雇傭合同的法律效力大全(20篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-12-13 08:27:14
雇傭合同的法律效力大全(20篇)
時(shí)間:2023-12-13 08:27:14     小編:QJ墨客

在現(xiàn)代社會(huì)中,合同是保障交易安全和維護(hù)法律權(quán)益的法律工具。合同履行完畢后,可以進(jìn)行相關(guān)總結(jié)和評(píng)估,以便今后更好地改進(jìn)和提升合同管理水平。接下來(lái)展示的是一份完整的合同樣本,可供您參考借鑒。

雇傭合同的法律效力篇一

贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定,將贈(zèng)與物交付受贈(zèng)人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。盡管在一般情況下,贈(zèng)與人可以在交付贈(zèng)與物之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,但對(duì)具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與;并且受贈(zèng)人還可以要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。

贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵負(fù)責(zé)。一方面,贈(zèng)與物有瑕疵的,贈(zèng)與人有義務(wù)如實(shí)告知受贈(zèng)人;另一方面,贈(zèng)與人保證贈(zèng)與物無(wú)瑕疵的,就應(yīng)當(dāng)對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵負(fù)責(zé),如果由此造成受贈(zèng)人損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《合同法》第一百九十條第一項(xiàng)規(guī)定,贈(zèng)與可以附義務(wù)。第二項(xiàng)規(guī)定,贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。贈(zèng)與合同一般是贈(zèng)與人單方履行將自己的合法財(cái)產(chǎn)送給受贈(zèng)人的義務(wù),受贈(zèng)人不承擔(dān)義務(wù)而只享有獲得受贈(zèng)財(cái)物的權(quán)利。附義務(wù)的贈(zèng)與,也稱附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與,是指以受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人或者第三人為一定給付為條件的贈(zèng)與,也即使受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈(zèng)與。附義務(wù)的贈(zèng)與不同于一般的贈(zèng)與,而屬一種特殊的贈(zèng)與。附有義務(wù)的贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人將自己合法所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人,是附有條件的,受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)后,必須依法履行贈(zèng)與合同中約定的義務(wù),這是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是在受贈(zèng)接受贈(zèng)與合同中所附加的義務(wù),贈(zèng)與合同才成立,而這部分附加的義務(wù)成為贈(zèng)與合同中的必備條款,按《合同法》第一百九十條第二項(xiàng)的規(guī)定“贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)?!备搅x務(wù)的贈(zèng)與,受贈(zèng)人必須承擔(dān)義務(wù),如果贈(zèng)與人所附的不是受贈(zèng)與人承擔(dān)的義務(wù),而是為達(dá)到某一結(jié)果或目的的贈(zèng)與,則不是附義務(wù)的贈(zèng)與。其特征在于:

1.一般的贈(zèng)與,受贈(zèng)人僅享有取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,不承擔(dān)任何義務(wù)。而附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與人對(duì)其贈(zèng)與附加一定的條件,使受贈(zèng)人承擔(dān)一定的義務(wù)。

2.附義務(wù)的贈(zèng)與,其所附義務(wù)有一定限度,通常低于贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

3.一般情況下,在贈(zèng)與人履行了贈(zèng)與義務(wù)后,才發(fā)生受贈(zèng)人義務(wù)的履行問(wèn)題,但當(dāng)事人另有約定的也無(wú)不可。

4.贈(zèng)與所附義務(wù),可以約定向贈(zèng)與人履行,也可以約定向第三人履行,還可以約定向不特定的多數(shù)人履行。

5.履行贈(zèng)與所負(fù)的義務(wù),依照當(dāng)事人的約定,可以是作為,也可以是不作為。

6.贈(zèng)與所附義務(wù),是贈(zèng)與合同的組成部分,而不是另外的獨(dú)立合同。

贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后,受贈(zèng)人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈(zèng)人不履行的,贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人履行義務(wù)或者撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的,受贈(zèng)人應(yīng)將取得的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還贈(zèng)與人。

對(duì)于受贈(zèng)人應(yīng)依約履行贈(zèng)與所負(fù)義務(wù),一些國(guó)家和我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)均有規(guī)定。如德國(guó)規(guī)定,為有附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與的人,如已給付,得請(qǐng)求履行其負(fù)擔(dān)。受贈(zèng)人不履行負(fù)擔(dān)者,以應(yīng)將贈(zèng)與物用于履行負(fù)擔(dān)為限,贈(zèng)與人得依關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定,請(qǐng)求依雙方契約規(guī)定的解除權(quán)的要件,返還贈(zèng)與物。再如我國(guó)臺(tái)灣規(guī)定,贈(zèng)與附有負(fù)擔(dān)者,如贈(zèng)與人已為給付,而受贈(zèng)人不履行其負(fù)擔(dān)時(shí),贈(zèng)與人得請(qǐng)求受贈(zèng)人履行其負(fù)擔(dān),或撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

贈(zèng)與本為無(wú)償合同,其目的在于使受贈(zèng)人獲益。所附義務(wù)如果超出贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,則使受贈(zèng)人蒙受不利,也與贈(zèng)與的本旨不相符合。因而如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不足以抵償其所附義務(wù)的,受贈(zèng)人僅就贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi),有履行其義務(wù)的責(zé)任。換句話說(shuō),如果贈(zèng)與所附義務(wù)超過(guò)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,受贈(zèng)人對(duì)超過(guò)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值部分的義務(wù)沒(méi)有履行的責(zé)任。

對(duì)于受贈(zèng)人履行義務(wù)的限度,德國(guó)、我國(guó)臺(tái)灣也有所規(guī)定。德國(guó)規(guī)定,因權(quán)利的瑕疵或贈(zèng)與物的瑕疵,致贈(zèng)與的價(jià)值明顯不足抵充因履行負(fù)擔(dān)所需的費(fèi)用者,在因瑕疵而生的不足額獲得補(bǔ)償前,受贈(zèng)人得拒絕履行負(fù)擔(dān)。受贈(zèng)人不知有瑕疵而履行負(fù)擔(dān)者,以受贈(zèng)人因履行負(fù)擔(dān)而支出的費(fèi)用超過(guò)有瑕疵的贈(zèng)與物的價(jià)值為限,受贈(zèng)人得向贈(zèng)與人請(qǐng)求償還其費(fèi)用。我國(guó)臺(tái)灣規(guī)定,附有負(fù)擔(dān)之贈(zèng)與,其贈(zèng)與不足償其負(fù)擔(dān)者,受贈(zèng)人僅于贈(zèng)與之價(jià)值限度內(nèi),有履行其負(fù)擔(dān)之責(zé)任。

贈(zèng)與合同成立,贈(zèng)與人有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)法。商是指贈(zèng)與人按照贈(zèng)與合同約定的地點(diǎn)、期限、交付的方法等將財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人,并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移,但是,法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財(cái)物,如不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。

贈(zèng)與合同成立,贈(zèng)與人已將贈(zèng)與財(cái)物交付受贈(zèng)人,物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,應(yīng)視為受贈(zèng)人合法享有受贈(zèng)財(cái)物的占有使用處分權(quán),贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同法。

三、贈(zèng)與合同成立,但贈(zèng)與人未將合同約定的財(cái)物交付受贈(zèng)人,受贈(zèng)人可以不履行贈(zèng)與義務(wù),可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同,但贈(zèng)與是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或者是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同,對(duì)不履行這類(lèi)贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人、受贈(zèng)與人享有要求贈(zèng)與人交付的權(quán)利,贈(zèng)與人故意或重大過(guò)失造成贈(zèng)與物毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。

四、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人的無(wú)償贈(zèng)送,不承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任,但是附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任;贈(zèng)與人明知贈(zèng)與物有瑕疵,故意隱瞞或者作贈(zèng)與物無(wú)瑕疵的虛假保證,造成受贈(zèng)人損失的。

雇傭合同的法律效力篇二

一般情況下,贈(zèng)與人負(fù)有給付的義務(wù)而不享有權(quán)利,受贈(zèng)人享有接受財(cái)產(chǎn)的權(quán)利而不承擔(dān)任何給付義務(wù)。

在附義務(wù)的贈(zèng)與合同中,受贈(zèng)人要承擔(dān)一定的義務(wù),并以此作為取得贈(zèng)與物所有權(quán)的一個(gè)條件,但這一義務(wù)對(duì)受贈(zèng)人所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其所獲得的利益的。

第四,贈(zèng)與合同既有諾成合同的特點(diǎn),又有實(shí)踐合同的特點(diǎn)。

一般地,贈(zèng)與合同自受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與時(shí)成立,不要求以接受贈(zèng)與物作為合同成立的要件,從而表現(xiàn)為諾成合同的特點(diǎn)。

但公民之間的贈(zèng)與關(guān)系或者當(dāng)事人有特別約定的合同,可以贈(zèng)與物交付作為合同成立的要件,使得這部分合同具有實(shí)踐合同的特點(diǎn)。

一般情況下,贈(zèng)與合同是實(shí)踐性的合同,即除當(dāng)事人的合意外,還需交付標(biāo)的物才能成立。

但我國(guó)《合同法》第188條規(guī)定:“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以要求交付。

”可見(jiàn),具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,是諾成性合同,即當(dāng)事人達(dá)成合意,贈(zèng)與合同即成立。

雇傭合同的法律效力篇三

《合同法》第185條規(guī)定:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

”贈(zèng)與合同不同于贈(zèng)與行為,因?yàn)橘?zèng)與是贈(zèng)與人的單方法律行為,而贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與為內(nèi)容的協(xié)議,是雙方法律行為。

如果僅有贈(zèng)與人的意思表示,而沒(méi)有受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的意思表示,贈(zèng)與合同就無(wú)法成立。

與其他合同相比,贈(zèng)與合同具有如下法律特征:

第一,贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,從而使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

第二,贈(zèng)與合同是無(wú)償合同。

無(wú)償性是贈(zèng)與合同最突出的一個(gè)特征。

受贈(zèng)人在取得贈(zèng)與物所有權(quán)的同時(shí),不需要向贈(zèng)與人給付任何對(duì)價(jià),即受贈(zèng)人純獲利益。

而贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付財(cái)產(chǎn),也不從受贈(zèng)人那里獲得任何補(bǔ)償或者回報(bào)。

第三,贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。

一般情況下,贈(zèng)與人負(fù)有給付的義務(wù)而不享有權(quán)利,受贈(zèng)人享有接受財(cái)產(chǎn)的權(quán)利而不承擔(dān)任何給付義務(wù)。

在附義務(wù)的贈(zèng)與合同中,受贈(zèng)人要承擔(dān)一定的義務(wù),并以此作為取得贈(zèng)與物所有權(quán)的一個(gè)條件,但這一義務(wù)對(duì)受贈(zèng)人所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其所獲得的利益的。

第四,贈(zèng)與合同既有諾成合同的特點(diǎn),又有實(shí)踐合同的特點(diǎn)。

一般地,贈(zèng)與合同自受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與時(shí)成立,不要求以接受贈(zèng)與物作為合同成立的要件,從而表現(xiàn)為諾成合同的特點(diǎn)。

但公民之間的贈(zèng)與關(guān)系或者當(dāng)事人有特別約定的合同,可以贈(zèng)與物交付作為合同成立的要件,使得這部分合同具有實(shí)踐合同的特點(diǎn)。

一般情況下,贈(zèng)與合同是實(shí)踐性的合同,即除當(dāng)事人的'合意外,還需交付標(biāo)的物才能成立。

但我國(guó)《合同法》第188條規(guī)定:“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以要求交付。

”可見(jiàn),具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,是諾成性合同,即當(dāng)事人達(dá)成合意,贈(zèng)與合同即成立。

贈(zèng)與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈(zèng)與人的義務(wù)。

一般認(rèn)為,贈(zèng)與人有以下義務(wù):

1.交付贈(zèng)與物的義務(wù)。

贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定,將贈(zèng)與物交付受贈(zèng)人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

盡管在一般情況下,贈(zèng)與人可以在交付贈(zèng)與物之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,但對(duì)具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與;并且受贈(zèng)人還可以要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。

2.擔(dān)保贈(zèng)與物瑕疵的義務(wù)。

贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵負(fù)責(zé)。

一方面,贈(zèng)與物有瑕疵的,贈(zèng)與人有義務(wù)如實(shí)告知受贈(zèng)人;另一方面,贈(zèng)與人保證贈(zèng)與物無(wú)瑕疵的,就應(yīng)當(dāng)對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵負(fù)責(zé),如果由此造成受贈(zèng)人損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)包括任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)兩種情形。

