合同的履行需要各方的共同努力和誠(chéng)信合作。合同的條款應(yīng)該具備明確性、可執(zhí)行性和公平性，以防止糾紛的發(fā)生。需要簽署合同時(shí)，可以參考以下范文，明確合同的要求和條款。
上海市商品買賣合同篇一
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以_________方式取得位于___________________________、編號(hào)為_(kāi)_________________、的地塊的土地使用權(quán)，取得《土地使用權(quán)證書(shū)》。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)________，施工許可證號(hào)為_(kāi)_________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_________幢_________座_________單元_________層_________號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)________，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。該商品房陽(yáng)臺(tái)封閉式的_________個(gè)，非封閉式的_________個(gè)。
該商品房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。
買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、該商品房屬預(yù)售，按套整層出售，按套內(nèi)整層內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
2、該商品房屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_______幣）每平方米__________元，總金額（_______幣）_________元整。
3、該商品房屬現(xiàn)房，按套整層整幢出售，總價(jià)款為（_________幣）_________元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。（當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定）。
本條款適用于商品房預(yù)售，該商品房交付使用后，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異（含誤差，下同），雙方同意按以下原則處理：
1、差異值為士0。6%以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償；
3、差異值超過(guò)士3%以上（不含本數(shù)）的，買受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購(gòu)商品房。選擇退房的，出賣人應(yīng)在買受人書(shū)面提出退房申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已收的全部購(gòu)房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
買受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶，開(kāi)戶銀行為_(kāi)_____________，專用帳戶為_(kāi)________。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù)。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理。
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。
（2）逾期超過(guò)_________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、__________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列各種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、__________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的；
3、__________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。
（2）逾期超過(guò)_________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
2、___________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣人應(yīng)書(shū)面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在受買人提出終止合同申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、______________________________________________________________。
3、______________________________________________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：___________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：_____________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之______日起。天內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_________%向買受人支付違約金。
3、_______________________________________________________________。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定。
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
3、________________________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。
第二十一條合問(wèn)附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人____份，______份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請(qǐng)登記機(jī)關(guān)備案。
出賣人（蓋章）____________買受人（蓋章）____________。
法定代表人（簽）________法定代表人（簽）________。
委托代理人（簽）________委托代理人（簽）________。
上海市商品買賣合同篇二
第一條糧食品種、數(shù)量、價(jià)款、交貨時(shí)間。
標(biāo)的名稱。
品種。
產(chǎn)地。
商標(biāo)。
計(jì)量單位。
數(shù)量。
單價(jià)。
金額。
交貨時(shí)間及數(shù)量。
合計(jì)。
合計(jì)人民幣金額：
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十三條本合同自____________起生效。
出賣人名稱：____________。
住所：____________。
法定代表人：____________。
委托代理人：____________。
電話：____________。
開(kāi)戶銀行：____________。
賬號(hào)：____________。
郵政編碼：____________。
買受人名稱：____________。
住所：____________。
法定代表人：____________。
委托代理人：____________。
電話：____________。
開(kāi)戶銀行：____________。
賬號(hào)：____________。
郵政編碼：____________。
鑒證意見(jiàn)：____________。
鑒證機(jī)關(guān):____________。
經(jīng)辦人：____________。
____________年____________月____________日。
監(jiān)制部門：____________印制單位：____________。
上海市商品買賣合同篇三
立合同雙方：
出售人：
代理人：（以下簡(jiǎn)稱甲乙方）。
買受人：
雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1。甲方同意將坐落在上海市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（新村弄）支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。
2。上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）元。
3。乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。
4。乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）元。
5。乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款%，計(jì)（大寫(xiě)）元。余額計(jì)（大寫(xiě)）元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)），每月月底前交付（大寫(xiě)）元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。
6。乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
7。乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的`購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。
