合同的履行需要雙方的共同努力和合作，確保合同目標的實現(xiàn)。在合同起草時，應明確雙方的權(quán)益和責任。在以下是小編為大家收集的合同樣本，供大家參考和學習。
物業(yè)中介合同正式合同篇一
編號：
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)。
所有權(quán)人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它。
結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數(shù)。
附屬設備(不另計租金)裝修：
電器：
家具：
其它：
第二條：出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式(rmbusd)現(xiàn)金支票匯款其它(請注明)：
第三條：乙方義務。
1.運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條：甲方義務。
1.甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條：服務報酬。
1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。
第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：??????????電話：
代表人：代表人：
(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文，已清楚解釋予甲方)。
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
物業(yè)中介合同正式合同篇二
第一條委托事項及具體要求：
（二）除提供項目的相關信息資料和法律文件外，提進行項供該項目談判過程中，甲方與項目所有方目談判過程中的溝通、協(xié)調(diào)等其它中介服務。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后，乙方中介事項視為完成。
第二條中介服務期限：
（一）中介服務期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；
（二）若最終未達成合作協(xié)議的，合作談判中止之日即為中介服務期限截止日。
第三條中介報酬及支付期限：
（一）僅提供項目相關信息資料及法律文件的，在中介服務期滿后，且甲方與項目所有方達成合作協(xié)議后額為萬元人民幣______________；_______%。甲方日內(nèi)支付項目中介報酬。
（二）乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成交額的應在與項目所有方訂立合同后的_______日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。
第四條中介費用的負擔：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負擔。
第五條如甲方未成功執(zhí)行上述與項目所有方的合作協(xié)議，乙方不得向甲方要求任何報酬或費用。
第六條本合同解除的條件：
（一）當事人就解除合同協(xié)商一致；
（二）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（三）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
（四）當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（五）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第七條違約責任：
（一）提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務報酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進行追償?shù)臋?quán)利。
（二）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟成果，不得隱瞞合作方的真實情況，否則應支付違約金或者賠償損失費。
（三）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。
（四）在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
第八條其他約定事項：
（一）中介方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動；
（二）中介方不得以委托方的名義從事未經(jīng)委托方書面許可的活動；
（三）中介方在委托有效期間的費用開支由中介方自行承擔；其他費用另行商議。
（四）中介方在中介服務期間所遭受的`經(jīng)濟損失或其他損失，與委托方無關。
第九條保密責任：任何一方對因項目中介服務而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密責任，不得向有關其他第三方泄露。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。
第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。
第十二條雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同未作規(guī)定的，按《_合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托方、中介方及合作方資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
甲方：______________。
代表人：______________。
聯(lián)絡電話：______________。
_______年_______月_______日。
乙方：______________代表人：______________。
聯(lián)絡電話：______________。
_______年_______月_______日。
物業(yè)中介合同正式合同篇三
組織名稱：_________。
業(yè)主員會代表人：_________。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）_________。
企業(yè)名稱：_________。
法定代表人：_________。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就（物業(yè)名稱）實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管理區(qū)域概況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：_________；物業(yè)類型：_________；座落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________.
第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。
第二章托服務事項。
第三條甲方托乙方提供的物業(yè)服務的主要內(nèi)容為：
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理；
7、交通秩序與車輛停放的管理；
8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；
10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃；
11、裝修管理；
12、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收?。?/p>
13、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
1、接受業(yè)主托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護（服務價格由雙方另行商定）；
2、_________；
3、_________.
第三章物業(yè)服務質(zhì)量。
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準（具體服務標準見附件三）。
第四章物業(yè)服務費用。
第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第_________種方式：
1、包干制（物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤）。
根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下（按建筑面積計算）。
（1）住宅：_________元/月平方米。
（2）寫字樓：_________元/月平方米。
（3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月平方米。
（4）其他物業(yè)：_________元/月平方米。
業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）。
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）。
（1）住宅：_________元/月平方米。
（2）寫字樓：_________元/月平方米。
（3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月平方米。
（4）其他物業(yè)：_________元/月平方米。
乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提取；
（2）乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。
預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）_________.
