合同內(nèi)容要合法合規(guī),符合法律法規(guī)的要求,以確保其有效性。合同應(yīng)該注重各方的利益平衡,互惠互利。如果需要對合同進(jìn)行修改,應(yīng)當(dāng)及時和對方協(xié)商并達(dá)成一致。
工程施工項目合作合同篇一
為了切實加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理,依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46-88)、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-99),雙方本著平等、自愿的原則,簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方均嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù),確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場臨時用電的安全。
1、貫徹落實國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定,對乙方施工現(xiàn)場和區(qū)域進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查并對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行安全檢查與指導(dǎo)。
2、及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為,并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患,應(yīng)開具隱患通知單。
3、要求乙方提供施工現(xiàn)場《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》。
4、建立健全施工現(xiàn)場各項安全生產(chǎn)管理制度。
5、對乙方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動保護(hù)用品的使用和危險預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見,并監(jiān)督落實情況。
6、對乙方提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。
7、向乙方提供電源時,應(yīng)與乙方辦理交接驗收手續(xù)。
8、按照有關(guān)臨時用電標(biāo)準(zhǔn)對乙方的臨時用電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患必須責(zé)成乙方以整改。并監(jiān)督整改落實情況。
9、對乙方特種作業(yè)人員的名單、操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進(jìn)行存檔備案。
1、遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法規(guī)和管理制度,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行國家施工現(xiàn)場臨時用電及機(jī)械設(shè)備使用有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程,對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的臨時用電負(fù)全面管理責(zé)任。
2、服從甲方安全生產(chǎn)管理。
3、乙方必須為施工作業(yè)人員參加人身意外保險。
4、乙方造成生產(chǎn)安全事故,導(dǎo)致人員傷亡時,由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和無證人員,不得上崗作業(yè)。
(一)登高上架要求
1、施工采用的腳手架、安全網(wǎng)必須由專業(yè)人員搭設(shè),由項目經(jīng)理(工地負(fù)責(zé)人)組織技術(shù)部、安全部門的有關(guān)人員驗收合格后,方可投入使用,應(yīng)按類別逐項查驗,并應(yīng)有驗收記錄。
2、高空作業(yè)時,嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時,各工位間必須有一定的距離,作業(yè)人員必須配備相應(yīng)勞動保護(hù)用品如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套、防護(hù)工作服等,并應(yīng)正確使用,施工作業(yè)現(xiàn)場周邊設(shè)置相關(guān)安全標(biāo)志牌,并設(shè)專人巡查。
3、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須佩帶安全帽。凡在2m以上高處作業(yè)人員,必須正確使用安全帶,安全帶應(yīng)高掛低用。
4、工程施工前,除工程技術(shù)人員對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底,并履行簽字手續(xù)外,必須各施工班組長向施工人員進(jìn)行班組交底及履行簽字手續(xù)。
5、特殊工程施工項目如;電氣、易燃、易爆容器、管道等,必須持有效證件及上崗證的專業(yè)人員操作。
6、拆除施工現(xiàn)場,必須設(shè)有臨時急救人員及藥品或設(shè)立臨時救助站。
7、嚴(yán)禁在工作前和工作中飲酒,不許穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋,應(yīng)穿防滑鞋。
8、進(jìn)入施工現(xiàn)場須服從領(lǐng)導(dǎo)和安檢人員的指揮,遵守勞動紀(jì)律、嚴(yán)守崗位、不串崗,作業(yè)時思想要集中。
9、嚴(yán)禁隨意拆除或損壞防護(hù)欄桿、拉桿、安全網(wǎng)、跳板、腳手板、支撐等防護(hù)設(shè)施。
10、面磚搬運(yùn)、安裝時應(yīng)注意安全,防止因面磚翻倒而受傷。
11、各種材料加工時注意操作安全及施工用電,不得隨便亂接亂拉電線。
12、施工現(xiàn)場各周邊洞口,必須有符合安全規(guī)范要求的安全防護(hù),若因施工作業(yè)場地要求而拆除的,操作完成后,立即恢復(fù)。
13、腳手架上禁止有探頭板、飛跳板,腳手架上應(yīng)滿鋪腳手板,腳手架上禁止堆放砂漿、磚塊、面磚等物料。
14、不準(zhǔn)從正在起吊、運(yùn)吊中的物件下通過,以防突然事件,不準(zhǔn)從高處往下跑、跳;不準(zhǔn)在沒有防護(hù)的外墻和外懸挑板等建筑物上行走;不準(zhǔn)站在小推車等不穩(wěn)定的物件上操作;不得攀登起重臂、繩索、腳手架、井字架和隨同運(yùn)料的吊盤和吊籃及吊裝物上下;井架吊籃禁止乘人。
15、作業(yè)中不得往下投擲物件、碎磚、灰渣等,清理物料時應(yīng)設(shè)溜槽或使用垃圾桶;手持工具和零星物料應(yīng)隨時放在工具袋中。
16、年齡未滿18周歲者,患有心臟病、貧血、高血壓、低血壓、癲癇病及其他不適于高空作業(yè)的病癥者嚴(yán)禁從事外墻施工作業(yè)。
17、遇到雷雨、大風(fēng)等天氣外墻施工應(yīng)暫停作業(yè)。
18、手持電動工具使用前應(yīng)進(jìn)行檢查,空載試驗運(yùn)轉(zhuǎn)正常合格后方可使用,轉(zhuǎn)移工作點應(yīng)切斷電源,潮濕場所嚴(yán)禁使用手持式電動工具。
19、作業(yè)前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備的安全裝置,調(diào)整機(jī)器或更換刀具時應(yīng)先切斷電源并由機(jī)械員進(jìn)行。
(二)用電要求
1、配電箱的箱柜門處應(yīng)有名稱,用途,分路、標(biāo)記及內(nèi)部系統(tǒng)接線圖,以防失誤操作。
2、配電裝置均應(yīng)配鎖,并有專人負(fù)責(zé)開啟和關(guān)閉上鎖。
3、電工和用電人員用電時,必須按規(guī)定穿戴絕緣,防護(hù)用品,使用絕緣工具。
4、施工現(xiàn)場下班停止工作時,必須將班后不用的配電裝置分閘斷電,并上鎖,班中停止工作1小時以上時,相關(guān)動力開關(guān)箱應(yīng)斷電上鎖,暫時不用的配電裝置也應(yīng)斷電上鎖。
5、配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電氣配置和接線,嚴(yán)禁隨意改動、并不得隨意掛接其他用電設(shè)備。
6、配電裝置的漏電保護(hù)器,應(yīng)每次使用時用試驗按鈕試跳一次,只有試跳正常才可繼續(xù)使用。
7、用電設(shè)備的保護(hù)接地線應(yīng)并聯(lián)接地,并嚴(yán)禁串聯(lián)接地或接零。
8、使用中的電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài),嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。
10、現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須用插頭與插線板連接,禁止將線頭直接插入插線板。
(三)電焊機(jī)使用要求
1、操作人員應(yīng)具有上崗證書,嚴(yán)禁無證操作。
2、所有交、直流電的金屬外殼,都必須采取保護(hù)接地或接零。焊接的金屬和結(jié)構(gòu)本身接地。
3、電焊機(jī)二次焊把線,地線需接長使用時,應(yīng)保證搭接面積,接點處用絕緣膠帶包裹好,地線良好不能有破皮裂口存在。
4、遇有雨、雪、霧或六級以上強(qiáng)風(fēng),影響施工安全時應(yīng)停止室外焊接,雨雪后應(yīng)先清除施工地點的積水、積雪后方可施焊。
5、焊接時,操作人員應(yīng)穿戴好所有防護(hù)用具。
6、各種用電設(shè)備,照明設(shè)備在露天使用時必須設(shè)有防水、防雨設(shè)施,各種設(shè)備的防護(hù)罩必須齊全。
7、無鉻牌的電氣設(shè)備不得隨意接通電源,各種電氣設(shè)備應(yīng)鉻牌齊全。
(四)動火要求
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須向施工班組人員進(jìn)行消防及動火知識教育。
2、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙及隨意動火,如需動火必須向項目經(jīng)理提出申請,經(jīng)項目經(jīng)理同意簽字后方可使用。
3、施工中所需使用的易燃物品,如,汽油、汽瓶等,必須設(shè)專門的臨時存放庫房并設(shè)置滅火器,沙袋等,由專人管理。
4、施工現(xiàn)場認(rèn)真執(zhí)行“三清,五好”管理制度,尤其對木制品的刨花、鋸末、料頭,作到每天工完場清,各類材料都要碼放成垛,整齊堆放。
5、電焊、氣焊作業(yè)前要明確作業(yè)任務(wù),認(rèn)真了解作業(yè)環(huán)境,確定出動火危險區(qū)域,并立出明顯標(biāo)志,危險區(qū)內(nèi)的一切易燃品都必須移走,對不能移走的可燃物,采取可靠的保護(hù)措施。
6、焊工必須持證上崗,無證者不能進(jìn)行操作。
7、屬一、二、三級防火范圍的焊割作業(yè),未經(jīng)辦理動火審批手續(xù),不準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè)。
8、五級風(fēng)以上禁止動用電氣焊。
(五)室外吊籃施工要求
1、施工前必須檢查吊籃的焊接點、桿件、鋼絲繩、葫蘆,是否存在損壞和生銹,如存在則必須進(jìn)行除銹補(bǔ)焊、更換等,方可使用。
2、上架的施工人員,必須穿工作服、防滑鞋,并正確佩帶安全帶,并與鋼絲繩穩(wěn)固連接。
3、吊籃內(nèi)的施工人員,只能保持三人,攜帶的油漆、涂料等不得多于2桶,并用結(jié)實的繩索或掛鉤固定在吊籃上。
