合同是一種法律工具，可確保交易的順利進行，減少糾紛的發(fā)生。注意合同的格式和布局，保證其易于閱讀和理解。總之，合同范本對我們起草和簽訂合同起到了重要的參考作用。
西寧租賃合同篇一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、租賃范圍與期限。
1、甲方自愿將位于?租賃給乙方使用，租賃期為??年，從?年?月?日至?年?月日止。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。
二、租金及付款方式。
1、經(jīng)雙方議定，每年租金為(大寫)，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
2、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次，提前一個月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個月，甲方有權終止協(xié)議并收回本房屋。
3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。
三、權利和義務。
1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。
2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。
3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
4、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電等各種管理費用。
5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。
6、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
7、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。
8、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。
四、其它事項。
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。
甲方：
乙方：
日期：年月日
西寧租賃合同篇二
出租方：______________________(以下簡稱甲方)。
承租方：______________________(以下簡稱乙方)。
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址。
第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁。
第四條費用及交納。
一、租房押金。
1.租房押金交納標準為50元_________租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。
3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金。
1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務。
1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條乙方義務。
1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。
11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有。
甲方：(蓋章)________________。
法定代表人或代理人：__________。
(簽字或蓋章)。
_________年________月_______日。
乙方：(蓋章)________________。
法定代表人或代理人：__________。
(簽字或蓋章)。
_________年________月_______日。
西寧租賃合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
法人身份證號：聯(lián)系方式：
承租方(以下簡稱乙方)：
法人身份證號：聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
甲方商業(yè)房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;該房屋結構為結構共層，建筑面積約平方米(其中實際租賃給乙方的實用面積約平方米(含實際使用店面間);該商業(yè)房屋建筑平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔該房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：，。
二、甲方對產(chǎn)權的承諾：
甲方保證在出租此商業(yè)房屋時沒有產(chǎn)權糾紛(除補充協(xié)議或另有約定外)，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限及裝修期限：
租賃期為年，從年月日至年月日止。
(1)、在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，如甲方繼續(xù)出租此商業(yè)用房，乙方在同等條件下有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前6個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
(2)、甲方給予乙方裝修期限(即免租金時間)月，從本合同簽定起到年____月____日止。(注：此免租金期滿即自動升為租金起算日)。
四、房屋租賃保證金支付及返還方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同簽定后;。
乙方應向甲方繳付元整(大寫：元整)作為此合同租賃保證金。(如延遲繳納詳見補充部分)。
返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合同房屋租金時在原定金額上減元整(大寫：元整)即可}。
五、年租金總額及支付方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：
此房屋每年租金總額為元整(大寫:元整);第一年支付方式：
本意向合同簽訂后乙方支付元整(大寫:元整);乙方進場裝修時另支付元整(大寫:元整);其它余款在乙方開業(yè)天內(nèi)一次性付清，后續(xù)每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。
六、租金遞增方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本協(xié)議租金前兩年為元整(大寫：元整)，后至年租金在原有基礎上遞增%{即元整(大寫：元整);再后至年在原有基礎上遞增%{即元整(大寫：元整)。
七、甲方交房使用規(guī)范：
甲方交房前須將此商業(yè)房經(jīng)國家相關單位驗收，并手續(xù)齊全(安全、消防、水電工程、產(chǎn)權證件到位)，方可交付乙方使用。
八、雙方的權利和義務：
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權、債務及民事責任等。
2、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的相關管理，(如乙方應按時繳納水、電費用。此合同簽定后甲乙雙方在辦理交接前水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔)。
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或發(fā)生不可抗拒情況時，可以在本合同期內(nèi)轉租轉讓他人。
4、甲方承諾在乙方賣場開業(yè)前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場出入口。(拆除綠化帶相關費用由甲方承擔)。
5、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結構及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切維修費用。
6、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行裝潢或部分拆除，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，歸甲方所有。(注：相關事項詳見補充部分)。
7、租賃期間因房屋質量問題的維修費用由甲方承擔，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任及損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、合同的解除及賠償：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
(1)、擅自拆改承租房屋主體結構的;。
(2)、拖欠租金累計達六個月;。
(3)、利用承租房屋進行違法活動的;。
2、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負責全額賠償：
(1)、因甲方債權產(chǎn)權不清造成乙方不能正常開業(yè)及營業(yè)的;。
(2)、甲方故意阻撓乙方正常營業(yè)的;。
(3)、甲方不能在本合同期限內(nèi)兌現(xiàn)本合同實際期限的(例如未到本合同期限此商業(yè)用房拆除)。
十、爭議解決方式：
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由地方法院裁決。
十一、補充條款：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
西寧租賃合同篇四
出租人：身份證號：承租人：身份證號：
出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：租賃房屋和期限。
1、出租人將房”），租賃給承租人經(jīng)營。該廠房類型為商業(yè)用房，結構為框架，建筑面積平方米（見附件—2）。
3、租賃期限為年，起租自。
第二條：產(chǎn)權及租賃期保證。
出租人保證依法擁有該廠房的出租權，完全有權對該廠房進行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承擔。
第三條：經(jīng)營范圍。
承租人應在工商行政部門核準登記的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。
第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金。
1、承租人承租的該廠房，應先付租金后使用，租賃期內(nèi)合計租金人民幣承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額%的逾期違約金，直到付清全部租金為止。
2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。
3、若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。