預收的物業(yè)服務支出應當全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應立計量核算，采取_________方式向業(yè)主分攤計收。
第八條業(yè)主應于_________之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。
已納入管理服務范圍的，開發(fā)建設單位未出售或未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動的），其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由業(yè)主按50%的比例交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起書面告知乙方。物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在（每年/每季/每月）前_________日內(nèi)履行交納義務。
第九條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主書面報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年_________次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以托雙方共同認可的專業(yè)審計機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由承擔。
第十條停車收費分別采取以下方式：
3、車位權(quán)屬系業(yè)主的，應按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月標準或按占地面積（包括公攤面積）_________元/的標準，向乙方交納停車管理服務費。
第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權(quán)利義務關系。
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設單位所有，托乙方經(jīng)營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：
1、_________；
2、_________；
3、_________.
第十三條乙方經(jīng)營管理會所，可按標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營配套商業(yè)設施，可按標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經(jīng)營（如：設置商業(yè)廣告招牌），應當征得甲方相關業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項維修資金進行管理。
第十五條乙方接受業(yè)主托，提供專項服務的，專項服務的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。
第十六條其他約定_________.
第五章雙方的權(quán)利義務。
第十七條甲方的權(quán)利義務。
甲方享有以下權(quán)利：
1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；
6、代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動發(fā)生的訴訟；
7、對乙方違法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關部門處理；
8、監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務的其他行為；
10、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
甲方應履行的義務：
1、甲方應向乙方移交下列資料：
（2）規(guī)劃設計資料；
（3）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；
（4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。
2、協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務費；
4、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關系；
5、負責本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的.物業(yè)專項維修資金的歸集和續(xù)籌；
6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
7、協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；
8、協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關遺留問題；
9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十八條乙方的權(quán)利義務。
乙方享有的權(quán)利：
2、按照本合同和有關規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用；
6、對欠費業(yè)主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。
7、根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
9、根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；
10、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
乙方應履行的義務：
1、履行合同、提供物業(yè)服務；
12、不得在處理物業(yè)管理事務的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益；
13、本合同終止時，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關資料及時如數(shù)地移交給甲方。
14、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第六章物業(yè)管理用房。
第十九條甲方按照有關規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，建筑面積平方米，其中包括：辦公用房_________平方米（含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主員會的辦公用房）位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房_________平方米，位于_________.
第二十條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。本合同終止時，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時如數(shù)地移交給甲方。
第二十一條本合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期屆滿前三個月內(nèi)，甲方作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。
第二十二條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：
1、物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的；
2、因不可抗力因素，致使物業(yè)服務合同無法正常履行；
3、乙方嚴重違本合同約定，不按本合同履行義務的，經(jīng)業(yè)主會決定解除合同的；
4、二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理活動無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。
第二十三條需提前解除合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應支付費用。
第八章違約責任。
第二十四條乙方因管理不善造成房屋建筑質(zhì)量、設施設備質(zhì)量損害，達不到使用功能和造成重事故的，由乙方承擔相應責任。
第二十五條甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。
第二十六條乙方違合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退，并由乙方按多收費用的3倍標準給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
第二十七條乙方違本合同約定，致使管理服務不能達到本合同“物業(yè)服務質(zhì)量”約定的，由乙方按以下標準賠償損失：
1、_________。
2、_________.
