合同是一種明確雙方責(zé)任和權(quán)益的約定，為交易提供法律保障。合同的簽訂應(yīng)注重細節(jié)，確保各項條款的具體明確。在簽署合同之前，可以先參考一些相關(guān)的合同模板，了解合同的基本結(jié)構(gòu)和要素。
層樓加裝電梯合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達成如下協(xié)議：
一電梯整改項目及費用。
1、付款方式。
工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準(zhǔn)，維修好經(jīng)驗收合格后憑發(fā)票結(jié)賬。一周內(nèi)支付30%，維修資金到帳后支付70%余款，一年后支付30%余款。
二主要施工技術(shù)要求及工藝：
1本次電梯整改工程購買的配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。
2電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。
3電梯維修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。
4乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，甲方同意后方可更換，費用另計。
5、施工過程中的安全問題均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。三施工組織及工期。
1組織機構(gòu)：揚州金辰電梯工程有限公司。
2工期：本工程擬在收到預(yù)付款3個工作日內(nèi)，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個工作日。
3入場后進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。
4、施工期間的安全問題由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
4甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。
四質(zhì)量保證。
所更換的電梯配件正常使用下質(zhì)保一年。
五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
層樓加裝電梯合同篇二
甲方(委托方)： 地址： 聯(lián)系人： 電話： 傳真：
乙方(承運方)： 地 址： 聯(lián)系人: 電 話： 傳 真：
本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就貨物運輸有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門到門”服務(wù)，即負(fù)責(zé)將甲方的貨物由指定提貨地點運往甲方指定收貨地點。
第二條：負(fù)責(zé)按照甲方的運輸單詳細核對貨物，在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物運往交貨地點交給甲方指定的收貨人為止的全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證在運輸途中與甲方指定的收貨人保持聯(lián)系，并及時報告貨物所在地點和預(yù)計到貨時間，以便收貨人安排卸貨。甲方應(yīng)提前二個工作日用傳真形式向乙方報送發(fā)運計劃。
第三條：乙方應(yīng)及時告知甲方每批貨物運輸?shù)脑敿氝^程，如不及時告知，甲方有權(quán)拒絕接貨。
第四條：乙方作為甲方委托運輸代理公司應(yīng)對甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔(dān)負(fù)起運輸責(zé)任，確保貨物運輸安全。
第五條：在執(zhí)行本項業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施。
六條;在執(zhí)行本項業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報告 。
第七條：乙方作為甲方貨物的承運人和貨物保險代理人，在運輸過程中，如甲方貨物發(fā)生
意外時有責(zé)任為甲方向投保的保險公司辦理索賠。促使該保險公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點。
第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對貨物受損程度存在異議。因此不能達成一致時，應(yīng)請雙方認(rèn)可的中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司鑒定確認(rèn)損失程度。
第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運送人員沒有玩忽職守的情況下，需對由于貨物的丟失、破損所造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任。因乙方原因造成甲方 的全部損失，由乙方承擔(dān)。
第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當(dāng)次總運費每遲到一天扣5%。
第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車輛等候，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。
第十二條：總費用結(jié)算：
2.結(jié)算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運輸發(fā)票及有效回單每月底結(jié)算一次。
3. 運輸線路:
3.1：起運地點:
3.2：到站城市:
3.3：收貨人 手機
第十三條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并按照國家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 第十四條：本協(xié)議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿后，若雙方無異議，本合 同將自動延長一年。
第十五條：若雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十六條：本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
層樓加裝電梯合同篇三
甲方（發(fā)包人）：
乙方（承包人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
1.設(shè)備型號、數(shù)量及安裝價格。
1.1甲方將本次所有電梯的改造、調(diào)試并負(fù)責(zé)通過質(zhì)檢部門的驗收等工作委托乙方進行工程實施,乙方將免費為甲方進行此次電梯改造。
2.施工地點：重慶市立源地物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與電梯供單位對所改造電梯進行移交。交驗完成后的保管、卸裝責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方在上述指定的安裝地點對所改造電梯進行交驗。
2.2乙方自行承擔(dān)安裝驗收合格交付甲方前的一切費用和風(fēng)險。
3.安裝工期。
3.1本合同安裝工期：雙方約定合同總工期為10日（以日歷日計算）。因乙方原因?qū)е码娞轃o法按時完成安裝，全部違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.2電梯進場開始安裝時間暫定為20xx年12月30日，乙方安裝隊伍進場提前一周通知甲方，待甲方確認(rèn)后方可進場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準(zhǔn)，工期不變。
4.電梯安裝質(zhì)量要求。
4.1gb7588－20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；
4.2gb10060－1997《電梯安裝驗收規(guī)范》；
5.雙方的職責(zé)要求。
5.1甲方責(zé)任：
5.1.4負(fù)責(zé)安裝施工期間與其他工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作；
5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。
5.2乙方責(zé)任：
5.2.6電梯設(shè)備進入工地后一直到電梯安裝驗收合格前，負(fù)責(zé)保管電梯設(shè)備；
5.2.9遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度；
培訓(xùn)內(nèi)容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。
5.3雙方責(zé)任：
5.3.1在合同設(shè)備預(yù)計安裝日期的前日，甲方應(yīng)與乙方聯(lián)系，乙方派代表赴現(xiàn)場查看工地，乙方依據(jù)雙方合同確認(rèn)的土建設(shè)計圖進行測量檢查。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，甲方應(yīng)整改，并排除污水雜物。
5.3.2甲方協(xié)助乙方按當(dāng)?shù)亟ㄎ百|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關(guān)安全施工手續(xù)，申報需交納的費用由乙方承擔(dān)。安裝完成經(jīng)乙方自檢后，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預(yù)約驗收，驗收費用由乙方承擔(dān)。
5.3.3經(jīng)政府監(jiān)管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理電梯移交手續(xù)。甲方接受乙方移交后，即安排專門人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，制訂相關(guān)的安全使用管理制度、制訂乘客須知。
7.合同的變更和違約責(zé)任。
7.1合同履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容在簽字蓋章確認(rèn)后即成為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。
8.其他事項。
8.1甲方招標(biāo)文件及其附件、招標(biāo)答疑、乙方投標(biāo)文件、招標(biāo)議標(biāo)期間的往來函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，其他的以形成在后的為準(zhǔn)。
8.2本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。
8.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
層樓加裝電梯合同篇四
發(fā)包方：（簡稱甲方）。
承包方：(簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同自愿協(xié)商一致，甲方將相國生活館工地型號為sc200/200施工電梯一臺承包給乙方安裝拆卸。有關(guān)事宜協(xié)商如下：
1．該施工電梯安拆費總承包價為元整）。包含施工電梯進出場費、設(shè)備安裝后的檢測費，基礎(chǔ)預(yù)埋件埋設(shè)，電梯安裝調(diào)試，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)安裝及連墻附著安裝。
2．付款方式：乙方將該施工電梯安裝完畢并經(jīng)相關(guān)檢測單位檢測后甲方付給乙方安裝費用5000元（大寫：伍仟元整）余下部分在施工電梯出場時一次性付清。
3．安裝及拆除時間：根據(jù)甲方施工需要。
4．乙方在安裝拆卸該施工電梯時，甲方派人配合乙方安裝拆卸人員工作且保證安裝拆卸場地三通一平，在安拆作業(yè)過程中如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。如場地狹窄，無法進場其責(zé)任和損失費用由甲方承擔(dān)。施工電梯安裝完成，經(jīng)檢驗合格交付使用后的使用管理完全由甲方負(fù)責(zé)，其安全責(zé)任也由甲方承擔(dān)，如因安裝不到位而發(fā)生事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5．該施工電梯在整個使用期間每月進行檢查，并將檢查結(jié)果報給甲方，對不合格項提出整改建議，如未按要求進行檢查，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6．該施工電梯在該工地使用期間，駕駛員由甲方自派，駕駛員需每日填制交接班記錄，運轉(zhuǎn)記錄，甲方自做好施工電梯維修記錄，乙方配合甲方完善關(guān)于施工電梯的相關(guān)資料（如簽字、蓋章、提供專用相關(guān)表冊）。
