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村市場承包經(jīng)營合同篇一
市場是買賣雙方進(jìn)行商品交換的場所。對于市場承包經(jīng)營合同你還理解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的市場承包經(jīng)營合同范文，感謝您的欣賞。
發(fā)包方：(甲方)。
承包方：(乙方)。
為更好、更有效地盤活我村xx市場的資產(chǎn)、充分調(diào)動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟(jì)收益，根據(jù)xx市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
一、xx市場概況。
甲方發(fā)包給乙方的市場位xxxxxx，市場各項設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地攤，原供銷社鋪位，牌坊以內(nèi)的檔位，牌坊以內(nèi)的檔位，農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時則必須配合，同時不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。
二、承包期限。
甲方將xx市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為9年，自年月日至年月日止。
三、承包租金及交租時間以及分期租金的升幅。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價人民幣萬元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣萬元(大寫：)，時間為年月日至年月日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬元(大寫：)，時間為年月日至年月日止;第三期開始承包租金按中標(biāo)價為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣萬元正(大寫：)時間為年月日至年月日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當(dāng)月租金，由甲方開具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方接管后，原來甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家。
規(guī)章制度。
及
等規(guī)定，自主經(jīng)營，保持市場穩(wěn)定。
四、合同定金的交納。
乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時所交的押金人民幣萬元(大寫：)轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后，若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時，甲方將在一個月內(nèi)無息退回上述定金給乙方。
五、本合同簽訂后在年月日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。
六、甲方原來與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場不理、不管，從而帶來甲方無法運(yùn)作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來的一切爭議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。
七、自交接之日起，xx市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
八、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場混亂，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并沒收定金同時追究乙方的違約責(zé)任。
九、乙方必須管理好市場的秩序，不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對市場進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無償歸甲方所有。
十、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書面同意，否則視作乙方違約。
十一、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，xx市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，xx市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
十二、甲方權(quán)力、義務(wù)。
2、在日常管理中，甲方有權(quán)派工作人員對xx市場進(jìn)行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十三、乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、乙方保證xx市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，保證市場有序運(yùn)營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項經(jīng)費(fèi)。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé)，市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買萬元的財產(chǎn)險，受益人必須為甲方，以及市場工作人員的人身意外險。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同定金。
十四、違約責(zé)任。
乙方須按合同約定的時限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫：)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時，在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見，同時甲、乙雙方協(xié)商定出承包價，重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章)：乙方簽名：
地址：
法定代表人簽字：
共
2
頁，當(dāng)前第。
1
頁
1
2
村市場承包經(jīng)營合同篇二
發(fā)包人：____(下稱甲方)。
承包人：____(下稱乙方)。
為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。
一、合同標(biāo)的。
甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(1800平方，210個攤位)承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。
乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場，并保證合法經(jīng)營，并切實維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營方式。
乙方承包經(jīng)營期間，實行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營。
三、承包期限。
承包期限為5年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包金及繳納。
乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元，采取先繳納后使用原則，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金。
1、____年____月____日繳納伍萬;。
2、____年____月____日繳納壹拾伍萬;。
3、____年____月____日繳納壹拾伍萬;。
4____年____月____日繳納壹拾伍萬;。
5、____年____月____日繳納貳拾萬;。
五、保證金。
乙方于____年____月____日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預(yù)以接收。
3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
八、違約責(zé)任。
雙方應(yīng)當(dāng)人面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金伍萬元，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
九、其它。
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補(bǔ)助及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關(guān)部門留存一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
村市場承包經(jīng)營合同篇三
甲方：
乙方：
甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：
第一條：甲方負(fù)責(zé)與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條：上述兩塊土地一年租金xxxxxxxxx元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣xx元。共計總投資人民幣xxxx元。該款全部由乙方投資。
第四條：財務(wù)管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款?？顚Ｓ弥С霰仨氂幸曳胶炞?。
財務(wù)分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務(wù)。
第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷，拆遷補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%。
第六條：甲方乙方的責(zé)任：
6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。
6.3甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營管理、對外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。
第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決，與本投資聯(lián)營合同無關(guān)。
第八條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條：合同的生效及其它。
9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村市場承包經(jīng)營合同篇四
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營“沙灣市場”的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
自本合同生效之日起，在有效期內(nèi)，本合同、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及沙灣市場建設(shè)、經(jīng)營相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，等所有相關(guān)文件，均成為規(guī)范甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，承包經(jīng)營行為的具有法律約束力的文件。