第二十八條甲方、業(yè)主或。
物業(yè)使用人違本合同的約定，未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務費的，應按每日萬分之的標準向乙方支付違約金。
第二十九條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對乙方的免責事由：
1、因不可抗力導致的中斷服務或物業(yè)價值的貶損；
2、因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害；
4、因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第九章附則。
第三十條本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務進行約定，但物業(yè)使用人違本合同約定的，有關業(yè)主應當承擔連帶責任。
第三十一條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第三十二條雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第三十四條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解，向有關行政管理部門申訴；也可選擇以下方式解決：
1、向重慶仲裁員會仲裁；
2、向人民訴訟。
第三十六條本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十七條本合同自起生效。
附件：
2、共用設施設備明細；
3、物業(yè)管理服務標準。
甲方（簽章）_________。
乙方（簽章）_________。
托代理人：_________。
托代理人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
物業(yè)中介合同正式合同篇四
出租方：_________（甲方）。
承租方：_________（乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：_________乙方代表：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)中介合同正式合同篇五
受托方(以下簡稱乙方)：_________________。
根據(jù)《浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利、協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)的保修事項提供保修期內(nèi)的維修施工事宜，訂立本協(xié)議。
第二條物業(yè)基本狀況。
坐座落位置：_______區(qū)_______路(街道)_______號。
四至范圍：
東_________________南_________________。
西_________________北_________________。
總建筑面積：_______平方米;其中住宅_______平方米，商場_______平方米，辦公樓_______平方米，工業(yè)廠房_______平方米，停車場(庫)_______平方米，其他：_____________________。
甲方將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的以下(可選擇)保修事項的維修施工委托乙方承擔：
1、屋面防水工程;。
2、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、門窗的防滲漏;。
3、供熱與供冷系統(tǒng);。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程;。
5、房屋建筑的地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程和基礎設施工程;。
6、房屋共用設施設備，包括照明燈具、消防器具、防盜門、避雷裝置、、等;。
7、房屋建筑共用部位，包括樓梯間、走廊通道、門廳、水泵間、、等;。
8、
第四條保修事項維修服務質(zhì)量標準。
1、維修及時率達到_______%;。
2、維修質(zhì)量返工率低于_______%;。
3、維修服務滿意率達到_______%;。
4、。
自________年____月____日起至________年____月____日。
第六條雙方權(quán)利義務。
(一)甲方權(quán)利義務：
2、甲方根據(jù)維修項目內(nèi)容應事先做好現(xiàn)場調(diào)查核準，并以書面形式通知乙方;。
6、甲方在對乙方的施工質(zhì)量進行檢驗后，應在施工驗收單上簽署意見;。
7、甲方應依據(jù)協(xié)議約定，按時結(jié)算維修施工款項。
(二)乙方權(quán)利義務：
10、乙方應接受甲方的考評和維修服務滿意度的調(diào)查。
第七條費用支付方式。
(一)維修補貼金。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意每年給予乙方維修補貼金人民幣元。甲方按(季/半年/年)對乙方維修服務的內(nèi)容、質(zhì)量、標準進行一次考評，根據(jù)考評結(jié)果支付(季/半年/年)補貼金人民幣元?？荚u不達標，每少一個百分點，則扣除相應維修補貼金的%。
(二)維修施工費用。
根據(jù)不同的修理項目，雙方約定按以下方式支付保修費用：
1、簡單維修項目：由甲方向乙方派送聯(lián)系單，乙方簽收后，根據(jù)聯(lián)系單上所列的地點、時間進行現(xiàn)場情況檢查，在與甲方確定工作內(nèi)容和完工時間后組織實施，完工后由業(yè)主在聯(lián)系單上驗收簽字。乙方憑經(jīng)過驗收的聯(lián)系單定期到甲方辦理經(jīng)費結(jié)算，按(月/季/半年)結(jié)算一次。
天內(nèi)一次性結(jié)算施工費用。
3、緊急修理項目：發(fā)生涉及安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到甲方報修通知后立即到達現(xiàn)場進行搶修。施工結(jié)束后，乙方憑相關證明報甲方審核，甲方應在天內(nèi)一次性結(jié)算施工費用。
4、
第八條違約責任。
1、雙方如果出現(xiàn)各自未能履行其權(quán)利和義務時，應及時協(xié)商達成共識，協(xié)商不成，各自可按權(quán)利、義務提請仲裁及訴訟。
2、甲方未按約定履行義務，造成乙方的經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)提請申訴并要求賠償。
3、乙方未按約定履行義務，造成甲方的經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)提請申訴并要求賠償。
第九條爭議解決方式。
1、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十條協(xié)議份數(shù)。
本協(xié)議正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及保修金管理機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條協(xié)議生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
第十二條其他約定事項。
1、本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2、
________年____月____日。
物業(yè)中介合同正式合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_____________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為___________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第___________號)。
第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權(quán)力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________________元整(含附屬設施費用)。
第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_______________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_______‰支付違約金，逾期達_______以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_______%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達_______以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
日期：_______年_____月___日
日期：_______年_____月___日
物業(yè)中介合同正式合同篇七
甲方：法定代理人：
地址：電話：
乙方：
地址：電話：
公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實，根據(jù)《_合同法》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識：
一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。
二、委托權(quán)限。
為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項。
三、委托代理期限為5年,委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。
四、費用承擔。
乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔。可以一次性支付費用萬圓,包干使用.
