有時候,我們需要停下來,反思一下過去的種種經歷。如何進行有效的演講下面是小編為大家收集整理的一些總結范文,僅供參考。
旅游景區(qū)合作協議書篇一
甲方:住址:證件號碼:乙方:住址:證件號碼:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實。信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂本協議,由雙方共同遵守。
第一條:合作內容及范圍風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。乙方負責甲方______品牌產品銷售及客戶服務工作,并嚴格執(zhí)行甲方給予的市場指導價格,服務范圍僅限于微信、微店渠道。
第二條:甲方的權利與義務風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
一、甲方授權乙方______品牌銷售權,并指定乙方在微信、微店渠道進行產品的推廣銷售工作,并向乙方提供產品官方授權商戶編碼,可供查詢。
二、甲方應及時對乙方的訂單做處理,盡快發(fā)貨;同時詳盡地向乙方提供與代理業(yè)務相關的文件與資料,向乙方的銷售和技術人員提供有關業(yè)務及操作流程培訓,幫助乙方提高技術服務能力,拓展業(yè)務范圍。
三、由乙方攜同甲方積極運作,為加盟商營造好的市場環(huán)境。
四、為規(guī)____市場,維護甲方產品的品牌形象,甲方有權對乙方違反國家法律法規(guī)或違反甲方代理管理規(guī)定進行監(jiān)督,預防破壞整體市場。
五、甲方有權對違規(guī)xx戶采取關閉違規(guī)商戶后臺,撤銷產品代理資質、扣除保證金、停止供貨等必要手段。
第三條:乙方的權利與義務。
一、乙方在本協議約定的渠道范圍內自行開拓與發(fā)展客戶,積極推廣甲方產品,維護甲方的企業(yè)形象和服務品質,代理業(yè)務中如實向客戶介紹甲方產品,并確保為商戶提供良好的服務,不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方聲譽。
二、乙方客戶出單后,應及時向甲方通知,并認真做好向甲方下訂單,確認訂單的工作。
三、乙方需要甲方人員協助培訓或者從事其他相關工作的,甲方可根據協議內容給予幫助。
四、于每次進貨前支付甲方______%的貨款,每月月末支付完當月貨款。
五、未經甲方正式書面授權,乙方不得以甲方辦事處或者總代理等壟斷性、排斥性等名義進行廣告宣傳,商業(yè)活動及其他非本協議目的之活動,更不得做任何超出協議內容及經營范圍之外的本業(yè)務不相關的事。否則,乙方承擔全部責任。
第四條:xx代理條件。
1、當地網絡條件具備,具有培訓、策劃、經營實力的個人或企業(yè)、公司、熟知電商相關知識或工作經驗者。
2、具有一定的經濟實力或良好信譽的商家。
3、勇于承擔責任,具備開拓發(fā)展能力的企業(yè)或個人。
第五條:合作細則。
1、代理級別:
(1)高級代理商:可享受上架產品分銷價格的8折。(分銷價格已打折)。
(2)中級代理商:可享受上架產品分銷價格的9折。
(3)初級代理商:可享受上架產品分銷價格。
2、政策:
(1)高級代理商:以分銷額度每季度的______%返點。
(2)中級代理商:以分銷額度每季度______%的返點。
(3)初級代理商:廠家每月特推______款產品,銷售后獲得分銷額度______%的返點。
3、任務:
(1)高級代理商:分銷額度不限,如若連續(xù)______個月無銷售,將會扣除______%保證金退還余下保證金,并取消授權。
(2)中級代理商:分銷額度不限,如若連續(xù)______個月無銷售,將會扣除______%保證金退還余下保證金,并取消授權。
(3)初級代理商:分銷額度不限。
4、售后政策:
(1)七天無理由退換貨,產品質量問題___xxxx____年質保。
(2)在協議范圍內,雙方的關系確定為合作關系。
(3)為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務商家,乙方應加入甲方公司的xx運營平臺,接受廠家所在公司的管理與監(jiān)督。
第六條:爭議解決如果產生有關本協議的存在、效力,履行、解釋、終止的爭議,雙方應通過友好協商解決,如果爭議發(fā)生之日起____日內通過協商不能解決的,或者任何一方拒絕協商的,則任何一方均可訴請本協議簽到地人民法院裁決。
第七條:其他。
1、協議簽署地位______市。
2、本協議一式______份。甲乙雙方簽字后即日起生效。雙方各執(zhí)______份,復印件無效。
旅游景區(qū)合作協議書篇二
旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協議甲方:人民政府(以下簡稱甲方)乙方:為促進域經濟的發(fā)展,加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用,推動仙游特色旅游目的地建設,人民政府(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則,在友好協商前提下,共同達成旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協議如下:
第一條甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構()與乙方以股份合作形式,依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī),共同成立xx公司(以下簡稱目標公司)。甲方以現有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資,乙方以現金形式出資入股。
第二條目標公司按照公司法,制定公司章程并成立董事會,董事會由5名人員出任,其中甲方出任兩名董事,乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任,副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任,財務總監(jiān)由乙方推薦,副總經理一名由甲方推薦,由董事會任命。
第三條目標公司成立監(jiān)事會,監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定,對旅游資源的保護、公司的經營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成,其中甲方推薦二人,乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事,監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協商制定。
第二章股權比例與投融資。
第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在________年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股,占目標公司股份65%;甲方以____區(qū)現有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價入股,占目標公司股份35%,股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續(xù)。今后,目標公司可根據需要增加注冊資本金,增加費用由乙方負責籌措,甲乙雙方股比不變。乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按________年分期到位,到位資金均進入目標公司帳戶。
第二期資金不低于3000萬元,需在正式協議生效后第________年內到位;。
第三期資金萬元,需在正式協議生效后第________年內到位。
第五條為了加快____區(qū)的建設,在下列條件同時具備的情況下,由目標公司在正式協議簽訂之日起________年內負責籌措或融資2億元人民幣,用于____區(qū)的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整,另行協商),甲方提供必要的幫助,所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔,但不作為乙方股份資金,不改變公司股權結構。:
5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。
5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款,其責任不在乙方。
第六條經甲方同意,乙方在目標公司成立________年后可以將股權轉讓給甲方或。
第三方,甲方有優(yōu)先權。
第三章合作開發(fā)范圍。
第七條甲乙雙方同意將風____區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然____區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右,具體范圍及面積,以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準,作為本協議的附件。
第八條通過股份合作引進資金,施行現代旅游發(fā)展理念和經營機制,擴大____區(qū)范圍,加大____區(qū)特色化建設,努力把風____區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的,集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級以上旅游____區(qū)。通過旅游____區(qū)的影響力,提升仙游良好的社會美譽度和知名度,大力推動和改善招商引資工作,促進當地社會經濟全面快速發(fā)展。
第五章經營范圍和期限。
第九條目標公司在____區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下,有權按____區(qū)規(guī)劃,自主選定法律許可的旅游經營范圍,包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條雙方合作經營期限為________年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。若雙方同意,合作經營期限可酌情延長。
第六章雙方責任與義務。
第十一條甲方的責任和義務1。
1.6甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。1。
1.9甲方負責協調解決____區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。
第十二條乙方的責任與義務1。
2.1乙方負責在正式協議生效后________年內按上述。
第四條約定向____區(qū)投入8000萬元人民幣,________年內按本協議。
第五條約定,籌措或通過目標公司融資。
2.9乙方負責引進人才,組建強有力的公司經營管理班子,完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力,爭取在目標公司成立的5至________年內整合其他配套項目包裝上市。
第七章____區(qū)的管理。
3.6風____區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農田由甲方負責協調解決,有關征租費用由目標公司承擔。
第八章____區(qū)現有資產、債權、債務處理原則。
第十四條甲方應向乙方提交____區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協議、租約、承諾書等,若有損害乙方利益的,甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理,具體處理方案經雙方商定后作為本協議的附件。
第十五條本協議生效之前,甲方負責將旅游____區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理,確保____區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。
第十六條凡屬于____區(qū)資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處,即現停車場后側10畝,南北側150畝,承璜公園東西兩側30畝),甲方負責督促有關單位在本協議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司,并依法辦理相關手續(xù)轉至目標公司名下。
第九章合作范圍內的經營性用地。
1、
2、________年均保證每年完成征地200畝以上,第。
4、______20__年均保證每年完成征地100畝以上),所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠,所征土地應服從土地利用總體規(guī)劃,土地性質應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施,經營性土地應根據國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益,受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支,由目標公司負責全額用于____區(qū)基礎設施和配套設施建設)。
