無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇一
但是，小區(qū)人行道和廣場“大步走”路上的寵物糞便和周圍的垃圾有點多，這影響了居民生活，也影響樹木的生長。
對于垃圾，我認為要靠大家自覺，別隨手亂扔。對于寵物糞便，我有一個處理方法：
首先，寵物主人在遛狗時每次帶一個袋子，隨時把寵物糞便收起來；
其次，有專門的單位負責回收寵物糞便。將糞便做成肥料，用來養(yǎng)草養(yǎng)花，特別有營養(yǎng)。這樣既可以減少污染，又可以美化小區(qū)環(huán)境。
對于落葉垃圾，我也有一個處理方法：
將秋后落葉收集起來，加上一些塑料成分，可以很快加工成一個碗。具體步驟是：
1、把落葉弄成碎片；
2、用水泡，留下纖維；
3、拿到塑料場，加入一些塑料成分，放在特殊的容器里制成碗狀，再加入膠就成了。
這種回收落葉的方法，還適用于果皮、堅果殼、栗子殼、花生殼、魚刺等。
除了上面所說的運用科學方法來處理垃圾，改善小區(qū)環(huán)境意外，加強“保護環(huán)境，人人有責”宣傳也很重要。社區(qū)居委會要通過各種方式，來提高人們愛護環(huán)境、養(yǎng)成文明習慣的意識。
每個人都會希望生活在一個環(huán)境優(yōu)美、居民文明的小區(qū)。
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇二
小區(qū)居民：
你們好!
我是小學的環(huán)保志愿者，以往的社會活動都是“大手牽小手”，而這次我想以我的小手牽您的大手，讓我們共同努力，把我們小區(qū)環(huán)境搞好。
我們小區(qū)有十多年的歷史了，剛開始那幾年真是很美麗的小區(qū)，可是現(xiàn)在呢，環(huán)境有些臟亂差，這些都跟我們居民的日常行為有關??！
其實要說我們這里的物業(yè)公司為小區(qū)環(huán)境也做了很多工作，他們在南山修了景色宜人的“景山游園”和休閑小廣場，可我們百姓在受益的時候，又是怎樣做的呢？有些爺爺、叔叔們，在廣場打撲克、下棋時經(jīng)常在旁邊的草坪和小樹林里“方便”，長此以往，這里異味熏人，樹木和草坪變得枯黃，難道你們就一點不自責自己的不文明行為嗎？
去年，xx區(qū)城建局又耗資百萬在我們北山修了“近鄰公園”，它與“景山游園”遙相對應，為轄區(qū)休閑運動的人增加了好去處，可你們又是怎樣做的呢？有人隨意往廣場和公園扔垃圾袋或廢棄物，造成環(huán)境的`人為污染，很令人傷心啊，而小區(qū)有那么多垃圾箱，為什么要吝惜自己的舉手之勞呢？許多時候，我們小學生志愿者和社區(qū)物業(yè)人員一起來清理這些垃圾，但最重要的還是百姓們?nèi)粘Ｗ杂X保持??！
還有一點不能不說，現(xiàn)在我們小區(qū)養(yǎng)寵物的住戶太多了，其實，養(yǎng)寵物不要緊，關鍵是不能讓狗在大街上隨地大小便，養(yǎng)狗的主人怎么就不能自覺呢？
現(xiàn)在，我們在創(chuàng)建文明城市，那二十字公民基本道德規(guī)范和市民文明行為“十個不”我們小學生都知道，而你們大人更要做出好榜樣?。?/p>
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇三
小區(qū)管理處：
你們好！
"保護環(huán)境，人人有責"，保護環(huán)境是我們長久關注的問題，現(xiàn)在人們的生活的不斷提高，保護環(huán)境的意識反而卻越來越淡薄。我們時常可以看到有人亂扔垃圾，隨地吐痰，破壞綠化植物，使原來美麗的環(huán)境變得為世人所討厭，我們仿佛能聽到它們在哭泣，于是放上了垃圾桶，設置了很多標語，可是這都阻擋不了人們的放任態(tài)度，任意破壞環(huán)境，在看看我們今天生活的環(huán)境，這段時間以來，我們的小區(qū)出現(xiàn)了一些污染環(huán)境以及一些破壞小區(qū)的不文明現(xiàn)象，使我們小區(qū)的生態(tài)環(huán)境變得越來越差。
