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個人商品房購買協(xié)議篇一
企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________________。
【本人】【法定代表人】姓名：____________________。
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_____】。
【委托代理人】【___】姓名：_____________________。
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為________.土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為__________，施工許可證號為______________________.
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為____________，商品房預(yù)售許可證號為___________.
第三條買受人所購商品房的基本情況。
第_________【幢】【座】___________【單元】【層】________號房。
該商品房的用途為________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)上_______層，地下_______層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第________種方式計算該商品房價款：____。
1.按建筑面積計算，該商品房單價為(__幣)每平方米___元，總金額(___幣)___千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米_____元，總金額(___幣)______千______百_____拾______萬____千______百______拾______元整。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_____幣)___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。
4._____________________________________________.
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.雙方自行約定：____。
2.雙方同意按以下原則處理：____。
(1)面積誤差比絕對值在3﹪以內(nèi)(含3﹪)的，據(jù)實結(jié)算房價款：____。
(2)面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3﹪以內(nèi)(含3﹪)部分的房價款由買受人補足;超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3﹪以內(nèi)(含3﹪)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積__合同約定面積。
面積誤差比=——————————————————×100﹪。
合同約定面積。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式按期付款：____。
1.一次性付款。
_____________________________________________.
2.分期付款。
_____________________________________________.
3.其他方式。
____________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按合同規(guī)定的時間付款，按下列第______種方式處理：____。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款___﹪向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.______________________________________________________.
第八條交付期限。
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.__________________________________________.
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知買受人的;。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____﹪向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2._____________________________________________________.
第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______天內(nèi)將買受人已付款退還給買還人，并按___________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
____________________________________________________.
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處_.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
____________________________________________.
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
3.______________________________________________________.
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
1.______________________________________。
2.______________________________________。
3.______________________________________。
4.______________________________________。
5.______________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：____
1.______________________________________。
2.______________________________________。
3.______________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_____﹪賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____﹪向買受人支付違約金。
3._________________________________________________.
第十六條保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
____________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：____。
第十八條買受人的房屋僅作_____________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
__________________________________________________________.
1.提交________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
出賣人_____份，買受人_____份，____________份，__________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向________________申請登記備案。
(簽章)(簽章)。
附件一房屋平面圖。
附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明。
附件三裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。
1.外墻：__________________。
2.內(nèi)墻：__________________。
3.頂棚：__________________。
4.地面：__________________。
5.門窗：__________________。
6.廚房：__________________。
7.衛(wèi)生間：________________。
8.陽臺：__________________。
9.電梯：__________________。
10.其他：_________________。
附件四合同補充協(xié)議。
個人商品房購買協(xié)議篇二
一、甲方愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房___，面積128.43平方米房子買給乙方。
二、房款總價29.3000萬元(人民幣)大寫：____貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進(jìn)戶費用。
三、乙方付款程序。
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：____伍萬元整。
(2)乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款24.3000元，大寫：____貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。
五、在開發(fā)辦交鑰匙時，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。
甲方簽名：____乙方簽名：____。
擔(dān)保人簽名：____。
簽訂時間：____________年____月____日。
個人商品房購買協(xié)議篇三
甲方：(買方)____________________。
乙方：(賣方)____________________。
簽訂地點：________________________。
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預(yù)購付款結(jié)算辦法。
1.簽訂協(xié)議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協(xié)議，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購房價款。
2.自簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。
八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十一、如需提供擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書，作為本協(xié)議附件。
十三、本協(xié)議正本二份，副本_______份。
鑒(公)證意見：__________________。
鑒(公)證機關(guān)(章)：____________。
