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是協(xié)議是中心化一致性篇一
甲方：聯(lián)系方式：地址：乙方：聯(lián)系方式：地址：
一、甲方為推廣教學(xué)方法，使更多的學(xué)生受惠于這一先進(jìn)的教學(xué)方法，快樂(lè)成長(zhǎng)，早日成才。
二、乙方熱愛(ài)教育事業(yè)，并有與甲方共同致力于技術(shù)事業(yè)的發(fā)展、開(kāi)拓技術(shù)市場(chǎng)的強(qiáng)烈愿望，故吸收其為技術(shù)合作成員。
三、甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并由雙方共同遵守。
四、簽訂本合同旨在乙方成為甲方的合作單位后，確保甲、乙雙方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)并提高品牌經(jīng)營(yíng)管理水平。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方授予乙方為：技術(shù)_________市（____市）合作伙伴，負(fù)責(zé)所有相關(guān)產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的教學(xué)使用權(quán)。
2、甲方擁有先進(jìn)的教學(xué)方法和專業(yè)教材，支持乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)和推廣技術(shù)。
3、甲方授予乙方在其有效經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用技術(shù)品牌，要符合當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)管理規(guī)定，一切違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為，乙方要承擔(dān)全部法律責(zé)任。
4、甲方提供版本教材給乙方教學(xué)使用。
5、甲方可參謀指導(dǎo)乙方提供的宣傳和策劃方案。
6、甲方有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)乙方進(jìn)行考核及業(yè)務(wù)管理，并督促乙方進(jìn)行本合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)的教學(xué)市場(chǎng)開(kāi)拓，提供相關(guān)方面的咨詢和必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，對(duì)乙方存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求其整改。
7、甲方可按照雙方的約定對(duì)乙方人員進(jìn)行理論知識(shí)和相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有本合同規(guī)定期限及范圍內(nèi)技術(shù)品牌的使用權(quán)、技術(shù)相關(guān)產(chǎn)品的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、乙方享有甲方提供教學(xué)指導(dǎo)、培訓(xùn)及其相關(guān)技術(shù)支持的權(quán)利。
3、乙方按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W員收取培訓(xùn)費(fèi)，所收取的培訓(xùn)費(fèi)全部歸乙方所有。
4、乙方有使用甲方編研的教材、教學(xué)方法的權(quán)利，甲方贈(zèng)送的教材以外，乙方再次購(gòu)買(mǎi)教材按以下價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)。
5、乙方享有甲方提供的培訓(xùn)_______名教師的權(quán)利，超額培訓(xùn)的人員需繳納培訓(xùn)費(fèi)，教師培訓(xùn)費(fèi)為_(kāi)______元整人。乙方老師到甲方進(jìn)行培訓(xùn)，教師的差旅、食宿費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方保證承擔(dān)技術(shù)品牌維護(hù)和推廣的義務(wù)和責(zé)任，自覺(jué)維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象及聲譽(yù)。
7、乙方向甲方交納加盟費(fèi)_______元，甲方贈(zèng)送乙方價(jià)值_______元的教材，合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。
8、乙方必須做好甲方提供的相關(guān)資料的保密工作，并協(xié)助甲方做好其產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作。
9、乙方經(jīng)營(yíng)必須符合當(dāng)?shù)氐慕逃⒐ど谭ㄒ?guī)，未經(jīng)授權(quán)不得在任何場(chǎng)合以任何方式冒用甲方名義進(jìn)行本合同外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
10、乙方須在合同終止后撤除技術(shù)的有關(guān)標(biāo)識(shí)，停止與技術(shù)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1
1、乙方自簽約之日起________年內(nèi)招收培訓(xùn)生源最少數(shù)量為_(kāi)_______人次。
七、合同違約及終止
1、本合同執(zhí)行期間，如雙方均無(wú)異議時(shí)，則本合同任何一方均不得擅自終止。
2、本合同任何一方希望終止本合同，應(yīng)提前三十天，以書(shū)面形式通知對(duì)方并達(dá)成一致，由于終止合同而造成的損失由提出方承擔(dān)。
3、本合同任何一方自行或被迫宣告破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止。
4、乙方不按規(guī)定時(shí)間足額上交管理費(fèi)，本合同自動(dòng)失效。
5、乙方不使用甲方教材或翻版、盜印、復(fù)印甲方教材，本合同自動(dòng)終止。
6、乙方在授權(quán)以外地區(qū)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自進(jìn)行招商、招生，甲方可直接取消乙方資格，合同失效，并賠償甲方所有損失。
7、甲、乙雙方擅自變更本合同規(guī)定的雙方權(quán)利及義務(wù)，本合同將自動(dòng)失效，任何一方有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任。
8、本合同任何一方在未征得另一方書(shū)面同意前，不得將合同內(nèi)的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，本合同將自動(dòng)終止。
9、因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同終止，雙方互不追究責(zé)任。
八、所有權(quán)一切帶有表示技術(shù)或與技術(shù)有關(guān)的標(biāo)記，均屬于甲方產(chǎn)權(quán)歸屬所有，在未經(jīng)甲方書(shū)面許可之前，乙方不得注冊(cè)與甲方有關(guān)的任何標(biāo)記，亦不得使用甲方提供的標(biāo)記進(jìn)行本合同以外的任何交易。
九、師資如果經(jīng)甲方培訓(xùn)上崗的老師不適合技術(shù)的教學(xué)，甲方再重新為乙方培訓(xùn)新老師的同時(shí)，如乙方有教學(xué)需要，由甲方委派老師盡量解決乙方教學(xué)需要，乙方按照甲方標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)甲方老師相應(yīng)的工資、課時(shí)、食宿、交通、通信等費(fèi)用；若乙方在推廣單詞速記達(dá)到較好效果，經(jīng)實(shí)地考察確實(shí)需要推廣技術(shù)其他課程時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)相關(guān)課程。
一、合同生效
1、本合同文本一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同生效之日起，以上條款未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可增訂補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。
是協(xié)議是中心化一致性篇二
甲方：
乙方：
為了更好培養(yǎng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的應(yīng)用技術(shù)型人才，大力推進(jìn)雙方科研合作，廣泛開(kāi)展學(xué)術(shù)交流，本著“全面合作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等協(xié)商、注重實(shí)效、資源共享、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就加強(qiáng)合作和實(shí)踐教育基地建設(shè)問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議。
