新建房屋建筑合同(匯總18篇)

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新建房屋建筑合同(匯總18篇)
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合同需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和修改。在簽訂合同前,雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通和協(xié)商,明確各自的期望和責(zé)任。這里是一些經(jīng)驗(yàn)豐富的專家對(duì)于合同寫作的總結(jié)和建議,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

新建房屋建筑合同篇一

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況。

1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從________年____月____日。

承建項(xiàng)目:乙方按照甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時(shí)作好防滲處理。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷________天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,按每平方________元計(jì)算。

二、安全問題。

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

甲方(簽字蓋章):________________。

乙方(簽字蓋章):________________。

________年____月____日。

新建房屋建筑合同篇二

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對(duì)____________________(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量合同書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目,如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患,乙方必須履行保修義務(wù),特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí):

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落,或墻面起堿脫皮;

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用,電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障,線路漏電、短路;

10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二、質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定,約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下:

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程2年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

5、住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

6、其他項(xiàng)目保修期約定如下:其他項(xiàng)目的保修期為2年。

質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算:

2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí),則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí),則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后,經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任。

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修,并在保修書第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的,甲方可以委托他人維修,維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,乙方實(shí)施保修。

4、在保修期限內(nèi),因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)向乙方追償。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,乙方在履行保修義務(wù)后,有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的,相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的,如屬乙方采購(gòu)的,或由甲方采購(gòu)而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的,相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購(gòu),乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后,如因乙方未按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷,導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的,乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的,甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人,在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力,乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的,則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜,乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力,其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān),并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還。

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金,質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付,且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。

2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí),甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額返還乙方。

3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前,甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪,在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時(shí),有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣,如保修金余額不足以抵扣,乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)補(bǔ)償甲方,否則,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。

5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi),乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù),因乙方原因逾期辦理的,保修金逾期返還期間不計(jì)利息。

五、保修程序。

1、工程竣工前,乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知,則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理(聯(lián)系電話:)為保修負(fù)責(zé)人。

2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通,如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí),甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人,該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起,24小時(shí)內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》,該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。逾期未來(lái)領(lǐng)取,或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無(wú)法接通,為了避免各方損失擴(kuò)大化,乙方同意由甲方另行委托其他施工維修,所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。

3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時(shí)內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長(zhǎng))與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)間,并按時(shí)到場(chǎng)核查、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內(nèi)完成);如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,乙方在接到保修通知后,應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用額的50%向承包人收取代辦費(fèi)。

如乙方拒不承擔(dān)上述費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方預(yù)留于甲方處的保修金中直接抵扣。

4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管,并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。否則,視為乙方未履行保修義務(wù),甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi),并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無(wú)正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后,可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。

5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格,質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用,均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算,按本條第3條款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。

六、保修時(shí)限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日算起)。

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;

4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為2天;

5、廁所、廚房陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;

8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用,電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障、線路漏電、短路的為1天。

以上時(shí)限均為住(用)戶配合為前提。如?。ㄓ茫舨挥枧浜希曳綉?yīng)及時(shí)告知甲方到場(chǎng)確認(rèn),未經(jīng)甲方確認(rèn)的,均視為住戶已配合。

七、其他。

1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。

2、本保修協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

法定代表人(簽字):

法定代表人(簽字):

新建房屋建筑合同篇三

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

一、工程慨況。

該工程位于(______________)磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

二、承包方式。

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍。

按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

四、承包價(jià)格及付款方式。

1、價(jià)格:_______________元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場(chǎng)行情,雙方協(xié)商解決。

__________年__________月__________日。

新建房屋建筑合同篇四

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的`原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際狀況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

1、甲方準(zhǔn)備在新建間層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),()工程從年月日開始動(dòng)工,至年月日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米,按每平方元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)元整。

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下方的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面到達(dá)整體水平、平整、無(wú)裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要到達(dá)厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,到達(dá)水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切職責(zé),甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律職責(zé)。

五、合同生效。

本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)。

乙方(簽字蓋章)。

雙方證明人(簽字蓋章)。

_______年_______月_______日。

新建房屋建筑合同篇五

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況。

1、甲方準(zhǔn)備在____新建____間____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從_______年_____月_____日開始動(dòng)工,至_______年_____月_____日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí)_______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積_______平方米,按每平方_______元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)_______元整。

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求。

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的`粘貼,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三、安全問題。

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

需要說明。

甲方(簽字蓋章)_____________________。

乙方(簽字蓋章)_____________________。

_______年_____月____日。

新建房屋建筑合同篇六

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為*****個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過*****天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):乙方簽字(章):

新建房屋建筑合同篇七

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的房屋建筑合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的`朋友。

甲方:__________

乙方:__________

根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達(dá)成以下協(xié)議:

一、建筑工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱:__________ 。

二、建筑要求:

主題部分:住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注:第四層為半層)

1、嚴(yán)格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽字確定的合同書施工,若有改變須經(jīng)甲方簽書同意。

2、工程所使用機(jī)械、設(shè)備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

3、鋁合金窗的購(gòu)買、安裝(鋁材厚為1.2mm 每平方180元)樓梯扶手購(gòu)買安裝為不銹鋼(304,1.2mm厚),污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選,乙方安裝。

4、建筑材料要求:鋼材一律采用萬(wàn)鋼牌國(guó)際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認(rèn)可使用,混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土,使用前須經(jīng)甲方同意,墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分,板面鋼筋雙層雙向,外墻18墻,內(nèi)墻12墻。

三、裝修要求:

1、外墻裝飾:色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米,另外三面水泥光面)。

2、內(nèi)裝修:衛(wèi)生間、廚房(包大理石灶臺(tái))、地面30*30

二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理,貼250*400二元一片瓷磚到墻頂,地面貼60cm*60cm二十元以下一片,另外房?jī)?nèi)及樓梯全部用地腳線,余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購(gòu)買(電線用68牌,電線主線6平方,房插座2.5-4平方,照明1.5平方標(biāo)準(zhǔn)),空調(diào)插座和廚房插座、衛(wèi)生間插座皆為4平方。由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買安裝至各房?jī)?nèi)。(排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁,2-4樓為蹲廁,洗手盆為大理石。燈具由乙方購(gòu)置。每一層以鐵皮門(單價(jià)600元以下)及衛(wèi)生間門(280元為標(biāo)準(zhǔn))均由乙方購(gòu)買。防盜網(wǎng)不包,一層大門不包。(注:廚房、衛(wèi)生間包防水到1.8米高)

3、一層裝修、修補(bǔ)工料費(fèi)已經(jīng)算在 層之內(nèi)。

4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。

四、承包方式

1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外,其它一切材料由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買及提供)。

2、本工程施工前,甲方協(xié)助乙方做好通水通電準(zhǔn)備,保證乙方順利施工。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住建城管相關(guān)各方解決在施工過程出現(xiàn)的各種影響施工或建房的問題,妥善處理鄰里關(guān)系,由甲方負(fù)責(zé)。

五、施工安全

乙方在施工過程要特別注意安全措施,杜絕一切安全事

故。由乙方施工安全措施不到位,管理不當(dāng)?shù)仍蛩斐傻囊磺惺鹿?,所發(fā)生一切費(fèi)用后果,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)。施工人員的工傷保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買,并承擔(dān)其費(fèi)用。

六、工期:施工日期自20__________ 年__________ 月__________ 日至20__________ 年__________ 月 __________日止,工期為__________ 天;如遇到下雨,停電或自然災(zāi)害因素影響施工可順延。

七、工程造價(jià):工程總承包單價(jià)為每平方建筑面積1200 元(總面積約:__________ 平方米),竣工后按實(shí)際完成建筑面積結(jié)算。

八、付款方式:

1、 開工后按進(jìn)度付款。

2、于后5%工程款作為保質(zhì)金,于 __________年后付清 (注: )。

九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。

甲方:__________ 乙方:__________

身份證號(hào):__________ 身份證號(hào):__________

聯(lián)系電話__________: 聯(lián)系電話:__________

新建房屋建筑合同篇八

甲方(房主):

乙方(施工方):

身份證號(hào):

地址:

聯(lián)系方式:

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

一、工作內(nèi)容。

房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜?xiàng)工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價(jià)款與支付方式。

1、工程價(jià)款:

3、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,第一層完工后支付%,第二層完工后支付%,工程竣工以后支付%,%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利。

1、甲方定期查看乙方的進(jìn)度及修建情況,但不對(duì)乙方的施工進(jìn)行指導(dǎo),甲方只驗(yàn)收乙方的修建成果。

3、工程質(zhì)量:乙方根據(jù)甲方提供的圖紙,嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。

4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無(wú)質(zhì)量問題,將退還乙方%的保證金。

5、工程安全:相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì),但是乙方依然要重視安全問題。乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工人進(jìn)行安全教育及培訓(xùn),自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、工程進(jìn)度:乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當(dāng)方式解決。

8、乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)清工人工資,避免糾紛影響房屋修建進(jìn)度,凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

四、其它。

1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

簽署時(shí)間:年月。

新建房屋建筑合同篇九

建設(shè)業(yè)主:_____(簡(jiǎn)稱甲方)。

施工承包方:_____(簡(jiǎn)稱乙方)。

甲方新建住宅壹棟,按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利,經(jīng)雙方磋商同意,達(dá)成如下合同條款。