第一條定義。
1.1甲方：根據(jù)甲方擁有位于的使用權(quán)，有權(quán)按照法律的規(guī)定和自己的要求和條件，為沙灣市場的所有商鋪、攤位及所有附屬設(shè)施提供給第三人從事承包經(jīng)營活動，并取得相應(yīng)的效益。
1.2乙方愿與甲方簽定承包經(jīng)營合同，成為承包經(jīng)營沙灣市場的經(jīng)營者，乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，在按本合同規(guī)定向甲方支付承包金的條件下，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
1.3承包金：乙方承包沙灣市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位及附屬設(shè)施、設(shè)備而按約定數(shù)額、方式、時間向甲方交納的款項。
1.4營業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及設(shè)備從事的任何經(jīng)營及利用攤位或其附屬設(shè)施、設(shè)備，直接或間接收取的所有現(xiàn)金、支票、營業(yè)款與賒賬款，以及其它任何形式的收益。
1.5附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處，以特別約定為準(zhǔn)。
1.6本合同中關(guān)于期限的計算，按年計算的，從當(dāng)年1月1日起算至該年12月31日為滿一年;跨年計算的，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的，從月份的第一日起計算，至該月最后一天為滿一個月;跨月計算的，至下一月對日的前一日為滿一月，無對日的，月末日為到期日。
1.7除非雙方另有約定、說明或者就特定情況達(dá)成共識，本合同所約定的期限、日期均指公歷年、月、日，均包含中國法定的休假日、休息日。
本合同所指“以上”包含本數(shù)。除非特別說明，本合同內(nèi)容涉及的金額幣種，均為人民。
2.1甲方將沙灣市場的經(jīng)營、物業(yè)管理、市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及其設(shè)備交由乙方承包經(jīng)營。(該商鋪、攤位位置以及交付時的已有的附屬設(shè)施、設(shè)備，見本合同附件;現(xiàn)有商鋪482間11568平方米、攤位446個之平面圖，市場測量總面積：69000平方米均屬乙方承包范圍。)。
2.2根據(jù)甲方營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營范圍，乙方按照自己的整體規(guī)劃，自主從事經(jīng)營活動，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
3.1乙方按照甲方原有的經(jīng)營范圍(含物業(yè)管理)在內(nèi)的自主經(jīng)營、自負(fù)贏虧，自行收益和承擔(dān)因其自身的經(jīng)營行為所產(chǎn)生的利潤和虧損。
3.2在承包期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔(dān))以外的所有經(jīng)營所需各項費(fèi)用。如因乙方行為導(dǎo)致被有關(guān)單位罰款，由乙方自行承擔(dān)。
3.3證照責(zé)任：乙方從事經(jīng)營所需許可證件由甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門申領(lǐng)。(見本合同附件：證照交接清單)。
第四條承包期限及承包金。
4.1承包期限為：貮拾年，從貮零壹肆年壹月壹日至貮零叁叁年拾貮月叁拾壹日。
4.2若乙方希望于承包期滿后續(xù)經(jīng)營的，應(yīng)于距期滿日至少三個月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第五條承包金、稅金及其他費(fèi)用。
5.1乙方承包經(jīng)營的承包金采用以甲方的原應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)為本合同二十年的承包金基數(shù);每五年為一個增長率調(diào)整周期;逐周期遞增的方法，先繳納后經(jīng)營的原則。
5.2承包金基數(shù)：(20甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn))萬元人民幣。
5.3調(diào)整周期。
5.3.1第一周期：1月1日至12月31日。
5.3.2第二周期：1月1日至2023年12月31日。
5.3.3第三周期：2024年1月1日至2028年12月31日。
5.3.4第四周期：2029年1月1日至2033年12月31日。
5.4增長率。
5.4.1第一周期總增長率為10%，但租金按年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)不變。
5.4.2第二周期總增長率為20%。
5.4.3第三周期總增長率為30%。
5.4.4第四周期總增長率為40%。
5.5承包金的計算：年度承包金=承包金基數(shù)×對應(yīng)周期總增長率。
5.6承包金繳納時間：乙方于當(dāng)年1月31日前向甲方足額繳納當(dāng)年度承包金。
5.6乙方應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔(dān))各類稅，并按照政府有關(guān)部門的規(guī)定或要求繳納相關(guān)費(fèi)用。
第六條保證金。
6.1乙方須于簽定本合同的同時向甲方支付保證金萬元人民幣，作為乙方忠實履行本合同各項條款和條件的保證金。
6.2承包期內(nèi)，保證金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年內(nèi)，如乙方忠實地履行了本合同各項條款及乙方向甲方提供市場改造、新建方案的，甲方將其保證金全額無息奉還乙方，亦可折抵乙方承包金。
第七條裝修、改建和新建。
7.1乙方在使用甲方各項設(shè)施、裝置時，如發(fā)生故障，應(yīng)及時修理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7.2甲乙雙方同意遵循“來添走棄”的原則，甲方同意乙方對承包經(jīng)營范圍內(nèi)的商鋪、攤位及其附屬設(shè)施，設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修、新建，在解除承包關(guān)系時，乙方新建或改造的固定設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
7.3乙方改造、新建方案應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4甲乙雙方都不得因新建、改造而增加或減少本合同約定的承包金。
第八條逾期支付。
8.1乙方若未能按照約定準(zhǔn)時足額支付甲方承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金，該逾期付款金自應(yīng)付之日起算，直至實際付款日止，逾期超過30日，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定單方解除合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)。
9.1甲方有權(quán)按約定收取承包金。
9.2甲方保證對所發(fā)包的標(biāo)的物具有合法使用權(quán)。
9.3對乙方所承包的房屋裝修、改造或新建的方案及時審查并提出修改意見。
9.4本協(xié)議簽定后甲方應(yīng)及時將沙灣市場移交給乙方經(jīng)營管理，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預(yù)以接收。
9.5甲方將沙灣市場設(shè)備設(shè)施管道等線路圖及相關(guān)資料提供給乙方。
9.6甲方負(fù)責(zé)沙灣市場統(tǒng)一證照的辦理、換證和年檢后提供給乙方。
村市場承包經(jīng)營合同篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定：甲、乙雙方就執(zhí)摸部承包事宜經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
二、雙方權(quán)利及義務(wù)：
甲方權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方有權(quán)要求乙方遵守公司的規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)管理;。
2、甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量地完成公司訂單;。
乙方權(quán)利及義務(wù)：
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村市場承包經(jīng)營合同篇六
發(fā)包方：___________(甲方)。
承包方：__________(乙方)。
為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產(chǎn)、充份調(diào)動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)___________市場的實際情況，依據(jù)《民法典》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守：
一、市場概況。
甲方發(fā)包給乙方的市場位于________________，占地面積約________平方米，市場各項設(shè)施及建筑狀況以乙方________________所看到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、承包期限。
甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為15年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費(fèi)用及交租時間。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，約定市場承包費(fèi)用為每月人民幣元(大寫元正)。承包費(fèi)用采取按月繳交的方式，乙方需于每月日前繳清當(dāng)月租金。
四、合同保證金的'交納。
乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。合同到期后，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、自交接之日起，市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收、管理費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方認(rèn)為需要對該市場進(jìn)行改造的，應(yīng)先征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造方案。乙方改造市場費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。自市場改造之日起4個月內(nèi)，甲方免于收取乙方承包費(fèi)。
八、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，市場原有建筑設(shè)施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
九、甲方權(quán)力、義務(wù)。
1、甲方及有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;。
2、在日常管理中，甲方有權(quán)派出工作人員對市場進(jìn)行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、乙方保證市場用于經(jīng)營，保證市場有序運(yùn)營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項經(jīng)費(fèi)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同押金。