關(guān)于贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo),《合同法》第186條第1款規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

”這表明,除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同以外,贈(zèng)與人均可在交付贈(zèng)與物之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

關(guān)于贈(zèng)與合同的法定撤銷(xiāo),《合同法》第192條第1款規(guī)定:“受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

該法第193條第1款還規(guī)定:“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代表人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與?!?/p>

不論是任意撤銷(xiāo)還是法定撤銷(xiāo),作為合同撤銷(xiāo)的法律后果,撤銷(xiāo)權(quán)人可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與物,以恢復(fù)原狀。

尚未交付的,可以不再履行交付義務(wù)。

贈(zèng)與合同中還需注意的一個(gè)問(wèn)題是贈(zèng)與合同的終止履行。

贈(zèng)與合同依法成立后,如果贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化,以至嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活,贈(zèng)與人可以提前終止合同,不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

雇傭合同的法律效力篇四

合同法第10條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的.,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?!?/p>

由此可見(jiàn),合同形式有以下幾種:

(一)書(shū)面形式(包括合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。

書(shū)面形式就是以文字方式表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。

采用書(shū)面形式的最大特點(diǎn)就是便于保存,有據(jù)可查,發(fā)生糾紛時(shí)方便舉證,有利于當(dāng)事人主張權(quán)利,也便于法院或仲裁機(jī)構(gòu)審判、裁決。

因此,對(duì)于關(guān)系復(fù)雜的合同、價(jià)款或報(bào)酬數(shù)額較大的合同,當(dāng)事人最好采用書(shū)面形式。

書(shū)面合同除合同書(shū)外,還有數(shù)據(jù)電文。

體現(xiàn)了現(xiàn)代科技的要求,這一規(guī)定具有一定的超前性。

書(shū)面形式又分為一般書(shū)面形式和特殊書(shū)面形式。

特殊書(shū)面形式是指除了用文字表現(xiàn)合同內(nèi)容外,還要對(duì)合同進(jìn)行其他程序,主要有公證、審批、登記。

(二)口頭形式。

口頭形式就是以談話的方式訂立合同,如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等。

以口頭形式訂立合同,簡(jiǎn)單、方便、迅速,在日常生活中經(jīng)常被采用,如集市上的現(xiàn)貨交易,商店里的零售買(mǎi)賣(mài)等。

但口頭形式的缺點(diǎn)也是明顯的,即不能復(fù)制,容易發(fā)生爭(zhēng)議。

發(fā)生爭(zhēng)議后不易舉證。

所以,對(duì)于非即時(shí)清結(jié)的和標(biāo)的額較大的合同,還是用書(shū)面形式為好。

(三)其他形式。

其他形式一般是指推定形式和默示形式。

推定形式是指當(dāng)事人不直接用書(shū)面方式或者口頭方式進(jìn)行意思表示,而是通過(guò)某種行為來(lái)進(jìn)行意思表示。

例如,在房屋租賃合同中,期滿后,雙方都未提出終止合同,而且承租人繼續(xù)支付租金,出租人繼續(xù)收取租金。

這就是雙方以行為延長(zhǎng)了房屋租賃期(但租賃期限成為不定期的)。

(再如,雙方約定經(jīng)公證后生效,擔(dān)未經(jīng)公證就開(kāi)始履行,等于雙方以實(shí)際履行行為廢除了“經(jīng)公證后生效”條款。)。

默示形式是指當(dāng)事人用沉默不語(yǔ)的方式進(jìn)行意思表示(即有時(shí)候沉默也是一種意思表示)。

如在試用買(mǎi)賣(mài)合同中,試用人可以在試用期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物,也可以拒絕購(gòu)買(mǎi),但是在試用期滿時(shí),不表示是否購(gòu)買(mǎi)的,視為購(gòu)買(mǎi)。

還有,收到標(biāo)的物,不在約定的期間提出數(shù)量或者質(zhì)量異議,視為數(shù)量或質(zhì)量符合合同約定。

(還有在繼承中不表示是否接受繼承;破產(chǎn)案件中不申報(bào)債權(quán)等)。

雇傭合同的法律效力篇五

一、贈(zèng)與合同成立,贈(zèng)與人有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)法。商是指贈(zèng)與人按照贈(zèng)與合同約定的地點(diǎn)、期限、交付的方法等將財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人,并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移,但是,法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財(cái)物,如不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。

二、贈(zèng)與合同成立,贈(zèng)與人已將贈(zèng)與財(cái)物交付受贈(zèng)人,物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,應(yīng)視為受贈(zèng)人合法享有受贈(zèng)財(cái)物的占有、使用、處分權(quán),贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同法。

三、贈(zèng)與合同成立,但贈(zèng)與人未將合同約定的財(cái)物交付受贈(zèng)人,受贈(zèng)人可以不履行贈(zèng)與義務(wù),可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同,但贈(zèng)與是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或者是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同,對(duì)不履行這類(lèi)贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人、受贈(zèng)與人享有要求贈(zèng)與人交付的權(quán)利,贈(zèng)與人故意或重大過(guò)失造成贈(zèng)與物毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。

四、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人的無(wú)償贈(zèng)送,不承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任,但是附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任;贈(zèng)與人明知贈(zèng)與物有瑕疵,故意隱瞞或者作贈(zèng)與物無(wú)瑕疵的虛假保證,造成受贈(zèng)人損失的。

雇傭合同的法律效力篇六

格式合同的產(chǎn)生和發(fā)展是20世紀(jì)合同法發(fā)展的重要標(biāo)志之一,它的出現(xiàn)不僅改變了傳統(tǒng)的訂約方式,同時(shí)也對(duì)合同自由原則提出了挑戰(zhàn)。這種加快定單發(fā)出和接受的方式與快速的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)相伴而生,其核心模式即是預(yù)先印制好的買(mǎi)單和賣(mài)單格式。我們一起來(lái)看一下電子格式合同的法律效力。

隨形式著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展與廣泛應(yīng)用,網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的到來(lái),一些大型的電子商務(wù)網(wǎng)站也擬訂了極為詳盡的格式條款。在目前普遍所訂立的合同總數(shù)中,格式合同的數(shù)量大約形式占45%以上。在西方發(fā)達(dá)國(guó)家,合同總數(shù)的99%為格式合同。因此,有學(xué)者稱“我們生活在格式合同的世界里”。在現(xiàn)代商業(yè)交易中,格式合同的大量運(yùn)用所帶形式來(lái)的效益是顯而易見(jiàn)的。首先,使用格式合同可以最大限度地節(jié)省訂約時(shí)間,從而加速交易的進(jìn)行;其次,使用格式合同格式也極大地降低了交易成本。對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)格形式式合同的`優(yōu)點(diǎn),有學(xué)者形象地指出:“在大規(guī)模生產(chǎn)的時(shí)代,幾乎沒(méi)有必要去強(qiáng)調(diào)大量生產(chǎn)的商品的優(yōu)點(diǎn),這與適用與其他事情一樣適用于大量生產(chǎn)的合同。”形式[2]隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,特別是加入wto后,格式合同以其自身的價(jià)值與特征,被廣泛地應(yīng)用于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域,促進(jìn)了社會(huì)主義市場(chǎng)形式經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。但它也給經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了一些負(fù)面影響,并由此引發(fā)了一系列的法律問(wèn)題。

我們應(yīng)當(dāng)看到,格式合同對(duì)極大地降低交形式易成本、規(guī)范和完善合同內(nèi)容、預(yù)防和減少合同糾紛確實(shí)起到了重要作用。盡管格式合同被認(rèn)為在一定程度上違反了契約自由原則,但由于它有著自身的優(yōu)勢(shì),而且形式已廣泛應(yīng)用于商業(yè)交易中,因此,各國(guó)立法往往在一定條件下肯定其法律效力。英國(guó)法學(xué)家戴西和莫里斯也提醒道,在涉及當(dāng)事人之間談判權(quán)力明顯不平等的標(biāo)準(zhǔn)格形式式合同時(shí),適用使合同有效原則就要特別慎重[3]。所以格式條款如果違反了法律的禁止性規(guī)定、公序良俗、誠(chéng)實(shí)信用原則以及與非格式條款相抵觸時(shí),則不應(yīng)具形式有法律效力。

如前所述,由于電子商務(wù)大量采用自動(dòng)交易手段,其所包含的交易條件除少部分可以協(xié)商外,大部分是不具有可協(xié)商性、供重形式復(fù)使用的格式條款。對(duì)于這些格式條款,對(duì)方要么接受,要么拒絕,沒(méi)有討價(jià)還價(jià)的余地。由此產(chǎn)生的問(wèn)題是可能損害處于弱勢(shì)地位、缺乏談判經(jīng)驗(yàn)的合同相對(duì)人的形式利益。例如,有的網(wǎng)站的格式條款規(guī)定:本公司有權(quán)在任何時(shí)候更改或修正本合同條款,修改后的合同條款一經(jīng)通知即生效;有的網(wǎng)站的格式條款要求消費(fèi)者事先接形式受其要到承諾作出以后方可知曉的協(xié)議;還有的網(wǎng)站對(duì)于格式條款中所包含的免責(zé)內(nèi)容根本未以醒目的方式提請(qǐng)相對(duì)人注意等,這均有可能對(duì)相對(duì)人利益構(gòu)成不同程形式度的損害。因此,如何在意思自治的體制下伸張合同正義,使經(jīng)濟(jì)上的強(qiáng)者不能憑借合同自由之名壓榨弱者,是現(xiàn)代法律面臨的艱巨任務(wù)。[4]另一個(gè)相關(guān)的問(wèn)題形式是可能產(chǎn)生所謂的“格式之爭(zhēng)”,即當(dāng)要約人和承諾人在向?qū)Ψ桨l(fā)出要約與承諾是分別以各自的格式合同進(jìn)行時(shí),雖然可以導(dǎo)致合同成立,但若產(chǎn)生了糾紛,到底應(yīng)形式依哪方的合同條款來(lái)確定雙方的權(quán)利義務(wù)。

總之,應(yīng)對(duì)電子格式合同的法律效力是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,實(shí)踐證明,由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理,既可以防范法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失,有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決電子格式合同的法律效力問(wèn)題,防止陷入法律誤區(qū),您可以通過(guò)委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù),使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

雇傭合同的法律效力篇七

數(shù)據(jù)電文,也稱為電子信息、電子通信、電子數(shù)據(jù)、電子記錄、電子文件等。

數(shù)據(jù)電文一詞最早在國(guó)際法律文件中出現(xiàn)是在1986年聯(lián)合國(guó)歐洲經(jīng)濟(jì)委員會(huì)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織共同制定的《行政、商業(yè)和運(yùn)輸、電子數(shù)據(jù)交換規(guī)則》。

該規(guī)則規(guī)定,貿(mào)易數(shù)據(jù)電文是指當(dāng)事人之間為締結(jié)或履行貿(mào)易交易而交換的貿(mào)易數(shù)據(jù)。

《電子簽名法》第二條規(guī)定第二款規(guī)定:本法所稱數(shù)據(jù)電文,是指以電子、光學(xué)、磁或者類(lèi)似手段生成、發(fā)送、接收或者儲(chǔ)存的信息。

依據(jù)該條的規(guī)定,數(shù)據(jù)電文的概念包含三層意思:1.數(shù)據(jù)電文使用的是電子、光、磁手段或者其他具有類(lèi)似功能的手段;2.數(shù)據(jù)電文的實(shí)質(zhì)是各種形式的信息;3.數(shù)據(jù)電文可以是原始生成件、發(fā)送件、接受件或儲(chǔ)存件。

(二)電子簽名。

簽名,一般是指一個(gè)人用手親筆在一份文件上寫(xiě)下名字或留下印記、印章或其他特殊符號(hào),以確定簽名人的身份,并確定簽名人對(duì)文件內(nèi)容予以認(rèn)可。

它既包括了簽字這么一個(gè)身體行為,也包含了認(rèn)可書(shū)面內(nèi)容的意思表示。

傳統(tǒng)意義上,簽名必須依附于某種有形的介質(zhì),而在電子交易過(guò)程,文件是通過(guò)數(shù)據(jù)電文的發(fā)送、交換、傳輸、儲(chǔ)存來(lái)形成的,沒(méi)有有形介質(zhì),這就需要通過(guò)一種技術(shù)手段來(lái)識(shí)別交易當(dāng)事人、保證交易安全,以達(dá)到與傳統(tǒng)的手寫(xiě)簽名相同的功能。