按已設(shè)計(jì)好的.施工圖總價(jià)(大寫:_____)包干。

1、按圖基礎(chǔ)深度,主體、屋面,內(nèi)墻普通粉刷,樓地面找平層,大廚房水磨石。

2、外墻瓷磚,屋面瓦,大廚房的瓷磚由甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)施工。

3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

4、不在范圍:水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

1、工期:從開工日起60天。

2、質(zhì)量:乙方必須按圖施工,保證工程質(zhì)量,鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家,鋼材采用漣鋼,紅磚采用頁(yè)巖磚,其質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

3、安全:乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工,腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè),施工用電必須符合施工規(guī)范要求,所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程,發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬(wàn)元,主體完工付伍萬(wàn)元。工程竣工一次付清。

新建房屋建筑合同篇十

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的.其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;。

3.裝修工程為_____年;。

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;。

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;。

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;。

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________。

本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章):____________。

法定代表人(簽字):________。

_________年_______月______日。

承包人(公章):____________。

法定代表人(簽字):________。

_________年_______月______日。

新建房屋建筑合同篇十一

甲方(出租方):

乙方(承包方):

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同,共同遵守。

一、承包租賃期限:

從20___年5月1日至20___年5月1日共計(jì)二年,二年以內(nèi)租金不調(diào)整,二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定,同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費(fèi):

1、承包面積平方米,每平方米年租賃費(fèi)元,合計(jì)元。

2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元,甲方出具收款單據(jù)。

三、甲方責(zé)任,在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作:

1、電源接入入戶電箱,保證用電。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。

四、乙方責(zé)任:

1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并將復(fù)印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件,合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好,租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通,因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換,須符合消防要求。

7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi),按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

五、其它:

1、乙方承包租賃期滿,除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定,凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫(kù)如用停車乙方有償使用。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提。

前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責(zé)任:

1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。

2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方:乙方:

代表:代表:

20___年五月一日。

新建房屋建筑合同篇十二

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。

一、工程慨況。

工程位于_,土地面積:_m2。

二、承包方式。

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍。

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_m2、一層主房建筑面積_m2。

四:承包價(jià)格及付款方式。

1:價(jià)格:_元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_m2結(jié)算工程款。

2:一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,全部完工后付清余款。

五:工期及安全責(zé)任。

工期從_年_月_日到_年_月_日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,不得轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無(wú)條件賠償。

六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效。

甲方(簽字):_________聯(lián)系電話:________。

乙方(簽字):_________聯(lián)系電話:________。

簽訂日期:_年_月_日

新建房屋建筑合同篇十三

甲方:

乙方:

根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達(dá)成以下協(xié)議:

一、建筑工程項(xiàng)目概況。

1、工程名稱:

二、建筑要求:

主題部分:住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注:第四層為半層)。

1、嚴(yán)格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽字確定的合同書施工,若有改變須經(jīng)甲方簽書同意。

2、工程所使用機(jī)械、設(shè)備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

3、鋁合金窗的購(gòu)買、安裝(鋁材厚為1.2mm每平方180元)樓梯扶手購(gòu)買安裝為不銹鋼(304,1.2mm厚),污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選,乙方安裝。

4、建筑材料要求:鋼材一律采用萬(wàn)鋼牌國(guó)際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認(rèn)可使用,混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土,使用前須經(jīng)甲方同意,墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分,板面鋼筋雙層雙向,外墻18墻,內(nèi)墻12墻。

三、裝修要求:

1、外墻裝飾:色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米,另外三面水泥光面)。

2、內(nèi)裝修:衛(wèi)生間、廚房(包大理石灶臺(tái))、地面30*30。

二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理,貼250*400二元一片瓷磚到墻頂,地面貼60cm*60cm二十元以下一片,另外房?jī)?nèi)及樓梯全部用地腳線,余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購(gòu)買(電線用68牌,電線主線6平方,房插座2.5-4平方,照明1.5平方標(biāo)準(zhǔn)),空調(diào)插座和廚房插座、衛(wèi)生間插座皆為4平方。由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買安裝至各房?jī)?nèi)。(排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁,2-4樓為蹲廁,洗手盆為大理石。燈具由乙方購(gòu)置。每一層以鐵皮門(單價(jià)600元以下)及衛(wèi)生間門(280元為標(biāo)準(zhǔn))均由乙方購(gòu)買。防盜網(wǎng)不包,一層大門不包。(注:廚房、衛(wèi)生間包防水到1.8米高)。

3、一層裝修、修補(bǔ)工料費(fèi)已經(jīng)算在層之內(nèi)。

4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。

四、承包方式。

1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外,其它一切材料由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買及提供)。

2、本工程施工前,甲方協(xié)助乙方做好通水通電準(zhǔn)備,保證乙方順利施工。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住建城管相關(guān)各方解決在施工過程出現(xiàn)的.各種影響施工或建房的問題,妥善處理鄰里關(guān)系,由甲方負(fù)責(zé)。

