合同的簽署是雙方達(dá)成一致的法律行為，具有強制執(zhí)行的效力。合同的條款應(yīng)具備明確、具體、合理和合法的特點。請瀏覽以下合同范本，以便更好地撰寫自己的合同。
上海電子版租賃合同篇一
本合同當(dāng)事人：
出租方（房屋所有權(quán)人、以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
房屋產(chǎn)證編號：
或購房合同書編號：
附復(fù)印件。
第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況：
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條、甲方雙方應(yīng)提供資料：
甲方身份證：復(fù)印件。
乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃用途、期限及要求：
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。
2、該房屋租賃期暫定年。自20xx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條、租金及支付方式。
1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租（不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等）。
2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。
第六條、合同簽訂特殊約定：
乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。
第七條、租賃期間相關(guān)費用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用（租賃期間使用的水費、電費、燃?xì)赓M、電視收視費等）。
（2）如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。
（3）甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。
第八條、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第九條、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條、房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的'完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。
第十一、條違約責(zé)任。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進(jìn)行叁仟元扣款。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租金十天的，甲方有權(quán)收回房屋。
第十二條、其他約定事項。
1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)狻㈦娖?、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償（除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé)）。
2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)狻㈦娖髟O(shè)備（如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等），注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。
3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
第十三條、房屋中清單如下：
第十四條、本合同自雙方簽字后生效。
第十五條、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號碼：身份證碼號：
電話：電話：
地址：地址：
簽字日期：簽字日期：
上海電子版租賃合同篇二
合同編號：________________ 委托人：__________________ 簽訂地點：_______________ 居間人：__________________ 簽訂時間：________年____月____日。
第一條委托事項及具體要求：_______________________。
第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。
第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者（大寫）___元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用（大寫）___元。
第五條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
（一）提交____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十條本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 委托人（章）： 居間人（章）： 鑒（公）證意見： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經(jīng)辦人： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） 賬號：租房合同通用版0 出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________________ 承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________________ 甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為_____個月即從________年____月____日起至________年____月____日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計人民幣____元，一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時，乙方需交押金____元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個月的____日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內(nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。
上海電子版租賃合同篇三
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
第一條、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。
第二條、甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第三條、下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明（附件一）
2.甲方提供的某某辦公樓_____層平面圖（附件二）
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書（附件五）
第四條、甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)xx區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體，具有中國法人資格。
第五條、乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第六條、甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條、乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為___個月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第八條、本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條、本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條、乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條、乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第十二條、甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條、乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條、乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條、除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。
第十六條、本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條、乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。
第十八條、乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條、在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條、某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構(gòu)）筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條、甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方；造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。
第二十二條、乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條、乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條、由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條、乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第二十六條、如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條、如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條、乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條、因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。
第三十條、除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞；
3.違反本合同其它條款
第三十一條、除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施；
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方；
4.未按期支付租金及其它費用；
5.未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條、違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣；
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)；
3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。
第三十三條、違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條、違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付；違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第三十七條、在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條、本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方：xx有限公司
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：
簽署日期：
簽署地點：
上海電子版租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條出租房屋情況和租賃用途。
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第三條租金及支付方式。
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-2租賃雙方約定，租金每_______個月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第四條押金和其他費用。
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔(dān)，其中上述費用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務(wù)費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。
第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)。
5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。
5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方修復(fù)；出租方應(yīng)在接到承租方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔(dān)。
5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。
第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)。
