在商業(yè)領域中，合同是一種重要的交易工具，用于約束各方的權利和義務。編寫合同應注重條理性和邏輯性，確保合同的可讀性和可操作性。合同的簽訂應謹慎對待，確保自己的合法權益得到保護。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇一
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況。
1、甲方自愿將位于_________________________租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限______________?。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇二
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方______年____月____日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的`權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：______年____月____日起至______年____月____日止，租期____年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣____元并承擔相關的法律責任。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，機關存查一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
______年____月____日______年____月____日。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇三
甲方：_________________（以下簡稱甲方）。
乙方：_________________（以下簡稱乙方）。
為有效提升機關后勤服務水平，提高酒店的經營效益，促進國有資產保值增值，經雙方商定，對________大酒店的租賃經營簽訂如下合同：
一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經營，租期年，從________年____月____日起，至________年____月____日結束。承租期內乙方自主經營，自負盈虧，不得以任何理由將酒店轉包給他人經營。
二、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基價租金為___________萬元，乙方在簽訂合同前向甲方交清，以后年度租金按上________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清，乙方必須在下年經營期前一次性交納，否則甲方有權要求乙方停止經營。
三、乙方承租期間，由甲方提供相關的證照。乙方必須按照規(guī)定在____日內變更法人代表，做好各種證照的年檢，確保證照的有效性。乙方承租酒店后，必須誠信經營，依法納稅，遵紀守法，搞好門前“三包”，按有關部門要求落實好計劃生育，文明創(chuàng)建和綜合治理等工作，凡違反國家和地方法律法規(guī)，所造成的一切后果由乙方負責承擔。
四、甲方在出租期內，向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設施，費用（含維修費）由乙方承擔。水電費根據(jù)計量表在次月____日前向乙方收取，乙方不能及時交納的，經甲方一次性催交后，乙方仍未交納的，甲方有權停止水電供應。
五、乙方在承租期內，要切實做好消防工作，防止任何火災事故的發(fā)生，凡發(fā)生火災事故，一切由乙方承擔責任，甲方有權終止本合同，并由乙方賠償財產損失。
六、乙方在承租期內，對酒店內的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關規(guī)定進行保養(yǎng)和年檢，確保安全運行無事故，并承擔維修保養(yǎng)及年檢費用，對電梯使用過程中發(fā)生的事故，乙方負全部責任。
七、乙方在承租期內，不得損壞大酒店的主體結構和主要部件。如確因經營需要對外部裝飾的改動，需經甲方同意后，經有權部門批準方可實施；對內部裝修（璜）的改動（包括供水、供暖和制冷等），需經甲方同意后，方可實施，承租人進行裝修（璜）的費用一律自行承擔，承租期滿后，產權歸甲方所有，甲方對大酒店的裝修（璜）費用不予補償。
八、乙方在承租期內，不得改變大酒店原來的經營范圍，不得從事非法的經營活動，甲方對乙方的經營活動具有監(jiān)督的權利，對不正當?shù)慕洜I活動有權制止和糾正。
九、乙方在承租期間，應遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，對租賃期間的一切用工事項（包括錄用、辭退、報酬和養(yǎng)老保險等），均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
十、乙方在簽訂本合同時前，需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。乙方根據(jù)經營需要接收甲方的有關物品，必須在交接清單上簽字。在承租期內，乙方必須妥善使用和保管。甲方有權對租賃給乙方使用的所有資產及物品進行跟蹤監(jiān)督，促使乙方確保資產和物品的完好無損。對損壞或短少的資產及物品，乙方應按原物賠償或原價賠償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產和物品的價值后，退還乙方；如資產和物品無損壞，保證金全額退還。
十一、乙方在承租期內，如違反上述有關條款，造成違約的，甲方有權終止本合同，不退還已交納的租金。
十二、因政策性變化或不可抗力等因素，一方提出終止合同的，必須在一個月前通知對方。如甲方提出終止合同（不屬于乙方違約），甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同，甲方不退還租金。
十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同。
十四、本合同經雙方簽字蓋章后生效，雙方不得違約。凡違約者，依照本合同有關條款處理或依法處理。
十五、本合同如有爭議，由射陽的仲裁機構裁定。
十六、本合同一式三份，甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。
甲方：____________代表：_____________。
乙方：____________代表：_____________。
公證單位：__________代表：_______________。
簽訂日期：________年____月____日
佛山市商務酒店經營租賃合同篇四
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在________的整體樓盤約6000平方米及酒店經營權承包給乙方經營，甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經營權，房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造，具體事項達成協(xié)議如下：
第一條、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。
第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內支付陸拾萬元。至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。
第四條、承包區(qū)域：甲方應向乙方提供建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件，同時，甲方應向乙方保證，該場地的使用、管理權歸乙方享有。
第五條、甲方在________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關；承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責，與甲方無關。
第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造，經雙方書面同意：
1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認可的決算為準。
2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應對乙方投入的金額給予補償，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償，第三年按62.5%補償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息（按銀行貸款利率）外，還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內，因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應當按未使用期限返還乙方已經支付的承包金、利息，并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產清單上的物品有變更或更新的，甲方應當同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產設定了抵押，因第三方為行使抵押權等權限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應當賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務。
