合同是法律制約經(jīng)濟活動的重要工具，確保了交易的有序和安全進行。如何起草一份合同是每個商務人士都應該掌握的重要能力。合同的內(nèi)容和條款應當根據(jù)實際情況進行調(diào)整和變更，以下是一些需要注意的地方。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇一
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《_合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守_和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)_批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路——號，——樓——座，建筑面積共計約為——平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。
第五章有關(guān)費用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)乙方應在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用。
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續(xù)期及合同終止。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約。
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;。
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;。
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;。
4.未按期支付租金及其它費用;。
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的。
6.違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;。
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);。
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章其它。
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方：上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司。
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
蓋章：
簽署日期：
簽署地點：
房租產(chǎn)權(quán)合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方將位于____________________________第____層，共______層，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金:該房屋租金為(人民幣)________元月整。
第四條付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。
第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條維修養(yǎng)護責任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.物業(yè)管理費;。
xxx;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條租賃期滿:租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的';。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4、拖欠租金超過交款日十天的。
5、利用承租房屋進行違法活動的;。
6、故意損壞承租房屋的;。
7、_____________________________。
第十一條提前終止合同:租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月房租作為違約金。
第十三條不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
甲方(簽章)：____________________。
乙方(簽章)：____________________。
________年____月____日。
________年____月____日。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇三
出租人(甲方)：地址：
承租人(乙方)：身份證號：籍貫：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：房屋位置、面積及租金。
(一)甲方將其所有權(quán)屬的(位于德吉北路)商品樓號出租給乙方。
(二)乙方必須按合同約定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。
(三)乙方租賃甲方房屋用途：。
第二條：租賃保證金。
(一)本合同簽訂成立后，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計：元，大寫：)，甲方收取保證金后開具收款憑證。
(二)租賃期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方，甲方將無息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應承擔的違約賠償，剩余部分返還乙方。
(三)乙方退取保證金時，甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無息退還保證金手續(xù)，若乙方無法提供甲方開據(jù)的原始憑證，乙方可向甲方書面申請說明原因,并出示有效證據(jù)(登報聲明、公證)，甲方經(jīng)核實后給予退還乙方所交保證金。
第三條：交驗身份。
在合同簽訂時，乙方必須向甲方出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明，并提交清晰復印件一套，以供有關(guān)方面查驗。
第四條：租賃期限。
