隨著社會不斷地進(jìn)步，報告使用的頻率越來越高，報告具有語言陳述性的特點。優(yōu)秀的報告都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的報告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇一
連云港市解放東路（隴海鐵路下穿通道-g310）整治出新工程位于連云港市海州區(qū)，是海州城區(qū)北出入口的重要通道。本工程起點接隴海鐵路下穿通道北側(cè)，樁號k7+，沿線分別與規(guī)劃二路、振華路平面交叉，終點與310 國道平面交叉，樁號k9+，路線長。按城市主干路標(biāo)準(zhǔn)改建，設(shè)計速度50km/h，瀝青混凝土路面。工程總投資7660萬元。
1、為做好安全防護(hù)及文明施工工作，項目部先后采購的安全設(shè)施有米高塑料圍擋4000米、米高塑料圍擋1000米、2200個水碼、600個警筒、2600個彈力柱、各類標(biāo)志標(biāo)牌100塊、80盞爆閃燈等。
2、在施工現(xiàn)場的起點、終點及各個路口埋設(shè)了施工告知牌，以告知過往車輛減速慢行，并在施工現(xiàn)場的醒目位置放置了限速牌等安全警示牌。
3、施工現(xiàn)場布置大字標(biāo)語、標(biāo)牌，宣傳文明施工及創(chuàng)衛(wèi)工作，共使用相關(guān)條幅180條，宣傳貼紙140張，各類展板40塊基本滿足施工現(xiàn)場及駐地的宣傳要求。并安排15名環(huán)衛(wèi)工作人員對施工現(xiàn)場布置的標(biāo)語、標(biāo)牌，圍擋、宣傳文明施工及創(chuàng)衛(wèi)工作等設(shè)施進(jìn)行清理，保證其清潔整齊。
4、對全線各個路口配備安全協(xié)管員進(jìn)行全天24小時施工路段交通管制疏導(dǎo)和安全圍擋設(shè)施維護(hù)。在施工路段進(jìn)行廢料清理轉(zhuǎn)運、水穩(wěn)鋪筑和瀝青鋪筑時，每個路口加派2至4名安全協(xié)管員進(jìn)行交通疏導(dǎo)、圍擋整理和現(xiàn)場交通指揮。
5、每日施工任務(wù)結(jié)束后，施工機(jī)械定點停放，并保持機(jī)身及周圍環(huán)境的安全、清潔。
6、采取一切合理措施，搞好施工生產(chǎn)區(qū)的衛(wèi)生管理，堅持天天清理，保持整潔衛(wèi)生，場地平整，各類物品堆放整齊，道路平坦暢通，做到無積水、無垃圾、有排水設(shè)施。避免因施工而引起的污染、噪音或其他原因造成的對公共或公眾財產(chǎn)的傷害或公害。
7、專設(shè)一支施工隊共40人，配裝載機(jī)、灑水車水車不間斷的對施工路段進(jìn)行清掃，并清理圍擋等安全設(shè)施上的污垢及灰土、清理路面、鏟除路面的泥垢等，力爭做到無揚塵、無掉渣，現(xiàn)場無殘留建筑垃圾，定期對安全圍擋進(jìn)行維護(hù)。
8、施工現(xiàn)場所有建筑垃圾一旦產(chǎn)生立即進(jìn)行清理。
9、保證人員及機(jī)械的投入滿足現(xiàn)場創(chuàng)衛(wèi)工作的需求。
10、加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員及機(jī)械的管理，項目部管理人員分段落對施工現(xiàn)場創(chuàng)衛(wèi)工作負(fù)責(zé)，做到責(zé)任到人。
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇二
____年，在上級領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和細(xì)心指導(dǎo)下，在全局同事的大力幫助和支持下，縣政協(xié)按照年初總體工作部署和目標(biāo)任務(wù)要求，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真執(zhí)行上級工作方針政策，圍繞中心，突出重點，狠抓落實，注重實效，在自己分管工作方面認(rèn)真履行職責(zé)，較好地完成自己的工作任務(wù)，取得了一定的成績。下面，根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的安排和要求，就今年的工作和廉政情況向領(lǐng)導(dǎo)和同志們做如下匯報，如有不當(dāng)，請批評指正：
一、____年度工作情況
____年，我政協(xié)班子緊緊圍繞縣委確定的工作思路，積極主動地把政協(xié)工作融入經(jīng)濟(jì)建設(shè)社會發(fā)展大局中，融入到為縣委、政府中心工作服務(wù)的過程中，深入調(diào)查研究，積極建言。
(一)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高綜合素質(zhì)
____年，政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)班子把加強(qiáng)理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為提高協(xié)商議政能力的重要途徑，貫穿于政協(xié)工作的全過程。認(rèn)真參加縣委中心組學(xué)習(xí)與政協(xié)自身的黨組、常委會、主席會等學(xué)習(xí)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了黨的__大、__屆四中全會會議精神;《黨章》、《中國_紀(jì)律處分條例》、《中國_黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《政協(xié)章程》、《_中央關(guān)于加強(qiáng)人民政協(xié)工作的意見》;全國政協(xié)有關(guān)工作會議精神;省黨委工作會議和縣委屆次全委(擴(kuò)大)會議精神。在學(xué)習(xí)中我們采取了集中學(xué)習(xí)和業(yè)余學(xué)習(xí)相結(jié)合的辦法，發(fā)揚理論聯(lián)系實際的學(xué)風(fēng)，把學(xué)習(xí)同工作緊密的結(jié)合起來，做到學(xué)以致用及學(xué)習(xí)工作兩不誤、相互促進(jìn)。
同時，我們采取以會代訓(xùn)等形式，對政協(xié)委員進(jìn)行了《中國人民_章程》關(guān)于加強(qiáng)人民政協(xié)工作的《實施意見》及人民政協(xié)知識、書寫提案和反映社情民意等方面的內(nèi)容進(jìn)行了專門的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。
通過采取多種形式加強(qiáng)對理論的學(xué)習(xí)和研究，政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)班子的政治理論水平得到了進(jìn)一步的提高，政協(xié)委員和政協(xié)機(jī)關(guān)工作人員綜合素質(zhì)有了明顯轉(zhuǎn)變，實際工作能力進(jìn)一步增強(qiáng)，為促進(jìn)工作的順利開展奠定了基礎(chǔ)。
(二)全面部署，順利完成各項任務(wù)
____年，我們緊緊圍繞縣委中心工作，樹立服務(wù)大局的意識，協(xié)助縣委、配合政府參與了我縣的經(jīng)濟(jì)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會主義新農(nóng)村建設(shè)、社會穩(wěn)定等社會各項事業(yè)工作。按照縣委屆次全委(擴(kuò)大)會議和____年縣委第次常委(擴(kuò)大)會議安排部署，縣政協(xié)將各項工作任務(wù)進(jìn)行了量化和細(xì)化，并分解到每位政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)，按照分工，每名政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié)助縣委做好自己分管口子上的工作。深入基層調(diào)查研究，并對重點工作進(jìn)行督促、檢查、指導(dǎo)以及協(xié)調(diào)聯(lián)系基層各項工作，為縣委確定的工作目標(biāo)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，充分展示了政協(xié)自身的優(yōu)勢和特點。(三)圍繞中心，認(rèn)真履行政協(xié)職能
把履行職能促進(jìn)發(fā)展作為政協(xié)履行職能的第一要務(wù)。一年來，我們牢牢把握發(fā)展這個主題，圍繞中心，服務(wù)大局，針對全縣改革開放、經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展中的重大問題，開展調(diào)研、視察、協(xié)商，切實履行政治協(xié)商、民主監(jiān)督和參政議政職能。
一是政治協(xié)商取得了新進(jìn)展。以拓展廣度、深度為重點，努力提高協(xié)商質(zhì)量和水平。1.規(guī)范協(xié)商內(nèi)容，暢通協(xié)商渠道。圍繞全縣的大政方針和政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會生活中的重大問題，確定全年協(xié)商的議題，認(rèn)真制定和實施協(xié)商計劃，力求使協(xié)商主題明確，緊扣中心工作。不斷完善全委會議集中協(xié)商、常委會議重點協(xié)商、主席會議專題協(xié)商的格局，并通過大規(guī)模討論、小范圍座談、公開協(xié)商、內(nèi)部溝通等方式，豐富協(xié)商形式，拓展協(xié)商渠道。2.全委會議集中協(xié)商，突出協(xié)商效果。3.主動參與縣委重大決策的協(xié)商。提出建設(shè)性建議，并主動向縣委請示和匯報政協(xié)工作及活動......
