方案的制定需要綜合考慮各種因素和條件。一個(gè)完美的方案應(yīng)該考慮到各種可能的風(fēng)險(xiǎn)和不確定因素,并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。方案是為了解決特定問(wèn)題或達(dá)成特定目標(biāo)而制定的一系列步驟和措施。在實(shí)施任何方案之前,我們必須仔細(xì)制定并考慮各種可能的情況。方案實(shí)施需要充足的資源和支持,包括人員、資金、設(shè)備等。以上是小編為大家收集的方案范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)裝修方案篇一
電話:_______。
受委托人/公司:_______。
電話:_______。
為加強(qiáng)莊園裝修管理,保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下:
管理公司:
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi),嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話:裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司:
一、開(kāi)工之日起,采取必要防火措施,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),自備滅火器,確保戶內(nèi)的安全,并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu),不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí),嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
四、裝修、裝飾住宅時(shí),不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響附近居民的正常生活,裝修、裝飾住宅時(shí),所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。
五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,責(zé)令恢復(fù)原狀,或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮),設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束,事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。
委托人:
一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修,并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守,如有違反,請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
受委托人/公司(簽章)___________物業(yè)管理公司。
____年____月____日。
物業(yè)裝修方案篇二
1、辦公時(shí)間幾乎都是白天,因此人工照明應(yīng)與天然采光結(jié)合設(shè)計(jì)而形成舒適的照明環(huán)境。
2、辦公室照明燈具宜采用熒光燈。
3、視覺(jué)作業(yè)的鄰近表面以及房間內(nèi)的裝飾表現(xiàn)宜采用無(wú)光澤的裝飾材料。
4、辦公室的一般照明宜設(shè)計(jì)在工作區(qū)的兩側(cè),采用熒光燈時(shí)宜使燈具縱軸與水平視線平行。不宜將燈具布置在工作位置的正前方。
5、在難于確定工作位置時(shí),可選用發(fā)光面積大,亮度低的雙向蝙蝠翼式配光燈具。
6、在有計(jì)算機(jī)終端設(shè)備的辦公用房,應(yīng)避免在屏幕上出現(xiàn)人和什么物(如燈具、家具、窗等)的映像。
7、理想的辦公環(huán)境及避免光反射的方法。
8、經(jīng)理辦公室照明要考慮寫(xiě)字臺(tái)的照度、會(huì)客空間的照度及必要的電氣設(shè)備。
9、會(huì)議室照明要考慮會(huì)議桌上方的照明主為要照明。使人產(chǎn)生中心和集中感覺(jué)。照度要合適,周?chē)釉O(shè)輔助照明。
10、以集會(huì)為主的禮堂舞臺(tái)區(qū)照明,可采用頂燈配以臺(tái)前安裝的輔助照明,并使平均垂直照度不小于300lx。
11、書(shū)房燈具的配置:
平靜、雅致的學(xué)習(xí)環(huán)境。一般工作和學(xué)習(xí)照明可采用局部照明的燈具,以功率較大的白熾燈為好。位置不一定在中央,可根據(jù)室內(nèi)的具體情況來(lái)決定。燈具的造型、格調(diào)也不宜過(guò)于華麗,以典雅雋秀為好,創(chuàng)造出一個(gè)供人們閱讀時(shí)所需要的安裝、寧謐的環(huán)境。
12、寫(xiě)字臺(tái)燈具的配置:
臺(tái)燈的選型應(yīng)適應(yīng)工作性質(zhì)和學(xué)習(xí)需要,不宜選用有色玻璃漫射式的或紗罩裝飾性的工藝臺(tái)燈,因?yàn)楣に嚺_(tái)燈較少考慮照明功能,過(guò)多注重裝飾效果。
這里應(yīng)選用帶反射罩、下部開(kāi)口的直射型臺(tái)燈,也就是工作臺(tái)燈或書(shū)寫(xiě)臺(tái)燈,臺(tái)燈的光源常用白熾燈和熒光燈。白熾燈顯色指數(shù)經(jīng)熒光燈高,而熒光燈發(fā)光效率比白熾燈高,它們各有優(yōu)點(diǎn),可按各人的需要或?qū)艟咴煨褪綐拥膼?ài)好來(lái)選擇,而節(jié)能新光源—h熒光燈,不僅兼有白熾燈與熒光燈的優(yōu)點(diǎn),并且外形機(jī)關(guān)報(bào)穎緊湊,節(jié)能效果顯著,是制作臺(tái)燈的最佳光源。
除了美觀、實(shí)用和安全,辦公家具還多了一份營(yíng)造情境與搭配完整環(huán)境的規(guī)劃。在設(shè)計(jì)上,率先將“人體工學(xué)”理念,廣泛運(yùn)用于辦公家具上,并協(xié)助客戶進(jìn)行辦公室規(guī)劃,充分考量oa設(shè)備的整合、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)、動(dòng)線規(guī)劃及使用效率管理、網(wǎng)路、照明、噪音處理及搭配…等等細(xì)節(jié)。主張是“辦公室裝修整體規(guī)劃系統(tǒng)”,期望能結(jié)合優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及經(jīng)過(guò)完整規(guī)劃的環(huán)境,創(chuàng)造一個(gè)完美的辦公空間,不僅為客戶增進(jìn)工作效率,更提升整體企業(yè)形象。
款式。
oa系統(tǒng)家具可多樣式組合選擇,互相搭配運(yùn)用,不受空間及時(shí)間之限制,發(fā)揮組合之最高效能,使用者可依照自己喜好,而增加組合功能。
規(guī)格。
品質(zhì)考量安全性、持久性等基本要求,系統(tǒng)家具除了制式之尺寸外,更可依現(xiàn)場(chǎng)需求去訂制,不僅能充份利用空間,更能就使用性質(zhì)作特定規(guī)格之選擇,使系統(tǒng)家具富有彈性,更具有多變性。
顏色。
色系搭配選擇,可依現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境感覺(jué)、個(gè)人喜好…等等,去做整體上之顏色搭配,使辦公室環(huán)境更整體更完整。
整體性。
辦公家具因規(guī)格、款式、顏色等等…均能統(tǒng)一,不會(huì)每次訂購(gòu)就有不同之產(chǎn)品產(chǎn)生,使得辦公室搭配無(wú)法標(biāo)準(zhǔn)。多樣化的組合,全功能的搭配,完美外觀的設(shè)計(jì),成就出整潔美觀的辦公環(huán)境。
擴(kuò)充性。
日后增加或搬遷,所造成零件短少,或組合上之困擾等等…,辦公家具均能解決這些缺點(diǎn),可任意搭配符合公司辦公室之需求。
整體功能概要。
大致如下:
(1)個(gè)人空間與集體空間系統(tǒng)的便利化;
(2)辦公環(huán)境給人的心理滿足;
(3)提高工作效率;
(4)辦公自動(dòng)化;
(5)從功能出發(fā)考慮到空間劃分的合理性;
(6)導(dǎo)入口的整體形象的完美性;
(7)提高個(gè)人工作的集中力等。
以上在辦公室設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的因素,也是現(xiàn)代辦公室應(yīng)具備的條件。辦公室是腦力勞動(dòng)的場(chǎng)所,企業(yè)的創(chuàng)造性大都來(lái)源于該場(chǎng)所的個(gè)人創(chuàng)造性的發(fā)揮。
因此,重視個(gè)人環(huán)境兼顧集體空間,借以活躍人們的思維,努力提高辦公效率,這也就成為提高企業(yè)生產(chǎn)率的重要手段。從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō),辦公室也是企業(yè)的整體形象的體現(xiàn),一個(gè)完整、統(tǒng)一而美觀的辦公室形象,能增加客戶的信任感,同時(shí)也能給員工以心理上的滿足。所有這些應(yīng)列入辦公室設(shè)計(jì)的基本理論之中。
辦公室裝修設(shè)計(jì)目錄。
辦公室設(shè)計(jì)定義及目標(biāo)。
辦公室裝修設(shè)計(jì)要求。
辦公室裝修設(shè)計(jì)一般分為四個(gè)階段開(kāi)展工作:方案階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工設(shè)計(jì)階段和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理階段。
編輯本段辦公室設(shè)計(jì)定義及目標(biāo)。
辦公室設(shè)計(jì)有三個(gè)層次的目標(biāo),第一層次是經(jīng)濟(jì)實(shí)用,一方面要滿足實(shí)用要求、給辦公人員的工作帶來(lái)方便,另一方面要盡量低費(fèi)用、追求最佳的功能費(fèi)用比;第二層次是美觀大方,能夠充分滿足人的生理和心理需要,創(chuàng)造出一個(gè)賞心悅目的良好工作環(huán)境;第三層次是獨(dú)具品味,辦公室是企業(yè)文化的物質(zhì)載體,要努力體現(xiàn)企業(yè)物質(zhì)文化和精神文化,反映企業(yè)的特色和形象,對(duì)置身其中的工作人員產(chǎn)生積極的、和諧的影響。這三個(gè)層次的目標(biāo)雖然由低到高、由易到難,但它們不是孤立的、而是有著緊密的內(nèi)在聯(lián)系,出色的辦公室設(shè)計(jì)應(yīng)該努力同時(shí)實(shí)現(xiàn)這三個(gè)目標(biāo)。
編輯本段辦公室裝修設(shè)計(jì)要求。
根據(jù)目標(biāo)組合,無(wú)論是哪類(lèi)人員的辦公室,在辦公室設(shè)計(jì)上都應(yīng)符合下述基本要求:
(1)符合企業(yè)實(shí)際。有些企業(yè)不顧自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和人財(cái)物力狀況,一味追求辦公室的高檔豪華氣派,這種做法是存在一定問(wèn)題的。
(2)符合行業(yè)特點(diǎn)。例如,五星級(jí)飯店和校辦科技企業(yè)由于分屬不同的行業(yè),因而辦公室在裝修、家具、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應(yīng)有顯著的不同,如果校辦企業(yè)的辦公室布置的和賓館一樣,無(wú)疑是很滑稽的。
(3)符合使用要求。例如,總經(jīng)理(廠長(zhǎng))辦公室在樓層安排、使用面積、室內(nèi)裝修、配套設(shè)備等方面都與一般職員的辦公室不同,主要并非總經(jīng)理、廠長(zhǎng)與一般職員身份不同,而是取決于他們的辦公室具有不同的使用要求。
(4)符合工作性質(zhì)。例如,技術(shù)部門(mén)的辦公室需要配備微機(jī)、繪圖儀器、書(shū)架(柜)等技術(shù)工作必需的設(shè)備,而公共關(guān)系部門(mén)則顯然更需要電話、傳真機(jī)、沙發(fā)、茶幾等與對(duì)外聯(lián)系和接待工作相應(yīng)的設(shè)備和家具。
物業(yè)裝修方案篇三
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū),具體條文如下,系叁方共同遵守:
______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè),管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程,以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè),并祈達(dá)成下列目的:
(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于:
(2)施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”(安裝工程期間)。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
(3)施工單位人員進(jìn)入社區(qū),經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
停工,并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況,其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),與管理公司無(wú)涉。
(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?