第七條、乙方在承包期內需經甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營，不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整，不得任意改造主體結構，確保消防治安安全。實行財產人身保險，如出現(xiàn)人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負，與甲方無關。
第九條、乙方承包期內與經營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經營稅及有關政策性規(guī)費等。甲方應承擔承包期與房產有關的稅費，如房產稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權對原有的裝潢進行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經營應當提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產設備所有的裝潢不動產乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行（第六條第三款情況除外）如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經濟損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
日期：__________日期：__________
佛山市商務酒店經營租賃合同篇五
甲方(出租人)：_______(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：_______(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
1、該房屋租賃期限為_______年，自2_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇六
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的酒店租賃經營合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、轉租、轉讓和交換
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
佛山市商務酒店經營租賃合同篇七
出租方(甲方)：身份證：
承租方(乙方)：身份證：簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。
一、租賃場地。
1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號，附圖紅線范圍內的場地出租給乙方使用。
2、租賃場地的相關配套設備：
3、租賃場地的質量狀況：。
4、租賃場地作為經營。
二、租賃期限。
租賃期限：從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止。
三、租金、租金支付期限及方式。
1、元/月(大寫：元/月)。
2、租金每三個月支付一次，合同生效之日起元(大寫：元)，以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。
3、支付方式：現(xiàn)金支付。
四、稅費、押金約定。
1、乙方因使用租賃場地經營而產生的各項國家稅費由乙方自行負責。
2、乙方簽訂本合同起1天內，必須向甲方交納元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權扣除乙方押金。
五、水、電使用方式及費用管理方式。
2、甲方解除合同時派人采取如下措施：
(1)停電、停水、封門;。
(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內乙方應將拖欠的租金、水、電等費用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權，由甲方自行處理，所需費用從乙方押金中扣除。
八、違約責任。
除按本合同的有關約定執(zhí)行外，其他按《民法典》、《民法典》及有關國家法律處理。
九、合同終止及續(xù)訂。
1、合同期滿，本合同自行終止。
2、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經營行為符合相關部門的有關經營管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應在合同期滿三天內將場地清理干凈恢復原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費用從乙方押金中扣除。
4、在承租合同期限內，本合同所出租地塊如因有項目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應提前一個月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復返還給甲方，甲方不給予任何賠償。
十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇八
甲方：地址：聯(lián)系電話：負責人：
乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將擁有完全產權的xxxx酒店出租給乙方經營。
第二條酒店的基本情況
出租酒店的房產證號碼為(詳見附件
一);土地證號為(詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況詳見(附件三)。
第三條租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31日止。
第四條定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行：。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條酒店交付及收回
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現(xiàn)狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條甲方責任
1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，
3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付后的一個月內負責協(xié)助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結構自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條乙方責任
1、乙方應按時向甲方支付租金;
2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經營;
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意后乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方后，所產生稅費完全由乙方負責。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將擁有完全產權的______________酒店出租給乙方經營。
第二條酒店的基本情況。
出租酒店的房產證號碼為______________;土地證號為______________;出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況詳見______________。
第三條租賃期限。
酒店租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條定金、租金及支付方式。
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;。
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金;以后租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱：______________，開戶銀行：______________。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的'收款憑證。
第五條酒店交付及收回。
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現(xiàn)狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條甲方責任。
1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付后的一個月內負責協(xié)助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結構自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條乙方責任。
