在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇一
承租人(以下簡稱乙方):
依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號,門牌號為__________,房產(chǎn)證號為_______________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,平房為_______間,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向?yàn)開___________,設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途:乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用:_____________________________________________________。
2、 乙方交納以下費(fèi)用:
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)_______________(8)______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權(quán)利,影響乙方對租賃房屋使用、收益的,乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:______________________________________________________________________________________________,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:_____________________________________________________________________________ 。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
4、 甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。
5、 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方
在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指^v^不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況^v^。
第十五條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。 1、提請仲裁委員會仲裁; 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提**訟。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
1、________________________________ ; 2、________________________________ 。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章:
住 所:
證照號碼:
法定代表人:
承租人(乙方)章:
住 所:
證照號碼:
法定代表人:
日期:
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致,為了^v^和氣生財(cái),互惠互利,雙方共贏^v^的原則,甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議(合同)書,就下列事宜達(dá)成協(xié)議:
一、乙方將所屬中都步行街^v^ ^v^顧客170余名及店內(nèi)所有設(shè)備及庫存產(chǎn)品(詳見清單),以折價(jià)4萬元入股甲方位于 。
二、雙方協(xié)商確定, 美容院現(xiàn)有資產(chǎn)核算資金為21萬元(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修、基本設(shè)施、庫存產(chǎn)品),甲方占投資總額的70%,乙方在原有美容院折價(jià)4萬元基礎(chǔ)上再出資萬元即占投資總額的30%。
三、年終分紅方式:乙方擔(dān)任店長職務(wù),享受10%凈利分紅,另外按投資比例30%分紅。甲方按投資比例70%分紅。
四、本合同期限為四年(按店鋪?zhàn)赓U時(shí)期)。如果需要延長期限的,在期滿前六個(gè)月雙方自愿辦理有關(guān)手續(xù)。
五、雙方協(xié)商確定的職責(zé):
甲方作為投資主體出現(xiàn),負(fù)責(zé)管理和外圍事務(wù),包括活動(dòng)策劃、項(xiàng)目及產(chǎn)品引進(jìn),處理相關(guān)財(cái)務(wù),收錢,過賬、繳款等日常事務(wù),負(fù)責(zé)招聘培訓(xùn)美容師等。
乙方負(fù)責(zé)會計(jì)記賬事務(wù),充當(dāng)本店的店長,管理日常事務(wù)、顧客及幫助美容師做好店內(nèi)銷售服務(wù)工作。
六、雙方協(xié)商確定:
1、義務(wù):雙方任何一方都應(yīng)本本著合伙雙方共同經(jīng)營,共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧的原則處理日常事務(wù)等。
2、利益:甲乙雙方按每月3000元基本工資+服務(wù)手工領(lǐng)取工資,上班實(shí)行打卡制,按考勤記薪。
七、甲乙雙方經(jīng)營的美容店是共同承租的,如果資金短缺,共同承擔(dān)出資增加成本,不得依靠任何一方。原有裝修費(fèi)用按每年三萬元折舊損耗,直到合同期滿為止。
八、支付方式:辦理公用賬號,如果不申請公用賬號,必須有記賬本隨時(shí)查閱,賬務(wù)必須在雙方合伙面前做到日清月結(jié),大家心里有底。
九、違約責(zé)任:甲乙雙方如果有一方在合約期間,提出退股、離職或自動(dòng)放棄并未滿整年者,當(dāng)年利潤分紅不予享受。只能按當(dāng)時(shí)的實(shí)際資產(chǎn)核算退出部分本金。如果本店有相應(yīng)的債務(wù),則按照分紅比例負(fù)擔(dān)。如果有外債償還,必須還清債務(wù)之后方可離開,如果離開時(shí)沒有適當(dāng)?shù)馁Y金還清,應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的比例債務(wù)部分。
十、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。也可以依法向人民法院起訴。
十一、甲乙某一方如果轉(zhuǎn)讓,只能按實(shí)際注入資金轉(zhuǎn)讓。即使增值,也只能按照投入的實(shí)際資金漲或者跌而轉(zhuǎn)讓。
十二、如需他人入股,須經(jīng)甲乙雙方同意,按照當(dāng)時(shí)店鋪增值或者是減值的價(jià)格,預(yù)估成本后,再接納第三者入股。并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十三、雙方商定的其他事宜:
1、甲乙雙方共同商定合同簽訂之日付清余下入股資金現(xiàn)金35000元人民幣,于年 月 日將 美容院所有產(chǎn)品設(shè)施儀器搬入 容院, 年 月 日(大年初八)正式營業(yè)。
2、由甲方支付的二月份房租從當(dāng)月營業(yè)款中扣除支付給甲方,如當(dāng)月資金不夠下月支付。
十四、以上事實(shí)清楚,甲乙雙方無異議,雙方簽字有效。本協(xié)議一式兩份可受法律保護(hù)。
甲方: 乙方:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂地址:
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇三
合伙人(以下簡稱甲方):___________
合伙人(以下簡稱乙方):___________
甲方將位于___________區(qū)安寧路808號私房二層,愿與乙方共同進(jìn)行賓館經(jīng)營,現(xiàn)就該房合伙經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方出房地及原始賓館器俱若干為甲方的出資額,乙方向甲方每年支付現(xiàn)金25000元,大寫貳萬伍仟元為出資額。
二、盈利分配,平等粉紅。
三、合伙經(jīng)營期間,本賓館需招用員工,雙方共同確商,一方擅自確定人員無效。
四、合伙經(jīng)營期間,甲方必須提供相關(guān)生效手續(xù)履行協(xié)議,包括房地證、特種營業(yè)許可證、稅務(wù)證等相關(guān)有效證件共同營業(yè)。
五、合伙經(jīng)營期間,涉及風(fēng)險(xiǎn)共同承擔(dān),盈利平等分享,如遇特殊原因需變更,解伙,必須經(jīng)雙方達(dá)成共識書面文書方為有效。
六、經(jīng)營期間,財(cái)務(wù)賬目,甲方管賬,乙方管錢,當(dāng)日經(jīng)雙方核實(shí)生效。
七、如一方要求散伙,必須經(jīng)另一方同意,并清算認(rèn)可后簽字生效。
八、本合伙經(jīng)營期限,原則上以20________年5月1日起至20________年4月30日止,共十年。
九、任何一方違反上述任何一條款視為違約,違約金的計(jì)算方法為當(dāng)年收入的4%計(jì)算違約金。
上述協(xié)議,雙方本著友好平等、自愿協(xié)商一致的.原則下進(jìn)行的。雙方意思表示真實(shí)。
本協(xié)議一式兩份,各執(zhí)一份,簽收即行生效。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
___________年___________月___________日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇四
甲方___________________ 乙方______________________
經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂廚房承包合同并商定以下條款,共同遵守執(zhí)行。
甲方因管理需要對乙方提出以下要求:
1、每天必須有4人上班,值班情況下必須留2人值班(注,下午值班廚師,必須在晚上19點(diǎn)下班);
2、廚房衛(wèi)生必須保持清潔,如有罰款,由乙方負(fù)責(zé);
3、乙方負(fù)責(zé)每天早餐茶葉蛋與小菜,夜班值班人員須準(zhǔn)備第二天早晨免費(fèi)稀飯,打好豆?jié){。并把第二天需要的菜列出菜單;
4、如有腐爛變質(zhì)的菜,由乙方負(fù)責(zé),工作時(shí)間,如果接到菜單不得拒炒;
5、上班時(shí)間,早8:00——下午14:00;晚17:00——21:00;每個(gè)月有15天值班,值班時(shí)間晚21:00——凌晨2:00,上班時(shí)間不得遲到早退。
甲方對乙方做出以下承諾
1、每月25號準(zhǔn)時(shí)發(fā)放上月工資(4人)共計(jì)9000元人民幣;
2、甲方應(yīng)提供乙方值班人員住宿;
3、不得無故拖欠乙方工資;
如在合同期內(nèi)有一方有意終止合同,必須提前20天通知對方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,不得違約。合同有效期為農(nóng)歷20x年正月初三至農(nóng)歷正月初三。
甲方代表_________________________________
乙方代表__________________________________
年 月 日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇五
甲方:______________乙方:______________丙方:______________
身份證號:__________身份證號:__________身份證號:__________
籍貫_______________籍貫_______________籍貫_______________
甲乙丙三方自愿合作_____項(xiàng)目,共同開拓市場,現(xiàn)三人本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議,以資共同遵守。
第一條合作項(xiàng)目情況
甲乙丙三方自愿合作_____項(xiàng)目,總投資為_____萬元,甲方以人民幣方式出資_____萬元,乙方以人民幣方式出資_____萬元,丙方以人民幣方式出資_____萬元。
第二條合作約定
本合伙依法組成合伙項(xiàng)目,在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),然后不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條合作盈虧
本次項(xiàng)目合作甲乙丙三方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事職責(zé)由全體合伙人。
第四條利潤分配
1、該項(xiàng)目完成后,所有固定資產(chǎn)和盈余按照取得的凈利潤額按甲方_____、乙方_____、丙方_____的比例分配。
2、每年項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤按比列進(jìn)行固定投入。利潤分紅,一年結(jié)算。
第五條債務(wù)承擔(dān)
該項(xiàng)目債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以_____為依據(jù),按比例承擔(dān)。其中甲方_____、乙方_____、丙方_____比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另兩方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第六條合作期限
本協(xié)議有效期暫定_____,自三方代表簽字之日起計(jì)算,然后即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。本合伙項(xiàng)目經(jīng)營期限為工程項(xiàng)目竣工交付建設(shè)單位,工程款項(xiàng)結(jié)算支付后終止。
第九條爭議解決
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_____仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,然后并依法要求違約方賠償損害。
第十一條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議;
2、合作協(xié)議期滿;
3、三方同意終止協(xié)議的;
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對項(xiàng)目有損害的,然后另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議;
第十二條其他約定
1、本合同未盡事宜,三方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效;
2、本協(xié)議一式三份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:______(簽章)乙方:______(簽章)丙方:______(簽章)
地址:____________地址:____________地址:____________
簽訂地點(diǎn):________簽訂地點(diǎn):________簽訂地點(diǎn):________
___年____月____日___年____月____日___年____月____日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇六
甲方:** 酒 店 (以下簡稱甲方)
乙方: (乙下簡稱乙方) 簽訂日期: 簽訂日期:
甲方本著顧客至上的原則,與乙方協(xié)定在甲方客房、餐廳消費(fèi)有關(guān)約定:
1、10人以上可組成團(tuán)隊(duì),享受團(tuán)對協(xié)議價(jià)。
2、遇重大節(jié)日(如南寧民歌節(jié)、東盟博覽會等)或重大慶典活動(dòng),甲方有權(quán)根據(jù)市場實(shí)際情況調(diào)整房價(jià),恕不另行通知,解釋權(quán)歸甲方所有。
3、乙方續(xù)住甲方客房,請于次日14:00前到總臺辦理續(xù)住手續(xù)。
4、酒店退房時(shí)間為次日中午14:00前,14:00后到18:00前退房,酒店收取半日房租,超出次日下午18:00后,
加收全日租金。 5、如乙方在凌晨5:00后入住,中午12:00前離店,甲方按原價(jià)半天房價(jià)收費(fèi);退房超過中午12:00至18:00前,甲方則同樣按全天房價(jià)收費(fèi)。
6、甲方在客房特惠期間,乙方有權(quán)享受特惠價(jià)。 7、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品及寵物進(jìn)入酒店。
1、乙方在甲方場所餐廳消費(fèi),中廚可享受八八折優(yōu)惠(煙、酒、海鮮及特價(jià)食品除外)。
2、謝絕自帶酒水及果品等,否則同類物品按酒店20%的服務(wù)費(fèi)。
1、可在酒店商務(wù)中心訂購至全國各地及全球機(jī)票。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇七
合同編號: 年 字第 號
借款人姓名:
住所:
身份證號碼:
電話:
郵政編碼:
開戶銀行及賬號:
貸款人:
住所:
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
電話:
郵政編碼:
借款人: (以下簡稱甲方)
貸款人: (以下簡稱乙方)
簽訂地點(diǎn):
甲方向乙方申請借款,乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益,明確各自的權(quán)利、義務(wù),甲乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款 (幣種) 佰 拾 萬 仟元整。
第二條 借款期限
甲方借款期限為 月(自貸款發(fā)放之日起算)。
第三條 借款利率和計(jì)息方法
借款利率為(月/年)息 ,按 結(jié)息。在本合同履行期間,貸款期限在一年以內(nèi)的,按合同利率計(jì)息,遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
第四條 借款用途
此貸款只能用于 。未經(jīng)貸款人同意,借款人不得改變借款用途。
第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng),包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。
第六條 提款方式
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi),不得提取現(xiàn)金。
第七條 還款方式 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 (等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。 第八條 還款計(jì)劃
甲方從貸款發(fā)放的次月開始,按月償還貸款本息,每月的還款日為 日。
甲方還款采用如下第 種方法:
采用等額本息還款法,按照現(xiàn)行利率,甲方每月應(yīng)歸還貸款本息 元。
采用等額本金還款法,甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為:
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第九條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第 種方式擔(dān)保:
由 提供連帶責(zé)任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為 。
由 提供抵押擔(dān)保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為 。
由 提供質(zhì)押擔(dān)保,并另行簽訂《質(zhì)押合同》,編號為 。
本合同履行期間,如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降,或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失,致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí),貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。
第十條 提前還款
借款人如需提前還款,必須在還款日前 天提出書面申請;還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。
經(jīng)貸款人同意提前還款部分,貸款人有權(quán)按提前還款金額的 (比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金;
經(jīng)貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。
第十一條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
甲方應(yīng)按乙方要求定期提供有關(guān)其經(jīng)濟(jì)收入的證明;
乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;
乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。
第十二條 合同的變更和解除
本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個(gè)月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
第十三條 違約責(zé)任
甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按 計(jì)收違約金; 甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息,乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按 計(jì)(加)收利息; 在合同有效期內(nèi),甲方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回:
甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
甲方逾期未付本金或利息超過 天;
甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá) 元人民幣;
甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;
甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
甲方向乙方提供虛假的證明材料;
甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同,或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí),甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押;
甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人,或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;
甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。
第十四條 費(fèi)用 與本合同有關(guān)的費(fèi)用 ,法律另有規(guī)定的除外。 第十五條 本合同爭議的解決方式
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以采取下列第 種方式解決: 向合同簽訂地人民法院**;
向 仲裁委員會提出仲裁。
在協(xié)商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍需履行。
第十六條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)
甲方違反本合同,自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
第十七條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十八條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條 本合同正本一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本 份。
甲方(簽章):
年 月 日
乙方(公章): 法定代表人(或受權(quán)簽字人)(簽字):
年 月 日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇八
1. 喜聞你店開業(yè),特向財(cái)神請求,賜你財(cái)源滾滾,特向天神祈求,送你財(cái)源不斷,特向神靈懇求,助你財(cái)運(yùn)亨通,特來向你賀喜,愿生意興隆,開業(yè)大吉。
2. 祝賀你開業(yè)興隆,財(cái)興旺。財(cái)源茂盛,達(dá)八方。事業(yè)順利,福高照。日進(jìn)斗金,門庭鬧。
3. 祝福貴店開業(yè)大吉。 生意紅紅火火!日進(jìn)斗金啊!
