在商業(yè)領域，合同是保護利益和規(guī)范交易的重要工具。合同中的違約責任條款應該考慮到可能發(fā)生的情況，并進行合理的規(guī)定。最后，我們?yōu)槟砹艘恍╆P(guān)于合同的常見問題和解答，希望能夠解決您的疑惑。
免費租店鋪合同篇一
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼：____________________。
承包方：__________(以下簡稱乙方)。
承包方負責人：__________。
身份證號碼：____________________。
一、合同內(nèi)容：
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括*面圖、水電圖、施工布置圖、施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利。
甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利;。
對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務。
(一)乙方的權(quán)利。
乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務。
乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：
(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不*，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不*和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完ici后，不得有不*，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不*，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在__店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;。
(二)合同預算金額：
(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、(二)3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付工程預算造價的______%訂金給承包。
方(乙方)，即籌備施工圖。
二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預算金額的______%給乙方。
三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的______%給乙方。
四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預算金額的______%給乙方。
余款______%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。
七、合同工程完成期限：
本工程施工期限自公元_______年______月______日起至_______年______月______日止，共計______天。
本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本合同第三、(一)2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
八、違約責任：
乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的______%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的所有款項。
而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成合同無法履行除外。本合同未完善之外、雙方友好、*等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及^v^民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
九、若由于甲方未能按合同規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費______元。
十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費______元。
十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。
十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。
十四、合同到期甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本合同共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本合同附一份。(附裝飾項目預算單一份)。
甲方：__________(發(fā)包方)乙方：__________(承包方)。
身份證號：__________身份證號：__________。
電話(或手機)：__________電話(或手機)：__________。
免費租店鋪合同篇二
出租方(甲方)：
國籍：
法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：
產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：
住址：
承租方(乙方)：
國籍：
法定代表人：
注冊證明/身份證號：
住址：
根據(jù)《^v^合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，協(xié)議如下：
1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。建筑面積：________平方米。土地用途：__________。結(jié)構(gòu)：__________。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)。
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
3-1甲乙雙方約定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。其中_____年__月__日至_____年__月__日期間的時間甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣_______元。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣__________元(大寫：________萬________仟________佰________拾___________元________角整)該房屋租金____年內(nèi)不變，自_____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
8-1因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
8-2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付___個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
9-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。
9-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
9-3甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
9-4乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
9-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9-6甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
9-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，
補充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復印件。
附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。
甲方(簽字)：
共有人(簽字)。
身份證號碼：
簽名蓋章：
簽約日期：_____年__月__日
簽約地點：
乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)：
身份證號碼：
簽名蓋章：
簽約日期：_____年__月__日
簽約地點：
免費租店鋪合同篇三
第一條經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租人將位于濟南市歷下區(qū)小劉興頭村居委會的承租地址轉(zhuǎn)租給承租人居住使用。
從__________開始。
第三條租金。
1.月租金為人民幣___330__________元。
