合同的簽訂需要雙方自愿,并達成一致意見。在編寫合同時,應該注重語言準確,避免模糊、含糊不清的表述。建議在簽訂合同前,參考以下范文進行梳理和修改。
商場經(jīng)銷合同篇一
甲方:
乙方(特約經(jīng)銷商):
甲乙雙方基于平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方經(jīng)銷甲方產(chǎn)品達成如下協(xié)議:
2、盡管有上述授權(quán),但甲方仍保留權(quán)利,自行將其產(chǎn)品出售給銷售區(qū)域內(nèi)的主要客戶,主要客戶名單及其不時的修改由甲方隨時以書面方式通知乙方。除非雙方另有約定,乙方不得向銷售區(qū)域內(nèi)的甲方主要客戶銷售甲方的產(chǎn)品。但甲方自行出售的價格不得低于甲方按照本協(xié)議書。
3、乙方的經(jīng)銷權(quán)不是獨占和排他的。甲方仍保留權(quán)利,自行決定授權(quán)其它的銷售商在該銷售區(qū)域內(nèi)銷售甲方的產(chǎn)品。但甲方出售給其它乙方的貨品價格不低于甲方按照本協(xié)議書規(guī)定在當時出售給乙方的貨品價格單上的價格。
4、甲方和乙方之間僅限于甲方產(chǎn)品經(jīng)銷的關(guān)系,為互相獨立的合同締約方雙方。因此,乙方不得以或試圖以甲方或其任何關(guān)聯(lián)公司或附屬公司的合伙人、代表、代理人或特許商的身份開展業(yè)務(wù)或以明示或暗示的方式作如此表述。在任何情況下,乙方不得因本協(xié)議書而被視為與甲方或其任何關(guān)聯(lián)公司和附屬公司有上述關(guān)系。乙方應以本人身份進行產(chǎn)品銷售,并且為自身利益與顧客簽訂購銷合同,并且應自行獨立承擔其在該等購銷合同項下的義務(wù)和責任。乙方不得代表甲方簽訂任何合同性文件或作出任何承諾、聲明、保證或陳述。乙方違反前述規(guī)定所簽訂的合同性文件和作出的任何承諾、聲明、保證或陳述對甲方在任何情況下均不具有約束力。
1、乙方同意接受甲方授權(quán)作為甲方產(chǎn)品的經(jīng)銷商,在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)銷售甲方的指定產(chǎn)品。
2、銷售區(qū)域指甲方指定的行政區(qū)域。
商場經(jīng)銷合同篇二
甲方:____________________________________有限公司乙方:
地址:________________________________________________________地址:
電話:________________________電話:
郵編:____________郵編:
前言。
鑒于甲方擁有____________廣告材料的專利技術(shù)、生產(chǎn)和市場推廣能力;乙方愿意通過經(jīng)銷甲方____________廣告材料獲得經(jīng)銷利潤。同時,在甲、乙雙方的合作下,合理有序的開發(fā)市場,創(chuàng)造市場銷售收益,并有效的保護雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方在指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方____________廣告材料事宜達成以下協(xié)議,雙方需共同遵守。
1.1合同的名稱:____________廣告材料經(jīng)銷合同書(以下簡稱本合同)。
1.2合同的目的:甲方授予乙方在指定區(qū)域內(nèi)進行____________廣告材料的銷售和市場推廣的權(quán)利,同時,乙方通過經(jīng)銷甲方的____________廣告材料,獲得經(jīng)銷差額利潤。經(jīng)過雙方共同努力和配合,獲得市場的拓展,建立共贏的合作關(guān)系。
1.3合同的期限:本合同在甲、乙雙方簽字之日起生效,有效期為壹年。在合同年度內(nèi),雙方充分享有和履行合同所賦予、規(guī)定的權(quán)利義務(wù),有效期滿,由雙方協(xié)商后續(xù)合作事宜。
2.1經(jīng)銷的產(chǎn)品:甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷的產(chǎn)品為:____________廣告材料。
2.2經(jīng)銷的區(qū)域:甲方授權(quán)乙方的經(jīng)銷產(chǎn)品的區(qū)域為:
3.1關(guān)于履約保證金:履約保證金為首期采購任務(wù)的10%,甲、乙雙方簽署本合同后,乙方需在5個工作日內(nèi)向甲方交納履約保證金萬元。甲方收到保證金后應向乙方頒發(fā)授權(quán)證書。
3.2關(guān)于首期采購:甲、乙雙方簽署本合同后日內(nèi),需完成首期采購任務(wù)萬元。
3.3乙方必須在規(guī)定時間內(nèi),完成規(guī)定的首期采購任務(wù),甲方將履約保證金無息全額返還給乙方;若在規(guī)定的時間內(nèi),沒有完成首期采購任務(wù),乙方應按照首期采購額度補齊采購任務(wù)。否則,乙方支付的履約保證金不予以返還。
3.4年度考核任務(wù):乙方在一個合同年度內(nèi),需完成的年度采購任務(wù)為:萬元。
4.1甲方權(quán)利。
4.1.1甲方擁有按照《____________廣告材料________年度市場政策》對市場進行規(guī)范和管理的權(quán)利。
4.1.2甲方擁有市場價格制定和調(diào)整的權(quán)利。
4.1.3甲方擁有自主知識產(chǎn)權(quán)保護的權(quán)利。
4.1.4甲方擁有維護企業(yè)形象、信譽、品牌價值的權(quán)利。
4.2甲方義務(wù)。
4.2.1甲方有維護市場秩序,確保市場穩(wěn)定發(fā)展的義務(wù),協(xié)調(diào)控制產(chǎn)品的跨區(qū)域經(jīng)銷。
4.2.2在本合同簽署后,甲方有向乙方頒發(fā)相應的授權(quán)證書的義務(wù)。
4.2.3在簽署本合同后,甲方有按照乙方的訂貨要求,按時、按質(zhì)、按量向乙方提供產(chǎn)品的義務(wù)。
4.2.3甲方有按照《____________廣告材料________年度市場政策》向乙方提供支持和服務(wù)的義務(wù)。其中包括:產(chǎn)品服務(wù)、營銷服務(wù)、培訓服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。
4.2.3甲方有對因產(chǎn)品質(zhì)量而產(chǎn)生的產(chǎn)品故障按照《____________廣告材料__________年度市場政策》對產(chǎn)品進行保修、維修、退貨、換貨的義務(wù)。
4.2.4甲方有對產(chǎn)品缺陷、產(chǎn)品隱患、市場政策的調(diào)整及時以書面形式向乙方通報的義務(wù)。
4.2.5甲方有對乙方提出的意見或建議及時回復的義務(wù)。
4.2.6甲方有對乙方的客戶意向等商業(yè)秘密保密的義務(wù)。
5.1乙方權(quán)利。
5.1.1乙方有在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)進行____________廣告材料銷售的權(quán)利。
5.1.2乙方有按照《____________廣告材料________年度市場政策》獲得甲方支持和服務(wù)的權(quán)利。
5.2乙方義務(wù)。
5.2.1乙方有按照《____________廣告材料________年度市場政策》進行規(guī)范化市場銷售,自主維護市場秩序,不進行惡意價格競爭或低價傾銷的義務(wù),并且不能在授權(quán)之外區(qū)域經(jīng)銷。
5.2.2乙方有維護____________廣告材料的聲譽和利益,維護產(chǎn)品形象和完整性,不在甲方產(chǎn)品包裝箱內(nèi)附加任何附加物的義務(wù)。
5.2.3乙方有投入足夠的人力、資金、辦公條件、市場拓展條件,確保年度采購任務(wù)完成的義務(wù)。乙方至少應配備兩名以上的工程技術(shù)人員,負責產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù);乙方至少配備三名以上的全職銷售人員,負責產(chǎn)品的銷售。乙方至少保證擁有固定的辦公場地和必要的辦公設(shè)備,例如:電話、傳真、電腦等,用于與甲方的業(yè)務(wù)往來溝通。