4. 值此開業(yè)大吉之日,我借李嘉誠之名為你聚財(cái)氣,我借劉德華之名為你聚人氣,我借韋小寶之名為你聚運(yùn)氣,我借周星馳之名為你聚喜氣,愿你廣聚四方財(cái)氣,人氣,加上運(yùn)氣,喜氣,定能擁有生意興隆的福氣。
5. 這是一個(gè)大喜的日子。首先,我代表我個(gè)人,對老兄你的店開業(yè),表示衷心的祝賀,愿你把生意做的很大很大。
6. 這年頭流行喝個(gè)晚茶,看個(gè)晚會,結(jié)個(gè)晚婚,道個(gè)晚安,但對你的祝賀不能晚,晚了就抓不住機(jī)會了,祝你開業(yè)大吉!!
7. 在這里,我真誠地希望縣委縣政府以及各界朋友能一如既往的關(guān)心和支持我們,扶持和幫助我們不斷成長壯大,同時(shí)也誠摯地渴望業(yè)界同仁能與我們相互交流,提攜發(fā)展,聯(lián)手共創(chuàng)明日之輝煌!
8. 在貴公司喬遷開業(yè)喜慶之際,我們向貴公司表示最熱烈的祝賀!我們衷心地希望貴公司生意興隆,生意長久!
9. 愿你一年365天天天發(fā)財(cái),8760小時(shí)時(shí)時(shí)賺錢,5256000分分分興隆,31536000秒秒秒好運(yùn);生意通四海財(cái)源貫?zāi)媳苯?jīng)營全世界,興旺發(fā)達(dá)生意通四海,繁榮昌盛經(jīng)商財(cái)源匯三江!
10. 友以義交情可久,財(cái)從道取利方長。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇九
甲方:_____住址:_____身份證號:_____
乙方:_____住址:_____身份證號:_____
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_____有限責(zé)任公司(以下簡稱“公司”)事宜,特在私下協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)《_合同法》、《公司法》等相關(guān)的法律規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議。
一、擬設(shè)立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質(zhì)
1、公司名稱:有限責(zé)任公司
2、住所:_____
3、法定代表人:_____
4、注冊資本:_____元
5、經(jīng)營范圍:_____,具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
6、性質(zhì):公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司,甲、乙雙方各以其注冊時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立,總投資額為50萬元,包括啟動(dòng)資金和注冊資金兩部分,其中:
1、啟動(dòng)資金_____元
(1)甲方出資x萬元,占啟動(dòng)資金的50%;
(2)乙方出資x萬元,占啟動(dòng)資金的50%;
(3)該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開支,包括租賃、裝修、購買辦公設(shè)備等,如有剩余作為公司開業(yè)后的流動(dòng)資金,股東不得撤回。
(4)在公司賬戶開立前,該啟動(dòng)資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時(shí)賬戶(開戶行:__________賬號:_____),公司開業(yè)后,該臨時(shí)賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。
(5)甲、乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動(dòng)資金轉(zhuǎn)入上述臨時(shí)賬戶。
2、注冊資金(本)50萬元
(1)甲方以現(xiàn)金作為出資,出資額x萬元人民幣,占注冊資本的50%;
(2)乙方以現(xiàn)金作為出資,出資額x萬元人民幣,占注冊資本的50%;
(3)該注冊資本主要用于公司注冊時(shí)使用,并用于公司開業(yè)后的流動(dòng)資金,股東不得撤回。
(4)甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起7日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊資金存入公司賬戶。
3、任一方股東違反上述約定,均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設(shè)立董事會,設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年。
2、甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營和管理,具體職責(zé)包括:
(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù);
(2)根據(jù)公司運(yùn)營需要招聘員工(財(cái)務(wù)會計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任);
(3)審批日常事項(xiàng)(涉及公司發(fā)展的重大事項(xiàng),須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)限為元人民幣以下,超過該權(quán)限數(shù)額的,須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可,方可執(zhí)行)。
(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。
3、乙方擔(dān)任公司的監(jiān)事,具體負(fù)責(zé):
(1)對甲方的運(yùn)營管理進(jìn)行必要的協(xié)助;
(2)檢查公司財(cái)務(wù);
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為;
(4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
4、甲方的工資報(bào)酬為_____元/月,乙方的工資報(bào)酬為_____元/月,均從臨時(shí)賬戶或公司賬戶中支付。
5、重大事項(xiàng)處理
公司不設(shè)股東會,遇有如下重大事項(xiàng),須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行:
(1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的;
(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃;
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。
對于上述重大事項(xiàng)的決策,甲乙雙方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理:__________。
6、除上述重大事項(xiàng)需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進(jìn)行一次的股東例行會議,對公司上階段經(jīng)營情況進(jìn)行總結(jié),并對公司下階段的運(yùn)營進(jìn)行計(jì)劃部署。
四、資金、財(cái)務(wù)管理
1、公司成立前,資金由臨時(shí)賬戶統(tǒng)一收支,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支,財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財(cái)務(wù)會計(jì)人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié),并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損,甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、公司稅后利潤,在彌補(bǔ)公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后,方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時(shí)間:每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤。
(2)分紅的數(shù)額為:上個(gè)季度剩余利潤的60%,甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
(3)公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊資本50%以上,可不再提取。
六、轉(zhuǎn)股或退股的約定
1、轉(zhuǎn)股:公司成立起_____年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第_____年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,此時(shí)未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金__________元。
2、退股:
(1)一方股東,須先清償其對公司的個(gè)人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。(2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實(shí)繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用,退股方不得要求分配。分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時(shí)候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的,退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。
七、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形,本協(xié)議即終止:(1)、公司因客觀原因未能設(shè)立;(2)、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;(3)、公司被依法宣告破產(chǎn);(4)、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后:(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算,必要時(shí)可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后,方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。(3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔(dān),遇有股東須對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,各方以出資比例償還。
八、違約責(zé)任
1、任一方違反協(xié)議約定,未足額、按時(shí)繳付出資的,須在日內(nèi)補(bǔ)足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任,并向守約方支付違約金_____元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
九、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的,若與公司章程不一致,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
簽訂時(shí)間:甲方:乙方:
經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方入股給甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè),甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。
第二條、公司注冊資本為人民幣_____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現(xiàn)有股東實(shí)持資本金_____萬元人民幣,本次增各股東出資額_____萬元人民幣,出資方式為:現(xiàn)金方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例:甲方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%;
乙方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%;
第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財(cái)務(wù)會計(jì)按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見有限責(zé)任公司章程。
2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限,各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。
3、公司增資擴(kuò)股成立后,應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時(shí)帳戶。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)帳戶開設(shè)后60天內(nèi),將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)帳戶。
4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)。
第四條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)
1、成立公司籌備組,成員由各股東方派員組成,出任法人代表一方的股東代表為組長,組織起草申辦設(shè)立公司的各類文件;
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用,公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊事宜;
第五條本協(xié)議的修改、變更和終止
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更,須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條違約責(zé)任
1、投資各方如有不履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的,則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
第八條本協(xié)議未盡事宜,由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前,各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第九條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式一份,每方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲方簽名:乙方簽名:
簽字日期:簽訂地點(diǎn):
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
為了結(jié)合雙方優(yōu)勢,共同致力于開創(chuàng)餐飲經(jīng)營,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方在______賓館進(jìn)行餐飲合作的具體事宜及雙方的權(quán)利與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
共用開創(chuàng)餐飲經(jīng)營事業(yè)。
1、合作地點(diǎn):______賓館院內(nèi)(貴賓樓旁)
2、經(jīng)營項(xiàng)目及范圍:餐飲產(chǎn)品的研發(fā);餐廳的籌措、設(shè)立、經(jīng)營、推廣、管理。
本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。
1、合作餐飲獨(dú)立核算、利益共享、自負(fù)盈虧。
2、甲方出資______萬人民幣,乙方出資______萬人民幣,共投資______萬人民幣,房租以每年______萬人民幣(房租根據(jù)與______賓館租金按比例進(jìn)行分?jǐn)偅?,甲方不再支付該區(qū)域房租。
3、合作期間,甲乙雙方的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割,協(xié)議終止后,雙方根據(jù)股權(quán)比例進(jìn)行分配。
4、為提升業(yè)績,激勵(lì)餐飲管理者的積極性,甲乙雙方各拿出______%的股份在年終分配時(shí)給予餐飲管理者進(jìn)行提成或獎(jiǎng)勵(lì)。
1、負(fù)責(zé)提供場地,負(fù)責(zé)建設(shè)員工宿舍與______賓館進(jìn)行協(xié)調(diào)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與______賓館的所有事務(wù)。
3、不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理,但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。
4、合作餐飲對外以乙方名義開展業(yè)務(wù),訂立協(xié)議。
5、提供會計(jì)一名,負(fù)責(zé)合作餐飲部賬務(wù)的核算及處理。
6、甲方必須保證______年的房屋使用權(quán),如未保證______年房屋使用權(quán),而終止協(xié)議甲方應(yīng)賠償乙方投資款。
1、提供出納一名。
2、自改造之日起,合作餐飲自行安裝水電表,乙方根據(jù)用量按價(jià)、按月交給甲方。
3、負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品的研發(fā)、改進(jìn)、材料選購、加工、配送及日常管理。
4、合作期間各項(xiàng)決策由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、負(fù)責(zé)合作餐飲的定位、室內(nèi)布置、陳設(shè)、裝潢,構(gòu)建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的外部形象,建設(shè)良好的就餐環(huán)境。
6、負(fù)責(zé)合作餐飲及其經(jīng)營產(chǎn)品的宣傳與推廣,定期策劃促銷活動(dòng),積極開拓市場,努力使合作餐飲及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認(rèn)可。
7、負(fù)責(zé)合作餐飲員工的招聘、錄用、培訓(xùn)、考勤、管理,營造融洽的勞資關(guān)系,調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和積極性,盡忠職守。
8、定期向甲方匯報(bào)餐飲之運(yùn)營情況、產(chǎn)品之顧客反饋,同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。
9、乙方在合作期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守,嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之職業(yè)道德和操守,不得利用職務(wù)之便,為個(gè)人利益,以非法占有為目的,牟取一己私利。