這是我在小區(qū)發(fā)現(xiàn)的幾處環(huán)境衛(wèi)生問題及建議：
一、小區(qū)路旁的垃圾正在逐漸堆積增加，垃圾桶分布不夠合理，也有業(yè)主環(huán)保意識較差，隨手一扔，希望小區(qū)管理處能夠調(diào)整好垃圾桶的`擺放位置，合理設置垃圾分類。對業(yè)主應該加強意識引導，制定解決方案。
二、綠化帶是許多地方環(huán)境衛(wèi)生的主要問題，也是最難解決。綠化帶上的植物大部分無人管理枯萎凋落，煙頭紙巾也經(jīng)常丟棄，草地上有幾條隱約人為踩出來的“小道”。加強綠化的管理，設置多一些的環(huán)境保護的宣傳標語，對破壞環(huán)境的人給予一定的懲罰。
三、對于大部分寵物狗隨地大小便的不文明現(xiàn)象，我們應該配合，也要同時監(jiān)督，不能放任寵物主人任由寵物隨地大小便。
作為居委會的大人們，我希望你們能再去必要的措施，以免以后有隱患。以上是我對環(huán)境衛(wèi)生改善的建議，讓我們都行動起來，以身作則，為改善小區(qū)的環(huán)境貢獻自己的一份力量，是小區(qū)的環(huán)境更加優(yōu)美，希望采納。
xxx
年月日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇四
親愛的小區(qū)管理部門：
你們好！
我是一名普通的小學生，居住在你們的小區(qū)里，今天我冒昧地給你們寫一份建議書。希望你能從百忙之中抽出時間來看。
我居住的小區(qū)里，感覺非常舒服，環(huán)境也很好，令我感到非常滿意。但是每件事都不可能是十全十美的，有的事情你們管得并不是很好。因為有很多房子要裝修，所以我們小區(qū)有很多工人進進出出。施工的時候聲音也很大。 有時候他們8點不到就來了，吵得我根本就無法安靜地做作業(yè)，影響到了我。
小區(qū)其實住戶也都住進去了，我想他們一定也很討厭這噪音吧！在星期一到星期五我不知道他們怎么樣，但是在雙休日的時候，他們施工的時候會發(fā)出很響的噪音。本來我們可以在雙休日好好的休息，被他們這樣一弄我們就不能好好的'休息了。本來我們早上起床吃好早飯，心情都很好，現(xiàn)在被他們這樣一弄，心情都不怎么樣了。雖然現(xiàn)在有所好轉(zhuǎn)，但是還并不是很好。所以我建議：
1.減少一點施工的人員，讓他們在8點之后來工作。并對這些施工人員進行嚴格的管理。
2.從星期六到星期日這兩天內(nèi)，盡量不要較大的噪音。
3.提高工作的效率，盡早的完成施工。有這么多人進出必須登記。
建議人：
20xx年1月1日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇五
物業(yè)的叔叔、阿姨：
你們好！
小區(qū)是我們共同的家園，這幾年來，我們小區(qū)的環(huán)境越來越差了。就拿小區(qū)游樂園里的那個湖來講吧，以前，那個湖是透明的，還可以看到湖底的生物?？墒乾F(xiàn)在呢，水面上時不時的有幾個空瓶子、垃圾袋，每次從湖邊經(jīng)過時還有一陣一陣的臭味。而且草坪破壞也更嚴重了，到處都有枯死的灌木和花草，到處都可以看見垃圾，時常有人進入草坪玩耍。還有一個是小區(qū)主干道上全是小汽車、電動車，對人們的出行造成很多不便，有時還會從樓上飄垃圾下來。在此，我想提出幾點建議，供你們參考：