2.保證金為人民幣_____，轉(zhuǎn)租期滿返還房屋時無息返還。
第四條轉(zhuǎn)租財產(chǎn)的使用限制。
1.這間轉(zhuǎn)租的房子是用來居住的。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，或以其他變相方式將轉(zhuǎn)租房屋供他人使用。
3.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應轉(zhuǎn)讓并返還轉(zhuǎn)租房屋，不得向甲方索要搬遷費或任何費用。
4.轉(zhuǎn)租的房屋不得違法使用；或者存放危險品影響公共安全。
5.如需對轉(zhuǎn)租房屋的設施進行改造，在征得甲方同意后，乙方可自行安裝，但不得損壞原有建筑。乙方返還轉(zhuǎn)租房屋時，應負責恢復原狀。
第五條風險負擔。
乙方應妥善使用租賃房屋，如因乙方過錯造成租賃房屋損壞，乙方應承擔損害賠償責任，但自然災害、土地變更等不可抗拒的情況除外。如因自然損壞需要維修，甲方應負責維修。
第六條違約責任。
1.乙方違反約定方式使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金超過兩期，經(jīng)甲方催告后仍不支付租金的，甲方可不等轉(zhuǎn)租期限屆滿即終止租賃。
2.如果乙方在租賃終止或轉(zhuǎn)租期滿后未能返還該房屋，則乙方應從租賃終止或轉(zhuǎn)租期滿的次日起，按租金的一倍計算支付違約金。
第七條其他特別事項。
免費租店鋪合同篇四
出賣方：（以下簡稱甲方）電話：身份證號碼：地址：
買受方：(以下簡稱乙方）電話：身份證號碼：地址：
第一條店鋪的基本情況。
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________；位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。
第二條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。
第三條付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部價款付給出賣方。
第四條店鋪交付前的其他事項。
店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場情況進行進出貨等經(jīng)營活動，經(jīng)營活動不受買受方干涉。
第五條交付期限。
出賣方應于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起日內(nèi)，將該店鋪付給買受方。
第六條違約責任。
買受方逾期未付清房款及商品出兌價款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實際接收該店鋪之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。
第八條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
免費租店鋪合同篇五
甲方(收購方)：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
乙方(被收購方)：
聯(lián)系地址：
鑒于：
1、根據(jù)乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件，^v^。
2、乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓^v^快餐店^v^包括資產(chǎn)、附屬設施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益，甲方同意按本協(xié)議約定價格收購^v^快餐店^v^包括資產(chǎn)、附屬設施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益。
3、甲方于本協(xié)議項下的資產(chǎn)收購系用于在^v^快餐店^v^原址開設^v^藍與白連鎖餐廳^v^。
一、收購標的。
1、本次收購的標的為^v^快餐店^v^的全部固定資產(chǎn)設備、附屬設施、已付款項、庫存食品、庫存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品及包括其他相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益。
2、本次收購所涉之固定資產(chǎn)設備為列明于本協(xié)議附件一^v^資產(chǎn)清單^v^內(nèi)的全部設備，該設備為^v^快餐店^v^合法所有，并為此支付了全部價款，擁有完全的處分權(quán)利，且該等資產(chǎn)并不存在被設定任何他項權(quán)利的情況。
3、本次收購所涉之附屬設施為因裝修而添置并固定于店內(nèi)的設施。
4、本次收購所涉之已付款項為^v^快餐店^v^已經(jīng)支付的預付水費、電費、煤氣費、房屋租金、房屋租賃履約保證金及其他預付款項。
5、本次收購所涉之庫存食品、庫存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品為列明于本協(xié)議附件二^v^食品、原物料、低值消耗品、辦公用品清單^v^內(nèi)的物品，該等物品均完好存在且無質(zhì)量問題，具有使用價值。
6、本次收購所涉之其它相關(guān)權(quán)益為以上未列明的由^v^快餐店^v^合法享有、能夠行使并能夠轉(zhuǎn)讓的各項權(quán)利。
二、收購總價、支付及稅費。
1、本次收購總價為人民幣萬元。
2、甲乙雙方簽訂完資產(chǎn)收購協(xié)議書及完成資產(chǎn)交接后日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元。
3、甲方辦理完畢經(jīng)營餐廳所必需的各項證照之日起日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元。
4、乙方同意，因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項法定納稅義務由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
三、收購標的的移交。
1、乙方于本協(xié)議簽訂之同時，應當向甲方提供^v^快餐店^v^的財務賬冊、^v^快餐店^v^每月申報營業(yè)報表、報稅單與完稅憑證。
2、甲、乙雙方同意，于20__年簽字確認。
3、移交完成后，移交物品由甲方負責保管，其所有權(quán)仍屬于乙方，甲方完成本協(xié)議第二條第2款所約定之款項支付后，其所有權(quán)屬于甲方。
四、承諾與保證。
1、乙方保證，乙方具備簽訂本協(xié)議的法律能力并已獲得簽訂本協(xié)議一切必要的、合法的授權(quán)或許可。
2、乙方保證，于本協(xié)議簽訂時，^v^快餐店^v^并無任何欠第三方款項的事實存在，此種欠款包括但不限于：銀行或其他金融機構(gòu)的貸款、向任何第三方借得的款項、購買附件一內(nèi)資產(chǎn)拖欠供應商的款項、各種分期付款產(chǎn)生的債務、租賃設備產(chǎn)生的債務、消費者提出投訴或控告的賠款、拖欠員工的工資、拖欠場地出租方的款項、未繳納的*稅費、未繳納的*罰金及滯納金、生效判決或裁定應當支付的款項、經(jīng)營過程中拖欠供應商的款項、發(fā)售餐券或餐卡等所產(chǎn)生的債務、對外提供的任何形式的擔?；虮ＷC、簽訂合同所產(chǎn)生的給付義務。
3、乙方保證，本協(xié)議第三條所約定的移交完成后，向甲方交出所有的鑰匙及開鎖物品，未經(jīng)甲方許可，不得私自進入^v^快餐店^v^。
4、乙方承諾，于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向有關(guān)*部門辦理注銷^v^快餐店^v^稅務登記及營業(yè)執(zhí)照并辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防等各項證照變更的手續(xù)，上述事宜乙方應在合理時間內(nèi)完成。
5、甲方承諾，本協(xié)議簽訂之后，甲方因自身經(jīng)營產(chǎn)生的所有法律責任由甲方承擔，與乙方無關(guān)。
6、乙方承諾，本協(xié)議簽訂之前，^v^快餐店^v^因自身經(jīng)營產(chǎn)生的所有法律責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
五、違約責任。
2、乙方如在本協(xié)議簽訂后資產(chǎn)交接前，無正當理由不履行本協(xié)議的，乙方應以人民幣萬元承擔違約責任。
3、甲方如有任何一期款項支付逾期日仍未支付的，則每逾期一日應當向乙方支付未付部分的千分之一作為違約金。
4、乙方如違反本協(xié)議第四條第1、2、3、4、6款之承諾及保證，對甲方造成損失的，應當賠償甲方的此種損失，如致使本協(xié)議無法履行的，還應向支付甲方違約金人民幣萬元。
5、甲方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責任及義務的行為，對乙方造成損失的，應賠償此種損失。
6、乙方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責任及義務的行為，對甲方造成損失的，應賠償此種損失。
六、其他。
1、如本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力事項，則各方由此產(chǎn)生的損失由其各自承擔，如該不可抗力事項導致本協(xié)議無法履行的，則本協(xié)議自行解除，各方均無須為不履行本協(xié)議承擔任何責任。
