合同是指當(dāng)事人基于平等自愿原則，約定權(quán)利和義務(wù)的書面或口頭協(xié)議。它是民事關(guān)系的重要證據(jù)，具有法律效力。在各個(gè)領(lǐng)域，合同都起著保障和規(guī)范雙方權(quán)益的作用，無論是買賣合同、租賃合同還是勞動(dòng)合同，都需要雙方遵守。合同的內(nèi)容應(yīng)該明確、具體，條款合理、合法，雙方都要履行義務(wù)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。撰寫一份合同需要明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，避免模糊和歧義。對于涉及重大利益或復(fù)雜情況的合同，建議請律師審核或起草，以確保合同的合法性和有效性。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇一
甲方(委托方)：
郵政編碼：
乙方(受托方)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
通訊地址：
郵政編碼：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況：
名稱:。
物業(yè)類型:。
坐落位臵:區(qū)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))。
建筑面積：平方米。
物業(yè)管理區(qū)域四至:。
東至：;。
南至：;。
西至：;。
北至：。
(規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二，以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn))。
第二條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：
(一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。(共用部位明細(xì)見附件三，共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。)。
(二)公共綠化的維護(hù)。
(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。
(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防。
(五)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)。
(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理。
(七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。
(八)其他服務(wù)事項(xiàng)：。
第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件五。
第四條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年，自年月日至年月日。
第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：[包干制][酬金制]。
(一)包干制。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：元/平方米〃月;。
[小高層住宅]：元/平方米〃月;。
[高層住宅]：元/平方米〃月;。
[別墅]：元/平方米〃月;。
[辦公樓]：元/平方米〃月;。
[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米〃月;。
費(fèi)用調(diào)整方式：。
2、實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
(二)酬金制。
1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：元/平方米〃月;。
[小高層住宅]：元/平方米〃月;。
[高層住宅]：元/平方米〃月;。
[別墅]：元/平方米〃月;。
[辦公樓]：元/平方米〃月;。
[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米〃月;。
費(fèi)用調(diào)整方式：。
2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。
物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;。
(6)乙方辦公費(fèi)用;。
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。
(9)業(yè)主同意的其他費(fèi)用：。
3、乙方采取以下第種方式提取酬金：
(2)[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按%的比例提取。
甲方簽章乙方簽章。
代表人：(業(yè)主委員會(huì))代表人。
年月日年月日。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：
一、合作范圍。
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
二、合作方式。
甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。
三、合作期限。
1、從年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
四、合作項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
1、由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨，所有品種單價(jià)不得高于的價(jià)格。
2、對外銷售價(jià)格由甲方自行制定。
五、合作項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間和方式。
1、乙方每次送貨時(shí)結(jié)算前次貨款。
六、產(chǎn)品運(yùn)輸及費(fèi)用乘擔(dān)。
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)）。
2、送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。
七、權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)。
(1)甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷活動(dòng)。
(2)甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。
(3)甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)。
(2)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的`各項(xiàng)管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動(dòng)繳納各類費(fèi)用。
(3)乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動(dòng)期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
(4)乙方須向甲方提供^v^。
(5)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。
八、責(zé)任。
凡未能本著誠信原則行事、欺-。
詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、不可抗力。
由于非因甲方或乙方的過錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。
十、附件。
1、對本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
地址：
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇三
第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________;物業(yè)類型：_________;座落位置：__________________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________;其他：____________________________________________________________。
第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。
第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。
第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為。
1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。
2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。
3.市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈、_________。
4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。
7.交通與車輛停放秩序的管理。
8.公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，按合同約定執(zhí)行。
9.物業(yè)檔案資料管理。
10.物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用。1。
1.裝修管理。1。
2.接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定)。1。
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。1。
4.法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。
第四條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為。
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三)。
第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第六條本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：
1.包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據(jù)本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：
(1)住宅：_________元月平方米。
(2)寫字樓：_________元月平方米。
(3)商業(yè)物業(yè)：_________元月平方米。
(4)其他物業(yè)：_________元月平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
2.酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：
(1)住宅：_________元月平方米。
(2)寫字樓：_________元月平方米。
(3)商業(yè)物業(yè)：_________元月平方米。
(4)其他物業(yè)：_________元月平方米乙方選擇以下第_________種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
(1)乙方每月每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;。
(2)乙方每月每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：
a.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
b.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
c.物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
d.物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
e.物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
f.辦公費(fèi)用;。
g.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;._____________________________________________________________________。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。
第七條共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，合理向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。
第八條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按(年季月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年每季每月)前____日內(nèi)履行交納義務(wù)。
第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承擔(dān)。
第十條停車收費(fèi)分別采取以下方式。
3.業(yè)主自行購置車位的，應(yīng)按露天車位_________元個(gè)月、車庫車位_________元個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
第十三條乙方經(jīng)營管理會(huì)所，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。
第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項(xiàng)服務(wù)的，專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。
第十六條其他約定。
第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。
第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方享有的權(quán)利：
2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
3.制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。
5.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。甲方應(yīng)履行的義務(wù)：
1.在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》。
3.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)和乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)保證本物業(yè)管____區(qū)域具備以下條件：
(1)所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;。
(3)機(jī)動(dòng)車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;。
4.在查驗(yàn)過程中，甲方應(yīng)對甲乙雙方查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題予以確認(rèn)：
(3)______________________________________________________________________甲方確定以上問題解決辦法、解決時(shí)間如下：
(3)______________________________________________________________________甲方應(yīng)就以上內(nèi)容與乙方簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。甲方應(yīng)認(rèn)真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達(dá)到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項(xiàng)的要求。
5.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇四
為堅(jiān)決貫徹《^v^消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障巨龍古玩城(簡稱本城)的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《^v^消防法》及中山市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購買所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方責(zé)任義務(wù)：
1.負(fù)責(zé)本城區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。
2.負(fù)責(zé)本城區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。
3.負(fù)責(zé)在本城區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。
4.其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。
三、乙方責(zé)任義務(wù)：