這種能夠達(dá)到與手寫(xiě)簽名相同功能的技術(shù)手段,一般就稱為電子簽名。

《電子簽名法》第二條第一款規(guī)定:本法所稱電子簽名,是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人認(rèn)可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。

依據(jù)該條規(guī)定,電子簽名包含以下幾層意思:1.電子簽名的實(shí)質(zhì)是數(shù)據(jù);2.電子簽名以電子形式為外在表現(xiàn)形式;3.電子簽名必須依附于數(shù)據(jù)電文;4.能夠與簽名人身份綁定。

在《電子簽名法》實(shí)施以前,電子合同是否具有合同法律效力,一直存在爭(zhēng)論,而且也只能依據(jù)《合同法》第十條、第十一條進(jìn)行認(rèn)定。

《合同法》第十條規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。

第十一條規(guī)定:書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

上述兩條為《電子簽名法》賦予電子合同法律效力留下了一個(gè)可能,從《電子簽名法》頒布后,電子合同在法律層面正式明確具有合同效力。

《電子簽名法》第三條規(guī)定:民事活動(dòng)中的合同或者其他文件、單證等文書(shū),當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。

當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書(shū),不得僅因?yàn)槠洳捎秒娮雍灻?shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。

第七條規(guī)定:數(shù)據(jù)電文不得僅因?yàn)槠涫且噪娮?、光學(xué)、磁或者類(lèi)似手段生成、發(fā)送、接收或者儲(chǔ)存的而被拒絕作為證據(jù)使用。

第十四條規(guī)定:可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

(二)電子合同適用的除外情形。

電子合同的運(yùn)用,固然是提高了簽約效率,但基于電子合同自身的考慮,立法者對(duì)電子合同的使用范圍作出了限定,這就意味著并不是所有的合同都可以電子形式來(lái)簽訂。

《電子簽名法》第三條規(guī)定“不適用下列文書(shū):(1)涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關(guān)系的;(2)涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的;(3)涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業(yè)服務(wù)的;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書(shū)的其他情形?!?/p>

而為何作出如此限制,較為官方的解釋為“電子簽名、數(shù)據(jù)電文并未在社會(huì)活動(dòng)中獲得廣泛應(yīng)用,廣大民眾的認(rèn)知度不高;同時(shí),電子簽名、數(shù)據(jù)電文的應(yīng)用需要借助于一定的技術(shù)手段,物質(zhì)條件也會(huì)限制一部分民眾使用這種交易方式。

由于上述原因,并基于交易安全因素的考慮,參考外國(guó)和有關(guān)地區(qū)的立法例,并結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況,在第三條規(guī)定了適用除外。”

上文已經(jīng)闡述,我國(guó)法律已對(duì)電子合同賦予了與書(shū)面合同相同法律效力。

但到具體的電子合同而言,是否具有法律效力,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,筆者認(rèn)為需要具備兩個(gè)條件:一是數(shù)據(jù)電文符合法律法規(guī)的相關(guān)要求(實(shí)質(zhì)要求和形式要求);二是可靠的電子簽名。

(一)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的書(shū)面形式要求。

我國(guó)有很多法律要求法律文件需采用書(shū)面形式,例如保證合同、船舶租賃合同等,同時(shí),合同法第十一條也對(duì)何為書(shū)面形式進(jìn)行了規(guī)定。

而《電子簽名法》第四條則進(jìn)一步解決了什么樣的數(shù)據(jù)電文才符合法律、法規(guī)要求的書(shū)面形式的問(wèn)題。

該條規(guī)定:能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為符合法律、法規(guī)要求的書(shū)面形式。

依據(jù)該條規(guī)定,如果一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文具有如下兩項(xiàng)功能,即可認(rèn)為具有與書(shū)面形式相同的功能:一是能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,二是可以隨時(shí)調(diào)取查用。

(二)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的原件形式要求。

原件形式要求,主要是在《民事訴訟法》規(guī)定的:“書(shū)證應(yīng)當(dāng)提交原件。

物證應(yīng)當(dāng)提交原物。

提交原件或者原物確有困難的,可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。

”原件形式要求構(gòu)成電子商務(wù)的一個(gè)主要障礙。

通常意義上的“原件”是指信息首次固定于其上的媒介物。

如果這樣界定“原件”,則幾乎說(shuō)不上數(shù)據(jù)電文有什么“原件”,因?yàn)閿?shù)據(jù)電文的收件人所收到的總是“原件”的拷貝,而不是載有原始信息的那張軟盤(pán)、光盤(pán)之類(lèi)的媒介物。

《電子簽名法》第五條規(guī)定:符合下列條件的數(shù)據(jù)電文,視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求:(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用;(2)能夠可靠地保證自最終形成時(shí)起,內(nèi)容保持完整、未被更改。

但是,在數(shù)據(jù)電文上增加背書(shū)以及數(shù)據(jù)交換、儲(chǔ)存和顯示過(guò)程中發(fā)生的'形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。

(三)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的文件保存要求。

《電子簽名法》第六條規(guī)定:符合下列條件的數(shù)據(jù)電文,視為滿足法律,法規(guī)規(guī)定的文件保存要求:(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用;(2)數(shù)據(jù)電文的格式與其生成、發(fā)送或者接收時(shí)的格式相同,或者格式不相同但是能夠準(zhǔn)確表現(xiàn)原來(lái)生成、發(fā)送或者接收的內(nèi)容;(3)能夠識(shí)別數(shù)據(jù)電文的發(fā)件人、收件人以及發(fā)送、接收的時(shí)間。

文件保存要求通常是為審計(jì)或者稅收目的提出的。

本條規(guī)定的三項(xiàng)條件中,第一項(xiàng)是重復(fù)了第四條的規(guī)定,因?yàn)槲募4嬉蟊厝灰笪募恰皶?shū)面形式”,符合本條規(guī)定第一項(xiàng)條件的數(shù)據(jù)電文,就可以視為滿足了“書(shū)面形式”要求。

雇傭合同的法律效力篇八

確定判斷合同法律效力的標(biāo)準(zhǔn)是合同法的核心問(wèn)題,有法律效力的合同才需要國(guó)家強(qiáng)制力保證履行。合同訂立程序從形式上給予當(dāng)事人平等協(xié)商訂立合同的機(jī)會(huì),但并不能從實(shí)質(zhì)上保證合同能夠反映當(dāng)事人的真實(shí)意愿。例如,包含格式條款的合同,盡管也通過(guò)要約與承諾程序訂立,但一方當(dāng)事人實(shí)際上喪失參與合同談判的可能性,合同中的不公平條款并不反映其真實(shí)意愿,履行合同反而會(huì)損害其合法權(quán)益。此外,當(dāng)事人惡意串通簽訂的損人利己合同,雖然經(jīng)過(guò)要約與承諾程序,也反映了當(dāng)事人的真實(shí)意愿,但履行合同會(huì)損害國(guó)家公共利益與第三人利益。因此,合同法需要規(guī)定判斷合同法律效力的標(biāo)準(zhǔn),從實(shí)質(zhì)上確定哪些合同受法律保護(hù),必須履行,哪些合同無(wú)須履行,不同情況下合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)什么權(quán)利和義務(wù),以保證履行的合同能夠?qū)崿F(xiàn)當(dāng)事人和國(guó)家預(yù)期的經(jīng)濟(jì)目標(biāo),維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。合同的法律效力有三種狀況:有法律效力的合同、法律效力不穩(wěn)定的合同(可撤銷(xiāo)或變更的合同)、無(wú)法律效力的合同。

自然人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。其中,個(gè)體工商戶必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。

法人應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家法律規(guī)定的法人條件,并依法取得法人資格。其中企業(yè)法人必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。法定代表人是法人單位的合法代表人,全權(quán)代表法人對(duì)外訂立合同。法定代表人簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)出示身份證明以及法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人項(xiàng)目證明。

其他組織(非法人組織,包括法人的分支機(jī)構(gòu)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及合伙企業(yè)等),也必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或其他主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,取得合法資格。這些組織的負(fù)責(zé)人依法代表本單位對(duì)外簽訂合同。

代理人代訂合同,必須事先取得委托人的授權(quán)委托書(shū),并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽訂,才對(duì)委托人直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。

理論上,認(rèn)定代理人有無(wú)簽訂合同代理資格的惟一依據(jù)是授權(quán)委托書(shū)(委托證明),但實(shí)踐中注重足以證明其代理資格的書(shū)面憑證,如介紹信、蓋有合同專用章或公章的空白合同等。不過(guò),介紹信的基本功能是證明一種關(guān)系,起一定的介紹和證明作用,是人們交往的媒介,并不完全具備代理證書(shū)的性質(zhì)、特點(diǎn)和內(nèi)容,容易為他人利用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)詐騙活動(dòng)。

2、當(dāng)事人意思表示真實(shí),沒(méi)有損害國(guó)家、集體、第三人的利益以及社會(huì)公共利益。

意思表示是當(dāng)事人將與對(duì)方訂立合同的意愿表現(xiàn)于外部的行為。意思表示應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人自主、自由、自愿地表達(dá)的真實(shí)意志。只有當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中,對(duì)合同的內(nèi)容表達(dá)了其真實(shí)的意思,合同才受法律保護(hù)。因此,通過(guò)欺詐、脅迫等手段迫使對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行不真實(shí)的意思表示而訂立的合同,或者當(dāng)事人雙方惡意串通、利用合同規(guī)避法律和行政法規(guī)的適用,以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同,損害國(guó)家、集體、第三人的利益以及社會(huì)公共利益的合同均無(wú)法律效力。

3、合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法(不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定)。

合同的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(如法律、法規(guī)明令禁止從事的活動(dòng)),法律、法規(guī)規(guī)定必須采用特定形式或必須經(jīng)過(guò)公證、鑒證或批準(zhǔn)、登記后才能生效的合同,必須符合特定的形式或履行特定程序才能生效。

1.有效合同是符合上述全部有效要件的合同,具有法律約束力。有效合同的法律約束力體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(1)雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù);(2)雙方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同;(3)合同受?chē)?guó)家強(qiáng)制力保障。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。

2、合同成立與合同有效的關(guān)系。

合同成立與合同有效是不同的概念。合同成立后才涉及合同有無(wú)法律效力,從何時(shí)發(fā)生法律效力的問(wèn)題。簽訂合同時(shí),當(dāng)事人的意思表示一致合同即告成立,但已成立的合同如果缺乏合同有效的要件,則合同雖然成立,也屬于無(wú)效合同。所以,合同成立是合同有效的基礎(chǔ),已訂立的合同必須符合合同的有效要件,才有法律效力。通常聽(tīng)說(shuō)的依法成立的合同,是指完全符合合同有效要件的合同。

合同有效,是對(duì)合同性質(zhì)的判斷,表明合同是否有必要履行。但有效合同從什么時(shí)候開(kāi)始發(fā)生法律效力,則必須通過(guò)合同生效時(shí)間予以確認(rèn)。合同生效時(shí)間有以下幾種情況:(1)合同成立時(shí)即發(fā)生法律效力,如一般的合同簽字蓋章后即成立生效;(2)合同中有特別約定,如約定條件、期限、交付定金等,則條件成就或者期限到來(lái),或交付定金時(shí),合同生效;(3)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定要經(jīng)過(guò)鑒證、公證、登記或批準(zhǔn)后才能生效的合同,經(jīng)上述程序后,合同生效。

合同效力終止,有以下幾種情況:(1)合同全部履行;(2)合同依法解。

解除;(3)當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成變更合同有效期或終止合同的協(xié)議。

(四)附條件的合同。

當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。

附條件的合同,指該合同法律效力的發(fā)生或終止取決于特定的條件成就或不成就(約定的事實(shí)發(fā)生與不發(fā)生)。作為對(duì)合同法律效力有限制作用的條件,是未來(lái)客觀上不確定的事實(shí),包括事件和行為兩種情況。條件必須符合下列要求:(1)在簽訂合同時(shí),該事實(shí)沒(méi)有發(fā)生。過(guò)去和現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)不能作為條件。(2)該事實(shí)將來(lái)有可能發(fā)生。(3)事實(shí)是否發(fā)生,當(dāng)事人無(wú)法預(yù)知。(4)條件是當(dāng)事人選定的,而不是法律規(guī)定的。(5)條件的內(nèi)容不得違法。