(8)其他禁止項(xiàng)目。
(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;
(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體于單位外;
(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;?
(6)在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
(7)空調(diào)機(jī)。
社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備,管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(8)電視天線。
客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(9)抽氣風(fēng)扇。
社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇,業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
(10)遮陽(yáng)篷帳及檐篷。
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。
(11)門(mén)窗。
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門(mén)窗,門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì),以免影響其他住戶。
(12)裝修工程施工時(shí)間:
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時(shí)間訂為上午08:00至晚上20:00時(shí),在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工,必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可,經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。
3.裝修公司及裝修公司保證金。
修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后,并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后,裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金,在通常情況下不會(huì)發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí),有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后,如業(yè)主再欲裝修,必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金,方可施工。為保障業(yè)主本身利益,殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作,管理公司辦理登記,主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
4.改裝及加建工程。
當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí),謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”,否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀,或有可能受到_______市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。
未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程,一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū),只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在,管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止,或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償,須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn),請(qǐng)尋求獨(dú)立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún)。
5.裝修工程如用重型機(jī)械須知。
除非已得管理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金,任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。
6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。
甲方:乙方(業(yè)主):
物業(yè)裝修方案篇四
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
乙方:______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?,F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,特簽此協(xié)議。
1、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋公章),如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。
3、裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第四條甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng),應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報(bào)甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工,或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工,甲方有權(quán)責(zé)令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
1、為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
2、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為,或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
3、裝修完畢后,乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無(wú)誤后,退還臨時(shí)出入證押金。
1、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,甲方收取乙方管理費(fèi)每戶500元。
2、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。
1、不得改動(dòng)門(mén)、窗,保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2、嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。
3、不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn),物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可繼續(xù)施工。
4、乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
5、不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修。
1、嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施,嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否則后果自負(fù)。
2、嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。
3、嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。
4、室內(nèi)所有管線節(jié)門(mén)、接口周?chē)枇粲?00mm以上距離,并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。
第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修。
2、嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路,嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。
第四條大棚外觀裝修。
1、嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗,不得擅自加裝護(hù)欄。
2、嚴(yán)禁在戶門(mén)以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除,損失自負(fù)。
第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)。
1、裝飾材料搬運(yùn):安排時(shí)間搬運(yùn),切勿損壞公共區(qū)域搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏,搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。
2、裝修垃圾清運(yùn):乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3、施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標(biāo)志,按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域的整潔。
4、裝修施工時(shí)間:
1)工作時(shí)間:8:00--12:00,14:00--18:00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間:8:00--11:30,14:30--18:00,其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間,嚴(yán)禁施工擾民。
5、消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器,工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。
裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時(shí)間,甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi),由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,均由施工方承擔(dān)。
第一條乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失,而引起他人向甲方索賠時(shí),乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第四條本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
第五條乙方在工程裝修期間必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,需有專(zhuān)門(mén)安全監(jiān)督人員進(jìn)行安全監(jiān)督,在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
甲方:乙方:_____________________。
物業(yè)裝修方案篇五
甲方系______________物業(yè)管理單位,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?,F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,特簽此協(xié)議。
第一條乙方在裝修前應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請(qǐng),并填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方提供下列材料:
1。施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋公章),如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。
2。比例不小于1:100的裝修設(shè)計(jì)圖(包括:平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。
3。乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。
4。裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后,對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核,甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修,同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。
第三條對(duì)于乙方提供的資料,甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí),乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交,并將修改后的資料報(bào)甲方,以便甲方進(jìn)行最終審核。
第四條甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng),應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報(bào)甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工,或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工,甲方有權(quán)責(zé)令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后,乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無(wú)誤后,退還臨時(shí)出入證押金。
第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的'安全,甲方收取乙方保證金每戶5000元。
第二條乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi):20元/自然間;管理費(fèi)(含設(shè)備使用費(fèi))按15元/天計(jì)費(fèi),自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。
第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)),3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。
第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修。
1。不得改動(dòng)門(mén)、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2。嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。
3。裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過(guò)1。2cm,地面裝修總厚度不得超過(guò)3cm,按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4。不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn),物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可繼續(xù)施工。
5。乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6。不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
7。廚房應(yīng)有門(mén),不得做成敞開(kāi)式廚房。
第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修。
1。嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施,嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否則后果自負(fù)。
2。嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。
3。嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。
4。室內(nèi)所有管線節(jié)門(mén)、接口周?chē)枇粲?00mm以上距離,并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。
5。不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>
6。安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或管井。
7。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,重新做防水。
第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修。
1。配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。
2。嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路,嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3。不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。
4。嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,如擅自改動(dòng),
造成不良后果自負(fù)。
5。浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。
第四條樓宇外觀裝修。
1。嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái),不得擅自加裝護(hù)欄。
2。嚴(yán)禁在戶門(mén)以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除,損失自負(fù)。
3??照{(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)。
1。裝飾材料搬運(yùn):乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間,按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn),切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏,搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。
2。裝修垃圾清運(yùn):乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3。施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標(biāo)志,按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4。裝修施工時(shí)間:
1)工作時(shí)間:8:00——12:00,14:00——18:00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間:8:00——11:30,14:30——18:00,其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間,嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))。
5。消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器,工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定,履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書(shū)。
裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時(shí)間,甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi),由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,均由施工方承擔(dān)。
第一條乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失,而引起他人向甲方索賠時(shí),乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第四條本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
第五條簽約方:
甲方:乙方:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
日期:日期
物業(yè)裝修方案篇六
億海.瀾泊灣的業(yè)主們即將迎來(lái)房子交付,等待他們的是裝修這件大事。裝修是件特別煩心的事,業(yè)主們?yōu)榱颂暨x裝修公司購(gòu)買(mǎi)各種建材家具跑斷腿,而家裝建材商為了邀約客戶同樣磨破了嘴,怎樣搭建一個(gè)良好的平臺(tái),讓業(yè)主和商家能夠輕松地面對(duì)面交流,從而實(shí)現(xiàn)雙贏呢?物業(yè)部經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)查,想業(yè)主之所想,急商家之所需,特別策劃一線家裝建材品牌團(tuán)購(gòu)進(jìn)億海.瀾泊灣巡展活動(dòng)。
1、活動(dòng)時(shí)間:水電正常使用后。
2、活動(dòng)地點(diǎn):億海.瀾泊灣小區(qū)內(nèi)。
3、活動(dòng)內(nèi)容:
讓億海.瀾泊灣小區(qū)業(yè)主的裝修省心省力省錢(qián)。
主流裝修公司、建材一線品牌走入小區(qū)。
性?xún)r(jià)比裝修,您值得擁有。
4、活動(dòng)對(duì)象:億海.瀾泊灣小區(qū)所有業(yè)主。
1、通過(guò)家居裝修建材、裝飾行業(yè)的總動(dòng)員,為準(zhǔn)備裝修的業(yè)主打造一個(gè)一站式優(yōu)質(zhì)平臺(tái),讓業(yè)主一次搬回一個(gè)家。并且期待通過(guò)真正的低價(jià),要求參展商戶讓利以期多銷(xiāo),讓業(yè)主買(mǎi)到物美價(jià)廉的家裝產(chǎn)品!