6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項。
6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃?xì)赓M等生活費用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時結(jié)清。
6-4承租方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔(dān)。
6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本補充條款中約定；如在本合同補充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。
第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換。
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第八條續(xù)租。
8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前30日向出租方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費用。
8-3租賃期滿前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第九條房屋返還。
9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項，保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。
9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第十條終止本合同的條件。
10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：
（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）該房屋因公共利益需要被依法征收的；
（3）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（4）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；
（5）簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；
（6）租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。
（1）承租方擅自改變房屋居住用途的；
（2）因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；
（3）承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（4）承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；
（5）承租方逾期超過_______日不支付租金的；
第十一條違約責(zé)任。
11-1出租方的違約責(zé)任。
（1）該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。
（2）出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（3）租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（4）租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責(zé)任。
（1）承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_______倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
（2）承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的_______倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。
第十二條解決爭議的方式。
12-1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條其他條款。
13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費、煤/燃?xì)赓M等生活費用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費用的剩余部分。
13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。
13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準(zhǔn)。
13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。
13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。
13-7合同雙方依雙方協(xié)商的'通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。
第十四條補充條款。
補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準(zhǔn)。
____________________________________________。
出租方：_____________________。
承租方：_____________________。
__________年________月______日。
__________年________月______日。
上海電子版租賃合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于________________門面房一間，面積_______平米左右(_______層)，用于__________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________。
二：租期__年(_________年______月___日至_________年______月___日)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人標(biāo)準(zhǔn)版門面租房合同范本打印合同范本。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前_______個月中在房屋門上張貼出租廣告，合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告_______個月。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前_______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________。
乙方簽字：_______________。
_________年______月___日。
上海電子版租賃合同篇六
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述：
1、甲方將其擁有的位于的一間房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方用于經(jīng)營宣傳。
2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房，該房屋長厘米、寬厘米，面積約平方厘米。
二、租賃房屋用途。
1、乙方承租該房屋用于發(fā)布宣傳廣告。
2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發(fā)布違法內(nèi)容。
雙方約定租賃期限為年，自年月日至年月日。
四、租金及支付方式。
雙方約定租金為元/年，于本協(xié)議簽訂之日一次性付一年租金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證在本協(xié)議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理干凈，將該房屋交付乙方使用。
2、甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)。在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
3、因城管或者其他非乙方自身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂迷摲课萃斗艔V告的，由甲方負(fù)責(zé)排除妨害，消除影響事由，協(xié)助乙方達(dá)到合同目的。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得發(fā)布違法內(nèi)容。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付年租金20%的違約金。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)該房屋及門頭，在裝修該房屋時，不得損壞該房屋。
七、違約責(zé)任。
1、甲方若將該房屋出租給第三人，導(dǎo)致第三人與乙方就使用該房屋產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金1萬元。
2、乙方利用房屋發(fā)布違法內(nèi)容，為此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方在使用該房屋時，造成該房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕、恢復(fù)原狀，或者賠償損失。
八、續(xù)租。
該房屋租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需提前一個月告知甲方并續(xù)簽合同。
九、合同變更與解除。
1、有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達(dá)之日生效。
（1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。
（2）乙方若損壞該房屋，經(jīng)甲方限定合理期限恢復(fù)原狀未恢復(fù)的。
2、有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達(dá)之日生效，甲方退還對應(yīng)的租金。
（1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。
（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內(nèi)的土地與第三人發(fā)生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達(dá)10日。
（3）乙方承租期間，因該房屋被征收或者拆遷。
（4）因大風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害導(dǎo)致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。
十、其他。
1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補充，簽字捺印確認(rèn)。
2、本合同一式三份，甲執(zhí)一份，乙執(zhí)兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
上海電子版租賃合同篇七
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致，簽署本合同：
位于：墨江縣上菜園老酒廠59號。
用途：儲存乙方普通貨物（藥品），不含易燃、易爆危險品及國家相關(guān)倉儲存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品。
1、租賃期限：租期為兩年，自20xx年9月1日至20xx年9月1日止，付款方式兩年一次性付清。付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整（大寫）。
2、租賃面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米（每月元/平方米），合計兩年租金：45600。00（小寫）；水費每月、電費每月按表實收。
1、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方與租賃面積相對應(yīng)的裝卸平臺及停車位，并提供相應(yīng)的工作便利條件。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水、電，但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納。
3、甲方需要設(shè)立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備，由值班人員負(fù)責(zé)倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查和幫助破案。并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、甲方需負(fù)責(zé)房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責(zé)任造成的損失，由甲方全部承擔(dān)。如遇自然災(zāi)害等不可抗拒因素，與甲方無關(guān)。
1、乙方應(yīng)按本合同的約定時間、數(shù)額，如期、足額繳納租金。
2、乙方必須保護(hù)好倉庫內(nèi)原有的配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復(fù)原有狀態(tài)。
3、如因乙方操作管理不當(dāng)而引起的消防安全隱患事故，由乙方負(fù)責(zé)。
1、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同（不可抗力除外），否則違約方以12個月租金數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。
2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應(yīng)付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責(zé)任。
