阜陽購房合同網上查詢(四篇)

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阜陽購房合同網上查詢(四篇)
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隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。

阜陽購房合同網上查詢篇一

乙方(買方):_______________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,以資雙方共同遵守。

一、買賣的標的及價款:甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,建筑面積_______________㎡,每平方米_______________元,共計(人民幣)_______________元整。

(比價格包含辦理房產手續(xù)時,乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

二、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶,由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續(xù),將合法齊全的房產證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向對承擔相應的法律責任。

在執(zhí)行本合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。

本協(xié)議自簽定之日起生效,一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:_______________

乙方:_______________

日期:_______________

阜陽購房合同網上查詢篇二

出售人(賣方):________________________

身份證號碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

買受方(買方):________________________

身份證號碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同。

一、房產基本情況

賣方房產(下稱該房產)座落于________市________________,建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。

二、賣方對該房產現(xiàn)狀的聲明

賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產所有權,對該房產現(xiàn)狀負全責,并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由賣方承擔(該房產的產權證將于__________年_______月_______日前開具出來)。

三、買方對購買情況的聲明

1、買方已親自實地看房,并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,了解產權相關信息,愿意購買該房產。

2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由買方承擔。

四、房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)_____________________(但交易備案價為_____________元)。

五、交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫):_____________________(?:______________)。

六、房款交付

合同簽訂后,買賣雙方同意,按以下商定結果,買方給付除定金之外的剩余房款。

買方于本合同簽定之日起________日內以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫):___________________(¥:______________)。

七、有關稅費

1、買賣過戶所涉及所有稅、費,均由_____________方承擔。

【按有關規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費:(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用:以實際發(fā)生的稅費為準?!勘竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由買方繳納。

2、土地證辦理費用:土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____________方承擔;如房產所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由_____________方承擔;雙方約定其他承擔方式:_______________________________________________。

3、配套設施過戶費:配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由_____________方承擔。

4、買賣雙方商定,對該房產的住宅專項維修資金,按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,結余部分隨房屋所有權同時過戶。

5、買賣雙方商定,賣方在交付該房產時,對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進行確認,并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、公共維修金等費用,并經雙方簽字確認。

八、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起________日內,將上述房產正式交付給買方,并履行下列手續(xù):

1、賣方在交房前保證維護上述房產的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分,經拆除將破壞設施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛(wèi)設施及其它設施等),在買方接收時移交。

2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收,交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。

3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處,可另行補充書面約定,在交接時以書面約定為準,雙方僅對書面內容承擔責任。

九、房屋權屬轉移登記

買賣雙方同意,自本合同簽訂之日起至________年______月______日內,雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

十、違約認定

1、買賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的,視為違約。

2、賣方保證上述房產產權清晰,在房屋權屬轉移登記前,若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責,如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產己出租,賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,視為其違約。

十一、違約責任

(一)自違約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過________日仍未回復并履約的,守約方可解除合同。若賣方違約,則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,還應向買方雙倍返還定金;若買方違約,則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方,買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。

十二、合同變更

本合同在履行期間,買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,應及時通知對方,并征得對方的同意后,在約定的時限內,簽訂補充協(xié)議,注明變更事項。未征得對方同意,擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行,買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據(jù)本條款免責,雙方應簽訂具結報告。

十四、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決:也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理,或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十五、合同附件

本合同未盡事項,可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十六、合同數(shù)量及持有

本合同經買賣雙方簽字即生效,本合同一式________份,買方、賣方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

十七、合同生效

本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容,若與本合同不一致的,以本合同的條款為準。

(國土局備案合同與本合同不一致的,以本合同為準。)

出售人:__________________買受人:______________________

聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:____________________

__________年______月______日________年________月________日

阜陽購房合同網上查詢篇三

賣方:_________________________(以下簡稱甲方)

買方:_________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落________幢________號________室________號套(________間)數(shù)建筑結構總層數(shù)____________,建筑面積(平方____________方)用途________________________。

2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_________月_________日前分_________次付清,付款方式:________________。

三、甲方在__________年_________月_________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經____________市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式________份,甲、乙雙方及稅務部門各________份,房管部門________份。

八、雙方約定的其它事項:_____________________________________________。

甲方(簽章)___________________乙方(簽章)___________________

聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:______________________

代理人(簽章)________________代理人(簽章)__________________

__________年_______月_______日________年________月________日

阜陽購房合同網上查詢篇四

賣方:_________________________(以下簡稱甲方)

買方:_________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落________幢________號________室________號套(________間)數(shù)建筑結構總層數(shù)____________,建筑面積(平方____________方)用途________________________。

2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_________月_________日前分_________次付清,付款方式:________________。

三、甲方在__________年_________月_________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經____________市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式________份,甲、乙雙方及稅務部門各________份,房管部門________份。

八、雙方約定的其它事項:_____________________________________________。

甲方(簽章)___________________乙方(簽章)___________________

聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:______________________

代理人(簽章)________________代理人(簽章)__________________

__________年_______月_______日________年________月________日

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