酒店物業(yè)管理簡歷(模板23篇)

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酒店物業(yè)管理簡歷(模板23篇)
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酒店物業(yè)管理簡歷篇一

協(xié)議方:__公司(以下簡稱“甲方”)。

協(xié)議方:__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“乙方”)。

鑒于甲方計(jì)劃委托乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理服務(wù),甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、物業(yè)基本情況。

1.物業(yè)名稱:__酒店。

2.物業(yè)地址:__市__區(qū)__路__號。

3.物業(yè)面積:約__平方米。

二、服務(wù)內(nèi)容。

1.設(shè)施管理。

2.設(shè)備管理。

3.車輛管理。

4.保潔服務(wù)。

5.安保服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用。

1.甲方按照每年人民幣__萬元向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式為按年支付,支付時(shí)間為每年的__月__日前。

四、其他條款。

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如有任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

酒店物業(yè)管理簡歷篇二

目前所在地:廣州。

民族:漢族。

戶口所在地:廣東省。

身材:170cmkg。

婚姻狀況:已婚年齡:43歲。

培訓(xùn)認(rèn)證:誠信徽章:

求職意向及工作經(jīng)歷。

人才類型:普通求職。

應(yīng)聘職位:建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類:裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理。

工作年限:18職稱:無職稱。

求職類型:全職可到職-隨時(shí)。

月薪要求:5000--8000希望工作地區(qū):廣州東莞。

個人工作經(jīng)歷:

公司名稱:東莞市慧谷納帕裝飾工程公司起止年月:20xx-01~。

公司性質(zhì):所屬行業(yè):

擔(dān)任職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理。

工作描述:負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目管理班子,調(diào)集施工力量,組建相應(yīng)的工程管理人員班子,組織編制作業(yè)計(jì)劃,并下達(dá)施工任務(wù),管理工程項(xiàng)目施工和項(xiàng)目成本控制,簽訂隊(duì)組承包合同,根據(jù)材料預(yù)算,組織施工員編制材料采購計(jì)劃。

離職原因:

公司性質(zhì):所屬行業(yè):

擔(dān)任職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理。

工作描述:負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo),工程分包工作,對整個項(xiàng)目包括設(shè)計(jì)、施工、等各環(huán)節(jié)進(jìn)行管理,分析及控制項(xiàng)目的成本。

離職原因:

公司性質(zhì):所屬行業(yè):

擔(dān)任職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理。

工作描述:負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目管理班子,調(diào)集施工力量,組建相應(yīng)的工程管理人員班子,組織編制作業(yè)計(jì)劃,并下達(dá)施工任務(wù),管理工程項(xiàng)目施工和項(xiàng)目成本控制,簽訂隊(duì)組承包合同。

離職原因:

教育背景。

畢業(yè)院校:華南理工大學(xué)。

所學(xué)專業(yè)一:土木工程所學(xué)專業(yè)二:

受教育培訓(xùn)經(jīng)歷:起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu))專業(yè)獲得證書證書編號。

語言能力。

外語:英語一般。

國語水平:一般粵語水平:一般。

酒店物業(yè)管理簡歷篇三

本協(xié)議在以下當(dāng)事人之間簽訂:

業(yè)主(以下簡稱“甲方”):[甲方全稱]。

物業(yè)管理公司(以下簡稱“乙方”):[乙方全稱]。

鑒于甲方計(jì)劃將其物業(yè)[物業(yè)名稱]委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理,乙方同意接受此委托,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱:[物業(yè)名稱]。

物業(yè)地址:[物業(yè)地址]。

物業(yè)類型:[物業(yè)類型]。

建筑面積:[建筑面積]。

物業(yè)使用人:[物業(yè)使用人]。

二、委托管理事項(xiàng)。

1.房屋建筑共用部位的日常維修、保養(yǎng)。

2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。

3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)。

4.公共秩序維護(hù)、安全防范。

6.物業(yè)專項(xiàng)維修資金的日常管理工作。

三、委托管理期限。

本協(xié)議的委托管理期限為一年,自[起始日期]起至[終止日期]止。

四、費(fèi)用支付。

1.乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式,向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式,向乙方支付物業(yè)維修費(fèi)用和其他應(yīng)付款項(xiàng)。

五、權(quán)利義務(wù)。

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理,并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)維修費(fèi)用和其他應(yīng)付款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)尊重業(yè)主及使用人的意見,不斷改進(jìn)和完善服務(wù),提高服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任。

1.乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間進(jìn)行物業(yè)維修或服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議,并可要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)維修費(fèi)用和其他應(yīng)付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議,并可要求甲方支付違約金。

七、協(xié)議變更和解除。

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除。

八、爭議解決。

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)。

1.協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表(簽字):代表(簽字):

日期:日期:

酒店物業(yè)管理簡歷篇四

簡歷編號:

更新日期:

姓名:

國籍:

中國。

目前所在地:

廣州。

民族:

漢族。

戶口所在地:

廣州。

身材:

157cm46kg。

婚姻狀況:

未婚。

年齡:

21歲。

培訓(xùn)認(rèn)證:

誠信徽章:

求職意向及工作經(jīng)歷。

人才類型:

普通求職。

應(yīng)聘職位:

文秘/文員:文員、物流助理/專員:文員、外貿(mào)/貿(mào)易專員/助理:助理。

工作年限:

2

職稱:

無職稱。

求職類型:

全職。

可到職日期:

隨時(shí)。

1500--2000。

希望工作地區(qū):

廣州。

個人工作經(jīng)歷:

公司名稱:

公司性質(zhì):

民營企業(yè)所屬行業(yè):商業(yè)服務(wù)。

擔(dān)任職務(wù):

文員。

工作描述:

主要負(fù)責(zé)日常收發(fā)信件,快遞。管理日常公司開銷的帳目。聯(lián)系工廠詢價(jià)商談公司所需要的產(chǎn)品。

離職原因:

公司名稱:

公司性質(zhì):

股份制企業(yè)所屬行業(yè):電器,電子,通信設(shè)備。

擔(dān)任職務(wù):

客戶服務(wù)代表。

工作描述:

主要負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售和跟進(jìn)。都會負(fù)責(zé)客戶的'咨詢和幫客戶辦理,與客戶溝通并跟進(jìn)業(yè)務(wù)之售后情況。

離職原因:

教育背景。

畢業(yè)院校:

廣州信息工程技工學(xué)校。

最高學(xué)歷:

中專。

畢業(yè)日期:

所學(xué)專業(yè)一:

所學(xué)專業(yè)二:

電子商務(wù)。

受教育培訓(xùn)經(jīng)歷:

學(xué)校(機(jī)構(gòu))。

專業(yè)。

獲得證書。

證書編號。

-07。

廣州信息工程技工學(xué)校。

物流員。

廣州信息工程技工學(xué)校。

計(jì)算機(jī)辦公軟件證。

語言能力。

外語:

英語一般。

國語水平:

良好。

粵語水平:

精通。

工作能力及其他專長。

一、熟悉使用workexcel等辦公軟件,及物流基本流程。

二、較強(qiáng)的協(xié)助能力和應(yīng)變能力能協(xié)助上級處理內(nèi)勤事務(wù)。

三、現(xiàn)在都有多次的工作經(jīng)驗(yàn),在前公司都得到主管,老板的贊賞。

本人能吃苦耐勞,自學(xué)能力,適應(yīng)能力和應(yīng)變能力強(qiáng)。在工作中,有著強(qiáng)烈的責(zé)任心,并能保持不斷學(xué)習(xí)和不斷進(jìn)取精神。

詳細(xì)個人自傳。

本人性格開朗活潑,在校期間認(rèn)真學(xué)習(xí),曾獲得優(yōu)秀青年志愿者”。熟練各種辦公軟件,如:計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ),物流基礎(chǔ),基礎(chǔ)會計(jì),國際貿(mào)易,數(shù)據(jù)庫及應(yīng)用等等。

對工作環(huán)境適應(yīng)較快,對數(shù)據(jù)敏感,積極主動聯(lián)系溝通各部門解決日常工作的問題,,認(rèn)真負(fù)責(zé),具有合作精神,協(xié)調(diào)能力強(qiáng),和同事相處融洽。