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇三
保障性安居工程建設(shè)情況調(diào)研報告
保障性安居工程建設(shè)是重大民生工程,事關(guān)中低收入百姓的民生福祉,近期，國家_阜陽調(diào)查隊開展全市范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)的走訪調(diào)研，調(diào)查結(jié)果顯示：阜陽市保障性安居工程建設(shè)工作進(jìn)展順利并超額完成下達(dá)任務(wù)，但仍然存在審批程序復(fù)雜、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等問題亟需解決。
一、我市保障性安居工程基本情況
1、超額完成目標(biāo)任務(wù)。近年來，阜陽市按照“政府主導(dǎo)、市場運作、服務(wù)民生”的原則，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，取得了階段性成效。全市共新增開工保障性安居工程棚戶區(qū)改造（含貨幣化安置）44594套，完成省政府年初下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的,其中貨幣化安置占開工量的55%；新增基本建成保障性安居工程（含貨幣化安置）40426套，完成省政府年初下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的。
2、足額籌集配套資金。在資金投入方面，我市共收到中央補(bǔ)助保障性安居工程資金21434萬元，地方配套籌集資金35377萬元。在中低收入群眾住房保障方面，全市共發(fā)放租賃補(bǔ)貼4913戶，符合條件的公租房分配入住率83%，棚改安置住房分配率84%。，全市將計劃完成棚戶區(qū)改造新開工59228套，基本建成20915套。一季度,全市棚改新開工住房萬余套,開工率達(dá)。
二、主要做法
1、突出政府主導(dǎo)作用。一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。組建了市棚戶區(qū)(危舊房)改造建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立棚戶區(qū)項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)包干責(zé)任制，對任務(wù)進(jìn)展、存在問題情況實行按月通報，及時通報項目建設(shè)進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決棚戶區(qū)改造的困難和問題。二是深入調(diào)查摸底。廣泛開展城市規(guī)劃區(qū)(200平方公里)范圍內(nèi)棚戶區(qū)、老舊小區(qū)和城中村現(xiàn)狀調(diào)查，梳理核實項目資料，建立完善棚戶區(qū)數(shù)據(jù)庫，為棚戶區(qū)改造實施提供準(zhǔn)確的資料。三是科學(xué)編制規(guī)劃。堅持規(guī)劃先行，統(tǒng)籌部署。先后編制完成《阜陽市城市“十三五”住房保障規(guī)劃》、《阜陽市城市棚戶區(qū)改造-20三年規(guī)劃》、《阜陽市年城區(qū)棚戶區(qū)改造實施辦法》等，同時組織編制2017-棚戶區(qū)、城中村改造和保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施三年滾動計劃，各縣(市)按照總體規(guī)劃部署，進(jìn)一步分解細(xì)化，制定具體方案，確保了全市棚戶區(qū)改造工作按計劃、按步驟整體推進(jìn)。
2、積極創(chuàng)新棚戶區(qū)改造保障方式。一是大力推行貨幣化安置。貨幣化安置對于加快推進(jìn)棚改、更好滿足群眾居住需求及化解商品住房庫存具有重要意義，全市20貨幣化安置24527套，占全市開工量的55%，調(diào)研走訪中，潁泉區(qū)潁河綜合治理新興、三皇、北京西路棚戶區(qū)改造項目貨幣安置率達(dá)到80%，由于貨幣安置率較高，該項目拆遷進(jìn)展順利，群眾滿意度也較高。二是充分發(fā)揮開發(fā)行金融作用。積極對接國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)銀行，通過政府購買棚改服務(wù)模式爭取國家開發(fā)性金融支持；積極爭取棚改安置住房配套基礎(chǔ)設(shè)施及安置房直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款支持，提高續(xù)建項目貸款的發(fā)放和使用效率，加快棚改續(xù)建項目工程進(jìn)度。三是確保用地供應(yīng)。根據(jù)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和年度計劃，對棚戶區(qū)改造用地優(yōu)先供應(yīng)安排，涉及新增建設(shè)用地指標(biāo)在土地利用年度計劃中單獨列出，實行應(yīng)保盡保。保證棚戶區(qū)改造用地足量供應(yīng)。
3、強(qiáng)化棚戶區(qū)工程項目建設(shè)與管理。對棚戶區(qū)改造安置住房項目，實行全過程質(zhì)量監(jiān)督。嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，優(yōu)選施工隊伍，全面落實工程質(zhì)量安全的主體和監(jiān)督責(zé)任，對質(zhì)量問題實行“零容忍”對發(fā)現(xiàn)問題堅決查處堅決問責(zé)，同時統(tǒng)籌安排工程開工建設(shè)，科學(xué)把握工程建設(shè)進(jìn)度，保證工程建設(shè)合理周期。
三、我市保障性安居工程建設(shè)存在的問題
本次調(diào)研走訪了市房產(chǎn)局、市土地征遷辦公室等機(jī)關(guān)單位和東關(guān)棚戶區(qū)、南苑安置區(qū)等小區(qū)居民。調(diào)研結(jié)果顯示：部分棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)項目拆遷難度大、資金壓力大、審批程序復(fù)雜，部分安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，居民生活不方便。
1、地方財政投入壓力較大。保障性住房建設(shè)需地方配套資金大，扣除中央和省每套萬元補(bǔ)助資金,每套棚戶區(qū)改造住房地方配套資金平均達(dá)18萬余元。()加之征地拆遷、土地開發(fā)、市政及公共服務(wù)設(shè)施成本不斷提高等因素，棚戶區(qū)改造后續(xù)資金供應(yīng)緊缺，資金不足將成為制約我市棚戶區(qū)改造建設(shè)的瓶頸。
