在商業(yè)活動(dòng)中，合同起著重要的作用，可以確保雙方的權(quán)益。需要注意哪些重要事項(xiàng)才能編寫(xiě)一份完善的合同呢？下面是一些有關(guān)合同撰寫(xiě)的指導(dǎo)。針對(duì)不同類(lèi)型的合同，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了一些示例，希望能對(duì)您的合同起到參考作用。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇一
一、乙方自愿接受__________公司（廠(chǎng)）的聘用，到__________國(guó)家（地區(qū)）從事__________工作，合同期限________年。乙方委托甲方為其辦理有關(guān)出境就業(yè)手續(xù)，甲方同意接受乙方的委托，協(xié)助乙方辦理出境就業(yè)的相關(guān)手續(xù)，并在乙方與境外雇主簽訂勞動(dòng)合同出境就業(yè)到終止勞動(dòng)合同返回國(guó)內(nèi)的履約過(guò)程中，甲方可應(yīng)乙方要求，為維護(hù)乙方合法權(quán)益提供必要幫助。
二、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守《境外就業(yè)中介管理規(guī)定》、《關(guān)于貫徹勞動(dòng)和社會(huì)保障部、公安部、國(guó)家工商行政管理總局〈境外就業(yè)中介管理規(guī)定〉有關(guān)問(wèn)題的通知》（__________）和《中華人民共和國(guó)公民出入境管理法》，自覺(jué)遵守本國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章和前往國(guó)家（地區(qū)）的有關(guān)法律、法規(guī)。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇二
（一）甲方有義務(wù)向乙方出示勞動(dòng)保障部頒發(fā)的境外就業(yè)中介機(jī)構(gòu)許可證。協(xié)助乙方核查境外雇主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資信證明、境外雇主所在國(guó)家（地區(qū)）有關(guān)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)招聘外籍人員的許可證明及聘用勞動(dòng)合同文本等有關(guān)資料。如實(shí)向乙方介紹境外就業(yè)條件、工種、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工資待遇、保險(xiǎn)、安全設(shè)施和合同期限等有關(guān)情況。
（二）按照境外雇主及其所在國(guó)家（地區(qū)）政府主管部門(mén)的要求，告知乙方所提供的材料，并盡快將所有材料轉(zhuǎn)交境外雇主，將雇主及其政府主管機(jī)關(guān)的審批意見(jiàn)及時(shí)通知乙方。
（三）為維護(hù)乙方合法權(quán)益提供幫助，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)乙方同境外雇主簽訂勞動(dòng)合同。
（四）教育乙方嚴(yán)格遵守前往國(guó)（地區(qū)）的法律、法規(guī)和社會(huì)公德，遵守合同和雇主企業(yè)有關(guān)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方在出境前接受必要的技能培訓(xùn)、語(yǔ)言培訓(xùn)。
（五）協(xié)助或指導(dǎo)乙方辦理出境護(hù)照、簽證、公證、體檢、防疫注射和證件手續(xù)。
（六）甲方協(xié)助乙方督促境外雇主按月以__________（貨幣）結(jié)算方式直接將工資發(fā)放至乙方手中，在超過(guò)勞動(dòng)合同規(guī)定的時(shí)間或節(jié)假日加班，加班費(fèi)按所在國(guó)家（地區(qū)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或按乙方與雇主簽訂的勞動(dòng)合同執(zhí)行。（為避免匯率風(fēng)險(xiǎn)，工資結(jié)算幣種可與美元等貨幣掛鉤，在勞動(dòng)合同中體現(xiàn)）。
（七）接受乙方委托，協(xié)助乙方辦理國(guó)內(nèi)或境外有關(guān)保險(xiǎn)。
（八）當(dāng)境外雇主不履行勞動(dòng)合同，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益時(shí)，甲方根據(jù)乙方要求協(xié)助乙方在履約所在國(guó)（地區(qū)）通過(guò)調(diào)解、仲裁、訴訟等法律程序維護(hù)其合法權(quán)益。由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（九）乙方在履約期間，甲方應(yīng)協(xié)助督促雇主為乙方解決食宿、勞保用品、交通工具等方面問(wèn)題。
（十）保證乙方在__________個(gè)月內(nèi)出境就業(yè)（自申辦邀請(qǐng)函直到出國(guó)手續(xù)完備離境出國(guó)）。
（十一）乙方在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，遭遇意外事故或患有職業(yè)病時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)境外雇主按前往國(guó)家（地區(qū)）的相關(guān)法律規(guī)定及勞動(dòng)合同負(fù)責(zé)解決乙方的醫(yī)療費(fèi)和住院費(fèi)。
（十二）乙方在勞動(dòng)合同期限內(nèi)因病或因工傷經(jīng)當(dāng)?shù)卣?guī)醫(yī)院診斷證明不能繼續(xù)工作時(shí)，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)雇主將乙方送回國(guó)并督促雇主承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。如乙方發(fā)生意外死亡，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)境外雇主負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并處理好后事。其中，屬于所在國(guó)現(xiàn)行保險(xiǎn)條款應(yīng)索賠的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方督促雇主按事故發(fā)生地所在國(guó)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及保險(xiǎn)條款給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)。
（一）按照甲方的要求，及時(shí)提交境外雇主或辦照所需的真實(shí)身份證明、學(xué)歷證明、職業(yè)資格證書(shū)等有關(guān)材料，乙方保證所提供的證明、證書(shū)等有關(guān)材料的真實(shí)性和有效性。否則，一切后果由乙方自負(fù)。
（二）按照甲方安排，準(zhǔn)時(shí)參加雇主或雇主委托甲方組織的的專(zhuān)業(yè)技能測(cè)試和面試，經(jīng)考核合格后方可聘用?？荚嚒⒖己怂栀M(fèi)用__________元人民幣由乙方自行負(fù)擔(dān)。
（三）乙方須身體健康，須經(jīng)國(guó)家出入境檢驗(yàn)檢疫部門(mén)體格檢查（包括肺部光檢查）合格，女性人員出國(guó)前應(yīng)提交縣級(jí)以上醫(yī)院的未孕證明。
（四）乙方在明確境外就業(yè)期間的權(quán)利、義務(wù)的基礎(chǔ)上，與境外雇主直接商定并簽訂雇用合約（勞動(dòng)合同），直接建立雇用關(guān)系，并認(rèn)真履行合約。服從雇主合理安排和管理，遵守有關(guān)規(guī)章制度及工作程序。不泄露雇主的商業(yè)及其它秘密。
（五）乙方收到前往國(guó)家（地區(qū)）政府的入境許可（原件）后，在甲方的協(xié)助下，應(yīng)積極辦理護(hù)照等有關(guān)出境手續(xù)，并按照甲方的安排在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出境就業(yè)。
（六）在境外就業(yè)期間應(yīng)維護(hù)祖國(guó)和自身尊嚴(yán)，不做有損國(guó)格、人格以及違法違紀(jì)的事情。同時(shí)遵守所在國(guó)法律和法規(guī)，不做違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和有損祖國(guó)尊嚴(yán)的事，否則，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)。
（七）在履行勞動(dòng)合同期間，若因乙方自身行為導(dǎo)致與雇主之間發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議（如違反勞動(dòng)合同、打架斗毆、行為不檢、參加非法集會(huì)等政治或宗教活動(dòng)等），一切后果由乙方自行承擔(dān)。
（八）履約期間不得擅自離崗曠工。在協(xié)議期滿(mǎn)后，必須按時(shí)回國(guó)。逾期滯留不歸者，按違約處罰。
（九）不得利用赴境外就業(yè)的`機(jī)會(huì)進(jìn)行非法轉(zhuǎn)道等偷私渡活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方將追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)等的賠償責(zé)任。
（十）委托事項(xiàng)完成后，乙方按規(guī)定向甲方交納境外就業(yè)中介服務(wù)費(fèi)、履約保證金、培訓(xùn)費(fèi)、簽證和機(jī)票等相關(guān)費(fèi)用。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇三
一、甲方應(yīng)在乙方合同期滿(mǎn)回國(guó)后____日內(nèi)將履約保證金等有關(guān)賬目結(jié)算清楚后，從結(jié)帳之日起終止雙方的權(quán)利和義務(wù)。若乙方在合同期滿(mǎn)后____日未返回國(guó)的，則本協(xié)議自動(dòng)解除，同時(shí)終止雙方的權(quán)利和義務(wù)。
二、雙方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，不向無(wú)關(guān)人員泄露本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)。
三、由于戰(zhàn)爭(zhēng)、重大自然災(zāi)害以及雙方認(rèn)同的不可抗拒的原因影響執(zhí)行本協(xié)議時(shí)，則應(yīng)延遲執(zhí)行本協(xié)議的時(shí)間期限，或經(jīng)雙方商定解除本協(xié)議。
四、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，在甲方報(bào)送__________省勞動(dòng)保障行政部門(mén)備案后，本協(xié)議正式執(zhí)行。甲乙雙方在履行本協(xié)議時(shí)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決，并可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充，補(bǔ)充條款可作為本協(xié)議不可分割的一部分。
五、甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，可通過(guò)相關(guān)司法途徑解決。甲乙雙方約定在__________方所在地轄區(qū)人民法院進(jìn)行裁決。
甲方（蓋章）：___________。
乙方（簽字）：___________。
法定代表人（簽字）：___________。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：___________。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇四
