合同是規(guī)范經(jīng)濟交往的一種重要方式，有助于保護各方當事人的合法權(quán)益。編寫合同時應當遵守商業(yè)道德和誠信原則，確保各方在公平、公正的基礎上進行交易。起草合同要注重嚴謹和準確性，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。
廠房租賃合同協(xié)議版篇一
出租人(下稱甲方)：
承租人(下稱乙方)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，
面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為。
自年月日起至年月日止。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準甲方卡號(戶名：)開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的.，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：年月日。
廠房租賃合同協(xié)議版篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
廠房位置：
租賃期限：年月日至年月日。
鑒于：
1.甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房;。
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房;。
3.為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同(下稱“本合同”)。
第一條定義。
1.本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：
1)一方：指甲方或乙方。
2)雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。
3)本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。
4)租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的(紅)色部分。
5)租賃建筑物面積：指附件2所示的(藍)色部分。詳見本合同約定。
6)專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示(紅)色部分。
7)公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場、綠地、市政通道等區(qū)域。
8)停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。
9)物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。
10)交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。
11)交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期。
12)移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。
13)后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。
14)計租日：指開始計算租金的日期。
15)租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的使用費。
16)租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。
17)月：指日歷月。
18)日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。
第二條租賃物業(yè)狀況。
1.租賃物業(yè)位置，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件(附件3)，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。
3.在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，對于涉及的專業(yè)技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。
第三條租賃物業(yè)用途。
1.乙方承租的廠房用途為：，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。
2.甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用。
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
第四條租賃期限。
1.物業(yè)租賃期限共計個月，自年月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
3.本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán)。
4.本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業(yè)的準備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。
第五條租金及支付。
1.租金標準為：元/平方米計租面積/日。
2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。
3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。
4.支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時間為：。甲方在收到乙方的當期租金后，在五(5)個工作日內(nèi)向乙方提供當月租金的正式發(fā)票。
5.前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日。
第六條定金及保證金。
1.乙方應當在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。
2.租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務。
3.租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。
第七條租賃物業(yè)交接。
1.甲方應于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。
2.雙方在交接時對租賃物業(yè)(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物業(yè)(含附屬設施)的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
3.甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業(yè)超過日的，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。
第八條廠房的裝修、改造及免租期。
1.乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內(nèi)相應的法律、法規(guī)，服從甲方正常管理。
2.乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產(chǎn)生的責任。
3.在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。
4.如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。
5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經(jīng)甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。
6.在后期裝修期內(nèi)，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業(yè)，以準備作正式營業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則承擔相應的責任。
7.甲方同意將自年月日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
8.本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應予以賠償。
第九條租賃物業(yè)的維修維護。
1.租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》(附件4)確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。
2.乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng)，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施(不含公用設施、設備)進行日常維護。
3.在租賃物業(yè)使用過程中，出現(xiàn)應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內(nèi)通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。
4.甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：
2)非營業(yè)時間內(nèi)，在無法聯(lián)絡到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。
5.一般情況下，乙方因調(diào)整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協(xié)助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。
6.雖然出租物業(yè)包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。
第十條物業(yè)管理及能源通訊費用。
1.租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
2.乙方正式進住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結(jié)清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)(如果允許的話)，將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用。
3.即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設施，仍應按相關規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作為減免租金、物業(yè)費用及其他費用的理由。
第十一條承租人限制。
1.乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。
2.乙方在使用物業(yè)過程中，還應注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產(chǎn)項目符合有關環(huán)保要求，并應采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。
3.乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。
4.租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據(jù)有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》,作為本合同的附件5。
5.乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
6.在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張。
7.本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)(或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的)，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個或二個以上的受讓人(乙方書面同意的除外)。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔合同項下的權(quán)利及義務。
8.租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位(詳細位置及設計須由甲方最終審定)。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人(負責安裝、修護或拆卸人員除外)的人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部的法律責任。
9.在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內(nèi)租金標準不變。
第十二條違約及賠償責任。
1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。
2.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內(nèi)隱匿武器、資源、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權(quán)隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。