2、棚戶區(qū)改造項目征遷工作難度大。大部分棚戶區(qū)住戶中，困難戶、低保戶、下崗戶多，拆遷安置成本較高，甚至項目開工建設(shè)后，仍存在部分拆遷問題，間接制約了工程的建設(shè)速度。阜陽市東關(guān)棚戶區(qū)建成時間較早，連片平房較多，居住環(huán)境較差，居住條件一般，由于該區(qū)域居住困難戶、低保戶較多，拆遷困難大，該區(qū)域仍然是老城區(qū)內(nèi)開展棚戶區(qū)改造的盲點地區(qū)。
3、審批程序有待簡化。項目征遷、報批、審批程序、運作周期長，影響工程進(jìn)度。阜陽市臨泉路資福寺棚戶區(qū)改造，由于涉及拆遷地塊調(diào)整及規(guī)劃方案調(diào)整，該項目從開始拆遷，原規(guī)劃此項目地塊以商住地塊進(jìn)行出讓，由于要求較高，項目地塊未能出讓，后調(diào)整為資福寺棚戶安置區(qū)，由于調(diào)整需要通過立項、報審、審批等一系列環(huán)節(jié)，目前該項目仍未完成，耗時較長，已經(jīng)影響到了后期的開工建設(shè)。
4、基礎(chǔ)設(shè)施有待進(jìn)一步完善。因土地受限，絕大多數(shù)的保障性住房在規(guī)劃選址上相對偏僻，教育、衛(wèi)生、交通等公共基礎(chǔ)設(shè)施未能及時配套，供水、供氣、供電、供暖得不到正常保證，保障戶出行不便，文化娛樂、購物場所等配套實施不能及時跟進(jìn)的問題，增加了保障戶的生活成本，阜陽市南苑廉租房小區(qū)建成時，道路不通，小區(qū)內(nèi)及周邊沒有大型超市、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，僅有個別小賣部等，生活設(shè)施不健全。
5、后期管理有待完善。安置小區(qū)建成后，安置點周邊道路交通、就醫(yī)、購物、供氣等公共生活服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善，配套滯后，是群眾反映較為強(qiáng)烈的問題。同時，安置戶對于物業(yè)費繳納后，小區(qū)維護(hù)不到位，后期管理跟不上等問題也頗為詬病。在調(diào)研走訪過程中，和諧安置區(qū)物業(yè)管理較為松散，公共綠地破壞嚴(yán)重，被業(yè)主私自占用較多。
四、相關(guān)建議
1、建議上級財政加大對保障性住房建設(shè)的`扶持力度，增加補(bǔ)助資金，屬地政府要拓寬融資渠道，加大融資力度，采取政府購買服務(wù)、發(fā)行項目收益?zhèn)榷喾N方式，多渠道籌集資金，滿足建設(shè)需求。
2、完善征遷補(bǔ)償政策，重點解決征遷難問題，加快城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)進(jìn)度。
3、加強(qiáng)科學(xué)規(guī)劃，保障性住房建設(shè)作為一項長期性工作，應(yīng)置于政府的全局工作之中，科學(xué)謀劃，統(tǒng)籌兼顧，廣泛聽取群眾意見，積極穩(wěn)妥地編制規(guī)劃。項目規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全，教育、醫(yī)療、交通便利的地方，又要考慮縣區(qū)政府的財力可能和群眾的承受能力，把規(guī)劃制訂在扎實、可靠的基礎(chǔ)上，確保規(guī)劃一批，開工一批，建成一批，安置一批，使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來的實惠。
4、完善綠色通道。各有關(guān)部門要進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)配合意識，完善安置房建設(shè)審批綠色通道，縮短審批周期，確保安置房項目早開工、早建成、早交付。
5、加強(qiáng)拆遷安置小區(qū)后期維護(hù)，所需資金采取多種形式籌措，確保小區(qū)日常管理的正常運行。建立長效服務(wù)機(jī)制，可考慮對安置區(qū)內(nèi)的商鋪、超市、農(nóng)貿(mào)市場等資產(chǎn)實施 “只租不賣”模式，所得收益反哺物業(yè)管理和基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，實現(xiàn)管理服務(wù)可持續(xù)發(fā)展。
（文/岳? 楊）
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇四
一直以來，公司始終堅持以“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，深入落實科學(xué)發(fā)展觀。牢固樹立安全發(fā)展理念，夯實基礎(chǔ)，開展細(xì)化責(zé)任，強(qiáng)化現(xiàn)場監(jiān)督監(jiān)管，深化隱患排查治理，保護(hù)公司員工在生產(chǎn)工程中的安全和健康，進(jìn)一步完善安全管理體系，不斷提高企業(yè)安全水平。在公司“安全月”期間，對公司各部門進(jìn)行了安全檢查，下面就檢查情況作下匯報：
1、檢查各部門制度的制定，落實及執(zhí)行情況。
2、安全共保實施情況及安全隱患排查情況。
3、公司各部門是否明確本部門的安全工作職責(zé)，及安全職責(zé)的落實情況。
4、天然氣門站的安全管理問題;
(一)各部門安全工作：有專人負(fù)責(zé)、有應(yīng)急預(yù)案、安全值班、各種登記也落實到位;
(二)消防器材、設(shè)施較為完備，均處于正常使用范圍;消防巡查記錄堅持良好;
（三）各部門兼職安全員對本部門的安全保衛(wèi)及安全落實情況做的比較到位。
這次檢查工作，采取了邊檢查、邊整改的方法，查改結(jié)合，能夠現(xiàn)場解決的就現(xiàn)場解決，一時難以解決的，提出整改方案，盡早落實到位，并由相關(guān)部門監(jiān)督執(zhí)行。具體情況如下：
（一）陵縣倉庫存在電線裸露的情況、現(xiàn)場已下達(dá)了《安全隱患整改通知書》，目前已整改完畢。
（二）xx倉庫將易燃、易爆的稀料、油漆等材料放置到陰涼處，并且做好相關(guān)的安全警示標(biāo)語的張貼。
（三）燃?xì)鈸岆U工作有待于加強(qiáng)。這次檢查中，分別對的燃?xì)鈸岆U工作進(jìn)行了抽查，兩地的市場運營部均建立了搶險中心，配備了搶險車輛及附屬設(shè)施，總的來講兩地的落實情況較好，隊伍快速反應(yīng)能力強(qiáng)，但兩地的搶險中心均存在搶險設(shè)施準(zhǔn)備不全的問題。
（四）各部門對本部門的安全工作職責(zé)不明確。已建議各部門加大對安全工作職責(zé)的學(xué)習(xí)。