條件的作用是限制合同效力的發(fā)生或存續(xù)。因此,條件可以分為兩種類(lèi)型:一是生效條件,其作用是限制合同法律效力的發(fā)生,即條件成就時(shí),合同生效;條件不成就時(shí),合同無(wú)效。如甲、乙簽訂房屋租賃合同,約定自合同簽訂之日起一年內(nèi),甲如果出國(guó),則房屋租賃合同生效。一年之內(nèi),甲出國(guó),條件成就,合同生效;如果甲沒(méi)有出國(guó),條件不成就,合同無(wú)效。附生效條件的合同雖然已經(jīng)成立,當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也已經(jīng)明確,但合同沒(méi)有生效,待條件成就時(shí),合同才發(fā)生法律效力。二是解除條件,其作用是限制合同法律效力的存續(xù),即條件成就時(shí),合同失效;條件不成就時(shí),合同繼續(xù)有效。如甲、乙簽訂的房屋租賃合同已經(jīng)生效,同時(shí)約定自合同生效之日起五年之后,甲如果回國(guó),則房屋租賃合同失效。五年之后,甲回國(guó),條件成就,合同失效;如果甲沒(méi)有回國(guó),條件不成就,合同繼續(xù)有效。附解除條件的合同已經(jīng)生效,當(dāng)事人也已經(jīng)享受權(quán)利、履行義務(wù),但條件成就時(shí),合同失去法律效力。

當(dāng)事人不得為了自己的利益惡意地促成或阻礙條件的成就。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。

(五)附期限的合同。

當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。

附期限的合同,指該合同法律效力的發(fā)生或終止取決于一定期限的到來(lái)。作為對(duì)合同法律效力有限制作用的期限,是未來(lái)確定發(fā)生的事實(shí)。期限指明特定時(shí)期的,稱為期日;指明特定時(shí)間經(jīng)過(guò)的,稱為期間。

期限與條件一樣,都是限制合同效力的發(fā)生或存續(xù)。因此,期限也可以分為兩種類(lèi)型:一是生效期限,其作用是限制合同法律效力的發(fā)生,即期限到來(lái)時(shí),合同生效;期限未到來(lái)時(shí),合同無(wú)效。如甲、乙簽訂房屋租賃合同,約定自合同簽訂之日起一年后生效。一年之后期限到來(lái)時(shí),合同生效;期限未到來(lái)之前,合同無(wú)效。二是終止期限,其作用是限制合同法律效力的存續(xù),即期限到來(lái)時(shí),合同失效;期限未到來(lái)時(shí),合同繼續(xù)有效。

期限和條件雖然都對(duì)合同的法律效力有限制作用,但期限的到來(lái)是可以確定的,而條件是否成就,當(dāng)事人是無(wú)法確定的。

(六)特殊情況下生效的合同。

1、經(jīng)被代理人事后追認(rèn)生效的合同。

限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,經(jīng)被代理人追認(rèn)后,該合同有效。未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

2、表見(jiàn)代理合同。

行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。

3、越權(quán)訂立的合同。

法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。

4、無(wú)合同標(biāo)的物處分權(quán)的人訂立的合同。

無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。

無(wú)效合同,是指當(dāng)事人之間已經(jīng)成立的合同因不具備合同的有效要件而沒(méi)有法律效力。無(wú)效合同不受法律保護(hù),也無(wú)須履行,但當(dāng)事人因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效并因此損害國(guó)家、集體、第三人利益或社會(huì)公共利益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

無(wú)效合同具有以下特征:(1)不具備合同有效的基本要件。(2)因意思表示不真實(shí)而損害了國(guó)家、集體、第三人利益或公共利益。如僅損害當(dāng)事人的利益,為可以撤銷(xiāo)的合同。(3)無(wú)教合同從成立時(shí)起就沒(méi)有法律效力。(4)無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)由、文民法院和仲裁機(jī)構(gòu)行使。

1、因當(dāng)事人無(wú)合法資格而無(wú)效。

如無(wú)行為能力和限制行為能力的自然人訂立的合同,未經(jīng)其法定代理人同意的合同;未獲得追認(rèn)的無(wú)權(quán)代理合同;沒(méi)有法人資格卻以法人名義訂立的合同等。

2、因當(dāng)事人意思表示不真實(shí)并因此損害國(guó)家、集體、第三人利益或公共利益而無(wú)效。

(1)違背當(dāng)事人一方真實(shí)意愿的合同,包括欺詐的合同、脅迫的合同。欺詐,指當(dāng)事人一方故意告知對(duì)方虛假情況或隱瞞真實(shí)情況的行為。一般通過(guò)積極作為,如虛構(gòu)、編造事實(shí)等表現(xiàn)出來(lái)。不作為,如沉默,并不當(dāng)然構(gòu)成欺詐行為。但是,如果按照法律、合同、交易習(xí)慣、誠(chéng)實(shí)信用原則當(dāng)事人有告知事實(shí)的義務(wù)而表示沉默時(shí),則認(rèn)為是隱瞞真實(shí)情況的行為,構(gòu)成欺詐。構(gòu)成欺詐行為的要件有:第一,有欺詐他人的故意。第二,有欺詐行為。第三,欺詐行為自始至終違背誠(chéng)信原則。第四,因欺詐行為使他人陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),并據(jù)此進(jìn)行了不真實(shí)的意思表示。脅迫,指當(dāng)事人因不當(dāng)預(yù)告將來(lái)加以禍害并使他人陷于恐怖的行為,如以給個(gè)人或單位的榮譽(yù)、名譽(yù)和財(cái)產(chǎn)造成損害為要挾等。脅迫的構(gòu)成要件是:第一,行為人主觀上有脅迫的故意。第二,客觀上使他人陷于恐怖。第三,他人因陷于恐怖而不得不迎合脅迫人的意愿,作出不真實(shí)的意思表示。欺詐與脅迫的合同因當(dāng)事人一方的意思表示不真實(shí)、不自愿,并損害國(guó)家、集體和第三人利益而無(wú)效。

(2)當(dāng)事人進(jìn)行虛假意思表示的合同,包括當(dāng)事人惡意串通損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同,偽裝的合同(以合法形式掩蓋非法目的)。惡意串通,指當(dāng)事人串通合謀實(shí)施的損人利己行為,強(qiáng)調(diào)雙方通謀,如當(dāng)事人以來(lái)料加工合同為名合謀倒賣(mài)進(jìn)口原料,逃避關(guān)稅,損害國(guó)家利益。偽裝,指以合法形式掩蓋非法目的的行為,如為避免破產(chǎn)還債,企業(yè)將其資產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送或低價(jià)出賣(mài)給其關(guān)聯(lián)企業(yè)等。惡意串通的合同與偽裝的合同,雖然當(dāng)事人意思表示是自愿的,但并不真實(shí)(真實(shí)意思與合同內(nèi)容不一致),履行合同會(huì)損害國(guó)家、集體或第三人的利益,屬于無(wú)效的合同。

3、因合同的內(nèi)容、形式、訂立程序違法(強(qiáng)制性規(guī)定)而無(wú)效。

如從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而訂立的合同,法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)審批才能生效的合同未經(jīng)過(guò)審批程序等。履行這樣的合同會(huì)損害社會(huì)公共利益。此外,如果合同中規(guī)定,造成對(duì)方人身傷害以及因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失時(shí)可以免予承擔(dān)法律責(zé)任時(shí),該免責(zé)條款無(wú)效。

(1)無(wú)效合同自成立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

(2)合同無(wú)效,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

(3)合同無(wú)效,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還(單方返還、雙方相互返還);不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任??傊ㄟ^(guò)返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失等方法使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到訂立合同之前的狀態(tài)。

(4)當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。

(四)合同不成立與合同無(wú)效的區(qū)別。

合同不成立,指合同當(dāng)事人就合同的主要條款未達(dá)成一致意見(jiàn),即因意思表示不一致而合同未訂立,包括要約和承諾的內(nèi)容和方式不符合法律規(guī)定。合同不成立時(shí),當(dāng)事人經(jīng)過(guò)再度協(xié)商,對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改,合同仍然有成立生效的可能性。

合同無(wú)效,指已經(jīng)成立的合同因不符合合同有效要件,法律不予承認(rèn)和保護(hù)。無(wú)效合同,從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律效力。

(五)有效合同與無(wú)效合同的區(qū)別。

有效合同,當(dāng)事人的合同利益受法律保護(hù),履行合同是實(shí)現(xiàn)合同利益的惟一途徑。因此,合同當(dāng)事人必須按照合同約定全面履行合同義務(wù),如果不履行或未全面履行,法律可以強(qiáng)制義務(wù)人履行合同義務(wù),或通過(guò)強(qiáng)制義務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任的方式,彌補(bǔ)守約方所受到的利益損失,包括預(yù)期合同利益的損失。因此,違反有效合同應(yīng)賠償當(dāng)事人預(yù)期的合同利益損失。

無(wú)效合同,當(dāng)事人預(yù)期的合同利益不受法律保護(hù),合同不必履行。即使已經(jīng)履行,法律也要采取補(bǔ)救措施強(qiáng)制當(dāng)事人將已經(jīng)得到的合同利益返還。所以,因合同無(wú)效而承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)。不賠償預(yù)期的合同利益損失。

三、法律效力不穩(wěn)定的合同(可以變更或者撤銷(xiāo)的合同)。

(一)可變更或可撤銷(xiāo)合同的特征。

可以變更或撤銷(xiāo)的合同,是指因當(dāng)事人意思表示不真實(shí)而損害了另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的合同。這類(lèi)合同的法律效力是不穩(wěn)定的,受損害一方合同當(dāng)事人申請(qǐng)變更或撤銷(xiāo)合同可以導(dǎo)致合同無(wú)效。

可變更或可撤銷(xiāo)合同的特征是:具備合同有效的兩個(gè)要件--訂立合同的當(dāng)事人具有合法的主體資格,合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法,但不符合當(dāng)事人意思表示真實(shí)的要件,而且,意思表示不真實(shí)的后果僅損害了一方當(dāng)事人的利益。如果意思表示不真實(shí)的后果是損害國(guó)家、集體、第三人利益或社會(huì)公共利益,屬于無(wú)效合同。

(二)可變更或可撤銷(xiāo)合同類(lèi)型。

(1)違背當(dāng)事人真實(shí)意思的合同,包括欺詐的合同、脅迫的合同、乘人之危的合同三種情況。欺詐和脅迫在無(wú)效合同中已經(jīng)論述。乘人之危,指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī),為謀取不正當(dāng)利益,迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。

(2)意思表示有瑕疵(部分意思表示不真實(shí)或不自愿)的合同,包括重大誤解的合同與顯失公平的合同兩種情況。重大誤解,指行為人因?qū)贤再|(zhì)、合同內(nèi)容、合同標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、品種、規(guī)格或合同當(dāng)事人發(fā)生重大誤解而進(jìn)行了不真實(shí)的意思表示。重大誤解的構(gòu)成要件是:當(dāng)事人一方對(duì)與合同有關(guān)的重大事項(xiàng)產(chǎn)生了重大誤解;基于重大誤解,當(dāng)事人意思表示有瑕疵(意思表示的內(nèi)容與其真實(shí)意思相悖);意思表示有瑕疵是由于當(dāng)事人自己或其他原因造成的,而不是由于對(duì)方欺詐;重大誤解導(dǎo)致合同當(dāng)事人一方遭受重大損失。顯失公平,指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn),致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違背公平、等價(jià)有償原則。

意思表示有瑕疵的合同,如果生效履行,必然會(huì)損害一方當(dāng)事人的合法權(quán)益,因此,因履行合同可能會(huì)受到損害的一方當(dāng)事人,可以提出變更或撤銷(xiāo)合同。變更或撤銷(xiāo)合同的權(quán)力由人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)行使。合同被撤銷(xiāo)后,成為無(wú)效合同,其法律后果與無(wú)效合同相同。

