在商業(yè)合作中，合同的簽訂是雙方信任和合作的象征，它為交易提供了雙方認(rèn)可的權(quán)益保障。合同應(yīng)當(dāng)明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同起草是一項(xiàng)具有一定難度的工作，可以借鑒這些范文來提升寫作效果。
合法的辦公室租賃合同篇一
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達(dá)成如下合同，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市_______________區(qū)_______________大廈_______________層_______________房屋，建筑面積為：_______________平米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_______________平米出租給乙方。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
1、本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。
2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金。
1、該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。
2、乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳戶名稱：_______________。
帳號(hào)：_______________。
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣_(tái)______________元，合計(jì)每月___元。
2、水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。
3、物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。
六、履約保證金。
在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造。
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。
3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
8、對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方委托_______________物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
2、甲方委托_______________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
5、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_______________種：
九、其他。
1、本合同書與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
2、本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等效力。
3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
4、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
5、本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________。
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。
合法的辦公室租賃合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下租賃協(xié)議：
第一條基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：位于_______________該房屋占用的土地使用權(quán)以_______________(出讓)(劃撥)方式取得；房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設(shè)施見附件二。(房產(chǎn)證號(hào)_______________，土地使用權(quán)證號(hào)_______________。)。
第二條房屋用途。
房子的用途是：_______________。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___________________________________。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_(tái)_______元整。租賃期內(nèi)，國家相關(guān)政策如有調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條支付方式。
乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________。租金應(yīng)按月(季)(年)結(jié)算。并由乙方于__________日交付給甲方。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任：
1.水電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
3.取暖費(fèi)；
4.物業(yè)管理費(fèi)；
租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方支付。
第九條因乙方責(zé)任終止合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；
2.擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；
3.累計(jì)拖欠租金達(dá)_____個(gè)月；
4.無正當(dāng)理由閑置____個(gè)月；
5.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞租住的房屋；
第十條合同提前終止。
租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前，合同將保持有效。如果甲方因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況而必須終止合同，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。
第十二條本合同及附表共____頁，一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：__________。
甲方代理人：__________。
_____年_____月_____日。
乙方代理人：__________。
_____年_____月_____日。
合法的辦公室租賃合同篇三
甲方：_________（出租方）。
乙方：_________（承租人）。
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執(zhí)行：
第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件。
2、該房屋建筑面積和使用面積為___平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）。
3、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)號(hào)為________。
第二條：房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備。
（說明室內(nèi)裝修及主要設(shè)備，比如房屋裝修簡(jiǎn)單，室內(nèi)設(shè)備為……）。
第三條：房屋租賃期限。
租賃期限為__（月/年）。日中午12：00至日中午12：00。
租賃期滿前___天，乙方如需繼續(xù)租賃，需提供給甲方，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)的，視為放棄權(quán)利。
第四條：租金及其支付方式。
月租人民幣_(tái)__________元，大寫。
租金按月支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
乙方應(yīng)于___年__月__日前向甲方支付下月租金。
第五條：存款。
定金為人民幣（大寫）。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好的。如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)扣除相應(yīng)的賠償。
合同期滿后，如乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)在合同期滿之日全額返還。
第六條：房屋的修理和裝飾。
甲方應(yīng)保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應(yīng)。發(fā)生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應(yīng)等情況。否則，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。
第七條：賣房。
如果甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋，乙方不愿意購買，甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期屆滿。
第八條：違約責(zé)任。
1、租賃期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的；
2）利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金__個(gè)月。
2、乙方未支付租金的，按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠租金的__%。
4、如一方發(fā)生合同約定的其他違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_____元。
第九條：租賃優(yōu)先權(quán)。
租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。租賃期滿后乙方找不到房子，甲方給予一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金與約定租金相同。
第十條：豁免條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互補(bǔ)充并承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決方式。
本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。
