舊城改造講話稿（模板17篇）

文學(xué)是一種藝術(shù)形式，通過學(xué)習(xí)文學(xué)可以提高自己的審美能力和文學(xué)鑒賞水平。通過總結(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的不足并制定相應(yīng)的提升計(jì)劃。創(chuàng)造性地運(yùn)用以下總結(jié)范文中的思路和表達(dá)方式，可以讓您的總結(jié)更出彩。

舊城改造講話稿篇一

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

區(qū)委、區(qū)政府決定啟動上頓渡舊城改造二期工程，是著眼于**經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)趕超發(fā)展的重大戰(zhàn)略部署，是一件令人歡欣鼓舞的大好事。這對于拉大我區(qū)城市框架，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和功能，推動我區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展至關(guān)重要。它的全面實(shí)施，標(biāo)志著全區(qū)人民普遍關(guān)注的，城市建設(shè)的又一大重點(diǎn)工程的大會戰(zhàn)正式開始，戰(zhàn)斗的`號角已經(jīng)吹響，拆遷改造工程的序幕已經(jīng)拉開！作為承擔(dān)其重要任務(wù)的區(qū)建設(shè)局，我們的態(tài)度：是發(fā)揚(yáng)敢于勝利的大無畏精神，樹立必勝的堅(jiān)定信心，采取一切有效措施，全面、高效、及時(shí)地完成區(qū)政府下達(dá)各項(xiàng)任務(wù)。

認(rèn)真解決舊城改造拆遷建設(shè)中遇到的實(shí)際問題，積極做好項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)工作，確保改造任務(wù)的全面完成。

作的責(zé)任落到實(shí)處。在拆遷過程中，凡涉及到建設(shè)部門干部、家屬的，我局將采取單位包戶、干部包人等做法，全力以赴做好拆遷動員工作。

局將立足本身職責(zé)，主動與相關(guān)部門研究協(xié)商，共同解決舊城改造過程中遇到的問題，高標(biāo)準(zhǔn)完成舊城改造任務(wù)。

區(qū)政府滿意，讓人民群眾滿意。為改善我區(qū)城市環(huán)境，提高居民居住水平，創(chuàng)建和諧臨川，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

謝謝大家！

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舊城改造講話稿篇二

為了推進(jìn)我縣舊城改造建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國規(guī)劃法》和國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),結(jié)合建設(shè)局片區(qū)舊城改造實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

建設(shè)局片區(qū)舊城改造的規(guī)劃占地面積約4200平方米。涉及拆遷建設(shè)局、信用社、國資中心三個(gè)單位、36戶房改房和17戶居民自建房，共約8000平方米，人口約180人。其中辦公用房約平共處五項(xiàng)原則1500平方米，房改房5棟約3580平方米，自建房6棟約2000平方米，經(jīng)營門面約1590平方米（其中單位門面約920平方米，私人門面約668平方米）。

該片區(qū)舊城改造，土地用途為商品住宅和商貿(mào)開發(fā)，屬于經(jīng)營性用地。根據(jù)國土資源部第11號令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第四條的規(guī)定，采取掛牌出讓國有土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，按照規(guī)劃修建商品住宅小區(qū)和商業(yè)店鋪。

1、該片區(qū)國有土地使用權(quán)采取掛牌出讓，以基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，由監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)、國土核定后，加上拆遷安置補(bǔ)償資金進(jìn)行招商，競標(biāo)者將不低于地價(jià)款和拆遷安置補(bǔ)償資金的總和存入房管局指定銀行的監(jiān)管帳戶作為該項(xiàng)目的保證金。并按銀行出據(jù)的存款證明和房管局核實(shí)的存款證明方可競標(biāo)。

2、該項(xiàng)目國有土地使用權(quán)的競標(biāo)以掛牌截止時(shí)間競標(biāo)者報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)。

3、競標(biāo)者中標(biāo)后對所取得的土地使用權(quán)，不得出賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓，也不得擅自改變土地使用用途。

4、競標(biāo)者中標(biāo)后保證金即轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目資本金，并不得以任何形式轉(zhuǎn)移項(xiàng)目資本金，在房管局的監(jiān)管下專項(xiàng)用于該項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。

1、拆遷人（開發(fā)商）可以自行拆遷安置補(bǔ)償，也可以委托具有資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?？h人民政府有關(guān)部門配合作好拆遷安置補(bǔ)償?shù)恼咝麄骱蛥f(xié)調(diào)服務(wù)工作。

2、拆遷安置補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（拆房還房）補(bǔ)償兩種方式。由拆遷人和被拆遷人具體協(xié)商確定。

3、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，由拆遷人和被拆遷人共同委托具有拆遷評估資質(zhì)的中介評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估。以評估價(jià)為基礎(chǔ)由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。按市場價(jià)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)牟坏蒙暾埌仓谜亍?/p>

4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照就地“拆一還一”的辦法拆遷安置。超面積部份按市場銷售價(jià)以住宅90%、門面80%確定計(jì)算補(bǔ)款金額，由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商具體補(bǔ)款金額，簽定拆遷安置協(xié)議，在拆遷人交房時(shí)由被拆遷人一次性補(bǔ)給拆遷人，新舊房屋產(chǎn)生的差價(jià)作由開發(fā)商優(yōu)惠給被拆遷人。拆房還房的門面超面積部份一般不超過原拆遷門面的20%，住宅、門面的大小原則上在原拆除地段上由被拆遷人選擇。

5、被拆遷房屋的實(shí)物指標(biāo)，有房產(chǎn)證的以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的由拆遷人委托具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘測為準(zhǔn)。

6、被拆遷人的搬遷費(fèi)用按每平方米5至8元為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)；拆房還房的過渡期費(fèi)用按原有住宅、辦公面積每月每平方米1至2元，門面每月每平方米10至20元為標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定并結(jié)合xx實(shí)際由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，一并在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中予以明確。過渡期的居住、辦公等問題由被拆遷人自主行解決。

7、極個(gè)別被拆遷人對拆遷安置補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請房管局裁決。對裁決不服的可向人民法提起訴訟。訴訟期間不影響拆遷工作的進(jìn)行，即房管局可依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

按余府發(fā)[20xx]20號文件執(zhí)行。

1、根據(jù)xx縣城總體規(guī)劃，該片區(qū)用地性質(zhì)為商住小區(qū)，由開發(fā)商自行聘請具備相關(guān)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位按照國家規(guī)范編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)縣人民政府組織評審批準(zhǔn)后方可實(shí)施,編制詳規(guī)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由開發(fā)商自行負(fù)責(zé)。

2、該小區(qū)的'容積率規(guī)劃為2.5、房屋間距規(guī)劃為1：1、住宅樓層不大于7層、綠化率達(dá)到20%，并符合小區(qū)規(guī)范化物業(yè)管理的要求。

3、開發(fā)建設(shè)期不得超過2.年。

1、政府專門抽調(diào)房管局、建設(shè)局、國土局、招商局、監(jiān)察局、縣城建指揮部、白泥鎮(zhèn)、梓桐社區(qū)等單位的有關(guān)人員組成專門從事拆遷安置補(bǔ)償?shù)膮f(xié)調(diào)服務(wù)工作小組，宣傳拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，做好被拆遷人的思想動員工作，保障拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

2、政府各工作部門和白泥鎮(zhèn)人民政府要高度重視舊城改造工作，宣傳舊城改造的目的和意義，支持企業(yè)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，努力改善人居環(huán)境，提高縣城形象，推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、廣大人民群眾特別是被拆遷人要理解、支持舊城改造工作，在不損害自身合法、合理權(quán)益的同時(shí)，積極配合政府和企業(yè)做好拆遷工作。

4、司法、行政有關(guān)部門要依法保障舊城改造工作的順利進(jìn)行，切實(shí)保障拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，堅(jiān)決依法查處無理阻礙舊城改造工作的違法違規(guī)行為。

舊城改造講話稿篇三

摘要：近幾年來隨著社會主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)活動的深入開展，許多城市都提出了城市形象的塑造問題，并且引入城市設(shè)計(jì)理念，重視舊城環(huán)境的建設(shè)，結(jié)合工作實(shí)際，針對舊城改造中的城市設(shè)計(jì)進(jìn)行了論述。

關(guān)鍵詞：舊城改造；城市設(shè)計(jì)；原則；方法。

1、舊城改造中完善城市設(shè)計(jì)要求的提出。

城市發(fā)展是一個(gè)不斷更新、改造的新陳代謝過程，自城市誕生之日起，舊城改造就作為城市自我調(diào)節(jié)機(jī)制存在于城市發(fā)展之中，是城市發(fā)展的綜合需要。隨著經(jīng)濟(jì)和社會的快速發(fā)展，舊城原有物質(zhì)設(shè)施的水平低下和自然老化，以及舊城功能的過于集中和用地結(jié)構(gòu)的不合理，使舊城人口膨脹、居住緊張、環(huán)境污染、資源浪費(fèi)等一系列問題越發(fā)難以解決，而且在工業(yè)離開市中心、居住向外疏散的城市發(fā)展過程中，舊城出現(xiàn)功能和結(jié)構(gòu)的衰退問題，亟需進(jìn)一步配置商業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)及必要的交通和市政設(shè)施，提升城市中心區(qū)的服務(wù)功能。

舊城改造中的城市設(shè)計(jì)與城市功能兩者之間的關(guān)系，可以看作是形式與內(nèi)容之間的關(guān)系，形式要為內(nèi)容服務(wù)，內(nèi)容決定形式，形式與內(nèi)容要達(dá)到完美統(tǒng)一的結(jié)合。

2、城市設(shè)計(jì)的含義。

城市設(shè)計(jì)對于城市規(guī)劃的深化和營造適用、優(yōu)美、宜人的城市環(huán)境具有深遠(yuǎn)的意義。城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容是廣泛的，對于城市設(shè)計(jì)含義的理解也是廣泛的，國內(nèi)外不少研究者對城市設(shè)計(jì)下的定義也不盡相同。但都涉及到城市的空間環(huán)境問題，而空間環(huán)境是由城市物質(zhì)實(shí)體和空間這對互為依存的因素而組成，具有三維的概念。由空間和物質(zhì)實(shí)體所組成的環(huán)境是顯性的，可被感知的。

不應(yīng)忽略的是，城市設(shè)計(jì)應(yīng)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)聯(lián)系起來，應(yīng)以有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)。城市希望通過改善自身的形象以吸引更多的人投資、購物和工作。城市設(shè)計(jì)的目的在于經(jīng)濟(jì)的振興和發(fā)展。同時(shí)，城市設(shè)計(jì)也是為了管理和控制城市發(fā)展，使城市的發(fā)展與原有部分和諧融合，以維護(hù)城市環(huán)境的質(zhì)量和特色。當(dāng)今的城市設(shè)計(jì)涉及的環(huán)境質(zhì)量內(nèi)容，除城市“美”外，正越來越擴(kuò)展到其他方面，進(jìn)一步的涉及到城市的物質(zhì)層面，盡管這種影響也許是間接的、潛移默化的，但這種觀點(diǎn)無疑為我們開拓了視野和思維。

3、舊城改造中城市設(shè)計(jì)的三個(gè)原則。

3．1探索舊城的空間布局規(guī)律。

因?yàn)槌鞘械恼w形象和面貌不僅僅取決于一幢幢單獨(dú)的建筑。建筑物之間良好的建筑關(guān)系，細(xì)膩而獨(dú)特的外部環(huán)境，以及豐富的空間場所才是城市最為重要的空間特征。它是人們?nèi)粘Ｉ詈蛣?chuàng)造城市自身特色的場所。