1、保護環(huán)境不是說空話，不作文是立幾個告示牌就能了事的，應該時刻加強管制，應該對破壞環(huán)境的人有所懲罰。
2、地下停車場應適當收費，不應該要求大家買車位，要呼吁大家多自行車，既節(jié)能又環(huán)保。
3、樓道應定時清理，為大家創(chuàng)建良好、舒適的.居住環(huán)境。
4、應該到廣播里時刻提醒業(yè)主保護環(huán)境、愛護公物，應該找個時間分批召集所有業(yè)主，給他們上一節(jié)環(huán)保課。
小區(qū)環(huán)境不是靠一個人兩個人來維護的，這需要大家共同的努力，我希望在我的呼吁下，大家會更加重視環(huán)境保護，讓我們小區(qū)更加漂亮、整潔。
建議人：xxx
20xx年xx月xx日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇六
小區(qū)所有居民：
現(xiàn)在小區(qū)中養(yǎng)寵物現(xiàn)象很多，有各種動物：有小狗、小貓、巴西龜?shù)鹊?。雖然他們給我們帶來了很多歡樂，但同時也給我們帶來了很多麻煩，例如衛(wèi)生、安全問題。
我曾經(jīng)見過好多有關寵物的麻煩事兒：一個小女孩正在玩兒，突然有只狗閃電般的沖來，把小女孩的胳膊咬得鮮血直流，狗主人追過來道歉；在小區(qū)花園、草叢、樹下，常有寵物的排泄物，讓人看著很惡心，還有一些小孩子玩耍時踩到了；一只寵物狗掉入了離熱水管很近的小溝里，我們幾個人和狗主人費盡周折才將它救了出來；我們搬過來時，二樓的`“歡歡”突然從樓上跑了下來汪汪亂叫，嚇得奶奶抱的一大摞碗全打碎在地上；一些寵物衛(wèi)生差，傳染不少了疾病??諸如此類的事情還很多，養(yǎng)寵物的麻煩也很多。為了改善我們居住的環(huán)境，幫助大家管理好自己的寵物，建議大家做到：
一、請看管好自己的寵物，不要讓它們嚇到人、咬到人。
二、請帶一個小袋子，隨時裝寵物的排泄物，保持小區(qū)衛(wèi)生。
三、有的狗有傳染病，請不要讓它接近人，定期給它打疫苗。
四、請看護好自己的寵物，不要讓它遇到危險，大家有時救它很麻煩。
五、寵物見到陌生人，會很警覺，請不要讓寵物隨便到公共場所。
六、請不要和寵物太過親昵，不能一起睡覺，甚至用一個碗吃飯。
七、請買一條項圈，在寵物散步時給它戴上。
希望小區(qū)居民接受以上建議，做到“安全養(yǎng)寵物，衛(wèi)生養(yǎng)寵物，快樂養(yǎng)寵物！”
建議人：
20xx年9月20日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇七
尊敬的物業(yè)：
您好！
我是大潤發(fā)b座二單元十樓第三戶的一名業(yè)主，我今天冒昧的寫這封信，是提一些建議，希望你能夠接納。
1.請讓電梯工作人員定期檢查電梯是否安全。因為由于電梯十分愛壞，一壞就是好幾天，并且還沒有人修，人們只好走樓梯，累的上氣不接下氣。
2.阻止貼廣告的在墻上亂貼小廣告。走廊上，墻上，甚至一些用戶的門上都貼上了小廣告，這不僅嚴重影響了公共環(huán)境，還影響了大家的休息。
3.不讓小孩子們爬上假山。因為假山上的'形狀十分奇特，而且也沒有護欄，所以孩子們十分好奇，便紛紛爬上假山嬉戲，所以，為了阻止危險發(fā)生，請不讓孩子們爬上假山。
4.不讓其他人在墻上亂寫亂畫。人們一但在墻上亂寫亂畫，尤其是小孩子，許多人就會效仿，小區(qū)的墻到那時就不堪入目了，應及時管理。
以上四點，就是我的建議，如果可行的話，希望你能慎重考慮，如有什么不妥之處，請您見諒，謝謝！
xxx
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇八
某某社區(qū)的居民朋友：