5.2.4乙方有維護甲方產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的義務(wù),在授權(quán)的銷售區(qū)域,對假冒產(chǎn)品進行打擊。
5.2.5乙方有按照甲方的要求為終端用戶提供優(yōu)質(zhì)、周到的產(chǎn)品、技術(shù)方面的咨詢和售前、售中和售后服務(wù)。
5.2.6乙方有向甲方按季度提供市場銷售總結(jié)和市場拓展計劃,并保持和甲方的持續(xù)溝通,及時反饋市場信息的義務(wù)。
5.2.7乙方有維護甲方視覺形象識別系統(tǒng)的統(tǒng)一性,嚴格按照甲方規(guī)定使用甲方的商標、畫冊和其他宣傳品。
5.2.8乙方有需要自行投放廣告、印刷或制作宣傳品前,必須向甲方呈閱審核,經(jīng)由甲方批準后方可發(fā)布或使用。
5.2.9乙方有配合甲方在乙方銷售區(qū)域的各種市場推廣活動的義務(wù)。
5.2.10乙方有對甲方的技術(shù)專利、商業(yè)信息等商業(yè)秘密保密的義務(wù)。
6.1甲方按照《____________廣告材料________年度市場政策》中的全國統(tǒng)一報價,即經(jīng)銷商采購價格(參照本合同附件)向乙方提供產(chǎn)品。
6.2甲方設(shè)計并制作統(tǒng)一的產(chǎn)品采購定單。乙方應嚴格按照采購定單的格式填寫采購定單。采購定單必須有乙方的法人代表或授權(quán)代表簽字,并加蓋乙方公章確認生效。
6.3甲、乙雙方按照每單結(jié)算的方式進行采購結(jié)算。乙方應在向甲方發(fā)出采購定單時,將采購貨款匯入甲方的指定帳戶。甲方在確認采購款項已經(jīng)到帳后,方辦理發(fā)貨手續(xù)。
6.4甲方承諾,在乙方采購款項到帳后二十個工作日內(nèi),將產(chǎn)品發(fā)抵乙方公司注冊所在城市。
6.5乙方所采購的產(chǎn)品的交貨地為甲方城市所在地。乙方委托甲方辦理所采購的產(chǎn)品的運輸。甲方的經(jīng)銷商采購報價中已經(jīng)包括產(chǎn)品的運輸費用。此運輸費用指通過公路或鐵路運輸方式的費用。若乙方提出改變運輸方式,則乙方需要承擔因改變運輸方式而產(chǎn)生的費用。
6.6若乙方預先支付產(chǎn)品采購貨款,甲方將為乙方建立獨立的財務(wù)帳務(wù),并每月與乙方財務(wù)就本月發(fā)生業(yè)務(wù)往來進行財務(wù)核對。
7.1甲方將按照《____________廣告材料________年度市場政策》對乙方提供標準化的服務(wù)。
7.2乙方必須對所售出的產(chǎn)品建立完整客戶服務(wù)檔案,并提交給甲方。
7.3甲方可根據(jù)市場實際需要提供全國性或地方性的宣傳支持。宣傳的形式可采用廣告、營銷會議、參加展覽會等方式。乙方自行投入廣告必須先向甲方申請征得甲方同意后方可投入,并可憑廣告樣本及發(fā)票報銷50%,但累計不得超過乙方當年進貨金額的2%。
7.5在產(chǎn)品保修期內(nèi),甲方對符合保修條件的產(chǎn)品提供免費維修。超過保修期后,將對故障產(chǎn)品提供有償維修,將收取零部件費用和維修費用。
8.1違約:甲、乙雙方任何一方有違反本合同及附件所列條款,則視為違約。一方違約后,另一方應及時以書面形式向違約方提出改正要求。違約一方在30日糾正違約行為,則不視為違約。若因違約方的行為對另一方造成實質(zhì)性的經(jīng)濟損失,非違約方有權(quán)向違約方提出賠償要求。
8.2違約補救:甲、乙雙方若一方出現(xiàn)違約情況,雙方應保持積極的溝通協(xié)商解決問題。經(jīng)由雙方協(xié)商后,對違約事項仍未能達成一致意見,則提請至珠海市仲裁委員會仲裁。仲裁結(jié)果對甲、乙雙方具有同等約束力。
9.1____________廣告材料由甲方統(tǒng)一在________________保險公司投保產(chǎn)品質(zhì)量責任險。保險費用由甲方承擔。若在保險條款規(guī)定的范圍內(nèi),發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量事故,甲方將依據(jù)保險合同內(nèi)容在規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)助客戶辦理理賠事宜。
10.1合同的自然終止:本合同在合同期限內(nèi),甲、乙已經(jīng)全部履行本合同所規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)后,自然終止。
10.2合同的提前終止:合同的提前終止可按照《____________廣告材料________年度市場政策》所規(guī)定的經(jīng)銷商退出政策和產(chǎn)品回購政策執(zhí)行。
10.3合同的續(xù)簽:乙方若續(xù)簽協(xié)議,需在本合同期滿前一個月,提出續(xù)簽申請。在乙方完成年度采購任務(wù)的情況下,續(xù)簽協(xié)議,乙方無須交納履約保證金及完成首期采購任務(wù),并且,乙方擁有簽署下一年度經(jīng)銷合同的優(yōu)先權(quán)。
11.1乙方因采購產(chǎn)品而發(fā)生的付款,因付款所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
11.2乙方向甲方采購產(chǎn)品后,甲方向乙方開具正式發(fā)票。
12.1因地震、洪水、等自然災害或大面積瘟疫流行、國家政策變動等不可預計、不可避免的不可抗力,造成本合同無法履行,則不視為違約。甲、乙雙方均不承擔因不可抗力的發(fā)生而造成的損失。若不可抗力造成本合同不能履行超過六個月以上,本合同自然終止。
13.1本合同于年月日在經(jīng)由雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
13.2《____________廣告材料________年度市場政策》作為本合同的法律附件,與本合同具有同等法律效力?!禵___________廣告材料________年度市場政策》與本合同在經(jīng)銷區(qū)域、履約保證金等條款有沖突的,以本合同為準,其他事件,以解釋說明最為詳細的為準。另外,《經(jīng)銷商供貨價格》為本合同的另一附件,作為對經(jīng)銷商的統(tǒng)一銷售價。
甲方:乙方:
授權(quán)代表簽字:授權(quán)代表簽字:
日期:日期:
公司公章:公司公章:
經(jīng)銷商會議發(fā)言稿模板。
商場經(jīng)銷合同篇三
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
為了加強對承包土地的管理,在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,簽訂本合同:
甲方將位于占地面積約畝的標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方,大致位置:。
即自年月日至年月日止,承包期暫定一年。
每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20xx元,合計金額元,承包款在簽訂合同時一次性交清,并上交信譽保證金元。
1、乙方承包經(jīng)營后,不得改變土地現(xiàn)狀,服從甲方管理,乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn),應遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》,杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥,生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方收回土地,乙方承擔一切法律責任及罰款。
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房,其中檢測室和辦公室歸甲方使用,其余歸乙方使用,乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括:農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設(shè)備,轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方,期間設(shè)備自然報廢時,乙方因通知甲方,進行備案記錄,乙方不得擅自處理,否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。
