隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
成都市區(qū)房屋買賣合同篇一
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
購買人(乙方)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;總款共計人民幣：____________(大寫：________________________)。付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。
乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。
九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
______年___月___日 ______年___月___日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇二
買受人(乙方)：賣方(甲方)：
經(jīng)________村全體村民代表大會研究通過，現(xiàn)將村集體所有的原___的房屋所有權(quán)通過評估標(biāo)價面向____的形式，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此，雙方特訂立此合同。
一、標(biāo)的
名稱(____)，座落在(____)，面積____平方米___結(jié)構(gòu)。四至：東至(_____)，西至(__，南至(____)，北至(_____)。宅基地使用面積平方米。
二、價款_____元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。
三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、甲方按合同約定按時將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退。
3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)
____年___月____日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇三
房屋買賣合同民事上訴狀
上訴人(原審被告)：_________________某某建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地：_________________某某市某某鎮(zhèn)。法定代表人：_________________某某職務(wù)：_________________董事長。被上訴人(原審原告)：_________________某某，男，漢族，19年月日出生，住某某市某某區(qū)某某北路號111室。原審被告：_________________某某建設(shè)集團(tuán)有限公司某某分公司，住所地：_________________某某火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某某北村32號。負(fù)責(zé)人：_________________某某，經(jīng)理。
上訴請求：1、依法撤銷某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20)某某民初字第1000號民事判決，發(fā)回重審;或駁回被上訴人的訴訟請求;或直接予以改判。
2、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實和理由：上訴人因不服某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20)高民初字第1000號民事判決書，現(xiàn)提起上訴。
一、該判決對被告的辯稱，存在遺漏和曲解。
該判決稱“被告某某建設(shè)集團(tuán)某某分公司稱：對原告的訴訟請求及事實和理由沒有異議，對原告提供證據(jù)的真實性予以認(rèn)可”。而某某分公司真實意思是，對原告起訴的與其發(fā)生的房屋買賣合同糾紛的法律關(guān)系是存在的，但對于原告訴訟請求的事實和理由以及據(jù)以證明的相關(guān)證據(jù)存在異議的，且原告起訴的證據(jù)是非常不足的。該判決稱“被告某某建設(shè)集團(tuán)稱：要求某某公司與原告協(xié)商解決”，眾所周知要求調(diào)解不屬相對人抗辯，將被告要求調(diào)解作為辯稱內(nèi)容顯然文不對題，更非被告的真實辯稱意思表示。而被告某某建設(shè)集團(tuán)的真實辯稱意見則與某某分公司以上真實辯稱意見相同?？墒牵撆袥Q卻斷章取義，未將被告的真實答辯意見記入筆錄，導(dǎo)致了該判決認(rèn)定事實和適用法律錯誤，從而作出了完全傾斜于原告和絕對不利于被告的裁決。顯有失公平。
二、該判決認(rèn)定事實錯誤
(一)該判決對原告訴請的返還本金1987196.54元予以認(rèn)定，但原告稱該款項是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項，該事實在該判決書中并無闡述，本案案由是房屋買賣合同糾紛，購房款是現(xiàn)金還是欠款，以及支付或欠款時間、金額的來源是該案的基本內(nèi)容，但該判決均未查明并列入判決書，顯而易見本案的事實是不清的。
(二)該判決認(rèn)定某某東龍房產(chǎn)與被告之間已結(jié)算完畢，不欠其工程款為解除合同的前題。可事實是，結(jié)算并未辦理完畢，且房屋買賣合同既然合法有效，解除合同與第三人結(jié)算款項并無直接因果關(guān)系。另：該判決認(rèn)定，原告要求解除合同，被告亦同意解除。殊不知本案被告有二，是哪個被告亦同意?該判決認(rèn)定的事實顯含糊其辭。
(三)該判決認(rèn)定事實證據(jù)不足。本案原告提供的證據(jù)，僅有一份收條和房屋轉(zhuǎn)讓清單兩份證據(jù)。并且，判決書未載明本案原告舉證、被告質(zhì)證和法院認(rèn)證過程的事實。上訴人不得不對本案庭審程序是否合法產(chǎn)生了質(zhì)疑。上訴人認(rèn)為，未經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證和法院認(rèn)證的證據(jù)，不能作為定案的依據(jù)。
三、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失，沒有事實和法律依據(jù)。
本案案由是房屋買賣合同糾紛，即便合同無效，也只須返還購房價款，至于雙方存在的經(jīng)濟(jì)損失必須有經(jīng)濟(jì)損失的客觀存在，且對損失的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按照過錯責(zé)任由雙方分擔(dān)。本案原告既未向法院提供購房款是向銀行貨款的事實依據(jù)，該判決也未認(rèn)定房屋買賣合同無效的過錯責(zé)任，更沒有按過錯責(zé)任分擔(dān)所謂的經(jīng)濟(jì)損失。尤其是，該判決支持原告返還購房款是1987197.54元，并支持賠償自20__年11月16日起至20__年9月14日止的利息，按本金3698770.80元計算。上訴人認(rèn)為，該判決，既未對所謂本金的數(shù)額和來源予以查實確認(rèn)，且對20__年9月14日三年多以前已經(jīng)了結(jié)超過訴訟時效的錢款的利息在該判決中再作認(rèn)定。顯而易見，該判決顯失公平。
四、該判決程序違法
本案案情復(fù)雜，不但涉及承攬工程款項的結(jié)算，涉及房屋的抵押，還涉及房屋買賣合同的效力，且訴訟標(biāo)的也較大。顯不屬案情簡單、爭議不大的簡易案件，故本判決采用獨(dú)任審判在程序上也是錯誤的。同時，該判決書中明確載明原審被告要求與原告協(xié)商解決，那么，法院應(yīng)當(dāng)主持調(diào)解，并在判決書中闡明調(diào)解成立或調(diào)解不成的原因和過程，為何不是調(diào)解結(jié)案而是直接判決呢?對此，上訴人認(rèn)為，原審法院對本案的判決，當(dāng)事人有調(diào)解要求而法院不調(diào)解，那么顯見法院有強(qiáng)行判決之嫌。故上訴人認(rèn)為，對本案的審判，原審法院存在程序上的違法也是明顯的。綜上所述，本案原審判決存在認(rèn)定事實不清，適用法律錯誤，程序違法的嚴(yán)重問題。為此，望貴院充分考慮上訴人的上訴理由，依法維護(hù)上訴人的合法權(quán)益，支持上訴人的上訴請求!謝謝!
此致某某市中級人民法院上訴人：_________________
某某建設(shè)集團(tuán)有限公司20_____ 年_____月_______日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇四
賣方：__________(甲方)
身份證號：__________________買房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，、三樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費(fèi)用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 違約約定
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條
第六條
征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條
第八條
第九條
第十條
第十一條
甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________
乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇五
甲方：_________________物業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：_________________小區(qū)單元房業(yè)主
鑒于：_________________
1、年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》，乙方購買__________小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自年月日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至年月日。
