隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇一
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根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。
(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)_______。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______ 。商品房轉(zhuǎn)讓合同。
土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______，地塊規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______ 。
第二條乙方所購(gòu)商品房的面積。
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，
第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，
第________ (幢)(座)____層____號(hào)房。商品房轉(zhuǎn)讓合同。
上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條該商品房銷(xiāo)售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______ 。
該商品房為(內(nèi)銷(xiāo))(外銷(xiāo))商品房。
外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)_______ 。
第四條價(jià)格與費(fèi)用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。
除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):
1、代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;
2、代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;
3、代收______________，計(jì)(____幣)__________________元。
上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)______________________元。
第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整:
1、由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
2、預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
第七條付款優(yōu)惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房?jī)r(jià)款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。
第八條付款時(shí)間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________，帳號(hào):________ ):
1、____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______元。
2、____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______元。
3、____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______元。
第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)___________元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任:
1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條交付期限。
甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期:
第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任:
1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以______出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行:
第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條保修責(zé)任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān);
1、墻面________保修____月;
2、地面________保修____月;
3、頂棚________保修____月;
4、門(mén)窗________保修____月;
5、上水________保修____月;
6、下水________保修____月;
7、暖氣________保修____月;
8、煤氣________保修____月;
9、電路________保修____月;
10、________________保修____月;
11、_______________保修____月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷(xiāo)商品房))之日起生效。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對(duì)方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。
第三十二條本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章):________________________乙方(簽章):_______________
代表人:____________________代表人:____________________
____年____月____日____年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________受讓方(乙方)：_________
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________
住所：_________住所：_________
目標(biāo)公司：_________
鑒于：
1、東莞市新城沐足有限公司于20--年12月11日在東莞市工商行政管理局厚街分局登記成立，注冊(cè)資本為人民幣50萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣伍拾萬(wàn)元整)，甲方三股東已共同足額出資并占有東莞市新城沐足有限公司100%股權(quán)，其中甲方1出資___萬(wàn)元，占%股權(quán)，甲方2出資___萬(wàn)元，占___%股權(quán)，甲方3出資___萬(wàn)元，占___%股權(quán)。
2、東莞市新城沐足有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為足浴、膝下足部按摩，東莞市新城沐足有限公司最后一次年檢時(shí)間為20--年。
3、東莞市新城沐足有限公司最近一次審計(jì)報(bào)告于20___年___月___日由東莞市會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，該報(bào)告顯示東莞市新城沐足有限公司截止至20___年___月___日總資產(chǎn)為人民幣_(tái)__元，總負(fù)債為人民幣_(tái)__元。基于以上事實(shí)，甲方愿意以本協(xié)議所規(guī)定的條件將其持有的東莞市新城沐足有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之股權(quán)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條公司的經(jīng)營(yíng)狀況
1、東莞市新城沐足有限公司的經(jīng)營(yíng)狀況包括現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等與最近一次審計(jì)報(bào)告所審核的財(cái)務(wù)報(bào)告的記載相符，甲方保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確(見(jiàn)甲方提供的《審計(jì)報(bào)告》)。
2、甲方保證東莞市新城沐足有限公司在本協(xié)議簽署日前不存在拖欠工人工資、稅款、行政事業(yè)性收費(fèi)、行政罰款和罰金等其他應(yīng)付款的情況。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方所持有東莞市新城沐足有限公司100%的股權(quán)，共人民幣50(工商登記查詢?yōu)?0萬(wàn)，而非150萬(wàn)，確認(rèn)修改后刪除括號(hào)內(nèi)容)萬(wàn)元出資額，及其相關(guān)權(quán)利(但辦理股東變更登記完成前，東莞市新城沐足有限公司的所有對(duì)外擔(dān)?；蜇?fù)債仍由甲方承擔(dān))。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及給付方式
1、甲方按照前款約定向乙方轉(zhuǎn)讓東莞市新城沐足有限公司100%股權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付對(duì)價(jià)人民幣70萬(wàn)元(大寫(xiě)柒拾萬(wàn)元整)。
2、乙方同意在本合同訂立當(dāng)日，現(xiàn)金支付人民幣40萬(wàn)元(大寫(xiě)肆拾萬(wàn)元整)作為轉(zhuǎn)讓股權(quán)的定金，剩余款項(xiàng)(即人民幣30萬(wàn)元，大寫(xiě)叁拾萬(wàn)元整)在股權(quán)變更登記完成后一個(gè)月內(nèi)付清。
第四條權(quán)利和義務(wù)
1、甲方須向乙方提供其出資證明、工商管理部門(mén)出具的東莞市新城沐足有限公司股東情況表、公司的資產(chǎn)負(fù)債表、審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、移交一年內(nèi)職工工資表。
2、甲方在本協(xié)議簽訂的當(dāng)日，將東莞市新城沐足有限公司的公章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、納稅檔案、租賃合同(包括但不限于廠房租賃合同、宿舍租賃合同、寫(xiě)字樓租賃合同及其押金原始票據(jù)等)、衛(wèi)生許可證、消防合格證、與第三方簽訂的合同等所有文件資料原件移交給乙方。