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方根據(jù)市場價格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶應具備以下條件：在租賃期內(nèi)認真履行合同;無違約記錄;遵守安全協(xié)議。
(三)租賃期滿，因政府城市規(guī)劃或甲方對乙方所租賃房屋進行整體拆遷改造，甲方不再續(xù)簽合同，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件退還所租房屋，甲方不承擔乙方任何裝修損失及其它投資風險。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強行占有國有資產(chǎn)。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失、后果和影響及法律責任由乙方全部承擔。
第五條：租金支付時間和方式。
(一)支付時間：每月5日前。
(二)付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
(三)不得以租房保證金抵租金。
第六條：其他費用。
甲方根據(jù)乙方每月實際用水量按月收取水費(元/噸);甲方依元/度);乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費用及清理化糞池費用，由乙方自行承擔。
第七條：房屋維修。
(一)乙方對房屋進行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載，保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損，并提前一個月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份。須經(jīng)甲方審核通過并書面通知乙方后方可進行裝修(乙方在裝修時所提供的裝修申請、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過消防部門進行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗收合格證)。
(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當，致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(三)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方審核通過擅自進行裝修的，甲方有權(quán)對其進行5000元—10000元處罰。對情節(jié)嚴重的解除合同，并承擔所有經(jīng)濟與法律責任。
第八條：房屋轉(zhuǎn)租。
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。
(二)租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔合同違約責任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行)，由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書面租賃合同，租賃期限不變。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個月及合同到期終止日前三個月內(nèi)不得對所租房屋進行轉(zhuǎn)租)。
第九條：房屋的交付和返還。
(一)交付：甲方于年月日前將房屋交付給乙方，同時辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設(shè)施，并經(jīng)雙方驗收簽字。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除，無償歸甲方所有，甲方不承擔乙方裝修的任何費用。
(三)強行返還：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除30日內(nèi)，強行收回房屋及附屬設(shè)施，并請公證部門對房屋內(nèi)資產(chǎn)進行登記造冊，代為保管。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置，甲方有權(quán)變賣代管資產(chǎn)，變賣收入優(yōu)先償付公證費用、保管費用及拖欠的房租和其他費用。
第十條：安全保衛(wèi)。
(一)租賃期間，乙方必須遵紀守法，依法經(jīng)營，自覺執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作，并服從當?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門的監(jiān)督檢查和管理，同時指定專職安全員負責安全事務。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔，對情節(jié)嚴重的解除合同并追究法律責任。
(二)根據(jù)《拉薩市流動人口的管理條例》及《拉薩市暫住人口管理條例》乙方所雇用的外來人員應及時到甲方保衛(wèi)部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報、瞞報、遲報、漏報等現(xiàn)象。
(三)租賃期間，乙方嚴禁私拉亂接電源;嚴禁違章違規(guī)使用電器;嚴禁電源線路超負荷使用。乙方如需安裝用水、用電設(shè)施、設(shè)備時，以書面形式向甲方提出申請并提供安裝方案，在征得甲方書面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當場終止供水、供電。按所竊水、電量補交水、電費，并承擔違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔竊水竊電責任的甲方將終止合同，情節(jié)嚴重的甲方將提請拉薩市供水供電部門依法追究責任。乙方因違章用水用電導致甲方及第三方財產(chǎn)、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。
(四)租賃期間，乙方必須辦理財產(chǎn)保險，若因乙方經(jīng)營管理不善而發(fā)生火災、水災等責任事故給甲方造成的損失，由乙方負責全部賠償責任。
(五)為規(guī)范成品油的使用和管理，依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》，乙方應安排專人負責并建立成品油購買和使用臺賬，以備相關(guān)部門及甲方的檢查(甲方不出具購油證明)。