2、乙方應于本協(xié)議簽訂前日起，向^v^快餐店^v^員工說明本次資產(chǎn)收購事宜，處理與所聘員工的勞動關(guān)系，并負責支付至資產(chǎn)移交日之前員工工資。甲方不負責接收乙方員工，但可根據(jù)具體情況對^v^快餐店^v^原有員工進行選擇錄用，甲方與此等員工之間的錄用關(guān)系自甲方以書面形式通知錄用該員工之日起算。未被甲方錄用的員工，其遣散、安置、補償?shù)馁M用由乙方承擔。
3、乙方應向甲方提供所有與供應商簽訂的合同，并提供各供應商的具體資料。
4、乙方應盡量向甲方提供移交資產(chǎn)設備的說明書、質(zhì)量保證、保修證明等文件，如該等資產(chǎn)設備具有特殊的操作要求或需定期進行強制檢驗、許可使用等特殊情況的，乙方應如實告知甲方。
5、交接之日前的水、電、煤氣、通信費等費用由乙方承擔，之后的.此類費用由甲方承擔，甲、乙雙方應在交接日書面確認當日的水電煤抄見數(shù)。
6、^v^快餐店^v^內(nèi)租賃或由他方提供的有償或無償使用的設備，乙方應當一并移交甲方，并告知甲方該等設備的具體權(quán)利及使用情況。交接完成后，所有仍在^v^快餐店^v^內(nèi)但并不屬于收購標的的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)進行處置，甲方處置的該等物品如系任何第三方所有，因甲方處置給該第三方造成損失的，由乙方承擔。
7、甲方可以在交接之日后，于^v^快餐店^v^原址進行公告，公開告知^v^快餐店^v^所有人已經(jīng)變更的事實。
8、本協(xié)議受^v^法律管轄，各方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向^v^快餐店^v^所在地人民法院**。
9、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及擔保人各執(zhí)一份，自各方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____身份證：
受讓方(乙方)：_____身份證：
甲方經(jīng)營的____酒樓，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該酒樓，乙方有意受讓該酒樓，甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，就“____”酒樓轉(zhuǎn)讓達成如下轉(zhuǎn)讓條款，共同遵守：
一、甲方自愿將位于__x區(qū)__x路__號的“____”酒樓（法人代表：__x）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓的范圍：酒樓的內(nèi)外裝修、酒樓內(nèi)全部的設備及經(jīng)營用品、酒樓使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中____設備不在其中）。
三、轉(zhuǎn)讓價格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（萬元整），此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（萬元）。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務：
1、甲方保證在該地點經(jīng)營快酒樓的合法性，并出具該酒樓相關(guān)證明文件。
2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。
4、乙方在____年x月x日正式接手酒樓的經(jīng)營管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費用（租金、衛(wèi)生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經(jīng)營和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責任的權(quán)利。
5、“__x”酒樓____年x月x日以前的債務均由甲方承擔。
6、甲方負責與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。
7、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：酒樓的內(nèi)外裝修、酒樓內(nèi)全部的設備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉(zhuǎn)讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該酒樓完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。
8、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉(zhuǎn)讓費的付款方式：
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付萬元，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在____年x月x日前支付甲方萬元，其余部分在____年x月x日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。
六、違約責任：
1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
2、因為乙方的原因造成甲方權(quán)利受到損害的，乙方應該支付甲方萬元的賠償金。
七、從____年x月x日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時止。乙方在辦酒樓的一切債權(quán)、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經(jīng)營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月__日之前）。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內(nèi)不能無故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交人民法院仲裁。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。
轉(zhuǎn)讓方：__________________。
受讓方：__________________。
_______年_______月______日。
收購方(甲方)：__________。
身份證號碼：____________________。
聯(lián)系地址：____________________。
被收購方(乙方)：__________。
身份證號碼：____________________。
聯(lián)系地址：____________________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著自愿、*等的原則，共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標的。
甲方愿將獨資設立，坐落_______路_______號的店鋪，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、本店轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準。
1、店鋪全部器具，存貨作價人民幣_______萬元。器具及存貨另列清冊并分別標明價格。
2、上列器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減付現(xiàn)金。
3、甲方應收未收款約計萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。唯乙方應承受甲方對外所欠的一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法。
于簽訂本合同的同時，乙方交付甲方_______萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點
雙方訂定_______年_______月_______日為點交日期，并定于餐飲店現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項。
1、本店清點移交以前，所有甲方對外所欠的一切債務，概由乙方承受，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人。清點移交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
2、店鋪名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方應協(xié)同乙方辦理店鋪變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