8。甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9。甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10。甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%（高層住宅%），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)）元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%（高層住宅%）預(yù)付維修費(fèi)（大寫(xiě)）元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11。上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
12。乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
13。本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14。本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人（簽章）。
年月日立于：
上海市商品買賣合同篇四
7．移動(dòng)電話保修卡是否是原廠保修卡。
12．銷售商須開(kāi)具加蓋公章銷售發(fā)票給消費(fèi)者，銷售發(fā)票上須填寫(xiě)該移動(dòng)電話機(jī)身串號(hào)、出廠序號(hào)（批號(hào)），配件、產(chǎn)品商標(biāo)和型號(hào)、價(jià)格、銷售日期等內(nèi)容。
13．消費(fèi)者購(gòu)買移動(dòng)電話后還可查看您所購(gòu)買的移動(dòng)電話是否有進(jìn)網(wǎng)許可證。檢驗(yàn)進(jìn)網(wǎng)許可證可登錄國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部網(wǎng)站（）或通過(guò)電話（010）885xxxx8800、（010）885xxxx8516對(duì)移動(dòng)電話進(jìn)網(wǎng)許可證的真?zhèn)芜M(jìn)行查詢。
14．消費(fèi)者須妥善保管購(gòu)機(jī)發(fā)票、合同、保修卡和銷售商、生產(chǎn)商提供的其他單證。
16．請(qǐng)消費(fèi)者特別注意下列條款：
a、自售出之日起____日內(nèi)，移動(dòng)電話主機(jī)出現(xiàn)《移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表》所列性能故障的39;，消費(fèi)者可以選擇退貨、換貨或者修理。消費(fèi)者要求換貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)。消費(fèi)者要求退貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為消費(fèi)者退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款。
b、自售出之日起第____日至第____日內(nèi)，移動(dòng)電話主機(jī)出現(xiàn)《移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表》所列性能故障的，消費(fèi)者可以選擇換貨或者修理。消費(fèi)者要求換貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)。
17．簽約本合同的銷售商承諾：符合換貨條件，并且銷售商有同型號(hào)同規(guī)格移動(dòng)電話機(jī)商品，消費(fèi)者不愿意調(diào)換而要求退貨的，銷售商應(yīng)當(dāng)予以退貨，但對(duì)于使用過(guò)的商品應(yīng)當(dāng)按《移動(dòng)電話機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》中《實(shí)施三包的移動(dòng)電話機(jī)商品目錄》收取折舊費(fèi)，但折舊費(fèi)率以0.25％計(jì)；在三包有效期內(nèi)，移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)出現(xiàn)《移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表》所列性能故障，經(jīng)兩次修理，仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷售商負(fù)責(zé)15天內(nèi)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)，銷售商逾期未能更換的，銷售商以移動(dòng)電話價(jià)款215;0.25％（天）對(duì)消費(fèi)者提供補(bǔ)償。
18．補(bǔ)充條款（買賣雙方可就上述條款未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定）；
銷售商（蓋章）：_______消費(fèi)者（簽字）：_______ 。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
上海市商品買賣合同篇五
賣售人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方通過(guò)上海*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：滬房地徐—20xx—000000。
（三）房屋建筑面積：__181。89__平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)___平方米。
（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)（附件一）。
（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有；國(guó)有土地使用權(quán)以_出讓_方式獲得。
（六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況見(jiàn)附件二。
（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第一款辦理。
（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_20xx年09_月05日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_叁個(gè)工作_日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后_甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)_為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值壹倍向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在20xx年8月10日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。
（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的`，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
（三）乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。
第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。
（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或選擇以下第二項(xiàng)方式解決。
（一）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（二）依法向徐匯區(qū)人民法院起訟。
第十四條本合同一式_陸_份，甲、乙雙方各執(zhí)_壹_份，財(cái)政、稅務(wù)、中介方和_徐匯區(qū)_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：
聯(lián)系電話：
上海市商品買賣合同篇六
乙方（買受人）xxx。
甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。
（二）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房屋價(jià)格及房款交付情況。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣x元，大寫(xiě)：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。
第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。
第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）xxxxx。
乙方（公章）xxxx。
20xx年xx月xx日。
上海市商品買賣合同篇七
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲預(yù)售的《____________________》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方通過(guò)土使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥號(hào)式取得__________區(qū)/縣_________________________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了地土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)為：________________________________________，土地面積為：___________________，土地用途為：____________________。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《____________________》(暫定名/現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_(kāi)________層，地下層數(shù)為_(kāi)_______層。上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件，______________________________________局已批準(zhǔn)上市預(yù)售(預(yù)售許可證編號(hào)：__________________________)。
