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清包工家庭裝修合同篇一
承包方:(以下簡稱"乙方")。
聯(lián)系電話:
本工程項目經(jīng)理:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下條款:
1.1工程地點及面積:_______________。
1.2工程造價:_______________。
1.3工程承包方式:
雙方商定采取乙方包工、包全部材料。(見附件乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)及預(yù)算表)。
1.4工程期限。
開工日期
本工程由乙方自行進(jìn)行工程監(jiān)理。
雙方商定施工圖紙:甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費包括在工程價款內(nèi)。
4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;。
4.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收;。
4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用由甲方交納(出入證除外),乙方提供物管所需相關(guān)文件及辦理裝修相關(guān)手續(xù)。
5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.4保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。
5.5保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;。
5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);。
5.7乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。
6.2合同簽訂后,乙方不得以任何理由增加工程款(甲方簽字認(rèn)可的除外);甲方工程減項在總工程款10%以內(nèi)(含10%),乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許并在價款中扣減。,甲方工程減項超過總工程款10%須向乙方支付減項總額8%的變更費。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;。
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承提,工期不順延。
9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第1和2項標(biāo)準(zhǔn)驗收:
(1)《gb50210--20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》。
(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》。
9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:
(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解;。
(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)竣工驗收。
10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件:工程保修單)。
11.1雙方約定合同生效后,甲方按約定直接向乙方的指定帳戶支付工程款:
乙方的開戶名:帳號(卡號):
第一次:合同簽訂后,當(dāng)日付款百分之五十,即7940元。
第二次:乙方貼磚及乳膠漆基礎(chǔ)完成,甲方付款百分之四十,即6352元。
第三次:乙方完工后二個工作日,甲方付款百分之十,即1588元。
11.2工程驗收合格后2日內(nèi),乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件工程結(jié)算單)上簽字,甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。
12.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,甲方有權(quán)在工程款中扣款。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,任何一方有權(quán)向成華區(qū)人民法院起訴。
14.4施工期間,乙方每天的工作時間遵守物業(yè)管理的規(guī)定。
15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,更換項目經(jīng)理視為項目轉(zhuǎn)包。
15.3合同履行完后自動終止;。
15.4雙方簽字的合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(蓋章):
委托代理人(簽字):
法定代表人(簽字):
項目經(jīng)理(簽字)。
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
清包工家庭裝修合同篇二
施工方:_________。
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方,為明確雙方責(zé)任,特簽訂如下協(xié)議:
1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修___________________________,按圖紙施工。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。
甲方按包工包料的形式承包給乙方,乙方按甲方交底的內(nèi)容施工,工程造價為人民幣_________________元。
施工過程中必須有可靠地安全措施,搭好腳手架和安全網(wǎng),確保項目管理和施工人員的自身安全、營業(yè)門面及過往行人的.人身安全。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本工程的開工期:__________________________。
2、合同簽訂生效后,乙方應(yīng)組織施工人員,技術(shù)人員及施工設(shè)備進(jìn)場,除不可抗拒的情況下,乙方應(yīng)保證_________天完工。
乙方進(jìn)場后甲方按四次付給乙方工程款,甲方第一次向乙方預(yù)付工程款為人民_________元,完成樓面后付人民幣____________元。工程驗收合格后無任何質(zhì)量問題甲方一次性付清。
甲方提供一樓給乙方作生活用房,提供三相四線施工用電承擔(dān)施工期間水電費用。
乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生,節(jié)約用水用電,做好防火防盜。
本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效。
未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:_________。
乙方簽字:_________。
_________年_________月_________日。
清包工家庭裝修合同篇三
業(yè)主:裝飾公司代表:
電話:電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點:華騰園乙1—2208。
1.2工程承包方式:承包人包工、發(fā)包人包料。
1.3報價方式:按單項報價(詳見:裝飾工程單項報價單)。
1.4工程期限45天,開工日期20xx年9月15日,竣工日期20xx年11月1日。
第二條施工圖紙。
發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第三條發(fā)包人義務(wù)。
3.1提供施工期間的水源、電源;。
3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰時里之間的關(guān)系;。
3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。
第四條承包人義務(wù)。
4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
4.3保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(詳見:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第六條材料的提供。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—20xx)。
第八條工程驗收和保修。
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)基礎(chǔ)工程驗收;。
(2)隱蔽工程驗收;。
(3)表面工程驗;。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(詳見:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