7．該施工電梯在使用期間一般的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，大型專業(yè)維修、保養(yǎng)、人工由乙方負(fù)責(zé)，材料由甲方負(fù)責(zé)。由乙方維修不當(dāng)造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如操作使用不當(dāng)造成的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
8．甲方需向乙方提供施工電梯基礎(chǔ)隱蔽資料、現(xiàn)場平面施工布置圖、施工電梯的合格證、說明書等技術(shù)資料以便于施工電梯檢測及備案。如甲方未及時提供資料所造成的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。若因高壓線路或其它障礙物造成施工電梯安全距離不夠等原因，導(dǎo)致檢驗不合格造成的后果及費用由甲方負(fù)責(zé)。
9．施工電梯安裝、拆卸過程安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方安裝人員必須佩戴好安全帽、安全帶。
10．甲方根據(jù)現(xiàn)場施工需要提前一天通知乙方進行施工電梯升節(jié)，乙方必須按甲方要求時間進行升節(jié)安裝。如未按照甲方要求及時升節(jié)，將按照每拖延一天500元處罰。
11．合同有效期：乙方安拆完畢，甲方付清安拆費用時終止。
12．合同自雙方簽字之日起生效。該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
13．本合同乙方同意應(yīng)收所有款項直接向甲方簽字人秦偉個人收取。
14．其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字）。
乙方：（簽字）。
時間：
層樓加裝電梯合同篇五
合同目的：______小區(qū)____樓原無電梯，___單元全體業(yè)主，經(jīng)協(xié)商一致同意在本單元加裝室外載客電梯。本項目屬交鑰匙工程，乙方按時按量保證合同電梯質(zhì)量，電梯設(shè)備、運輸保管、安裝調(diào)試、驗收(包括乙方內(nèi)部驗收及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯的驗收并取得電梯準(zhǔn)用證)及售后服務(wù)的方式由乙方一次性包干并承擔(dān)所有發(fā)生費用。乙方包電梯、設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
1.產(chǎn)品制造商：_____________
2.產(chǎn)品名稱：_____________
3.規(guī)格：見合同附件（電梯規(guī)格表）
4.數(shù)量：1臺
5.電梯單價：人民幣：壹拾貳萬捌仟元整即rmb:______元。
1.總價：人民幣：貳拾柒萬捌仟元整即rmb:______元。詳見《___小區(qū)加裝電梯報價明細》。
合同大包干總價款已包含電梯價格、安裝費用、材料費用、搭棚費、吊裝費等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費用，除合同大包干總價款外，甲方無須就本項目之事宜另行向乙方支付任何其他的費用。
2.雙方同意，總價款分作三期支付:
第一期：乙方進場后絞手架完成后2個工作日內(nèi)付款（總價款的35%）計人民幣玖萬叁仟元整即rmb____元。
第二期：電梯到達施工現(xiàn)場后2個工作日內(nèi)付款（總價款的30%）計人民幣捌萬叁仟肆佰元整即rmb______元。
第三期：電梯井道安裝調(diào)試完成，驗收合格達到使用狀態(tài)時，付（總價款的30%）計人民幣捌萬叁仟肆佰元整即rmb8_____元。
預(yù)留質(zhì)保金（總價款的5%）壹萬叁仟玖佰元整即rmb_____元。質(zhì)保期1年，1年后無質(zhì)量問題付清余款（不含利息）。
電梯經(jīng)報驗合格取得電梯準(zhǔn)用證正常使用為起點，第一年和第二年乙方免費提供電梯維護保養(yǎng)不收維保費。第三年開始乙方按照甲乙雙方簽訂的維保協(xié)議負(fù)責(zé)電梯日常維護，直到電梯報廢。
3.乙方銀行信息：
稅號：____________
單位地址：____________
電話：____________
開戶銀行：___________
銀行賬戶：___________
4.發(fā)票：若將來本加裝電梯項目審請政府補貼，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同內(nèi)容據(jù)實開據(jù)發(fā)票，發(fā)票開據(jù)所涉稅款由甲方承擔(dān)。
1.項目總工期：____天。
2.甲方在收到乙方圖紙后確認(rèn)簽字并交至乙方，作為乙方采購電梯依據(jù)。
_________小區(qū)__號樓__單元。
1.______、______為甲方代表。
2.甲方代表對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工程進度或質(zhì)量不符合甲方要求的，要及時下發(fā)《進度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利;有要求乙方加快施工進度和整改工程的權(quán)利。
3.按合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同規(guī)定的款項。
4.甲方負(fù)責(zé)對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預(yù)決算的審定工作。
5.如果甲方不能按合同約定支付價款導(dǎo)致工期延誤，由甲方負(fù)擔(dān)全部費用。
1.乙方任命______為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織計劃(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。
2.乙方應(yīng)配合土建進度提供相關(guān)預(yù)埋資料，另須包括：本電梯設(shè)備設(shè)計、供應(yīng)、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;開關(guān)、通風(fēng)及設(shè)備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導(dǎo)軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺位置圖紙。
3.乙方在安裝工程開始前，須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計及施工詳圖，并提交甲方審批，所有施工圖紙均應(yīng)得到甲方確認(rèn)。
4.乙方應(yīng)在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認(rèn)。施工期間，乙方應(yīng)作好施工原始記錄。
5.負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，移交備用件和隨機資料一套。
6.負(fù)責(zé)吊裝工作。
7.負(fù)責(zé)施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安全文明施工措施。
8.電梯安裝調(diào)試過程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由乙方過失造成的一切的法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任。
9.安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護膜，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。
10.負(fù)責(zé)電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。
11.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如受有關(guān)部門處罰，由乙方自行承擔(dān)罰款和一切損失。
12.按本合同約定的工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負(fù)責(zé)人，做好現(xiàn)場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負(fù)全部的責(zé)任，并應(yīng)督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規(guī)以及有關(guān)規(guī)章制度。凡施工期間的施工質(zhì)量、安全事故、侵權(quán)行為，均由乙方負(fù)責(zé)，并且乙方須及時報告給甲方及有關(guān)部門。
13.負(fù)責(zé)將甲方提供的有關(guān)申報文件向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前的報驗手續(xù)和費用，以及安裝完工后的報驗手續(xù)直至合格為止。因乙方原因造成報驗不合格造成的違約責(zé)任，應(yīng)賠償因此造成的甲方的一切損失，非因乙方電梯質(zhì)量/安裝的原因不能通過驗收除外。
14.工程竣工驗收完成，甲方收到竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工場地。
15.竣工驗收合格后，乙方將驗收材料作為結(jié)算依據(jù)交給甲方
1.因任何一方不履行合同，而造成對方經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和賠償對方的經(jīng)濟損失，賠償金額每天按合同總金額的萬分之一支付。
2.如甲方?jīng)]能及時付款（不含質(zhì)保金），此項目的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有直至款項結(jié)清。
4.乙方未嚴(yán)格按約定的技術(shù)規(guī)格要求施工，在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生問題，乙方維修若不能恢復(fù)使用應(yīng)無條件更換新設(shè)備。若乙方不能修復(fù)，則從確認(rèn)乙方無能力修復(fù)之日起直到問題解決，乙方每天向甲方支付合同金額萬分之一違約金，七日內(nèi)無法修復(fù)則甲方有權(quán)請他人維修，但費用由乙方承擔(dān)。
5.如果乙方未能按合同規(guī)定的工期完工（不可抗力除外），在乙方書面同意支付延期完工違約金的條件下，甲方有權(quán)選擇同意延長還是不予延長工期，甲方同意工期的，延期時間由雙方另行確定。延期完工違約金的支付甲方有權(quán)從未付的合同貨款中扣除。延期完工違約金比率為每遲交1天，按延誤部分總金額的0.1％扣除。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。
6.如果因甲方原因未能按合同規(guī)定工期完成（不可抗力除外），在甲方書面同意支付延期完工違約金的條件下，乙方有權(quán)選擇同意延長或者不予延長工期，同意延長工期的費用由甲方承擔(dān)。乙方同意工期的延期時間由雙方另行確定。延期完工違約金的損失由甲方負(fù)責(zé)。延期完工違約金比率為每遲交1天，乙方按延誤部分總金額的0.1％收取。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。
1.隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時，乙方應(yīng)在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及負(fù)責(zé)人驗收。驗收合格，甲方及負(fù)責(zé)人公司代表在驗收記錄上簽字后，方可進行此后工程施工。驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)修改后重新通知驗收并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。若乙方自行隱蔽，甲方有權(quán)要求剝離或開孔，乙方應(yīng)進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費用，且工期不得順延。