（五）少數(shù)部門針對消防、滅火設(shè)施的使用及維護(hù)保養(yǎng)情況不是很熟悉，已建議這幾個部門加大安全消防知識的普及和消防設(shè)備的熟悉。
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇五
初任專業(yè)技術(shù)職務(wù)呈報表 單 位： 姓 名： *** 擬定專業(yè)技術(shù)
職務(wù)任職資格： 初級/助工 填表日期： 年 10 月 12 日
湖 南 省 人 事 廳 制
填 表 說 明
1、本表供國家教委承認(rèn)的正規(guī)全日制大、中專院校畢業(yè)生(含研究生)見習(xí)期滿初次聘任專業(yè)技術(shù)職務(wù)使用。1-7項由本人填寫，單位人事職改部門認(rèn)可;8項由各級組織按程序填寫。
2、手工表一律用鋼筆或毛筆填寫，內(nèi)容要具體、真實，字跡要端正、清楚;計算機(jī)文檔要求在word 下輸入，不破壞表格整體外觀。
3、手工表一式二份，一份存人事檔案，一份存業(yè)務(wù)檔案;計算機(jī)文檔要求保存在軟盤上，在計算機(jī)個人申報操作時接受，隨申報數(shù)據(jù)文件一同上報。
1、 基本情況
2、學(xué)術(shù)團(tuán)體任職及社會兼職
3、外語水平
4、計算機(jī)水平
5、主要學(xué)習(xí)經(jīng)歷
6、初任職務(wù)前工作情況
7、個人工作小結(jié)
8、考核鑒定及審批意見
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇六
20xx年公司年會已圓滿結(jié)束，通過各位領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫助下圓滿的完成了年會的各項工作，通過參加公司年會，在思想覺悟方面有了更進(jìn)一步的提高。下面向大家匯報一下我們會議接待組的工作：
我第一次參加本公司年會，并被公司領(lǐng)導(dǎo)委以重任，不勝惶恐。在年會的前幾天就和會議接待組的同事進(jìn)行商議，大家的熱情非常高漲，都表示等到年會那天一定提前到，把工作做好。
我們會議接待組人員根據(jù)會議流程時間11號早7：40準(zhǔn)時到公司集合，每個人都頂著嚴(yán)寒早早來到公司總部，都沒有一人遲到保證了能在8：30能趕到會場。
到達(dá)會場時大家都不聲不響開始忙碌起來，我們會議接待組的工作主要有幾方面：
我們會議接待組人員到達(dá)會議室時便開始準(zhǔn)備好會議所需用具，簽到人員及接待人員按照安排準(zhǔn)時到位，進(jìn)行簽到及接待來賓工作。同時與各個相關(guān)部門協(xié)調(diào)好會議細(xì)節(jié)問題如：會議用座位牌、水牌、會議室鮮花擺放、就餐時間餐廳的情況。
在會場周圍均勻站開維持會議期間的正常次序，頒獎典禮時的禮儀安排，會議期間茶水物品添加及突發(fā)事件的處理等。
早會結(jié)束及午會結(jié)束后整理會議室衛(wèi)生始終保持整潔、干凈和安靜環(huán)境。
按照會議流程規(guī)定，午餐時間會議接待組人員提前來的到餐廳安排好嘉賓席水牌，順序引導(dǎo)嘉賓步入餐廳準(zhǔn)時用餐。
晚餐時會議接待組人員提前安排學(xué)生列隊站好，接待人員各就各位引導(dǎo)嘉賓入場，準(zhǔn)備獎券分發(fā)各每個就餐人員。席間會議接待組成員不顧自己就餐問題身兼數(shù)職負(fù)責(zé)酒水的添加、抽獎環(huán)節(jié)的頒獎開獎、服務(wù)員工作等等。
會議接待組成員我、小周中午時分提前來到晚會現(xiàn)場布置協(xié)調(diào)晚會所需氣球的捆扎安放。
晚餐結(jié)束時會議接待組成員提前來到晚會現(xiàn)場安排晚會所需用品如：礦泉水 零食的分發(fā)工作，引導(dǎo)嘉賓簽名入場。安排學(xué)生順序入座及處理突發(fā)事件。
晚會結(jié)束時，會議接待組人員根據(jù)會議流程安排規(guī)定，組織學(xué)生清理晚會現(xiàn)場衛(wèi)生，安排人員順序安全的離席，組織人員安排車輛送參會人員離開。
公司年會順利圓滿結(jié)束了，盡管辦的稱不上是盡善盡美但我們?nèi)w會議接待組人員身兼數(shù)職已經(jīng)盡最大可能性服務(wù)好來賓希望讓年會以完美的姿態(tài)展現(xiàn)給大家。
來到公司工作雖然短短幾個月的時間，但公司企業(yè)文化和企業(yè)魅力深深的感染著我，同時有各位領(lǐng)導(dǎo)及熱心的同事們的支持與幫助不管是在年會的參與過程中，還是在日后的工作中我都有了一定進(jìn)步和奮斗的目標(biāo)，雖然在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多，個別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進(jìn)。在新的一年里，我將認(rèn)真學(xué)習(xí)各項政策規(guī)章制度，努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個新水平，為公司做出更大更多的貢獻(xiàn)!
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇七
有人說，一個學(xué)生就是一首詩，一個心靈就是一個世界。愛學(xué)生就是要對每一個學(xué)生發(fā)自內(nèi)心的真愛，愛得深，愛得嚴(yán)。感動著他們的感動，痛苦著他們的痛苦，收獲著他們的收獲，成功著他們的成功，在學(xué)生心靈的沃土根植美好和夢想。
(一)用親和之心架設(shè)教育之橋
我經(jīng)常這樣捫心自問：做一名優(yōu)秀的教師，最重要的究竟是什么，優(yōu)美的語言，廣博的知識，還是豐富的經(jīng)驗?終于，我發(fā)現(xiàn)，這些都是一名優(yōu)秀教師不可或缺的優(yōu)秀品質(zhì)，但更重要的是有愛心，是穿越心靈的無私的真愛。師愛，發(fā)自內(nèi)心深處的真愛，是師德的老師的體貼，關(guān)愛使他們感到舒暢、親切，一句恰如其分的贊揚和關(guān)心遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過冷冰冰的指責(zé)，這就是親和力的作用。教育是育人的偉業(yè)，用真心觸動他們的心弦，也同樣收獲他們真誠的愛。
核心，它是熊熊的火炬，能點燃學(xué)生的夢想;它是指路的明燈，能照亮學(xué)生前進(jìn)的路程“捧著一顆心來，不帶半根草去”，這心，就是為師者赤誠的真心，如春風(fēng)化雨，點點滴滴滋潤學(xué)子心田。師德，決不是簡單的說教，而是一種無私精神的體現(xiàn)，一種不息的師魂!