10、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定,要求向甲方提交相關(guān)財(cái)務(wù)憑證、按時(shí)分紅。
11、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得以合伙名義向他人借款、貸款、抵押、擔(dān)保等行為。
1、盈余分配:每年______月前進(jìn)行核算分紅,甲方占盈余______%;乙方占盈余______%,按甲乙雙方的實(shí)際比例進(jìn)行分配。
2、債務(wù)承擔(dān):合作債務(wù)先由合作財(cái)產(chǎn)償還,合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),按甲乙雙方的實(shí)際比例進(jìn)行承擔(dān)。
1、加入合作
(1)需承認(rèn)本協(xié)議。
(2)需經(jīng)甲乙雙方同意。
(3)執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退出合作
(1)合作第______年內(nèi)不得退出合作,甲乙雙方若未經(jīng)雙方同意在合作第______年內(nèi)退出合作的,應(yīng)當(dāng)______倍返還單方的投資,承擔(dān)甲乙雙方設(shè)立合作餐飲之虧損,且返還從所設(shè)立合作餐飲中享受的盈利分紅。
(2)如一方退出合作需提前月告知另一方同意。
(3)退出合作后以退出合作時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算。
1、合作因以下事由之一的以終止:
(1)合伙期屆滿。
(2)甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系。
(3)合作餐飲違反法律被撤銷。
(4)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解除合作。
2、合作終止后的事項(xiàng):
(1)即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算。
(2)清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。合作之前甲方的所有財(cái)產(chǎn)不參與清算,合作之后的固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣于合伙人或第三人,先以合作時(shí)共同財(cái)產(chǎn)償還,合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由雙方按出資比例承擔(dān)。
甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向______方所在地人民法院起訴。
若一方發(fā)生違約行為,守約方可自行決定終止本協(xié)議,并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?/p>
1、本協(xié)議如有未盡事項(xiàng),應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
______年______月______日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十一
9、保密條款:甲乙雙方有對雙方商業(yè)秘密保密的義務(wù),雙方交易的內(nèi)容不能泄露。
10、乙方的違約責(zé)任:
若乙方產(chǎn)品外觀及尺寸、重量不符合甲方要求,存在偷工減料,負(fù)誤差過大,甲方將扣罰乙方10%貨款。
乙方不能交貨的,甲方不向乙方付款。乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于不能交貨部分貨款的10%的違約金。
乙方逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款計(jì)算,向甲方償付每日百分之一的違約金,并承擔(dān)甲方因此而所受的損失費(fèi)用。
11、甲方的違約責(zé)任:
甲方若逾期付款,乙方有權(quán)停止供貨,并需向乙方支付逾期付款部份每日千分之三的違約金。
無正當(dāng)理由,不經(jīng)乙方同意,甲方不可拒絕收貨。
12、不可抗力:甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行協(xié)議時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)證明后,允許延期履行、部分履行或不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
13、凡有關(guān)執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商不成,爭議提交甲方所在地的人民法院管轄。
14、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
15、本合同附件為本合同不可分割的部分,甲方與乙方的一切業(yè)務(wù)來往以傳真、電腦,郵件等形式進(jìn)行的,傳真件,聯(lián)系記錄,郵件等作為業(yè)務(wù)來往依據(jù),與原件具有同等法律效力。
16、本合同一經(jīng)雙方授權(quán)簽字代表簽署蓋章,即時(shí)生效,有效期至 年 月 日 。
17、如雙方?jīng)]有其他書面確認(rèn),本合同所列雙方聯(lián)系方式為雙方有效聯(lián)系方式。以傳真或email發(fā)送,發(fā)送之時(shí)即為送達(dá);以郵件或快遞發(fā)送,發(fā)送后第3天視為送達(dá)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
食品包裝采購合同范文3
采購單位: (以下簡稱甲方)
供貨單位: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)《^v^合同法》,本著公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商就甲方向乙方所采購的包裝袋(以下簡稱合同物料)的供需事宜達(dá)成一致。為明確雙方權(quán)利與義務(wù),特訂立本合同,以便共同遵守。
1、甲方采購物品的內(nèi)容及成交價(jià)格(人民幣)。
甲方向乙方采購的物品為:600d牛津布、四層海綿保溫層、內(nèi)置塑料隔膜保溫袋500個(gè)。
采購物品單價(jià)元/個(gè)(含稅),共計(jì)金額9150元。待乙方開具增值稅發(fā)票后,甲方于一周之內(nèi)完成付款。
2、產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):材質(zhì)必須符合甲方提供的質(zhì)量參數(shù)要求,破裂強(qiáng)度需達(dá)到測試標(biāo)準(zhǔn)具體以雙方確認(rèn)的材質(zhì)要求為準(zhǔn),但是不得低于國家或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
物料表面要干凈、無污點(diǎn),印刷內(nèi)容的字體大小、印刷顏色須與甲方提供的資料相符,不可有疊印、多印、漏印或印字字體模糊之類等問題。
合同物料的外觀及尺寸、重量須符合甲方要求,詳細(xì)以訂單為準(zhǔn)。
乙方接到訂單時(shí)務(wù)必看清楚物品要求的尺寸、重量,請嚴(yán)格按要求尺寸、重量生產(chǎn)。
3、包裝要求:
物料包裝必須標(biāo)識清楚重量、規(guī)格、數(shù)量,送貨單上應(yīng)標(biāo)明我司訂單號、品名、規(guī)格、數(shù)量、重量等。
包裝上的名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量一定要準(zhǔn)確,與實(shí)物相符。
運(yùn)輸中,車子必須蓋上雨布,以免被淋濕。
4、核算方式 :以訂單中物品單位為準(zhǔn)。
5、交付和驗(yàn)收:
交付時(shí)間:以訂單確定的時(shí)間為準(zhǔn)。
交付地點(diǎn):甲方指定地點(diǎn)。
運(yùn)輸方式:乙方負(fù)責(zé)物品的運(yùn)送、卸貨及承擔(dān)費(fèi)用(卸貨費(fèi)由供方承擔(dān)),并附有乙方送貨單,運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的不良品由乙方負(fù)責(zé)。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以本合同和訂單中規(guī)定的品質(zhì)要求以及樣品為準(zhǔn)。
6、付款方式:
乙方必須開具增值稅專用發(fā)票到本司安排貨款,含17%增值稅。
7、保密條款:甲乙雙方有對雙方商業(yè)秘密保密的義務(wù),雙方交易的內(nèi)容不能泄露。
8、乙方的違約責(zé)任:
若乙方產(chǎn)品外觀及尺寸、重量不符合甲方要求,存在偷工減料,負(fù)誤差過大,甲方將扣罰乙方10%貨款。
乙方不能交貨的,甲方不向乙方付款。乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于不能交貨部分貨款的10%的違約金。
若由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題,如封口、連接處粘合不牢固等,導(dǎo)致甲方使用中造成損失,其損失金額由乙方承擔(dān),甲方將扣罰相應(yīng)金額。
9、甲方的違約責(zé)任:
甲方若逾期付款,乙方有權(quán)停止供貨。
無正當(dāng)理由,不經(jīng)乙方同意,甲方不可拒絕收貨。
10、不可抗力:甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行協(xié)議時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)證明后,允許延期履行、部分履行或不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
11、凡有關(guān)執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商不成,爭議提交甲方所在地的人民法院管轄。
12、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十二
甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營、管理,經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行:
一、合同雙方:
發(fā)包方:__________________(以下簡稱甲方)
承包方:__________________(以下簡稱乙方)
二、承包期限:
從______年______月______日至______年______月______日止
三、具體內(nèi)容:
1、甲方有職工______人,其每人每天為______餐,早餐為人民幣______元,午餐為人民幣______元晚餐為人民幣______元,夜宵為人民幣______元,供給乙方辦理伙食。
2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3、甲方總務(wù)部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴?,乙方按此人?shù)準(zhǔn)備飯菜份量。
4、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤點(diǎn),所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收,解除合約時(shí)甲方須按價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品。
5、乙方預(yù)付甲方半個(gè)月伙食費(fèi),結(jié)算時(shí)由乙方開具半個(gè)月用餐明細(xì)表與甲方核對無誤后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費(fèi),不得拖欠。
6、在經(jīng)營期間內(nèi),雙方應(yīng)按照合同條款通力協(xié)作,互相配合,雙方不可無緣無故,輕率行事解除合同。
四、甲方責(zé)任:
1、提供設(shè)備的維修保養(yǎng)。
2、提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費(fèi)。
3、甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
4、不得隨意停止承包和隨增加收費(fèi)項(xiàng)目。
5、甲方必須提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù),失誤造成后果,由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方權(quán)限:
1、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等,特別要禁止食物中毒事故發(fā)生,一但發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
3、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量,甲方有權(quán)要求進(jìn)行適量賠償或終止本協(xié)議。
4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進(jìn)行食堂管理。
最新飯?zhí)贸邪贤侗?、承包方其他違約時(shí),甲方須立即告知乙方,乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí),把處理結(jié)果告知甲方。
6、乙方除因特殊情況外,造成誤餐或停餐,甲方有權(quán)對乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。
7、乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
六、乙方責(zé)任:
1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
2、食堂工作人員按^v^門規(guī)定進(jìn)行身體檢查,費(fèi)用自理。
3、經(jīng)營場所進(jìn)行定期防鼠滅蠅。
4、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度,嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。
5、必須確保食物的質(zhì)量,把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān),嚴(yán)禁購進(jìn)變質(zhì)變霉的食物,保證放心肉的衛(wèi)生,做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)得起上級部門檢查并達(dá)到合格。
6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品,費(fèi)用自理。
7、乙主必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息,準(zhǔn)時(shí)開餐,開餐時(shí)間由甲方規(guī)定,如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。
8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域,如違反者,甲方可將依所規(guī)處罰。
9、甲方廚房現(xiàn)有之設(shè)備及餐具乙方應(yīng)合理使用,妥善保管嚴(yán)格管理,不得人為損壞和丟失,否則折價(jià)賠償。
10、經(jīng)營業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面,方便甲方服務(wù)人員。
11、乙方在運(yùn)作期間材料費(fèi)自理,所需食堂工作人員的勞資,勞保費(fèi)用均由乙方自理。
七、乙方的權(quán)限:
1、有權(quán)自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
2、有權(quán)自主聘用,調(diào)用工作人員。
3、甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同,并止報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
4如市場物價(jià)上漲過高,變成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用,甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查,若情況屬實(shí),應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。
八、其它:
1、因不可抗力原因造成損失時(shí),乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重,盡量不發(fā)生磨擦,更不許出現(xiàn)打架等事例,若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無理的乙方負(fù)責(zé)。
3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務(wù),如需加餐乙方負(fù)責(zé)加工,甲方買菜或委托乙方采購。
4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,在添置之前必須征得甲方同意方可購買,向甲方報(bào)銷。
5、承包結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
6、承包期滿時(shí)是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均提前壹個(gè)月通知對方。
7、本合同若有未盡事誼,將由雙方代表協(xié)商處理。
8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份:
甲方代表[簽名]:________乙方代表[簽名]:_________
單位[蓋章]:____________單位[蓋章]:_____________
電話:__________________電話:__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十三
工程居間服務(wù)協(xié)議
*方(居間人):
*號碼:( )
聯(lián)系地址:
乙方(委托人):
聯(lián)系地址:
根據(jù),經(jīng)*、乙雙方友好協(xié)商,就*方為乙方提供居間服務(wù),促成乙方獲得目標(biāo)工程承包事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1、)擬將其 xyz項(xiàng)目的工程(以下簡稱[該工程項(xiàng)目^v^)對外招標(biāo)。乙方自愿委托*方為其提供居間服務(wù),并使其獲得該工程項(xiàng)目一個(gè)或分期多個(gè)工程標(biāo)段的中標(biāo)。
2、*方接受乙方委托,負(fù)責(zé)就該工程項(xiàng)目,引薦乙方與建設(shè)單位直接洽談,向乙方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成乙方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目一個(gè)或分期多個(gè)工程標(biāo)段的*承包施工合同。
3、本合同中[居間成功^v^是指乙方與建設(shè)單位就該工程項(xiàng)目的任一工程標(biāo)段簽訂了*承包施工合同。
二、*方責(zé)任和義務(wù)