五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔部分.應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起10日內(nèi)支付中介費,支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將煤炭銷售在元/噸的基礎上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關.
六、甲方的權(quán)利和義務：
有權(quán)詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約;。
不得做出不利于中介事項的行為;按約定支付費用。
七、乙方的權(quán)利和義務。
在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務活動;但要保持通訊暢通;。
如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費不予退回;。
如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權(quán)終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔;。
認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。
八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。
九、乙方的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關知識對煤炭市場的分析意見，對相關業(yè)務處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為200萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。
十一、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。)。
十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關于中介行為結(jié)果的承諾;甲方對乙方關于有關業(yè)務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。
十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第()種方式處理。
1、向乙方所在地地法院起訴。
2、向濟南市仲裁委員會提起仲裁。
十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。
十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。
十六、本合同一式2分，雙方各一份。
物業(yè)中介合同正式合同篇八
編號：
委托方?（以下簡稱甲方）將其擁有的物業(yè)（本合同第一條的標的物）委托受托方______房xx公司（以下簡稱乙方）居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第?一?條：?出售的標的物標示（下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準）。
所有權(quán)人。
使用年限?永久?至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型?別墅?外銷?內(nèi)銷?其它用途?住宅?辦公?商住?其它。
結(jié)構(gòu)?____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數(shù)。
附屬設備（不另計租金）?裝修：
電器：
家具：
其它：
第?二?條：?出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式?（?rmb?usd）?現(xiàn)金?支票?匯款?其它（請注明）：
第?三?條：?乙方義務。
1.?運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.?協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.?乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第?四?條：?甲方義務。
2.?為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
3.?若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第?五?條：服務報酬。
2.?若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第?六?條：?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。
第?七?條：?雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：乙?方?：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電?話?：
代?表?人：代?表?人：
簽署日期：?年?月?日簽?署?日?期：?年?月?日
物業(yè)中介合同正式合同篇九
編號：
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)。
所有權(quán)人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它。
結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數(shù)。
附屬設備(不另計租金)裝修：
電器：
家具：
其它：
第二條：出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式現(xiàn)金支票匯款其它(請注明)：
第三條：乙方義務。
1.運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條：甲方義務。
1.甲方保證其為上述出售標的物的及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條：服務報酬。
1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。
第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
代表人：代表人：
(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文，已清楚解釋予甲方)。
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
物業(yè)中介合同正式合同篇十
甲方：
法定代表人：
注冊地址：
乙方：
法定代表人：
公司地址：
資質(zhì)等級：根據(jù)國家、地方政府有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，按照《物業(yè)管理條例》（xxxxxx令第504號）第十一條、第十二條的規(guī)定，被業(yè)主從應聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)服務企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
