在商業(yè)交易中，合同的簽署是確保雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。編寫(xiě)合同時(shí)，還應(yīng)參考相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確保合同的適用性和可靠性。在簽署合同之前，我們可以借鑒一些相關(guān)的合同范本，以確保合同的完整和合法性。
如何寫(xiě)二手交易合同篇一
買(mǎi)受人（乙方）：______________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
1、房屋地址：_______市_______?。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。
2、房屋面積：____________平方米。
1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______________萬(wàn)元）。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購(gòu)房定金________元整（大寫(xiě)：________元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫(xiě)：______________）。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元。
1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由________市房產(chǎn)局備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。因備案合同造成雙方買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭(zhēng)議的解決方式，合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
甲方簽名：______________。
乙方簽名：___________________。
甲方聯(lián)系電話(huà)：__________。
乙方聯(lián)系電話(huà)：______________。
甲方身份證號(hào)碼：________。
乙方身份證號(hào)碼：____________。
_______年_______月_______日。
如何寫(xiě)二手交易合同篇二
乙方：__________；地址：________________________；電話(huà):。
根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《二手交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手物品的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、物品情況。
2、乙方方保*該物品的來(lái)源合法，否則由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
二、交易金額及付款方式。
1、本物品收購(gòu)款為_(kāi)_______________**（大寫(xiě)__________________元）。
2、*方方于本協(xié)議簽訂之日付價(jià)款的___________%作為定金。剩余價(jià)款在物品賣(mài)出后一次*付清。
三、合同買(mǎi)賣(mài)雙方約定。
2、*方人為的將乙方物品損壞，則*方按照收購(gòu)款賠償給乙方（含定金）。
2、此合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。
3、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權(quán)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。
*方代表：乙方代表：
時(shí)間：?時(shí)間：
*方：__________；地址：________________________；電話(huà):。
如何寫(xiě)二手交易合同篇三
甲方（出售方）：____________（本人）。
身份證：__________________________________。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
乙方（受買(mǎi)方）：____________（本人）。
身份證：__________________________________。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
丙方（擔(dān)保方）：____________（本人）。
身份證：__________________________________。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜，監(jiān)督雙方履行合同條款并提供擔(dān)保。
第二條甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
3、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為。
4、甲方出售該房屋時(shí)，亦同時(shí)將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條相關(guān)條款：
1、三方達(dá)成一致意見(jiàn)，乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關(guān)證明。
2、甲方將上述房屋的銷(xiāo)售合同、發(fā)票等交易手續(xù)的原件交給丙方，丙方轉(zhuǎn)交乙方，并將房屋鑰匙、水/電/天然氣卡等交給乙方。
3、丙方應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認(rèn)。
4、三方達(dá)成一致意見(jiàn)，《房屋所有權(quán)》下發(fā)后，丙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條甲方與丙方承諾：
1、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀、真實(shí)。
2、提供上述房屋的銷(xiāo)售合同真實(shí)、合法、有效。
3、《房屋所有權(quán)》或銷(xiāo)售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的。唯一所有人，該房屋無(wú)共有關(guān)系或已經(jīng)過(guò)共有人書(shū)面同意，并出具共有人對(duì)出售該房屋的書(shū)面同意書(shū)。
4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過(guò)戶(hù)的產(chǎn)權(quán)房。
5、上述房屋沒(méi)有掛靠上學(xué)指標(biāo)和戶(hù)口。
6、甲方和丙方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方和丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、上述房屋的拆遷補(bǔ)償、置換房屋均歸乙方所有，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。
第五條乙方承諾：
1、委托丙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的意思表示真實(shí)；
2、提供的身份證、戶(hù)口簿等證件、材料真實(shí)、合法、有效。
第六條違約責(zé)任：
1、因國(guó)家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)并履行后則不視為違約行為。
2、甲方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無(wú)法正常履行即構(gòu)成違約，甲方應(yīng)賠付違約金（乙方支付房款的30%）、裝修費(fèi)用和其他相關(guān)的損失賠償。此情況下，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金（乙方支付房款的30%）、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償。
3、乙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無(wú)法正常履行即構(gòu)成違約，丙方有權(quán)提出解除本合同，乙方所支付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求丙方返還。
4、丙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無(wú)法正常履行即構(gòu)成違約，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金（乙方支付房款的30%）、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償。
5、一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第八條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十條補(bǔ)充協(xié)議：________________________________________。