(六)乙方在裝修及經(jīng)營過程中不得擅自改變和堵塞商品房內(nèi)的消防栓及安全通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。
(七)對擅自盜用消防用水者，將根據(jù)《拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理條例》的相關(guān)規(guī)定做出處罰。
第十一條：合同的解除。
(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等自然災害不可抗力的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重影響乙方使用的。
3、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，需提前解除本合同的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：
1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。
2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項費用達三十日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)(包括改變房屋外部形狀、外墻開門、開窗、開洞)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的。
6、利用該房屋從事違法活動，損害公共利益的。
第十二條：違約責任。
(一)租賃期間，甲、乙雙方都應遵守合同約定，如有一方違約應承擔月租金兩倍作為違約金。
(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔，其他問題由雙方協(xié)商解決。
(三)有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責任后甲方應將租賃保證金全額退還乙方，同時終止履行合同。
(四)有本合同第十一條第三款第三項情形的，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方。
(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同。
(六)有本合同第十一條第四款第二項約定情形的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回所租房屋，對乙方拖欠的租金、水電等費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，不足費用甲方有權(quán)要求相關(guān)部門暫扣乙方在出租屋內(nèi)所有財產(chǎn)，以備抵補欠交費用。
(七)擅自對房屋進行維修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀并賠償損失。
(八)租賃期內(nèi)如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應提前30日通知對方，并承擔月租金的兩倍的金額作為違約金。
(九)合同期滿或解除，乙方未按約定時間返還房屋的，乙方應補交占用期間租金及其它費用，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。
第十三條：其他約定事項。
(一)租賃期間如遇水電管理部門統(tǒng)一調(diào)整價格，本協(xié)議約定水電費標準做相應調(diào)整。
第十四條：合同爭議的解決辦法。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發(fā)生的費用由違約方承擔。
第十五條：合同生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇四
出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋地點及設(shè)施：
1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______。
二、租用期限及其約定：
2、房屋租金：_______（大寫：_____）。
3、房屋押金：_______（大寫：____）。
4、付款方式：_____________。
5、租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付。
三、雙方責任及義務：
1、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務，以及由此造成的一切責任概由甲方負責。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。不得轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私改電路，超負荷用電。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議如乙方未提前一個月通知甲方，應支付一個月房租作為補償。
6、乙方入住該物業(yè)應該搞好鄰里關(guān)系，遵紀守法，不得利用此房搞非法活動。應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負責全部責任如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、本合同租賃期滿，乙方若繼續(xù)租用，經(jīng)甲方同意，甲、乙雙方應重新簽訂合同租賃期滿而解除合同時，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權(quán)處理。
五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
六、乙方應按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過____日不交納房租，甲方有權(quán)收回住房。
八、甲乙雙方約定其他事項：
房租產(chǎn)權(quán)合同篇五
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋。
1.乙方自愿租用甲方位于前門面房，用于開餐館。
二、租賃期限、押金和用途。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方，如乙方續(xù)租且與甲方達成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同，租金一次性付清。