同時(shí)，為了城市改造中新舊建設(shè)的和諧一致，我們在城市營造上需要探索和融匯舊城的空間組織規(guī)律，傳統(tǒng)的城市充滿豐富的空間，既是我們建設(shè)的基礎(chǔ)，也是我們創(chuàng)造的源泉。

e?沙里寧受西特思想影響提出的城市建設(shè)三原則――表現(xiàn)的原則；相互協(xié)調(diào)的原則；有機(jī)秩序的原則。

針對空間藝術(shù)的分析手法，更有豐富的藝術(shù)理論交織在城市研究中，例如常見的三種理論：圖底理論（figure－groundtheory）、聯(lián)系理論（linkagetheory）、場所理論（placetheory）。

城市設(shè)計(jì)的幾類手法包括序列性原則、側(cè)面封閉和邊沿連續(xù)原則、綜合性跨接原則、軸線和透視原則、室內(nèi)外融合原則、強(qiáng)調(diào)和暗示原則等（k）。借此就便于創(chuàng)造出具有清晰的虛實(shí)結(jié)構(gòu)，完善的場所聯(lián)系，并考慮人的需求和文化脈絡(luò)的、有特色的城市環(huán)境。

3．2發(fā)掘舊城的文化底蘊(yùn)。

文化特色與空間形態(tài)密切相關(guān)，同時(shí)文化特色的體現(xiàn)又是在藝術(shù)手法的基礎(chǔ)上進(jìn)一步延伸到場所、感受、文脈等文化性的要求，因而有著更為深入和豐富的內(nèi)涵。

在舊城改造中，城市設(shè)計(jì)的主要關(guān)注點(diǎn)首先是場所，場所的一系列基本特征決定了人們的感覺。對城市中各種場所的特征加以總結(jié)提升，反過來再作為規(guī)律性的東西應(yīng)用于城市建設(shè)和發(fā)展中，是舊城改造中最基本的方法之一。

考慮場所優(yōu)先于考慮建筑；謙虛地向過去學(xué)習(xí)并尊重文脈；鼓勵社區(qū)所有層次的混合功能；在人性尺度上進(jìn)行設(shè)計(jì)；鼓勵步行的自由；滿足社區(qū)所有層次的需求并和他們協(xié)商；建設(shè)易讀的環(huán)境；建設(shè)能夠持久和適應(yīng)的環(huán)境；避免太大規(guī)模地區(qū)同時(shí)變化；用一切可利用的方法促進(jìn)建成環(huán)境的舒適性、愉悅性和觀賞性。

3．3激發(fā)舊城的生命力把促進(jìn)地段復(fù)興作為舊城改造的首要目標(biāo)。

通過城市形象的再塑造，整合城市風(fēng)貌，推動城市的二次發(fā)展。整體協(xié)調(diào)觀念，珍惜借鑒歷史傳統(tǒng)，推陳出新，綜合各行各業(yè)的需求，即維護(hù)社會平衡的'要求。

4．1城市設(shè)計(jì)的延續(xù)性。

完成一個(gè)好的城市設(shè)計(jì)需要城市各個(gè)層面的人士來關(guān)心和參與，它可能包括城市建設(shè)管理部門、城市規(guī)劃師、建筑師以及當(dāng)?shù)氐氖忻瘛３鞘性O(shè)計(jì)也不應(yīng)僅存在于建設(shè)城市的某個(gè)階段，而應(yīng)貫穿于整個(gè)建設(shè)的始末，具有連續(xù)性，城市設(shè)計(jì)應(yīng)和城市規(guī)劃并行參與到對城市的發(fā)展建設(shè)中。具體而言，就是貫穿于城市規(guī)劃的諸階段。如果說，詳細(xì)規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)是對一區(qū)、一片、一街的局部設(shè)計(jì)，那么總體規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)是較詳細(xì)規(guī)劃階段更宏觀、站得更高、整體性更強(qiáng)的城市設(shè)計(jì)，它是把整個(gè)城市作為一個(gè)整體，將各分區(qū)、片、街坊統(tǒng)一考慮的城市設(shè)計(jì)。城市設(shè)計(jì)在城市規(guī)劃過程中是延續(xù)的，在各階段有相應(yīng)的特征和任務(wù)。

4．2城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)與控制功能。

城市設(shè)計(jì)要有引導(dǎo)與控制的功能，去指導(dǎo)城市的具體項(xiàng)目的建設(shè)，并由此促成城市建設(shè)有序發(fā)展。在當(dāng)前城市建設(shè)的條件下，特別是舊城改造，它具有相當(dāng)?shù)尼槍π院蛯?shí)用性。一方面，目前運(yùn)用較廣的控制性詳細(xì)規(guī)劃，控制的要素主要為土地的使用性質(zhì)和土地開發(fā)強(qiáng)度，其中開發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)，如容積率、建筑高度、綠地率等雖在一定程度從總體上決定城市建設(shè)的環(huán)境效果，但基本還是對建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的反映。而相同的容積率、建筑密度要求，通過不同設(shè)計(jì)思想的引導(dǎo)與控制，卻會形成效果迥異的城市環(huán)境。另一方面，目前的開發(fā)方式多為開發(fā)商投資，從本位利益出發(fā)而較少考慮社會、公眾環(huán)境的效益。所以也就要求設(shè)計(jì)者能預(yù)先從整體角度出發(fā)，制定可以引導(dǎo)與控制城市空間環(huán)境發(fā)展方向的城市構(gòu)想。

參考文獻(xiàn)：

[1]李龍生.舊城改造中城市設(shè)計(jì)原則[j].邵陽學(xué)院學(xué)報(bào)，，2.

[2]張文王君.試論舊城改造中的城市設(shè)計(jì)[z].

舊城改造講話稿篇四

摘要:當(dāng)今社會，現(xiàn)代城市化的建設(shè)速度飛快，舊城風(fēng)貌改造是城市建設(shè)的重要任務(wù)之一，也是城市建設(shè)設(shè)計(jì)的主要組成部分，一些關(guān)于城市建設(shè)的文章從多角度為舊城風(fēng)貌改造提供了可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)，這些文章闡述了舊城風(fēng)貌改造的設(shè)計(jì)原則和實(shí)施方法。在本文中，筆者主要總結(jié)了下城市設(shè)計(jì)在舊城風(fēng)貌改造中的運(yùn)用原則，希望通過本文的研究，能為今后城市設(shè)計(jì)在舊城風(fēng)貌改造中的合理運(yùn)用提供參考。

關(guān)鍵詞:城市設(shè)計(jì)舊城風(fēng)貌改造運(yùn)用。

1城市設(shè)計(jì)含義。

城市設(shè)計(jì)利于深化城市規(guī)劃，利于打造環(huán)境宜人、功能適用的城市。關(guān)于城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容，是非常廣泛的，專家對于城市設(shè)計(jì)的理解和界定也不一樣，唯一的共同點(diǎn)就是，都提到了空間環(huán)境，空間環(huán)境是一個(gè)三維的含義，是城市中的實(shí)體、空間有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，這二者組成的大環(huán)境有著顯性的特征，很容易被人們感知到。我們還要特別注意，城市的設(shè)計(jì)一定要和經(jīng)濟(jì)的建設(shè)發(fā)展相關(guān)聯(lián)，要利于經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展，通過優(yōu)化城市的整體形象來加大招商力度、引發(fā)購物熱潮、吸引人才就業(yè)。城市設(shè)計(jì)的根本出發(fā)點(diǎn)是振興城市經(jīng)濟(jì)，同時(shí)，也有助于管控城市的發(fā)展，使城市的發(fā)展趨向和諧，保留城市的特色，提升城市的環(huán)境質(zhì)量。現(xiàn)在，城市設(shè)計(jì)關(guān)注的環(huán)境除了包含最基本的美化城市的含義之外，這幾年也逐漸深入到城市的其他層面諸如物質(zhì)層面，雖然這一效果不能短時(shí)間地展現(xiàn)出來，但是這一出發(fā)點(diǎn)，將使得我們的思維得以拓展。

