府和社會資本合作中心)備案。項目合同中涉及的政府支付義務(wù)，財政部門應(yīng)結(jié)合中長期財政規(guī)劃統(tǒng)籌考慮，納入同級政府預算，按照預算管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。項目實施機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目合同約定的產(chǎn)出說明，按照實際績效直接或通知財政部門向社會資本或項目公司及時足額支付。
中期評估。
項目實施機構(gòu)應(yīng)每3-5年對項目進行中期評估，重點分析項目運行狀況和項目合同的合規(guī)性、適應(yīng)性和合理性;及時評估已發(fā)現(xiàn)問題的風險，制訂應(yīng)對措施，并報財政部門(政府和社會資本合作中心)備案。
項目移交時，項目實施機構(gòu)或政府指定的其他機構(gòu)代表政府收回項目合同約定的項目資產(chǎn)。
項目合同中應(yīng)明確約定移交形式、補償方式、移交內(nèi)容和移交標準。移交形式包括期滿終止移交和提前終止移交;補償方式包括無償移交和有償移交;移交內(nèi)容包括項目資產(chǎn)、人員、文檔和知識產(chǎn)權(quán)等;移交標準包括設(shè)備完好率和最短可使用年限等指標。
項目實施機構(gòu)或政府指定的其他機構(gòu)應(yīng)組建項目移交工作組，根據(jù)項目合同約定與社會資本或項目公司確認移交情形和補償方式，制定資產(chǎn)評估和性能測試方案。
社會資本或項目公司應(yīng)將滿足性能測試要求的項目資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)法律文件，連同資產(chǎn)清單移交項目實施機構(gòu)或政府指定的其他機構(gòu)，辦妥法律過戶和管理權(quán)移交手續(xù)。社會資本或項目公司應(yīng)配合做好項目運營平穩(wěn)過渡相關(guān)工作。
項目移交完成后，財政部門(政府和社會資本合作中心)應(yīng)組織有關(guān)部門對項目產(chǎn)出、成效益、監(jiān)管成效、可持續(xù)性、政府和社會資本合作模式應(yīng)用等進行績效評價，并按相關(guān)規(guī)定公開評價結(jié)果。
(一)編制實施方案和資格預審文件。
主要工作：按照財政部要求編制項目實施方案，進行物有所值評價和財政承受能力論證，編制資格預審文件。
1.編制資料清單;。
2.向政府相關(guān)部門調(diào)研訪談，詳細了解項目情況;。
3.編制項目實施方案，內(nèi)容主要包括：
(2)風險分配基本框架。
(4)交易結(jié)構(gòu)。
(5)合同體系。
(6)監(jiān)管架構(gòu)。
(7)采購方式選擇。
4.進行物有所值評價;。
5.進行財政承受能力論證;。
(1)編制財務(wù)模型，進行財務(wù)測算。
(2)重點進行財政支出測算和承受能力評估。
(3)形成財政承受能力論證結(jié)論。
6.向相關(guān)政府部門匯報實施方案，并進行修改完善;。
7.形成項目實施方案報批稿;。
8.項目實施方案獲批后，編制資格預審文件和資格預審公告;。
9.協(xié)助發(fā)布資格預審公告;。
10.協(xié)助項目實施機構(gòu)成立評審小組;。
11.協(xié)助組織項目資格預審和評審工作。
(二)實施招標程序。
主要工作：編制招標文件，進行招商推介，解答投資人有關(guān)問題，吸引投資人關(guān)注和參與投標。
1.制定招標階段的具體工作計劃;。
2.主持起草招標文件，招標文件主要包括：
(1)投標人須知。
(3)合資合同(如政府部門或其指定機構(gòu)參股項目公司的)。
(4)技術(shù)參考資料。
3.與政府有關(guān)部門討論招標文件;。
4.修改招標文件并完成終稿;。
5.起草招標公告并協(xié)助項目實施機構(gòu)在相關(guān)媒體發(fā)布招標公告，組織發(fā)售招標文件;。
6.協(xié)助項目實施機構(gòu)接待潛在投標人進行現(xiàn)場踏勘及盡職調(diào)查;。
7.參加標前會議;。
8.編制標前會議備忘錄，并向所有潛在投標人發(fā)送;。
9.回答和澄清潛在投標人的提問，并以招標文件補充文件的形式通知所有潛在投標人;。
11.將招標文件的任何變化及時通知潛在投標人;。
12.與有關(guān)政府部門保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決招標階段出現(xiàn)的各種問題;。
13.制定開標計劃和開標安排，制定開標階段的各種有用文件;。
14.協(xié)助布置開標現(xiàn)場并派工作人員參加開標儀式。
(三)評標及談判階段。
主要工作：制定評標標準，協(xié)助進行談判，并就協(xié)議關(guān)鍵條款進行解釋和修改，形成最終項目協(xié)議。
1.制定評標和澄清談判的計劃;。
2.制定評標標準、評標方法和澄清談判策略;。
4.協(xié)助組建采購結(jié)果確認談判工作組;。
5.參加采購結(jié)果確認談判工作組與候選社會資本就項目合同進行的談判;。
6.在每一輪談判結(jié)束時編制談判備忘錄，并根據(jù)談判結(jié)果修改協(xié)議文本;。
7.形成協(xié)議文本定稿;。
8.協(xié)助進行中標公示;。
9.發(fā)出中標通知書;。
10.根據(jù)需要參與政府與投資人協(xié)議簽署儀式。
教育工作者合同指南篇五
第一部分總論。
(二)項目的承辦單位。
(三)項目報告撰寫單位。
(四)項目主管部門。
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標。
(六)項目建設(shè)地點。
二、立項研究結(jié)論。
(一)項目產(chǎn)品市場前景。
(二)項目原料供應(yīng)問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術(shù)保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論。
(十)項目社會效益結(jié)論。
(十一)項目立項可行性綜合評價。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總。
表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分ppp項目發(fā)起背景和建設(shè)必要性。
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
(三)……。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
(一)經(jīng)濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術(shù)可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分ppp項目市場分析及前景預測。
四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
五、產(chǎn)品銷售收入預測。
第四部分建設(shè)條件與廠址選擇。
一、資源和原材料。
二、建設(shè)地區(qū)的選擇。
三、廠址選擇。
第五部分工廠技術(shù)方案。
一、項目組成。
二、生產(chǎn)技術(shù)方案。
三、總平面布置和運輸。
四、土建工程。
五、其他工程。
第六部分環(huán)境保護與勞動安全。
一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀。
二、項目主要污染源和污染物。
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準。
四、治理環(huán)境的方案。
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
六、環(huán)境保護投資估算。
七、環(huán)境影響評價結(jié)論。
八、勞動保護與安全衛(wèi)生。
第七部分企業(yè)組織和勞動定員。
一、企業(yè)組織。
二、勞動定員和人員培訓。
第八部分項目實施進度安排。
一、項目實施的各階段。
二、項目實施進度表。
三、項目實施費用。
第九部分項目財務(wù)測算。
一、項目總投資估算。
二、資金籌措。
三、投資使用計劃。
四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表。
(注：財務(wù)測算參考《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析。
2、編制財務(wù)分析的輔助報表。
3、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。
4、計算財務(wù)分析的各項指標，并進行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結(jié)論。)。
第十部分財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價。
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。
二、財務(wù)評價。
三、國民經(jīng)濟評價。
四、不確定性分析。
五、社會效益和社會影響分析。
第十一部分可行性研究結(jié)論與建議。
一、結(jié)論與建議。
二、附件。
三、附圖。
建議書作用。
建議書是個人或者單位有關(guān)方面為了開展某項工作，完成某項任務(wù)或進行某種活動而倡議大家一起做什么事情，或提出合理化的意見，建議時使用的一種文體，也叫意見書。
建議書是作文的一種形式。其內(nèi)容很廣泛，像弘揚雷鋒精神，開展精神文明活動，援助貧困山區(qū)孩子讀書，開展工作擁軍優(yōu)屬活動家等，都可以寫建議書。
建議書是面對群體時，雖然也帶有建議，但主要是宣傳、鼓動對方去做，具有一定的號召性。建議書是面對領(lǐng)導和有關(guān)部門時，一般是中肯地提出自己對對方工作的意見和自己的建議，沒有要求對方去做的意思。不具有號召性。
建議書格式。
建議書的格式和一般書信大體相同：
1、標題通常只寫“建議書”三個字，有時為了突出建議的具體內(nèi)容，可以寫《關(guān)于×××的.建議書》。題目要寫在第一行的中間，字體要大些。