2、通過(guò)小區(qū)精準(zhǔn)定位,促進(jìn)商家集中爆發(fā)式簽單,提高效率。
5、3、通過(guò)整體活動(dòng)宣傳和活動(dòng)落地,并帶動(dòng)億海.瀾泊灣小區(qū)人氣。尤其是活動(dòng)期間戶外密集大力度的推廣更能給億海.瀾泊灣品牌印象加分。
1、現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)發(fā)放80p精裝版實(shí)用《裝修寶典》。
2、簽到有禮:僅限前100戶,簽到就送精美禮品一份。
2、看遍設(shè)計(jì):大牌設(shè)計(jì)公司,資深設(shè)計(jì)師為您新家繪藍(lán)圖。
3、限量特價(jià)品牌產(chǎn)品秒搶購(gòu):
699元馬桶、10元全銅地漏、188元吊燈??
4.多重好禮,預(yù)繳定金即可抽獎(jiǎng):現(xiàn)金紅包、
5、預(yù)繳定金:1年內(nèi)消費(fèi)有效,保留享受活動(dòng)價(jià)。
1、招商對(duì)象:裝飾公司、地板、瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜、廚房電器、木門(mén)、吊頂、墻紙、燈具、窗簾、家具、家電等,一應(yīng)俱全,以滿足業(yè)主一站式選購(gòu)的需求。
2、招商要求:原則上每個(gè)建材類(lèi)目只招1-2家,凡參加的商戶,必須是在本市有正規(guī)門(mén)店的優(yōu)質(zhì)商戶,并且確保產(chǎn)品為品牌正品,保證產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)保性。
3、每個(gè)商家能享受到現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)攤位,交房期間的宣傳。
1、現(xiàn)場(chǎng)推廣,為期時(shí)間60天。
2、小區(qū)內(nèi)噴繪宣傳/展架展示。
1、每個(gè)商家交納活動(dòng)保證金1000元,活動(dòng)結(jié)束退還。
2、收取每個(gè)商家攤位費(fèi)用1000元。
物業(yè)裝修方案篇七
樂(lè)隊(duì)分兩個(gè)極端,要么對(duì)音質(zhì)要求極為苛刻,要么對(duì)音質(zhì)不是很在意,只要便宜,他們多半是錄個(gè)小樣,制作成本不高,這塊選什么樣的,看你的判斷了,只有一點(diǎn)最重要,無(wú)論是選聲卡還是選話放,都需要多通道,將來(lái)工作時(shí),萬(wàn)一錄個(gè)鼓什么的,不至于軌道數(shù)不夠。
2、歌手/配音工作。
歌手及配音都是需要一軌或者最多兩軌的好音質(zhì)即可,所以我們將錢(qián)花到一兩個(gè)通道上去就可以了,面對(duì)8通道的音頻接口,四通道的話放,你一定要堅(jiān)決抵制。
有了明確的客戶定位,你大概就能知道自己需要什么功能的產(chǎn)品了,有了產(chǎn)品的功能限制后,剩下你需要弄清楚的就是你及你的投資人,最多能出多少錢(qián)在這件事情上?,F(xiàn)在的產(chǎn)品還算是比較豐富的,你想要使勁省沒(méi)問(wèn)題,你想要高品質(zhì)也沒(méi)問(wèn)題。
現(xiàn)在我們要比著預(yù)算來(lái)選設(shè)備了,預(yù)算如何分配呢,下面我有一些經(jīng)驗(yàn)給大家分享,以下先看看重點(diǎn)設(shè)備的介紹。
1、話放:話筒放大器很重要,非常重要,錄音品質(zhì)的好壞,與它的好壞有很大的關(guān)系,但是我要說(shuō)的是,它又是一個(gè)最不重要的產(chǎn)品,如果我們預(yù)算有限,最先要省掉的就是它,因?yàn)楝F(xiàn)在的聲卡上都帶有一些還算ok的話筒放大器了,1通道的有,2通道的有,4通道、8通道都有,那打破沙鍋問(wèn)到底的死心眼可能又問(wèn)了,那不是話放好嗎,是沒(méi)錯(cuò),但是低端的話筒放大器與聲卡上自帶的幾乎也沒(méi)啥多大區(qū)別,如果你投資一個(gè)低端的話筒放大器,給聲音帶不來(lái)顯著提升,我建議你不要買(mǎi),給國(guó)家省點(diǎn)電,比什么都好。
2、聲卡:一定要買(mǎi)大品牌的產(chǎn)品,這不比話筒,接上就能出聲,一旦你碰到一個(gè)不合適的聲卡,你一定會(huì)后悔用電腦來(lái)錄音,你可能寧愿退回到4軌機(jī)時(shí)代去,也不愿意再折騰了,再就是也盡量不要聽(tīng)似懂非懂的人亂講,流言真是非??膳?,大多數(shù)人碰都沒(méi)碰過(guò)motu,開(kāi)門(mén)就會(huì)說(shuō)這聲卡音質(zhì)不錯(cuò),但是驅(qū)動(dòng)不穩(wěn)定,motu創(chuàng)始人聽(tīng)到哭死算了,當(dāng)然面對(duì)一塊陌生的聲卡,你還真是難選,唯一比較靠譜的就是選一個(gè)國(guó)際性的大品牌,另外重中之重就是:這個(gè)大品牌還得是一個(gè)在聲卡上較高造詣的廠家,如果你看到一個(gè)品牌從來(lái)就沒(méi)做過(guò)聲卡,突然也做了聲卡,勸你不要當(dāng)小白鼠,再就是這品牌本身就不是聲卡強(qiáng)項(xiàng),卻出了聲卡,這兩種情況你都要小心謹(jǐn)慎。
3、話筒:盡量買(mǎi)原裝產(chǎn)品,那個(gè)鐵三角就不錯(cuò),這些年那些個(gè)格萊美,搖滾名人堂,奧運(yùn)會(huì),亞洲最大音樂(lè)節(jié)什么的統(tǒng)統(tǒng)都是鐵三角大拿,不管它們真得好,還是廣告好,我們倒是看得到的是,鐵三角都較圓滿的完成了這些工作。另外就是鐵三角還不錯(cuò),從at4040這個(gè)級(jí)別開(kāi)始就是日本原裝。
4、監(jiān)聽(tīng)音箱:這個(gè)最簡(jiǎn)單,從開(kāi)始到現(xiàn)在,我還沒(méi)見(jiàn)到一個(gè)品牌的音箱,價(jià)格不上升到一定空間,就能出好音質(zhì)的,所以這塊根本沒(méi)有虛頭,認(rèn)準(zhǔn)專(zhuān)門(mén)做音箱的廠商,花得8000以上買(mǎi)來(lái)的基本沒(méi)差東西。但首先你得確定這品牌就是專(zhuān)門(mén)做音箱的,別被人呼悠嘍,呵呵。
5、監(jiān)聽(tīng)控制器、耳機(jī)分配器:監(jiān)聽(tīng)控制器這些年出的也不少,多數(shù)都是混事的產(chǎn)品,這東西基本就兩三個(gè)品牌的值得信賴(lài),低檔就選那個(gè)mackie的bigknob,高檔的選spl的,德國(guó)原裝。耳機(jī)分配器,經(jīng)過(guò)這個(gè)耳機(jī)分配器的耳機(jī),基本就是給表演者聽(tīng)個(gè)伴奏用的,不必多花錢(qián),這些就用個(gè)1000來(lái)元的sanson的就可以,更省錢(qián)了。
以下是百分比搭配法。
1、有話放:20%聲卡,40%話放,30%話筒,10%其它。
2、無(wú)話放:40%聲卡,50%話筒,10%其它。
3、沒(méi)有什么不重要,在整個(gè)信號(hào)流的過(guò)程中,沒(méi)有什么是不重要的,每一個(gè)環(huán)節(jié)都影響著最終的'音質(zhì),好的音質(zhì)也是由每一個(gè)小環(huán)節(jié)的積累決定的。
裝一個(gè)錄音棚也不難,也不是易事,你首先要保證這些錢(qián)買(mǎi)來(lái)的設(shè)備都是真實(shí)價(jià)值,沒(méi)有被js黑,再要保證的就是設(shè)備都是品質(zhì)有保證的,千萬(wàn)別花了大價(jià)錢(qián),買(mǎi)一些山寨產(chǎn)品,最后要說(shuō)的是現(xiàn)在消費(fèi)也夠不省心的,弄不好就買(mǎi)到假貨,買(mǎi)到山寨貨。
物業(yè)裝修方案篇八
(一)施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證,無(wú)證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。
(二)施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。
1.施工人員如確定裝修工作時(shí)需要在裝修房屋內(nèi)暫住,經(jīng)由房屋業(yè)主向管理處提出書(shū)面申請(qǐng)承諾書(shū),幷應(yīng)持有派出所簽發(fā)的暫住證。
2.施工人員只能在限定的有關(guān)區(qū)域內(nèi)作業(yè),不得任意竄戶。
3.施工人員應(yīng)遵守管理處對(duì)裝修施工工作作出的一切規(guī)定,幷接受安管人員的管理,如有破壞或盜竊等違法行為,須負(fù)法律責(zé)任。
4.施工隊(duì)(或承包人)必須加強(qiáng)施工管理和對(duì)施工人員的教育:
不酗酒鬧事,不打架毆斗,不參與賭博或從事其它違法活動(dòng);
不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫(xiě)、亂刻劃,禁止隨地便溺;
不得亂扔垃圾雜物,不隨地吐痰,不亂倒剩余食物,不在園區(qū)內(nèi)曬衣物;
不得違反安全操作規(guī)程,冒險(xiǎn)操作;從事機(jī)電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗,上崗證應(yīng)在管理員要求之時(shí)向物業(yè)管理處出示。
5.應(yīng)急處理。
如施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件(水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等),現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)做到:保持鎮(zhèn)靜,不要慌張。
在自身安全條件下,采取可能采取的措施,阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。盡快通知物業(yè)或管家,安管部安管人員或管理處前來(lái)處理。
撤離現(xiàn)場(chǎng),并勸阻無(wú)關(guān)人員不要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
(十)、施工人員的車(chē)輛不得隨意停放,非機(jī)動(dòng)車(chē)停放在指定地點(diǎn),運(yùn)貨車(chē)在卸下物品后應(yīng)立即駛離,不在園區(qū)門(mén)口或車(chē)庫(kù)停泊。
(十一)、裝修過(guò)程中如發(fā)生工傷事故(包括第三者責(zé)任事故)及因施工對(duì)房屋造成的損害均由業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)。
(十二)為確保物業(yè)園區(qū)的美好環(huán)境及業(yè)主的安全,五礦紫晶御府物業(yè)管理處禁止有以下行為發(fā)生:
1、禁止未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者住宅室內(nèi)裝修超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范而增加樓面荷載的。
2、禁止在住宅小區(qū)共用部位搭建建筑物、構(gòu)筑物;將私家花園及其附屬部分以任何形式封閉或改建成居室、溫室或儲(chǔ)藏間等。
3、禁止拆砸地面、排煙道/風(fēng)道,以及私自拆改供暖管道、上下水主管道、消防設(shè)施、電視通訊系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)、供電線路、屋面防水隔熱層等相關(guān)設(shè)施。
4、增設(shè)電器線路應(yīng)在用電容量范圍內(nèi),禁止私自擴(kuò)容。
5、禁止將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。
6、如需做衛(wèi)生間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案,并應(yīng)做好閉水試驗(yàn)(不少于48小時(shí))。
7、禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,破壞承重墻原貌,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體、在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗。