(二)用無私之心鋪就事業(yè)之路
教師對學(xué)生的愛應(yīng)該是博大無私、寬廣無邊的，也是無微不至的。教師，可以感染同事，同心同德，齊心協(xié)力;可以感染家長，樹立威信，真誠溝通;可以感染學(xué)生，積極進(jìn)取，勤奮努力;我們更可以感動社會，愛崗敬業(yè)。
(三)用研究者之心搭建教學(xué)之梯
在學(xué)?！翱蒲信d校，內(nèi)涵發(fā)展”思想的引領(lǐng)下，成為研究者、作研究型教師成為我的事業(yè)追求。我認(rèn)真鉆研，努力實踐，優(yōu)化課堂結(jié)構(gòu)，提高課堂實效。
(四)言傳身教、嚴(yán)格要求是提高教學(xué)質(zhì)量的催化劑
中國古代教育家孔子曰：“其身正，不令而行;其身不正，雖令不從。”教育實踐表明，教師的道德品質(zhì)、治學(xué)態(tài)度、工作作風(fēng)、生活態(tài)度，乃至一言一行，都直接或間接地影響學(xué)生的心靈。正因為言傳身教這種特殊的育人效用，使為人師表成為一種重要的教育手段和途徑。因此培養(yǎng)人才的素質(zhì)主要取決于教師的思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇八
為了進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校師德師風(fēng)建設(shè)和教師職業(yè)道德修養(yǎng)，提升我校師德師風(fēng)建設(shè)質(zhì)量和教師職業(yè)道德水平質(zhì)量，進(jìn)一步增加教師教書育人、為人師表的自覺性，切實糾正教育行業(yè)的不正之風(fēng)，樹立教育的新形象，全面貫徹黨的教育方針，全面提高教育質(zhì)量，全面推進(jìn)我校精神文明建設(shè)，現(xiàn)對我校的師德師風(fēng)建設(shè)工作總結(jié)如下：
一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識
教師是人類靈魂的工程師，學(xué)校是一片圣潔的土壤，在師德師風(fēng)的創(chuàng)建活動中，我們始終明確應(yīng)當(dāng)走在最前列。我們利用各種會議、學(xué)習(xí)的機(jī)會，懂得什么樣的教師是適應(yīng)時代要求的合格教師，時刻用教師職業(yè)道德規(guī)范約束自我，使教師能在思想政治上，道德品質(zhì)上，學(xué)風(fēng)學(xué)識上以身作則。
二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任
我校對師德師風(fēng)建設(shè)工作高度重視，堅持教育為人民服務(wù)，推進(jìn)依法行政，從嚴(yán)治教，維護(hù)教育形象，創(chuàng)建文明行業(yè)，改善和優(yōu)化教育發(fā)展環(huán)境的重大舉措來抓。切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立工作機(jī)制，建立師德師風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，把責(zé)任目標(biāo)落實到各有關(guān)崗位及責(zé)任人;并結(jié)合學(xué)校工作實際，制定了切實可行的師德師風(fēng)工作實施方案。
三、高度重視教師職業(yè)道德建設(shè)，樹立為人師表良好形象
教師隊伍建設(shè)是發(fā)展教育事業(yè)的關(guān)鍵。“百年大計，教育為本;教育大計，教師為本;教師修養(yǎng)，立德為本”。我們要求全鄉(xiāng)教師自覺加強(qiáng)職業(yè)道德修養(yǎng)，樹立良好的為人師表形象。具體做了以下三個方面：一是熱愛學(xué)生，建立平等、
民主，和諧的新型師生關(guān)系;二是以身作則，作為一名教師，要“衣著定位”，讓學(xué)生無時無刻受到審美教育。要自覺修身養(yǎng)性，淡泊名利，以德服人，以德立教，要不斷塑造鮮活、生動的人格魅力;三是要面向全體學(xué)生，切實貫徹“因材施教”的原則，讓每一名學(xué)生都得到充分的發(fā)展。
四、創(chuàng)設(shè)有效載體，深入開展師德師能建設(shè)活動
為進(jìn)一步提高我校教師的師德師風(fēng)建設(shè)，我們積極為教師創(chuàng)設(shè)有效載體。根據(jù)我校師德師風(fēng)建設(shè)活動計劃，開展豐富多彩的活動，通過活動，每位教師在師德師能建設(shè)方面都得到了可喜的進(jìn)步。
1、組織每個教職員工讀好《教師職業(yè)道德規(guī)范》
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇九
保障性住房自查情況報告
根據(jù)貴廳下發(fā)的《關(guān)于組織開展保障性住房分配及質(zhì)量管理自查工作的通知》的要求，我縣嚴(yán)格對照自查內(nèi)容，按照從基層到機(jī)關(guān)部門、成員部門到領(lǐng)導(dǎo)小組的方式，逐條逐項客觀、實事求是地進(jìn)行了自查，現(xiàn)將自查情況報告如下：
一、住房保障工作總體概況
從起，我縣由完善政策、健全制度入手，不斷創(chuàng)新機(jī)制，狠抓工作落實，將住房保障工作納入縣政府“十件民生實事”之一，以保障城鎮(zhèn)低收入家庭基本居住需求為重點，努力完善住房保障和供應(yīng)體系，穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)，各項工作取得了明顯成效。-我縣共籌建、改造各類保障性住房4847套（戶），新建住房面積萬平方米，總投資億元；其中：籌建廉租住房1525套萬平方米，總投資億元；新建經(jīng)濟(jì)適用住房3160套萬平方米，總投資億元；新建公共租賃住房72套萬平方米，
總投資670萬元；實施城市棚戶區(qū)改造90戶，完成拆遷面積萬平方米，支付拆遷補(bǔ)償資金1291萬元。
二、保障性住房分配及質(zhì)量管理實施情況
（一）分配管理制度建設(shè)和執(zhí)行情況
1、建立健全住房保障政策體系。2008-20我縣先后制定出臺了《平羅縣廉租住房保障辦法》、《平羅縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《平羅縣公共租賃住房暫行辦法》《廉租住房分配方案》、《住房保障工作的實施標(biāo)準(zhǔn)》、《保障性住房實施方案》等20多項規(guī)章制度，在具體貫徹執(zhí)行時，規(guī)定了申請及審核程序，明確各部門職責(zé)，嚴(yán)格確定保障對象的認(rèn)定和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)上級主管部門的要求，將廉租住房保障范圍面覆蓋至建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)，低收入標(biāo)準(zhǔn)由50%提高到現(xiàn)在的60%；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為低保家庭和低收入家庭兩種，享受低保的保障家庭按照每人每月6元/m發(fā)放，低收入家庭按照每人每月5元/m發(fā)放。
3、辦理手續(xù)規(guī)范、統(tǒng)一。我縣狠抓保障性住房申報制度，制定了工作流程和全套申請審批表格，對申請對象的住房和收入進(jìn)行核定，制定了入戶調(diào)查登記表、申請審核登記表、租賃合同、租賃證、租賃補(bǔ)貼協(xié)議等相關(guān)登記手續(xù)，辦理手續(xù)規(guī)范、統(tǒng)一。
4、實物配租工作公開透明。對實施實物配租的保障家庭，我縣每分配一批都將逐戶調(diào)查核實一次，按照家庭住房困難程度、輪候制度等因素，認(rèn)真進(jìn)行梳理、匯總、分析確定實配對象，并通過媒體向社會公示，公示無異議的，經(jīng)縣人民政府研究后批準(zhǔn)實施。實物配租住房樓層分配，一層樓房優(yōu)先安排持有肢體一級、二級殘疾證的保障家庭和申請人為65歲以上的（家庭成員）保障家庭，二層至六層的樓層選擇，根據(jù)申請人年齡大小和身體狀況分配，患有重大疾病、行動不便的優(yōu)先安排低樓層。租金收取標(biāo)準(zhǔn)：其低保家庭1元/〃㎡〃月；超過保障面積的部分按 2元/〃㎡〃月標(biāo)準(zhǔn)計收；低收入家庭元/〃㎡〃月；超過保障面積的部分，按元/〃㎡〃月的標(biāo)準(zhǔn)計收。
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇十