第二條乙方向甲方購(gòu)買_____________路__________________________《______________________》_____幢(號(hào))_______層_______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_(kāi)____________。據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______平方米、公用分?jǐn)偨娣e為_(kāi)______平方米。該房屋建筑層高為_(kāi)_____米。該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件三;該房相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見(jiàn)本合同附件四;該房屋《前期業(yè)管理服務(wù)合同》，《使用公約》或有關(guān)。
承諾書(shū)。
見(jiàn)本合同附件五。
第三條乙方購(gòu)買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元。大寫(xiě))：_______________________________________。
根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)暫定為人民幣_(tái)_____________________元。(大寫(xiě))：_________________________________________________________________。
第四條乙方購(gòu)買該總房?jī)r(jià)款(含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
第五條在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);。
2、甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+_________%(包括________%)，不向乙方收取超過(guò)分的房?jī)r(jià)款;甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)-_________%(包括-________%)，乙方權(quán)單方面解除本合同。乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出，否視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。
第六條簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到_______________________________________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期足額將房?jī)r(jià)款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_____________、帳戶名稱：_________________________、帳號(hào)：__________________________)。
預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。
第七條乙方如末按本合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期末付款額的日萬(wàn)分____計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。俞期超過(guò)_________天后，方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任：
甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為房?jī)r(jià)款的________%，甲方有權(quán)乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知已方。
第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)(見(jiàn)附件二)，確需變更的應(yīng)該征得乙方面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批復(fù)批準(zhǔn)之日起________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方末征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。
第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見(jiàn)附件四)，確需變更的應(yīng)該征得乙方書(shū)面同意。
甲方末征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_______%違約金。
第十條該房屋的交付必須符合下列第_______種方案所列條件：
輸了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證);甲方對(duì)該房屋抵押已注銷;甲已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。
貳、取得了《住宅交付使用許可證》;甲方對(duì)該房屋抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金;方承諾在_______年_______月_______日前輸房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn))，如到時(shí)不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。
第十一條甲方定于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外。
第十二條甲方如末在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)該向乙方支付違約金，違約金按方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之_______計(jì)算，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)_______天，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方責(zé)任：
壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同。貳、
第十三條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_______天書(shū)面通知乙方輸交該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_______天內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付標(biāo)志為_(kāi)__________________________________。
在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋音交付條件的證明文件，因該房屋用途為_(kāi)_____用房，甲方應(yīng)向乙方提供《_____________________質(zhì)量。
保證書(shū)。
》和《______________使用明書(shū)》。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。
甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由方承擔(dān)。
第十四條在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續(xù)、取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后_______日，由甲、乙雙方簽署本合同夫窯房屋交接書(shū)》。《房屋交接書(shū)》作為辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)的必備文件。
甲、乙雙方在簽署《房屋交接書(shū)》之日起_______天內(nèi)，由雙方依法向______________交易中心辦理價(jià)申報(bào)、過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
第十五條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方末按約定的日期辦理該房的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出局面催告書(shū)一次。乙方末按催告書(shū)的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。
第十六條甲方保證在向乙方付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十七條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)倍給予補(bǔ)償。如主體結(jié)構(gòu)不符本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。
雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十八條該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。
第十九條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到方的書(shū)面通知起________天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國(guó)人民銀行頌的同期款利率計(jì)算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為總房?jī)r(jià)款的____%，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。
第二十條甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方在保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方免費(fèi)修復(fù)外還須按照修復(fù)旨的________倍給予補(bǔ)償。
雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的，委托本市有次質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第二十一條自該房屋驗(yàn)收交接之昌起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。
第二十二條甲方已選聘________________________________物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期牧業(yè)管理，與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見(jiàn)附件五)。因該房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_______用房，甲乙方已簽訂了《________________________作用公約》(見(jiàn)附件五)。
第二十三條乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可以分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日起，甲方與________________________________________簽訂的圭地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同中定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十四條本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓，抵押。乙方依法行使上權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
第二十五條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面式，且采用掛號(hào)郵寄直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通理發(fā)后的地址。如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第________日將被視為已達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的廣度達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視作已送達(dá)。
第二十六條該房屋買賣過(guò)程中所民生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第二十七條本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同的末盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。
第二十八條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。
第二十九條本合同自雙方簽字/________________公證處公證之日起生效。雙方商定全合同生效日起________日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。
若責(zé)任方逾期不辦理全同記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書(shū)面文件到________________________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備的手續(xù)。
甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書(shū)面通知的送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。
第三十一條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第________種方式解決(不選定的劃除)：
壹、向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
貳、依法向人民法院起訴。
甲方：乙方：日期：
共
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頁(yè)，當(dāng)前第。
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2
上海市商品買賣合同篇八
7．移動(dòng)電話保修卡是否是原廠保修卡。
9．銷售商承諾所提供商品是符合國(guó)家法律規(guī)定準(zhǔn)予流通且質(zhì)量符合國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；
12．銷售商須開(kāi)具加蓋公章銷售發(fā)票給消費(fèi)者，銷售發(fā)票上須填寫(xiě)該移動(dòng)電話機(jī)身串號(hào)、出廠序號(hào)（批號(hào)），配件、產(chǎn)品商標(biāo)和型號(hào)、價(jià)格、銷售日期等內(nèi)容。
13．消費(fèi)者購(gòu)買移動(dòng)電話后還可查看您所購(gòu)買的移動(dòng)電話是否有進(jìn)網(wǎng)許可證。檢驗(yàn)進(jìn)網(wǎng)許可證可登錄國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部網(wǎng)站或通過(guò)電話（010）88558800、（010）88558516對(duì)移動(dòng)電話進(jìn)網(wǎng)許可證的真?zhèn)芜M(jìn)行查詢。
14．消費(fèi)者須妥善保管購(gòu)機(jī)發(fā)票、合同、保修卡和銷售商、生產(chǎn)商提供的其他單證。
16．請(qǐng)消費(fèi)者特別注意下列條款：
a、自售出之日起7日內(nèi)，移動(dòng)電話主機(jī)出現(xiàn)《移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表》所列性能故障的，消費(fèi)者可以選擇退貨、換貨或者修理。消費(fèi)者要求換貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)。消費(fèi)者要求退貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)為消費(fèi)者退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款。
b、自售出之日起第8日至第15日內(nèi)，移動(dòng)電話主機(jī)出現(xiàn)《移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表》所列性能故障的，消費(fèi)者可以選擇換貨或者修理。消費(fèi)者要求換貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)。
c、在三包有效期內(nèi)，移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)出現(xiàn)《移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表》所列性能故障，經(jīng)兩次修理，（不管是否相同故障）仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷售商負(fù)責(zé)為消費(fèi)者免費(fèi)更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)。（請(qǐng)消費(fèi)者注意：每一次修理務(wù)必要求修理方正確填寫(xiě)修理記錄）。
移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表（網(wǎng)絡(luò)因素造成的.故障除外）。
名稱。
性能故障。
主機(jī)。
（三包有效期1年）。
說(shuō)明書(shū)所列功能失效。
屏幕無(wú)顯示/錯(cuò)字/漏劃。
無(wú)法開(kāi)機(jī)、不能正常登錄或通信。
無(wú)振鈴。
撥號(hào)錯(cuò)誤。
非正常關(guān)機(jī)。
sim卡接觸不良。
按鍵控制失效。
無(wú)聲響、單向無(wú)聲或音量不正常。
因結(jié)構(gòu)或材料因素造成的外殼裂損。
充電器（三包有效期1年）。
不工作或工作不正常、使用指定充電器無(wú)法正常充電。
電池（三包有效期6個(gè)月）。
充電后移動(dòng)電話仍不能正常工作。
判斷依據(jù)為電池容量不小于80％。
移動(dòng)終端卡（三包有效期1年）。
不能正常工作。
外接有線耳機(jī)（三包有效期3個(gè)月）。
不能正常送受話。
數(shù)據(jù)接口卡（三包有效期1年）。
不能正常工作。
