在商業(yè)活動中，合同起著保障雙方權(quán)益、維護(hù)交易秩序的重要作用。合同內(nèi)容應(yīng)簡明扼要，避免冗長和模糊不清的表述。以下是一些合同撰寫的常見問題和解決方案，如果您有需要，請查閱以下內(nèi)容。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇一
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
第一條甲方坐落于，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共平方。
第二條租賃期限自20xx年xx月x日至20xx年xx月x日。
第三條出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月號前向甲方交付當(dāng)月租金。如乙方到當(dāng)月號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權(quán)收回出租房。水電費標(biāo)準(zhǔn)為每立方水元，每度電元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗，水表底數(shù)方，電表底數(shù)度)。
第四條甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣元，乙方應(yīng)保留甲方開具的收據(jù)，甲方應(yīng)于本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金相同的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租。
第五條乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規(guī)，如有因違法行為所造成后果，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。必須自覺維護(hù)公共衛(wèi)生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內(nèi)不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實需要的須通過甲方的同意。
第六條因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償，乙方入住時必須認(rèn)真檢查門鎖、開關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施，退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價賠償給甲方。
第七條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
第八條租賃內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權(quán)解除本合同。
第九條因乙方違約而終止合同，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房，乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權(quán)將乙方存放在房內(nèi)的所有物品進(jìn)行清除并作無價值處理。
第十條乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物，打掃好衛(wèi)生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。
第十一條乙方保證履行合約規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議。
第十二條本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條本合同書自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月x日。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇二
甲方：__________（出租方）。
電話：_______________。
乙方：__________（承租方）。
電話：_______________。
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下：
一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居?。òǖ叵率壹皫旆浚?，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、租賃期限及租賃費。
1、租賃期限為一年，_______年______月______日至________年______月______日。
2、租金為____________元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
七、違約責(zé)任。
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇三
甲方：
乙方：
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇四
書范本，歡迎參考閱讀。
出租方：__________以下簡稱甲方。
承租方：__________以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱出租房屋)，坐落于武漢市__區(qū)____小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作__使用。
第二條租賃期限。
租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條租金、交納期限和交納方式。
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;。
3.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金元)。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前_30_天支付。
第五條房屋交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
2.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條相關(guān)費用。
2.租賃結(jié)束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。
第八條出租房屋修繕和使用。
1.甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。
5.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。
第九條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。
4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條合同的變更、解除和終止。
1.租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上;。
(2)乙方所欠各項費用達(dá)(大寫)________元以上;。
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;。
(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
3.有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：
(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上;。
(2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;。
4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強(qiáng)制執(zhí)行。
5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。
第十一條違約責(zé)任。
1.甲方違約責(zé)任。
(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
(4)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對出租房屋進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應(yīng)提供有效憑證。
(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。
2.乙方違約責(zé)任。
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。
(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。
第十二條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第十三條合同生效。
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
3.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議的解決。
因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。
出租方(甲方)：(簽章)承租方(乙方)：(簽章)。
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
出租方：____________，以下簡稱甲方。
承租方：____________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：a電器：
b家具：
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
房屋用途為________，未經(jīng)甲方允許不得改變用途。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣(大寫)肆萬伍千元，第二年、第三年租金均為50000元，計人民幣(大寫)伍萬元，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每年房租支付應(yīng)在房租到期前提前一個月支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)，若人為對房屋造成損害應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償，房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應(yīng)及時通知甲方維修，乙方應(yīng)配合甲方維修。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.在租用期間，甲方應(yīng)對房屋自身出現(xiàn)的實用功能問題及時進(jìn)行維修、維護(hù)。
3.乙方必須遵守房屋所在區(qū)域內(nèi)的各項。
規(guī)章制度。
按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用，并向甲方提供繳費憑據(jù)，否則由此引發(fā)的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)水、電、底數(shù)各是：水____噸，電____度。
4.租用期間，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用租用房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房租達(dá)30天以上的;。
(4)連續(xù)三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。第六條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第七條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________。2.___________________________________________________________________________。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
出租方(甲方)身份證號：
承租方(乙方)身份證號：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
一、住宅位置，面積，基本情況。
1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方，建筑面積173平方米，注冊證房號20602，為簡裝。
2.本合同簽訂前，乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房，認(rèn)可住宅內(nèi)附設(shè)的設(shè)施均無異議，現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。