甲方（訂餐人）：佛山xx公司乙方（工作餐配送服務(wù)單位）：____市____區(qū)裕興餐飲管理服務(wù)有限該公司甲乙雙方本著公正、誠(chéng)信、互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《民法典》、《食品安全法》、《食品安全法實(shí)施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，就乙方為甲方制作、加工并配送工作餐事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工作餐配送服務(wù)期限及內(nèi)容。
1、工作餐配送服務(wù)期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、訂餐時(shí)間：乙方須提供本周食譜菜單供甲方參考，甲方提前以電話(huà)或其他方式向乙方下訂單，訂單內(nèi)容包括品名、數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間及特殊要求等。
3、送餐時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)工作日的9時(shí)30分至11時(shí)零分按甲方訂餐的份數(shù)將盒飯送至甲方大廳處。
二、配送工作餐質(zhì)量、數(shù)量及驗(yàn)收。
1、配送工作餐的質(zhì)量：乙方提供、配送的工作餐衛(wèi)生質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。
2、配送工作餐的數(shù)量：乙方應(yīng)保證提供、配送的工作餐份量的準(zhǔn)確、足額。
3、驗(yàn)收：乙方每次隨貨提供一式兩份的送貨清單，甲方驗(yàn)收后由雙方人員簽字確認(rèn)，作為送餐憑證。對(duì)不符合質(zhì)量的工作餐，甲方有權(quán)退貨或要求乙方換貨。
三、工作餐價(jià)格及標(biāo)準(zhǔn)工作餐包括：一份飯、一份菜（兩葷一素）、一份例湯，共人民幣10元?？們r(jià)按甲方提供的人數(shù)來(lái)確定。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)按量提供符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作餐和配送服務(wù)。
2、付款時(shí)甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
3、甲方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算用餐費(fèi)用并付款。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
2、乙方在本合同履行期間，應(yīng)持有合法有效的《衛(wèi)生許可證》、《餐飲服務(wù)許可證》；
3、乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的.食品，保持菜肴的新鮮。
4、乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營(yíng)養(yǎng)搭配好。乙方提供的餐盒、餐具等應(yīng)符合餐具應(yīng)符合gb14934《食（飲）具消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，做到環(huán)保、無(wú)毒害。乙方不得重復(fù)使用一次性餐飲具。
5、乙方配送時(shí)，應(yīng)采取相關(guān)的保溫措施，以確保工作餐配送至甲方處所時(shí)，溫度保持在35℃以上。
6、乙方每天均應(yīng)對(duì)制作、加工工作餐的廚房和配餐室的環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理，經(jīng)常清理內(nèi)外水池、下水道、確保暢通；清除蚊、蠅、鼠害等。
7、乙方工作人員和配送人員應(yīng)當(dāng)身體健康，并具有食品衛(wèi)生從業(yè)人員健康合格證明。
8、乙方有權(quán)要求甲方就餐后按合同約定及時(shí)結(jié)算用餐費(fèi)用。
9、除本合同約定的費(fèi)用外，乙方不得收取其他任何額外費(fèi)用。
六、違約責(zé)任。
1、乙方違反《食品安全法》、《食品安全法實(shí)施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定操作或未達(dá)到上述規(guī)定要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改；乙方拒絕整改或違反上述規(guī)定情形嚴(yán)重的，甲方有權(quán)或單方面解除本合同。
2、如乙方因工作餐品種、質(zhì)量、數(shù)量或配送時(shí)間不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或甲方訂餐內(nèi)容的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方重做、更換、補(bǔ)充或退訂，有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成工作餐配送延誤的違約責(zé)任，且有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方所造成的全部損失。乙方配送的工作餐不符合本合同約定或甲方訂餐內(nèi)容超過(guò)兩次次的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3、如經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門(mén)確認(rèn)因乙方所配送的工作餐的質(zhì)量問(wèn)題而造成甲方人員食物中毒或損害健康的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并向甲方支付5000元（大寫(xiě)金額：伍仟元）違約金，且甲方有權(quán)單方面解除本合同。
七、合同的解除和變更除本合同約定的情形外，甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)均不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或終止的，一方須提前三個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；否則，違約方應(yīng)向守約方支付1000元（大寫(xiě)金額：壹仟元）違約金。
八、其他。
1、本協(xié)議履行期間如遇重大疫情、自然災(zāi)害等不可抗力因素的影響，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方共同協(xié)商解決；同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)就此擴(kuò)大的損失向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等有關(guān)部門(mén)投訴；協(xié)商、投訴解決不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。
3、經(jīng)雙方簽字核認(rèn)的送貨清單，作為本協(xié)議附件。協(xié)議附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇五
郵政編碼：________________聯(lián)系電話(huà)：____________。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）____________________________。
法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：____________。
委托代理人：______________聯(lián)系電話(huà)：____________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一部分物業(yè)項(xiàng)目基本情況。
第一條本物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”）基本情況如下。
建筑面積：[預(yù)測(cè)面積][實(shí)測(cè)面積][房屋所有權(quán)證記載面積]________平方米。
區(qū)域四至。
東至：________________________;。
南至：________________________;。
西至：________________________;。
北至：________________________、
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件一、二（以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn)）。
第二條物業(yè)交接。
1、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時(shí)間、交接內(nèi)容、交接查驗(yàn)、交接前后的責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行約定。交接時(shí)間應(yīng)當(dāng)確定具體時(shí)點(diǎn)，時(shí)點(diǎn)前責(zé)任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，時(shí)點(diǎn)后責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)點(diǎn)將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料（見(jiàn)附件六）物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行逐項(xiàng)查驗(yàn)接收，并由三方簽字確認(rèn)。
3、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)查驗(yàn)結(jié)果存在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在查驗(yàn)記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。
2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三。
3、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四。
4、公共綠地、景觀(guān)的養(yǎng)護(hù)。
5、清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6、協(xié)助維護(hù)秩序，對(duì)車(chē)輛（包括自行車(chē)）停放進(jìn)行管理。
7、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。
8、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。
9、負(fù)責(zé)編制物。
業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。
10、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。
11、對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
12、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話(huà)，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14、其他服務(wù)事項(xiàng)：________________________、