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的操作人員必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的熟練工人進(jìn)行施工,嚴(yán)禁由小工或未經(jīng)培訓(xùn)的人員上吊籃操作。
5、上吊藍(lán)進(jìn)行上下移動操作時,必須有兩人協(xié)同操作。
6、吊籃底部必須采用建筑用的竹膠板,且用結(jié)實的繩索捆扎牢固。
7、吊籃四周必須設(shè)有護(hù)身欄及擋腳板,并用安全網(wǎng)將籃身圍護(hù)嚴(yán)密。
8、籃內(nèi)放置的鋼抹子、灰刀等零星工具必須用袋子裝好并固定于籃身上。
(八)文明施工要求
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場嚴(yán)禁酗酒,滋事打架及進(jìn)行各種賭博等違法違章行為,輕者清除現(xiàn)場,重者送執(zhí)法機(jī)關(guān)依法處理。
2、寢室休息時間,除夜間加班外,必須保證晚上十點后休息,以保證第二天的工作精神狀況。
3、嚴(yán)禁帶病上崗操作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須由各施工班組長負(fù)責(zé)安排換崗或休息,以保證所有施工人員的人身安全。
4、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨地大小便。
5、嚴(yán)禁現(xiàn)場人員出現(xiàn)偷盜工具及材料現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須清除現(xiàn)場,并視情節(jié)對班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
6、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁容留一切不明身份的非工作人員,更不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。
7、進(jìn)入施工現(xiàn)場不得違反所有規(guī)章制度,如有違反,視情節(jié)輕重對班組負(fù)責(zé)人及違反人進(jìn)行一定的處罰。
(九)施工現(xiàn)場環(huán)境要求
1、施工現(xiàn)場分別設(shè)置一座10平米的磚砌封閉式建筑垃圾站和一座5平米的磚砌封閉式生活垃圾站,定期清理外運(yùn)施工垃圾。
2、施工現(xiàn)場細(xì)顆散體材料裝卸運(yùn)輸時,必須采取遮蓋等有效措施,材料入庫存放,出入廠汽車要保證不將渣土遺撒在廠區(qū)。
3、施工現(xiàn)場設(shè)置封閉式的油庫、油漆庫,必須做防水處理,容量必須做到不慎不漏,室外不得亂置油料、油漆等易燃、易爆危險化學(xué)物品。
4、施工現(xiàn)場各種機(jī)械使用時必須采取有效地降噪措施,降低噪聲頻率,對強(qiáng)噪聲機(jī)械采取封閉措施。
5、在容易產(chǎn)生粉塵的場所,施工人員必須佩帶防護(hù)口罩,并采取有效地除塵、降塵措施,保障施工人員的身體健康。
(十)工程質(zhì)量的要求
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范(含國家或行業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn))、以及甲方工程項目安全技術(shù)要求和需要,必須達(dá)到專業(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計安全技術(shù)要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔(dān),由此造成之材料浪費及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。
本協(xié)議與雙方簽定的施工合同時效相同,本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各保存一份,簽定施工合同的同時簽定本協(xié)議。施工合同到期后,本協(xié)議同時終止。
甲方單位(章):xxx乙方單位(章):xxx
代表人:_________項目負(fù)責(zé)人:_________
工程施工項目合作合同篇二
甲、乙雙方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項目的施工,經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、項目概況及合作條件
1、本工程項目總建筑面積為_____平方米,工程總價為_____萬元人民幣。
2、經(jīng)過雙方測算,本項目的前期進(jìn)場開工等所產(chǎn)生的費用為_____萬元左右,因此本工程項目計劃投資_____萬元。
3、本工程項目的投資、股份比例分配如下:________________
(1)甲方_____投資_____萬元,占_____%。
(2)乙方_____以工程項目及技術(shù)投資,占_____%。
4、業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項應(yīng)先歸還甲方的投資本金。
5、投資者應(yīng)按照約定時間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專用賬戶_____上,并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。
二、工程管理責(zé)任及分工
1、該項目工程管理責(zé)任及分工如下
(1)該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____方主管。
(2)該項目的會計日常工作由_____負(fù)責(zé)管理,出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。
2、材料采購及其他
(1)在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。
(2)在該項目工程中所需聘用的施工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
(3)合作雙方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
三、利益分享和風(fēng)險承擔(dān)
1、該項目的利潤、分險分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項目的各項成本費用后,按照甲、乙雙方各_______%比例分享承擔(dān)。
2、本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。
四、資金和管理
1、該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。
2、該項目的工程進(jìn)度往來款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實,并存在開立專用賬戶上,??顚S?。
3、該項目運(yùn)營后,每個月______號開一次工程進(jìn)度例會,討論工程相關(guān)事情。
4、財務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東,并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
五、違約責(zé)任
該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭議解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
七、免責(zé)約定
在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
八、本協(xié)議生效、終止及其他
1、與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
2、本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
3、本協(xié)議一式______份,合作各方各執(zhí)______份,本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日,由合作雙方在中國_____市簽字。
甲方(簽字):________________
______年______月______日
乙方(簽字):________________
______年______月______日
工程施工項目合作合同篇三
甲方:
乙方:
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:
二、承包內(nèi)容:
1、工程量乙方按甲方提供的中標(biāo)價為___(小寫:),甲方收取管理費000%,若結(jié)算工程量超出合同工程量,其超出合同工程量部分甲方收取000%的管理費。
2、甲乙雙方各負(fù)責(zé)稅金50%;若結(jié)算工程量超出合同工程量,超出合同工程量部分稅金由乙方支付。
3、乙方承包范圍按業(yè)主提供的圖紙范圍、中標(biāo)分部、分項清單中所包含的全部內(nèi)容。
4、乙方必須按業(yè)主提供的設(shè)計施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,保證按時、按質(zhì)完成本工程分部分項任務(wù)。工程質(zhì)量達(dá)到合格,并通過業(yè)主竣工驗收。
三、甲方責(zé)任。
1、在施工前甲方應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主做到水通、電通、路通到施工現(xiàn)場,協(xié)助乙方簽證工程量及一切事項。
2、不可抗拒的自然災(zāi)害損失,甲方協(xié)助乙方與業(yè)主補(bǔ)償。
3、工程竣工后,達(dá)到驗收條件,甲方在15日內(nèi)協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行驗收,并協(xié)助辦理結(jié)算。
四、付款方式。
1、針對本工程量大、時間緊,在乙方簽定合同起30天內(nèi),乙方支付工程。
保證金人民幣為貳佰萬元整(小寫:2014000.00元),在管理費中扣除。
2、根據(jù)乙方實際完成工程量,每月28日前報量進(jìn)度款,工程款到甲方賬戶后7天內(nèi)除扣管理費后支付給乙方。
3、甲方支付乙方工程款時,甲方在工程款匯中代扣代繳稅金。
五、施工工期為180天,以開工令下發(fā)當(dāng)日算起,若工期延誤,乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
六、乙方需為施工過程中的安全負(fù)全責(zé)。
七、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不了的送相關(guān)法律部門仲裁。
八、本合同雙方應(yīng)共同遵守履行,中標(biāo)分部、分項工程量清單附后雙方簽字蓋章。
九、本合同一式肆份,雙方各持兩份。
甲方:
乙方。
簽字(蓋章):
簽字(蓋章)。
日期:
工程施工項目合作合同篇四
乙方因生意周轉(zhuǎn)需要,向甲方借款,甲、乙雙方協(xié)商一致,依法訂立本合同,以期共同遵守。
人民幣(大寫):_____________________元整,(小寫):______________元整。
本合同簽訂之日起到___________年________月________日。
月利率________%,乙方應(yīng)于借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息,乙方逾期歸還借款的構(gòu)成違約。
逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的________%支付。
期限屆滿,乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除:
1、借款本金;
2、借款利息;
3、逾期違約金;
4、本合同第六條約定對經(jīng)濟(jì)損失。
逾期違約導(dǎo)致訴訟的,由合同簽訂地人民法院管轄,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān),為此訴訟支出的經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于:訴訟費、律師代理費、差旅費等。
同自雙方簽字時生效,本合同簽訂于___________________,擔(dān)保人對以上借款合同應(yīng)認(rèn)真閱讀,內(nèi)容清楚,同意為乙方向甲方借款承擔(dān)連帶責(zé)任,擔(dān)保的范圍包括:借款合同的本金、利息、違約金,擔(dān)保人期限為兩年。
工程施工項目合作合同篇五
工程名稱:__________________。
工程地點:__________________。
為了切實加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理,依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》以及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46-88)、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-99),雙方本著平等、自愿的原則,簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方均嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù),確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場臨時用電的安全。
1、貫徹落實國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定,對乙方施工現(xiàn)場和區(qū)域進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查并對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行安全檢查與指導(dǎo)。
2、及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為,并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患,應(yīng)開具隱患通知單。
3、要求乙方提供施工現(xiàn)場《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》。
4、建立健全施工現(xiàn)場各項安全生產(chǎn)管理制度。
5、對乙方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動保護(hù)用品的使用和危險預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見,并監(jiān)督落實情況。
6、對乙方提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。
7、向乙方提供電源時,應(yīng)與乙方辦理交接驗收手續(xù)。
8、按照有關(guān)臨時用電標(biāo)準(zhǔn)對乙方的臨時用電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患必須責(zé)成乙方以整改。并監(jiān)督整改落實情況。
9、對乙方特種作業(yè)人員的名單、操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進(jìn)行存檔備案。
1、遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法規(guī)和管理制度,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行國家施工現(xiàn)場臨時用電及機(jī)械設(shè)備使用有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程,對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的臨時用電負(fù)全面管理責(zé)任。
2、服從甲方安全生產(chǎn)管理。
3、乙方必須為施工作業(yè)人員參加人身意外保險。
4、乙方造成生產(chǎn)安全事故,導(dǎo)致人員傷亡時,由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和無證人員,不得上崗作業(yè)。
(一)登高上架要求。
1、施工采用的腳手架、安全網(wǎng)必須由專業(yè)人員搭設(shè),由項目經(jīng)理(工地負(fù)責(zé)人)組織技術(shù)部、安全部門的有關(guān)人員驗收合格后,方可投入使用,應(yīng)按類別逐項查驗,并應(yīng)有驗收記錄。
2、高空作業(yè)時,嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時,各工位間必須有一定的距離,作業(yè)人員必須配備相應(yīng)勞動保護(hù)用品如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套、防護(hù)工作服等,并應(yīng)正確使用,施工作業(yè)現(xiàn)場周邊設(shè)置相關(guān)安全標(biāo)志牌,并設(shè)專人巡查。
3、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須佩帶安全帽。凡在2m以上高處作業(yè)人員,必須正確使用安全帶,安全帶應(yīng)高掛低用。
4、工程施工前,除工程技術(shù)人員對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底,并履行簽字手續(xù)外,必須各施工班組長向施工人員進(jìn)行班組交底及履行簽字手續(xù)。
5、特殊工程施工項目如;電氣、易燃、易爆容器、管道等,必須持有效證件及上崗證的專業(yè)人員操作。
6、拆除施工現(xiàn)場,必須設(shè)有臨時急救人員及藥品或設(shè)立臨時救助站。
7、嚴(yán)禁在工作前和工作中飲酒,不許穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋,應(yīng)穿防滑鞋。
8、進(jìn)入施工現(xiàn)場須服從領(lǐng)導(dǎo)和安檢人員的指揮,遵守勞動紀(jì)律、嚴(yán)守崗位、不串崗,作業(yè)時思想要集中。
9、嚴(yán)禁隨意拆除或損壞防護(hù)欄桿、拉桿、安全網(wǎng)、跳板、腳手板、支撐等防護(hù)設(shè)施。
10、面磚搬運(yùn)、安裝時應(yīng)注意安全,防止因面磚翻倒而受傷。
11、各種材料加工時注意操作安全及施工用電,不得隨便亂接亂拉電線。
12、施工現(xiàn)場各周邊洞口,必須有符合安全規(guī)范要求的安全防護(hù),若因施工作業(yè)場地要求而拆除的,操作完成后,立即恢復(fù)。
13、腳手架上禁止有探頭板、飛跳板,腳手架上應(yīng)滿鋪腳手板,腳手架上禁止堆放砂漿、磚塊、面磚等物料。
14、不準(zhǔn)從正在起吊、運(yùn)吊中的物件下通過,以防突然事件,不準(zhǔn)從高處往下跑、跳;不準(zhǔn)在沒有防護(hù)的外墻和外懸挑板等建筑物上行走;不準(zhǔn)站在小推車等不穩(wěn)定的物件上操作;不得攀登起重臂、繩索、腳手架、井字架和隨同運(yùn)料的吊盤和吊籃及吊裝物上下;井架吊籃禁止乘人。
15、作業(yè)中不得往下投擲物件、碎磚、灰渣等,清理物料時應(yīng)設(shè)溜槽或使用垃圾桶;手持工具和零星物料應(yīng)隨時放在工具袋中。
16、年齡未滿18周歲者,患有心臟病、貧血、高血壓、低血壓、癲癇病及其他不適于高空作業(yè)的病癥者嚴(yán)禁從事外墻施工作業(yè)。
17、遇到雷雨、大風(fēng)等天氣外墻施工應(yīng)暫停作業(yè)。
18、手持電動工具使用前應(yīng)進(jìn)行檢查,空載試驗運(yùn)轉(zhuǎn)正常合格后方可使用,轉(zhuǎn)移工作點應(yīng)切斷電源,潮濕場所嚴(yán)禁使用手持式電動工具。
19、作業(yè)前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備的安全裝置,調(diào)整機(jī)器或更換刀具時應(yīng)先切斷電源并由機(jī)械員進(jìn)行。
(二)用電要求。
1、配電箱的箱柜門處應(yīng)有名稱,用途,分路、標(biāo)記及內(nèi)部系統(tǒng)接線圖,以防失誤操作。
2、配電裝置均應(yīng)配鎖,并有專人負(fù)責(zé)開啟和關(guān)閉上鎖。
3、電工和用電人員用電時,必須按規(guī)定穿戴絕緣,防護(hù)用品,使用絕緣工具。
4、施工現(xiàn)場下班停止工作時,必須將班后不用的配電裝置分閘斷電,并上鎖,班中停止工作1小時以上時,相關(guān)動力開關(guān)箱應(yīng)斷電上鎖,暫時不用的配電裝置也應(yīng)斷電上鎖。
5、配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電氣配置和接線,嚴(yán)禁隨意改動、并不得隨意掛接其他用電設(shè)備。
6、配電裝置的漏電保護(hù)器,應(yīng)每次使用時用試驗按鈕試跳一次,只有試跳正常才可繼續(xù)使用。
7、用電設(shè)備的保護(hù)接地線應(yīng)并聯(lián)接地,并嚴(yán)禁串聯(lián)接地或接零。
8、使用中的電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài),嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。
10、現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須用插頭與插線板連接,禁止將線頭直接插入插線板。
(三)電焊機(jī)使用要求。
1、操作人員應(yīng)具有上崗證書,嚴(yán)禁無證操作。
2、所有交、直流電的金屬外殼,都必須采取保護(hù)接地或接零。焊接的金屬和結(jié)構(gòu)本身接地。
3、電焊機(jī)二次焊把線,地線需接長使用時,應(yīng)保證搭接面積,接點處用絕緣膠帶包裹好,地線良好不能有破皮裂口存在。
4、遇有雨、雪、霧或六級以上強(qiáng)風(fēng),影響施工安全時應(yīng)停止室外焊接,雨雪后應(yīng)先清除施工地點的積水、積雪后方可施焊。
5、焊接時,操作人員應(yīng)穿戴好所有防護(hù)用具。
6、各種用電設(shè)備,照明設(shè)備在露天使用時必須設(shè)有防水、防雨設(shè)施,各種設(shè)備的防護(hù)罩必須齊全。
7、無鉻牌的電氣設(shè)備不得隨意接通電源,各種電氣設(shè)備應(yīng)鉻牌齊全。
(四)動火要求。
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須向施工班組人員進(jìn)行消防及動火知識教育。
2、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙及隨意動火,如需動火必須向項目經(jīng)理提出申請,經(jīng)項目經(jīng)理同意簽字后方可使用。
3、施工中所需使用的易燃物品,如,汽油、汽瓶等,必須設(shè)專門的臨時存放庫房并設(shè)置滅火器,沙袋等,由專人管理。
4、施工現(xiàn)場認(rèn)真執(zhí)行“三清,五好”管理制度,尤其對木制品的刨花、鋸末、料頭,作到每天工完場清,各類材料都要碼放成垛,整齊堆放。
5、電焊、氣焊作業(yè)前要明確作業(yè)任務(wù),認(rèn)真了解作業(yè)環(huán)境,確定出動火危險區(qū)域,并立出明顯標(biāo)志,危險區(qū)內(nèi)的一切易燃品都必須移走,對不能移走的可燃物,采取可靠的保護(hù)措施。
