合同的簽署不僅是雙方意愿的體現(xiàn)，也是法律意義上的重要憑證。在草擬合同時，應(yīng)當參考相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)的標準。以下是我們?yōu)槟淼囊恍┖贤段?，供您參考?/p>
抵押貸款正式合同篇一
致________分行：
根據(jù)你行于________年________月________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司以定期存單作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為________的貸款，貸款年利率為________％，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，現(xiàn)我公司提供以我公司存放于你行的定期存款作為上述貸款抵押品，該定期存款帳號為________，貨幣及金額________，期限自_____年______月____日至________年________月________日，特設(shè)定本抵押書，本抵押書為上述貸款合同不可分割的組成部份。
在此，我公司授權(quán)你行：在我公司違反上述貸款合同的任何條款或不論什么原因未能按時歸還上述貸款本金、利息及所有費用時，你行有權(quán)按貸款合同規(guī)定，從我公司上述定期存款中全額扣收我公司應(yīng)還你行的本金、利息及費用。
我公司聲明：
（１）本抵押書為不可撤銷的，只要上述貸款本金、利息及所有費用尚未還清，本定期存款抵押書將繼續(xù)保持有效。
（２）你行對本抵押書項下的權(quán)益不會因為對上述貸款合同的修改、補充、刪除而受任何影響。
（３）在本抵押書有效期內(nèi)若此定期存款發(fā)生轉(zhuǎn)期，則轉(zhuǎn)期后的定期存單即自動替代已作抵押的定期存單。未經(jīng)你行同意，我公司不得以任何方式使用此已作抵押的定期存款。
抵押人________公司（公章）：____。
授權(quán)人（簽章）：________________。
法定地址：______________________。
日期：________年______月______日
抵押貸款正式合同篇二
借款人：_________。
抵押人：_________。
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：
貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
第二條借款期限：
本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
第三條借款利率：
本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：
本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的年月日至年月日。
如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金。
第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款。
第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。
第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失。
其他條款。
第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________。
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________。
_________年____月____日_____年____月____日。
抵押貸款正式合同篇三
??正文：
??中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同。
??中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同。
??合同編號：_______年_______字第_______號。
??抵押人（甲方）：
??身份證號碼：
??地址：
??電話：
??開戶金融機構(gòu)及賬號：
??抵押權(quán)人（乙方）：
??法定地址：
??法定代表人或負責人：
??電話：
??為確保_________年_________字第_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
??第一條甲方擔保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為______（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
??第二條抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
??第三條甲方以“抵押財產(chǎn)清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
???第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
??1．房地產(chǎn)坐落：
??2．座號：
??3．土地面積：
??4．土地使用年限：
??5．土地來源：
??6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：
??7．國有土地使用證號：
??8．商業(yè)用房建筑面積：
??9．共有權(quán)份額：
??10．商業(yè)用房所有權(quán)證號：
??11．商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號：
??第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況。
??1．抵押土地四至：
??2．抵押土地面積：
??3．抵押土地評估價值：
??4．抵押商業(yè)用房部位：
??5．抵押商業(yè)用房建筑面積：
??6．抵押商業(yè)用房評估總價值：
??第六條本合同項下的抵押財產(chǎn)共作價（大寫）___________元整，抵押率為____％，實際抵押額為___________元整。
??第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。
??第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
??第九條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免于支付。
??第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方承擔。
??第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
??第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
??第十四條在抵押有效期內(nèi)無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權(quán)時，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理本合同前款約定的保險手續(xù)。
??第十五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。
??第十六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)。
??1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。
??2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
??3．抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。
??處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
??第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配。
??1．支付處分抵押物所需的費用；
??2．清償借款人所欠乙方貸款利息；
??3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
??4．支付其他費用。
??第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_______％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。
??第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
??第二十條因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。
??第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
??第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。
??第二十三條合同附件。
??下列文件為本合同附件：
??1．抵押財產(chǎn)清單；
??2．抵押財產(chǎn)保險單正本；
??3．抵押登記證明文件。
??第二十四條其他約定事項。
??1．甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行。
??2．。
??3．。
??第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。
??甲方：（簽字、蓋章）。
??法定代表人：（簽字）。
??（或受權(quán)代理人）。
??_____________年__________月__________日。
??乙方：（公章）。
??法定代表人：（簽字）。
??（或受權(quán)代理人）。
??_____________年__________月__________日。
抵押貸款正式合同篇四
??住址：_______________。
??電話：_______________。
??企業(yè)性質(zhì)：_______________。
??立協(xié)議人：_______________。
??抵押權(quán)人：_______________。
??住址：_______________。
??電話：_______________。
??銀行：_______________。
??為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
??一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔保借款人________與__________銀行于___________年__________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為，金額________萬元，用于________。貸款期限為________年__________月至_________年___________月。借款合同編號為________________。
??二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
??三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有（所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
??四、抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：_________萬元；抵押期限為____________。