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.在政府組織的相關(guān)職能部門，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時(shí)，如需進(jìn)行整改或拆除時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不做任何補(bǔ)償。
8.乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺(tái)風(fēng)或其它原因?qū)λ嗽斐蓚驌p失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
9.其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的防責(zé)任義務(wù)。
四、甲乙雙方對上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。
乙方：
日期：20x年x月x日
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇五
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級(jí)：，證書編號(hào)：
地址：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：__________。
物業(yè)類型：__________。
四至范圍(規(guī)劃平面圖)：
總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米。
物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)。
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)。
(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)。
(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù)。
(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理。
(七)物業(yè)公共事務(wù)的管理服務(wù)。
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。
第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號(hào)室(建筑面積平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第五條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：
(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三。
(二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四。
(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五。
(四)公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六。
(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七。
(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八。
第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會(huì)同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。
第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
(一)住宅：
高層________元/月平方米多層________元/月平方米。
別墅________元/月平方米物業(yè)：________元/月平方米。
(二)辦公樓：______元/月平方米。
(三)商業(yè)用房：________元/月平方米。
上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月平方米)如下：
一、住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。
二、非住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：
第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)。
已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第九條前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。
(二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
1、每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按____%的比例提取酬金。
2、每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取________元的酬金。
第十條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在。
(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。
逾期交納的，違約金的支付約定如下：
第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
第十二條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、車庫機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、車庫機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
(二)停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)月、車庫車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位元/個(gè)月、車庫車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)月、車庫車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下：
(一)健身房：
(二)棋牌室：
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇六
甲方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級(jí)：，證書編號(hào)：
地址：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：__________。
物業(yè)類型：__________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
座落位置：________。
總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。
第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);。
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù);包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
(六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(七)交通與車輛停放秩序的管理。
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第三條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
(一)住宅：
(二)辦公樓：______元/月·平方米。
(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米。
上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下：
一、住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：
二、非住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：
6、其他費(fèi)用。
本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用，物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>
第四條合同期限。
本合同期限為年。自年月日起至年月日止。
第五條物業(yè)費(fèi)的收取及支付方式。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，甲方應(yīng)在_______(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。
2、采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)向甲方提供正式的完稅發(fā)票。
3、乙方賬號(hào)：
開戶行：
開戶名：
第六條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的，甲方應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、車庫機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、露天非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
(二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權(quán)，甲方使用的應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的并且甲方使用的，應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
上述費(fèi)用按(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第七條、供電、供水、供暖相關(guān)約定。
1、供電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)西安市有關(guān)規(guī)定，電費(fèi)為元/度，由乙方統(tǒng)一向供電局購電，遇有電價(jià)調(diào)整按調(diào)整后電價(jià)執(zhí)行。甲方用電將采取預(yù)購電的方式到乙方財(cái)務(wù)購電，方可供電使用。
因乙方不能及時(shí)購電造成甲方無電可用，同時(shí)甲方因沒電造成停業(yè)事故，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。
乙方負(fù)責(zé)用電線路及設(shè)施的日常管理，承擔(dān)違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責(zé)任。不得擅自改變線路、用電負(fù)荷、電表及開關(guān)等配置。
2、供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方經(jīng)營項(xiàng)目和西安市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按元/立方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水費(fèi)。遇有水價(jià)調(diào)整和甲方經(jīng)營項(xiàng)目變化，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。因本物業(yè)實(shí)行先購水卡后供水的方式，甲方應(yīng)預(yù)購水后方可使用。因乙方不能及時(shí)供水給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、供暖方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費(fèi);供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費(fèi)。
收費(fèi)時(shí)間：每年月日至月日前交清全部供暖費(fèi)。供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。
第八條甲方的權(quán)利義務(wù)：
(一)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并且提出服務(wù)改進(jìn)意見等。
(二)按照合同約定向乙方按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第九條乙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同;。
第十條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。
2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的，甲方有權(quán)要求乙方倍返還。
3、甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
4、甲方應(yīng)按照合同約定日期繳納物業(yè)費(fèi)，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之繳納滯納金。
5、本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的，采取以下第2種方式解決。
(一)向仲裁委員會(huì)申請仲裁;。
(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商。
第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。
甲方簽章：乙方簽章：
負(fù)責(zé)人：法定代表人：
年月日年月日。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇七
甲方：
乙方：
感謝您對6團(tuán)的`信任和支持，選擇在6團(tuán)投放您的產(chǎn)品，本合作協(xié)議旨在明確合作期間雙方的權(quán)益。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。
2、甲方必須提供真實(shí)的商品信息。
3、甲方負(fù)責(zé)商品快遞到客戶手中，并承擔(dān)快遞費(fèi)用。
4、甲方在不違反“協(xié)議規(guī)定的約束和限制”條款的前提下，乙方將長期合作。
1、甲方提供的商品信息必須真實(shí)有效，無違法和虛假信息。
2、在乙方團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束后，甲方必須在24小時(shí)內(nèi)之內(nèi)將客戶購買產(chǎn)品寄出并承擔(dān)費(fèi)用。
3、甲方在商品售后承擔(dān)售后咨詢服務(wù)。
4、如遇到商品質(zhì)量問題，甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
5、如有客戶需要發(fā)票，該發(fā)票由甲方提供。
6、甲方如果在產(chǎn)品價(jià)格上有所變動(dòng)，需要提前3天通知乙方。
1、乙方代理甲方產(chǎn)品為：產(chǎn)品名稱。
2、甲方給與乙方的合作價(jià)格為xxx元rmb（大寫：xxxx）。
3、乙方的銷售價(jià)格由乙方自主決定。
4、返利在乙方進(jìn)貨時(shí)從貨款中扣除。
1、甲方的責(zé)任和義務(wù)。
（1）提供真實(shí)準(zhǔn)確的商品信息。
（2）按時(shí)快遞客戶的商品并承擔(dān)費(fèi)用。
2、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
（1）乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷售。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇八
_____________________公司(以下簡稱“甲方”)與______________先生/女士(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：
一、合作事項(xiàng)。
甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理、技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)運(yùn)作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、甲方應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力，積極配合乙方的技術(shù)管理。
三、甲方聘任乙方為公司技術(shù)廠長。
四、薪酬與利益分配。
甲方支付乙方薪酬__________元/月，根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)貼________元/月。另甲方給予乙方_______%的公司干股，每年分紅一次。
五、禁業(yè)限制與保密條款。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因乙方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。如果有違反，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失、并支付違約金______________。
2、在合作關(guān)系期間，乙方不得跳槽或兼職同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金______________。
3、在雙方合作關(guān)系終止后_______年內(nèi)，乙方不得在金華地區(qū)從事同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金______________。