2.竣工驗收：本項目完成安裝調(diào)試后，乙方應(yīng)通知甲方對本工程進行驗收。鑒于本工程還需要報有關(guān)政府部門驗收合格，故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該報驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過政府有關(guān)部門的驗收。若本工程竣工驗收達到標(biāo)準(zhǔn)后，雙方簽字蓋章確認(rèn)本工程驗收合格，同時乙方把竣工驗收資料(含竣工圖)及驗收報告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過驗收的，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)對本工程進行整改并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。
3.如果在驗收中產(chǎn)生糾紛，由當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢查機關(guān)核驗為準(zhǔn)。
4.在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任，甲方開始提前使用時開始計算免費維保時間。但未經(jīng)乙方許可甲方擅自使用電梯時造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
1.未盡事宜雙方協(xié)商解決，不能達成一致，任何一方可向合同履行地人民法院起訴。
2.本合同依據(jù)《合同法》等相關(guān)法律制定，其未盡事項皆受上述法律約束。
3.本合一式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
層樓加裝電梯合同篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達成如下協(xié)議：
一 電梯整改項目及費用。
1、付款方式
工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準(zhǔn)，維修好經(jīng)驗收合格后憑發(fā)票結(jié)賬。一周內(nèi)支付30%，維修資金到帳后支付70%余款，一年后支付30%余款。
二主要施工技術(shù)要求及工藝：
1 本次電梯整改工程購買的配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。
2 電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。
3 電梯維修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。
4 乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，甲方同意后方可更換，費用另計。
5、施工過程中的安全問題均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 三施工組織及工期
1 組織機構(gòu)：揚州金辰電梯工程有限公司
2 工期： 本工程擬在收到預(yù)付款3個工作日內(nèi)，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個工作日。
3 入場后進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。
4、施工期間的安全問題由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
4 甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。
四 質(zhì)量保證。
所更換的電梯配件正常使用下質(zhì)保一年。
五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期： 日期：
層樓加裝電梯合同篇七
買方單位名稱：(以下簡稱甲方)。
賣方單位名稱：(以下簡稱乙方)。
第一章訂購部分。
第一條、訂購內(nèi)容。
乙方向甲方提供下列產(chǎn)品：_______生產(chǎn)的電梯()部。
第二條、訂購價格。
______________________________________。
第三條、付款方式。
1、合同簽訂后7日內(nèi)，甲方將電梯設(shè)備合同總價的5%計人民幣作為定金支付給乙方。
2、甲方在本合同規(guī)定出廠時間前60日前，將電梯設(shè)備合同總價的15%計人民幣支付給乙方。
3、設(shè)備出廠前30日前，甲方將電梯設(shè)備合同總價的50%計人民幣支付給乙方。
4、貨到工地后7日內(nèi)，甲方將電梯設(shè)備合同總價的25%計人民幣支付給乙方。
5、電梯安裝調(diào)試完畢并取得技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的運行許可證后3日內(nèi)，甲方將電梯設(shè)備合同總價的5%計人民幣支付給乙方,同時乙方提供金額為電梯設(shè)備合同總價5%的銀行保函做為質(zhì)量保證金(銀行保函有效期為一年，從技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日起計算)。
6、甲方應(yīng)及時按上述條款所規(guī)定期限付款，若甲方未按時按數(shù)付款，則由此所造成的延期交貨或安裝工程延遲等由甲方負(fù)責(zé)。
7、如為分批(以整臺電梯計算)出貨，則實際支付金額除定金以外按以上付款比例及條件分批相應(yīng)支付。買方若未按合同約定比例足額支付以上全部款項的，貨物的所有權(quán)屬于賣方。
8、上述款項，甲方應(yīng)以銀行電匯的方式支付給乙方，乙方不接受現(xiàn)金及轉(zhuǎn)帳。
第四條、裝運條款。
1、乙方按期收到本合同第三條所規(guī)定的所有出廠前款項，同時電梯技術(shù)圖紙批簽90天后，根據(jù)甲方回復(fù)的“交貨期確定邀請書”確定的時間將貨物出廠。
2、乙方應(yīng)向甲方發(fā)出“交貨期確定邀請書”，由甲方填寫交貨時間并簽字蓋章確認(rèn)后返還乙方，甲方應(yīng)于確認(rèn)的交貨期至少90天前將“交貨期確認(rèn)邀請書”送達乙方。若甲方未將“交貨期確認(rèn)邀請書”按期送達乙方，則乙方的生產(chǎn)及交貨期相應(yīng)順延。
3、甲方如未按期按數(shù)支付電梯設(shè)備款和未在出廠前90天批簽技術(shù)圖紙和未向乙方發(fā)出“交貨期確定邀請書”，則乙方的生產(chǎn)、交貨期將根據(jù)實際收到貨款的日期順延。
第五條、出廠時間、交貨地點及方式。
1、交貨地點：
2、交貨方式：
甲方工地交貨，乙方負(fù)責(zé)運費、運輸保險費等相關(guān)費用(該費用已包含在設(shè)備銷售合同總價中，不必另行支付)。
第六條、產(chǎn)品質(zhì)量保證。
1、乙方所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合《^v^產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。
2、按^v^建[1994]667號文件規(guī)定，乙方承擔(dān)電梯安裝業(yè)務(wù)，垂直運輸費、配合費、水電費由乙方負(fù)責(zé)，并對安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。
3、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為產(chǎn)品安裝驗收取證之日起12個月，但不超過產(chǎn)品出廠之日起18個月(自“交貨期確認(rèn)邀請書”規(guī)定的交貨日期始算)。乙方在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)免費負(fù)責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)及零部件更換。
4、因甲方原因造成電梯安裝工作不能開工，在乙方保管電梯設(shè)備15日后，由甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的保管工作。
5、因甲方使用和保管不當(dāng)而損壞的，乙方可提供有償服務(wù)。
第七條、違約責(zé)任(不可抗力除外)。
1、本合同生效后，若甲方自行終止履行合同，定金不予返還，并承擔(dān)乙方相應(yīng)的實際損失。若乙方終止履行合同，則定金雙倍返還，并承擔(dān)甲方相應(yīng)的實際損失。
2、雙方逾期交貨或付款的，逾期一天應(yīng)按逾期交貨金額或逾期付款金額的萬分之二向?qū)Ψ街Ц稖{金。總額不超過本合同總價的5%。
3、如雙方在合同履行中有一方未按期付款或發(fā)貨的，另一方有權(quán)停止供貨、安裝或暫不付款;如延期付款或發(fā)貨超出雙方約定期限四個月的，另一方有權(quán)終止合同。
第八條、保險條款。
貨物在運輸過程中發(fā)生破損和缺箱時，甲方應(yīng)在”貨到工地意見書”上如實反映；先由乙方負(fù)責(zé)及時更換、補貨，以保證甲方所需。乙方向保險公司索賠，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助，并提供有效證明。
第九條、技術(shù)資料。
1、合同生效后，甲方向乙方提供電梯相關(guān)土建圖(出廠前90天前完成)，乙方以甲方批簽的圖紙為準(zhǔn)安排生產(chǎn)。
2、電梯移交時，乙方向甲方提供產(chǎn)品合格證、電器原理圖，安裝接線圖，操作維修手冊，電梯使用說明書等資料。
第十條、不可抗力條款。
在產(chǎn)品制造、運輸和裝卸期間，遇不可抗力時，則按《^v^民法典》之有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二章其它。
第十一條、文本及語言。
本合同以中文書寫，一式____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
第十二條、其它費用。
合同簽訂后若因甲方變更技術(shù)參數(shù)，費用均應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商。
第十三條、合同變更、解除及爭議的解決。
1、本合同條款(包含技術(shù)規(guī)格)的變更、解除均應(yīng)由雙方同意并簽署書面文件方為有效。補充協(xié)議及合同執(zhí)行中牽涉的文件均為本合同的一部分。
2、因變更、解除本合同而使另一方受到損失時，由責(zé)任方賠償對方損失。
3、雙方發(fā)生爭議時，首先應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、安裝合同的簽訂。
本合同所定價格不包括安裝費。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為維護用戶的利益，在簽訂產(chǎn)品銷售合同的同時，由甲方與乙方委托的成都星瑪電梯有限公司簽訂安裝合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)本合同第六條約定的產(chǎn)品質(zhì)量保證責(zé)任。
第十五條、合同生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后正式生效。本合同中任何未經(jīng)雙方代表共同簽字確認(rèn)的手寫內(nèi)容均無效。
層樓加裝電梯合同篇八
經(jīng)過友好協(xié)商，就本單元加裝電梯項目達成如下協(xié)議：
一、房屋坐落。
本單元申請人同意在本單元（小區(qū)幢單元）加裝載客電梯一部。
二、產(chǎn)權(quán)歸屬。
加裝電梯新增面積部分不計入建筑物面積，不計入各分戶業(yè)主的住宅產(chǎn)權(quán)面積，不辦理不動產(chǎn)登記。法律法規(guī)另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。
三、實施方式。
本單元申請人同意選擇以下第種方式組織實施。
（一）自行實施：經(jīng)民主推選為本單元加裝電梯項目的業(yè)主代表，作為實施主體代為申辦加裝電梯的有關(guān)事宜。
（二）委托實施：本單元申請人經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)決定委托作為實施主體，代為申辦加裝電梯的有關(guān)事宜。
層樓加裝電梯合同篇九
甲方（發(fā)包人）：
乙方（承包人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
1.設(shè)備型號、數(shù)量及安裝價格
1.1甲方將本次所有電梯的改造、調(diào)試并負(fù)責(zé)通過質(zhì)檢部門的驗收等工作委托乙方進行工程實施,乙方將免費為甲方進行此次電梯改造。