第十一條本合同自甲、乙、丙三方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
第十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
如何寫(xiě)二手交易合同篇四
乙方(買(mǎi)受人)：__________________。
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2.本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整，共計(jì)萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________________。
______年____月_____日。
乙方(公章)：_________________。
______年____月_____日。
如何寫(xiě)二手交易合同篇五
買(mǎi)方(受讓方):________*號(hào)碼:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)*方)。
賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方):________*號(hào)碼:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
地址:________。
*、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、房屋具體情況:。
1、位置:________區(qū)。
2、房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途________________。
3、該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元**，總計(jì)房?jī)r(jià)________萬(wàn)________千________百________拾________元整(小寫(xiě)________元)。
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
書(shū)*號(hào):。
三、房屋四界:。
房屋四界。
東:________________。
西:________________。
南:________________。
北:________________。
四、本合同經(jīng)*、乙雙方簽章后，由*方第一次*向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)**(大寫(xiě)________元)(小寫(xiě)________元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)*交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公*時(shí))*方再付給乙方(大寫(xiě)________元)(小寫(xiě)________元)，第三次余款等辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，*方拿到新產(chǎn)權(quán)*的同時(shí)付清，計(jì)**(大寫(xiě)________元(小寫(xiě)________元)，此合同圓滿(mǎn)結(jié)束。
五、乙方應(yīng)協(xié)助*方辦理此房的過(guò)戶(hù)換*手續(xù)或辦理公*手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由________方支付。
六、本合同*、乙、中介方簽章，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如*方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還*方定金。
七、乙方賣(mài)給*方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，*方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還*方定金。
八、本協(xié)議一式兩份，*、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時(shí)乙方保*該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。
十、其他決定事項(xiàng):。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
4、________________________。
5、________________________。
*方簽字、蓋手印:________乙方簽字、蓋手印:________。
簽定時(shí)間:________年________月________日。
如何寫(xiě)二手交易合同篇六
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的關(guān)于合租房屋租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方：(出租人)。
乙方：(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、出租房屋坐于________，房屋建筑面積________平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限________年：自年月____日至________年____月____日止。
第二條、租金每年人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)金額：)租金以現(xiàn)金形式一次支付。
第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。
第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給。
第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無(wú)條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。
第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。
第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)之日前________天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿(mǎn)內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿(mǎn)，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租人)簽字：________乙方(承租人)簽字：________。
時(shí)間：________年____月____日。
如何寫(xiě)二手交易合同篇七
當(dāng)事人基本信息:。
姓名:_______________________國(guó)籍/地區(qū):_______。
通訊地址:___________________郵政編碼___________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________所占份額:_________。
通訊地址:___________________郵政編碼:_________。
*/護(hù)照號(hào)碼:________________________________。
*/護(hù)照號(hào)碼:________________________________。
通訊地址:___________________郵政編碼:_________。
共有權(quán)人:___________________姓名:_____________。
如何寫(xiě)二手交易合同篇八
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的新版合租房屋租賃合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度）。房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金每月人民幣元（因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)）。
第四條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整；以后應(yīng)在半年到期后的'前____日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過(guò)七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)七天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十四條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)________年，自30天期滿(mǎn)次日起計(jì)。
第十六條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第十九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。
甲方簽字：乙方簽字：
如何寫(xiě)二手交易合同篇九