第十章其它相關項目的投資。
第十八條為了提高____區(qū)的知名度和考慮經營本身的需要,甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準),爭取在____區(qū)規(guī)劃范圍內或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地,由目標公司租用,截止日期與本協議同步,用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施,其中由甲方協助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。
第十九條甲方以麥____區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現有基礎設施和資源使用權作價入股,乙方須追加投資萬元(不含原股份合作的8000萬元),乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā),甲乙雙方股比不變,合作方式和條件原則上與____區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前,____區(qū)仍由甲方管理,乙方及目標公司均不得干預。乙方萬元投資款到位后,____區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協議生效后________年內全額到位追加萬元的投資款或未能簽約,甲方對麥____區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。
第二十條為了連線開發(fā)山區(qū)旅游資源,壯大旅游產業(yè)并以其發(fā)揮經濟拉動作用,甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下,在政策允許范圍內,優(yōu)先考慮與乙方進行合作,合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條為了擴大____區(qū)的宣傳,甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章違約責任。
第五條約定,通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產),且逾期超過6個月的,則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于____區(qū)的建設。
第二十三條因甲方違約使本協議無法履行,如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實,無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等,影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的,甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。
第十二章其他。
第二十四條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時,或協議終止公司清算時,目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批,確定產權的資產,具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。____區(qū)基礎設施,公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對____區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。
第二十五條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時,目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統(tǒng)計與評估,提前2個月確定資產處置方案,并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產資源等損害甲方利益的資產處置行為,乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協議終止當日,目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方,處置后產生的收益歸甲方所有。
第二十六條合作期滿后,乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經營,雙方可再行協商。同等條件下,乙方可優(yōu)先取得項目的合作經營權,但應依法與甲方重新簽訂協議。
第二十七條本協議作為雙方合作的原則性協議,未盡未定事宜將在正式合作協議或補充協議中明確。本協議簽訂后,雙方即組成工作協調小組,由甲方任組長,負責正式合作協議前所需的工作,包括對____區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協商解決。協商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁,該仲裁委為終局。
第二十九條本協議的所有附件,是本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等效力。
旅游景區(qū)合作協議書篇三
甲方:*人民政府(以下簡稱甲方)。
乙方:
為促進域經濟的發(fā)展,加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用,推動仙游特色旅游目的地建設,*人民政府(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則,在友好協商前提下,共同達成旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協議如下:
第一條甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構()與乙方以股份合作形式,依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī),共同成立旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資,乙方以現金形式出資入股。
第二條目標公司按照公司法,制定公司章程并成立董事會,董事會由5名人員出任,其中甲方出任兩名董事,乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任,副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責??偨浝碛啥聲溉危攧湛偙O(jiān)由乙方推薦,副總經理一名由甲方推薦,由董事會任命。
第三條目標公司成立監(jiān)事會,監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定,對旅游資源的保護、公司的經營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成,其中甲方推薦二人,乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事,監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協商制定。
第二章股權比例與投融資。
第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股,占目標公司股份65%;甲方以景區(qū)現有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價入股,占目標公司股份35%,股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續(xù)。今后,目標公司可根據需要增加注冊資本金,增加費用由乙方負責籌措,甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位,到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協議生效日一個月內到位1000萬元,正式協議生效日起六個月內到位1000萬元,剩余1000萬元在正式協議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬元,需在正式協議生效后第二年內到位;第三期資金20xx萬元,需在正式協議生效后第三年內到位。
第五條為了加快景區(qū)的建設,在下列條件同時具備的情況下,由目標公司在正式協議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣,用于景區(qū)的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整,另行協商),甲方提供必要的幫助,所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔,但不作為乙方股份資金,不改變公司股權結構。:
5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。
5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款,其責任不在乙方。
第六條經甲方同意,乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方,甲方有優(yōu)先權。
第七條甲乙雙方同意將風景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右,具體范圍及面積,以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準,作為本協議的附件。
第八條通過股份合作引進資金,施行現代旅游發(fā)展理念和經營機制,擴大景區(qū)范圍,加大景區(qū)特色化建設,努力把風景區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的,集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力,提升仙游良好的社會美譽度和知名度,大力推動和改善招商引資工作,促進當地社會經濟全面快速發(fā)展。
第五章經營范圍和期限。
第九條目標公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下,有權按景區(qū)規(guī)劃,自主選定法律許可的旅游經營范圍,包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條雙方合作經營期限為40年,即自20xx年月日起,至2050年月日止。若雙方同意,合作經營期限可酌情延長。
第六章雙方責任與義務。
第十一條甲方的責任和義務。
11.1甲方成立以縣領導為組長的旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協調小組,專門負責協調股份合作過程中的相關事宜,以保證合作的順利進行。
11.2甲方須對目標公司在開發(fā)建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準,并行使法律行政手段,確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照省、市以及等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持,除房地產開發(fā)相關稅收外,在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入,返回金額全部用于目標公司投入景區(qū)開發(fā)建設。
11.3景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協議附件約定),由目標公司提供人民幣2200萬元,由甲方負責包干解決,不足部分由甲方負責。甲方負責景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態(tài)林調整、項目立項報批及目標公司審批手續(xù)協調等開發(fā)工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區(qū)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作,并在基礎設施建設、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持,費用由目標公司承擔。
11.4甲方配合目標公司做好旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關經營性策劃的編制工作,并派人全程參與、指導規(guī)劃編制工作。甲方已委托旅游規(guī)劃設計院編制的-景區(qū)總體規(guī)劃及重點區(qū)域修建性詳細規(guī)劃自本協議簽訂后整體移交目標公司,所有費用由目標公司承擔,所有規(guī)劃經論證后報甲方審批。