舊城改造講話稿篇五

1、搬遷過渡艱苦一時(shí)，僑住新居幸福一生。

2、拆除舊風(fēng)貌，建設(shè)新城市。

3、拆舊家建新家，幸福千萬家。

4、城改惠萬家，宜居安天下。

5、城市改建人人參與，和諧家園家家受益。

6、城市改建人人參與，美化家園個(gè)個(gè)出力。

7、城市改造承載夢想，魅力家園獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

8、城市改造共建共創(chuàng)共享，活力環(huán)境宜居宜業(yè)宜商。

9、城市改造惠你惠我，幸福城市利國利家。

10、城市改造惠千家一心改造安萬民。

11、城市改造惠澤千家，全境開拓安達(dá)萬戶。

12、城市建設(shè)從我做起，山水家園因您美麗。

13、城市經(jīng)濟(jì)騰飛要給力，舊城改建拆遷我支持。

14、城市需改造，惠民必安居。

15、打造美麗城市，幸福百姓自己。

16、大拆遷，大投入，大建設(shè)，大發(fā)展。

17、大力加快舊城改造工程，切實(shí)推進(jìn)城市化進(jìn)程。

18、大魄力大手筆大動作，新城市新家園新跨越。

19、多措并舉改造舊城鎮(zhèn)，萬眾一心建設(shè)新城市。

20、反對者由法律解決，關(guān)鍵是同意與猶豫的居民。

21、服務(wù)到位，百姓不受累；補(bǔ)償?shù)轿?，群眾不吃虧?/p>

22、改建承載發(fā)展夢，活力點(diǎn)亮一座城。

23、改片區(qū)，起大厝；舊換新，窮變富；大家贏，沒人輸。

24、改造讓生活更美好，城市讓百姓更幸福。

25、改造一座城市，構(gòu)建一個(gè)未來。

26、觀念一變天地寬，城市改造開新篇。

27、規(guī)劃建設(shè)美麗家園，合理用地利國利民。

28、和諧拆遷利己利人，舊城改造強(qiáng)市強(qiáng)民。

29、惠及百姓，平安萬家。

30、集體沉默，意味著改善機(jī)會的再次流失。

31、加大政策宣傳力度，加快舊城改造進(jìn)度。

32、加固改造一心一意，注重質(zhì)量一點(diǎn)一滴。

33、加快舊城改造工作進(jìn)程，萬眾一心建設(shè)美好家園。

34、家家通、路路通，你我出行都輕松。

35、建設(shè)新城提升城市高度，大力改造助推發(fā)展速度。

36、精心打造城市名片，全面提升城市品位。

37、精心打造舊城改造工程，大力提升安全交通環(huán)境。

39、舊城改造承載百姓夢想，升級硬件煥發(fā)城市活力。

40、舊城改造架起幸福道路，安居和諧引來八方客。

42、舊城改造齊參與，和諧城市共創(chuàng)建。

43、舊城改造手牽手，幸福城市心連心。

45、舊城改造系民心，百姓居住少困擾。

46、舊城改造一馬當(dāng)先，美麗城市你我共建。

47、舊城一拆遷，天地?fù)Q新顏。

48、舊厝換電梯，保證沒吃虧。

49、科學(xué)發(fā)展促社會和諧，舊城改造保一方平安。

50、夢想從生態(tài)城市起航，事業(yè)在和諧環(huán)境綻放。

51、年輕人多關(guān)注，助長輩爭取改善機(jī)會。

52、傾情城市改造，圓夢幸福家園。

53、全境開拓改造城市，主動對接融入國際。

54、全市動員，全民參與，努力開創(chuàng)城市建設(shè)新局面。

55、群策群力做好舊城改造，同心同德構(gòu)建幸福城市。

56、人人參與城市建設(shè)，個(gè)個(gè)享受和諧生活。

57、人人關(guān)注舊城改造，心心凝聚民生工程。

58、手牽手進(jìn)行舊城改造，心連心打造幸福家園。

59、手牽手開展城市改造，心連心建設(shè)美好家園。

60、樹立正確征收觀念，傳遞征收正能量，共圓新居夢。

61、聽一聽，看一看，走幾步，爭取環(huán)境改善的機(jī)會。

62、推進(jìn)城市改造，美化人居環(huán)境，提升城市品味。

63、拓展生存空間，改善人居環(huán)境，提升城市形象。

64、穩(wěn)妥推進(jìn)拆遷安置，確保舊城改造順利實(shí)施。

65、昔日進(jìn)城去買房，今朝咱厝變新城。

66、新城市、新家園、新生活。

67、新城市邁出新步伐，大視野孕育大格局。

68、學(xué)習(xí)先進(jìn)舊城改造經(jīng)驗(yàn)，實(shí)施城市發(fā)展大跨越。

69、一個(gè)城市一個(gè)家，舊城改造靠大家。

70、一平米一萬是水中月，每方兩千多是真金白銀。

71、一縣一城惠民生，一心一意安天下。

72、一縣一城一體化，宜業(yè)宜商宜人居。

73、以誠建城，惠民安民。

74、有沒有改善機(jī)會，取決于居民自己。

75、征遷為民，建設(shè)利民。

76、只有今天齊心協(xié)力，才有明天城市魅力。

舊城改造講話稿篇六

想起來，會有那個(gè)時(shí)候好開心的感覺吧！----野豬。

14、在這個(gè)世界上，只要有人相信，哪怕只有一個(gè)人，就感覺吸血鬼是存在的。不是因?yàn)槭钦娴牟畔嘈?，是因?yàn)橄嘈帕瞬抛兂烧娴?。到了沒有任何人相信的那一天，吸血鬼也許真的會從世界上消失。

15、我害怕的不知如何是好，可能這正是選錯路的原因。----桐谷修二。

舊城改造講話稿篇七

近年來，隨著城市化的不斷推進(jìn)，中國各地對舊城的改造工作也在積極進(jìn)行中。作為浙江省的一個(gè)典型案例，浙江舊城改造工作在實(shí)踐中摸索出了許多成功的經(jīng)驗(yàn)。在這個(gè)過程中，我深切感受到了舊城改造的重要性，同時(shí)也收獲了許多心得體會，下面我將以五段式的形式，對浙江舊城改造進(jìn)行總結(jié)和回顧。

一、重建城市記憶。

浙江省舊城改造工作不僅僅停留在簡單的破舊修復(fù)上，更加注重保留城市的歷史記憶和文化特色。在改造過程中，既保留了舊城的核心建筑，又盡可能地恢復(fù)了街巷的布局和風(fēng)貌。例如，在溫州的舊城改造中，保留了許多獨(dú)具特色的老宅和古香古色的街道，給人們展示了一個(gè)歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的城市。

二、提升城市功能。

傳統(tǒng)的舊城往往存在著交通不便、環(huán)境臟亂差等問題，給居民的生活帶來許多不便。通過舊城改造，浙江省提升了城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平，例如修建了新的道路、公園、廣場等，優(yōu)化了交通情況，改善了環(huán)境質(zhì)量。這不僅提高了居民的生活品質(zhì)，也吸引了更多的人來閑逛、休閑。

三、注重生態(tài)保護(hù)。

舊城改造不僅僅是對建筑的改造，更要關(guān)注城市的生態(tài)環(huán)境。在浙江舊城改造中，注重綠化和生態(tài)保護(hù)，保留了原有的綠地和樹木，并在一些地方進(jìn)行了生態(tài)修復(fù)和環(huán)境整治。這樣既保護(hù)了自然生態(tài)，也提供了更健康、更宜居的環(huán)境。

四、推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

舊城改造不僅給城市煥發(fā)了新的生機(jī)，也推動了經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。例如，在杭州市的舊城改造中，通過修復(fù)和改造街巷、商業(yè)空間，吸引了大量的商家進(jìn)駐，帶動了消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)的增長。真正實(shí)現(xiàn)了舊城的逆襲，使其成為了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

五、加強(qiáng)參與和保障民生。

舊城改造過程中，浙江省注重群眾的參與和民生保障。在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，就根據(jù)居民的需求和意見進(jìn)行了調(diào)查和問卷調(diào)研，力求保證改造工作的順利進(jìn)行。與此同時(shí)，還加強(qiáng)了社會保障和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以確保居民的基本需求得到滿足。

總結(jié)來說，浙江舊城改造工作在改善人們居住環(huán)境、提升城市品質(zhì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面取得了明顯的成效。這些經(jīng)驗(yàn)和做法對于其他地區(qū)的舊城改造工作有著重要的借鑒意義。只有充分發(fā)揮歷史文化和生態(tài)資源的優(yōu)勢，注重社會參與和民生保障，才能實(shí)現(xiàn)舊城的全面復(fù)興，為城市的繁榮發(fā)展注入新的動力。希望浙江舊城改造能夠?yàn)槠渌貐^(qū)提供經(jīng)驗(yàn)和啟示，推動我國舊城改造工作的不斷進(jìn)步。

舊城改造講話稿篇八

乙方：

甲方在推進(jìn)????????舊城改造項(xiàng)目建設(shè)（以下簡稱本項(xiàng)目）中，按照《中共某某市委、某某市人民政府

關(guān)于

一、乙方自愿投資用于本項(xiàng)目的房屋征收、土地儲備等土地一級開發(fā)整理工作，并積極配合甲方以及征收部門和征收實(shí)施單位開展土地開發(fā)整理工作。甲方依據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式供應(yīng)土地，并鼓勵和支持乙方依法取得本項(xiàng)目的土地開發(fā)權(quán)。甲乙雙方共同爭取符合城市規(guī)劃要求和本項(xiàng)目操作實(shí)際的容積率等規(guī)劃指標(biāo)。

二、甲方督促征收部門和征收具體實(shí)施單位共同負(fù)責(zé)并加快推進(jìn)本項(xiàng)目的房屋征收、補(bǔ)償安置及還建房分配等工作。乙方負(fù)責(zé)籌措資金進(jìn)行投資，本項(xiàng)目的融資資金主要為土地開發(fā)整理各項(xiàng)成本費(fèi)用，其中房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用和土地收購費(fèi)用以評估結(jié)論為依據(jù)，以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)審計(jì)為準(zhǔn)。該項(xiàng)目地塊被征收人的安置房建設(shè)在乙方依法取得開發(fā)權(quán)后由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。

三、甲方督促征收部門在對乙方的資信條件和履約能力進(jìn)一步審查后，指定區(qū)土地整理儲備中心與乙方簽訂《?????舊城改造項(xiàng)目土地開發(fā)整理合作協(xié)議書》（以下簡稱《合作協(xié)議》）。在《合作協(xié)議》中明確約定區(qū)土地整理儲備中心與乙方以投融資方式合作整理開發(fā)項(xiàng)目土地的各項(xiàng)具體事宜，同時(shí)應(yīng)明確約定乙方的退出機(jī)制及雙方違約責(zé)任。

四、甲方按照市委市政府文件精神，鼓勵和支持乙方通過招拍掛方式依法取得本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。如乙方未取得本項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，由區(qū)征收部門依照《合作協(xié)議》的約定將乙方支付的投資款項(xiàng)、投資回報(bào)和相關(guān)費(fèi)用返還乙方。

五、乙方不得干預(yù)涉及項(xiàng)目的房屋征收、土地收購、土地出讓等應(yīng)由甲方主導(dǎo)完成的工作，但應(yīng)按照甲方要求做好配合協(xié)調(diào)工作。乙方在取得本項(xiàng)目開發(fā)權(quán)后，不得非法轉(zhuǎn)讓土地以及改變規(guī)劃性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)協(xié)調(diào)國土規(guī)劃部門對乙方申報(bào)方案不予審批。

六、甲方同意在乙方依法取得本項(xiàng)目土地開發(fā)權(quán)后，就本項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)審工作協(xié)助乙方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。甲方依照國家法律法規(guī)和財(cái)稅管理體制的有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方爭取本項(xiàng)目開發(fā)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。乙方應(yīng)在某某區(qū)成立項(xiàng)目公司，并依法納稅。

七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照國家和武漢市關(guān)于土地整理、“三舊”改造、地產(chǎn)開發(fā)等法律法規(guī)及政策執(zhí)行。

八、未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。

九、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

十、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方：???區(qū)人民政府????????????乙方：

甲方代表：??????????????????????乙方代表：

日期：???年??月??日??????????日期：??年??月??日

舊城改造項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方：深圳市

乙方：深圳市 合作公司有限公司

甲、乙雙方本著精誠合作共創(chuàng)雙贏的原則，就甲方現(xiàn)有位于深圳市寶

土地的舊城改造項(xiàng)目〈即城市更新)

與乙方合作事宜，由甲方提供地塊土地使用權(quán)，乙方了解甲方所提供的土地使用權(quán)的性質(zhì)與現(xiàn)狀，乙方以提供全部建設(shè)資金的方式予以合作。為保障甲、乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，達(dá)成如下合作協(xié)議，雙方共 同遵守執(zhí)行。

第一條合作項(xiàng)目 ，

本協(xié)議書所指的合作項(xiàng)目位于

作項(xiàng)目土地具體位置和范圍詳見本協(xié)議附件1的附圖紅線。

； -、 ，合 x：； 2、 x：， x：^； 3、 x：，

4、

甲方已取得附件2地塊的非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)〔

作項(xiàng)目使用，作為合作條件之一。合作項(xiàng)目用地范圍內(nèi)有

地屬于上述非農(nóng)建設(shè)用地范圍，其余 \非農(nóng) 平方米土 建設(shè)用地批復(fù)文件見本協(xié)議附件2。甲方同意將該非農(nóng)用地指標(biāo)提供給合 平方米土地甲方同意利用 上述非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)全面覆蓋合作項(xiàng)目用地范圍，調(diào)整非農(nóng)建設(shè)用地手續(xù)由乙方辦理，如調(diào)用指標(biāo)需要上繳政府的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

根據(jù)合作項(xiàng)目用地所在片區(qū)的法定圖則，合作項(xiàng)目土地用途為工業(yè)用途，非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)的功能為工商用地，最終以政府批準(zhǔn)的用途為準(zhǔn)； 上述改造項(xiàng)目合作用地面積合計(jì)約平方米，最終按政府部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。

第二條合作方式

1、甲方提供合作項(xiàng)目用地及附件2的全部非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑物相關(guān)拆遷所涉及的補(bǔ)償工作并承擔(dān)相關(guān)所有費(fèi)用；合作項(xiàng)目用地如有涉及除甲方產(chǎn)權(quán)以外的物業(yè)（以下稱"第三方物業(yè)"、則該部份第三方物業(yè)的拆遷補(bǔ)償也一概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān) 所有費(fèi)用。