根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，*、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向*方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條:*方所售房屋權(quán)*號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。
3、*方所售房屋建筑面積______平方米；
4、*方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。
第二條:房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。
費(fèi)用)；
2、*、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條:付款方式。
第四條:房屋交付。
*、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，*方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成*方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條:乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，*方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向*方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條:*方逾期交房的違約責(zé)任。
*方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為*方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由*方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條:*方保*在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由*方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條:本合同未盡事宜，由*、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由*、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，*、乙雙方可依法向該房屋所在地*法院起訴。
第十條:本合同自*、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式五份，*、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
*方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
住址(工作單位):_________住址(工作單位):_________。
如何寫(xiě)二手交易合同篇十
乙方：______________________。
為保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。
第一條借款用途：乙方用資金。
第二條借款金額和期限：
1.借款金額：人民幣(大寫(xiě)金額)___________萬(wàn)元整。
(小寫(xiě)金額)___________元整。
2.借款期限：經(jīng)雙方協(xié)商約定本合同借款期限為_(kāi)__________個(gè)月，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日.
第三條雙方權(quán)力及義務(wù)：
1.甲方需在___________年___________月___________日前將資金打入乙方指定賬戶(hù)，乙方向甲方出具收到款項(xiàng)實(shí)際金額的借條。
2.甲方有權(quán)不定期向乙方查詢(xún)資金情況。
3.乙方必須合法使用資金，確保甲方資金安全，合同到期最低需歸還甲方本金萬(wàn)元。
4.利息約定：
第四條擔(dān)保條款：
乙方對(duì)上述條款的`履行，由擔(dān)保人(身份證：______________________)向甲方提供擔(dān)保。如乙方到期無(wú)法還款，將由擔(dān)保人代替乙方向甲方支付全額借款。
第五條違約責(zé)任：
1.乙方不按合法用途使用借款，甲方有權(quán)收回全部借款。
2.乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追回借款。
第六條強(qiáng)制執(zhí)行：
若乙方到期不能履行還貸義務(wù)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方放棄一切訴權(quán)、抗辯權(quán)。
第七條其他：
1.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)___________。
乙方(簽字)___________。
擔(dān)保人(簽字)___________。
如何寫(xiě)二手交易合同篇十一
孔誕方過(guò)，動(dòng)物節(jié)又來(lái)了。這是世界的節(jié)日，它的意義似乎要廣大一點(diǎn)。中國(guó)人喜趨時(shí)髦，自然不肯放棄機(jī)會(huì)開(kāi)一個(gè)宣傳會(huì)來(lái)湊趣。
保護(hù)動(dòng)物這意思也許不錯(cuò)，而且既有各文明國(guó)家倡之在先，我們?nèi)缃駚?lái)附驥尾，也不失文明古國(guó)的面子。這至少也是一種點(diǎn)綴。
但是倘使我們把眼睛放開(kāi)一點(diǎn)，看一看中國(guó)的情形，我們就會(huì)不禁啞然地失笑了。那些提倡保護(hù)動(dòng)物的人眼光似乎小了一點(diǎn)，他們只看得見(jiàn)小小的動(dòng)物，卻忘記了更大的人類(lèi)，他們甚至連自己也忘掉了。在我們這里，再放大一點(diǎn)說(shuō)，在世界里，人還沒(méi)有得到什么安全的保障。到處都展現(xiàn)著人被虐待，人被宰割的事實(shí)，何曾見(jiàn)有什么慈善心腸的人出來(lái)發(fā)起一個(gè)保護(hù)人的團(tuán)體呢?雖然也曾有過(guò)什么人權(quán)保障協(xié)會(huì)，但也只是曇花一現(xiàn)，僥幸存在的也做不出事情來(lái)。
以不能夠保護(hù)自己的人如今卻來(lái)提倡保護(hù)動(dòng)物，這豈不是很可笑的事情么?所以對(duì)于那宣傳大會(huì)的工作，我認(rèn)為不是舍本逐末，就是裝飾門(mén)面。此外再?zèng)]有別的意義了。
如何寫(xiě)二手交易合同篇十二
這兩種履約方式各有利弊。開(kāi)口合同對(duì)雙方來(lái)說(shuō)自由度更大，而閉口合同則小一些，但約定的精確度也要高一些。對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，簽了閉口合同不等于不可改變，通常來(lái)說(shuō)，裝修過(guò)程中變動(dòng)的情況肯定會(huì)發(fā)生，如果確實(shí)需要變動(dòng)裝修項(xiàng)目、材料等，只要及時(shí)辦理手續(xù)就可以避免矛盾的發(fā)生。
如何寫(xiě)二手交易合同篇十三
甲方(出租方)： 甲方身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 乙方身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書(shū)土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫(xiě)壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。
六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿(mǎn)后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿(mǎn)后，按照國(guó)家政策，根據(jù)市場(chǎng)行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國(guó)家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。
乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場(chǎng)法人代表：黃玉文。
乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再多次充分協(xié)商，重新達(dá)成如下合約：
一、乙方因發(fā)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場(chǎng)路邊腳下溫國(guó)章的責(zé)任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場(chǎng)地,不得建其他建筑物?，F(xiàn)重商議：租賃期為三年（從2016年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。
二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機(jī)工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經(jīng)商議乙方答應(yīng)于2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應(yīng)先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應(yīng)付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。