可變更或可撤銷(xiāo)合同的性質(zhì)是相對(duì)無(wú)效,即合同被撤銷(xiāo)后無(wú)效,在撤銷(xiāo)之前,是有效合同。在一方當(dāng)事人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)的期間內(nèi),這類(lèi)合同的法律效力是不穩(wěn)定的。通常情況下,因履行這類(lèi)合同受到損害的當(dāng)事人享有合同的撤銷(xiāo)權(quán),有權(quán)請(qǐng)求成民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)這類(lèi)合同。當(dāng)事人申請(qǐng)后,經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)宣布變更的,變更后的合同有效。經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)宣布撤銷(xiāo)的,合同自訂立時(shí)起無(wú)效。如果當(dāng)事人一方不申請(qǐng)撤銷(xiāo)或申請(qǐng)未被批準(zhǔn)的,合同仍然有效。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。

合同撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)以下事由消滅:(1)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的;(2)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)的。

(四)無(wú)效合同與可以撤銷(xiāo)合同的區(qū)別。

合同被依法撤銷(xiāo)后,自合同成立時(shí)起無(wú)效,其法律后果與無(wú)效合同相同。但二者也有明顯區(qū)別:

(1)無(wú)效合同的法律后果是絕對(duì)無(wú)效,自合同成立時(shí)起便無(wú)效,因此,它始終不產(chǎn)生任何法律效力??沙蜂N(xiāo)合同法律后果是相對(duì)無(wú)效,即合同被撤銷(xiāo)之前是有效合同,經(jīng)撤銷(xiāo)后是無(wú)效合同,而合同是否撤銷(xiāo),由合同當(dāng)事人(通常是因合同而利益受到損害的一方)自行決定。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)向法院或機(jī)構(gòu)提出撤銷(xiāo)合同申請(qǐng),并經(jīng)裁決撤銷(xiāo)后,合同才無(wú)效(自始無(wú)效)。但在合同被依法撤銷(xiāo)之前以及有合同撤銷(xiāo)權(quán)的人超過(guò)法定期限未行使撤銷(xiāo)權(quán)時(shí),合同有效。

(2)無(wú)效合同,人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)依職權(quán)就可以宣布其無(wú)效,不一定要經(jīng)利害關(guān)系人的申請(qǐng)??沙蜂N(xiāo)合同,必須要經(jīng)利害關(guān)系人(利益受到損害的一方當(dāng)事人)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷(xiāo)申請(qǐng),并經(jīng)裁決后才能依法撤銷(xiāo)。

雇傭合同的法律效力篇九

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,借款是一項(xiàng)重要的資金來(lái)源,企業(yè)間資金拆借由來(lái)已久,從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代到目前市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)時(shí)代一直存在,并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)腳步的加快,亦有快速發(fā)展之勢(shì)。然而,在這些活躍的資金借貸活動(dòng)中,也深藏著很多的不規(guī)范性,由此帶來(lái)的法律問(wèn)題也很多。因?yàn)槠髽I(yè)間的借貸合同是否具有法律效力,學(xué)界一直存在很大爭(zhēng)議。

關(guān)于企業(yè)間借貸合同的效力問(wèn)題,目前主流的觀點(diǎn)認(rèn)為是無(wú)效的。盡管《民法通則》、《合同法》等法律、行政法規(guī)均未對(duì)其合法性及效力問(wèn)題作出明確規(guī)定,但歷來(lái)的政策特別是部門(mén)規(guī)章對(duì)其合法效力是不予認(rèn)可的。

6月28日,中國(guó)人民銀行發(fā)布《貸款通則》,其中第六十一條規(guī)定:“企業(yè)之間不得違反國(guó)家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)?!边@里的借貸直接體現(xiàn)的就是借款合同,變相借貸所形成的也無(wú)非是形式上的非借款合同,諸如明為聯(lián)營(yíng)或者投資入股實(shí)為借款、名為墊資實(shí)為融資等等。

199月23日,最高人民法院發(fā)布《關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款應(yīng)如何處理問(wèn)題的批復(fù)》(法復(fù)〔〕15號(hào)),明確規(guī)定:“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī),屬無(wú)效合同?!边@里的“有關(guān)金融法規(guī)”,就是指《貸款通則》。

7月13日,國(guó)務(wù)院頒布第247號(hào)令《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法》,其中第五條規(guī)定:“未經(jīng)中國(guó)人民銀行依法批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)或者擅自從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng)。”第二條規(guī)定:“任何非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng),必須予以取締?!?/p>

3月15日,全國(guó)人大九屆二次會(huì)議通過(guò)《合同法》,第五十二條規(guī)定了五種合同無(wú)效的法定情形,其中第(五)項(xiàng)就是“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的”。前述國(guó)務(wù)院頒布的第247號(hào)文件當(dāng)屬行政法規(guī)。因?yàn)槠髽I(yè)間的借款行為屬于合同行為,認(rèn)定是否有效,就應(yīng)當(dāng)適用《合同法》的這一規(guī)定。這樣,在司法實(shí)踐中,法院基本上全部將企業(yè)間的借貸或者變相借貸認(rèn)定為擅自從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng),所簽合同也就被確認(rèn)為無(wú)效合同。

二、維持合同效力的立法趨向。

在我國(guó)《合同法》施行之前,借款合同適用的是1981年頒布的《經(jīng)濟(jì)合同法》,其中第二十四條規(guī)定,“借款合同,根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的信貸計(jì)劃和有關(guān)規(guī)定簽訂?!钡谄邨l規(guī)定,“違反法律和國(guó)家政策、計(jì)劃的合同”無(wú)效?!督?jīng)濟(jì)合同法》于1993年修訂一次,相應(yīng)條款被修改為:“借款合同,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定?!薄斑`反法律和行政法規(guī)的合同”為無(wú)效合同。

隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入和擴(kuò)大,經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的不斷發(fā)展,新的《合同法》取代了舊的《經(jīng)濟(jì)合同法》,已經(jīng)改變了那種一直以來(lái)“認(rèn)為違反法律和行政法規(guī)就無(wú)效”的觀點(diǎn),進(jìn)一步縮小了無(wú)效合同的法定范圍,除符合法定情形合同無(wú)效外,法律尊重當(dāng)事人的意思自治,盡量維持合同的效力。

《合同法》正式施行后,最高人民法院及時(shí)發(fā)布司法解釋(即法釋〔〕19號(hào)《〈合同法〉解釋(一)》),要求“人民法院確認(rèn)合同無(wú)效,應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)”。

19新的《合同法》不再使用“借貸”的措辭,而統(tǒng)一采用了“借款合同”的稱謂。在《借款合同》一章中,沒(méi)有把借貸行為界定為金融業(yè)務(wù),沒(méi)有對(duì)借款人和貸款人的`主體資格進(jìn)行限制,貸款方的主體資格也并未完全局限于金融機(jī)構(gòu)。并且《合同法》還專章規(guī)定了融資租賃合同,企業(yè)之間有些借貸行為還可以通過(guò)融資租賃的方式合法解決。

在此之前,最高人民法院曾于當(dāng)年的2月9日發(fā)布《關(guān)于如何確定公民與企業(yè)之間借貸行為效力問(wèn)題的批復(fù)》(法釋[1999]3號(hào))。其中明確規(guī)定,“公民與非金融企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。”企業(yè)間借貸與民間借貸在法理上并無(wú)不同,企業(yè)作為合法的具有獨(dú)立行為能力的法人,只要意思表示真實(shí),不應(yīng)與民間借貸區(qū)別對(duì)待。

2月9日,國(guó)家商務(wù)部和公安部聯(lián)合發(fā)布《典當(dāng)管理辦法》。典當(dāng)實(shí)際上就是一種質(zhì)押擔(dān)保性質(zhì)的借款,依附借貸法律關(guān)系而存在,典當(dāng)合同就是一種抵押借款合同。按規(guī)定,從事融資活動(dòng),必須遵從有關(guān)金融法規(guī)。典當(dāng)商行未經(jīng)人民銀行批準(zhǔn),應(yīng)視為非法機(jī)構(gòu)。然而作為一種融資手段,典當(dāng)業(yè)的興起,反映了社會(huì)對(duì)多種融資方式的需求。

典當(dāng)行自復(fù)出以來(lái),其主管部門(mén)歷經(jīng)央行、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委和商務(wù)部。目前的《典當(dāng)管理辦法》就其法律等級(jí)和效力而言,僅屬于部門(mén)規(guī)章,層級(jí)和效力遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于法律和行政法規(guī)。自8月,典當(dāng)行監(jiān)管工作由中國(guó)人民銀行移交給國(guó)家經(jīng)貿(mào)委,似乎其“非銀行金融機(jī)構(gòu)”的性質(zhì)隨之取消,但本質(zhì)上仍屬金融業(yè)務(wù)范疇。目前《典當(dāng)管理?xiàng)l例》已處在國(guó)務(wù)院的積極研制之中,或許有望在明年出臺(tái)。

20,我國(guó)修訂通過(guò)新的《公司法》。《公司法》及“三資企業(yè)法”,均未限制公司的資金不可借貸給關(guān)系企業(yè)。另外,從相關(guān)的稅收法律法規(guī)以及稅務(wù)機(jī)關(guān)的實(shí)際做法來(lái)看,我國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)間的借貸行為不但未限制,而且在依法征稅。國(guó)家稅務(wù)總局曾于1995年4月17日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題解答(之一)的通知》(國(guó)稅發(fā)[1995]156號(hào)),其中第十條規(guī)定:“不論金融機(jī)構(gòu)還是其他單位,只要是發(fā)生將資金貸與他人使用的行為,均應(yīng)視為發(fā)生貸款行為,按‘金融保險(xiǎn)業(yè)’稅目征收營(yíng)業(yè)稅。”該通知的部分條款雖然已被后來(lái)的國(guó)稅發(fā)[2009]29號(hào)文件予以廢止,但上述規(guī)定仍被保留,至今有效。

11月,最高人民法院專門(mén)就企業(yè)間借貸問(wèn)題征求有關(guān)部門(mén)意見(jiàn),建議放開(kāi)企業(yè)間借貸。理由主要有三個(gè):第一,企業(yè)間借貸普遍存在;第二,《合同法》并沒(méi)有明確禁止;第三,既然民間借貸已經(jīng)放開(kāi)了,再繼續(xù)禁止企業(yè)間借貸,對(duì)企業(yè)“不公平”。據(jù)介紹,最高院正在制定的《合同法》分則第12章借款合同的司法解釋,也在考慮對(duì)企業(yè)間借貸是否有條件地開(kāi)啟一律禁止的大門(mén)。

而對(duì)于變相的企業(yè)借貸,最高人民法院也已作出一個(gè)與以前大不相同的司法解釋,發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[]14號(hào))第6條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持。該解釋實(shí)際上就是確認(rèn)了這種以墊資為表現(xiàn)形式的企業(yè)借貸合同的法律效力。

看來(lái),完全禁止企業(yè)間借貸是轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)時(shí)期的一種無(wú)奈選擇。央行也注意到了“禁令”帶來(lái)的種種弊端,采取了一些變通方式,比如以委托貸款、信托貸款的形式實(shí)現(xiàn)企業(yè)間資金融通。同時(shí),隨著經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)的發(fā)展變化,市場(chǎng)也出現(xiàn)了一些企業(yè)間借貸的“創(chuàng)新”形式,比如私募基金等等。

四、公法、私法相互協(xié)調(diào)而又各有側(cè)重。

目前可以肯定的是,企業(yè)間的借款合同沒(méi)有違反法律或者行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定。而且一些取長(zhǎng)補(bǔ)短、調(diào)劑余缺的企業(yè)之間的直接借貸還可以將企業(yè)的閑置資金有效地利用起來(lái),降低交易成本,拓寬融資渠道,符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。

那么,企業(yè)之間的借貸行為就可以放任不管嗎?金融畢竟是國(guó)家的經(jīng)濟(jì)命脈,企業(yè)之間的直接借貸活動(dòng)不能游走于金融監(jiān)管體系之外,嚴(yán)重影響了金融秩序。前述國(guó)務(wù)院頒布的《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法》至今有效,但其性質(zhì)是行政法,屬于公法,不能直接當(dāng)做判定合同效力的法源依據(jù)。尚且該辦法,已對(duì)非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)作出了明確界定。企業(yè)之間借貸,其借款對(duì)象不具有廣泛性和不特定性,其貸用資金屬于自有資金,不是轉(zhuǎn)手放貸。此貸非彼貸,與金融業(yè)務(wù)中的借貸截然不同。