??五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為_________萬元，抵押率為______%，抵押期限為_______年，隨________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
??六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
??1、下列抵押物由抵押人占管、使用：
??2、下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：
??保險金額：_______________萬元；
??證明文件：__________，___________共___________份。
??3、下列抵押物就地封存，不得使用：
??七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
??八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔責任并賠償損失。
??九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費___________元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
??十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
??（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；
??（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用；
??（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
??（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用；
??（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。
??處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
??十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
??十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
??十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
??十四、其他約定：
??____________________________、
??（說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）。
??十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
??十六、本《抵押協(xié)議》為_______號借款合同的補充文件。一式___份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)____份。
??股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：
??__________年_________月_________日。
??抵押人（公章）：
??抵押權(quán)人（公章）：
??法定代表人（簽字）：
??法定代表人（簽字）：
??_________年________月________日。
??_________年________月________日。
抵押貸款正式合同篇五
為了明確抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，就上記借款人與抵押權(quán)人于______年____月____日簽訂之《貸款合同》向抵押權(quán)人提供擔保，擔保借款人按期履行還貸義務(wù)。該貸款種類為__________，金額____萬元，用途為_____________。貸款期限為______年____月____日至______年____月____日。貸款合同編號為____________________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有________________________（所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人保管。
四、雙方確認__________________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：__________萬元；抵押期限為_________________。
五、經(jīng)雙方協(xié)商本合同項下抵押的抵押額為________萬元，抵押率為____％，抵押期限為____年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押權(quán)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方對抵押物采取下列方式進行處置：
1．下列抵押物由抵押人保管、使用：
2．下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占有或保管：
產(chǎn)權(quán)證書：____________，共____________件；
保險單：____________，共____________張；
保險金額：____________萬元；
證明文件：____________，共____________份。
七、抵押人對自己占有或保管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所保管或使用的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所相關(guān)抵押物有保管不當或減損其價值的行為時，有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止向借款人發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人所保管或使用之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權(quán)人占有或保管抵押物及有關(guān)文件、憑證的，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費______元，該保管費由抵押人在本合同生效后三十日內(nèi)向抵押權(quán)人一次付清。
十、本抵押所保證的《貸款合同》期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取________________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；
（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用；
（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用；
（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人應(yīng)將自己占有或保管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
（如抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等）
十五、雙方當事人必須全面履行本合同所規(guī)定的'權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本合同為__________號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)一份。
十七、本合同自抵押人和抵押權(quán)人雙方簽署之日起生效，有效期_______年。
抵押人：（公章）____________________
法定代表人：（簽字）________________
___________年__________月_________日
抵押權(quán)人：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）________________
___________年__________月_________
抵押貸款正式合同篇六
二、借款用途學(xué)?；窘ㄔO(shè)工程付款。
一、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。
二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
三、要明確約定借款利息。
四、關(guān)于復(fù)利的約定。
五、明確約定借款本息的還款順序。
六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔。
七、關(guān)于債務(wù)擔保。
八、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)。
抵押貸款正式合同篇七
借款人：（以下稱甲方）
抵押權(quán)人：（以下稱乙方）
抵押人：（以下稱丙方）
履約擔保人：（以下稱丁方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。
第一條 甲方向乙方借款人民幣計（小寫）______萬元整，（大寫）___________萬元整；占丙方抵押物評估總價值的_____%。
第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為____個月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。
第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_____%，自甲方借款之日起計息，不包括復(fù)利。
第四條 甲方資金用途、還款資金來源及還款方式：
（一）甲方所借上述款項用于____________
（二）甲方還款資金來源________________
(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第____種還款方式：
1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。
2、一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。
3、其他方式：______________________________。
第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為：
1、房屋所有權(quán)人：___________________________。
2、房屋坐落位置：___________________________。
3、房屋所有權(quán)證號：__________________，房屋共有權(quán)證號：______________，土地使用證號：_______________。
4、房屋建筑面積：_______________平方米。
5、房屋附屬物：__________________________________。
6、房屋年限：____________________________________。
7、房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業(yè)房）。