1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對方；并根據(jù)提供的相關(guān)有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責(zé)任或延期履行合同，。
2、在合同期限滿后，乙方若需順延（順延期不超過三個月），可以依照此合同執(zhí)行，相關(guān)條例不做變動。
1、凡因本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交租賃倉庫所在地法院裁決。
2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
1、本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。
2、本合同的任何補充/修改或變更，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后方為有效。
本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
上海電子版租賃合同篇八
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的上海租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的'。
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過_______月的；
7、違約責(zé)任
（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（1）提交________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：________________
身份證號：________________
電話：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
乙方：________________
身份證號：________________
電話：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
上海電子版租賃合同篇九
出租方甲方：
承租人乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。
1、住房基本情況：
（1）生產(chǎn)許可證號：
（2）權(quán)利持有人：
（3）房屋位置：
（4）建筑面積：平方米。
2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人、保管人及法律規(guī)定的其他權(quán)利人，與乙方建立租賃關(guān)系，在簽訂本合同之前，甲方已告知乙方該房產(chǎn)已經(jīng)被未抵押。
3、該房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、以及需要約定的相關(guān)事項，由甲乙雙方分別在本合同附件二和附件三中列出。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
1、乙方向甲方承諾租賃該房屋作為_________。
2、乙方保證，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按要求批準(zhǔn)，不改變上述約定的使用用途。
1、雙方同意甲方在__________________前將該房屋交付給乙方。該房屋租賃期限自___年_____________月______日起計算。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、雙方同意該房屋每日每平方米租金為人民幣大寫。該房屋租金在年月日不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。相關(guān)調(diào)整事宜由甲乙雙方在補充條款中約定。
2、乙方應(yīng)于[____________]向甲方支付租金_____逾期付款，乙方應(yīng)支付日租金的____%作為逾期一天的違約金。
3、保證金和其他費用：
（1）甲、乙雙方同意，甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付租金定金_______人民幣，甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。
（2）租賃期內(nèi)，甲方乙方承擔(dān)水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費用。其他相關(guān)費用由甲方乙方承擔(dān)。
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施，并及時通知甲方修復(fù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施的損壞或故障。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_____天內(nèi)進(jìn)行維修、、逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或破損，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)通知乙方___________在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該物業(yè)的影響。
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期的到期日到期日后歸還該房產(chǎn)。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋占用期使用費人民幣___。
2、乙方返還的財產(chǎn)在正常使用后應(yīng)符合國家規(guī)定。退回時，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結(jié)算。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意將乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方書面同意，方可將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)按要求與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。
3、在租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權(quán)的受讓方或交換方應(yīng)與甲方簽訂租賃標(biāo)的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。
1、甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
（2）為社會公共利益依法征用房屋的。
（3）因城市建設(shè)需要，依法納入房屋拆遷許可范圍的房屋。
（4）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的。
2、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應(yīng)按月租金的_______倍向另一方支付違約金。給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失與違約金的差額：
（1）甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后天內(nèi)仍未交付的。
（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定，導(dǎo)致租賃目的無法實現(xiàn)?；蛘呒追浇桓兜姆课荽嬖谖＜耙曳桨踩娜毕荨?/p>
（3）乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的。
（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或與他人交換租賃房屋的。
（6）乙方逾期超過個月未支付租金的。
1、如房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在_________。
2、如甲方未在合同中告知乙方該房屋在租賃前已經(jīng)抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期內(nèi)，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，給乙方造成房屋損壞、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提前收回日租金的_______倍。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。
6、租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，按提前退租日租金的_______倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應(yīng)另行支付不足部分。
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列________________方式：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
1、租賃期內(nèi)，甲方如需將房屋抵押，應(yīng)書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款和附件中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、甲、乙雙方在簽訂本合同時，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。
甲方：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
上海電子版租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，雙方同意簽訂此合同。
第一條位置、房間數(shù)量、房屋面積和質(zhì)量。
第二條租賃期限租賃期限為_____________________________________________________________________承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:。
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；
3、承租人總共拖欠租金個月。租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行(國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
出租人修繕房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租人確實無法修復(fù)的，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更。
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同將對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三方交換房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)______的賠償責(zé)任。
2、出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。
3、出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋的，負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人未支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元。
5、承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條因不可抗力給承租人造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項。
承租人(蓋章):________。
上海電子版租賃合同篇十一
甲方:。
乙方:。
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國合同法》的前提下，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下共識，共同遵守。
二、使用期限。
第三，服務(wù)費。
根據(jù)甲方會議室使用收費標(biāo)準(zhǔn)，費用另行收取。
四、使用費的支付期限。
乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性支付服務(wù)費。
動詞（verb的縮寫）乙方的責(zé)任。
1.不影響甲方正常的經(jīng)營活動，遵守甲方制定的管理制度。
2.保持會議安靜。嚴(yán)禁在會議室和公共場所大聲喧嘩和玩游戲。
3.保持使用場所清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在會議室吐痰或亂扔垃圾。未經(jīng)甲方同意，不得在使用現(xiàn)場搭建腳手架..
4.使用場地的'墻壁、地板、鑲嵌物等物品不得損壞，損壞按價賠償。
5.未經(jīng)甲方允許，乙方參會人員不得使用會議室的其他設(shè)備和設(shè)施。否則，造成損害的，按照價格賠償。
6.租賃服務(wù)費及其他費用應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時支付給甲方，否則本協(xié)議無效。
7.提供會議活動平面圖、場地平面布置圖、營業(yè)執(zhí)照和工商執(zhí)照；任何申報手續(xù)均由甲方承擔(dān)..
8.保持會議室的空氣新鮮。嚴(yán)禁在會議室或其他非吸煙區(qū)吸煙。
9.使用前請如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室從事違法違紀(jì)活動。如果發(fā)現(xiàn)，停止服務(wù)并處理報警。
不及物動詞甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)在雙方約定的租賃期內(nèi)向乙方提供照明用房及必要條件。
2.如乙方要求提供其他特殊服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)具體情況盡力提供協(xié)助，并收取相關(guān)費用。
3.甲方不負(fù)責(zé)將乙方放置的任何物品存放在甲方管轄范圍內(nèi)..