11.5甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè),以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園,以保持優(yōu)美的自然景觀,并負責監(jiān)督目標公司按景區(qū)開發(fā)的相關規(guī)劃進行實施。
11.6甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。
11.7甲方負責做好從高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設,爭取在5年內建成通車。景區(qū)內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎設施項目,甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃,并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
11.8甲方負責將景區(qū)內道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中,并理順宗教管理體制,確保道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚光大并成為景區(qū)的主流宗教文化,積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時,甲方負責根據宗教政策協商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法,并盡量促使宗教收入大部分用在景區(qū)內與宗教相關的基礎設施建設和維護上。
11.9甲方負責協調解決景區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。
第十二條乙方的責任與義務。
12.1乙方負責在正式協議生效后3年內按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬元人民幣,6年內按本協議第五條約定,籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元),用于景區(qū)開發(fā)建設、旅游地產(不含房地產)和運營管理等。
12.2乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4a級旅游景區(qū),費用由目標公司承擔。
12.3乙方應優(yōu)先從景區(qū)現有工作人員中聘用所需合格員工,并參照國家有關規(guī)定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫(yī)保、公積金等),具體人員由雙方協商確定。
12.4乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規(guī),并根據甲方審批的景區(qū)開發(fā)相關規(guī)劃進行景區(qū)開發(fā)建設、經營管理等活動,不得進行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動,未經目標公司全體股東一致同意,不得將核心景區(qū)(以有權部門審批的規(guī)劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。為加快景區(qū)建設,乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區(qū)外的經營性項目共同投資開發(fā),具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。
12.5乙方負責對景區(qū)內原有及后續(xù)投資所產生的所有資源和資產進行妥善保護、維護和經營管理,未經甲方許可,不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關系,互利互惠,共同努力促進景區(qū)的建設和經營順利開展。
12.6乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經營性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理中,股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區(qū)的宣傳營銷上。
12.7乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第1年內完成規(guī)劃設計和開工建設景區(qū)內環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標識系統(tǒng)等;第2年內修建瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、2個停車場、規(guī)劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區(qū)標志性建筑、文化廣場等),開發(fā)相關經營性項目,完善景區(qū)接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在風景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認。
12.8為加快景區(qū)建設,乙方在確保按協議約定當年度股份資金足額到位的前提下,經甲方同意,目標公司可將景區(qū)資產用于抵押貸款,融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設,但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度,且抵押期限不得超過本協議約定的經營期限。
12.9乙方負責引進人才,組建強有力的公司經營管理班子,完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力,爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。
第七章景區(qū)的管理。
第十三條在雙方簽訂正式協議生效日起,目標公司擁有旅游區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等,同時按照法律所允許的經營范圍進行獨立自主經營。甲方對旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權。
13.1甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規(guī)定共同收取景區(qū)門票,相關人員的工資等待遇由目標公司承擔,門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區(qū)的開發(fā)建設與營銷活動。
13.2風景區(qū)所在地群眾可憑目標公司統(tǒng)一制作的證件,進出景區(qū)從事生產或生活活動。境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協商制定。
13.3目標公司應尊重景區(qū)內宗教場所的自主性和宗教活動,每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用),非本景區(qū)內的人員進入景區(qū)參加宗教活動可給予購買優(yōu)惠門票待遇,具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4目標公司應按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求,做好景區(qū)安全、升級、達標、創(chuàng)優(yōu)等工作。
13.5乙方在完全采取自主經營的基礎上,對于經營所需人員,根據國家有關勞動用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。
13.6風景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農田由甲方負責協調解決,有關征租費用由目標公司承擔。
第八章景區(qū)現有資產、債權、債務處理原則。
第十四條甲方應向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協議、租約、
承諾書。
等,若有損害乙方利益的,甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理,具體處理方案經雙方商定后作為本協議的附件。
第十五條本協議生效之前,甲方負責將旅游景區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理,確保景區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。
第十六條凡屬于景區(qū)資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處,即現停車場后側10畝,南北側150畝,承璜公園東西兩側30畝),甲方負責督促有關單位在本協議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司,并依法辦理相關手續(xù)轉至目標公司名下。
第九章合作范圍內的經營性用地。
第十七條甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作,進行前期土地合作開發(fā),并給予目標公司開發(fā)收益回報。甲方協助目標公司在5年內根據已批準的景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝,山地600畝,第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上,第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上),所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠,所征土地應服從土地利用總體規(guī)劃,土地性質應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施,經營性土地應根據國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益,受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支,由目標公司負責全額用于景區(qū)基礎設施和配套設施建設)。
第十章其它相關項目的投資。
第十八條為了提高景區(qū)的知名度和考慮經營本身的需要,甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準),爭取在景區(qū)規(guī)劃范圍內或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地,由目標公司租用,截止日期與本協議同步,用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施,其中由甲方協助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。
第十九條甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現有基礎設施和資源使用權作價入股,乙方須追加投資20xx萬元(不含原股份合作的8000萬元),乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā),甲乙雙方股比不變,合作方式和條件原則上與景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前,景區(qū)仍由甲方管理,乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬元投資款到位后,景區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協議生效后2年內全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約,甲方對麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。
第二十條為了連線開發(fā)*山區(qū)旅游資源,壯大旅游產業(yè)并以其發(fā)揮經濟拉動作用,甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下,在政策允許范圍內,優(yōu)先考慮與乙方進行合作,合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條為了擴大景區(qū)的宣傳,甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章違約責任。