3、空兩格;正文就是建議的內(nèi)容，從第三行空兩格開始寫。先寫這個問題是什么，再寫提出建議的理由，最后寫建議的具體內(nèi)容。如果內(nèi)容較多，可以分條寫。
4，結(jié)尾寫祝福語。
5、空行;署名在右下角寫出建議人的姓名，即提出建議的團體的名稱或個人的名字。
6、日期寫在建議人姓名的下方。
建議書特點。
1、文本性較強。
建議書是面對有關(guān)部門或上級領(lǐng)導提建議時使用的一種文書面材料。它沒有公開倡導具體實施的特點，只是作為一種想法被提出來，所以，具有較強的文本性特點。
2、可塑性較強。
建議書是必須被有關(guān)部門、領(lǐng)導批準認可后才能被實施的，所以，建議書具有較強的可塑性。它不是最終的定文形式，它可以被修改，被增刪，甚至棄之不用，這要由具體的情況來定。
3、存在不確定性。
建議書是面向有關(guān)領(lǐng)導或部門提出建議，是否被采納要由有關(guān)領(lǐng)導或部門決定。
教育工作者合同指南篇六
項目建議書。
(二)、項目規(guī)模。
二、項目必要性。
(一)、項目現(xiàn)狀及預測。
(二)、項目必要性。
(一)、擬建地點。
(二)、建設(shè)方案。
(三)、項目進度安排。
四、項目建設(shè)條件分析。
(一)、政策條件。
(二)、建設(shè)區(qū)建設(shè)條件。
(三)、建設(shè)技術(shù)條件。
五、項目投資估算和資金籌措方案。
(一)、投資估算。
(二)、政府與社會資本合作模式。
六、經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計。
(一)、經(jīng)濟效果。
1、財務(wù)評價。
2、國民經(jīng)濟評價。
(二)、社會效益。
1、環(huán)境影響。
2、社會影響。
七、結(jié)論。
智慧城市公共基礎(chǔ)設(shè)施綜合提升ppp項目建議書【2】。
xx市xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
智慧城市公共基礎(chǔ)設(shè)施。
建
議
書
草
案
項目名稱：xx市xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)智慧城市公共基礎(chǔ)設(shè)施綜合提升ppp項目。
項目地點：xx市xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
主管單位：xx市xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會。
編制單位：中國ppp研究院。
二oxx年六月。
內(nèi)容提要。
一、項目背景(詳見p6)。
為落實公共資源節(jié)能減排工作，緩解政府基礎(chǔ)建設(shè)財政壓力，推動ppp項目合作，本著優(yōu)勢互補、科學運營、服從監(jiān)管、盈虧自負的原則，根據(jù)國家《關(guān)于開展政府和社會資本合作的指導意見》等相關(guān)法規(guī)政策，以xxxx實業(yè)有限公司(以下簡稱xxxx)為主導擬與xx市人民政府xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(以下簡稱政府)采用ppp模式合作對集聚區(qū)內(nèi)公共供暖與道路照明進行一體化能效提升改造實現(xiàn)集聚區(qū)內(nèi)的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)ppp項目(以下簡稱智慧城市項目)，實現(xiàn)節(jié)能的同時，使集聚區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理更方便、更快捷、更先進、更科學。
二、項目合作模式(詳見p7)。
智慧城市項目是針對集聚區(qū)內(nèi)當前供暖和照明現(xiàn)況由政府與社會資本合作，經(jīng)過一體化能效提升改造并負責一定年限的經(jīng)營而達到共贏的一種新模式，合作主體構(gòu)成如下：
合作主體：政府主體+社會資本主體;。
政府主體：xx市人民政府(以下簡稱“政府”);。
社會資本主體：xx公共資源管理有限公司(擬成立，以下簡稱“項目管理公司”);。
1、管理公司構(gòu)成：
xxxx實業(yè)有限公司(持股50%);。
xx城市發(fā)展投資集團有限公司(持股30%);。
xx億美電子有限公司(參股10%);。
新加坡美吉星數(shù)字科技有限公司(參股10%);。
中國ppp研究院(項目咨詢機構(gòu));。
香港懋信國際投資集團(項目融資機構(gòu)之一)。
三、項目實現(xiàn)目標。
智慧城市項目采用ppp模式，合作經(jīng)營期按計算，可為政府帶來經(jīng)濟效益如下：
1、政府若要一次性完成節(jié)能改造，采暖項目需要投入資金：2.17至2.64億元，20年綜合成本8.17億至9.84億元之間。
2、led路燈及施工(不進行智慧照明提升)需要投入資金：346.81萬元，20年綜合成本10.75億元。
3、采用ppp模式合作進行智慧城市改造，由項目管理公司全額投資，20年管理期內(nèi)直接為政府節(jié)約財政支出最小6.62億，最大7.97億。
四、項目實施方案建議。
建議方案一、由于現(xiàn)有燈桿存在老舊現(xiàn)象，很難做出折舊評價，項目實施前由政府出資進行一次性更換。
建議方案二、如現(xiàn)有燈桿不做折舊處理，由項目管理公司承擔更換而造成的虧損利益，由政府相應(yīng)延長特許經(jīng)營期限。
建議方案三、如現(xiàn)有燈桿不做折舊處理，而造成的經(jīng)營虧損，政府應(yīng)根據(jù)實際產(chǎn)生的'費用，一次性進行補償。
未看現(xiàn)場，不能做出分析。
五、《xx市“十二五”主要污染物總量減排實施方案》。
總體目標：到，全市化學需氧量和氨氮排放總量(含工業(yè)、生活、農(nóng)業(yè))分別控制在6.94萬噸、0.69萬噸以內(nèi)，分別比的7.75萬噸、0.78萬噸減少10.4%(其中工業(yè)和生活排放量減少11.0%)、12.0%(其中工業(yè)和生活排放量減少12.2%);二氧化硫和氮氧化物排放總量分別控制在18.65萬噸、14.84萬噸以內(nèi)，分別比20的21.24萬噸、18.32萬噸減少12.2%、19.0%。
本項目項目實施后，可實現(xiàn)：
年節(jié)約標煤：8836.45噸/年;。
減排碳粉塵約6123.66噸/年;。
減排二氧化碳約22091.13噸/年。
六、智慧城市項目付款方式：政府按月支付項目公司服務(wù)費用。
項目公司內(nèi)部按股份比例，分享節(jié)能收益。
第一部分總論。
(二)項目的承辦單位。
(三)項目報告撰寫單位。
(四)項目主管部門。
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標。
(六)項目建設(shè)地點。
二、立項研究結(jié)論。
(一)項目產(chǎn)品市場前景。
(二)項目原料供應(yīng)問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術(shù)保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論。
(十)項目社會效益結(jié)論。
(十一)項目立項可行性綜合評價。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總。
在總論部分中，可將項目建議書中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分ppp項目發(fā)起背景和建設(shè)必要性。
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
(三)……。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
(一)經(jīng)濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術(shù)可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分ppp項目市場分析及前景預測。
三、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
四、產(chǎn)品銷售收入預測。
第四部分建設(shè)條件與廠址選擇。
一、資源和原材料。
二、建設(shè)地區(qū)的選擇。
三、廠址選擇。
第五部分工廠技術(shù)方案。
一、項目組成。
二、生產(chǎn)技術(shù)方案。
三、總平面布置和運輸。
四、土建工程。
五、其他工程。
第六部分環(huán)境保護與勞動安全。
一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀。
三、ppp項目擬采用的環(huán)境保護標準。
四、治理環(huán)境的方案。
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
六、環(huán)境保護投資估算。
七、環(huán)境影響評價結(jié)論。
八、勞動保護與安全衛(wèi)生。
第七部分企業(yè)組織和勞動定員。
一、企業(yè)組織。
二、勞動定員和人員培訓。
第八部分項目實施進度安排。
一、項目實施的各階段。
二、項目實施進度表。
三、項目實施費用。
第九部分項目財務(wù)測算。
一、項目總投資估算。
二、資金籌措。
三、投資使用計劃。
四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表。
注：財務(wù)測算參考《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析。
2、編制財務(wù)分析的輔助報表。
3、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。
4、計算財務(wù)分析的各項指標，并進行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結(jié)論。
第十部分財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價。
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。
二、財務(wù)評價。
三、國民經(jīng)濟評價。
四、不確定性分析。
五、社會效益和社會影響分析。