3.乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。
三、其他。
1.租賃期滿，結(jié)算清水、電等各項費用并打掃衛(wèi)生后，甲方驗收合格后交房。
2.租賃期間因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生費及房屋、水電維修等費用由乙方支付。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除，且甲方不予補償。
5.乙方如需動力電源，自購線表，經(jīng)甲方同意，協(xié)助安裝。
6.每度電按照____元結(jié)算，每方水按照____元結(jié)算。
7.如做違法行業(yè)，后果自負。
甲方：________________。
乙方：________________。
________年________月________日。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇六
甲方在_________有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：
租賃時間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為________年。
四、租金。
門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的.一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
五、租賃責任。
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
六、違約責任。
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：
七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：_________________。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證號：
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
1、甲方將位于號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限。
租賃期限年，自年月日至年月日止。
第三條租金及期它費用。
租金：
1、合同有效期內(nèi)租金共計為人民幣。
2、每一個租賃期按年計算：
年月日至年月日租金為元。
年月日至年月日租金為元。
水電費：
3、合同有效期內(nèi)，每月的水電費按實數(shù)向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
4、甲、乙雙方確認，按水費，電費，上述噸/度數(shù)起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續(xù)費用：水元/噸，電元/度。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇八
甲方：地址：乙方：有限公司地址：市路城室鑒于：
1、甲方是本協(xié)議項下授權(quán)節(jié)目之完整著作權(quán)和鄰接權(quán)的合法擁有者。
2、乙方是擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的唱片發(fā)行公司，適于本協(xié)議項下授權(quán)節(jié)目的出版發(fā)行。
3、本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定就甲方授權(quán)乙方使用其享有著作權(quán)及鄰接權(quán)的錄音錄像制品《黃貞伊原聲碟》之事宜簽訂本協(xié)議，條款如下，以茲共同遵守。
第一條授權(quán)內(nèi)容。
1、授權(quán)節(jié)目：《》(暫定名)之所有影音制品，曲目見附件一。
2、使用載體：cd。
3、使用方式：乙方享有授權(quán)節(jié)目之專有復制、發(fā)行權(quán)和專有信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)。
4、授權(quán)區(qū)域：中國xx地區(qū)。
5、授權(quán)期限：________年，自本協(xié)議生效之日起計。
第二條關(guān)于節(jié)目復制發(fā)行：
1、依據(jù)甲方授權(quán)許可，乙方享有該授權(quán)節(jié)目之所有影音制品在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的專有復制、發(fā)行權(quán)。
2、甲方負責在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供質(zhì)量完好的cd-格式的母盤。
3、甲方負責提供報批、封面設(shè)計、發(fā)行、宣傳所需之全部資料，如設(shè)計圖片、文案、表演者的相片、簽名、錄音錄像花絮片段、宣傳碟及甲方的商標樣圖等。
4、甲方承諾在提供母盤的同時向乙方提供該授權(quán)節(jié)目的5首主打歌曲的(時間長度約為30分鐘首)，以供乙方宣傳使用。
第三人的合法權(quán)益。若因此而引起的法律糾紛由甲方負責處理并承擔全部責任及費用。
6、乙方負責授權(quán)節(jié)目的出版報批、生產(chǎn)、復制及封面包裝的設(shè)計、印刷、上市發(fā)行、營銷宣傳。
7、乙方可在授權(quán)節(jié)目之封面、海報及電視、網(wǎng)絡(luò)、電臺、多媒體、通訊、平面雜志等宣傳渠道中使用甲方提供的全部資料，但僅限于本協(xié)議目的之用途。
8、授權(quán)節(jié)目上市發(fā)行后，乙方向甲方提供成品共計50張，但甲方不得將其作任何不合理使用或用于任何營利性商業(yè)用途。
9、在授權(quán)有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有侵犯該授權(quán)節(jié)目之著作權(quán)、鄰接權(quán)的行為，乙方有權(quán)自主決定向侵權(quán)者采取包括法律手段在內(nèi)的一切行動以維護自身權(quán)益，甲方應全力予以配合。
第三條關(guān)于信息網(wǎng)絡(luò)傳播。