熟練操作計(jì)算機(jī)常用辦公軟件。成功是始于無數(shù)個細(xì)節(jié),我相信只要認(rèn)真細(xì)致對待每一份工作就能體會到工作中的樂趣。

個人聯(lián)系方式。

通訊地址:

廣州白云區(qū)。

聯(lián)系電話:

134xxxxxxxx。

家庭電話:

手機(jī):

134xxxxxxxxx。

qq號碼:

電子郵件:

個人主頁:

酒店物業(yè)管理簡歷篇五

目前所在地:廣州民族:漢族。

戶口所在地:湖北身材:175cm70kg。

婚姻狀況:未婚年齡:xx歲。

聯(lián)系方式。

通訊地址:

聯(lián)系電話:

電子郵件:

求職意向。

人才類型:普通求職。

應(yīng)聘職位:建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類:物業(yè)主任物業(yè)經(jīng)理、客戶經(jīng)理/主管:行政管理、物流經(jīng)理/主管:

工作年限:8職稱:中級。

求職類型:均可可到職日期:隨時(shí)

月薪要求:5000--8000希望工作地區(qū):廣州廣東省其它國家工作經(jīng)歷。

公司名稱:廣州市信誠物業(yè)公司起止年月:20xx-0x-20xx-0x。

公司性質(zhì):民營企業(yè)所屬行業(yè):房地產(chǎn),建筑,安裝,裝潢。

工作描述:負(fù)責(zé)物業(yè)管理處的全面工作,主要包括:

1、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同確定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量定位;

2、策劃物業(yè)的年度物管方案及管理目標(biāo);

3、編制年度收支預(yù)算;

4、組織各員工的培訓(xùn)與考核;

5、各日常業(yè)務(wù)工作的監(jiān)督與控制(包括工程、安管、客服、環(huán)境等);

6、與開發(fā)商、各相關(guān)政府部門及公司內(nèi)部各部門的溝通、協(xié)調(diào);

7、物管日常風(fēng)險(xiǎn)的控制及管理;

8、各部門計(jì)劃工作及執(zhí)行情況的管理;

9、各突發(fā)事件的控制及管理等工作。

公司名稱:廣州番禺雅居樂物業(yè)公司起止年月:20xx-0x-20xx-0x。

公司性質(zhì):中外合資所屬行業(yè):房地產(chǎn),建筑,安裝,裝潢。

擔(dān)任職務(wù):住戶服務(wù)中心經(jīng)理主要職責(zé)如下:

1、協(xié)助制定物業(yè)前期招投標(biāo);

2、協(xié)助策劃制定物管方案;

3、物業(yè)接管驗(yàn)收;

4、制定收樓方案并組織實(shí)施;

5、業(yè)戶投訴接待及處理;

6、物管品質(zhì)管理;

7、檔案資料管理;

8、各種證件辦理;

9、組織部門員工對業(yè)務(wù)及法規(guī)知識的培訓(xùn);

10、部門費(fèi)用預(yù)算的編制和控制;

11、與各相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)等。

公司性質(zhì):私營企業(yè)所屬行業(yè):房地產(chǎn),建筑,安裝,裝潢。

工作描述:

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招投標(biāo);

2、前期物業(yè)接管驗(yàn)收;

3、物管項(xiàng)目管理方案的制定;

5、收樓;

6、客戶投訴處理;7裝修監(jiān)管;

8、員工培訓(xùn);

9、涉及相關(guān)政府單位及企業(yè)內(nèi)部部門的溝通、協(xié)調(diào);

10、組織制定并實(shí)施突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等工作。

教育背景。

畢業(yè)院校:暨南大學(xué)。

最高學(xué)歷:本科。

所學(xué)專業(yè)二:法律。

培訓(xùn)經(jīng)歷。

起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu))專業(yè)獲得證書證書編號。

20xx-0x-20xx-0x湖北咸寧林校林政公安專業(yè)中專。

20xx-0x-20xx-0x參加物管企業(yè)經(jīng)理崗位資格培訓(xùn)物企經(jīng)理已獲證。

語言能力。

外語:英語良好。

國語水平:優(yōu)秀粵語水平:良好。

工作能力及其他專長。

本人性格外向,有非常豐富的物管工作經(jīng)驗(yàn),溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、文筆流暢,擅長發(fā)揮團(tuán)隊(duì)凝聚力,愛好體育及書法,現(xiàn)正三十而立,有非常強(qiáng)的事業(yè)心和工作責(zé)任心及管理工作能力,做事從不拖泥帶水,做事務(wù)實(shí)也喜歡務(wù)實(shí)做事的人,愿在工作中與合作企業(yè)共同進(jìn)步、共同發(fā)展!

個人自傳。

本人有多年大型小區(qū)、寫字樓、綜合商業(yè)物業(yè)的綜合物管工作經(jīng)驗(yàn)。擅長前期物管招投標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)的控制管理及物管成本預(yù)算編制與控制,有豐富的物業(yè)日常工作經(jīng)驗(yàn)(包括物業(yè)的接管、入住手續(xù)辦理、物業(yè)租賃、裝修監(jiān)管、突發(fā)事件及安全管理、客戶服務(wù)、消防管理、車輛管理、各種物管糾紛處理、社區(qū)文化等事務(wù))。參與了iso9000質(zhì)量體系的認(rèn)證、評審工作和創(chuàng)優(yōu)評比工作,編寫了多個實(shí)操程序及培訓(xùn)教材,熟悉物管法規(guī)。本人具有較強(qiáng)的計(jì)劃、溝通、協(xié)調(diào)、培訓(xùn)及監(jiān)控能力,為人勤奮、工作務(wù)實(shí)、責(zé)任心強(qiáng)。在物管服務(wù)工作中具有較強(qiáng)的親和力,擅長各類文書的起草、人際公關(guān)事務(wù)的處理、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及員工績效考核。在各項(xiàng)工作中勇于挑戰(zhàn),具有較強(qiáng)的思維判斷和決策能力。愿在日后工作中不斷進(jìn)取,爭取更大的進(jìn)步!

酒店物業(yè)管理簡歷篇六

為了明確酒店物業(yè)管理期間內(nèi)業(yè)主和物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范雙方的管理行為,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

一、業(yè)主的基本信息。

酒店物業(yè)的所有權(quán)人為____,地址位于____,聯(lián)系方式為____。

二、物業(yè)的基本情況。

物業(yè)公司對酒店物業(yè)實(shí)行專業(yè)化的管理,包括房屋修繕、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、環(huán)境保潔、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等。

1.物業(yè)公司對酒店物業(yè)實(shí)行定期的清潔、保養(yǎng)、修繕及設(shè)備設(shè)施的更換、更新等工作,確保物業(yè)的正常使用。

2.業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、權(quán)利和義務(wù)。

1.業(yè)主的基本權(quán)利包括:

(1)有權(quán)享受物業(yè)公司提供的專業(yè)化服務(wù);

(2)有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的工作;

(3)有權(quán)要求物業(yè)公司維護(hù)物業(yè)的整潔、安全、衛(wèi)生等。

2.業(yè)主的基本義務(wù)包括:

(2)配合物業(yè)公司的工作,如清潔、維修等;

(3)保護(hù)物業(yè)的公共設(shè)施,不得隨意改建、擴(kuò)建等。

五、合同的變更和解除。

1.若因業(yè)主的原因,需要提前解除合同,應(yīng)提前一個月向物業(yè)公司提出書面申請,并支付相應(yīng)的違約金。

2.若因物業(yè)公司的原因,需要提前解除合同,應(yīng)提前一個月向業(yè)主提供書面通知,并支付相應(yīng)的違約金。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,解除合同。

六、爭議解決。

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、協(xié)議的生效和期限。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,期滿后可協(xié)商續(xù)簽。

八、其他事項(xiàng)。

1.雙方在協(xié)議履行期間應(yīng)保持溝通與反饋,及時(shí)解決問題。

2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

以上為酒店物業(yè)管理協(xié)議的主要內(nèi)容,雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,共同維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。

酒店物業(yè)管理簡歷篇七

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:

甲方:(以下簡稱“物業(yè)管理方”)。

地址:

電話:

傳真:

電子郵箱:

乙方:(以下簡稱“酒店業(yè)主”)。

地址:

電話:

傳真:

電子郵箱:

鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的物業(yè)管理權(quán),乙方為該物業(yè)的業(yè)主,雙方就酒店物業(yè)的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條物業(yè)基本情況。

1.2物業(yè)地址:____區(qū)____路____號。

1.3物業(yè)面積:共計(jì)____平方米。

2.1房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓頂、外墻、樓道、樓梯、走廊等。

2.2公共設(shè)施和設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:電梯、水泵、暖氣、供水管道等。

2.3公共環(huán)境衛(wèi)生,包括:公共場所、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾處理等。

2.4公共秩序維護(hù),包括:安全巡邏、車輛管理、禁止噪音擾民等。

3.1物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按照房屋建筑面積分?jǐn)偅吭旅科椒矫譥___元。

3.2乙方應(yīng)按照先繳費(fèi)后使用原則,每月按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

第四條業(yè)主大會和業(yè)主委員會。

4.1乙方有權(quán)向業(yè)主委員會提出涉及業(yè)主利益的建議或意見,有權(quán)選舉業(yè)主委員會委員。

4.2業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)聽取物業(yè)管理方和乙方意見,及時(shí)召開會議,協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題。

第五條違約責(zé)任。

5.1甲方違反本協(xié)議,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違反本協(xié)議,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條協(xié)議變更和解除。

6.1本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期為____年。

6.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。

第七條爭議解決方式。

7.1本協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決一切爭議。

7.2如果協(xié)商不成,任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他。

8.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

代表:

日期:

乙方(酒店業(yè)主):

代表:

日期:

酒店物業(yè)管理簡歷篇八

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:

甲方:(以下簡稱“物業(yè)管理方”)。

地址:

電話:

傳真:

電子郵箱:

乙方:(以下簡稱“酒店業(yè)主”)。

地址:

電話:

傳真:

電子郵箱:

鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的物業(yè)管理權(quán),乙方為酒店業(yè)主,雙方就酒店物業(yè)的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條定義。

1.1“物業(yè)管理費(fèi)”是指甲方按照本協(xié)議向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物業(yè)所需的費(fèi)用。

1.2“裝修管理費(fèi)”是指乙方為進(jìn)行裝修所需向甲方支付的費(fèi)用。

1.3“公共區(qū)域”是指酒店物業(yè)共用的部分,包括但不限于大堂、電梯、公共衛(wèi)生間、走廊等。

2.1權(quán)利:

(3)采取必要措施保障酒店物業(yè)的安全;

(4)法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

2.2義務(wù):

(1)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策,對酒店物業(yè)進(jìn)行管理;

(2)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù);

(3)維護(hù)乙方合法權(quán)益;

(4)法律法規(guī)賦予的其他義務(wù)。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)。

3.1權(quán)利:

(3)法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

3.2義務(wù):

(3)保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全;

(5)法律法規(guī)賦予的其他義務(wù)。

4.1物業(yè)管理費(fèi)按照建筑面積每平方米每月計(jì)算,具體費(fèi)用為____元/月。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方可以提供優(yōu)惠措施,例如對首次入住的業(yè)主提供一定期限的免費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)。

第五條裝修管理費(fèi)及支付方式。

5.1乙方進(jìn)行裝修時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方支付裝修管理費(fèi),具體費(fèi)用為____元。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)在裝修工程開工前,將裝修方案提交甲方,經(jīng)甲方審核同意后,乙方方可進(jìn)行裝修。

5.3裝修管理費(fèi)在裝修方案通過審核后,一次性支付給甲方。

第六條公共區(qū)域的使用和維護(hù)。

6.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定的公共區(qū)域使用規(guī)定,不得進(jìn)行違規(guī)使用。

6.2甲方有權(quán)對公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理,包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。

6.3如公共區(qū)域需要維修或改造,甲方有權(quán)制定相應(yīng)的維修或改造方案,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合實(shí)施。

第七條合同的變更和解除。

7.1若甲乙雙方中任何一方希望變更或解除本協(xié)議,應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,并得到對方同意。

7.2若乙方希望解除本協(xié)議,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,并按照本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項(xiàng)。

7.3若甲方希望變更或解除本協(xié)議,應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知,并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。

第八條違約責(zé)任。

8.1若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方盡快履行義務(wù)。

8.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求乙方盡快支付費(fèi)用。

8.3若甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決。

9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)將爭議提交給有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第十條其他。

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:

代表:

日期:

乙方:

代表:

日期:

酒店物業(yè)管理簡歷篇九

為了明確酒店物業(yè)管理期間內(nèi)業(yè)主和物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范雙方的行為,保障物業(yè)管理的有效性和穩(wěn)定性,本協(xié)議書應(yīng)嚴(yán)格遵守。

1.1物業(yè)公司應(yīng)按照酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對酒店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行管理,包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

1.2物業(yè)公司應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù),確保酒店的正常運(yùn)行和良好的環(huán)境。物業(yè)公司應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),并在服務(wù)過程中不斷改進(jìn)和提高。

第二條:業(yè)主的義務(wù)。

2.1業(yè)主應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用,如有拖欠,物業(yè)公司有權(quán)采取必要的措施催繳。

2.2業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)公司的工作,包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助物業(yè)公司的管理。

第三條:物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)。

3.1物業(yè)公司有權(quán)按照本協(xié)議書規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2物業(yè)公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保業(yè)主的權(quán)益得到保障。

3.3物業(yè)公司應(yīng)按照協(xié)議書規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作要求,對酒店進(jìn)行有效的管理。

第四條:管理期限。

本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__年。

第五條:協(xié)議的修改和解除。

5.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以修改或解除。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解除或修改協(xié)議內(nèi)容。

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。

甲方(業(yè)主):

乙方(物業(yè)公司):

酒店物業(yè)管理簡歷篇十

協(xié)議方:__公司(以下簡稱“甲方”)。

協(xié)議方:__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“乙方”)。

鑒于甲方計(jì)劃對__酒店進(jìn)行物業(yè)管理,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

1.1物業(yè)管理的范圍:__酒店及其所屬設(shè)施。

1.2物業(yè)管理的內(nèi)容:包括安全、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、房屋維修、環(huán)境綠化等。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

2.1甲方的權(quán)利:

2.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2甲方的義務(wù):

2.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜,保障乙方的正常工作秩序。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.1乙方的權(quán)利:

3.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。

3.2乙方的義務(wù):

3.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。

四、管理費(fèi)用的支付方式。

4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

五、協(xié)議的變更和解除。

5.1協(xié)議的變更:

5.1.1若甲、乙雙方需要對協(xié)議進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂書面協(xié)議。

5.1.2協(xié)議的變更需要經(jīng)過甲、乙雙方書面同意,并報(bào)相關(guān)部門備案。

5.2協(xié)議的解除:

5.2.1若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用,乙方有權(quán)解除協(xié)議。

5.2.2若乙方未按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)解除協(xié)議。

六、違約責(zé)任。

6.1若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2若乙方未按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決。

7.1協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定,如有違反協(xié)議約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方:__公司。

法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)。

法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)。

簽訂日期:

酒店物業(yè)管理簡歷篇十一

目前所在地:廣州民族:漢族。

戶口所在地:廣東省身材:170cmkg。

婚姻狀況:已婚年齡:43歲。

培訓(xùn)認(rèn)證:誠信徽章:

求職意向及工作經(jīng)歷。

人才類型:普通求職。

應(yīng)聘職位:建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類:裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理。

工作年限:18職稱:無職稱。

求職類型:全職可到職-隨時(shí)。

月薪要求:5000--8000希望工作地區(qū):廣州東莞。

個人工作經(jīng)歷:公司名稱:東莞市慧谷納帕裝飾工程公司。

公司性質(zhì):所屬行業(yè)。

擔(dān)任職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理。

工作描述:負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目管理班子,調(diào)集施工力量,組建相應(yīng)的工程管理人員班子,組織編制作業(yè)計(jì)劃,并下達(dá)施工任務(wù),管理工程項(xiàng)目施工和項(xiàng)目成本控制,簽訂隊(duì)組承包合同,根據(jù)材料預(yù)算,組織施工員編制材料采購計(jì)劃。

離職原因:

公司性質(zhì):所屬行業(yè):

擔(dān)任職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理。

工作描述:負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo),工程分包工作,對整個項(xiàng)目包括設(shè)計(jì)、施工、等各環(huán)節(jié)進(jìn)行管理,分析及控制項(xiàng)目的成本。

離職原因:

公司名稱:廣東開平現(xiàn)代裝飾工程公司起止年月:19xx-01~19xx-12。

公司性質(zhì):所屬行業(yè):

擔(dān)任職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理。

工作描述:負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目管理班子,調(diào)集施工力量,組建相應(yīng)的工程管理人員班子,組織編制作業(yè)計(jì)劃,并下達(dá)施工任務(wù),管理工程項(xiàng)目施工和項(xiàng)目成本控制,簽訂隊(duì)組承包合同。

離職原因:

教育背景。

畢業(yè)院校:華南理工大學(xué)。

所學(xué)專業(yè)一:土木工程所學(xué)專業(yè)二:

受教育培訓(xùn)經(jīng)歷:起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu))專業(yè)獲得證書證書編號。

19xx-09―19xx-07華南理工大學(xué)土木工程大專畢業(yè)證。

語言能力。

外語:英語一般。

國語水平:一般粵語水平:一般。

酒店物業(yè)管理簡歷篇十二

協(xié)議雙方:

甲方:_________。

乙方:_________。

為保證酒店物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和水平的提高,甲方與乙方協(xié)商,根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在雙方平等、自愿、公平、誠實(shí)、守信的基礎(chǔ)上,甲方將酒店物業(yè)管理委托乙方,為酒店開展物業(yè)管理服務(wù),雙方就有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條物業(yè)基本情況。

1.物業(yè)類型:_________。

2.座落位置:_________。

3.占地面積:_________平方米。

4.總建筑面積:_________平方米。

第二條委托管理事項(xiàng)。

1.房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

2.公共服務(wù)包括:

(1)公共設(shè)施、設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

(2)公共環(huán)境衛(wèi)生。

(3)公共秩序維護(hù)。

(4)公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

(5)排尿、排污管道的疏通。

(6)消防設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

(7)零散維修工作。

(8)機(jī)動車、非機(jī)動車的存放。

3.業(yè)主和房屋使用人房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。

4.組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

5.配合做好社區(qū)管理服務(wù)工作。

6.協(xié)助做好安全防范工作。

7.物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)。

第三條乙方權(quán)利、義務(wù)。

1.根據(jù)需要向甲方提供物業(yè)管理所需的活動經(jīng)費(fèi)。

2.依法向甲方提供本協(xié)議約定的服務(wù)。

3.乙方不得將本物業(yè)的管理和服務(wù)業(yè)務(wù)承包給其他單位或個人。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托,提供物業(yè)服務(wù),為甲方提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。

5.乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,不得利用管理事項(xiàng)為自己或第三方謀取利益。

6.乙方應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理的各項(xiàng)制度,嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件,對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、廢棄物處理渣土、臺階燈、道路、綠化、路燈、井蓋、自行車架、信報(bào)箱等設(shè)施設(shè)備履行維護(hù)、管理義務(wù),保證物業(yè)的使用安全。

7.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定,向甲方提供物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。

8.乙方按照約定和有關(guān)規(guī)定,向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用;合同期滿,乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,退還甲方。

9.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定和有關(guān)規(guī)定,向甲方收取物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用。

10.乙方可依法采取必要措施,追收受委托管理的物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。

11.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、外觀,不得擅自改變共有部分的用途。

12.乙方應(yīng)在本合同終止時(shí),將物業(yè)交還甲方,并保證甲方正常使用。

13.乙方應(yīng)將甲方提供的房屋設(shè)備、設(shè)施按有關(guān)規(guī)定,繼續(xù)使用,不得損壞。

14.乙方應(yīng)將甲方提供的停車位繼續(xù)使用,不得占用。

1.乙方按下列標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理:

(1)房屋外觀:

(2)設(shè)備運(yùn)行:

(3)工作程序:

(4)清潔衛(wèi)生:

(5)安全管理:

(6)維修、養(yǎng)護(hù):

2.乙方按下列標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理:

(1)房屋外觀:

(2)設(shè)備運(yùn)行:

(3)工作程序:

(4)清潔衛(wèi)生:

(5)安全管理:

(6)維修、養(yǎng)護(hù):

第五條乙方應(yīng)遵守的有關(guān)規(guī)定。

1.乙方應(yīng)遵守國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,協(xié)助甲方執(zhí)行政府對物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

3.乙方不得將本物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

4.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的物業(yè)管理制度,按照甲方要求,定期報(bào)送物業(yè)管理所需的文件。

5.乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方監(jiān)督,甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行檢查、督促。

6.乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理執(zhí)行情況。

7.乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)供水、供電、供氣、通訊、市政、環(huán)衛(wèi)、公交等部門的關(guān)系,保證供水、供電、供氣、通訊、市政、環(huán)衛(wèi)、公交等部門有關(guān)設(shè)施的正常使用。

8.乙方有權(quán)選擇甲方提供的特約服務(wù)。

9.乙方應(yīng)當(dāng)依法。

酒店物業(yè)管理簡歷篇十三

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:

甲方:(以下簡稱“物業(yè)管理方”)。

地址:

電話:

傳真:

電子郵箱:

乙方:(以下簡稱“酒店業(yè)主”)。

地址:

電話:

傳真:

電子郵箱:

鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的日常管理權(quán),乙方為酒店物業(yè)的業(yè)主,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條定義。

1.1“物業(yè)管理費(fèi)”是指本協(xié)議約定的酒店物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)用。

1.2“業(yè)主”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,擁有酒店物業(yè)所有權(quán)的人。

2.1權(quán)利:

(1)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,對酒店物業(yè)進(jìn)行日常管理;

(4)有權(quán)采取適當(dāng)措施保護(hù)酒店物業(yè)的安全。

2.2義務(wù):

(1)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行酒店物業(yè)的日常管理職責(zé);

(3)定期公布物業(yè)管理費(fèi)用支出情況;

(4)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

第三條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。

3.1權(quán)利:

(2)選舉和被選舉為酒店物業(yè)的業(yè)主委員會成員;

(3)監(jiān)督物業(yè)管理方的日常管理工作;

3.2義務(wù):

4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

物業(yè)管理費(fèi)按月收取,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米。

4.2收費(fèi)時(shí)間:

物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月____日之前繳納。

4.3收費(fèi)方式:

甲方可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式收取物業(yè)管理費(fèi)。

第五條爭議解決。

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果,雙方可以向相關(guān)行政部門投訴或者通過其他法律途徑解決。

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達(dá)成,雙方均已認(rèn)真閱讀,充分理解并自愿接受上述約定。

甲方:

(簽名)。

日期:

____年____月____日。

乙方:

(簽名)。

日期:

____年____月____日。

酒店物業(yè)管理簡歷篇十四

本協(xié)議在現(xiàn)今社會中,酒店物業(yè)管理是一種常見的管理服務(wù)。酒店物業(yè)管理協(xié)議的定義是指對酒店物業(yè)進(jìn)行管理的規(guī)范,其目的是為了確保物業(yè)的正常運(yùn)營,保障業(yè)主和租戶的權(quán)益。

酒店物業(yè)管理的范圍通常包括酒店的建筑、設(shè)備設(shè)施、停車場、公共區(qū)域等。酒店物業(yè)管理的內(nèi)容包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、保潔、安全等。

在酒店物業(yè)管理協(xié)議中,甲方通常為物業(yè)所有人或管理人,乙方為物業(yè)使用人或管理人。協(xié)議的期限一般為一年或以上,具體根據(jù)實(shí)際情況而定。

在酒店物業(yè)管理協(xié)議中,雙方的權(quán)利和義務(wù)是至關(guān)重要的。例如,甲方有權(quán)利要求乙方遵守協(xié)議規(guī)定,但也有義務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。乙方則有權(quán)利合理使用物業(yè),但也有義務(wù)維護(hù)物業(yè)的完好,并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失。

此外,酒店物業(yè)管理協(xié)議中還包括了違約責(zé)任。如果乙方違反協(xié)議規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。如果甲方未履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù),乙方也有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