8.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(詳見:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移資手續(xù)(詳見:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
第九條工程款支付方式。
9.1雙方簽完協(xié)議甲方付工程款總額的60%為第一筆進(jìn)度款:
9.2工程進(jìn)展到過半(注;墻面見白,門扇掛上)甲方付總工程款的30%為第二次進(jìn)度款:
9.3工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后3日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(詳見:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
第十條附則。
10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
10.2本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
10.3合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
清包工家庭裝修合同篇四
發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)與承包方:_________(以下簡稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。
第一條施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):
(二)的《裝修施工圖》確定。
第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件。
(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件。
(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件。
(五)的《人工費報價單》。
第八條該房屋工程總價款為_________元,其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設(shè)計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。
第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第九條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費用;。
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費減半收取,原工期不變。
第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費,原工期不變。
第十二條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。
第十三條該房屋的工程總價款為_________元,其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。
第十四條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十五條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用。
第十六條工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,開工前二至____日,甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;。
(三)竣工驗收后____日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十八條雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十九條竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金??⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第三方進(jìn)行評估的,核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托。
第三方評估價格的,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第二十一條本工程于________年____月____日開工,________年____月____日竣工,工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本)辦公樓裝修合同裝飾裝修合同____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代______,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代______的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代______的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代______的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十四條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十五條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。
第十二條的規(guī)定處理。
第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔(dān):水費_________元日,電費_________元日,煤氣費_________元日,電話費_________元日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。
第三十二條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗,復(fù)驗合格的,復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān),工期予以順延。
(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件。
(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件。
(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期,驗收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十四條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗收,免除賠償責(zé)任。
第三十五條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章違約責(zé)任。
第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定,每逾期____日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定,每逾期____日,應(yīng)當(dāng)支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三十八條乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十條甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后,本合同終止。
第四十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,選擇以下第_________種途徑解決:
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;。
(二)向人民法院起訴。
第四十三條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
身份證號碼:_________。
法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
身份證號碼:_________。
身份證號碼:_________。
地址:_________。
地址:_________。
電話:_________。
電話:_________。
郵編:_________。
郵編:_______。
________年____月____日。
清包工家庭裝修合同篇五
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況。
3.施工內(nèi)容:;。
5.工程開工日期:_______年_______月________日;