一、合作的目的與內(nèi)容
雙方愿意在乙方所在單位共同建立滿足甲方實(shí)踐教學(xué)需要、具有一定規(guī)模、相對(duì)穩(wěn)定的實(shí)踐教育基地，并在應(yīng)用技術(shù)研究、應(yīng)用技術(shù)型人才培養(yǎng)模式改革、課程開(kāi)發(fā)、特色教材建設(shè)、基地教學(xué)與管理、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）選題與指導(dǎo)、合作共建專業(yè)碩士點(diǎn)、培訓(xùn)服務(wù)等方面進(jìn)行深度合作，實(shí)現(xiàn)雙贏。
二、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1、在實(shí)習(xí)開(kāi)始前1個(gè)月向乙方提供實(shí)習(xí)計(jì)劃（包括實(shí)習(xí)學(xué)生人數(shù)、實(shí)習(xí)專業(yè)、實(shí)習(xí)時(shí)間、實(shí)習(xí)內(nèi)容及實(shí)習(xí)要求等）。
2、實(shí)習(xí)期間，甲方指導(dǎo)教師協(xié)助乙方對(duì)學(xué)生進(jìn)行思想政治、組織紀(jì)律、道德誠(chéng)信、安全等相關(guān)方面的教育和管理，教育學(xué)生嚴(yán)格遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、按甲方有關(guān)規(guī)定，給予甲方聘任的企業(yè)指導(dǎo)教師（企業(yè)導(dǎo)師）指導(dǎo)費(fèi)500元/月。（每年8月份至12月份）。
4、每年組織召開(kāi)一次有實(shí)踐教育基地負(fù)責(zé)人參加的實(shí)習(xí)工作研討會(huì)，并對(duì)優(yōu)秀實(shí)踐教育基地進(jìn)行表彰。
5、有計(jì)劃地接受乙方員工的進(jìn)修、培訓(xùn)，并在收費(fèi)上予以優(yōu)惠。利用學(xué)校的教學(xué)和科研優(yōu)勢(shì)，為乙方解決生產(chǎn)中的技術(shù)問(wèn)題。
6、優(yōu)先推薦本校畢業(yè)生供乙方選聘。
三、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、每年接受甲方專業(yè)個(gè)學(xué)生實(shí)習(xí)。并根據(jù)甲方實(shí)習(xí)計(jì)劃和學(xué)生的實(shí)際情況，與甲方共同制定實(shí)習(xí)安排方案（要求）。
2、按照甲方實(shí)習(xí)教學(xué)要求，為甲方實(shí)習(xí)學(xué)生提供必要的學(xué)習(xí)場(chǎng)所，提供實(shí)習(xí)崗位與輪崗實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)。
3、選派專人參加實(shí)習(xí)管理工作，安排具有豐富實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員或管理人員擔(dān)任企業(yè)指導(dǎo)教師（企業(yè)導(dǎo)師），對(duì)甲方本科實(shí)習(xí)學(xué)生的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）選題與撰寫(xiě)給予指導(dǎo)。
4、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合企業(yè)實(shí)際，給予甲方實(shí)習(xí)學(xué)生生活補(bǔ)貼。
5、為甲方實(shí)習(xí)學(xué)生及實(shí)習(xí)駐點(diǎn)教師提供必要的食宿條件，保障甲方實(shí)習(xí)學(xué)生及實(shí)習(xí)駐點(diǎn)教師在實(shí)習(xí)期間的人身安全和食宿安全。
6、優(yōu)先選聘甲方畢業(yè)生。
四、協(xié)議合作期限
合作期限從年月日至年月日止。
五、協(xié)議變更
本協(xié)議的變更必須由合作雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。合作雙方因發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，可以解除本協(xié)議。合作雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
六、其它內(nèi)容可另起協(xié)議補(bǔ)充。
七、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：廣東白云學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院
乙方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
年月日年月日
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是協(xié)議是中心化一致性篇三
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甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。
現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(商場(chǎng))座首層號(hào)鋪(見(jiàn)本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為平方米。
前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。
如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類)。
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理公司)書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。
甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
租期自____年__月__日(如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日)起至____年__月__日止。
租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。
其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。
具體裝修期自____年__月__日起至____年__月__日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。
但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。
開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。
乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。
3.1租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1____年__月__日前(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米(小寫(xiě))元(大寫(xiě))____元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))____元(大寫(xiě))____元。
年月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫(xiě))____元(大寫(xiě))____元。
3.1.2____年__月__日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至____年__月__日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫(xiě))____元(大寫(xiě))___元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。
3.1.3____年__月__日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至____年__月__日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫(xiě))_____元(大寫(xiě))____元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))_____元(大寫(xiě))____元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期(即租期開(kāi)始之日至____月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。