第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件五）提供服務(wù)。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范（一級(jí)）（試行）》中規(guī)定的相應(yīng)要求。
第五條物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日至________年________月________日。
第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：[包干制][酬金制]。
第七條包干制。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月；
[高層住宅]：__________元/平方米/月；
[別墅]：______________元/平方米/月；
[辦公樓]：____________元/平方米/月；
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月；
[會(huì)所]：______________元/平方米/月；
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2、實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
3、乙方應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。
第八條酬金制。
1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月；
[高層住宅]：__________元/平方米/月；
[別墅]：__________元/平方米/月；
[辦公樓]：__________元/平方米/月；
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月；
[會(huì)所]：__________元/平方米/月；
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
（1）乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用；
（6）乙方辦公費(fèi)用；
（7）乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
（9）業(yè)主同意的其他費(fèi)用：____________________、
3、乙方采取以下第__________種方式提取酬金。
（2）[每季][每半年][每年]______，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按_____%的比例提取。
4、物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未能按時(shí)交付物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第十條業(yè)主或物業(yè)使用人申請(qǐng)裝飾裝修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，與其訂立書(shū)面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務(wù)費(fèi)外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員管理費(fèi)、門(mén)卡工本費(fèi)、開(kāi)工證費(fèi)、管線(xiàn)圖費(fèi)等與裝飾裝修有關(guān)的費(fèi)用。
還。
第十一條停車(chē)服務(wù)費(fèi)按露天停車(chē)場(chǎng)車(chē)位______元/個(gè)/月、地下停車(chē)庫(kù)、停車(chē)樓車(chē)位______元/個(gè)/月的標(biāo)準(zhǔn)收取。
乙方應(yīng)當(dāng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十二條乙方對(duì)業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購(gòu)買(mǎi)或使用。
第六部分共用部位、共用設(shè)施收益及分配。
第十四條乙方經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、房屋租賃、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、商業(yè)促銷(xiāo)等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：
1、補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金，分?jǐn)偟綉?hù)；
2、抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)，分?jǐn)偟綉?hù)；
3、業(yè)主大會(huì)表決。
第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)。
第十六條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實(shí)施。
2、對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)。
3、對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。
4、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題，不因此影響乙方工作。
8、配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。
9、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
10、按照約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)與特約服務(wù)費(fèi)；對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第十七條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)。
2、可以選聘專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方，乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項(xiàng)及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個(gè)人資料信息保密。
4、及時(shí)向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說(shuō)和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地。
確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開(kāi)工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過(guò)程中盡可能減少對(duì)業(yè)主的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀。
7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決。
8、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第八部分合同終止。
第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務(wù)期限屆滿(mǎn)后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面通知對(duì)方。
第十九條服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方自接到續(xù)約通知1個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。
第二十條服務(wù)期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見(jiàn)通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務(wù)期限自動(dòng)延續(xù)1年。
第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)前，應(yīng)甲方的要求乙方應(yīng)當(dāng)暫時(shí)繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，一般不超過(guò)3個(gè)月；雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等；甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第九部分違約責(zé)任。
第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照[逾期每日萬(wàn)分之五]______的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自撤出的，應(yīng)當(dāng)按照[剩余期限物業(yè)服務(wù)總費(fèi)用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金；乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)按照[延遲撤出期間物業(yè)服務(wù)總費(fèi)用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
除不可預(yù)見(jiàn)的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；造成損失的，解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的具體情況和服務(wù)需求以附件的形式對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第二十八條為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。
第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無(wú)法達(dá)到合同要求的。
2、因維修養(yǎng)護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
3、非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。
第十部分爭(zhēng)議解決。
第三十條合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解的方式解決；不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：
1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；
2、向[北京仲裁委員會(huì)][中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]或____________申請(qǐng)仲裁。
第十一部分附則。
第三十一條對(duì)需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動(dòng)和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當(dāng)配合，不得阻撓。
第三十二條對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，與本合同具有同等的法律效力。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時(shí)及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