7.工程總天數(shù):_____________天;。
第二條:工程價款。
工程總價款(金額大寫)元,(金額小寫)元。
第三條:質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價、保質(zhì)保量,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。材料經(jīng)甲方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付合同價款的20%作為預(yù)付款;當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方即第二次付合同價款的20%。剩余60%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
第六條:工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗收。
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項。
1.甲方。
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2.乙方。
指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬x發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因施工原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致施工人員傷害的,由乙方自行負(fù)責(zé)。
嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為36個月。
第九條:違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和預(yù)付款收據(jù)向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):乙方:(簽章)。
簽訂日期:
清包工家庭裝修合同篇六
合同。
工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗收和保修。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按以下方式支付工程款:
11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具收據(jù)。
第十二條違約責(zé)任。
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定。
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項。
第十六條附則。
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
業(yè)主(以下簡稱甲方):聯(lián)系電話:
施工隊(以下簡稱乙方):聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公平的情況下簽定如下合同:
一、工程概況。
建筑面積:平方米。室廳衛(wèi)陽臺廚。
工程地址:
二、價格。
清包工費總計:元,大寫:
其中:
水電工元*平方=元;。
泥工元*平方=元;。
木工元*平方=元;。
油漆工元*平方=元;。
垃圾清運、材料搬運、敲墻、打孔及其它等費元。
三、付款方式。
1、施工隊進(jìn)場,付32%。
2、木工完成,付31%。
3、工程竣工,付32%。
4、保修金5%,從竣工之日起1年后支付。
四、設(shè)計。
1、甲方可以向乙方提供必要的圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作。
2、乙方按甲方要求施工,乙方可向甲方提出設(shè)計意見,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料。
1、乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在5天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
4、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。
6、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
7、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作,若損壞由乙方承擔(dān)。
8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)按偷竊論處,并按材料價格5倍從人工費中扣除。
六、工期。
從年月日起至年月日止,工期為天。
七、材料搬運。
若甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。
八、垃圾清運。
1、垃圾袋裝化。
2、垃圾應(yīng)日日清。
3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理。
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、未經(jīng)甲方許可,工地施工人員不得在工地過夜。
3、乙方應(yīng)具備在湖州市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方指定由為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
5、在合同價內(nèi),若甲方要求乙方應(yīng)跟隨甲方挑選材料。
6、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。乙方應(yīng)按程序施工,不同工種不得同時施工,但必須由工程負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)各方。
7、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停但工或殆工。
十、施工機具。
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙。
3、工人著裝必須干凈整潔。
4、因乙方施工人員原因引起的事故由乙方負(fù)責(zé)。
十二、維修。
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、合同附件。
施工項目清單:根據(jù)甲方提供的圖紙施工。甲方可有適當(dāng)?shù)脑鰷p項目、但不能多(增減項目不增減包工費),具體式樣由甲乙雙方商定。
十四、合同爭議。
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、附加條款。
1、櫥房衛(wèi)生間做防水。
2、每道工序結(jié)束驗收后,再下道工序。
3、部分下水改道。
4、過道、南北陽臺吊頂,客廳、飯廳部分吊頂。
5、敲陽臺面磚及其它。
6、油漆前清除原涂料。
7、自行車庫做一柜子。
8、完工后衛(wèi)生工作。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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清包工家庭裝修合同篇七
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)基礎(chǔ)工程驗收;。
(2)隱蔽工程驗收;。
(3)表面工程驗;。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(詳見:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
8.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(詳見:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移資手續(xù)(詳見:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
第九條工程款支付方式。
9.1雙方簽完協(xié)議甲方付工程款總額的60%為第一筆進(jìn)度款:
9.2工程進(jìn)展到過半(注;墻面見白,門扇掛上)甲方付總工程款的30%為第二次進(jìn)度款:
9.3工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后3日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(詳見:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
第十條附則。
10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
10.2本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
10.3合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托方(甲方):