法律一向有公法與私法之分,公法多為國(guó)家權(quán)力干預(yù)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)秩序的法律,一般而言不影響民事行為的效力。合同無(wú)效是對(duì)當(dāng)事人意思自治的徹底否定,完全打破了當(dāng)事人對(duì)自我財(cái)產(chǎn)的自主安排。大量、經(jīng)常和不加控制的宣告合同無(wú)效,必將滅殺市場(chǎng)活力,浪費(fèi)社會(huì)資源。如若非法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)重?cái)_亂了金融秩序,自有行政法律甚或刑事法律予以相應(yīng)制裁。

《〈合同法〉司法解釋(二)》對(duì)如何適用第52條第(五)項(xiàng)規(guī)定的規(guī)定,解決了正確協(xié)調(diào)公法與私法關(guān)系的重大問(wèn)題。我們既要嚴(yán)格遵循國(guó)家的立法意志,嚴(yán)懲損害公共利益的不法行為,也要防止對(duì)“違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定”的濫用,不恰當(dāng)?shù)財(cái)U(kuò)大無(wú)效合同的范圍,干擾正常的市場(chǎng)交易,損害交易人的合理預(yù)期和交易安全。一般可以認(rèn)定企業(yè)間借貸合同當(dāng)屬有效。

雇傭合同的法律效力篇十

《合同法》第185條規(guī)定:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

”贈(zèng)與合同不同于贈(zèng)與行為,因?yàn)橘?zèng)與是贈(zèng)與人的單方法律行為,而贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與為內(nèi)容的協(xié)議,是雙方法律行為。

如果僅有贈(zèng)與人的意思表示,而沒(méi)有受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的意思表示,贈(zèng)與合同就無(wú)法成立。

與其他合同相比,贈(zèng)與合同具有如下法律特征:

第一,贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,從而使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

第二,贈(zèng)與合同是無(wú)償合同。

無(wú)償性是贈(zèng)與合同最突出的一個(gè)特征。

受贈(zèng)人在取得贈(zèng)與物所有權(quán)的同時(shí),不需要向贈(zèng)與人給付任何對(duì)價(jià),即受贈(zèng)人純獲利益。

而贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付財(cái)產(chǎn),也不從受贈(zèng)人那里獲得任何補(bǔ)償或者回報(bào)。

雇傭合同的法律效力篇十一

賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

見(jiàn)證方:(以下簡(jiǎn)稱丙方)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。

_____________,建筑面積為_(kāi)________平方米。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明。

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該。

房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承。

擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全。

產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)。

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)___。

_佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)。

第五條付款方式。

(一)無(wú)須銀行貸款。

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款。

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。3、銀行貸款部分房款。

按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任。

1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)。

將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約應(yīng)書(shū)面通知乙方并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違。

視乙方違約,定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1)沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;。

2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;。

3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;。

4)其它:

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交。

易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)。

產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在。

物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂。

的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)。

議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存。

一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

見(jiàn)證方:

二、房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽。

簽訂房屋租賃合同時(shí),需要注意的有很多,特別是因?yàn)槊總€(gè)人的需要不一樣,總結(jié)起來(lái),主要需要注意以下幾個(gè)方面:

(一)租金的金額是否寫(xiě)清楚。

(二)付款方式該如何,是一次性付款還是分幾次,每次付款是什么時(shí)間,這與租房自己的資金流轉(zhuǎn)是否有沖突?,免向出租者承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

(三)出租人是否具有合法的身份,是否是房屋的所有人,是否有房屋所有人的委托書(shū)。

(四)何時(shí)交房?交房時(shí)還有哪些物品,如家具、電器等設(shè)備一并轉(zhuǎn)交承租人,也需要在合同的附件中列出明細(xì)清單。

(五)交房前與交房后的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?一般是交房前由出租人自己承擔(dān),交房后由承租人承擔(dān)。

(六)違約責(zé)任是否約定?違約金的數(shù)額是否約定清楚。

(七)房屋租賃合同何時(shí)生效。

三、簡(jiǎn)單的租房合同模板。

出租方(簡(jiǎn)稱甲方):承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

地址:地址:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

電話:電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積平方米),出租給乙作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整,并于每個(gè)月的日前交清,甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

附:室內(nèi)財(cái)物清單:

出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):

簽名(蓋章):簽名(蓋章):

雇傭合同的法律效力篇十二

一般認(rèn)為,贈(zèng)與人有以下義務(wù):

1.交付贈(zèng)與物的義務(wù)。

贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定,將贈(zèng)與物交付受贈(zèng)人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

盡管在一般情況下,贈(zèng)與人可以在交付贈(zèng)與物之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,但對(duì)具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與;并且受贈(zèng)人還可以要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。

2.擔(dān)保贈(zèng)與物瑕疵的義務(wù)。

贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵負(fù)責(zé)。

一方面,贈(zèng)與物有瑕疵的,贈(zèng)與人有義務(wù)如實(shí)告知受贈(zèng)人;另一方面,贈(zèng)與人保證贈(zèng)與物無(wú)瑕疵的,就應(yīng)當(dāng)對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵負(fù)責(zé),如果由此造成受贈(zèng)人損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)包括任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)兩種情形。

關(guān)于贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo),《合同法》第186條第1款規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

”這表明,除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同以外,贈(zèng)與人均可在交付贈(zèng)與物之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

關(guān)于贈(zèng)與合同的法定撤銷(xiāo),《合同法》第192條第1款規(guī)定:“受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;。

(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;。

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

該法第193條第1款還規(guī)定:“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代表人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。”

不論是任意撤銷(xiāo)還是法定撤銷(xiāo),作為合同撤銷(xiāo)的法律后果,撤銷(xiāo)權(quán)人可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與物,以恢復(fù)原狀。

尚未交付的,可以不再履行交付義務(wù)。

贈(zèng)與合同中還需注意的一個(gè)問(wèn)題是贈(zèng)與合同的終止履行。

贈(zèng)與合同依法成立后,如果贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化,以至嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活,贈(zèng)與人可以提前終止合同,不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

雇傭合同的法律效力篇十三

打印版的合同是我們最常見(jiàn)的合同的種類(lèi),除此之外還有手寫(xiě)合同、口頭合同以及其他形式的合同。

而很多人也會(huì)擔(dān)心手寫(xiě)合同比較不規(guī)范,會(huì)懷疑手寫(xiě)合同有法律效力嗎?其實(shí),只有符合一定的特征,是具有法律效力的。

合同法第10條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?!?/p>

由此可見(jiàn),合同形式有以下幾種:

(一)書(shū)面形式(包括合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。

書(shū)面形式就是以文字方式表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。

采用書(shū)面形式的最大特點(diǎn)就是便于保存,有據(jù)可查,發(fā)生糾紛時(shí)方便舉證,有利于當(dāng)事人主張權(quán)利,也便于法院或仲裁機(jī)構(gòu)審判、裁決。

因此,對(duì)于關(guān)系復(fù)雜的合同、價(jià)款或報(bào)酬數(shù)額較大的合同,當(dāng)事人最好采用書(shū)面形式。

書(shū)面合同除合同書(shū)外,還有數(shù)據(jù)電文。

體現(xiàn)了現(xiàn)代科技的要求,這一規(guī)定具有一定的超前性。

書(shū)面形式又分為一般書(shū)面形式和特殊書(shū)面形式。

特殊書(shū)面形式是指除了用文字表現(xiàn)合同內(nèi)容外,還要對(duì)合同進(jìn)行其他程序,主要有公證、審批、登記。

(二)口頭形式

口頭形式就是以談話的'方式訂立合同,如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等。

以口頭形式訂立合同,簡(jiǎn)單、方便、迅速,在日常生活中經(jīng)常被采用,如集市上的現(xiàn)貨交易,商店里的零售買(mǎi)賣(mài)等。

但口頭形式的缺點(diǎn)也是明顯的,即不能復(fù)制,容易發(fā)生爭(zhēng)議。

發(fā)生爭(zhēng)議后不易舉證。

所以,對(duì)于非即時(shí)清結(jié)的和標(biāo)的額較大的合同,還是用書(shū)面形式為好。

(三)其他形式

其他形式一般是指推定形式和默示形式。

推定形式是指當(dāng)事人不直接用書(shū)面方式或者口頭方式進(jìn)行意思表示,而是通過(guò)某種行為來(lái)進(jìn)行意思表示。

例如,在房屋租賃合同中,期滿后,雙方都未提出終止合同,而且承租人繼續(xù)支付租金,出租人繼續(xù)收取租金。

這就是雙方以行為延長(zhǎng)了房屋租賃期(但租賃期限成為不定期的)。

(再如,雙方約定經(jīng)公證后生效,擔(dān)未經(jīng)公證就開(kāi)始履行,等于雙方以實(shí)際履行行為廢除了“經(jīng)公證后生效”條款。)

默示形式是指當(dāng)事人用沉默不語(yǔ)的方式進(jìn)行意思表示(即有時(shí)候沉默也是一種意思表示)。

如在試用買(mǎi)賣(mài)合同中,試用人可以在試用期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物,也可以拒絕購(gòu)買(mǎi),但是在試用期滿時(shí),不表示是否購(gòu)買(mǎi)的,視為購(gòu)買(mǎi)。

還有,收到標(biāo)的物,不在約定的期間提出數(shù)量或者質(zhì)量異議,視為數(shù)量或質(zhì)量符合合同約定。

(還有在繼承中不表示是否接受繼承;破產(chǎn)案件中不申報(bào)債權(quán)等)。

雇傭合同的法律效力篇十四

聯(lián)系方式:___________________________。

身份證號(hào)碼:_________________________。

住所地:_____________________________。

乙方(貸款人):_____________________。

聯(lián)系方式:___________________________。

身份證號(hào)碼:_________________________。

住所地:_____________________________。

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))_____________________元整,于_____________________前交付甲方。

六、爭(zhēng)議解決:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章):_____________________。

合同簽訂日期______________

乙方(簽字、蓋章):_____________________。

合同簽訂日期______________

3

頁(yè),當(dāng)前第。

2

頁(yè)

1

2

3

雇傭合同的法律效力篇十五

數(shù)據(jù)電文,也稱為電子信息、電子通信、電子數(shù)據(jù)、電子記錄、電子文件等。

數(shù)據(jù)電文一詞最早在國(guó)際法律文件中出現(xiàn)是在1986年聯(lián)合國(guó)歐洲經(jīng)濟(jì)委員會(huì)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織共同制定的《行政、商業(yè)和運(yùn)輸、電子數(shù)據(jù)交換規(guī)則》。

該規(guī)則規(guī)定,貿(mào)易數(shù)據(jù)電文是指當(dāng)事人之間為締結(jié)或履行貿(mào)易交易而交換的貿(mào)易數(shù)據(jù)。

《電子簽名法》第二條規(guī)定第二款規(guī)定:本法所稱數(shù)據(jù)電文,是指以電子、光學(xué)、磁或者類(lèi)似手段生成、發(fā)送、接收或者儲(chǔ)存的信息。

依據(jù)該條的規(guī)定,數(shù)據(jù)電文的概念包含三層意思:1.數(shù)據(jù)電文使用的是電子、光、磁手段或者其他具有類(lèi)似功能的手段;2.數(shù)據(jù)電文的實(shí)質(zhì)是各種形式的信息;3.數(shù)據(jù)電文可以是原始生成件、發(fā)送件、接受件或儲(chǔ)存件。

(二)電子簽名

簽名,一般是指一個(gè)人用手親筆在一份文件上寫(xiě)下名字或留下印記、印章或其他特殊符號(hào),以確定簽名人的身份,并確定簽名人對(duì)文件內(nèi)容予以認(rèn)可。

它既包括了簽字這么一個(gè)身體行為,也包含了認(rèn)可書(shū)面內(nèi)容的意思表示。

傳統(tǒng)意義上,簽名必須依附于某種有形的介質(zhì),而在電子交易過(guò)程,文件是通過(guò)數(shù)據(jù)電文的發(fā)送、交換、傳輸、儲(chǔ)存來(lái)形成的,沒(méi)有有形介質(zhì),這就需要通過(guò)一種技術(shù)手段來(lái)識(shí)別交易當(dāng)事人、保證交易安全,以達(dá)到與傳統(tǒng)的手寫(xiě)簽名相同的功能。

這種能夠達(dá)到與手寫(xiě)簽名相同功能的技術(shù)手段,一般就稱為電子簽名。

《電子簽名法》第二條第一款規(guī)定:本法所稱電子簽名,是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人認(rèn)可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。