二、租賃用途。
1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動，更不得存放易燃、易爆等危險物品，并保持房屋設(shè)施完好。
2.本住宅用途為居住或者辦公用，不得搞加工類，制造類等引起的異味，噪聲。
三、租賃期限。
按合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租房屋及時交給乙方使用。
四、租金及支付方式。
一次性交情第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫：)押金不計利息。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付。
六、甲方責(zé)任。
1.甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計算向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。甲方付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金總額的30%計算。
七、乙方責(zé)任。
方應(yīng)交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)壹月以上，甲方可以從。
乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究違約責(zé)任。
2.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知甲方解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的30%計算。
3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設(shè)備的毀壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生。
5.租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行。
6.乙方租期內(nèi)，必須搞好左鄰右舍關(guān)系，不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。
八、房間租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。
1.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋;。
2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);。
3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復(fù)的;。
4.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;。
5.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;。
6.逾期未加納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方加納的各行費用的，乙方給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;。
7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的。
九丶合同期滿，如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十丶若甲方維修住宅，提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
十一丶甲方有權(quán)不定期抽查丶查驗房屋使用情況，乙方應(yīng)積極協(xié)助。
十二丶房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，造成甲乙雙方損失，互不承擔(dān)責(zé)任，本合同則自然終止。
十三丶租賃期內(nèi)，若發(fā)生被盜等不安全因果，甲方概不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方一切安全責(zé)任自負(fù)。
十四丶本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力。十五丶屋內(nèi)設(shè)備及存放物品：
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：電話：日期：
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇五
_______________。
___年____月___日至____年___月___日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。
（2）承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。
（3）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
（5）任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
（1）按規(guī)定時間，及時交納房租費。
（2）保護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
（3）擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。
（4）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
（2）必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
（3）對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
出租方（蓋章）_____承租方（蓋章）_____。
代表人（簽字）_____代表人（簽字）_____。
_____年____月____日_____年____月____日。
簽訂地點：_______簽訂地點：_________。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇六
承租人（乙方）：________。
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋。
1、甲方將坐落于__市___小區(qū)號樓單元室房屋及等電器設(shè)備及等物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途。
1、租賃期限：___年，即___年___月___日至___年___月___日止。
2、租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3、該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、費用及支付方式。
1、該房屋月租金人民幣元整，3年合計租金元整，按三年租金一次性支付。
2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、暖氣、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡(luò)費/年在雙方合同簽訂時由支付。
四、房屋使用安全管理。
1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)盡可能保持房屋整潔，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、乙方不得對租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造；小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
6、乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外（如：火災(zāi)、觸電等）情況，均由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。
五、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的'行為。
3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任。
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：________________。
身份證號：________。
聯(lián)系電話：________。
________年________月________日。
乙方：________________。
身份證號：________。
聯(lián)系電話：________。
________年________月________日。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇七
甲方：__________（出租方）。
電話：_______________。
乙方：__________（承租方）。
電話：_______________。
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下：
一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居?。òǖ叵率壹皫旆浚?，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、租賃期限及租賃費。
1、租賃期限為一年，_______年______月______日至________年______月______日。
2、租金為____________元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
七、違約責(zé)任。
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
3.拖欠租金累計達(dá)____個月;。
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
5.故意損壞承租房屋的;。
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議。
第十六條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
20__年___月___日20年___月___日。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇九
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
1.甲方將坐落于__市___小區(qū)號樓單元室房屋及等電器設(shè)備及等物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途。
1.租賃期限：___年，即___年___月___日至___年___月___日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、費用及支付方式。
1.該房屋月租金人民幣元整,3年合計租金元整，按三年租金一次性支付。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、暖氣、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡(luò)費/年在雙方合同簽訂時由支付。
四、房屋使用安全管理。
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)盡可能保持房屋整潔，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。
2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.乙方不得對租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
6.乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外(如：火災(zāi)、觸電等)情況，均由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。
五、權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任。
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的'時間內(nèi)交納相關(guān)費用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十
___年____月___日至____年___月___日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3、租金交納時間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。
（2）承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。
（3）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