六、違約責(zé)任。
合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因一方原因造成合作方損失至合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可根據(jù)損失提出經(jīng)濟(jì)賠償要求。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還須返還甲方所支付的所有補(bǔ)貼。
七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可提交______________人民法院裁決。
八、本協(xié)議有效期暫定______________年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從_________年______月___日______________日至_________年______月___日止。
九、本協(xié)議到期后，若雙方愿意繼續(xù)合作須重新簽訂合作協(xié)議。
十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效，一式______________份，甲乙雙方各持______________份，具有同等法律效力。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇九
甲方（需方）：
乙方：（購方）。
供方（供方）：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙供三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
1.產(chǎn)品定價(jià)，甲乙供三方同意按以上定價(jià)執(zhí)行。
產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家xxx系列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
包裝方式及包裝品處理：紙盒包裝及其他保護(hù)包裝（加工產(chǎn)品特殊捆包除外）。
1.交貨時(shí)間：_________。
2.簽收人：電話：
3.交貨地點(diǎn)：
4.運(yùn)輸方式：汽車運(yùn)輸和集裝箱汽車運(yùn)輸。
1.產(chǎn)品運(yùn)抵交付指定地點(diǎn)后的當(dāng)日內(nèi)，甲、乙、供方三方共同開箱驗(yàn)貨，登記簽收。若甲方不在現(xiàn)在驗(yàn)收，由乙方簽收的送貨單等同于甲方認(rèn)可簽收。
2.在產(chǎn)品驗(yàn)收的過程中，如有產(chǎn)品短缺、損壞等問題，應(yīng)做詳細(xì)紀(jì)錄，并由供方無條件為甲方調(diào)換或補(bǔ)齊。
合同總金額*20%。
運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方負(fù)擔(dān)。（貨到乙方工地現(xiàn)場由乙方安排人員卸貨，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；卸貨具體地點(diǎn)以汽車正常行駛能到達(dá)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。）。
1.乙方拖延付貨款，使供方造成損失，應(yīng)償付供方此批貨款總價(jià)__%的違約金，甲方有擔(dān)保責(zé)任。
2.乙方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前天通知對方。
3.供方所發(fā)貨品合格、無質(zhì)量等情況，乙方有付款義務(wù)，甲方有監(jiān)督責(zé)任，如乙方拒絕付款或拖延付款，付款義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)嫁甲方責(zé)任，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由甲方負(fù)責(zé)，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由供方和甲方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。三方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
5.其他：
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同三方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。（或申請___仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決）。
合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)三方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
本合同正本一式份，甲乙供三方蓋章簽字后生效。甲方份、乙方份、供方份；合同副本一式__份，分送甲乙供三方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）等單位各留存一份。
甲方：_______________(簽章)地址：_______________。
乙方：_______________(簽章)地址：_______________。
丙方：_______________(簽章)地址：_______________。
合同簽訂地點(diǎn)：______________。
合同簽訂時(shí)間：________年________月________日。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十
承租人(甲方)：___________________(單位全稱)。
出租人(乙方)：___________________(單位全稱)。
1.機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算明細(xì)：___________________。
2.租金計(jì)算。機(jī)械設(shè)備租金每月兩臺(tái)按28000元計(jì)算(見表一)。按合同約定，(司機(jī)同汽車配套租賃)。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。租金以實(shí)際到場之日起計(jì)算，(如有提前使用，按照提前使用日期計(jì)算。)在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機(jī)械設(shè)備停機(jī)或停止使用，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費(fèi)。
3.支付方式：現(xiàn)金支付，不含稅金，若甲方需要稅務(wù)發(fā)票則相應(yīng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4.支付時(shí)間：
(1)進(jìn)出場費(fèi)：_____________________。
(2)租金：使用滿一個(gè)月的次月10日前付清前月租金。在機(jī)械出場前五天付清所有租金。
項(xiàng)目名稱：___________________。
使用地點(diǎn)：___________________。
2.本合同簽定之日起________日內(nèi)，自卸汽車必須交付承租人甲方通知乙方機(jī)械設(shè)備停止使用，為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。
3.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護(hù)措施不到位等)無法使用機(jī)械，租賃費(fèi)均按照正常租賃計(jì)算。
4.機(jī)械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
1.合同簽訂后甲方向乙方支付________元作為本合同的履約保證金。
2.甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前10日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。
1.雙方約定機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)操作、由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。
2.因故障造成機(jī)械設(shè)備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時(shí)起5小時(shí)內(nèi)(白天)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起24小時(shí)內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第48小時(shí)起免收租金直至機(jī)械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。
一、甲方權(quán)利義務(wù)。
1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機(jī)械設(shè)備。
2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械設(shè)備。
3.按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。
4.為機(jī)械設(shè)備提供進(jìn)出場作業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境。
5.負(fù)責(zé)司機(jī)、指揮工的日常安全教育和進(jìn)場安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
6.甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場完畢之日起5日內(nèi)，對其進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)辦理使用登記并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備管理人員，督促做好機(jī)械設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作，乙方承諾協(xié)助辦理。
7.甲方負(fù)責(zé)提供司機(jī)工地宿舍，作為機(jī)械設(shè)備常用配件倉庫及司機(jī)休息場所。
8.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修造堅(jiān)實(shí)的道路及場地，滿足挖掘機(jī)進(jìn)場施工，甲方委派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員協(xié)助各項(xiàng)工作，若因甲方原因無法進(jìn)行的由甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
9.按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械設(shè)備，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
10.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械設(shè)備，不得對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)他物。如有增設(shè)他物造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
二、乙方權(quán)利義務(wù)。
1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。
2.機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證進(jìn)場機(jī)械設(shè)備的完好性。
3.負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機(jī)械出廠合格證許可證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、行駛證、使用說明書、進(jìn)場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進(jìn)場前的安全教育和技術(shù)交底記錄、交接班和運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，行業(yè)確認(rèn)證書和營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)等。
4.負(fù)責(zé)代提供自卸汽車司機(jī)1名/臺(tái)，指揮工甲方自備名/臺(tái)。進(jìn)場前，負(fù)責(zé)與上崗人員簽訂《勞動(dòng)合同》并進(jìn)行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機(jī)、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項(xiàng)目部正常的施工安排，為甲方項(xiàng)目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機(jī)、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退回，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理直至更換。
5.按合同約定負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作、不定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備檢修、巡修，并及時(shí)將結(jié)果書面反饋甲方。
6.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費(fèi)用。
7.租賃期滿后/日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時(shí)返還甲方。
一、甲方安全責(zé)任。
1.甲方負(fù)責(zé)制定機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
2.施工現(xiàn)場有多臺(tái)機(jī)械設(shè)備交叉作業(yè)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)組織制定并實(shí)施防止機(jī)械設(shè)備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負(fù)責(zé)做好機(jī)械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護(hù)工作。
4.甲方負(fù)責(zé)在機(jī)械設(shè)備活動(dòng)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。
二、乙方安全責(zé)任。
1.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置的日常檢查和維護(hù)，對機(jī)械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。
2.在對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機(jī)械設(shè)備的安全負(fù)責(zé)。
3.當(dāng)機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，司機(jī)應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)人員，機(jī)械設(shè)備應(yīng)立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時(shí)排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責(zé)任。
1.本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
2.機(jī)械設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機(jī)、指揮工進(jìn)行日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。
一、甲方違約責(zé)任：
1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日500元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿30日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進(jìn)場時(shí)間，若因甲方原因影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場超過5日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金5000元。
3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械設(shè)備，致使機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
二、乙方違約責(zé)任：
1.乙方無法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號(hào)和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金5000元。
2.乙方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺(tái)次500元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計(jì)逾期滿30日的，甲方有權(quán)解除合同.