3、店鋪現(xiàn)承租坐落市路號的租憑權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_______年，與乙方另行換立足約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰。
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除合同。如是乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若是甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其他損害，仍得請求賠償。
七、本合同一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲方：__________。
法定代表人：__________________。
乙方：__________。
法定代表人：__________________。
根據(jù)合同法以及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于_______市________區(qū)_______街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積_____*方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。
三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣_______________元整)。
四、甲方承諾在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，已經(jīng)將本餐廳的債權(quán)債務結(jié)算完畢。
五、甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的三日內(nèi)完成雙方的移交工作，并在移交明細表上簽字。(附：移交明細表包括：
(1)餐廳設施明細表;(2)餐廳員工花名冊;(3)餐廳現(xiàn)已簽訂的各種合同;(4)餐廳與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議)。
六、甲、乙雙方同意，甲方將消防合格意見書、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、工商營業(yè)執(zhí)照等移交給乙方，乙方自行到相關(guān)部門辦理變更及相關(guān)手續(xù)費，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
七、本協(xié)議如有未盡事宜，則由雙方協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議具備同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向乙方當?shù)胤ㄔ?*。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議只存在甲乙雙方借貸關(guān)系過程中，甲方還款違約本協(xié)議即生效，甲方按期償還本協(xié)議自動失效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
免費租店鋪合同篇六
甲方：
乙方：
為了保證甲方中央空調(diào)設備系統(tǒng)安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調(diào)系統(tǒng)設備進行專業(yè)維護，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《^v^民法典》，經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方空調(diào)設備型號及數(shù)量。
二、服務方式。
乙方對甲方的空調(diào)系統(tǒng)進行維保。乙方負責空調(diào)機組的正常使用，通過對甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護以及維修等服務，使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費用由甲方承擔。空調(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方負擔及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價格提供給甲方)。
三、乙方提供的服務項目。
1.定期巡視及日常維護。
乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個月)為甲方提供維護保養(yǎng)，內(nèi)容包括：
主機系統(tǒng)。
檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。
進行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。
壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。
控制系統(tǒng)：檢查主機操控屏是否正常，各設置參數(shù)是否正確，查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進行分析消除隱患。
蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。
末端系統(tǒng)。
檢查風盤管運轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，進出風是否正常。
檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：
檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全;。
對控制線路進行檢測，確?？刂频撵`敏。
對各種的系統(tǒng)保護功能進行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續(xù)保護等)保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運轉(zhuǎn)。
循環(huán)水系統(tǒng)。
檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求。
每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現(xiàn)場負責人簽字、備案(雙方各執(zhí)一份)。
2.特殊維護。
對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對空調(diào)進行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進行操作。
加注冷凍油。
當需加注冷凍油時加注冷凍油。
加注制冷劑。
當有氟量損失時應補充制冷劑。。
調(diào)整熱力膨脹閥。
3.遇故障時的維修。
在維修保險期內(nèi)，空調(diào)機所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負責更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認后進行作業(yè);維修后向甲方匯報處理結(jié)果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮?/p>
在設備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應解釋清楚，指導正確使用，并提出合理化建議。
4.響應時間及承諾。
甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)出現(xiàn)故障應及時通知乙方，乙方在得到通知后應在8小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障處理。
乙方維保工作中，甲方應予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。
維保工作如需更換零配件，乙方應在最短時間內(nèi)提供零配件并更換，配件費用由甲方承擔。
四、收費標準。
五、維保期限。
空調(diào)委托維修保險及維護保養(yǎng)期限為：年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。
六、付款方式：
每年的保養(yǎng)維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。
合同期內(nèi)，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實時結(jié)算。
七、雙方的權(quán)利及義務。
甲方的權(quán)利和義務。
甲方應及時按合同向乙方支付維保費。
向乙方提供空調(diào)設備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。
為乙方維護人員正常作業(yè)提供便利條件。
乙方的權(quán)利及義務。
乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統(tǒng)進行定期維護、檢修。