5、農(nóng)場的綠化、led顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有,乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負責農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢),由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞,由甲方負責修理。
7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品,均由乙方自主銷售。如甲方需要,甲乙雙方共同協(xié)商,甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品,乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8、乙方在承包期間,不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān),甲方不承擔任何風險。
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效,此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
商場經(jīng)銷合同篇四
1.開展普法教育,宣傳《中華人民共和國合同法》和其他法律知識,培訓商場合同員、采購員及營業(yè)部門主任。
2.制定合同管理工作職責范圍及管理制度。
3.為本商場法定代表人或授權(quán)代理人簽訂合同提供法律咨詢。
4.負責發(fā)放“法人委托書”、“法人委托證明信”及采購員進貨手冊。
6.協(xié)助商場各部門做好貨款結(jié)算工作,審査拒付貨款理由是否成立。
7.對商場各部門合同執(zhí)行情況,每月進行定期檢査和不定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
8.考核商場各部門簽約履約情況,每季對采購員所進商品的適銷率情況進行匯總、考核、評比。
9.協(xié)助有關(guān)部門解決合同糾紛。
10.組織全場開展“重合同、守信譽”活動。
11.負責對被招商廠家的進場資格進行審査,建立招商廠家檔案。
12.定期或不定期地對被招商廠家的商品質(zhì)量、經(jīng)營品種、物價、商標等進行檢查。
13.每月5日前匯總商場招商企業(yè)月報表。
14.完成領(lǐng)導交辦的其他業(yè)務(wù)。
商場經(jīng)銷合同篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房東:
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達成本協(xié)議,以供各方共同遵守。
一、甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓,一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責裝修,費用由乙方負擔。大院可由乙方建設(shè)臨時房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時建設(shè)的房屋中劃撥出10間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。
二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對此予以認可。
四、甲方及房東應保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔,與乙方無關(guān)。乙方租賃期間,甲方應保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營,必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。
七、乙方負責維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。
八、乙方在租賃期間,如遇國家規(guī)劃拆遷,對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都歸乙方所有,與甲方及房東無關(guān)。
九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日________年____月____日。
商場經(jīng)銷合同篇六
甲方:簡稱(甲方)。
乙方:簡稱(乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;。
一、場地租賃情況。
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目。
3、租賃時間為期一年,自年月日至年月日。
4、場地租金每年元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。
3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營,明碼標價,不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的使用及維護權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:xx。
乙方:
商場經(jīng)銷合同篇七
出租方:×××××集團有限公司(以下簡稱甲方)
承租方:×××××食品有限公司(以下簡稱乙方)
丙 方:×××××
丁 方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商場是×××××大廈,坐落在 市 路 號,該商場的建筑面積為×××,附該商場的平面圖。
1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù):
(一)有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。
(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾,對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整,但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商場租賃期限為:自 年 月 日至 年 月 日止,期限為 年;上述期限屆滿后,本合同繼續(xù)延長 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止;上述延長期限屆滿后,則本合同再次繼續(xù)延長 年,既自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金支付
4-1 該場商場的租金采取分期付款方式:
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi),乙方向甲方支付租金總價款的 %,余款在甲方交付租賃物后 個月內(nèi)支付。
4-3 進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。
五、租賃物的交付
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。
六、商場的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,自行設(shè)計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案,甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的,須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過,否則乙方不得擅自進行。