除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。
所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開(kāi)戶行：
戶名：
帳號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
4.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))_____元，(大寫(xiě))____元。
前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。
物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式
4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付。
除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)自租期開(kāi)始之日由乙方承擔(dān)。
乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開(kāi)始之日至____月月底)。
4.2.3支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。
所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開(kāi)戶行：
戶名：
帳號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。
商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計(jì)收。
乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。
水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)偂?/p>
租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
6.1乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元;每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條，共計(jì)人民幣_(tái)___元。
6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金。
6.5電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)，由乙方自行向電信部門(mén)支付。
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。
該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。
該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。
乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。
未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。
前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě)____元，(大寫(xiě)____)作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。
前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。
乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)沒(méi)收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。
未及時(shí)補(bǔ)足的，按照欠費(fèi)處理。
該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。
本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用33向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。
如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。
租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予配合。
10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒(méi)有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開(kāi)始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。
11.3乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個(gè)別賣(mài)場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。
甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對(duì)乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應(yīng)順延。
延期超過(guò)90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無(wú)息退回乙方已付費(fèi)用，但無(wú)須承擔(dān)其他任何責(zé)任。
12.1裝修和改造
乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。
裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定。
甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。
如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
12.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。
因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。
因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。
乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無(wú)效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。
甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。
甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外)。
乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財(cái)物，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時(shí)應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)(含違約金、損害賠償、罰款等)。
13.3如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng)，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過(guò)七日的，無(wú)論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣(mài)、變賣(mài)乙方財(cái)物，以抵扣拍賣(mài)、變賣(mài)費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng)。
甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財(cái)物。
因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損、價(jià)值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)。
甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該商鋪。
乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過(guò)該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的
商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。
沒(méi)有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)。
乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費(fèi)。