用雙手美化家園，用行動創(chuàng)造潔凈，是每個居民義不容辭的責任和義務。干凈整潔的生活環(huán)境是文明社區(qū)的首要條件,也是全體居民的切身需求。我們生活在某某社區(qū), 某某社區(qū)就是我們的家。為了讓我們的社區(qū)更加干凈整潔，就要全民動手，人人參與，清潔社區(qū)，消除衛(wèi)生死角，齊心協(xié)力創(chuàng)造一個整潔、舒適、和諧的人居環(huán)境。在此，某某社區(qū)向居民朋友們發(fā)出如下倡議：
一、清潔某某社區(qū)，從我做起。建設優(yōu)美、整潔、靚麗的社區(qū)環(huán)境，是每個居民共同的期望和責任。廣大居民應以主人翁姿態(tài)積極參與到全民衛(wèi)生大清掃活動中去，主動規(guī)范樓道內(nèi)堆放的.雜物，清理居民住宅區(qū)、綠地等處的積存垃圾、隨手清理小區(qū)內(nèi)的“牛皮癬”小廣告。居民朋友們要切實發(fā)揮自身積極性和熱情，動員家庭成員自覺參與到各類清潔環(huán)境活動中來，逐步掀起“人人動手、清潔某某”的公益服務熱潮。以自身的行動影響、帶動更多的居民投身“清潔某某”的活動中去，為共同建設美好潔凈的家園添磚加瓦。
二、遵守公德，摒棄亂吐亂扔陋習。
讓我們時刻以文明居民的標準來要求自己，規(guī)范自己。遵守公德，愛護環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰、不隨車亂扔紙屑、不亂扔雜物、不亂倒垃圾……只有從身邊的每一件小事做起，從每個家庭做起，愛護環(huán)衛(wèi)工人勞動成果，攜手共建清潔美麗的家園，才能從源頭上杜絕臟亂差現(xiàn)象。
三、積極行動，全民參與。廣大居民要積極投身到“清潔某某”活動中來，自覺樹立“清潔某某，人人有責”的意識。社區(qū)居民積極參加全民衛(wèi)生大清掃活動，用我們的實際行動創(chuàng)造清潔、靚麗的城市環(huán)境。
用我們的實際行動去踐行“愛護環(huán)境，人人有責”，用我們的雙手去清潔家園、美化家園，用我們的辛勤和汗水讓某某的地更凈、家更美，為打造更加清潔、更加靚麗的生活環(huán)境貢獻出自己的一份光和熱!
此致
敬禮!
姓名：
日期：年 月 日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇九
尊敬的物業(yè)工作人員：
我是生活在這個小區(qū)的一名六年級小學生，這段時間內(nèi)總是會在小區(qū)內(nèi)看見許多破壞環(huán)境的不好現(xiàn)象。如在幾個星期前的一天，那正是桂花盛開的時間，丹桂飄香呀！我看見一個男孩爬在樹上折桂花，很快那棵桂花樹變的光禿禿的了，一群好奇的孩子跑了上去看，也跑到桂花樹上在那兒折桂花。一大群女孩子圍在一起，用桂花在那兒“做飯”，弄的到處是殘留
的桂花；又如地上的`香煙頭到處亂扔，有一次我親眼看見一個人就在垃圾桶旁還懶得走一步，直接將香煙頭扔在地上，然后拍拍手走了；又如草地上的水龍頭在不停地流出清澈的自來水，但是用水之人卻不知了去向??這些破壞環(huán)境的事還有很多很多呢！
我想，這種破壞環(huán)境的現(xiàn)象，原因也有很多很多，可能是居民的環(huán)境保護意識薄弱，也可能是別人不知道垃圾桶在哪兒便隨手扔在地上，也可能是水龍頭上了銹不好關了??可是，這卻都不是理由，這些微不足道的小事會讓環(huán)境變得十分骯臟，所以，我建議：
1、每周在小區(qū)廣場開展關于保護環(huán)境的報告會，使居民們增強一些環(huán)保意識。
2、如抓到破壞環(huán)境的人，一定得十分嚴重地罰款并加以嚴肅批評。
3、進行垃圾分類，也可以舉行一些“變廢為寶”、“廢品回收”等系列大賽。