6-2 租賃期間,甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外),但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,維修責任也由乙方自行承擔。
6-3 租賃期間,乙方應合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使商場及附屬設(shè)施受損的,乙方應負責維修。乙方不維修的,甲方可以代為維修,費用由乙方承擔。
七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費,由甲方承擔。
7-3 租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
7-4 租賃期內(nèi),租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
7-5 租賃期內(nèi),如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的,甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。
7-6 租賃期內(nèi),如租賃標的物具備出售條件的,則必須售與乙方,同時另行簽訂買賣合同,乙方已交納的租金即為購房款,對此,甲、丙方均不得提出任何異議。
7-7 甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1 乙方應按本合同的約定支付租金。
8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3 租賃期內(nèi),乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用,按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應當征得甲方同意,并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。
8-6 乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,由乙方承擔,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7 沒有甲方的書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-8 租賃期間,乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,并承擔物業(yè)管理費(包括:公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。
九、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔下列相應的違約責任外,守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:
(一) 甲方交付的商場不符合本合同約定,致使不能實現(xiàn)租賃
目的的;或甲方交付的商場存在缺陷,危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數(shù)計算)及承擔利息外,還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
(二)乙方利用商場從事非法活動的。
違反本條款規(guī)定的,違約方應承擔相應的違約責任。
(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。
十、違約責任
10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請,則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的,則除甲方承擔上述違約責任外,乙方還有權(quán)解除合同。
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10-2 租賃期內(nèi),甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,
致使商場損壞,造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任,但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。
10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。
10-4 租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,已交納的租金不作退回,且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。
10-5 租賃期內(nèi),甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的,或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的,乙方已交納但尚未到期的租金及利息,甲方應予退還,且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時,甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。
10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。
十一、其他
11-1 甲方必須保證本合同的合法性,否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外,還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用,且支付給乙方 萬元的違約金。
11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔保。
11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-4 若本合同的部分條款被認定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。
11-5 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,補充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補充條款為準。
11-6 甲、丙方應提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。
11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-8 本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份,四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。
甲方: 乙方:
簽字: 簽字:
日期: 日期:
丙方: 丁方:
簽字: 簽字:
日期: 日期:
商場經(jīng)銷合同篇八
出租方:甲方:
承租方:乙方:
次承租方:丙方:
年10年,現(xiàn)經(jīng)甲方同意,乙方將其租憑的商場負一層轉(zhuǎn)租于丙方,用于經(jīng)營床品、棉百生意,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著明確權(quán)責互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙丙三方達成如下協(xié)議:
第一條。
1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層,附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。乙方有義務(wù)為丙方提供上述權(quán)證復印件及甲乙雙方租賃合同復印件。