依據(jù)該條規(guī)定,電子簽名包含以下幾層意思:1.電子簽名的實(shí)質(zhì)是數(shù)據(jù);2.電子簽名以電子形式為外在表現(xiàn)形式;3.電子簽名必須依附于數(shù)據(jù)電文;4.能夠與簽名人身份綁定。

(一)電子合同在宏觀層面具有法律效力

在《電子簽名法》實(shí)施以前,電子合同是否具有合同法律效力,一直存在爭(zhēng)論,而且也只能依據(jù)《合同法》第十條、第十一條進(jìn)行認(rèn)定。

《合同法》第十條規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。

第十一條規(guī)定:書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

上述兩條為《電子簽名法》賦予電子合同法律效力留下了一個(gè)可能,從《電子簽名法》頒布后,電子合同在法律層面正式明確具有合同效力。

《電子簽名法》第三條規(guī)定:民事活動(dòng)中的合同或者其他文件、單證等文書(shū),當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。

當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書(shū),不得僅因?yàn)槠洳捎秒娮雍灻?、?shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。

第七條規(guī)定:數(shù)據(jù)電文不得僅因?yàn)槠涫且噪娮?、光學(xué)、磁或者類(lèi)似手段生成、發(fā)送、接收或者儲(chǔ)存的而被拒絕作為證據(jù)使用。

第十四條規(guī)定:可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

(二)電子合同適用的除外情形

電子合同的運(yùn)用,固然是提高了簽約效率,但基于電子合同自身的考慮,立法者對(duì)電子合同的使用范圍作出了限定,這就意味著并不是所有的合同都可以電子形式來(lái)簽訂。

《電子簽名法》第三條規(guī)定“不適用下列文書(shū):(1)涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關(guān)系的;(2)涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的;(3)涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業(yè)服務(wù)的;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書(shū)的其他情形?!?/p>

而為何作出如此限制,較為官方的解釋為“電子簽名、數(shù)據(jù)電文并未在社會(huì)活動(dòng)中獲得廣泛應(yīng)用,廣大民眾的認(rèn)知度不高;同時(shí),電子簽名、數(shù)據(jù)電文的應(yīng)用需要借助于一定的技術(shù)手段,物質(zhì)條件也會(huì)限制一部分民眾使用這種交易方式。

由于上述原因,并基于交易安全因素的考慮,參考外國(guó)和有關(guān)地區(qū)的立法例,并結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況,在第三條規(guī)定了適用除外?!?/p>

上文已經(jīng)闡述,我國(guó)法律已對(duì)電子合同賦予了與書(shū)面合同相同法律效力。

但到具體的.電子合同而言,是否具有法律效力,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,筆者認(rèn)為需要具備兩個(gè)條件:一是數(shù)據(jù)電文符合法律法規(guī)的相關(guān)要求(實(shí)質(zhì)要求和形式要求);二是可靠的電子簽名。

(一)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的書(shū)面形式要求

我國(guó)有很多法律要求法律文件需采用書(shū)面形式,例如保證合同、船舶租賃合同等,同時(shí),合同法第十一條也對(duì)何為書(shū)面形式進(jìn)行了規(guī)定。

而《電子簽名法》第四條則進(jìn)一步解決了什么樣的數(shù)據(jù)電文才符合法律、法規(guī)要求的書(shū)面形式的問(wèn)題。

該條規(guī)定:能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為符合法律、法規(guī)要求的書(shū)面形式。

依據(jù)該條規(guī)定,如果一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文具有如下兩項(xiàng)功能,即可認(rèn)為具有與書(shū)面形式相同的功能:一是能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,二是可以隨時(shí)調(diào)取查用。

(二)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的原件形式要求

原件形式要求,主要是在《民事訴訟法》規(guī)定的:"書(shū)證應(yīng)當(dāng)提交原件。

物證應(yīng)當(dāng)提交原物。

提交原件或者原物確有困難的,可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。

"原件形式要求構(gòu)成電子商務(wù)的一個(gè)主要障礙。

通常意義上的"原件"是指信息首次固定于其上的媒介物。

如果這樣界定"原件",則幾乎說(shuō)不上數(shù)據(jù)電文有什么"原件",因?yàn)閿?shù)據(jù)電文的收件人所收到的總是"原件"的拷貝,而不是載有原始信息的那張軟盤(pán)、光盤(pán)之類(lèi)的媒介物。

《電子簽名法》第五條規(guī)定:符合下列條件的數(shù)據(jù)電文,視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求:(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用;(2)能夠可靠地保證自最終形成時(shí)起,內(nèi)容保持完整、未被更改。

但是,在數(shù)據(jù)電文上增加背書(shū)以及數(shù)據(jù)交換、儲(chǔ)存和顯示過(guò)程中發(fā)生的形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。

(三)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的文件保存要求

《電子簽名法》第六條規(guī)定:符合下列條件的數(shù)據(jù)電文,視為滿足法律,法規(guī)規(guī)定的文件保存要求:(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用;(2)數(shù)據(jù)電文的格式與其生成、發(fā)送或者接收時(shí)的格式相同,或者格式不相同但是能夠準(zhǔn)確表現(xiàn)原來(lái)生成、發(fā)送或者接收的內(nèi)容;(3)能夠識(shí)別數(shù)據(jù)電文的發(fā)件人、收件人以及發(fā)送、接收的時(shí)間。

文件保存要求通常是為審計(jì)或者稅收目的提出的。

雇傭合同的法律效力篇十六

在合同簽訂和履行的過(guò)程中,很多合同原件保存不善,僅保存了合同的傳真件、掃描件,這樣是存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn)隱患的。

在合同管理中一直強(qiáng)調(diào)保全合同原件的重要性,因?yàn)樵?、傳真件和掃描件的法律效力及證明力存在天壤之別。

本文就對(duì)合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區(qū)別做簡(jiǎn)要闡述,僅作參考。

合同原件是指經(jīng)雙方當(dāng)事人合議一致后簽字或加蓋雙方印章的合同文本,合同原件是合同法規(guī)定的 “書(shū)面形式”中最具有法律證明力的一種,合同原件在證據(jù)學(xué)上可被認(rèn)定為直接證據(jù)和原始證據(jù),是一種直接來(lái)源于爭(zhēng)議事實(shí)而且可以單獨(dú)、直接證明爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù),法院一般都予以直接采信。

傳真件也屬于合同書(shū)面形式的一種,但是與原件相比較,傳真件性質(zhì)的不同會(huì)影響其法律效力:由雙方互相傳真并直接就其所載內(nèi)容進(jìn)行修改或確認(rèn)的傳真件可視為原件,但僅以傳輸文本、圖像為目的的傳真件在性質(zhì)上類(lèi)似于復(fù)印件,屬于效力待定的證據(jù),不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。

其次,應(yīng)根據(jù)客觀情況判斷傳真件證明力大小。

有時(shí),即使傳真件的性質(zhì)屬于原件,仍不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。

比如,在當(dāng)事人相互要約、承諾過(guò)程中所使用的傳真件,只要一方的承諾尚未成立,該傳真件就不能作為認(rèn)定合同關(guān)系成立的證據(jù);或者,在可以證明合同關(guān)系成立的傳真件之后,雙方當(dāng)事人就約定事宜又簽署了正式合同文本,則該傳真件也不能作為認(rèn)定合同內(nèi)容的證據(jù)。

最后,在認(rèn)定傳真件的證據(jù)效力前,要先鑒別傳真件的真實(shí)性。

傳真件的.內(nèi)容可以通過(guò)復(fù)印等手段進(jìn)行變?cè)?,因此,傳真件在作為原件時(shí)雖具有完全證據(jù)效力,但一般仍需要通過(guò)其他證據(jù)佐證其真實(shí)性。

對(duì)于確認(rèn)傳真件的證據(jù)效力,首要方法是詢問(wèn)對(duì)方當(dāng)事人對(duì)傳真件的質(zhì)證意見(jiàn)。

若對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可,則進(jìn)一步詢問(wèn)傳真件上的傳真標(biāo)志、傳真號(hào)碼等是否屬于該當(dāng)事人所有。

如對(duì)方不置可否,可依照 《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第八條第二款來(lái)確認(rèn)傳真件證據(jù)效力。

另外,也可查詢電信部門(mén)發(fā)出傳真方的電話機(jī)在特定時(shí)間傳真的檔案記錄,與傳真件相對(duì)照。

該等證據(jù)的取得可能需要依法申請(qǐng)法律調(diào)取,電信部門(mén)的檔案記錄保存時(shí)間也需要引起注意。

從證據(jù)角度來(lái)說(shuō),掃描件是圖片,作為復(fù)印件的形式存在,從技術(shù)上可以被篡改,因此單單掃描件的證明效力是很低的,除非對(duì)方對(duì)掃描件認(rèn)可,否則需要提供其它相關(guān)證據(jù)進(jìn)行佐證,形成證據(jù)鏈條,掃描件才能作為定案證據(jù),從而具有較高證明效力。

掃描件相當(dāng)于復(fù)印件,僅憑此去打官司是很難得到法院支持。

原件也可能被篡改,但可以被鑒定出來(lái),如原件真實(shí),可以作為認(rèn)定事實(shí)的證據(jù),而掃描件即使鑒定真實(shí),仍不能直接作為證據(jù)認(rèn)定,這就是兩者區(qū)別。

證明力最強(qiáng)的是加蓋公章的合同原件!但在實(shí)務(wù)操作過(guò)程中存在某些實(shí)際困難以致無(wú)法獲取原件,只能取得相關(guān)傳真件或掃描件,雖然傳真件和掃描件都具有一定的法律效力,但無(wú)論是掃描件、傳真件還是原件,只要是合同,就一定要用公章,否則便談不上證明力度。

如果是掃描件最好用彩色掃描,傳真件、掃描件均需保留原件,必要時(shí)進(jìn)行比對(duì),才能真正具備法律效力。

同時(shí)為了使傳真件和掃描件的法律效力更高,可以在合同中附加一句“雙方均同意傳真件、掃描件具有同等法律效力”。

另外在合同簽訂和履行過(guò)程中,合同雙方可以借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),通過(guò)電子郵箱或qq等傳輸合同、合同履行簽認(rèn)等電子文本,并保存相關(guān)記錄,以備發(fā)生糾紛時(shí)做證據(jù)使用。

雇傭合同的法律效力篇十七

_________________縣_________________鄉(xiāng)_________________村_________________組(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

_________________縣_________________鄉(xiāng)_________________村_________________村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快國(guó)土綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容、面積和地點(diǎn)。

甲方將座落在_________________的林地(山地)_________________畝,發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理,四界是:_________________南至_________________,北至_________________,西至_________________,東至_________________。

第二條承包期限。

承包期為_(kāi)________________年,從_________________年_________________月_________________日起,至_________________年_________________月_________________日止。

第三條林木收益分配。

1、承包林地內(nèi)原有林木,成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn),按林業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定確定)實(shí)行________________:_________________分成,甲方得________________成,乙方得________________成。

2、承包期內(nèi)乙方新植樹(shù)木,成材林木實(shí)行________________:_________________分成,甲方得________________成,乙方得________________成。

3、對(duì)原有林木的修枝材、腳材,按________________:_________________分成,甲方得________________成,乙方得________________成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門(mén)的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

第四條種植密度、采伐與納稅。

1、承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內(nèi),每畝植樹(shù)不少于________________株,樹(shù)苗由乙方自備(或由甲方提供)。

2、在承包期內(nèi),甲、乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木。如一方需要采伐時(shí),應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后,按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進(jìn)行采伐。對(duì)采伐后的空地,實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補(bǔ)種的原則,由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù),必須大于采伐的面積和株數(shù),并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹(shù)木委托給乙方補(bǔ)種的,應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),費(fèi)用由雙方議定。

3、采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負(fù)擔(dān),應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)納稅。

第五條雙方的義務(wù)。

1、承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”,即有專人護(hù)林,有房屋崗棚,有護(hù)林器械。

2、乙方不得在林地野外用火,不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行其它毀林行為。

3、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火措施外,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

4、上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方。

5、承包期內(nèi)的林木治蟲(chóng)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)_________________%,乙方承擔(dān)_________________%。

第六條獎(jiǎng)懲。

第七條不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,對(duì)損失部分林木雙方均不負(fù)責(zé)。