3.乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
4.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
5.在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
6.乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
7.乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
8.租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的倍支付違約金。
9.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：
1)政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。
2)租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的。
3)因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內(nèi)無法修復的。
4)雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
10.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
11.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
12.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
13.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十三條保險。
1.在租期內(nèi)，乙方應對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設施、物品等購買相關保險并購買公眾責任險、財產(chǎn)一切險，并向甲方提供保險單復印件。保險范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一?/p>
第十四條不可抗力。
1.不可抗力系指一方不能預見、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。
2.因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關的證據(jù)，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內(nèi)恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
3.在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常、安全營業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè)，乙方應按實際營業(yè)面積繳納租金。
第十五條賠償限制。
1.除本合同另有約定外，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關的任何法律權(quán)利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應合理的意識到可能造成此等損失。
第十六條租賃登記及稅費承擔。
1.與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產(chǎn)稅等稅費將按有關政府部門的規(guī)定各自負擔。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。
2.雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有。
第十七條爭議的解決及法律適用。
1.凡與本協(xié)議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用(包括律師費等費用)除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔。
2.在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。
3.本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
第十八條通知送達。
1.一方當事人可采用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。
2.因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。
3.一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時;凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七(7)天;凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。
第十九條保密。
1.任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯(lián)實體的機密或?qū)Ｓ行畔?“保密信息”)。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：(1)本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容;(2)在協(xié)議履行過程中----除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
2.各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。
3.如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應的保護。
4.本條約定在本合同無論何種原因終止后應仍然有效。
第二十條其他。
1.任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。
2.如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。
3.本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
4.本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關規(guī)定處理。
5.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。
6.本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效。
甲方：__________。
代表人：__________。
簽訂日期：年月日
乙方：__________。
代表人：__________。
簽訂日期：年月日
廠房租賃合同協(xié)議版篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙。
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家。
六、乙方把以前廠里的化驗設備(。
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房租賃合同協(xié)議版篇四
出租方(以下簡稱“甲方”)：
承租方(以下簡稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標的概況。
甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。
該廠房現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《廠房交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《廠房交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。
第二條、甲、乙雙方應提供證件。
甲方提供：
乙方提供：
第三條、租賃期限。
該廠房租賃期1年。自年1月1日起至年12月31日止。其中包含2個月的免租期(自年1月1日至年2月28日)。
第四條、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該廠房僅作為開辦廠房進行家具加工生產(chǎn)，并達到當?shù)丨h(huán)保要求;供部分員工進行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。
第五條、租金。
租金為5萬元一年。
第六條:其他相關費用的承擔方式。
雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應為乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、環(huán)評等手續(xù)，相關費用由甲方承擔。
第七條：廠房交付、使用。
(一)廠房交付。
甲方應于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的廠房交付乙方。
(二)廠房使用。
1、乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃廠房的用途。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在廠房的現(xiàn)狀基礎上進行結(jié)構(gòu)性改建。
3、在不影響廠房主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營需要進行裝修和形象設計，其設計、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認，同時乙方須取得政府相關部門的許可或批準。施工中，乙方應接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管，并對甲方提出的問題進行整改。
4、除依照本合同第十五條第(一)的規(guī)定設置公司標識外，若乙方需設置任何廣告、標識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關政府管理機關的同意和/或批準。未經(jīng)許可擅自設置廣告的，由乙方承擔一切法律后果。
5、乙方獨立承擔經(jīng)營責任及債權(quán)債務。
第八條：廠房維護及維修。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
致?lián)p壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方原因維修廠房不及時影響乙方正常使用的，應按實際影響的天數(shù)相應減少租金或延長租賃期限。
2.由乙方自行裝修改造建設的結(jié)構(gòu)與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。
3.甲方應在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進入廠房進行修繕，且不得影響乙方對廠房的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災、地震或起廠房內(nèi)管線損壞對相鄰廠房產(chǎn)生嚴重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進入廠房進行修復工作，而無需事先征得乙方的同意。
4.租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由乙方負責;公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由甲方負責;廠房外部乙方標識部分的清潔工作由甲方負責。
第九條：廠房的轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租廠房或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁＃駝t甲方有權(quán)隨時解除本合同，并無需承擔違約責任。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租廠房。
第十條：廠房的返還。
本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應返還該廠房及其附屬設施，甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租廠房物品搬遷，視為乙方放棄對廠房內(nèi)物品所有權(quán)，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租廠房。對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方廠房應當保持廠房及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響廠房的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該廠房因城市建設需要被依法列入廠房拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使廠房毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經(jīng)營項目未通過當?shù)毓ど叹?、稅務機關、環(huán)保機構(gòu)審批的。