6、焊工必須持證上崗,無證者不能進(jìn)行操作。
7、屬一、二、三級防火范圍的焊割作業(yè),未經(jīng)辦理動火審批手續(xù),不準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè)。
8、五級風(fēng)以上禁止動用電氣焊。
(五)室外吊籃施工要求。
1、施工前必須檢查吊籃的焊接點、桿件、鋼絲繩、葫蘆,是否存在損壞和生銹,如存在則必須進(jìn)行除銹補(bǔ)焊、更換等,方可使用。
2、上架的施工人員,必須穿工作服、防滑鞋,并正確佩帶安全帶,并與鋼絲繩穩(wěn)固連接。
3、吊籃內(nèi)的施工人員,只能保持三人,攜帶的油漆、涂料等不得多于2桶,并用結(jié)實的繩索或掛鉤固定在吊籃上。
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的操作人員必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的熟練工人進(jìn)行施工,嚴(yán)禁由小工或未經(jīng)培訓(xùn)的人員上吊籃操作。
5、上吊藍(lán)進(jìn)行上下移動操作時,必須有兩人協(xié)同操作。
6、吊籃底部必須采用建筑用的竹膠板,且用結(jié)實的繩索捆扎牢固。
7、吊籃四周必須設(shè)有護(hù)身欄及擋腳板,并用安全網(wǎng)將籃身圍護(hù)嚴(yán)密。
8、籃內(nèi)放置的鋼抹子、灰刀等零星工具必須用袋子裝好并固定于籃身上。
(八)文明施工要求。
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場嚴(yán)禁酗酒,滋事打架及進(jìn)行各種賭博等違法違章行為,輕者清除現(xiàn)場,重者送執(zhí)法機(jī)關(guān)依法處理。
2、寢室休息時間,除夜間加班外,必須保證晚上十點后休息,以保證第二天的工作精神狀況。
3、嚴(yán)禁帶病上崗操作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須由各施工班組長負(fù)責(zé)安排換崗或休息,以保證所有施工人員的人身安全。
4、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨地大小便。
5、嚴(yán)禁現(xiàn)場人員出現(xiàn)偷盜工具及材料現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須清除現(xiàn)場,并視情節(jié)對班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
6、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁容留一切不明身份的非工作人員,更不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。
7、進(jìn)入施工現(xiàn)場不得違反所有規(guī)章制度,如有違反,視情節(jié)輕重對班組負(fù)責(zé)人及違反人進(jìn)行一定的處罰。
(九)施工現(xiàn)場環(huán)境要求。
1、施工現(xiàn)場分別設(shè)置一座10平米的磚砌封閉式建筑垃圾站和一座5平米的磚砌封閉式生活垃圾站,定期清理外運(yùn)施工垃圾。
2、施工現(xiàn)場細(xì)顆散體材料裝卸運(yùn)輸時,必須采取遮蓋等有效措施,材料入庫存放,出入廠汽車要保證不將渣土遺撒在廠區(qū)。
3、施工現(xiàn)場設(shè)置封閉式的油庫、油漆庫,必須做防水處理,容量必須做到不慎不漏,室外不得亂置油料、油漆等易燃、易爆危險化學(xué)物品。
4、施工現(xiàn)場各種機(jī)械使用時必須采取有效地降噪措施,降低噪聲頻率,對強(qiáng)噪聲機(jī)械采取封閉措施。
5、在容易產(chǎn)生粉塵的場所,施工人員必須佩帶防護(hù)口罩,并采取有效地除塵、降塵措施,保障施工人員的身體健康。
(十)工程質(zhì)量的要求。
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范(含國家或行業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn))、以及甲方工程項目安全技術(shù)要求和需要,必須達(dá)到專業(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計安全技術(shù)要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔(dān),由此造成之材料浪費及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。
本協(xié)議與雙方簽定的施工合同時效相同,本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各保存一份,簽定施工合同的同時簽定本協(xié)議。施工合同到期后,本協(xié)議同時終止。
甲方單位(章):________乙方單位(章):________。
工程施工項目合作合同篇六
乙方:(以下簡稱乙方)__________身份證號碼:__________地址:__________風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
甲、乙雙方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項目的施工,經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一章:項目概況及合作條件風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、本工程項目總建筑面積為_____平方米,工程總價為_____萬元人民幣。
2、經(jīng)過雙方測算,本項目的前期進(jìn)場開工等所產(chǎn)生的費用為_____萬元左右,因此本工程項目計劃投資_____萬元。
3、本工程項目的投資、股份比例分配如下:
(1)甲方_____投資_____萬元,占_____%。
(2)乙方_____以工程項目及技術(shù)投資,占_____%。
4、業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項應(yīng)先歸還甲方的投資本金。
5、投資者應(yīng)按照約定時間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專用賬戶_____上,并且??顚S?。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。
第二章:工程管理責(zé)任及分工風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
1、該項目工程管理責(zé)任及分工如下
(1)該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____主管。
(2)該項目的會計日常工作由_____負(fù)責(zé)管理,出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。
2、材料采購及其他
(1)在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。
(2)在該項目工程中所需聘用的施工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
(3)合作雙方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
第三章:利益分享和風(fēng)險承擔(dān)
1、利潤、風(fēng)險分配該項目的利潤、分險分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項目的各項成本費用后,按照甲方_____%,乙方____%分享利益和承擔(dān)風(fēng)險。
2、本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。
第四章:其他
1、資金和管理
(1)該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。
(2)該項目的工程進(jìn)度往來款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實,并存在開立專用賬戶上,??顚S谩?/p>
(3)該項目運(yùn)營后,每個月號開一次工程進(jìn)度例會,討論工程相關(guān)事情。
2、出納與財務(wù)管理財務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東,并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
3、合同爭議與免責(zé)風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
(1)該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,或應(yīng)提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
(3)在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
4、本協(xié)議生效、終止及其他
(1)與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
(2)本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
(3)本協(xié)議一式______份,合作各方各執(zhí)______份,本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
(4)本協(xié)議于________年____月____日,由合作雙方在中國______市簽字。
甲方:(簽字)________聯(lián)系電話:________年____月____日
乙方:(簽字)________聯(lián)系電話:________年____月____日
工程施工項目合作合同篇七
乙方:石井人民醫(yī)院。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠實、信任、相互合作的基礎(chǔ)上,本著以人為本,一生關(guān)愛,共同促進(jìn)計生事業(yè),為廣大育齡婦女提供完善優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為宗旨,就甲、乙雙方正式合作事宜,達(dá)成如下合作意向:
1、甲方負(fù)責(zé)計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡的宣傳、設(shè)計和印刷;
2、甲方負(fù)責(zé)計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡的信息采集和發(fā)放;
3、甲方負(fù)責(zé)計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡內(nèi)六項免費服務(wù);
4、遵守本合作協(xié)議中的各項條款,誠信服務(wù),群眾至上。
1、乙方對計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡內(nèi)五項服務(wù)實行八折優(yōu)惠;
2、乙方根據(jù)服務(wù)項目要求,負(fù)責(zé)落實服務(wù)到位;
3、乙方根據(jù)服務(wù)項目的'原則,負(fù)責(zé)對服務(wù)的組織和實施;
4、乙方為計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供專用診室,開設(shè)綠色通道,張貼就診指南;
5、遵守本合作協(xié)議中的各項條款,誠信服務(wù),群眾至上。
1、雙方定期交流,互通信息,共同做好此項合作業(yè)務(wù)的服務(wù)工作。