第八條本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。

承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________________份,送鄉(xiāng)政府、村委會(huì)、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

甲方:_____________(公章)。

乙方:__________________(公章或簽名)。

雙方在合同中約定的林地承包期限肯定不能超過(guò)國(guó)家法定期限,如此之外承包期間對(duì)林地的使用也要同時(shí)符合國(guó)家其他的法律制度,其他細(xì)節(jié)上的條款就沒(méi)有什么固定的答案了。相對(duì)來(lái)說(shuō)國(guó)家還是支持林地承包這種經(jīng)營(yíng)模式的,但也要注意保護(hù)國(guó)家林木資源。

雇傭合同的法律效力篇十八

[案情簡(jiǎn)介]。

10月,楊某看中某樓盤(pán)一套商品房,該房子套型、結(jié)構(gòu)、朝向、環(huán)境等都很不錯(cuò)。但當(dāng)時(shí),開(kāi)發(fā)商尚未取得該樓盤(pán)商品房預(yù)售許可證。由于擔(dān)心該房子會(huì)被人搶先買(mǎi)走,楊某便和開(kāi)發(fā)商簽訂了非正式購(gòu)房合同,合同約定,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)最遲于9月1日交付房屋,如果開(kāi)發(fā)商逾期交房,則按每天房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交房違約金。如果開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一個(gè)月,楊某有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,開(kāi)發(fā)商除退還宋先生已付房款外,還要雙倍退還定金。隨后,楊某依約支付了2萬(wàn)元定金,后又支付了該房屋買(mǎi)賣(mài)款首期10萬(wàn)元。

月,開(kāi)發(fā)商拿到了該樓盤(pán)預(yù)售許可證,售樓處要求楊某再來(lái)簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。楊某正式簽約時(shí),發(fā)現(xiàn)正式合同中,交房時(shí)間被推遲到了月30日,并且,延遲交付房屋的違約處理方式變成按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。對(duì)此,售樓處工作人員解釋,這只是為了辦理購(gòu)房手續(xù),原來(lái)雙方簽訂的合同仍然有效,楊某于是簽約,但仍然保存了原合同。

后來(lái)該樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不少問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商擅自更改了小區(qū)規(guī)劃,楊某于是不準(zhǔn)備再購(gòu)買(mǎi)該房屋。年10月,楊某向開(kāi)發(fā)商提出,該房已經(jīng)逾期交付一個(gè)月,按原合同規(guī)定,自己有權(quán)退房并要求雙倍返還定金。而開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,楊某既然已經(jīng)簽訂了正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,就應(yīng)該接受新合同的約束,公司可以按原合同規(guī)定,自9月1日起承擔(dān)違約責(zé)任,但不能退房和雙倍返還定金。雙方就此問(wèn)題無(wú)法協(xié)商解決。

1月,楊某依法將開(kāi)發(fā)商訴至法院。

[爭(zhēng)議焦點(diǎn)]。

1、在開(kāi)發(fā)商未取得銷(xiāo)售許可證時(shí),楊某和開(kāi)發(fā)商簽訂的非正式合同是否具有法律效力?

2、2012月,楊某和開(kāi)發(fā)商簽訂的正式契約合同是否有效?

[律師提醒]。

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房的過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)遵循法律的規(guī)定程序步驟,簡(jiǎn)要提示如下:先行委托律師調(diào)查開(kāi)發(fā)商信譽(yù)及資質(zhì)查驗(yàn)商品房銷(xiāo)售許可證;在交納定金前,了解將要簽訂的買(mǎi)賣(mài)契約并確定全部條款;交納定金時(shí)須約定,如果最終雙方?jīng)]有對(duì)契約達(dá)成一致意見(jiàn),定金應(yīng)當(dāng)全額退還等。開(kāi)發(fā)商簽約時(shí)的所有承諾,應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)入正式合同。同時(shí),購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)注意保存好買(mǎi)房過(guò)程中的有關(guān)證據(jù)、材料,不要盲目聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商沒(méi)有書(shū)面保證的所謂承諾。

[律師分析]。

商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證的情況下,以各種方法變相進(jìn)行商品房銷(xiāo)售的情形。下面,就該案中兩份合同的效力逐一進(jìn)行分析:

楊某與房地產(chǎn)公司簽署的`非正式契約(我們簡(jiǎn)稱其為舊合同)的效力究竟怎樣呢?客觀講,在取得預(yù)售許可證前就開(kāi)始賣(mài)房,并與客戶簽訂自己擬訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合同,這是大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通行的做法。不出問(wèn)題,大家相安無(wú)事,而一旦出了問(wèn)題,就只能按法律規(guī)定解決。

[1][2]。

雇傭合同的法律效力篇十九

身份證號(hào)碼:____________。

住址:____________。

電話:____________。

乙方(借款人):____________。

法定代表人:____________。

公司地址:____________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)號(hào):____________。

電話:____________。

丙方(擔(dān)保人):____________。

法定代表人:____________。

地址:____________。

電話:____________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:甲方(出借人)_________出借人民幣_(tái)________萬(wàn)元,期限___個(gè)月,自年月日至年月日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的,順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日,利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。

第二條:借款利率為月息‰,從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。

第三條:乙方借款用途為經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款,不得用作違法活動(dòng)。

第四條:甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日,一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。

第五條:乙方還款方式為:按月還息,每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付第一個(gè)月利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還,具體歸還辦法見(jiàn)還款計(jì)劃書(shū)。

第六條:根據(jù)乙方之請(qǐng)求,丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí),丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。

第七條:因乙方不履行還款義務(wù),丙方為乙方代為償還借款后,甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,丙方即成為乙方新的債權(quán)人,丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。

第八條:本合同如須辦理公證,乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。

第九條:甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

2、合同履行期間,甲方不得提前解除合同,抽回資金。

3、借款交付后,配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。

第十條:乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、按照本合同的約定使用借款,不得將借款轉(zhuǎn)作他用,更不得用于違法行為。

2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的'文件及資料,并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。

3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)元。

4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更,必須在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方及丙方。

6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。

7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日,乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____萬(wàn)元保證金。

第十一條:丙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方:____________。

乙方:____________。

日期:年月日

雇傭合同的法律效力篇二十

企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要可能會(huì)聘用兼職,兼職雖然不是企業(yè)的正式員工,但有些企業(yè)為了規(guī)范也會(huì)跟企業(yè)簽訂合同,用合同來(lái)保障跟約束雙方的行為跟利益。有些兼職在拿到了兼職合同之后,擔(dān)心它沒(méi)有法律效力。這里給大家分享一些關(guān)于兼職合同具備法律效力嗎,希望對(duì)大家有所幫助。

1、做兼職,通常以小時(shí)計(jì)酬,實(shí)際上屬于非全日制用工,可要求簽署勞動(dòng)合同,也能訂立口頭協(xié)議。按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)四小時(shí),每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)二十四小時(shí),不得約定試用期,勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算周期最長(zhǎng)不得超過(guò)十五日。另外,從事非全日制用工的勞動(dòng)者可以與一個(gè)或者一個(gè)以上用人單位訂立勞動(dòng)合同。后訂立的勞動(dòng)合同不得影響先訂立的勞動(dòng)合同的履行。

2、由此可見(jiàn),兼職合同也屬于勞動(dòng)合同。既然是勞動(dòng)合同,就要遵守《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定。做兼職的勞動(dòng)者,簽署了兼職勞動(dòng)合同,合同中就會(huì)約定勞動(dòng)崗位和勞動(dòng)時(shí)間,薪酬福利和違約金等重要內(nèi)容。所以兼職合同約定的違約金是有效的。

兼職合同是否具備法律效力是需要看它里面的內(nèi)容,在不確定兼職合同是否有效的前提下,建議可以好好的去看看里面的內(nèi)容再簽訂。

1、謹(jǐn)防招工陷阱,不要急于參加工作。就業(yè)機(jī)會(huì)少,求職心切的大學(xué)生難免會(huì)遇到各種招工陷阱。通常會(huì)遇到高薪誘惑、抵押上崗等,學(xué)生應(yīng)提高警惕,在應(yīng)聘的過(guò)程中要多問(wèn)幾個(gè)為什么。還要注意,用人單位不能以任何形式收取押金或風(fēng)險(xiǎn)抵押金等不合理費(fèi)用;用人單位不能扣壓身份證、學(xué)生證等各種有效證件。

在找尋打工機(jī)會(huì)時(shí),慎防求職陷阱,要謹(jǐn)守“不繳款、不押證、不為薪資待遇不合理的公司工作”的“三不”原則。

2、單位確實(shí)存在不簽合同的現(xiàn)象。如果求職者進(jìn)入到單位是通過(guò)熟人牽線的,礙于情面關(guān)系,求職者或者用人單位只是簡(jiǎn)單地達(dá)成了口頭用工協(xié)議合同,但這種口頭合同對(duì)求職者是相當(dāng)不利的,因?yàn)橐坏┤蘸笄舐氄吲c用人單位發(fā)生利益糾紛后,用人單位可以隨意對(duì)待求職者,而求職者本人因無(wú)字據(jù)為證,只能承受可能發(fā)生的一切損失。為了保障個(gè)人的利益,求職者在正式進(jìn)入到用人單位工作時(shí),盡量要與用人單位簽訂正式的用工合同,以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。但是目前社會(huì)上,也確實(shí)存在工作了不簽合同的現(xiàn)象,碰到不簽合同的單位,更要睜開(kāi)大眼,多聽(tīng),多判斷?;虻剿阉饕嫔喜樵円幌聠挝坏那闆r,如果發(fā)現(xiàn)有負(fù)面的記錄與評(píng)價(jià),最好不要主動(dòng)往火坑里跳。

3、謹(jǐn)防霸王合同。為穩(wěn)妥起見(jiàn),張麗建議求職者在正式簽訂勞動(dòng)合同時(shí),最好要求用人單位到勞動(dòng)行政部門(mén)所屬的勞動(dòng)事務(wù)咨詢事務(wù)所進(jìn)行勞動(dòng)合同文本鑒定為好。在求職者要和用人單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí),許多個(gè)人單位常常事先起草了一份勞動(dòng)合同文本,在文本中約定的責(zé)、權(quán)、利明顯對(duì)單位,正式簽訂合同時(shí)用人單位只需要求職者簡(jiǎn)單地簽個(gè)字或者蓋個(gè)章就可以了。但求職者仔細(xì)推敲合同后,發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊,而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務(wù)、要何遵守單位的各項(xiàng)制度,若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等等,而關(guān)于求職者的權(quán)利,除了報(bào)酬外幾乎一無(wú)所有。

4、注意合同本身是合法的。求職者一定要先確認(rèn)自己簽訂的勞動(dòng)合同是否具有法律約束力,包括:用人單位必須具有法人資格,私營(yíng)企業(yè)必須符合法定條件。雙方簽訂的勞動(dòng)合同內(nèi)容(權(quán)利與義務(wù))必須符合法律、法規(guī)和勞動(dòng)政策,不得從事非法工作;此外簽訂勞動(dòng)合同的程序、形式必須合法。

5、合同要嚴(yán)密,自己要保存一份。一份正式的合同應(yīng)該條款齊全,日后雙方一旦發(fā)生利益沖突,可以便于查證核實(shí)。在簽訂前一定要拿出合同原文,仔細(xì)審看合同條款是否齊全,如名稱、地點(diǎn)、時(shí)間、勞動(dòng)規(guī)則、具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)報(bào)酬、合同期限、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議方式、簽名蓋章等。如無(wú)異議,再當(dāng)面同單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章,以防某些單位負(fù)責(zé)人利用簽字時(shí)間不同而在合同上動(dòng)手腳,還應(yīng)該了解一下其他的細(xì)節(jié)問(wèn)題,例如當(dāng)合同涉及數(shù)字時(shí),一定要用大寫(xiě)漢字,以使單位無(wú)隙可乘;另外要注意合同生效的必要條件和附加條件(如簽證、登記);合同至少一式兩份,雙方各執(zhí)一份,妥善保管;雙方在簽訂時(shí)如有糾紛,應(yīng)通過(guò)合法方式解決。

有些學(xué)生可能以為有合同就不會(huì)被人騙,就有了保障,但是一份合同可以有很多地方被有心人利用。所以要想一份合同能有效保障自己的權(quán)益,那么一定要特別謹(jǐn)慎與注意,尤其是兼職合同。

【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/19127352.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