合同必須包含明確的條款和條件，以免發(fā)生爭議。合同應明確約定交貨時間、付款方式和其他關鍵條款，以確保雙方的權益。希望以下的合同范文對您起到一定的啟發(fā)和幫助。
個人宅基地買賣合同篇一
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于________________________________________的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣________萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件
本協議經雙方簽字后生效。
八、協議份數
本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
個人宅基地買賣合同篇二
甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議：
第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米，共分___層。
房屋證號_______________集體土地使用證號________________ 。
第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。
第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清。
第四條：特別約定：
1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。
2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產證原件、土地證原件、甲方身份證復印件、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。
由此產生的相關費用，由乙方負擔。
若因此引發(fā)相應糾紛，由甲方負責。
3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
并已取得全部共有人的一致同意。
第六條 ：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。
如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。
第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見證人一份。
個人宅基地買賣合同篇三
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓__________之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有__________層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于__________面積__________平方米的土地使用權及上蓋有__________層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：__________東鄰：__________ 、西鄰__________：、南鄰：__________ 、北鄰：__________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為40萬元整（大寫：__________）。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人宅基地買賣合同篇四
甲方：
身份證號：
住址：
聯系方式：
委托銷售經紀機構：
統一信用代碼：
業(yè)務代理人：
身份證號/執(zhí)業(yè)證號：
住址：
聯系方式：
乙方：
身份證號：
住址：
聯系方式：
根據《民法典》、《土地管理法》、《____》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款。
第一條房屋的基本情況。
1.房屋的權屬與面積情況。
甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證][]為準。
2.房屋內部設施設備：包括：。
第二條買受人主體資格。
乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式。
1.雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：人民幣。
2.簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于本合同簽訂交付首付款時抵作房屋價款。
3.買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣，應當于年月日前支付。
雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。
第四條甲方擔保責任。
1.甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2.甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3.本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
4.本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
5.本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
6.如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付已付房價款一倍買受人全部損失的賠償金。
第五條房屋交付期限。
甲方應于接收到第期購房款后,于年月日前，將房屋交付給乙方。
第六條違約責任。
1.付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的.，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
2.因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。
3.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。
4.因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。
5.甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。
6.如甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。
7.如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。
8.基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條爭議解決。
1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;。
依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>
簽署時間：年月日。
甲方：
委托銷售經紀機構：
業(yè)務代理人：
乙方：
集體經濟組織及其負責人審批意見：。
簽署時間：年月日。
個人宅基地買賣合同篇五
1、甲方確保乙方實際占地面積120m2，若乙方現建房占地面積不到120m2，剩余面積打圍院圍起來。
2、乙方動工前交20000元定金給甲方，甲方必須開具收條，并將宅基地收據原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款 元，由公正人王義華將原始收據交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證復印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日后辦理房產證用。
3、乙方動工期間，甲方負責協調彭山村及周邊關系，確保乙方正常建房，因甲方關系未協調好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費及其他費用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁 墻腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。
6、甲方 車石頭款含在房屋價款內，乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人2人各執(zhí)1份，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
公證人： 公證人：
年 月 日
個人宅基地買賣合同篇六
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協商一致將甲方名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
1、宅基地為甲方所有位于市區(qū)村宅基地(土地面積：土地使用權證號：)轉讓給乙方;四至：東至，西至，南至，北至。
2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物、構筑物或者其他地上附著物。
二、轉讓價款為人民幣元，由乙方一次性付清。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(土地使用權證或者批準建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應無償配合辦理相關報批申請。
五、因個人原因乙方暫時將土地使用權證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認為時機成熟時有權要求甲方無償配合辦理相關變更手續(xù)，相關手續(xù)費由乙方承擔。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等其他費用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權利，如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權的，甲方有義務排除干擾。
八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項目如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);。
2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;。
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以賠償;。
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產生的全部費用(包括但不限于交通費、誤工費、律師費等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權證后將相關證件原件交付給乙方。
十、協議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協商解決。所簽訂的補充或修改協議與本協議具有同等的法律效力。
十一、本協議共3頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
個人宅基地買賣合同篇七
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：
第一條宅基地建設依據。
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________________________出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協商方式進行處理：
1、雙方自行約定：
a：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
b：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。
第五條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續(xù)辦理，證件的所需的費用有買方自己處理。
第六條本合同應當在簽字后生效。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
第八條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
個人宅基地買賣合同篇八
甲方（賣方）：
身份證號碼：
乙方（買方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在xx的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：xx乙方簽字：
聯系地址：xx聯系地址：
電話：xx電話：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日。
個人宅基地買賣合同篇九
甲方（出賣人）：
住址：
聯系方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
住址：
聯系方式：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉讓給乙方；長寬：。
二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。
七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。
八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的'賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂。
本協議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產證交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
乙方：
村民委員會意見：
個人宅基地買賣合同篇十
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在______________的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_____________________元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的.所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等效力。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________。
聯系地址：______________聯系地址：______________。
電話：______________電話：______________。
個人宅基地買賣合同篇十一
經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________________________樓房一套出售給乙方達成協議如下：
一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。
二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
個人宅基地買賣合同篇十二
轉讓方：
受讓方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于――宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定，上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_____萬元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。
八、協議份數本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：____
_____年____月____日
個人宅基地買賣合同篇十三
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的`房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣__________________萬元(大寫：__________________萬元整)。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為__________________萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
個人宅基地買賣合同篇十四
甲方（賣方）：身份證號碼：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
聯系地址：
電話：
xx年xx月xx日。
乙方簽字：
聯系地址：
電話：
xx年xx月xx日。
個人宅基地買賣合同篇十五
受讓方：（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定，宅基地買賣合同。上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產歸屬1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）;如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。
八、協議份數本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：二oo年月日。
個人宅基地買賣合同篇十六
甲方(賣方)：身份證號碼：
乙方(買方)：身份證號碼：
遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經甲、乙雙方共同協商，就宅基房屋買賣相關的事宜，協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在土地證號：
土地面積平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格：元人民幣。(大寫：)。
三、付款方式及期限：
元人民幣給賣方后，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應在一個星期內將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，并且。
保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續(xù)，有關過戶產生的。
手續(xù)費由乙方承擔。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷。
安置政策帶來的所有權益都是乙方的，與甲方無關;。
七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、違約責任：
2、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協商。
十一、補充協議：十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有。
同等法律效力。
十四、第三方個人資料：姓名(簽字)：
甲方簽字：乙方簽字：
家庭住址：家庭住址：
聯系地址：電話：電話：
年月日年月日。
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