酒店物業(yè)管理協(xié)議是一種重要的合同,它規(guī)定了物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求,對物業(yè)的運(yùn)營和管理有著深遠(yuǎn)的影響。因此,在簽訂協(xié)議時(shí),雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容,并就協(xié)議中的不明確之處進(jìn)行明確,以確保協(xié)議的合法性和有效性。

酒店物業(yè)管理簡歷篇十五

協(xié)議編號:

甲方:

注冊地址:

營業(yè)執(zhí)照號:

法定代表人:職務(wù):

電話:傳真:

乙方:

注冊地址:

資質(zhì)證號:

法定代表人:職務(wù):總經(jīng)理。

電話:傳真:

甲方為本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位?/產(chǎn)權(quán)單位;

根據(jù)中華人民共和國《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在平等、?自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方選聘乙方對?項(xiàng)目提供物業(yè)管?理服務(wù)事宜,訂立本協(xié)議。

第一條、總則:

1.1?本項(xiàng)目的基本情況:

項(xiàng)目名稱?:;

項(xiàng)目類型?:;

項(xiàng)目坐落?:;

項(xiàng)目四至?:(東至)?;

(南至)?;

(西至)?;

(北至)?;

占地面積?:平方米。

總建筑面積?:平方米。

1.2?乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人,并向其負(fù)責(zé),即向甲方負(fù)責(zé)。?1.3?本物業(yè)管理委托人甲方現(xiàn)委托乙方為本物業(yè)之物業(yè)管理受托人,?以甲方之受托人?的名義管理本物業(yè),?而乙方也同意接受委任,?雙方同意依照本協(xié)議規(guī)定條款履行?相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

1.4?凡遇到有在乙方受托期間對項(xiàng)目運(yùn)作有重要影響或涉及較多客戶之事項(xiàng),?乙方須?于事先征得甲方同意或批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

1.5?本協(xié)議有效期限內(nèi),?甲方有權(quán)在本物業(yè)的廣告媒體中,?使用乙方的名稱及標(biāo)識?(包?括文字和圖案)?,?聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。?惟甲方此項(xiàng)權(quán)利須嚴(yán)格?限于乙方為本物業(yè)提供本物業(yè)管理期限內(nèi)行使,?否則乙方將追討任何非授權(quán)使用?乙方或其相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱或標(biāo)識之行為的法律責(zé)任的權(quán)利,及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損?失。

1.6?資料保密。

乙方不可于本協(xié)議期間或期滿后向第三者公開因被甲方作此委托而獲得關(guān)于甲?方或任何用戶之經(jīng)營及其它商業(yè)資料,?除非此公開是獲得甲方或是在履行本協(xié)議?項(xiàng)下乙方之職權(quán)所需。

1.7?分包。

乙方應(yīng)有權(quán)在事先知會甲方并取得甲方書面同意后分包部分本物業(yè)專業(yè)管理工?作內(nèi)容給予分包商或其它公司。但乙方不得將本業(yè)務(wù)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方,?由于分包商造成的失誤,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.8?本協(xié)議內(nèi)之標(biāo)題只是為方便閱讀而寫,并不影響本協(xié)議之結(jié)構(gòu)和含義。

第二條、?注釋:

除協(xié)議內(nèi)容或文義需要另外解釋外,下列用語將具有如下意義:

2.1“產(chǎn)權(quán)單位”指甲方。

2.3“本物業(yè)”?指本項(xiàng)目之整體,?包括賓館、?停車場及甲方書面同意的公共建筑及場?地。

2.4“客戶”指本物業(yè)的全體使用人。

2.5“預(yù)算”?指每年由乙方編制之本物業(yè)管理的財(cái)務(wù)預(yù)算;?甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)對本?項(xiàng)目之使用合理性進(jìn)行監(jiān)督。

2.6“本物業(yè)管理費(fèi)”指按照乙方測算并經(jīng)雙方認(rèn)定的_____標(biāo)準(zhǔn)。

2.7“管理公司”?指經(jīng)由乙方辦理工商登記注冊的本物業(yè)管理公司,?專職管理本物業(yè)?的日常辦事機(jī)構(gòu)。

2.8“本協(xié)議”指本物業(yè)管理委托協(xié)議。

2.9“公共設(shè)備”?指本物業(yè)內(nèi)消防系統(tǒng)、?保安系統(tǒng)、?空調(diào)系統(tǒng)、?電信系統(tǒng)、?電氣系統(tǒng)、?電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。

第三條、委托管理內(nèi)容:

3.1本物業(yè)建筑本體及共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

包括但不僅限于?:?樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體或基礎(chǔ)承重結(jié)構(gòu)部位、外墻?面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、場區(qū)。

3.2本物業(yè)建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

保安監(jiān)控系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電信系統(tǒng)等系統(tǒng)。?3.3本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬于本物業(yè)管理范圍的市政共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。?包括但不僅限于?:?道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室?外泵房、路燈、停車場等設(shè)施。

3.4本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

包括但不僅限于?:?公共道路、商業(yè)廣告網(wǎng)點(diǎn)等設(shè)施。

3.5公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

3.6本物業(yè)公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集與清運(yùn)。

包括但不限于?:?公共場地、公共場所、房屋建筑物公用部位等。

3.7本物業(yè)區(qū)域內(nèi)交通、_____的行駛及停泊。

3.8配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作,?維持本物業(yè)內(nèi)公共?秩序。包括區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控、巡視、消防管理、門崗執(zhí)勤。

3.9配合項(xiàng)目開展甲方實(shí)施的各項(xiàng)活動。

3.10負(fù)責(zé)向本物業(yè)之受益人收取或代收下列費(fèi)用:

(2)能源耗用費(fèi)(包括水、電、燃?xì)獾龋?/p>

3.11甲方單位面積內(nèi)自用部位、?自用設(shè)施及設(shè)備的維修、?養(yǎng)護(hù),?在甲方提出委托時(shí),?乙方應(yīng)接受委托并合理_____。

3.12本物業(yè)內(nèi)的空置面積部分的維護(hù)與管理。

3.13本物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理檔案、資料的整理與保管。

3.14其它委托管理。

(1)協(xié)調(diào)甲方與物業(yè)使用人處理工程的質(zhì)量問題;

(2)協(xié)調(diào)甲方所聘的施工隊(duì)或承包公司處理房屋在交付使用后遺漏的工程問題;

(3)處理所有對于本物業(yè)管理的投訴及維修申請。

3.15?有關(guān)甲方委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。

第四條、委托管理期限:

4.1本協(xié)議的委托期限暫為?年,即由?年?月?日?時(shí)起,至?年?月?日?時(shí)止。

4.2本協(xié)議屆滿時(shí),如甲、乙雙方同意繼續(xù)合作,本協(xié)議可延長期限。本協(xié)議的任?何一方如果有意延長期限,應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前三個月,向另一方發(fā)出延長?本協(xié)議期限的書面意向,雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前達(dá)成延長期限的書面協(xié)議。否?則本協(xié)議在期限屆滿時(shí)終止。

4.3協(xié)議期滿時(shí),?乙方可參加甲方的物業(yè)管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理?權(quán),但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定并取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。

第五條、雙方的權(quán)力和義務(wù):

5.1?甲方的權(quán)力、義務(wù):

(1)監(jiān)督乙方在物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。

(3)審定乙方本物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。

(4)委托乙方對本項(xiàng)目使用人按照甲方要求進(jìn)行針對_____與管理。

(5)如本物業(yè)建筑存在質(zhì)量問題?,?在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量負(fù)全部維修責(zé)任,?如委?托乙方返修,由甲方負(fù)責(zé)支付全部費(fèi)用。

(6)在本協(xié)議生效之日起向乙方提供合理面積辦公用房(具體面積見本協(xié)議補(bǔ)充?協(xié)議),作為本物業(yè)的管理用房,并提供相應(yīng)基本的辦公條件及設(shè)施。

(7)負(fù)責(zé)收集、整理本物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于本協(xié)議生效之?日起?7個工作日內(nèi)向乙方移交。

(8)協(xié)調(diào)、處理本協(xié)議生效前發(fā)生的本物業(yè)管理遺漏問題。

(9)協(xié)助、配合乙方做好物業(yè)管理工作,支持乙方為保障良好物業(yè)管理而進(jìn)行的?必要措施。

5.2?乙方權(quán)力、義務(wù):