住址:
身份證號:
電話:
承接方(乙方):
住址:身份證號:
電話:
本著自愿、平等和協(xié)商一致的原則,經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室木工裝修。為保證工程順利進(jìn)行和明確雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況。
2、居室規(guī)格:房型____層(式)___室___廳___廚___衛(wèi),總計木工施工面積______m2。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢木工施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:__________________。
5、工程開工日期:______年______月______日(以原材料及相應(yīng)施工器材到位第二天開始,具體開工日期可由甲乙協(xié)商)
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天。
第二條:工程裝修款。
工程進(jìn)度總計價款(小寫)_____元,(大寫)萬仟百拾元。
第三條:質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,由甲方按圖紙購買,必要時征求乙方意見。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),涉及到增加的裝修費用,應(yīng)雙方另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方僅負(fù)責(zé)施工質(zhì)量。
第四條:材料供應(yīng)與保管。
1、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)采購裝修所有符合設(shè)計要求的原材料和設(shè)備,并按時供送到裝修現(xiàn)場,并保證在乙方作業(yè)區(qū)域m內(nèi)。如延期到達(dá)或未在乙方規(guī)定外,施工期順延,并按延誤工期處罰,由甲方承擔(dān)不低于正常日工裝修的50%無條件支付給乙方。
2、甲方交給乙方的材料需要特殊保管,甲方應(yīng)支付不低于材料價款的10%作為保管費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償(除甲方有鑰匙情況除外)。
第五條:付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款(需要有乙方代購)和裝修工程款的40%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付裝修工程款的50%,剩余10%工程尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)通知施工負(fù)責(zé)人停止作業(yè)。需要增減項目的價款,應(yīng)由甲乙雙方當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的10%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期及相關(guān)責(zé)任。
1、若因乙方原因而延遲完工,每日按人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款總額的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方全部承擔(dān),工期順延,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,并順延工期,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中期間采用全封閉式作業(yè),甲方視察工作應(yīng)當(dāng)事先通知乙方,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期或私自進(jìn)入施工場地造成原料丟失,甲方自負(fù)全部責(zé)任。
第七條:工程驗收。
1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項。
1、甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方責(zé)任。
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3)嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
4)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決。
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
清包工家庭裝修合同篇八
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點:___________________。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取清包承包方式。承包人包工,發(fā)包人提供材料。
1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;。
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更。
第七條材料的提供。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗收和保修。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按以下方式支付工程款:
11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具收據(jù)。
第十二條違約責(zé)任。
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定。
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項。
第十六條附則。
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
清包工家庭裝修合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合工程的具體情況,甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議。
業(yè)主(以下簡稱甲方):___________。
身份證:________________________。
聯(lián)系電話:______________________。
住址:__________________________。
承包方(以下簡稱乙方):_________。
身份證:________________________。
聯(lián)系電話:______________________。
住址:__________________________。
工程內(nèi)容:______________________。
乙方按照要求承包甲方位于___________的房屋裝修工程(包含水電氣管線鋪設(shè)、墻體改造、居室及廚房衛(wèi)生間陽臺整體裝修等)。
關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任的約定。
1.施工期間,施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,防火、防盜,嚴(yán)格管理進(jìn)入施工現(xiàn)場人員。施工現(xiàn)場禁止一切火種,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場生火、吸煙等。
3.乙方在施工過程中造成設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方在施工過程中,應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
5.乙方不得將裝修工程外包或者分包。
6.其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:___________乙方簽字:___________。
日期:_______________日期:_______________
清包工家庭裝修合同篇十
住所地址:
辦公地址:
開戶行:
收款人:
電話:
電話:
簽約日期:
簽約日期:
水、電路及其他價格說明及付款方式
一、電路施工:
1、混凝土墻剔槽下管布線25元/米
2、磚墻剔槽下管布線20元/米
3、明管布線鋪設(shè)15元/米4、新增開關(guān)、插座線盒(含線盒)5元/個
5、打混凝土過墻眼(非空調(diào)眼)20元/個
6、打磚墻過墻眼(非空調(diào)眼)10元/個
7、浴霸安裝20元/個8、吸頂燈、換氣扇安裝10元/個
9、筒燈、射燈、管燈安裝5元/個
10、新舊開關(guān)、插座面板安裝2元/個
11、網(wǎng)絡(luò)布線面板接口20元/個
12、防水60元/平米
13.貼布18元/平米.