第十一部分可行性研究結(jié)論與建議。
一、結(jié)論與建議。
二、附件。
三、附圖。
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教育工作者合同指南篇七
按照《重慶市工商登記制度改革實施方案》的有關(guān)規(guī)定，住所是指市場主體主要辦事機構(gòu)所在地；經(jīng)營場所是指市場主體具體開展經(jīng)營活動的場所。企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社（不含分支機構(gòu)）在住所外設(shè)立經(jīng)營場所，經(jīng)營場所與住所屬同一區(qū)縣工商部門登記管轄區(qū)域的，經(jīng)營場所可以申請備案，不再辦理分支機構(gòu)登記。
經(jīng)營場所備案應(yīng)提交以下材料：
1、《經(jīng)營場所備案申請書》（申請人蓋章或簽字）；
3、申請備案的經(jīng)營場所的使用證明；
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，可提交房地產(chǎn)管理部門的證明、房屋規(guī)劃許可證、建房許可證、竣工驗收證明、購房合同等的任意一項；屬于市場、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋或非城鎮(zhèn)房屋的，提交市場主辦單位、工業(yè)園區(qū)管委會或當?shù)卣ɑ虼逦瘯┏鼍叩南嚓P(guān)證明；臨時占道的經(jīng)營性亭（棚、攤），提交市政管理部門核發(fā)的臨時占道亭（棚、攤）審批許可證。
以住宅從事電子商務(wù)、設(shè)計策劃、軟件開發(fā)、管理咨詢等不影響。
居民正常生活的經(jīng)營活動的，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》。
除上述第二款以外的其他市場主體將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
4、市場主體的營業(yè)執(zhí)照正、副本；
注：撤銷經(jīng)營場所的，無須提交第3項材料；經(jīng)營場所的地址名稱發(fā)生變更的，無須提交第3項材料，應(yīng)提交經(jīng)營場所的地址名稱變更證明材料。
教育工作者合同指南篇八
在該模式下，鼓勵私營企業(yè)、民營資本與政府進行合作，參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。按照這個廣義概念，ppp是指政府公共部門與私營部門合作過程中，讓非公共部門所掌握的資源參與提供公共產(chǎn)品和服務(wù)，從而實現(xiàn)合作各方達到比預期單獨行動更為有利的結(jié)果。與bot相比，狹義ppp的主要特點是，政府對項目中后期建設(shè)管理運營過程參與更深，企業(yè)對項目前期科研、立項等階段參與更深。政府和企業(yè)都是全程參與，雙方合作的時間更長，信息也更對稱。5月，發(fā)展改革委建立了首個國家部委層面ppp項目庫，向社會公開推介了第一批ppp項目;12月，發(fā)展改革委發(fā)布了第二批ppp推介項目，共計1488個項目、總投資2.26萬億元，涵蓋農(nóng)業(yè)、水利、交通設(shè)施、市政設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境等多個領(lǐng)域。
教育工作者合同指南篇九
合同風險防控是企業(yè)經(jīng)營過程中不可忽視的重要環(huán)節(jié)，對于合同管理人員來說，合同風險防控指南是一把利器，可以有效地提高合同管理水平，降低合同風險。在長期從事合同管理工作中，我深刻認識到合同風險防控的重要性，并從中得到了一些心得和體會。
首先，要對合同風險有充分的認識。合同風險主要包括合同乙方失信、質(zhì)量問題、發(fā)包方破產(chǎn)等風險。只有對合同風險有一個全面的了解，才能有針對性地制定合同風險防控策略，并在合同履行過程中密切關(guān)注風險的發(fā)展變化。在實際工作中，我經(jīng)常與其他部門的同事進行交流，了解他們所面臨的風險，并及時調(diào)整合同風險防控策略。
其次，要建立合同管理制度。合同管理制度是保證合同風險防控工作順利進行的基礎(chǔ)。其中包括合同簽訂、履行、變更、終止等各個環(huán)節(jié)的操作流程和規(guī)范，可以有效避免合同風險的發(fā)生。在實際工作中，我將合同管理制度與企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)制度相結(jié)合，形成完整的管理體系，不僅提高了工作效率，還降低了合同風險的可能性。
第三，要合理分配合同風險。在合同簽訂過程中，雙方常常會就合同風險進行分配和協(xié)商。作為合同管理人員，我經(jīng)常參與合同談判，通過合同條款的約定，將合同風險盡量分配給合適的一方，從而降低自身承擔風險的可能性。合理分配合同風險不僅能保護企業(yè)自身的利益，還能提高與合作方的溝通和合作效率。
第四，要做好風險防范措施。合同風險的發(fā)生往往是由于各種不可預測的因素導致的，因此，做好風險防范措施至關(guān)重要。在合同簽訂過程中，我會針對不同的行業(yè)、合同類型和合作對象制定相應(yīng)的風險防范措施，并在合同履行過程中進行有效的監(jiān)控和控制。此外，我還會定期進行合同風險評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，防止合同風險進一步擴大。
最后，要加強風險應(yīng)對能力的提升。合同風險是變化多端的，只有提升自身的風險應(yīng)對能力，才能更好地應(yīng)對各種復雜的情況。在實際工作中，我積極參加相關(guān)的培訓和學習，了解合同管理領(lǐng)域的最新動態(tài)，并將其應(yīng)用到實際工作中。同時，在與風險事件及時溝通和協(xié)調(diào)的同時，我總結(jié)經(jīng)驗教訓，積累經(jīng)驗，提升自身的應(yīng)對能力。
總之，合同風險防控是合同管理工作中一項重要且復雜的任務(wù)，需要管理人員具備全面的認識和綜合的能力。通過合理分配合同風險，建立合同管理制度，做好風險防范措施，并加強自身的風險應(yīng)對能力，可以有效地降低合同風險的發(fā)生概率，保護企業(yè)的利益，促進合同的順利履行。對于合同管理人員來說，合同風險防控指南是寶貴的工作手冊，我會繼續(xù)借助指南的幫助，提升自身的能力水平，在合同管理工作中取得更好的成績。
教育工作者合同指南篇十
在商業(yè)和法律交易中，簽訂合同是一種常見的做法。然而，合同中存在著各種風險，包括合同內(nèi)容不清晰、違約風險等。為了避免這些風險，我們可以參考合同風險防控指南。在與合作伙伴簽署合同之前，有必要深入研究這些指南，以確保我們的商業(yè)交易順利進行。下面將分享我對于合同風險防控指南的心得體會。
首先，合同風險防控指南提醒我們在簽訂合同之前要充分了解交易的各個方面。通過對交易對象、法律條款和有關(guān)環(huán)境的調(diào)查研究，我們可以更好地評估合同的風險。作為一名企業(yè)家，我在與供應(yīng)商簽訂合同之前，仔細檢查了他們的信用記錄和聲譽。在和合作伙伴簽署合作協(xié)議之前，我還與律師咨詢，確保合同條款符合法律要求。通過這些準備工作，我可以在簽訂合同之前清楚地了解交易的各個方面，有效地預防合同風險。
其次，合同風險防控指南強調(diào)合同條款的重要性。一份明確、詳盡的合同可以為各方提供保障，減少爭議和糾紛的發(fā)生。在我與合作伙伴簽署合同的過程中，我發(fā)現(xiàn)細節(jié)決定了一切。一個合同中的關(guān)鍵條款，如價格、交貨期、違約責任和爭議解決方式，都需要在合同中明確規(guī)定。為了確保合同條款的準確性和合法性，我在起草合同時會尋求專業(yè)律師的幫助。只有在條款清晰明確的情況下，我們才能有效地防范合同風險。
此外，合同風險防控指南還提醒我們在簽訂合同之后保持警惕。雖然我們已經(jīng)花費了大量的時間和精力來準備和簽署合同，但合同風險并沒有完全消失。我們?nèi)匀恍枰ㄆ跈z查合同執(zhí)行情況，確保各方履行合同義務(wù)。如果出現(xiàn)了合同違約的情況，我們需要及時采取行動，并尋求法律支持。在我與一家供應(yīng)商簽訂合同后的幾個月里，他們的交付速度明顯減慢。我將此問題及時與他們溝通，并提出了合同解決方案。最終，問題得到了解決，我成功避免了潛在的合同風險。
最后，合同風險防控指南提醒我們需要與合作伙伴建立良好的溝通和關(guān)系。一個良好的合作關(guān)系可以幫助我們更好地理解和解決合同中的問題。在我與一家長期合作的供應(yīng)商簽訂新合同之前，我與他們進行了深入的討論，明確了彼此的期望和需求。我們通過面對面的會議和電話溝通，建立了良好的合作關(guān)系。這種溝通和合作使得我們能夠更好地理解合同各方的權(quán)益和責任，有效地預防和解決合同風險。
綜上所述，合同風險防控指南是我們在商業(yè)和法律交易中的必備工具。通過深入研究交易、重視合同條款、持續(xù)監(jiān)測合同和建立良好的合作關(guān)系，我們可以有效地防范合同風險。合同風險防控指南給予了我們避免和解決合同風險的思路和方法。在我個人的經(jīng)驗中，遵循合同風險防控指南是確保商業(yè)交易成功和保護自身利益的重要手段。我相信，通過合同風險防控指南，我們可以在商業(yè)活動中取得更好的成果。
教育工作者合同指南篇十一
ppp基金管理分為參與項目運營管理及不參與項目運營管理，基金參與管理，主要因為ppp項目運作復雜，專業(yè)性強而且行業(yè)集中度高，基金公司在其中進行運作與協(xié)調(diào)。除此之外，專業(yè)基金公司擅長于做財務(wù)測算，符合了ppp項目對財務(wù)測算的高要求?；鸸具€通過顧問服務(wù)的方式對項目投資后進行支持。
對于是否參與基金管理，主要取決于以下幾個因素：
基金投資占ppp項目投資的比例;。
項目運營結(jié)果與預測之間的偏離;。
項目收益的分配方式與順序以及項目運作的規(guī)范性等。
教育工作者合同指南篇十二
社保與商業(yè)保險的區(qū)別_社保和商保有哪些區(qū)別摘要：社保與商業(yè)保險有什么區(qū)別？社保和商業(yè)保險的區(qū)別有哪些？社保，旨在為國民提供基本生活保障；商業(yè)保險，則是針對客戶需求在不同方面給予高額保障，給予客戶全方位的保護。
勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。根據(jù)這個協(xié)議，勞動者加入企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、事業(yè)組織、國家機關(guān)、社會團體等用人單位，成為該單位的一員，承擔一定的工種、崗位或職務(wù)工作，并遵守所在單位的內(nèi)部勞動規(guī)則和其他規(guī)章制度；用人單位應(yīng)及時安排被錄用的勞動者工作，按照勞動者提供勞動的數(shù)量和質(zhì)量支付勞動報酬，并且根據(jù)勞動法律、法規(guī)規(guī)定和勞動合同的約定提供必要的勞動條件，保證勞動者享有勞動保護及社會保險、福利等權(quán)利和待遇。
社會保險是指國家為了預防和分擔年老、失業(yè)、疾病以及死亡等社會風險,實現(xiàn)社會安全，而強制社會多數(shù)成員參加的.，具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅（費）形成社會保險基金，在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配制度，它的目標是保證物質(zhì)及勞動力的再生產(chǎn)和社會的穩(wěn)定。社會保險的主要項目包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。
教育工作者合同指南篇十三
隨著我國汽車工業(yè)的發(fā)展，汽車越來越多地走進家庭，汽車美容市場前景十分廣闊。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)3、技術(shù)外包公司。
目前，很多小公司都是需要有技術(shù)的支持的，但是由于自己組建技術(shù)團隊會消耗大量的資金，所以可以開一家技術(shù)外包公司，給這些小公司做技術(shù)方面的小項目也是很不錯的。
當然，開公司僅僅是選項目這么簡單，我們帶大家了解一下開公司的流程。
開公司的詳細流程、基本步驟是什么?
第一步：企業(yè)核名公司名稱一般由四部分組成：行政區(qū)劃、字號、行業(yè)(非必填項)、組織形式。如：北京(行政區(qū)劃)+快又好(字號)+信息技術(shù)(行業(yè))+有限責任公司(組織形式)。
如何提高核名通過率?公司字號一般以3到4個字為最佳，2個字的核準難度較大，另外建議公司核名時多提交幾個備選字號(一般為3-5個，多多益善)，提高通過率。
第二步：提交材料。
可選擇線上和線下兩種方式進行資料提交，線下提交前可提前在工商網(wǎng)上進行預約，需5個工作日左右(多數(shù)城市不需要提前預約)。
第三步：領(lǐng)取證照。
法定申請材料經(jīng)審查核準通過后，可以攜帶準予設(shè)立登記通知書、本人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
第四步：刻章拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要攜帶營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件，到指定部門進行刻章備案。法定代表人不能親自到場領(lǐng)取的，還需攜帶一份由法人親自簽字或蓋章的“刻章委托書”前往領(lǐng)取。
領(lǐng)取到的公司印章包括：公章、、、、法人代表人名章。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)你需要避開哪些坑?
創(chuàng)業(yè)路上布滿荊棘，一不小心就可能踩空，隨時帶你陷入萬丈深淵。創(chuàng)業(yè)開公司常見的幾個坑包括：
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑1：注冊資本坑。
新公司法將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制，放寬注冊資本登記條件。
公司股東可以自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司的章程。
認繳登記制不需要占用企業(yè)資金，可以有效提高資本運營效率，降低企業(yè)成本。
此時，可能很多人覺得注冊資金就多寫一些，反正不用真繳，動不動5000萬、1億，還可以顯示公司實力雄厚，有面子。請注意，認繳并不等于不繳!公司清算的時候一定要見到錢。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑2：一人公司坑。
常見公司類型主要有有限責任公司、個人獨資公司、合伙公司以及股份有限公司等類型。
有限責任公司是現(xiàn)實經(jīng)濟活動中最常見、最大量的企業(yè)組織形式，以認繳的出資額為限承擔有限責任。而普通合伙公司和個人獨資公司要對公司債務(wù)承擔無限連帶責任。
如果獨資公司以后要變?yōu)槎喙蓶|則需要公司改制，改制就是由獨資公司變成有限制責任公司，相當于直接把公司注銷，而且還需要登報紙說明。
除非萬不得已，謹慎注冊一人有限公司。
它雖然是有限公司，但面對公司債務(wù)，可能承擔連帶清償責任，即便是公司轉(zhuǎn)讓后，原股東如不能舉證證明出讓前公司財產(chǎn)獨立于其個人財產(chǎn)，債權(quán)人有權(quán)要求原股東承擔連帶清償責任。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑3：商標坑。
創(chuàng)業(yè)者辛苦苦苦創(chuàng)業(yè)，把產(chǎn)品和品牌做出了一定知名度，忽然有一天接到律師函：你的產(chǎn)品涉嫌品牌侵權(quán)，這對創(chuàng)業(yè)者來說一定是個噩夢。
對于做自媒體人來說，公眾號名字被搶注成商標，迫不得已改名字也一定是一個噩夢。忘記注冊商標是很多創(chuàng)業(yè)者最容易忽視但是后果卻很嚴重的大坑之一。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑4：股權(quán)結(jié)構(gòu)坑。
早期項目的合伙人基本上都是親戚、同學、朋友，一般都想開始股份多點少點都沒關(guān)系，先把事情做起來再說，可往往能共苦不能同甘。
因為股權(quán)結(jié)構(gòu)的不合理導致分家的案例實在不少，從萬通六君子到中國合伙人、再到西少爺分家等等，每個案例都在告訴我們什么樣的股權(quán)結(jié)構(gòu)是坑。股權(quán)結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)的坑有以下幾個：
1.創(chuàng)世人股權(quán)構(gòu)架，最容易出現(xiàn)問題的股權(quán)結(jié)構(gòu)是，五五分和三三四，這種結(jié)構(gòu)當出現(xiàn)分歧的時候誰也做不了主，這就尷尬了。
2.早期骨干沒有期權(quán)導致人才流失。現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)公司的競爭已經(jīng)是人才的競爭了，公司員工管理制度也逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楹匣镏?，沒有共同利益或者共同利益分配不均衡很容易導致骨干員工離開。
開公司每走一步都非常重要，每個方面的內(nèi)容都非常煩瑣，涉及的內(nèi)容較多。如果缺乏有效的指導，會讓初期開公司的管理者感到焦頭爛額，導致走了許多彎路，耗費了許多精力、時間和金錢。
創(chuàng)業(yè)路上布滿荊棘，一不小心就可能踩空，隨時帶你陷入萬丈深淵。創(chuàng)業(yè)開公司常見的幾個坑包括：
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑1：注冊資本坑。
20新公司法將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制，放寬注冊資本登記條件。
公司股東可以自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司的章程。
認繳登記制不需要占用企業(yè)資金，可以有效提高資本運營效率，降低企業(yè)成本。
此時，可能很多人覺得注冊資金就多寫一些，反正不用真繳，動不動5000萬、1億，還可以顯示公司實力雄厚，有面子。請注意，認繳并不等于不繳!公司清算的時候一定要見到錢。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑2：一人公司坑。
常見公司類型主要有有限責任公司、個人獨資公司、合伙公司以及股份有限公司等類型。
有限責任公司是現(xiàn)實經(jīng)濟活動中最常見、最大量的企業(yè)組織形式，以認繳的出資額為限承擔有限責任。而普通合伙公司和個人獨資公司要對公司債務(wù)承擔無限連帶責任。
如果獨資公司以后要變?yōu)槎喙蓶|則需要公司改制，改制就是由獨資公司變成有限制責任公司，相當于直接把公司注銷，而且還需要登報紙說明。
除非萬不得已，謹慎注冊一人有限公司。
它雖然是有限公司，但面對公司債務(wù)，可能承擔連帶清償責任，即便是公司轉(zhuǎn)讓后，原股東如不能舉證證明出讓前公司財產(chǎn)獨立于其個人財產(chǎn)，債權(quán)人有權(quán)要求原股東承擔連帶清償責任。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑3：商標坑。
創(chuàng)業(yè)者辛苦苦苦創(chuàng)業(yè)，把產(chǎn)品和品牌做出了一定知名度，忽然有一天接到律師函：你的產(chǎn)品涉嫌品牌侵權(quán)，這對創(chuàng)業(yè)者來說一定是個噩夢。
對于做自媒體人來說，公眾號名字被搶注成商標，迫不得已改名字也一定是一個噩夢。忘記注冊商標是很多創(chuàng)業(yè)者最容易忽視但是后果卻很嚴重的大坑之一。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑4：股權(quán)結(jié)構(gòu)坑。
早期項目的合伙人基本上都是親戚、同學、朋友，一般都想開始股份多點少點都沒關(guān)系，先把事情做起來再說，可往往能共苦不能同甘。
因為股權(quán)結(jié)構(gòu)的不合理導致分家的案例實在不少，從萬通六君子到中國合伙人、再到西少爺分家等等，每個案例都在告訴我們什么樣的股權(quán)結(jié)構(gòu)是坑。股權(quán)結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)的坑有以下幾個：