十一、違約責(zé)任。
乙方應(yīng)按時繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責(zé)任。
十二、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________。
村市場承包經(jīng)營合同篇七
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)〈〈中華人民共和國民法典〉〉等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營“市場”的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
自本合同生效之日起，在有效期內(nèi)，本合同、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及市場建設(shè)、經(jīng)營相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，等所有相關(guān)文件，均成為規(guī)范甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，承包經(jīng)營行為的具有法律約束力的文件。
第一條定義。
1.1甲方：根據(jù)甲方擁有位于的使用權(quán)，有權(quán)按照法律的規(guī)定和自己的要求和條件，為市場的所有商鋪、攤位及所有附屬設(shè)施提供給第三人從事承包經(jīng)營活動，并取得相應(yīng)的效益。
1.2乙方愿與甲方簽定承包經(jīng)營合同，成為承包經(jīng)營市場的經(jīng)營者，乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，在按本合同規(guī)定向甲方支付承包金的條件下，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
1.3承包金：乙方承包沙灣市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位及附屬設(shè)施、設(shè)備而按約定數(shù)額、方式、時間向甲方交納的款項。
1.4營業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及設(shè)備從事的任何經(jīng)營及利用攤位或其附屬設(shè)施、設(shè)備，直接或間接收取的所有現(xiàn)金、支票、營業(yè)款與賒賬款，以及其它任何形式的收益。
1.5附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處，以特別約定為準(zhǔn)。
1.6本合同中關(guān)于期限的計算，按年計算的，從當(dāng)年月日起算至該年月日為滿一年;跨年計算的，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的，從月份的第一日起計算，至該月最后一天為滿一個月;跨月計算的，至下一月對日的前一日為滿一月，無對日的，月末日為到期日。
1.7除非雙方另有約定、說明或者就特定情況達(dá)成共識，本合同所約定的期限、日期均指公歷年、月、日，均包含中國法定的休假日、休息日。
本合同所指“以上”包含本數(shù)。除非特別說明，本合同內(nèi)容涉及的金額幣種，均為人民。
2.1甲方將沙灣市場的經(jīng)營、物業(yè)管理、市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及其設(shè)備交由乙方承包經(jīng)營。(該商鋪、攤位位置以及交付時的已有的附屬設(shè)施、設(shè)備，見本合同附件;現(xiàn)有商鋪平方米、攤位446個之平面圖，市場測量總面積：平方米均屬乙方承包范圍。)。
2.2根據(jù)甲方營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營范圍，乙方按照自己的整體規(guī)劃，自主從事經(jīng)營活動，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
3.1乙方按照甲方原有的經(jīng)營范圍(含物業(yè)管理)在內(nèi)的自主經(jīng)營、自負(fù)贏虧，自行收益和承擔(dān)因其自身的經(jīng)營行為所產(chǎn)生的利潤和虧損。
3.2在承包期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔(dān))以外的所有經(jīng)營所需各項費(fèi)用。如因乙方行為導(dǎo)致被有關(guān)單位罰款，由乙方自行承擔(dān)。
3.3證照責(zé)任：乙方從事經(jīng)營所需許可證件由甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門申領(lǐng)。(見本合同附件：證照交接清單)。
第四條承包期限及承包金。
4.1承包期限為：年，
4.2若乙方希望于承包期滿后續(xù)經(jīng)營的，應(yīng)于距期滿日至少三個月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第五條承包金、稅金及其他費(fèi)用。
5.1乙方承包經(jīng)營的承包金采用以甲方_年的原應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)為本合同二十年的承包金基數(shù);每五年為一個增長率調(diào)整周期;逐周期遞增的方法，先繳納后經(jīng)營的原則。
5.2承包金基數(shù)：(_年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn))萬元人民幣。
5.3調(diào)整周期。
5.3.1第一周期：年月日至年月日。
5.3.2第二周期：年月日至年月日。
5.3.3第三周期：年月日至年月日。
5.3.4第四周期：年月日至年月日。
5.4增長率。
5.4.1第一周期總增長率為10%，但_年度租金按_年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)不變。
5.4.2第二周期總增長率為20%。
5.4.3第三周期總增長率為30%。
5.4.4第四周期總增長率為40%。
5.5承包金的計算：年度承包金=承包金基數(shù)×對應(yīng)周期總增長率。
5.6承包金繳納時間：乙方于當(dāng)年1月31日前向甲方足額繳納當(dāng)年度承包金。
5.6乙方應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔(dān))各類稅，并按照政府有關(guān)部門的規(guī)定或要求繳納相關(guān)費(fèi)用。
第六條保證金。
6.1乙方須于簽定本合同的同時向甲方支付保證金萬元人民幣，作為乙方忠實履行本合同各項條款和條件的保證金。
6.2承包期內(nèi)，保證金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年內(nèi)，如乙方忠實地履行了本合同各項條款及乙方向甲方提供市場改造、新建方案的，甲方將其保證金全額無息奉還乙方，亦可折抵乙方20_年度承包金。
第七條裝修、改建和新建。
7.1乙方在使用甲方各項設(shè)施、裝置時，如發(fā)生故障，應(yīng)及時修理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7.2甲乙雙方同意遵循“來添走棄”的原則，甲方同意乙方對承包經(jīng)營范圍內(nèi)的商鋪、攤位及其附屬設(shè)施，設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修、新建，在解除承包關(guān)系時，乙方新建或改造的固定設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
7.3乙方改造、新建方案應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4甲乙雙方都不得因新建、改造而增加或減少本合同約定的承包金。
第八條逾期支付。
8.1乙方若未能按照約定準(zhǔn)時足額支付甲方承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金，該逾期付款金自應(yīng)付之日起算，直至實際付款日止，逾期超過30日，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定單方解除合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)。
9.1甲方有權(quán)按約定收取承包金。
9.2甲方保證對所發(fā)包的標(biāo)的物具有合法使用權(quán)。
9.3對乙方所承包的房屋裝修、改造或新建的方案及時審查并提出修改意見。
9.4本協(xié)議簽定后甲方應(yīng)及時將沙灣市場移交給乙方經(jīng)營管理，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預(yù)以接收。
9.5甲方將沙灣市場設(shè)備設(shè)施管道等線路圖及相關(guān)資料提供給乙方。
9.6甲方負(fù)責(zé)沙灣市場統(tǒng)一證照的辦理、換證和年檢后提供給乙方。
第十條乙方的權(quán)利義務(wù)。
10.1乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
10.2乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
10.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)沙灣市場設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理，經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)向使用人統(tǒng)一收取并開支，乙方自負(fù)盈虧。
10.4乙方確需改建或新建市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，方案應(yīng)當(dāng)事先征得甲方或甲方授權(quán)代理人同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.5乙方在經(jīng)營中不得違反有關(guān)政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽定的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
10.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
10.7承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對外經(jīng)營活動的一切債權(quán)債務(wù)，由乙方收益和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
10.8承包經(jīng)營期內(nèi)，遵守政府有關(guān)防水、防火、防盜、及人身安全的規(guī)定及要求，如發(fā)生事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損壞，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
11.1本承包經(jīng)營合同屆滿或因乙方承包期內(nèi)造成本合同提前終止，并須在30日內(nèi)完整地將承包標(biāo)的物交給甲方，乙方在撤離后承包經(jīng)營區(qū)儲存的所有物品視作乙方的遺棄物，甲方有權(quán)進(jìn)行騰空或甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)奶幚矸绞教幚怼?/p>
第十二條責(zé)任的免除。