經(jīng)辦人：__________________________。
個人商品房購買協(xié)議篇四
乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]。
鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋情況。
1.該房屋位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[號碼]。
2.甲方保證所售房屋系其合法所有，且無權(quán)屬糾紛，亦不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。
二、交易價格及支付方式。
1.雙方協(xié)商一致，該房屋的銷售價格為[價格]元/平方米，總價為[總價]元。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：
（1）乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金[金額]元；
（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款[金額]元。
3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
三、房屋交付。
1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的購房款之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
2.房屋交付前，乙方應(yīng)與甲方共同辦理該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M用的交接手續(xù)。
四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)。
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)。
2.如因政策原因無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
五、其他條款。
1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院/仲裁機構(gòu)]提起訴訟。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]。
乙方（買受人）：[簽名/蓋章]。
簽訂日期：[日期]
個人商品房購買協(xié)議篇五
注冊地址：_______________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________。
郵政編碼：_______________________________。
委托代理機構(gòu)：______________________________。
注冊地址：______________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________。
郵政編碼：______________________________。
買受人_____________。
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]：_________________。
地址：______________________________。
地址：______________________________。
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號]為_____________。
該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。
買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____________，商品房預(yù)售許可證號為_____________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
該商品房的用途為_____________，屬_____________結(jié)構(gòu)，層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層，地下_____________層。
該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。
該商品房[合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
________________________________________________________________________________。
________________________________________________________________________________。
第四條計價方式與價款。
1.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
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第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.雙方自行約定：____。
2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：____。
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積－合同約定套內(nèi)建筑面積。
合同約定套內(nèi)建筑面積。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議。
3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：____。
(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積。
合同約定面積。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的`，應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_______________種方式按期付款：____。
1.一次性付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_______________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______________(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________。
第八條交付期限。
1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5._____________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_______________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_______________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2.___________________________________________________________________________。
第十條規(guī)劃，設(shè)計變更的約定。
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
(7)____________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
___________________________________________________________________。
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人商品房購買協(xié)議篇六
賣方(下稱甲方)：
_________________________。
買方(下稱乙方)：
_________________________。
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱_________坐落_________。
項目總平面見附件1。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂閱本契約。
注意。
1.如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。
2.看清土地使用權(quán)的年限以避免權(quán)益受損。
3.此條為買賣契約標(biāo)的的詳細(xì)狀況，應(yīng)盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。
第一條標(biāo)的。
該房屋使用功能為。
住宅(住宅/辦公/商業(yè))。
屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米。
與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
第二款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三款甲方已申領(lǐng)寧內(nèi)銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。
注意。
1.審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內(nèi)。
2.不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分?jǐn)偯娣e。
第二條價格。
乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米，房款合計(大寫______________元整)(小寫：_________)，幣種為人民幣。
注意：購房單價應(yīng)以雙方實際商定的價格為準(zhǔn)，謹(jǐn)防出現(xiàn)多重價格，如有讓利，應(yīng)當(dāng)明示。
第三條定金及其處理辦法。
第一款乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫______________萬)(小寫：_________元)，幣種為人民幣。
第二款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款時，充抵房款。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方。
注意：為使購房手續(xù)簡化，此款建議選擇第一種方式處理。
第四條付款方式及時間。
第一款乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第二款如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔(dān)下列第2種違約責(zé)任;。
但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