其他稅費(fèi)甲、乙雙方按照中國(guó)法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng)。
律師建議，不要低于25%】的'違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。
16.2.2如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。
但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過(guò)三十15日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對(duì)所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門(mén)、停業(yè)、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬(wàn)元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。
甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。
但解除合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計(jì)利息)。
甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個(gè)月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得以任何借口擅自關(guān)門(mén)，停業(yè)。
如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門(mén)的，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬(wàn)元人民幣。
如由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見(jiàn)或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無(wú)法繼續(xù)使用，則本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請(qǐng)南寧仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。
仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方：
聯(lián)系電話：
傳真：
地址：
郵編：
乙方：
聯(lián)系電話：
傳真：
地址：
郵編：
任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。
本合同項(xiàng)下任何通知、文件以傳真發(fā)出的，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。
無(wú)論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達(dá)。
通知、文件送達(dá)后，乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書(shū)面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無(wú)論是否商鋪是否有人)的方式送達(dá)，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
是協(xié)議是中心化一致性篇四
合伙人：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
現(xiàn)住址：______________________
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系方式：____________________
合伙人：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)住址：______________________
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系方式：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方共同經(jīng)管理營(yíng)健身房，共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，雙方本著自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、合作事項(xiàng)
甲乙雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)健身房，健身房位于_______________，品牌為_(kāi)______________，工商登記負(fù)責(zé)人為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)____________?，F(xiàn)健身房由乙方獨(dú)自經(jīng)營(yíng)，乙方同意甲方出資加盟健身房，雙方共同利用自身積累的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。
二、合作期限
雙方合作期限為_(kāi)____年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
風(fēng)險(xiǎn)告知：這里的合伙期限指的是合伙人協(xié)商一致約定的期限，但不包括合伙中途退出的情況。在合伙經(jīng)營(yíng)途中，合伙人基于正當(dāng)理由可以退出合伙，但是其他合伙人如認(rèn)為立即退出對(duì)合伙事業(yè)不利時(shí)，也可以要求提出退伙的合伙人延期退伙。否則，退伙的合伙人要對(duì)由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
三、投資約定
3.1健身房總投資為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_____________元整，雙方根據(jù)健身房包括裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料、加盟費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)有關(guān)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后的最終總價(jià)值)。
3.2雙方各自出資情況如下：
甲方出資人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_______________元整)，
乙方出資人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_______________元整)，
其中甲占投資總額的50%、乙占投資總額的50%。
四、利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)
4.1健身房盈余(利潤(rùn))按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余，雙方應(yīng)于每月_____日前對(duì)前一個(gè)月的盈余進(jìn)行結(jié)算，雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行結(jié)算利潤(rùn)盈余，禁止一方私自結(jié)算盈余。
4.2健身房債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按出資比例在15日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
五、出資轉(zhuǎn)讓
如一方要求轉(zhuǎn)讓該商鋪的自持投資份額，應(yīng)當(dāng)經(jīng)另一方的書(shū)面同意，否則私自轉(zhuǎn)讓部分無(wú)效。如另一方不同意轉(zhuǎn)讓給第三人，則應(yīng)當(dāng)出資購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓份額，如不同意出資購(gòu)買(mǎi)，視為同意一方的份額轉(zhuǎn)讓。
六、特別約定
6.1未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意，禁止任何一方私自以_______品牌在
_______市范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(包括獨(dú)自開(kāi)店經(jīng)營(yíng)、或與他人合伙開(kāi)店等)。未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意，禁止任何一方參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的健身房項(xiàng)目。
6.2雙方確認(rèn)，健身房包括但不限于裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料、加盟費(fèi)等共計(jì)_______元，全部資金已由乙方出資完成，現(xiàn)雙方同意，甲方自簽訂合同之日起以相同金額出資，出資形式：以支付房租、原材料等店鋪經(jīng)營(yíng)所需的一切開(kāi)支作為出資，直至甲方出資部分與乙方投資部分持平為止。