（5）任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5、承租方的責(zé)任：
（1）按規(guī)定時間，及時交納房租費。
（2）保護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
（3）擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。
（4）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6、出租方的責(zé)任：
（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
（2）必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
（3）對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方（蓋章）_____承租方（蓋章）_____。
代表人（簽字）_____代表人（簽字）_____。
_____年____月____日_____年____月____日。
簽訂地點：_______簽訂地點：_________。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達(dá)____個月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條 補(bǔ)充協(xié)議
第十六條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20__年___月___日 20年___月___日
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十二
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進(jìn)行審查。
(一)合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護(hù),租金依法沒收。
(四)是否進(jìn)行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認(rèn)為合同是無效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人:(簡稱甲方)身份證號碼:簽定地點:承租人:(簡稱乙方)身份證號碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從____年3月4日至____年3月4日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。
7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。
8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
甲方:(代表簽字)。
乙方:(代表簽字)。
聯(lián)系電話:。
聯(lián)系電話:。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū)號樓室，面積平方米。
二、租賃期限自年月日起至年月日止。
三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護(hù)。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。
乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
1、乙方托欠有關(guān)費用;。
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;。
3、乙方從事違法經(jīng)營的;。
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
1、所有對合同的補(bǔ)充，變更均以書面形式為準(zhǔn);。
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設(shè)施清單附后。
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
3.拖欠租金累計達(dá)____個月;。
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
5.故意損壞承租房屋的;。
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議。
_____________________。
第十五條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
20____年___月___日20____年___月___日。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十三
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的.基礎(chǔ)上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū)號樓室，面積平方米。
二、租賃期限自年月日起至年月日止。
三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護(hù)。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同。
1、乙方托欠有關(guān)費用;。
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;。
3、乙方從事違法經(jīng)營的;。
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合同的補(bǔ)充，變更均以書面形式為準(zhǔn);。
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設(shè)施清單附后。
甲方：乙方：
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十四
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的住宅樓房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的`基礎(chǔ)上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū) 號樓 室，面積 平方米。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年 元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護(hù)。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。
乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同
1、乙方托欠有關(guān)費用;
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;
3、乙方從事違法經(jīng)營的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合同的補(bǔ)充，變更均以書面形式為準(zhǔn);
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議可依法處理。 本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設(shè)施清單附后。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十五
住宅樓所屬現(xiàn)代詞，指的是以幢為單位，按各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e。那么住宅樓房。
是怎樣寫的呢?以下是在本站小編為大家整理的住宅樓房租賃合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：(出租方)電話：
乙方：(承租方)電話：
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：
一、甲方將*小區(qū)號樓單元樓側(cè)(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、租賃期限及租賃費。
1、租賃期限為一年，20xx年月日至20xx年月日。
2、租金為元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
七、違約責(zé)任。
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：畫押：
乙方簽字：畫押：
簽訂地點：______________。
簽訂時間：______________。
出租方：河南省房產(chǎn)管理局。
承租方：________________。
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。
三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。
四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關(guān)的費用。
五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：
1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
2.擅自改變承租公有房屋用途的;。
3.無正當(dāng)理由拖欠房租累計六個月以上的;。
4.無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;。
5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動的;。
6.故意損壞承租的公有房屋的;。
7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;。
8.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
六、出租方未按照國家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。
九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。
十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。
十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。
十二、其它需說明的事宜。
出租方：__________(章)承租方：____________(章)。
經(jīng)辦人：__________(章)居民身份證號碼：__________。
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城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十六
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時間：每月___元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的.房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方：（簽字）。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十七
乙方：__________電話：_______________。
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，合同條款如下：
一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、租賃期限及租賃費。
1、租賃期限為一年，_______年______月______日至________年______月______日。
2、租金為____________元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的.一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
七、違約責(zé)任違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱出租房屋)，坐落于武漢市__區(qū)____小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作__使用。
第二條租賃期限。
租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條租金、交納期限和交納方式。
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;。
3.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金元)。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前_30_天支付。