乙方每次定期作業(yè)完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。
在維保作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，零部件費用由甲方承擔。
乙方維護人員必須嚴格遵守工作現(xiàn)場通信安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。
對空調(diào)設備進行合同規(guī)定的維修、維護后，及時向甲方提交相應的報告。
乙方應為甲方建立客戶專用檔案，定期進行電話詢問或人員巡視。
八、初檢。
雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開始合同規(guī)定的第一次巡檢，對巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認后，此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用，乙方將以優(yōu)惠價格提供配件并更換，費用由甲方負擔。
九、合同期限及合同金額。
合同期限：年月日至年月日。
合同總金額人民幣:(大寫)：
十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
負責人：(簽字)。
負責人：(簽字)。
日期：
日期：
免費租店鋪合同篇七
我公司為使消費者購買商品后的合法權(quán)益能夠得到保障，根據(jù)《^v^消費者權(quán)益保護法》第三十四條及《^v^合同法》第三條、第四條、第五條的相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
一、售后承諾。
1、質(zhì)保期一年。
2、質(zhì)保期內(nèi)免費保修，保修的日期從產(chǎn)品售出之日起計。所售商品只要在質(zhì)保期內(nèi)符合保修條件，均可享受維修的服務，但下列情況則不在保修范圍：
a、錯誤或者不正當使用;。
b、人為損壞;。
c、經(jīng)他人維修過。
d、耗材。
3、超過質(zhì)保期的產(chǎn)品將由用戶承擔材料費、維修和往返運輸及其它費用。
4、購買7日內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可持銀行匯款回執(zhí)單據(jù)及所購物品到指定代理商或售后服務部進行檢測、維修,如不能維修可享受退貨或換貨處理。
二、以下情況之一的產(chǎn)品，乙方僅能享受合理的有償維修服務。
1、未按產(chǎn)品使用說明書的要求使用、維護或因保管不當造成損壞的。
2、其它修理者拆動造成損壞的。
3、因不可抗力因素造成損壞的。
三、技術(shù)支持和服務。
免費租店鋪合同篇八
根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租場地事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務，訂立本合同。
第二條租賃期限租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，共計________月。甲方應當在合同簽訂_______日內(nèi)，即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地。免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。
第三條租金及交納期限場地租金為每月人民幣___________元(大寫：__________)，總租金共計人民幣________元(大寫：_______________)。在租賃期間內(nèi)，因市場變化需要變更租金金額的，甲乙雙方應當簽訂書面補充協(xié)議。租金交付采用以下第_______種方式：
1、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付;。
2、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納，乙方應于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元(大寫：___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________)。
第四條押金本次場地租金【需要不需要】收取押金。需要收取支付押金的，乙方應當自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元(大寫：___________)押金。押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計入利息。在租賃期限內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失，或因逾期支付滯納金，甲方可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應支付超出部分。
第五條保險。
1、甲方負責投保的范圍包括：公共責任險、火災險、_________________。
2、乙方負責投保的范圍包括：_____________________________________。
第六條其他費用的負擔乙方除了交納租金外，還應負擔的費用包括：________________________，其他全部費用由甲方承擔。
第七條甲方的權(quán)利和義務。
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場地用于______________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：___________)。
2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
3、甲方應協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
4、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失。
5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設施、設備的正常使用，一次_給乙方驗收;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。
6、甲方僅提供場地，除有明確約定外，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。
第八條乙方的權(quán)利義務。
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
2、按期支付租金等其他費用。
3、愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限內(nèi)，乙方擁有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方_______【可以不可以】進行轉(zhuǎn)租。
5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
6、乙方在租賃經(jīng)營期間，必須保證經(jīng)營合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。
7、租賃期間，乙方應保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。
第九條合同到期及續(xù)簽租賃期限屆滿后，本合同即終止，屆時乙方必須將場地交還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條違約責任。
1、雙方應當遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應向守約方支付違約金人民幣_________元(大寫：_____________)。
2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場地的，每逾期一日，應當向乙方支付總價款的___________%作為滯納金。
3、乙方到期不支付租金的，每逾期一日，應當向甲方支付價款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的，甲方有權(quán)解除合同。
第十一條免責條款租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場地內(nèi)設施或設備的損壞或者損失的，乙方不負修復或者賠償責任，但應向甲方及時說明情況，必要時取得有關(guān)主管部門的證明。
第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_______________仲裁委員會仲裁;。
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十三條其他相關(guān)事項。
1、租賃場地內(nèi)包括相關(guān)設施及設備的，由甲方負責維修，乙方進行維護的，可以要求甲方支付相應價款。
2、_______________________________;。
3、_______________________________;。
4、_______________________________。