(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,制訂本物業(yè)管理制?度。

(2)可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專業(yè)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)?讓第三者。

(3)為本物業(yè)管理部門編制合理的人事組織架構(gòu),并保證相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)的?質(zhì)量。

(4)制定本物業(yè)管理公司各部門之間的配合協(xié)調(diào)程序與各崗位職責(zé)。

(5)招聘本物業(yè)管理公司各崗位員工。負(fù)責(zé)培訓(xùn)各崗位員工有關(guān)本物業(yè)管理的專?業(yè)技術(shù),包括禮儀、禮貌、行為規(guī)范、業(yè)務(wù)訓(xùn)練等。

(6)制定一切有關(guān)日常本物業(yè)管理所需的文件與表格,?包括但不限于員工手冊等。

(7)負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃方案和大中修方案,經(jīng)甲方書面同意后由乙方組織實(shí)施。

(8)負(fù)責(zé)編制本物業(yè)管理年度管理計(jì)劃,資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告,供甲方審批。

(9)妥善保管甲方移交的全部工程圖紙、管理資料及原始憑證的原件或復(fù)印件,?以備需要時(shí)查驗(yàn),并應(yīng)在本協(xié)議終止或解除時(shí)返還甲方或移交給繼任的物業(yè)?管理公司。

6.1本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照乙方測算并經(jīng)雙方認(rèn)定的_____標(biāo)準(zhǔn)收取。?6.2本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為?元?/月?.?建筑平米。

6.3空置面積管理費(fèi):甲方按乙方所定_____標(biāo)準(zhǔn)全額支付乙方空置面積部分的物?業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

6.4房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小?修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和公共綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),其中中修以上項(xiàng)目費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。

6.5在本協(xié)議期限內(nèi),如與政府價(jià)格政策變動,協(xié)議中規(guī)定的_____標(biāo)準(zhǔn)按照政府?新出價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

第七條、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾:

乙方參照本項(xiàng)目所在地區(qū)同類項(xiàng)目政府頒布之最高等級并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況,?向甲方和物業(yè)使用人提供與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用相匹配的物業(yè)管理服務(wù)。

第八條、管理費(fèi)用的運(yùn)作模式:

8.1經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本物業(yè)管理實(shí)行包干制。

8.2在乙方提前向甲方作出項(xiàng)目預(yù)支酬金支出書面知會時(shí),甲方未能及時(shí)回復(fù),?給乙方在物業(yè)管理過程中造成不利影響或損失的,由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后?果。

8.3在本項(xiàng)目正常管理期間,?甲方應(yīng)按所定標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用,?乙方按預(yù)算執(zhí)行支出,?接受甲方的監(jiān)督。

8.4乙方每半年向甲方提交一次物業(yè)管理運(yùn)行成本及費(fèi)用支出報(bào)表,并接受甲方?的監(jiān)督。

第九條、_____:

本物業(yè)的全部_____應(yīng)向當(dāng)?shù)氐?、并在中華人民共和國注冊登記的_____公司投保,?其投保的險(xiǎn)種、_____金額等均按中國_____公司的有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)實(shí)際情況辦理。?本物業(yè)在正常使用管理期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買本物業(yè)所需投保的_____,此項(xiàng)費(fèi)用從?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中列支。

第十條、違約責(zé)任:

10.1甲乙雙方任一方未按協(xié)議約定事項(xiàng)執(zhí)行的,給對方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的,均?應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

10.2在物業(yè)管理中,由于甲乙雙方任一方過錯,給物業(yè)使用人造成人身財(cái)產(chǎn)損失?的,過錯方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。

10.3由于甲乙雙方任一方之過錯,造成存放于此方的管理文件、檔案、財(cái)務(wù)資料?等的遺失給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.4由于甲乙雙方任一方存在違法行為,致使對方解除協(xié)議的,違法方賠償因此?所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

足額補(bǔ)償乙方。

10.6甲方在乙方接管物業(yè)時(shí),若不能按本協(xié)議約定及時(shí)提供必要技術(shù)檔案資料,?因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

10.7甲乙雙方任一方無故解除協(xié)議,造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,解除協(xié)議方應(yīng)賠償對?方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條、協(xié)議的終止:

11.1?有下列情形之一的,協(xié)議一方終止協(xié)議:

11.2?在協(xié)議有效期內(nèi),甲方或乙方任何一方可以充足理由,于提前一個月給予對?方書面通知后終止本協(xié)議。在發(fā)出及收到終止通知后的一個月期間,甲、乙?雙方仍需履行承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù),?就協(xié)議解除事宜甲方或乙方任何一方均不?需要向?qū)Ψ阶鞒鲑r償或承擔(dān)法律責(zé)任。

11.3?法律規(guī)定的其他情形。

第十二條、協(xié)議終止、解除與交接手續(xù):

本協(xié)議終止或解除前?15日工作日內(nèi),乙方應(yīng)積極騰退物業(yè)管理用房,并與繼任物?業(yè)管理公司進(jìn)行友好交接工作,?不得有任何妨礙繼任物業(yè)管理公司正常物業(yè)管理的行?為。

公司期間利用甲方資金購買的財(cái)產(chǎn)。

物業(yè)管理協(xié)議終止或解除之日起?5日內(nèi),?乙方應(yīng)與甲方和繼任的物業(yè)管理公司核對?所有財(cái)務(wù)帳冊,并將剩余物業(yè)管理費(fèi)用轉(zhuǎn)交給繼任的物業(yè)管理公司。

第十三條、其他事項(xiàng):

13.1?本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

13.2?通知。

送達(dá)或給予的通知必須用中文書寫,?通知可以專人送達(dá)或以預(yù)先繳付的郵遞方?式或以電傳方式送達(dá)。

13.3?完整合約。

本協(xié)議己包含當(dāng)事人之協(xié)議,?并推翻所有先前協(xié)議當(dāng)事人之間關(guān)于管理本物業(yè)?的協(xié)議或溝通。若本協(xié)議任一條文在法律上成為無效、非法或不能執(zhí)行,本協(xié)?議其余的條文之有效性、合法性及可執(zhí)行性并不因此而受損。

13.4?雙方可對本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式由甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

13.5?本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分;?本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事?宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。有關(guān)編制、審定和登?記本協(xié)議之法律及其他費(fèi)用,由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

13.6?因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重?大事故,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理,產(chǎn)生的質(zhì)量事故的直接原因,以政府?主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

13.7?爭議的解決。

凡因在履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,?雙方應(yīng)通過友好協(xié)商?解決,通過協(xié)商不能解決時(shí),提請政府物業(yè)管理主管部門調(diào)解。如果調(diào)解不能?解決,各方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

13.8?修改協(xié)議。

本協(xié)議之一切條文,必須經(jīng)過協(xié)議當(dāng)事人共同協(xié)商,在取得一致意見后方可做?出修改、刪減或增加。經(jīng)修改之后協(xié)議須經(jīng)雙方簽署后方為有效。

13.9?本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使本協(xié)議無法執(zhí)行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

13.10?本協(xié)議共?10?頁,一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方:(蓋章)。

法定代表人或授權(quán)代表(簽字):

日期:

乙方:(蓋章)。

法定代表人或授權(quán)代表(簽字):

日期:

酒店物業(yè)管理簡歷篇十六

協(xié)議方:__x酒店,以下簡稱“甲方”

地址:__x。

聯(lián)系方式:__x。

協(xié)議方:__x物業(yè)管理有限公司,以下簡稱“乙方”

地址:__x。

聯(lián)系方式:__x。

鑒于甲方計(jì)劃在__x地區(qū)經(jīng)營酒店業(yè)務(wù),乙方具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)榧追教峁┚频晡飿I(yè)管理服務(wù)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、服務(wù)內(nèi)容。

1.乙方為甲方提供酒店物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等場所的日常運(yùn)營管理。

2.乙方負(fù)責(zé)制定酒店運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和管理制度,并按照相關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。

3.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,及時(shí)處理各類故障,確保酒店正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工,確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限。