1.創(chuàng)世人股權(quán)構(gòu)架，最容易出現(xiàn)問題的股權(quán)結(jié)構(gòu)是，五五分和三三四，這種結(jié)構(gòu)當出現(xiàn)分歧的時候誰也做不了主，這就尷尬了。
2.早期骨干沒有期權(quán)導致人才流失?，F(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)公司的競爭已經(jīng)是人才的競爭了，公司員工管理制度也逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楹匣镏?，沒有共同利益或者共同利益分配不均衡很容易導致骨干員工離開。
開公司每走一步都非常重要，每個方面的內(nèi)容都非常煩瑣，涉及的內(nèi)容較多。如果缺乏有效的指導，會讓初期開公司的管理者感到焦頭爛額，導致走了許多彎路，耗費了許多精力、時間和金錢。
創(chuàng)業(yè)路上布滿荊棘，一不小心就可能踩空，隨時帶你陷入萬丈深淵。創(chuàng)業(yè)開公司常見的幾個坑包括：
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑1：注冊資本坑。
年新公司法將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制，放寬注冊資本登記條件。
公司股東可以自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司的章程。
認繳登記制不需要占用企業(yè)資金，可以有效提高資本運營效率，降低企業(yè)成本。
此時，可能很多人覺得注冊資金就多寫一些，反正不用真繳，動不動5000萬、1億，還可以顯示公司實力雄厚，有面子。請注意，認繳并不等于不繳!公司清算的時候一定要見到錢。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑2：一人公司坑。
常見公司類型主要有有限責任公司、個人獨資公司、合伙公司以及股份有限公司等類型。
有限責任公司是現(xiàn)實經(jīng)濟活動中最常見、最大量的企業(yè)組織形式，以認繳的出資額為限承擔有限責任。而普通合伙公司和個人獨資公司要對公司債務(wù)承擔無限連帶責任。
如果獨資公司以后要變?yōu)槎喙蓶|則需要公司改制，改制就是由獨資公司變成有限制責任公司，相當于直接把公司注銷，而且還需要登報紙說明。
除非萬不得已，謹慎注冊一人有限公司。
它雖然是有限公司，但面對公司債務(wù)，可能承擔連帶清償責任，即便是公司轉(zhuǎn)讓后，原股東如不能舉證證明出讓前公司財產(chǎn)獨立于其個人財產(chǎn)，債權(quán)人有權(quán)要求原股東承擔連帶清償責任。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑3：商標坑。
創(chuàng)業(yè)者辛苦苦苦創(chuàng)業(yè)，把產(chǎn)品和品牌做出了一定知名度，忽然有一天接到律師函：你的產(chǎn)品涉嫌品牌侵權(quán)，這對創(chuàng)業(yè)者來說一定是個噩夢。
對于做自媒體人來說，公眾號名字被搶注成商標，迫不得已改名字也一定是一個噩夢。忘記注冊商標是很多創(chuàng)業(yè)者最容易忽視但是后果卻很嚴重的大坑之一。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑4：股權(quán)結(jié)構(gòu)坑。
早期項目的合伙人基本上都是親戚、同學、朋友，一般都想開始股份多點少點都沒關(guān)系，先把事情做起來再說，可往往能共苦不能同甘。
因為股權(quán)結(jié)構(gòu)的不合理導致分家的案例實在不少，從萬通六君子到中國合伙人、再到西少爺分家等等，每個案例都在告訴我們什么樣的股權(quán)結(jié)構(gòu)是坑。股權(quán)結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)的坑有以下幾個：
1.創(chuàng)世人股權(quán)構(gòu)架，最容易出現(xiàn)問題的股權(quán)結(jié)構(gòu)是，五五分和三三四，這種結(jié)構(gòu)當出現(xiàn)分歧的時候誰也做不了主，這就尷尬了。
2.早期骨干沒有期權(quán)導致人才流失?，F(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)公司的競爭已經(jīng)是人才的競爭了，公司員工管理制度也逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楹匣镏?，沒有共同利益或者共同利益分配不均衡很容易導致骨干員工離開。
開公司每走一步都非常重要，每個方面的內(nèi)容都非常煩瑣，涉及的內(nèi)容較多。如果缺乏有效的指導，會讓初期開公司的管理者感到焦頭爛額，導致走了許多彎路，耗費了許多精力、時間和金錢。
創(chuàng)業(yè)路上布滿荊棘，一不小心就可能踩空，隨時帶你陷入萬丈深淵。創(chuàng)業(yè)開公司常見的幾個坑包括：
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑1：注冊資本坑。
2014年新公司法將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制，放寬注冊資本登記條件。
公司股東可以自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司的章程。
認繳登記制不需要占用企業(yè)資金，可以有效提高資本運營效率，降低企業(yè)成本。
此時，可能很多人覺得注冊資金就多寫一些，反正不用真繳，動不動5000萬、1億，還可以顯示公司實力雄厚，有面子。請注意，認繳并不等于不繳!公司清算的時候一定要見到錢。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑2：一人公司坑。
常見公司類型主要有有限責任公司、個人獨資公司、合伙公司以及股份有限公司等類型。
有限責任公司是現(xiàn)實經(jīng)濟活動中最常見、最大量的企業(yè)組織形式，以認繳的出資額為限承擔有限責任。而普通合伙公司和個人獨資公司要對公司債務(wù)承擔無限連帶責任。
如果獨資公司以后要變?yōu)槎喙蓶|則需要公司改制，改制就是由獨資公司變成有限制責任公司，相當于直接把公司注銷，而且還需要登報紙說明。
除非萬不得已，謹慎注冊一人有限公司。
它雖然是有限公司，但面對公司債務(wù)，可能承擔連帶清償責任，即便是公司轉(zhuǎn)讓后，原股東如不能舉證證明出讓前公司財產(chǎn)獨立于其個人財產(chǎn)，債權(quán)人有權(quán)要求原股東承擔連帶清償責任。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑3：商標坑。
創(chuàng)業(yè)者辛苦苦苦創(chuàng)業(yè)，把產(chǎn)品和品牌做出了一定知名度，忽然有一天接到律師函：你的產(chǎn)品涉嫌品牌侵權(quán)，這對創(chuàng)業(yè)者來說一定是個噩夢。
對于做自媒體人來說，公眾號名字被搶注成商標，迫不得已改名字也一定是一個噩夢。忘記注冊商標是很多創(chuàng)業(yè)者最容易忽視但是后果卻很嚴重的大坑之一。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)坑4：股權(quán)結(jié)構(gòu)坑。
早期項目的合伙人基本上都是親戚、同學、朋友，一般都想開始股份多點少點都沒關(guān)系，先把事情做起來再說，可往往能共苦不能同甘。
因為股權(quán)結(jié)構(gòu)的不合理導致分家的案例實在不少，從萬通六君子到中國合伙人、再到西少爺分家等等，每個案例都在告訴我們什么樣的股權(quán)結(jié)構(gòu)是坑。股權(quán)結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)的坑有以下幾個：
1.創(chuàng)世人股權(quán)構(gòu)架，最容易出現(xiàn)問題的股權(quán)結(jié)構(gòu)是，五五分和三三四，這種結(jié)構(gòu)當出現(xiàn)分歧的時候誰也做不了主，這就尷尬了。
2.早期骨干沒有期權(quán)導致人才流失?，F(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)公司的競爭已經(jīng)是人才的競爭了，公司員工管理制度也逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楹匣镏?，沒有共同利益或者共同利益分配不均衡很容易導致骨干員工離開。
開公司每走一步都非常重要，每個方面的內(nèi)容都非常煩瑣，涉及的內(nèi)容較多。如果缺乏有效的指導，會讓初期開公司的管理者感到焦頭爛額，導致走了許多彎路，耗費了許多精力、時間和金錢。
新手開公司，你需要學習相關(guān)知識來讓你的公司避開那些坑，盡快步入正軌。
教育工作者合同指南篇十四
根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》、《集體合同規(guī)定》（勞動和社會保障部令第22號）及《重慶市集體合同條例》相關(guān)規(guī)定，北部新區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)（以下統(tǒng)稱用人單位）與本單位職工通過平等協(xié)商并經(jīng)職工（代表）大會審議通過簽訂的集體合同或?qū)ｍ椉w合同或區(qū)域、行業(yè)集體合同（以下統(tǒng)稱集體合同），應(yīng)在用人單位協(xié)商雙方首席代表自簽字之日起10日內(nèi)報送區(qū)勞動保障行政部門審查備案。
市屬國有及國有控股企業(yè)、在市工商行政管理部門登記的外商、臺港澳投資企業(yè)的集體合同報送市勞動保障行政部門。
以上未涉及的工商登記注冊地在北部新區(qū)的企業(yè)、民辦非企業(yè)單位的集體合同應(yīng)報送北部新區(qū)社會保障局進行審查備案。
（三）職工（代表）大會審議集體合同的紀要（記錄）；
（四）雙方代表協(xié)商的會議紀要（記錄）；
（五）企業(yè)法人、工會法人證明復印件；
（六）雙方協(xié)商代表資格證明材料；
（七）依法設(shè)立的法人分支機構(gòu)簽訂集體合同備案，同時應(yīng)出具法人授權(quán)委托書。所有提供的材料均應(yīng)加蓋申請單位公章。