甲方：______________乙方：________________。
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：____________。
簽訂日期：__________年_________月_________日
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇六
注冊(cè)地址：____市____區(qū)。
乙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車(chē)庫(kù)車(chē)輛的停放，確保業(yè)主車(chē)輛的安全。根據(jù)《____市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實(shí)際情況，確保雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本合同。
第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)建立、健全本車(chē)庫(kù)車(chē)位業(yè)主資料及停放車(chē)輛的檔案資料；
2、制定本車(chē)庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定；
3、制止違反本車(chē)庫(kù)管理及危害車(chē)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的行為；
4、根據(jù)本合同收取車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；
5、規(guī)范車(chē)庫(kù)停車(chē)，制止亂停亂放，確保消防通道暢通；
6、配合車(chē)位產(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)；
7、經(jīng)授權(quán)積極配合對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的專(zhuān)項(xiàng)維修；
1、提供停放車(chē)輛信息：車(chē)位產(chǎn)權(quán)人自有車(chē)輛，及租賃車(chē)位使用人如實(shí)申報(bào)車(chē)輛信息，填寫(xiě)車(chē)輛信息卡。如有變動(dòng)，及時(shí)向管理處變更。
4、依據(jù)本合同按時(shí)繳納車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
5、配合物業(yè)公司對(duì)車(chē)庫(kù)的管理工作；
第二條：車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)。
1、車(chē)庫(kù)衛(wèi)生整潔，引導(dǎo)車(chē)輛停放有序；
3、停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有序；
5、車(chē)庫(kù)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控和不定時(shí)巡查值班制度；
6、實(shí)行一卡一車(chē)，無(wú)停車(chē)卡車(chē)輛禁止進(jìn)入；
7、承擔(dān)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備單次單項(xiàng)200元以?xún)?nèi)的日常維修費(fèi)用；
2、限止超高超寬車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)；
3、車(chē)庫(kù)內(nèi)不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理；
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)停放；
5、禁止將車(chē)位改作他用；
6、嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)動(dòng)火；
7、禁止在車(chē)內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品；
停車(chē)管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)：60元月；按季收取，每季度。
第一個(gè)月10前到物業(yè)管理處繳納；
1、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；由于乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費(fèi)。
3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，按日千分之三承擔(dān)滯納金。
第三人損失，乙方自行承擔(dān)。
代表人：________年____月____日。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇七
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
地址：
電話(huà)：
乙方：
地址：
電話(huà)：
乙方是依法成立、為政府部門(mén)、企事業(yè)單位提供安保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)安保公司，具備合法的保安服務(wù)資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)本著平等互惠的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
第一條保安人員的任務(wù)。
乙方保安人員對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的門(mén)崗、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、秩序管理等項(xiàng)工作。
第二條保安人員要求、數(shù)量、服務(wù)期限和地點(diǎn)。
1.乙方派遣的保安人員必須為男性，且符合以下條件：
(1)遵守法律、法規(guī)、政策和規(guī)章制度，政治合格，無(wú)違法違紀(jì)前科記錄;。
(2)具有良好的道德修養(yǎng)、品行端正、吃苦耐勞、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn);。
(3)具有從業(yè)資格和較好的履行崗位職責(zé)能力，熱愛(ài)保安工作;。
(4)初中畢業(yè)以上文化程度，身高在160厘米以上;。
(5)身體健康，無(wú)殘疾，無(wú)口吃，無(wú)重大或傳染性疾病，年齡為55周歲以下。
2.乙方向甲方派遣保安人員共人。
3.服務(wù)期限：(年月日開(kāi)始至年月日，具體人員的到位時(shí)間以實(shí)際到位時(shí)間為準(zhǔn))。
4.派駐服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定的管轄區(qū)域。
1.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé)解決保安員住宿，根據(jù)派遣保安人員的實(shí)際到崗時(shí)間，在保安每人每月元人民幣的基礎(chǔ)上結(jié)算、支付保安服務(wù)費(fèi)用，工作天數(shù)不足一個(gè)月的，按實(shí)際工作天數(shù)折算每月的保安服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方的保安服務(wù)費(fèi)，在乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票后，由甲方每月10日前支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。
3.保安服務(wù)費(fèi)用合計(jì)為每月：大寫(xiě)：元。
小寫(xiě)：元。
4.保安服務(wù)費(fèi)為包干制，包含以下：
保安服務(wù)人員的日常辦公用品以及常規(guī)性培訓(xùn)類(lèi)的費(fèi)用支出;。
保安服務(wù)人員的管理酬金。
5.支付方式，甲方按合同約定的保安服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入以下帳戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行南寧分行。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：廣西瑞盾保安服務(wù)有限公司。
銀行帳號(hào)：
第四條工作安排。
乙方保安人員到達(dá)崗位后，接受甲方領(lǐng)導(dǎo)，具體工作由保安人員所在部門(mén)負(fù)責(zé)安排落實(shí)。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方享有對(duì)乙方派遣的保安人員在職能工作方面的管理監(jiān)督權(quán)，同時(shí)應(yīng)僅限于在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。
2.因工作特點(diǎn)要求，需對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，工作內(nèi)容及要求由甲已雙方協(xié)商。
3.甲方若發(fā)現(xiàn)乙方保安人員不盡其責(zé)，違反工作紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)教育仍不改正的，除遇勞動(dòng)法規(guī)定的不可抗拒的特殊情況外，有權(quán)要求乙方在三天內(nèi)予以調(diào)換，乙方應(yīng)予滿(mǎn)足，并將符合甲方要求的保安人員及時(shí)送至甲方指定場(chǎng)所上崗履職，因未及時(shí)予以調(diào)換而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未按時(shí)調(diào)換的，甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方派遣人員違法亂紀(jì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任，甲方并有權(quán)單方解除本合同。
4.甲方不得安排乙方保安人員從事與職責(zé)不相符的工作，不得從事違法、犯罪行為，乙方派遣的保安人員要聽(tīng)從甲方指揮、管理并做好巡邏、報(bào)警監(jiān)控、車(chē)輛秩序管理等項(xiàng)工作。
5.被派遣的保安人員在甲方的具體領(lǐng)導(dǎo)下工作，完成合同規(guī)定的工作，保安人員在執(zhí)勤過(guò)程中遇到重大突發(fā)事件，保安人員應(yīng)立即向甲、乙雙方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
6.與甲方管理部門(mén)保持經(jīng)常聯(lián)系，隨時(shí)溝通情況，及時(shí)解決執(zhí)勤與管理中的問(wèn)題。
7.乙方負(fù)責(zé)為保安人員配備開(kāi)展工作的制服、標(biāo)志及基本安保裝備(制服、標(biāo)志及裝備的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行確定)，并按時(shí)發(fā)放工資。
8.乙方根據(jù)甲方人事部門(mén)的要求向甲方下屬部門(mén)派駐保安人員后，未經(jīng)甲方人事部門(mén)同意，不得擅自變更在各部門(mén)的保安人員人數(shù)。乙方未經(jīng)甲方下屬部門(mén)同意，不得擅自調(diào)動(dòng)派駐到甲方下屬部門(mén)工作的保安人員，如須調(diào)動(dòng)，應(yīng)提前征得保安所在部門(mén)的同意后方可進(jìn)行。
9.因乙方派遣的保安人員不符合合同約定的要求，而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10.乙方依法參加了國(guó)家規(guī)定的各種社會(huì)保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn)等其它保險(xiǎn)，并為在甲方管轄區(qū)域內(nèi)工作的乙方保安人員繳納了保險(xiǎn)費(fèi)。