第二十二條乙方違反本協議約定,逾期交繳本協議約定的投入股本金,按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數向目標公司支付滯納金,用于景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理。協議生效后6個月內乙方20xx萬元投資款未全額到位,且逾期達3個月的,本協議自行終止,目標公司按法定程序解散,乙方已投入資金不予退還;本協議生效3年內乙方8000萬元投資款未全額到位,且逾期達6個月的,目標公司按法定程序解散,甲方可終止本協議,乙方承擔1000萬元的逾期賠償金,乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協議生效后六年內乙方未能按本協議第五條約定,通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產),且逾期超過6個月的,則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設。
第二十三條因甲方違約使本協議無法履行,如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實,無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等,影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的,甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。
第十二章其他。
第二十四條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時,或協議終止公司清算時,目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批,確定產權的資產,具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。景區(qū)基礎設施,公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對景區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。
第二十五條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時,目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統(tǒng)計與評估,提前2個月確定資產處置方案,并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產/資源等損害甲方利益的資產處置行為,乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協議終止當日,目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方,處置后產生的收益歸甲方所有。
第二十六條合作期滿后,乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經營,雙方可再行協商。同等條件下,乙方可優(yōu)先取得項目的合作經營權,但應依法與甲方重新簽訂協議。
第二十七條本協議作為雙方合作的原則性協議,未盡未定事宜將在正式合作協議或補充協議中明確。本協議簽訂后,雙方即組成工作協調小組,由甲方任組長,負責正式合作協議前所需的工作,包括對景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協商解決。協商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁,該仲裁委為終局。
第二十九條本協議的所有附件,是本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等效力。
第三十條本協議經雙方代表簽字、蓋章后生效。本協議一式八份,正本四份,副本四份,具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份,甲方所屬相關部門各執(zhí)副本一份。
甲方:*人民政府(蓋章)乙方:(蓋章)。
法人代表:(簽字)法人代表:(簽字)。
日期:20xx年月日
地點:
旅游景區(qū)合作協議書篇四
人才合作協議書企業(yè)人才網合作協議甲方:常州工商行政局乙方:為進一步加強區(qū)域合作,搭建互惠互利的企業(yè)人才合作平臺,以推動資源共享、信息互通、企業(yè)人才合理流動。
甲、乙雙方通過協商,達成以下協議:一、加強企業(yè)人才合作雙方互為對方企業(yè)人才招聘提供便利,免費為對方工商局所有企業(yè)提供人才招聘服務,并負責為對方企業(yè)人才需求信息進行發(fā)布;確定專人負責企業(yè)人才信息交流工作,定期向對方提供企業(yè)人才需求信息,以實現資源共享。
二、加強網絡合作常州工商局,兩地企業(yè)人才和用人單位可通過網絡了解信息,方便快捷求職求才,促進企業(yè)人才交流。
三、加強企業(yè)人才輸出與派遣合作雙方互為對方企業(yè)人才需求提供便利。
一方有用工需求且需對方協助時,需求方負責企業(yè)人才需求信息收集整理、信息傳輸、委托招工協議的鑒訂及輸出人員與用工單位有關事項協調等方面工作;協助方負責做好輸出人員的調查登記、組織報名、資格審查及協助需求方做好輸出工作。
四、加強人事代理合作甲、乙雙方互為對方到本地就業(yè)企業(yè)人才提供優(yōu)質人事代理服務,一方企業(yè)人才在對方落實就業(yè)單位后,對方負責為就業(yè)人員及時辦理有關就業(yè)手續(xù),提供全方位人事代理服務,負責組織關系接收;代交社保、醫(yī)保、住房公積金;檔案工資調整,職稱的申報評審;畢業(yè)生見習期滿轉正定級手續(xù)辦理及出具以檔案為依據的有關證明材料。
五、加強企業(yè)人才培訓合作甲、乙雙方可根據專業(yè)技術人員對新知識、新技術的廣泛需求,共同組織開展學生、管理人員和專業(yè)技術人員繼續(xù)教育培訓項目的調研、立項,并確定培訓項目,在區(qū)域內共同組織開展教育培訓項目。
六、甲方為乙方引進高端企業(yè)人才、緊缺企業(yè)人才提供支持。
七、未盡事宜,雙方共同協商解決。
八、協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自協議簽訂之日起生效。
甲方:乙方:代表(簽字):代表(簽字):年月日。
旅游景區(qū)合作協議書篇五
甲方:________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________(以下簡稱乙方)。
一、雙方合作內容:_________________。
1、甲方將乙方列為市場戰(zhàn)略合作商,在市場推廣上與乙方進行聯合捆綁銷售并對乙方進行廣告推廣支持。
2、甲方將在景區(qū)服務、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。
3、甲方按市場價格給予乙方專線市場支持,甲方價格如有變動,須提前一個月通知乙方。
4、甲方給予乙方運費補貼,每季度支付,乙方須提前10天開具等額發(fā)票給甲方。
5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商,將甲方產品列為市場重要推廣產品和線路,乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質的其他旅游產品,否則甲方有權單方面終止協議并要求乙方返還運費補貼。
6、乙方及乙方門市、各分社印刷宣傳品、線路、各媒體廣告、網站等須重點突出甲方產品。
7、乙方享受甲方的優(yōu)惠價格政策,但有義務協助甲方穩(wěn)定市場價格秩序,如乙方擾亂甲方市場價格和秩序,甲方有權單方面終止協議。
8、乙方承諾在以下媒體進行宣傳和推廣:_________________(附具體投放方案),上述廣告須在6個月內投放完畢并將對外推廣甲方的相關資料留樣交于甲方留底保存。
9、乙方承諾每天發(fā)車,并提供兩部30座以上大巴接送游客(遇特殊情況如臺風、道路等不能正常發(fā)班須經甲方書面同意)。
甲方:_________________。
乙方:_________________。
________年____月____日。
旅游景區(qū)合作協議書篇六
甲方:_________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________(以下簡稱乙方)。
一、本次旅游項目:_________________青巖寺歪脖老母兩日游。
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價為人民幣:_________________每人100元/次,費用包括往返空調大巴,二正一早用餐,4—6人/間賓館住宿及景點門票,旅游安全人身意外傷害保險。
四、雙方權利及責任:_________________。
1、甲方應積極宣傳組織客源,全力推薦本次旅游項目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負責向乙方提供旅游客員,委托乙方組團出游,旅游代金券票面為:_________________65元,由甲方向游客發(fā)放,乙方負責向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元現金,乙方承擔本次旅游全程項目的落實及責任。甲方不承擔任何費用及責任。
3、乙方負責與游客協調或簽訂具體出游時間及相關事宜。
五、結算:_________________本次旅游活動期限結束,由乙方財務人員按乙方所收取的代金券數量向甲方按每張5元結算,65元代金券自行作廢。
六、違約:_________________乙方如有違約,需向甲方交納違約金5萬元。
七、其它條款:_________________.
八、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
九、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
電話:_________________電話:_________________。
旅游景區(qū)合作協議書篇七
甲方:_________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________(以下簡稱乙方)。
一、本次旅游項目:_________________青巖寺歪脖老母兩日游。
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價為人民幣:_________________每人100元/次,費用包括往返空調大巴,二正一早用餐,4—6人/間賓館住宿及景點門票,旅游安全人身意外傷害保險。
四、雙方權利及責任:_________________。
1、甲方應積極宣傳組織客源,全力推薦本次旅游項目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負責向乙方提供旅游客員,委托乙方組團出游,旅游代金券票面為:_________________65元,由甲方向游客發(fā)放,乙方負責向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元現金,乙方承擔本次旅游全程項目的落實及責任。甲方不承擔任何費用及責任。
3、乙方負責與游客協調或簽訂具體出游時間及相關事宜。
五、結算:_________________本次旅游活動期限結束,由乙方財務人員按乙方所收取的代金券數量向甲方按每張5元結算,65元代金券自行作廢。
六、違約:_________________乙方如有違約,需向甲方交納違約金5萬元。
七、其它條款:_________________.
八、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
九、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
旅游景區(qū)合作協議書篇八
甲方:_________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________(以下簡稱乙方)。
一、本次旅游項目:_________________青巖寺歪脖老母兩日游。
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價為人民幣:_________________每人100元/次,費用包括往返空調大巴,二正一早用餐,4—6人/間賓館住宿及景點門票,旅游安全人身意外傷害保險。
四、雙方權利及責任:_________________。
1、甲方應積極宣傳組織客源,全力推薦本次旅游項目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負責向乙方提供旅游客員,委托乙方組團出游,旅游代金券票面為:_________________65元,由甲方向游客發(fā)放,乙方負責向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元現金,乙方承擔本次旅游全程項目的落實及責任。甲方不承擔任何費用及責任。
3、乙方負責與游客協調或簽訂具體出游時間及相關事宜。
五、結算:_________________本次旅游活動期限結束,由乙方財務人員按乙方所收取的代金券數量向甲方按每張5元結算,65元代金券自行作廢。
六、違約:_________________乙方如有違約,需向甲方交納違約金5萬元。
七、其它條款:_________________.