4、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分攤，物業(yè)管理費每月每平方米元，按承租人承租該廠房平方米，應承擔物業(yè)管理費元/月。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一、第二款相同。
5、承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電、通訊等相關費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內(nèi)繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。
第五條：出租人的義務。
1、確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經(jīng)營。
2、出租人承擔因出租該廠房所應交納的稅費。
3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉讓給第三方。
第六條：裝飾裝修。
1、由承租人自行裝修該廠房（包括道具、照明設備及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工。承租人不得對該廠房作任何結構上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：a、立即停工b、即時整改c、收回該廠房、終止合同。
2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔潔場費用。
3、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權歸出租人所有。
第七條：銷售和物業(yè)管理。
1、承租人在該廠房的經(jīng)營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營、合法從業(yè)，并接受有關職能部門的檢查、監(jiān)督、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理。
2、承租人有權在該廠房內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動。
3、承租人存放于該廠房內(nèi)的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內(nèi)存放易燃易爆、化學危險品；不在該廠房內(nèi)容留不明身份者。承租人負責該廠房內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內(nèi)承租人的客商、顧客的人身、財產(chǎn)的保管保險義務。
4、承租人在該廠房內(nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務，應負責起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任。
5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權、圖案或專利權，并依法納稅；所有商品均應符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標價。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標專用權、專權、著作權或其他權益，承租人應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，概與出租人無關。
6、允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執(zhí)行，糾正違章的費用由承租人承擔。
7、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。
8、接收該廠房后，承租人負責該廠房范圍內(nèi)門窗、電力、消防設施等維護。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修。
9、房屋及附屬設施維修責任。
（1）該廠房主體結構部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進行維修并承擔費用，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的經(jīng)濟賠償；承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用。
（2）電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人維修并承擔費用。
（3）弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔費用；該廠房內(nèi)部消防設施由承租人維修并承擔費用；承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。
第八條：承租人在簽訂本合同時或開業(yè)前，應向出租人提交有關的法律文件，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、產(chǎn)品合格證、《商標注冊證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書及其他有關文件。
第九條：合同的變更和解除。
1、本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。
2、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個月通知對方，并需要向對方支付相當于四個月的租金的賠償金。
3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。
4、承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi)，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。
第十條：違約處理。
1、出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。
2、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權終止合同：
（3）由于承租人經(jīng)營的商品質量或銷售手段或服務項目及內(nèi)容導致消費者投訴，承租人又不及時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的。
（6）其他違反合同的行為。
發(fā)生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據(jù)有關的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任。
第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十二條：其他。
1、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認向對該廠房所在地法院起訴解決爭議。
2、本合同共。
附件一：場地位置圖（用紅線標明）。
附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照及許可證等（復印件）。
出租人：承租人：
法人代表：法人代表：
年x月x日??x年x月x日。
西寧租賃合同篇五
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址。
甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。
乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限。
租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。
否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間。
每平方米月租金單價為元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)元(大寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。
1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)。
業(yè)管理方申請施工。
乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。
租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。
受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。
并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔。
乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。
乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。
乙方享有轉讓權。
乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。
乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
第八條：免責條款。
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款。
甲方：_____乙方：_____。
代表人：_____代表人：_____。
電話：__________電話：__________。
簽約日期：_____年_____月_____日
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
西寧租賃合同篇六
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________。
承租人：_________________。
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限。
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金。
租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
支付方式：現(xiàn)金_____，每月日前支付。
第三條房屋維護及維修。
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式。本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
出租人簽章：承租人簽章：
_____年_____月_____日。
西寧租賃合同篇七
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
電話：
依據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________.