第三款(以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后____天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式____%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還;。
乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.
注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應(yīng)當(dāng)對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。
第四款(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款___%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還;。
乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。
注意：提示事項同上。
第五款(以下適用于分期付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
注意：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時的解決辦法和處理方式。
第五條(本條適用于預(yù)售商品房)預(yù)售款的專用。
第一款該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。
第二款甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力;。
乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在_______天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方;。
并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
注意：賠償金的比便應(yīng)不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權(quán)益無法得以真正的維護(hù)，最終遭受損失的仍將是購房者。
第六條房屋交付時間。
第一款甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第二款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任;。
但乙方解除本契除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之_________計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
甲方(簽章)：
_________乙方(簽章)：
_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人商品房購買協(xié)議篇七
買方(下稱乙方)：__________。
乙方向甲方購買坐落于__________房屋壹套，雙方已簽訂《房屋》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：__________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：(合同和房屋的標(biāo)明)。
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除)。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。(聲明房屋與乙方無關(guān))。
三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：(合同中關(guān)于款項的處理)》。
1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利)。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)。
甲方：__________乙方：__________。
身份證：__________身份證：__________。
個人商品房購買協(xié)議篇八
甲方（賣方）：
姓名：__x。
身份證號碼：__x。
聯(lián)系電話：__x。
乙方（買方）：
姓名：__x。
身份證號碼：__x。
聯(lián)系電話：__x。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方所售商品房位于__x，房屋建筑面積為__x平方米，其中套內(nèi)面積__x平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偯娣e__x平方米。該房屋已取得相關(guān)合法證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用證等。
二、商品房價格及支付方式。
1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：
（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款人民幣__x萬元。
（2）按揭付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)，提供銀行要求的按揭貸款所需資料，并在銀行審核通過后支付按揭貸款全部購房款人民幣__x萬元。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：
（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款人民幣__x萬元。
（2）按揭付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)，提供銀行要求的按揭貸款所需資料，并在銀行審核通過后支付按揭貸款全部購房款人民幣__x萬元。
三、房屋交付及相關(guān)費用。
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款之日起30個工作日內(nèi)，將商品房交付給乙方。
2.甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋交付前產(chǎn)生的稅費。
四、違約責(zé)任。
1.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方按照逾期支付購房款金額的每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.若甲方未按照約定交付商品房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方按照逾期交付商品房面積的每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
五、其他約定。
1.甲方應(yīng)保證所售商品房的合法性，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費用。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
甲方（賣方）：__x。
簽字：__x。
日期：__x
乙方（買方）：__x。
簽字：__x。
日期：__x
個人商品房購買協(xié)議篇九
乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]。
鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋描述。
該房屋位于[地址]，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為住宅，建筑面積為[面積]平方米。該房屋的建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施及使用環(huán)境等具體情況詳見附件1。
二、交易價格及支付方式。
1.雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為[價格]元。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：
（1）在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總房價款的[比例]作為定金，金額為[金額]元。
（2）在房屋交付前，乙方向甲方支付總房價款的[比例]，金額為[金額]元。
（3）在房屋交付后，乙方向甲方支付總房價款的[比例]，金額為[金額]元。
三、房屋交付。
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。
2.房屋交付時，應(yīng)符合以下條件：
（1）甲方已經(jīng)合法占有該房屋；
（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件已辦理齊全；
（3）該房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施及使用環(huán)境等具體情況符合雙方約定。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.雙方應(yīng)按照合法的方式占有、使用該房屋，并不得侵犯對方的合法權(quán)益。
2.雙方應(yīng)按照約定的方式支付款項，并按照約定的期限履行付款義務(wù)。
3.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任。
1.甲方若未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。
2.乙方若未按照約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金。
3.若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法交付或無法辦理產(chǎn)權(quán)證等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。
六、其他約定。
1.雙方可以就房屋交付、產(chǎn)權(quán)證辦理、維修、裝修等事宜另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]。
乙方（買受人）：[簽字/蓋章]。
簽訂日期：[日期]
個人商品房購買協(xié)議篇十
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：
賣方：[賣方全名]，地址：[地址]。
買方：[買方全名]，地址：[地址]。
鑒于雙方有意向購買出售方擁有的位于[地址]的商品房，雙方同意按照以下條款進(jìn)行購買：
一、房屋描述。
賣方同意出售位于[地址]的商品房，該商品房為[描述]，包括[描述]。
二、購買價格。
買方同意以[價格]購買上述房屋。此價格為凈價，不含任何附加費用。
三、支付方式。
買方同意在簽署本協(xié)議后[天內(nèi)]向賣方支付定金[金額]。買方將通過[付款方式]支付剩余房款。
四、交付條款。
賣方同意在收到全額房款后[天內(nèi)]將房屋交付給買方。房屋交付前，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)清空房屋并移除所有家具和電器。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