2、本合同附屬設(shè)備包括正常使用的消防系統(tǒng),合格并正常使用的水電暖系統(tǒng)等。
3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方,乙丙雙方在交付時應答清單,證明本合同租賃物的祥細狀態(tài)。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。
第二條租憑期限。
1、本合同租期為月日至年月。
2、甲方與乙方提前解除營業(yè)租賃合同,即乙方不再承租商場,不能影響丙方的租賃行為,丙方可以續(xù)簽租賃負一層直至租賃期限滿。
3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月,書面通知甲方雙方是否繼續(xù)租賃該負一層,丙方如決定繼續(xù)租賃在同等條件下,丙方有優(yōu)先承租的權(quán)力,屆時乙方是否承租不影響丙方的優(yōu)先承租權(quán)力,繼續(xù)租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
第三條附屬設(shè)備設(shè)施及維護保養(yǎng)責任。
1、乙方在移交時應確保先有照明,水暖設(shè)備,處于正?;氖褂脿顟B(tài)。
2、在丙方支付的租金內(nèi),乙方包含乙方提供的基本設(shè)施租賃費及乙方提供的水費,暖氣費,消防設(shè)施供丙方使用。
第四條租賃費用押金及其支付。
1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設(shè)備設(shè)施費用。維修維護費用,水、暖、稅務(wù)、消防等一切費用租賃費為萬元∕年,按年支付。丙方于每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用后為丙方出具收據(jù)等相關(guān)證明。若乙方提前與甲方終止合同,丙方繼續(xù)與甲方履行租賃合同,并不再重復支付五年的租賃費用,第二年直接向甲方支付租賃費即可。
2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔,二次照明丙方承擔。
第五條各方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議,甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動勻不得影響本合同的執(zhí)行,否則是甲方違約。
2、甲方同意乙方將商場負一層轉(zhuǎn)租于丙方,且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止,不影響丙方對負一層的租賃,甲丙雙方應按照本合同的約定內(nèi)容執(zhí)行租賃事項。
3、租賃期內(nèi),租憑特產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移,甲方應保證租賃物的繼受人,受本合同約束,繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期內(nèi)甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。
商場經(jīng)銷合同篇九
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房東:
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達成本協(xié)議,以供各方共同遵守。
一、甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓,一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責裝修,費用由乙方負擔。大院可由乙方建設(shè)臨時房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時建設(shè)的房屋中劃撥出10間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。
二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對此予以認可。
四、甲方及房東應保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔,與乙方無關(guān)。乙方租賃期間,甲方應保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營,必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。
七、乙方負責維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。
八、乙方在租賃期間,如遇國家規(guī)劃拆遷,對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都歸乙方所有,與甲方及房東無關(guān)。
九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________。
商場經(jīng)銷合同篇十
供應商編號:no。
供應商名稱:
簽訂日期:年月日
甲、乙雙方本著誠信互利、共同發(fā)展的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權(quán)益保護法》等國家法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合同條款,以資共同遵守。
一、專柜位置及經(jīng)營范圍。
1、場地:甲方提供位于昌都街大樓層區(qū)域,面積(含公用面積分攤)約為平方米給乙方作為經(jīng)營品牌商品系列場地使用(經(jīng)營范圍明細清單作為本合同附件)。
2、乙方的經(jīng)營范圍必須明確,經(jīng)營范圍明細清單作為本合同成立的必要要件。乙方承諾不得超范圍經(jīng)營,否則甲方可以視為乙方違約,由乙方承擔相關(guān)全部違約責任。
1、甲、乙雙方議定該專柜合同期限為:____年____月____日至____年____月____日零時止。
2、合同期限內(nèi),乙方承諾并保證不得將商鋪使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人交換位置使用。
3、在本合同約定的終止期限到期前,乙方若要續(xù)約,應于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約,否則本合同期滿即告終止。
三、合同履約保證金:
1、甲、乙雙方議合同履約保證金為________元人民幣,由乙方在簽訂合同之日當天內(nèi)支付給甲方,本合同保證金為合同成立的必須要件。
2、乙方承諾并同意嚴格按照甲方時間及效果等要求進行裝修、營業(yè),如因乙方原因不能按照甲方要求裝修、營業(yè),乙方無條件按本合同賠償在合同期限內(nèi)的甲方的相應收益及損失,同時甲方不予退還本合同履約保證金。
3、甲、乙雙方議定在本合同終止之日起90天后(國家規(guī)定的特殊產(chǎn)品除外),乙方所出售商品如無商品質(zhì)量等問題被投訴、索賠等,甲方將合同履約保證金(不計息)退還給乙方。
四、相關(guān)費用:
1、乙方專柜內(nèi)由乙方自行增加的照明,按實際用電量收取電費;公用照明按實際分攤核算。同時乙方應確保用電及消防安全。
2、關(guān)于稅、費問題,乙方同意按甲方公司財務(wù)制度執(zhí)行。
3、乙方應積極配合和支持甲方統(tǒng)一進行的營銷推廣活動,甲方為提升整體形象而開展的廣告媒體(如電視/報紙/本購物中心發(fā)行的購物指南/臺歷、宣傳dm單等等)活動,乙方應承擔相應的費用,乙方同意以每月營業(yè)額的1%作為甲方商場整體營銷推廣活動的費用,并在每月結(jié)算時予以扣除。
4、特定節(jié)假日促銷贊助費用:
(5)店慶:________元;(6)中秋:_______元;(7)端午:________元;(8)國慶:_______元;總計:________元,從乙方貨款中扣除.