12.1若因甲方無法控制或不可歸責(zé)于甲方之原因造成的地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、等自然災(zāi)害，其它不可抗力及其他事故或者由于國家、地方政策變化、政府相關(guān)部門的行為以及其他非甲乙雙方原因致使市場不能正常營業(yè)或致使乙方及其人員的財產(chǎn)、人身遭受損害或損失則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任、但應(yīng)免除乙方在此期間不能向甲方支付的承包金及其他費(fèi)用，如果由于上述原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，本合同自動終止，自終止之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)無息返還乙方已向甲方支付的未到期承包金及保證金，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條合同的變更。
13.1甲方主體的變更：合同有效期間，如甲方將沙灣市場轉(zhuǎn)移給第三方或者權(quán)屬發(fā)生變更時，應(yīng)提前三個月明確告知乙方權(quán)屬變更的情況，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先承讓的權(quán)利。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)時，本承包經(jīng)營合同對新業(yè)主及乙方繼續(xù)有效，新業(yè)主及乙方均必須遵守本合同的一切條款，甲方主體的變更不影響本合同的經(jīng)營履行，甲方也不承擔(dān)違約責(zé)任，唯甲方應(yīng)與新業(yè)主辦妥交辦手續(xù)。
第十四條合同的終止和解除。
14.1合約履行期間，任何一方提出解除合同的應(yīng)當(dāng)提前三個月書面申請，經(jīng)雙方簽定合同解除協(xié)議之日起本合同終止。
14.2未經(jīng)甲方同意乙方擅自中途撤離沙灣市場，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方交納的承包金不退還乙方，同時乙方還應(yīng)一次性向甲方支付相當(dāng)于剩余承包期基本承包金總額的三倍金額作為違約金，如仍不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
15.1在不影響本合同其他條款之規(guī)定的前提下，任何一方有違反本合同的任何義務(wù)均須向受損方賠償損失，賠償金額為受損方的可證明之實際損失的金額的一倍，違約方應(yīng)在受損方提出書面要求后的7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц对摰葥p失賠償金，合同繼續(xù)履行。
第十六條爭議的解決。
16.1甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項。
17.1協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
17.2雙方聲明。
17.2.1雙方聲明：本合同系雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定，在鑒定本合同過程中，雙方已對涉及到各自權(quán)利義務(wù)的條款進(jìn)行了充分的協(xié)商和告知，并達(dá)成了共識，本合同適用中華人民共和國法律。雙方認(rèn)為本合同符合公平原則，且愿意接受合同條款及附件內(nèi)容約束。
17.2.2乙方特此聲明：本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容已經(jīng)完全明了和統(tǒng)一，并且了解沙灣市場現(xiàn)狀。
17.2.3甲方特此聲明：在簽定本合同時沒有任何隱瞞和欺詐行為，并且已就乙方共享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任進(jìn)行了充分說明。
17.3條款標(biāo)題：各條款的標(biāo)題為方便參閱而設(shè)，所起的作用僅為提示和說明，以利于理解、并不以任何方式界定、限制、解釋或者描述各具體條款的范圍和限度。
17.4甲乙雙方就本合同所有條款的解釋或者描述有爭議時，應(yīng)當(dāng)做出有利于乙方的解釋。
第十八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十九條本合同正本一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，見證人執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村市場承包經(jīng)營合同篇八
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將杉木沖農(nóng)貿(mào)市場磚砌模工程承包方給乙方，具體如下：
1、施工要求：乙方必須按圖紙施工，保證質(zhì)量，按圖紙規(guī)范要求，出現(xiàn)質(zhì)量問題，所有用工材料由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在施工過程中，做到節(jié)約材料，合理利用，做到工完場清，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料，甲方將對浪費(fèi)材料進(jìn)行罰款，甲方在安排清理施工場地情況下，乙方如遲遲不能安排，甲方將自行派人清理場地，所用人工，工資將在乙方工資里扣除。
3、工程質(zhì)量范圍：承臺磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉(zhuǎn)運(yùn)。
4、文明施工：施工場地內(nèi)要戴安全帽，不得穿拖鞋，做到工完清場，不準(zhǔn)在工地和生活區(qū)打架斗毆、打牌、賭博，如有違反一切后果乙方自負(fù)。
5、單價：按標(biāo)磚每個2角錢計算，按12墻64個、18墻96個、按次類推計算。
6、付款方式：按完成的每天工程量50%支付乙方伙食費(fèi)，開工后三天支付，工程完成，，甲方付給乙方90%余款竣工后一個月內(nèi)全部付清。
7、施工安全：乙方在施工過程中，不要盲目施工，注意安全，如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
8、施工管理：乙方必須聽從甲方的合理安排，按質(zhì)、按量完成，每月安排的工程量，不得以任何理由停工，如有延誤，甲方有權(quán)更換班組，并以所完成工程量的70%結(jié)算后自動退場。
9、施工日期：從施工日起到__________年__________月__________日全部完成。
(1)每一天半必須完成每個板面，若乙方無故拖延工期，延一天罰一仟元正，(因甲方原因造成誤工的，總工期相應(yīng)順延，如停電等等).本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(注明：26號必須有10個人不少于10進(jìn)場)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
村市場承包經(jīng)營合同篇九
乙方（農(nóng)貿(mào)市場食品經(jīng)營者）：______________________。
第一條乙方進(jìn)入甲方開辦的農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營食品（包括食用農(nóng)產(chǎn)品及其加工品，下同），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就經(jīng)營食品的質(zhì)量安全簽訂本合同。
第二條甲方具備開辦市場的主體資格，對乙方的食品質(zhì)量安全履行以下義務(wù)。
（一）查驗乙方具備應(yīng)有的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件，建立市場經(jīng)營者檔案；定期組織乙方從業(yè)人員進(jìn)行健康檢查，建立從業(yè)人員健康檔案，體檢費(fèi)用由_______方承擔(dān)。
（二）查驗乙方應(yīng)具有的食品質(zhì)量檢驗、檢疫及檢測合格證明；對實行食品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入制度的食品，查驗其食品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入標(biāo)志；查驗散裝或自行分裝食品名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、生產(chǎn)日期或分裝日期、保質(zhì)期，查驗定型包裝食品中文標(biāo)識及相關(guān)說明。
（三）定期公布乙方食品自檢、抽查信息及食品質(zhì)量安全狀況記錄。
第三條乙方應(yīng)取得相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等食品經(jīng)營資格證件，保證不銷售以下食品。
（一）假冒偽劣食品和過期食品；
（二）沒有質(zhì)量檢驗或檢疫、檢測合格證明的食品；
（四）含有“瘦肉精”等有害成分的畜禽肉及其制品；
（六）不符合國家有關(guān)規(guī)定的其他食品。
第四條甲方配備與市場規(guī)模和市場食品品種、數(shù)量相適應(yīng)的檢驗設(shè)備及食品質(zhì)量安全管理人員，免費(fèi)對乙方經(jīng)營的食品進(jìn)行抽查檢測。抽檢結(jié)果不合格的，及時通知乙方，乙方停止銷售該食品。乙方對檢測結(jié)果有異議的，可申請到法定檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢。復(fù)檢結(jié)果合格的，該食品重新在本市場銷售，復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)檢結(jié)果不合格的，復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條乙方知悉并遵守甲方有關(guān)市場食品經(jīng)營的管理制度，并于本合同簽訂日向甲方繳納食品質(zhì)量安全保證金______________元。合同期內(nèi)乙方未發(fā)生違反本合同約定行為的，甲方在本合同終止之日起_______日內(nèi)將食品安全保證金全額返還；合同期內(nèi)乙方發(fā)生違反本合同約定行為的，按照本合同第六條、第八條、第九條的約定辦理。
第六條甲方負(fù)責(zé)接待消費(fèi)者咨詢和投訴，協(xié)調(diào)解決食品質(zhì)量安全糾紛。消費(fèi)者合法權(quán)益受到乙方侵害且不能獲得賠償?shù)模追娇上刃匈r償，賠償經(jīng)費(fèi)從乙方繳納的食品質(zhì)量安全保證金中支付，事后向乙方追付。
第七條發(fā)現(xiàn)乙方出售的食品存在安全隱患的，甲方應(yīng)在第一時間告知乙方和相關(guān)消費(fèi)者，采取有效措施消除食品安全隱患。
第八條甲方違反本合同約定的，向乙方雙倍返還食品質(zhì)量安全保證金。
（三）不予返還乙方繳納的食品質(zhì)量安全保證金；
（四）解除甲乙雙方的`市場租賃合同，取消乙方在本市場的經(jīng)營資格。
第十條本合同期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第十一條本合同發(fā)生爭議，可請_______工商行政管理局調(diào)解，或者按照下列第_______項辦理：
（一）提交_______仲裁委員會仲裁；
（二）向___________人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章時生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________。
法定代表人：______________法定代表人：______________。
委托代表人：______________委托代表人：______________。
郵編：_______電話：_______郵編：_______電話：_____。
村市場承包經(jīng)營合同篇十
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的市場承包經(jīng)營合同，歡迎閱讀與收藏。
發(fā)包方：___________ (甲方)
承包方：__________（乙方）