物業(yè)管理區(qū)域概況。
物業(yè)管理區(qū)域基本情況。
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：
坐落位置：
占地面積：______方米；
總戶數(shù)：______戶。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利與義務（一般性條款）。
1、遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費收繳等物業(yè)服務管理工作。
2、有權(quán)制止和監(jiān)督違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，對因乙方原因造成損失的有權(quán)要求合理賠償。
3、甲方業(yè)主按規(guī)定停放車輛；不飼養(yǎng)超出米以上犬只和禽類，違反規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的，由該飼養(yǎng)業(yè)主負責。
4、按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房，面積平方米。
5、積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。
二、乙方的權(quán)利與義務（一般性條款）。
1、乙方根據(jù)有關法律及《物業(yè)管理條例》和小區(qū)《管理規(guī)約》，按遂寧市三級物業(yè)服務標準提供服務，可以制定物業(yè)服務實施辦法及相關制度，但必須征得小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意。
2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會明文禁止的行為，對造成損失的責任業(yè)主有權(quán)要求賠償或予以處罰。
3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時保持清潔衛(wèi)生；對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節(jié)假日室外及花園全面亮化；對電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時迅速；對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通；對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時；按時清運垃圾。
4、協(xié)助做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時，應及時采取應急措施并迅速報告有關行政主管部門。
5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班；防范得力，巡更到位；穿著軍警化，語言標準化、服務文明化；確保車輛放置規(guī)范；非小區(qū)人員及車輛進入小區(qū)，須先盤問登記后放行。
6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監(jiān)控、門禁對講、道閘等專業(yè)性較強的系統(tǒng)可對外委托維修外，其他服務內(nèi)容未經(jīng)甲方同意不得對外委托。
7、對業(yè)主提出的合理問題做到整改有成效，信息有反饋。
8、積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。
三、物業(yè)維修及公共設施的管理。
1、維修基金?？顚Ｓ?。所提維修基金必須依據(jù)xxx、財政部聯(lián)合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時，由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權(quán)面積續(xù)籌（按附件一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續(xù)籌項目》執(zhí)行）。維修基金在具體使用實施過程中，甲方應當與乙方各自選派專人負責質(zhì)量監(jiān)督或委托有資質(zhì)人員進行質(zhì)量監(jiān)督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。
2、小區(qū)業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等，除甲方或業(yè)主大會決定使用的外，剩余的可按實際情況由業(yè)委會租賃給業(yè)主使用或?qū)ν庾赓U（乙方無權(quán)作出上述決定），但所收費用應為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。
四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。
（a）甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個制度和三個條件”：
一個制度是：
對聘用的物業(yè)公司實行保證金制度，須向業(yè)委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業(yè)委會專戶存儲，合同期滿交接雙方園滿完成物業(yè)交接后，在撤離本小區(qū)前，由業(yè)委會連本帶息退還；若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問題則從保證金中扣抵。
三個條件”是：
1、小區(qū)物業(yè)收費標準：住宅多層______元/平方。______月；住宅電梯______元/平方。______月；營業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場和本區(qū)域價格而調(diào)整；小區(qū)場地清理費：______元/輛。______月（一次xxx年費______元/輛。______年）（委托物業(yè)或業(yè)委會自收）；自有車庫仃車清理費：______元/輛。______月（委托物業(yè)或業(yè)委會自收）。
2、小區(qū)物業(yè)崗位一線人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持（技術(shù)）證上崗，綠化不少于人且持（技術(shù)）證上崗，衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監(jiān)督，其余行管人員由企業(yè)自定。
3、服務質(zhì)量及標準：該企業(yè)向業(yè)主所報資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核（遂寧市普通住宅物業(yè)服務等級標準作為政策依據(jù)）。（即日業(yè)主大會上乙方當眾開封并由業(yè)主代表現(xiàn)場簽字的應聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務標準》簡明條款作為雙方檢查、執(zhí)行依據(jù)）。