1、乙方應按時向甲方支付租金;。
2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經營;。
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意后乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方后，所產生稅費完全由乙方負責。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同;。
2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權解除合同。
3、乙方違反本合同第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內有權接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導致合同無法履行，合同終止。
5、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第九條違約責任。
1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設施、設備投入損失(以財務帳中存檔票據(jù)計算)并雙倍退還定金。
2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應賠償甲方的實際損失。
第十條特別約定。
1、乙方承租酒店后必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級;。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個月內協(xié)助乙方辦理負責人更名等手續(xù);。
3、甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應協(xié)助甲方將酒店經營負責人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經營權，不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益。
第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條因本合同生產爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條本合同一式______________份，甲乙雙方各執(zhí)______________份，自雙方簽名之日起生效。
甲方：______________乙方：______________。
負責人：______________負責人：______________。
日期：______________
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《西安市城市公共經營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
1.1甲方出租給乙方的場地位于，面積約為m。
1.2甲方僅提供經營場所，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿后，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。
第二條經營范圍。
為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經營場地僅用于以下服務：，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營范圍。
第三條租賃期限。
3.1該場地租賃期為年，自年月日起至年月日止。
3.2租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
3.3租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。
第四條租金及支付方式。
4.1租金及支付方式。
本合同租金實行按年度支付制，租金標準為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增。
開戶行：
賬號：
4.2水電、物業(yè)、電梯等費用按照規(guī)定收取。
4.3國家行政機關對乙方經營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。
第五條履約保證金。
5.1為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后5個工作日內，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。
5.2保證金用于擔保乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
5.3如乙方單方解除合同，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。
5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。
5.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。
5.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第六條雙方權利義務。
6.1甲方權利義務。
1)依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2)協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5)應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象。
6)應對市場進行物業(yè)管理，并負責經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調、電梯、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。
6.2乙方權利義務。
1)有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2)應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4)應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5)應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6)應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9)建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
第七條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費、等費用的。
7.違反合同協(xié)議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續(xù)日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應按約定支付違約金，并退還保證金。
第八條其他違約責任。
8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第九條續(xù)租。
9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
9.2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權;如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十條租賃場地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式。
本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十三條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十一
現(xiàn)代酒店經營模式是指酒店企業(yè)從企業(yè)的經營模式和經營宗旨出發(fā),為實現(xiàn)企業(yè)設定的價值定位所規(guī)定的業(yè)務范圍,是企業(yè)在產業(yè)鏈中的位置,以及為實現(xiàn)價值才采用的方式方法的總稱。酒店租賃經營合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的酒店租賃經營合同范文，感謝您的閱讀。
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況。
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立。
關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：地址：聯(lián)系電話：負責人：
乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將擁有完全產權的*酒店出租給乙方經營。