八、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
九、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
簽訂日期:_________________
旅游景區(qū)合作協議書篇九
第二章股權比例與投融資。
第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在________年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股,占目標公司股份65%;甲方以____區(qū)現有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價入股,占目標公司股份35%,股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續(xù)。今后,目標公司可根據需要增加注冊資本金,增加費用由乙方負責籌措,甲乙雙方股比不變。乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按________年分期到位,到位資金均進入目標公司帳戶。
第二期資金不低于3000萬元,需在正式協議生效后第________年內到位;。
第三期資金萬元,需在正式協議生效后第________年內到位。
5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。
5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款,其責任不在乙方。
第三方,甲方有優(yōu)先權。
第三章合作開發(fā)范圍。
第五章經營范圍和期限。
第六章雙方責任與義務。
第十一條甲方的責任和義務1。
1.6甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。1。
1.9甲方負責協調解決____區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。
第十二條乙方的責任與義務1。
2.1乙方負責在正式協議生效后________年內按上述。
第四條約定向____區(qū)投入8000萬元人民幣,________年內按本協議。
第五條約定,籌措或通過目標公司融資。
第七章____區(qū)的管理。
第八章____區(qū)現有資產、債權、債務處理原則。
第九章合作范圍內的經營性用地。
1、
2、________年均保證每年完成征地200畝以上,第。
第十章其它相關項目的投資。
第十一章違約責任。
第十二章其他。
旅游景區(qū)合作協議書篇十
甲乙雙方本著平等自由、共同受益的原則,經過友好協商,根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,就旅游線路合作事宜,在互惠互利的基礎上達成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條甲方的責任。
1.雙方簽定合作合同后,甲方將為乙方開啟注冊號,乙方則自行保管后臺修改密碼并定期向甲方提供旅游線路信息。
2.甲方為乙方提供良好的信息發(fā)布平臺和后續(xù)服務。
3.甲方為乙方銷售旅游產品。
第二條乙方的責任。
1.乙方為甲方提供詳細的旅游線路信息。
2.乙方按照甲方預訂的旅游線路和人數接待客人。
3.乙方負責代收甲方和客人確定的旅游款項。
第三條甲方的義務。
1.甲方不斷完善全國范圍的旅游線路供應商的服務網絡。
2.甲方向乙方提出預訂的旅游線路,并將旅客姓名、聯系方式、出團日期傳真至乙方,并報上甲方單位名稱,以便于乙方工作人員及時、準確、周到服務。
3.甲方負責每月提供詳細對賬單并督促乙方及時返傭,甲方提供相應的正規(guī)發(fā)票。
第四條乙方的義務。
1.乙方通過網絡數據端口或傳真、電郵形式為甲方及時傳送最新的旅游線路信息。
2.甲方預訂旅游線路如出現變更或取消,乙方需提前通知甲方,否則造成的損失由乙方承擔。
3.乙方收到甲方傳真后,及時為甲方訂好旅游線路,待乙方收到旅游款后,及時將確認單回傳給甲方。
4.旅游線路價格及其他信息如有變更,乙方通過網絡平臺及時更新并知會甲方。
第五條結算價格與結算方式。
1.本合同甲乙雙方之間發(fā)生的一切費用,以人民幣進行結算或支付。
2.結算價格:乙方相甲方提供的旅游線路價格必須是同行優(yōu)惠價。
3.結算方式:票款支付采用轉帳方式。
4.乙方應指定專人跟進甲方的旅游線路預訂和結算。
5.甲方在每月__日前向乙方提供上月甲方各成員單位客人預訂旅游線路的詳細資料,包括客人姓名,人數,聯系方式,日期,參團價格,優(yōu)惠價格及返傭金額。經雙方核對確認后,傭金由乙方在每月__日前匯入甲方指定的賬號,并由甲方向乙方開具發(fā)票。如果乙方未能按時匯款,甲方向乙方收取每日‰的滯納金;若甲方客戶已預付旅游款給甲方,甲方扣除傭金仍需要支付乙方費用時,甲方在出團前將____%的團款打給乙方,剩余____%在客人返回前打給乙方。
6.所有用《旅游網-旅游線路預訂通知單》預訂旅游線路的傭金,由_____旅游網法人單位,旅游信息服務有限公司,負責統(tǒng)一結算。
全稱:___________;開戶銀行:___________;銀行帳號:___________。
第六條違約責任。
1.未按合同規(guī)定提供相應的服務,價格造成甲方損失的,由乙方負責(發(fā)生不可抗力的情況除外)。
2.甲方預訂旅游線路時應保證旅游款支付的及時、準確,對因旅游款支付不及時給乙方造成損失的,由甲方負責。
3.甲方客人確定參團后因故無法成行所造成的損失,將由甲方客人賠償該費用(視取消行程的時間,按照旅游國家旅游合同規(guī)定辦理)。
第七條保密責任。
一方對因旅游線路合作而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更。
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第九條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭議的解決。
1.本合同書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條權利的保留。
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十二條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十三條生效條件。
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同—式份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
旅游景區(qū)合作協議書篇十一
甲方:法定代表人:
住所地:
乙方:法定代表人:
住所地:
丙方:法定代表人:
住所地:
丁方:法定代表人:
住所地:
一、項目簡況。
項目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權出讓年限?年。由_________市國土資源局以掛牌的形式出讓。
二、各方出資比例、付款方式及收益分配。
受讓該宗土地使用權的款項______萬元(包括市政配套費、代建費),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______賬戶,票據號碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于_______年_______月_______日以?形式劃入______賬戶,票據號碼為:______)乙方出資金額______萬元(于_______年_______月_______日以______形式劃入甲方賬戶,票據號碼為:______),丙方出資金額______萬元(于_______年_______月_______日以______形式劃入甲方賬戶,票據號碼為:______),代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內進行,特殊情況另行商定。
三、管理形式。
合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā),設立開發(fā)管理委員會,委員會為最高權利機構,由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款。
1、?合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
3、?合作各方應嚴格遵守本協議,任何一方不得違反。
4、?未盡事項由四方協商解決,另行書面約定。
五、本協議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:丙方:丁方:
簽字:簽字:簽字:簽字:
旅游景區(qū)合作協議書篇十二
甲方:_________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________(以下簡稱乙方)。
一、本次旅游項目:_________________青巖寺歪脖老母兩日游。
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價為人民幣:_________________每人100元/次,費用包括往返空調大巴,二正一早用餐,4—6人/間賓館住宿及景點門票,旅游安全人身意外傷害保險。
四、雙方權利及責任:_________________。
1、甲方應積極宣傳組織客源,全力推薦本次旅游項目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負責向乙方提供旅游客員,委托乙方組團出游,旅游代金券票面為:_________________65元,由甲方向游客發(fā)放,乙方負責向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元現金,乙方承擔本次旅游全程項目的落實及責任。甲方不承擔任何費用及責任。
3、乙方負責與游客協調或簽訂具體出游時間及相關事宜。
五、結算:_________________本次旅游活動期限結束,由乙方財務人員按乙方所收取的代金券數量向甲方按每張5元結算,65元代金券自行作廢。
六、違約:_________________乙方如有違約,需向甲方交納違約金5萬元。
七、其它條款:_________________.