2、乙方提供全部開發(fā)資金，負(fù)責(zé)辦理全部開發(fā)報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，同

時(shí)乙方負(fù)責(zé)開發(fā)全程的施工管理。如工程質(zhì)量或施工

安全

3、開發(fā)建成后的物業(yè)雙方根據(jù)本協(xié)議第四條約定的分配比例進(jìn)行分 配。

4、甲乙雙方按從本項(xiàng)目最終分配所得的物業(yè)比例自行承擔(dān)相應(yīng)的辦理產(chǎn)權(quán)證件費(fèi)用及稅款等相關(guān)費(fèi)用。

第三條容積率約定

算甲方分配所得的建筑面積。

第四條分配比例約定 ，乙方也必須按 計(jì)

1、合作項(xiàng)目建成后，甲乙雙方根據(jù)政府最終批準(zhǔn)的容積率分段按下列比例進(jìn)行分配建筑面積：

〔0如政府批準(zhǔn)的容積率小于（含等于） ，按甲方占 7。、乙方占 7。的比例分配總建筑面積。

(！)如政府批準(zhǔn)的容積率大于 ，容積率小于（含等于） 這

部分的建筑面積按甲方占

大于

2、合作項(xiàng)目建成后的物業(yè)按上述比例進(jìn)行分配，分配物業(yè)時(shí)，物業(yè) 的位置、樓層和朝向甲乙雙方本著公平合理、整棟整片、便于管理的原則 ：王|雙方協(xié)商確定。

3、如果政府要求合作項(xiàng)目建設(shè)部分配套用房的，則對于各種相關(guān)的配套用房雙方仍按以上約定的各自分得物業(yè)的面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4、甲、乙雙方均認(rèn)可，合作項(xiàng)目的交樓標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，電梯、消防設(shè)施、高低壓供電等配套設(shè)備設(shè)施及公共部位的裝修、外墻裝修和小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)由甲乙雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條拆遷及補(bǔ)償

1、如合作項(xiàng)目用地范圍內(nèi)涉及的所有地上建筑物（包括第三方物業(yè)) 的搬遷、拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但如果因?yàn)榧追劫Y金困難，可由乙方墊資，乙方墊資總額不超過人民幣叁佰萬元，甲方應(yīng)在其分配所得的售房款中如數(shù)優(yōu)先償還給乙方。

交給乙方開發(fā)。第六條雙方

責(zé)任

一、 甲方責(zé)任

1、甲方承諾并保證擁有上述合作項(xiàng)目用地完整的合法使用權(quán)，并且保證該項(xiàng)目用地未辦理任何抵押、擔(dān)保、未被法院查封、未被用于抵償債務(wù)等，且該項(xiàng)目用地在本協(xié)議簽訂之前甲方并未與任何第三方簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或簽訂該項(xiàng)目用地舊城改造的任何協(xié)議。甲方保證合作項(xiàng)目用地使用權(quán)絕不被第三方追索，否則視為甲方違約和由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。在此基礎(chǔ)上，甲方將以上項(xiàng)目用地的全部法定所有權(quán)一次性完全投入與乙方合作開發(fā)。

2、在辦理合作項(xiàng)目涉及的一切報(bào)批、報(bào)建手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的協(xié)助。辦理上述手續(xù)如需以甲方名義進(jìn)行時(shí)，甲方應(yīng)毫不延遲地予以辦理不得另行收取費(fèi)用，辦理上述手續(xù)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方除參與本合作項(xiàng)目舊改的總建筑面積分配外，不能干涉乙方其它經(jīng)營。

二、 乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)辦理合作項(xiàng)目涉及的一切報(bào)批、報(bào)建手續(xù)并支付相關(guān)的 費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)及承擔(dān)開發(fā)費(fèi)用，合作項(xiàng)目開發(fā)時(shí)所發(fā)生的一切建設(shè)工程及乙方應(yīng)得房產(chǎn)的銷售、經(jīng)營等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方所分得物業(yè)的收益全部歸乙方所有。

3、乙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目總建筑面積及合同約定的比例分配物業(yè)給甲方，此外其它工作和日常經(jīng)營和小區(qū)物業(yè)管理全部由乙方自行處理。

4、合作開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)、施工、維修等事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。

5、合作項(xiàng)目的公共配套設(shè)施（停車場、會所等）由乙方投資，甲方享有同等的使用權(quán)，乙方應(yīng)合理收費(fèi)，其收益歸乙方所有。

6、甲、乙雙方所分得的物業(yè)，在辦理房地產(chǎn)證時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同配合辦理。

7、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方同意乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓 給第三方。

第七條保證金

乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后該筆款項(xiàng)人民幣 萬元自動轉(zhuǎn)為本協(xié)議的

保證金。

退回保證金人民幣

第八條違約責(zé)任 7。工程量后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方 萬元給乙方。

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的各項(xiàng)條款，否則視為違約。

2、如乙方于簽訂本協(xié)議書后，無故提出終止本協(xié)議，視為乙方違約， 甲方可沒收乙方已支付的保證金。

3、本協(xié)議簽訂后，乙方需要投入大量的人力、物力和財(cái)力，所以甲方不得終止本協(xié)議也不得再與任何第三方就上述合作項(xiàng)目用地簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓或簽訂該項(xiàng)目舊城改造的任何合作協(xié)議，否則視為甲方違約。如果甲方違約，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 元（小寫v 元）， 同時(shí)甲方還應(yīng)賠償因甲方違約給乙方帶來的直接和間接損失。此外，乙方還有權(quán)追究甲方的

其他

4、本協(xié)議簽訂后，甲方不得妨礙乙方的工程建設(shè)，因甲方原因造成乙方工程延誤應(yīng)賠償其損失。

第九條其它事項(xiàng)

1、第一期工程完成，應(yīng)按各自比例分配。如雙方達(dá)成協(xié)議進(jìn)行統(tǒng)一銷售的，可將銷售款打入各自帳戶。

方

占 0/(0。 分配，即甲方占 7。、乙

售〔預(yù)售）許可證的期間，乙方同意按照每年人民幣壹仟萬元的標(biāo)準(zhǔn)免息借款給甲方作為拆除廠房期間甲方村民〔股東）分紅的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在合作項(xiàng)目獲得收益后優(yōu)先償還向乙方所借的全部款項(xiàng)。

4、合作項(xiàng)目的廣告權(quán)歸乙方所有，合作項(xiàng)目建成后乙方可在合作項(xiàng) 目外墻的位置安裝^

行確定。 '，的廣告牌，具體安裝位置和規(guī)格由乙方自

5、如在開發(fā)過程中遭遇不可抗力因素，開發(fā)周期應(yīng)根據(jù)遭受不可抗力影響的時(shí)間相應(yīng)順延。

6、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未能達(dá)成一致的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。

8、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)深圳市寶安公證處公證后生效。

9、本協(xié)議一式六份，深圳市寶安公證處存檔一份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具有同等法律效力。

甲方：深圳市 公司法定代表人簽字-授權(quán)代

理人簽字：

乙方：深圳市

法定代表人簽

字： 授權(quán)代理人

簽字： 有限公司

簽約時(shí)間： 年

附件1：合作項(xiàng)目土地具體位置和范圍紅線圖

附件2：非農(nóng)建設(shè)用地批復(fù)文件： 號文件 月曰

舊城改造講話稿篇九

甲方：_________（以下簡稱甲方）。

乙方：_________（以下簡稱乙方）。

為加快_________舊城改造建設(shè)步伐，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下投資協(xié)議：

（一）項(xiàng)目名稱：_________市_________舊城改造土地整理項(xiàng)目（以下簡稱本協(xié)議項(xiàng)目）。

（二）項(xiàng)目內(nèi)容：甲、乙雙方合作進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)目范圍內(nèi)舊城改造土地實(shí)施成片整理、征地補(bǔ)償、拆遷安置等。

（三）項(xiàng)目區(qū)域和范圍：市舊城區(qū)范圍內(nèi)，_________（詳見附圖），面積約畝土地。該區(qū)域范圍的最終面積及四至范圍以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和地塊紅線圖為準(zhǔn)。

（四）規(guī)劃土地用途：通過對本項(xiàng)目的土地整理，本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)土地的`規(guī)劃用途為住宅用地。

（一）甲方為本協(xié)議項(xiàng)目的實(shí)施者和責(zé)任人，可根據(jù)具體項(xiàng)目的性質(zhì)和內(nèi)容授權(quán)相關(guān)單位負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。

（二）乙方為本協(xié)議項(xiàng)目的一級土地整理投資方，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)目內(nèi)容的全部投融資，保證項(xiàng)目資金需求，并接受法律、法規(guī)及相關(guān)政策的約束。

本協(xié)議項(xiàng)目下的“一級土地整理”指：按照_________市的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要及市城市總體規(guī)劃及控制性規(guī)劃的要求，對本協(xié)議約定區(qū)域范圍進(jìn)行的土地初級開發(fā)行為。具體包括：對區(qū)域范圍內(nèi)舊城改造土地實(shí)施成片整理、拆遷補(bǔ)償安置、土地平整等。

（一）甲方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)發(fā)揮政府及各部門的職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，通力合作，使本協(xié)議項(xiàng)目能又好又快的順利進(jìn)行。

2、甲方負(fù)責(zé)審核本協(xié)議項(xiàng)目的一級土地整理成本。

3、甲方組織實(shí)施一級土地整理形成的建設(shè)用地納入年度供地計(jì)劃。

4、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)足額的支付乙方的投資及回報(bào)。

5、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，以文件形式明確凍結(jié)本區(qū)域與本協(xié)議規(guī)定不符的其他各項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、土地、房產(chǎn)等一切行政審批手續(xù)。

6、甲方負(fù)責(zé)乙方土地整理中的拆遷、土地征收工作，乙方資金到位的情況下，2年內(nèi)拆遷完畢。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定投入本協(xié)議項(xiàng)目所需要的資金。

2、乙方有權(quán)按本協(xié)議約定回收投資及回報(bào)。

3、乙方如在_________市注冊成立項(xiàng)目公司具體實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)目的相關(guān)工作，則乙方應(yīng)于其成立的項(xiàng)目公司一并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)目的投資義務(wù)。

4、乙方及乙方組建的項(xiàng)目公司可依法取得國有土地使用權(quán)并參與二級開發(fā)。

5、乙方承擔(dān)本協(xié)議投資范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的具體實(shí)施和操作，并承諾按照國家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，依法實(shí)施。

（一）出讓土地的成本構(gòu)成包括以下幾方面內(nèi)容：

1、土地征收費(fèi)用；

2、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用；

3、其他雙方認(rèn)可的可計(jì)入土地成本的費(fèi)用；

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

舊城改造講話稿篇十

隨著城市化進(jìn)程的加快，舊城改造成為了城市更新的重點(diǎn)項(xiàng)目。舊城改造不僅可以改善城市環(huán)境，提升城市品質(zhì)，還可以為居民提供更好的居住條件。在參與和觀察舊城改造過程中，我深刻感受到了它的重要性和價(jià)值。下面我將通過五段式的連貫文章來分享我的心得體會。

舊城改造是傳統(tǒng)城市向現(xiàn)代城市轉(zhuǎn)型的重要一環(huán)，它的意義不僅體現(xiàn)在城市外觀的提升，更體現(xiàn)在居民的生活質(zhì)量上。舊城改造可以修補(bǔ)舊城區(qū)的破舊不堪，改善城市的道路交通、供水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，提供人們更好的生活和工作條件。此外，隨著城市規(guī)模的日益擴(kuò)大，舊城區(qū)面臨環(huán)境污染和社會矛盾等問題，舊城改造可以解決這些問題，為城市的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