二、水路施工:
30元/米(pp—r管)
三、計算工程量時以實際測量為準(zhǔn)
1、墻面面積:展開實測量面積的100%,不扣暖氣罩、踢角線、頂角線、吊柜及窗口的面積。
2、地面、廚衛(wèi)墻磚和地磚或地板面積:按瓷磚或地板實際使用量為準(zhǔn)。
4、踢角板延長米:實際使用量為準(zhǔn)
5、頂角線延長米:實際使用量為準(zhǔn)
四、付款條款
1、乙方在收到甲方60%工程款后安排進(jìn)場施工
4、工程結(jié)束后,甲方到公司辦理保修合約簽字,并結(jié)算尾款,乙方交還鑰匙并開始保修期
五、公司質(zhì)量檢查部門電話:
如遇有質(zhì)量或其它方面的問題公司將立即派人出面解決
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
清包工家庭裝修合同篇十一
合同簽定地點:
日期:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。
1、工程名稱:
建設(shè)地點:
2、工程內(nèi)容:詳見施工圖及工程預(yù)算書。
3、本工程范圍:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為天(日歷天),自年月日至年月日,如遇雷雨天氣,不適宜施工特殊情況工期順延。
按圖紙、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)驗收。
1、本工程預(yù)算總造價:(大寫)。
本工程造價詳見工程預(yù)算表,如有增加工程項目,雙方另行協(xié)商。
2、付款方式:
(1)自本合同簽訂、工地開工,按工程預(yù)算總造價45%付款。
(2)木工完工后付工程預(yù)算總造價40%的工程款。
(3)涂料工進(jìn)場,付預(yù)算總造價10%工程款。
(4)竣工驗收合格后,一次性付清剩余5%工程款。
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系,以保障工程的順利進(jìn)行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可,作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進(jìn)行施工,工期順延。工程項目如變更或增加,雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費用及工期,否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更、增加。
4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時按本合同第三項付工程進(jìn)度款給乙方。
1、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。
2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工,確保工程質(zhì)量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。
4、負(fù)責(zé)整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量,嚴(yán)格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),選購材料。
5、負(fù)責(zé)及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進(jìn)場施工,按期完工。
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可,順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款,每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題,乙方負(fù)責(zé)免費維修,易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的質(zhì)量問題,不在保修范圍,乙方可協(xié)助維修,費用由甲方承擔(dān)。
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場,否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé)。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場,造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負(fù)責(zé)。
2、在施工過程中,由于乙方違章施工,違反操作規(guī)程,造成人員安全或在建工程損失,其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧,原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款,乙方將工程交付甲方使用,合同終止。
附件一:工程預(yù)算表。
甲方:乙方:
簽約代表:簽約代表:
日期:日期:
清包工家庭裝修合同篇十二
發(fā)包方(甲方):聯(lián)系方式:
承包方(乙方):公司地址:
依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜,達(dá)成如下條款:
第一條工程概況。
工程內(nèi)容及做法:詳見預(yù)算書。
工程承包方式:乙方包工、包部分輔料,甲方提供部分材料。
工程期限_____天,
合同價款:本合同工程預(yù)算造價為:人民幣元,
大寫(人民幣):_____________元;。
第二條甲方義務(wù)。
提供施工期間的水、電;。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里、物業(yè)之間的關(guān)系;。
第三條乙方義務(wù)。
保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;。
因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);。
合同簽訂后,乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第四條工程變更。
甲方增加的施工項目,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第五條材料的提供。
第六條工期延誤。
對以下原因造成竣工日期延誤,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;。
(2)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。
因甲方提供的材料、設(shè)備未能及時到場影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承提,工期不順延。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程施工質(zhì)量按《gb—20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)驗收:
第八條工程驗收和保修。
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)隱蔽工程驗收;。
(2)竣工驗收。
工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,過期視為認(rèn)可。
工程驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并向甲方開具工程保修單,
第九條工程款支付方式。
第一次:合同簽訂之日,支付的進(jìn)度款為合同金額的60%;。
第二次:隱蔽工程驗收后,支付的進(jìn)度款金額為合同金額的37%;。
第三次:竣工驗收合格后,支付的工程合同余款,即施工總金額的3%;。
第十條違約責(zé)任。
合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方支付工程總造價的1‰作為違約金。