八、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
九、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
電話:_________________電話:_________________。
代表:_________________代表:_________________。
簽訂日期:_________________
旅游景區(qū)合作協議書篇十三
甲 方:
住 址:
身份證號:
乙 方:
住 址:
身份證號:
甲、乙雙方因共同投資設立 有限責任公司(以下簡稱“公司”)事宜,特在友好協商基礎上,根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規(guī)定,達成如下協議。
一、 擬設立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經營范圍及性質
1、公司名稱: 有限責任公司
2、住 所:
3、法定代表人:
4、注冊資本: 元
5、經營范圍: ,具體以工商部門批準經營的項目為準。
6、性 質:公司是依照《公司法》等相關法律規(guī)定成立的有限責任公司,甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立,總投資額為 元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,其中:
1、啟動資金 元
(1)甲方出資 元,占啟動資金的50%;
(2)乙方出資 元,占啟動資金的50%;
(3)該啟動資金主要用于公司前期開支,包括租賃、裝修、購買辦公設備等,如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回。
(4)在公司賬戶開立前,該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶(開戶行: 賬號: ),公司開業(yè)后,該臨時賬戶內的余款將轉入公司賬戶。
(5)甲、乙雙方均應于本協議簽訂之日起 日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。
2、注冊資金(本) 元
(1)甲方以現金作為出資,出資額 元人民幣,占注冊資本的50%;
(2)乙方以現金作為出資,出資額 元人民幣,占注冊資本的50%;
(3)該注冊資本主要用于公司注冊時使用,并用于公司開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回。
(4)甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起 日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。
3、任一方股東違反上述約定,均應按本協議第八條第1款承擔相應的違約責任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設董事會,設執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年。
2、甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:
(1)辦理公司設立登記手續(xù);
(2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任);
(3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項,須按本協議第三條第5款處理;甲方財務審批權限為 元人民幣以下,超過該權限數額的,須經甲乙雙方共同簽字認可,方可執(zhí)行)。
(4)公司日常經營需要的其他職責。
3、乙方擔任公司的監(jiān)事,具體負責:
(1)對甲方的運營管理進行必要的協助;
(2)檢查公司財務;
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為;
(4)公司章程規(guī)定的其他職責。
4、甲方的工資報酬為 元/月,乙方的工資報酬為 元/月,均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。
5、重大事項處理
公司不設股東會,遇有如下重大事項,須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行:
(1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的;
(2)決定公司的經營方針和投資計劃;
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
對于上述重大事項的決策,甲乙雙方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理: 。
6、除上述重大事項需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進行一次的股東例行會議,對公司上階段經營情況進行總結,并對公司下階段的運營進行計劃部署。
四、資金、財務管理
1、公司成立前,資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失。
2、公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支,財務統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。
公司賬目應做到日清月結,并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損,甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。
2、公司稅后利潤,在彌補公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后,方可進行股東分紅。
股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
(2)分紅的數額為:上個季度剩余利潤的60%,甲乙雙方按實繳的出資比例分取。
(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上,可不再提取。
六、轉股或退股的約定
1、轉股:公司成立起 年內,股東不得轉讓股權。
自第 年起,經一方股東同意,另一方股東可進行股權轉讓,此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權。
若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的,轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續(xù),但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的,轉讓方應承擔主要責任。
若擬將股份轉讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方,且應另行征得未轉讓方的同意。
轉讓方違反上述約定轉讓股權的,轉讓無效,轉讓方應向未轉讓方支付違約金 元。
2、退股:
(1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等)且征得另一方股東的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。
(2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產折舊費用,退股方不得要求分配。
分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無盈利,則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例由進行分配,另外20%作為公司的.資產折舊費用,退股方不得要求分配。
此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時候退股均以現金結算。
(4)因一方退股導致公司性質發(fā)生改變的,退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。