5、清潔費:______元/月,乙方專柜營業(yè)員(促銷員)管理費:___元/月/人,乙方專柜共有___人,從乙方貨款中按月扣除。
6、消費者以甲方同意受理的儲值卡、電子消費卡、簽帳卡或信用卡交易時,乙方同意接受并承擔相應的手續(xù)費。
8、其他:。
五、結(jié)算方式及時間:
1、乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀,營業(yè)額以甲方收銀記錄為準。
2、甲、乙雙方一致同意合同期間由甲對乙方的貨款按月進行一次結(jié)算(具體結(jié)算時間按甲方財務(wù)部門規(guī)定辦理結(jié)算)。
3、乙方同意甲方按乙方每月營業(yè)額的%扣除計算作為甲方收入,乙方月營業(yè)額未達到上述月度最低營業(yè)額,甲方按月度最低營業(yè)額扣除計算;甲方為促進乙方營業(yè)額的提升,如乙方月營業(yè)額超過約定的月最低營業(yè)額,超出部分甲方按%扣除計算。
特別提示:乙方因各種原因促銷商品需要降低扣點,需按照甲方流程逐級申請,由甲方審批后方可執(zhí)行,乙方在促銷過程中降低扣點的營業(yè)額不計入月最低營業(yè)額。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承諾乙方專柜全年營業(yè)額(乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀,營業(yè)額以甲方收銀記錄為準)不低于人民幣元,并分攤到合同期限內(nèi)的每一個月,同意甲方按月度進行考核結(jié)算,月度最低營業(yè)額分攤明細如下:
最低營業(yè)額單位為:元人民幣;
5、乙方保證提交甲方的發(fā)票是合法取得的,經(jīng)稅務(wù)單位注冊登記,并蓋有乙方稅務(wù)專用章,并依本合同約定的期限內(nèi)提交甲方。如違反前述規(guī)定,甲方停止支付乙方貨款至下月期改善為止;給甲方造成不良影響或損失的,乙方承擔完全賠償責任。
六、資格保證。
1、乙方應為依法登記注冊的公司或代理品牌為依法登記注冊的公司品牌,提供的發(fā)票憑證均為依法取得。如乙方有虛假偽造,甲方視情節(jié)可終止合同,造成社會影響及經(jīng)濟損失的,乙方同意負完全損害賠償責任。
2、本合同簽訂時,乙方須提交以下證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及與經(jīng)營商品有關(guān)法律所規(guī)定的證件,如進口商品報關(guān)單完稅證、特許商品經(jīng)營許可證、注冊商標證、進口食品類及化妝品衛(wèi)檢證明等,并附上乙方法人委托書,印鑒(章)卡共二份。
3、本合同簽訂同時,乙方所交的合同履約保證金,乙方同意當其違反本合同及合同附屬協(xié)議或其他原因造成甲方損失,應承擔經(jīng)濟責任或履行義務(wù)時,甲方有權(quán)處分該履約保證金。如本合同履約保證金不足處分或履約保證金不足本合同約定額時,乙方保證立即補足付予甲方,逾期未補足的,甲方有權(quán)留置并最終處分乙方相應商品及財產(chǎn)作抵。
七、專柜營業(yè)員(促銷員)的管理:
方違約,乙方承擔全部違約責任。
3、乙方營業(yè)人員(促銷員)的勞動保險等國家規(guī)定的福利待遇由乙方自行辦理,并自行承擔相關(guān)費用;乙方員工的工資及福利不得低于國家相關(guān)規(guī)定和甲方對員工管理中對工資及福利的最低要求。
八、貨柜(貨架)、裝修、柱面廣告規(guī)定:
1、本商場為開放式的購物場所,本商場的貨柜(貨架)高度不得超出商場規(guī)定,平面尺寸不得超過商場的規(guī)定范圍。乙方專柜位置地面精裝和柱面廣告方案須以書面形式報甲方,并經(jīng)過甲方書面認可乙方方可施工,施工過程中不得損壞甲方任何設(shè)施。貨柜(貨架)、裝修、柱面廣告等費用均由乙方自行承擔,同時乙方必須按甲方裝修要求按時按要求完工。
2、乙方在專柜范圍內(nèi)廣告之張貼權(quán)歸屬乙方,但乙方應在廣告發(fā)布前就相關(guān)事項(包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告位置等)征得甲方書面認可,甲方有權(quán)利對本商場所有的廣告之規(guī)范性予以監(jiān)管,并有權(quán)對影響相鄰專柜或商場整體形象之廣告予以禁止或拆除。
3、為協(xié)調(diào)商場整體布局,未經(jīng)甲方同意乙方不得自行裝修柜位,不得拆除、移動、變更、改動、增減已裝修柜位或設(shè)施,包括柜位色調(diào)、裝飾、燈光、用電等內(nèi)容。
4、經(jīng)甲方同意乙方自行裝修柜位的,乙方于施工前應將設(shè)計圖紙及施工圖、效果圖送交甲方審核,經(jīng)甲方同意后方得進場施工。
5、乙方保證于柜位裝修期間派駐專人于施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理,并責成施工單位遵守甲方施工管理監(jiān)督方面的規(guī)定及對有關(guān)事項進行配合。
6、乙方保證于柜位裝修期間自費辦理有關(guān)保險事項,并同意完全承擔因施工導致的一切損失的賠償責任。
7、為保證裝修期間的商場安全,乙方應無條件接收并同意甲方告知的《商場專柜裝修安全協(xié)議》內(nèi)容,并按該協(xié)議要求進行安全施工。
九、經(jīng)營管理:
1、乙方在簽訂合同時,必須提供證明乙方資質(zhì)的必要的證件原件,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國稅)、稅務(wù)登記證(地稅)、銀行開戶證明、商品條形碼證等原件交給甲方審驗.乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營所需的證照由甲方協(xié)助乙方辦理,乙方予以配合,費用由乙方承擔,否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同并終止商鋪的使用權(quán)。
2、合同期限內(nèi),乙方如因銷售需要確應需增加新的品牌,乙方必須在進貨前15日向甲方提出書面申請并征得甲方下屬主管部門的書面同意,否則甲方有權(quán)拒絕其進場銷售或作其他處理。乙方在合同期限內(nèi)擅自購進甲方已約定由其他專柜經(jīng)銷的品牌商品進場銷售,或未經(jīng)甲方主管部門書面核準擅自購進新品牌系列商品進場銷售的,甲方有權(quán)按其10000元/次的處以乙方違約而支付給甲方的違約金,并留置其貨品。
商場經(jīng)銷合同篇十一
轉(zhuǎn)租方:身份證號:
受轉(zhuǎn)租方:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況:
1、乙方接手前,該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
2、甲方依法承租的商鋪位置座落于美麗陽光1-3雙鋪面,現(xiàn)將左邊一個鋪面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。
3、乙方在租用期間,不得擅自改變商鋪內(nèi)外主體結(jié)構(gòu),否則造成的損失由乙方全部負擔。
4、轉(zhuǎn)租期滿后,店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾與不動產(chǎn)歸甲方所有,乙方不得破壞。
5、乙方在轉(zhuǎn)租期間,如需改變甲方原有的裝飾裝修,則在轉(zhuǎn)租期滿后,乙方負責還原甲方原有的裝飾裝修樣式。
6、乙方在經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部門出面要求停止經(jīng)營的,造成的損失由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。
二、轉(zhuǎn)租期限:
1、時間于年月日至年月日止,乙方在租期滿后,于同等租金的情況下,甲方應優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方。
2、乙方租此商鋪為一年一次續(xù)簽,從簽訂之日起,乙方須分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租給甲方。
3、商鋪租金以甲方與房東簽訂的合同為準,隨行就市,乙方負責承擔雙鋪面總房租的52%(百分之五十二),甲方負責承擔雙鋪面總房租的'48%(百分之四十八)。
三、付款方式:
1、從合同簽訂之日,乙方向甲方支付首個季度(三個月)的租金,首季度期滿之前乙方向甲方支付半年的房租,之后如上,每半年交一次租金。
2、現(xiàn)年甲方與房東的雙鋪面年租金為138000元/年(大寫:拾叁萬捌仟元整),乙方向甲方支付年租金720xx元(大寫:柒萬貳仟元整),之后以甲方與房東合同年租金為準,隨行就市。
3、乙方應向甲方支付20xx元房屋質(zhì)保金,待租賃期滿后,房屋無乙方原因損壞,則甲方應退還乙方20xx元質(zhì)保金。
4、乙方在租賃期間,應注意水、電、氣等安全隱患,如因乙方人員原因與管理不善,造成的損失,由乙方全部承擔損失。
三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
商場經(jīng)銷合同篇十二
承租方(以下稱乙方):_______________。