第二條酒店的基本情況。
出租酒店的房產證號碼為(詳見附件。
一);土地證號為(詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況詳見(附件三)。
第三條租賃期限。
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31日止。
第四條定金、租金及支付方式。
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;。
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金。
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行：。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條酒店交付及收回。
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現(xiàn)狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條甲方責任。
1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，
3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付后的一個月內負責協(xié)助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結構自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條乙方責任。
1、乙方應按時向甲方支付租金;。
2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經營;。
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意后乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方后，所產生稅費完全由乙方負責。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十二
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況。
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將以下標的租賃給乙方從事酒店以及關聯(lián)經營項目的經營、使用：
1、位于山東省臨沂市區(qū)路共層。該樓房(實測/預測)建筑面積為平方米，樓房用途為，結構為。房屋所有權證書編號為：
2、上述樓房、地段相應的土地使用權隨樓房一并予以出租，土地使用面積平方米，其中樓房占用平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至，南至，西至：，東至：。國有土地使用權證書編號為：
3、甲方所有的該樓房、土地使用權的平面圖見本合同附件。
第二條乙方租賃本合同第一條規(guī)定的場所，從事酒店以及關聯(lián)項目的經營、使用，并遵守國家和臨沂市有關房屋租賃和酒店管理的有關規(guī)定。
第三條乙方在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變本合同第二條規(guī)定的使用用途。
第四條乙方租賃期限為年，自年月日始至年月日止。
第五條乙方的租賃費為元/年。
第六條自本合同生效之日起，甲、乙雙方采取以下第項規(guī)定的方法計算租賃費用：
1、乙方的裝修、裝飾期間為六個月，在此期間甲方不收取乙方的租賃費。
2、至乙方試營業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠20%收取乙方的租賃費。
3、至乙方正式開業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠10%收取乙方的租賃費。
第七條甲、乙雙方一致同意采取以下第。
1、租賃費每半年交納一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以內予以交納;第二次于本合同生效之日起第七個月的30日以前交納，其它依此類推。本合同第六條第1項規(guī)定的情形加六個月依照本項規(guī)定執(zhí)行。
2、租賃費每年交納一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以內交納;第二年于次年的合同生效對應日之前交納。其它年度，依此類推。
3、甲、乙雙方自本合同生效之日起30日以內，乙方向甲方交納租賃保證金，租賃保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準，至乙方正式開業(yè)之前交納第一年的租賃費;第二年的租賃費于次年的開業(yè)對應日之前交納。乙方已經交納的租賃保證金，在乙方正式開業(yè)之前沖抵第一年的租賃費相應金額，不計息。
4、租賃費每年交納一次，先使用后交款，第一年交納租賃費于次年合同生效對應日之前交納;其它年度，依此類推。
第八條乙方應當用現(xiàn)金足額交納租賃費，甲方應當出具相應的收款憑證。在征得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財物抵付部分應交納的租賃費。
第九條乙方逾期交納租賃費時，除按本合同規(guī)定足額補交所欠租賃費及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應當向甲方支付違約金。
第十條乙方逾期交納租賃費超過六個月時，除了依照本合同第九條之規(guī)定承擔相應責任以外，甲方可以書面通知乙方解除、終止合同。
第十一條乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納租賃費時，必須經甲方書面同意且應當在甲方限定的期限內足額予以交納，否則應參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承擔相應責任。
第十二條本合同生效后，甲、乙雙方應當對租賃場所進行交接，交接應當簽訂書面交接手續(xù)并作為本合同附件。
第十三條交接的范圍、項目應當包括：
1、租賃標的的建設、規(guī)劃手續(xù)是否齊備;。
2、租賃標的是否經竣工驗收合格;。
6、樓房抗震、避雷系統(tǒng)的設計、施工的技術資料及單項驗收合格的手續(xù)。
7、變壓器的生產廠家、負荷及其相應技術資料、安裝手續(xù)。
甲方提供乙方租賃使用的財產、資料應當詳細列表或制作清單一式兩份，經甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。交接的資料還應當注明其性質和來源，提供的復制件應當加蓋有確認與原件無誤的相關單位的公章或相應簽字。
第十四條交接項目缺項時，應當按照以下原則予以處理：
1、甲方提供的手續(xù)、資料齊全，符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求的，甲、乙雙方應當在七日內辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的，該項目視為符合合同要求。
2、甲方提供的手續(xù)、資料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求，但在本合同生效后三十日內甲方能夠補足、補辦本合同第十三條規(guī)定項目要求的手續(xù)、資料，自甲方將該項目的手續(xù)、資料全部提供給乙方之日起七日內，甲、乙雙方應當辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的，該項目視為符合合同要求。
3、甲方提供的手續(xù)、資料存在嚴重瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求，在本合同生效后九十日內甲方未能夠補足、補辦本合同第十條規(guī)定項目要求的手續(xù)、資料，甲、乙雙方不應辦理該項目的交接手續(xù)，該項目視為存在質量問題且不符合合同要求。
第十五條甲、乙雙方在交接過程中出現(xiàn)本合同第十四條第3項規(guī)定的情形時，乙方同意使用的，并不能視為該項目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的違約責任。為此，甲方承諾：
1、賠償因該項目存在質量問題而給乙方造成的實際經濟損失;。
2、承擔該項目修繕、維修、改造的費用;。
3、酌情減少當年5%-15%的租賃費用。
第十六條本合同生效后，乙方根據(jù)經營需要，在不影響樓房及其附屬設施主體、結構安全的前提下，有權對其進行相應改造，但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設施主體、結構安全的位置、部位以及改造方式、施工單位均應當提前7日書面通知甲方，并從技術、安全角度作出相應說明或者附有乙方委托的、具有相應資質的施工單位提供的技術性評估、施工資料，以便于甲方查詢、評估對樓房及其附屬設施主體、結構安全的影響。
甲方收到乙方送達的書面通知及附件后，應當在三日內出具書面答復意見，并送達乙方;甲方逾期未作出書面答復的，視為同意。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達對方的書面通知、附件、書面答復意見以及送達手續(xù)，各方均應當予以存檔。