1、*方應(yīng)及時(shí)向乙方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的招標(biāo)信息及有關(guān)招標(biāo)文件,并積極配合乙方協(xié)調(diào)整個(gè)投標(biāo)過程中的運(yùn)作及信息溝通,全力配合乙方制定合理有效的投標(biāo)文件,盡最大努力幫助乙方逐步入圍,直至最后中標(biāo),簽訂工程合同。
2、如果居間成功,*方應(yīng)在乙方保*施工質(zhì)量、進(jìn)度,并得到建設(shè)單位和監(jiān)理方簽字認(rèn)可的前提下配合乙方從建設(shè)單位收取工程款。
三、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照建設(shè)單位的要求,提供乙方作為投標(biāo)人*其具備承擔(dān)該工程項(xiàng)目的能力,及符合國家或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件規(guī)定的*材料,包括但不限于資質(zhì)*書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;
2、乙方在*方引薦下負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
3、如果居間成功,則由乙方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的*施工合同。*方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
4、如果居間成功,乙方應(yīng)在施工過程中保*質(zhì)量、進(jìn)度,并得到建設(shè)單位和監(jiān)理方的簽字認(rèn)可。
5、如果居間成功,則乙方應(yīng)按本合同約定,向*方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按違約責(zé)任條款的規(guī)定向*方支付違約金。
6、乙方須自行承提在投標(biāo)過程中有關(guān)履約保*金,標(biāo)書制作,聯(lián)絡(luò)運(yùn)作等全部費(fèi)用。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、居間報(bào)酬是指乙方按該工程項(xiàng)目的單個(gè)特定工程標(biāo)段施工合同金額計(jì)算或按該工程項(xiàng)目的單個(gè)特定工程標(biāo)段所獲取毛利潤計(jì)算應(yīng)向*方支付的報(bào)酬。
2、乙方應(yīng)按該工程項(xiàng)目任一特定工程標(biāo)段施工合同金額的向*支付保底居間報(bào)酬;當(dāng)乙方就該工程項(xiàng)目之任一特定工程標(biāo)段與建設(shè)單位進(jìn)行竣工結(jié)算后,如毛利潤的 %超過前述保底居間報(bào)酬金額時(shí),則乙方還應(yīng)向*方支付該超額部分。
3、居間成功后,乙方應(yīng)在其與建設(shè)單位簽訂*施工合同三日內(nèi)向*方支付保底居間報(bào)酬金額的 %;乙方應(yīng)在其施工隊(duì)伍進(jìn)場后十日內(nèi)向*方支付保底居間報(bào)酬金額的 %;余額部分按前述規(guī)定待乙方與建設(shè)單位竣工結(jié)算完畢取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。
4、乙方以現(xiàn)金向*方支付居間報(bào)酬。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指*方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。無論*方是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意承擔(dān)部分但總額不超過的居間費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
居間成功后,如果乙方未按本合同第四條第 3 款的約定及時(shí)全額地向*方支付居間報(bào)酬,則乙方除應(yīng)立即全額付清該居間報(bào)酬外,還應(yīng)從逾期之日起每日按拖欠金額的千分之三向*方支付逾期付款違約金。
七、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方應(yīng)將糾紛交*方所在地*法院審理解決。
八、合同生效與終止
1、本合同自簽字簽署之日起生效,
2、 如果至月日,*方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
3、如果因建設(shè)單位原因?qū)е略摴こ添?xiàng)目的終止,則本合同自動(dòng)終止。
4、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
5、*乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
九、其他事項(xiàng)
1、*方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
*方: 乙方:
年 月 日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十四
本年度,在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、指導(dǎo)和同事們的幫助、支持下,我嚴(yán)格要求自己,勤奮學(xué)習(xí),積極進(jìn)取,努力提高自己的理論和實(shí)踐水平,較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù),得到了各方面的好評。現(xiàn)將一年來的學(xué)習(xí)、工作情況簡要總結(jié)
1、思想上,嚴(yán)于律己,自覺加強(qiáng)黨性鍛煉。
始終堅(jiān)持運(yùn)用馬克思列寧主義的立場、觀點(diǎn)和方法論,堅(jiān)持正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀,并用以指導(dǎo)自己的學(xué)習(xí)、工作和生活實(shí)踐。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義,堅(jiān)定共產(chǎn)主義信念,與黨組織保持高度一致。
工作中,認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策,工作積極主動(dòng),勤奮努力,不畏艱難,盡職盡責(zé),任勞任怨,在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻(xiàn)。通過認(rèn)真系統(tǒng)地學(xué)習(xí)黨的基本知識和各種理論著作,進(jìn)一步夯實(shí)了理論基礎(chǔ),提高了黨性認(rèn)識和思想道德素質(zhì)。
2、業(yè)務(wù)上,認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,通過理論學(xué)習(xí)和日常工作積累使我對工作有了較為深刻的認(rèn)識。
工作日變?nèi)招拢瑫r(shí)時(shí)需要學(xué)習(xí),處處存在挑戰(zhàn)。不懂就學(xué),是一切進(jìn)步取得的前提和基礎(chǔ)。在這段時(shí)間里我認(rèn)真學(xué)習(xí)了業(yè)務(wù)工作的相關(guān)資料,再加上日常工作積累使我對本職工作有了一定的認(rèn)識,也意識到了做好本職工作的巨大作用。一年來,在指導(dǎo)老師的帶領(lǐng)下,多看、多問、多想,主動(dòng)向領(lǐng)導(dǎo)、向群眾請教問題,機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)會、各種工作會議都是我學(xué)習(xí)的好機(jī)會。此外,認(rèn)真參加本文來自中華勵(lì)誌網(wǎng)范文各類培訓(xùn),一年來參加了公務(wù)員初任培訓(xùn)、禁毒尿檢培訓(xùn)、電子政務(wù)培訓(xùn),均以優(yōu)異的成績通過考核,熟練掌握了業(yè)務(wù)技能。業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)使我在工作上迅速成長起來。
3、工作上,勤奮努力,認(rèn)真完成工作任務(wù)。
一年來,我始終堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己,勤奮努力,時(shí)刻牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨,努力作好本職工作。我的工作主要有兩大塊,一是黨政辦工作,一是綜治辦工作。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十五
甲方:_________
乙方:_________
甲方根據(jù)需要將食堂承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執(zhí)行下列之條款:
一、合同雙方:
發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)
承包方:_________(以下簡稱乙方)
二、承包期限:
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、具體內(nèi)容:
1.甲方有職工_________人,其每人每天為_________餐,早餐為人民幣_________元,午餐為人民幣_________元(_________),晚餐為人民幣_________元(_________),夜宵為人民幣_________元,委托給乙方管理食堂事務(wù)。
2.甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3.甲方管理部每天將次日用餐人數(shù)通知乙方食堂主管,乙方按此人數(shù)準(zhǔn)備飯菜數(shù)量。
4.甲方在乙方交接前進(jìn)行盤點(diǎn),所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收,解除合約時(shí)甲方須按市場價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品等物品。
5.乙方預(yù)付甲方半個(gè)月伙食費(fèi),結(jié)算時(shí)由乙方開具半個(gè)月用餐明細(xì)表與甲方核對無誤后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)以現(xiàn)金(支票)方式一次性付清乙方伙食費(fèi),不得拖欠。
6.在經(jīng)營期間內(nèi),雙方應(yīng)按照合同規(guī)定之條款通力協(xié)作,互相配合,雙方不可無緣無故,輕率行事解除合同。
四、甲方責(zé)任
1.提供廚房及其附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)。
2.甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
3.不得隨意停止承包和增加收費(fèi)項(xiàng)目。
4.甲方必須提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù),失誤造成后果,由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方權(quán)限
1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防等,特別要防止食物中毒事故的發(fā)生,一旦發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
2.因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作(特殊情況除外),甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
3.甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如乙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
4.承包方其他違約時(shí),甲方須立即告知乙方,乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí),把處理結(jié)果告知甲方。
5.因乙方(特殊情況除外)原因造成誤餐或停餐,甲方有權(quán)要求乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
六、乙方責(zé)任
1.甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
2.食堂工作人員按^v^門規(guī)定進(jìn)行健康檢查,持證上崗。
3.經(jīng)營場所進(jìn)行定期防鼠滅蠅工作。
4.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度,嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。
5.必須確保食物的質(zhì)量,把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān),嚴(yán)禁購進(jìn)變質(zhì)變霉的食物,保證食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。
6.乙方工作人員須穿著統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品。
7.乙主必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息,準(zhǔn)時(shí)開餐,開餐時(shí)間由甲方規(guī)定,如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。
8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域,如違反者,可依甲方之規(guī)定予以處罰。
9.對甲方廚房現(xiàn)有設(shè)備及餐具,乙方應(yīng)合理使用,妥善保管,嚴(yán)格管理,不得人為損壞和丟失,否則折價(jià)賠償。
10.經(jīng)營業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面。
11.乙方在運(yùn)作期間材料費(fèi)自理,所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。
七、乙方的權(quán)限
1.自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
2.有權(quán)自主聘用,調(diào)用食堂工作人員。
3.甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同,并止報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
4.如市場物價(jià)上漲過高,造成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用,甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查,若情況屬實(shí),適當(dāng)增加伙食費(fèi)。
八、其它
1.不可抗力原因造成損失時(shí),乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重,不發(fā)生磨擦,若有發(fā)生因此造成的傷害由無理的一方負(fù)責(zé)。
3.乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,在添置之前必須征得甲方同意方可購買,向甲方報(bào)銷。
4.承包結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
5.承包期滿時(shí),是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。
6.合同若有未盡事宜,將由雙方代表協(xié)商處理。
7.本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章):___________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年______月____日
乙方(蓋章):___________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年______月____日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十六
營銷策劃書
一、餐飲店裝修設(shè)計(jì)
1、餐飲形象設(shè)計(jì)
餐飲品牌 要?jiǎng)澏ńy(tǒng)一的店徽,印刷在自己的菜單、節(jié)目單、廣告和其他宣傳品上,用來凸起自己的形象。
2、文化元素
餐飲店 根據(jù)餐飲店定位進(jìn)行布置,根據(jù)餐飲店經(jīng)營特色,擺放民俗工藝品在店內(nèi)展示裝飾,其餐座椅、設(shè)備也有一定的特色,使餐飲店具備文化特色。
二、職員營銷
在餐飲店中的每一個(gè)人都是潛伏的營銷員,這包括餐飲店經(jīng)理、廚師、服務(wù)職員以及顧客,有效地施展這些潛伏營銷員的作用同樣會給餐飲店帶來利潤。
1、餐飲店經(jīng)理
傳統(tǒng)餐飲店總裁比爾?伯恩斯說過:“我們餐飲店的總經(jīng)理、銷售部經(jīng)理和我,天天從12點(diǎn)到1點(diǎn)都站在餐飲店的大廳和餐飲店的門口,問候每一位客人,同他們握手”。做為餐飲店的管理人員要親自參與顧客服務(wù),并處理顧客的投訴。
2、廚師
利用廚師的名氣來進(jìn)行宣傳營銷,也會吸引來一批客人,對重要客人,廚師可以端送自己的特色菜肴,并對原料及烹制過程做簡短闡述。
3、服務(wù)職員
鼓勵(lì)顧客最大限度地消費(fèi),這重?fù)?dān)主要落在服務(wù)員身上。服務(wù)員除了提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)外,還得誘導(dǎo)客人進(jìn)行消費(fèi)。其中,服務(wù)職員對顧客口頭建議式營銷是最有效的,但是有些口頭建議不起作用,如“你要不要瓶酒來佐餐嗎?”,可以換一種方式,如“我們自制的索特恩白葡萄酒味道很好,恰好配你們訂的鰈魚片”??梢姡?wù)職員的營銷語言對營銷效果起著至關(guān)重要的作用,要培訓(xùn)所有職員(尤其訂菜單職員)把握語言的技巧,用建議式的語言來營銷產(chǎn)品和服務(wù)。
建議式的營銷要注意:
(1)盡量用選擇問句,而不是簡樸地讓客人用“要”和“不要’’回答的一般疑問句。
(2)建議式營銷要多用描述性的語言,以引起客人的愛好和食欲?!耙环荼苛堋边h(yuǎn)沒有“一份新鮮加里福尼亞桃子做的冰淇淋”來得有誘惑力。
(3)建議式營銷要把握好時(shí)機(jī),根據(jù)客人的用餐順序和習(xí)慣營銷,才會收到更好的效果。
4、顧客
“顧客是餐飲店的上帝”,餐飲店贏得顧客的一句好話,遠(yuǎn)勝于店內(nèi)職員的任何營銷方式,由于潛伏的客人寧愿相信顧客的話也不相信餐飲店職員的話。
富源餐飲店董事會主席唐-托馬斯曾在雜志上刊登的一篇文章中寫到:“假如你對顧客的訴苦聽之任之,不加以改正,那么你將會發(fā)現(xiàn),你們餐飲店的客人會一天一天地減少?!?/p>
可見,在營銷過程中,客人投訴是不容忽視的,所以對投訴客人應(yīng)給予一個(gè)補(bǔ)救機(jī)會,可以提供免費(fèi)服務(wù),或折扣優(yōu)惠等方法,糾正顧客對本產(chǎn)品和服務(wù)的偏見,使他們再度光臨,并樂于向別人推薦你的餐飲店。
三、服務(wù)技巧與營銷方案
1、知識性服務(wù)
在餐飲店里備有報(bào)紙、雜志、書籍等以便客人閱讀,布置符合文化主題的元素,例如壁紙、燈光、裝飾品等。
2、附加服務(wù)
如在午茶服務(wù)時(shí),贈予一份蛋糕,給女士送一支鮮花等等。
四、廣告宣傳
1、路旁廣告牌
路旁廣告牌能將廣告的內(nèi)容傳遞給成千上萬個(gè)駕車駛過的人,假如這些廣告牌位于市中央的道路兩側(cè),看到這些廣告牌的,除了車主和乘客以外,還有眾多的過往行人。