17．簽約本合同的銷售商承諾：符合換貨條件，并且銷售商有同型號(hào)同規(guī)格移動(dòng)電話機(jī)商品，消費(fèi)者不愿意調(diào)換而要求退貨的，銷售商應(yīng)當(dāng)予以退貨，但對(duì)于使用過(guò)的商品應(yīng)當(dāng)按《移動(dòng)電話機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》中《實(shí)施三包的移動(dòng)電話機(jī)商品目錄》收取折舊費(fèi)，但折舊費(fèi)率以0.25％計(jì)；在三包有效期內(nèi)，移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)出現(xiàn)《移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表》所列性能故障，經(jīng)兩次修理，仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷售商負(fù)責(zé)15天內(nèi)為消費(fèi)者免費(fèi)更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)，銷售商逾期未能更換的，銷售商以移動(dòng)電話價(jià)款×0.25％（天）對(duì)消費(fèi)者提供補(bǔ)償。
18．補(bǔ)充條款（買賣雙方可就上述條款未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定）；
19．本合同是本次交易活動(dòng)雙方當(dāng)事人意思表示，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
銷售商（蓋章）：_______。
消費(fèi)者（簽字）：_______。
地址：_________________。
地址：_________________。
聯(lián)系電話：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
上海市商品買賣合同篇九
的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任制度在合同法上具有重要的地位。因此簽訂時(shí)需給小心，那么上海市買賣合同怎么寫(xiě)呢?以下是本站小編整理的上海市買賣合同，歡迎參考閱讀。
賣售人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲乙雙方通過(guò)上海*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：滬房地徐-20xx-000000。
(三)房屋建筑面積：__181.89__平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)___平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)(附件一)。
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有;國(guó)有土地使用權(quán)以_出讓_方式獲得。
(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第一款辦理。
(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_20xx年09_月05日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_叁個(gè)工作_日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后_甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)_為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值壹倍向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在20xx年8月10日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第九條。
乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(三)乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。
第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(三)甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或選擇以下第二項(xiàng)方式解決。
(一)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向徐匯區(qū)人民法院起訟。
第十四條本合同一式_陸_份，甲、乙雙方各執(zhí)_壹_份，財(cái)政、稅務(wù)、中介方和_徐匯區(qū)_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：
聯(lián)系電話：
賣售人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲乙雙方通過(guò)上海*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：滬房地徐-20xx-000000。
(三)房屋建筑面積：__181.89__平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)___平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)(附件一)。
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有;國(guó)有土地使用權(quán)以_出讓_方式獲得。
(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第一款辦理。
(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_20xx年09_月05日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_叁個(gè)工作_日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后_甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)_為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡。
已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值壹倍向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在20xx年8月10日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第九條。
乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(三)乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。
第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(三)甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或選擇以下第二項(xiàng)方式解決。
(一)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向徐匯區(qū)人民法院起訟。
第十四條本合同一式_陸_份，甲、乙雙方各執(zhí)_壹_份，財(cái)政、稅務(wù)、中介方和_徐匯區(qū)_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
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上海市商品買賣合同篇十
訂貨方：（簡(jiǎn)稱甲方）
供貨方：（簡(jiǎn)稱乙方）
雙方依據(jù)中國(guó)法律及有關(guān)法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議書(shū)。
第一條總則
1.1方在具體交易中，應(yīng)以本協(xié)議書(shū)為基礎(chǔ)簽訂產(chǎn)品訂貨合同，訂貨合同應(yīng)明確規(guī)定產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總額、驗(yàn)收方法、支付方式及交貨日期、地點(diǎn)、方法等具體內(nèi)容。
1.2乙方須依據(jù)本協(xié)議書(shū)及雙方認(rèn)同的訂貨合同向甲方提供產(chǎn)品，在約定的日期和地點(diǎn)交貨。甲方保證按訂貨合同中規(guī)定的結(jié)算方式和期限支付貨款。
1.3在交易過(guò)程中，如產(chǎn)品價(jià)格、規(guī)格、包裝、數(shù)量等事項(xiàng)發(fā)生變動(dòng)，須經(jīng)雙方以書(shū)面形式一致確認(rèn)后方為有效。
1.4雙方確認(rèn)的《訂貨合同》、《報(bào)價(jià)單》一經(jīng)簽署，即作為本協(xié)議書(shū)的附件。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量保證
2.1乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依甲乙雙方簽訂的《產(chǎn)品承認(rèn)書(shū)》做標(biāo)準(zhǔn)；訂貨合同中明確規(guī)定了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，不得低于約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.2乙方應(yīng)保證出廠的產(chǎn)品為合格品，產(chǎn)品應(yīng)貼有合格標(biāo)識(shí)、出廠時(shí)間。
2.3因甲方使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第三條價(jià)格