2.施工地點：重慶市立源地物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與電梯供單位對所改造電梯進行移交。交驗完成后的保管、卸裝責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方在上述指定的安裝地點對所改造電梯進行交驗。
2.2乙方自行承擔(dān)安裝驗收合格交付甲方前的一切費用和風(fēng)險。
3.安裝工期
3.1本合同安裝工期：雙方約定合同總工期為 10 日（以日歷日計算）。因乙方原因?qū)е码娞轃o法按時完成安裝，全部違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.2電梯進場開始安裝時間暫定為 20xx 年 12 月 30 日，乙方安裝隊伍進場提前一周通知甲方，待甲方確認(rèn)后方可進場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準(zhǔn)，工期不變。
4.電梯安裝質(zhì)量要求
4.1 gb7588－20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；
4.2 gb10060－1997《電梯安裝驗收規(guī)范》；
5.雙方的職責(zé)要求
5.1甲方責(zé)任：
5.1.4負(fù)責(zé)安裝施工期間與其他工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作；
5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。
5.2乙方責(zé)任：
5.2.6電梯設(shè)備進入工地后一直到電梯安裝驗收合格前，負(fù)責(zé)保管電梯設(shè)備；
5.2.9遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度；
培訓(xùn)內(nèi)容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。
5.3雙方責(zé)任：
5.3.1在合同設(shè)備預(yù)計安裝日期的前 日，甲方應(yīng)與乙方聯(lián)系，乙方派代表赴現(xiàn)場查看工地，乙方依據(jù)雙方合同確認(rèn)的土建設(shè)計圖進行測量檢查。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，甲方應(yīng)整改，并排除污水雜物。
5.3.2甲方協(xié)助乙方按當(dāng)?shù)亟ㄎ百|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關(guān)安全施工手續(xù)，申報需交納的費用由乙方承擔(dān)。安裝完成經(jīng)乙方自檢后，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預(yù)約驗收，驗收費用由乙方承擔(dān)。
5.3.3 經(jīng)政府監(jiān)管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理電梯移交手續(xù)。甲方接受乙方移交后，即安排專門人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，制訂相關(guān)的安全使用管理制度、制訂乘客須知。
7.合同的變更和違約責(zé)任
7.1合同履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容在簽字蓋章確認(rèn)后即成為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。
8.其他事項
8.1甲方招標(biāo)文件及其附件、招標(biāo)答疑、乙方投標(biāo)文件、招標(biāo)議標(biāo)期間的往來函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，其他的以形成在后的為準(zhǔn)。
8.2本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。
8.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
層樓加裝電梯合同篇十
甲方：
乙方：
甲方有施工安拆設(shè)備委托乙方進行施工升降機拆除，雙方本著自愿、公正、公平的原則特簽訂合同，以便共同遵守，合同如下：
1、90州鼓樓廣場8號樓，工程地點位于滄州市新華東路21號（荷花池對面）。甲方自行把腳手架進料平臺拆除，乙方拆除并保證機械設(shè)備齊全完好，現(xiàn)場分類堆放好。
2、乙方提供拆除方案和各種資質(zhì)、操作人員上崗證等全部資料。
3、拆除時間根據(jù)要求開始拆除3天內(nèi)拆完。甲乙雙方均需要提前做好準(zhǔn)備工作。
4、甲方提供乙方施工區(qū)域，拆除時甲方派人管理、制止無關(guān)人員進入施工場地，避免發(fā)生安全事故，甲方提供乙方一名機務(wù)人員協(xié)助拆除，施工前設(shè)備拆除位置接通電源。
5、拆除費用為：費等所有費用），設(shè)備全部拆除完畢，手續(xù)辦理齊全后7天內(nèi)付拆除費用。
6、乙方拆除人員必須證件齊全，精通安、拆的所有技術(shù)操作規(guī)程，佩戴好個人防護用品，嚴(yán)禁違章、酒后作業(yè)。
7、因乙方原因發(fā)生的任何安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方必須采取有效措施，杜絕安全事故發(fā)生。
8、乙方及時為甲方拆除機械設(shè)備，不得耽誤甲方施工，如果因為乙方原因影響甲方施工的，乙方負(fù)全責(zé)，賠償因此而導(dǎo)致甲方的損失。
9、乙方拆除下來的設(shè)備配件分類存放整齊，按甲方指意地點堆放好。確保文明施工。
10、乙方必須按照甲方要求拆除設(shè)備，不得影響甲方施工進度，否則甲方有權(quán)解除施工合同，另找滿足要求的施工隊伍，剩余款項全部作為甲方的損失扣除。
11、乙方必須聽從甲方的統(tǒng)一指揮。
12、乙方人員不得在施工現(xiàn)場發(fā)生偷盜、打架斗毆事件，否則按照項目部相關(guān)制度處罰，嚴(yán)重者送交公安機關(guān)處理。
13、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方蓋章：乙方蓋章：
負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：
時間：
層樓加裝電梯合同篇十一
為加快推進我市既有住宅增設(shè)電梯試點工作，方便業(yè)主或委托人辦理既有住宅增設(shè)電梯申請手續(xù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和《濟南市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法（試行）》等規(guī)定，制定既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)手續(xù)辦理導(dǎo)則。
一、業(yè)主協(xié)商、簽訂協(xié)議。
既有住宅增設(shè)電梯一般以單元為單位進行申請，以同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主作為申請人，業(yè)主可以推選并書面委托不超過5名業(yè)主或書面委托已售公房原產(chǎn)權(quán)單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)、項目管理企業(yè)等單位作為實施單位，負(fù)責(zé)組織實施加裝電梯有關(guān)工作并申請辦理相關(guān)審批手續(xù)。申請人及實施單位應(yīng)對申報材料的真實性負(fù)責(zé)（授權(quán)委托書范本、真實性承諾范本見附件1、2）。
（一）制定初步方案。申請人可自行或委托實施單位編制增設(shè)電梯初步方案。初步方案包括：規(guī)劃用地、建筑結(jié)構(gòu)、消防安全等可行性分析，增設(shè)電梯的總平面布局等初步設(shè)計，費用預(yù)算及分?jǐn)偦I集方案，對權(quán)益受損業(yè)主的補償方案，電梯運行管理方式及后期運行維保費用分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容。
（二）征求業(yè)主意見及簽訂書面協(xié)議。申請人或者實施單位將初步方案充分征求業(yè)主意見。同單元業(yè)主同意增設(shè)電梯初步方案后，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議（書面協(xié)議范本見附件3）。業(yè)主之間對增設(shè)電梯存有異議的，可由所在街道辦事處召開聯(lián)席會議予以協(xié)調(diào)并達成一致意見。
二、方案設(shè)計及公示。
（一）委托設(shè)計。申請人或者實施單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，出具符合建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并符合下列技術(shù)要求的設(shè)計方案。
（1）增設(shè)電梯的方案設(shè)計應(yīng)綜合考慮場地條件、結(jié)構(gòu)安全、救援通道、消防通道、環(huán)境改造、相互干擾等因素，盡量減少對相鄰業(yè)主在通風(fēng)、采光、日照、通行等方面的不利影響。
（2）增設(shè)電梯建筑尺寸嚴(yán)禁過大，滿足電梯基本使用要求即可，不可增加附屬設(shè)施。外輪廓尺寸不宜大于，通過連廊與原住宅樓相連的，連廊伸出長度不宜大于，增設(shè)的電梯宜采用玻璃圍護形式。
（3）增設(shè)電梯層數(shù)必須與現(xiàn)有住宅層數(shù)一致，高度不宜超過建筑高度。
（4）增設(shè)電梯外觀應(yīng)與小區(qū)整體建筑風(fēng)格風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，同一幢樓同期申請加裝的電梯各單元的外觀應(yīng)一致。
（5）申請沿城市主次干道增設(shè)電梯的，加建電梯后退規(guī)劃道路紅線距離須滿足規(guī)劃要求。
2、消防設(shè)計要求。
（1）電梯井及連廊相應(yīng)構(gòu)件的燃燒性能和耐火等級不應(yīng)低于原建筑的設(shè)計要求。
（2）加裝電梯后建筑最近點之間的防火間距不應(yīng)小于6m。
（3）電梯不應(yīng)占據(jù)消防車道，車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4m，轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于9m。
（4）電梯井與疏散樓梯相鄰布置時，戶門應(yīng)采用乙級防火門。
（5）樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng)，樓梯間外墻上的窗口與兩側(cè)門、窗、洞口最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于。
（6）住宅建筑首層疏散外門的凈寬度不應(yīng)小于。
（7）電梯層門的耐火極限不應(yīng)低于。
（二）設(shè)計方案公示。申請人或者實施單位應(yīng)將增設(shè)電梯設(shè)計方案進行公示（公示范本見附件4），公示期不少于10個工作日。
1、公示內(nèi)容：業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面意見（簽名表或者書面協(xié)議）；增設(shè)電梯設(shè)計方案（含總平面圖、各層平面圖、各向立面圖、剖面圖）；有關(guān)情況說明。
2、公示地點：擬增設(shè)電梯所在物業(yè)區(qū)域顯著位置及本單元出入口。其中，“物業(yè)區(qū)域顯著位置”指物業(yè)區(qū)域主要出入口、會所、布告欄等部位，“本單元出入口”指本單元現(xiàn)有樓梯出入口的顯著位置。
3、異議表達：公示期間，本單元等潛在權(quán)益受損人對增設(shè)電梯事項或設(shè)計方案有意見的，可以向增設(shè)電梯召集人提出異議，雙方自行協(xié)商處理異議。自行協(xié)商不成的，可以在公示期內(nèi)以書面形式向轄區(qū)街道辦事處反映，由其組織有關(guān)部門召開聯(lián)席會議協(xié)調(diào)解決。經(jīng)協(xié)調(diào)仍無法達成一致意見的，建議通過司法途徑解決爭議。
4、公示結(jié)果報告：公示期屆滿期間未接到相關(guān)利益方對增設(shè)電梯事項的異議，或有異議經(jīng)協(xié)商已達成一致意見的，公示人即可形成公示結(jié)果報告（公示結(jié)果報告范本見附件5）。