（b）乙方于應聘前向甲方承諾的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅______元/平方米。______月；高層住宅______元/平方米。______月；商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應調(diào)整。按此條件服務______個月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進行物管費價格協(xié)商”。
綜上所述，根據(jù)雙方上述亊前約定，在本合同中應執(zhí)行的結(jié)論性意見為：
1、根據(jù)乙方事前承諾并同意甲方提出的“對選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時接受業(yè)主監(jiān)督后工作改進不力或不改進四次，或年終超過半數(shù)業(yè)主對全年服務的綜合測評不滿意，業(yè)委會可于警示，警示無效的，業(yè)委會可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自______日起至。
2、合同簽訂后的物業(yè)服務費按多層住宅______元/平方米。______月；高層住宅______元/平方米。______月；商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應調(diào)整。半年后接受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進行物管費價格協(xié)商。
3、商業(yè)門面物業(yè)費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場價格，提出方案經(jīng)甲方同意后實施。
4、乙方應自簽訂合同后180個日歷天數(shù)內(nèi)（六個月內(nèi)）向甲方繳清保證金。
5、住宅、商業(yè)門面收費按產(chǎn)權(quán)建筑面積核收，每月1—15日收繳上月物業(yè)服務費。
五、違約責任。
1、乙方如違反物業(yè)服務合同，造成甲方經(jīng)濟損失，應當承擔賠償責任和相應的法律責任；
2、乙方服務質(zhì)量及標準不到位，按本合同笫四條（a）款笫三項考核執(zhí)行；
六、本合同未盡事宜，按相關法律條文由雙方另行協(xié)商。
七、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于_________年____月____日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。
物業(yè)中介合同正式合同篇十一
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣2、建筑面積：平方米。
3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用。
4、交易稅費支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預先支付人民幣該物業(yè)的，獨家委托費即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。
3、一旦達成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：
中介方：
物業(yè)中介合同正式合同篇十二
1、委托人有權(quán)參與招投標的有關活動。
2、委托人有權(quán)要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。
3、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。
4、委托人有權(quán)確定代理人的具體工作內(nèi)容。
5、如委托人或建設行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動中違反有關的法律、法規(guī)或建設程序并經(jīng)確認，委托人有權(quán)要求代理人糾正，直至中止合同。
四、委托人的義務和責任。
1、委托人在代理人開展招標代理業(yè)務之前應按照有關規(guī)定辦全本項目招標所需的有關審批手續(xù)，使招標工作具備條件。
相關合同。
律師定制《招標代理合同》。
物業(yè)中介合同正式合同篇十三
甲方：
乙方：
法定代表人：注冊地址：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就小區(qū)(以下簡稱“本物業(yè)”)前期物業(yè)管理服務及相關事宜，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
第一條名詞解釋。
1、前期物業(yè)管理：是指自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》生效之日止期間的物業(yè)管理。
2、共有部位：是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、業(yè)主樓梯間的供、排水總管、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、治安監(jiān)控室、消防監(jiān)控室等)。
3、公用設施設備：是指冷暖設施、雨落管、給排水主管道、綠地、道。
路、化糞池、污水井、雨水井、垃圾中轉(zhuǎn)站、水泵、水箱、電梯、消防設施、公共照明設施、監(jiān)控設施、避雷設施、公用天線、公用設施設備用房等。
4、維修資金：是指商品住房和公用住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的資金。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修資金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：
坐落位臵：
四至：東南。
西北。
建筑面積：;。
住宅面積：
商業(yè)面積：
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和甲方，本物業(yè)的全體業(yè)主和甲方應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章物業(yè)管理服務事項。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;。
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;。
3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污。
水管道的疏通;。
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理;。
5、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;。
6、車輛停放管理服務;。
7、房屋裝飾裝修管理服務;。
8、物業(yè)檔案資料管。
第三章服務質(zhì)量標準。
第六條乙方提供的物業(yè)服務執(zhí)行以下第壹項質(zhì)量標準：
(二)雙方約定服務標準;。
第七條甲、乙雙方對實際管理效果發(fā)生異議的，由雙方認可的第三方予以評定。
第四章物業(yè)管理服務相關費用標準和收取辦法。
第八條雙方約定物業(yè)服務費用采取以下第種計費方式：
(一)包干制。由業(yè)主向乙方按本合同的約定標準支付物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或承擔。