七、違約責(zé)任
7.2如一方未違反4.1條款私自結(jié)算盈余，守約方有權(quán)要求違約方在30日內(nèi)交還私自結(jié)算盈余部分，并有權(quán)要求違約方支付元違約金。
7.3除雙方書(shū)面達(dá)成一致外，任何一方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)品牌或者加盟其它健身房，否則違約一方應(yīng)當(dāng)向守約方支付_________元違約金。(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____________元整)
7.4如合作期限屆滿前，一方要求退出合作的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方結(jié)清店鋪的一切債務(wù)、開(kāi)支費(fèi)用，并且通過(guò)轉(zhuǎn)讓出資給第三方后方可退出，否則，強(qiáng)制退出或不參與店鋪后續(xù)投資、店鋪經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付補(bǔ)償金_________元整(大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整)。轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議第五條(出資轉(zhuǎn)讓)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，中途退出合作的一方，除經(jīng)另一方書(shū)面同意外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金_________元整。(大寫(xiě)：人民幣_(tái)______________元整)
八、爭(zhēng)議解決
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院起訴。
九、其它
9.2本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;
9.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
是協(xié)議是中心化一致性篇五
乙方(承租方)：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條商鋪基本情況
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用于______，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
第四條租金
該房屋租金為_(kāi)______千元/年，大寫(xiě)________仟元整。
第五條付款方式
甲方賬號(hào)及銀行。
第六條維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任
(1)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
(3)乙方在不影響房屋安全的.前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
第七條合同中止及續(xù)租
(1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
時(shí)間：____________
是協(xié)議是中心化一致性篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
1-1甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結(jié)構(gòu)：__________。
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。
(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書(shū)真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的.小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門(mén)、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1、5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國(guó)家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____日的;
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理。
11-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
11-5甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書(shū)。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書(shū)，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11-6乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
11-7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-10甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
日期：
是協(xié)議是中心化一致性篇七
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：____，性別____，住址：________
居民身份證編號(hào)：________.電話號(hào)碼：____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。訂立合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米，____，房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價(jià)款為人民幣_(tái)_______。
付款方式：
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣_(tái)___元。大寫(xiě)：____
2、第二次付款在____年月____日，交人民幣_(tái)___元;
3、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房尾款：____元。
三、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購(gòu)房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結(jié)清全部購(gòu)房款時(shí)，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方;______ 乙方：______
日期：______
是協(xié)議是中心化一致性篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路，建筑面積_________平方米。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1、每年租金為人民幣_(tái)________元整，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。
1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的.不能實(shí)現(xiàn)的;
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方：_________承租方：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
是協(xié)議是中心化一致性篇九
家教是有助于孩子進(jìn)步的一個(gè)職業(yè)。下面是關(guān)于家教中心與教員的協(xié)議書(shū)，僅供參考。
甲方：北京化工大學(xué)北方學(xué)院勤工助學(xué)中心
乙方：教育機(jī)構(gòu)(公司)
丙方：北京化工大學(xué)北方學(xué)院在校學(xué)生______________
北京化工大學(xué)北方學(xué)院勤工助學(xué)中心是隸屬于學(xué)工處的校級(jí)日常事務(wù)性學(xué)生組織，北京化工大學(xué)北方學(xué)院“家教組織”是勤工助學(xué)中心管轄之下的組織。
在“家教組織”中注冊(cè)的教員須遵從勤工助學(xué)中心統(tǒng)一管理與安排。
本協(xié)議本著為北院在校大學(xué)生提供安全可靠家教工作崗位、并服務(wù)于社會(huì)，完善北方學(xué)院的家教體系。