8、為維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一,禁止擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、貨籃、花架、防盜柵欄和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)等。因裝修不當(dāng)造成相鄰房屋或公共部位損壞的相關(guān)業(yè)主要應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。
9、禁止損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果。
10、衛(wèi)生間吊頂、浴缸及各類(lèi)管道要預(yù)留檢修孔位置,禁止封死。
11、禁止安裝太陽(yáng)能熱水器及無(wú)線電視信號(hào)接收器。
12、禁止改變住宅外立面、排氣管/排風(fēng)管伸出墻外。
13、裝修期間進(jìn)入小區(qū)的物料、車(chē)輛等不能污染小區(qū)環(huán)境。運(yùn)送物料的車(chē)輛需走專(zhuān)用運(yùn)送通道,請(qǐng)備好倒運(yùn)工具,服從現(xiàn)場(chǎng)人員管理。
14、搬運(yùn)物品時(shí)禁止損壞電梯、走廊、門(mén)窗、地面、扶手、墻壁、頂棚等共用設(shè)備設(shè)施,
對(duì)于損壞的須按實(shí)價(jià)賠償。
15、裝修垃圾應(yīng)袋裝封口,并按規(guī)定時(shí)間將垃圾運(yùn)送到指定地點(diǎn)堆放,搬運(yùn)物料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃,保持公共部位清潔。禁止影響和破壞小區(qū)環(huán)境以及從高處向下拋擲。
16、裝修期間應(yīng)關(guān)閉入戶門(mén),禁止在公共區(qū)域施工,禁止將施工設(shè)備、用料、垃圾或水泥等存放在共用部位。
17、禁止將水泥、沙石、建筑用料或裝修垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里,由此產(chǎn)生的一切損失由施工業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
18、禁止在雨水管內(nèi)排放污水。
19、禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)留下火種或易燃危險(xiǎn)品。
20、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有施工安全負(fù)責(zé)人,施工現(xiàn)場(chǎng)禁止私自亂拉臨時(shí)電線以及有明火作業(yè)。如需進(jìn)行臨時(shí)用電/動(dòng)火施工需要到物業(yè)管理公司申請(qǐng)辦理《臨時(shí)用電/動(dòng)火許可證》。
21、不得拒絕和阻礙物業(yè)公司依據(jù)本協(xié)議的約定,對(duì)住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。
四、作業(yè)時(shí)間規(guī)定。
(—)、集中裝修期(集中辦理入伙后三個(gè)月內(nèi))。
裝修時(shí)間:每天7:30—18:30。
物料運(yùn)送時(shí)間:每天7:30—18:30(專(zhuān)梯運(yùn)送)。
(二)、非集中裝修期。
注:國(guó)家法定節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲及散發(fā)刺激性氣味的施工,不得進(jìn)行影響相鄰業(yè)主正常休息的裝修活動(dòng)。
五、施工人員行為規(guī)范。
(一)、施工人員進(jìn)入小區(qū)施工必須辦理《裝修人員出入證》,并在管理處指定大門(mén)進(jìn)出。該證采用a、b證形式,施工人員進(jìn)小區(qū)時(shí)持“a證”,“b證”交于門(mén)崗由秩序維護(hù)員管理;出小區(qū)時(shí),在門(mén)崗處領(lǐng)回“b證”。任何人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借《裝修人員出入證》。
物業(yè)裝修方案篇九
丙方(施工單位):__________________。
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū),具體條文如下,系叁方共同遵守:
1.應(yīng)注意之事項(xiàng)。
______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè),管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程,以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè),并祈達(dá)成下列目的:
(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
2.?裝修及施工工程守則。
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于:
(2)?施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”(安裝工程期間)。?投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。?未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
(3)?施工單位人員進(jìn)入社區(qū),經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)?登記等手續(xù)。
(6)?管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況,其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),與管理公司無(wú)涉。
(7)?因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?。
(8)其他禁止項(xiàng)目。
業(yè)主不得。
(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置;
(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體于單位外;
(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;?。
(6)在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
(7)?空調(diào)機(jī)。
社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備,管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(8)?電視天線。
客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(9)?抽氣風(fēng)扇。
社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇,業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
(10)?遮陽(yáng)篷帳及檐篷。
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。
(11)?門(mén)窗。
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門(mén)窗,門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì),以免影響其他住戶。
(12)裝修工程施工時(shí)間:
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時(shí)間訂為上午08:00至晚上20:00時(shí),在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工,必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可,經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。
3.裝修公司及裝修公司保證金。
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失,該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前,必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,所有申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整(金額可按需要隨時(shí)調(diào)整)。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施,及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí),必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)______元(此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)),管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后,并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后,裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金,在通常情況下不會(huì)發(fā)還。?倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí),有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后,如業(yè)主再欲裝修,必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金,方可施工。為保障業(yè)主本身利益,殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作,管理公司辦理登記,主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
物業(yè)裝修方案篇十
佛山市方維網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司4-winnetworktechnologyco.,ltd.成立于20xx年7月,專(zhuān)精于高品質(zhì)多媒體互動(dòng)制作的全方位設(shè)計(jì)行銷(xiāo)公司,同時(shí)也擁有實(shí)力堅(jiān)強(qiáng)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)及頂尖素養(yǎng)的設(shè)計(jì)專(zhuān)才,多年來(lái)活躍在與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的平面設(shè)計(jì)、網(wǎng)站設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)推廣、品牌形象的各個(gè)領(lǐng)域。佛山市方維網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司(4-winnetwork)一直致力于建立更多更好的互聯(lián)網(wǎng)品牌形象,提供權(quán)威專(zhuān)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)品牌策劃,并實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案,創(chuàng)造真正意義上的品牌網(wǎng)站,為互聯(lián)網(wǎng)品牌在互動(dòng)行銷(xiāo)領(lǐng)域創(chuàng)造最大價(jià)值而不懈努力!