今年以來，xx市委深入學(xué)習(xí)貫徹_新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，按照市委十一屆三次全會和市紀(jì)委十一屆三次全會部署，牢固樹立四個意識“，堅決踐行兩個維護(hù)“，在市委的領(lǐng)導(dǎo)下，堅決扛起全面從嚴(yán)治黨政治責(zé)任，提高政治站位，統(tǒng)籌謀劃部署，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，狠抓工作落實，推動管黨治黨不斷走向嚴(yán)緊硬，為全市綠色發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展提供堅強(qiáng)政治保證。
牢固樹立抓好黨建是最大政績的理念，堅持把落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任作為市委的政治責(zé)任、全面責(zé)任、首要責(zé)任，放在與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展同等重要位置，同步謀劃部署，同步組織實施，同步檢查推動。
1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，搞好統(tǒng)籌謀劃。一是準(zhǔn)確領(lǐng)會中央、市委精神。市委常委會高度重視全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任落實，及時傳達(dá)學(xué)習(xí)中央、市委關(guān)于全面從嚴(yán)治黨的部署要求，結(jié)合新形勢新任務(wù)新情況，專題研究推動全面從嚴(yán)治黨各項工作，確保中央精神和市委決策部署落到實處。召開了市委二屆五次全會，學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神，對落實市委十一屆三次全會部署，特別是全面從嚴(yán)治黨工作做了具體安排，提出明確要求。年初組織召開了xx市黨的建設(shè)工作、履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任、黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制領(lǐng)導(dǎo)小組會議，總結(jié)2019年從嚴(yán)治黨各項工作，對今年黨建工作的各項重點任務(wù)進(jìn)行安排部署。全年召開全面從嚴(yán)治黨領(lǐng)導(dǎo)小組會議三次，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室全體會議五次，總結(jié)階段工作，研究落實舉措，有力地推動了全面從嚴(yán)治黨工作的開展。二是市委強(qiáng)化落實主體責(zé)任。成立市委履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)小組，市委書記任組長，承擔(dān)第一責(zé)任人的責(zé)任，組建辦公室，作為領(lǐng)導(dǎo)小組辦事機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織推動和督促落實全市全面從嚴(yán)治黨工作。堅持全面加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，每年聽取市_會、市政府、市政協(xié)、市法院、市檢察院黨組工作情況匯報。積極推進(jìn)市市兩級全面從嚴(yán)治黨監(jiān)管平臺建設(shè)，第一時間開通運行，充分運用監(jiān)管平臺對全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門、各單位黨委(黨組)落實主體責(zé)任情況開展日常監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促進(jìn)行整改，做到主體責(zé)任線上“線下“兩手抓、兩促進(jìn)。三是健全完善管黨治黨制度機(jī)制。聚焦推動全市全面從嚴(yán)治黨，認(rèn)真落實市委辦公廳印發(fā)的《關(guān)于落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任的實施意見》等三個文件，結(jié)合實際，研究制定了《_天津市xx市委關(guān)于落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任的意見》《關(guān)于落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任的實施意見(試行)》《xx市落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任檢查考核辦法(試行)》，依據(jù)黨內(nèi)規(guī)范性文件要求，推動全面從嚴(yán)治黨工作落實。同時，研究制定和重新修訂了《_天津市xx市委關(guān)于維護(hù)_集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的實施意見》《中國_天津市xx市委員會工作規(guī)則》《中國_天津市xx市委員會常務(wù)委員會議事決策規(guī)則》《xx市委加強(qiáng)同級監(jiān)督工作的實施辦法(試行)》等管黨治黨制度，強(qiáng)化制度約束，使全面從嚴(yán)治黨各項工作規(guī)范化、制度化。
2.層層傳導(dǎo)壓力，推動責(zé)任下沉。堅持三級同熱“、上下同溫“，把主體責(zé)任層層壓實、一貫到底。一是強(qiáng)化示范帶動。市委主要負(fù)責(zé)同志帶頭履行全面從嚴(yán)治黨第一責(zé)任人的責(zé)任，既掛帥“又出征“，始終做到親自研究、親自部署、親自推動、親自檢查，以上率下，以上帶下，市黨政班子成員嚴(yán)格落實一崗雙責(zé)“，認(rèn)真履行分管責(zé)任，對分管單位和部門全面從嚴(yán)治黨工作開展情況進(jìn)行督促檢查，及時了解掌握分管單位黨委(黨組)履職盡責(zé)情況，帶動促進(jìn)全市各級黨組織和黨組織書記履職盡責(zé)。二是做好責(zé)任分解。從市黨政班子和黨政班子成員做起，市黨政班子帶頭落實工作要求，制定責(zé)任清單和任務(wù)清單，市黨政班子成員結(jié)合職責(zé)分工，制定各自的兩清單“，形成橫向到邊、縱向到底的目標(biāo)責(zé)任體系。著力推動全市各單位黨委(黨組)嚴(yán)格執(zhí)行主體責(zé)任兩清單一報告“制度，督促細(xì)化兩清單“，量化目標(biāo)措施，責(zé)任落實到人，并按照兩清單“和時間節(jié)點，扎扎實實抓好工作落實，使主體責(zé)任鏈條一個也不落、一環(huán)也不松。要求全市各級黨組織層層簽訂落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任責(zé)任書，確保市委-基層黨委-黨支部“三級責(zé)任到位。三是抓住關(guān)鍵少數(shù)“。堅持書記抓、抓書記，從市委書記到黨委(黨組)書記，再到支部書記，層層遞進(jìn)，層層負(fù)責(zé)，層層加力。高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量組織召開了2019年度基層黨組織書記抓黨建述職評議會，發(fā)現(xiàn)問題絕不護(hù)短，當(dāng)場點評不留情面，讓各級黨組織書記從思想上養(yǎng)成盡全責(zé)、盡首責(zé)、盡主責(zé)的政治自覺和工作自覺，切實擔(dān)負(fù)好第一責(zé)任人責(zé)任。
3.嚴(yán)格檢查考核，促進(jìn)責(zé)任落實。一是抓好清單明責(zé)+平臺亮責(zé)“相結(jié)合。在督促基層黨組織制定差異化兩清單“基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮主體責(zé)任監(jiān)管平臺作用，通過監(jiān)管平臺，將履責(zé)情況進(jìn)行全程紀(jì)實。二是抓實日常督查+專項督查“相結(jié)合。工作中，注重運用監(jiān)管平臺進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，并定期組織開展專項督查，現(xiàn)場反饋，全面整改。三是抓嚴(yán)年底考核+結(jié)果運用“相結(jié)合。嚴(yán)格執(zhí)行主體責(zé)任考核制度。組成15個檢查組，市領(lǐng)導(dǎo)帶隊對18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、60個部門2019年度主體責(zé)任落實情況進(jìn)行檢查考核。強(qiáng)化考核結(jié)果運用，用好約談、通報、納入績效等手段。根據(jù)檢查考核結(jié)果，對排名靠前的9個單位進(jìn)行通報表揚，對排名靠后的10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，并將全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任考核得分納入績效考核之中，推動壓力層層傳導(dǎo)，責(zé)任層層落實。