為保障公司和教員的權(quán)利并明確各方義務(wù)，就此組織家教活動(dòng)制作本協(xié)議。
本協(xié)議中任何有關(guān)丙方的條款，當(dāng)丙方權(quán)益受到侵害時(shí)，丙方可以根據(jù)此協(xié)議訴求自己的權(quán)利，同樣乙方也可以根據(jù)協(xié)議內(nèi)容對(duì)家教工作人員進(jìn)行考核，且乙丙雙方若由于自身原因?qū)е聬郝允录?，甲方有?quán)利對(duì)乙丙雙方追究責(zé)任。
協(xié)議具體內(nèi)容如下：
一、工作描述
教員薪資__________________(由勤工助學(xué)中心代收，統(tǒng)一發(fā)給教員)
二、各方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)力與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)安排學(xué)生的面試時(shí)間、地點(diǎn)并做好乙丙雙方的協(xié)調(diào)溝通工作。
2、審核學(xué)生擔(dān)任家教的資格(丙方必須是北京化工大學(xué)北方學(xué)院的在校學(xué)生，需持有效的學(xué)生證件)。
3、負(fù)責(zé)管理注冊(cè)教員的檔案、工作證，統(tǒng)一安排家教相關(guān)活動(dòng)。
4、有義務(wù)教育學(xué)生遵紀(jì)守法，執(zhí)行學(xué)校規(guī)章制度，履行家教工作協(xié)議書(shū)中的關(guān)證件，不得冒名頂替。
5、丙方有權(quán)獲得協(xié)議規(guī)定的.勞動(dòng)報(bào)酬。
6、丙方欲解除協(xié)議須提前兩個(gè)星期告知甲方備案。
7、丙方須按規(guī)定的時(shí)間及發(fā)放方式領(lǐng)取薪資。
三、三方關(guān)系北京化工大學(xué)北方學(xué)院勤工助學(xué)中心是全權(quán)負(fù)責(zé)北院家教事務(wù)的職能機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)教員的選拔、培訓(xùn)、監(jiān)督、考核等工作。
教員在關(guān)系上屬于勤工助學(xué)中心簽約工作人員，服從勤工助學(xué)中心管理和監(jiān)督。
中心為公司保障教學(xué)質(zhì)量，也為教員維護(hù)合法權(quán)益。
一旦簽署協(xié)議，便達(dá)成合作關(guān)系，如有糾紛，則按協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行處理。
四、違反或解除協(xié)議
1、以下情況之一乙方可單方面解除與雙方方的協(xié)議，但需支付兩方已工作部分的酬勞：
(1)丙方根本不能達(dá)到三方在協(xié)議中約定的工作要求
(2)丙方損害乙方相關(guān)利益
2、以下情況之一特定丙方可單方面解除與雙方的協(xié)議，同時(shí)乙方需支付該雙方已工作部分的酬勞：
(1)丙方由于學(xué)習(xí)、考試、學(xué)校要求等方面的原因(需學(xué)生在讀院系或?qū)W校相關(guān)部門(mén)開(kāi)具蓋有公章的證明)。
(2)由于身體狀況方面的原因(需就診病歷證明)。
(3)由于其他可以理解的原因，如家庭重大變故等(需學(xué)生在讀學(xué)院或?qū)W校相關(guān)部門(mén)開(kāi)具蓋有公章的證明)，確實(shí)不能繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)的。
(4)乙方要求的實(shí)際的工作時(shí)間、內(nèi)容與要求與本協(xié)議要求不符的。
3、乙方的實(shí)際工作酬勞支付方式與時(shí)間和對(duì)本協(xié)議約定不符的，甲方可要求乙方按照協(xié)議執(zhí)行，實(shí)際酬勞低于約定的應(yīng)補(bǔ)足。
五、本合同如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī);法律法規(guī)規(guī)定以外的，可協(xié)商修訂和補(bǔ)充。
六、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸勤工助學(xué)中心所有。
七、本協(xié)議書(shū)期限為自年月日起，至年月日止。
八、本合同一式兩份，甲、丙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
乙方：(簽字或蓋章)聯(lián)系電話：
日期：年月日
甲方(教員)乙方:(提分家教中心)
提分家教中心是由廣東石油化工學(xué)院在校學(xué)生自主成立、專門(mén)為在校學(xué)生提供勤工儉學(xué)、豐富大學(xué)生活、零距離體驗(yàn)當(dāng)老師的一個(gè)家教機(jī)構(gòu)平臺(tái)。
由于我們機(jī)構(gòu)所有成員都是在校學(xué)生，都需要家里拿生活費(fèi)。
在與家長(zhǎng)協(xié)商家教過(guò)程中需要投入大量的宣傳經(jīng)費(fèi)、電話費(fèi)，學(xué)生無(wú)法墊出太多的錢(qián)保證家教中心的運(yùn)轉(zhuǎn)。
為了能夠找到更多家教提供給在校學(xué)生，所以家教中心在為在校生提供家教過(guò)程中需要收取一定的費(fèi)用來(lái)維持機(jī)構(gòu)內(nèi)部運(yùn)轉(zhuǎn)，從而使更多的學(xué)生找到家教掙取生活費(fèi)。
提分家教中心在為學(xué)生提供家教過(guò)程中堅(jiān)持以誠(chéng)信為本，長(zhǎng)期保持與在校教員合作，在平等互信的原則上現(xiàn)就在家教過(guò)程中有關(guān)事宜協(xié)議如下:
1、本家教信息是有償服務(wù)提供的，甲方應(yīng)先支付五個(gè)小時(shí)的家教費(fèi)作為乙方的有償服務(wù)費(fèi)(一份家教只交一次費(fèi))。
由于大家都是在校學(xué)生沒(méi)有很多經(jīng)濟(jì)，若甲方在家教過(guò)程中沒(méi)有掙夠甲方付給乙方五小時(shí)的家教服務(wù)費(fèi)就被家長(zhǎng)辭退時(shí)，家教中心將全部退回甲方交給乙方的5小時(shí)家教服務(wù)費(fèi)。
但甲方在此次家教過(guò)程中的家教報(bào)酬將要給50%給家教中心后，家教中心才退回甲方5小時(shí)的家教服務(wù)費(fèi)。
(超過(guò)5小時(shí)服務(wù)費(fèi)，原則上家教中心一律不退費(fèi)了)
2、甲方應(yīng)義務(wù)為第三方(受家教學(xué)生)提供一小時(shí)的免費(fèi)試講。
3、甲方到家長(zhǎng)指定的地方試講和上課，由于家教中心所有人員和家教老師都是在校學(xué)生，沒(méi)人能擔(dān)負(fù)對(duì)方的安全責(zé)任。
所以往返路上請(qǐng)注意安全，發(fā)生的交通、人身及財(cái)產(chǎn)安全事故，乙方概不負(fù)責(zé)。
4、甲方?jīng)]有按介紹信息在1天內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系家長(zhǎng)，因家教的實(shí)效性很強(qiáng)，錯(cuò)過(guò)時(shí)間沒(méi)有和家長(zhǎng)達(dá)成工作協(xié)議的，此次的違約責(zé)任在甲方。
乙方有權(quán)不返還服務(wù)費(fèi)。
5、在任課期間甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)授課，必須提前兩天向乙方說(shuō)明原因以便新選派老師。
6、乙方必須向甲方提供的家教有效信息，不得弄虛作假，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的為假信息時(shí)可要求乙方返還三倍的有償服務(wù)費(fèi)。
7、甲方若不擔(dān)任此份家教時(shí)不能私自轉(zhuǎn)讓，甲方在確定不擔(dān)任此家教時(shí)應(yīng)及時(shí)聯(lián)系乙方。
若甲方私自轉(zhuǎn)讓，或不聯(lián)系乙方。
算甲方違反協(xié)議。
甲方應(yīng)一次性賠償乙方家教跟蹤服務(wù)費(fèi)用300元。
8、如果家教試講不成功乙方應(yīng)全額返還甲方已支付給乙方的有償服務(wù)費(fèi)。
9、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行的過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解。
10、本合同有效期于簽發(fā)日起生效。
11、本合同一式兩份，甲乙各持一份。
其他分歧雙方協(xié)商處理。
12、家教中心會(huì)提供一些教員與家長(zhǎng)簽的合約模板給甲方參考。
甲方為確保自己的合法利益一定要重視!家教中心提供的僅供參考，具體與家長(zhǎng)的協(xié)議乙方一律不負(fù)責(zé)簽，由甲方自己與家長(zhǎng)協(xié)商，乙方一律不負(fù)責(zé)。
為保證自己的合法權(quán)益請(qǐng)甲方一定要重視。
13、家教中心唯一僅有的責(zé)任就是負(fù)責(zé)幫助甲方和家長(zhǎng)協(xié)商家教價(jià)格，在試講不成功全額退還甲方上交的家教服務(wù)費(fèi)。
其他的一切責(zé)任乙方一律不負(fù)責(zé)。
請(qǐng)甲方看清楚后再簽字!