3.1乙方供給甲方的產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)公平、合理。
3.2由于乙方之產(chǎn)品主要結(jié)構(gòu)材料（如變壓器、pcb板、ic芯片等）受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大，價(jià)格調(diào)整按雙方《報(bào)價(jià)單》內(nèi)規(guī)定執(zhí)行。
3.3價(jià)格以人民幣計(jì)，如有變動(dòng)，以《訂貨合同》的補(bǔ)充說(shuō)明為準(zhǔn)。
第四條包裝
乙方所供應(yīng)產(chǎn)品的外包裝應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量合格證明、出廠日期及其它說(shuō)明。
第五條交貨及驗(yàn)收
5.1甲方在訂立合同簽訂后，乙方按訂貨合同的.具體交貨日期、地點(diǎn)、交貨數(shù)量等細(xì)節(jié)完成交貨。
5.2產(chǎn)品交貨地點(diǎn)；運(yùn)輸方式：（如需托運(yùn)的，應(yīng)注明托運(yùn)公司）。
5.3每次交貨時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)提交該批產(chǎn)品的送貨單。甲方驗(yàn)收合格并在送貨單上簽字加蓋收貨章，同時(shí)開(kāi)進(jìn)倉(cāng)單后，產(chǎn)品才算完成。
5.4運(yùn)送產(chǎn)品到指定交貨地點(diǎn)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸貨物的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。
5.5甲方在驗(yàn)收時(shí)認(rèn)為產(chǎn)品不合格時(shí)，可拒絕接受產(chǎn)品。（質(zhì)量要求參照本協(xié)議的第二條）
5.6《訂貨合同》中明確約定的產(chǎn)品數(shù)量，（除有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品外）甲方不得以任何理由拒絕收乙方的產(chǎn)品。
5.7甲方在驗(yàn)收產(chǎn)品時(shí)，檢驗(yàn)出有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品達(dá)到10%或以上的，可以拒絕驗(yàn)收剩余產(chǎn)品，直接將當(dāng)批次產(chǎn)品全部退回乙方，待乙方整改處理好后，再次送貨檢驗(yàn)，因產(chǎn)品送檢時(shí)發(fā)現(xiàn)不良退貨而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常投入生產(chǎn)及交貨帶來(lái)的損失，乙方應(yīng)按照該批貨款的10倍賠償甲方損失。
第六條所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
6.1產(chǎn)品的所有權(quán)及丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)在甲方驗(yàn)收并完成收貨手續(xù)后由乙方轉(zhuǎn)移至甲方，出現(xiàn)產(chǎn)品滯銷乙方不應(yīng)接受退貨和換貨。如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題，滯銷不良品可無(wú)條件退回乙方。
6.2對(duì)于一些特殊定制材料，而且有最低起訂量要求的材料，當(dāng)甲方訂單數(shù)量不足材料的最低起訂標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，多出部分的庫(kù)存材料由甲方承擔(dān)（如pcblcd液晶屏等專用材料）。
第七條貨款結(jié)算與支付方式
7.1甲方在結(jié)算日向乙方發(fā)出貨款支付通知，并按照本協(xié)議的匯款地址支付。
7.2結(jié)算方式：（舉例說(shuō)明：xx月xx日至xx月xx日的貨款，在xx月xx日前付清。）如逾期不能付清貨款，則按所欠貨款總額的天支付滯納金給乙方。
第八條甲方違約責(zé)任
8.1由于甲方未按本協(xié)議書(shū)、訂貨合同履行其義務(wù)而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金。
8.2甲方中途無(wú)故退貨，甲方應(yīng)向乙方償付退貨產(chǎn)品總價(jià)值50%的違約金。
8.3甲方未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)2天即按收貨處理。
8.4甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守付款時(shí)間：延期付款1個(gè)月以上應(yīng)支付供方5%的滯納金，延期2個(gè)月以上的供方有權(quán)停止供貨，并向法院提起訴訟追討貨款。
第九條乙方違約責(zé)任
9.1乙方交貨的數(shù)量不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方供貨限期，乙方交貨期逾期15天以上按不能交貨處理，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。交貨時(shí)間按照雙方協(xié)定時(shí)間，乙方必須按時(shí)按質(zhì)交貨，拖延一天扣貨款的2%。
9.2乙方為甲方開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)，未經(jīng)甲方同意，不得在展廳、展會(huì)及其它場(chǎng)所展示，更不得提供樣品或供貨給非甲方指定的公司或個(gè)人，由此引起的甲方損失，按經(jīng)濟(jì)法相關(guān)規(guī)定賠償。
第十條解除合同
解除買賣合同的一方應(yīng)提前30天書(shū)面通知另一方，同時(shí)甲方結(jié)清貨款。
第十一條爭(zhēng)議解決
由于本協(xié)議書(shū)中未規(guī)定的事宜或由于雙方對(duì)本協(xié)議書(shū)個(gè)別條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)以誠(chéng)相待，協(xié)商解決，如雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十二條有效期限
本協(xié)議有效期為一年，協(xié)議期滿前一個(gè)月，任何一方可以書(shū)面通知對(duì)方不再續(xù)約；如雙方均未提出書(shū)面通知，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)一年，以后亦同樣處理。
第十三條生效
13.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效；
13.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份；
13.3本協(xié)議書(shū)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議書(shū)的附件及補(bǔ)充協(xié)議均作為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
xx年xx月xx日
上海市商品買賣合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據(jù)________房許字第________號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號(hào)（小區(qū)）________號(hào)樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號(hào)（管理號(hào)________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購(gòu)買商品房________套，建筑面積（大寫(xiě)）________________平方米，（小寫(xiě)）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3、乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》所列設(shè)施外，還有________________等設(shè)施。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價(jià)款（小寫(xiě)）________________元，（大寫(xiě)）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金________元。
3、乙方可將購(gòu)房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購(gòu)房定金在第________次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）付款日期
上海市商品買賣合同篇十二
雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下礦石買賣合同。
一、產(chǎn)品名稱、發(fā)貨地點(diǎn)、數(shù)量、品味、礦價(jià)、運(yùn)費(fèi)。
二、交貨地點(diǎn)、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：
1、交貨地點(diǎn)：到甲方指定料場(chǎng)。
2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
三、驗(yàn)收方式及提出異議期限：
礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若對(duì)方化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由提出的異議方承擔(dān)。
四、供礦要求：
1、計(jì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內(nèi)的電子磅秤過(guò)磅數(shù)量為準(zhǔn)。
2、因由乙方組織運(yùn)輸，若在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、結(jié)算方式：