為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產(chǎn)、充份調(diào)動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)___________市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守：
甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村，占地面積約5000平方米，市場各項設(shè)施及建筑狀況以乙方_________年_________月_________日所看到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為15年，自______年______月______日至______年______月______日止。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，約定市場承包費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元正）。承包費(fèi)用采取按月繳交的方式，乙方需于每月日前繳清當(dāng)月租金。
乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣______元（大寫元正）合同保證金。合同到期后，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
自交接之日起，市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費(fèi)用（如市場管理人員工資、稅收、管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。
乙方認(rèn)為需要對該市場進(jìn)行改造的`，應(yīng)先征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造方案。乙方改造市場費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。自市場改造之日起4個月內(nèi)，甲方免于收取乙方承包費(fèi)。
合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，市場原有建筑設(shè)施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，市場所有建筑及設(shè)施（含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施）歸甲方所有。
1、甲方及有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合；
2、在日常管理中，甲方有權(quán)派出工作人員對市場進(jìn)行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
1、乙方保證市場用于經(jīng)營，保證市場有序運(yùn)營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項經(jīng)費(fèi)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同押金。
乙方應(yīng)按時繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣元（大寫）滯納金；若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責(zé)任。
本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
村市場承包經(jīng)營合同篇十一
市場經(jīng)營是指企業(yè)的具體活動或行為,那么市場承包經(jīng)營合同又是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的市場承包經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。
發(fā)包方：(甲方)。
承包方：(乙方)。
為更好、更有效地盤活我村xx市場的資產(chǎn)、充分調(diào)動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟(jì)收益，根據(jù)xx市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
一、xx市場概況。
甲方發(fā)包給乙方的市場位xxxxxx，市場各項設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地攤，原供銷社鋪位，牌坊以內(nèi)的檔位，牌坊以內(nèi)的檔位，農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時則必須配合，同時不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。
二、承包期限。
甲方將xx市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為9年，自年月日至年月日止。
三、承包租金及交租時間以及分期租金的升幅。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價人民幣萬元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣萬元(大寫：)，時間為年月日至年月日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬元(大寫：)，時間為年月日至年月日止;第三期開始承包租金按中標(biāo)價為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣萬元正(大寫：)時間為年月日至年月日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當(dāng)月租金，由甲方開具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方接管后，原來甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家。
規(guī)章制度。
及
租賃合同。
等規(guī)定，自主經(jīng)營，保持市場穩(wěn)定。
四、合同定金的交納。
乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時所交的押金人民幣萬元(大寫：)轉(zhuǎn)為合。
五、本合同簽訂后在年月日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。
六、甲方原來與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場不理、不管，從而帶來甲方無法運(yùn)作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來的一切爭議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。
七、自交接之日起，xx市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
八、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場混亂，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并沒收定金同時追究乙方的違約責(zé)任。
九、乙方必須管理好市場的秩序，不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對市場進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無償歸甲方所有。
十、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書面同意，否則視作乙方違約。
十一、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，xx市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，xx市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
十二、甲方權(quán)力、義務(wù)。
2、在日常管理中，甲方有權(quán)派工作人員對xx市場進(jìn)行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十三、乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、乙方保證xx市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，保證市場有序運(yùn)營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項經(jīng)費(fèi)。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé)，市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買萬元的財產(chǎn)險，受益人必須為甲方，以及市場工作人員的人身意外險。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同定金。
十四、違約責(zé)任。
乙方須按合同約定的時限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫：)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時，在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見，同時甲、乙雙方協(xié)商定出承包價，重新簽約承包租用合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營“沙灣市場”的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
自本合同生效之日起，在有效期內(nèi)，本合同、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及沙灣市場建設(shè)、經(jīng)營相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，等所有相關(guān)文件，均成為規(guī)范甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，承包經(jīng)營行為的具有法律約束力的文件。
第一條定義。
1.1甲方：根據(jù)甲方擁有位于的使用權(quán)，有權(quán)按照法律的規(guī)定和自己的要求和條件，為沙灣市場的所有商鋪、攤位及所有附屬設(shè)施提供給第三人從事承包經(jīng)營活動，并取得相應(yīng)的效益。
1.2乙方愿與甲方簽定承包經(jīng)營合同，成為承包經(jīng)營沙灣市場的經(jīng)營者，乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，在按本合同規(guī)定向甲方支付承包金的條件下，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
1.3承包金：乙方承包沙灣市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位及附屬設(shè)施、設(shè)備而按約定數(shù)額、方式、時間向甲方交納的款項。
1.4營業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及設(shè)備從事的任何經(jīng)營及利用攤位或其附屬設(shè)施、設(shè)備，直接或間接收取的所有現(xiàn)金、支票、營業(yè)款與賒賬款，以及其它任何形式的收益。
1.5附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處，以特別約定為準(zhǔn)。