試教不成功退費(fèi)的一律憑借此協(xié)議。
無(wú)此協(xié)議家教中心不給予退費(fèi)。
備注:
1、家教年級(jí):_________家教工資元/小時(shí)實(shí)收費(fèi):_________
2、第一次在提分家教中心需交十元報(bào)名費(fèi)，若以后在提分家教中心找家教家教中心不再收取報(bào)名費(fèi)。
3、提分家教中心安排教員上門(mén)試教，教員必須按時(shí)上門(mén)試教，當(dāng)天必須主動(dòng)聯(lián)系提分家教中心，不聯(lián)系視為家教安排成功，家教中心一律不給予退費(fèi)。
日期年月日
是協(xié)議是中心化一致性篇十
甲方： 公司
乙方： 有限公司
編號(hào)：__________________
日期：__________________
為有利雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展，擴(kuò)大乙方電羅經(jīng)產(chǎn)品在_____________的銷售，乙方委托甲方籌建 電羅經(jīng)產(chǎn)品_________________維修服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱維修服務(wù)中心)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在合作互利基礎(chǔ)上擬定本協(xié)議書(shū)條款如下：
1.業(yè)務(wù)范圍：
(1)辦理_______用戶購(gòu)買(mǎi)乙方電羅經(jīng)后的保用手續(xù);
(2)承接_______用戶使用乙方電羅經(jīng)的修理業(yè)務(wù);
(3)介紹乙方電羅經(jīng)的性能結(jié)構(gòu)以及使用保養(yǎng)等常識(shí);
(4)逐步介紹乙方其他電羅經(jīng)性能和用途及使用情況。
2.由甲方在________________辟出100平方米面積作為維修服務(wù)中心專用鋪面(詳見(jiàn)附件：1)。乙方負(fù)責(zé)鋪面的裝修、布置、提供陳列用的樣機(jī)和模型、廣告、產(chǎn)品樣本、使用說(shuō)明書(shū)等。所需材料、工時(shí)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
3.為維護(hù)乙方產(chǎn)品的信譽(yù)，使維修后的電羅經(jīng)達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方無(wú)償提供維修保用電羅經(jīng)的性能、詳盡要求、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、全部零件圖冊(cè)、維修時(shí)必要的工具及修復(fù)后測(cè)定各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)所使用的儀器和設(shè)備(詳見(jiàn)附件：2.(1)(2)(3)(4)(5))。
4.為提高維修人員的技術(shù)，乙方派遣有維修經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員為甲方培訓(xùn)__名維修人員，直到甲方維修人員全部掌握維修技術(shù)為止。乙方并定期派員對(duì)甲方修理人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并要提供新技術(shù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.甲方派兩人負(fù)責(zé)維修服務(wù)中心的維修業(yè)務(wù)。鋪面的租金、工作人員的薪金，水電雜費(fèi)(不包括宣傳用的霓虹燈所耗費(fèi)用)及根據(jù)_______有關(guān)規(guī)定征收的稅務(wù)等費(fèi)用每月共計(jì)約______h.k.d.(大寫(xiě)：_______港元整)，由乙方支付給甲方。
6.對(duì)于保用期內(nèi)乙方產(chǎn)品的維修：
(1)零件更換，由用戶簽證后，零件由乙方免費(fèi)提供;
(2)修理費(fèi)用，由甲方按實(shí)際修理量報(bào)乙方，乙方向甲方支付修理費(fèi)用，暫定小修一臺(tái)電羅經(jīng)收港幣_(tái)_____，大修一臺(tái)電羅經(jīng)收港幣_(tái)______(詳見(jiàn)附件：3)。
7.甲方對(duì)乙方提供的裝修材料、陳列樣機(jī)等到達(dá)_____________口岸后負(fù)責(zé)提運(yùn)、驗(yàn)收及保管。
8.付款方式：
(1)乙方以m/t方式向甲方付款。
甲方開(kāi)戶銀行：________________
帳號(hào)：____________________
(2)雙方來(lái)往帳目，外匯結(jié)算每3個(gè)月結(jié)算一次，每年12月31日總結(jié)算一次。
9.本協(xié)議書(shū)雙方簽字后3個(gè)月作為維修中心籌備期，雙方按協(xié)議書(shū)的要求分別進(jìn)行工作。定于19____年____月___日正式開(kāi)幕。
10.本協(xié)議書(shū)自開(kāi)幕之日起暫定為1年，如進(jìn)展情況雙方滿意，可繼續(xù)延長(zhǎng)期限并提前3個(gè)月雙方進(jìn)行洽商。在協(xié)議終止時(shí)，甲方需歸還乙方存有的樣機(jī)、維修工具，備品與技術(shù)文件。
11.甲方為銷售smith產(chǎn)品可以使用(smith)商標(biāo)，但不得棄用另改商標(biāo)。在使用該商標(biāo)時(shí)，甲方不得與其他任何標(biāo)記或商標(biāo)一起使用。本協(xié)議書(shū)終止時(shí)，甲方應(yīng)立即停止使用smith商標(biāo)。
12.合約期內(nèi)，甲方同意不予以直接或間接地接受同類產(chǎn)品的業(yè)務(wù)與smith產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)。
13.在執(zhí)行合約條款中，雙方在洽商過(guò)程中如未能解決時(shí)，可______________申請(qǐng)仲裁。
14.本合約正本為中英文本，中英文本具有同等效力。
15.其他未盡事宜，雙方隨時(shí)洽商補(bǔ)充修訂。
16.本協(xié)議業(yè)經(jīng)_____________________會(huì)批準(zhǔn)，(許可證編號(hào)__________________號(hào)，日期19____年___月___日)。如需擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，經(jīng)雙方協(xié)商后報(bào)原批準(zhǔn)單位同意后生效。
藍(lán)天工業(yè)進(jìn)出口公司
簽字：_____________日期：______________
smith國(guó)際貿(mào)易有限公司
簽字：_____________日期：______________
是協(xié)議是中心化一致性篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方共同開(kāi)設(shè)位于的健身房，針對(duì)健身房的投資、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)等事項(xiàng)，甲、乙雙方共同協(xié)商，本著共同發(fā)展的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方投入的合作費(fèi)用
1、甲方付給乙方的合作金額為：
2、合作期限：自年月日起至年月日止。
二、付款方式
2、乙方在合同簽訂之日起付給乙方費(fèi)用金額為：
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提供會(huì)所內(nèi)的場(chǎng)地，開(kāi)設(shè)課程。
2、甲方負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作，確保人員、設(shè)施的完善。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)知識(shí)
1、乙方負(fù)責(zé)針對(duì)教練人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，針對(duì)教練如何指導(dǎo)會(huì)員鍛煉、營(yíng)養(yǎng)養(yǎng)與運(yùn)動(dòng)搭配及教練專業(yè)水平的培訓(xùn)。
2、乙方享有提供管理的具體資料。管理資料包括：會(huì)員鍛煉一覽表、檔案表、運(yùn)動(dòng)安全調(diào)查表、會(huì)員鍛煉預(yù)約表、會(huì)員鍛煉跟蹤表及課程安排表。