第十三條：甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)證明和身份證復(fù)印件為本合同附件。附合同。
出租人：
承租人：
電話：
電話：
地址：
___年__月__日。
___年__月__日。
合法的辦公室租賃合同篇四
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了美化辦公環(huán)境，陶冶情操，提高工作效率，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方的利益，特簽訂本合同。
一、甲方根據(jù)乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。
二、由乙方負(fù)責(zé)觀葉植物的澆水、除蟲、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠，如有萎焉及時(shí)更換。
三、甲方要負(fù)責(zé)對(duì)觀葉植物的保管，如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的后果，甲方要負(fù)責(zé)賠償。賠償金額為同等品種、同等質(zhì)量的苗木的當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格。
四、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方要的觀葉植物總數(shù)為 _ 盆。(因植物的特殊性及生長的特定因素有大小、高矮之分。)
五、甲方的付款方式：每_個(gè)月結(jié)算一次。結(jié)算金額為_ 元。
六、本合同期限自_年_月_日起，到_年_月_日 止。雙方如需解約，要提前三個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方違約金。
七、本合同一式兩份， 從簽訂合同之時(shí)起生效，由甲、乙雙方各保存一份。
甲 方：__________
乙 方：____________
_年_月_日
合法的辦公室租賃合同篇五
甲方(出租方)：
法定代表人;。
地址：
乙方(承租方)：
法定代表人。
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達(dá)成如下合同，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市區(qū)大廈層房屋，建筑面積為：平米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金。
4.該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。
4.2乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：
帳戶名稱：
帳號(hào)：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
5.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣元，合計(jì)每月___元。
5.2水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。
5.3物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。
六、履約保證金。
6.在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造。
7.乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
7.2乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。
7.3乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
7.6若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
7.8對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
8.甲方委托物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
8.2甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
8.3在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
8.5租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第種：
九、其他。
9.本合同書與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
9.2本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等效力。
9.3本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
9.4以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
9.5本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________。
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。
合法的辦公室租賃合同篇六
地址：________________。
電話：____________________。
乙方：______________。
法定代表人：____________。
地址：_______________。
電話：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律。
規(guī)定。
甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1、房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號(hào)泛利大廈__________室，面積________m?，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________。
2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5、甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方。
通知。
2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，()如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
4、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
合法的辦公室租賃合同篇七
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：_____。
1、房屋基本情況。
乙方無償使用甲方坐落在20________________的房屋，建筑面積為________平方米，用于辦公經(jīng)營。
3、甲方的權(quán)利義務(wù)。
3.1乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
3.2使用期內(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除。
5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它。
7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________________________。
_________年________月________日。
乙方：_________________________。
________年________月________日。
合法的辦公室租賃合同篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)提供廁所，打掃廁所費(fèi)用由甲方承擔(dān)，無需押金。
6.甲方允許乙方在兩個(gè)小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺(tái)進(jìn)行改動(dòng)。
7.甲乙雙方共使用第一道大門。
8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權(quán)終止合同。
9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
10.租賃時(shí)間：20xx年7月10日------20xx年7月9日，為期一年。
11.第二年的房費(fèi)，20xx年6月9日繳納。
甲方簽字：
乙方簽字：
合法的辦公室租賃合同篇九
身份證號(hào)碼：
本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、該房屋位于________，面積為________平方米。
2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。
2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。
2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的'水電表。
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)用。
4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。
因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
合法的辦公室租賃合同篇十
經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于甲方向乙方提供辦公設(shè)備租賃服務(wù)事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、租用設(shè)備詳情。
1、設(shè)備名稱：____________________。
2、設(shè)備型號(hào)：____________________。
3、設(shè)備數(shù)量：____________________。
4、設(shè)備租金：本次辦公設(shè)備租賃項(xiàng)目總造價(jià)為_______元人民幣(即人民幣大寫_______元整)，如有增減設(shè)備或制作按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。
二、付款方式。
合同簽字后乙方向甲方支付_______%(合_______元人民幣)的預(yù)付款項(xiàng)，服務(wù)結(jié)束后_______日內(nèi)乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)。