賣方應(yīng)在房屋交付后[天內(nèi)]協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)交給買方。
六、違約條款。
若任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的任何一項義務(wù)，違約方應(yīng)向另一方支付違約金[金額]。
七、法律適用和爭議解決。
本協(xié)議適用[法律適用]法律。雙方同意，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。
八、其他。
雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議中的所有條款均已閱讀并理解。任何未在本協(xié)議中提及的事項，將按照有關(guān)法律和慣例處理。
賣方：
買方：
日期：
個人商品房購買協(xié)議篇十一
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：
賣方：[賣方全名]，位于[賣方地址]，以下簡稱“賣方”
買方：[買方全名]，位于[買方地址]，以下簡稱“買方”
鑒于雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，就買方向賣方購買位于[賣方地址]的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋描述。
賣方同意向買方出售位于[賣方地址]的商品房，該商品房為[描述]，包括[描述]，具體細(xì)節(jié)詳見附件。
二、價格及付款方式。
1.買方同意向賣方支付總價為[價格]的購房款。
2.買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：
（1）[一次性付款方式]。
（2）[分期付款方式]。
（3）[其他付款方式]。
三、交付條款。
1.交付時間：賣方應(yīng)于[日期]前將商品房交付給買方。
2.交付方式：賣方應(yīng)按照以下方式將商品房交付給買方：
（1）[自提方式]。
（2）[送貨上門方式]。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.賣方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付商品房，并保證商品房的質(zhì)量和性能。
2.買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，并承擔(dān)商品房的保管責(zé)任。
3.賣方和買方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)機密和隱私。
五、違約責(zé)任。
1.如果賣方未按照合同約定的時間和方式交付商品房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為[違約金金額]。
2.如果買方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為[違約金金額]。
六、爭議解決。
本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他事項。
1.本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
賣方（簽名）：[賣方簽名]。
買方（簽名）：[買方簽名]。
日期：[日期]
個人商品房購買協(xié)議篇十二
本協(xié)議由以下兩方于____年__月__日簽訂：
賣方：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買方：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
鑒于賣方對商品房擁有合法所有權(quán)，買方希望購買該商品房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)情況。
本協(xié)議所涉及的商品房位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。該商品房的所有權(quán)證書正在辦理中，但賣方已經(jīng)取得該商品房的《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)證件。
二、交易價格。
本協(xié)議所涉及的商品房交易價格為人民幣【具體金額】元，大寫【具體金額】元整。此價格包括了該商品房的毛坯成本、產(chǎn)權(quán)證書辦理費用等所有相關(guān)費用。
三、付款方式。
買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款：
1.簽訂本協(xié)議后，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣【具體金額】元，大寫【具體金額】元整。
2.房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付剩余的購房款人民幣【具體金額】元，大寫【具體金額】元整。
四、產(chǎn)權(quán)辦理。
賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)證件及資料。產(chǎn)權(quán)證書的所有權(quán)應(yīng)登記在買方名下，相關(guān)稅費由【具體金額】元，大寫【具體金額】元整支付。
五、交付時間。
賣方應(yīng)于【具體時間】將該商品房交付給買方使用。交付前，該商品房應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)維修，并達(dá)到可投入使用的標(biāo)準(zhǔn)。
六、違約責(zé)任。
1.若買方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期應(yīng)支付的購房款金額的每日萬分之【具體比例】計算。
2.若賣方未按照約定時間交付該商品房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期應(yīng)支付的購房款金額的每日萬分之【具體比例】計算。
3.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方按照本協(xié)議約定的價格履行合同，并有權(quán)解除本協(xié)議。
七、爭議解決。
因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體地點】人民法院提起訴訟。
八、其他事項。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
賣方（簽字）：
買方（簽字）：
日期：____年__月__日
以上內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容以正式合同為準(zhǔn)。在簽訂正式合同時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定相關(guān)條款，并簽字蓋章。
個人商品房購買協(xié)議篇十三
乙方（買受人）：________________。
鑒于甲方是位于_________（地址）的商品房（以下簡稱“該商品房”）的開發(fā)商，乙方為該商品房的買受人，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
該商品房位于_________（地址），建筑面積為_________（面積），用途為住宅。該商品房已經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)，可以對外銷售。
二、銷售價格。
該商品房的銷售價格為人民幣_________元/平方米，總價為人民幣_________元。
三、付款方式。
乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：
1.一次性付款：在簽訂本協(xié)議之日起_________天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全部房款。
2.分期付款：在簽訂本協(xié)議之日起_________天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期房款，剩余房款在房屋交付后_________年內(nèi)分期支付完畢。
3.其他付款方式：_________________________。
四、房屋交付。
甲方應(yīng)在房屋交付前_________天內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后_________天內(nèi)按照約定的時間和地點驗收房屋。
五、產(chǎn)權(quán)登記。
房屋交付后_________天內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
六、違約責(zé)任。
1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后將該商品房另行出售。
2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。
3.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。
七、其他約定。
1.該商品房的水、電、燃?xì)?、通訊、公共設(shè)施等配套設(shè)施應(yīng)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2.該商品房的物業(yè)管理應(yīng)按照_________（物業(yè)管理公司）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.該商品房的質(zhì)量保險、售后服務(wù)等應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、爭議解決。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。
九、其他。
1.本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
簽字（蓋章）：________________。
日期：________________
乙方（買受人）：________________。
簽字（蓋章）：________________。
日期：________________
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個人商品房購買協(xié)議篇十四
乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]。
鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋信息。
1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。
2.面積：[面積]。
3.產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。
4.產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]。
5.房齡：[房齡]。
6.其他需要說明的信息：[補充]。
二、交易價格及支付方式。
1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣[價格]元。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付：[支付方式]。