3、乙方負(fù)責(zé)安排教練進(jìn)行教學(xué)工作，開(kāi)設(shè)各類豐富、時(shí)尚的健身課程。
4、乙方負(fù)責(zé)管理教練的教學(xué)工作，提供專業(yè)、細(xì)致、安全的課程為學(xué)員服務(wù)。教練員同時(shí)要配合甲方開(kāi)展管理工作，不允許出現(xiàn)損壞健身房的言語(yǔ)、行為。
5、乙方在合作期間培訓(xùn)1名操課教練會(huì)一種課程。培訓(xùn)人員由甲乙雙方考核決定。
6、乙方在合同期間不負(fù)責(zé)甲方整個(gè)會(huì)所的運(yùn)作和管理。
7、乙方可以在合同期間對(duì)甲方的管理和運(yùn)作中給以建議和協(xié)助，包括：銷售模式對(duì)外宣傳員工管理。
8、乙方要保養(yǎng)健身房的各項(xiàng)設(shè)施，共同維護(hù)。
五、其他內(nèi)容
1、如遇人力不可抗拒的`因素，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，并妥協(xié)處理好后續(xù)工作。
2、本協(xié)議有效期為：年月日至年月日
3、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
4、如有未盡事宜，可協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期:日期：
是協(xié)議是中心化一致性篇十二
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__________________城商鋪出租給乙方使用。
一、租房從____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、租房從____年__月__日起至____年__月__日止，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為元，一次性付清，計(jì)人民幣元。押金人民幣元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí)，在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無(wú)損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水噸，電度。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。
2、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。
4、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因引起的`人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，后果均由乙方承擔(dān)。
5、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方必須按時(shí)交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達(dá)十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自己安裝，費(fèi)用由乙方自理。
7、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。
8、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
9、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設(shè)施包括門(mén)、窗、玻璃、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽約日期：
是協(xié)議是中心化一致性篇十三
甲方(承修方)：
乙方(托修方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就機(jī)械維修事宜訂立此維修服務(wù)合同，具體相關(guān)條款如下：
一、 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方明示維修工時(shí)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并保證具備與維修業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)施和技術(shù)力量。
(二)甲方維修機(jī)械應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，遵守雙方約定，保證維修質(zhì)量。
(三)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)說(shuō)明維修配件的真實(shí)質(zhì)量狀況。甲方使用可再利用舊配件進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得乙方同意，并保證安全性能符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
(四)在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，托修機(jī)械出現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返修。返修后維修質(zhì)量保證期自返修竣工交付日起重新計(jì)算。因維修質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但《維修單》上載明的乙方拒修項(xiàng)目造成的除外。
(五)在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，托修機(jī)械因同一故障或維修項(xiàng)目經(jīng)兩次維修仍不能正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)聯(lián)系其他維修企業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定提供維修服務(wù)。
(二)甲方在維修過(guò)程中需要乙方提供協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助義務(wù)。
三、收費(fèi)條款
此次維修費(fèi)共計(jì)人民幣 元整(大寫(xiě)).(小寫(xiě)：rmb4264.00)
四、雙方違約責(zé)任
(一)甲方未按照約定時(shí)限完成維修的，應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。
(二)乙方自約定竣工交付之日起滿七日仍未驗(yàn)收的，自第八日起應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(三)乙方無(wú)正當(dāng)理由遲延支付維修費(fèi)用的，甲方可行使留置權(quán)并通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(四)甲方使用無(wú)生產(chǎn)廠名、無(wú)廠址、無(wú)產(chǎn)品合格證的配件的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)在二日內(nèi)退回托修機(jī)械，雙倍賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。因甲方上述行為造成托修機(jī)械損壞的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將全部或部分維修工作轉(zhuǎn)托他人的，乙方有權(quán)解除合同。甲方在接到解除合同的通知后二日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)退回托修機(jī)械并返還乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)。因擅自轉(zhuǎn)托行為造成托修機(jī)械損壞的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、其他條款
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由承托修甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
甲方簽章： 乙方簽章：
簽訂日期：
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