三、工程手續(xù)辦理。
項目開工建設(shè)前，申請人或者實施單位應(yīng)及時辦理規(guī)劃審查、施工備案等審批手續(xù)，并及時向質(zhì)監(jiān)部門書面告知和申請監(jiān)督檢驗。增設(shè)電梯可能影響或改變供水、排水、供氣、供熱、通信、消防等設(shè)施的，應(yīng)事先與相關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位溝通，提前到相關(guān)單位辦理相關(guān)手續(xù)。
依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》（^v^令第18號）和《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（省政府令第308號）有關(guān)規(guī)定，投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證，申請人或者實施單位應(yīng)當(dāng)在開工前持規(guī)劃審查意見、施工圖、施工方案報縣級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
依據(jù)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（^v^令第119號）第二十四條第三款規(guī)定，依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案。
依據(jù)《特種設(shè)備安全法》第二十三條規(guī)定，特種設(shè)備安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進行的特種設(shè)備安裝、改造、修理情況書面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，告知后即可施工。
依據(jù)安全技術(shù)規(guī)范《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—曳引與強制驅(qū)動電梯》(tsgt7001-2009)第五條規(guī)定，實施電梯安裝、改造或者重大維修的施工單位(以下簡稱施工單位)應(yīng)當(dāng)在按照規(guī)定履行告知后、開始施工前(不包括設(shè)備開箱、現(xiàn)場勘測等準(zhǔn)備工作)，向檢驗機構(gòu)申請監(jiān)督檢驗；電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向檢驗機構(gòu)申請定期檢驗。
（一）辦理增設(shè)電梯規(guī)劃審查意見。
1、辦理部門：規(guī)劃直屬分局、高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)管理局。
2、申報地點及咨詢電話：見附件6。
3、辦理時限：7個工作日。
4、申報材料：
（1）濟南市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃設(shè)計方案申報表（見附件7）；
（4）業(yè)主關(guān)于增設(shè)電梯簽訂的書面協(xié)議；
（5）申請增設(shè)電梯方案公示結(jié)果報告；
（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。
（二）辦理施工備案手續(xù)。
1、辦理部門：各區(qū)（管委會）建設(shè)行政主管部門。
2、申報地點及咨詢電話：見附件8。
3、辦理時限：3個工作日。
4、申報材料：
（1）既有住宅增設(shè)電梯施工備案申請表（見附件9）；
（2）建設(shè)工程規(guī)劃審查意見；
（3）施工合同、方案（含工程質(zhì)量安全技術(shù)措施）及資質(zhì)證書；
（4）監(jiān)理合同、方案及資質(zhì)證書；
（6）建設(shè)資金承諾書；
（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。
（三）辦理特種設(shè)備安裝改造維修告知手續(xù)。
1、告知部門：市質(zhì)監(jiān)局。
2、告知地點：市中區(qū)英雄山路238號，濟南市政務(wù)服務(wù)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督大廳。
3、咨詢電話：
5、申報材料：
（1）《特種設(shè)備安裝改造維修告知書》（見附件10）；
（2）特種設(shè)備許可證書復(fù)印件(加蓋施工單位公章)。
（四）辦理電梯安裝監(jiān)督檢驗手續(xù)。
1、辦理部門：濟南市特種設(shè)備檢驗研究院。
2、申報地點：市中區(qū)英雄山路238號，市質(zhì)監(jiān)局一樓服務(wù)大廳。
3、咨詢電話：
4、辦理時限：檢驗工作完成后10個工作日內(nèi)出具檢驗報告。
5、申報材料：
（1）電梯監(jiān)督檢驗申請單；（見附件11）。
（2）電梯制造單位用中文描述的出廠隨機文件；
（3）電梯安裝單位提供的安裝許可證明文件和特種設(shè)備安裝改造維修告知書；
（4）施工方案；
（5）現(xiàn)場施工作業(yè)人員持有的特種設(shè)備作業(yè)人員證；
（6）電梯機房、井道布置圖或土建工程勘測圖。
四、施工組織及驗收。
申請人或者實施單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理。既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合電梯法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范相關(guān)規(guī)定要求，申請人或者實施單位應(yīng)當(dāng)對增設(shè)電梯施工過程安全負(fù)責(zé)。
增設(shè)電梯項目竣工后，申請人或者實施單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同對項目進行竣工驗收。
五、使用登記及資金補助。
（一）電梯使用登記。工程竣工驗收后，電梯使用單位應(yīng)向項目所在區(qū)市場^v^申請辦理特種設(shè)備使用登記手續(xù)。
（二）資金補助。工程竣工驗收合格，并辦理完特種設(shè)備使用登記手續(xù)后，增設(shè)電梯的業(yè)主可以申請財政獎補資金。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者魏新麗）。
層樓加裝電梯合同篇十二
為方便**社區(qū)**號樓**單元高層住戶業(yè)主出行，響應(yīng)國家號召，促進電梯安裝進度，經(jīng)社區(qū)、居委會、物業(yè)及各樓層業(yè)主共同協(xié)商一致，簽署此協(xié)議。
一、一層業(yè)主的權(quán)力和義務(wù)：
1、一層業(yè)主不需要為電梯承擔(dān)任何費用，此費用包括但不限于如下內(nèi)容：
1）電梯安裝費用（包括設(shè)備購置、施工工人工資、規(guī)劃圖紙等）；
2）電梯后期維護保養(yǎng)費用（包括設(shè)備維修保養(yǎng)、零部件更換、電梯操作人員工資等）；
4）因安裝電梯，引起的其他安全損失費用（因安裝電梯、導(dǎo)致樓層變成危房）；
5）安裝電梯以后，導(dǎo)致樓道雜物堆積，引發(fā)消防火災(zāi)隱患的費用；
6）如后期電梯拆除或其他附屬工程施工，一層居民不需承擔(dān)任何費用；
7）其他與電梯有關(guān)的費用。
2、電梯安裝完成后，其他樓層業(yè)主需一次性付給一層業(yè)主補償費用***元，此補償費用由社區(qū)/居委會于電梯安裝前收取，電梯安裝完成后**日內(nèi)，一次性付給一層業(yè)主。
3、電梯安裝過程中，發(fā)現(xiàn)噪聲超標(biāo)、采光不滿足國家要求，或其他違規(guī)施工行為，可隨時要求停止施工。
4、協(xié)議簽署后，在法律允許范圍內(nèi)，一層業(yè)主不得無故阻撓電梯正常安裝進度，應(yīng)主動配合電梯安裝過程。
二、其他樓層居民的權(quán)力和義務(wù)：
1、有權(quán)隨時監(jiān)督檢查電梯安裝進度；
2、發(fā)現(xiàn)電梯施工過程中的違規(guī)操作，有權(quán)利要求相關(guān)方停止施工；
3、2-6層業(yè)主，需在電梯安裝完成后，一次性付給一層業(yè)主補償費用***元，此補償費用由社區(qū)/居委會于電梯安裝前收取，電梯安裝完成后**日內(nèi)，一次性付給一層業(yè)主。
4、應(yīng)聘請合格的電梯安裝施工隊伍，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯。
5、電梯安裝施工過程中，引起的工程事故，由2-6業(yè)主共同承擔(dān)費用。
6、電梯安裝施工過程中，應(yīng)保證施工過程安全，噪音不得超過國家規(guī)定的**分貝。
7、電梯安裝完成后，應(yīng)保證一層業(yè)主的采光不低于國家標(biāo)準(zhǔn)。
8、如采用按次付費標(biāo)準(zhǔn)，不得無故拖欠費用。
三、物業(yè)方的權(quán)力和義務(wù)：
1、物業(yè)于電梯施工前，收取施工保證金**元，此費用由2-6層業(yè)主承擔(dān)，一層業(yè)主不需承擔(dān)任何費用。
2、隨時監(jiān)督電梯施工過程，發(fā)現(xiàn)違法施工行為，有權(quán)要求立即停止施工。
3、自此協(xié)議簽署后，如發(fā)生新的房屋買賣行為，應(yīng)確保新業(yè)主（2-6層業(yè)主）繼續(xù)履行此條款，此項內(nèi)容由物業(yè)監(jiān)督執(zhí)行。如因物業(yè)監(jiān)督不到位，導(dǎo)致新業(yè)主欠費或不履行條款，相關(guān)責(zé)任由物業(yè)負(fù)責(zé)。
四、社區(qū)、居委會的權(quán)力和義務(wù)：
1、電梯安裝施工前，收取2-6樓業(yè)主補償給一層業(yè)主的補償款**元，并于施工完場后**工作日內(nèi)，一次性補償給一層業(yè)主。
2、積極協(xié)調(diào)各方矛盾，保證電梯施工進度正常進行。
此協(xié)議壹式肆份，由各樓層業(yè)主、物業(yè)方、居委會、社區(qū)簽字（蓋章）后生效，一層業(yè)主、物業(yè)方、居委會、社區(qū)各執(zhí)一份，復(fù)印件擁有同等法律效益。
一層業(yè)主簽字（蓋章）：****物業(yè)簽字（蓋章）：
****居委會簽字（蓋章）：****社區(qū)簽字（蓋章）：
**年**月**日**年**月**日。
其他樓層業(yè)主簽字：
層樓加裝電梯合同篇十三
根據(jù)《_廣告法》，《_合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、等價有償、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方__________樓宇的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框，用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
一、使用范圍及安裝數(shù)量。
1、乙方可以安裝裝飾鏡框用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告的范圍為：位于_________市_________小區(qū)樓宇內(nèi)的共部電梯的電梯廂。
2、安裝數(shù)量：每部電梯廂內(nèi)安裝_____塊，共計_____塊。
二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求。
2、鏡框材質(zhì)要求：_____。
三、使用費用及支付方式。
甲、乙雙方確定使用費用為：每部電梯廂_____元/月，共部電梯，全部電梯廂每月乙方須向甲方支付使用費人民幣共計元。該使用費用乙方應(yīng)在每月5號前以現(xiàn)金形式支付。
四、合作期限。
1、甲、乙雙方合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、本合同期滿后，甲、乙雙方如需繼續(xù)合作，則應(yīng)另行簽訂協(xié)議。
3、無論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本合同到期后，甲、乙雙方的合作終止，乙方不得繼續(xù)使用電梯廂，并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除。
五、履約保證金。
乙方應(yīng)在本合同正式簽訂之日，向甲方支付保證金_____元，用于保證乙方按本合同約定履行義務(wù)。本合同期限期滿時，乙方如無違反本合同之行為，則該保證金予以返還，但不計利息。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方權(quán)利。