1、依據(jù)甲方授權(quán)許可，乙方享有該授權(quán)節(jié)目之所有影音制品在全球范圍內(nèi)的專有信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，即乙方有權(quán)與提供移動增值服務的公司(下稱商)或運營商合作，通過提供增值服務，供終端用戶付費使用bedece點播或該授權(quán)節(jié)目。
2、授權(quán)使用的業(yè)務范圍為所有已知和未知的增值服務業(yè)務種類。
3、出于增值服務的需要，乙方有權(quán)許可合作。
第三方對該授權(quán)節(jié)目進行數(shù)位化編譯或重置，但此用途僅限于本協(xié)議項下之增值業(yè)務。
4、自乙方開展該等業(yè)務之時起，乙方將定期向甲方通報信息網(wǎng)絡(luò)傳播的授權(quán)使用情況，并將每三個月與甲方結(jié)算一次信息網(wǎng)絡(luò)傳播業(yè)務的收益。
5、結(jié)算方式為扣除合作之商的運營成本、收益分成及運營商的通道費、代收信息費(代收信息費的比例依據(jù)運營商的執(zhí)行標準)后，每月信息費凈收入由雙方按照以下比例進行分配：甲方50%，乙方50%。乙方屆時提供的收益報表及相關(guān)憑證將作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
6、如因合作之商或運營商遲延結(jié)算的原因致使無法按時提供收益報表時，乙方應及時通知甲方，同時收益結(jié)算期限順延，乙方不因此承擔任何責任。
第四條保證條款。
第三人的侵權(quán)。
2、為履行本協(xié)議之所需，甲方保證將應乙方要求出具該授權(quán)節(jié)目之完整的版權(quán)證明文件，包括但不限于授權(quán)節(jié)目之歌曲的詞曲作者、表演者、錄音錄像制作者及相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)使用證明等(見附件二)。
第三方使用。
4、乙方保證按本協(xié)議約定的范圍、方式和期限使用授權(quán)節(jié)目內(nèi)容。
5、乙方保證按本協(xié)議約定的版稅支付方式向甲方按時支付足額的版權(quán)使用費。
第五條版費結(jié)算。
1、支付標準：甲方按保底銷售的方式向乙方支付制作成本費用，即版費，具體標準如下：其中：
a)cd版費：甲方以元張的成本支付乙方，乙方負責生產(chǎn)成品并通過乙方銷售渠道進行銷售。
b)甲乙雙方按照銷售利潤分成，即甲方得50%，乙方得50%。
2、結(jié)算方式：
a)自合同簽訂生效的3個工作日內(nèi)支付版費的30%;。
b)自雙方對該授權(quán)節(jié)目之設(shè)計定稿確認的3個工作日內(nèi)支付版費的30%;。
c)自該授權(quán)節(jié)目上市發(fā)行之日7個工作日內(nèi)支付版費的30%。
d)該授權(quán)節(jié)目實際銷售回款超過保底總額后，每三個月向甲方結(jié)算分益。
3、自本協(xié)議簽訂之后，乙方須依約在中國xx地區(qū)以人民幣向甲方交付著作權(quán)使用費。甲方應于收款的同時根據(jù)每次收款金額向乙方開具等額正式發(fā)票。
第六條保密條款對涉及雙方任一方尚未向。
第三人透露有關(guān)數(shù)據(jù)和信息。
第七條違約責任。
1、任何一方如有違約或延遲或不履行本協(xié)議條款而導致相對方發(fā)生損害時，違約方不但應賠償守約方的損失，還應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按守約方損失的一倍計算。
2、任何一方如有違反本協(xié)議。
第四條保證條款之重大違約行為的，守約方無須事先征得違約方同意，即可單方面終止本協(xié)議。
3、如因前款違約行為造成對。
第三方侵權(quán)損害的，違約方還應負責出面解決，并承擔由此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費及其他經(jīng)濟損失。
第八條不可抗力。
1、如果本協(xié)議任何一方受不可抗力事件影響而未能履行其義務，該義務的履行在不可抗力事件引起的延誤期內(nèi)中止。
2、宣稱發(fā)生不可抗力的一方應及時將不可抗力事件通知另一方，并提供發(fā)生不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證明文件，并應盡力消除或減輕不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件持續(xù)超過60天或存在明顯無法恢復履行本協(xié)議情況的，本協(xié)議即自動終止。
第九條爭議解決及適用法律。
1、就本協(xié)議內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生任何爭議的，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十條其他約定。
1、本協(xié)議的提前解除或終止不影響各方于本協(xié)議提前解除或終止之日以前根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。
2、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后，于乙方取得出版發(fā)行審批的行政批文之日起生效。期滿后，如雙方無異議，則本協(xié)議有效期將自動順延________年。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇九
甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：199xxxx4463號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：199xxxx6483號;用地通知書：18144號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準)。
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為________年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責)。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)。
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算)。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。
十
一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇十
甲方：
乙方：