物業(yè)的叔叔阿姨們，以上的幾條建議如有不妥，敬請批評指正，讓我們共同把我們的小區(qū)變的更美。
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇十
小區(qū)所有居民：
現(xiàn)在小區(qū)中養(yǎng)寵物現(xiàn)象很多，有各種動物：有小狗、小貓、巴西龜?shù)鹊?。雖然他們給我們帶來了很多歡樂，但同時也給我們帶來了很多麻煩，例如衛(wèi)生、安全問題。
我曾經(jīng)見過好多有關寵物的麻煩事兒：一個小女孩正在玩兒，突然有只狗閃電般的沖來，把小女孩的胳膊咬得鮮血直流，狗主人追過來道歉；在小區(qū)花園、草叢、樹下，常有寵物的排泄物，讓人看著很惡心，還有一些小孩子玩耍時踩到了；一只寵物狗掉入了離熱水管很近的小溝里，我們幾個人和狗主人費盡周折才將
它救了出來；我們搬過來時，二樓的.“歡歡”突然從樓上跑了下來汪汪亂叫，嚇得奶奶抱的一大摞碗全打碎在地上；一些寵物衛(wèi)生差，傳染不少了疾病?諸如此類的事情還很多，養(yǎng)寵物的麻煩也很多。為了改善我們居住的環(huán)境，幫助大家管理好自己的寵物，建議大家做到：
一、請看管好自己的寵物，不要讓它們嚇到人、咬到人。
二、請帶一個小袋子，隨時裝寵物的排泄物，保持小區(qū)衛(wèi)生。
三、有的狗有傳染病，請不要讓它接近人，定期給它打疫苗。
四、請看護好自己的寵物，不要讓它遇到危險，大家有時救它很麻煩。
五、寵物見到陌生人，會很警覺，請不要讓寵物隨便到公共場所。
六、請不要和寵物太過親昵，不能一起睡覺，甚至用一個碗吃飯。
七、請買一條項圈，在寵物散步時給它戴上。
希望小區(qū)居民接受以上建議，做到“安全養(yǎng)寵物，衛(wèi)生養(yǎng)寵物，快樂養(yǎng)寵物！”
建議人：張明 20xx年x月x日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇十一
尊敬的物業(yè)工作人員：
你們好！首先感謝你們抽空看我的建議書，對于葵馨豪庭的物業(yè)管理，我們一家一直都是比較滿意的，葵馨豪庭在你們的管理之下，環(huán)境優(yōu)美，秩序井井有條，住在這么美麗的環(huán)境中，我很幸福，但最近我卻發(fā)現(xiàn)了一些很嚴重的問題。小區(qū)東門口附近的路旁堆滿了垃圾，垃圾沒有及時清理，導致蚊蠅滋生，臭氣熏天，從門口經(jīng)過時大家都捂著鼻子快速跑過去；還有最近在電梯口的角落處常能看到不知道是誰吐的濃痰，這些濃痰可能沒有引起清潔工的注意，但一口濃痰看似小，可濃痰中帶有的制病細菌可是不容突視的；最后我要說的是小區(qū)草地的問題，由于最近雨水比較多，導致小區(qū)的草地積水過多，還流淌到了行人道上、主要交通道上，一有車開過就會濺起泥水。
1．盡快找清潔工清理掉東門口的.垃圾，還小區(qū)一個干凈的環(huán)境。
針對以上問題，我向你們提出如下幾點建議：
2．讓清潔工做清潔時，多注意衛(wèi)生死角的清掃和消毒工作。并在小區(qū)開展“講衛(wèi)生，文明”的活動，讓大家一起做文明業(yè)主。
3.為了讓我們的小區(qū)變得更加美麗，讓生活這里的小區(qū)居民們的生活更加快樂美好，希望物業(yè)工作人員能接納我的建議。
4．做好小區(qū)草坪的排水處理，把草坪上的積水清理掉。
xxx
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇十二
環(huán)境整治人人參與，美好環(huán)境家家受益。讓我們積極行動起來，從每個家庭做起，從點滴小事做起，為打造干凈整潔、健康宜居的生活小區(qū)而共同努力!