項(xiàng)目實(shí)施階段的劃分:
第一階段:確定方案階段。(3~5個(gè)工作日)。
根據(jù)淘寶店面裝修方案書(shū),與方維網(wǎng)絡(luò)有限公司相關(guān)人員進(jìn)行溝通,確定最后實(shí)施方案。第二階段:頁(yè)面設(shè)計(jì)制作階段。(7~10個(gè)工作日左右)。
主要進(jìn)行店面的整體形象策劃,設(shè)計(jì)的版式外觀,可以根據(jù)客戶產(chǎn)品特點(diǎn)及公司需要設(shè)計(jì)多個(gè)頁(yè)面,確定初稿。
第四階段:產(chǎn)品上傳。(3~7個(gè)工作日左右)第五階段:淘寶店面驗(yàn)收階段(1~3個(gè)工作日)。
進(jìn)行上線前的最后校對(duì)驗(yàn)收工作,對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行修改處理。第六階段:淘寶店面全線上線。
2)電話咨詢(xún):
可以通過(guò)客服熱線咨詢(xún)客服專(zhuān)員,為您提供軟件使用操作的實(shí)時(shí)咨詢(xún)。
3)專(zhuān)屬客戶經(jīng)理電話:。
(1)首頁(yè)。
(2)寶貝詳情頁(yè)。
(3)搜索產(chǎn)品列表頁(yè)優(yōu)化:(簡(jiǎn)單待定)。
(4)其他頁(yè)面:品牌介紹頁(yè)等。
(1)根據(jù)自己店鋪主營(yíng)項(xiàng)目。
主營(yíng)項(xiàng)目藤沙發(fā)。
(2)從客戶的角度出發(fā)。
消費(fèi)者群體為全部,一般工作于家居,辦公共公場(chǎng)所,等場(chǎng)所,是生活用品,生活家裝必備。要求重點(diǎn)突出功能、設(shè)計(jì)、性?xún)r(jià)比等。
(3)主體風(fēng)格設(shè)計(jì):現(xiàn)代科技風(fēng)格。
3.1首頁(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目明細(xì)。
4、項(xiàng)目?jī)r(jià)格表。
(1)所有寬度均按上面方案展示為準(zhǔn),每行中的圖片要配合這個(gè)現(xiàn)代定主色調(diào),顯示清新健康的效果,以及品牌的高端,彰顯品牌實(shí)力。適量設(shè)計(jì)行間距的圖片。
(3)促銷(xiāo)海報(bào)采用輪播圖,因活動(dòng)不同可更換。
物業(yè)裝修方案篇十一
【活動(dòng)地點(diǎn)】。
新街口地鐵站轉(zhuǎn)盤(pán)。
【活動(dòng)組織】。
主辦:東方衛(wèi)報(bào)。
協(xié)辦:愛(ài)華裝飾、我樂(lè)裝飾、松泉裝飾、亞光亞、東易日盛、君炫?。
【策劃思路】。
隨著8月8日、8月16(七夕節(jié))、9月1日以及10月1日這些婚慶節(jié)日的到來(lái),婚房裝修已逐步成為家裝市場(chǎng)一大熱點(diǎn),而相對(duì)其他房源婚房裝修有其獨(dú)特之處,業(yè)主在追求簡(jiǎn)單、大方、環(huán)保價(jià)格的同時(shí)也更加注重品位、浪漫與溫馨。目前南京家裝市場(chǎng)專(zhuān)門(mén)針對(duì)婚房裝修幾乎還是一片空白,著眼于此,特舉辦南京首屆婚房設(shè)計(jì)大賽,旨在吸引追求婚房裝修品質(zhì)的業(yè)主前來(lái)咨詢(xún)洽談。同時(shí),在行業(yè)內(nèi)造成影響力,在消費(fèi)者心目中形成婚房裝修專(zhuān)家這一企業(yè)專(zhuān)屬形象。
新街口站位于一號(hào)線和二號(hào)線交叉口,人流量之大毋庸置疑,而東方衛(wèi)報(bào)倡導(dǎo)年輕、時(shí)尚的.這一辦報(bào)理念,恰好與年輕人追求唯美浪漫的婚房裝修不謀而合,針對(duì)此次活動(dòng),我們通過(guò)東方衛(wèi)報(bào)大篇幅新聞+硬廣的形式報(bào)道,相信一定能將婚房裝修推向高潮。
【活動(dòng)內(nèi)容】。
精彩紛呈、浪漫溫馨只等你和你的她!
1、現(xiàn)場(chǎng)與婚房設(shè)計(jì)師討論戶型方案,如何花最少的錢(qián)裝出最溫馨、最浪漫的愛(ài)心小屋。
2、凡提前預(yù)約并前來(lái)簽到的業(yè)主可免費(fèi)辦理《東方衛(wèi)報(bào)》婚房裝修一卡通,在享受婚房裝修所有基礎(chǔ)上再打95折。
3、凡在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)交定金滿500元抵元,交1000元抵3000元,設(shè)計(jì)費(fèi)打五折。
4、婚房專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)大pk,多套優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)方案任你挑。
5、特邀東方衛(wèi)報(bào)《居家》記者作為活動(dòng)全程監(jiān)理,為您婚房裝修保駕護(hù)航。
6、凡憑結(jié)婚證房產(chǎn)證前來(lái)參加活動(dòng)的年輕時(shí)尚小夫妻即可參加?xùn)|方衛(wèi)報(bào)《居家》版組織的幸運(yùn)“愛(ài)心鉆戒”大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
7、凡簽單在10萬(wàn)元以上業(yè)主,均可獲贈(zèng)由###婚慶公司提供的價(jià)值萬(wàn)元全套婚紗照或價(jià)值萬(wàn)元的婚房配飾。
【活動(dòng)流程】。
1、活動(dòng)前一周《東方衛(wèi)報(bào)》居家啟動(dòng)新聞宣傳,為本次活動(dòng)做預(yù)熱,活動(dòng)當(dāng)周加大宣傳力度,分別以硬廣、新聞等形式進(jìn)行宣傳,并以《東方衛(wèi)報(bào)》家裝俱樂(lè)部的名義征集婚房裝修業(yè)主報(bào)名。
2、周三啟動(dòng)電話邀約程序,由工作人員對(duì)千名優(yōu)質(zhì)俱樂(lè)部會(huì)員進(jìn)行電話邀約,告知活動(dòng)優(yōu)惠力度,吸引他們參加。
3、周五當(dāng)天對(duì)所有業(yè)主進(jìn)行匯總,電話回訪,確定最后參加人數(shù)。并通過(guò)快報(bào)短信平臺(tái),向會(huì)員發(fā)送活動(dòng)短信。
4、活動(dòng)當(dāng)日,快報(bào)配合工作人員提前將所欲物料安排到位。
5、活動(dòng)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)工作人員統(tǒng)一配綬帶,到場(chǎng)業(yè)主統(tǒng)一簽到,拿優(yōu)惠得禮品。
【宣傳計(jì)劃】。
1、通過(guò)在《東方衛(wèi)報(bào)》居家專(zhuān)刊上發(fā)布由記者采寫(xiě)圖文并茂的新聞,配合硬廣,引起潛在客戶對(duì)品牌的關(guān)注,促使各位業(yè)主參加活動(dòng),下達(dá)訂單。
2、通過(guò)電話回訪東方衛(wèi)報(bào)家裝俱樂(lè)部會(huì)員邀請(qǐng)其參加活動(dòng)。
3、通過(guò)短信平臺(tái)向目標(biāo)業(yè)主發(fā)送活動(dòng)通知短信。
4、整合網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)等媒體推廣形式,面向目標(biāo)人群對(duì)活動(dòng)進(jìn)行全方位宣傳推廣。
【注意事項(xiàng)】。
1、所有設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)員進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn),提高談單成功率;。
2、所有工作人員要持證上崗,媒體人員及專(zhuān)家要統(tǒng)一接受業(yè)主咨詢(xún),解答業(yè)主疑問(wèn),后保障工作到位,營(yíng)造放心簽單氛圍。
3、各商家遵守組委會(huì)統(tǒng)一安排,工作人員不得擅自離崗在地鐵站內(nèi)隨意走動(dòng)、抽煙、聊天、大聲喧嘩等。
物業(yè)裝修方案篇十二
電話:________________________。
受委托人/公司:_______________。
電話:________________________。
為加強(qiáng)莊園裝修管理,保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下:
管理公司:
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi),嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話:
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司:
一、開(kāi)工之日起,采取必要防火措施,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),自備滅火器,確保戶內(nèi)的安全,并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu),不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí),嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
四、裝修、裝飾住宅時(shí),不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響附近居民的正常生活,裝修、裝飾住宅時(shí),所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。