11.乙方保安人員在甲方工作期間發(fā)生人身傷殘、傷亡事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)工傷認(rèn)定申請(qǐng)和勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)以及有關(guān)傷殘、傷亡的善后工作，屬于乙方或其保安人員責(zé)任的，應(yīng)由乙方按照《工傷保險(xiǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位的義務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任及合同的變更、解除和終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更和解除本合同。
2.甲方違反本合同約定，逾期、不足額支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)自應(yīng)付之日起每日按甲方未支付金額的5%要求甲方支付違約金，至甲方付清之日止。
3.如任一方在合同期間無(wú)任何理由單方面終止合同，由責(zé)任方承擔(dān)因此造成的損失，并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方合同期總金額25%的違約金。
4.一方因政策規(guī)定或其它特殊原因需要終止合同時(shí)，須提前10天通知對(duì)方，由甲乙雙方協(xié)商解決。若不按照約定提前通知對(duì)方，由違約方承擔(dān)支付對(duì)方合同總金額15%的違約金。
5.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，合同終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任。
6.合同的變更、解除和終止，均不影響本協(xié)議違約責(zé)任條款的效力。
7.本合同期限履行完畢后或是其它原因使本合同無(wú)法履行，雙方不再續(xù)簽新的服務(wù)合同，甲方2年內(nèi)不可自行聘請(qǐng)本服務(wù)期限內(nèi)的乙方派遣的安保人員，如有違約甲方應(yīng)當(dāng)支付本合同金額的一個(gè)月服務(wù)費(fèi)做為違約金支付給乙方。
第七條廉政承諾。
雙方保證，在合同履行期間，任何一方不得以任何形式給予對(duì)方有關(guān)工作人員或其授權(quán)代理人個(gè)人工作之外的利益或饋贈(zèng)，包括但不限于現(xiàn)金、禮券、禮品、購(gòu)物卡、宴請(qǐng)等;如有一方違反，另一方有權(quán)終止或解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條其他。
1.本合同未盡未詳之處，由雙方協(xié)商一致，另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力，不一致之處以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴解決。
3.本合同自雙方負(fù)責(zé)人或簽約代表簽字并加蓋公章之日成立生效。
4.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人或授權(quán)代表人：
法人或授權(quán)代表人：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：年月日日期：年月日
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇八
甲方：重慶xx公司注冊(cè)地址：____市____區(qū)公園路19號(hào)18-5乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車(chē)庫(kù)車(chē)輛的停放，確保業(yè)主車(chē)輛的安全。根據(jù)《____市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實(shí)際情況，確保雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本合同。
第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)建立、健全本車(chē)庫(kù)車(chē)位業(yè)主資料及停放車(chē)輛的檔案資料;。
2、制定本車(chē)庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定;。
3、制止違反本車(chē)庫(kù)管理及危害車(chē)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的行為;。
4、根據(jù)本合同收取車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);。
5、規(guī)范車(chē)庫(kù)停車(chē)，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;。
6、配合車(chē)位產(chǎn)權(quán)人之間，與。
第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);。
7、經(jīng)授權(quán)積極配合對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的專(zhuān)項(xiàng)維修;。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、提供停放車(chē)輛信息：車(chē)位產(chǎn)權(quán)人自有車(chē)輛，及租賃車(chē)位使用人如實(shí)申報(bào)車(chē)輛信息，填寫(xiě)車(chē)輛信息卡。如有變動(dòng)，及時(shí)向管理處變更。
2、監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作，就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議;。
4、依據(jù)本合同按時(shí)繳納車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi);。
5、配合物業(yè)公司對(duì)車(chē)庫(kù)的管理工作;。
第二條：車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)。
1、車(chē)庫(kù)衛(wèi)生整潔，引導(dǎo)車(chē)輛停放有序;。
3、停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有序;。
5、車(chē)庫(kù)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控和不定時(shí)巡查值班制度;。
6、實(shí)行一卡一車(chē)，無(wú)停車(chē)卡車(chē)輛禁止進(jìn)入;。
7、承擔(dān)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備單次單項(xiàng)200元以?xún)?nèi)的日常維修費(fèi)用;。
第三條：車(chē)輛停放中的禁止行為。
2、限止超高超寬車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù);。
3、車(chē)庫(kù)內(nèi)不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理;。
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)停放;。
5、禁止將車(chē)位改作他用;。
6、嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)動(dòng)火;。
7、禁止在車(chē)內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品;。
第四條：車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)停車(chē)管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)：60元月;按季收取，每季度。
第一個(gè)月10前到物業(yè)管理處繳納;。
第五條：違約責(zé)任的處理。
1、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費(fèi)。
3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，按日千分之三承擔(dān)滯納金。
第三人損失，乙方自行承擔(dān)。
第六條：為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可fae1578預(yù)見(jiàn)的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤⒙╇?、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第七條：本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。
第八條：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇九
第一條?本合同當(dāng)事人委托方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
第二條?物業(yè)基本情況根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬物業(yè)管理委托給乙方管理。甲x雙方簽訂合同后，乙方獨(dú)立履行《公司法》所賦予的責(zé)任，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，不承擔(dān)合同簽訂前甲方的債權(quán)債務(wù)。物業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)類(lèi)型：坐落位臵：建筑面積：
第三條?服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。
（一）在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
5、車(chē)輛行駛、停放管理；
6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務(wù)；
8、物業(yè)檔案資料管理。
（二）乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行《____市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》為四級(jí)。
（三）?單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第四條?雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)。
1、?乙方接手后，甲x雙方共同負(fù)責(zé)已售房屋的交房工作及辦理相關(guān)的領(lǐng)房手續(xù)。
2、?_______小區(qū)_______樓六部電梯于年____月____日保修期已過(guò)，需由甲方重新簽訂維保合同，日期為年____月____日至年____月3____日。每部電梯維保費(fèi)用為肆仟元，六部電梯合計(jì)維保費(fèi)用貳萬(wàn)肆仟元整。維保費(fèi)用由甲x雙方共同承擔(dān)（甲x雙方各承擔(dān)一半）。
3、?檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。甲方派專(zhuān)人檢查。