二、甲方對產(chǎn)權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限：
租賃期為5年，從20__年月日至年月日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式。
（1）、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費（可以增加或者減少10%）。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
（2）、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
五、雙方的權利和義務。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修；甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
（1）擅自拆改承租房屋結構的；
（2）擅自將承租的房屋轉讓、擅自調(diào)換使用的；
（3）拖欠租金累計達____個月；
（4）利用承租房屋進行違法活動的；
（5）故意損壞承租房屋的。
2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。
七：爭議解決方式。
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
西寧租賃合同篇八
甲方與乙方原于__________年________月________日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于__________年________月________日予以解除。因解除合同給___方造成損失計__________元，由___方負責賠償。賠償金自__________年________月________日起至__________年________月__日止分________次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機關收存一份，送___份。
甲方：_____(蓋章)。
乙方：_____(蓋章)。
房屋登記管理機關：_____(蓋章)。
代表人：_____(蓋章)。
代表人：_____(蓋章)。
鑒證人：_____(蓋章)。
日期：________年________月__日
西寧租賃合同篇九
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金。
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務)。
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。
乙方：___________________________簽名/蓋章。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
本協(xié)議簽訂于：
西寧租賃合同篇十
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積____平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為____人民幣，大寫：____________整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付____次，并必須提前____個月時間，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
西寧租賃合同篇十一
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況。
(一)甲方已向乙方出示：
1)[出租]房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/______;[證書編號：______].
2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______].
1-2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。
5-3__(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的'，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。
(七)_____________________________________.
十、違約責任。
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)。
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，(xx市/_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
日期：
西寧租賃合同篇十二
第一條本合同所指標的為區(qū)號樓室。
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
租金為每月元(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況空調(diào)一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。
第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月元。
第五條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第七條因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第八條本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________。
乙方簽字：_________________。
_____年_____月_____日。
西寧租賃合同篇十三
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。
第四條其他費用。
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔。
4—2甲方負責此煤場與工商、稅務、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。
4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務糾紛均與乙方無關。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權被提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導致的.；
第六條違約責任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉租他人。
第七條解決爭議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
西寧租賃合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條?房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量。
第二條?租賃期限。
租賃期共_________年零____月，出租方從______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條?租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條?租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條?出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給。
第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與。
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條?違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條?免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條?爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)。
第九條?其他約定事項。
第十條?本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________。
法定代表人(簽名)________法人代表人(簽名)________。
委托代理人(簽名)________?委托代理人(簽名)________。
西寧租賃合同篇十五
承租方(乙方)：__________________。
身份證號：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3乙方應于每年_______月_____日前向甲方支付當______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔。
四、保證金和其他費用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任。
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設施。
6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結清乙方應當承擔的費用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致合同無法履行的。
八、違約責任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。
9-2乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方。
有權提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經(jīng)濟賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
西寧租賃合同篇十六
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于市區(qū)房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條乙方可將出租房屋作用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條甲方保證。
第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元(大寫)。
第六條甲方應于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。
第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。
第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條雙方同意以委托xx銀行托收為結算方式，乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月____日后。
第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金，并承擔由托收日后的第____日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。
第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修;甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。
(二)政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);。
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;。
(二)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(三)乙方違反本合同。
第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;。
(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;。
(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。
(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;。
(二)甲方違反本合同。
第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;。
(三)甲方違反本合同。
第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。
第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。
第二十四條乙方承諾遵守梅住戶公約、梅房屋租賃管理辦法、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。
第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)：
西寧租賃合同篇十七
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：
乙方(承租人)：???????身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的'權利與義務。
第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第9條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
西寧租賃合同篇十八
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積____平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為____人民幣，大寫：____________整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付____次，并必須提前____個月時間，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________。
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：______________。
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/17858453.html】