三、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項(xiàng)。同時(shí)，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動(dòng)，此合同視為無(wú)效。必須與甲方重新商議簽新合同。
四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應(yīng)賠
償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會(huì)一份備案。
甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）：
二0一六年月 日
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
本合同于 2011 年 1 月 日在 宜昌 簽訂
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就加油站經(jīng)營(yíng)需要租賃乙方土地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 土地利用目的和方法
甲方在租賃土地上新建加油站及配套設(shè)施。甲方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的利用土地的.各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得破壞土地和損害社會(huì)公共利益。
第二條 乙方提供土地的具體如下：
土地權(quán)利人： ，證件名稱(chēng)： ；證件號(hào)碼： 。
第三條 土地利用期限
甲 ，乙方確保在此期間甲方對(duì)土地獨(dú)占、排他的利用。
第四條 費(fèi)用及其支付方式
本合同土地租金總計(jì) （大寫(xiě)： 整），租金包括土地租賃費(fèi)用、稅費(fèi)。付款時(shí)間為本合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳方式一次性向乙方支付全部租金。付款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具等額正式租賃款發(fā)票。開(kāi)具發(fā)票所產(chǎn)生的費(fèi)稅由乙方承擔(dān)。
甲方在乙方總表下的使用水電等，按實(shí)際使用量和市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。
第五條 乙方應(yīng)于合同簽訂生效之日起20天內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付甲方使用。在本土地租賃契約有效期間內(nèi)，即使土地使用權(quán)人變更，土地租賃也不消滅。
第六條 甲方加油站在建成經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方不得在其場(chǎng)內(nèi)另設(shè)加油點(diǎn)，甲方保證該站油品供應(yīng)價(jià)格按照國(guó)家規(guī)定零售價(jià)格執(zhí)行。
第七條 當(dāng)國(guó)家法律法規(guī)具備條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向政府有關(guān)機(jī)關(guān)辦理土地租賃登記。
第八條 乙方要確保甲方加油站能夠順利建成。該加油站商務(wù)許可由甲方自行辦理；消防、規(guī)劃等建審由乙方負(fù)責(zé)辦理，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)按合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)排除妨害，繼續(xù)履
行合同，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
因政府和政策性拆遷及不可抗力等因素所造成本合同內(nèi)容無(wú)法正常履行的，雙方無(wú)條件終止本合同；租賃土地的土地補(bǔ)償歸乙方，租賃土地的地上補(bǔ)償歸甲方所得。乙方因其他特殊因素需要提前解除該合同的，乙方須提前一年書(shū)面通知甲方，退還剩余期間租金，并以甲方投入的不動(dòng)產(chǎn)按解約時(shí)評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行全額賠償；甲方提出提前解除合同的，乙方不退還租金。
第十條
本合同規(guī)定的租賃年限屆滿(mǎn)，甲方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，最遲須在期
滿(mǎn)之日前三個(gè)月向乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因，在同等條件下，甲方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)同意甲方的續(xù)期要求，并與甲方協(xié)商確定新的土地使用權(quán)租賃年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)租合同，并按規(guī)定重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
如乙方不同意甲方的續(xù)期要求，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。租賃年限屆滿(mǎn)后，加油站地上資產(chǎn)及加油站的全部油料、辦公用品、生活設(shè)施等歸甲方所有。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，雙方同意由標(biāo)的物所在地人民法院解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。
第十二條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章后生效。
本合同附件：土地租賃土地平面圖紙
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人（委托人）： 法定代表人（委托人）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________ 。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣 元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
如何寫(xiě)二手交易合同篇十四
集體勞動(dòng)合同雖然是工會(huì)與企業(yè)簽訂的，但也有相應(yīng)的訂立程序。只有符合訂立程序的集體勞動(dòng)合同才是有效的。那么訂立集體勞動(dòng)合同有哪些程序呢？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下相關(guān)知識(shí)。
一般而言，集體合同的簽訂都必須經(jīng)過(guò)以下程序。
(1)制定集體合同草案：集體合同應(yīng)由工會(huì)代表職工與企業(yè)簽訂，沒(méi)有建立工會(huì)的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。一般情況下，各個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立集體合同起草委員會(huì)或者起草小組，主持起草集體合同。起草委員會(huì)或者起草小組由企業(yè)行政和工會(huì)各派代表若干人，推行工會(huì)和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長(zhǎng)和副主席或副組長(zhǎng)。起草委員會(huì)或者起草小組應(yīng)當(dāng)深入進(jìn)行調(diào)查研究，廣泛征求各方面的意見(jiàn)和要求，提出集體合同的初步草案。
(2)審議：將集體合同草案文本提交職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議。職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議時(shí).由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和工會(huì)主席分別就協(xié)議草案的產(chǎn)生過(guò)程、依據(jù)及涉及的主要內(nèi)容作說(shuō)明，然后由職工大會(huì)或職工代表大會(huì)對(duì)協(xié)議草案文本進(jìn)行討論.作出審議決定。勞動(dòng)和社會(huì)保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致的集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論。職工代表大會(huì)或者全體職工討論集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案，應(yīng)當(dāng)有2/3以上職工代表或者職工出席，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案方獲通過(guò)。
(3)簽字：集體合同草案經(jīng)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議通過(guò)后，由雙方首席代表簽字或蓋章。