（1）一次性付款：
在簽訂本協(xié)議之日起[時間]內(nèi)，乙方將全部購房款支付給甲方。
（2）分期付款：
在簽訂本協(xié)議之日起[時間]內(nèi)，乙方支付甲方首期購房款[首付款]，剩余購房款由乙方按照約定分期支付給甲方。具體支付方式和期限由雙方協(xié)商確定。
（3）其他支付方式：
3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。
三、房屋交付及相關(guān)費用。
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后[時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
2.在房屋交付前，乙方承擔(dān)下列費用：[費用明細(xì)]。
（1）房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用；
（2）其他由乙方承擔(dān)的費用：
3.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)及時辦理該房屋的入住手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費等費用。
四、產(chǎn)權(quán)登記。
1.乙方在辦理該房屋的入住手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)及時向房屋管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提供必要的證明文件，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。
五、違約責(zé)任。
1.甲方在收到乙方支付的購房款后，未按照約定的期限交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照乙方要求支付逾期交付房屋的違約金。
2.乙方未按照約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.其他違約責(zé)任：
六、其他約定。
1.該房屋的水電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的開通，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。
2.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的正常使用。
3.其他需要約定的內(nèi)容：
七、爭議解決。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、附則。
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]。
乙方（買受人）：[簽字/蓋章]。
簽訂日期：[日期]
個人商品房購買協(xié)議篇十五
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：
賣方：[賣方全名]，位于[賣方地址]，以下簡稱“賣方”
買方：[買方全名]，位于[買方地址]，以下簡稱“買方”
鑒于雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，就購買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)描述。
賣方同意將其所擁有的位于[地址]的商品房出售給買方。該商品房為[類型]戶型，建筑面積約為[面積]平方米，包括[具體房間列表]。該商品房的現(xiàn)狀和物理狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、價格和付款方式。
1.買方同意以[價格]購買上述商品房。此價格包括[價格內(nèi)容]，買方需在協(xié)議簽署后[付款方式]內(nèi)向賣方支付。
2.買方可以選擇一次性或分期付款。如選擇分期付款，則需要在[付款期限]內(nèi)付清全部款項。
三、交付條款。
1.賣方應(yīng)在收到買方全部付款后[具體時間]內(nèi)將商品房交付給買方。
2.交付前，賣方應(yīng)確保該商品房的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該商品房的所有權(quán)無爭議。
3.交付時，雙方應(yīng)簽署《商品房交付確認(rèn)書》，并確認(rèn)商品房已交付。
四、產(chǎn)權(quán)條款。
1.商品房的產(chǎn)權(quán)證由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合。
2.商品房的產(chǎn)權(quán)證辦妥后，賣方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付給買方。
五、違約條款。
1.若買方未按照協(xié)議約定的時間付款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。
2.若賣方未按照協(xié)議約定的時間交付商品房，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。
3.若任何一方未能履行其在本協(xié)議中的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價格的[違約金比例]%。
六、爭議解決。
如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。
七、其他條款。
1.本協(xié)議一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
賣方：
簽字：
日期：
買方：
簽字：
日期：
個人商品房購買協(xié)議篇十六
乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]。
鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋描述。
1.房屋坐落地址：[具體地址]。
2.面積：總建筑面積[平方米]，套內(nèi)面積[平方米]。
3.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋類型：[住宅/商用/其他]，建筑年代：[年]。
4.其他需要說明的房屋情況：
二、交易價格。
1.房屋總價：[具體金額]。
2.支付方式：[支付方式]，支付時間：[支付時間]。
3.其他費用：[具體費用]。
三、交付與產(chǎn)權(quán)登記。
1.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料交給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.甲方應(yīng)在房屋交付前，保證該房屋沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等。
四、質(zhì)量保證。
甲方保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
五、違約責(zé)任。
1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照乙方同意的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.乙方未按約定支付房款，應(yīng)按照乙方同意的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3.其他違約行為：[具體行為]，應(yīng)按照約定支付違約金。
六、其他約定。
1.[房屋交付時間]，[房屋交付條件]，[房屋交付手續(xù)]。
2.[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間]，[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理方式]。
3.[其他責(zé)任和義務(wù)]。
七、爭議解決。
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.協(xié)商或訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)如實向法院陳述有關(guān)情況，并遵守法律、法規(guī)和規(guī)章。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]。
乙方（買受人）：[簽名/蓋章]。
簽訂日期：[日期]
以上是一份商品房購買協(xié)議的基本內(nèi)容，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。在簽署協(xié)議前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查各項條款，確保協(xié)議的合法性和有效性。
個人商品房購買協(xié)議篇十七
乙方（買受人）：__x。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見，以茲共同遵守。
一、房屋基本情況。
該房屋位于__x，建筑面積__x平方米，用途為__x。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__x，房屋所有權(quán)人為甲方。
二、交易價格及支付方式。
1.雙方同意，該房屋的銷售價格為人民幣__x元/平方米，總價為人民幣__x元。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：
（1）在本合同簽訂之日起__x日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款__x元；
（2）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后的__x日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款__x元。
三、產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付。
1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后__x日內(nèi)，共同到房屋登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.房屋過戶完成后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋交接，并結(jié)清相關(guān)稅費。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未能在約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息。
2.若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。
3.任何一方不得違反本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、其他約定。
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方簽名（蓋章）：__x。
乙方簽名（蓋章）：__x。
日期：__x
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