第十七條乙方根據(jù)經營需要，在不影響樓房及其附屬設施主體、結構安全的前提下所進行的部分設備、設施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日書面通知甲方。
甲方收到乙方送達的書面通知后，應當在三日內給乙方出具書面答復意見或回執(zhí)。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達對方的書面通知、附件、書面答復意見以及送達手續(xù)，各方均應當予以存檔。
第十八條在本合同履行期間，乙方承租范圍內的樓房及其全部配套附屬設施的修繕、增建，由乙方予以管理、維護并負擔相應費用，但不包括對于樓房及其附屬設施主體、結構安全的維護產生的費用。
乙方對于承租范圍內的樓房及其全部配套附屬設施的管理、維護費用應當以相關合同、記賬憑證載明的金額為準。
第十九條甲方對于樓房及其附屬設施主體、結構安全的維護、修繕不得影響乙方的正常經營;乙方應積極予以配合且不得無故阻撓甲方的正常施工。具體的施工方法應當由甲、乙雙方共同商定。
第二十條乙方承租期間，因經營需要有權自主決定進行室內、外的裝飾、裝修，室內、外廣告牌匾的設置、位置。室外廣告牌匾的設置、位置應當符合國家以及臨沂市關于廣告設置、管理規(guī)范的要求，費用由乙方自負。
第二十一條乙方有權自主決定對外租賃、承包樓房、土地相關部位設置室內、外廣告牌匾的取費，甲方不得干涉，但乙方對外租賃、承包設置的.室內、外廣告牌匾時間、范圍，不得超出本合同規(guī)定的乙方承租的時間、范圍。
第二十二條合同期滿未續(xù)訂，或雙方協(xié)商提前解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據(jù)本合同相關免責條款解除、終止合同時，乙方進行的室內、外裝飾、裝修以及經乙方同意或授權設置的廣告牌匾，均應當無條件予以拆除，所需費用由乙方予以負擔，但經甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外。
第二十三條甲方提供的變壓器及其用電負荷應當滿足乙方經營的實際需要。
變壓器的增容費用由甲方負擔，所有權歸甲方。變壓器的增容費用由乙方負擔時，所有權歸乙方，原甲方提供的變壓器所有權性質不變，由甲方在增容手續(xù)完成后三日內自行予以處理，否則乙方有權予以處理。
變壓器增容手續(xù)的辦理，甲、乙雙方均應當互相予以配合，否則應承擔違約責任，造成損失時，責任方還應當承擔損失賠償責任。
第二十四條變壓器的增容費用由甲方予以負責的情況下，增容期間不得影響乙方的正常經營，并應當提前七日書面通知乙方。
第二十五條考慮到乙方經營期間財務處理的實際需要，在甲方變壓器的所有權不變的前提下，甲方應當協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。
第二十六條在本合同履行期間，因乙方經營需要而增置的電表及其配套設備、設施，費用由乙方負擔。
第二十七條在乙方租賃經營期間，應當依法辦理有關證照，守法經營并依法負擔各項稅、費。
第二十八條在本合同履行期間，乙方經營使用的水費、電費、供氣以及供暖費用等，根據(jù)國家規(guī)定或供電(供水、供氣、供暖等)單位規(guī)定的計量方法、標準，由乙方自負并在規(guī)定的時間、地點予以交納。
第二十九條在本合同履行期間，乙方應當按照國家規(guī)定配備相應的消防器材、設備及系統(tǒng);乙方進行的室內外裝飾、裝修均應當依法辦理相應的消防方面的批準或備案手續(xù)，并符合國家消防規(guī)范的要求。
第三十條在本合同履行期間，乙方應當安全用氣、用電、用暖，確保各類機電設備、設施的有效運轉并符合國家有關安全技術規(guī)范的要求。
在本合同履行期間，因乙方管理瑕疵而造成的各類安全責任事故由乙方負擔相應法律責任。
第三十一條在本合同履行期間，乙方自行負責酒店以及關聯(lián)經營項目的安全保衛(wèi)、社會治安綜合治理、計劃生育、市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等方面的各項管理工作，所需費用自負。
第三十二條在本合同履行期間，甲方轉讓乙方租賃標的的所有權時，應當提前六個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
在本合同履行期間，甲方將乙方租賃標的轉讓給第三方時，或法院裁定將乙方租賃標的拍賣給第三方所有時，本合同對新的產權人繼續(xù)有效。
第三十三條合同的變更、解除，除本合同另有規(guī)定的以外，應當經甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則即構成違約。
第三十四條除本合同另有規(guī)定的以外，具有以下情形之一時，本合同當然解除或終止：
1、合同期滿未續(xù)訂;。
2、雙方協(xié)商一致提前解除、終止合同;。
3、法院生效判決解除合同;。
4、生效仲裁裁決解除、終止合同;。
5、根據(jù)本合同有關免責條款之規(guī)定，通知對方提前解除、終止合同時;。
6、因不可抗力致使合同確實無法繼續(xù)履行時。
本合同不得因作為合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行。
第三十五條甲、乙雙方根據(jù)本合同第三十四條第2、3、4、5、6項之規(guī)定提前解除、終止合同時，甲方應當自解除合同之日起十五日日內退還已經收取的乙方未使用期間的租賃費(不足一月按照實際使用時間計算)，不計息。
第三十六條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當然解除、終止合同時，自解除、終止合同之日起，乙方所有的和經營的商品、使用的機電設備等物品，設置的室內展臺(架)、廣告牌匾均應當在三十日內撤出、拆除，所撤出、拆除的物品歸乙方所有;甲方同意折價留用的部分除外。如超過三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有權予以撤出、拆除，費用由乙方予以負擔;所撤出、拆除的乙方的物品經甲方書面通知領取后，自乙方收到甲方書面通知之日起超過七日未予領取，甲方有權予以處理或者銷毀。
乙方撤出、拆除其所有的和經營的商品、使用的機電設備等物品時，不應當包括甲方享有所有權的設備、物品，否則，乙方應當承擔違約責任，并依法根據(jù)其實際價值予以賠償。
第三十七條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當然解除、終止合同，交接乙方的租賃標的時，應參照本合同第十二條、第十三條規(guī)定的交接手續(xù)、財產列表或者清單，以樓房及其全部附屬設施齊全，無主體以及結構安全隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、設備、設施，包括門窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且能夠正常使用為原則，但因履行本合同第十六條、第十七條、第十八條之規(guī)定乙方在租賃期間已經改造、拆除、修繕并且已經發(fā)生變化的部分除外。
乙方違反前款之規(guī)定交接租賃標的時，應參照其實際價值給予甲方賠償、補償;協(xié)商不成時，以甲、乙雙方共同委托并經依法評估的價值(價格)認定、評估報告為準。
第三十八條乙方有下列情形之一時，構成嚴重背信、違約，甲方有權以書面通知解除、終止合同，收回乙方的租賃標的，已收取的實際經營使用年度的租賃費甲方不再退回，未收取的實際經營使用年度的租賃費乙方應當雙倍補足：
1、乙方擅自將承租的標的物整體或者全部轉租、承包給第三方經營、使用的;。
2、乙方拖欠租賃費超過本合同規(guī)定的交款期限十二個月未足額予以交納的;。
3、乙方未經甲方書面同意或授權，擅自以所租賃標的對外設定抵押等形式的擔保，嚴重損害甲方財產權益、利益時。
第三十九條甲方有下列情形之一時，構成嚴重背信、違約，乙方有權以書面通知解除、終止合同，甲方已收取的乙方實際經營使用年度的租賃費本息均予以退回，未收取的乙方實際經營使用年度的租賃費，甲方不得再行收?。?/p>
1、甲方在簽訂本租賃合同時隱瞞了租賃標的已經設定有抵押等形式擔保的事實;。
3、在本合同履行期間，乙方有充分證據(jù)證明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段強行干涉、干擾或嚴重影響乙方的正常經營并且已經造成較大經濟損失的，自甲方的侵權行為開始之日起三十日內未依法給予乙方相應的賠償、補償時。
第四十條甲、乙雙方提前解除或者終止合同時，應當采用書面形式并送達對方。解除或者終止合同的事由應當符合《合同法》以及本合同的規(guī)定。
第四十一條除本合同另有規(guī)定的以外，甲、乙雙方約定的其它免責條件為：
2、乙方經法院依法裁定破產還債致使合同無法繼續(xù)履行的;。
3、因國家征用;。
4、因地方政府城市規(guī)劃、建設，需要整體拆遷或者拆除乙方所承租的租賃標的，致使合同無法繼續(xù)履行時。
第四十二條違約金數(shù)額為年租賃費的%，因此而給對方造成經濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。
第四十三條甲方依照本合同規(guī)定將乙方承租的標的交付乙方時，不得有拖欠的稅、費;不得有拖欠的水費、電費或供氣、供暖費用等。
第四十四條合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂租賃合同，乙方應當在三十日內無條件予以清場并返還甲方租賃標的;超過三十日即屬于超期占用，乙方應當承擔違約責任，并根據(jù)乙方超期占用的期間(不足一月按一月計)，參照本合同規(guī)定的租賃費金額雙倍計算月租賃費，由乙方負擔超期占用期間的使用費，因此而給甲方造成其它經濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。