3、本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜告知東莞市新城沐足有限公司，由東莞市新城沐足有限公司蓋章確認(rèn)，并由東莞市新城沐足有限公司將乙方登記入股東名冊(cè)。甲方應(yīng)將股東會(huì)表決通過(guò)乙方成為股東的股東會(huì)決議交給乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的一個(gè)月內(nèi)(紅色標(biāo)注數(shù)字為不確定數(shù)字，可由雙方約定，看完刪除括號(hào)內(nèi)內(nèi)容)，到工商部門(mén)完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。
5、乙方必須按照合同約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第五條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在東莞市新城沐足有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成后，其在東莞市新城沐足有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
3、乙方承認(rèn)東莞市新城沐足有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行權(quán)利和義務(wù)。
4、甲方承諾妥善處理東莞市新城沐足有限公司與現(xiàn)有員工的勞動(dòng)合同關(guān)系，若因此導(dǎo)致東莞市新城沐足有限公司參與勞動(dòng)仲裁、訴訟等法律程序，保證東莞市新城沐足有限公司因參與該法律程序支出的所有費(fèi)用(包括律師費(fèi))由甲方承擔(dān)，相關(guān)裁決或判決、決定中確定由東莞市新城沐足有限公司承擔(dān)的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按照本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦妥股權(quán)變更手續(xù)的，若乙方不同意在延遲的時(shí)間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，甲方須將乙方已支付的款項(xiàng)全部退還，并須向乙方返還雙倍定金;若乙方同意在延遲的時(shí)間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，遲延期間按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬(wàn)分之三/日的'標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間或轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)甲方所保證的內(nèi)容與事實(shí)不符的，甲方須承擔(dān)其應(yīng)負(fù)責(zé)任外，還須向乙方支付按照總轉(zhuǎn)讓款5%的違約金。
3、若乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬(wàn)分之三計(jì)算逾期付款違約金。
第七條變更與解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同:
1、由于不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致無(wú)法辦理股權(quán)變更手續(xù)，或者合同無(wú)法繼續(xù)履行的;
2、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同的。
第八條爭(zhēng)議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、基于本合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成，則任何一方均可向東莞市新城沐足有限公司所在地的人民法院起訴。
第九條其他
1、本公司規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)50%。
2、本合同經(jīng)東莞市新城沐足有限公司股東會(huì)同意并由甲乙雙方簽字后生效。
3、本合同未約定事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，東莞市新城沐足有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽名)：_________乙方(簽名)：_________
電話：_________電話：_________
日期：_________日期：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方：_________身份證號(hào)碼：_________
乙方：_________身份證號(hào)碼：_________
甲方將在良_________移民安置小區(qū)一套平方米房屋讓售給乙方，經(jīng)雙方在自愿、平等和協(xié)商后達(dá)成協(xié)議。
一、乙方購(gòu)買(mǎi)的一套房屋面積為平方米，房屋價(jià)格是按移民安置價(jià)格計(jì)算交款。另外乙方補(bǔ)償甲方人民幣_(tái)________元整。
二、此套房屋的購(gòu)房款由乙方上交，辦理土地證、房屋所有權(quán)證書(shū)及其所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，辦理后房屋所有權(quán)證交由乙方保管，過(guò)戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
三、過(guò)戶時(shí)，雙方相互協(xié)助，辦理一切相關(guān)手續(xù)。
四、如果今后_________有其他優(yōu)惠政策，此套房屋一切優(yōu)惠政策由乙方享受。此套房所配儲(chǔ)藏間由乙方使用，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、以上協(xié)議雙方一致同意，雙方不得違約。
六、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。立此協(xié)議為買(mǎi)房憑證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇四
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)__公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方________年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二)上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余__由乙方負(fù)責(zé)遣散。
(六)乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：____________乙方：_________
代表人：______代表人：______
保證人：______保證人：______
__年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇五
甲方：_________
乙方：_________
為解決個(gè)人資金不足和住房困難，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意，將政府新區(qū)拆遷新建27棟壹層103號(hào)，作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有永久產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，雙方本著等價(jià)有償，誠(chéng)實(shí)守信的原則，就樓房轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：
一、樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北，名為政府示范小區(qū)。
二、樓房面積：玖拾貳點(diǎn)捌平方米，多退少補(bǔ)，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
三、樓房作價(jià)為：人民幣十陸萬(wàn)伍仟元為整，(165000)
四、付款方式：
1、本協(xié)議簽字后，乙方一次性付給甲方十萬(wàn)元整。
2、下欠陸萬(wàn)伍仟元整，由乙方寫(xiě)出欠條給甲方，等甲方移交樓房門(mén)鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬(wàn)伍仟元整，
3、有關(guān)樓房轉(zhuǎn)讓各種證件，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方積極配合，提供有關(guān)手續(xù)。
4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商，共同解決。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，證人一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇六
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽定本合同，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有，該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)________，占地面積為_(kāi)________平方米，土地性質(zhì)為(1)劃撥(2)出讓。
二、雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為人民幣￥ _________元，大寫(xiě)：_________，乙方在_________年_________月_________日前(1)一次性付清(2)分期付款，具體約定為：
三、甲方于_________年_________月_________日前(或者_(dá)________時(shí))將房屋正式交付給乙方使用。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。提示：申請(qǐng)辦理預(yù)告登記的填寫(xiě)以下第六條、第七條，不辦理預(yù)告登記的無(wú)需填寫(xiě)。
六、雙方約定自合同簽訂之日起日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，并于_________(時(shí)間或條件具備)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。