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
第二條租期___年,自20___年___月___日至20__年__月__日。
第叁條租金和租金交納期及條件:
1、每年租金為人民幣____________元,乙方一次繳納租金。
2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應交納押金人民幣__________元。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費用后,甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:
1、管理費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。
2、水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。
3、電話費:乙方自行向有關(guān)部門交納。
4、維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費由乙方負責。
第五條乙方的'職責:
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租5%,如拖欠租金拾天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不煺還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀,甲方有權(quán)自行恢復塬狀,費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權(quán)訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。
第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第叁方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
第七條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。
第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。
第九條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:_______________。
承租方:_______________。
20__年__月__日。
商場經(jīng)銷合同篇十三
甲方:(發(fā)包方)。
乙方:(承包方)。
為了加強對承包土地的管理,在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,簽訂本合同:
甲方將位于占地面積約畝的標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方,大致位置:。
即自年月日至年月日止,承包期暫定一年。
每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20xx元,合計金額元,承包款在簽訂合同時一次性交清,并上交信譽保證金元。
1、乙方承包經(jīng)營后,不得改變土地現(xiàn)狀,服從甲方管理,乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn),應遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》,杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥,生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方收回土地,乙方承擔一切法律責任及罰款。
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房,其中檢測室和辦公室歸甲方使用,其余歸乙方使用,乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括:農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設(shè)備,轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方,期間設(shè)備自然報廢時,乙方因通知甲方,進行備案記錄,乙方不得擅自處理,否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。
5、農(nóng)場的綠化、led顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有,乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負責農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢),由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞,由甲方負責修理。
7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品,均由乙方自主銷售。如甲方需要,甲乙雙方共同協(xié)商,甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品,乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8、乙方在承包期間,不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān),甲方不承擔任何風險。
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效,此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
商場經(jīng)銷合同篇十四
承租方:(以下簡稱乙方)姓名:身份證號:
甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自年月日至年月日,計2個月。
二、本柜臺月租金為人民幣元,按季度繳納。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意預交元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺;不得改變柜臺結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商場經(jīng)銷合同篇十五
受托人(乙方):_。
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)。
乙方以甲方名義對外推薦_________商業(yè)項目,并進行獨立招商活動。
第二條委托期限。
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)。
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費用及支付。
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
第五條報告情況。
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式。
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報酬及支付。
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:_________。
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件。
(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同,并補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責任。
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
____年____月____日_________年____月____日。
商場經(jīng)銷合同篇十六
法定代表人:____________________。
乙方(需方):__________________。
法定代表人:____________________。
甲、乙雙方根據(jù)民事及相關(guān)法律,并根據(jù)誠信及互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔各自所應承擔的權(quán)利和義務(wù),嚴格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容:
1.甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨家代理權(quán),且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標的物。