2、標(biāo)志牌
標(biāo)志牌都應(yīng)具體地說明餐飲店的名稱和地址,告訴顧客餐飲店提供的服務(wù),有助于說服潛伏的顧客到餐飲店來。
3、餐飲店門口的告示牌
諸如菜肴特選、特別套餐、節(jié)日菜單和增加新的服務(wù)項(xiàng)目等。其制作同樣要和餐飲店的形象一致。
4、電梯內(nèi)的餐飲廣告
電梯的三面通常被用來做餐飲店、酒吧和娛樂場所的廣告,這對顧客是一個(gè)很好的營銷方法。
五、內(nèi)部宣傳品營銷
在店內(nèi)餐飲營銷中,使用各種宣傳品、印刷品和小禮品進(jìn)行營銷是必不可少的。常見的內(nèi)部宣傳品有;
1、按期流動(dòng)節(jié)目單
餐飲店將本周、本月的各種餐飲流動(dòng)、文娛流動(dòng)印刷后放在餐飲店門口或電梯口、總臺發(fā)送、傳遞信息。這種節(jié)目單要留意,一是印刷質(zhì)量,要與餐飲店的等級相一致,不能太差;二是一旦確定了的流動(dòng),不能更改和變動(dòng)。在節(jié)目單上一定要寫清時(shí)間、地點(diǎn)、餐飲店的電話號碼,印上餐飲店的標(biāo)記,以強(qiáng)化營銷效果。
2、小禮品
餐飲店經(jīng)常在一些特別的節(jié)日和流動(dòng)時(shí)間,甚至在日常經(jīng)營中送一些小禮品給用餐的客人,這些小禮品要精心設(shè)計(jì),根據(jù)不同的對象分別贈予,其效果會更為理想。常見的小禮品有:生肖卡、印有餐飲店廣告和菜單的折扇、小盒茶葉、卡通片、巧克力、鮮花、口布套環(huán)、精制的筷子等等,值得留意的是,小禮品要和餐飲店的形象、檔次統(tǒng)一,要能起到好的、積極的營銷、宣傳效果。
六、用價(jià)格來進(jìn)行營銷
1、奇數(shù)訂價(jià)法
針對客人的不同心理進(jìn)行產(chǎn)品的訂價(jià),并以此進(jìn)行促銷,同樣會引導(dǎo)、刺激顧客消費(fèi)。心理訂價(jià)最常用的是奇數(shù)訂價(jià)法。
有人對美國二百四十二家餐飲店作過一次調(diào)查,結(jié)果發(fā)現(xiàn),58%的餐飲店的菜單價(jià)格以阿拉伯?dāng)?shù)字9結(jié)尾,35%的價(jià)格以5結(jié)尾,6%的價(jià)格以0結(jié)尾。
餐飲店價(jià)格的末位數(shù)上以不泛起1、2、3、4、6、7這幾個(gè)數(shù)字。在經(jīng)濟(jì)等級餐飲店的菜肴價(jià)格的尾數(shù)常是9,而在一些檔次較高的餐飲店,數(shù)字5常在價(jià)格的尾數(shù)上泛起。
2、折扣優(yōu)惠
折扣優(yōu)惠一般是要鼓勵(lì)客人反復(fù)光顧和在營業(yè)的淡季時(shí)間里購買、消費(fèi)。因此在消費(fèi)達(dá)到一定的數(shù)額或次數(shù)后,將給予一定的折扣優(yōu)惠。
另外,餐飲店在淡季和非營業(yè)高峰時(shí)間,實(shí)行半價(jià)優(yōu)惠和買一送一等營銷方法。
對大量積存的產(chǎn)品,也可采用此法進(jìn)行營銷。但是,并不是所有的降價(jià)手段都能為餐飲店產(chǎn)品帶來更多的銷售量、相反,它有時(shí)甚至可能引起餐飲產(chǎn)品在市場中的地位或形象的降低。所以折扣考慮以下因素:
(1)價(jià)格折扣能否促進(jìn)銷售數(shù)目和增加銷售額;
(2)是否處于經(jīng)營的低谷時(shí)間;
(3)是否非價(jià)格折扣不可,能否采取其他措施進(jìn)步銷售額;
(4)價(jià)格折扣后能否保本,能否盈利。
七、用菜單進(jìn)行營銷
菜單的營銷作用是毋庸置疑的,除固定菜單外,還有其他的營銷菜單,如:
1、特選菜單
特別營銷一些時(shí)令菜、每周特選和新品種等,可以豐碩固定菜單,也使老顧客有新的感覺;
2、兒童菜單
增加對兒童的營銷,供給符合兒童;
3、情侶菜單
供給雙份套餐,菜名較浪漫,菜肴也比較符合年青人的口味;
4、中年人菜單
根據(jù)中年人體力消耗的特點(diǎn),提供知足他們需求的熱量的食物,吸引講究美容的這部分客人,附上營養(yǎng)搭配技巧,這種菜單往往被客人帶走的較多,應(yīng)印上餐飲店的地址、訂座電話號碼等等,以便營銷。
餐飲店應(yīng)根據(jù)詳細(xì)情況,變換菜單進(jìn)行營銷,但變換菜單必需依據(jù):
(1)根據(jù)不同地區(qū)的菜系變換;
(2)根據(jù)特殊的裝飾和裝璜變換;
(3)根據(jù)餐飲店中特殊娛樂流動(dòng)變換;
(4)根據(jù)食物擺布及陳列的特殊方法變換。
八、餐飲店櫥窗營銷
在餐飲店櫥窗里陳列菜肴的模型或圖片,包括擺設(shè)整潔餐桌,宴會現(xiàn)場照片或陳列一些鮮活的生猛海鮮,以此來吸引顧客,營銷自己的餐飲產(chǎn)品。
九、現(xiàn)場烹制
將部分菜肴的最后烹制在餐飲店里進(jìn)行是一種有效的`現(xiàn)場推銷形式。它可以渲染氣氛,通過烹制過程,讓客人看到形、觀到色、聞到味,從而促使他們消費(fèi),使餐飲店獲得更多的銷售機(jī)會?,F(xiàn)場烹制要具備一定的前提,特別是有較好的排風(fēng)裝置,以免油煙影響到其他客人。
十、免費(fèi)試吃
有時(shí)餐飲店想特別營銷某一種菜肴,可采用讓顧客試吃的方法促銷。用車將菜肴推到客人的桌邊,讓客人先品嘗一下,如喜歡就請現(xiàn)點(diǎn)、這既是一種特別的營銷,也體現(xiàn)了良好的服務(wù)。大型宴會也常采用試吃的方法來吸引客人,將宴會菜單上的菜肴先請主辦人來品嘗一下,取得認(rèn)可,也使客人放心,這同時(shí)也是一種折扣優(yōu)惠,免費(fèi)送一桌筵席。
十一、名人效應(yīng)
餐飲店邀請當(dāng)?shù)氐闹耸炕蛐侣勅宋飦聿惋嫷昃筒?。并充分捉住這一時(shí)機(jī),向新聞機(jī)構(gòu)鼎力宣傳,并給名人們拍照,簽名留念。然后把這些像片、簽名掛在餐飲店里,來增加餐飲店知名度,樹立餐飲店形象。
十二、讓客人介入營銷
營銷只有能讓客人自己介入進(jìn)去才能起到好效果,也才能成為話題,讓客人留下較深的印象。如:當(dāng)某一特別的菜肴推出時(shí),附一張空缺的烹制方法卡給客人,讓客人填寫后交還餐飲店,這種類似小測驗(yàn)的營銷,猜對者贈送獎(jiǎng)品,例如:優(yōu)惠券、現(xiàn)金卡等,進(jìn)一步增加了顧客再次消費(fèi)的機(jī)會。
日本麥當(dāng)勞采用“浮現(xiàn)游戲法”,使每月的銷售額進(jìn)步16%。所謂“浮現(xiàn)游戲法”,就是在卡片上印著3000日元、日元和1000日元金額不等的獎(jiǎng)金,上面籠蓋著一層銀色膜,顧客只要用指甲輕搓一下就可以了,這一方法增加了餐飲店和顧客之間的互動(dòng)。
十三、建立信譽(yù)
日本麥當(dāng)勞漢堡店的信條是:不要讓顧客等30秒鐘以上。經(jīng)由科學(xué)分析,人在對話時(shí),想得到對方的反應(yīng),以30秒鐘為限,超過這個(gè)時(shí)間,就會感到焦急。因此,客人點(diǎn)菜后,必需在30秒鐘內(nèi)上菜,否則,客人一定會不耐煩。麥當(dāng)勞漢堡店還以為,他們有責(zé)任隨時(shí)為顧客提供衛(wèi)生的熟食。所以他們的漢堡包做好后lo分鐘沒有賣出去,就要丟掉,而炸薯?xiàng)l則劃定在7分鐘后丟掉。餐飲店只有把自己的餐飲產(chǎn)品和服務(wù)與顧客利益結(jié)合起來才能建立良好信譽(yù)。良好信譽(yù)不僅能促進(jìn)餐飲店進(jìn)步,也能贏得回頭客,又能吸引潛伏客人,從而增加營業(yè)收入。
十四、特別促銷
1、節(jié)日營銷
營銷是要抓住各種機(jī)會甚至創(chuàng)造機(jī)會吸引客人購買,以增加銷量。各種節(jié)日是難得的營銷時(shí)機(jī),好的餐飲店每年都要做尤其是節(jié)日營銷計(jì)劃,使節(jié)日的營銷流動(dòng)生動(dòng)活潑,有創(chuàng)意,取得較好的營銷效果。例如:
(1)春節(jié)
這是中國的民族傳統(tǒng)節(jié)日,也是讓在中國過年的外賓領(lǐng)略中華民族文化的節(jié)日。利用這個(gè)節(jié)日可營銷中國傳統(tǒng)的餃子宴、湯圓宴,特別推廣年糕、餃子等等。同時(shí)舉辦守歲、喝春酒、謝神、戲曲表演等。
(2)元宵節(jié)
農(nóng)歷正月十五,可在店內(nèi)店外組織客人看花燈、猜燈謎、舞獅子、踩高蹺、劃旱船、扭秧歌等,參加民族傳統(tǒng)慶祝流動(dòng),可特別營銷各式元宵。
另外,中國的傳統(tǒng)節(jié)日還有良多,如清明節(jié)、中秋節(jié)、七夕節(jié)、端午節(jié)、重陽節(jié)等等,只要精心設(shè)計(jì),當(dāng)真加以挖掘。
(3)圣誕節(jié)
12月25日,是西方第一大節(jié)日,人們穿戴艷服、互贈禮品,盡情享受節(jié)日美餐。在餐飲店里,一般都布置圣誕樹和小鹿,有圣誕老人贈予禮品。這個(gè)節(jié)日是餐飲部分進(jìn)行營銷的大好時(shí)機(jī),一般都以圣誕自助餐、套餐的形式吸引顧客,推出圣誕特選菜肴:火雞、圣誕蛋糕、李子布丁、碎肉餅等,組織各種慶祝流動(dòng),唱圣誕歌,舉辦化妝舞會,抽獎(jiǎng)流動(dòng)等。圣誕流動(dòng)可持續(xù)幾天,餐飲部分還可用外賣的形式營銷圣誕套餐,提高營業(yè)額。
(4)情人節(jié)
2月14日。這是西方一個(gè)較浪漫的節(jié)目。餐飲店可推出情人節(jié)套餐。營銷“心”形高級巧克力,展銷各式情人節(jié)糕餅,酒吧也特制情人雞尾酒,一根雙頭心形吸管可增添很多樂趣。同時(shí),舉辦情人節(jié)舞會或化妝舞會,舉行各種文藝流動(dòng)。
西方的節(jié)日也還有良多,如:復(fù)活節(jié)、感恩節(jié)、萬圣節(jié)、開齋節(jié)、古爾邦節(jié)、啤酒節(jié)等等,他們不但在外國客人中有市場,對國內(nèi)顧客同樣也有一定的吸引力。
2、組織俱樂部進(jìn)行促銷
各種餐飲店、酒吧都可以吸引不同的俱樂部成員,酒店是俱樂部流動(dòng)的理想場所。餐飲部分一方面可以自己組織一些俱樂部,如:??途銟凡俊⒚朗臣揖銟凡?、常駐外商俱樂部等等,讓他們享有一些特別的優(yōu)惠。另一方面也可以和當(dāng)?shù)氐囊恍┚銟凡?、協(xié)會聯(lián)系,提供場所,供這些協(xié)會流動(dòng)。如當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)家協(xié)會、藝術(shù)家協(xié)會等等。酒店可發(fā)給他們會員卡、貴賓卡享受一些娛樂流動(dòng)和服務(wù)的門票免費(fèi)優(yōu)惠。
十五、針對兒童營銷流動(dòng)
(1)提供兒童菜單和兒童份額的餐飲品,多給兒童一些特別關(guān)照;
(2)提供為兒童服務(wù)的舉措措施。例如兒童座椅、兒童餐具、圍兜,一視同仁接待小客人;
(3)贈予兒童小禮物,尤其選送他們喜歡的與餐飲店宣傳緊密親密聯(lián)系的禮品;
(4)娛樂互動(dòng):兒童對新穎好玩的東西較感愛好,餐飲店常在一角設(shè)有兒童游戲場,放置一些木馬、積木、翹板之類的玩具,還有的專門為兒童開設(shè)專場木偶戲表演、魔術(shù)和小丑表演,或放映卡通片、講故事等。尤其在周末、周日,兒童節(jié)日,這是吸引全家用餐的好方法。
(5)兒童生日營銷:餐飲店可以印制生日菜單,進(jìn)行宣傳,給予一定的優(yōu)惠。例如日本麥當(dāng)勞漢堡店記載了約60萬名小朋友的出生日期,在每個(gè)小朋友生日前幾天,會收到麥當(dāng)勞漢堡店寄來的電腦生日卡,到了生日那天,小朋友便持卡到麥當(dāng)勞來。這時(shí),店里的工作職員除了對小壽星說一聲“生日快樂”以外,還鼓掌歡迎他們的光臨。
(6)抽獎(jiǎng)與贈品:常見的做法是發(fā)給每位兒童一張動(dòng)物畫,讓兒童用蠟筆涂上顏色,進(jìn)行比賽,給獲獎(jiǎng)?wù)哳C發(fā)獎(jiǎng)品,增加了兒童的不少樂趣。
(7)贊助兒童事業(yè),樹立餐飲店形象:餐飲店可以給孤兒院等兒童慈善機(jī)構(gòu)進(jìn)行募捐,設(shè)立獎(jiǎng)學(xué)金,贊助兒童體育比賽,繪畫、音樂比賽等,可以吸引新聞焦點(diǎn),樹立企業(yè)在公眾形象。
十六、其他營銷術(shù)
(1)把體現(xiàn)酒吧、餐飲店特色的食品廣告印在帳單上。
(2)讓女招待穿上特別的衣飾為某種飲料作廣告。
(3)在快樂時(shí)光里,每隔半小時(shí)轉(zhuǎn)一次幸運(yùn)輪盤來決定飲料的價(jià)格,價(jià)格可以浮動(dòng)。
(4)舉辦“名酒鑒賞”流動(dòng),即免費(fèi)供給酒。
(5)餐飲店對出租汽車司機(jī)免費(fèi)供給膳食,前提是他們得向搭車顧客推薦這家餐飲店。
(6)贈予優(yōu)待證或優(yōu)惠卡。餐飲店有慶祝流動(dòng)可采用此法。
(7)邀請當(dāng)?shù)鼐用袂皝砗纫槐蚴琴I一贈一,即送一張可免費(fèi)美餐一頓的優(yōu)待券的膳食。
(8)充分調(diào)動(dòng)員工的積極性,鼓勵(lì)他們多銷售;服務(wù)員在生意平淡的午后外出為餐飲店攬生意,宣傳餐飲店舉辦的周末特別流動(dòng)。
(9)現(xiàn)代餐飲經(jīng)營是一種競爭激烈、更新較快的行業(yè),它要求其經(jīng)營治理者不斷探索新招,力求引導(dǎo)潮流,才能立于不敗之地。下面我們先容一些營銷技巧。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十七
甲乙雙方在誠信、平等、自愿的前提下,依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī),就甲方將其所有的餐飲店與乙方進(jìn)行合作,即交由乙進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營管理的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、雙方本著整合彼此優(yōu)勢資源,利益共享的原則,甲方同意將其所有的位于_______________________歡餐飲店全權(quán)交給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。所有經(jīng)營費(fèi)用由甲方承擔(dān),在經(jīng)營出現(xiàn)盈利時(shí),乙方享有約定的盈利份額。
二、合同期從___________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、為表示雙方合作的誠意,充分保障乙方能正常營運(yùn),甲方應(yīng)交給乙方經(jīng)營流
動(dòng)資金¥__________元,保證正常的經(jīng)營運(yùn)作。
三、合作的方式:
1. 甲方擁有合家歡餐飲店所有權(quán),全權(quán)交由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,包括人事管理權(quán)、物料進(jìn)購、出品管理、策劃及對外宣傳推廣等營運(yùn)管理權(quán)。
2. 店內(nèi)所有資產(chǎn)(含用具、餐具等)將交給乙方支配、使用。
3. 利潤分成:合作期內(nèi)盈利按7:3分成,甲方得7成,乙方得3成;每月15日前結(jié)算并進(jìn)行分配.
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方對門店擁有歸屬權(quán),對外名譽(yù)權(quán)。是工商及稅務(wù)機(jī)關(guān)所登記的所有人及責(zé)任人。所有相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)所需的證照由甲方負(fù)責(zé)。
2、 甲方有權(quán)了解和知曉合作過程中的經(jīng)營情況,有權(quán)提出合理建議及意見,乙方應(yīng)重視甲方的建議和意見。
3、 甲方對餐廳的財(cái)務(wù)收支有知情權(quán)。甲方委派財(cái)務(wù)監(jiān)督人員,對財(cái)務(wù)收支情況時(shí)行監(jiān)管。
4、 甲方不直接參與餐廳的經(jīng)營管理事務(wù),充分信任乙方能力;如有好的建議及意見可以向乙方單獨(dú)提出。
5、 甲方有義務(wù)支持乙方的所有經(jīng)營行為,充分保障乙方正確合理經(jīng)營活。不參與餐廳的人事、進(jìn)貨、宣傳推廣的具體行為。
6、 按國家法律準(zhǔn)時(shí)足額的將員工的工資、社保及相關(guān)員工福利待遇交給乙方支付給員工。
7、 甲方應(yīng)按時(shí)承擔(dān)餐廳的所有經(jīng)營費(fèi)用(含人工、租金、水電費(fèi)、工商稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用),避免由此造成的不必要損失。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方享有盈利應(yīng)得的份額。
2、 乙方對餐廳享有絕對的經(jīng)營管理權(quán),包括:經(jīng)營策劃、人事管理、出品、物料采購等。
3、 工作人員由乙方聘任;所有人員由乙方進(jìn)行培訓(xùn)、管理及調(diào)配。
4、 乙方保證在正式合作后起6個(gè)月內(nèi)將餐廳經(jīng)營業(yè)績達(dá)到盈利狀態(tài)。
5、 乙方將誠信、用心的做好經(jīng)營管理活動(dòng),盡快將餐廳達(dá)到盈利狀態(tài)。
6、 乙方將誠信經(jīng)營,如因乙方不當(dāng)行為給餐廳造成損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任。
六、合作正式開始后在6個(gè)月內(nèi)如沒有達(dá)到盈利狀態(tài),甲方可以單方面終止本合,雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)清算后,甲方接手所有管理權(quán),乙方即退出管理。
七、如出現(xiàn)盈利,將提取利潤的10%作為經(jīng)營管理基金后按7:3分成,以每月15日結(jié)算并分配完畢。經(jīng)營管理基金由乙方負(fù)責(zé)保管、管理,用于改善餐廳員工福利之用途,合作期滿沒有用完的將按7:3分成處理(甲方得7成,乙方得3成)。
八、下列情況由甲方承擔(dān)責(zé)任:
1、 合同期內(nèi)如果出現(xiàn)勞資糾紛或工傷事故的。
2、 合作期內(nèi)非乙方及員工原因所發(fā)生的食物中毒的。
3、 因經(jīng)營過程中與任何第三方發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟的。
4、 員工非故意行為造成損失的。
十、合同期內(nèi)甲方不得無故終止本合同,否則應(yīng)賠償乙方由此發(fā)生人工等相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十一、違約責(zé)任,雙方不得違反本合同之約定,守約方有權(quán)要求違約方作出一切因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、合同的終止:
1、 雙方不續(xù)約的前提下,合同期滿將自動(dòng)終止。
2、 雙方協(xié)商一致可以終止本合同。
3、合作期進(jìn)行6個(gè)月內(nèi)如未能達(dá)到盈利狀態(tài),甲方在付清員工工資并經(jīng)雙方清算后,甲方可以終止本合同。
4、 如遇不可抗力(地震、臺風(fēng)、政府行為、戰(zhàn)爭、暴動(dòng)等自然災(zāi)害或政局動(dòng)蕩之不可抗力)的發(fā)生致使本合同無法實(shí)現(xiàn)的。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
十四、本合同書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;經(jīng)雙方簽署后即生效。
甲方:______________
法定代表人:_____________
_________年____月____日
乙方:______________
法定代表人:_____________
_________年____月____日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十八
姑姑來到我家,帶來了薯片、辣條和火腿腸。看到了這些零食,我很想吃,不禁咽了咽口水。媽媽一本正經(jīng)地說:“不能吃這些垃圾食品,吃了對身體不好。”我雖然嘴上答應(yīng)不吃,但心里恨不得一口氣全部吃掉。
那天,我實(shí)在忍不住了,走到媽媽身邊,對她說:“媽媽,我長大一定會孝順您的,你就給我一些薯片吧?!眿寢屔鷼獾貙ξ艺f:“你以為用這點(diǎn)小把戲就能忽悠我嗎?不行?!蔽乙宦?,心想:完了,討好老媽沒有用啊!