五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,責(zé)令恢復(fù)原狀,或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮),設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束,事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。
委托人:
一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修,并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
簽訂日期:________年_______月_______日
物業(yè)裝修方案篇十三
本文今天為大家介紹的是物業(yè)裝修合同范本一覽,供各位查看,希望看完后讓您有所收獲。更多精彩內(nèi)容更新盡在,敬請(qǐng)關(guān)注。物業(yè)管理項(xiàng)目:電話:委托人(業(yè)主):棟層號(hào):電話:受委托人公司:電話:為加強(qiáng)莊園裝修管理,保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下:管理公司:
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi),嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話:裝修負(fù)責(zé)人裝飾公司:
一、開(kāi)工之日起,采取必要防火措施,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),自備滅火器,確保戶內(nèi)的安全,并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu),不擅自拆改水、電、暖氣、等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí),嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
四、裝修、裝飾住宅時(shí),不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響附近居民的正常生活,裝修、裝飾住宅時(shí),所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。
五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,責(zé)令恢復(fù)原狀,或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮),設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)____日內(nèi)結(jié)束,事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商,并由管理公司確定位置,空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,委托人:
一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修,并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
返
物業(yè)裝修方案篇十四
依據(jù)精品酒店設(shè)計(jì)空間的氣質(zhì)選擇色彩搭配最明智。酒店設(shè)計(jì)師在做酒店設(shè)計(jì)方案時(shí),要考慮到酒店大堂應(yīng)該是什么樣的氣質(zhì);酒店走廊、公共空間應(yīng)該營(yíng)造一種什么氛圍;精品酒店套房和客房有哪些微妙的分別等等。精品酒店色彩設(shè)計(jì)是非常巧妙的,它能夠平和內(nèi)斂不作張揚(yáng)地改變?nèi)藗兊母杏X(jué),又能夠?qū)⒄麄€(gè)酒店色彩基調(diào)抓的穩(wěn)妥,不亂分寸。
簡(jiǎn)單,是種美,亦是一種境界,一種智慧,一種品位。酒店設(shè)計(jì)師提出輕松、自然、優(yōu)雅的生活的酒店設(shè)計(jì)理念當(dāng)中。酒店家具設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、恒久、優(yōu)雅不為潮流左右,也不為傳統(tǒng)所束縛。酒店設(shè)計(jì)把藝術(shù)感與實(shí)用性完美的結(jié)合在一起,傳遞著品位的高質(zhì)量生活氣息將簡(jiǎn)約經(jīng)典進(jìn)行到底。酒店設(shè)計(jì)風(fēng)格重視功能和空間組織,注重發(fā)揮結(jié)構(gòu)構(gòu)成本身的形式美,造型簡(jiǎn)潔,反對(duì)多余裝飾,崇尚合理構(gòu)成工藝,尊重材料的性能,講究材料自身的質(zhì)地和色彩的配置效果,發(fā)展了非傳統(tǒng)的以功能布局為依據(jù)的不對(duì)稱(chēng)構(gòu)圖手法。酒店設(shè)計(jì)以對(duì)比色和比較簡(jiǎn)單的色彩組合為特色,根據(jù)需要調(diào)換兩種對(duì)比色就可以改變房間的色彩風(fēng)格。
什么樣的酒店設(shè)計(jì)才能得到心靈感應(yīng)?并不是所有打著貼心睡眠的酒店都是高檔酒店。但沒(méi)有情感營(yíng)銷(xiāo)的酒店是失敗的。那么高檔酒店設(shè)計(jì)如何能夠不落俗套,同時(shí)還博得消費(fèi)者的歡心呢?注重心靈感應(yīng)需要賦予酒店設(shè)計(jì)靈魂,要有強(qiáng)大的酒店設(shè)計(jì)理念作支撐。因此高檔酒店設(shè)計(jì)非??粗卦O(shè)計(jì)師的個(gè)人品位和設(shè)計(jì)功底。
經(jīng)濟(jì)型精品酒店、主題型精品酒店越來(lái)越多的被大眾所接受。因此,投資精品酒店越來(lái)越多的成為更多人的選擇。在這種大背景下,怎么樣才能更好的投資精品酒店就是我們不得不思考的課題。
物業(yè)裝修方案篇十五
1、首先取得房屋內(nèi)部各數(shù)據(jù),制作一個(gè)平面圖。測(cè)量時(shí)窗口的位置、柱子的位置盡量精確,如有內(nèi)墻需要測(cè)量?jī)?nèi)墻的厚度,最終數(shù)據(jù)應(yīng)與實(shí)際相符,不能采取估算的方式。
2、住宅房屋功能分化一般為臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房,各功能區(qū)門(mén)的朝向需根據(jù)家庭習(xí)慣考慮。
3、根據(jù)房屋面積、家庭習(xí)慣確定房間布局。住宅房屋的廚房、衛(wèi)生間盡量不要改動(dòng)位置,一方面涉及地面防水,另一方面涉及到供水、供氣管線更改。
4、衛(wèi)生間應(yīng)為干濕區(qū)分離,如有條件可設(shè)計(jì)兩個(gè)衛(wèi)生間。干濕分離有利于減少衛(wèi)生間內(nèi)電器使用壽命、提高安全性。
5、廚房最好做地面防水,排污管、燃?xì)夤艿仍跇前宕蚩状┕艿奈恢脩?yīng)密封做防水,防止廚房滲漏水從此位置滲漏至樓下。
7、綜合考慮衛(wèi)生間、廚房給排水,如果有外陽(yáng)臺(tái)也需要考慮。首先根據(jù)衛(wèi)生間、廚房的.地漏位置、給水管線位置、排污管位置,確定洗衣機(jī)位置、洗手盆位置、洗菜盆位置及給水管線、排污管線走向。
8、需要考慮臥室內(nèi)床、衣柜、梳妝柜等位置,客廳內(nèi)沙發(fā)、電視機(jī)等位置,書(shū)房?jī)?nèi)書(shū)桌、書(shū)柜等位置,鞋柜、餐桌等位置。
二、裝修施工用料確定。
1、房間布局確定以后,就要根據(jù)各個(gè)功能區(qū)的不同配置各種材料,一方面要對(duì)材料的功能基本的了解,一方面了解市場(chǎng)價(jià)格,預(yù)定材料。
2、廚房衛(wèi)生間地面、墻面一般貼瓷磚,頂面吊頂。瓷磚一般采用滲水率低的瓷磚即可、吊頂只要耐潮即可。
3、臥室、客廳、書(shū)房地面可根據(jù)家庭喜好采用瓷磚或地板,墻面可貼壁紙、刷墻漆,頂面可刷墻漆、吊頂?shù)?。墻面、頂面也可根?jù)家庭喜好采用彩繪等方式。
4、屋內(nèi)各功能區(qū)間隔斷可采用木板、灰膏板、磚等材料制作。選擇材料需考慮該面墻體是否需要承重。
5、室內(nèi)門(mén)用料確定,如廚房門(mén)可考慮推拉門(mén),推拉門(mén)有鋁合金推拉門(mén)和塑鋼推拉門(mén),現(xiàn)在還有鈦合金等材質(zhì);如臥室門(mén)采用木質(zhì)門(mén),木質(zhì)門(mén)有實(shí)木、免漆、鋼木復(fù)合等等。
6、窗口是否包邊,t腳線采用何種材料、燈具選用何種外觀都可根據(jù)家庭喜好選擇。
7、施工輔料如釘子、軌道等等看似小東西可是花錢(qián)不少,且這類(lèi)東西常年使用,一定要選擇質(zhì)量可靠的品牌。
三、施工方案確定。
1、房間布局、施工用料確定后基本上施工方案也就確定了。
2、施工工序。
1)清理現(xiàn)場(chǎng)。清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有雜物,保持現(xiàn)場(chǎng)干凈,原有的工程膩?zhàn)幼詈苗P除掉。
物業(yè)裝修方案篇十六
家居面積雖小,并不妨礙空間的大氣。原本那種很緊張、很局促的感覺(jué),通過(guò)精彩的設(shè)計(jì),同樣能產(chǎn)生寬敞、通透的空間感覺(jué)。下面就為您介紹幾個(gè)思路,希望能讓您精巧的小家產(chǎn)生“小身材、大印象”的完美效果。
現(xiàn)在有很多人都愿意給自己的居室涂上一些彰顯個(gè)性的色彩,但是,在小戶型里,如果還用那些過(guò)于飽滿和凝重的色彩,很容易就會(huì)讓人產(chǎn)生壓迫和局促的感覺(jué)。