2、在合作過程中,如有違約,違約方負(fù)責(zé)。
3、協(xié)議中未及事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,并遵照執(zhí)行。
甲方負(fù)責(zé)人:乙方負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
工程施工項目合作合同篇八
甲方:___________(以下簡稱甲方)。
乙方:___________(以下簡稱乙方)。
乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計__________m2)的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))開發(fā),現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司,開發(fā)經(jīng)營該項目,公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣,占總股本的__________%;乙方出資萬元,具體以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價投入,占總股本的__________%。
第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件:
1.項目四至范圍:本項目地塊座落于市__________區(qū),東至__________街,西至__________街,南至__________巷,北至__________米規(guī)劃路。
2.項目性質(zhì):商品房開發(fā)。
3.土地性質(zhì):住宅、公建綜合用地,現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年。
4.土地指標(biāo):本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計__________平方米),總建筑面積平方米(含地下室建筑面積),建筑密度不大于__________%,現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米),其中:
(1)一期用地__________畝(計__________平方米),總建筑面積__________平方米以上,其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計__________平方米),總建筑面積__________平方米,包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現(xiàn)狀:地塊內(nèi)已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件,并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______]號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設(shè)項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項目通知書”。
____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權(quán)出讓》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn):乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)(項目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資,其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押,其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行分行城中支行,抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的.貸款本息,債權(quán)到期日為______年______月。
乙方確認(rèn):本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外,其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢,所有的拆遷安置補(bǔ)償費等均已全部支付完畢,乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。
第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi),乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探,并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔(dān),二期用地的文物勘探費用則由甲方或______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項目的過程中,如發(fā)現(xiàn)文物和遺址,經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的,導(dǎo)致本項目無法開發(fā)的,甲方退出本項目開發(fā),由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi),將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條付款及付款條件。
1.本協(xié)議生效后______天內(nèi),甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金,乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
2.本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi),甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和xx市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求,準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后,甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下,則甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣,乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證,同時由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時,乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給______置業(yè)有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個月內(nèi),乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣,乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi),乙方按甲方的要求將其持有的xx置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù),xx置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金,可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第七條雙方的責(zé)任。
(一)甲方的責(zé)任。
1.負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù),費用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
2.負(fù)責(zé)確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位,確保資金運(yùn)作正常。
3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到xx置業(yè)有限公司名下,負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。
4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。
(二)乙方的責(zé)任。
1.在簽訂本協(xié)議書之時,乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件,同時提供原件進(jìn)行復(fù)驗。
2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議,負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,并向甲方提供原件、備件。
3.負(fù)責(zé)完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到__________置業(yè)有限公司名下,并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作,其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到xx置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成,本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
4.負(fù)責(zé)將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年,商業(yè)用地______年,但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成。
5.在______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司,辦理通水、通電的費用由甲方或______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。
7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。
第八條乙方將______街項目的土地使用權(quán)(年限年)過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān),其中乙方承擔(dān)______%,______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%,其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購,股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方,乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。
第十條甲、乙雙方確認(rèn):開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》,甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù),甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分,甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。