第十四條本合同未盡事宜，一律按《_民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，由該自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。
第十六條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________。
日期：______年______月_____日
乙方：________________。
日期：______年______月_____日
免費租店鋪合同篇九
甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《_民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為___________________________________。面積平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行出租。
三、租金、保證金及租金交付期限：
1、該商鋪的租金：年租金總額為人民幣：__________元。租金在交房時一次_清。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：__________元整，作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時一次_齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。
六、出租方與承租方的變更：
在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費由乙方自行繳納。
十一、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
十三、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十四、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十五、本合同未盡事宜，依據(jù)《_民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十六、本合同自簽字之日起生效。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
免費租店鋪合同篇十
協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽訂的書面材料。下面小編帶來的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費，希望大家喜歡！
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣（大寫：_______________元），從_____年_____月_____日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前_____個月交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元，（大寫：_______________），（含至_____年_____月_____日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索?。?。
六、使用期間乙方所出現(xiàn)的任何問題，與甲方無關(guān)。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
八、本合同一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________。
乙方簽字：__________。
丙方簽字：__________。
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）____________________________。
乙方：（受讓方）____________________________。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：
第一條、甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
第二條、該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條、該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____________________）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條、乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整（小寫：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條、乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關(guān)。
第六條、乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方應退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金。
第七條、商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________________。
受讓方(乙方)：____________________。
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述ktv店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條、店鋪基本情況。
轉(zhuǎn)讓的ktv店鋪位于__________建筑面積平方米;。
第二條、轉(zhuǎn)讓費及支付。
1、上述ktv店鋪的轉(zhuǎn)讓費共__________元，大寫：人民幣。
2、上述轉(zhuǎn)讓費共計__________元，乙方于__________年__________月__________日銀行貸款下來后先支付__________元給甲方，剩余轉(zhuǎn)讓費余款__________元(人民幣)，于__________年__________月__________日前付清。
第三條、雙方的權(quán)利義務。
1、甲方交付ktv商鋪時的債務(銀行貸款15萬元整每月產(chǎn)生的本息合計：13500元整)、欠費等情況，上述情況產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。
3、乙方接手后在營業(yè)過程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟或民事糾紛，由乙方負責。如該糾紛給(營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔。
第四條、特別約定。
如乙方使用(營業(yè)執(zhí)照登記人)的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或(營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失，全部責任由乙方承擔，乙方賠償?shù)馁M用包括甲方、(營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經(jīng)濟損失。
第五條、違約責任。
乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日向甲方支付__________元的違約金，直至乙方全部付清為止。
第六條、爭議解決。
在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第七條、合同的生效及其他。
1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。
2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，其中甲乙雙方各執(zhí)份，具體同等法律效力。
甲方：__________乙方：
__________身份證號：__________身份證號：
__________住址：__________住址：
電話：__________電話：
__________時間：__________時間：__________。
甲方因暫時無法自行經(jīng)營，將其承租的________________________________________________________門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達下如下協(xié)議：
4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租；
5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)；
6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；
7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔任何責任；
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對方；
