隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實(shí)、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同以共同遵守。
一、倉庫的座落、面積
甲方將本單位座落在 號(hào)內(nèi)的 號(hào)庫房，建筑面積 平方米的倉庫租賃給乙方使用。
二、租賃用途
該租賃倉庫僅作為存放 等。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責(zé)任條款，向乙方收取違約金。
三、租賃期間及到期處理方式
租賃期從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊市場(chǎng)租金漲幅，由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。若不再維持租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對(duì)逾期占用的庫房按雙倍的租金價(jià)格收取租金。
四、租金及其支付期限和方式
倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ，租金為 整。衛(wèi)生費(fèi) 元/年。電費(fèi)另計(jì)。
租金按 結(jié)算一次，由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi)， 乙方向甲方支付 租金額的押金，否則，合同不生效。合同到期，押金退還（憑收據(jù)退款）。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
五、甲方提供的其它服務(wù)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（見附件）
租賃期間，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務(wù)。服務(wù)事項(xiàng)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方另行簽訂合同。
六、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫房安全責(zé)任書（見附件）
七、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用。
2、甲方應(yīng)履行對(duì)租賃倉庫的維修義務(wù)。
3、甲方負(fù)責(zé)庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，認(rèn)真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價(jià)賠償。
4、甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔(dān)。
5、乙方不得擅自對(duì)承租倉庫進(jìn)行改裝或擴(kuò)增，不得在庫內(nèi)添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品。
6、乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)物資安全，認(rèn)真做好防火、防盜工作，嚴(yán)格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo)，如果因乙方不負(fù)責(zé)任，不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度，對(duì)其造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關(guān)保險(xiǎn)，否則，承擔(dān)由此造成的后果。
8、乙方對(duì)所租庫房不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同，向乙方收取違約金。
八、違約責(zé)任
1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個(gè)月通知對(duì)方，并由提出方承擔(dān)一個(gè)月的租金作為違約金賠償對(duì)方。在對(duì)方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在租賃期內(nèi)，如甲方因發(fā)展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個(gè)月通知乙方，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權(quán)停止乙方貨物進(jìn)出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按月租金的0.5%計(jì)算。
3、乙方合同到期后不再續(xù)租的，應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款，否則，按乙方違約處理。
4、如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。
5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并出具相關(guān)證明后，不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方對(duì)本合同履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴。
十、補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
委托代理人：
電話：
倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。
二、租賃時(shí)間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整（￥：_________）支付方式_________，另付押金元_____________整（￥_________）。租賃期限終止時(shí)，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用，在甲方驗(yàn)收租賃房屋無人為損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，不計(jì)利息：反之，甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。
三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的.水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由______方支付，其余由______方承擔(dān)。
四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對(duì)方同意，否則賠償違約金_________元整（因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外）。
五、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整（￥：_________），乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整（￥_________）。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。
六、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋。
1、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國家依法提前收回的。
2、 該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見證作用。
九、房屋設(shè)施：若甲方提供該設(shè)施，則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明；
水表（水卡）_________噸；
電話交費(fèi)日期_________；
□空調(diào)_______□冰箱_________□洗衣機(jī)_________□電視機(jī)_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺(tái)________□電話機(jī)_________
出租方：
聯(lián)系電話：
經(jīng)紀(jì)方：
聯(lián)系電話：
鑒定日期：年月日
倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
出租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
承租方(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃倉庫情況
甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新訂立租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、倉庫租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同訂立之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，
并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議訂立后的____日內(nèi)交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、有關(guān)稅費(fèi)
按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章)：_______________承租方(印章)：_______________
授權(quán)代表(簽字)：______________授權(quán)代表(簽字)：______________
時(shí)間：_____年__月____日 時(shí)間：_____年__月____日
倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在自愿公平原則下，特制定以下合同：
一、甲方將 出租給乙方作倉庫使用。
二、租金交納方式及租期
1、租期為 年，自 年 月 日至 年 月
日止。
2、租金為人民幣 元整（￥：
3、租期滿后，乙方若需繼續(xù)租用，提前半年告知甲方，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商決定，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方。如乙方繼續(xù)租賃，第二年租金在第一年合同期滿十五天前支付清。
三、乙方向甲方支付人民幣 ，作為租房保證金，財(cái)產(chǎn)損壞等情況。
四、乙方在租房后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（如工商管理費(fèi)、各種稅收、衛(wèi)生費(fèi)、電視安裝收視費(fèi)、電話安裝及電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期內(nèi)，乙方必須保證甲方房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。租賃期滿后，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施煅燒及破損，乙方必須無條件照價(jià)賠償或修復(fù)。
六、乙方在租賃過程中，要保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔，出入要鎖好門，注意安全，甲方必須確保乙方的電通。
七、乙方在租賃過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)租或退租。
八、乙方在經(jīng)營過程中，必須經(jīng)營國家允許的物品，嚴(yán)禁賭博、打架、斗毆，否則發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無任何責(zé)任。
九、只能作倉庫使用（堆放貨物）。不能住宿，煮飯，如用卷簾門、開卷簾門的電費(fèi)。
十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份均具有同等法力效力。
甲方：
電話：
年 月 日 年 月 日
倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
出租方(甲方)：
法定代表人：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
9、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
四、甲方的義務(wù)
1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對(duì)甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請(qǐng)更換庫管倉庫管理人員。
2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對(duì)乙方承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)及時(shí)進(jìn)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方要求的貨物型號(hào)和數(shù)量及時(shí)、準(zhǔn)確的進(jìn)貨;
(2)妥善保管義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)的貨物妥善保管，認(rèn)真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關(guān)防火、防潮、防盜等設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn);若部分貨物需要特殊保管，經(jīng)乙方告知后，庫管人員應(yīng)按照乙方要求妥善保管;
(3)及時(shí)發(fā)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方出具的出貨單及時(shí)、準(zhǔn)確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。
3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務(wù)，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔(dān)，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公
用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、違約責(zé)任
在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金 元。
十二、糾紛的解決
甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以訴至乙方所在地法院。
出租方(印章)：_______________
授權(quán)代表(簽字)：______________
時(shí) 間：略
承租方(印章)：
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