（一）審查核查。
區(qū)勞動保障行政部門依法監(jiān)督用人單位集體合同協(xié)商、簽訂及履行，督促用人單位履行集體合同簽訂及備案公示程序。對于拒絕或阻擾平等協(xié)商、簽訂集體合同或存在違反《重慶市集體合同條例》相關(guān)規(guī)定行為的，嚴格按規(guī)定作出處理。
區(qū)勞動保障行政部門應(yīng)當在10個工作日內(nèi)完成對用人單位申請材料的審核，作出是否受理的決定；對申請材料不齊全的，應(yīng)一次性告知需要補正的`材料；決定受理后，必要時可以指派兩名以上工作人員，到用人單位對集體合同簽訂程序的合法性進行核查。
（二）依法審查。
區(qū)勞動保障行政部門要嚴格按照集體合同備案的有關(guān)規(guī)定進行審查備案，不得隨意擴大審查范圍；應(yīng)自受理之日起15個工作日內(nèi)作出備案審查意見，未對集體合同的合法性提出書面異議的，集體合同即行生效；提出異議的，用人單位和職工方對異議部分進行協(xié)商修改后，重新報送。
集體合同期限一般為一至三年，最長不得超過三年。集體合同文本應(yīng)當用中文書寫。同時用中文、外文書寫的，以中文文本為準。
教育工作者合同指南篇十五
甲方(用人單位)。
名稱：
地址：
性質(zhì)：
法定代表人(委托代理人)。
乙方(勞動者)姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號碼：
導游資格證號碼：
導游證號碼：
甲乙雙方根據(jù)《xxx勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限。
1、甲乙雙方在簽訂本合同之時開始生效，________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
二、工作內(nèi)容、要求。
1、甲方安排乙方擔任導游工作。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
3、甲方要求乙方將《導游資格證》掛靠甲方公司。
三、工作待遇。
1、甲方負責購買三險(即：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險)。
2、工資采取與經(jīng)濟效益掛鉤考核的辦法，多勞多得。
3、乙方組團出游，乙方獲利潤的10%酬金。
4、帶游客到河源大賓xx住宿提5%酬金。
5、由旅行社委托的接：150元次。
6、外出帶團300元次。
7、公司提供勞動保護，公司根據(jù)規(guī)定配發(fā)工作服，帶團外出含個人旅游保險，利用淡季對導游進行各地景點考察學習。
8、一個月有四天休假，休假時間由公司安排，員工也可以根據(jù)自身情況提出安排休假時間。
四、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
2、甲乙雙方單方面解除勞動合同，必須符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。
3、本合同期限屆滿，勞動合同即可終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
五、經(jīng)濟補償與賠償。
1、甲方依法解除乙方勞動合同，應(yīng)執(zhí)行勞部發(fā)xxx號文件關(guān)于支付乙方經(jīng)濟補償金的規(guī)定。乙方依據(jù)《勞動法》第32條第(二)第(三)項規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按勞部發(fā)xxx號文件規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。
2、甲方支付乙方的工資報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。
六、勞動爭議處理及其它。
1、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，甲乙雙方均可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成，一方要求仲裁的，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
法定代表人或負責人簽名：
甲方蓋章：
乙方簽名：
蓋章日期：
簽名日期
教育工作者合同指南篇十六
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?可以點擊“用人合同”查看更多相關(guān)的用人合同參考喔。
甲方(用人單位)名稱：
地址：
性質(zhì)：
法定代表人(委托代表人)。
乙方(勞動者)姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號碼：
用人單位：_________________________(以下簡稱甲方)。
員工姓名_________________________(以下簡稱乙方)。
為確立勞動關(guān)系，保護用人單位和勞動者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《勞動法》和《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同。
雙方約定按下列第款確定勞動合同期限：
1、本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從_________年_____月_____日至合同中法定解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。
2、本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。期限為個月。其中試用期個月，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿自行終止勞動關(guān)系。如甲方生產(chǎn)需要，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)訂勞動合同(續(xù)訂合同時不在實行試用期)。
3、本合同以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。合同從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、工作內(nèi)容。
甲方安排乙方在______________崗位(工種)上工作。乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內(nèi)容。如生產(chǎn)工作需要，甲方可以調(diào)換乙方的工作崗位。
三、工作時間和休假。
(一)乙方的工作時間，依其工作性質(zhì)按下列第一或第二款確定：
1、實行標準時工作制。
每周工作五天，每天工作八小時。
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2、實行不定時工作制。
乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定。甲方采用集中工作、集中輪休、集中休息等適當方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
(二)乙方按甲方的內(nèi)部制度規(guī)定，享有休假和福利待遇。
四、勞動報酬。
甲方應(yīng)當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
(一)甲方承諾每月日前未工資發(fā)放日;。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報酬按下列第款確定：
1、乙方試用期間的工資為同崗位的80%、
2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中內(nèi)部工資分配辦法確定，按崗按績效取酬。
3、甲方實行計件工資的崗位，按甲方依法制定的內(nèi)部工資分配辦法執(zhí)行。
4、甲方實行工資承包的崗位，乙方的工資按照甲方用人部門的承包協(xié)議執(zhí)行。
五、勞動紀律。
甲方根據(jù)國家的法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制訂勞動紀律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的勞動紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理。
六、勞動保護、勞動條件及職業(yè)危害防護。
甲、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護設(shè)施、勞動保護用品及其他必要的職業(yè)危害防護措施。乙方應(yīng)嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。
七、勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更。
(一)有下列情形之一的，合同即行。
2、已完成一定的工作任務(wù)為合同期限的;。
3、勞動合同職業(yè)培訓教育網(wǎng)司與職工約定的終止條件出現(xiàn)的;。
4、在合同期內(nèi)職工達到法定退休年齡辦理退休手續(xù)的;。
5、勞動者死亡或者被人們法院宣告死亡和失蹤的;。
6、公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;。
7、公司被依法宣告破產(chǎn)的;。
8、法律、行政法規(guī)的其他情形。
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。
(三)乙方由下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2、經(jīng)常遲到、早退和有曠工行為的;。
3、故意違反操作規(guī)程，給公司生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)安全造成重大損失的;。
4、嚴重失職，徇私作弊，或以崗位便利謀取私利對公司形象和利益造成影響和損失的;。
5、偷盜公司財物或涉毒、賭博被查處的;。
6、行兇打架、或以暴力傷害他人的;。