1.本次服務(wù)期限為本協(xié)議簽訂之日起至甲方酒店結(jié)束經(jīng)營止。

2.雙方可在服務(wù)期限屆滿前協(xié)商是否續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用。

1.甲方按照每年__x元人民幣向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.支付方式為__x。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方權(quán)利和義務(wù)。

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供酒店物業(yè)管理服務(wù)。

(2)甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。

(3)甲方有義務(wù)提供必要協(xié)助和支持乙方工作。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)。

(1)乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。

(2)乙方有義務(wù)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供酒店物業(yè)管理服務(wù)。

(3)乙方有義務(wù)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任。

1.若甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、其他。

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

甲方(蓋章):__x。

乙方(蓋章):__x。

日期:__x

酒店物業(yè)管理簡歷篇十七

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將?(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。

第一條?物業(yè)基本情況?物業(yè)類型。

________________________________________________________。

1、保潔。

(1)公共保潔?a、?公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生?b.人員編制:?1人?c、。保潔標(biāo)準(zhǔn):(見附件)。

(2)樓宇保潔?a.?1、主樓1-6層?9-14層走廊、衛(wèi)生間、墻面玻璃及地面衛(wèi)生;?7-8樓電梯口;?15-16層?地面及電梯間及樓面平臺衛(wèi)生?;電梯、安全通道及消防通道衛(wèi)生?;一樓室外平臺及兩側(cè)通道?2、綜合樓兩側(cè)樓梯、2-4樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生?3、群樓兩側(cè)樓梯、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺衛(wèi)生?b、人員編制主樓4人、綜合樓及群樓2人?c、保潔標(biāo)準(zhǔn)(見附件)。

2.綠化。

(1)綠化范圍:辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理。

(2)人員編制:2人。

(3)綠化標(biāo)準(zhǔn):(見附件)。

3.保衛(wèi)。

(1)保衛(wèi)范圍:生活區(qū)域的安全及公共交通秩序。

(2)人員編制:3人。

(3)工作標(biāo)。

(4)準(zhǔn):(見附件)。

4.?授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)?.

第三條?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(乙方按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理)。

(1)室外保潔:?(2)室外保潔:?(3)交通秩序:?(4)綠化:?(5)保安:?(5)物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到:

第四條?委托物業(yè)管理承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧形式?費(fèi)用包括。

1、工資及福利費(fèi)、管理費(fèi)用、稅費(fèi)。

2、保潔工具、保潔用品及勞服用品。

3、保安器械及勞服用品。

4、綠化工具及勞服用品。

第六條?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,本物業(yè)的委托物業(yè)管理費(fèi)用為(大寫)?(小寫)_________________________。

第七條?委托物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式:_________________________。

第八條?雙方權(quán)利、義務(wù)。

1.甲方權(quán)利、義務(wù):

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

(2)給乙方提供管理用房_______平方米(其中辦公用房_______平方米,員工宿舍_______平方米)。

(3)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;

(5)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動,協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門的關(guān)系;

(6)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):

(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際情況,制訂本物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;

(5)乙方須本著_____、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

(6)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

(7)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

(8)開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作;

(9)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

第九條?合同更改、補(bǔ)充與終止。

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面合同為準(zhǔn)。

2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第十條?其他事項(xiàng)。

1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方應(yīng)相互體諒,共同協(xié)商,合理分?jǐn)偂?/p>

2.本合同自簽訂之日起生效;招標(biāo)書為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

4.雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可提請物業(yè)管理部門調(diào)解,或訴至人民法院。

酒店物業(yè)管理簡歷篇十八

協(xié)議方:__公司(以下簡稱“甲方”)。

協(xié)議方:__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“乙方”)。

鑒于甲方計(jì)劃對__酒店進(jìn)行物業(yè)管理,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

1.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

(2)設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)管理;

(3)公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾收集清運(yùn);

(4)公共設(shè)施和設(shè)備、場地、花壇、建筑小品等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

(5)與業(yè)務(wù)相關(guān)的節(jié)水器具的推廣、銷售、安裝及售后服務(wù);

(6)公共安全防范和消防管理;

2.1甲方按__元/平方米向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

2.2乙方按季度向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單,甲方應(yīng)于收到清單后10個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。

3.1乙方應(yīng)按照《__市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求,為甲方提供物業(yè)服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出合理建議和要求,乙方應(yīng)積極予以改進(jìn)。

四、違約責(zé)任。

4.1乙方未按協(xié)議要求履行物業(yè)服務(wù)職責(zé),甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改進(jìn),如乙方仍未改進(jìn),甲方有權(quán)解除合同。

4.2甲方未按協(xié)議要求支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)支付,如甲方仍未支付,乙方有權(quán)解除合同。

五、協(xié)議的變更和解除。

5.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。

5.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除。

六、爭議解決。

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。

七、其他事項(xiàng)。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__公司。

乙方(蓋章):__物業(yè)管理有限公司。

代表(簽字):_____________。

代表(簽字):_____________。

日期:_____________

以上是酒店物業(yè)管理協(xié)議的樣本,雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。需要注意的是,簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平的原則,確保協(xié)議的合法性和規(guī)范性。

酒店物業(yè)管理簡歷篇十九

本協(xié)議在現(xiàn)今社會中,隨著酒店業(yè)的不斷發(fā)展,物業(yè)管理已成為酒店業(yè)的一個重要組成部分。通過簽訂酒店物業(yè)管理協(xié)議,業(yè)主和物業(yè)公司可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范業(yè)主和物業(yè)公司的行為,保證物業(yè)的正常使用和維護(hù),以及保障酒店的正常營業(yè)和客戶的滿意度。

本協(xié)議適用于物業(yè)管理過程中的各個方面,包括但不限于酒店物業(yè)的使用、維護(hù)、修繕、改建、裝修等。協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確,以便在發(fā)生問題時(shí)及時(shí)解決,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

本協(xié)議的主要內(nèi)容包括協(xié)議雙方的基本信息、物業(yè)管理范圍、管理目標(biāo)、管理費(fèi)用、管理期限、違約責(zé)任等。在協(xié)議簽訂前,雙方應(yīng)當(dāng)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)溝通和確認(rèn),確保了解各自的權(quán)利和義務(wù),以便在協(xié)議執(zhí)行過程中更好地履行自己的職責(zé)。

在本協(xié)議的執(zhí)行過程中,如果出現(xiàn)任何問題,雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如果協(xié)議一方違反協(xié)議規(guī)定,另一方有權(quán)要求其履行,并可采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自己的權(quán)益。在協(xié)議執(zhí)行過程中,雙方應(yīng)當(dāng)保持溝通和合作,共同維護(hù)酒店物業(yè)的正常使用和安全。

總之,簽訂酒店物業(yè)管理協(xié)議對于業(yè)主和物業(yè)公司來說都是必要的。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù),可以保證物業(yè)的正常使用和維護(hù),提高客戶的滿意度,促進(jìn)酒店的正常營業(yè)和發(fā)展。

酒店物業(yè)管理簡歷篇二十

(一)酒店總體指標(biāo):營業(yè)額xx萬元,純利潤xx萬元。

(二)各部門任務(wù)分配。

1、餐飲。

二餐:(1)營業(yè)額萬元;

(2)毛利率%;

三餐:(1)營業(yè)額萬元;

(2)毛利率%;

十八餐:(1)營業(yè)額萬元;

(2)毛利率%。

二、關(guān)于房務(wù)工作方面。

酒店的經(jīng)濟(jì)收入主要來源于三部分:

一是客房收入;

二是飲食收入;

三是配套服務(wù)收入;其中客房收入是酒店收入的重要來源,從利潤分析,客房收入的經(jīng)營成本比餐飲、商品都小,客房利潤也是酒店利潤的主要來源,在經(jīng)營管理的過程中,要使客房出租率上升,則取決于房務(wù)管理,其主要包括以下幾個方面:

科學(xué)合理地計(jì)劃與組織房務(wù)部工作的運(yùn)轉(zhuǎn):