8、房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值（人民幣）計（大寫）_____________________________萬元整。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
第七條 丁方責任
1、丁方承擔本合同的履行擔保責任，必要時應(yīng)出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。
抵押貸款正式合同篇八
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預(yù)售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
3.抵押土地評估價值。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
_________年___月___日。
簽訂地點：__________________份。
乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
_________年___月___日。
簽訂地點：_________。
抵押貸款正式合同篇九
貸款抵押人（甲方）。
地址：郵編：
電話：
代表人：
貸款抵押權(quán)人（乙方）。
地址：郵編：
電話：
代表人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為______資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
１.貸款總金額：______元整。
２.貸款用途：本貸款只能用于______的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
３.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月__日起，至____年____月__日止。
４.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。
５.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款____次提取。
６.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為____年__月__日。
７.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項。
１.抵押物名稱：______。
２.制造廠家：______。
３.型號：______。
４.件數(shù)：______。
５.單件：______。
６.置放地點：______。
７.抵押物發(fā)票總金額：______。
８.抵押期限：______年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
（一）乙方的義務(wù)：
１.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
２.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
（二）甲方的義務(wù)：
１.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
２.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
３.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
４.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
５.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
６.抵押物由甲方向中國人民保險司______分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。
第四條違約責任。
１.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。
２.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收______％的罰息。
３.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收______％的利息。
４.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定。
１.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（１）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
（２）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
（３）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
（４）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
２.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
３.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
４.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件（登記生效）。
第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：公章。
代表人：簽字。
乙方：公章。
代表人：簽字。
__年__月__日。
抵押貸款正式合同篇十
甲方：
乙方：
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣（大寫）________（小寫:_________）。
二、借款期限自____年____月____日至____年____月____日。
三、借款期不足____天的按_____天計息。
四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的`形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶_______________________。
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的（汽車登記證號__________發(fā)動機號（）。
抵押給甲方。抵押權(quán)利價值（）。
抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
抵押貸款正式合同篇十一
乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔保貸款合同》的抵押反擔保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔保達成如下條款，并共同遵守：
乙方提供的抵押車輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準。
抵押車輛的賬面價值為人民幣：________________。
1、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對抵押車輛進行核查。抵押期間，抵押車輛的機動車登記證書原件、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、車輛購置稅收據(jù)原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方負責到相關(guān)車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時，代表乙方償還的全部款項，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費用和損失。
2、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下抵押權(quán)而發(fā)生的費用包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查取證費等。
1、抵押期間，乙方應(yīng)向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投保機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險的到期時間應(yīng)在乙方反擔保期到期后。貸款展期的，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車輛保險期滿，乙方應(yīng)在保險期滿前________________天內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)辦理續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動辦理保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
1、機動車輛損失保險；
2、機動車強制保險；
3 、機動車座椅保險；
4、第三方責任保險；
5、盜竊和營救；
6、自我膨脹保險。
2、抵押期間，抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)存放保險賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導(dǎo)致甲方承擔擔保責任，甲方有權(quán)以保險賠償金清償貸款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用；不足以清償?shù)?，甲方有?quán)單獨向乙方索賠。
3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應(yīng)辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額低于抵押車輛評估價值的，應(yīng)當補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證應(yīng)提交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車輛，不得對抵押車輛進行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車輛，并負責維修、保修和年審，所有費用由乙方承擔。乙方必須保證抵押財產(chǎn)的安全和完整，合理使用抵押財產(chǎn)，確保抵押車輛的價值不會異常減少，并接受甲方的`監(jiān)督和檢查。
7、抵押車輛損壞的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認可的其他同等財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進行任何降低抵押車輛價值的行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當于減少價值的擔保。
10、乙方保證抵押車輛的所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得價款優(yōu)先向甲方提前清償擔保債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認可的新抵押物，并可要求其按抵押總價值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責任，應(yīng)向甲方支付總抵押價值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