7、請人代工的;。
8、在崗員工兼任第二職業(yè)或從事經(jīng)營活動為自己創(chuàng)收謀利的;。
9、以弄虛作假手段建立勞動關(guān)系的;。
10、被依法追究刑事責任的。
(四)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病后者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任或不接受崗位調(diào)整的;。
3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
(五)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，確需裁員的，可依法定程序裁員，裁減人員自裁剪之日起，其勞動合同自行終止。
(六)乙方有下列情形之一且不符合第七條第(三)款條件的，甲方不得解除勞動合同：
1、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2、患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
3、女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
4、在本單位連續(xù)工作滿，且距法定退休年齡不足5年的(員工本人要求解除除外);。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(七)乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前30日以書面形式通知甲方。
(八)由下列情形之一的乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：
1、在試用期內(nèi);(提前三日通知用人公司，可以解除勞動合同);。
2、公司以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、公司未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
4、未依法為勞動者繳納社會保險費的;。
5、用人單位的規(guī)章制度違法法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的。
(九)當乙方在勞動合同期滿后，經(jīng)用人部門或用人單位考核合格，由用人部門或用人單位向公司人事部門申報審批可以續(xù)訂勞動合同。
(十)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;但必須提前三十日通知對方。
八、社會保險和福利。
(四)乙方患病住院或因工負傷醫(yī)療期的待遇按國家政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(一)由于當事人乙方的過程，造成合同不能完成履行，由有過錯的乙方承擔違約責任，如屬雙方過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應(yīng)負的違約責任。
(二)當事人由于不可抗拒的原因不能履行合同的，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘咝枰悠诼男小⒉糠致男械睦?，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或者全部免予承擔責任。
(三)乙方由于工作或生產(chǎn)的需要，甲方負責對乙方的崗位或者專業(yè)技術(shù)培訓的，當乙方違反培訓協(xié)議時，按培訓協(xié)議條款執(zhí)行。
(四)在公司涉及公司秘密和關(guān)鍵技術(shù)的核心崗位的員工解除勞動關(guān)系后二年內(nèi)不得從事與公司相同職業(yè)的工作，公司二年內(nèi)以本地最低工資按月支付保密費。如果乙方在保密期內(nèi)給公司造成損失的，公司將按《中華人民共和國勞動合同法》追究連帶賠償責任。
十、雙方約定的其他事項。
(一)甲方應(yīng)將企業(yè)規(guī)章制度明確告知乙方。
(二)本合同未盡事宜，通過甲乙雙方協(xié)商解決。
(三)本合同依法訂立后，對雙方具有約束力，甲乙雙方必須嚴格履行。
(四)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(五)雙方協(xié)商簽訂的培訓協(xié)議作為本合同書的附件，具有同等約束效力。
十一、因乙方擅自離職，致使公司重要文書和法律文書無法當面送達時，按地址郵編收信人當面送達。
甲方：簽章。
法定代表人(委托代理人)簽章。
乙方：簽章。
簽訂日期：年月日
簽證機關(guān)(蓋章)簽證員(簽字或蓋章)。
合同鑒證日期：年月日
《勞動法》第十九條規(guī)定了勞動合同的法定形式是書面形式，其必備條款有7項：
法律規(guī)定合同期限分為三種：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均屬這一種;無固定期限，合同期限沒有具體時間約定，只約定終止合同的條件，無特殊情況，這種期限的合同應(yīng)存續(xù)到勞動者到達退休年齡;以完成一定的工作為期限，例如：勞務(wù)公司外派一員工去另外一公司工作，兩個公司簽訂了勞務(wù)合同，勞務(wù)公司與外派員工簽訂的勞動合同期限是以勞務(wù)合同的解除或終止而終止，這種合同期限就屬于以完成一定工作為期限的種類。用人單位與勞動者在協(xié)商選擇合同期限時，應(yīng)根據(jù)雙方的實際情況和需要來約定。
2、工作內(nèi)容。
在這一必備條款中，雙方可以約定工作數(shù)量、質(zhì)量，勞動者的工作崗位等內(nèi)容。在約定工作崗位時可以約定較寬泛的崗位概念，也可以另外簽一個短期的崗位協(xié)議作為勞動合同的附件，還可以約定在何種條件下可以變更崗位條款等等。掌握這種訂立勞動合同的技巧，可以避免工作崗位約定過死，因變更崗位條款協(xié)商不一致而發(fā)生的爭議。
3、勞動保護和勞動條件。
在這方面可以約定工作時間和休息休假的規(guī)定，各項勞動安全與衛(wèi)生的措施，對女工和未成年工的勞動保護措施與制度，以及用人單位為不同崗位勞動者提供的勞動、工作的必要條件等等。
4、勞動報酬。
此必備條款可以約定勞動者的標準工資、加班加點工資、獎金、津貼、補貼的數(shù)額及支付時間、支付方式等等。
5、勞動紀律。
此條款應(yīng)當將用人單位制定的規(guī)章制度約定進來，可采取將內(nèi)部規(guī)章制度印制成冊，作為合同附件的形式加以簡要約定。
6、勞動合同終止的條件。
這一必備條款一般是在無固定期限的勞動合同中約定，因這類合同沒有終止的時限。但其他期限種類的合同也可以約定。須注意的是，雙方當事人不得將法律規(guī)定的可以解除合同的條件約定為終止合同的條件，以避免出現(xiàn)用人單位應(yīng)當在解除合同時支付經(jīng)濟補償金而改為終止合同不予支付經(jīng)濟補償金的情況。
7、違反勞動合同的責任。
一般約定兩種違約責任形式，第一種是一方違約賠償給對方造成經(jīng)濟損失，即賠償損失的方式;二是約定違約金的計算方法，采用違約金方式應(yīng)當注意根據(jù)職工一方承受能力來約定具體金額，避免出現(xiàn)顯失公平的情形。違約，不是指一般性的違約，而是指嚴重違約，致使勞動合同無法繼續(xù)履行，如職工違約離職，單位違法解除勞動者合同等。
按照法律規(guī)定，用人單位與勞動者訂立的勞動合同除上述7項必須具備的條款內(nèi)容外，還可以協(xié)商約定其他的內(nèi)容，一般簡稱為協(xié)商條款或約定條款，其實稱為隨機條款似乎更準確，因為必備條款的內(nèi)容也是需要雙方當事人協(xié)商、約定的。
這類約定條款的內(nèi)容，是當國家法律規(guī)定不明確，或者國家尚無法律規(guī)定的情況下，用人單位與勞動者根據(jù)雙方的實際情況協(xié)商約定的一些隨機性的條款。勞動行政部門印制的勞動合同樣本，一般都將必備條款寫得很具體，同時留出一定的空白地由雙方隨機約定一些內(nèi)容。例如：可以約定試用期、保守用人單位商業(yè)秘密的事項、用人單位內(nèi)部的一些福利待遇、房屋分配或購置等等內(nèi)容。
隨著勞動合同制的實施，人們的法律意識，合同觀念會越來越強，勞動合同中的約定條款的內(nèi)容會越來越多。這是改變勞動合同千篇一律狀況，提高合同質(zhì)量的一個重要體現(xiàn)。
教育工作者合同指南篇十七
在校大學生外出實習，與實習單位之間并不是勞動關(guān)系，雙方不能簽訂勞動合同，所以在實習期間自然也沒有所謂的試用期一說。
另外，在實習期間學生并不能享受到工資、最低工資、工傷、社會保險等勞動法法定的保障，雙方權(quán)利義務(wù)基本靠實習協(xié)議來自行約定，受教育法規(guī)及民事法規(guī)的保護。
2時間約定。
實習期內(nèi)一般而言實習生勞動時間每日不超過8小時，每周上班3-5天為宜，如有特殊情況超過規(guī)定勞動時間的，應(yīng)約定相應(yīng)的加班報酬。
3報酬約定。
在具體的權(quán)利義務(wù)條款中，實習要落實的要點之一是實習有沒有報酬。
有些實習是沒有報酬的，單位完全是提供實習生一個實習的機會。
如果提供報酬，實習協(xié)議上必須明確約定報酬的標準和支付方式。
比如，報酬按天計算100元/天，或者按月結(jié)算，每月報酬3000元。除此之外，報酬何時以何種方式支付也很重要。
很多單位的報酬計算周期長，比如4月工作完，要到5月15日才給報酬。這樣的情況，最好在協(xié)議中表述明確。
所以，一方面，在實習協(xié)議上必須明確寫出時薪、日薪或者月薪的具體數(shù)額，具體發(fā)放時間和發(fā)放形式。
另一方面，如果公司有相關(guān)制度規(guī)定缺勤、遲到需要扣除部分工資的，也應(yīng)該在協(xié)議上詳細寫明，避免后續(xù)的麻煩。
另外，需要注意的是實習工資也是需要繳納個人所得稅的哦，區(qū)別于正式員工的繳納起點為3500元，實習期內(nèi)只要實習工資超過800元則需要交稅。
4意外風險。
實習協(xié)議中最最重要的，就是約定風險責任的承擔。實習生在工作期間，如果損壞了一些貴重物品該如何處理，如果因為過錯而損失了重要的業(yè)務(wù)收入，該如何處理。
雖然通常情況下，實習生參與不了重要工作，不會造成嚴重的損失，但是一旦發(fā)生，有所約定有利于解決問題。
如果實習生在雇傭活動中由于種種原因，造成嚴重后果的傷害，其責任該由哪方來承擔呢?