若增加第三方入股的,第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務,同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
七、協議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形,本協議即終止:(1)、公司因客觀原因未能設立;(2)、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;(3)、公司被依法宣告破產;(4)、甲乙雙方一致同意解除本協議。
2、本協議解除后:(1)甲乙雙方共同進行清算,必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務后,方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產。
(3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔,遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的,各方以出資比例償還。
八、違約責任
1、任一方違反協議約定,未足額、按時繳付出資的,須在 日內補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔賠償責任。
2、除上述出資違約外,任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔賠償責任,并向守約方支付違約金 元。
3、本協議約定的其他違約責任。
九、其他
1、本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的,若與公司章程不一致,以本協議為準。
3、因本協議發(fā)生爭議,雙方應盡量協商解決,如協商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂時間:20xx年 月 日
旅游景區(qū)合作協議書篇十四
為促進甲方直屬單位和各專業(yè)協會會員企業(yè)的健康發(fā)展,解決甲方直屬單位和各專業(yè)協會會員企業(yè)融資難的問題,甲乙雙方經友好協商,自愿結為戰(zhàn)略合作伙伴關系,為甲方直屬單位和各專業(yè)協會會員企業(yè)搭建多元化、多層次的融資平臺。
一、甲乙雙方一致同意自本協議正式生效之日起,建立雙方全方位、多角度、多層次的長期穩(wěn)定的合作機制,建立并發(fā)展相互協作、相互支持、共同發(fā)展的緊密合作關系,采取定期互訪座談或共同走訪甲方會員企業(yè)的方式,實現信息及時互通。
二、甲方同意在同等條件下優(yōu)先推薦直屬單位和各專業(yè)協會會員企業(yè)選擇乙方為融資租賃合作伙伴。
三、乙方同意為符合條件的甲方直屬單位和各專業(yè)協會會員企業(yè)優(yōu)先提供“量身定制”的融資租賃服務。
四、甲方同意在適當時機吸收乙方為協會會員,并享有會員單位的權利與服務,包括在協會網站上為乙方做宣傳、為乙方業(yè)務需要提供相應專業(yè)專家評審服務等。
五、乙方承諾加入協會后,遵守協會章程,履行會員義務。
六、甲乙雙方應對其工作接觸和通過其他渠道得知的有關的商業(yè)秘密嚴格保密,未經對方事先書面同意,不得向其他人披露。
七、本協議自雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。
八、本協議的任何補充或修改,必須經雙方同意并以書面形式予以補充,作為本協議的附件,并與協議正本具有同等法律效力。
九、本協議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
十、本協議所有未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。
甲方(公章):乙方(公章):
負責人負責人(或委托代理人):(或委托代理人):
簽訂日期:簽訂日期:
旅游景區(qū)合作協議書篇十五
甲方與乙方共同合作,經友好協商,共同成立xx人才服務站,達成以下協議:
一、雙方共同組建成立xxx工作站(以下簡單“工作站”)。辦公地點設在廣州市×x路x號,由乙方派出人員負責工作站的日常工作。
二、協議期間,乙方不得在xx地區(qū)與其他機構合作開展同類業(yè)務。
三、工作站的主要服務對象是乙方會員或與其關聯的非會員××企業(yè),以及其他個人。
四、工作站主要提供如下服務:
1.人事代理——單項或全權代理;
3.為企業(yè)或個人進行人才測評、推薦、招(應)聘;
4.提供人事信息、咨詢。
五、在工作站的業(yè)務中,乙方負責與×x企業(yè)聯系,接受企業(yè)及個人有關人事、人才方面的各項咨詢、代理委托服務;甲方不定期地向乙方提供國家、省、市人事政策、法規(guī)文件及有關精神和通知等信息性、指導性、實施性方面資料,解答有關人事方面的問題。對工作站業(yè)務進行指導、監(jiān)督,并承擔站內有關人事、人才等方面服務合同的具體工作。
六、甲乙雙方按本協議附件《工作站工作細則》進行業(yè)務運作。
七、工作站以有償服務的方式提供服務:業(yè)務收入在扣除運作成本并完稅后,甲乙雙方按8:2分成分配,當服務人數達到500人后,甲乙分成比例調整為7:3分成。
八、本協議從——一年——月——日起至一年——月——日止。
協議如有未盡事宜,由雙方脅商解決。協議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:(略)。
甲方:
法人代表:
乙方:
法人代表:
旅游景區(qū)合作協議書篇十六
乙方:
為滿足個人金穗貸記卡(信用卡)消費分期需求,甲乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,就開展個人金穗貸記卡消費分期業(yè)務合作的相關事宜達成如下協議,以資共同遵守。
1、甲方為每位申請人提供個人金穗貸記卡消費分期的金額不超過商品總價款的70%。
2、分期期限最長不超過3年。
3、分期費率由甲方按照中國人民銀行公布的同期、同檔次貸款利率和甲方上級行規(guī)定的浮動權限確定。
4、如甲方上級行公布的分期條件發(fā)生變化,另行簽訂協議。
1、負責對分期客戶借款資格進行前期調查、審查審批貸款以及貸款資金劃轉。
2、負責分期本息的核算。
3、負責按月向乙方提供欠款名單。
4、負責保管應保管的相關手續(xù)。
1、乙方同意為申請人在甲方分期提供連帶責任保證擔保,責任范圍、保證期間等擔保義務以雙方簽訂的擔保合同或擔保條款約定為準。
2、申請人須將所抵押物抵押給甲方,乙方協助甲方先于該抵押擔保承擔保證責任。
3、乙方須在甲方指定的營業(yè)機構開立保證金專戶,保證金余額不低于萬元并不得低于乙方擔保貸款余額的%,如保證金余額低于上述標準的,乙方應即時補足。
5、乙方擔保的貸款任何一期還款額逾期時間超過天,甲方有權從乙方保證金帳戶扣收逾期本息。
6、乙方配合甲方對申請人進行分期資格調查。
旅游景區(qū)合作協議書篇十七
為貫徹落實省委省政府“旅游興省”戰(zhàn)略和關于“把森林旅游業(yè)真正發(fā)展成為森工經濟的支柱產業(yè)”的規(guī)劃,積極打造方正國有林區(qū)森林生態(tài)旅游產業(yè),拉動方正國有林區(qū)21世紀經濟社會發(fā)展,按照省政府黑政字[20__]79號文件“建設原始森林探險、冷水漂流、冰雪運動、狩獵觀鳥、療養(yǎng)休閑、避暑保健、森林小火車觀賞、民族風情等一批獨具特色的森林旅游項目”的要求,從我局森林旅游區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、特色優(yōu)勢出發(fā),遵循市場經濟條件下產業(yè)運作規(guī)律,經林業(yè)局批準,把___________項目租賃給___________進行經營。本著誠信合作,發(fā)展林區(qū)經濟為宗旨,依據《民法典》經黑龍江省方正林業(yè)局與___________共同協商,達成協議如下:
一、經營項目名稱:___________。
二、經營單位:___________。
三、經營使用年限:所使方正林業(yè)局經營地域權為______年。
四、經營目標。
1.森林生態(tài)旅游項目,必須按照國家的法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,按照行業(yè)標準合法經營,努力做到本行業(yè)中的精品,拉動一方經濟的發(fā)展。
2.必須要按時完成向林業(yè)局繳納的租賃承包費,并且完成逐年遞增的任務。
3.成為方正林業(yè)局森林生態(tài)旅游線上主要景點和全局森林生態(tài)旅游的骨干企業(yè)。
4.有效拉動相關產業(yè),開辟就業(yè)崗位,安置下崗職工和林區(qū)勞力就業(yè)。