4、?委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、?在乙方進(jìn)行管理前遺留的房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)返修或委托乙方返修，承擔(dān)全部費(fèi)用。
6、?提供規(guī)定的管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方）。
7、?提供物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料。
8、?將屬于甲方的民用、商用及所有物業(yè)全權(quán)委托乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理，以便利于社區(qū)的整體建設(shè)，并按比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)比例根據(jù)責(zé)任輕重、收益大小雙方議定）。
9、?協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題，可以要求乙方協(xié)助。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。1。
1、?協(xié)助甲方處理、協(xié)調(diào)遺留問(wèn)題，并積極開(kāi)展相應(yīng)工作。
2、?乙方在于甲方簽定承包合同后____日內(nèi)向甲方繳納保證金30萬(wàn)元整。乙方從年____月1____日向甲方上繳?承包費(fèi)（年____月1____日至年____月____日的費(fèi)用）；?乙方從年____月1____日向甲方上繳?承包費(fèi)（年____月1____日至年____月____日的費(fèi)用）；乙方從年1____月1____日向甲方上繳?承包費(fèi)（年1____月1____日至年1____月____日的費(fèi)用）。
3、?新簽訂1。
2、15樓六部電梯維保合同的費(fèi)用由甲x雙方各承擔(dān)50%，日期為年____月____日至年____月3____日，即乙方支付壹萬(wàn)貳仟元做為維保費(fèi)用。（年____月3____日以后，所有電梯維保費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)）。
4、?乙方負(fù)責(zé)在物業(yè)所在地的區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。
5、?業(yè)主委員會(huì)成立日期要求：自簽訂合同之日起兩年內(nèi)成立業(yè)主委員會(huì)。
6、?在業(yè)主委員會(huì)成立之前，乙方按合同約定上繳甲方承包費(fèi)用（________年）。
7、?根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定，增補(bǔ)改進(jìn)相應(yīng)的管理?xiàng)l例，并依據(jù)條例對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。
8、?應(yīng)甲方要求,乙方可以代售盛未售出的商業(yè)門(mén)臉、住宅、車(chē)庫(kù)、車(chē)位。甲方提取銷(xiāo)售金額的千分之五做為乙方的銷(xiāo)售傭金。
9、?選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給。
第三方。
2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人嚴(yán)重違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
第五條?公共設(shè)施及房屋的維修保修期過(guò)后房屋共用部位、公用設(shè)備、設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，由乙方直接向業(yè)主按比例收取。
第六條?合同終止時(shí)，盛由業(yè)主委員會(huì)和社區(qū)委員會(huì)共同組織、選聘和決定新的物業(yè)公司，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
第七條?售后維修。
1、物業(yè)公司在。
第一時(shí)間接到業(yè)主維修報(bào)告、或在。
第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)業(yè)主房屋和公共設(shè)備需要維修時(shí)，物業(yè)公司在。
第一時(shí)間通知工程部專(zhuān)職維修員。維修員根據(jù)物業(yè)反饋信息，確定責(zé)任施工單位，按物業(yè)和業(yè)主約定的時(shí)間立即組織安排。
2、售后維修時(shí)，責(zé)任施工單位必須和物業(yè)、業(yè)主三方共同進(jìn)行。在明確業(yè)主和責(zé)任單位維修責(zé)任后，維修滿(mǎn)足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求并已維修完畢后，在維修單上三方共同簽字。維修單應(yīng)妥善保管、存檔。（售后維修流程見(jiàn)附件5）。
第八條?違約責(zé)任。
1、?甲方違反合同約定，使乙方未能完成管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
2、?乙方違反合同約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金。
3、?雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)違約的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方?元的違約金。造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
4、在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期____日應(yīng)從乙方保證金中扣除壹仟元整的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第九條?附則。
1、?本合同期限自年____月1____日起至年1____月____日止，承包期為_(kāi)_______年。
2、?本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突的,以本合同為準(zhǔn)。
3、?業(yè)主委員會(huì)成立后，甲x雙方簽訂的合同終止。由乙方與業(yè)主委員會(huì)簽訂新的物業(yè)合同。
4、?因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)劃分責(zé)任，由責(zé)任方做善后處理。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇十
受托方（乙方）：_______。
簽訂日期：_______
簽訂地點(diǎn)：_________。
地址：_______。
企業(yè)負(fù)責(zé)人：_______。
受托方（乙方）：_________。
住所地：_______。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______。
1.總則。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等現(xiàn)行法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就__設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。
2.服務(wù)內(nèi)容及方式。
2.1服務(wù)內(nèi)容：_______乙方為甲方提供《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套。
2.2服務(wù)方式：_______。
1、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持；
2、電話(huà)技術(shù)支持、電子郵件技術(shù)支持；
3、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程技術(shù)支持；
4、系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)軟件免費(fèi)升級(jí)。
2.3技術(shù)服務(wù)達(dá)到的技術(shù)要求及考核驗(yàn)收指標(biāo)/標(biāo)準(zhǔn)：_______按甲乙雙方確認(rèn)的《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書(shū)》為依據(jù)驗(yàn)收。
3.服務(wù)期限、地點(diǎn)及進(jìn)度安排。
3.1服務(wù)期限：_______自本合同簽訂后六十天內(nèi)。
3.2服務(wù)地點(diǎn)：_______甲方信息中心。
4.資料的提供。
4.1甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)：_______組織機(jī)構(gòu)圖、人員名單、工作表格及工作流程、工作規(guī)范管理文檔等。
4.2乙方應(yīng)向甲方提供的資料：_______。
《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套及相關(guān)的產(chǎn)品使用手冊(cè)。
5.驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)和方式。
5.1甲方在乙方服務(wù)時(shí)間內(nèi)安裝調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過(guò)一個(gè)月的試運(yùn)行（雙方無(wú)修改意見(jiàn)后），三個(gè)工作日內(nèi)在甲方中心機(jī)房進(jìn)行驗(yàn)收項(xiàng)目成果，驗(yàn)收根據(jù)按甲乙雙方確認(rèn)的《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書(shū)》為依據(jù)驗(yàn)收。
5.2甲方驗(yàn)收后出具，作為驗(yàn)收結(jié)果的書(shū)面材料。
5.3本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為壹年，自項(xiàng)目通過(guò)最終驗(yàn)收之日起計(jì)算。保證期間如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量有缺陷的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修正、返工。
6.費(fèi)用及支付。
6.1本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)為：_______萬(wàn)_______元人民幣，大寫(xiě)：_______整。本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，依本合同約定支付給乙方。
6.2合同簽訂后，甲方一次性支付給乙方軟件預(yù)付款（合同總款的30%）即萬(wàn)_______元（大寫(xiě)：_______整）。
6.3項(xiàng)目實(shí)施完成，通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同全款的50%，即萬(wàn)_______元（大寫(xiě)：_______整）。驗(yàn)收后滿(mǎn)一年質(zhì)保期軟件運(yùn)行穩(wěn)定，甲方支付給乙方合同余款萬(wàn)_______元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______元整）。
7.權(quán)利和義務(wù)。
除本合同其他條款約定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下：_______。
7.1甲方權(quán)利。
7.1.1有權(quán)要求乙方按照本合同約定提交技術(shù)服務(wù)成果；
7.1.2有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查；