第五條房屋交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
2.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條相關(guān)費用。
2.租賃結(jié)束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。
第八條出租房屋修繕和使用。
1.甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。
5.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。
第九條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。
4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條合同的變更、解除和終止。
1.租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上;。
(2)乙方所欠各項費用達(dá)(大寫)________元以上;。
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;。
(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
3.有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：
(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上;。
(2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;。
4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強(qiáng)制執(zhí)行。
5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。
第十一條違約責(zé)任。
1.甲方違約責(zé)任。
(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
(4)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對出租房屋進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應(yīng)提供有效憑證。
(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。
2.乙方違約責(zé)任。
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。
(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。
第十二條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第十三條合同生效。
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
3.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議的解決。
因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。
出租方(甲方)：(簽章)承租方(乙方)：(簽章)。
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇十九
承租方：________。
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的位于房屋出租給乙方使用。租賃費元年，自簽訂協(xié)議時一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。
三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)交納。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成房屋及配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間，乙方未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿后或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自簽訂之日起生效。
承租方：________。
日期：________
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇二十
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方：_______________。
承租方：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于__________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費、網(wǎng)費；
4、其他________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
3、拖欠租金累計達(dá)____個月；
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的`；
5、故意損壞承租房屋的；
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議。
本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議。
第十六條合同份數(shù)。
本合同共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：________。
__年___月___日。
乙方：________。
__年___月___日。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇二十一
出租方(甲方)身份證號：
承租方(乙方)身份證號：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方，建筑面積173平方米，注冊證房號20602，為簡裝。
2.本合同簽訂前，乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房，認(rèn)可住宅內(nèi)附設(shè)的設(shè)施均無異議，現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。
1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動，更不得存放易燃、易爆等危險物品，并保持房屋設(shè)施完好。
2.本住宅用途為居住或者辦公用，不得搞加工類，制造類等引起的異味，噪聲。
按合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租房屋及時交給乙方使用。
一次性交情第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫：)押金不計利息。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付。
1.甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計算向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。甲方付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金總額的30%計算。
方應(yīng)交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)壹月以上，甲方可以從。
乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究違約責(zé)任。
2.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知甲方解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的`30%計算。
3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設(shè)備的毀壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生。
5.租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行。
6.乙方租期內(nèi)，必須搞好左鄰右舍關(guān)系，不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。
1.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋;。
2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);。
3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復(fù)的;。
4.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;。
5.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;。
6.逾期未加納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方加納的各行費用的，乙方給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;。
7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的。
九丶合同期滿，如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十丶若甲方維修住宅，提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
十一丶甲方有權(quán)不定期抽查丶查驗房屋使用情況，乙方應(yīng)積極協(xié)助。
十二丶房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，造成甲乙雙方損失，互不承擔(dān)責(zé)任，本合同則自然終止。
十三丶租賃期內(nèi)，若發(fā)生被盜等不安全因果，甲方概不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方一切安全責(zé)任自負(fù)。
十四丶本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力。十五丶屋內(nèi)設(shè)備及存放物品：
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：電話：日期：
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇二十二
出租方：______（以下簡稱甲方）。
承租方：______（以下簡稱乙方）乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū)號樓室，面積平方米。
二、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護(hù)。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。
乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同。
1、乙方托欠有關(guān)費用；
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施；
3、乙方從事違法經(jīng)營的；
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合同的補(bǔ)充，變更均以書面形式為準(zhǔn)；
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設(shè)施清單附后。
甲方：______乙方：______。
_____年_____月_____日。
城區(qū)住宅樓房租賃合同書篇二十三
甲方：__________(出租方)。
電話：_______________。
乙方：__________(承租方)。
電話：_______________。
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：
一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
1、租賃期限為一年，_______年______月______日至________年______月______日。
2、租金為____________元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的.房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
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