深入學(xué)習(xí)_新時代中國特色社會主義思想，深入學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)，深入學(xué)習(xí)全面從嚴(yán)治黨新部署新要求，切實用黨的最新理論成果武裝頭腦、指導(dǎo)實踐、推動工作。
1.堅持不懈抓好黨的理論武裝。堅持把學(xué)習(xí)_新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神作為首要政治任務(wù)，作為各級黨委(黨組)理論中心組學(xué)習(xí)重中之重，著力在讀原著、學(xué)原文、悟原...
專題報告總結(jié) 專題匯報工作篇十一
xx誠資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評 估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則，采用市場法，按照必要的評估程序，對本次經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)在20xx年12月31日的市場價值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評估報告使用者概況
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者概況
委托方及產(chǎn)權(quán)持有者均為中海發(fā)展股份有限公司。
公司名稱：中海發(fā)展股份有限公司
住所：上海市洋山保稅港區(qū)業(yè)盛路 188 號 a-1015 室
法定代表人：李紹德
注冊資本：人民幣 萬元
公司類型：股份有限公司(港澳臺與境內(nèi)合資、上市)
經(jīng)營范圍主營：主營沿海、遠(yuǎn)洋、長江貨物運輸，船舶租賃，貨物代理、代運業(yè)務(wù);兼營船舶買賣、集裝箱修造、船舶配備件代購代銷，船舶技術(shù)咨詢和轉(zhuǎn)讓;國內(nèi)沿海散貨船、油船海務(wù)管理、機(jī)務(wù)管理及船舶檢修、保養(yǎng);國際船舶管理業(yè)務(wù)。(涉及行政許可的憑許可證經(jīng)營)
(二)其他評估報告使用者概況
除委托方、產(chǎn)權(quán)持有者、國家法律法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者外，業(yè)務(wù)約定書未約定其他評估報告使用者。
二、評估目的
本次評估的目的是為中海發(fā)展股份有限公司擬以公允價值模式計量的投資中海發(fā)展擬以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告
性房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和范圍
評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
評估對象和評估范圍是位于上海市虹口區(qū)東大名路670號的上海港國際客運中心5號樓除7層以外的寫字樓、商鋪和車位，具體評估范圍是該樓的地上1-6層、地下1層以及地下2-3層的148個車位。該房屋竣工于2009年，鋼混結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)權(quán)證編號為滬房地虹字(2012)第010730號，委估建筑面積為13,平方米，土
地使用權(quán)取得方式為出讓。
納入評估范圍的資產(chǎn)與業(yè)務(wù)約定書確定的評估范圍一致。
四、價值類型及其定義
評估價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準(zhǔn)日
本次評估基準(zhǔn)日是201x年12月31日。
六、評估依據(jù)
(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)
中海發(fā)展股份有限公司2012年第十七次董事會會議《關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本計量模式變更為公允價值計量模式的議案》。
(二)法律法規(guī)依據(jù)
1.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(_令第91號);
2.《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》(國資辦發(fā)〔1992〕36號);
3.《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(_令第378號);
4.《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作的意見》(國辦發(fā)〔2001〕102號);
5.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(__令第12號);中海發(fā)展擬以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告 正文
6.《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》(財政部令第14號);
7.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(_產(chǎn)權(quán)〔2006〕274號);
8.《_土地管理法》;
9.《_城市房地產(chǎn)管理法》。
(三)評估準(zhǔn)則依據(jù)
1.《評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》(財企〔2004〕20號);
2.《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(會協(xié)〔2003〕18號);
3.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》等7項資產(chǎn)評估準(zhǔn)則(中評協(xié)〔2007〕189號);
4.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》(中評協(xié)〔2008〕218號);
5.《以財務(wù)報告為目的的評估指南》;
6.《中評協(xié)關(guān)于修改評估報告等準(zhǔn)則中有關(guān)簽章條款的通知》中評協(xié)〔2011〕230號)。
(四)權(quán)屬證明
上海市房地產(chǎn)權(quán)證。
(五)其他參考依據(jù)
評估人員收集的上海市房地產(chǎn)交易資料。
七、評估方法
房屋建筑物類資產(chǎn)評估通常采用的評估方法有成本法、收益法、市場法。成本法一般用于自建房產(chǎn);收益法一般主要用于商業(yè)性用房，適合具有(或潛在)收益的房產(chǎn)評估;市場法一般用于同一區(qū)域或均質(zhì)區(qū)域有類似的交易案例。
由于委估資產(chǎn)為整棟購入的房地產(chǎn)，故不適合采用成本法評估;委估資產(chǎn)的b1-5層及地下車位已出租，其承租方分別為中海財務(wù)、中海碼頭、中海投資、中海集團(tuán)等內(nèi)部關(guān)聯(lián)單位，為短期租約，不宜作為判斷租金公允市場水平的基礎(chǔ)，此外，在委估資產(chǎn)周邊區(qū)域無法找到可比租賃交易案例，故不適合采用收益法評估。
委估資產(chǎn)為外購的房地產(chǎn)，因市場上可收集到相似類型的物業(yè)成交案例，故中海發(fā)展擬以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告 正文本次評估采用市場法。