7.1.3有權(quán)要求乙方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；
7.1.4有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)；
7.2甲方義務(wù)。
提供上述工作條件所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；
7.2.4按約定向乙方支付報(bào)酬；
7.2.5按約定驗(yàn)收項(xiàng)目成果。
7.3乙方權(quán)利。
7.3.1接受甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料；
7.3.2交付符合本合同要求的工作成果后獲得報(bào)酬；
7.3.3發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料或工作條件不符合合同約定時(shí)，有權(quán)在接到上述資料或開(kāi)始工作的`一天內(nèi)，通知甲方改進(jìn)或者更換。超過(guò)上述期限不提出改進(jìn)或更換要求的，視為甲方提供的資料和工作條件已符合合同約定。
7.4乙方的義務(wù)。
7.4.2乙方在進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所時(shí)，須遵守甲方廠(chǎng)規(guī)廠(chǎng)紀(jì)，如因違反甲方廠(chǎng)規(guī)廠(chǎng)紀(jì)造成乙方損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收后，向甲方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)。
8.不可抗力。
8.2由于不可抗力事件致使一方當(dāng)事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應(yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，采取積極減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供發(fā)生不可抗力的證明。
8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴(kuò)大的，該方應(yīng)就擴(kuò)大的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束或其影響消除后，如本合同目的仍可實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同有效期或合同有關(guān)執(zhí)行期間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。
9.違約責(zé)任。
9.1甲方違約責(zé)任：_______。
9.1.1甲方未按合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同金額5%的違約金。
9.1.2甲方遲延支付項(xiàng)目報(bào)酬的超過(guò)十個(gè)工作日的，每逾期一日按銀行同期存款利息向乙方支付滯納金。
9.1.4其他約定：_______。
9.2乙方違約責(zé)任。
作成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方如在約定的補(bǔ)救期到期后仍未能按標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，或甲方不同意給予乙方補(bǔ)救期的，甲方有權(quán)在補(bǔ)救期到期后或合同履行期到期后，單方解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。雖經(jīng)乙方補(bǔ)救完成工作，但已構(gòu)成逾期交付的，乙方應(yīng)按9.2.2支付逾期違約金。
9.2.5其他約定：_______無(wú)。
10.爭(zhēng)議的解決。
在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，可依法向甲方人民法院提起訴訟。
約定。
11.1本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
11.2本合同正本一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。執(zhí)行本合同所需要的通知、報(bào)告及其一些通訊信件，均以書(shū)面形式有效并以書(shū)面形式傳送到甲乙方指定的地址。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______。
授權(quán)代表：_______。
授權(quán)代表：_______。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇十一
乙方：阿法拉伐(上海)技術(shù)有限公司。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方為甲方提供技術(shù)維修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
解決當(dāng)前阿法拉伐換熱器泄漏進(jìn)行維修焊補(bǔ)，使阿法拉伐換熱器達(dá)到甲方使用要求。
技術(shù)服務(wù)費(fèi)(換熱器維修費(fèi)用)總計(jì)為26317.76元(含17%增值稅)。技術(shù)服務(wù)結(jié)束后，乙方提供發(fā)票，甲方在兩周內(nèi)支付。
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字和蓋章后生效。本合同一式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。
單位地址：___________________。
郵政編碼：___________________。
電話(huà)：___________________。
委托代理人：___________________。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇十二
委托方：_______（以下稱(chēng)甲方）____________。
法定代表人：_____________________________。
法定地址：_______________________________。
郵政編碼：_______________________________。
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________。
服務(wù)方：_______（以下稱(chēng)乙方）___________。
法定代表人：_____________________________。
法定地址：_______________________________。
郵政編碼：_______________________________。
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________。
____________年_________月_______日。
序文。
鑒于甲方（委托方）需要就_________技術(shù)項(xiàng)目由乙方（服務(wù)方）提供技術(shù)服務(wù)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
正文。
1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的全稱(chēng)。本合同的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)為：_______（本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)）。
1.2技術(shù)服務(wù)合同的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱(chēng)一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓(xùn)合同或技術(shù)中介合同。
1.3鑒于我國(guó)技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況，技術(shù)服務(wù)合同的種類(lèi)繁多復(fù)雜，法律上具體規(guī)定名稱(chēng)的，只有技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠(yuǎn)不限于此，凡是當(dāng)事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識(shí)解決特定技術(shù)問(wèn)題的合同，大都屬于技術(shù)服務(wù)合同。
2.1技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的體現(xiàn)為技術(shù)工作成果，主要有產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝編制、工程計(jì)算、材料配方、設(shè)備改造、制定企業(yè)技術(shù)改造方案、提出改善經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)算機(jī)程序設(shè)計(jì)和檢索、復(fù)雜的物理測(cè)試及化學(xué)測(cè)試、生物測(cè)試、復(fù)雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、工業(yè)化試驗(yàn)和生產(chǎn)活動(dòng)中完成的特定技術(shù)工作、以及技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)中介合同。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內(nèi)容向委托方提供技術(shù)服務(wù)。
2.2技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務(wù)方可以通過(guò)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝編制、非常規(guī)理化測(cè)試分析、企業(yè)技術(shù)改造、材料鑒定分析、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)、技術(shù)中介活動(dòng)等方式來(lái)提供技術(shù)服務(wù)。
2.3技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的難度、具體的技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及實(shí)施效果。例如，為引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的安裝、調(diào)試以及關(guān)鍵部件的消化吸收，通過(guò)技術(shù)服務(wù)，使技術(shù)設(shè)備能夠達(dá)到某一種技術(shù)生活水平和某種標(biāo)準(zhǔn)。
3.1本合同的履行期限是指本合同從開(kāi)始履行到履行完畢的具體時(shí)日，以及分階段履行的各階段的起止時(shí)日。雙方約定各自的履行期限為：_______（如委托方協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)在______日內(nèi)完成；服務(wù)方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目等。）如雙方未約定履行期限，義務(wù)方可以隨時(shí)履行，權(quán)利方也可以隨時(shí)要求對(duì)方履行但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
3.2本合同的履行地點(diǎn)可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務(wù)方所在地，或者雙方同意的其他地點(diǎn)。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行。