1.6本合同中關(guān)于期限的計算，按年計算的，從當(dāng)年1月1日起算至該年12月31日為滿一年;跨年計算的，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的，從月份的第一日起計算，至該月最后一天為滿一個月;跨月計算的，至下一月對日的前一日為滿一月，無對日的，月末日為到期日。
1.7除非雙方另有約定、說明或者就特定情況達(dá)成共識，本合同所約定的期限、日期均指公歷年、月、日，均包含中國法定的休假日、休息日。
本合同所指“以上”包含本數(shù)。除非特別說明，本合同內(nèi)容涉及的金額幣種，均為人民。
2.1甲方將沙灣市場的經(jīng)營、物業(yè)管理、市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及其設(shè)備交由乙方承包經(jīng)營。(該商鋪、攤位位置以及交付時的已有的附屬設(shè)施、設(shè)備，見本合同附件;現(xiàn)有商鋪482間11568平方米、攤位446個之平面圖，市場測量總面積：69000平方米均屬乙方承包范圍。)。
2.2根據(jù)甲方營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營范圍，乙方按照自己的整體規(guī)劃，自主從事經(jīng)營活動，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
3.1乙方按照甲方原有的經(jīng)營范圍(含物業(yè)管理)在內(nèi)的自主經(jīng)營、自負(fù)贏虧，自行收益和承擔(dān)因其自身的經(jīng)營行為所產(chǎn)生的利潤和虧損。
3.2在承包期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔(dān))以外的所有經(jīng)營所需各項費(fèi)用。如因乙方行為導(dǎo)致被有關(guān)單位罰款，由乙方自行承擔(dān)。
3.3證照責(zé)任：乙方從事經(jīng)營所需許可證件由甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門申領(lǐng)。(見本合同附件：證照交接清單)。
第四條承包期限及承包金。
4.1承包期限為：貮拾年，從貮零壹肆年壹月壹日至貮零叁叁年拾貮月叁拾壹日。
4.2若乙方希望于承包期滿后續(xù)經(jīng)營的，應(yīng)于距期滿日至少三個月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第五條承包金、稅金及其他費(fèi)用。
5.1乙方承包經(jīng)營的承包金采用以甲方20xx年的原應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)為本合同二十年的承包金基數(shù);每五年為一個增長率調(diào)整周期;逐周期遞增的方法，先繳納后經(jīng)營的原則。
5.2承包金基數(shù)：(20xx年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn))萬元人民幣。
5.3調(diào)整周期。
5.3.1第一周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
5.3.2第二周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
5.3.3第三周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
5.3.4第四周期：20xx年1月1日至2033年12月31日。
5.4增長率。
5.4.1第一周期總增長率為10%，但20xx年度租金按20xx年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)不變。
5.4.2第二周期總增長率為20%。
5.4.3第三周期總增長率為30%。
5.4.4第四周期總增長率為40%。
5.5承包金的計算：年度承包金=承包金基數(shù)×對應(yīng)周期總增長率。
5.6承包金繳納時間：乙方于當(dāng)年1月31日前向甲方足額繳納當(dāng)年度承包金。
5.6乙方應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔(dān))各類稅，并按照政府有關(guān)部門的規(guī)定或要求繳納相關(guān)費(fèi)用。
第六條保證金。
6.1乙方須于簽定本合同的同時向甲方支付保證金萬元人民幣，作為乙方忠實履行本合同各項條款和條件的保證金。
6.2承包期內(nèi)，保證金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年內(nèi)，如乙方忠實地履行了本合同各項條款及乙方向甲方提供市場改造、新建方案的，甲方將其保證金全額無息奉還乙方，亦可折抵乙方20xx年度承包金。
第七條裝修、改建和新建。
7.1乙方在使用甲方各項設(shè)施、裝置時，如發(fā)生故障，應(yīng)及時修理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7.2甲乙雙方同意遵循“來添走棄”的原則，甲方同意乙方對承包經(jīng)營范圍內(nèi)的商鋪、攤位及其附屬設(shè)施，設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修、新建，在解除承包關(guān)系時，乙方新建或改造的固定設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
7.3乙方改造、新建方案應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4甲乙雙方都不得因新建、改造而增加或減少本合同約定的承包金。
第八條逾期支付。
8.1乙方若未能按照約定準(zhǔn)時足額支付甲方承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金，該逾期付款金自應(yīng)付之日起算，直至實際付款日止，逾期超過30日，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定單方解除合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)。
9.1甲方有權(quán)按約定收取承包金。
9.2甲方保證對所發(fā)包的標(biāo)的物具有合法使用權(quán)。
9.3對乙方所承包的房屋裝修、改造或新建的方案及時審查并提出修改意見。
9.4本協(xié)議簽定后甲方應(yīng)及時將沙灣市場移交給乙方經(jīng)營管理，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預(yù)以接收。
9.5甲方將沙灣市場設(shè)備設(shè)施管道等線路圖及相關(guān)資料提供給乙方。
9.6甲方負(fù)責(zé)沙灣市場統(tǒng)一證照的辦理、換證和年檢后提供給乙方。
共
2
頁，當(dāng)前第。
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村市場承包經(jīng)營合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方在____市____村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：
第一條：甲方負(fù)責(zé)與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條：財務(wù)管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款專款專用支出必須有乙方簽字。
財務(wù)分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務(wù)。
第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷，拆遷補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%。
第六條：甲方乙方的責(zé)任：
6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。
6.3甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營管理、對外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。
第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決，與本投資聯(lián)營合同無關(guān)。
第八條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條：合同的生效及其它。
9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村市場承包經(jīng)營合同篇十三
甲方：
乙方：
姓名：
身份證：
姓名：
身份證：
為了更加規(guī)范管理電站，經(jīng)過股東會議決定，同意將電站承包給乙方二人承包運(yùn)行管理。
一、承包項目：的運(yùn)行管理。
二、承包方式：甲方把電站運(yùn)行管理權(quán)（財產(chǎn)保護(hù)權(quán)）承包給乙方，承包時間暫定壹年，從20年1月1日至20年12月31日止，乙方擁有電站的運(yùn)行管理權(quán)（財產(chǎn)保護(hù)權(quán)）但無權(quán)轉(zhuǎn)讓運(yùn)行管理權(quán)給第三方。乙方承包期內(nèi)電站及電站所有財產(chǎn)屬甲方，乙方有責(zé)任對財產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，不得挪用、損壞和遺失，否則由乙方按照原價賠償給甲方。
三、承包經(jīng)費(fèi)：甲方每度峰電提取肆分伍厘錢，谷電提取肆分錢給乙方作為承包費(fèi)用。甲方1月、2月、9月、10月、11月、12月六個月每月底預(yù)付給乙方貳仟元（20元）人民幣，3月、4月、5月、6月、7月、8月六個月每月底預(yù)付給乙方叁仟元（3000元）人民幣，全年合計叁萬元（30000元）作為乙方電站運(yùn)作經(jīng)費(fèi)；余款到農(nóng)歷年底前按供電局結(jié)算電度數(shù)（不除線損）一次性結(jié)清，如果天旱無水發(fā)電，甲方也要保證上述每個月的運(yùn)作經(jīng)費(fèi)。
四、機(jī)械維修：乙方有責(zé)任對電站機(jī)械進(jìn)行保護(hù)與維修，正常操作與運(yùn)作情況下出現(xiàn)機(jī)械損壞，配件貳佰元以下的由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，人工費(fèi)也由乙方負(fù)責(zé)；配件貳佰元以上的由甲方出機(jī)械配件，人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)（損壞情況以水利部門核實為準(zhǔn)）。如因人為操作不當(dāng)出現(xiàn)的機(jī)械損壞，配件和人工費(fèi)都由乙方承擔(dān)。如因自然災(zāi)害所造成的損失，甲乙雙方不用承擔(dān)責(zé)任，但雙方有義務(wù)盡快排除故障，恢復(fù)生產(chǎn)。
五、安全管理：乙方必須保證安全生產(chǎn)，確保機(jī)械設(shè)備的安全操作、輸電線路的維護(hù)和安全隱患的及時排查，乙方聘用上崗人員必須年滿18歲以上60歲以下，熟練水電站運(yùn)行的操作工，禁止帶病、飲酒及傷殘人士上崗，乙方因違規(guī)操作而出現(xiàn)的一切傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方每年夏冬季要對輸電線路下方的草木、渠道及壓力管道的雜草進(jìn)行一次安全標(biāo)準(zhǔn)清理。
六、管理程序：為了便于管理，甲方推出三名股東作為理事協(xié)助電站管理，其它股東不能直接干涉電站日常事務(wù)，乙方的日常事務(wù)必須經(jīng)與三名理事研究，達(dá)成統(tǒng)一意見后方可執(zhí)行。