(4)登記備案：集體合同簽訂后，應(yīng)將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請(qǐng)縣級(jí)以上勞動(dòng)行政主管部門(mén)登記備案。勞動(dòng)行政部門(mén)有審查集體合同內(nèi)容是否合法的責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項(xiàng)目與條款有違法、失實(shí)等情況，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對(duì)集體合同進(jìn)行修正。如果勞動(dòng)行政部門(mén)在收到集體合同文本之日起15日內(nèi)，沒(méi)有提出意見(jiàn).集體合同印發(fā)生法律效力，企業(yè)行政、工會(huì)組織和職工個(gè)人均應(yīng)切實(shí)履行。
(5)公布：集體合同一經(jīng)生效.企業(yè)應(yīng)及時(shí)向全體職工公布。
以上就是集體勞動(dòng)合同簽訂的程序。與一般勞動(dòng)合同相比，集體勞動(dòng)合同需要經(jīng)過(guò)職工代表的協(xié)商，同時(shí)還需要向勞動(dòng)行政主管部門(mén)登記備案。這也是集體勞動(dòng)合同的獨(dú)特之處。
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如何寫(xiě)二手交易合同篇十五
“媽媽快來(lái)呀！”我急急忙忙地喊著，“烏云小子正給大地穿灰外衣呢！”話(huà)還沒(méi)說(shuō)完，只聽(tīng)一個(gè)驚天動(dòng)地地雷聲，緊接著“嘩啦啦”地下起了大雨。大雨像決了堤的天河從天上倒下來(lái)，地上漸起了一個(gè)個(gè)大水泡。這時(shí)風(fēng)也不甘示弱，“呼呼”地咆哮而來(lái)，垃圾袋在風(fēng)的幫助下，飛到天上，有的像火箭一樣直沖云霄，有的像看準(zhǔn)獵物的老鷹向下俯沖。整個(gè)郊尾成了垃圾城。同學(xué)們穿著防水雨靴，踏著濕淋淋的校路，冒著兇猛地大風(fēng)、大雨，頂著雨傘加快腳步往學(xué)校跑去。
太陽(yáng)公公實(shí)在看不下去了，他拿起“陽(yáng)光劍”向風(fēng)、雨“刺”去，烏云散了，漸漸地，天變晴了，太陽(yáng)公公“得勝”了！天氣恢復(fù)原來(lái)的晴朗，又射出柔和的光芒，像一位慈祥的媽媽伸出慈愛(ài)的雙手愛(ài)撫著地球?qū)殞殹?/p>
天氣，奇怪的天氣，你一會(huì)兒像女孩哇哇大哭，一會(huì)兒又“眉開(kāi)眼笑”太神奇了，我什么時(shí)候能控制這奇怪的天氣呢？！
如何寫(xiě)二手交易合同篇十六
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，平等互利的宗旨，經(jīng)過(guò)認(rèn)真協(xié)商就甲方成為乙方舉辦的_________的活動(dòng)贊助商，特訂出以下協(xié)議。
2.甲方享受在乙方運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)_________開(kāi)通活動(dòng)主頁(yè)進(jìn)行相關(guān)宣傳介紹的權(quán)利;
3.甲方享受_________、_________媒體的一定支持;
1.積極配合乙方參與現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，并保證活動(dòng)正常進(jìn)行;
2.協(xié)議簽訂時(shí)需交納活動(dòng)贊助費(fèi)用_________元;
3.甲方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份;
4.活動(dòng)細(xì)則及其相關(guān)回報(bào)見(jiàn)附件。
1.乙方擁有本次活動(dòng)全程解析權(quán)和組織權(quán)利;
2.乙方擁有代收本次活動(dòng)贊助費(fèi)用和全權(quán)調(diào)配使用該費(fèi)用的權(quán)利;
1.積極策劃活動(dòng)方案，布置活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，組織參會(huì)人員進(jìn)行活動(dòng)，以保證活動(dòng)正常進(jìn)行;
甲乙雙方在出現(xiàn)違約或其它爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商，解決予盾的原則來(lái)處理，盡量使事情有一個(gè)圓滿(mǎn)的解決方案。如甲乙雙方協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式：
1.變更和修改合同
2.終止合作協(xié)議
3.可向乙方所在地的人民法院提出訴訟
1.本協(xié)議及協(xié)議中涉及內(nèi)容雙方均需嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方同意不得向外泄漏，透漏給第三方，否則追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起具有法律效力。未盡事宜，雙方應(yīng)友好商議，并做出書(shū)面協(xié)定。
年_______月____日
年_______月____日
1、全部無(wú)效合同，全部無(wú)效合同是指合同的全部?jī)?nèi)容自始不產(chǎn)生法律約束力。
（1）訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同有效；代理人不合格且相對(duì)人有過(guò)失而成立的合同，該合同無(wú)效；法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無(wú)效。
（2）訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效；違反社會(huì)公共利益的合同，無(wú)效；惡意串通，損害國(guó)家、集體或三人利益的合同，無(wú)效；以合法形掩蓋非法目的合同，無(wú)效；無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，無(wú)效。但有兩例外：事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，有效；事后取得處分權(quán)的，有效。
（3）意思表示不真實(shí)的合， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的，無(wú)效。
2、部分無(wú)效合同，部分無(wú)效合同是指合同的部分內(nèi)容不具有法律約束力，合同的其余部分內(nèi)容仍然有效。
2、惡意串通，并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同；
3、合法形式掩蓋非法目的的合同；
4、損害社會(huì)公共利益的合同；
5、違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同；
6、提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。
_________學(xué)校運(yùn)動(dòng)會(huì)，活動(dòng)時(shí)間是_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。此次運(yùn)動(dòng)會(huì)將在_________（地點(diǎn)）進(jìn)行。
1．甲方為乙方提供此次活動(dòng)所需資金。
2．甲方為乙方提供_________把遮陽(yáng)傘，用于運(yùn)動(dòng)員休息及甲方產(chǎn)品展臺(tái)。
3．甲方為乙方提供兩個(gè)后勤工作站，作為甲方產(chǎn)品的臨時(shí)儲(chǔ)存管理調(diào)送點(diǎn)，以及乙方工作人員休息，后勤物資的堆放管理點(diǎn)。后勤工作站貼有_________（甲方公司名稱(chēng)）相關(guān)產(chǎn)品的大型主題噴繪（甲方提供）。另購(gòu)買(mǎi)裝飾后勤服務(wù)站材料如雙面膠帶等（_________元）。甲方為乙方提供大量氣球。
4．乙方利用甲方提供資金，制作兩張宣傳展板（_________元，_________米*_________米），展板上印有甲方和乙方的標(biāo)志，此次運(yùn)動(dòng)會(huì)的海報(bào)都將在此展板上張貼。并將于運(yùn)動(dòng)會(huì)期間配合甲方宣傳公司產(chǎn)品，乙方在以后的每次活動(dòng)宣傳中都將展板放置在學(xué)校人流量最多的地方，達(dá)到宣傳的目的。
5．乙方利用甲方提供資金，訂做_________件工作服（_________元，_________元/件），供乙方工作人員穿著。工作服上印有甲方和乙方的標(biāo)志，乙方的工作人員在運(yùn)動(dòng)會(huì)時(shí)將穿上此工作服，且工作服可重復(fù)使用，今后的活動(dòng)乙方將繼續(xù)使用該服裝，此工作服可起到流動(dòng)海報(bào)的作用。
6．乙方利用甲方提供該資金，制作兩條宣傳橫幅（_________元，_________米*_________米），上書(shū)_________等標(biāo)語(yǔ)，乙方將此橫幅掛于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)醒目地點(diǎn)，達(dá)到宣傳的作用。體現(xiàn)甲方對(duì)教育事業(yè)的支持。
7．乙方利用甲方提供該資金，購(gòu)買(mǎi)_________張彩色卡紙（_________元/張）和_________張白紙（_________元/張），制作相關(guān)標(biāo)語(yǔ)，在開(kāi)幕式和閉幕式上使用。
8．乙方利用甲方提供資金，組建兩支拉拉隊(duì)，以及購(gòu)買(mǎi)一些拉拉隊(duì)所需物品，如服裝（由甲方提供），拉拉球（________元）等。用于鼓舞士氣及宣傳甲方。