3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品、新材料性能的測(cè)試分析、新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線(xiàn)的調(diào)試、非標(biāo)準(zhǔn)化的測(cè)試分析以及利用技術(shù)和為特定技術(shù)項(xiàng)目服務(wù)等方式來(lái)完成。
4.1工作條件和協(xié)作事項(xiàng)是指為了使服務(wù)方順利開(kāi)展服務(wù)工作，委托方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等。
4.2委托方應(yīng)協(xié)作的事項(xiàng)主要有以下幾個(gè)方面：_______。
（2）根據(jù)服務(wù)方的要求補(bǔ)充說(shuō)明有關(guān)情況，追加有關(guān)資料、數(shù)據(jù)；
（3）提供給服務(wù)方的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤和缺陷，應(yīng)及時(shí)修改、完善；
（4）為服務(wù)方開(kāi)展服務(wù)工作提供場(chǎng)所和必要的工作條件。
4.3雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數(shù)據(jù)：_______（委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)）。
4.4雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下工作條件：_______（委托方應(yīng)提供的工作條件，如場(chǎng)所、交通、食宿等）。
4.5以上協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)約定的明確具體，要盡量寫(xiě)明提供資料及工作條件的.具體時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量、方式和要求等。
5.1本合同內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，應(yīng)在合同中載明秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù)。
5.2委托方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)需要保密的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍和期限。合同沒(méi)有約定的，委托方不得干預(yù)服務(wù)方引用、發(fā)表和向第三者提供。
5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。
6.1鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗(yàn)收比較特殊，其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇，在某種程度上具有無(wú)形、不可操作的特點(diǎn)，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般無(wú)法以硬指標(biāo)衡量，故雙方應(yīng)本著科學(xué)、公正、實(shí)事求是的原則，嚴(yán)格按照合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收，不能過(guò)于苛刻或顯失公平。
6，2雙方可以在合同中約定對(duì)技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會(huì)、專(zhuān)家評(píng)估的方式驗(yàn)收，也可以約定由委托方單方認(rèn)可視為驗(yàn)收通過(guò)。但不論采用何種方式驗(yàn)收都應(yīng)由驗(yàn)收方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。
6.3如果雙方在合同中沒(méi)有約定驗(yàn)收或評(píng)價(jià)方法，則按照合同實(shí)用的一般要求組織鑒定。
7.1雙方應(yīng)明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應(yīng)獲得的報(bào)酬。在本合同中委托方應(yīng)向服務(wù)方支付報(bào)酬_______元人民幣。
7.2雙方約定報(bào)酬的支付方式和期限為：_______（可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限）。
7.3雙方可以約定在合同履行過(guò)程中，服務(wù)方進(jìn)行必要的調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測(cè)定活動(dòng)等經(jīng)費(fèi)如果不包含在合同報(bào)酬中，其費(fèi)用應(yīng)由哪一方支付、支付的金額及方式。
甲方（簽章）：_______。
乙方（簽章）：_______。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______。
授權(quán)代表：_______。
授權(quán)代表：_______。
正規(guī)的服務(wù)合同萬(wàn)能篇十三
甲方：區(qū)人民醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
第一條合同宗旨及原則為加強(qiáng)和保證區(qū)人民醫(yī)院安全防范、保潔質(zhì)量及維護(hù)水電路的正常使用，經(jīng)雙方友好，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將醫(yī)院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護(hù)工作委托乙方管理，具體事宜協(xié)商如下：
第二條服務(wù)范圍。
1、保潔（人員隨科室投入使用而逐步增加，費(fèi)用和前面的相同）。
a、門(mén)診大樓（9層）：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報(bào)告廳、通道、電梯；
b、醫(yī)技綜合樓（5層）：檢驗(yàn)科、放射科、功能科；
c、外科大樓：內(nèi)兒科、婦產(chǎn)科、外一科、外二科、及。
c、手術(shù)室；
d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車(chē)場(chǎng)、走廊；公廁衛(wèi)生；
e、洗滌房：床單、被套、醫(yī)務(wù)人員、手術(shù)室服裝的洗滌。（注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi)，若需清潔，費(fèi)用另計(jì)）。
2、安保服務(wù)：整個(gè)醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。
3、水電服務(wù)：水電路的日常維護(hù)及電梯的日常管理（不含材料更換費(fèi)）。
第三條人員配置。
1、和諧衛(wèi)士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房；
2、水電技工：1人；
3、保潔（洗滌）人員：10人；（注：人員隨工作量增加而增加，具體事項(xiàng)雙方共同協(xié)商）。
第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
一、甲方責(zé)任和義務(wù)。
1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務(wù)費(fèi)；
2、負(fù)責(zé)支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費(fèi)用；
3、無(wú)償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電；
4、對(duì)乙方服務(wù)應(yīng)隨時(shí)監(jiān)察檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方改進(jìn)和完善，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
5、教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方良好環(huán)境，愛(ài)護(hù)院內(nèi)公共設(shè)施；
6、為乙方提供辦公（或倉(cāng)庫(kù)）用房1間，在各科室、各服務(wù)點(diǎn)，提供必要的工具存放處；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和明確保安、保潔的工作職責(zé)；合理調(diào)整手術(shù)室、急診科、
c、洗滌房保潔員的上下班時(shí)間；
9、負(fù)責(zé)處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛；
10、有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作；1。
1、對(duì)乙方配置服務(wù)人員不滿(mǎn)意的可提出更換意見(jiàn)；1。
2、法律、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)水、電、保潔消耗品的訂購(gòu)，其采購(gòu)流程（雙方協(xié)商約定）按規(guī)定運(yùn)作；
4、保證按時(shí)發(fā)放人員工資；
5、管理人員每天到現(xiàn)場(chǎng)管理，業(yè)務(wù)上隨時(shí)與甲方各科室主管領(lǐng)導(dǎo)交流和溝通；
6、認(rèn)真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項(xiàng)目，確保質(zhì)量及安全防范；
第一時(shí)間尋找失主或及時(shí)交甲方管理人員，通過(guò)失物招領(lǐng)歸還失主；1。
1、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品；1。
2、在工作過(guò)程中要加強(qiáng)安全管理，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負(fù)責(zé)；1。
4、乙方在工作過(guò)程中要對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行妥善保管、使用，對(duì)故意損壞、遺失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第五條服務(wù)金額及付款方式。
1、本合同承包金額為：元人民幣（大寫(xiě)：元整）。
2、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式，于次月____日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期提前）前向乙方支付上月的承包服務(wù)費(fèi)元整，在合同最后一個(gè)月結(jié)清所有合同余款（元）。
第六條合同期限合同期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3、任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到對(duì)方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，對(duì)方可以解除合同。
第八條違約責(zé)任。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第九條其它。
1、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與本合同有同等法律效力。
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