(二)酬金制。在本合同約定標準預收的物業(yè)服務資金中提取酬金支付給乙方，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。
第九條物業(yè)服務費用主要用于：
(一)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(二)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行維護費用：
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化灌溉、養(yǎng)護費用;。
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
(六)辦公費用;。
(七)乙方固定資產(chǎn)折舊;。
(八)法定稅費;。
(九)利潤。
物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造費用，應當通過列入維修資金專項支出解決，不計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
物業(yè)管理服務費不包括區(qū)域內(nèi)公共水電分攤費用，每月發(fā)生的公共水電費(各類水泵、公共照明、中央空調(diào)及其他共用設施設備運行的水電費、電梯運行等費用)以建筑平方米為單位，每月按實抄表，據(jù)實分攤。
第十條費用標準。
1、物業(yè)服務費：由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準為：
(1)住宅物業(yè)服務費用：0元/月.平方米;。
(2)商業(yè)用房物業(yè)服務費用：元/月.平方米。
2、交通工具停放服務費:。
(1)、由乙方按照物價部門審批價格向車位使用人收取;。
(2)、乙方應與地下停車場車位使用人簽訂書面停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權(quán)利義務。
3、裝飾裝修管理服務費用按照()規(guī)定執(zhí)行。
4、代收代繳費用按以下標準收取。
(一)電費：執(zhí)行政府公布的基準價+損耗+公攤。
(二)水費:執(zhí)行政府公布的基準價+損耗+二次加壓。
(三)生活垃圾處理費:執(zhí)行市政辦發(fā)(20xx)71號規(guī)定。
5、代辦服務、特約服務由業(yè)主按規(guī)定或約定支付相應費用。
第十二條費用交納及相關約定。
1、物業(yè)服務費用按季度預先繳納，甲方應于每個自然季度的首月10日之前向乙方交納該季度基本物業(yè)服務費。
2、交通工具停放服務費按月預先交納，甲方應于每月月初5日之前向乙方交納該月交通工具停放服務費。
2、裝飾裝修管理服務費在業(yè)主辦理裝飾裝修手續(xù)時交納。
3、代收代繳費用業(yè)主應以月為單位按期繳納，如業(yè)主或使用人未按期繳納，乙方無代繳責任，可以停止相關服務。
4、甲方逾期繳納本合同約定的相關費用的，應按欠費額日的標準向乙方支付滯納金。
第十三條維修責任。
(一)物業(yè)公共用部位、共用設施設備的日常維護費用、保修期滿后，由乙方承擔，保修期間由開發(fā)建設單位承擔。物業(yè)共用部位、共用設施設備維修和更新、改造費用，保修期內(nèi)由開發(fā)建設單位承擔，保修期滿后，應當按照相關法律規(guī)定，由業(yè)主大會決定在專項維修資金中列支。
(二)物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等相關管線和設備設施的維修養(yǎng)護，應由其供應單位承擔。
第十五條業(yè)主房屋自用部位自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用，乙方應明碼標價，按公示的收費標準向甲方收取。
第十六條本合同約定的有關費用，如遇政策性調(diào)整，乙方需向甲方提供有關政策性文件并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示后執(zhí)行，屆時不需要再另行約定。
第十七條合同約定的有關費用，如遇因某項成本的變化而導致最終供應成本的增加或減少，乙方需進行成本核算、送甲方核定后雙方另行約定，同時將變更后的價格在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示后執(zhí)行。
第五章雙方權(quán)利義務。
第十八條甲方的權(quán)利義務：
1、參加業(yè)主大會和業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議;。
3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時業(yè)主規(guī)約》;。
4、按照國家有關規(guī)定交納專項維修基金;。
6、裝飾裝修房屋時，簽訂并遵守本物業(yè)《裝修管理服務協(xié)議》;。
8、房屋轉(zhuǎn)讓時須事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本合同;。
第十九條乙方權(quán)利義務。
1、根據(jù)法律、法規(guī)和《業(yè)主臨時公約》的規(guī)定制定物業(yè)服務的各項公共制度;。
5、制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為;。
7、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時，在采取應急措施的同時，及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。
11、向業(yè)主提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務;。
12、不承擔對業(yè)主及房屋使用人的人身、財產(chǎn)的保管、保險責任;。
13、有關法律、法規(guī)和《業(yè)主臨時公約》規(guī)定的其他權(quán)利義務。
第六章違約責任。
第二十一條、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納物業(yè)有關費用的，甲方有權(quán)要求乙方及時支付遲交或欠交的費用，逾期支付的，甲方每日按遲繳或欠繳費用的千分之三收取滯納金。
第二十二條在物業(yè)服務中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)服務中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、信息、通訊、有線電視及其他附屬設施設備運行障礙造成損失的。
第二十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律、法規(guī)規(guī)定及時協(xié)議處理。
第七章其他約定。
第二十四條在本協(xié)議生效期內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓的業(yè)主必須繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議條款。
第二十五條本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。
第二十六條《業(yè)主臨時公約》、《裝修管理服務協(xié)議》為本協(xié)議的有效附件，與本合同同具有同等法律效力。