9．乙方利用甲方提供該資金，購(gòu)買(mǎi)掛牌（_________元，_________元/塊，共_________塊），掛在乙方運(yùn)動(dòng)員身上。當(dāng)運(yùn)動(dòng)員在跑步的時(shí)候，掛牌隨風(fēng)飄動(dòng)，全校師生都將看到這一美麗的風(fēng)景線(xiàn)。
10．乙方利用甲方提供資金，購(gòu)買(mǎi)、租用一些運(yùn)動(dòng)會(huì)上參賽同學(xué)的必用品，如跑步釘鞋（_________元，_________元/雙，共______雙）、護(hù)腕（_________元，_________元/雙，共_________雙）、糖類(lèi)、食品（_________元）提神藥品、護(hù)理藥品、簡(jiǎn)易醫(yī)藥箱（______元）等。醫(yī)藥箱上將印有甲方的標(biāo)志，體現(xiàn)甲方對(duì)運(yùn)動(dòng)員的關(guān)心。
11．乙方將在活動(dòng)當(dāng)日為甲方分發(fā)試嘗品和宣傳單，甲方提供試嘗品和宣傳單。
12．乙方將在運(yùn)動(dòng)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行表彰大會(huì)，獎(jiǎng)勵(lì)獲獎(jiǎng)同學(xué)，以甲方的名義為他們頒獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為甲方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
13．此次乙方運(yùn)動(dòng)會(huì)獎(jiǎng)品（_________，_________，_________）及訓(xùn)練用水（_________件_________品牌），由甲方向乙方提供。
14．乙方出面聯(lián)系學(xué)校超市在運(yùn)動(dòng)會(huì)期間為甲方在超市門(mén)口設(shè)立賣(mài)點(diǎn)，專(zhuān)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，乙方為甲方推薦銷(xiāo)售人員。
15．乙方與學(xué)校聯(lián)系在運(yùn)動(dòng)會(huì)期間在操場(chǎng)周?chē)O(shè)立賣(mài)場(chǎng)，由甲方直接銷(xiāo)售其公司產(chǎn)品，乙方為甲方推薦銷(xiāo)售人員。
以上項(xiàng)目共計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。
甲方應(yīng)在雙方正式簽訂本合同書(shū)后_________日內(nèi)向乙方交納上述金額。匯款方式如下：
戶(hù)名：_________ 賬號(hào)：_________開(kāi)戶(hù)行：_________
1．乙方利用甲方提供資金，制作兩張宣傳展板。
2．乙方利用甲方提供資金， 訂做_________件工作服。
3．乙方利用甲方提供該資金，制作兩條宣傳橫幅。
4．乙方利用甲方提供該資金，購(gòu)買(mǎi)彩色卡紙和白紙。
5．乙方利用甲方提供資金， 組建兩支拉拉隊(duì)。
6．乙方利用甲方提供該資金，購(gòu)買(mǎi)掛牌。
7．乙方利用甲方提供資金，購(gòu)買(mǎi)、租用一些運(yùn)動(dòng)會(huì)上參賽同學(xué)的必用品。
8．乙方將在活動(dòng)當(dāng)日為甲方分發(fā)試嘗品和宣傳單。
9．乙方出面聯(lián)系學(xué)校超市在運(yùn)動(dòng)會(huì)期間為甲方在超市門(mén)口設(shè)立賣(mài)點(diǎn)，專(zhuān)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，乙方為甲方推薦銷(xiāo)售人員。
10．乙方與學(xué)校聯(lián)系在運(yùn)動(dòng)會(huì)期間在操場(chǎng)周?chē)O(shè)立賣(mài)場(chǎng)，由甲方直接銷(xiāo)售其公司產(chǎn)品，乙方為甲方推薦銷(xiāo)售人員。
1．甲方為乙方提供此次活動(dòng)所需資金。
2．甲方為乙方提供_________把遮陽(yáng)傘。
3．甲方為乙方提供兩個(gè)后勤工作站。
4．甲方為乙方提供大量氣球。
5．甲方提供乙方拉拉隊(duì)所需服裝。
6．甲方提供乙方活動(dòng)獎(jiǎng)品和用水。
7．甲方提供試嘗品和宣傳單。
8．甲方提供銷(xiāo)售人員培訓(xùn)。
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透路有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。
1．甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本合同的順利進(jìn)行。
2．任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
1．本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。
2．任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的15日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí)，可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書(shū)面通知的方式立即終止本合同。
3．本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
雙方互相向?qū)Ψ铰暶?、陳述和保證如下：
1．其有資格從事本合同項(xiàng)下之合作，而該合作符合其經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定；
2．其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同；
3．其有能力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù)；并且該履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的法律文件的限制。
1．如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地法院起訴解決。
2．本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。
1．本合同的任何一方未能及時(shí)行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄權(quán)利，也不影響該方在將來(lái)行使該權(quán)利。
2．如本合同中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。
3．本合同正式一式二份，雙方各執(zhí)一份，每份正本具有同等法律效力。
4．本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：____________
_________年______月_____日
甲方（蓋章）：____________
代表（簽字）：____________
_________年______月_____日
如何寫(xiě)二手交易合同篇十七
二手貨市場(chǎng)的好處有很多：對(duì)個(gè)人，可以減少支出、增加收入;對(duì)整個(gè)社會(huì)而言，可減少浪費(fèi)、盤(pán)活資源。這幾年，借力互聯(lián)網(wǎng)，二手交易從“實(shí)體店”變成“虛擬店”，交易效率大幅提高，交易規(guī)模日益增長(zhǎng)。但這“不打照面”的買(mǎi)賣(mài)，也有很多問(wèn)題與隱患，亟待完善相關(guān)制度設(shè)計(jì)。如何讓網(wǎng)上二手市場(chǎng)“有生機(jī)”，又讓買(mǎi)賣(mài)雙方“不生氣”?讓我們一道聽(tīng)聽(tīng)市民和專(zhuān)家的說(shuō)法。
這兩年，網(wǎng)上二手市場(chǎng)逐步興起，成為不少人生活中的好幫手——從網(wǎng)站、bbs到手機(jī)app、微信公眾號(hào)，渠道愈發(fā)豐富;從舊手機(jī)、舊電腦、舊家具，到二手化妝品、奢侈品，物品應(yīng)有盡有。不過(guò)，由于剛剛起步，它的運(yùn)作機(jī)制還不甚成熟，時(shí)不時(shí)給交易雙方帶來(lái)煩惱。
“早就不跑舊貨市場(chǎng)了，網(wǎng)上什么二手貨沒(méi)有?去趟西三旗，來(lái)回最少倆小時(shí)!”40歲的北京上班族王小莉已是兩個(gè)孩子的媽媽?zhuān)兆舆^(guò)得仔細(xì)，常買(mǎi)些便宜好用的二手貨，家里的飲水機(jī)、咖啡機(jī)都是從網(wǎng)上二手交易平臺(tái)淘來(lái)的，價(jià)錢(qián)連新品的一半都不到，質(zhì)量也不錯(cuò)，用了一年也沒(méi)出問(wèn)題，“錢(qián)從網(wǎng)上走，貨用快遞寄，省時(shí)省力!”
走進(jìn)“80后北漂”張新芝的出租屋，小到水杯、靠墊，大到冰箱、洗衣機(jī)，都是從網(wǎng)上買(mǎi)的二手貨，“剛工作收入低，二手貨滿(mǎn)足了我日常生活所需，價(jià)格也沒(méi)壓力。而且非常方便，一搜關(guān)鍵詞，全國(guó)范圍內(nèi)挑選貨物，總能找出性?xún)r(jià)比合適的?！?/p>
靠著網(wǎng)上二手市場(chǎng)，買(mǎi)家可以足不出戶(hù)、享受便利，賣(mài)家也能居家經(jīng)營(yíng)，“坐地生財(cái)”。