3.乙方未按合同約定期及時(shí)返還保證金，應(yīng)按照每逾期一日/元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起/日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決。
1.向合同簽署當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2.向/仲裁委員會(huì)申請仲裁。
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共陸頁，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方壹份，乙方壹份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.合同簽訂地：___________________。
5.其他約定：___________________。
承租人：___________________(甲方簽章)出租人：___________________(乙方簽章)。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十一
地址：_______________。
電話：_______________。
乙方：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，就雙方合作事宜經(jīng)友好充分的協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議以共同遵守：
一、合作宗旨。
自愿平等、團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)勢互補(bǔ)、互利互惠、相互諒解、誠實(shí)信用和共同發(fā)展。
二、合作方式。
甲乙雙方以本協(xié)議實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)推廣及銷售的共同合作，并在保證產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為消費(fèi)者提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方提供網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣傳乙方產(chǎn)品并提供乙方產(chǎn)品在網(wǎng)上銷售的途徑。乙方負(fù)責(zé)涉及到產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)、發(fā)布的信息內(nèi)容及真實(shí)性等所有服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
1、甲方作為______產(chǎn)品的電子商務(wù)平臺(tái)，為乙方提供產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售和推廣服務(wù)。
2、乙方同意甲方將其合作的產(chǎn)品發(fā)布在與甲方有合作關(guān)系的其他第三方平臺(tái)進(jìn)行推廣和銷售。
3、甲方網(wǎng)絡(luò)銷售的價(jià)格，須由甲、乙方書面形式確認(rèn)。
三、商業(yè)秘密。
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對客戶數(shù)量、最優(yōu)價(jià)格、成交量等相關(guān)商業(yè)合作信息負(fù)有保密義務(wù)，該條款不以本協(xié)議的終止而終止，也不以協(xié)議的終止解除違約責(zé)任。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對乙方的注冊商標(biāo)等相關(guān)證件，和服務(wù)質(zhì)量享有知情權(quán)。
2、甲方有權(quán)利針對乙方的違約行為要求一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、甲方有義務(wù)積極、謹(jǐn)慎維護(hù)乙方的商業(yè)信譽(yù)，并且在合作過程中給予乙方相關(guān)的指導(dǎo)。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量享有知情權(quán)。
2、乙方可以從甲方所作的推廣中獲得消費(fèi)人數(shù)。
3、乙方可以從甲方提取消費(fèi)者聯(lián)系信息，了解客戶使用情況，以提高產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量。
4、乙方承諾提供的產(chǎn)品或服務(wù)信息必須全部屬實(shí)，乙方有義務(wù)積極、謹(jǐn)慎維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)。并承諾給甲方提供如下服務(wù)：
(1)乙方承諾提供給甲方關(guān)于乙方的詳細(xì)文字、圖片介紹資料，用于甲方在其平臺(tái)上展示。
(2)乙方承諾在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，不得與其他合作代理商簽訂推廣業(yè)務(wù)，否則視為乙方違約;甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，并有權(quán)通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)向消費(fèi)者告知相關(guān)變動(dòng)及原因。
(3)乙方承諾，向消費(fèi)者提供的商品都是正品，不能以次充好，無假冒偽劣產(chǎn)品，否則視乙方為違約;如違約，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
六、糾紛解決。
合作雙方如果在合作中發(fā)生糾紛，首先應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、公平的原則協(xié)商處理該糾紛;如不能協(xié)商或協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向_______法院提起訴訟解決。
七、有效期限。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至______年______月______日結(jié)束。
八、違約責(zé)任。
1、協(xié)議簽訂后，若甲方因故調(diào)整內(nèi)容、取消產(chǎn)品信息發(fā)布或調(diào)整網(wǎng)站信息發(fā)布時(shí)間，須提前_______日與乙方以書面形式確認(rèn)。
2、雙方承諾在簽約期內(nèi)將嚴(yán)格按本協(xié)議約定執(zhí)行，不得違約，如一方單方面不履行本協(xié)議約定義務(wù)，按實(shí)際銷售額的_______%作為違約金額支付守約方。
九、協(xié)議的終止、變更與解除。
1、合作期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除協(xié)議。
2、合作期滿后，根據(jù)雙方合作情況續(xù)簽協(xié)議。
3、合作的變更，需通過雙方正式書面文件確認(rèn)后方有效。
4、由于不可抗拒的自然因素或政策因素使履行協(xié)議成為不可能，協(xié)議自動(dòng)解除。
十、其他。
1、在履行協(xié)議過程中，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的函件、電子數(shù)據(jù)、會(huì)議紀(jì)要等均為本協(xié)議的必然部分。
2、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________。
代表人(簽字)：_______________。
______年______月______日。
乙方(簽章)：_______________。
代表人(簽字)：_______________。
______年______月______日。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十二
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甲方：_______________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著真誠合作，互惠互利的原則，就展覽會(huì)門票派發(fā)、名片收集一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的義務(wù)和責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)將本次展會(huì)對外宣傳的門票發(fā)往乙方處，郵費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2、門票發(fā)放及名片收集的范圍主要為本市、區(qū)、縣汽車用品批發(fā)商、代理商、零售商、汽車裝飾店、汽車裝具店、汽車裝潢店、汽車美容店、洗車場等。
3、汽車修理、汽車配件、汽車4s店不在發(fā)放范圍之內(nèi)。
二、乙方的義務(wù)和責(zé)任。
1、乙方負(fù)責(zé)門票的發(fā)放、相關(guān)行業(yè)名片的收集，無需承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方必須在規(guī)定時(shí)間和范圍內(nèi)完成門票的發(fā)放和名片的收集工作。
3、工作完成后乙方必須將收集的相關(guān)行業(yè)名片回郵給甲方，郵費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方收到門票后，必須在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)發(fā)放完畢并完成名片的收集工作。
5、乙方必須按照甲方指定的發(fā)放范圍進(jìn)行門票的發(fā)放和名片的收集工作。
6、乙方每發(fā)放一張門票并回收一張名片，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元/張，計(jì)算方式以回收名片數(shù)量為準(zhǔn)，名片重復(fù)、不在規(guī)定行業(yè)范圍之內(nèi)的作廢，但乙方必須保證所負(fù)責(zé)區(qū)域門票發(fā)放普及率不能低于_____%，若低于_____%，則價(jià)格按0.8元/張。
7、乙方工作完成后甲方需進(jìn)行抽查核實(shí)，核實(shí)完畢后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方全部勞務(wù)費(fèi)。
8、乙方在門票派發(fā)的過程中，要遵守交通秩序，注意公共交通安全，對自身的安全負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)其他意外情況，甲方概不負(fù)責(zé)。
9、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間和范圍內(nèi)按時(shí)完成甲方委托的工作，如遭遇不可抗力，由甲乙雙方協(xié)商解決。
三、協(xié)議執(zhí)行期限。
本協(xié)議書有效期為__________年______月______日至__________年______月______日，此時(shí)間為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