1、乙方安裝裝飾鏡框時，甲方有權(quán)要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
2、在乙方安裝過程中，甲方有權(quán)對乙方安裝進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本合同的，甲方有權(quán)責(zé)成乙方修改安裝方案。
3、乙方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養(yǎng)，違反本合同規(guī)定的`，不符合人體健康要求的，甲方有權(quán)責(zé)成乙方限期改正。
4、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)為乙方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由乙方實施改進方案。
（二）甲方義務(wù)。
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方承諾不與任何與乙方有竟?fàn)幮缘牡谌皆谛^(qū)內(nèi)進行相同或類似的合作，甲方授權(quán)乙方享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權(quán)。
2、甲方在與乙方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，應(yīng)提前通知乙方，由雙方共同協(xié)商解決方案。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）乙方權(quán)利。
1、乙方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進行安裝，裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發(fā)布權(quán)，對裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。
3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，乙方將定期派員工進入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進行維護與保養(yǎng)，甲方應(yīng)對乙方人員出入小區(qū)提供便利。
4、本合同期滿后，甲方如想繼續(xù)和他方開展此項合作，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
（二）乙方義務(wù)。
1、乙方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞，否則，一切損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯用戶構(gòu)成不良影響。
3、乙方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)。乙方在裝飾鏡框內(nèi)刊登的廣告如有任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其它合法權(quán)益的行為，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
4、乙方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。
5、裝飾鏡框內(nèi)沒有刊登商業(yè)廣告時，乙方應(yīng)在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳，以美化環(huán)境。
6、乙方應(yīng)按時支付本合同第三條、第五條規(guī)定之款項。
7、乙方應(yīng)定期對裝飾鏡框進行檢查，如發(fā)現(xiàn)遺失、掉落、毀損等，應(yīng)及時負(fù)責(zé)維修或重新安裝，因此而給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
八、違約責(zé)任。
1、乙方如不能按時向甲方交納本合同約定之款項，每延遲一天按拖欠總金額的1‰每天向甲方繳納滯納金。拖欠超過15天，即視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除合同。
2.除本合同約定的條款外，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。
3、因提前解除合同或合同期滿雙方未續(xù)簽合同的，乙方須在合同解除或期滿后十日內(nèi)，完成裝飾鏡框及鏡框中內(nèi)容的清除等工作，若逾期未清除的則須補交占用期間的費用，占用期間每日費用按本合同第三條規(guī)定月需繳納總使用費用的百分之十計收，若超過十五日乙方仍未清除完畢，甲方有權(quán)清除而不作任何賠償，并沒收合同保證金，造成甲方其他損失的，仍可向乙方追索經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。
4、除本合同另有約定外，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤谌龡l規(guī)定月需繳納總費用的二倍的違約金。該違約金不足以賠償守約方的損失時，應(yīng)按其實際損失額予以賠償。
九、爭議解決。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、甲乙雙方于本合同中所留地址及電話為聯(lián)系（送達）地址及電話，如有變更應(yīng)書面通知對方，否則一方向上述地址之文件送達視為已送達到及/或通知到對方。
十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____乙方：_____。
簽約代表：_____簽約代表：_____。
地址：_____地址：_____。
層樓加裝電梯合同篇十四
承包方(乙方)：________________________________。
依照《^v^合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條：工程項目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點：________________。
三、工程編號：________________。
四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。
第二條：工程期限。
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而停工者;。
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而停工或不能順利施工者。
第三條：物資供應(yīng)。
一、全部工程所需的物資按下列第項供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求務(wù)必以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時務(wù)必由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明，務(wù)必經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條：工程款結(jié)算。
一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條：施工與設(shè)計變更。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部到達合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由職責(zé)方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，務(wù)必經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條：竣工驗收、結(jié)算與保修。
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不貼合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方帶給以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;。
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。
3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，能夠由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位職責(zé)造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按^v^各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)。
九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)職責(zé)。
第七條：違約職責(zé)和仲裁。
一、由于乙方職責(zé)未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化推薦獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選取下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條：附則。
一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項：
第九條：合同附件。
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)。
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)。
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議：
六、有關(guān)補充合同：
第十條：合同份數(shù)及有效期。
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________。
工程負(fù)責(zé)人：____________________________。
____年____月____日。
建工單位(承包方)：____________________。
工程負(fù)責(zé)人：____________________________。
____年____月____日。
層樓加裝電梯合同篇十五
甲方：
乙方：xxx集團第七建筑工程有限責(zé)任公司。
工程名稱：xxx自治縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房。
工程范圍：室內(nèi)電梯安裝。
本工程電梯安裝工程為建設(shè)單位直接分包項目，為明確甲方安全責(zé)任，確保甲方及乙方施工人員人身健康安全，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：
1、甲方進場前應(yīng)將資質(zhì)、安全生產(chǎn)資格證書、安全生產(chǎn)條件的有關(guān)資料報送監(jiān)理單位審核并對資料的真實性負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位審批后報乙方備案。
2、甲方在施工中必須做到防護門隨開隨關(guān)，施工部位必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，乙方的安全設(shè)施甲方不得隨意拆除。如確需拆除，必須提出書面申請。
3、甲方是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。甲方必須配備現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及安全生產(chǎn)管理人員，服從乙方現(xiàn)行人員的管理。
4、甲方平時應(yīng)進行安全交底、安全檢查，對安全隱患及時整改。乙方簽發(fā)的安全檢查整改通知書，甲方應(yīng)無條件進行整改。
5、甲方出現(xiàn)任何安全事故，乙方概不負(fù)責(zé)。乙方作業(yè)人員因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追饺珯?quán)負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
日期：
層樓加裝電梯合同篇十六