過(guò)去五六年，北京退休職工趙大爺常去離家10公里的天寶舊貨市場(chǎng)擺攤，賣(mài)些舊電器、舊衣服，“這幾年，市場(chǎng)上人越來(lái)越少，有時(shí)一天都賣(mài)不出去一件，還得白交幾十塊攤位費(fèi)。”去年起，趙大爺?shù)膬鹤娱_(kāi)始幫他在網(wǎng)上賣(mài)貨，“簡(jiǎn)直是打開(kāi)了一片新天地啊!以前只能賣(mài)給來(lái)市場(chǎng)逛的人，現(xiàn)在能賣(mài)到全北京甚至全國(guó)?！?/p>
“家里好多閑著不用的物件，放著占地方，扔了太可惜，送人又覺(jué)得不合適。以前是懶得處理，現(xiàn)在點(diǎn)幾下手機(jī)就能賣(mài)出去，何樂(lè)而不為呢!”才觸網(wǎng)兩年，濟(jì)南市民李春梅大姐就成了“資深賣(mài)家”?！扒皟商爝€翻出來(lái)一個(gè)過(guò)時(shí)的蘋(píng)果手機(jī)，放網(wǎng)上賣(mài)了600多塊，夠全家吃?xún)深D大餐了?！痹诶畲好房磥?lái)，網(wǎng)上二手市場(chǎng)最大優(yōu)勢(shì)在于開(kāi)店程序簡(jiǎn)單、準(zhǔn)入門(mén)檻低，“有淘寶賬號(hào)就能登錄賣(mài)東西，不像在淘寶上開(kāi)店，還要上傳身份證，程序繁瑣?！?/p>
買(mǎi)家熱衷、賣(mài)家歡迎，讓市場(chǎng)蛋糕越做越大。知名的網(wǎng)上二手交易app閑魚(yú)剛上線(xiàn)兩年，注冊(cè)登錄用戶(hù)數(shù)已經(jīng)過(guò)億，完成了近2億件閑置商品交易。
“隨著生活水平提高，一些居民熱衷于購(gòu)買(mǎi)新品，家里積攢了不少需要消化的閑置物品。同時(shí)人們的消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)理念也在改變，越來(lái)越多的人認(rèn)可舊物消費(fèi)。二手交易有效連接了供需雙方，盤(pán)活了社會(huì)閑置資源，對(duì)減少浪費(fèi)和環(huán)境保護(hù)有著重要的意義?！敝醒胴?cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院教授黃震認(rèn)為，未來(lái)，隨著居民家庭日用品淘汰速度的加快，二手商品的交易品類(lèi)會(huì)越來(lái)越多、交易規(guī)模將相當(dāng)可觀。
網(wǎng)上二手交易確實(shí)省時(shí)省力，但是，并不省心。
貨品質(zhì)量難辨。“網(wǎng)上照片只能看個(gè)大概，實(shí)際質(zhì)量到底咋樣，真是不好判斷?！眱蓚€(gè)月前，北京市民陳剛在網(wǎng)上買(mǎi)了一臺(tái)標(biāo)明九成新的舊書(shū)桌，拿到手一看，五成新都不夠，桌腿都是晃晃悠悠的。后來(lái)幾經(jīng)協(xié)商，賣(mài)家給退了貨，但郵費(fèi)還得陳剛自己出，“錢(qián)沒(méi)省，倒是生了一肚子氣?！?/p>
售后維修難辦?！叭ツ晡以诰W(wǎng)上買(mǎi)了臺(tái)二手筆記本電腦，不到一周顯示屏就壞了。上網(wǎng)找賣(mài)家說(shuō)，人家回應(yīng)‘二手肯定不比新的，壞了也正?！Ｔ俸髞?lái)，對(duì)方干脆潛水不說(shuō)話(huà)了，打電話(huà)也死活都不接?！被貞浧疬@次失敗的淘貨經(jīng)歷，張新芝很是郁悶，“沒(méi)辦法，最后只能自掏腰包去修。”
物品魚(yú)龍混雜?！昂枚嗥脚_(tái)好像根本就不把關(guān)，什么東西都能在網(wǎng)上賣(mài)。”張新芝雖是二手交易達(dá)人，但從不會(huì)在網(wǎng)上買(mǎi)食品、藥品，“這些東西直接影響身體健康，還是去有資質(zhì)的店里買(mǎi)放心?！卑凑諊?guó)家規(guī)定，網(wǎng)上售藥必須具有食品藥品監(jiān)管部門(mén)核發(fā)的《互聯(lián)網(wǎng)藥品交易服務(wù)資格證》，但記者發(fā)現(xiàn)，目前多家網(wǎng)上二手交易平臺(tái)均引入了藥品交易，但絕大部分賣(mài)家并不具備合法資質(zhì)，很多藥屬于違禁品。
當(dāng)然，最倒霉的情況莫過(guò)于買(mǎi)到假貨。去年，浙江紹興一名市民在閑魚(yú)上花費(fèi)5.2萬(wàn)元，買(mǎi)到一款假的愛(ài)馬仕牌手提包，隨后將賣(mài)家告上法庭。最終，賣(mài)家被以銷(xiāo)售假冒商品罪判處了有期徒刑10個(gè)月、緩刑1年，并處罰金3萬(wàn)元。買(mǎi)家最終獲得退款4.7萬(wàn)元，但并未享受到“退一賠三”的維權(quán)保障。
“倘若只是賣(mài)家在交易時(shí)涉及虛假承諾，想通過(guò)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》維權(quán)并不好操作?！敝袊?guó)人民大學(xué)法學(xué)院教授葉林告訴記者，傳統(tǒng)意義上，以營(yíng)利為動(dòng)機(jī)且擁有執(zhí)照的人才可稱(chēng)為經(jīng)營(yíng)者，而二手交易的買(mǎi)賣(mài)雙方并非傳統(tǒng)意義上的消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者，并不適用于《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，最多可用《合同法》或《民法通則》來(lái)解決，“網(wǎng)上交易確實(shí)存在維權(quán)難題，雙方都應(yīng)該當(dāng)心其中的風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>
風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在，繞開(kāi)陷阱并非易事?！捌脚_(tái)上的賣(mài)家大多是小規(guī)模的‘個(gè)體戶(hù)’，只做單次或者少量交易，不同賣(mài)家的銷(xiāo)量、瀏覽量、獲得的點(diǎn)贊和評(píng)論數(shù)都不相上下，很難看出真假優(yōu)劣來(lái)?！辟I(mǎi)二手貨時(shí)，王小莉常要花大把時(shí)間、反復(fù)比對(duì)，“越來(lái)越不敢買(mǎi)，很多時(shí)候只能碰運(yùn)氣，碰不準(zhǔn)就只能認(rèn)倒霉?！?/p>
網(wǎng)上交易，如何不再靠碰運(yùn)氣?不少專(zhuān)家都表示，關(guān)鍵在于健全交易平臺(tái)的信用體系。
在起步階段，為快速把市場(chǎng)做大、吸引賣(mài)家加入，不少網(wǎng)上交易平臺(tái)都選擇了降低門(mén)檻、簡(jiǎn)化程序的辦法。目前，像閑魚(yú)這樣的大型交易平臺(tái)已經(jīng)較為規(guī)范——他們的數(shù)據(jù)與芝麻信用、支付寶、淘寶、微博等賬號(hào)關(guān)聯(lián)對(duì)接，可以實(shí)時(shí)呈現(xiàn)用戶(hù)的征信數(shù)據(jù)。但仍有不少平臺(tái)，賣(mài)家完全不需要認(rèn)證就能發(fā)布貨品信息。
“完善社會(huì)信用體系難度很大、過(guò)程漫長(zhǎng)。但是各家網(wǎng)上交易平臺(tái)可以率先行動(dòng)、積極建立基于自身平臺(tái)的信用體系?！敝袊?guó)貿(mào)促會(huì)研究院國(guó)際貿(mào)易研究部主任趙萍認(rèn)為，今后平臺(tái)上的所有交易主體都應(yīng)實(shí)名制注冊(cè)，或者是個(gè)人身份證號(hào)碼，或者是企業(yè)注冊(cè)登記號(hào)，“一旦出現(xiàn)售賣(mài)假貨、虛假承諾等行為，或者交易出現(xiàn)糾紛，平臺(tái)隨時(shí)可以溯源?！?/p>
提供鑒定評(píng)估服務(wù)，讓買(mǎi)家更安心。趙萍認(rèn)為，盡管鑒定評(píng)估板塊可能推高經(jīng)營(yíng)成本，但對(duì)平臺(tái)取得消費(fèi)者的信任、實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展有著重要意義。目前，閑魚(yú)app旗下的閑魚(yú)拍賣(mài)已經(jīng)引入了獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)雙方的第三方鑒定機(jī)構(gòu)——中檢集團(tuán)奢侈品鑒定中心，針對(duì)二手奢侈品進(jìn)行售前鑒定、售中監(jiān)控、售后維權(quán)等。
通過(guò)完善線(xiàn)下運(yùn)營(yíng)，部分降低交易風(fēng)險(xiǎn)?！伴L(zhǎng)遠(yuǎn)看，線(xiàn)下交易市場(chǎng)可能會(huì)萎縮，但線(xiàn)上市場(chǎng)再?gòu)?qiáng)大，也不是完全不需要線(xiàn)下部分。”黃震認(rèn)為，未來(lái)平臺(tái)可以嘗試建立社區(qū)化的驗(yàn)貨點(diǎn)，使線(xiàn)下線(xiàn)上互為補(bǔ)充。目前，閑魚(yú)app已經(jīng)上線(xiàn)“魚(yú)塘”功能，開(kāi)始社區(qū)化服務(wù)嘗試?！啊~(yú)塘’里基本是一個(gè)單位的同事，或者附近小區(qū)的居民，交貨方便，能省掉快遞費(fèi)。而且熟人交易，買(mǎi)東西心里有底。”加入了“希格瑪大廈魚(yú)塘”的張新芝說(shuō)。這種線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式，頗受用戶(hù)歡迎。2016年3月，閑魚(yú)上的“魚(yú)塘”數(shù)為12萬(wàn)個(gè)，到了6月，已經(jīng)躥升到21萬(wàn)個(gè)。
此外，平臺(tái)也應(yīng)切實(shí)承擔(dān)起相應(yīng)的法律義務(wù)與責(zé)任。