五、施工安全。

乙方在施工過程要特別注意安全措施,杜絕一切安全事。

故。由乙方施工安全措施不到位,管理不當(dāng)?shù)仍蛩斐傻囊磺惺鹿?,所發(fā)生一切費(fèi)用后果,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)。施工人員的工傷保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買,并承擔(dān)其費(fèi)用。

六、工期:施工日期自20年月日至20年月日止,工期為天;如遇到下雨,停電或自然災(zāi)害因素影響施工可順延。

七、工程造價(jià):工程總承包單價(jià)為每平方建筑面積1200元(總面積約:平方米),竣工后按實(shí)際完成建筑面積結(jié)算。

八、付款方式:

1、開工后按進(jìn)度付款。

2、于后5%工程款作為保質(zhì)金,于年后付清(注:)。

九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽訂日期:簽訂日期:

新建房屋建筑合同篇十四

甲方:。

乙方:。

根有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

一、建筑工程概況:

1、工程名稱:隴縣城關(guān)鎮(zhèn)南街村二組李海林住宅樓。

2、地點(diǎn):城關(guān)鎮(zhèn)紙坊巷22號(hào)。

二、建筑設(shè)計(jì)要求:。

2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每8皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

3、外裝修:前沿墻立面均為瓷磚貼面,色澤自選。外墻1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛。

4、內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,洗嗽室,櫥房立面均貼白瓷面磚至墻頂。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,所有房間地面均鋪地板磚,檔次色澤自定。

六、承包施工方式:。

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填。

3、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。

4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)安裝。

5、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,費(fèi)用由乙方自理。所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。

七、施工安全:。

1、乙方在施工過程中要特別注意安全,,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不當(dāng)?shù)仍斐傻氖鹿守?zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

1、因停電或下雨等造成停工;。

2、不可抗拒的自然因素:如地震、洪水、冰雹;。

3、甲方同意給予順延的其它情況。

十、工程造價(jià):。

2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí),甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3、每平方米建筑面積__________元,含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。

十一、建房工期:建房工期為__________天,自__________年__________月__________日開始施工算起。開工起__________個(gè)工日完工。

十二、付款方式:

乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量,根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。

1、基礎(chǔ)付百分之。

2、主體封頂后付百分之__________(可根據(jù)樓層給付)。

3、裝飾工程完工后付百分之__________(可分冰給付)。

4、其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

甲方:。

乙方:。

新建房屋建筑合同篇十五

甲方:

乙方:

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu):全框架,墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、工程款結(jié)算方式:本工程采用大包干形式,包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價(jià)。建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算,在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。

四、施工工期:___年___月___日至____年___月___日,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、承建內(nèi)容:

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等,其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六、建筑材料要求:所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料,原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺(tái)”牌水泥,所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材,鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)配架,落水管為聯(lián)塑pvc排水管?;炷翞樯唐坊炷?,磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全:

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),切記安全第一,人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同,購(gòu)買足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

八、工程價(jià)款:

九、工程款支付方式:

1、簽定合同,乙方向甲方支付拾萬(wàn)元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工、驗(yàn)收合格后,

3、工程款支付每完成一層樓面,甲方付給乙方___。

4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)。

5、外墻磚驗(yàn)收合格后,甲方向乙方總計(jì)付款至___。____萬(wàn)元。

6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),甲方向乙方支付至全部工程款的97%,另3%作為質(zhì)量保證金,一年后全部付清。

十、其他要求:甲方在施工中如有變更,貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān),甲方不出任何費(fèi)用,超過部分只計(jì)材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)好本工程。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通,協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電、用水費(fèi)用由乙方承擔(dān),并積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責(zé)任:

1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。如有托延,按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天),甲方如未按合同要求付款,按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工,甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時(shí)到位,引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方:

乙方:

新建房屋建筑合同篇十六

甲方:

乙方:

甲方在四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

房屋建筑總面積xx平方米,每平方米按xx元計(jì)算。女兒墻按每米xx元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式。

主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的xx%,即(金額大寫):xx元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,于xx日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。

五、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

施工中,乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無(wú)裂縫;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。

七、安全問題。

文明施工,工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

八、工期要求。

主體工程工期為xx天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在20xx年xx月xx日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。

新建房屋建筑合同篇十七

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從x年月日開始動(dòng)工,至x年月日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米,按每平方元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)元整。

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的`余下款項(xiàng)。

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平(本文章來(lái)源于"本站"!)、平整、無(wú)裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。需要說明:

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

新建房屋建筑合同篇十八

甲方在________市________鎮(zhèn)________村建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

1、采用包工不包料方式承包。

2、甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

3、乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

2、甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層。

3、裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫:____________元,建筑面積按三層計(jì)算,斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,且完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題,清尾款。

1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):________________。

乙方簽字(章):________________。

_________年____月____日。

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