為了保護好我們小區(qū)的環(huán)境，為了我們的'小區(qū)更加美麗和衛(wèi)生，也為了讓我們都有一個舒適的“家”，我提出以下幾點建議：
1、不亂扔垃圾或把垃圾放到走廊里;
2、不亂吐口香糖;
3、不損壞公物，如果損壞就要主動賠償，做一個誠實的好孩子;
4、如果走廊或其它公共場所在施工，請不要損壞或偷盜裝修器材;
5、不要“幫助”小區(qū)除草;
6、不亂扔白x垃圾;
7、尊老愛幼，主動幫助年紀大的老人，不能欺負小朋友;
請大家自覺遵守以上幾條規(guī)則，互相監(jiān)督，共同創(chuàng)建我們的小區(qū)。謝謝合作!
建議人：xxx
20xx年xx月xx日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇十三
尊敬的小區(qū)物業(yè)部管理員：
我是秋實小學六年級五班的一名學生，每天，我和千千萬萬個小區(qū)居民一樣，生活在自己小區(qū)里，每天上學走出小區(qū)的大門，放學又回到這個熟悉而又親切的“大家庭”，時間長了，它是一個我避風的港灣，可是，在這個“大家庭”中，也有許多不好的現(xiàn)象，對此，我進行了觀察，發(fā)現(xiàn)了以下問題：
有許多小區(qū)居民不保護環(huán)境衛(wèi)生，常常把垃圾隨意扔在地上，其實垃圾箱就在不遠處，但是許多居民都抱著：“反正又不用我來打掃，有物業(yè)呢！”的思想從而造成了垃圾的逐漸增多。
大家都知道，塑料袋被譽為“最糟糕的發(fā)明”，許多的'小區(qū)環(huán)保工人只清理垃圾箱里的垃圾，絲毫不留意樹枝上，草地上，許多“白色垃圾”在迎風“起舞”，這也是居民環(huán)保意識太差，所造成的一系列環(huán)境污染。
對于以上的問題，我想對物業(yè)管理部門提出以下兩點建議：
1、張貼一些標語，警示公民保護環(huán)境的意識。
2、發(fā)放一些有關保護環(huán)境的傳單，講解環(huán)境污染對大自然和我們生存家園的危害，提高居民認識。
保護環(huán)境需要從我做起，只要大家下定決心保護環(huán)境，一定能讓我們的家園更加干凈整潔。
建議人：
**年10月18日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇十四
尊敬的叔叔、阿姨：
您好！
為了保護好我們小區(qū)的環(huán)境，為了我們的'小區(qū)更加美麗和衛(wèi)生，也為了讓我們都有一個舒適的“家”，我提出以下幾點要求：
1、不亂扔垃圾或把垃圾放到走廊里；
2、不亂吐口香糖；
3、不損壞公物，如果損壞就要主動賠償，做一個誠實的好孩子；
4、如果走廊或其它公共場所在施工，請不要損壞或偷盜裝修器材；
5、不要“幫助”小區(qū)除草；
6、不亂扔白色垃圾；
7、尊老愛幼，主動幫助年紀大的老人，不能欺負小朋友；
請大家自覺遵守以上幾條規(guī)則，互相監(jiān)督，共同創(chuàng)建我們的小區(qū)。謝謝合作！
建議人：xxx
20xx年x月x日
小區(qū)建議 小區(qū)建議和意見篇十五
新建電力職工住宅小區(qū)的 項目建議書 項目建設的背景和必要性： 住房與人民生活緊密相關，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。居住，是職工基本的生活需求，近年來，在局領導的關心和支持下，我局職工住房條件有了很大的改善。但據(jù)調(diào)查，目前尚有109戶無房戶，且我局前進中路住宅小區(qū)中大部分住房建于八十年代中期，約４００多戶住房面積不足５０平方米，房屋結(jié)構(gòu)布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。住房短缺，大兒大女合住一室等困難狀況仍屬普遍，經(jīng)調(diào)研分析，結(jié)論如下： 1 、住房面積總體偏小 住房面積是衡量居住水平的重要指標，住房面積的大小 ， 直接關系到職工居住環(huán)境的好壞。本次調(diào)查顯示，我局職工每戶的住房使用面積 50 平方米以下的占% ， 80 平方米以上的僅占% 。由此看出職工住房面積總體偏小，且尚有百戶無房戶。