“企業(yè)不能只負(fù)責(zé)建平臺(tái)，還要管好、運(yùn)營(yíng)好。”在趙萍看來(lái)，平臺(tái)應(yīng)當(dāng)對(duì)交易產(chǎn)生的糾紛，尤其是質(zhì)量安全問(wèn)題負(fù)起責(zé)任，“根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，電商平臺(tái)沒(méi)有履行好義務(wù)，損害了消費(fèi)者合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。二手交易平臺(tái)也是如此，決不能置身事外、一推了之?！?/p>
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如何寫(xiě)二手交易合同篇十八
身份證件號(hào)碼：___________________________。
乙方(買(mǎi)受人)：___________________________。
身份證件號(hào)碼：___________________________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條。
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
2、除正?？紤]房屋戶(hù)型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類(lèi)型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。
4、出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條。
計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米________元，總金額人民幣_(tái)_______元整;房?jī)r(jià)款的支付方式____________、支付時(shí)間為_(kāi)___________：
乙方在______年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))__________元，(小寫(xiě))__________元。
第四條。
第二期：在乙方取得交易過(guò)戶(hù)受理單后的當(dāng)日支付人民幣_(tái)__________萬(wàn)元;。
第三期：乙方采用以下第______種付款方式：
1、在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款___________萬(wàn)元。
2、乙方向銀行申請(qǐng)商業(yè)/公積金貸款人民幣_(tái)_________元整，該貸款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方賬戶(hù)，若貸款銀行實(shí)際放貸金額小于貸款申請(qǐng)金額，乙方應(yīng)于收到銀行同意放貸金額之日起日內(nèi)將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
以3、上款項(xiàng)，由乙方直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)(銀行帳號(hào):_______)。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開(kāi)具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條。
1、甲、乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)在交付房屋前騰空該房屋。
2、甲方應(yīng)在____________________前將原落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第六條。
甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于______________內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按合同房款的30%賠償乙方損失。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、若該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費(fèi)用由承擔(dān)。
3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，按以下第______種方式承擔(dān)。
1）由______方承擔(dān)。
2）由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條甲方違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或者將戶(hù)籍關(guān)系遷出，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按合同總金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還所有已支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。
如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。
第八條乙方違約責(zé)任：
1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。
2、逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。
3、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。
第九條甲方承諾并保證：
1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。
2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況。
3、甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。
第十條。
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
如何寫(xiě)二手交易合同篇十九
需方(甲方)：
供方(乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方陶瓷機(jī)械設(shè)備并由乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：
1、合同設(shè)備名稱(chēng)、價(jià)款。
隨機(jī)技術(shù)文件：每一單臺(tái)設(shè)備在交貨時(shí)均應(yīng)隨機(jī)提供詳細(xì)的安裝手冊(cè)操作和維護(hù)手冊(cè)使用和保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)易損配件目錄等一切與該設(shè)備的安裝維修保養(yǎng)有關(guān)的技術(shù)圖紙及文字資料。
隨機(jī)配件專(zhuān)用工具：乙方應(yīng)配備必須的備品配件和專(zhuān)用工具，以方便甲方進(jìn)行設(shè)備的正常安裝調(diào)試及使用。
甲方的每次付款，均以乙方提供的稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的發(fā)票為依據(jù)，乙方不能按甲方要求提供合法發(fā)票的，甲方有權(quán)拒付貨款并不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、交貨時(shí)間。
乙方應(yīng)在年月日至年月日之間的期限內(nèi)向甲方交付本合同項(xiàng)下全部機(jī)械設(shè)備。
3、交貨方式和交貨地點(diǎn)。
乙方必須在本合同規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi)將全部設(shè)備運(yùn)至甲方書(shū)面告知的指定地點(diǎn)并交付甲方，該指定交貨地點(diǎn)將由甲方在本合同簽署后10個(gè)日歷天內(nèi)以書(shū)面方式通知甲方，乙方需承擔(dān)貨物在甲方接收之前的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。
4、質(zhì)量保證及標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證期。
自設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。乙方保證按照以下國(guó)家、行業(yè)相關(guān)安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及廠家技術(shù)文件的要求，進(jìn)行設(shè)備安裝、保養(yǎng)，確保設(shè)備在其使用壽命期內(nèi)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格之日起6個(gè)月質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)保修。在設(shè)備使用壽命期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝及材料的缺陷而發(fā)生的影響正常安全運(yùn)行的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
年月日乙方(蓋章)年月日。
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