5、乙方已于年月日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自年月日起至年月日止，甲方逾期交房日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
_____________年_____________月_____________日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇六
賣房人(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼：
買房人(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在 的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣 元整(大寫： 元整)。 第三條 付款時間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩余房款人民幣 元整(大寫： 元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。
第四條 稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。
第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋
第七條 雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。
第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。
第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條 違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結(jié)日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第十一條 雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范文2
合同雙方當(dāng)事人如下：
出售人：姓 名 身份證號碼： 戶口所在地房屋產(chǎn)權(quán)共有人：姓 名身份證號碼： 戶口所在地姓 名戶口所在地：
買房人：蘇建華 身份證號碼：5111219 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號附11號
經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn) 村 社，其房屋面積 。 配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機(jī)圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施。
第二：出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設(shè)施，以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。
第三條：買賣房屋及配套設(shè)施的價格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補(bǔ)償時出售方享受本社人均附著物、林園補(bǔ)
第五條：在買房人一次性支付買房款后，房屋及配套設(shè)施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。
第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后，當(dāng)面辦理交接手續(xù)，出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下，出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。
第八條：違約責(zé)任：買賣雙方必須遵守合同條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益，無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設(shè)施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟(jì)損失，及其間接經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。
第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇七
濟(jì)南市房屋買賣合同書
甲方(賣方)：________
乙方(買方)：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)： __________(印)
身份證號：__________
住址：__________ 電話：__________
_____年_____月_____日
乙方(買方)：__________ (印)
身份證號：__________
住址： __________電話：__________
_____年_____月_____日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇八
甲方：__________________(賣方)
聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________
乙方：__________________(買方)
聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
乙方承諾：
1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用。
4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負(fù)責(zé)人_______份。
甲方：______________________(簽字);
乙方：______________________(簽字)
簽訂日期：______________年______________月______________日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇九
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇十
甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意。
1、甲方欲將登記在其名下的房屋(_____平米，位置)轉(zhuǎn)讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。
2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價款，方式(匯款/現(xiàn)金)。
3、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔(dān)，手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)
4、違約及救濟(jì)：_________________
(1)乙方支付價款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬。
(2)若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_____元不予退還。
(3)若因為甲方原因，在_____年_____月_____日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_____元，并履行過戶登記義務(wù)。
本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。
5、簽訂本合同意味著
(1)乙對房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意
(2)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(3)甲收取了乙的押金_____元，見附件1(收條或匯款單復(fù)印件)
(4)附件2為雙方身份證復(fù)印件
(5)附件3為甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
6、雙方約定的其他事項
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇十一
甲方(賣方)： 身份證號： 電話：
甲方妻子： 身份證號： 電話：
甲方子女： 身份證號： 電話：
乙方(買方)： 身份證號： 電話：
見證方： 身份證號： 電話：
甲方有坐落于 住房一套及車庫一間，屬 拆遷安置房?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、(房屋面積計 平方米，車庫 平方米)以 價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方。 房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn)，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。
乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。
四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時，甲方及見證方(中間人)應(yīng)無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金
2)如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
見證方：
年 月 日
成都市區(qū)房屋買賣合同篇十二
備案號：_________
售房人：_________
購房人：_________
身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方所購商品房位于_________
二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途、建筑面積如下：
房屋幢號：_________
建筑結(jié)構(gòu)：_________
設(shè)計用途：_________