七、經(jīng)核準(zhǔn)預(yù)告登記后，如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導(dǎo)致不能按照約定履行的，由甲、乙雙方中的責(zé)任方在_________日內(nèi)通知另一方辦理預(yù)告登記注銷(xiāo)手續(xù)，并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，支付另一方違約金_________元。
八、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價(jià)款千分之_________的違約金。
九、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納稅費(fèi)，(1)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定繳納(2)另有約定為：_________。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可
(1)向鹽城仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決
(2)另有約定為：_________。
十一、其它約定事項(xiàng)：_________。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力，雙方均須遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫(xiě)內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。
十三、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇七
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事
項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_________，位于_________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)________平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_________。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫(xiě)_________元)。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_________月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫(xiě)_________元)，余款待
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在_________年_________月_________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_________賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_________天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的
違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>
方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院
提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
代表：________________代表：________________
日期：_________年_________月_________日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇八
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________委托代理機(jī)構(gòu)：_________
地址：_________地址：_________經(jīng)辦人：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于崇陽(yáng)縣天城鎮(zhèn)，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________
3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至_________，北至_________。(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]總金額_________元，大寫(xiě)拾萬(wàn)千百拾元整。
第三條付款方式
雙方約定按以下第項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付房款：
一次性付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：
自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方負(fù)擔(dān)所有經(jīng)費(fèi)。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵?quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第八條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同自簽訂合同之日起生效。
第十條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________乙方(受讓方)：_________
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________
地址：_________居住地址：_________
電話：_________電話：_________
根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于_________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)共用、自用土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中套整層內(nèi)的建筑面積為_(kāi)________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)________平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于_________年_________月_________日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)________，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)________。
第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣) _________元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣) _________元整。
乙方于_________年_________月_________日前支付第一期房款(幣) _________元整。
乙方于年月日前支付第二期房款(幣) _________元整。最后一期付款(幣) _________元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金、支票、匯款。
第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于_________年_________月_________日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的.，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)元整的違約金。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_________，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。廠房類(lèi)型為
結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_________個(gè)月，自_________月_________日起，至_________月_________日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。租賃期_________年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元。月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_(kāi)________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)________元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_________元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________年_________月_________日
商品房轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十一
轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在_________市_________路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見(jiàn)附圖。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________拾壹萬(wàn)元(￥：10000元)，乙方先付甲方_________萬(wàn)元為定金、剩余款于_________年4月1日前待甲方與本土地所有人(_________市_________街道辦事處_________村委)將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(_________村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
(2)自__________________年4月1日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
證明人：_________證明人：_________
_________年_________月_________日
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