10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動中止。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）____：
乙方（受讓方）____：
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條____甲方將坐落于___原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。
第二條____合同金額____合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費__，甲方預付給房東的租金__，合計__甲方預付的房租對應的租期是__至__合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。
第三條____權(quán)利和義務____甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報酬和風險同時轉(zhuǎn)移至乙方。____甲方與房東的租賃合同到__為之，到期后，下________年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。____乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。
第四條____房屋保養(yǎng)和門面房裝修____房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權(quán)應該歸屬房東。
第五條____爭議解決____本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向___法院起訴。
第六條____其它事項____本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：____。
乙方簽字：____。
日____期：____?。
免費租店鋪合同篇十一
根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣);門牌號為____。
2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________。
(2)________________________。
乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
1、____________________________________。
2、____________________________________。
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______身份證號：________________。
房產(chǎn)證號：________________________________。
免費租店鋪合同篇十二
地址：
電話：傳真：
合作方(乙方)：
地址：
電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
甲、乙雙方就商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、協(xié)議標的。
第一條甲方將座落于xx市路商貿(mào)城路，第號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計建筑面積為平方米。
第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年，即自年月日至年月日止。
二、經(jīng)營范圍及鋪位管理。
第三條本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。
第四條乙方經(jīng)營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍為：;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營范圍。
第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與市場整體設計、色彩協(xié)調(diào);其設計、裝修方案應經(jīng)甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續(xù)，并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。
第六條自接到甲方入場通知書之日起七日內(nèi)，乙方提出裝修方案并報甲方批準，方可入場裝修。
第七條乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè)，而影響到整個商場形象者，甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金，并有權(quán)讓乙方退場。
第八條協(xié)議期內(nèi)，乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營，之前必須報甲方備案，并保證第三者簽署協(xié)議，認可本協(xié)議和各項條款。乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。
第九條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。
三、商品管理。
第十條乙方經(jīng)營的商品須符合《_產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，后果由乙方獨自承擔，若因此導致提前結(jié)束經(jīng)營，乙方所繳納的保證金概不退還。
四、營業(yè)管理。
第十一條“商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營管理公司負責管理。
第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動與乙方有關(guān)的，乙方有義務積極配合參與。
第十三條經(jīng)營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔，乙方不可以將場地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動，所有活動的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。
五、費用繳納。
第十四條乙方須每月10日前預交次月的各項費用，包括：
1、自市場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應的管理費用元/每月.每平方米，收費標準按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整。
2、各個鋪位的電費(按電表數(shù)額)，電話費等費用由乙方自行承擔。
3、乙方自行按照國家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費。
第十五條合作經(jīng)營保證金標準及收?。?/p>
本商鋪的合作經(jīng)營保證金為人民幣________元，乙方在簽訂本協(xié)議時，一次性向甲方繳納，保證金不計利息。
第十六條商鋪合作金標準及收取辦法：
乙方應向甲方交納商鋪合作金。
雙方約定商鋪的合作金為元/平方米.月(按一層建筑面積計算)，合計金額為________元/月。乙方如全面、實際履行本協(xié)議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按元/平方米.月(合計金額為元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。
第三年乙方按元/平方米.月(合計金額為________元/月)向甲方交納標準合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。
第十八條本協(xié)議因不可抗力解除，乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。
第十九條如乙方未按時交納合作金，則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算)，甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電、水或封閉營業(yè)場所等措施。
第二十條甲方自商鋪實際交付一年內(nèi)，承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致，甲方可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十一條本協(xié)議期滿，乙方無違法經(jīng)營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅并完好無損交回商鋪后，甲方應退回合作經(jīng)營保證金。
六、協(xié)議解除。
第二十二條乙方如違反下列任一款項，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒收全部保證金，乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)留置乙方所有物品，依法變賣，優(yōu)先受償，對不足部分，仍然享有追償權(quán)。