1.乙方任命______為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織計劃(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。
2.乙方應(yīng)配合土建進度提供相關(guān)預(yù)埋資料，另須包括：本電梯設(shè)備設(shè)計、供應(yīng)、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;開關(guān)、通風(fēng)及設(shè)備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導(dǎo)軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺位置圖紙。
3.乙方在安裝工程開始前，須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計及施工詳圖，并提交甲方審批，所有施工圖紙均應(yīng)得到甲方確認(rèn)。
4.乙方應(yīng)在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認(rèn)。施工期間，乙方應(yīng)作好施工原始記錄。
5.負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，移交備用件和隨機資料一套。
6.負(fù)責(zé)吊裝工作。
7.負(fù)責(zé)施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安全文明施工措施。
8.電梯安裝調(diào)試過程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由乙方過失造成的一切的法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任。
9.安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護膜，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。
10.負(fù)責(zé)電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。
11.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如受有關(guān)部門處罰，由乙方自行承擔(dān)罰款和一切損失。
12.按本合同約定的工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負(fù)責(zé)人，做好現(xiàn)場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負(fù)全部的責(zé)任，并應(yīng)督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規(guī)以及有關(guān)規(guī)章制度。凡施工期間的施工質(zhì)量、安全事故、侵權(quán)行為，均由乙方負(fù)責(zé)，并且乙方須及時報告給甲方及有關(guān)部門。
13.負(fù)責(zé)將甲方提供的有關(guān)申報文件向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前的報驗手續(xù)和費用，以及安裝完工后的報驗手續(xù)直至合格為止。因乙方原因造成報驗不合格造成的違約責(zé)任，應(yīng)賠償因此造成的甲方的一切損失，非因乙方電梯質(zhì)量/安裝的原因不能通過驗收除外。
14.工程竣工驗收完成，甲方收到竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工場地。
15.竣工驗收合格后，乙方將驗收材料作為結(jié)算依據(jù)交給甲方。
層樓加裝電梯合同篇十七
答：（1）加裝樓幢所屬小區(qū)業(yè)主委員會；（2）未成立業(yè)主委員會的由房屋所在地居民委員會指導(dǎo)推薦業(yè)主代表；（3）業(yè)委會或居委會可以推薦業(yè)主代表作為實施主體負(fù)責(zé)加裝電梯工作，也可以書面委托電梯企業(yè)或有設(shè)計施工資質(zhì)的建設(shè)單位作為實施主體代理加裝電梯工作，受托人應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
2、加裝電梯應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件？
答：（1）具有合法的權(quán)屬證明；（2）未列入房屋征收范圍和計劃；（3）未設(shè)電梯的四層及以上（不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)既有多層住宅；（4）符合現(xiàn)行城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、消防和結(jié)構(gòu)等規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)；（5）房屋結(jié)構(gòu)和安全性具備加梯條件的。
3、加裝電梯申請條件？
答：（1）加裝電梯所在幢房屋占建筑總面積三分之二且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的應(yīng)當(dāng)征得專有部分權(quán)利人同意；（2）占用小區(qū)共有部分的，經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半以上業(yè)主同意。
答：（1）加裝樓幢業(yè)主意愿征詢；（2）確定申請人和實施主體；（3）現(xiàn)場勘測制定可行性方案；（4）小區(qū)建筑區(qū)劃業(yè)主意愿征詢；（5）建筑設(shè)計方案公示；（6）小區(qū)公告業(yè)主意愿征詢和規(guī)劃公示結(jié)果；（7）辦理房屋安全性專家論證；（8）辦理建筑許可申請，實施加裝作業(yè)；（9）辦理竣工驗收和使用登記。
5、向哪些部門提出申請？
答：小區(qū)業(yè)主委員會是加裝電梯申請人。街鎮(zhèn)應(yīng)委托專業(yè)設(shè)計單位進行可行性前期評估，指導(dǎo)申請人編制建筑設(shè)計方案。業(yè)主委員會公告業(yè)主意愿征詢結(jié)果，符合加裝條件的，申請人向區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、市場監(jiān)管等行政部門申請加裝電梯項目建設(shè)審批。總投資不超過100萬元的，可向?qū)俚亟宙?zhèn)申請閔行區(qū)限額小型平臺施工許可。
6、加裝電梯可通過哪些渠道籌措資金？
答：加裝電梯所需建設(shè)資金、運行使用、維護管理資金主要由業(yè)主承擔(dān)，具體費用應(yīng)根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商，按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。
7、加裝電梯資金怎么籌措？
答：加裝電梯費用由業(yè)主出資和政府資金補貼兩個部分構(gòu)成。建設(shè)項目合同業(yè)主應(yīng)全額自籌出資，出資比例由加裝幢業(yè)主協(xié)商確定，工程竣工驗收后，業(yè)主可以申請政府補貼資金。
8、加裝電梯規(guī)劃送審材料主要有哪些？
答：加裝電梯向區(qū)規(guī)劃部門送審材料包括：居民意見征詢公告結(jié)果，1/500或1/1000地形圖、1/500或1/1000建筑施工總平面圖、建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄單），規(guī)劃部門規(guī)定的其他申報材料。
9、建筑設(shè)計方案公示期限？
答：收到加裝電梯建筑設(shè)計方案后，5個工作日在小區(qū)范圍公示建筑設(shè)計方案，公示期10個工作日，公示意見收集期7日。公示期滿無異議的，區(qū)規(guī)劃部門出具公示結(jié)果，申請人辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)（無須辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。公示期滿有異議的，街鎮(zhèn)、居民委員會、業(yè)主委員會做好群眾矛盾化解工作，經(jīng)協(xié)商，無異議后，申請人辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。
10、加裝電梯對規(guī)劃方面有什么具體要求?
答：加裝電梯應(yīng)以實用性為原則，不侵占城市道路、不影響城市規(guī)劃，不增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計入容積率，加裝電梯體量不納入建筑間距計算，仍按照原建筑外墻計算。
11、房屋安全性論證資料有哪些？
答：加裝電梯房屋安全性論證向上海市住宅修繕工程質(zhì)量檢測中心（上海市房屋安全監(jiān)察所）申請，提交材料包括：建筑設(shè)計方案公示結(jié)果、施工圖及計算書、房屋質(zhì)量檢測報告和房屋原始圖紙（如無法提供，設(shè)計單位應(yīng)作現(xiàn)場查勘，并提交相關(guān)設(shè)計依據(jù)）。
12、房屋安全性論證期限？
答：7日內(nèi)組織專家論證會，3日內(nèi)出具專家論證意見。
13、申請施工許可材料有哪些？
答：申請人向區(qū)建設(shè)行政管理部門上報加裝電梯建設(shè)項目基本情況、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位相關(guān)合同信息，建設(shè)工程規(guī)劃公示結(jié)果、房屋安全性專家論證意見等材料。申請人走限額以下小型建設(shè)平臺報建的，按屬地街鎮(zhèn)規(guī)定執(zhí)行。
14、如何進行開工信息（備案）報送/施工許可證申請？
層樓加裝電梯合同篇十八
答：電梯施工金額指加裝電梯主體工程費用及相關(guān)的其他費用。區(qū)房屋管理部門經(jīng)核查后，對符合條件的申請材料予以受理，并將核查后的申請表連同附件報送區(qū)財政局。區(qū)財政局對相關(guān)材料審查后，對符合補貼條件的項目按照工程審價金額及政府分擔(dān)比例做好項目補貼資金清算工作，及時撥付政府補貼資金。
記者：李逸。
資料：區(qū)房管局。
層樓加裝電梯合同篇十九
2016年6月，王某從第一任房主吳某的手中，用158萬元購入其位于天河區(qū)的一處房產(chǎn)。雙方簽訂了《房屋買賣合同》，并于同年10月完成交易，辦理了房產(chǎn)過戶。
2020年9月，為置換房產(chǎn)，王某將涉案房屋出售給朱某夫婦。雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，約定房屋售價為275萬元，并于11月完成支付及房產(chǎn)過戶。過了不久，朱某夫婦從鄰居口中聽聞該房屋實為“兇宅”，經(jīng)與第一任房主吳某核實，吳某承認(rèn)其妻確于多年前在該房屋自縊身亡。
至此，王某才知悉該房屋曾發(fā)生非正常死亡事件，自己住了4年的房屋實為“兇宅”。朱某夫婦隨即到法院申請撤銷與王某的購房合同。法院生效判決判令王某向朱某夫婦返還275萬元并承擔(dān)訴訟費。
王某認(rèn)為，第一任房主沒有如實告知房子的情況，自己住了4年都不知道這是“兇宅”，更是導(dǎo)致如今房子轉(zhuǎn)手交易失敗，還背上了官司。吳某則認(rèn)為自己并非故意隱瞞，只是妻子已去世多年，也不是兇殺、意外事故等，沒必要主動告知。
王某認(rèn)為，“兇宅”一事屬于訂立合同的重要事實，吳某在房產(chǎn)交易時對房屋曾發(fā)生非正常死亡事件只字未提，明顯是有意隱瞞誤導(dǎo)，遂將吳某訴至法院，要求撤銷雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，吳某返還購房款158萬元并賠償損失118萬余元。
天河法院審理認(rèn)為，吳某在出售涉案房屋時未向王某如實披露該房屋曾發(fā)生非正常死亡事件有違誠信原則以及公序良俗原則，雙方就涉案房屋簽訂的買賣合同屬于因重大誤解而訂立的合同，依法判決撤銷《房產(chǎn)買賣合同》，吳某退還購房款158萬元，并賠償損失94萬余元，王某須將房屋恢復(fù)登記至吳某名下。
判后雙方當(dāng)事人均未上訴。
天河法院綜合審判庭法官林吉介紹，根據(jù)生活常識，大眾對曾發(fā)生非正常死亡事件的房屋多心生忌諱，并將其稱之為“兇宅”。該案中，王某買房是為了日常生活居住，房屋能否讓人住得舒適、住得安心是重要的考量維度，房屋的“兇宅”屬性必然會對王某的購房意愿、房屋最終交易價格等方面產(chǎn)生重要影響。