舊城改造雖然有諸多好處，但也面臨著很多挑戰(zhàn)。首先，舊城改造涉及到大量的歷史建筑和文化遺產(chǎn)，必須在保留傳統(tǒng)特色的同時(shí)進(jìn)行改造。其次，由于舊城區(qū)居住人口較多，需要做到充分的社會參與和溝通，依法合規(guī)、科學(xué)規(guī)劃，保證與居民的利益相一致。最后，舊城改造需要大量的資金投入，而資金來源和使用也是一個(gè)難題。

雖然舊城改造面臨著諸多挑戰(zhàn)，但它的好處是顯而易見的。首先，舊城改造可以改善城市的生態(tài)環(huán)境，提高空氣質(zhì)量和水質(zhì)，并且提供更多綠化空間，讓市民可以享受到更好的自然環(huán)境。其次，舊城改造可以優(yōu)化城市布局，提高交通效率，并且提供更多的公共服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院和文化設(shè)施等。最重要的是，舊城改造可以提升城市形象，增強(qiáng)城市活力，吸引更多人才和資本的流動。

在參與舊城改造項(xiàng)目的過程中，我總結(jié)出了一些經(jīng)驗(yàn)。首先，舊城改造需要統(tǒng)籌規(guī)劃，整合資源，形成聯(lián)動機(jī)制，減少各方之間的協(xié)調(diào)難度。其次，要充分考慮居民需求，進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保改造方案符合居民的利益。最后，舊城改造要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，充分考慮環(huán)境影響和資源利用問題，以確保改造結(jié)果能夠經(jīng)久耐用。

第五段：展望未來。

舊城改造是一個(gè)長期的過程，需要持續(xù)的努力和投入。展望未來，我認(rèn)為舊城改造仍然有很大的發(fā)展空間和潛力。隨著技術(shù)的進(jìn)步和經(jīng)驗(yàn)的積累，舊城改造可以更加高效和科學(xué)，給城市的發(fā)展注入新的活力。此外，舊城改造還可以結(jié)合其他項(xiàng)目，如城市綠地建設(shè)、文化傳承等，形成更全面的城市更新策略。

總結(jié)起來，舊城改造對于城市的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義和價(jià)值。雖然面臨挑戰(zhàn)，但通過統(tǒng)籌規(guī)劃、保障居民利益和堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，舊城改造可以取得成功。展望未來，我們應(yīng)該繼續(xù)加強(qiáng)舊城改造工作，為城市的發(fā)展?fàn)I造更美好的環(huán)境。

舊城改造講話稿篇十一

第一段：引言（字?jǐn)?shù)：100字）。

舊城改造是一項(xiàng)為了保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)而進(jìn)行的重要工程。通過對舊城的翻新和整治，我們可以更好地維護(hù)城市的歷史記憶，提升城市形象和居民的生活品質(zhì)。在參與舊城改造項(xiàng)目的過程中，我深刻體會到了它的重要性和挑戰(zhàn)性。

第二段：充實(shí)城市的文化內(nèi)涵（字?jǐn)?shù)：250字）。

舊城改造的首要任務(wù)是充實(shí)城市的文化內(nèi)涵。通過保護(hù)和修復(fù)古建筑，我們可以保留歷史的痕跡，傳承城市的文化基因。而且，在改造過程中，我們應(yīng)當(dāng)尊重原有的建筑風(fēng)格和特色，努力保持其原汁原味。同時(shí)，還可以建設(shè)文化街區(qū)或博物館等文化設(shè)施，展示城市的歷史和傳統(tǒng)文化，吸引更多游客的同時(shí)，也讓居民更好地了解和認(rèn)同自己所居住的城市。

第三段：改善居民的生活環(huán)境（字?jǐn)?shù)：250字）。

舊城改造還能夠改善居民的生活環(huán)境。在改造過程中，我們可以對舊城進(jìn)行環(huán)境整治，改變擁擠、臟亂差的面貌。通過新建道路、設(shè)置綠化帶和公園等措施，使居民有更多的公共空間和休閑場所。而且，對老舊的住宅和公共設(shè)施進(jìn)行翻新和更新，提升居住品質(zhì)和生活水平。改造后的舊城不僅能夠滿足居民的基本生活需求，還能為他們提供更多的文化娛樂活動，增添生活的樂趣。

第四段：挑戰(zhàn)與困惑（字?jǐn)?shù)：200字）。

然而，在舊城改造的過程中，也會面臨著各種各樣的挑戰(zhàn)和困惑。首先，資金和資源問題使得改造工作無法一蹴而就。其次，由于城市規(guī)劃的復(fù)雜性和民眾的不理解以及利益的碰撞，往往導(dǎo)致改造進(jìn)展緩慢。此外，舊城改造還要面對環(huán)境保護(hù)、社區(qū)參與等諸多問題，需要政府、專家和居民群眾的共同努力和智慧。

第五段：展望與總結(jié)（字?jǐn)?shù)：300字）。

面對舊城改造的挑戰(zhàn)，我們需要積極行動起來。政府應(yīng)當(dāng)加大對舊城改造的資金支持和資源保障，為工程提供堅(jiān)實(shí)的后盾。同時(shí)，專家和學(xué)者也應(yīng)當(dāng)深入研究，提出可行的方案和策略。最重要的是，居民群眾要有意識地參與到改造工作中來，發(fā)表自己的意見和建議，共同努力。只有政府、專家和居民共同努力，舊城改造才能取得真正的成功，為我們留下更多美麗的歷史記憶和寶貴的城市遺產(chǎn)。

總結(jié)：舊城改造是一項(xiàng)不可或缺的工程，它既有重要的歷史意義，也能夠改善人們的生活環(huán)境。盡管在實(shí)施過程中會面臨各種挑戰(zhàn)和困惑，但只要政府、專家和居民共同努力，它就能夠取得成功。通過舊城改造，我們可以保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，提升城市形象和居民的生活品質(zhì)，共同創(chuàng)造美好的城市未來。

舊城改造講話稿篇十二

當(dāng)前，城中村改造不僅是我縣城鎮(zhèn)化建設(shè)面臨的突出問題，而且是影響人居環(huán)境改善和城市形象提升的一道難題，破解這道難題已勢在必行。經(jīng)過近時(shí)期對我縣城中村的調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況總結(jié)如下：

存在的突出問題。

（一）土地利用粗放，視覺環(huán)境較差。我縣城中村缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和管理，房屋建筑占地面積大，建筑風(fēng)格與城市規(guī)劃不協(xié)調(diào)，土地利用率和產(chǎn)出率較低。

（二）管理機(jī)制缺乏，亂搭亂建盛行。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，我縣城中村名義上納入了城市管理范圍，但現(xiàn)實(shí)中還游離在城市管理之外，介于城市管理和農(nóng)村管理范疇之間，存在城市管理部門管不到，街道管不好的問題。同時(shí)，由于城市建設(shè)牽動土地升值，村民受利益驅(qū)使，亂搭亂建、違法違章用地現(xiàn)象較為普遍，破壞了城區(qū)土地市場秩序。

（三）思想認(rèn)識不夠，拆遷難度加大。我縣城中村人口多，人員構(gòu)成復(fù)雜，道德素質(zhì)良莠不齊，利益觀、價(jià)值觀呈現(xiàn)多樣性。由于村與村之間地理位臵、經(jīng)濟(jì)條件差異，導(dǎo)致有的村民向村干部發(fā)難，嚴(yán)重影響拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議的整體簽訂；有的村民為得到更高補(bǔ)償金，提出無理要求，拒簽拆遷協(xié)議；還有個(gè)別村民采取要挾、上訪等方式謀取訴求利益最大化，增加了拆遷難度，影響了工作正常開展。

（四）改造資金不足，整體推進(jìn)受阻。據(jù)調(diào)查，我縣城中村改造面臨著建筑密度大，拆遷成本高的難題，加之先期投入過大，改造開發(fā)資金嚴(yán)重短缺，成為目前制約我縣城中村改造整體推進(jìn)的突出問題。

二、主要原因分析。

（一）城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體制束縛了城中村改造。城區(qū)里村均為集體經(jīng)濟(jì)組織，實(shí)行農(nóng)村集體所有制和農(nóng)村經(jīng)營管理體制，集體資產(chǎn)歸全體村民所有，在制度上未真正納入城市管理范疇。打破里村界限，實(shí)施大范圍聯(lián)片改造和社區(qū)管理，涉及戶籍、土地、財(cái)政制度和城中村管理體制、行政管理體制等諸多方面，面臨較大困難。

（二）局部眼前利益阻礙了城中村改造。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，城中村大部分土地被征用，居民主要依靠第二、三產(chǎn)業(yè)及土地收益。一是部分由土地轉(zhuǎn)換成集體資產(chǎn)的城中村，只要擁有農(nóng)村戶口，無需參加勞動，每年可獲得幾百元、甚至幾千元的收入，有的村還辦理了社保和醫(yī)保。二是城區(qū)里村出租房達(dá)千余戶，戶均年租金收入達(dá)數(shù)千元，一些臨街出租房租金收入更多，逐步形成了一批“食租”群體。三是部分村民受利益驅(qū)使，亂搭亂建現(xiàn)象較為突出。綜合以上分析，經(jīng)濟(jì)利益在維持城中村農(nóng)民生活的同時(shí)，也制約了城中村整體改造步伐。

（三）思想認(rèn)識偏差影響了城中村改造。一是思想觀念。

保守落后。部分村民思想觀念難以融入、適應(yīng)城市現(xiàn)代化建設(shè)和文明市民素質(zhì)提升的要求，沒有意識到城中村改造是現(xiàn)代化城市建設(shè)的需要，沒有體會到這是政府改善村民居住環(huán)境和生活品質(zhì)，提升城市形象的好事、實(shí)事。二是依附土地的傳統(tǒng)觀念濃厚。在村民傳統(tǒng)觀念中，村落就是他們生存的根，擔(dān)心舊村改造或整體拆遷會使生活無著落。三是小農(nóng)經(jīng)濟(jì)意識濃厚。部分村民擔(dān)心造成的經(jīng)濟(jì)損失得不到補(bǔ)償，對舊村改造拆遷持不情愿態(tài)度，甚至反對。

三、對策與建議。

（一）在強(qiáng)化宣傳、搞好發(fā)動中加快推進(jìn)城中村改造。宣傳發(fā)動工作是城中村改造項(xiàng)目順利實(shí)施的第一步，也是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。一要加大政策宣傳力度。充分利用廣播電視、村務(wù)公開欄、發(fā)放宣傳材料等多種形式，引導(dǎo)黨員干部群眾樹立改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)的思想理念，激發(fā)建設(shè)現(xiàn)代化城市和美好家園的積極性和主動性。二要保障人民群眾知情權(quán)和參與權(quán)。通過實(shí)行全民參與，使城中村改造宣傳發(fā)動工作縱向到底、橫向到邊，實(shí)現(xiàn)公開、公正、透明，扎實(shí)有力推進(jìn)城中村改造。

