簡單農村土地轉讓協(xié)議書(優(yōu)秀18篇)

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簡單農村土地轉讓協(xié)議書(優(yōu)秀18篇)
時間:2023-12-06 15:56:07     小編:紫薇兒

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簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇一

受讓方(以下簡稱乙方):_______________。

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

一、

1、甲方將其承包經營的`位于______縣______鎮(zhèn)______村______組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2、地塊四至:

東齊:_________________西齊:_______________。

南齊:_________________北齊:_______________。

3、面積:_______________。

二、轉讓期限:永久。

三、計人民幣大寫:______元整(______元)。________年______月______日付清。以甲方收據(jù)為證。

五、雙方約定。

1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

2、自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的______倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責。

六、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第________種方式解決:

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;。

2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款。

本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

_________年______月___日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇二

買受人(乙方):_____。

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致訂立本轉讓協(xié)議書,以資共同遵守。

第一條甲方將自有的國有工業(yè)建設用地使用權(以下簡稱土地)轉讓給乙方。土地具體狀況如下:

(一)甲方依法所有的國有工業(yè)建設用地使用權,座落于市辛章辦事處辛五街、勝芳協(xié)作區(qū),用途為工業(yè)用地,面積為4804。51平方米(以交易時不動產權證書記載為準)。

(二)該土地現(xiàn)在正在依據(jù)已經生效的市人民法院做出的.()冀1081民初5853號民事調解書辦理產權分割,分割前的土地不動產證號為()市不動產權第0006609號,面積為6044。1平方米,()冀1081民初5853號民事調解書已經約定將其中1239。59平方米轉讓給有限公司,剩余4804。51平方米待甲方取得新的不動產權證書后將其轉讓給乙方。

(三)甲方保證已如實陳述土地權屬狀況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的土地具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價款為人民幣4500000元,大寫:肆佰伍拾萬元整。

經甲、乙雙方協(xié)商同意,乙方于_______年____月____日給付甲方定金500000元,大寫:伍拾萬元整,該款通過乙方公司高管邢積林賬戶轉賬至甲方賬戶(已給付),待甲方取得將要交易的4804。51平方米土地(以證書記載為準)的不動產權證書后三日內,乙方給付甲方2500000元,大寫:貳佰伍拾萬元整,甲方收到此款后應協(xié)助乙方辦理轉讓過戶手續(xù),待轉讓過戶手續(xù)辦理完畢后三日內,乙方給付甲方剩余尾款1500000元,大寫:壹佰伍拾萬元整,至此交易完成。

第三條轉讓過戶的所有稅費均有乙方承擔。

第四條甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。

第五條上述土地風險責任自該土地權利轉移之日起轉移給乙方。

第六條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意依照相關法律規(guī)定,由甲方將乙方給付的定金予以沒收。

第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),甲、乙雙方同意照相關法律規(guī)定,乙方有權要求甲方雙倍返還定金。

第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

第九條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,由____市人民法院管轄受理。

第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。

簽訂地點:_________簽訂地點:_________。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇三

乙方:___________。

經甲乙兩方共同協(xié)商,按國家《土地法》相關規(guī)定,甲方自愿將位于龍井責任地,田______畝,土______畝,林地______畝的土地使用權轉讓給乙方,達成如下協(xié)議:

1、該土地四大界分別為:東抵____________界,西抵____________界,南抵____________界,北抵____________界。按田______元/畝,按土______元/畝,按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用,合計金額_________元(大寫:____________元整)。

2、甲方在出讓該土地使用權,經營權后,應立即交付乙方使用,地面所有農作物一律不做賠償。

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關事宜時,甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。

4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。

5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉讓土地屬于基本農田地以外的土地,如出現(xiàn)第三者追索的'事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn),需裝備賠償乙方給付的土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

6、本協(xié)議簽訂后,乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。

7、本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,自簽訂之日起生效,違約者根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)依法執(zhí)行。

甲方:

乙方:

年__月__日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇四

甲方:

乙方:

經雙方在一起平等協(xié)商,由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元(大寫:壹萬壹仟陸佰元整)永久轉讓歸乙方所有,特將有關事項擬訂如下。

一、該地不計準確面積,該地四址界線:東至王世擴地埂;南至王繼偉地??;西至公路;北至徐應碧地交界。

二、乙方將上述轉讓費于20____年12月5日當面一次性付清甲方后,該地經營權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。

三、乙方對該地權屬成立后,土地如因國愛征收,土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。

四、本協(xié)議一式二份,各方保留一份,雙方均系完全民事行為能力人,簽字后當即生效。

甲方:

乙方:

20____年12月5日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇五

乙方:__________。

一、甲方將位于_________________的`農田總計面積__________平方米(__________平方米)的土地使用權一次性轉讓給乙方使用,轉讓費為人民幣__________元整。該土地長__________米(____________米),寬__________米(____________米)。東鄰__________,西鄰__________,南至__________,北鄰_________________。

二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責,若存在虛假不實情況,則視為違約。

三、上述土地轉讓的期限為無限期(即乙方永久使用)。

四、付款方式:乙方于_____年_____月_____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。