如甲方在履行補償義務(wù)后________________日內(nèi)未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過對抵押貸款進行貼現(xiàn)或拍賣出售的方式優(yōu)先予以補償。抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款仍不足清償?shù)?，甲方有?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。
乙方在本合同項下的所有義務(wù)和責任，不因其財力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項下的雙方中，變更后的雙方應(yīng)承擔或分別承擔本合同所列的義務(wù)和責任。
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達乙方的日期。
地址：________________
郵政編碼：________________
傳真：________________
2、乙方如變更上述地址或傳真，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。
雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。
甲方：________________
乙方（公章）：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
簽訂日期：20xx年xx月xx日
抵押貸款正式合同篇十二
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
１．信用證：由銀行開出通過通知編號為的信用證。
２．債務(wù)：指借款人在本合同項下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。
１．本合同貸款金額的最高額為______。
２．本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
本合同項下的貸期限從合同簽訂日起____個月。
１．本合同項下的貸款利率為
２．貸款從第一筆提款日起息，利息以１年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。
３．貸款的結(jié)息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。
４．借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣收。
１．本合同簽訂之日起，借款人將第一條款第一點下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
２．在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
借款人在此作如下陳述與保證：
１．借款人是從事商務(wù)經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
２．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
３．保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務(wù)。
４．保證及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
５．按時支付利息和歸還貸款。
６．保證按本合同第二條第２條款規(guī)定的用途使用貸款。
下列事件屬于違約：
１．借款人未按信用證規(guī)定的日期出運商品。
２．借款人在本合同第六條款中所做的陳述與保證不真實或不履行。
３．借款人將抵押信用證項下的單據(jù)向其他金融機構(gòu)議付。
４．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
５．借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
６．借款人違反本合同其他條款。
１．在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的７天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
２．在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：
（１）對違約金額處以____％的罰息。
（２）宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。
（３）凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償?shù)臋?quán)利。
（４）采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條件放棄抗辯權(quán)。
１．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。
２．本合同受中華人民共和國法律管轄。
３．本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。
抵押貸款正式合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的'規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱貸款合同)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱協(xié)議書)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。
(2)現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于
___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
3.本協(xié)議一式_________份。
抵押人(簽字)：_________________
抵押權(quán)人(簽字)：_______________
見證律師(簽字)：_______________
簽字地點：_______________________
抵押貸款正式合同篇十四
本合同由以下各方于 年 月 日在_____ 市_____ 縣 簽署： 甲方（即貸款人，又稱抵押權(quán)人）：中國銀行_____ 分（支）行法定地址：
負責人：
電話：
郵政編碼：
乙方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：
身份證號碼：
地址：
電話：
郵政編碼：
丙方（即保證人）：
法定地址：
法定代表人：
電話：
郵政編碼：
鑒于：
2. 丙方愿對乙方在本合同項下的'借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔責任；
貸款及用款
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。 貸款金額： 元（大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
第二條 本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。
第三條 貸款期限： 年，從貸款發(fā)放之日起 月。
第四條 乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
（1） 乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件；
（2） 乙方已支付了不低于購房總價 ％的首期款項；
（3） 與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清；
（4） 已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人；
（5） 本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》；
（6） 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)；
（7） 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；
（8） 乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形；
（9） 甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條 根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年１月１日起按當日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項。
第七條 如遇本合同項下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條 乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條 供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第 種方式：
１、 等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：
２、于___ 年___ 月___ 日一次性償還貸款本息。
３、其他方式；
第十條 若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù) 。 每月還款日為２０日（如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延）。
第十一條 乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期 及最后一期供款額應(yīng)按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。
第十二條 乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方（包括其分支機構(gòu)）處開立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條 如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條 本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù)；部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條 乙方必須在預(yù)定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。
第十六條 提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條 提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關(guān)約定
第十八條 乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。
第十九條 抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址
樓宇名稱、座別及房號：_________________________
建筑面積： _____________________________平方米
購房總價：（小寫）________ 元