四、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力，傳真件有效。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十三
建設(shè)方：
總包方：
分包方：
一、總包服務(wù)費(fèi)：本工程樁基工程的總包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)方支付。
二、承包范圍：無錫交通世茂項(xiàng)目b地塊一期樁基礎(chǔ)工程。
三、工程造價(jià)及工程款支付：人民幣_(tái)____元整，由建設(shè)方支付。本工程不設(shè)預(yù)付款。保留金的5%，待保修期滿后14個(gè)日歷天內(nèi)支付。
四、建設(shè)方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。
2、負(fù)責(zé)及時(shí)向分包方支付工程進(jìn)度款及尾款。
五、總包方的工作。
1、負(fù)責(zé)對分包單位進(jìn)場后的現(xiàn)場安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度）、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、對已完驗(yàn)收合格的工程負(fù)責(zé)保管。
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時(shí)水電的統(tǒng)一管理。
3、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機(jī)械、腳手架等設(shè)備。
4、總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
六、分包方的工作。
1、負(fù)責(zé)組織與建設(shè)方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖的會(huì)審及技術(shù)交底、方案的報(bào)批與確認(rèn)，處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。
2、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。
3、遵守總包方施工現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。
4、及時(shí)向建設(shè)方、總包方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度報(bào)表并對報(bào)表的正確性、完整性負(fù)主要責(zé)任。
5、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作，提供滿足專項(xiàng)驗(yàn)收要求的所有技術(shù)資料。
6、嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
7、負(fù)責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負(fù)責(zé)運(yùn)至發(fā)包單位的制定消納地點(diǎn)。
8、負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9、按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時(shí)填報(bào)樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報(bào)的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時(shí)、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。
七、工程質(zhì)量。
1、分包單位就該項(xiàng)分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。
2、任何由于分包方的材料使用不當(dāng)或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約責(zé)任。
1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。
2、造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施：臨時(shí)道路、場地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)按照損壞的實(shí)際損失如數(shù)進(jìn)行賠償。
3、提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗(yàn)收合格。
九、其他。
本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設(shè)、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。
茲證明雙方簽訂如下：
建設(shè)方（簽章）：法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：年月日。
總包方（簽章）：法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：年月日。
分包方（簽章）：法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：年月日。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《。
合同。
法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條合作事項(xiàng)。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
第二條合作期限。
合作期限：年月日—年月日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
（一）保密原則。
無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。
（二）誠信原則。
雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則。
合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條股份比例及利益分配。
（一）股份比例為：甲方40%、乙方60%。
（二）經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2.甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤40%；
3.不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)；
5.出席雙方經(jīng)營工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見；
6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)；
7.本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管。
理。
2.按照60%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。
3.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4.每月召開一次經(jīng)營分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5.建立健全物業(yè)管理。
規(guī)章制度。
規(guī)范經(jīng)營不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6.積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合。
作文。
件。
7.主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8.維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。
（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
（三）經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或摁手?。?；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費(fèi)按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（八）每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
第七條債權(quán)債務(wù)。
（一）甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條協(xié)議終止及清算。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1.協(xié)議到期，合作自然到期；
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作；
3.發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1.固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配；
2.經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配；
3.經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任。
（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條其他。
（一）經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
（四）本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表簽字：代表簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：20xx年?月?日。
甲方：天玉置業(yè)。
乙方：北京元洲德州公司。
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
第一條：廣告形式。
甲方授權(quán)乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。小區(qū)內(nèi)交房時(shí)期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進(jìn)入須經(jīng)乙方批準(zhǔn)。
合作期限自2019年月日至2019年月日，共月。
第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算方式。
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：費(fèi)用總額為人民幣元。
2、結(jié)算方式：協(xié)議簽定支付元，交房前支付元，活動(dòng)結(jié)束后付清。
第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。