最高人民法院司法解釋中對于雇傭活動中的人身傷害有過規(guī)定，默認情況下，雇傭單位要承擔法律責任。
5保密協(xié)議。
倘若在實習協(xié)議中出現(xiàn)一項“保密協(xié)議”，那么我們需要特別注意了，這意味著一旦簽訂，則需要對用人單位的商務(wù)、財務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標明保密的文件內(nèi)容進行絕對保密。
不得無意或者故意泄露給任何第三方，造成損失一般需要實習生承擔相應(yīng)責任或者賠償責任。
另外，保密義務(wù)應(yīng)在協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。
6霸王條款。
很多實習生在這些霸王條款面前顯得非常的弱勢與被動，有的選擇被扣除部分工資忍氣吞聲，有的選擇繼續(xù)被壓榨堅守著不喜歡的崗位。
實習協(xié)議的注意事項。
實習協(xié)議往往被大家認為可簽可不簽，事實上簽訂是有必要的。對于學生而言，實習協(xié)議不僅是要向?qū)W校陳述實習體驗的依據(jù)，更是證明這段時間是學習的一部分，有關(guān)糾紛可以在學校得到合理處理，而對于用人單位而言，可以確定這段時間是實習，而不是勞動用工。學生應(yīng)該關(guān)注的實習時間和實習補貼(如果有的話)，而用人單位則須關(guān)注學生的真實身份。
教育工作者合同指南篇十八
隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋租賃登記備案指南合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(留存復印件)。
1、符合條件進行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可)，例如：
a、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);。
b、已開具付清房款證明的《購房合同書》;。
c、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件)。
d、已生效的法院判決或仲裁文書;。
e、拍賣競得已生效的法律證明文書;。
f、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。
2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。
(三)出租人身份證明或者法律資格證明。
1、出租人為個人的。
a、有效身份證件(留存復印件);。
境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認證的委托書;。
2、出租人為單位的。
a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);。
b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。
境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認證的委托書;。
(四)承租人身份證明或者法律資格證明。
1、承租人為個人的。
a、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復印件)。
2、承租人為單位的。
a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);。
b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。
c、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;境外當事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認證。
當事人需提交下列文件：
(一)雙方當事人的身份證明或法律資格證明;。
(二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;。
當事人需提交下列文件：
(一)租賃當事人提交的合同變更登記(備案)申請書;。
(二)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議;。
(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的.符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料。
(一)當事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;。
當事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
(一)被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的;。
(二)已公布房屋拆遷公告的;。
(三)無房屋權(quán)利證明材料的;。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務(wù)部門和區(qū)主管機關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3、房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費。
依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000，綜合稅率為6%。
1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金;對有過錯的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。
當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數(shù)進行處罰。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
1、本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件。
2、房屋租賃當事人應(yīng)使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。
教育工作者合同指南篇十九
根據(jù)《勞動法》規(guī)定，用人單位與勞動者簽訂的勞動合同期限可以分為三類：(1)有固定期限，即在合同中明確約定效力期間，期限可長可短，長到幾年、十幾年，短到一年或者幾個月，(2)無固定期限，即勞動合同中只約定了起始日期，沒有約定具體終止日期。無固定期限勞動合同可以依法約定終止勞動合同條件，在履行中只要不出現(xiàn)約定的終止條件或法律規(guī)定的解除條件，一般不能解除或終止，勞動關(guān)系可以一直存續(xù)到勞動者退休為止。(3)以完成一定的工作為期限，即以完成某項工作或者某項工程為有效期限，該項工作或者工程一經(jīng)完成，勞動合同即終止。
簽訂勞動合同可以不約定試用期，也可以約定試用期，但試用期最長不得超過6個月。勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日。試用期包括在勞動合同期限中。非全日制勞動合同，不得約定試用期。
訂立勞動合同時，用人單位不得向勞動者收取定金、保證金或扣留居民身份證。
根據(jù)勞動保障部《勞動力市場管理規(guī)定》，禁止用人單位招用人員時向求職者收取招聘費用、向被錄用人員收取保證金或抵押金、扣押被錄用人員的身份證等證件。用人單位違反規(guī)定的，由勞動保障行政部門責令改正，并可處以1000元以下罰款;對當事人造成損害的，應(yīng)承擔賠償責任。
勞動者不必履行無效的勞動合同。
無效的勞動合同是指不具有法律效力的勞動合同，
根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，下列勞動合同無效：(1)違反法律、行政法規(guī)的勞動合同;(2)采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。也就是說，勞動者自始至終都無須履行無效勞動合同。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
由于用人單位的原因訂立的無效合同，對勞動者造成損害的，應(yīng)當承擔賠償責任。具體包括：(1)造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應(yīng)得工資收入支付給勞動者，并加付應(yīng)得工資收入25%的賠償費用;(2)造成勞動者勞動保護待遇損失的`，應(yīng)按國家規(guī)定補足勞動者的勞動保護津貼和用品;(3)造成勞動者工傷、醫(yī)療待遇損失的，除按國家規(guī)定為勞動者提供工傷、醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付勞動者相當于醫(yī)療費用25%的賠償費用;(4)造成女職工和未成年工身體健康損害的，除按國家規(guī)定提供治療期間的醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付相當于其醫(yī)療費用25%的賠償費用;(5)勞動合同約定的其他賠償費用。
用人單位不得隨意變更勞動合同。
勞動合同的變更，是指勞動關(guān)系雙方當事人就已訂立的勞動合同的部分條款達成修改、補充或者廢止協(xié)定的法律行為?！秳趧臃ā芬?guī)定，變更勞動合同，應(yīng)當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商同意依法變更后的勞動合同繼續(xù)有效，對雙方當事人都有約束力。
勞動合同的解除，是指勞動合同有效成立后至終止前這段時期內(nèi)，當具備法律規(guī)定的勞動合同解除條件時，因用人單位或勞動者一方或雙方提出，而提前解除雙方的勞動關(guān)系。根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，勞動者可以和用人單位協(xié)商解除勞動合同，也可以在符合法律規(guī)定的情況下單方解除勞動合同。
(一)勞動者單方解除。
教育工作者合同指南篇二十
女職工的特殊勞動保護權(quán)利受到侵害時，女職工可采取下列方法，維護自己的合法權(quán)益：
一是向企業(yè)主管部門或勞動監(jiān)察部門申訴。(《上海市女職工勞動保護辦法》規(guī)定：“女職工勞動保護的權(quán)益受到侵害時，依照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)向所在單位的上級主管部門或者該單位所在地區(qū)、縣勞動部門提出申訴。受理申訴的部門應(yīng)當自收到申訴書之日起30日內(nèi)作出處理決定。女職工對處理決定不服的，可在收到?jīng)Q定書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴?！?。
二是向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。需要注意的是應(yīng)該在勞動爭議發(fā)生之日起一年之內(nèi)。
三是對勞動行政部門處理決定或仲裁裁決不服的，可向人民法院起訴。
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