改一個(gè)區(qū)片、一改一條街”的思路，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)規(guī)模改造。二是科學(xué)規(guī)劃與優(yōu)化產(chǎn)業(yè)相結(jié)合。注重科學(xué)規(guī)劃，建設(shè)一批寫字樓、商務(wù)樓，打造精品商務(wù)街區(qū)，使城中村改造改出一批新居、改出一批產(chǎn)業(yè)、改出一批景觀。通過吸引高端人士創(chuàng)業(yè)、城區(qū)居民就業(yè)，拉動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。三是注重環(huán)境建設(shè)和景觀建設(shè)。堅(jiān)持布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的原則，優(yōu)化規(guī)劃模式，突出生態(tài)特色，塑造景觀特點(diǎn)。通過特色改造開發(fā)，進(jìn)一步彰顯城市風(fēng)采。

（三）在創(chuàng)新模式、規(guī)范運(yùn)作中加快推進(jìn)城中村改造。按照先建設(shè)安臵房，后拆遷改造，再綜合開發(fā)的程序，合理明確開發(fā)模式。一是村集體主導(dǎo)自我改造的方式。鼓勵集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較強(qiáng)的城中村自我組建開發(fā)企業(yè)改造，除部分土地用于安臵村民住宅外，通過土地招拍掛取得其他土地的使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，向市場出售。二是開發(fā)企業(yè)獨(dú)資或開發(fā)企業(yè)與村合資合作改造的方式。開發(fā)企業(yè)通過招拍掛取得土地開發(fā)權(quán)，在村集體的幫助下，與村民簽訂拆遷安臵協(xié)議，開發(fā)的住宅首先用來安臵被拆遷戶，其他推向市場銷售。三是政府主導(dǎo)有效推進(jìn)的方式。實(shí)行政府收儲后統(tǒng)一拆遷安臵，凈地招拍掛后由企業(yè)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，從而加快城中村拆遷安臵和實(shí)現(xiàn)土地收儲，合理把握城中村改造開發(fā)建設(shè)節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)村民贏環(huán)境、開發(fā)商贏利潤、政府贏形象的“三贏”。

（四）在落實(shí)責(zé)任、強(qiáng)化考核中加快推進(jìn)城中村改造。

完成城中村改造任務(wù)，關(guān)鍵在領(lǐng)導(dǎo)，重點(diǎn)在考核。把城中村改造工作納入相關(guān)部門、單位和各里村崗位目標(biāo)責(zé)任制考核范圍，分解落實(shí)目標(biāo)任務(wù)，細(xì)化量化工作考核指標(biāo)，列出時(shí)間表；把城中村改造考核情況作為街道干部考察、任用的重要依據(jù)，作為各村干部年度考評主要依據(jù)，與評先樹優(yōu)、工資補(bǔ)貼等緊密掛鉤，激發(fā)村干部工作主動性、積極性和創(chuàng)造性。

項(xiàng)目策劃科。

王少雷。

舊城改造講話稿篇十三

隨著城市化的加速，許多老城區(qū)都出現(xiàn)了老舊、混亂、擁擠的局面。為了改善這種狀況，許多城市開始進(jìn)行舊城改造。近日，我有幸參觀了某城市的舊城改造項(xiàng)目，并在此分享我的體會和心得。

第二段：對比舊城和改造后的城市。

在參觀過程中，我深刻感受到舊城和改造后的城市的明顯差異。原本擁擠、胡亂建造的街區(qū)，改造后變得通風(fēng)、寬敞，美化了環(huán)境、增加了綠化。不僅如此，運(yùn)用科技手段進(jìn)行互聯(lián)互通，提高了城市交通效率，完善了市民生活質(zhì)量。

第三段：改造帶來的各種積極因素。

除了城市面貌的改善，禮堂、商店、畫廊等文化場所的修建以及公共服務(wù)設(shè)施的完善，使城市的人文素質(zhì)有所提升。而且，改造帶來了大量的工程建設(shè)，促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。這些積極因素為城市奠定了更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

然而，在改造過程中，面臨諸多難題。首先，老城區(qū)拆遷涉及群眾利益，必須事無巨細(xì)地考慮和處理。其次，改造需要大量資金和技術(shù)支持，若缺乏合理規(guī)劃，項(xiàng)目很可能失去可持續(xù)發(fā)展的機(jī)會。最后、老城區(qū)的歷史、文化乃至城市記憶都是難以割舍的，如何平衡經(jīng)濟(jì)建設(shè)和文化傳承也是一大難題。

第五段：總結(jié)舊城改造的重要性和未來。

舊城改造是當(dāng)代城市建設(shè)的必由之路。隨著城市化進(jìn)程的加速，舊城區(qū)的重建將更加形勢嚴(yán)峻，但也同樣存在機(jī)遇。政府、企業(yè)、社會團(tuán)體、居民應(yīng)共同努力，讓舊城區(qū)獲得宜居、宜業(yè)、宜游、宜教的環(huán)境，讓傳統(tǒng)和現(xiàn)代相互融合、互補(bǔ)共贏。雖然可能會面臨一些困難，但舊城改造是刻不容緩的任務(wù)，我們有責(zé)任也有能力將我們的城市改造得更加美好，讓它更好地為人民服務(wù)，為我們的未來鋪設(shè)堅(jiān)實(shí)的道路。

舊城改造講話稿篇十四

近年來，隨著城市的快速發(fā)展，許多舊城區(qū)面臨著破舊、擁堵等問題。作為浙江省的一名市民，我有幸目睹了浙江舊城改造的進(jìn)程。在這次改造中，我深刻體會到了舊城改造的重要性和艱巨性。本文將以浙江舊城改造為例，探討舊城改造的重要性、困難與挑戰(zhàn)、解決方案、改造效果和發(fā)展前景，以及對我個(gè)人的啟示。

首先，舊城改造是十分重要的。隨著人口的增加和城市化的進(jìn)程，舊城區(qū)面臨著許多問題。狹小的道路、擁堵的交通、老舊的建筑等不僅影響市民的出行和居住質(zhì)量，也阻礙了城市的可持續(xù)發(fā)展。因此，對舊城區(qū)的改造迫在眉睫。改造可以提升城市形象，改善市民生活。例如，在浙江的一座舊城區(qū)，改造后的街道寬敞明亮，綠化植被豐富，給人一種煥然一新的感覺，為市民提供了一個(gè)宜居宜商的環(huán)境。

然而，舊城改造并非易事。舊城改造面臨著諸多困難和挑戰(zhàn)。首先，舊城區(qū)通常存在土地所有權(quán)不明晰的問題，涉及到大量利益關(guān)系。此外，舊城區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)也需要充分考慮歷史文化、生態(tài)環(huán)境等諸多因素，因此需要耗費(fèi)大量時(shí)間和精力。而在改造過程中，還需要解決拆遷補(bǔ)償、住房安置等問題，涉及到大量資金和人力的投入。因此，舊城改造需要政府、企業(yè)和市民的共同努力，才能夠取得真正的成效。

為了克服舊城改造的困難和挑戰(zhàn)，各地采取了一系列的解決方案。首先，要加強(qiáng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保改造過程中不僅僅是簡單地拆除和建設(shè)，而是在舊城區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)行有序、合理的改造。其次，要注重文化保護(hù)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，將歷史文化與現(xiàn)代發(fā)展相結(jié)合，打造具有獨(dú)特特色的城市形象。同時(shí)，需要政府加大對舊城改造的資金支持和政策引導(dǎo)，促使企業(yè)和市民積極參與改造，形成合力。此外，還需要加強(qiáng)宣傳和教育，提高市民的環(huán)保意識和參與度。

在舊城改造的過程中，可以看到許多令人振奮的改造效果。改造后的城市形象煥然一新，市民的生活質(zhì)量得到了明顯提升。交通擁堵得到了緩解，居民安全感和滿意度提高，商業(yè)環(huán)境變得更加繁榮。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)也得到了發(fā)展，舊城區(qū)成為了吸引投資和人才的新興區(qū)域。這些改造效果表明，舊城改造的成果不僅僅體現(xiàn)在城市的面貌，更體現(xiàn)在人民的幸福感和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

最后，浙江舊城改造為我個(gè)人帶來了一些啟示。我意識到，作為一個(gè)城市的居民，我有義務(wù)和責(zé)任參與到城市的建設(shè)和改造中。我可以通過合理使用資源、保護(hù)環(huán)境、參與公益活動等方式，為城市的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。同時(shí)，我也認(rèn)識到，舊城改造需要政府、企業(yè)和市民的共同努力，才能夠取得成功。每個(gè)人都應(yīng)該積極參與、共同推動城市的發(fā)展，共享改造的成果。

綜上所述，浙江舊城改造是一項(xiàng)重要而艱巨的任務(wù)。改造過程中，我們面臨著種種困難和挑戰(zhàn)，但只要我們堅(jiān)持解決問題的思路和努力，就能夠取得成功。舊城改造不僅僅是城市形象的提升，更是市民生活質(zhì)量的改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動。我相信，通過舊城改造的成功經(jīng)驗(yàn)，我們可以更好地推動城市的現(xiàn)代化進(jìn)程，為人們創(chuàng)造更美好的生活。

舊城改造講話稿篇十五

近年來，隨著城市化進(jìn)程的加速，我國各地紛紛開始進(jìn)行舊城改造，以提升城市形象和市民生活質(zhì)量。浙江作為我國富饒的沿海省份，也積極進(jìn)行舊城改造。在參與浙江舊城改造工作的過程中，我深深體會到了這一過程的重要性和挑戰(zhàn)性。以下是我對浙江舊城改造的心得體會。

首先，浙江舊城改造的目的是為了提升城市形象。隨著城市發(fā)展的腳步，許多舊城區(qū)的建筑物已經(jīng)逐漸老化破舊，城市面貌也變得混亂不堪。這不僅影響了市民的生活質(zhì)量，也給游客留下了不良印象。因此，舊城改造就顯得尤為重要。通過對老舊建筑的翻新和拆除重建，以及對城市規(guī)劃的優(yōu)化，可以讓城市煥發(fā)新的生機(jī)與活力。在我的工作中，我參與了浙江某市的舊城改造項(xiàng)目，在熟悉了該市的歷史和文化背景后，我著重關(guān)注了建筑風(fēng)格和色彩的搭配，力圖讓改造后的舊城更好地展示出本土特色和魅力。

其次，浙江舊城改造的過程充滿挑戰(zhàn)。舊城改造不僅需要注意保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，還要兼顧當(dāng)?shù)鼐用竦睦婧蜕?。在改造過程中，我們需經(jīng)常與各方溝通協(xié)商，聽取居民的意見和建議，并在最大程度上減少對他們生活的干擾。同時(shí)，還需考慮到交通和環(huán)境等方面的問題，確保改造后的城市能夠滿足市民的日常需求。這不僅需要我們具備專業(yè)的技術(shù)和知識，還需要我們具備良好的溝通能力和應(yīng)變能力。在項(xiàng)目中，我積極與當(dāng)?shù)卣⒃O(shè)計(jì)師和施工隊(duì)保持聯(lián)系，在瑣碎的工作中保持耐心和專注。

再次，浙江舊城改造的成果是可持續(xù)發(fā)展的。舊城改造應(yīng)該是一個(gè)長期的過程，不僅僅是改造一棟建筑或者一個(gè)地區(qū)，更重要的是改造城市的發(fā)展模式和觀念。在改造過程中，我們將可持續(xù)發(fā)展的理念融入到城市規(guī)劃和建設(shè)中。建筑物的能源利用、水資源的管理，以及交通運(yùn)輸?shù)膬?yōu)化都需要考慮到環(huán)境的可持續(xù)性。在我的工作中，我倡導(dǎo)使用可再生材料和節(jié)能設(shè)施，以減少對自然資源的消耗，同時(shí)開展環(huán)保宣傳活動，提高市民對可持續(xù)發(fā)展的認(rèn)識和參與度。