第四十五條在本合同履行期間，乙方應當自主經營，自負盈虧，甲方不得進行任何形式的干涉。
第四十六條在本合同履行期間，乙方應當文明、守法經營，并切實維護甲、乙雙方的形象，不得經營假冒、偽劣商品。
第四十七條在本合同履行期間，乙方依照合同規(guī)定對租賃標的進行相應改造時，不得影響樓房及其附屬設施主體、結構的安全。
第四十八條在本合同履行期間，乙方未經甲方書面同意不得整體轉租或整體對外承包經營。乙方部分轉租、承包經營的期限，不得超出本合同規(guī)定的乙方的租賃標的、期限。否則，即視為乙方違約，除承擔違約責任以外，還應當賠償由此給甲方造成的經濟損失。
第四十九條在本合同履行期間，乙方對外部分轉租、承包經營的，均由乙方自行管理并予以負責，但是應當將部分轉租、承包經營的有關事項在三十日內書面通知甲方。
乙方與部分轉租、承包經營的第三方因履行合同產生的爭議、責任，均由乙方自行處理和負責，與本合同甲方無關。
第五十條乙方承租標的至公路路沿石均屬于乙方使用、管理的范圍。乙方應適當保持該范圍的整潔、衛(wèi)生和車輛合理有序的停放。
第五十一條乙方承租期間根據(jù)經營需要而增建、增置的無法轉移、拆除、移動否則將嚴重影響其使用、價值的設備、設施、系統(tǒng)，依照本合同第三十條之規(guī)定提前解除、終止合同時，應當經甲、乙雙方共同委托具有相應資質的價格(價值)認定、評估機構依法評估，并由甲方支付乙方相應價款的補償以后，所有權歸甲方。
第五十二條因履行本合同而產生的爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商，協(xié)商不成時，由______仲裁委員會仲裁。
第五十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第五十四條在本合同履行期間，甲、乙雙方工商登記注冊事項的變更、公司法人資格的吊銷、注銷均不影響本合同的效力，由其權利、義務的繼受人繼續(xù)履行本合同。
第五十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方經協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的效力并不影響本合同的法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十四
地址：____________。
承租人：____________。
聯(lián)系電話：____________。
本商場租賃合同根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經營范圍：
三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的`整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：____________承租人：____________。
法定代表人：____________身份證號碼：____________。
蓋章：____________蓋章：____________。
日期：____________日期：____________
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十五
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_______________。
地址：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
乙方：（以下稱承租方）：_______________。
住址：________________________________。
第二條為增強企業(yè)活力，提高經濟效益，出租方根據(jù)相關法律規(guī)定決定對山東味享食品有限公司進行租賃經營，出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。
第三條承租方租賃經營山東味享食品有限公司，該企業(yè)性質的不變，仍然有限責任公司。
第四條承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經營。
第五條承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內從事經營活動。
第六條承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。
第二章租賃期限、財產和租金。
第七條租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營業(yè)期不作為租賃期。
第八條山東味享食品有限公司經核資確定現(xiàn)有資產為餐車39臺。
第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。
第十條山東味享食品有限公司租賃經營前（即年月日前）的債權債務及遺留虧損等由原味享公司負責，與承租人無關；租賃經營后的債權債務由承租人負責。
第十一條承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。
第三章承租人的權利和義務。
第十二條承租人的權利。
1．承租人對租賃的財產有完全的使用權。
2．承租人對味享公司的經營有完全的自主權。
3．承租人對味享公司經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。
4．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
5．本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。
6．承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機代碼證等有效資格證。
7．承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務憑證。
8.有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產。第十三條承租人的義務。
1．承租人必須按合同約定繳納租金。
2．承租方不經出租方的同意不得將公司轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。
3．承租人要自覺保證依法經營。
第四章出租人的權利和義務。
第十四條出租人的權利。
1．有權按合同約定向承租人收取租金。
2．有權監(jiān)督39臺餐車不受損害。
第十五條出租人的義務。
1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
4、負責處理承租前公司的債務問題，承諾不因承租前債務問題影響承租人的經營活動。
第五章合同的變更、解除和終止。
第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第十九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十一條租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章違約責任。
第二十二條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十三條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第二十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七章附則。
第二十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。
甲方：（以下稱出租方）：______________。
乙方：（以下稱承租方）：______________。
蓋章蓋章年日月。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十六
出租方：
承租方：
經甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：租賃范圍。
1.1甲方承諾將位于鄭州市_____酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房。
1.1.2一層酒店大堂。
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)。
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務。
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理等由甲方自行負責，不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為__酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。
1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于________年____月____日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分。
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。