1.未按約定交納合作金;。
2.所拖欠各種應繳款項總額等于一個月合作金金額;。
3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;。
4.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔保;。
5.未經(jīng)甲方書面同意，擅自停止營業(yè);。
6.嚴重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面告知仍無改正;。
7.經(jīng)營過程中嚴重侵害甲方權(quán)益;。
8.被國家有關(guān)部門查封、禁止營業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;。
9.有其他違法行為。
七、其他約定。
第二十三條協(xié)議期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。
第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應承擔相應責任。
第二十五條甲方應于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告，視為交付行為。
第二十六條協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪，但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。
(一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;。
(二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條，致使乙方無法繼續(xù)使用商鋪，而被迫遷離。
第二十八條本協(xié)議期滿終止后，乙方應于3日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收。
第二十九條甲方有權(quán)對有關(guān)市場管理事項進行修正調(diào)整，甲方應將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。
第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時成立，為雙方信守之合約。
第三十一條本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
時間：年月日。
免費租店鋪合同篇十三
甲方：_______(以下簡稱甲方)。
乙方：_______(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，在平等互利的基礎上，簽訂如下條款供雙方共同遵守。
一、甲方將己方擁有辦學許可證幼兒園(證號)，此幼兒園位于_______________________，以及幼兒園占地及其上的房產(chǎn)年的使用權(quán)與附屬設施(詳見本合同附件相關(guān)證照、房屋租賃合同文件及財產(chǎn)設施一覽表)的產(chǎn)權(quán)整體作價人民幣壹佰肆拾萬元整轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方保證按照國家法律的要求，所轉(zhuǎn)讓的幼兒園證照齊全，產(chǎn)權(quán)清晰。
三、合同簽訂之前，乙方已經(jīng)付給甲方700000元作為誠意金，若乙方反悔，誠意金不予退還，若甲方反悔，應雙倍返還誠意金。
四、簽訂合同之日起，乙方應在3日內(nèi)支付甲方人民幣萬元，其余轉(zhuǎn)讓金萬元在甲方將幼兒園所有產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦妥后，在移交證照時，乙方將轉(zhuǎn)讓金一次性轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行賬戶。
五、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應在20__年7月底負責辦理所有產(chǎn)權(quán)更換手續(xù)，若甲方不能如期辦理完畢產(chǎn)權(quán)更換手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同并要求退還前期支付的萬元，亦可選擇自行繼續(xù)經(jīng)營，不支付余款直到甲方辦妥更換手續(xù)為止。
六、一旦產(chǎn)權(quán)更換手續(xù)辦理完畢，任何一方不得中途提出終止合同，若乙方終止合同，乙方前期所支付的萬元不予以退還，若甲方終止合同，除應退還乙方前期支付的萬元外，還應賠償對方萬元人民幣的違約金以及因此造成的其它損失。
七、產(chǎn)權(quán)移交之日，甲方應同時移交幼兒園所有師生的資料信息(包括花名冊、聘用合同和入托協(xié)議等文本資料)，所有員工保留待考察，并提供一份幼兒園設備清單。
八、產(chǎn)權(quán)移交之后，甲方有義務在第一學期內(nèi)配合乙方做好過渡時期的有關(guān)部門以及家長的溝通協(xié)調(diào)工作。
九、本幼兒園產(chǎn)權(quán)移交之日為20__年7月1日，在此之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務及相關(guān)法律責任由甲方承擔，在此之后所產(chǎn)生的.債權(quán)債務及相關(guān)法律責任由乙方承擔。
十、本合同未盡之事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不能解決，一律到本地合同仲裁委員會仲裁解決。
十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字之日起生效。
甲方代表：_______。
乙方代表：_______。
身份證號：_______。
身份證號：_______。
簽約地點：_______。
簽字日期：_____年_______月_______日
免費租店鋪合同篇十四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《_合同法》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租房屋情況：
1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省___路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向)，該房屋實測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結(jié)構(gòu)為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應向乙方出示：
(1)房地產(chǎn)權(quán)證。
(2)房屋出租許可證。
(3)房屋安全驗收證明。
2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。
3、合同所租范圍的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據(jù)，交還時需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。
4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議，并嚴格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意。
二、租賃用途：
1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。
三、租賃期限：
1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為年月日起至年月日止。免費贈送裝修期，自貳年月日起至年月日止，租金從裝修期后開始計算。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：6-9米×4米)。
四、租賃、支付方式和期限：
1、經(jīng)雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元;第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方應根據(jù)本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用。
免費租店鋪合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱甲方)：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方于20__年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)。
二、租賃期限自20__年月日至20__年月日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金(20__元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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