晚上,放學(xué)回家,我趁媽媽在屋外做事,悄悄地走進(jìn)她的臥室,把櫥門打開,選了一包最愛吃的零食,拿了出來,可覺得一包不夠,又拿了幾包,慌慌張張地塞進(jìn)口袋,把櫥門關(guān)上,一個(gè)箭步?jīng)_進(jìn)到我的臥室里,一邊吃零食一邊寫作業(yè)。
突然,我聽到了媽媽的腳步聲,急急忙忙把嘴角抹干凈,把剩余的零食全部藏到了抽屜里。媽媽來到了我的房間,聞了聞,嚴(yán)肅地說:“滿屋子都是一股零食的味道,你是不是偷偷摸摸地到去拿零食吃了?!北疽詾樘煲聼o縫,哪知道零食的氣味出賣了我。我知道瞞不過去,只能乖乖地把零食拿出來交給媽媽。媽媽語氣稍微變輕了一點(diǎn):“看你能主動(dòng)承認(rèn)錯(cuò)誤,我原諒你一次,要記住,今后不能再偷吃零食了?!蔽衣犃耍泵Τ姓J(rèn):“我記住了,媽媽。”
要想人不知,除非己莫為。偷偷摸摸做事,最后總會露珠蛛絲馬跡的。
零食食品供貨合同范本 (菁選2篇)(擴(kuò)展5)
——涉外零食買賣合同 (菁華1篇)
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇十九
一、收貨。
1、所有進(jìn)庫并負(fù)有保管責(zé)任的物品[包括銷售商品,促銷品,促銷展架工具或宣傳物資],均由庫管認(rèn)真驗(yàn)收,嚴(yán)格核對。
2、驗(yàn)收貨過程中,如發(fā)現(xiàn)實(shí)收數(shù)量和價(jià)格與廠家發(fā)貨單中任何一項(xiàng)有出入,應(yīng)立即向負(fù)責(zé)人反映并核實(shí)。如外觀嚴(yán)重?fù)p壞或數(shù)量不符,在征得負(fù)責(zé)人同意后有權(quán)拒收貨物。如庫管收貨不負(fù)責(zé),造成所收的損壞貨物積壓,滯銷,品種或規(guī)格不符,少收貨等情況,由庫管承擔(dān)相應(yīng)的賠償。如是自己倉庫轉(zhuǎn)貨,數(shù)量與品種與單據(jù)不符,也應(yīng)當(dāng)時(shí)核對后修改。否則不與收貨。收貨手續(xù)是庫管與發(fā)貨司機(jī)確認(rèn)無誤后共同在收貨單上簽字,再交由會計(jì)登記入賬。如是早上現(xiàn)進(jìn)現(xiàn)賣的貨,收貨時(shí)應(yīng)詳細(xì)檢查品牌,件數(shù),價(jià)格。如發(fā)現(xiàn)價(jià)格有變動(dòng),應(yīng)立即打電話告知負(fù)責(zé)人征得同意以后方才簽收。如果簽收以后才發(fā)現(xiàn)進(jìn)貨價(jià)格高于原來進(jìn)貨價(jià)格,中間差價(jià)由倉管自己賠償。如發(fā)現(xiàn)所收貨物的品牌也有變動(dòng)。也應(yīng)通知負(fù)責(zé)人。征得同意后再簽收。
3、貨物入庫前,庫管應(yīng)根據(jù)品種,規(guī)格,數(shù)量以及銷售進(jìn)度,合理安排堆碼,分片,分區(qū),分貨架碼放。以方便發(fā)貨,存貨和盤點(diǎn)。
4、庫管要協(xié)同司機(jī)和搬運(yùn)工上下貨物,要輕拿輕放,堆放整齊,以免造成貨物破損或丟失。否則誰的責(zé)任誰負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。庫管沒有指出責(zé)任人,由庫管自己賠償。
二、發(fā)貨
1、收,發(fā)貨時(shí),庫管必須在場。發(fā)貨應(yīng)嚴(yán)格按照先進(jìn)先出的原則,以免造成積壓或過期貨。
2、庫管早上出民院的貨,必須按頭一天整理出來的總單,把貨提出來。再按會計(jì)打好的銷售單一家一家地配貨,配好的貨放在門口處,對單復(fù)驗(yàn)后簽字,再由司機(jī)對單復(fù)驗(yàn)一遍后簽字裝車,銷售單上必須由庫管和司機(jī)兩個(gè)人驗(yàn)貨并簽字后方可發(fā)貨。
3、尚未入庫的產(chǎn)品不得發(fā)貨,以免弄錯(cuò)賬目。如確需緊急發(fā)貨,應(yīng)同時(shí)辦理入庫和建賬手續(xù)并開據(jù)出庫單。
4、若發(fā)出去的貨出現(xiàn)多發(fā),立即招回貨物,若出現(xiàn)少發(fā)貨或發(fā)錯(cuò),立即彌補(bǔ)修改相應(yīng)的價(jià)格。多發(fā)少發(fā)或發(fā)錯(cuò),查實(shí)一次五十元罰金。若私下處理或變賣,扣除當(dāng)月工資并開除。
三、報(bào)貨
庫管每天根據(jù)民院和其它客戶的要貨情況,整理出一個(gè)總的報(bào)貨計(jì)劃,再報(bào)由倉庫主管安排配貨到店里。如果自己倉庫沒有的貨,由會計(jì)打電話到華硒比較下價(jià)格后自己叫貨。講價(jià)不下來的偏高的貨物,報(bào)由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)叫貨。
四、積壓,滯銷產(chǎn)品管理
庫管應(yīng)將連續(xù)一個(gè)月未銷售或銷售情況不好的貨物,或者因庫存日久的貨物,列入積壓滯銷存品,做好記錄并做好登記。隨時(shí)提醒會計(jì)和出納與司機(jī)推銷。有客戶需要,申請負(fù)責(zé)人同意后折價(jià)變賣。嚴(yán)禁私下處理或變賣。若發(fā)現(xiàn)扣除當(dāng)月工資并開除。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十
合同編號:________
甲方:
乙方:_____________________(以下簡稱乙方)
星級標(biāo)準(zhǔn):_____星
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方向甲方各成員單位提供優(yōu)惠客房,并成為甲方電子房單在線開房管理系統(tǒng)的合作酒店事宜,雙方擬定以下協(xié)議:
房間類型房間介紹門市價(jià)結(jié)算價(jià)前臺付現(xiàn)價(jià)簽約單位價(jià)
a、_______________________________________________
b、_______________________________________________
c、_______________________________________________
d、_______________________________________________
e、_______________________________________________
f、_______________________________________________
g、_______________________________________________
以上數(shù)據(jù)由乙方根據(jù)自己的情況提供
1、甲方各成員單位在客人抵店前,對于客人所下的房單的真實(shí)性由甲方確認(rèn)通知乙方,通過短信方式通知乙方代表:銷售部□預(yù)訂部□,酒店開通寬帶的由酒店在后臺自己查看。銷售部或預(yù)訂部手機(jī)號:————
2、遇乙方銷售部、預(yù)訂部休息或下班,甲方直接通知前臺或商務(wù)中心,前臺或商務(wù)中心號碼:________________
3、因乙方原因,造成甲方有預(yù)訂的客人不能順利入住酒店,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),且傭金應(yīng)照常返還。
4、甲方客人退房時(shí)間為乙方規(guī)定的退房時(shí)間,如客人要求延遲退房,乙方視當(dāng)天房態(tài)情況,盡量滿足客人的要求。
5、當(dāng)甲方成員單位客人,直接向乙方要求延住時(shí),乙方可按甲方協(xié)議價(jià)給客人續(xù)住,傭金應(yīng)照常返還。
6、乙方應(yīng)每天在退房后應(yīng)報(bào)出自已的空閑房間,以便于我們管理員更新你的房間庫存數(shù),如果不處理,則你的房間無法預(yù)定,由此帶來的損失自行承擔(dān)。預(yù)定后的房間正常保留時(shí)間為18:00點(diǎn),特殊保留時(shí)間,以乙方給甲方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。
1、付款方式:甲方客戶入住酒店時(shí),乙方總臺按甲方電子房單上(以乙方確認(rèn)后的為準(zhǔn))的前臺現(xiàn)付價(jià)或簽約單位價(jià)為準(zhǔn),直接向客人收取所有房費(fèi)。結(jié)算價(jià)與簽約單位價(jià)和前臺付現(xiàn)價(jià)的差價(jià)為乙方給甲方的傭金。
2、傭金結(jié)算:甲方在每月5日前,向乙方提供上月傭金對帳單。(內(nèi)容包括客人姓名、入住房價(jià)、入住日期、離店日期、夜次、及返傭金額)經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,乙方應(yīng)在當(dāng)月25日前,將傭金匯入甲方指定賬號內(nèi)或現(xiàn)金付給甲方。乙方傭金差價(jià)稅____%,扣了傭金差價(jià)稅的酒店,甲方只向乙方提供收據(jù),不扣差價(jià)稅的酒店,甲方提供乙方服務(wù)業(yè)發(fā)票。
3、對于甲方的貴賓客戶(提前付款在甲方帳號上的客戶),則房費(fèi)由甲方扣出傭金后在結(jié)算日付給乙方。乙方不得再收旅客的房費(fèi),對于該旅客重新產(chǎn)生的除房費(fèi)以外的費(fèi)用,由乙方自行收取。
1、乙方前臺應(yīng)接待好甲方客人,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。預(yù)訂部應(yīng)做到及時(shí)確認(rèn),財(cái)務(wù)部應(yīng)做好每月結(jié)算工作。
2、甲方各成員單位的訂房,乙方正常保留當(dāng)天18:00整。(視當(dāng)日房源情況可適當(dāng)延長保留時(shí)間)。
3、乙方遇門市散客價(jià)格調(diào)整或推出特惠價(jià)格時(shí),應(yīng)及時(shí)以傳真形式提前10天書面通知甲方,并要確認(rèn)甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系人已收到乙方調(diào)價(jià)通知。為便于雙方特殊情況下的聯(lián)系,請留簽約人的手機(jī)號碼。
4、乙方簽約負(fù)責(zé)人應(yīng)對總臺、財(cái)務(wù)、預(yù)訂部等相關(guān)部門做好云南酒店在線操作的解釋工作,以便雙方更好的開展工作。
5、雙方簽約人員如有離開原工作崗位,應(yīng)及時(shí)書面通知對方,原協(xié)議有效。
6、乙方若有裝修、停業(yè)等影響會員入住的情況,務(wù)必提前通知甲方。
7、甲方客人房費(fèi)前臺自付和甲方已代收了款項(xiàng)的以外,甲方不為任何客人和成員單位承擔(dān)欠款和口頭擔(dān)保(書面擔(dān)保除外)。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十一
甲方:有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:有限公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、互利、力求雙贏的原則就乙方為甲方提供餐飲服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。
一、經(jīng)營與服務(wù)范圍
按照甲方餐飲服務(wù)需求,乙方為甲方提供職工餐(午餐、晚餐)、自由餐、接待餐等社會化經(jīng)營和服務(wù)項(xiàng)目,本協(xié)議就服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。
二、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
職工餐菜品乙方按照甲方要求提供,價(jià)格按照雙方協(xié)定元/份的標(biāo)準(zhǔn)合理計(jì)價(jià)。如市場環(huán)境變化較大,套餐定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可由雙方再行協(xié)商。自由餐、接待餐等按乙方日常經(jīng)營價(jià)合理計(jì)價(jià)。
三、服務(wù)期限:
本協(xié)議自年 月 日起至年 月 日止,服務(wù)期為壹年。協(xié)議期滿后,在同等條件和要求下,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。
四、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)
1、飯菜供應(yīng)辦法:乙方根據(jù)雙方協(xié)商每日工作餐數(shù)量送至甲方工作場所;
2、菜式品種每餐應(yīng)經(jīng)常輪換一周內(nèi)盡量做到隔日不重復(fù)。
3、膳食供應(yīng)時(shí)間:午餐10:30 —13:30晚餐17:30 —19:30甲方可根據(jù)經(jīng)營需要,向乙方提出變更送餐時(shí)間,乙方應(yīng)于積極配合,并須準(zhǔn)時(shí)開餐,做到飯熱菜香。
4、乙方提供的膳食,應(yīng)做到價(jià)廉物美,安全衛(wèi)生。
5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。發(fā)生食物中毒現(xiàn)象,所有責(zé)任由乙方承擔(dān)
五、結(jié)算方式
每月日乙方憑借甲方上月的經(jīng)甲方審核認(rèn)可的消費(fèi)單據(jù)和甲方結(jié)算上月費(fèi)用,每月日甲方向乙方支付上個(gè)月所產(chǎn)生的費(fèi)用(不含稅)。
六、違約責(zé)任
1、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。
2、由于甲方原因造成乙方未能按協(xié)議要求供應(yīng)膳食,(如需甲方提前通知數(shù)量而未提前通知)而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方或乙方違反本協(xié)議或單方面無正當(dāng)理由終止本協(xié)議,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失壹萬元人民幣。
4、雙方達(dá)成協(xié)議后,乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包其他私人或集體,一旦查出,視為違約,將立即解除協(xié)議,并追究相關(guān)責(zé)任。
六、仲裁本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可申請南京市仲裁委員會仲裁。
七、本協(xié)議如有遺漏和未完善之處,在補(bǔ)充協(xié)議中明確,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
八、協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,協(xié)議正本一式二份,雙方各持一份。
甲方(章):
乙方(章):
代表人:
代表人:
簽約日期:
簽約日期:
年 月 日
年 月 日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十二
甲方(需方):_______
乙方(供方):_______
供需雙方本著誠實(shí)信用、*等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商簽定本協(xié)議。
第一條商品類型;品牌或商標(biāo);附報(bào)價(jià)單明細(xì)。特別約定:
1、供方按協(xié)商一致并書面確認(rèn)的商品類型品牌供貨。
2、需方按供方所供商品的品種統(tǒng)一編排給予貨號。
3、所有產(chǎn)品不得存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全不合理危險(xiǎn)。
4、供方所供商品包括:免費(fèi)提供樣品、附帶品、贈品。
第二條 商品價(jià)格
1、 供方向需方提供報(bào)價(jià)單商品價(jià)格由雙方協(xié)商一致,雙方代表簽字,加蓋公司印章確認(rèn)后,即有效,并作為結(jié)算貨款的依據(jù)之一。
2、 如供方所供商品有價(jià)格變動(dòng),應(yīng)提前15天以書面形式通知需方并提供新的報(bào)價(jià)單,,經(jīng)協(xié)商一致,由雙方代表簽字并加蓋公司印章后確認(rèn)。自雙方新的有效報(bào)價(jià)單之日起,需方下訂單商品按新的報(bào)價(jià)單結(jié)算貨款;如漲價(jià),需方部分庫存商品仍按原價(jià)結(jié)算;如降價(jià),需方部分庫存商品按新價(jià)格結(jié)算,該部分商品庫存補(bǔ)差由雙方書面確認(rèn)。
3、 凡給需方的價(jià)格,應(yīng)公*合理,不得高 在本協(xié)議適用區(qū)域內(nèi)同類超市的供貨價(jià)格。價(jià)格應(yīng)包括包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及稅金,以及送貨到指定地點(diǎn)的費(fèi)用。
第三條 付款
1、 付款期:付款方式:最后一批貨款的支付以需方商品全部售完或退貨完畢為前提,并已辦理完清退手續(xù)后結(jié)算。
2、 在簽約時(shí),一次性給需方履約保證金本協(xié)議屆滿后保證金由需方如數(shù)退還供方,如供方違反本協(xié)議規(guī)定,需方有權(quán)提前終止協(xié)議并將從保證金中扣除相應(yīng)罰金。
3、 如雙方對供貨量及供價(jià)存在對帳差異,則以雙方共同書面確認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)。
第四條 退換貨
1、 需方發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量不符合其運(yùn)用的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)或存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理情況的,供方無條件退貨。
2、 供方商品首次進(jìn)店即出現(xiàn)滯銷,需方有權(quán)解除協(xié)議,未銷庫存按退貨處理。
3、 臨近保質(zhì)期或滯銷商品,供方應(yīng)無條件退換貨。需方通知供方退換貨,供方應(yīng)在7天內(nèi)書面確認(rèn);若未及時(shí)處理的,需方將自行處理,損失由供方負(fù)責(zé)