鑒于甲方對乙方有按期償還450000元（肆拾伍萬元）債務的義務，但因甲方資金暫時欠缺，故由乙方以此450000元（肆拾伍萬圓）的債權(quán)作為支付購買甲方房屋的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。
一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣450000元(大寫：肆拾伍萬元整)。
三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產(chǎn)從此享有合法的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。
四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。
五、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
六、甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。
八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時，自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。
十、甲方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任，即退還乙方所有購房款。
十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項。
十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。
十三、若因甲方等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時，甲方應當全額退還乙方的購房款。
十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時，還應當另行支付乙方購房款百分之三十（30%）的違約金。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份。
十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應當將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時，甲方必須將與該房屋有關(guān)的所有證件及憑證交付予乙方。
十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向乙方支付違約金。
二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
見證人：
簽字日期：
附件：
房租產(chǎn)權(quán)合同篇十一
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于。
的房屋(毛坯房,建筑面積_________平方米,對應儲藏室建筑面積_________平方米)以人民幣_________元(大寫:人民幣_________元)的價款出售給乙方。
二、乙方于_________年_________月_________日一次性向甲方支付房款人民幣_________元(大寫:人民幣_________元);甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生,合同雙方應按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的所有權(quán)(占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權(quán)利)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利,并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。
五、房屋買賣合同生效后,乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)。
利。若遇政策性拆遷等,甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,并不得向乙方主張任何費用損失。
六、違約責任。
1.甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方,否則,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月,乙方有權(quán)解除本合同。
2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的,按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月,甲方有權(quán)解除合同。解約時,甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。
3.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
4.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題,甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
七、特別約定。
本合同生效后,甲方不得以任何方式或理由主張合同無效,否則,甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方人民幣萬元。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;。
協(xié)商不成的,依法向買受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
房租產(chǎn)權(quán)合同篇十二
甲方：
乙方：
一、根據(jù)文件精神(立項文件文號)，甲方同意乙方在區(qū)道(路)號院內(nèi)拆除房屋m2，新建房屋m2。
二、根據(jù)《批轉(zhuǎn)市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[20xx]141號文件精神，乙方同意在上述房產(chǎn)竣工之后，產(chǎn)權(quán)為市公產(chǎn)，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源：