三、交貨日期及地點(diǎn)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方在收到乙方押金后，必須在_______年_______月_______日前在____________________交貨，同時(shí)甲方應(yīng)對(duì)所提供的辦公設(shè)備保質(zhì)保量，確保乙方辦公的正常使用。
四、甲方責(zé)任。
1、按照乙方要求提供所用器材的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及使用。
2、提供技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)及支持。
3、在指定時(shí)間內(nèi)完成安裝與拆卸。
五、乙方責(zé)任。
1、盡可能為甲方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時(shí)間、場(chǎng)地等，以保證正常施工;。
2、按合同約定的期限支付工程款項(xiàng);。
3、保證現(xiàn)場(chǎng)器材的安全。
六、驗(yàn)收方式。
合同簽訂后，甲方應(yīng)按上面提供的設(shè)備型號(hào)作為驗(yàn)收依據(jù)。若有不符，乙方可拒收，甲方應(yīng)在交貨次日及時(shí)做好設(shè)備的更換工作，二次更換后仍不符合條件，乙方有權(quán)拒收且甲方必須退還乙方押金。
七、注意事項(xiàng)。
1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租。在協(xié)議有效期內(nèi)，如終止本協(xié)議，乙方應(yīng)支付協(xié)議有效期內(nèi)的違約租金。
2、乙方由于使用不當(dāng)，人為造成的機(jī)器損壞，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方如在承租期間，受到不可外力的因素(如地震、洪災(zāi)等)，乙方不負(fù)責(zé)賠償出租方任何補(bǔ)償，甲方自行承擔(dān)。
4、乙方在承租期間，遇到企業(yè)辦公地點(diǎn)需要變遷，在書面與出租方溝通認(rèn)可后可自己運(yùn)送到指定地點(diǎn)或甲方自行運(yùn)送，運(yùn)送范圍不超過20公里。
八、違約責(zé)任。
1、乙方不按時(shí)交納租金的`，應(yīng)向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。
2、乙方逾期不返還租賃物資的，除繼續(xù)承擔(dān)本合同規(guī)定的租金外，每天應(yīng)向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。
3、乙方如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還租賃物，否則按照本條第2款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、其他違約行為：___________________________________________________________。
九、其他。
1、本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如解決不了，向乙方人民法院起訴。
2、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有效)。
4、本合同租期到期后，如果承租方不提出退租、合同租期自動(dòng)往后延期。合同內(nèi)容繼續(xù)生效。
簽字日期：____年____月___日簽字日期：____年____月___日
合法的辦公室租賃合同篇十一
承租方(乙方):________。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
甲方同意將位于警鐘街號(hào)第四層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為_______平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,乙方暫時(shí)租用七間,約_____平方米)。
租賃期3年，自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為_____月，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。
3.1雙方談定的租金為每月每平方為_____元，即每月租金_____人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià)。
3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20____年____月底屆滿后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。
5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車位。
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
6.2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);。
b、無故拖欠租金;。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金。
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。
甲方(公章)：____________________。
乙方(公章)：____________________。
法定代表人(簽字)：____________________。
法定代表人(簽字)：____________________。
________年__________月__________日。
_______年__________月__________日。
合法的辦公室租賃合同篇十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途。
甲方同意將位于警鐘街號(hào)第四層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,乙方暫時(shí)租用七間,約平方米)。
二、租賃期。
租賃期3年，自20xx年月日起至20xx年月日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為月，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。
三、租金及保證金。
3.1雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià)。
3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。
四、出租人責(zé)任和義務(wù)：
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。
5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車位。
五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
6.2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);。
b、無故拖欠租金;。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責(zé)任。
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金。
八、法律效力。
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
合法的辦公室租賃合同篇十三
甲方出租給乙方的房屋座落于 (以下簡(jiǎn)稱"該房屋")。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：_____
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自：_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)：_____ 元整，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)：_____ 元整。
2.乙方應(yīng)每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內(nèi)支付下一個(gè)月的租金，實(shí)行先付后用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的` %支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔(dān)。
第六條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋在大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并陳擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋影響的設(shè)備，需經(jīng)征得書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第八條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期滿 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。
第九條 因乙責(zé)任終止合同的約定
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
4、故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施等。
第十條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同生效前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定情形，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十一條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違約反本合同的規(guī)定，須按年度交納年租金的5%。
第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。無補(bǔ)充協(xié)議的，按照相關(guān)法律程序執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式予以解決。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲 方(名稱)：_____ 乙 方(名稱)：_____
甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)
簽署：_____ 簽署：_____
甲方蓋章：_____ 乙方蓋章：_____
簽約地點(diǎn)：_____
簽約時(shí)間：_____ ____年 月 日
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