第十一條幾項具體規(guī)定。
施工期間,甲方將外屋鑰匙_______把,交給乙方保管。
甲方(簽字):乙方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
清包工家庭裝修合同篇十三
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
1.工程地址:_________
2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計:施工面積_________平方米。
(1)_________室,計_________平方米;
(2)_________廳,計_________平方米;
(3)_________廚房,計_________平方米;
(4)_________衛(wèi)生間,計_________平方米;
(5)_________陽臺,計_________平方米;
(6)_________過道,計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:_________
5.工程總天數(shù):_________天
工程開工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
工程價款(金額大寫)_________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設(shè)計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
1.如果因乙方原因因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
1.工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的'房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為_________個月。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。
1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
住所地址:_________企業(yè)地址:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
工作單位:_________法人代表(簽字):_________
電話:_________電話:_________
清包工家庭裝修合同篇十四
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
1、四個房間(____臥室、____客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;____廚房,____衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;____個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,_____個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
本協(xié)議一式_____份,甲乙方各執(zhí)_____份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
清包工家庭裝修合同篇十五
甲方負(fù)責(zé)人:
乙方負(fù)責(zé)人:
為了明確甲乙雙方在裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《民法典》和建筑裝修的有關(guān)條款,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽定本合同,以便共同遵守。
1.甲方將房屋的裝修工程發(fā)包給乙方??傇靸r:元整,元。
2.工程內(nèi)容:詳見報價明細(xì)單,依據(jù)雙方協(xié)商的樣式、形式。
3.工程范圍:報價單所涉及的所有項目的材料、運輸、制作,安裝并達(dá)到質(zhì)量要求。
4.工期要求:天,(________年____月____日至________年____月日)。工期每拖后一天罰總價款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣,非乙方原因停電、停水除外。)。
5.付款方式:合同簽定后甲方付給乙方元;水電、地墻磚完成后付元;木工、油漆、墻面完成后付元;木地板、燈具安裝完成后付元;全部完成后經(jīng)雙方驗收合同____日內(nèi)將尾款全部付清。
6.甲方為乙方提供作業(yè)環(huán)境,按約定付給乙方工程款,乙方按要求保質(zhì)保量,按時完成各項內(nèi)容。
7.其余事項:裝修前衛(wèi)生間不滲水,裝修期間不得破壞防水屋,如發(fā)現(xiàn)滲水乙方負(fù)責(zé)。裝修質(zhì)量保修________年。
8.變更條款:(。
1.甲方確定工程量的增減。
2.甲方確定工程項目的增減。
9.發(fā)生下列情況之一的,按工程總造價加或減的相應(yīng)調(diào)整,雙方應(yīng)有書面簽字記錄。
10.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
清包工家庭裝修合同篇十六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1、工程地址:
2、房屋規(guī)格:房型磚混結(jié)構(gòu),總計施工面積150平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件一《裝修具體項目及要求》。
4、委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5、開工日期:20xx年9月28日,竣工日期20xx年10月25日,工程總天數(shù):27天。
工程價款人民幣金額大寫叁拾萬元,詳見本合同附件二《裝修工程預(yù)算表》。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4、工程質(zhì)保期限為1年從裝修驗收交付使用之日起計算。
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,不得偷工減料,乙方如偷工減料,應(yīng)按偷工減料材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對裝修工程造成的損失均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程裝修款的40%;當(dāng)工期完工20xx年10月25日待甲方對裝修工程竣工驗收合格后結(jié)算,甲方即第二次付工程裝修款50%,剩余10%尾款待作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期到期后,甲方一次性支付給乙方。
2、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝修工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
1、甲方責(zé)任。
(1)必須提供房屋裝修所使用的水、電,并向乙方進(jìn)行水電使用的現(xiàn)場交底。
(2)應(yīng)騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
2、乙方責(zé)任。
(1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如有發(fā)生管道堵塞、滲漏水、停電和物品損壞,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如有發(fā)生安全責(zé)任事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)人賠償和善后處理工作。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
日期:
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