4.乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)參加乙方會議或活動的人員(尤其是老人)的人身安全。
七.違約責(zé)任。
1.任何一方如需變更使用地點和日期，必須提前一天書面通知對方，否則違約方必須向?qū)Ψ街Ц秷龅厝焓褂觅M作為違約金。
2.如果乙方在簽訂協(xié)議后取消使用，甲方將不退還乙方已支付的費用..
3.如因乙方的違法行為造成甲方損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八.爭議解決方式。
因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
九.其他人。
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，如有異議或未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議未作規(guī)定的，以《中華人民共和國合同法》為準(zhǔn)。
2.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章):______。
乙方(公章):________。
上海電子版租賃合同篇十二
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
租賃房屋建筑面積為___平方米。該房屋的共用部位、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備由雙方在附件中列出。
該房屋月租金總額為人民幣____元。（大寫：_______________________________元整）。
乙方以____________________________________________________的形式向甲方支付租金。
租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面要求，除非乙方違反法律、法規(guī)及本合同，甲方應(yīng)予同意。
甲方應(yīng)定期維護(hù)房屋，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用該房屋，愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時向甲方報修。
甲方應(yīng)按規(guī)定的修理范圍及時修理乙方。
甲方在維修房屋時，應(yīng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)自給自足，不得借故阻撓。
乙方裝修房屋或增加附屬設(shè)施前，應(yīng)取得甲方的書面同意。增設(shè)附屬設(shè)施的，產(chǎn)權(quán)歸屬和維護(hù)責(zé)任由雙方另行約定。
乙方需要改建或擴(kuò)建房屋的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。改擴(kuò)建房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任和租金由雙方另行約定。
甲方收到定金后應(yīng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金用于抵消合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，剩余部分返還給乙方。
乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收入，轉(zhuǎn)租收入標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。
違約責(zé)任。
甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金。
并向乙方支付延期交房期間租金的_%。
乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付相當(dāng)于所欠租金_%的違約金。逾期超過六個月未支付租金的，甲方可以解除租賃合同。
乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方可以解除租賃合同。
如甲方未能及時修復(fù)乙方提交的房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損壞，造成乙方或他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
因乙方原因造成房屋損壞，乙方未及時修復(fù)，給甲方或他人造成財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
當(dāng)事人約定的其他事項。
關(guān)于房屋租賃及違約責(zé)任的其他事宜，雙方愿意遵守《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)規(guī)定。
本合同一式___份。甲、乙雙方各執(zhí)____。
甲方：____地址：____代理人：
乙方：_地址：_代理人：
簽署日期：____年____月____日
上海電子版租賃合同篇十三
出租方：_____（簡稱甲方）。
地址：_____。
電話：_____。
承租方：_____（簡稱乙方）。
地址：_____。
電話：_____。
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于__________建筑面積1000平方米的房屋，出租給乙方，作_____使用。
二、房屋租期從____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人（簽章）：_____承租人（簽章）：______。
__年__月__日__年__月__日。
上海電子版租賃合同篇十四
甲方:。
地址:。
乙方:。
地址:。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場地使用達(dá)成上述協(xié)議:。
甲方為乙方提供大型會議室供乙方舉辦""(培訓(xùn)班)。
二、試用期。
20xx15th日，上午9:00至下午12:00和下午1:30至下午5:00。
三、使用費的支付方式。
會議結(jié)束后，乙方以人民幣向甲方支付場地、茶水和餐飲費用。甲方應(yīng)出具正式發(fā)票并提供銀行賬號。
四.甲方的責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)在培訓(xùn)期間為參與者提供茶水；
3.甲方負(fù)責(zé)在培訓(xùn)期間為學(xué)員提供共一桌午餐，每桌十菜一湯；培訓(xùn)當(dāng)天中午開始午餐；成本超支應(yīng)得到乙方的批準(zhǔn)..
4.甲方不負(fù)責(zé)將乙方放置的物品存放在甲方管轄范圍內(nèi)，乙方應(yīng)對物品的任何損壞或丟失負(fù)責(zé)。
動詞（verb的縮寫）乙方的責(zé)任。
1.乙方應(yīng)保證現(xiàn)場的財產(chǎn)安全，注意防火防盜，不影響甲方在會議期間的正常辦公。
2.使用場地的墻壁、地板等物品不得損壞，損壞部分按價賠償。
3.乙方不得利用該房屋從事非法活動。
不及物動詞爭議解決:因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):________。
上海電子版租賃合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在路號棟樓建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫：元整)。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
年月日年月日。
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