相反,冷色調(diào)中比較鮮亮的顏色,對(duì)于小戶型而言就顯得恰如其分了,這些色彩能夠帶給人擴(kuò)散、后退的視覺(jué)感受,讓人覺(jué)得空間比實(shí)際更大一些,同樣也能帶給人輕松、愉快的心理感受。
同樣需要避免的,是在墻壁上進(jìn)行過(guò)多材質(zhì)和過(guò)多色彩的處理,這樣非但不能體現(xiàn)出主人的個(gè)性和品位,反而會(huì)讓人覺(jué)得雜亂無(wú)章、喘不過(guò)氣。因此,在某一個(gè)基本色的基礎(chǔ)之上,做一些有節(jié)制的變化,是小戶型設(shè)計(jì)時(shí)的明智之舉。
居室本來(lái)就小,如果再放上一些體積龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的家具,那即使家具再昂貴再精美也只能是弄巧成拙。設(shè)計(jì)師說(shuō),小戶型居室在家具安排上一定不要貪大,要量力而行,力求簡(jiǎn)約。比如說(shuō),宜家(ikea)的家具多以簡(jiǎn)單為特點(diǎn),在結(jié)構(gòu)上也多可進(jìn)行組合和拆裝,色彩也以淺色為主,同時(shí),這些家具也能起到裝很多東西的功能,并不會(huì)因?yàn)轶w積小而影響“內(nèi)存”。
在家具的擺放上也有一定學(xué)問(wèn),要事先考慮到人行通道與家具之間的關(guān)系,讓家具與主人活動(dòng)的空間保持一定距離,盡量別在空間上發(fā)生沖突。同時(shí),可以在居室的角落里擺放一些小型家具,如花架、角柜等,既能充分利用空間存放物品,也起到展示作用,可謂一舉兩得。
多數(shù)家庭最習(xí)慣的光源位置自然是在天花板上,但是,在小戶型里,如果能大膽地把光源放在地面上,那么在居室視覺(jué)的擴(kuò)展上便能起到出其不意的效果。設(shè)計(jì)師說(shuō),自下而上的光源設(shè)計(jì),能讓居室縱向的空間顯得更加寬闊一些,比光線直接打到臉上更能減少緊湊感。
當(dāng)然,并不是每個(gè)人都樂(lè)于選擇下光源,而且受房屋條件所限,這點(diǎn)做起來(lái)可能有些困難。但是,如果一定要選擇上光源的話,為了能讓房子顯大一點(diǎn),也可以選擇那種可以折成曲線狀的燈具,如鹵素拉絲燈等。這種曲線光源能讓光線盡可能多地?cái)U(kuò)散到屋子的每一個(gè)角落,不會(huì)產(chǎn)生太多暗角,這也能帶給人透亮寬敞的感覺(jué)。
小戶型裝修,能不做吊頂最好也就不做了,如果主人特別喜歡吊頂?shù)脑O(shè)計(jì),則最好選取曲線形式的吊頂,這樣能讓房間增添一些層次感,達(dá)到比普通直線形吊頂更好的效果。同樣的道理,在一些配飾的選擇上,主人也可以特意挑選一些從下到上逐漸變窄的設(shè)計(jì)或配飾,比如說(shuō)一些梯形的物品,也能達(dá)到好的效果。
當(dāng)然,直線的設(shè)計(jì)也不是說(shuō)就此要完全摒棄,直線也有其自己的妙用。比如在一些戶型結(jié)構(gòu)偏向長(zhǎng)方形,或者挑高比較有限的房子里,可以在墻面上做一些縱向紋理的處理,這會(huì)讓屋子在縱向空間上顯得更充分一些。小貼士:小戶型里鏡子有妙用鏡子有擴(kuò)大空間、增加深度的視覺(jué)效果,而其平滑光亮的表面,可造成水晶般的室內(nèi)空間效果。如果要用鏡子起到擴(kuò)大室內(nèi)空間的效果,可將鏡子覆蓋整幅墻壁,從天花板至地面,使房間中所有家具都反映鏡面,室內(nèi)空間在視覺(jué)上可以增大一倍。例如在狹窄的信道,用鏡子覆蓋整幅墻壁,可舒緩壓迫感,并且增強(qiáng)室內(nèi)設(shè)計(jì)的美感。
還有,如果在左右相對(duì)的墻面同時(shí)覆蓋鏡子,則因兩面鏡子互相反映,在視覺(jué)上,會(huì)讓人產(chǎn)生空間深度無(wú)限遠(yuǎn)的感覺(jué)。此外,如果在低矮的天花板上覆蓋一面鏡子,能夠讓居室在縱向空間上顯得更加寬敞;而在狹窄的空間里,鏡子又能當(dāng)成遮蓋柜門(mén),這樣就能消減許多擁擠的感覺(jué)。
小戶型家具活動(dòng)折疊向空中發(fā)展。
空間被釋放出來(lái),人才能生活得舒適。地面空間就那么大,怎么樣才能做到“麻雀雖小,五臟俱全”,同時(shí)兼顧居室的豐富層次感?下面的辦法可以幫到你。
把目光從地板上解放出來(lái),向上看,空著的墻面可以做出無(wú)限精彩。
在工作室的墻面上安裝墻面擱板,一方面有效分?jǐn)偭宿k公桌的重負(fù),另一方面可以起到功能分割的作用,比如將不急用的文件或資料分類(lèi)裝在不同位置的墻面擱板上。墻面空間那么大,可以在方便的位置裝一列擱板,做成小書(shū)架效果也不錯(cuò)。
在廚房的適當(dāng)位置裝一個(gè)墻面支架,甚至可以把微波爐這種大件轉(zhuǎn)移過(guò)去,臺(tái)面一下就不擁擠了。不過(guò),這類(lèi)功能性極強(qiáng)的墻面擱板或支架一定要買(mǎi)質(zhì)量好、承重能力強(qiáng)的。另外廚房?jī)?nèi)的擱架和擱板可以有效地將繁多的烹飪調(diào)味用品進(jìn)行收納。
如果覺(jué)得只裝幾個(gè)擱板還是杯水車(chē)薪,不妨讓設(shè)計(jì)師幫忙,把整個(gè)墻面做成壁柜,形成有多個(gè)小空間的`擱板。這樣不但能收納的東西多了,還可以單列出一部分放裝飾品,房間表情瞬時(shí)生動(dòng)起來(lái)。如果擔(dān)心擱板上放的東西太雜影響整齊美觀,還可以給壁柜添加柜門(mén)。
有些小物件不必?cái)[在明面上,但使用頻率又很高,就可以利用壁掛儲(chǔ)物袋將它們藏起來(lái),放在門(mén)邊或任何順手的地方,隨時(shí)取用,方便而且容易清洗。
一居兩居的小房子可以招待客人嗎?當(dāng)然。只要巧妙利用折疊家具,在有限的空間內(nèi)也可以實(shí)現(xiàn)功能的無(wú)限延展。
不同性格的折疊家具實(shí)現(xiàn)的是不一樣的使用功能。部分折疊型家具在市面上最流行,這類(lèi)家具經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)易的開(kāi)合就可以對(duì)原有功能進(jìn)行延伸和補(bǔ)充。比如折疊餐桌,平時(shí)可供4人就餐,來(lái)了客人,打開(kāi)后就可供6人就餐。
兩用型折疊家具,折疊的部分一般具有相對(duì)獨(dú)立的使用功能。最常見(jiàn)的就是沙發(fā)床,折疊起來(lái)是沙發(fā),打開(kāi)變成床,對(duì)于小居室尤其適用,可以彌補(bǔ)沒(méi)有客房的不足。
有些書(shū)柜上也會(huì)附帶折疊書(shū)桌,平時(shí)只用來(lái)擱置書(shū)本,打開(kāi)就能變成寬大的寫(xiě)字臺(tái),這類(lèi)家具大大節(jié)約了居室空間,非常實(shí)用。完全打開(kāi)時(shí)盡職地執(zhí)行它作為普通家具的功能,不需要使用的時(shí)候,幾番折折疊疊,減去至少一半的體積之后,以一種最不顯眼的姿態(tài)被擱置在某個(gè)角落,聽(tīng)上去有點(diǎn)像小時(shí)候玩的玩具。
整體折疊型家具最省空間,就像折疊椅,不用的時(shí)候收起來(lái),無(wú)論是儲(chǔ)藏還是隨身攜帶,都很方便。還有可以活動(dòng)的墻面擱板,空著不用的時(shí)候可以把支架放下。折疊家具不僅可以節(jié)省面積,而且一物多用的屬性可以滿足最多的需要。不過(guò)這類(lèi)家具因?yàn)橐?jīng)常折疊,最好選擇輕盈的材質(zhì),能夠同時(shí)兼顧使用壽命和搬運(yùn)方便。
買(mǎi)的家具很難嚴(yán)絲合縫地填滿房間,在小戶型時(shí)代,浪費(fèi)面積不能體現(xiàn)優(yōu)雅,精打細(xì)算才是聰明選擇。
如果你的客廳不大,放張餐桌就顯得擁擠,可以減掉餐桌,在廚房與客廳的合理位置增加小巧的吧臺(tái),既可以休閑聊天就餐,也可以充當(dāng)操作臺(tái)或書(shū)桌來(lái)使用。
如果你的臥室不能放下一組大大的木質(zhì)衣柜,大可以用一兩個(gè)小巧、色彩絢麗的簡(jiǎn)易衣柜來(lái)代替,放在房間任意角落或者兩件家具的寬縫中,不僅簡(jiǎn)單實(shí)用,而且搬運(yùn)方便,可以跟著居室的變化輕松調(diào)整位置。
帶滑輪的床邊桌、僅60厘米寬的活動(dòng)書(shū)架、窄長(zhǎng)的儲(chǔ)物架……只要用點(diǎn)心思,居室邊角也能被利用得有聲有色。
一、小房間的設(shè)計(jì)主要以使用功能為主,在滿足生活的需要的基礎(chǔ)上合理劃分區(qū)域,盡量在有限空間里安排出更多的使用空間。
二、家具以多功能實(shí)用為主,以家具收納為輔。沒(méi)有過(guò)多用不到的物品,就不需要太多儲(chǔ)物柜。
三、讓窗戶盡可能與外墻齊平,向外擴(kuò)散的窗戶在視覺(jué)上有放大室內(nèi)空間的效果。
四、盡量不采用吊頂。使用吊頂,一方面燈光效果不好,另一方面占用空間。
五、如原始結(jié)構(gòu)輕體墻的利用,或拆除以玻璃代替或鑿洞借光,既節(jié)省了占地面積,降低壓迫感增加通透性,又增加了層次。
六、陽(yáng)臺(tái)增加功能,既可以鍛煉身體、休憩、喝茶也可以放置折疊書(shū)桌充當(dāng)綠色自然的書(shū)房。
七、地臺(tái)具有很強(qiáng)的實(shí)用性,它經(jīng)常被應(yīng)用在陽(yáng)臺(tái)、客廳一角、甚至臥室大面積使用,劃分了區(qū)域。特別是狹小的臥室,利用地臺(tái)做床,浪漫而又溫馨,既降低了高度增加了視野寬度,又利用隱藏的低柜增加了收納空間。
八、空白墻壁上加些隔板放置生活必需品,既點(diǎn)綴了墻壁活波而俏皮,又具有通透性,而且拆裝隨意靈動(dòng)。如果到處都是用柜子收納,不僅死板也相對(duì)減少了活動(dòng)的空間。
九、玻璃、竹簾、窗紗、植物等可移動(dòng)物品也應(yīng)用較廣,通常被拿來(lái)充當(dāng)屏風(fēng)起到隔斷的作用。
物業(yè)裝修方案篇十七
協(xié)辦:愛(ài)華裝飾、我樂(lè)裝飾、松泉裝飾、亞光亞、東易日盛、君炫?