2、甲方協(xié)助負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的一切宣傳設(shè)施，由乙方自帶宣傳設(shè)施入場。
4、甲方負(fù)責(zé)維持秩序以防止非合作商家進(jìn)入小區(qū)宣傳。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
4、乙方須向甲方提供廣告位的設(shè)置方案，須按甲方審定的方案實(shí)施。
5、活動(dòng)期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施。
6、乙方在甲方指定的范圍內(nèi)安排＿＿家合作商進(jìn)行宣傳活動(dòng)并負(fù)責(zé)維持秩序。
7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨(dú)家發(fā)布權(quán)。
第五條：違約責(zé)任。
2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金。
第六條：乙方在天玉銘城活動(dòng)期間及活動(dòng)前免費(fèi)向甲方提供以下服務(wù)：
1、小區(qū)拱門一個(gè)；
2、彩旗8條；
3、大號(hào)橫幅兩條；
4、業(yè)主資料內(nèi)外包裝袋＿＿只。
其他：
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
4、北京xx裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。?。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：或指定授權(quán)人：或指定授權(quán)人：
甲方：廣州xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：廣州恒江貿(mào)易有限公司（以下簡稱乙方）。
雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應(yīng)鏈?zhǔn)乱?，現(xiàn)簽署建立長期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。
一、合作期限：
_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無異議提出，則順延____年。
二、合作方式：
（一）合作內(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。
（二）傭金返點(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費(fèi)后，按照服務(wù)費(fèi)總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲乙雙方皆承認(rèn)對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；
四、相互宣傳。
2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌；
3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討；
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利；
2、甲方支持乙方與可以展開的多種形式的互動(dòng)交流與合作；
4、甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容；
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
2、乙方有責(zé)任對甲方的客戶提供保護(hù)，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；
3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作；
5、收取客戶服務(wù)費(fèi)用后，須按要求向甲方支付費(fèi)用；
七、其它。
2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。
甲方：廣州aa物業(yè)服務(wù)有限公司（簽章）。
授權(quán)代表：
時(shí)間：年月日。
乙方：廣州恒江貿(mào)易有限公司（簽章）。
授權(quán)代表：
時(shí)間：年日。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十五
甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
為使項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題。
1、土地位置及出讓方式。
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入成都出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格。
為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)。
1、開工條件。
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度。
乙方必須在年月日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3竣工時(shí)間。
乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任。
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他。
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會(huì)申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東成都市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(章)。
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
郵政編碼：
電話號(hào)碼：
乙方：(章)。
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
郵政編碼：
電話號(hào)碼：
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十六
甲方：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
丙方：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話。
其它方：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：：
應(yīng)三方共同要求，三方作為投資人共同投資人民幣_(tái)___萬元共同經(jīng)營_____公司，雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
第一條總則。
1﹒1﹒裝飾公司(以下簡稱公司)是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準(zhǔn)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，其總公司設(shè)在中華人民共和國山東省濟(jì)南市;。
1﹒2﹒三方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《合同法》及其有關(guān)法律的規(guī)定，同意以資金和實(shí)物折合入股方式加入成立公司，成為公司股東之一。甲方和乙方和丙方(以下簡稱三方)同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。
第二條公司名稱和地址。
2﹒1﹒公司的中文全名稱：
2﹒2﹒公司的英文全名稱：
2﹒3﹒總公司注冊地點(diǎn)設(shè)在。
分公司地點(diǎn)為。
第三條公司的宗旨和經(jīng)營范圍。
3﹒1﹒公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)營，并以進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)和提供裝飾服務(wù)而獲得公司滿意的利潤為指標(biāo)。
3﹒2﹒公司應(yīng)提高管理水平，努力取得經(jīng)濟(jì)效益，并根據(jù)市場變化及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和改進(jìn)工作方法，使公司在品牌形象、設(shè)計(jì)水平、工作效率、工程質(zhì)量及發(fā)展速度等方面具有競爭能力。
3﹒3﹒公司提供裝修服務(wù)，主要面向山東市場開展和履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù)。
3﹒4﹒公司以旗艦店或加盟店的形式在山東省內(nèi)各主要城市設(shè)立分公司，經(jīng)營公司所需的多項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)。
第四條注冊資本與資金。
4﹒1﹒公司為有限責(zé)任公司。甲方對公司的責(zé)任以投資額為限。三方出資金額為萬元。
4﹒2﹒公司的資本為萬元。
乙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬元，;明細(xì)______________________________________________________________________________________________________________乙方出資金額為_____萬元。
丙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬元，明細(xì)_____________________________________________________________________________________________________________，丙方出資金額為_____萬元。
其他資產(chǎn)：人力資源價(jià)值_____萬元;。
綜合以上各項(xiàng)，公司總資產(chǎn)合計(jì)_____萬元。
(詳情參見附件《財(cái)務(wù)報(bào)告單》)。
三方將按上述資金比例分享利潤，分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。
4﹒3﹒三方應(yīng)以雙方同意的現(xiàn)金金額投入。全部投資一次性打入公司。
4﹒4﹒公司不發(fā)行股票。
第五條公司組織機(jī)構(gòu)。
5﹒1﹒公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事會(huì)為公司最高決策機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大問題。
5﹒2﹒董事會(huì)由__名董事組成，董事有______________________________________________________。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