5.塑造企業(yè)形象,打造旅游名牌,成為黑龍江東部旅游線“哈爾濱——二龍山——方正——佳木斯——鶴北”支線的黃金旅游點。
6.成為生態(tài)效益、社會效益和經濟效益同步增長的現代森林旅游企業(yè)。
五、雙方責任、權力劃分。
甲方:
1.責任。
大力支持乙方完成經營目標。
協助乙方爭取國家產業(yè)的政策支持。
協助乙方辦理占地、經營等文件,協助完成籌建工作。
在主項目建設期間和新增項目開發(fā)期間優(yōu)惠價格向乙方出售木材、沙石等建筑材料。
提供其它扶持本產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠條件。
2.權力:
按照國家林業(yè)法規(guī)和政策,對乙方經營區(qū)的資源、林政、防火和社區(qū),行使管理權。
依據國家有關規(guī)定,在乙方租賃經營期間收取資源補償費和生態(tài)保護費。
有權向乙方推薦優(yōu)秀下崗職工和林業(yè)勞力就業(yè)。
有權對違法經營進行監(jiān)督或查處。
乙方:____________企業(yè)或公司。
1.責任:
按時完成并向林業(yè)局繳納租賃承包費________萬元,并且完成向林業(yè)局繳納的逐年以________%遞增的租賃承包費任務。
開發(fā)與經營保證基本維護生態(tài)原貌。
未經甲方同意,乙方不得擅自擴大經營區(qū)域。
經營效益較好時向林區(qū)社會無償捐助教育、衛(wèi)生及其它公益事業(yè)。
接納甲方推薦的優(yōu)秀員工就業(yè)。
努力盡到企業(yè)應盡的生態(tài)、社會責任。
不得以任何理由向甲方轉嫁經營風險。
2.權力:
自主經營,自負盈虧,甲方不得干預乙方的正常經營活動:
有權拒絕甲方。
有權辭退甲方推薦的不稱職員工。
六、本協議書生效日期:________年________月________日
七、本協議書末盡事宜由雙方協商解決。
甲方:________________。
法人代表:____________。
乙方:________________。
法人代表:___________。
________年________月________日。
旅游景區(qū)合作協議書篇十八
(一)“財富”是一個永恒的主題不管人們愿不愿意提及,但可以毫不夸張地說,“財富”永遠是一個讓人心動,讓人永不停止爭論的話題,尤其當今世界財富500強更成為全球討論的焦點。“世界財富500強”猶如一顆璀璨奪目的明珠,照亮了全球的每個角落;而并肩排列的世界巨子在歷史的長河中交輝相映,給我們這個時代增添了光彩?!笆澜缲敻?00強”已經深入人心,其強大的廣告效應、轟動效果不言而喻,為此,如果推出一個全新的大項目——建立世界財富公園,必然會在社會范圍內引起極大的關注和反響。
(二)世界500強是企業(yè)家追求的夢想和目標不言而喻,我們與世界500強的差距是非常明顯的,進入世界500強是所有企業(yè)家畢生追求的目標。了解世界500強,才能學習其先進的技術、管理理念、管理方式等等;要了解世界500強,就需要一個好的平臺,一個能讓企業(yè)家參與、直接與世界500強對話的平臺;世界財富公園正是為每一位創(chuàng)業(yè)的企業(yè)家提供了這樣一個了解世界500強的最好平臺。
(三)切入市場的空白點目前,在全球范圍內與財富有關的活動很多,如《財富》500強排名、《福布斯》排名、財富論壇等等,而且這些與財富有關的活動越來越受到社會各界的關注,所產生的經濟效益也越來越顯著。1999年上海財富論壇不僅使全球的目光聚焦上海,而且給上海帶來可觀的經濟效益(旅游、觀光、餐飲、賓館住宿、交通運輸等等都比平時增加幾倍)。
個了解全球知名企業(yè)的平臺,必然會提高世界財富公園的影響力,也會提高當地的知名度。
二、項目的總體戰(zhàn)略構想世界財富公園會是一個龐大的系統(tǒng)工程,要出精品,就應該精雕細琢,細化工程的各項工作。世界財富公園在規(guī)劃上采取“堡壘推進,步步為營”的策略,共分十個部分:
第一部分是萬國商戰(zhàn)博物館(國際營銷博物館);
第二部分世界500強園區(qū);
第三部分100大富豪區(qū);
第四部分為國際廣告公園;
第五部分國際品牌館;
第六部分是中國100強;
第七部分為企業(yè)風云人物館;
第八部分是中國營銷村;
第九部分財富訓練營;
第十部分東方財神。
三、項目建筑風格定位。
富訓練營”則完全體現了現代高科技技術的成就。
(二)突出“財富”主題桔黃色和橙紅色不僅給人簡潔明快的感覺,而且也象征了財富,因此整個項目以桔黃色和橙紅色為主色調,強力塑造和突出“財富”的主題。
(三)建筑風格的和諧統(tǒng)一一方面,古代園林建筑技術與現代建筑藝術的有機結合,達到和諧統(tǒng)一,既能體現古代建筑技術的成就,也能反映現代主題公園的強烈色彩。另一方面,對原有的環(huán)境資源、景觀資源等不是畫蛇添足,而是最好的補充,更是相互襯托、交相輝映。
四、主題內容定位項目主題內容定位堅持以下是個原則:
(一)新穎性新穎性是財富公園的基本要求,只有項目具有新穎性,才能吸引群眾的參與。項目新穎性包括:項目主題、內容、表現手法與形式、建筑風格等。
(二)典型性項目的內容選取必須突出典型性,能突出項目的賣點。
(三)參與性世界財富公園強調群眾的參與性,讓群眾廣泛參與進來,才能提高他們的參與熱情。參觀者可以參與財富訓練營的培訓、財富人物的扮演、創(chuàng)業(yè)的嘗試等等。
(四)啟示性財富公園不只是定位消閑項目,更重要體現其給人以啟示性,對參與者有一定的啟示或者教育作用,如提高對財富的認識、糾正對財富的錯誤認識等等。
五、展示形式財富公園展示的內容和形式主要有以下方面:
(一)實物展示投資財富公園將在全球范圍內收集、征集關于財富或與財富有關的實物,也可以通過拍賣會收集實物。
(二)圖片陳列反映財富的照片、反映財富創(chuàng)造過程的各類圖片、媒體對財富的報道的圖片等等。
(三)雕塑可以是人物的雕塑、企業(yè)的雕塑、建筑物、企業(yè)標識、標志等等。
(五)模擬物、模型反映企業(yè)興衰,反映歷史財富創(chuàng)造的模擬物、模型。
(六)復制品將反映各個時代財富的無法找到的實物復制出來。
(七)體驗廳(參觀者可進行現場參與、感受現場氣氛)。
主要功能是讓參觀者現場參與活動。如財富訓練營,目的就是讓參與者充分參與與財富有關的各項活動。
六、建筑規(guī)模世界財富公園的建筑規(guī)??筛鶕嶋H情況以及市場的變化進行選擇。
七、項目投入/產出分析。
(一)投入分析。
1、基礎設施建設投入。
2、景區(qū)投入。
3、軟件投入。
4、宣傳推廣投入。
5、公關投入。
6、管理費用。
(二)產出預期。
1、硬件收入。
2、軟件收入。
3、社會效益。
八、項目宣傳推廣策略。
(一)媒體宣傳推廣策略。
(二)盛事活動推廣策略。
(三)公關活動推廣策略。
(四)其他形式推廣策略。
九、公關策略。
(一)政府公關策略。
(二)社會公關策略。
1、“世界財富宣言”全球大征集向全球征集“世界財富宣言”。征集來的“世界財富宣言”將在財富公園內設置的長廊上雕刻,保存下來。
2、種植“財富樹”
在財富公園內開辟一個景區(qū),名曰:財富園,種植“財富樹”。每一名來財富公園參觀的世界著名富豪都可以在這里栽種一棵樹。
3、規(guī)模超前的“世界商舞”
在“世界財富日”慶?;顒又?,身穿艷麗服裝的人們,在廣場跳起集體舞——“世界商舞”。
4、“世界商服”
全球征集“世界商服”的設計,每年舉辦一次“世界商服”大獎賽。
5、“世界財富公園”徽標征集將征集來的“世界財富公園”徽標陳列在展覽館內,評選出最具代表性的徽標作為“世界財富”的象征。
6、“世界財富公園吉祥物”全球大征集在“國際營銷節(jié)”慶?;顒又?,每年推出一個“世界財富”的吉祥物。凡是到此參加慶祝活動的人們都可領取一個吉祥物回家。
7、“世界財富公園”會旗設計及形象大使評選征集“世界財富公園”會旗的設計,將評選出的會旗懸掛在“世界財富公園”廣場。
(三)媒體公關策略。
(三)企業(yè)公關策略。
十、盛事營銷傳播策略。
(一)借助“盛事”傳播策略。
(二)挖掘“盛事”傳播策略。
(三)擴大“盛事”傳播策略。
(四)創(chuàng)造“盛事”傳播策略。
十一、開發(fā)策略整個項目將采用分期投資方式進行規(guī)劃和建設。
第一步:進行總體規(guī)劃,劃分園區(qū),確定分期投資細目。
1、園區(qū)設計方案財富公園的園區(qū)設計方案可采用競標方式,邀請國內外著名設計公司參加項目方案設計。通過綜合評估,錄用最優(yōu)設計方案。
2、總體規(guī)劃工作通過園區(qū)設計方案后,著手財富公園的總體規(guī)劃,并確定分期投資的細目表。
3、進行總體投資費用預算,確定投資規(guī)模及年限。
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