2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準。
2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。
第三條：資產所有權。
3.1酒店的所有資產的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。
3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：
土地證號為：
第四條：租賃期限。
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。
4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。
4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。
4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第五條：租金及支付辦法。
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。
5.2上述租金應當最遲于每年的____月底和____月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。
5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。
第六條：甲乙雙方的責任。
6.1甲方的責任：
6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。
6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。
6.1.3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有義務協(xié)助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。
6.1.5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。
6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。
6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規(guī)定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標準。
6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。
6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協(xié)調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。
6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后____日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。
6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規(guī)范的壓力試驗，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關設施不合規(guī)范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。
6.1.12裝修結束試營業(yè)前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結束后乙方交還的依據(jù)。
6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。
6.2乙方責任：6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。
6.2.2乙方保證合法經營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。
6.2.3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。
6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經營。
6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。
6.2.7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和布局，應當報甲方批準后方可實施。
6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內將酒店評上三星級酒店。
6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規(guī)定承擔違約責任。
6.2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。
6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產，所有權歸乙方，乙方有權自行處理。
6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。
第七條：特別約定事項。
7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數(shù)量?？照{費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應付租金。
7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據(jù)面積比例承擔部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應付租金。
7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費，各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。
7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。
第八條：違約責任。
8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。
8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。
8.3雙方根據(jù)本合同的相關規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關規(guī)定請求解除合同的，按相關條款的具體規(guī)定辦理。
第九條：不可抗力。
9.1由于地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
9.2不可抗力的后果。
9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責任。
9.2.2提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產生的損失進一步擴大。
9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。
第十條：仲裁與訴訟。
10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同生效期。
11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，據(jù)實沖抵租金。
11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十二條：其它約定。
12.1合同約束力的范圍。
本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。
12.2修改及效力。
本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。
12.3通知。
本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應當以書面方式，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發(fā)往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經書面通知的，經下列地址寄出的所有文件一經寄出，無論是否實際到達均視為已經實際送達：
致甲方：
地址：
收件人：
郵政編碼：
電話：
傳真：
致乙方：
地址：
收件人：郵政編碼：
電話：
傳真：
第十三條：附件。
附件一：土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙。
附件二：相關的設備與設施清單。
附件二：相關的紅線圖。
甲方：乙方：
法定代表人或授權代理人：法定代表人或授權代理人：