5﹒3﹒定期舉行董事會(huì)會(huì)議，董事會(huì)決策一切問題需全體董事一致通過。全體董事會(huì)每年召開兩次會(huì)議(定于6月和12月)，由董事長召集并主持。董事長須在開會(huì)前二十(20)天發(fā)出通知書。必要時(shí)，經(jīng)超過半數(shù)董事要求，董事長和副董事長協(xié)商后，可召開特別會(huì)議。會(huì)議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時(shí)，由副董事長代行其職責(zé)。在尚未召開董事會(huì)會(huì)議的情況下，經(jīng)全體董事簽字的決議書與董事會(huì)會(huì)議決議具有同等效力。
5﹒4﹒需經(jīng)董事會(huì)一致通過的事項(xiàng)包括：
(1)公司章程的修改;。
公司注冊資本的增加與轉(zhuǎn)讓;。
公司期限的延長、終止、解散和其清算及結(jié)業(yè)工作;。
公司的發(fā)展規(guī)則和貸款計(jì)劃;。
公司的工作計(jì)劃，生產(chǎn)經(jīng)營方案;。
公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算與年度會(huì)計(jì)報(bào)表;。
儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、公司發(fā)展基金的提取方案和年利潤分配方案;。
公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理的任免及由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提名的各部門的負(fù)責(zé)人的任免;。
公司經(jīng)營管理的規(guī)章制度;。
公司的組織機(jī)構(gòu)、人員編制、職工工資、獎(jiǎng)勵(lì)、福利等實(shí)施辦法;。
公司的人員培訓(xùn)計(jì)劃;。
其他有關(guān)雙方權(quán)益的重大問題。
(2)總經(jīng)理和副總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)本合同和董事會(huì)的決議，主持公司的日常經(jīng)營管理工作。如總經(jīng)理不在時(shí)，則由副總經(jīng)理代行其職責(zé)。各部門的設(shè)立、組織、職責(zé)和人事安排，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理根據(jù)董事會(huì)所決定的原則來制定，并由董事會(huì)批準(zhǔn)。
(3)總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參加其他的經(jīng)濟(jì)組織與本公司進(jìn)行商業(yè)競爭。若正、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理人員***，或嚴(yán)重地失職，董事會(huì)有權(quán)隨時(shí)予以辭退。
第六條公司的經(jīng)營管理。
6﹒1﹒公司由各董事共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會(huì)一致通過的原則。具體到財(cái)務(wù)方面，采取(1000)元以下支出由總負(fù)責(zé)人簽字審批。(1000)元以上款項(xiàng)各股東商議決定審批。
6﹒2﹒公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，副經(jīng)理____人，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請，任期____年。
6﹒3﹒公司的主管會(huì)計(jì)是______，____名協(xié)助之。
6﹒4﹒公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受董事會(huì)監(jiān)督檢查，日常管理由財(cái)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第七條三方的責(zé)任和義務(wù)。
7﹒1﹒三方自合同生效之日起具有公司董事會(huì)成員同等的地位，享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時(shí)對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如三方參與公司管理或在公司擔(dān)任一定的職務(wù)，按公司勞動(dòng)工資標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)放工資，年底參與股東分紅。
7﹒2﹒甲方應(yīng)監(jiān)督公司管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營管理等方面的問題，提供先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn)，從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。甲方有責(zé)任為公司制定并提供有關(guān)管理、市場開拓等工作細(xì)則及規(guī)定;協(xié)助公司制定培訓(xùn)計(jì)劃，協(xié)助公司收集與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的技術(shù)、工藝、經(jīng)濟(jì)信息及法律資料。
7·3·其它方應(yīng)遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計(jì)劃，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。公司資金增減由董事會(huì)決定，并報(bào)請董事會(huì)成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
7·4·公司財(cái)產(chǎn)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方和董事會(huì)一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
7·5·三方出資額及其因參加本公司獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
7·6·三方在公司經(jīng)營期限內(nèi)不得退股。(簽定合同時(shí)三方有特殊規(guī)定的除外)三方有下列情形之一的，當(dāng)然退股：
(1)死亡或被依法宣告死亡;。
(2)被依法宣告為無民事行為能力人;。
(3)個(gè)人喪失償債能力;。
(4)被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的全部財(cái)產(chǎn)份額。
當(dāng)然退股的日期，為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起。
7·7·三方有下列情況之一的，經(jīng)公司董事會(huì)一致同意，可以決議將其除名：
(1)未履行出資義務(wù);。
(2)因故意或者重大過失給公司造成損失;。
(3)執(zhí)行公司事務(wù)中有不正當(dāng)行為;。
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對除名有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
第八條利潤分配及稅務(wù)。
8·1·每個(gè)財(cái)政年度終結(jié)后應(yīng)盡快把公司的純利按照三方對公司注冊資本投資的數(shù)額比例分配給各方。為了達(dá)到本款8.1.的目的，“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項(xiàng)費(fèi)用后余下的數(shù)額：
(2)按照中國有關(guān)的法律條例規(guī)定及由董事會(huì)設(shè)立的儲(chǔ)備基金的數(shù)額;。
(3)按照董事會(huì)設(shè)立為發(fā)展和擴(kuò)充公司的再投資所需基金數(shù)額;。
(4)按照中國有關(guān)法律和條款規(guī)定或由董事會(huì)設(shè)立的職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金的專項(xiàng)資金數(shù)額。
公司利潤，在提取儲(chǔ)備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，按下述比例分配：
甲方：____%;。
乙方：____%;。
丙方：____%。
其它方：____%;。
雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn)。
前款所列儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金所提取比例由董事會(huì)制定，但不得超過毛利的____%。
8.2.公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應(yīng)按照中國稅法及條例交納個(gè)人所得稅。
第九條公司的權(quán)利和勞動(dòng)工資。
9·1·公司有權(quán)利：
9·2·視公司經(jīng)營的需要，自行確定采用計(jì)件或計(jì)時(shí)、計(jì)日、計(jì)月工資制;。
9·3·職工在繳納個(gè)人所得稅后的工資和其他正當(dāng)收入，可以現(xiàn)金形式發(fā)放或打入員工個(gè)人帳戶。公司與其他公司或企業(yè)的大額經(jīng)濟(jì)來往需在銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，避免現(xiàn)金支付.
9·4·公司因故中途停業(yè)，經(jīng)向有關(guān)部門申報(bào)理由，辦理清債手續(xù)，其資產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓，資金可匯出。
第十條會(huì)計(jì)與審計(jì)。
10·1·公司應(yīng)按照中華人民共和國企業(yè)財(cái)會(huì)統(tǒng)一條例建立會(huì)計(jì)制度。
10·2·公司應(yīng)在財(cái)務(wù)年度內(nèi)，每季終結(jié)十(10)天內(nèi)編制季度財(cái)務(wù)報(bào)表，并將該財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送甲方及各董事。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括該會(huì)計(jì)期間終結(jié)時(shí)有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財(cái)務(wù)的職員簽署說明是否是真實(shí)正確的。
10·3·公司應(yīng)在財(cái)務(wù)年度終結(jié)后三十(30)天內(nèi)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并將財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送甲方及各董事。年度財(cái)務(wù)報(bào)表包含截止該財(cái)務(wù)年度終結(jié)時(shí)有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表。
10·4·甲方有權(quán)隨時(shí)在公司每個(gè)財(cái)務(wù)年度終結(jié)后一個(gè)月內(nèi)自費(fèi)派審計(jì)師審查公司的經(jīng)營帳目及記錄。
第十一條轉(zhuǎn)讓。
任何一方未經(jīng)董事會(huì)一致通過及中國主管審批部門的批準(zhǔn)，不得向第三者轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉(zhuǎn)讓股份，必須遵守以下規(guī)定：