第十一條甲、乙雙方確認(rèn):乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后,______街項目的方案設(shè)計、報批、開發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān),乙方對xx街項目的方案設(shè)計的報批應(yīng)予以配合,并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第十二條違約責(zé)任。
1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外,任何一方不得向第三方泄露,否則,由此造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。
2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后,乙方不得再以本項目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作,否則,乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。
3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項的,每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還,但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的,每逾期一天,則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。
5.乙方未按照本協(xié)議第七條第(二)款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務(wù)的,每逾期一天則應(yīng)按xx置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向______置業(yè)有限公司支付違約金。
乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定,未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,視為乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。
第十三條本協(xié)議未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力,如有抵觸的,則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛,各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù),自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔(dān)。
第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。
甲方:乙方:
代表:代表:
20xx年xx月xx日。
工程施工項目合作合同篇九
??????????????身份證號碼:?????????????????????(以下簡稱甲方)。
??????????????身份證號碼:??????????????????????(以下簡稱乙方)。
:??????????????身份證號碼:????????????????????????(以下簡稱丙方)。
按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神。甲、乙、丙三方共同承包工程項目的施工(具體內(nèi)容以承包合同為準(zhǔn)),經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
1.1??本工程項目名稱:,中標(biāo)造價約/萬元人民幣。
1.2??經(jīng)過三方協(xié)商,三方投資款從入帳之日起按銀行計息方式計算利息,月利率定為2%。利息計算日未超過三個月的資金實時結(jié)算本息;利息計算日超過三個月的資金每三個月結(jié)算利息,如果超過三個月未結(jié)算利息,則未結(jié)算的利息計入投資款本金。
1.3??本工程項目的股份比例分配如下:?。
甲方股份比例占40%;
乙方股份比例占30%;
丙方股份比例占30%;
1.4??在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時,由各投資者追加投資。業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先按比例支付甲乙丙三方的投資款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,必須經(jīng)三方同意后方可付款。
1.5???為了工程的順利完工,如投資者一方?jīng)]有按照約定時間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位,三方應(yīng)共同承擔(dān)利息及相關(guān)費用。
2.1.1?該項目的機(jī)械設(shè)備調(diào)用、管理及現(xiàn)場施工安排由乙丙雙方共同輔助管理。
2.1.2?該項目的會計日常工作由乙負(fù)責(zé)管理;出納日常工作由乙負(fù)責(zé)管理。
2.1.3?施工相關(guān)材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工人管理執(zhí)行;采購當(dāng)天應(yīng)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字方可入庫記帳。
2.2.1?該項目工程中使用的管理人員的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。
2.3.1?在該項目工程中使用的材料的單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)三方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。
2.3.2?在該項目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。
2.3.3?合作三方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
3.1.1?該項目的利潤、風(fēng)險分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項目的各項成本費用后,按照占股比例分享承擔(dān)。甲方分享承擔(dān)40%;乙方分享承擔(dān)30%;丙方分享承擔(dān)30%。
4.1.1?該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由三方簽字確認(rèn)后方可支付。
4.1.2該項目的工程進(jìn)度往來款由甲·乙·丙三方共同負(fù)責(zé)跟蹤落實,并存在開立專用帳戶上,專款專用。
4.2.1?出納每月應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財務(wù)收支情況表及支出預(yù)算給財務(wù),并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢,以便安排資金投放。
4.2.2財務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作三方股東,并經(jīng)三方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,或應(yīng)提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2??在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
4.4.1?與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
4.4.2工程結(jié)束后,如有后續(xù)工程甲乙丙三方不愿合作,在本次施工中采購的設(shè)備、機(jī)械、材料等,雙方協(xié)商折舊價款后按投資的比例分?jǐn)?,分配。最后利潤分配在工程項目全部結(jié)束后,付清所有工人工資、材料款、上繳稅金等才可分配。
4.4.3?本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.4本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙合作三方各執(zhí)一份,簽字后生效;本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商解決。
??????。
工程施工項目合作合同篇十
代理__________品牌在__________商場的經(jīng)營合作。
二、投資方式。
甲乙雙方共同投資該項目_____萬元,甲方投資人民幣___________元整,占總投資額_____%,乙方投資人民幣____________元整,占投資額______%,以上投資可以根據(jù)經(jīng)營發(fā)展的進(jìn)度到賬,且雙方不得退股或抽股(經(jīng)雙方協(xié)商同意的除外)。
按投資比例,除所有開支外,甲方得利潤的______%,乙方得利潤的_________%。
2、雙方投資額的籌款方式及債務(wù)和利息自行承擔(dān)和解決。
1、甲方負(fù)責(zé)__________________品牌的發(fā)展及規(guī)劃,擁有對該項目的最終決策權(quán)。
2、為使本項目能夠運(yùn)轉(zhuǎn)正常,經(jīng)分工,甲方委托乙方負(fù)責(zé)___________品牌的經(jīng)營及管理,含:
1)市場開發(fā)、維護(hù)及運(yùn)營管理;。
3)員工薪酬福利,必須經(jīng)甲方協(xié)商取得一致意見后方可進(jìn)行;。
3)團(tuán)隊的招聘、培訓(xùn)、激勵的管理工作;。
4)甲方交辦的其他運(yùn)營事物等。
3、乙方須守法經(jīng)營和管理,在經(jīng)營過程中不能發(fā)生違法行為,否則引起的一切后果自負(fù)。
:設(shè)會計一名,負(fù)責(zé)_____________________品牌的財務(wù)和賬目等手續(xù)。
在合作期間(或一方退出后退出方)不能在_______省內(nèi)再經(jīng)營________品牌及危害該項目的行為。
一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議從簽訂之日起生效。
工程施工項目合作合同篇十一
為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫)____________。
二、借款用途:借款人因___需要,急需一筆資金。
三、借款利率:______,按年收息,利隨本清。
四、借款期限:借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、還款日期和方式:____________________________
六、違約責(zé)任:借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的______人民法院起訴。
八、其他:
1、未經(jīng)雙方同意,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同,應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
2、合同的附件:借據(jù),收據(jù)。
3、合同經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動失效。
本合同正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
工程施工項目合作合同篇十二