在客房的經(jīng)營過程中,前廳部處于起點(diǎn),負(fù)責(zé)客房的銷售,而客房部則處于中間環(huán)節(jié),負(fù)責(zé)客人投宿期間的大部分服務(wù)工作,客人住店期間,在客房停留的時(shí)間最長,接觸和享用客房服務(wù)的機(jī)會多、時(shí)間長,因此,酒店要投入相應(yīng)的勞動力和發(fā)生相應(yīng)的設(shè)備消耗,如何將接待服務(wù)工作科學(xué)合理地組織起來,即保證服務(wù)質(zhì)量,滿足客人需要,提高客房出租率,又使物資消耗和經(jīng)營收入提高加強(qiáng)房務(wù)工作的監(jiān)督力度,保證接待服務(wù)和客房整理的質(zhì)量,保持合理的比例,是客房管理的一個重要內(nèi)容。

關(guān)于餐飲工作方面。

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,餐飲業(yè)也隨著社會需求而迅速發(fā)展,同時(shí)發(fā)生了由“賣方市場”到“買方市場”的轉(zhuǎn)變。買方市場的出現(xiàn),人們可以根據(jù)自己的喜好、口味和經(jīng)濟(jì)條件去選擇能滿足自己需要的酒店、酒樓餐廳進(jìn)餐,酒店餐飲經(jīng)營要想吸引消費(fèi)者去惠顧,就必須根據(jù)消費(fèi)者的需求去確定自己的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營方式。誰不能認(rèn)識到這一點(diǎn),誰就無法在激烈的市場中取勝,眾所周知,餐飲業(yè)是一種十分特殊的行業(yè),這種特殊性主要表現(xiàn)在它提供給顧客的產(chǎn)品具有雙重性,既有形性和無形性。

酒店物業(yè)管理簡歷篇二十一

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:

甲方:(以下簡稱“物業(yè)管理方”)。

地址:

電話:

傳真:

電子郵箱:

乙方:(以下簡稱“酒店業(yè)主”)。

地址:

電話:

傳真:

電子郵箱:

鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的物業(yè)管理權(quán),乙方為酒店業(yè)主,雙方就酒店物業(yè)的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條定義。

1.1“物業(yè)管理費(fèi)”是指甲方按照本協(xié)議向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物業(yè)所需的費(fèi)用。

1.2“公共區(qū)域”是指酒店物業(yè)共用的走廊、電梯、屋頂、花園、停車場等場所。

1.3“維修費(fèi)用”是指為維修酒店物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.1物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣____元。

2.2物業(yè)管理費(fèi)的繳納方式為每季度繳納一次。

2.3乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。

第三條公共區(qū)域的維護(hù)和管理。

3.1甲方應(yīng)定期檢查公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備,確保其正常運(yùn)行。

3.2甲方應(yīng)定期清潔公共區(qū)域,保持其整潔、衛(wèi)生。

3.3甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施和安全設(shè)備,確保其完好有效。

第四條維修費(fèi)用的管理和使用。

4.1維修費(fèi)用由甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和使用。

4.2維修費(fèi)用的支出應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3甲方應(yīng)定期向乙方公示維修費(fèi)用的使用情況。

第五條合同的變更和終止。

5.1本合同的變更和終止應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.2本合同一旦變更或終止,雙方應(yīng)妥善處理好善后事宜,并確保不影響彼此的利益。

第六條違約責(zé)任。

6.1任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi),甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定向乙方收取滯納金。

6.3若甲方未按照本合同約定維護(hù)和管理公共區(qū)域,乙方有權(quán)向甲方提出書面投訴,并要求甲方及時(shí)處理。

6.4若甲方未按照本合同約定使用和管理維修費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決。

7.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。

7.2若在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.3在合同簽訂地的人民法院審理期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的義務(wù)。

第八條其他事項(xiàng)。

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:

代表簽字:

乙方:

代表簽字:

日期:____年____月____日

酒店物業(yè)管理簡歷篇二十二

協(xié)議雙方:

甲方:_______________。

乙方:_______________。

鑒于甲方具備以下條件:a)在相關(guān)領(lǐng)域擁有豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn);b)具備實(shí)施酒店物業(yè)管理的專業(yè)技能和設(shè)施;c)擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和口碑。

鑒于乙方需要甲方提供酒店物業(yè)管理服務(wù),并愿意支付合理的費(fèi)用。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就甲方為乙方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1.2物業(yè)管理內(nèi)容:包括但不限于a)設(shè)施設(shè)備維護(hù);b)環(huán)境衛(wèi)生管理;c)安全防范管理;d)停車場管理;e)消防管理;f)客戶服務(wù)等。

2.1物業(yè)管理期限自合同簽訂之日起至業(yè)主大會結(jié)束。

第三條費(fèi)用及支付方式。

3.1費(fèi)用:乙方應(yīng)按每年人民幣________元向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2支付方式:乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束前向甲方支付該周期的物業(yè)管理費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和協(xié)助,如乙方未能滿足甲方要求,甲方有權(quán)解除合同。

4.2甲方有權(quán)對乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理的效果進(jìn)行監(jiān)督和評估,如乙方管理效果不符合要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.3甲方有義務(wù)向乙方提供必要的培訓(xùn)和支持,以提高乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理的專業(yè)水平。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助,如甲方未能滿足乙方要求,乙方有權(quán)解除合同。

5.2乙方有權(quán)對甲方實(shí)施酒店物業(yè)管理的效果進(jìn)行監(jiān)督和評估,如甲方管理效果不符合要求,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)尊重甲方和其他業(yè)主的合法權(quán)益,維護(hù)公共秩序,保障物業(yè)安全。

第六條合同變更和解除。

6.1合同變更:雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。

6.2合同解除:雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

第七條違約責(zé)任。

7.1甲方未按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并自逾期之日起按應(yīng)支付費(fèi)用的0.1%向乙方支付逾期利息。

7.2乙方未按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并自逾期之日起按應(yīng)支付費(fèi)用的0.1%向甲方支付逾期利息。

7.3任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決方式。

8.1本合同適用中華人民共和國法律。

8.2凡因履行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他事項(xiàng)。

9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:_______________。

乙方:_______________。

日期:_______________

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酒店物業(yè)管理簡歷篇二十三

協(xié)議方:__公司(以下簡稱“甲方”)。

協(xié)議方:__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“乙方”)。

鑒于甲方擁有位于_________的酒店物業(yè)的管理權(quán),乙方擁有酒店物業(yè)管理及服務(wù)的提供能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

1.1該酒店物業(yè)位于_________,占地面積約為_________平方米,其中酒店大堂面積為_________平方米,客房面積為_________平方米,餐飲面積為_________平方米,會議室面積為_________平方米。

1.2該酒店物業(yè)的現(xiàn)狀為正常營業(yè),其中客房已全部出租,餐飲及會議室也均有預(yù)訂。

第二條乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。

2.1房屋維修及保養(yǎng):乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對該酒店物業(yè)進(jìn)行定期維修及保養(yǎng),確保該物業(yè)的正常使用。

2.2安全管理:乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對該物業(yè)的安全進(jìn)行管理,確保該物業(yè)的使用安全。

2.3保潔服務(wù):乙方應(yīng)定期對該物業(yè)進(jìn)行清掃保潔,確保該物業(yè)的整潔衛(wèi)生。

2.4其他服務(wù):乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求,提供其他相關(guān)服務(wù),如物業(yè)咨詢、綠化服務(wù)、設(shè)備安裝等。

第三條費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>

3.1物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用:甲方應(yīng)按照物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額,按照約定的比例向乙方支付。

3.2安全管理費(fèi)用:甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,向乙方支付安全管理費(fèi)用。

3.3保潔費(fèi)用:甲方應(yīng)按照乙方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付保潔費(fèi)用。

3.4其他服務(wù)費(fèi)用:甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容,向乙方支付其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

第四條協(xié)議的解除及終止。

4.1本協(xié)議在以下情況下可以解除:

(1)甲方未按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用;

(2)乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2本協(xié)議在以下情況下可以終止:

(1)甲方未按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用達(dá)30天以上;

(2)乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)30天以上。

第五條違約責(zé)任。

5.1甲方未按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)按照欠付款項(xiàng)的每日千分之三向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),應(yīng)按照欠付款項(xiàng)的每日千分之三向甲方支付違約金。

第六條爭議解決。

6.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。

6.2如本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商無果的,雙方應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

代表(簽字):_________代表(簽字):_________。

日期:_________日期:_________

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