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源：
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其它。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
房租產(chǎn)權(quán)合同篇十三
(選擇方案甲)以圖書形式復制出版由x著，名為x的作品(下稱作品)，于x(下稱合同地域)發(fā)行。
(選擇方案乙)對由x著、名為x的作品(下稱作品)以x文進行翻譯，并以圖書形式復制出版該譯本(下稱譯本)，于x(下稱合同地域發(fā)行)。
第二條版權(quán)許可人向出版者擔保其確有全權(quán)訂立本合同并系作品的惟一作者和所授權(quán)利的權(quán)利人：擔保作品系獨立創(chuàng)作并絕無違反已有版權(quán)許可，或侵害他人或他方其他權(quán)利，或內(nèi)容違反法律等情事。版權(quán)許可人違反上述擔保義務時，出版者因此涉入訴訟及交付訴訟費用(包括一切合理的法律費用支出)，均由版權(quán)許可人負損害賠償責任。本條所定擔保義務和賠償責任存至本合同終止。
第三條出版者于本合同訂立時向版權(quán)許可人一次總付(或作為版稅……的一部分預付)金額……(并于作品或譯本出版時再向版權(quán)許可人預付金額……)。上述版稅依所出版的圖書的零售價計算并按已銷售的每冊圖書支付。
第四條(選擇方案甲)出版者復制作品時不得進行任何更改和刪節(jié)。
(選擇方案乙)出版者應自擔費用聘人進行準確忠實的翻譯。對原作品的任何刪節(jié)均應事先經(jīng)版權(quán)許可人書面許可。譯本的名稱應經(jīng)版權(quán)許可人書面許可。經(jīng)版權(quán)許可人要求，譯本的定稿也應交付其認可。
第五條(選擇方案甲)出版者應保證于每冊復制本上適當顯著地標明作品名稱和作者姓名。(出版者允諾于復制本扉頁背面印明原出版者名稱(……)和作品(……)原有版本的出版年份。)出版者還應于復制本扉頁印明下列版權(quán)標記：
符號(c)(以括號代替表示圓圈)、作品的初版年份、作品的版權(quán)人姓名。
(選擇方案乙)出版者應保證于每冊譯本上適當顯著地標明原作品名稱和原作者姓名，并適當顯著地標明譯者以示其譯者身份。(出版者允諾于譯本扉頁背面印明原出版者名稱(……)和原作品(……)原有版本的出版年份。)出版者還應于譯本扉頁印明下列版權(quán)標記：
符號(c)(以括號代替表示圓圈)，原作品的初版年份，原作品的版權(quán)人姓名;以及。
符號(c)(以括號代替表示圓圈)，譯本的初版年份，譯本的版權(quán)人姓名。
第六條出版者自本合同訂立之日起于……個月以精裝(或平裝)版本出版該作品(或譯本)……冊。
圖書售價可由出版者按國內(nèi)同類圖書的售價確定。
作品(或譯本)出版后，出版者應即時將出版期日、該版準確印數(shù)及圖書售價通知版權(quán)許可人。
第七條出版者應自擔費用對作品進行有效推銷;保證圖書持續(xù)供應和適時重版，以滿足實際需求。
第八條除雙方約定為銷售印刷的該版冊數(shù)外，出版者可加印標準貿(mào)易版本印量的……%(及以后每版印量的……%)，不計版權(quán)報酬。上述加印圖書只能作于更換殘貨和為報刊評論免費贈送樣書。
第九條出版者應將其初版的……冊贈書及以后依本合同所出版每版的各……冊贈書于出版后寄送版權(quán)許可人。除應得贈書外，版權(quán)許可人有權(quán)另外按零售價通行的最大批發(fā)折扣購買圖書供本人或其繼承人自用。
第十條作品(或譯本)出版后，遇有三年滯銷而致年均銷售量為……冊以下時，出版者可減價銷售余存圖書或送紙廠化漿，但應事先通知版權(quán)許可人，版權(quán)許可人可于30日內(nèi)按能證實出版者接受過的最低售價購買全部或部分余存圖書。
減價銷售或化漿的圖書按實銷額計算版稅，但出版者已支付整版版權(quán)報酬者除外。
第十一條版權(quán)許可人以下面約定的報酬為對價，于合同有效期間及合同地域內(nèi)另授予出版者下列附屬權(quán)：
(一)作品(或譯本)的非專有報刊摘錄許可權(quán)。
版權(quán)許可人從凈收入中所得份額標準貿(mào)易版本出版前……%。
標準貿(mào)易版本出版后……%。
(二)作品(或譯本)的非專有報刊連載許可權(quán)標準貿(mào)易版本出版前……%。
標準貿(mào)易版本出版后……%。
(三)作品(或譯本)的非專有廣播電視節(jié)目等公開朗讀許可權(quán)……%。
(四)作品(或譯本)的非專有圖書俱樂部版權(quán)許可權(quán)與標準貿(mào)易版本同期出版……%。
標準貿(mào)易版本出版后……%。
(五)作品(或譯本)的袖珍版本許可權(quán)標準貿(mào)易版本出版后……%。
(六)作品(或譯本)的非專有機械復制許可權(quán)……%。
(七)作品(或譯本)的公共租賃報酬征收權(quán)……%。
(八)…………%。
第十二條出版者應于每年6月30日前和12月31日前結(jié)算銷售額及依本合同所獲其他收入的帳目，并于……日內(nèi)將版權(quán)許可人應得款項匯至其帳戶……上。
第十三條對于依本合同所出版的作品(或譯本)的所有版本，出版者應收集剪報、介紹、評論等，并將一份副本寄送版權(quán)許可人。
第十四條凡未于本合同中明確授予出版者的權(quán)利，均由版權(quán)許可人保留。
第十五條凡于本合同中授予出版者的權(quán)利，僅由出版者本人行使，非經(jīng)版權(quán)許可人事先書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓。
第十六條遇有出版者停業(yè)清算情事，經(jīng)本合同授予出版者的所有權(quán)利歸于消滅。
第十七條如于第六條所定期間，出版者未能出版作品(或譯本)(或使作品(或譯本)絕版或脫銷并未能于6個月內(nèi)印行新版供應市場)，版權(quán)許可人應再指定一合理期限使出版者履行其義務。該期限屆滿后，或標準貿(mào)易版本出版后遇有三年滯銷而致年均銷售量為……冊以下時，版權(quán)許可人可撤銷經(jīng)本合同授予出版者的所有權(quán)利，但不影響其依本合同已得或?qū)脮r應得報酬的請求權(quán)和損害賠償?shù)恼埱髾?quán)，亦不影響出版者依本合同獲權(quán)授予第三人許可的效力。經(jīng)版權(quán)許可人要求，出版者未能出示庫存圖書……冊以上者，推定圖書脫銷。
第十八條有關(guān)本合同的任何爭議由……(某國法院)管轄，本合同和履行適用……(某國)法律。
第十九條雙方另外約定：
版權(quán)許可人：____。
出版者：____。
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