2 、住房結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境不盡人意 目前我局職工住房成套率不高，配套設施不全，本次調(diào)查顯示，職工對住房的建筑式樣滿意的僅占 % ，基本滿意的占 % ，不滿意的占% ；對房間的結(jié)構(gòu)設施（指客廳、臥室、廚房等布居的合理性及大?。M意的占% ，基本滿意的占% ，不滿意的'占 % ；對住房周圍環(huán)境滿意的占 %， 基本滿意的占 % ，不滿意的占 % 。由此可以看出，大多數(shù)人對現(xiàn)有住房不滿意，尤其是一些舊樓房的房間結(jié)構(gòu)、設施不合理，環(huán)境衛(wèi)生不盡人意，難以滿足現(xiàn)在居民的生活要求。
因此，改善職工住房現(xiàn)狀已勢在必行。
規(guī)劃建設的指導思想及開發(fā)建設原則： 指導思想：立足實際，著眼未來。以適用、舒適、經(jīng)濟為開發(fā)的新理念，體現(xiàn)人文關懷、綠色環(huán)保、科技創(chuàng)新的新主題。
開發(fā)建設原則：合理開發(fā)、經(jīng)濟適用、科學配套、永續(xù)利用的原則，具體為 一是住宅的功能空間要更加合理。要在較小的空間內(nèi)創(chuàng)造較大的舒適度，提高單位住宅面積使用率和功能空間的合理性。
二是住宅的物理性能要有較大改善。住宅保溫、隔熱、隔聲、通風、采光、日照等物理性能，越來越成為衡量住宅質(zhì)量的重要因素。
三是住宅設施設備的裝備水平要進一步提高。廚房、衛(wèi)生間設施、智能化技術系統(tǒng)的高效性和實用性已經(jīng)成為住宅舒適性的重要內(nèi)容。
四是居住區(qū)的環(huán)境和配套水平要更加完善，要創(chuàng)造自然和諧、樸實優(yōu)美、安全環(huán)保、舒適便捷的住區(qū)環(huán)境。
五是住宅的耐久性要延長。住宅具有價值量大、位置固定的特點，對耐用性有很強的要求，應當在目前磚混結(jié)構(gòu)50年的基礎上，延長住宅使用壽命。
開發(fā)建設的性價比綜合分析： 本著以上指導思想和原則，我們對擬定的前進東路和濱江路兩塊土地進行性價比綜合分析： ●區(qū)位優(yōu)勢及發(fā)展前景 前進東路土地：北臨世紀園小區(qū)、南臨移動公司、東臨朝陽路、西臨建設中的聯(lián)通公司，距離我局王觀營住宅小區(qū)百米之遙，周邊有陜西理工學院、漢中市商校、漢中市農(nóng)校等，文化氛圍濃厚，古有“孟母三遷，擇鄰而居”之說，因此，該地段區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景看好； 濱江路土地：北臨正在建設中的濱江路、南臨、東臨、西臨，此地段雖屬政府遠景規(guī)劃之中，但開發(fā)建設仍困難重重，發(fā)展速度較為緩慢，因此其區(qū)位優(yōu)勢不明顯，發(fā)展前景不明朗。
● 交通環(huán)境條件： 前進東路土地：通市區(qū)內(nèi)２路、３路公交車，且朝陽路寬闊平坦，路段四通八達，交通十分便利。
濱江路土地：目前尚無公交車?？奎c，濱江路仍在建設之中，且該地段較偏僻，曾有打劫行兇案件發(fā)生，為我市多年來多事之地，故交通及周遭環(huán)境較差。