最后，浙江舊城改造讓我對城市的發(fā)展產(chǎn)生了新的觀點(diǎn)。通過參與舊城改造項(xiàng)目，我對城市的發(fā)展?jié)摿τ辛烁由羁痰恼J(rèn)識。舊城改造不僅可以提升城市形象，也可以吸引更多的投資和人才。同時(shí)，改造后的城市也會成為市民和游客的理想之地，增加城市的文化氛圍和人文魅力。通過改造舊城，可以讓城市煥發(fā)新的活力和創(chuàng)造力，成為各方關(guān)注和矚目的焦點(diǎn)。在我的工作中，我有幸見證了一座舊城改造后的煥然一新，帶來的繁榮和希望讓我對城市的發(fā)展充滿信心。

綜上所述，浙江舊城改造是一項(xiàng)重要而挑戰(zhàn)性的任務(wù)，但同時(shí)也是一項(xiàng)有意義和可持續(xù)的工作。通過加強(qiáng)對城市的規(guī)劃和建設(shè)，可以讓城市變得更加美麗和宜居，為市民提供更好的生活環(huán)境。我相信，在各方的共同努力下，浙江的舊城改造將取得更大的成就，為城市和人民帶來更多的福祉。

舊城改造講話稿篇十六

xxxxxx舊城改造項(xiàng)目屬市、區(qū)兩級黨委、政府確定的重點(diǎn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。**交通路，南至飛天路，西至南大街，北至交-警大隊(duì)，占地約18萬平方米，涉及被征收總戶數(shù)約400戶，征收建筑面積約13.92萬平方米，征收區(qū)域共劃分為a、b、c、d、e五個(gè)區(qū)，其中b區(qū)涉及征收戶130戶（其中7戶未丈量），占地4.7萬平方米，建筑面積4.3萬平方米。項(xiàng)目建設(shè)總投資15億元，總建筑面積50.7萬平方米，預(yù)計(jì)4年內(nèi)全面完成建設(shè)。2017年計(jì)劃投資1.5億元，主要完成b區(qū)的房屋征收及拆遷工作，于5月前對3棟安置樓開工建設(shè)，并在12月底前完成a、d、e三個(gè)區(qū)域的丈量評估。

該項(xiàng)目于2012年3月6日正式啟動。在2012年，我們一是主要完成了征收區(qū)域b區(qū)和c區(qū)內(nèi)的166戶征收戶房屋建筑面積的丈量評估工作，丈量建筑面積4.27萬平方米，其中違章建筑涉及14戶0.42萬平方米。未丈量戶11戶，占總戶數(shù)的0.07%。二是主要完成了入戶宣傳和摸底調(diào)查工作，嚴(yán)格按照八查九問十清楚的工作要求，從住戶家庭基本情況、戶籍性質(zhì)、房產(chǎn)及土地資料、家庭社會關(guān)系等方面入手，詳細(xì)掌握了被征收戶的基本資料。

房屋征收工作于2017年3月12日開始入戶協(xié)商，截止目前，已與74戶征收戶達(dá)成房屋征收協(xié)議，占全年總?cè)蝿?wù)130戶的57%，征收房屋1.4萬平方米，拆除71戶，占已征收戶的96%，拆除面積1.3萬平方米。總體來看，xxx舊城改造工作的開局是良好的，這主要得益于區(qū)委、區(qū)政府的正確決策和相關(guān)單位的積極配合，同時(shí)也離不開我們前期扎實(shí)有效的準(zhǔn)備工作。

2、 具體目標(biāo)

3月12日至3月31日，全面入戶，講解征收方案、優(yōu)惠政策，掌握被征收戶的心態(tài)和要求，并做好記錄。

4月1日至4月15日，全面進(jìn)入簽訂協(xié)議，使征收面達(dá)到50%。

4月16日至5月15日，征收面達(dá)到70%。

5月16日至7月15日，征收面達(dá)到85%。

7月16日至9月15日，征收面達(dá)到95%。

10月15日前對重點(diǎn)戶進(jìn)行突破，對剩余的個(gè)別釘子戶配合執(zhí)法、城建、國土等區(qū)有部門搞好強(qiáng)拆的基礎(chǔ)工作。

三、工作措施

xxx舊城改造項(xiàng)目自啟動以來，全體工作人員不斷學(xué)習(xí)房屋征收相關(guān)知識，經(jīng)常深入征收戶調(diào)查研究，各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作扎實(shí)、充分、有效。

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，靠實(shí)工作責(zé)任。成立了由xx鎮(zhèn)綜治辦主任任辦公室主任的房屋征收辦公室，區(qū)住建局選配3名具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行階段性業(yè)務(wù)指導(dǎo)。按照以老帶新、以強(qiáng)帶弱的原則，充分考慮年齡結(jié)構(gòu)、性格特點(diǎn)、工作經(jīng)驗(yàn)等因素，將工作人員分為4個(gè)工作小組，使每一位工作人員在工作中都能夠充分發(fā)揮各自所長。按照月初定任務(wù)，月底定獎罰，年內(nèi)定去留的三定獎罰辦法，嚴(yán)格考核，將征收任務(wù)分工落實(shí)到每個(gè)征收組及責(zé)任人，明確推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)要求，實(shí)行責(zé)任到人、人組結(jié)合、以組為主，使之形成人人挑重?fù)?dān)、個(gè)個(gè)抓落實(shí)的濃厚工作氛圍。

2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高工作人員思想認(rèn)識。房屋征收工作是集政策性、法規(guī)性、群眾性于一體的工作，特別是面對被征收群眾利益訴求越來越高、各類矛盾錯綜復(fù)雜、負(fù)面報(bào)道日益增多、工作難度不斷加大的不利形式，不斷加強(qiáng)工作人員的政策、法規(guī)知識教育，培養(yǎng)工作人員敢于擔(dān)當(dāng)、勇于分憂、甘于吃苦的奉獻(xiàn)精神，使每位房屋征收工作人員都成為理論水平高、談判本領(lǐng)硬、工作能力強(qiáng)的房屋征收骨干。

3、精心謀劃，樹立攻堅(jiān)克難的信心。在整個(gè)征收過程中，從征收房屋的摸底、評估結(jié)果的公示、入戶核對，一直到房屋征收協(xié)議的簽訂，進(jìn)行了逐戶分析討論，集思廣益，制訂相應(yīng)工作方案，做到有的放矢，并充分發(fā)揚(yáng)5+2、白+黑的吃苦精神，確保全力協(xié)商一戶、成功征收一戶。從5月份開始，針對工作難度日益加大的實(shí)際情況，每天早上召開工作分析會議，對在工作中出現(xiàn)的困難和問題，逐項(xiàng)進(jìn)行討論分析，提出切實(shí)可行的解決措施和方法，使征收工作能夠平穩(wěn)有效的進(jìn)行。

4、廉潔自律，打造廉政為民的良好形象。在房屋征收過程中，熟悉和靈活運(yùn)用政策，把握尺度、堅(jiān)持原則、廉潔自律。嚴(yán)格禁止工作人員接受被征收人的吃請和禮金，堅(jiān)決做到誠實(shí)做人、踏實(shí)做事，始終堅(jiān)持公平、公正、公開，做到生人和熟人一樣，干部和群眾一樣，窮人和富人一樣。圍繞依法、規(guī)范、便捷、高效、廉潔的服務(wù)宗旨，不斷加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，努力鍛造一支會干事、肯干事、干成事、不出事的房屋征收隊(duì)伍。

四、存在問題

xxx舊城改造項(xiàng)目房屋征收工作雖然取得了一定的進(jìn)展，但現(xiàn)實(shí)存在的一些問題也不容忽視，如不及時(shí)解決，將會影響和制約整體工作的順利開展。

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1、 違章建筑危害大。在2012年3月6日發(fā)布房屋征收公告后，有部分人進(jìn)行偷建搶建、亂搭亂建，阻礙工作人員入戶評估。僅在xxx舊城改造區(qū)域b區(qū)內(nèi)，新增違障建筑1700多平方米，涉及征收戶9戶，占總戶數(shù)的8.7%，還有4戶至今拒絕丈量。這些違障建筑一是建筑物缺乏質(zhì)量保障，存在巨大安全隱患；二是影響政府威信和形象，破壞社會風(fēng)氣，導(dǎo)致了違障建筑的擴(kuò)散，后患無窮；三是違建者的目的是通過舊城改造房屋征收獲取最大利益，嚴(yán)重危害社會公平正義；四是造成土地和資源的浪費(fèi)，容易造成鄰里糾紛，不利于社會的和諧穩(wěn)定；五是違障建筑不拆除，大大增加了舊城改造房屋征收的成本，進(jìn)一步加大了舊城改造的資金壓力，嚴(yán)重影響著舊城改造工作的順利開展。

2、人力不足。xxx舊城改造房屋征收辦公室現(xiàn)有工作人員14人，其中辦公室統(tǒng)計(jì)人員2人，實(shí)際入戶工作人員12人，而具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的人員僅有4人。工作人員的數(shù)量和結(jié)構(gòu)均不能滿足房屋征收任務(wù)的需求。

3、有個(gè)別對房屋征收工作不理解的征收戶，不但自己不配合房屋征收工作，而且對其他配合房屋征收工作的群眾挖苦諷刺、威脅恐嚇，致使一部分愿意拆遷的群眾不敢簽訂協(xié)議，給房屋征收工作造成了一定的難度。

4、部分群眾對房屋征收期望過高，對評估結(jié)果不滿意，甚至有個(gè)別群眾不考慮自己現(xiàn)有房屋的實(shí)際情況，夢想著如何通過房屋征收一夜暴富，盤算著如何滿足自己扭曲了的金錢觀。

5、由于近年來舊城區(qū)改造工作的力度不斷加大和農(nóng)村人口進(jìn)城等原因，出現(xiàn)了出租房屋房源緊缺、租金上漲等現(xiàn)象，給征收戶今后的生活造成了一定的影響，特別是有高齡老人的家庭，由于需要搬遷和安放壽材，很多人不愿意將房屋出租給這樣的家庭。

五、對房屋征收工作的認(rèn)識和體會

在xxx舊城改造項(xiàng)目實(shí)施的一年多時(shí)間里，通過學(xué)習(xí)房屋征收政策，走訪征收戶了解情況，與征收戶協(xié)商簽訂協(xié)議，充分了解了與房屋征收相關(guān)的各項(xiàng)政策、掌握了廣大征收群眾的各種訴求，積累了一些工作經(jīng)驗(yàn)，對房屋征收工作有了一定的認(rèn)識和體會。

一、制定合理的實(shí)施方案是房屋征收工作的前提條件。xxx征收辦在前期入戶調(diào)查摸底工作結(jié)束后，根據(jù)所掌握的實(shí)際情況，在原有《**市xx區(qū)xxx棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》的基礎(chǔ)上，及時(shí)制定了《**市xx區(qū)xxx舊城改造房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)充方案》，增加了獎勵優(yōu)惠政策，由于該補(bǔ)充方案的制定因地制宜、合情合理，充分調(diào)動起了廣大征收群眾參與舊城改造的主動性和積極性，在短短2個(gè)月的時(shí)間內(nèi)就完成了全年征收任務(wù)的一半。