因此，在涉案房屋交易過程中，吳某作為出售方應(yīng)對房屋全面情況以及“兇宅”屬性主動如實披露，但他卻只字未提，未充分履行合同的披露義務(wù)，既違背了誠實信用原則，也不符合公序良俗原則下的習(xí)俗。王某作為購房者，自身亦未盡到審慎義務(wù)，沒有充分、全面了解房屋的詳細情況，誤以為房子不存在影響其居住使用的因素，并簽訂了購房合同。根據(jù)民法典第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。因此，法院判令撤銷王某與吳某簽訂的存量房買賣合同。
根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，民事法律行為被撤銷后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，有過錯的一方則應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。王某與朱某夫婦的買賣合同因吳某妻子的非正常死亡事件而被法院生效判決認(rèn)定撤銷，王某須退還購房款并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費，因此王某就涉案房屋的溢價收益已受損，其要求吳某賠償損失有事實及法律依據(jù)。
雖然吳某存在過錯，但王某從2016年購買涉案房屋至2020年出售涉案房屋，已實際享有了涉案房屋四年的占有、使用、收益的權(quán)益，因此，法院結(jié)合雙方的過錯責(zé)任以及涉案房屋的實際使用情況，酌情判令吳某賠償王某損失94萬余元。
法官提醒：雖然法律沒有對“兇宅”進行準(zhǔn)確界定，“兇宅”屬性也不影響房屋的實際使用價值，但卻會嚴(yán)重影響購房者的心理感受。所以，在房產(chǎn)交易過程中，出售者要充分履行合同披露義務(wù)，對房屋的情況進行如實、全面的介紹；購房者也應(yīng)對房屋的相關(guān)情況進行全面深入的調(diào)查，不僅要清楚房屋權(quán)屬登記情況、有無共有人、是否屬于共同財產(chǎn)等，還要向物業(yè)公司、鄰居了解該房屋是否發(fā)生過特別事件等情況，充分考慮各種因素后再決定是否簽訂購房合同，避免不必要的紛爭。
【記者】杜瑋淦。
【通訊員】鐘曉丹。
層樓加裝電梯合同篇二十
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將第二炮兵指揮學(xué)院東院院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程28個單元吊頂工程班組項目工程全部包干(包工包料)給乙方。雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：第二炮兵指揮學(xué)院東院院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程28個單元吊頂工程;。
2、工程地點：江岸區(qū)工農(nóng)兵路東院院內(nèi);。
二、工程承包范圍和方式。
三、合同工期。
竣工日期：20xx年11月10日(含雨雪等)，如遇不可抗力因素的影響，工期經(jīng)甲方確認(rèn)后，才予以順延。乙方必須按照甲方項目部形象進度進行施工，同時保證甲方勞動力的需求，必須保證施工現(xiàn)場12人在進行作業(yè)，其中的10棟、12棟、14棟、16棟共計14個單元的吊頂必須在10月底全部完工。
四、工程價款和結(jié)算事項。
合同工程造價人民幣大寫：以具體的工程量結(jié)算單計算價格為準(zhǔn)具體施工范圍及價格：綜合價格，每個單元每個樓層按照280元/層進行結(jié)算，此價格為包工包料，乙方必須按照施工圖紙及甲方或建設(shè)單位的要求進行施工，必須保證同樣板工程的材料及質(zhì)量要求。
五、工程款支付方式：
以20個樓層作為結(jié)算前提，當(dāng)20個樓層吊頂工程所有工程量全部完成，在完成之日起2日內(nèi)，以甲方驗收結(jié)算單為依據(jù)付總價款的90%，余款一個月后付清。工程開工前先付款壹萬元作為預(yù)付款，此款直接作為工程款予以扣除。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
七、質(zhì)量問題處罰方式及其它。
當(dāng)在每一個工作層中發(fā)現(xiàn)一個質(zhì)量問題，書面通知交由乙方進行整改(乙方在接到通知時必須按照甲方要求簽收)，如在2個工作日內(nèi)未按照甲方要求進行整改，處以100元/層的罰款，并立即整改修復(fù)到位。罰款時不須乙方簽字及其它方式予以認(rèn)可，甲方留存證據(jù)，項目經(jīng)理管理部門經(jīng)簽字罰款單即確認(rèn)有效，直接在工程款中扣除。乙方必須按照甲方安排的有效進度計劃進行施工，組織安排勞動力，確保合理的完成施工進度，但未按進度計劃完成的，每超期一天處理200元/日的罰款。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)。
甲方：在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，享有對工程質(zhì)量、進度、安全進行檢查、監(jiān)督以及責(zé)令整改的權(quán)利。
1、按照合同約定支付合同工程款。
2、應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)資料，提供施工場地，保證施工期間的用電、用水、負(fù)責(zé)協(xié)商與其他分包單位工程交叉作業(yè)，配合關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
3、根據(jù)施工工期要求，如乙方未能按照工期、質(zhì)量、安全文明施工作業(yè)的要求進行施工的，甲方有權(quán)終止合同，乙方并應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
乙方：進度必須經(jīng)甲方同意簽章確認(rèn)后才允許施工。
1、按照合同條件、保質(zhì)、保量完成合同及圖紙內(nèi)所有施工項目。
2、盡量配合甲方的工作，做好文明施工工作。
3、在未交付使用前，有責(zé)任保護及維護施工中所有的設(shè)備及相關(guān)器材的安全及質(zhì)量。
九、安全施工。
甲方提供良好的安全文明施工環(huán)境，乙方加強安全文明施工管理保障措施，乙方施工作業(yè)前必須自檢，制定出有效的安全文明施工措施方案。當(dāng)自檢滿足安全文明施工作業(yè)條件后才準(zhǔn)許進行施工。如在施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，由此而造成的經(jīng)濟損失賠償均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé);不準(zhǔn)乙方使用16歲以下童工及老殘人員禁止上崗。
十、其它事項：
1、如與其它相關(guān)項目配合施工而發(fā)生配合費用，其費用再另行協(xié)商。
2、工程未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、違約責(zé)任。
如一方違約，必須向另一方支付合同總價的5%作為違約金，并且賠償對方實際造成的直接損失。
十二、爭議。
發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時，向仲裁機構(gòu)仲裁。
本合同雙方簽字或者蓋章后即生效，工程款結(jié)清，合同隨即失效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
合同訂立日期：20xx年10月22日
合同訂立地點：第二炮兵指揮學(xué)院武漢常博建設(shè)集團有限公司項目部辦公室。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
層樓加裝電梯合同篇二十一
甲、乙雙方，根據(jù)《^v^廣告法》，《^v^合同法》及^v^相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方__大門口上方招牌廣告位，事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
1、租賃名稱：________________________________________________.
2、租賃位置：__3、乙方要確保廣告位在使用期間，廣告畫面的整齊性、完整性，須定期對廣告進行維護，遇大風(fēng)、暴雨等惡劣天氣而造成廣告畫面損壞，乙方要及時更新。
4、如果因制作質(zhì)量問題導(dǎo)致畫面嚴(yán)重褪色，影響廣告發(fā)布效果，制作安裝。
5、廣告采用乙方提供樣稿。廣告牌畫面（或樣稿）所有知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利歸乙方所有，未經(jīng)書面許可，乙方不得隨意更改、自行使用或提供給任何第三方使用。
6、甲方應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)貞敉鈴V告審批及相關(guān)管理機構(gòu)對廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式的各種規(guī)定，并預(yù)先審查乙方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)和規(guī)章的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方應(yīng)主動要求甲方作出修改，乙方作出修改前甲方有權(quán)拒絕發(fā)布。畫面最終以工商等政府部門批復(fù)為準(zhǔn)。
8、驗收方式：按設(shè)計稿與發(fā)布地現(xiàn)場驗收制作發(fā)布項目的質(zhì)量及外觀，驗收完畢后雙方蓋章確認(rèn)，并表明具體驗收時間。逾期三個工作日乙方未驗收或者未有任何書面驗收意見，視為驗收合格。
第二條租賃期限。
第三條權(quán)屬與維護。
1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。
2、本乙方宣傳廣告內(nèi)容必須符合《^v^廣告法》的有關(guān)規(guī)定，乙方對此廣告內(nèi)容的真實性、健康性等負(fù)法律責(zé)任。
3、因甲方在廣告牌制作、安裝、維護等過程中，發(fā)生的任何意外而造成他人權(quán)益受到損害的，全部責(zé)任與乙方無關(guān)。
4、因廣告牌倒塌、脫落、墜落或損壞等造成他人權(quán)益受到損害的，全部責(zé)任與乙方無關(guān)。
5、如甲方發(fā)布廣告與合同約定不符或質(zhì)量、外觀明顯瑕疵，致乙方驗收不合格，甲方應(yīng)立即改善。
6、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，廣告牌安裝截止日期為年月日。
第四條費用支付及結(jié)算。
1、租金：廣告位租金為元/年,廣告制作費租金的支付方式：__。
2、合同簽定后，由甲方向乙方出具廣告宣傳專用發(fā)票。
第五條合同的解除。
1、合同到期后，在同等租金價位上乙方有優(yōu)承租權(quán)。
2、合同解除:合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。
本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。
第六條反商業(yè)賄賂條款。
反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司（乙方）簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款，同意與本公司（乙方）簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守^v^反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。
其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。
4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對乙方或乙方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6、本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
第七條不可抗力條款。
1、任何一方因不可抗力違反合同約定的，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以全部或部分免除賠償損失責(zé)任。但違約方應(yīng)在5日內(nèi)通知對方，并積極采取措施減輕可能給對方造成的損失。
2、當(dāng)不可抗力消失時，本合同繼續(xù)有效。
第八條合同生效及其它。
本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公司印章后生效。
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/19595495.html】