________年____月____日。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十七
現(xiàn)代酒店經營模式是指酒店企業(yè)從企業(yè)的經營模式和經營宗旨出發(fā),為實現(xiàn)企業(yè)設定的價值定位所規(guī)定的業(yè)務范圍,酒店租賃經營合同是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的酒店租賃經營合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況。
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立。
關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：地址：聯(lián)系電話：負責人：
乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將擁有完全產權的*酒店出租給乙方經營。
第二條酒店的基本情況。
出租酒店的房產證號碼為(詳見附件一);土地證號為(詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況詳見(附件三)。
第三條租賃期限。
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31日止。
第四條定金、租金及支付方式。
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;。
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金。
20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金;以后租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行：。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條酒店交付及收回。
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現(xiàn)狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條甲方責任。
1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付后的一個月內負責協(xié)助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結構自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條乙方責任。
1、乙方應按時向甲方支付租金;。
2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經營;。
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意后乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方后，所產生稅費完全由乙方負責。
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佛山市商務酒店經營租賃合同篇十八
甲方：地址：聯(lián)系電話：負責人：
乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將擁有完全產權的****酒店出租給乙方經營。
第二條酒店的基本情況。
出租酒店的房產證號碼為(詳見附件。
一);土地證號為(詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況詳見(附件三)。
第三條租賃期限。
酒店租賃期限為拾年，自8月1日至7月31日止。
第四條定金、租金及支付方式。
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;。
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金205月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金;以后租金每兩年支付一次，即8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行：。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條酒店交付及收回。
1、甲方應在年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即2011年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現(xiàn)狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
佛山市商務酒店經營租賃合同篇十九
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_______________。
地址：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
乙方：（以下稱承租方）：_______________。
住址：________________________________。
第二條為增強企業(yè)活力，提高經濟效益，出租方根據(jù)相關法律規(guī)定決定對山東味享食品有限公司進行租賃經營，出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。
第三條承租方租賃經營山東味享食品有限公司，該企業(yè)性質的不變，仍然有限責任公司。
第四條承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經營。
第五條承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內從事經營活動。
第六條承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。
第七條租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營業(yè)期不作為租賃期。
第八條山東味享食品有限公司經核資確定現(xiàn)有資產為餐車39臺。
第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。
第十條山東味享食品有限公司租賃經營前（即年月日前）的債權債務及遺留虧損等由原味享公司負責，與承租人無關；租賃經營后的債權債務由承租人負責。
第十一條承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。
第十二條承租人的權利。
1．承租人對租賃的財產有完全的使用權。
2．承租人對味享公司的經營有完全的自主權。
3．承租人對味享公司經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。
4．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
5．本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。
6．承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機代碼證等有效資格證。
7．承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務憑證。
8.有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產。
第十三條承租人的義務。
1．承租人必須按合同約定繳納租金。
2．承租方不經出租方的同意不得將公司轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。
3．承租人要自覺保證依法經營。
第十四條出租人的權利。
1．有權按合同約定向承租人收取租金。
2．有權監(jiān)督39臺餐車不受損害。
第十五條出租人的義務。
1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
4、負責處理承租前公司的債務問題，承諾不因承租前債務問題影響承租人的經營活動。
第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的'經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第十九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十一條租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第二十二條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十三條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第二十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第二十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。
甲方：（以下稱出租方）：______________蓋章。
乙方：（以下稱承租方）：______________蓋章。
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