● 開發(fā)建設成本分析： 前進東路土地： ①地價：28。50萬元／畝，容積率３，平方米土地價143。43元／平方米 ②建筑安裝工程平方米造價：593。00元／平方米（含防盜門、鋁合金門窗、電氣材料費等） ③室外工程：190。00元／平方米（包括小區(qū)內(nèi)草坪、道路、電纜溝、圍墻等，草坪綠地以60。00元／平方米計入） ④相關稅費：85。00元／平方米（包括城市配套費、消防費、人防費、墻改費、施工圖審查費、勞保統(tǒng)籌費、設計費、監(jiān)理費、質(zhì)檢費、交易服務費等） 估算成本價：1010。43元／平方米（以上四項相加） 濱江路土地： ①地價：34。00萬元／畝，容積率３，平方米土地價169。92元／平方米 ②、③、④項同上 估算成本價：1037。72元／平方米（以上四項相加） 可見濱江路開發(fā)建設成本明顯偏高。
● 可操作性： 前進東路土地：目前該土地手續(xù)齊備，項目報批已至規(guī)劃定址階段，前期準備工作已基本就緒。
濱江路土地：該處土地最初由政府以政策性優(yōu)惠低價出讓給中房公司，后由中房公司以略高價格分塊轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)商，因此地價偏高，我公司購買該處土地時資金短缺，目前該土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)尚未理順，前期報批工作尚未辦理。
● 性價比綜合分析： １、在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)后將還保存小區(qū)群居的特點，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有個性化、休閑化、辦公室化和較高服務、娛樂和消費需求的傾向。在經(jīng)濟方面，開發(fā)該小區(qū)的成本價格相對較低，可減輕職工負擔，使小區(qū)建設趨于智能化。
２、在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)，無論居住環(huán)境、基礎設施、或是公共配套設施等方面都可達到較高水平，體現(xiàn)了小區(qū)以人為本 的原則 綜上所述：在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)優(yōu)勢明顯，推薦為首眩
開發(fā)建設實施方案 由公司負責全面開發(fā)、建設和經(jīng)營管理各項具體工作。公司將本著居住小區(qū)智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒適、方便三者的統(tǒng)一，將居住小區(qū)的內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境通過設計集成協(xié)調(diào)起來。提高住宅的等級。
（1） 智能化小區(qū)設計的任務就是要將居住小區(qū)的內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境通過設計集成充分利用和協(xié)調(diào)起來，用有限的投入達到最大的住宅功能的提高。
（2） 智能化設計的面向 a。 面向功能的設計思想，由住宅的功能要求出發(fā)，設計配置相應的系統(tǒng)及設備，有針對性地滿足功能需要。
b。 面向配套設施的設計思想，由配套設施的專業(yè)性出發(fā)，滿足功能需要。
（3） 智能化設計的系統(tǒng)分析 a。 系統(tǒng)分析設計思想 由住宅的安全、舒適、方便三大功能要求出發(fā)，經(jīng)系統(tǒng)分析，設計配置相應的功能設備，并考慮功能設備的相互利用和更新計劃。
資金籌措： 由購房職工集資籌措。
銷售分析 調(diào)查顯示，大部分職工對“我想有個家”的買房需
求較為迫切，打算在近期內(nèi)買房，截至目前提出購房報名申請的職工已超過700名。可見，隨著房改的深入，大多數(shù)職工已經(jīng)接受購房觀念并計劃在近期買房，未來兩三年內(nèi)我局職工對住宅的需求仍然較大。銷售前景十分看好。
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