七、職工管理：承包期內(nèi)，由乙方安排電站職工，甲方原則上不能干涉。承包期內(nèi)，乙方要和諧處理好與村民的關(guān)系，如因村民關(guān)系處理不當(dāng)引起生產(chǎn)不正常，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、接待問題：鎮(zhèn)村一級關(guān)系（包括抄表）的接待由乙方自行處理，市級以上的接待由甲方負(fù)責(zé)，甲方股東進(jìn)電站的伙食問題自行解決，乙方?jīng)]義務(wù)接待。
九、違約責(zé)任：電站機(jī)械有故障（含各種因素）影響電站生產(chǎn)，乙方要及時解決，并恢復(fù)生產(chǎn)，乙方解決不了的事情要及時通知甲方，共同解決；若乙方對電站管理不善，甲方可以隨時終止合同并追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同所寫的“第三項”，保證電站正常運(yùn)作，逾期10天以上，按3%支付滯納金給乙方。
此合同一式四份，甲方兩份，乙方二份，不盡事宜，另行協(xié)商，本合同自簽字后生效，雙方自覺遵守。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
村市場承包經(jīng)營合同篇十四
甲方(租賃方)。
乙方(承租方)。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方所有的原xxx酒吧，租賃給乙方經(jīng)營，達(dá)成如下一致意見，并訂立此合同。
一、甲方所有的的原xxx酒吧，位于xxx市xxx號xxx，營業(yè)面積xxx余平方米，含xxx。
二、租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止)。合同期滿后，雙方有意續(xù)約，另行協(xié)商簽訂合同。
三、酒吧租賃金額為每月x萬元人民幣。酒吧的房租、水電、稅金、員工工資等其他經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。簽訂本合同時，乙方預(yù)付兩個月租賃金(x萬元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算)，每月1日前由乙方交納給甲方。
四、合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清，與乙方無關(guān)。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以酒吧名義借貸、抵押、擔(dān)保;不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。
五、合同簽訂后，雙方應(yīng)參與交接并備案。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用，如乙方因經(jīng)營需做必要的變動，應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒?。乙方?yīng)妥善使用和維護(hù)酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，如有損壞的，甲方追究賠償。
六、酒吧經(jīng)營所需相關(guān)證照，由乙方申請辦理，甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營，注重安全生產(chǎn)。如乙方經(jīng)營中違發(fā)亂紀(jì)及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并有權(quán)終止合同，對甲方財產(chǎn)造成損失的，甲方追究賠償。
七、乙方應(yīng)照章納稅，按時繳納各項費(fèi)用，甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費(fèi)用滿30天，甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償。乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。如乙方經(jīng)營虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置，與甲方無關(guān)。
八、雙方如有違約，另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，雙方協(xié)商結(jié)算，互不追究賠償。
九、合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費(fèi)用后生效。
村市場承包經(jīng)營合同篇十五
申請人不服被申請人的(具體行政行為__________________)，于_________年_________月_________日提起行政復(fù)議申請，本機(jī)關(guān)依法已予受理。申請人請求：_________________。申請人稱__________________。被申請人稱__________________。經(jīng)查___________________________。
本機(jī)關(guān)認(rèn)為：_________________(具體行政行為認(rèn)定事實是否清楚，證據(jù)是否確鑿，適用法律依據(jù)是否正確，程序是否合法，內(nèi)容是否適當(dāng))。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十八條規(guī)定，本機(jī)關(guān)決定如下：_________________。
(符合行政訴訟受案范圍的，寫明：_________________對本決定不服，可以自接到本決定之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。)。
(法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的，寫明：_________________本決定為最終裁決，申請人、被申請人或者第三人應(yīng)于_________年_________月_________日前履行。)。
(行政復(fù)議機(jī)關(guān)印章或者行政復(fù)議專用章)。
行政復(fù)議申請書。
單位：_________________住址：_________________。
_________年_________月_________日。
村市場承包經(jīng)營合同篇十六
發(fā)包方：___________________________________（以下簡稱甲方）。
法定代表人：_______________________________。
委托代理人：_______________________________。
通訊地址：__________________________________。
聯(lián)系方式：__________________________________。
承包方：___________________________________（以下簡稱乙方）。
法定代表人：________________________________。
委托代理人：_______________________________。
通訊地址：__________________________________。
聯(lián)系方式：__________________________________。
簽訂地點：__________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)。
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該快餐店，乙方應(yīng)如期交還。
3、乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
1、承包金為每年___________元整（大寫：________元整），承包經(jīng)營保證金___________元整（大寫：________元整），合計：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。
2、合同簽訂時先支付__________元，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。
4、支付方式為下列第_______種形式。
（1）現(xiàn)金支付。
（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。
開戶行：__________________________________。
戶名：____________________________________。
銀行賬號：________________________________。
（3）其他：________________________________。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務(wù)等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽(yù)和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
13、承包期內(nèi)如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預(yù)交的房租扣除實際使用時限費(fèi)用，剩余退還給乙方。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。
2、對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
（3）乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。
（4）乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
（5）逾期______天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費(fèi)用（包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用）。無故停止?fàn)I業(yè)______天以上。
（6）乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
（7）承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及快餐店聲譽(yù)和形象的行為。
3、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確完整的。
1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實際承包時間計算，多退少補(bǔ)。
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
（2）提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的.標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十三補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效。
3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
村市場承包經(jīng)營合同篇十七
承包方(以下簡稱乙方)：___________。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方保證咖啡廳在發(fā)包前符合國家的有關(guān)規(guī)定經(jīng)營。
第二條咖啡廳的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、咖啡廳的名稱：___________。
2、咖啡廳地址：___________。
3、該場所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)(本附件于___________年___________月___________日由甲方交付給乙方)。
第三條承包期限。
承包期限為___________月，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
第四條承包金及支付方式。
1、該場所每月承包金為人民幣___________元，大寫：___________。