程中必須做到標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、 程序規(guī)范、補(bǔ)償結(jié)果公開，始終堅(jiān)持一把尺子量到底，讓被征收人明白先簽不吃虧，先簽更有利，從根本上消除部分被征收人越往后拖、收益越大的思想。另外，我們還必須時(shí)刻關(guān)注特殊困難群眾的需求，多渠道解決他們的生活困難問題，將工作力度和方法精細(xì)有機(jī)結(jié)合起來，既要維護(hù)政策的嚴(yán)肅性、一致性，還要在政策范圍內(nèi)實(shí)實(shí)在在的幫助困難群眾解決問題。

三、工作人員素質(zhì)的高低是房屋征收工作的重要保證。一名合格的房屋征收工作人員必須具有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心，要有吃苦耐勞敢于碰硬的精神，能夠吃透征收政策，熟記補(bǔ)償方案，掌握溝通技巧。將自己打造成解釋政策的宣傳員、排憂解難的服務(wù)員、攻堅(jiān)克難的突擊員、來之能戰(zhàn)的應(yīng)急員。在具體工作中能夠積極協(xié)商，及時(shí)介入，展開調(diào)查，走訪有關(guān)當(dāng)事人，不厭其煩的深入了解糾紛、矛盾產(chǎn)生的前因后果，剖析事實(shí)真-相，全力做好政策宣傳解釋工作，耐心講清利害關(guān)系，逐步化解糾紛矛盾堅(jiān)決杜絕一些簡單、生硬，易產(chǎn)生對立情緒的言語，要像彈簧一樣反復(fù)溝通，才會找到轉(zhuǎn)機(jī)。

四、強(qiáng)制拆遷是房屋征收工作的重要手段。房屋征收工作是在法律法規(guī)和政策總體框架下，尊重歷史、尊重現(xiàn)實(shí)，始終堅(jiān)持以人為本，鼓勵被征收人積極配合征收補(bǔ)償工作，早簽約、早搬遷、多受益，最大程度實(shí)現(xiàn)房屋被征收群眾的合法利益。但是對于在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的一些違法建筑和由于個(gè)別征收戶無理要求，經(jīng)多次協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)展的建筑，將申請有關(guān)部門強(qiáng)制拆除，保障大部分群眾的合法利益，對個(gè)別別有用心、抵抗政府的人形成震懾作用，樹立政府威信，確保舊城改造項(xiàng)目的順利實(shí)施。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

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自全區(qū)啟動舊城改造工作以來，我街高度重視，積極作為，取得了一定成績，現(xiàn)將我街道舊城改造工作匯報(bào)如下：

一、提前準(zhǔn)備，蓄勢待發(fā)

（一）深入開展摸底調(diào)查。根據(jù)區(qū)上舊城改造規(guī)劃，我街首期改造范圍涉及人民東路2、3街區(qū)，包括望欄橋社區(qū)大部分、泗王廟社區(qū)部分居民用房和單位用房，共計(jì)1446戶，約15萬平方米（其中，街屬促征任務(wù)997戶，面積約9.5萬平方米；區(qū)屬單位共449戶，面積約5.3萬平方米）。利用《摸底調(diào)查表》對轄區(qū)征遷戶房屋面積、家庭人口、補(bǔ)償意愿等進(jìn)行了多次摸底，確保了情況清、底數(shù)明，為下一步開展工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（二）廣泛收集群眾意見。舊城改造啟動后，我街分別召開了機(jī)關(guān)干部、征遷社區(qū)干部、居民小組長、居民代表座談會，廣泛開展意見收集工作，認(rèn)真梳理居民座談會上居民對房屋征收以及安置房戶型的意見和建議，掌握好征遷戶的需求，積極向建委、區(qū)房管局等區(qū)級部門匯報(bào)和請示，及時(shí)解決與居民利益息息相關(guān)的問題。

（三）積極做好宣傳引導(dǎo)。通過會議、發(fā)放宣傳資料、走訪

等多種形式開展宣傳活動，積極宣傳我區(qū)舊城改造規(guī)劃和國有土地上征收與補(bǔ)償方法等相關(guān)政策，做到了相關(guān)規(guī)劃、政策家喻戶曉、人人皆知。草擬了《舊城改造規(guī)劃》、《舊城改造補(bǔ)償政策一覽表》、《舊改補(bǔ)償政策疑難問答》等相關(guān)宣傳資料，待區(qū)房管局、國土局審定后，及時(shí)進(jìn)行發(fā)放。

二、精心籌劃，全面啟動

（一）建立相應(yīng)工作機(jī)構(gòu)。一是建立了街道舊城改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以街道黨工委書記為組長，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為副組長，科室部門負(fù)責(zé)人和社區(qū)干部為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組；二是設(shè)立了舊城改造促征辦公室，由分管拆遷工作的副主任任辦公室主任，負(fù)責(zé)日常工作，包括統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、安排部署、情況收集、工作督查、反映問題、溝通解決等；三是設(shè)立了15個(gè)促征工作小組，94名干部為小組成員，實(shí)行“分組包干、責(zé)任到人”的原則，負(fù)責(zé)促征人民東路2、3街區(qū)共997戶居民住戶，約9.5萬平方米。

（二）召開促征動員大會。為順利完成舊城改造任務(wù)，我街制定以“依法促遷、任務(wù)包干、整體推進(jìn)、按時(shí)完成”為原則的舊城改造（人民東路二、三街區(qū)）促征工作方案。3月19日，我街道組織召開全街促征動員大會，安排部署了我街促征工作，包括促征總體原則、促征范圍與任務(wù)、促征時(shí)間安排、促征任務(wù)分解、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)格考核獎懲等。

三、拓寬思路，積極創(chuàng)新

（一）學(xué)習(xí)舊改典型案例。在舊城改造工作例行會議上，我街積極向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)建言獻(xiàn)策，到成都市金牛區(qū)曹家巷進(jìn)行參觀考察，學(xué)習(xí)他們舊城改造經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真研究他們在舊改過程中遇到的疑難問題以及處理問題的方式方法。同時(shí)，充分發(fā)動相關(guān)干部觀看成都市金牛區(qū)舊城改造紀(jì)錄片《曹家巷拆遷記》。

（二）積極探索舊改模式。探索“居民自治改造”模式，在舊改范圍內(nèi)營造“居民自治改造”的社會氛圍，并草擬“自改委”的產(chǎn)生辦法，包括 “自改委”成立的目的意義、成員選取條件、產(chǎn)生程序，職責(zé)義務(wù)等。

四、存在的問題及相關(guān)建議

（一）存在的問題

1、舊城改造相關(guān)補(bǔ)償政策不明，被征收房屋的評估價(jià)和安置房的價(jià)格、戶型不出，居民不便做出比較參考，尚不能確定選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。

2、由于有關(guān)政策遲遲不明確，居民對政府的信心有所下降，意見較大。眾多社區(qū)居民經(jīng)常到居委會和街道咨詢舊城改造工作進(jìn)展情況，表示希望盡快啟動。

（二）幾點(diǎn)建議

1.建議加快進(jìn)一步完善和細(xì)化相關(guān)政策的速度。如安置房的價(jià)格、戶型等，以便居民好對比參考。

2.建議統(tǒng)一制作政策宣傳資料。統(tǒng)一制定舊城改造征收補(bǔ)償

工作流程圖、同意舊城改造的書面申請書等相關(guān)資料。

3.建議盡早召開選定評估公司的大會，啟動房屋評估程序，促使房屋征收進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

4.建議盡早開展對無證建筑的調(diào)查程序、認(rèn)定與處理等工作。

舊城改造講話稿篇十七

一個(gè)城市的文化內(nèi)涵和發(fā)展水平是可以從城市的老城區(qū)中進(jìn)行判斷的。隨著城市發(fā)展和人口增加，老城區(qū)難免成為用地不足、擁堵不堪和環(huán)境污染的“老大難”問題，舊城改造成為了城市發(fā)展的必經(jīng)之路。因此，本人在近期參觀了某城市的舊城改造項(xiàng)目，并深受啟迪和感動，下面進(jìn)行一些總結(jié)和體會。

第二段：建筑風(fēng)貌的保留和提升。

在舊城改造過程中，保留歷史文化遺產(chǎn)和特色建筑是至關(guān)重要的。通過對國內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)和借鑒，一些城市開展了老城區(qū)保護(hù)建設(shè)并進(jìn)行了多方面的嘗試，比如“修舊如舊”，使得舊城區(qū)煥發(fā)了年輕的活力。文化保護(hù)與城市功能需求的合理性結(jié)合，產(chǎn)生了契合當(dāng)代和未來城市發(fā)展需求的建筑氛圍，極大的豐富了城市文化內(nèi)涵。在參觀的路上，也能看到漂亮的石頭城墻遺存，優(yōu)美的柵欄裝飾及城墻頂?shù)幕ōh(huán)等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，真正把城市情致體現(xiàn)得淋漓盡致。

第三段：交通環(huán)境的改善。

老城區(qū)都因?yàn)樵谶^去建設(shè)環(huán)節(jié)中注重地多，交通年久失修，交通堵塞嚴(yán)重。多位城市規(guī)劃師都提到方案中關(guān)于交通現(xiàn)狀的改良計(jì)劃。比如加寬城市道路與建設(shè)交通環(huán)路通道，重新規(guī)劃了公共交通線路，使得跨城的一線交通更好的聯(lián)通起來。同時(shí)，也加強(qiáng)了對交通出行場所的裝飾，更讓地區(qū)整體顯現(xiàn)出時(shí)代感和時(shí)尚氛圍。

第四段：生態(tài)環(huán)境的改善。

生態(tài)環(huán)境的好壞是衡量城市發(fā)展的重要因素，某城市在舊城改造中也進(jìn)行了大量有關(guān)環(huán)保、生態(tài)、美觀方面的的探索和實(shí)踐。城市推進(jìn)了全民垃圾分類，清理了填海造地等造成污染的項(xiàng)目，修建了新的綠化帶以及城市公園，使城市環(huán)境更加宜居和舒適。生態(tài)可持續(xù)性的理念被融入了整個(gè)城市的規(guī)劃中，并得到了民眾的認(rèn)可和支持。

第五段：建設(shè)管理的推行。

管理制度和規(guī)范是城市規(guī)劃中不可忽視的內(nèi)容。建立一套合理的管理規(guī)范機(jī)制，讓市民用得放心，建筑開發(fā)商用得開心。不僅如此，還加強(qiáng)了對規(guī)范監(jiān)督，通過摸底調(diào)查、督察檢查、民情代表議案、社區(qū)監(jiān)督等多種方式來推進(jìn)公共服務(wù)全民化，逐步提高民眾的權(quán)利意識。同時(shí)，舉行各類宣傳活動幫助公眾了解與參與城市規(guī)劃過程中的諸多細(xì)則。

總結(jié)。

某城市舊城改造的實(shí)踐充分展示了一個(gè)城市發(fā)展新生態(tài)的成果，以及老城區(qū)實(shí)現(xiàn)生態(tài)、藝術(shù)、歷史、文化四位一體的轉(zhuǎn)型之路。建筑藝術(shù)、交通環(huán)境、生態(tài)環(huán)境與管理制度四方面的推進(jìn)和改進(jìn)，都讓人們看到了城市發(fā)展的新的方向和思路。我們要學(xué)習(xí)先進(jìn)的思維方式和改善方法，真正做到規(guī)劃先行，科學(xué)管理，方能讓我們的城市更加美好。

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