(1)一方希望轉(zhuǎn)讓其在公司的全部或部份股份時(shí)，公司其他股東有優(yōu)先購買權(quán);。
(4)在轉(zhuǎn)讓期間公司正常營業(yè)，不得使公司的工作受到妨礙或組織機(jī)構(gòu)受到影響;在批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后，公司應(yīng)在三十(30)天內(nèi)向工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。
第十二條違約責(zé)任：
12·1·三方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí)，每逾期____(時(shí)間)違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____(時(shí)間)仍未提交，除累計(jì)繳付應(yīng)交出資額的____%的違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12·2·對不可抗力情況的處理：
雙方遇有無法控制的事件或情況，應(yīng)視為不可抗力事件，但不僅限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動(dòng)、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)把本合同規(guī)定的履行義務(wù)的時(shí)間延長，延長的時(shí)間應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時(shí)間相等。
受不可抗力事件影響的任何一方應(yīng)立即以電報(bào)或電傳把發(fā)生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十(90)天時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商確定，決定是否仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或提前終止本協(xié)議。
12·3·解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
12·4·各股東不經(jīng)董事會(huì)同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。
第十三條終止和清算。
13·1·當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，任一方可發(fā)出終止合同通知書，該通知書至少應(yīng)在合同終止前的六十(60)天內(nèi)發(fā)出：
(1)在乙方自愿或非自愿宣布破產(chǎn)、清盤或解散;。
(3)在雙方嚴(yán)格遵守條文后，仍然違反政府現(xiàn)行的法律、法令或條例，使公司無法繼續(xù)營業(yè)。
13·2·本合同提前終止或終止后，公司對其資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行清算。在清算時(shí)應(yīng)本著公平合理的原則，按合同規(guī)定執(zhí)行。
13·3·當(dāng)公司經(jīng)營期滿或合同終止，宣告解散時(shí)董事會(huì)應(yīng)制定清算的程序和原則并確定清算委員會(huì)成員。清算委員會(huì)可聘請注冊的會(huì)計(jì)師、律師擔(dān)任并向董事會(huì)提出建議。
13·4·根據(jù)有關(guān)法律并經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)，清算委員會(huì)可將公司以“營業(yè)中的公司”出售并簽署認(rèn)購協(xié)議書。
13·5·若沒有買主愿意購買“營業(yè)中的公司”，則公司的業(yè)務(wù)予以終止，清算委員會(huì)可以按分項(xiàng)售賣公司的資產(chǎn)。
13·6·違約一方，必須對被申請結(jié)束營業(yè)的一方因其違約事項(xiàng)所蒙受的財(cái)務(wù)損失擔(dān)負(fù)責(zé)任。
第十四條保險(xiǎn)。
在履行合同期內(nèi)，董事會(huì)可根據(jù)不同階段不同業(yè)務(wù)提出公司投保的項(xiàng)目。
第十五條爭執(zhí)的解決和仲裁。
15·1·在執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執(zhí)，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。
15·2·由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執(zhí)，首先應(yīng)由董事會(huì)以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十(30)天內(nèi)未能解決時(shí)，甲方和乙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。
15·3·若調(diào)解于三十(30)天內(nèi)不能解決時(shí)，當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
15·4·法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十六條協(xié)議的生效。
16·1·本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報(bào)請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由董事會(huì)共同協(xié)商并作出補(bǔ)充規(guī)定。
16.2.本合同或與本合同有關(guān)文件的任何一方條款除對適用適用法律有違背的，不合法的或不可強(qiáng)行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強(qiáng)制執(zhí)行合同中的任何條款應(yīng)予以執(zhí)行，不行受到影響和消弱。
甲方：
乙方：
丙方。
物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十七
*方：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
住址：
郵編：
電話：
乙方：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
住址：
郵編：
電話：
*、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，達(dá)成一致，決定共同組建成立一家有限責(zé)任公司，并就“xxxxxx”項(xiàng)目的協(xié)作生產(chǎn)、市場推廣和銷售事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、雙方投入內(nèi)容及時(shí)間：
1、乙方擁有的“xxxxxxxx”專利，該專利的專利號(hào)為：xxxxxxxx，申請日為xxxxxxx。
2、乙方以上述有自己署名的專利技術(shù)入股，與*方共同成立一家新的公司。
3、自即日起及公司合作期間，上述專利技術(shù)要評審，要作價(jià)，為原所有人所有，雙方以共同組建成立的公司名義對外進(jìn)行招商引資。
二、*方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在新成立的公司中任董事長，對外開展業(yè)務(wù)。
2、辦理新公司的申請批準(zhǔn)，負(fù)責(zé)向有關(guān)部門登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、注冊商標(biāo)等事宜。
3、辦理生產(chǎn)許可*及產(chǎn)品注冊*的申報(bào)等事宜。
三、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、在新成立的公司中為常務(wù)的副董事長兼生產(chǎn)、研發(fā)負(fù)責(zé)人，需簽訂任命書，以任命書為準(zhǔn)。
2、與*方共同享有決定研發(fā)人員的聘用及制定人員*、福利待遇、獎(jiǎng)懲辦法的權(quán)力。
3、與*方共同享有財(cái)務(wù)權(quán)（只有雙方共同簽名，方能進(jìn)入財(cái)務(wù)，缺一不可）、核算權(quán)、經(jīng)營銷售權(quán)、發(fā)展方向決策權(quán)共同經(jīng)營公司；聽取公司負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查公司帳冊及經(jīng)營情況；與*方共同決定公司重大事項(xiàng)。
4、負(fù)責(zé)解決生產(chǎn)過程中所出現(xiàn)的生產(chǎn)技術(shù)問題。
5、與*方協(xié)商解決與產(chǎn)品定位有關(guān)的數(shù)據(jù)。
6、擁有浙*省的分銷權(quán)。
四、股權(quán)分配：
1、*方在新成立的公司中擁有50%股份。
2、乙方在新成立的公司中擁有50%股份。
3、雙方擁有利益均等，分紅制采用每半年分紅一次，稅后的利潤按*方50％，乙方50％分配。
五、技術(shù)所有權(quán)及技術(shù)保密事項(xiàng)：
1、在公司合作期內(nèi)，*、乙雙方可以公司名義共同使用上述專利技術(shù)。
2、自即日起及公司合作期間，乙方保留與第三方進(jìn)行關(guān)于上述有自己署名的專利的合作的權(quán)利。
3、如因故解除協(xié)議合同后，上述專利技術(shù)歸原所有人所有，另一方不得再使用進(jìn)行生產(chǎn)銷售等活動(dòng)。
4、*、乙雙方不僅在合同有效期內(nèi)而且在有效期后的任何時(shí)候都有共同保密上述專利技術(shù)的責(zé)任，都不得將有對方署名的專利技術(shù)泄露給本合同當(dāng)事雙方以外的任何第三方。
5、對改進(jìn)的技術(shù)還未申請專利時(shí)，另一方對改進(jìn)技術(shù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得向他人披露、許可或轉(zhuǎn)讓該改進(jìn)技術(shù)。
六、違約責(zé)任及爭議的解決。
1、如乙方在生產(chǎn)過程中不履行所負(fù)責(zé)任視同違約，*方有權(quán)以書面形式終止本合同的效力；反之*方在生產(chǎn)過程中不履行協(xié)議合同內(nèi)所規(guī)定的責(zé)任、嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律，損害對方利益，也視同違約，乙方有權(quán)終止本合同的效力。
2、本合同如有未盡事宜及發(fā)生糾紛，雙方將本著互諒互讓的原則友好協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成有爭議的可請合同仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解，同時(shí)需公*處公*，仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
七、合同生效及其他：
1、本合同經(jīng)*、乙雙方簽字、蓋章，同時(shí)需公*處公*后生效，并從簽訂之日起開始執(zhí)行。
2、本合同一式三份，*、乙雙方各持一份，公*處一份，具有同等效力。
3、本合同的最終解釋權(quán)由乙方保留。
*方：乙方：
法人簽字：法人簽字：
簽字日期：年月日簽字日期：年月
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