2、承包金支付方式如下：
本合同簽訂后，于___________年___________月___________日支付___________萬元。
3、承包金為每月一付。
第五條保證金。
乙方于___________年___________月___________日交付給甲方___________元，作為保證金，甲方于___________年___________月___________日歸還乙方。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、咖啡廳的財產(chǎn)歸甲方所有，咖啡廳的公章由甲方管理，甲方應(yīng)及時提供。
2、按本協(xié)議約定收取承包金和保證金。
3、承包期前咖啡廳所發(fā)生的帳務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。
4、在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回咖啡廳并沒收保證金。
(1)拆遷變動場所房屋結(jié)構(gòu)。
(2)將咖啡廳應(yīng)用于場所經(jīng)營用途以外的用途或利用其進(jìn)行非法活動。
(3)將咖啡廳全部轉(zhuǎn)承包給第三方。
(4)未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上。
(5)在承包期內(nèi)，裝修及設(shè)施、設(shè)備要進(jìn)行維護(hù)，甲方應(yīng)適當(dāng)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在承包期內(nèi)乙方擁有咖啡廳的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)收取全部經(jīng)營所得款項。
2、在承包期內(nèi)咖啡廳所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電物管費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資福利，場所維修費(fèi)等相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)支付，如不按時交納費(fèi)用引起的.后果則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、在承包期內(nèi)乙方對咖啡廳所發(fā)生的一切負(fù)全部法律責(zé)任。
4、按本協(xié)議約定按時向甲方支付保證金，承包金及其他約定的款項。
第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件與協(xié)議具有同等法律效力。
第九條爭議解決。
甲乙在全同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應(yīng)向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同雙方簽章，甲方收到乙方的履約保證金后生效。合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
村市場承包經(jīng)營合同篇十八
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心1、2號網(wǎng)球場承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致并達(dá)成如下協(xié)議。
甲方同意將位于體育中心1、2號網(wǎng)球場及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營，面積約平方米。
自20xx年x月x日至20xx年x月x日止；共貳年。
1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬元整，逐月支付。
2、繳付方式。乙方應(yīng)于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬元)，每季度決算一次，承包費(fèi)用每三個季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即20xx年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，20xx年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。
乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣玖萬柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿，乙方如無違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。
自乙方向甲方支付保證金之日起三日內(nèi)，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認(rèn)作為本合同附件。。
承包期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負(fù)責(zé)。
1、保證承包項目的權(quán)利無瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔(dān)前述收益之稅負(fù)。
3、負(fù)責(zé)承包場地大項目(一次性費(fèi)用萬元以上)的維修。
4、負(fù)責(zé)管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。
1、按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營證照，合法經(jīng)營，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
2、按合同約定準(zhǔn)時向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益。
3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應(yīng)自行承擔(dān)前述收益所發(fā)生的稅負(fù)。
4、甲方原網(wǎng)球場使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、電話、日常小項目維修費(fèi)等日常經(jīng)營開支和費(fèi)用。
5、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費(fèi)卡或采取其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發(fā)的爭議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并不受承包期滿的限制。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格愛護(hù)球場內(nèi)的所有公共設(shè)施、設(shè)備，有責(zé)任保持設(shè)施設(shè)備的完好率。在合同期滿并交付甲方時，設(shè)備的完好率應(yīng)保證達(dá)到100%。因乙方及其員工或在乙方消費(fèi)的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)自行修理或進(jìn)行賠償。
7、經(jīng)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中心大院內(nèi)所有管理制度和規(guī)定，加強(qiáng)安全管理工作，落實各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責(zé)任。
8、合同期滿或提前中止合同，承包期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何保證、抵押等擔(dān)保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
9、未經(jīng)甲方書面許可乙方不得以任何方式改變球場、辦公用房的名稱、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營、融資參股等變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方式等。經(jīng)營期間若對球場的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，必須事先征得甲方的書面同意，否則不得施工。
10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場名義所開展的促銷活動，由乙方制作方案報甲方核準(zhǔn)實施，即實行個案處理方式。
1、乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動合同，并每月向甲方繳納管理費(fèi)600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金(年終雙薪)由中心支付。員工超時工作或節(jié)假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。
2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競賽、訓(xùn)練任務(wù)的場地費(fèi)用，由甲方書面授權(quán)甲方代表簽訂認(rèn)可，以場租七折結(jié)算費(fèi)用，并在承包金中抵扣。
2、體育中心內(nèi)的廣告權(quán)屬體育廣告公司，場內(nèi)允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。
3、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費(fèi)用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應(yīng)報甲方備案。利潤每半年結(jié)算一次。
4、大型活動的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費(fèi)用由雙方平均負(fù)擔(dān)和分配。
1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按支付金額的%支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。
2、甲方的其他收益，乙方應(yīng)在雙方核算后七日內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按日%向甲方支付逾期付款違約金。
3、甲方違反本合同第七條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣；乙方違反本合同第八條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。
雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補(bǔ)償。如仍不能彌補(bǔ)甲方損失乙方應(yīng)當(dāng)再行賠償：
1、乙方延期交納承包金超過30天；
2、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；
3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰；
4、乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營；
5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。
由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方因合同發(fā)生糾紛時應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
甲方：
簽定時間：
乙方：
簽定時間：
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