第二十七條本合同連同附件共頁，一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第二十八條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(業(yè)主)乙方：
法定代表人：
年月日年月日。
物業(yè)中介合同正式合同篇十四
編號：
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)。
委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)。
居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)。
所有權(quán)人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它。
結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數(shù)。
附屬設備(不另計租金)裝修：
電器：
家具：
其它：
第二條：出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式現(xiàn)金支票匯款其它(請注明)：
第三條：乙方義務。
1.運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條：甲方義務。
1.甲方保證其為上述出售標的物的及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條：服務報酬。
1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。
第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
代表人：代表人：
物業(yè)中介合同正式合同篇十五
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)。
委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)。
所有權(quán)人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它。
結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數(shù)。
附屬設備(不另計租金)裝修：
電器：
家具：
其它：
第二條：出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式(rmbusd)現(xiàn)金支票匯款其它(請注明)：
第三條：乙方義務。
1.運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條：甲方義務。
1.甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條：服務報酬。
1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。
第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：??????乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
聯(lián)系地址：??????聯(lián)系地址：
電話：????????????????電話：
代表人：代表人：
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
物業(yè)中介合同正式合同篇十六
住所地：___________________;。
乙方：___________________;。
法定代表人：;。
住所地：___________________;。
資質(zhì)等級：國家一級;。
證書編號：___________。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對_________項目提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況:。
物業(yè)名稱:;。
物業(yè)類型:;。
座落位置:;。
建筑面積:________萬平方米(最終建筑面積以政府核定文件為準)。物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至;。
南至;。
西至;。
北至。
(物業(yè)構(gòu)成明細表見附件一)。
第二條管理期限。
1、本合同期限自____年月日起，至本小區(qū)業(yè)主委員會成立、業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時止。
第二章管理范圍及管理事項。
第三條___________本體共用部位(包括但不限于：樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。
第四條___________本體共用設施設備(包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天線、通風系統(tǒng)、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設備設施、電梯系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
第五條___________紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(包括但不限于：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠池、井、綠地、花木、建筑小品、室外泵房、路燈、停車場、(人防)地下室等)的維修、養(yǎng)護和管理。
第六條___________物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施(包括但不限于：嬉水池、休閑設施等)的維修、養(yǎng)護和管理。
第七條公共環(huán)境(包括但不限于：公共場地、樓宇建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
第八條物業(yè)管理范圍內(nèi)交通、車輛行駛及停泊的管理。
第九條物業(yè)安全監(jiān)控和巡視等安全工作，配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關維護物業(yè)內(nèi)的公共秩序。
第十條組織開展社區(qū)文化娛樂活動和便民服務工作。
第十一條物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
第十二條法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司承擔的其它事項。
第三章雙方權(quán)利義務。
第十三條甲方的權(quán)利和義務。
1、維護全體業(yè)主(使用人)的合法權(quán)益;。
2、與乙方議定年度管理計劃、年度費用概預算;。
4、對乙方違反法規(guī)規(guī)章的行為，甲方有權(quán)提請有關主管部門處理;。
5、甲方在合同生效之日起至工程竣工驗收后60日內(nèi)按國家有關規(guī)定逐步向乙方移交以下的資料，并在乙方管理期滿時予以收回：
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