第五條 商品驗(yàn)收
1、 供方所供商品尚存保質(zhì)期不得少 商品明示保質(zhì)期的2/3(促銷商品不少 1/2)
2、 實(shí)際供貨品種數(shù)量按需方實(shí)際收貨記錄為準(zhǔn)。
3、 上述驗(yàn)貨,如產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任由供方承擔(dān)完全責(zé)任。
第六條 特價(jià)及其他推廣促銷活動(dòng)
1、為促進(jìn)銷售,供方同意在協(xié)議期內(nèi)支持需方特價(jià)促銷活動(dòng),每次特價(jià)降價(jià)幅度不得低 %,并提供相應(yīng)的其他支持。
2、促銷活動(dòng)中,試吃、贈送、展示的商品由供方免費(fèi)提供或從貨款中扣除。
第七條 其他
協(xié)議 :
1、報(bào)價(jià)單
2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3、稅務(wù)登記證復(fù)印件
4、衛(wèi)生許可證復(fù)印件
5、開戶銀行及銀行帳號
6、代理、經(jīng)銷許可證明或商標(biāo)證明
第八條 協(xié)議變更、解除
1、 雙方協(xié)商一致,可以變更或解除協(xié)議。
2、 因其它原因一方需要解除本協(xié)議,應(yīng)提前30天通知對方,雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系清理完畢后,協(xié)議解除。
第九條 違約責(zé)任及產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任
1、 任何一方違約按xxx法律法規(guī)處理。
2、 因質(zhì)量等問題給第三方所造成的損失,全部責(zé)任和損失由供方承擔(dān);給需方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響需方的信譽(yù)及商譽(yù),需方有權(quán)終止本協(xié)議并根據(jù)問題的嚴(yán)重性對供方處以1000—3000元的罰款。
第十條 本合同未盡事宜,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上補(bǔ)充:
第十一條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
零食食品供貨合同范本 (菁選2篇)(擴(kuò)展5)
——零食商品買賣合同 (菁華1篇)
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十三
訂購方(甲方): 供貨方(乙方):合同編號: 簽訂地點(diǎn):
一、 雙方訂購產(chǎn)品協(xié)定下列條件:
二、 乙方保證提供的服裝符合國家的相關(guān)質(zhì)量要求和雙方當(dāng)事人約定的樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、 乙方應(yīng)在簽訂合同并收到甲方提供的訂貨單后 天內(nèi)向甲方提供符合要求的訂購產(chǎn)品。 四、 交貨地點(diǎn):
五、 運(yùn)輸與包裝方式:以乙方常規(guī)包裝為準(zhǔn),運(yùn)輸方式為物流,貨到達(dá)當(dāng)?shù)匚锪鞴緯r(shí),乙方通知甲方去取貨,貨運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、 以甲方所確認(rèn)的服裝顏色與實(shí)物色差值不得超過5%,色差值超過5%必須甲方重新確認(rèn)。
七、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:甲方按合同約定款式布料、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方予以收貨,驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)拒絕收貨。
八、 尺碼按工廠的標(biāo)準(zhǔn)尺碼:甲方收貨后,如對貨品質(zhì)量或尺寸有異議,須于10日內(nèi)向乙方提出。
九、 結(jié)算數(shù)量以甲方實(shí)際收到貨品數(shù)量為準(zhǔn)。
十、 付款方式:
1. 甲方訂貨后須先向乙方支付50%的貨款,當(dāng)甲方收到全部貨
時(shí),經(jīng)驗(yàn)收合格后,當(dāng)日向乙方支付剩余貨款。
2. 在乙方交貨后,由乙方開具普通稅專用發(fā)票交由甲方。
3. 甲方以銀行劃轉(zhuǎn)方式與乙方結(jié)算。
乙方銀行帳戶為: 銀行戶名:
開戶銀行:銀行賬號:
十一、在合同履行的過程中,為了維護(hù)雙方的利益,乙方應(yīng)該做好售后服務(wù)工作,如產(chǎn)品在甲方收獲后10日內(nèi),發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方同意免費(fèi)在3日內(nèi)更換或修改,修改和更換后的交貨須符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
十二、違約責(zé)任:有下列情形的,按本合同總金額的20%支付對方違約金。
1、乙方延遲交貨3日以上的
2、驗(yàn)收不合格率達(dá)5%的
3、經(jīng)修改或更換仍驗(yàn)收不合格的
4、延遲付款3天以上的
十四、本協(xié)議有未盡之處,雙方協(xié)商解決,解決不成的,在合同簽訂
地法院訴訟解決。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十四
哇!媽媽的朋友送給我一箱從日本帶回來的巧克力,可把我高興壞了。由于我感冒了,不能吃巧克力。我戀戀不舍地看著媽媽把巧克力放進(jìn)柜子里,心里卻盤算著偷吃巧克力的招數(shù)。
機(jī)會終于來了,晚飯后,趁著媽媽在廚房里洗碗。我來到媽媽房間的柜子面前,用力地打開柜子,輕輕地拿出巧克力盒子,慢慢地打開。此時(shí)的我,就像一只靈活的小貓一樣,生怕發(fā)出一點(diǎn)兒聲音讓媽媽聽見。就這樣,我一顆一顆把巧克力從盒子里拿出,慢吞吞地放進(jìn)柜子里,最后輕聲漫步地走開了。
拿到巧克力的我,仿佛中了五百萬的大獎(jiǎng),回到房間,迫不及待地拿出巧克力,小小的、白白的躺在我的手心里,渾身散發(fā)著清香,香味一個(gè)勁地往我鼻子里鉆,勾引著我雙眼放光,不停咽口水。
待媽媽洗完碗,回到房間里吃巧克力。媽媽一打開蓋子,就發(fā)現(xiàn)有一盒巧克力中,少了五顆大巧克力。于是媽媽來到房間:“你是不是偷吃了巧克力呀?”“不是?!蔽艺f?!澳呛凶永锏那煽肆υ趺瓷倭宋孱w呢?不是你是誰!”媽媽反駁道。
頓時(shí)我紅著臉,頭垂得低低的,一聲也不說。于是,媽媽皺著眉直直地盯著我:“你自己生病了,自己不知道嗎?如果你連這點(diǎn)自控力都沒有,以后遇到同樣的事情是不是還是同樣的解決方法?而且你想吃,可以跟媽媽商量,你這樣的行為算什么呢?”
經(jīng)過這次教訓(xùn),我明白了不能未經(jīng)別人的允許,不可以擅自亂動(dòng)別人的`物品。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十五
需方: (以下簡稱為甲方)
供方 : (以下簡稱為乙方)
依照《_合同法》和有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方在乙方長期采購酒水及相關(guān)服務(wù),一致同意達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、產(chǎn)品品種、名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格及金額: 表1.紅酒產(chǎn)品價(jià)格
紅酒產(chǎn)品價(jià)格明細(xì)
表2.啤酒白酒洋酒水
洋酒礦泉水產(chǎn)品價(jià)格明細(xì)
白酒啤酒產(chǎn)品價(jià)格明細(xì)
數(shù)量以甲方向乙方制定的實(shí)際訂貨計(jì)劃為準(zhǔn)。
二、產(chǎn)品質(zhì)量:
乙方負(fù)責(zé)對其所提供的產(chǎn)品品質(zhì)予以保障,符合國家質(zhì)量認(rèn)證的相關(guān)規(guī)定,以確保甲方的合法權(quán)益,乙方所售產(chǎn)品出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,由此所造成的所有損失,全部由乙方承擔(dān),同時(shí),甲方有權(quán)單方終止合同。
三、送貨方式:
乙方作為甲方的供貨單位,保證在接到甲方有效訂貨要求(甲方會所指定負(fù)責(zé)人電話通知)后24小時(shí)內(nèi)送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。如遇市場短缺等特殊情況除外。送貨費(fèi)用乙方自理。
四、貨物驗(yàn)收方式:
1、對白酒、紅酒,乙方必須提供酒類隨附單。
2、乙方將貨物送達(dá)甲方會所指定地點(diǎn)后,由甲方指定人員根據(jù)乙方提供的隨附單進(jìn)行核對驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后由甲方指定人員給乙方開具加蓋甲方公章的收貨憑據(jù)作為結(jié)算憑證。對沒有隨附單的酒類,甲方有權(quán)不予收貨。乙方交貨時(shí),甲方如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品破損,乙方承擔(dān)破損產(chǎn)品調(diào)換。
五、甲方有權(quán)要求乙方按甲方經(jīng)營所需增加供貨品種。具體價(jià)格、品種雙方另行補(bǔ)充協(xié)議。
六、乙方所供酒水如遇價(jià)格調(diào)整,上下浮動(dòng)超過10%時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意作相應(yīng)調(diào)整。
七、結(jié)算方式:
1、紅酒、白葡萄酒采取實(shí)銷月結(jié)方式,即每月1日,由甲、乙雙方共同清點(diǎn)上月實(shí)際銷售數(shù)量,按實(shí)際銷售數(shù)量和本合同約定的單價(jià)結(jié)算銷售貨款,由甲方在下月五日前將上個(gè)月的酒款打到乙方指定的銀行賬戶。
2、除前款之外的酒水,包括白酒、洋酒、飲用水及其他飲料采取按實(shí)際銷售酒水批交批結(jié)的方式。即乙方將酒水發(fā)給甲方后,只要甲方實(shí)現(xiàn)銷售,由甲方根據(jù)實(shí)銷酒水品種、數(shù)量和約定單價(jià)與甲方結(jié)算清楚,由甲方在結(jié)算當(dāng)日將貨款支付到乙方指定的銀行賬戶。
3、本合同約定的供貨方式為裸價(jià)供貨。
八、因甲方經(jīng)營原因(如停業(yè)、拖欠貨款,阻止乙方銷售等)造成本協(xié)議不能正常履行時(shí),合同順延。
九、其他約定:
1、會員在甲方會所辦生日宴會,由我公司根據(jù)會員的身份證原件和會員在甲方會所的消費(fèi)單(或能證明的其他單據(jù))免費(fèi)贈送價(jià)值300—500元的紅酒一瓶。
2、在甲方舉辦大型會員活動(dòng)日,乙方配合甲方在會所組織紅酒品鑒活動(dòng),免費(fèi)提供品鑒用紅酒。每年度兩次。酒類品種和數(shù)量由甲、乙雙方共同商定。
3、中秋、元旦等重大節(jié)假日,乙方提供相應(yīng)的促銷方案,配合甲方會所進(jìn)行主題促銷活動(dòng)。具體方案,甲、乙雙方共同商定。
4、針對甲方會所百威金樽和鋁制紅罐百威的促銷,乙方免費(fèi)提供冷藏展示柜肆臺。
5、乙方定期或不定期免費(fèi)為甲方會所服務(wù)員舉辦紅酒專業(yè)知識和侍酒禮儀培訓(xùn)。
6、甲、乙雙方的酒水合作方式為乙方為甲方專場直供模式,在合作期間,甲方不得選擇第二家酒水供貨商合作。
7、乙方根據(jù)甲方需要,提供適當(dāng)數(shù)量的酒品供甲方展示,具體方案由雙方共同商定。
十、違約責(zé)任:
以上協(xié)議條款由甲乙雙方共同遵守,如果任何一方違約,由違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
十一、協(xié)議有效期為三年:自20xx年5月 日起,至20xx年5月 日止。合同期滿后,甲、乙雙方如需繼續(xù)合作,雙方另行協(xié)議。
十二、協(xié)議有效期內(nèi),未盡事宜,另行協(xié)商。
十三 、協(xié)議有效期內(nèi),如甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛先進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向長沙市人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十六
出租方(以下簡稱為甲方):
住所地:
傳真電話:
承租方(以下簡稱為乙方):
身份證號:
住所地:
傳真電話:
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就商業(yè)用房租賃的相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,已資雙方共同遵守:
第一條 租賃房屋坐落及面積
甲方將座落于綿陽市 區(qū) 路 項(xiàng)目 2 號樓 二層1、2號 商業(yè)用房(具體見附件1:租賃房屋平面圖)實(shí)際使用面積約為 平方米的房屋租賃給乙方。
如上述面積與交房時(shí)現(xiàn)場測繪的實(shí)際使用面積存在差異,雙方同意按現(xiàn)場實(shí)測核定的實(shí)際使用面積計(jì)租。
第二條 租賃用途
乙方租賃房屋用于從事 鴨天下餐飲店 經(jīng)營活動(dòng)。
乙方改變房屋的租賃用途,需經(jīng)甲方書面同意。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經(jīng)營業(yè)態(tài)的,視為乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)單方面解除合同而無需向乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第三條 租賃期限
房屋租賃期限從 20xx年11月30日 起 6年 ,但租賃起始時(shí)間最晚不超過 20xx 年 12月 30日 。
第四條 租金
在本合同期限內(nèi),租金按實(shí)際使用面積計(jì)算,本商業(yè)用房的租金明細(xì)如下:
甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起 3 個(gè)月的免租期,期間免收租金。若因乙方原因,實(shí)際租賃時(shí)間不滿合同約定的租賃期限,甲方有權(quán)要求乙方按第一個(gè)計(jì)租年度的租金標(biāo)準(zhǔn)核收免租期的租金。自 免租期結(jié)束之日 起,開始計(jì)收租金,起始租金¥ 48 元/㎡.月(物業(yè)管理費(fèi)不包含在租金內(nèi)須另行計(jì)收),自第三個(gè)計(jì)租年度起,按照 5% 的比例逐年遞增如下:㎡
第五條 租金的支付
租金 每半年 支付一次。
乙方應(yīng)于房屋交付之前向甲方一次性預(yù)付首期半年租金¥ 600870 元(大寫:人民幣 陸拾萬捌百柒拾元整 ),以后的租金由乙方 每期屆滿前15日一次性足額 向甲方預(yù)交。
第六條 租賃保證金
租賃保證金為¥ 元(大寫:人民幣 拾萬元整 ),由乙方在進(jìn)場之前支付給甲方。
合同期滿后,經(jīng)確認(rèn)乙方未下欠應(yīng)繳費(fèi)用及對租賃房屋及其附屬財(cái)物無損壞現(xiàn)象后,租賃保證金由甲方全額無息退給乙方。
第七條 物業(yè)管理
房屋交付時(shí),由本項(xiàng)目指定的物業(yè)管理單位與乙方簽訂物業(yè)管理合同,提供物業(yè)管理服務(wù)并收取相應(yīng)費(fèi)用.乙方均應(yīng)認(rèn)同該物業(yè)管理單位,不得以未經(jīng)其同意為由拒絕物業(yè)管理單位的服務(wù),并應(yīng)自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,按租賃面積交納物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)從房屋交付之日起計(jì)算,費(fèi)用按照物業(yè)管理單位報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格行政主管機(jī)關(guān)核定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,首期物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為¥ 元/平方米·月。
物業(yè)管理費(fèi)按 三個(gè)月 為一期支付,首期三個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)在甲方交付該房屋之前交付給甲方,乙方須在 每期屆滿前15日一次性足額 預(yù)付下一期物業(yè)管理費(fèi)。
乙方經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家相關(guān)要求,油煙、噪音、污水和垃圾的排放應(yīng)符合城市衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的要求,且夜間經(jīng)營活動(dòng)不得違反治安管理要求,不得影響周邊居民的正常休息,違反上述規(guī)定被相關(guān)國家機(jī)關(guān)予以處罰兩次以上的,甲方可以單方面解除合同,并無需對乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十七
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)將飯?zhí)贸邪o乙方,為了加強(qiáng)飯?zhí)玫墓芾恚岣邌T工生活水平,為了雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商簽訂下列合約,雙方須共同遵守:
1、無償為乙方提供現(xiàn)有廚房,廚具,水電,燃料及乙方員工住宿:(雙方在交接時(shí)須進(jìn)行盤點(diǎn)),廚房所缺的用具損耗由乙主增添.