建筑面積：_________
該商品房交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實測面積為準(zhǔn)。
三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件：
1、國有地地使用證，編號：_________
2、房屋所有權(quán)證，編號：_________
3、商品房預(yù)售許可證，編號：_________
四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積_________元/平方米，房款共計_________元，大寫_________幣_________。
五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。
1、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實付房款總額_________元。
2、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在_________付清。
3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。
六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責(zé)任。
1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2、合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金。
七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。
八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責(zé)任。
1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實測面積差異在±_________%至±_________%以內(nèi)，按實測面積結(jié)算房款差異超過±_________%，乙方按下列第_________種約定辦理。
1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
2、合同繼續(xù)履行，雙方約定_________。
十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。
十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。
1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________%支付違約金。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
十七、其他約定：_________
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
說明
1、在_________范圍內(nèi)銷售的商品房，本合同首頁須與_________市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機(jī)打印后備案。購房人右要合同簽訂后持本合同到_________市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打查詢備案信息。
2、本合同的部條款，當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)雙方不作約定的，應(yīng)在空格處打"/"，以示刪除。
3、本合同由_________市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。
成都市區(qū)房屋買賣合同篇十三
出賣人(以下簡稱甲方)：
姓名 身份證號：
聯(lián)系方式：
戶口所在地：
現(xiàn)住址：
工作單位：
甲方見證人： 身份證號：
聯(lián)系方式：
買受人(以下簡稱乙方)：
姓名 身份證號：
聯(lián)系方式：
戶口所在地：
現(xiàn)住址：
工作單位：
乙方見證人： 身份證號：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為 ，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共 ___________ 平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。房屋結(jié)構(gòu)為 。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位_____________________簽訂了《 》(合同編號:__________)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)告知乙方其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，并確認(rèn)房款已付清。
(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。
(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。
(四)甲方的承諾保證：
甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負(fù)責(zé)。
甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
由于建設(shè)方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，兩個月內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶，變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質(zhì)、權(quán)屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權(quán)予乙方，視為違約。
如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。
第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣 元(小寫)， 大寫)。
甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》，合同編號 。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫 )自動轉(zhuǎn)化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動終止。
(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。
(三)具體付款方式及期限
1、簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣 400000 元(大寫：肆十萬元整)。
2、簽訂本合同后 1 年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣 80000 元(大寫：捌萬元整 )，并向甲方支付伍仟元人民幣利息。
3、乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )。
4、甲方開具支付收據(jù)。
(四)關(guān)于貸款的約定
在甲方取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi)，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 種方式解決：
(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方;
(2)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);
(3)終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項費(fèi)用。
第四條 房屋相關(guān)費(fèi)用
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)狻?費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)狻?費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下。
第五條 房屋的交付
甲方同意在在雙方簽訂本合同時，甲方應(yīng)該將該房屋鑰匙、購房合同、收據(jù)及相關(guān)手續(xù)材料一并交付與乙方。 第六條 違約責(zé)任
1、如果乙方違約，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金。
2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金。
第七條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：
甲方承擔(dān)： ; 乙方承擔(dān)： 。
雙方對前述稅費(fèi)未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前 日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納。
第八條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 (一)當(dāng)事人雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。 1、如因甲方的責(zé)任，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于乙方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向乙方支付。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂地點： 簽訂地點：
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