1、每月以乙方發(fā)貨數(shù)量統(tǒng)計(jì)，經(jīng)雙方核對(duì)簽字認(rèn)可后，按10%水份扣除后以干基量結(jié)算一次。
2、自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。
六、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，一方違約，對(duì)方有權(quán)單方終止合同，并要求對(duì)方支付本合同總金額15%的違約金。
2.產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調(diào)處理。
七、解決合同糾紛方式：
1、甲、乙雙方協(xié)商處理。
2、通過(guò)訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。
八、其他：
1、因市場(chǎng)情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2、本合同由雙方簽字后生效，有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：xxx。
乙方（蓋章）：xxx。
20xx年xx月xx日。
上海市商品買賣合同篇十三
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方向乙方購(gòu)買本合同約定的產(chǎn)品達(dá)成以下合同條款，以供共同遵守執(zhí)行：
一、甲方所購(gòu)商品信息。
二、交(提)貨時(shí)間及地點(diǎn)。
乙方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)將所購(gòu)產(chǎn)品運(yùn)至________________，并在產(chǎn)品到達(dá)前_____天通知甲方。
三、產(chǎn)品包裝。
所有產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)采取生產(chǎn)廠商的原包裝，并輔以足以保護(hù)產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中不受任何形式損壞的合適包裝。
四、運(yùn)輸方式及相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品采用汽車(或/和)火車運(yùn)輸及其他能夠確保產(chǎn)品。
安全并按時(shí)到貨的方式運(yùn)輸。產(chǎn)品運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)檢疫費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，產(chǎn)品交付甲方前毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、產(chǎn)品驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品到貨后_____內(nèi)，由甲乙雙方組織人員按_______________________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行共同驗(yàn)收，并出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
產(chǎn)品運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)后，因甲方原因超過(guò)________日無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收的，視同產(chǎn)品驗(yàn)收合格。
六、貨物的保修及維修。
(一)所購(gòu)產(chǎn)品經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后(含視同產(chǎn)品驗(yàn)收合格的情形)，開(kāi)始計(jì)算保修期。
(二)本合同項(xiàng)下的貨物保修期為_(kāi)_______年。產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方在接到甲方保修電話后應(yīng)當(dāng)在_____(小時(shí)/天)內(nèi)提供維修或更換的保修服務(wù)，并保證保修服務(wù)在_____(小時(shí)/天)內(nèi)完成。如保修中需寄送相關(guān)產(chǎn)品的，所有的郵寄運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不完全履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)委托第三方維修，由此支出的費(fèi)用及給甲方造成的損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
(三)保修期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向甲方提供產(chǎn)品維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)價(jià)格收取。
七、貨款結(jié)算方式及期限。
戶：戶名__________________________，賬號(hào)__________________________，開(kāi)戶行__________________________.
八、違約責(zé)任。
(一)如果乙方所交付產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)拒絕收貨、要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)更換產(chǎn)品或不再購(gòu)買該部分不合格產(chǎn)品，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同款_____%的違約金。
(二)乙方在保修期內(nèi)不完全履行保修義務(wù)的，每次乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____元違約金。
(三)甲方延期向乙方付款的，每延期一天需向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金，但其總額不得超過(guò)合同價(jià)款的_____%.
九、解決合同糾紛的方式。
凡因執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或異議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)摯合作的態(tài)度及時(shí)協(xié)商解決。若協(xié)商未果，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十、其他事項(xiàng)。
十一、合同生效及份數(shù)。
本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。
甲方：
乙方：
簽定日期：
上海市商品買賣合同篇十四
甲方（買方）:。
（蓋章）。
地址：
電話：
聯(lián)系人：
乙方(賣方):。
（蓋章）。
地址:。
電話：
聯(lián)系人:。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，平等互利，協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同信守，商品買賣合同范本。
1．貨物名稱、型號(hào)規(guī)格、基本配置、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額及合同價(jià)見(jiàn)表1：（滿足招標(biāo)文件要求）。
號(hào)序貨物名稱。
型號(hào)規(guī)格。
基本配置。
單位。
數(shù)量。
單價(jià)。
金額（元）。
1
2
3
4
5
6
計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）。
備注：
2．技術(shù)資料。
乙方應(yīng)隨貨物提供下列技術(shù)資料：
2．1各系統(tǒng)的運(yùn)用手冊(cè)。
乙方應(yīng)以書(shū)面或電子文檔形式提供給甲方。
3．交貨地點(diǎn)____________時(shí)間____________或另見(jiàn)甲方書(shū)面通知。
4．售后服務(wù)：____________。
4．保修期____________。
5．驗(yàn)收。
5．1本合同的驗(yàn)收期為貨物正式運(yùn)行后七天內(nèi)。
5．2貨物驗(yàn)收合格后，甲乙雙方在結(jié)算驗(yàn)收證明書(shū)上簽字并加蓋單位印章。如甲方在貨物送達(dá)后無(wú)正當(dāng)理由而拖延驗(yàn)收或不驗(yàn)收超過(guò)上述本合同5.1款所規(guī)定的驗(yàn)收期的，則視為其已驗(yàn)收通過(guò)。
6．付款(詳見(jiàn)雙方說(shuō)明的其它事項(xiàng))。
6．1本合同以人民幣付款。
6．2乙方所供貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并出具結(jié)算驗(yàn)收證明書(shū)后，由區(qū)級(jí)財(cái)政國(guó)庫(kù)收付中心依據(jù)財(cái)政國(guó)庫(kù)部門審批出具的撥款通知書(shū)及其附件在七個(gè)工作日內(nèi)付款。
7．質(zhì)量保證。
7．1乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的、未使用過(guò)的，并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。在貨物最終交付驗(yàn)收后不少于本合同4.1條表3的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障負(fù)責(zé)，合同范本《商品買賣合同范本》。
7．2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用單位應(yīng)盡快以書(shū)面形式向乙方提出本保證下的索賠。