2、有權(quán)時(shí)乙方每周菜譜的份量,質(zhì)量,品質(zhì)色香味進(jìn)行監(jiān)督,驗(yàn)收.
3、每天提供或(每月提供)次日(次月)就餐人數(shù)給乙方.員工每人每天 元,管理員每人每天 元,甲方員工伙食由乙方先支付.以 天結(jié)算給乙方,最遲不超過 天付清.
4、就餐員工應(yīng)自覺維護(hù)公共衛(wèi)生,(如:骨頭,殘?jiān)?不可倒在地面上,應(yīng)自覺地將殘?jiān)谷胪皟?nèi).甲方須派出保安維護(hù)秩序.
5、就餐員工不得私自到廚房里擾亂,有事須通過雙方領(lǐng)導(dǎo)解決.
6、承包期間,如乙方質(zhì)量,份量未能達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn),甲方提出合理的改進(jìn)建議,乙方須在三天內(nèi)改進(jìn),否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同.
1、乙方工作人員必須定期去防疫部門體檢,持有效的^v^健康證^v^方可作業(yè).
2、飯?zhí)萌藛T的工資,勞保,福利,工傷事故,清潔用品由乙方自行承擔(dān).
3、工作人員須節(jié)約用水,電,廚具合理使用,妥善管理.
4、員工每人每天 餐,每人每天伙食標(biāo)準(zhǔn)為 元,早餐 元,中,晚餐各 元,中,晚餐各 菜 湯( 葷 素).管理員每人每天 餐,每人每天伙食標(biāo)準(zhǔn)為 元,早餐 元,中,晚餐 元.中,晚餐各 菜 湯( 葷 素).員工,管理員夜宵另計(jì) 元.
5、節(jié)假日要安排正常開餐,甲方如需加餐,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加工服務(wù).
6、乙方在承包期間,要定期變換菜譜,應(yīng)注意伙食的質(zhì)量,份量,保證甲方員工每餐的食量,每餐應(yīng)有肉,菜,魚,蛋,疏菜多樣化,新鮮化.每餐設(shè)有南北風(fēng)味任甲方員工選擇,以適應(yīng)不同口味的人的要求.
7、乙方所配送的原料,必須經(jīng)過防疫部門檢驗(yàn)或合格食品方能使用.
8、保證準(zhǔn)時(shí)開餐,不行無故推遲開餐時(shí)間表,保證甲方員工飯菜的質(zhì)量及份量.
9、嚴(yán)格執(zhí)行《飲食衛(wèi)生法》同時(shí)負(fù)責(zé)廚房范圍的環(huán)境,設(shè)備,用具的衛(wèi)生管理,如出現(xiàn)食物中毒,火災(zāi)事故,經(jīng)過有關(guān)部門核實(shí)屬乙方造成的.一切后果由乙方負(fù)責(zé).
10、廚房餐廳剩飯,剩菜由乙方負(fù)責(zé)處理.
11,乙方工作人應(yīng)遵守甲方廠規(guī),廠紀(jì),如有違反則按甲方規(guī)定處理.
12,派有專人深入就餐人員了解和掌握員工的需求,以便促進(jìn)工作.
13,乙方終止甲方合同時(shí),須提前半個(gè)月或一個(gè)月通知甲方,須經(jīng)甲方同意協(xié)商主可執(zhí)行.
乙方從 年 月 日,開始承包至 年 月 日止,合同期為 年,期間任何一方要求解約,須雙方協(xié)商,并提前半個(gè)月通知對方.如有未盡事宜,不在本合約之內(nèi),雙方另行協(xié)商解決,本合約一式二份,簽字蓋章即日生效.
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十八
南京菜一向稱為京蘇大菜,以選料嚴(yán)謹(jǐn)、制作精細(xì)、突出主料、玲瓏細(xì)巧、色澤艷麗著稱。其風(fēng)味特點(diǎn)主要表現(xiàn)在口味醇和,咸淡適中,適應(yīng)面廣。菜肴講究原汁原味,以鮮、香、酥、爛、嫩為主。其形硬而質(zhì)軟,湯濃而香醇,肥而不膩,淡而不薄。酥爛托骨而不失其形,滑嫩爽脆而不失其味。
餐飲介紹
南京菜一向稱為京蘇大菜,廚師則自稱“京蘇幫”。
南京菜以選料嚴(yán)謹(jǐn)、制作精細(xì)、突出主料、玲瓏細(xì)巧、色澤艷麗著稱,并按時(shí)令季節(jié)不斷翻新品種。其風(fēng)味特點(diǎn)主要表現(xiàn)在口味醇和、咸淡適中、適應(yīng)面廣。菜肴講究原汁原味,以鮮、香、酥、爛、嫩為主。其形硬而質(zhì)軟,湯濃而香醇,肥而不膩,淡而不薄。酥爛脫骨而不失其形,滑嫩爽脆而不失其味。
南京的制鴨技術(shù)久負(fù)盛名,早在1400多年前的南朝時(shí)期就有記載。南京的鴨肴是聞名全國的,除金陵烤鴨外,板鴨、鹽水鴨、燒鴨、金陵醬鴨、香酥鴨、八寶珍珠鴨、咸鴨肫等也各具特色。
此外,南京的龍池鯽魚,以它的頭小、體大背厚腹空、肉細(xì)嫩而鮮美聞名遐邇,水產(chǎn)中的“水八鮮”為魚、菱、藕、茭白、茨菇、水芹、雞頭果、蓮蓬,是中秋佳節(jié)豐富市民菜籃子的佳品。
夫子廟的大石壩街和湖南路的獅子橋?yàn)橹拿朗辰?,有很多特色小吃,如回味鴨血粉絲、獅王府獅子頭、尹氏雞汁湯包等,有機(jī)會一定要品嘗。
秦淮八絕:所謂“秦淮八絕”,指南京八家小吃館的十六道名點(diǎn):魁光閣的五香茶葉蛋、五香豆;永和園的蟹殼黃燒餅、開洋干絲;奇芳閣的鴨油酥燒餅、麻油干絲;六鳳居的蔥油餅、豆腐腦兒;奇芳閣的什錦菜包、雞絲面;蔣有記的牛肉鍋貼、牛肉湯;瞻園面館的薄皮包餃、紅湯爆魚面;蓮湖糕團(tuán)店的五色小糕、桂花夾心小元宵。另還有不同版本,比如有些版本中就包括回鹵干。部分店家已經(jīng)歇業(yè)了,比如魁光閣,有些店的水平不過如此,不可迷信。夫子廟很多餐廳都有小吃套餐,可以一次嘗遍秦淮八絕,但是最好找家大店,能保證口味。推薦去狀元樓、貴賓樓或秦淮人家,當(dāng)然價(jià)格也相當(dāng)不菲(一般人均需100元以上)。
特 色 菜
南京板鴨馳名中外。明清時(shí)南京就流傳“古書院,琉璃塔,玄色緞子,咸板鴨。”的民謠,可見南京板鴨早就聲譽(yù)斐然了。板鴨是用鹽鹵腌制風(fēng)干而成,分臘板鴨和春板鴨兩種。因其肉質(zhì)細(xì)嫩緊密,像一塊板似的,故名板鴨。南京板鴨的制作技術(shù)已有600多年的歷史,到了清代時(shí),地方官員總要挑選質(zhì)量較好的新板鴨進(jìn)貢皇室,所以又稱“貢鴨”;朝廷官員在互訪時(shí)以板鴨為禮品互贈,故又有“官禮板鴨”之稱。
鹽水鴨
鹽水鴨是南京有名的特產(chǎn),久負(fù)盛名,至今已有一千多年歷史。南京鹽水鴨一年四季皆可制作,腌制期短,現(xiàn)做現(xiàn)賣,現(xiàn)買現(xiàn)吃,不宜久藏。此鴨皮白肉嫩、肥而不膩、香鮮味美,具有香、酥、嫩的特點(diǎn)。每年中秋前后的鹽水鴨色味最佳,因?yàn)轼喸诠鸹ㄊ㈤_季節(jié)制作,故美名日:桂花鴨。《白門食譜》記載:“金陵八月時(shí)期,鹽水鴨最著名,人人以為肉內(nèi)有桂花香也?!肮鸹啞本檬巢粎?,是下酒佳品。逢年過節(jié)或平日家中來客,上街去買一碗鹽水鴨,似乎已成了南京世俗的禮節(jié)。
在湖南路上的湖南路商場邊的桂花鴨專賣店可以買到正宗的真空包裝鹽水鴨。
小 吃
金陵名小吃
雞鴨采購合同 椰子采購合同篇二十九
年 月 日,由_______酒店(以下簡稱甲方),與________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商.達(dá)成如下協(xié)議:
2.乙方保證在任何可能的情況下,在本市接待旅客時(shí),將選擇甲方作為其客人的下榻處。特別是以下項(xiàng)目:
1)旅游包價(jià)團(tuán)
1)系列團(tuán)隊(duì)
2)旅游團(tuán)隊(duì)
3.乙方同意把甲方編入其宣傳項(xiàng)目及宣傳冊之中,并在合適之處采用甲方的彩色照片。這些宣傳品及小冊子一經(jīng)出版應(yīng)立即送甲方一些樣本。
考慮到乙方可能提供的客源量,甲方同意按下列條件和價(jià)格(不合傭金)接待乙方的客源。
團(tuán)隊(duì)預(yù)訂~單人間/雙人間(10人及10人以上):
淡季(十二月,一月,二月,三月)=_______元人民幣
平季(四月,六月,七月,八月)=_________元人民幣
旺季(五月,九月,十月,十一月)=_______元人民幣
散客預(yù)訂~單人間/雙人間(10人以下)
淡季(十二月,一月,二月,三月)=________元人民幣
平季(四月,六月,七月,八月)=__________元人民幣
旺季(五月,九月,十月,十一月)=________元人民幣
所有套間一律享受--%的優(yōu)惠;所有客用房加床為--元人民幣,陪同床為________元人民幣。
注:所有價(jià)格不含任何早餐及城市建設(shè)費(fèi)。
中式早餐=_______元人民幣
美式早餐=_______元人民幣
午餐套餐(西餐)=________元人民幣
晚餐套餐(西餐)=________元人民幣
注:餐費(fèi)不包含酒水。四、價(jià)格保護(hù)
在任何情況下,乙方不得以比門市價(jià)更高的價(jià)格將甲方的客房出讓給第三者。當(dāng)甲方門市價(jià)隨季節(jié)改變時(shí),甲方將通知乙方。
團(tuán)隊(duì)入住前,乙方應(yīng)向甲方銷售部辦理團(tuán)隊(duì)預(yù)訂手續(xù)。甲方將根據(jù)訂房情況和接待能力于接到預(yù)訂通知的3天內(nèi),決定是否接受此預(yù)訂并以書面形式通知乙方。未經(jīng)甲方接受并確認(rèn)的預(yù)訂,甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
按預(yù)訂經(jīng)確認(rèn)的客房在入住日下午2:00之后方可入住。離店時(shí)間為正午12:00點(diǎn)。
乙方同意在客人到前30天,向甲方提供將入住甲方的團(tuán)隊(duì)所有成員名單及住房分配方案,包括航班消息,用餐標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方未能按上述要求提供這些消息(除非另有協(xié)議),甲方有權(quán)取消已預(yù)訂的客房及設(shè)施并轉(zhuǎn)售給其他客戶。
甲方同意為每16位付費(fèi)客人提供半個(gè)雙人間免費(fèi)房,但每團(tuán)的免費(fèi)房不超過4個(gè)雙人間。
乙方如果需要取消或減少預(yù)訂房,應(yīng)按下列條件書面通知甲方。
房間數(shù) 最少要求期限
10間以下 到客前10天
10~25問 到客前15天
26~50間 到客前20天
51間以上 到客前30天
在最少期限之后,如果團(tuán)隊(duì)要求取消或減少10%以上的預(yù)訂房間數(shù),甲方將收取每間取消房一天的房租作為未及時(shí)取消預(yù)訂費(fèi)用。
如果整個(gè)團(tuán)隊(duì)在入住日未到,乙方同意支付甲方當(dāng)日所損失的房費(fèi),同時(shí)支付整個(gè)實(shí)際居住期應(yīng)付的房費(fèi)。
乙方同意在做系列團(tuán)預(yù)訂時(shí)付給甲方押金_______元人民幣。如果乙方?jīng)]能履約,甲方可以從押金中抽取全部或部分作為甲方應(yīng)得的押金。如果乙方完成合約,全部押金(不包括利息)將如數(shù)退還乙方或作為乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的一部分。
除了上述押金外,乙方承諾在團(tuán)隊(duì)離店后30天內(nèi)支付團(tuán)隊(duì)下榻在甲方期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否則甲方有權(quán)利向乙方收取其超出天數(shù)的相應(yīng)租息,利率按銀行公布的同期活期存款利率計(jì)。
此文件中的全部內(nèi)容為絕密性的,不管是出于任種原因或目的,乙方都不能透露給第三者。乙方對此表示理解并遵照執(zhí)行。
本合同條款期限為 年 月 日開始至 年 月 日截止。合同一式兩份,由乙方簽字后在 年 月 日之前交給甲方,由甲方監(jiān)督執(zhí)行。
雙方在執(zhí)行合同過程中有違約行為時(shí),本著友好協(xié)商的辦法處理。確實(shí)不能達(dá)成一致意見時(shí),雙方同意交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁或交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰门小?/p>
甲方代表同意接受 乙方代表同意接受
授權(quán)簽名:授權(quán)簽名:
姓名: 姓名:
職務(wù): 職務(wù):
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/1804672.html】