【策劃思路】
隨著8月8日、8月16(七夕節(jié))、9月1日以及10月1日這些婚慶節(jié)日的到來(lái),婚房裝修已逐步成為家裝市場(chǎng)一大熱點(diǎn),而相對(duì)其他房源婚房裝修有其獨(dú)特之處,業(yè)主在追求簡(jiǎn)單、大方、環(huán)保價(jià)格的同時(shí)也更加注重品位、浪漫與溫馨。目前南京家裝市場(chǎng)專(zhuān)門(mén)針對(duì)婚房裝修幾乎還是一片空白,著眼于此,特舉辦南京首屆婚房設(shè)計(jì)大賽,旨在吸引追求婚房裝修品質(zhì)的業(yè)主前來(lái)咨詢(xún)洽談。同時(shí),在行業(yè)內(nèi)造成影響力,在消費(fèi)者心目中形成婚房裝修專(zhuān)家這一企業(yè)專(zhuān)屬形象。
新街口站位于一號(hào)線和二號(hào)線交叉口,人流量之大毋庸置疑,而東方衛(wèi)報(bào)倡導(dǎo)年輕、時(shí)尚的這一辦報(bào)理念,恰好與年輕人追求唯美浪漫的婚房裝修不謀而合,針對(duì)此次活動(dòng),我們通過(guò)東方衛(wèi)報(bào)大篇幅新聞+硬廣的'形式報(bào)道,相信一定能將婚房裝修推向高潮。
【活動(dòng)內(nèi)容】
精彩紛呈、浪漫溫馨 只等你和你的她!
1、現(xiàn)場(chǎng)與婚房設(shè)計(jì)師討論戶型方案,如何花最少的錢(qián)裝出最溫馨、最浪漫的愛(ài)心小屋。
2、凡提前預(yù)約并前來(lái)簽到的業(yè)主可免費(fèi)辦理《東方衛(wèi)報(bào)》婚房裝修一卡通,在享受婚房裝修所有基礎(chǔ)上再打95折。
3、凡在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)交定金滿500元抵2000元,交1000元抵3000元,設(shè)計(jì)費(fèi)打五折。
4、婚房專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)大pk,多套優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)方案任你挑。
5、特邀東方衛(wèi)報(bào)《居家》記者作為活動(dòng)全程監(jiān)理,為您婚房裝修保駕護(hù)航。
6、凡憑結(jié)婚證房產(chǎn)證前來(lái)參加活動(dòng)的年輕時(shí)尚小夫妻即可參加?xùn)|方衛(wèi)報(bào)《居家》版組織的幸運(yùn)“愛(ài)心鉆戒”大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
7、凡簽單在10萬(wàn)元以上業(yè)主,均可獲贈(zèng)由###婚慶公司提供的價(jià)值萬(wàn)元全套婚紗照或價(jià)值萬(wàn)元的婚房配飾。
【活動(dòng)流程】
1、活動(dòng)前一周《東方衛(wèi)報(bào)》居家啟動(dòng)新聞宣傳,為本次活動(dòng)做預(yù)熱,活動(dòng)當(dāng)周加大宣傳力度,分別以硬廣、新聞等形式進(jìn)行宣傳,并以《東方衛(wèi)報(bào)》家裝俱樂(lè)部的名義征集婚房裝修業(yè)主報(bào)名。
2、周三啟動(dòng)電話邀約程序,由工作人員對(duì)千名優(yōu)質(zhì)俱樂(lè)部會(huì)員進(jìn)行電話邀約,告知活動(dòng)優(yōu)惠力度,吸引他們參加。
3、周五當(dāng)天對(duì)所有業(yè)主進(jìn)行匯總,電話回訪,確定最后參加人數(shù)。并通過(guò)快報(bào)短信平臺(tái),向會(huì)員發(fā)送活動(dòng)短信。
4、活動(dòng)當(dāng)日,快報(bào)配合工作人員提前將所欲物料安排到位。
5、活動(dòng)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)工作人員統(tǒng)一配綬帶,到場(chǎng)業(yè)主統(tǒng)一簽到,拿優(yōu)惠得禮品。
【宣傳計(jì)劃】
1、通過(guò)在《東方衛(wèi)報(bào)》居家專(zhuān)刊上發(fā)布由記者采寫(xiě)圖文并茂的新聞,配合硬廣,引起潛在客戶對(duì)品牌的關(guān)注,促使各位業(yè)主參加活動(dòng),下達(dá)訂單。
2、通過(guò)電話回訪東方衛(wèi)報(bào)家裝俱樂(lè)部會(huì)員邀請(qǐng)其參加活動(dòng)。
3、通過(guò)短信平臺(tái)向目標(biāo)業(yè)主發(fā)送活動(dòng)通知短信。
4、整合網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)等媒體推廣形式,面向目標(biāo)人群對(duì)活動(dòng)進(jìn)行全方位宣傳推廣。
【注意事項(xiàng)】
1、所有設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)員進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn),提高談單成功率;
2、所有工作人員要持證上崗,媒體人員及專(zhuān)家要統(tǒng)一接受業(yè)主咨詢(xún),解答業(yè)主疑問(wèn),后保障工作到位,營(yíng)造放心簽單氛圍。
3、各商家遵守組委會(huì)統(tǒng)一安排,工作人員不得擅自離崗在地鐵站內(nèi)隨意走動(dòng)、抽煙、聊天、大聲喧嘩等。
物業(yè)裝修方案篇十八
甲方:
乙方(業(yè)主):
就乙方在甲方服務(wù)的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行#樓單元室進(jìn)行裝修工程事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽定本合同書(shū),具體條文如下,系雙方共同遵守:
一.應(yīng)注意事項(xiàng)。
小區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè),甲方必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程,以使__小區(qū)能成為高檔而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè),并達(dá)成下列目的:
(1)促使物業(yè)持續(xù)升值;。
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;。
(3)避免擾及鄰居;。
(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;。
(5)確保遵守有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于:
1、在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前,業(yè)主必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件),并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下,甲方會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批;未經(jīng)甲方審閱和批準(zhǔn)的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
2、施工單位人員進(jìn)入小區(qū),經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守甲方對(duì)于門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
4、進(jìn)行裝修時(shí),業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生,對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用,禁止吸煙,以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走。
5、甲方有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合甲方的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,甲方可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況,其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
6、因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。
7、業(yè)主不得:
(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;。
(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);。
(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);。
(4)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌。
(5)在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
(6)損毀樓道等公共設(shè)施。
(7)空調(diào)。
小區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備,嚴(yán)禁室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(8)電視天線。
客廳均設(shè)有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(9)遮陽(yáng)篷帳及檐篷。
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。
(10)門(mén)窗。
不得拆除或更換建筑物外觀門(mén)窗,門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì),以免影響其他住戶。
(11)太陽(yáng)能。
業(yè)主自行安裝太陽(yáng)能不得隨意破壞樓面、屋面的防水、保溫層。
8、裝修工程施工時(shí)間:
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違規(guī)、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失,該業(yè)主須負(fù)責(zé)。
為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,所有申請(qǐng)?jiān)谛^(qū)裝修施工的業(yè)主都需要向甲方登記、并繳付保證金人民幣元整。
業(yè)主須在提出裝修申請(qǐng)3個(gè)月內(nèi)裝修完畢,否則不退還裝修保證金。
此項(xiàng)保證金作為保證業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施。
甲方安排專(zhuān)人管理電梯,運(yùn)輸裝修材料,根據(jù)業(yè)主房屋面積,由甲方確定因乙方使用電梯所產(chǎn)生的維護(hù)和管理費(fèi)用,從業(yè)主繳納的保證金中扣除;使用電梯時(shí),服從管理人員的安排,不得超重、碰撞等,否則由業(yè)主承擔(dān)損失;電梯開(kāi)放時(shí)間另行規(guī)定。
甲方在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后,并經(jīng)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修單元完畢后,裝修保證金可以免息發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí),業(yè)主繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后,如業(yè)主再欲裝修,必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金,方可施工。
四.改裝及加建工程。
當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí),謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”,否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀,或有可能受到__x政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)的加建及改裝工程,一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)甲方批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū),只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或政府法規(guī)各條款,開(kāi)發(fā)商及甲方概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。
廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)等部位需要改造時(shí),嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在,甲方可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止,或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或有關(guān)支出及賠償,須由業(yè)主全部負(fù)責(zé)。
五.未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
甲方:乙方(業(yè)主):
經(jīng)辦人:
電話:電話:
物業(yè)裝修方案篇十九
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本裝修工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第1條工程概況。
1.1工程名稱(chēng):
1.3承包內(nèi)容:鋼結(jié)構(gòu)房屋建造(工程包含:鋼結(jié)構(gòu)框架焊接,墻體與粉刷砌墻;頂棚制作,頂棚材料為:頁(yè)格棉。
1.4工程總量:
1.5工程期限。
開(kāi)工日期20xx年12月5日
竣工日期20xx年12月8日;
第2條甲乙方工作。
2.1開(kāi)工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
2.2向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施,施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2.3開(kāi)工前。
2.4甲方指派責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、按期完成施工任務(wù),解決由甲乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2.5嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過(guò)程中,如發(fā)生安全事故,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
第3條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
3.1由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害,其返工費(fèi)用及賠償由乙方承擔(dān),工期不順延。
3.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
第4條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。
第5條工程停建或緩建。
5.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.2因甲方或乙方其他情況的需延期開(kāi)工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。
第6條保修。
6.1本合同保修期為竣工之日算起,為期年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項(xiàng)目及內(nèi)容。保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后12小時(shí)內(nèi)相應(yīng),24小時(shí)內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第7條附則。
16.1本合同壹拾貳份,雙方各執(zhí)壹份。
16.2本合同履行完成后自動(dòng)終止。
16.3附件資料:全部施工圖(合同正本由此附件)。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)。
授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):
年月日年月日。
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