第二十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意；本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條 本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條 乙方在本合同項下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》）及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時止。
第二十三條 乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。甲方有權(quán)對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務(wù)給予合作。
第二十四條 抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚！?第二十五條 發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：
（１） 乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。
（２） 甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款；
（３） 乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。
第二十六條 乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機構(gòu)辦理備案或登記手續(xù)；在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記／備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》）及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條 乙方應(yīng)向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應(yīng)不低于本合同項下貸款總額的１２０％，保險期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條 本合同履行期間，乙方應(yīng)對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產(chǎn)保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。
第二十九條 當保險賠償發(fā)生時，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息；如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條 如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險公司和甲方。
第三十一條 上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。
乙方和其他義務(wù)
第三十二條 除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)分割處理。
第三十四條 乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明："出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條 如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)（包括本合同項下的抵押物）被扣押、凍結(jié)、沒收或強制性收購時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
第三十六條 當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。
第三十七條 維護抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng)；按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等；協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查；在更改聯(lián)絡(luò)地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條 本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權(quán)依據(jù)擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條 保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條 保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條 丙方承諾本合同項下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條 丙方保證在本合同項下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條 丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應(yīng)及時書面通知甲方。
第四十四條 丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條 丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財務(wù)報表等文件和資料。
第四十六條 上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和／或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄；在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復(fù)作出。
第四十七條 上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條 保證期間自本合同生效之日起，至下列第 項所述之期限止（如未選擇，則視為選擇第（２）項）。
（１） 甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項權(quán)證》正本之日。
（２） 本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。
（３） 其他；
合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓
第四十九條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和；在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權(quán)。
第五十條 在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付。 第五十一條 乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預(yù)售合同》有關(guān)的問題。
第五十二條 上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。
費用
第五十三條 因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記／備案／撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條 甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔。
乙方授權(quán)
第五十五條 乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為 的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用；甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用。
第五十六條 乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。
第五十七條 乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項權(quán)證》等文件。
第五十八條 未經(jīng)甲方書面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務(wù)完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條 任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權(quán)利：
（１） 要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失；
（２） 停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款；
（３） 經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權(quán)利。
第六十條 甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上?。玻埃ビ嬎氵`約金予乙方。
其他約定
第六十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
第六十二條 當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》，以及抵押物保險單。
第六十三條 乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。
第六十四條 本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條 本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案／抵押登記后生效。
第六十六條 本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。
第六十七條 下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
（１） 貸款申請表；
（２） 借款借據(jù)；
（３） 抵押物保險單正本；
（４） 《商品房預(yù)售合同》／抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》／《他項權(quán)證》；
以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。
甲方（公章）： 乙方：
授權(quán)代表： 身份證號碼：
丙方（公章）：
法定代表人（或授權(quán)代表）：
簽約日： 年 月 日
抵押貸款正式合同篇十五
抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則，作為一種補償銀行有權(quán)處理抵押品。貸款分類有 個人住房商業(yè)性貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、企業(yè)抵押貸款、信托抵押貸款、車輛抵押貸款、典當行抵押貸款、五色土抵押借貸。
貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
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