7．3乙方應(yīng)在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時(shí)間內(nèi),免費(fèi)維修或更換有缺陷的貨物或部件。
7．4如果乙方在接到甲方或使用單位（轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)，請(qǐng)保留此標(biāo)記。）通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時(shí)間內(nèi),沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方負(fù)擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)力不受影響。
8．誤期賠償。
8．1如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，賠償費(fèi)按每周賠償遲交貨物的交貨價(jià)或延期服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用的百分之零點(diǎn)五（0.5%）計(jì)收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)合同價(jià)的百分之五（5%）。一周按七（7）天計(jì)算，不足七（7）天按一周計(jì)算。并且，買方可考慮終止合同。
9．合同轉(zhuǎn)讓和分包。
9.1乙方不得部分轉(zhuǎn)讓和分包或全部轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
10．適用法律。
10．1本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。
11．合同生效。
11．1本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
11．2本合同一式四份，以中文書(shū)就，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)雨城區(qū)國(guó)庫(kù)科支付貨款，另一份報(bào)雨城區(qū)政府采購(gòu)中心備案。
12．雙方需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)。
上海市商品買賣合同篇十五
買方（乙方）_________________________。
根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法）、（糧食流通管理?xiàng)l例）及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買賣有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成合同如下：
第一條品種、數(shù)量、等級(jí)。
品種：___________________________________。
數(shù)量：___________________________________。
等級(jí)：___________________________________。
生產(chǎn)年份：___________________________________。
縫口標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。
第三條包裝包裝要求：___________________________________。
包裝費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
第四條價(jià)款單價(jià)：_______________元公斤。
總價(jià)款：_______________元。
第五條交付方式。
1．時(shí)間與數(shù)量。
（1）甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。
（2）___________________________________________________。
2．方式按照下列第______項(xiàng)方式執(zhí)行：
（1）乙方自行提貨。
（2）甲方按照約定的地點(diǎn)________________交貨。
（3）其他：_______________________________。
3．運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用_______元噸，由_______方承擔(dān)。
第六條驗(yàn)收雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并開(kāi)具驗(yàn)收單。對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的以權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的結(jié)果為準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條價(jià)款支付按下列第_______項(xiàng)方式支付價(jià)款。
1．即時(shí)結(jié)清。
2．乙方在稻谷交付后______內(nèi)結(jié)清。
3．其他方式：_______________________________。
第八條違約責(zé)任。
1．甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數(shù)量的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r(jià)款______%的違約金。
2．甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延____日，按合同價(jià)款_______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3．乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付價(jià)款每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
4．甲方交付的稻谷質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
5．其他違約責(zé)任：_______________________________。
第九條其他約定事項(xiàng)_____________________________________。
第十條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請(qǐng)調(diào)解解決；或選擇下列第_______種方式解決。
1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十一條附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式____份，甲方_____份，乙方______份，均具同等法律效力。
甲方______________________。
乙方_____________________。
住所______________________。
住所_____________________。
法定代理人______________________。
法定代理人_____________________。
委托代理人______________________。
委托代理人_____________________。
聯(lián)系地址________________________。
聯(lián)系地址_______________________。
編碼________________________。
編碼_______________________。
聯(lián)系電話________________________。
聯(lián)系電話_______________________。
簽約地點(diǎn)________________________。
簽約地點(diǎn)_______________________。
簽約日期________________________
簽約日期________________________
上海市商品買賣合同篇十六
甲方:
乙方:
年月日
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律的.前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無(wú)異議簽字后本合同(-式兩份，雙方各執(zhí)-份)立即生效。具體內(nèi)容如下:
1、乙方在甲方商行年月日，購(gòu)買商品。乙方采用形式支付甲方人民幣元。
2、甲乙雙方共同遵守并約定:
（１）、乙方自購(gòu)買商品之日起計(jì)算滿一年的，如果乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)退付乙方購(gòu)買商品原價(jià)80%現(xiàn)金結(jié)算。其中20%甲方作為商行成本計(jì)算，不予退還。
（２）、乙方自購(gòu)買商品之日起計(jì)算滿二年的，如果乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)退付乙方購(gòu)買商品原價(jià)90%現(xiàn)金結(jié)算。其中10%甲方作為商行成本計(jì)算，不予退還。
（３）、乙方自購(gòu)買商品之日起計(jì)算滿三年或超過(guò)三年以上的，如果乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)全付乙方購(gòu)買商品原價(jià)10%現(xiàn)金結(jié)算。
如果乙方所購(gòu)商品增值，甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購(gòu)銷合同前無(wú)異議，合同立即生效。
6、本合同自甲方開(kāi)業(yè)之日起正式施行，無(wú)時(shí)間限制。
7、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解訣。
甲方:
乙方:
___年___月___日
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