五、轉讓方式:甲方于_____年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中,如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關資料時,甲方須無償提供協(xié)助。

六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間,土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

七、違約責任:__________協(xié)議簽訂后,雙方應按照協(xié)議的上訴內容自覺履行。如果一方違約,應賠償對方一切損失。

八、本協(xié)議如有未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,做出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議是雙方真實意識表示,雙方簽字并按手印后即時生效。

十、本協(xié)議壹式貳份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字):__________。

乙方(簽字):_________。

______年_____月_____日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇六

甲方(轉讓方):

乙方(受讓方):

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本協(xié)議:

一、甲方自愿將座落在以。

二、轉讓面積向為東;南西北。

四、轉讓價格:甲、乙雙方議定土地的使用權成交價格合計人民幣__萬元。

五、付款方式:第一次付定金__元;第二次在第一棟基礎攪搗完后為__元;第三次在第二棟基礎攪搗完后為__元;第四次剩余款__元。

六、甲方應保證該土地使用權權屬來源合法清楚及周邊界址,并確保手續(xù)及費用合法,若發(fā)生與甲方有關產權債權、債務糾紛,概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內調解,如甲方在七天內未調解,甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金,并注明違約金在一個月內給乙方。

七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款,或甲方不能按期向乙方交付土地,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于購地價款2‰的滯納金。

八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。

九、辦理土地使用權轉讓所需繳納的`各項規(guī)費,由乙方負責,但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產及土地過戶手續(xù)(過戶的名字由乙方確定),并且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字,如原土地使用證本人不到場簽字,一切損失由甲方承擔。

十、本協(xié)議經雙方簽字后生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議書經雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、雙方議定的其他事項:

甲方(簽章):

乙方(簽章):

__年__月__日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇七

甲方(出租方):

乙方(承租方):0。

1.經甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,押金_____元。乙方搬進之后開始計算房租,押金充抵房租。

2.經雙方協(xié)議在_____支付房租,若乙方未在指定日期內付清房租,合同終止。

3.甲方提供水電,電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉,乙方在使用期間水電費自付,負責維修保養(yǎng)。

4.乙方付清租金后,甲方不得干預乙方自主經營,乙方在經營期間,所產生的一切不良后果由乙方承擔。

5.乙方租賃本廠間,不得非法經營,不得出租,轉讓,買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意,必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌(衛(wèi)生,房屋,井水電等)一切設施,如有損壞丟失從押金中扣除。

6.若遇國家或集體征用土地,或遇不可抗拒的自然災害(洪澇,地震,打架鬧事,地震等)造成乙方不能正常經營,甲方不賠償乙方任何經濟損失,不良后果由乙方承擔,本合同終止,甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。

7.在租賃期間,乙方不能從事非法有污染的商品生產,如有非法經營,后果自負。

8.被合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或按手印生效。

9.未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方________乙方________。

聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________。

______年______月______日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇八

乙方:__________________。

丙方:__________________。

經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

一、地塊概況。

1.該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式。

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任。

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他。

1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

乙方:__________________。

丙方:__________________。

日期:

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇九

轉讓方(以下稱甲方)。

受讓方(以下稱乙方)。

甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

(一)甲方轉讓給乙方的土地位于____至,總面積____平方米/畝。(以下稱該土地)。

(二)甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

(一)甲方的權利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

(二)甲方的義務。

1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

2、尊重乙方的生產經營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

(三)乙方的權利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的`生產經營活動不受干涉。

3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。

4、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;承包經營地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

(四)乙方的義務。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經有權的林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產能力,提升其使用價值,依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告。

3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,應向守約方支付違約金____元(大寫:______);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方決定。

本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關管理機關一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

____年____月____日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十

轉讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

一、地塊概況。

2、現(xiàn)該地塊為農田。

二、轉讓方式。

1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。

2、土地的'轉讓總價為人民幣元。小寫。

3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。

三、協(xié)議生效方式。

1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。

2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

_________年____月____日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十一

一、轉讓土地四至:東至為界,西至為界,南致為界,北至為界。

二、轉讓土地面積:甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。

三、轉讓金額:本次轉讓金額按每畝()計算,共計元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定:

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。

五、轉讓期限:由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。

六、違約責任:甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的',由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

公證人:

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十二

經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

1、該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):_______________

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十三

甲、乙雙方本著本等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致訂立本合同:

一、轉讓地塊為__________面積為__________。

二、轉讓期及權屬:永久性轉讓:自轉讓之日起(即簽訂合同)該地塊土地使用權經營權歸乙方所有。

1、若遇政府或其他任何形式的征用和征收所有賠償均歸乙方所有,甲方不得有任何干涉。

2、甲、乙方及家屬、親屬,人等不得以任何借口反悔,否則視為違約:

3、乙方在合理使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直到平息糾紛:排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地給乙方造成損失應由甲方負責。

4、乙方不得改變土地的農業(yè)用途和搞非農建設違約后果自負。

三、轉讓價格合計人民幣:

1、轉讓的土地承包經營權的轉讓金為。

2、轉讓的土地上的苗木乙方支付給甲方的.金額為__________。

四、支付方式和時間:乙方采取現(xiàn)金及轉賬方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。

五、違約責任。

1、如甲方違約:乙方將承包土地經營權及使用權返還給甲方,甲方將如數(shù)返還乙方土地轉讓金,另外支付乙方違約金壹萬元。

2、如乙方違約乙方將承包土地經營權和使用權無條件返還給甲方;甲方將轉讓金如數(shù)返還給乙方:乙方另支付給甲方違約金壹萬元。

六、生效條件:甲乙雙方約定本合同經雙方簽字后立即生效:本合同一式四份(由甲乙雙方各執(zhí)兩份)。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________。

__________年__________月__________日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十四

甲方:身份證: 住所:

乙方:身份證: 住所:

根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,充分協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產”)的事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

(一)甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為 ,房屋平面圖見附件)有償轉讓給乙方。

(二)該宅基地四鄰至:

東鄰: 、 西

鄰: 、 南鄰: 、 北鄰: 。

(三)該宅基地的土地證號為 ;該宅基地上蓋房屋的房地產證號為 。

(一)轉讓總價格為人民幣 萬元(大寫:)。

(二)付款方式: 。

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本協(xié)議簽訂之日起日內,甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù)。

甲、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。

(二)甲方保證:房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制(包括抵押等),若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的',由甲方負責賠償。

(三)甲方確認:該上蓋房屋已經合法規(guī)劃。

(四)轉讓后,在宅基地使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也由乙方負責承擔。

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

(一)甲方拒絕轉讓房地產或逾期15天仍未交付房地產的,視為甲方違約,本合同即告解除,甲方應在違約之日起七日內退還已經收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等),并賠償乙方的經濟損失。

若經濟損失難以計算,則以人民幣 元作為違約金。

(二)本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權,造成乙方損失的,甲方須賠償乙方的經濟損失。若經濟損失難以計算,則以人民幣 元作為違約金。

(三)乙方拒絕受讓房地產或逾期15天仍未付清轉讓款時,視為乙方違約,本合同即告解除,乙方應賠償甲方的經濟損失。若經濟損失難以計算,則以人民幣 元作為違約金。甲方已經收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等)應退還給乙方。

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向房地產所在地的人民法院起訴。

(一)本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

(二)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

甲 方:

乙方:

簽訂日期:

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十五

一、轉讓土地四至;東至___為界,西至___為界___南致___為界,北至___為界。

二、轉讓土地面積;

甲方轉讓給乙方的'土地面積為畝。

三、轉讓金額;

本次轉讓金額按每畝()計算,共計___元___整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定;

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。

五、轉讓期限。

由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。

;

甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

_____年_____月_____日。

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十六

甲方 ,漢,現(xiàn)年 歲,生于月日,家住縣鎮(zhèn) 村 組,身份證號碼: 。

乙方 ,漢,現(xiàn)年 歲,生于月日,家住縣鎮(zhèn) 村 組,身份證號碼: 。

甲、乙方經協(xié)商,就甲方位于 村 組(小地名 )的平方米農村土地轉讓給乙方一事,達成如下協(xié)議。

2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應承擔一切損失。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是,乙方應立即將該土地實際交付乙方,同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應的損失。

5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協(xié)議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

村委會主任: :

年 月 日 年 月 日

見證人簽字:

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十七

在現(xiàn)在的社會生活中,協(xié)議起到的作用越來越大,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編精心整理的通用農村土地轉讓協(xié)議書范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

轉讓方(以下簡稱甲方):_________

受讓方(以下簡稱乙方):_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的.承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

8、其他約定:_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章):_________ 乙方代表人(簽章):_________

身份證號:_________ 身份證號:_________

住址:_________ 住址:_________

發(fā)包方(簽章):_________ 鑒證單位(簽章):_________

法定代表人身份證號:_________

簡單農村土地轉讓協(xié)議書篇十八

甲方(出租方):

乙方(承租方):

1.經甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,押金_____元。乙方搬進之后開始計算房租,押金充抵房租。

2.經雙方協(xié)議在_____支付房租,若乙方未在指定日期內付清房租,合同終止。

3.甲方提供水電,電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉,乙方在使用期間水電費自付,負責維修保養(yǎng)。

4.乙方付清租金后,甲方不得干預乙方自主經營,乙方在經營期間,所產生的一切不良后果由乙方承擔。

5.乙方租賃本廠間,不得非法經營,不得出租 ,轉讓 ,買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意,必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌(衛(wèi)生,房屋,井水電等)一切設施,如有損壞丟失從押金中扣除。

6.若遇國家或集體征用土地,或遇不可抗拒的自然災害(洪澇,地震,打架鬧事,地震等)造成乙方不能正常經營,甲方不賠償乙方任何經濟損失,不良后果由乙方承擔,本合同終止,甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。

7.在租賃期間,乙方不能從事非法有污染的商品生產,如有非法經營,后果自負。

8.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或按手印生效。

9.未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方 ________ 乙方________

聯(lián)系電話 ________聯(lián)系電話________

______年______月______日

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