2.甲方新品上市應及時通知乙方,甲方有義務(wù)及時為乙方提供和產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作,乙方在銷售方面應積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密,不得泄露給第三方。
4.每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元(折扣后)。
1.乙方應積極主動推廣甲方的'產(chǎn)品并配合甲方做好相應的市場活動,便于促進銷售。
2.如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,應在三日內(nèi)書面通知甲方進行調(diào)換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調(diào)換范圍內(nèi))。
3.乙方對甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價格、代理規(guī)定等情況嚴格保密,不得泄露給第三方。但是,甲方如有欺詐行為,即銷售給乙方的價格高于其他代理商的,那么乙方不受上款規(guī)定約束。
4.乙方保證不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為,不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標權(quán),在銷售過程中,一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯,應及時通知甲方并提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Yu店供貨。
1.乙方一旦發(fā)生違約,違規(guī)行為對甲方名譽、經(jīng)濟造成損失時,甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格,同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的,甲方向乙方支付違約金__________萬元。
1.乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品,甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產(chǎn)品以外)。零售價見附表。
2.結(jié)算方式為:款到發(fā)貨。
1.甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。
2.鐵路:甲方負責將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站,由乙方負責從車站提貨。
3.公路:甲方負責將乙方所須產(chǎn)品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司,由乙方負責從貨運公司提貨。
4.乙方應在收到貨后應立即驗貨核查,如有問題須在三天內(nèi)書面通知甲方,甲方三天內(nèi)沒收到乙方的通知視為本批貨和甲方的出庫單數(shù)量、品種核對無誤。
5.運輸費用由甲方承擔,但調(diào)貨時的運輸費用由乙方承擔。
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議傳真復印件有效。
3.本協(xié)議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
商場經(jīng)銷合同篇十七
承包方:(以下簡稱乙)___________。
甲委托乙對甲需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。
(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
甲的權(quán)利。
1、甲有權(quán)對不符合甲設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;。
2、對乙裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲除有要求乙賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。
甲的義務(wù)。
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙能夠順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙辦理的手續(xù)外。
(一)乙的權(quán)利。
1.乙有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙的義務(wù)。
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。
2、未經(jīng)甲同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲交付乙之日起,乙應協(xié)助甲保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
4.愛惜甲原材料,精打細算,如因故意造成原材料的浪費、短少由乙負責賠償;。
5.精心施工,認真負責,質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準。
1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額:___________。
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:___________(大寫)。
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:___________(小寫)。
在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項,乙應及時向甲提出建議,并得到甲的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動,不得超出預算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。
1、合同生效后,發(fā)包人按約定,直接向承包人支付工程款:
第一次總工程款的70%,即工程開工起支付___________元。
第二次總工程款的25%,即各部件裝配結(jié)束支付___________元。
第三次總工程款的5%,即保潔工程結(jié)束支付___________元。
1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。
1、對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分,有提供方承擔。
2、材料和設(shè)備進場后,統(tǒng)一由乙負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應當由乙負責,施工過程中的正常消耗除外。
1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲擅自指揮乙所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量,由甲自行負責。由乙負責返工的,返工費費用由甲負責。
3、乙承諾自竣工日期起,為工程項目保修1年,終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
2、乙未經(jīng)甲同意中止合同,則乙必須賠償甲總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
3、若由于甲未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙,或由于甲原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲購買,此類材料的質(zhì)量不在乙的保修范圍內(nèi),但乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲提供建設(shè)性意見供甲參考直至甲滿意;如因甲拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。
5、工程期間,裝飾押金為甲支付,辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲負責,本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲(發(fā)包方):___________乙(承包方):___________。
電話(或手機):___________電話(或手機):___________。
確認日期:_____年___月___日
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