市場法是在求取一宗委估房地產(chǎn)價格時，依據(jù)替代原理，將委估房地產(chǎn)與類似房地產(chǎn)的近期交易價格進(jìn)行對照比較，通過對交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個別因素等進(jìn)行修正，得出委估房地產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的價格。
基本計算公式為：
p=p′×a×b×c×d
式中：p-----委估建筑物評估價值;
p′-----參照物交易價格;
a-----交易情況修正系數(shù);
b-----交易日期修正系數(shù);
c-----區(qū)域因素修正系數(shù);
d-----個別因素修正系數(shù)。
交易情況修正系數(shù)a用于將參照物的交易價格調(diào)整為一般市場情況下的正常、客觀、公正的交易價格;
交易日期修正系數(shù)b用于將參照物的交易價格調(diào)整為評估基準(zhǔn)日的價格;
區(qū)域因素修正系數(shù)c用于調(diào)整委估建筑物與參照物在地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的差異;
個別因素修正系數(shù)d用于調(diào)整委估建筑物與參照物在臨街狀況、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層、裝修、施工質(zhì)量、配套服務(wù)設(shè)施、已使用年限等方面的差異。
根據(jù)上海市車位市場成交價格及上漲幅度等相關(guān)資料，對比確定委估車位單價。
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況
(一)接受委托
經(jīng)與委托方洽談溝通，了解委估資產(chǎn)基本情況，明確評估目的、評估對象與評估范圍、評估基準(zhǔn)日等評估業(yè)務(wù)基本事項，經(jīng)綜合分析專業(yè)勝任能力和獨立性和評價業(yè)務(wù)風(fēng)險，確定接受委托，簽訂業(yè)務(wù)約定書。針對具體情況，確定評估價值類型，了解可能會影響評估業(yè)務(wù)和評估結(jié)論的評估假設(shè)和限制條件，擬定評估工作計劃，組織評估工作團(tuán)隊。
(二)資產(chǎn)核實
指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料，以此為基礎(chǔ)，對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行核實，對其法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對收集獲取的評估資料進(jìn)行審閱、核查、驗證。
(三)評定估算
根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法。
結(jié)合所掌握的評估資料，開展市場調(diào)研，收集相關(guān)市場信息，確定取價依據(jù)，進(jìn)行評定估算。
(四)出具報告
對評估結(jié)果進(jìn)行匯總、復(fù)核、分析、判斷、完善，形成評估結(jié)論。撰寫評估報告，經(jīng)內(nèi)部審核，在與委托方和相關(guān)當(dāng)事方就評估報告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要溝通后，出具正式評估報告。
九、評估假設(shè)
本評估報告及評估結(jié)論的成立，依賴于以下評估假設(shè)：
(一)基本假設(shè)
公開市場假設(shè)。公開市場假設(shè)是假定待評估資產(chǎn)在公開市場中進(jìn)行交易，從而實現(xiàn)其市場價值。資產(chǎn)的市場價值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易決定。這里的公開市場是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場條件，是一個有自愿的買者和賣者的競爭性市場，在這個市場上，買者和賣者的地位是平等的，彼此都有獲得足夠市場信息的機(jī)會和時間，買賣雙方的交易行為都是在自愿的、理智的，而非強(qiáng)制或不受限制的條件下進(jìn)行的。
(二)具體假設(shè)
1.在評估基準(zhǔn)日的房地產(chǎn)市場為公開、平等、自愿的交易市場。
2.任何有關(guān)評估對象的運作方式、程序均符合國家、地方的有關(guān)法律、法規(guī)。
十、評估結(jié)論
在評估基準(zhǔn)日 20xx 年 12 月 31 日，委估資產(chǎn)的賬面值為 58, 萬元。經(jīng)評估，委估資產(chǎn)的評估值為 119, 萬元，評估值比賬面價值增值 60,萬元，增值率為 。評估結(jié)果詳見下表：
資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表
評估基準(zhǔn)日：20xx 年 12 月 31 日
產(chǎn)權(quán)持有者：中海發(fā)展股份有限公司 單位：人民幣萬元
賬面價值 評估價值 增減值 增值率
項 目
a b c=b-a d=c/a×100%
投資性房地產(chǎn) 1 58, 119, 60,
十一、評估報告使用限制說明
1.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
2.評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
3.除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得出具評估報告的評估機(jī)構(gòu)同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。
4.根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，本評估結(jié)果有效使用期為一年，從資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日 20xx 年 12 月 31 日起，至 2013 年 12 月 30 日止有效。
十二、特殊事項說明
1.截止評估基準(zhǔn)日，委估資產(chǎn)部分已出租，本次評估未考慮房屋出租事項對評估值的影響。房屋出租情況如下：各樓層對外出租情況表
樓層 承租方 面積㎡ 日租金(元/㎡) 租期
五樓 中海財務(wù) 1,573 2010/12/1-2013/12/31
中海碼頭 1,300 2011/1/1-2013/12/31
四樓 上海碼頭 40 2011/1/1-2013/12/31
中海碼頭 235 2012/10/1-2013/12/31
中海投資 2011/1/1-2013/12/31
寰宇物流 2011/1/1-2013/12/31
航運基金 700 2011/5/1-2014/12/31
中海集團(tuán) 704 2012/10/1-2013/12/31
辦公
中海財務(wù) 117 2012/10/1-2013/12/31
資料室
一樓 中海財務(wù) 1,493 2012/12/1-2013/12/31
b1 樓 中海集團(tuán) 4,378 2011/5/1-2012/12/31
合計 12,115
中海發(fā)展擬以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告 附件
附 件
一、與評估目的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件;
二、委托方及產(chǎn)權(quán)持有者法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
三、評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料復(fù)印件;
四、委托方及產(chǎn)權(quán)持有者承諾函;
五、簽字注冊評估師的承諾函;
六、評估機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件;
七、評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
八、簽字注冊評估師資格證書復(fù)印件;
九、評估業(yè)務(wù)約定書復(fù)印件;
十、授權(quán)書。
xx資產(chǎn)評估有限公司
二○xx年二月十八日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/1814817.html】