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就合伙承包____________工程事宜,達(dá)成如下一致,供各方信守。
在合法合理的前提下,搞好工程建設(shè),進(jìn)而實現(xiàn)各方利潤最大化。
合伙項目以_______________公司中標(biāo)合同確認(rèn)的項目內(nèi)容及范圍為準(zhǔn);。
甲、乙雙方合伙承包的項目,對外以__________________公司名義出現(xiàn)。
合伙期限至合伙施工的項目完工,各方結(jié)算完畢為止。
1.甲方以現(xiàn)金出資,出資額為人民幣______萬元。該款為起動項目的前期費用,占全部出資比例____%。
2.乙方以設(shè)備出資(含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會關(guān)系),占____%。
1.盈余分配,以出資為依據(jù),按比例分配;。
2.合伙如產(chǎn)生債務(wù),先由合伙財產(chǎn)償還;合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的出資為依據(jù),按比例承擔(dān)。
合伙期間,一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項目建設(shè)進(jìn)行的,不得退伙;。
退伙需經(jīng)對方同意,方可實行;。
未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
2.乙方負(fù)責(zé)項目的工程管理、設(shè)備維護(hù)及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系的協(xié)調(diào),并參與日常管理;。
3.甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;。
2.禁止合伙人在合伙不利時退伙。
合伙期滿,雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算,盈虧均按比例承擔(dān)、分配。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸。
1.本協(xié)議自各方簽字后生效,各方各執(zhí)一份;。
2.未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并訂立補(bǔ)充協(xié)議。
工程施工項目合作合同篇十三
發(fā)包方(以下稱甲方):
承包方(以下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本協(xié)議。
一、工程名稱:山西侯馬市車務(wù)段人行道鋪設(shè)
二、工程地點:山西侯馬市
三、工程內(nèi)容:人行道鋪設(shè)
合同工期:總?cè)諝v天數(shù)20天開工日期:20xx年11月25日
竣工日期:20xx年12月15日
本合同實行固定總價,經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為130元/平方米(包括所有材料和人工費)。
1、本合同簽訂后10日內(nèi),甲方支付x元生活款;
2、工程竣工驗收合格,車務(wù)段支付后,甲方支付全部余款;
工程材料由甲方提供(包括路沿石、盲道石、隔斷石、釉面磚、樹坑圍、商混、石子、沙子、水泥等),所有施工設(shè)備由乙方自行承擔(dān)。
記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
二、工程具備竣工驗收條件,驗收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗收不合格的,乙方應(yīng)及時返工,費用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。
一、乙方未能按時竣工的,每延期一日罰款x元;
因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
一、甲方代表為x,乙方代表為x。
二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方代表:xxx乙方代表:xxx
20xx年xx月x日 20xx年xx月xx日
工程施工項目合作合同篇十四
發(fā)包方(以下稱甲方):
承包方(以下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本協(xié)議。
一、工程名稱:山西侯馬市車務(wù)段人行道鋪設(shè)。
二、工程地點:山西侯馬市。
三、工程內(nèi)容:人行道鋪設(shè)。
合同工期:總?cè)諝v天數(shù)20天開工日期:20xx年11月25日
竣工日期:20xx年12月15日
本合同實行固定總價,經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為130元/平方米(包括所有材料和人工費)。
1、本合同簽訂后10日內(nèi),甲方支付x元生活款;
2、工程竣工驗收合格,車務(wù)段支付后,甲方支付全部余款;
工程材料由甲方提供(包括路沿石、盲道石、隔斷石、釉面磚、樹坑圍、商混、石子、沙子、水泥等),所有施工設(shè)備由乙方自行承擔(dān)。
記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
二、工程具備竣工驗收條件,驗收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗收不合格的,乙方應(yīng)及時返工,費用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。
一、乙方未能按時竣工的,每延期一日罰款x元;
因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
一、甲方代表為x,乙方代表為x。
二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方代表:
乙方代表:
日期:
日期:
工程施工項目合作合同篇十五
甲方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
丙方:身份證號碼:(以下簡稱丙方)
按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神。甲、乙、丙三方共同承包xxxxx工程項目的施工(具體內(nèi)容以承包合同為準(zhǔn)),經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
1.1本工程項目名稱:xxxx,中標(biāo)造價約/萬元人民幣。
1.2經(jīng)過三方協(xié)商,三方投資款從入帳之日起按銀行計息方式計算利息,月利率定為2%。利息計算日未超過三個月的資金實時結(jié)算本息;利息計算日超過三個月的資金每三個月結(jié)算利息,如果超過三個月未結(jié)算利息,則未結(jié)算的利息計入投資款本金。
1.3本工程項目的股份比例分配如下:
甲方股份比例占40%;
乙方股份比例占30%;
丙方股份比例占30%;
1.4在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時,由各投資者追加投資。業(yè)主所支付的`工程款,應(yīng)優(yōu)先按比例支付甲乙丙三方的投資款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,必須經(jīng)三方同意后方可付款。
1.5為了工程的順利完工,如投資者一方?jīng)]有按照約定時間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位,三方應(yīng)共同承擔(dān)利息及相關(guān)費用。
2.1該項目工程管理責(zé)任及分工如下
2.1.1該項目的機(jī)械設(shè)備調(diào)用、管理及現(xiàn)場施工安排由乙丙雙方共同輔助管理。
2.1.2該項目的會計日常工作由乙負(fù)責(zé)管理;出納日常工作由乙負(fù)責(zé)管理。
2.1.3施工相關(guān)材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工人管理執(zhí)行;采購當(dāng)天應(yīng)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字方可入庫記帳。
2.2管理人員的選用、待遇
2.2.1該項目工程中使用的管理人員的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。
2.3材料采購及其他
2.3.1在該項目工程中使用的材料的單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)三方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。
2.3.2在該項目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。
2.3.3合作三方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
3.1利潤、風(fēng)險分配
3.1.1該項目的利潤、風(fēng)險分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項目的各項成本費用后,按照占股比例分享承擔(dān)。甲方分享承擔(dān)40%;乙方分享承擔(dān)30%;丙方分享承擔(dān)30%。
4.1資金和管理
4.1.1該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由三方簽字確認(rèn)后方可支付。
4.1.2該項目的工程進(jìn)度往來款由甲·乙·丙三方共同負(fù)責(zé)跟蹤落實,并存在開立專用帳戶上,??顚S?。
4.2出納與財務(wù)管理
4.2.1出納每月應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財務(wù)收支情況表及支出預(yù)算給財務(wù),并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢,以便安排資金投放。
4.2.2財務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作三方股東,并經(jīng)三方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
4.3合同爭議與免責(zé)
4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,或應(yīng)提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
4.4本協(xié)議生效、終止及其他
4.4.1與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
4.4.2工程結(jié)束后,如有后續(xù)工程甲乙丙三方不愿合作,在本次施工中采購的設(shè)備、機(jī)械、材料等,雙方協(xié)商折舊價款后按投資的比例分?jǐn)?,分配。最后利潤分配在工程項目全部結(jié)束后,付清所有工人工資、材料款、上繳稅金等才可分配。
4.4.3本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.4本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙合作三方各執(zhí)一份,簽字后生效;本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
丙方:
20xx年xx 月x 日
工程施工項目合作合同篇十六
甲方:
身份證號碼:
住址:
電話:
乙方:
身份證號碼:
住址:
電話:
甲、乙雙方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項目的施工,經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:
1、本工程項目總建筑面積為_____平方米,工程總價為_____萬元人民幣。
2、經(jīng)過雙方測算,本項目的前期進(jìn)場開工等所產(chǎn)生的費用為_____萬元左右,因此本工程項目計劃投資_____萬元。
3、本工程項目的投資、股份比例分配如下:
(1)甲方_____投資_____萬元,占_____%。
(2)乙方_____以工程項目及技術(shù)投資,占_____%。
4、業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項應(yīng)先歸還甲方的投資本金。
5、投資者應(yīng)按照約定時間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專用賬戶_____上,并且??顚S?。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。
1、該項目工程管理責(zé)任及分工如下。
(1)該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____方主管。
(2)該項目的會計日常工作由_____負(fù)責(zé)管理,出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。
2、材料采購及其他。
(1)在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。
(2)在該項目工程中所需聘用的施工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
(3)合作雙方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
1、該項目的利潤、分險分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項目的各項成本費用后,按照甲、乙雙方各_______%比例分享承擔(dān)。
2、本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。
1、該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。
2、該項目的工程進(jìn)度往來款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實,并存在開立專用賬戶上,??顚S谩?/p>
3、該項目運(yùn)營后,每個月______號開一次工程進(jìn)度例會,討論工程相關(guān)事情。
4、財務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東,并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
1、與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
2、本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
3、本協(xié)議一式______份,合作各方各執(zhí)______份,本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日,由合作雙方在中國_____市簽字。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
______年______月______日。
工程施工項目合作合同篇十七
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠實、信任、相互合作的基礎(chǔ)上,本著以人為本,一生關(guān)愛,共同促進(jìn)計生事業(yè),為廣大育齡婦女提供完善優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為宗旨,就甲、乙雙方正式合作事宜,達(dá)成如下合作意向:
1、甲方負(fù)責(zé)計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡的宣傳、設(shè)計和印刷;
2、甲方負(fù)責(zé)計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡的信息采集和發(fā)放;
3、甲方負(fù)責(zé)計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡內(nèi)六項免費服務(wù);
4、遵守本合作協(xié)議中的各項條款,誠信服務(wù),群眾至上。
1、乙方對計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡內(nèi)五項服務(wù)實行八折優(yōu)惠;
2、乙方根據(jù)服務(wù)項目要求,負(fù)責(zé)落實服務(wù)到位;
3、乙方根據(jù)服務(wù)項目的原則,負(fù)責(zé)對服務(wù)的組織和實施;
4、乙方為計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供專用診室,開設(shè)綠色通道,張貼就診指南;
5、遵守本合作協(xié)議中的各項條款,誠信服務(wù),群眾至上。
1、雙方定期交流,互通信息,共同做好此項合作業(yè)務(wù)的服務(wù)工作。
2、在合作過程中,如有違約,違約方負(fù)責(zé)。
3、協(xié)議中未及事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,并遵照執(zhí)行。
甲方負(fù)責(zé)人:xxx 乙方負(fù)責(zé)人:xxx
聯(lián)系電話:xxxx聯(lián)系電話:xxxx
20xx年xx月x日 20xx年xx月x日
工程施工項目合作合同篇十八
甲方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)。
乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)。
丙方:身份證號碼:(以下簡稱丙方)。
按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神。甲、乙、丙三方共同承包__________________________________________________工程項目的施工(具體內(nèi)容以承包合同為準(zhǔn)),經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
1.1本工程項目名稱:________________________________________,中標(biāo)造價約/萬元人民幣。
1.2經(jīng)過三方協(xié)商,三方投資款從入帳之日起按銀行計息方式計算利息,月利率定為2%。利息計算日未超過三個月的資金實時結(jié)算本息;利息計算日超過三個月的資金每三個月結(jié)算利息,如果超過三個月未結(jié)算利息,則未結(jié)算的利息計入投資款本金。
1.3本工程項目的股份比例分配如下:
甲方股份比例占40%;。
乙方股份比例占30%;。
丙方股份比例占30%;。
1.4在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時,由各投資者追加投資。業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先按比例支付甲乙丙三方的投資款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,必須經(jīng)三方同意后方可付款。
1.5為了工程的順利完工,如投資者一方?jīng)]有按照約定時間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位,三方應(yīng)共同承擔(dān)利息及相關(guān)費用。
2.1該項目工程管理責(zé)任及分工如下。
2.1.1該項目的機(jī)械設(shè)備調(diào)用、管理及現(xiàn)場施工安排由乙丙雙方共同輔助管理。
2.1.2該項目的會計日常工作由乙負(fù)責(zé)管理;出納日常工作由乙負(fù)責(zé)管理。
2.1.3施工相關(guān)材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工人管理執(zhí)行;采購當(dāng)天應(yīng)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字方可入庫記帳。
2.2管理人員的選用、待遇。
2.2.1該項目工程中使用的管理人員的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。
2.3材料采購及其他。
2.3.1在該項目工程中使用的材料的單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)三方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。
2.3.2在該項目工程中所需聘用的`施工工組應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。
2.3.3合作三方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
3.1利潤、風(fēng)險分配。
3.1.1該項目的利潤、風(fēng)險分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項目的各項成本費用后,按照占股比例分享承擔(dān)。甲方分享承擔(dān)40%;乙方分享承擔(dān)30%;丙方分享承擔(dān)30%。
4.1資金和管理。
4.1.1該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由三方簽字確認(rèn)后方可支付。
4.1.2該項目的工程進(jìn)度往來款由甲·乙·丙三方共同負(fù)責(zé)跟蹤落實,并存在開立專用帳戶上,??顚S谩?/p>
4.2出納與財務(wù)管理。
4.2.1出納每月應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財務(wù)收支情況表及支出預(yù)算給財務(wù),并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢,以便安排資金投放。
4.2.2財務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作三方股東,并經(jīng)三方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
4.3合同爭議與免責(zé)。
4.3.2在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
4.4本協(xié)議生效、終止及其他。
4.4.1與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
4.4.2工程結(jié)束后,如有后續(xù)工程甲乙丙三方不愿合作,在本次施工中采購的設(shè)備、機(jī)械、材料等,雙方協(xié)商折舊價款后按投資的比例分?jǐn)?,分配。最后利潤分配在工程項目全部結(jié)束后,付清所有工人工資、材料款、上繳稅金等才可分配。
4.4.3本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.4本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙合作三方各執(zhí)一份,簽字后生效;本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商解決。
甲方:乙方:丙方:
年月日年月日年月日。
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