(三)廠房租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租廠房：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租廠房;。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動廠房結(jié)構(gòu);。
(3)損壞承租廠房，在甲方提出的'合理期限內(nèi)仍未修復的;。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的廠房租賃用途;。
(5)利用承租廠房存放危險物品或進行違法活動;。
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用達日;。
(7)拖欠租賃費用萬元以上。
(四)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.甲方遲延交付廠房達30日的。
2.甲方交付的廠房不符合合同約定。
3.甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
第十二條：違約責任。
(一)甲方違約責任。
1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付廠房供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、如甲方出售廠房，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(二)乙方違約責任。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該廠房并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該廠房進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計日以上的。
租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個月以上的，甲方有權(quán)收回廠房，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方：
乙方：
日期：
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廠房租賃合同協(xié)議版篇五
出租方：(下列稱為甲方)。
承租方：(下列稱為乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達成協(xié)議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導致事故發(fā)生甲方概不負責。
6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關法規(guī)各自負責。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：__________乙方：________市有限公司。
甲方代表：__________代表人簽名：__________。
日期：_______________日期：_______________
廠房租賃合同協(xié)議版篇六
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：_____________________。
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況。
甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，結(jié)構(gòu)為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限。
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月__日止。
2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃價格及租金支付。
3.1租賃價格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務。
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下，擁有免費使用權(quán)。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權(quán)益。
4.6甲方應保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除。
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
5.2自動解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決。
6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他。
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房租賃合同協(xié)議版篇七
甲方將_______租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
（一）、底層廠房安裝設備有：
1、廣數(shù)車床1臺p28fcc6132*750；
2、華興權(quán)控車床1臺c616*750；
3、普通車床1臺方頭型c6132*750；
4、普通車床1臺c6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。設備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設備時，甲方要求設備仍處于工作狀態(tài)。
（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。
（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。
（四）租金，租期保證金。
租金為每月2400元，預付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。
（五）此協(xié)議如合同期未滿，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經(jīng)協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷設備運費由乙方負責，其租金不變。
（六）合同期滿可續(xù)簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當調(diào)整。
此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金，則解除此合同。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。
甲方簽字：
現(xiàn)在住址：_______________。
身份證號：_________________。
甲方電話：____________。
乙方簽字：
現(xiàn)在住址：__________________________。
身份證號碼：__________________。
乙方電話：_______________。
簽字日期：_____年___月____日
廠房租賃合同協(xié)議版篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠房租賃協(xié)議事項：
一、甲方將位于的廠房（包括廠房里的住房、辦公用房）約平方米、院壩約平方米、動力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。
二、租賃期為年：從2007年月日——200年月日。
1、第一年、第二年，租金為元/年；
2、從第三年起租金按萬元（大寫：萬元）/年遞增。
2、在合同期內(nèi)，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。
2、甲方負責租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決；
3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關系；
4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；
5、甲方的債權(quán)、債務與乙方無關。
1、乙方擁有租賃廠房的使用權(quán)的自主支配權(quán)力；
2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；
6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約。
七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個月通知對方，并賠償對方相應損失后方可提前解除協(xié)議（政策性和不可抗因素除外）。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對方有權(quán)追究期違約責任。
九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
廠房租賃合同協(xié)議版篇九
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為__門面房__間。
二、租賃期限。租賃期為__年，從__年__月__日至__年__月__日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前__日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為__元(大寫__)，乙方必須于每年的__月__日前__次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過__天，乙方應按每年房租的__%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出__天應賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第__條除外)，否則應賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的__%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本__式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的__%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)。
出租方(簽章)：__承租方(簽章)：__。
聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__。
__年__月__日__年__月__日。
廠房租賃合同協(xié)議版篇十
甲方（出租方）；身份證號碼：
乙方（承租方）；身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一、租賃物：廠房（以下簡稱廠房）。
甲方將自建位于，占地平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。
16、其他約定事項：。
五、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
廠房租賃合同協(xié)議版篇十一
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：
一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于____________________的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為______平方米，建筑面積約______平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款。
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。
2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計__________元整（金額大寫人民幣整）。
三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式。
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣____________元整（金額大寫____________元），余款待甲乙雙方辦理好相關手續(xù)（承諾書、授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任。
1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之______賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付______賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之______的違約金。
五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六、標的物的交付______年______月_____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七、附件。
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
______年______月_____日______年______月_____日。
廠房租賃合同協(xié)議版篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
租賃期限：年月日至年月日。
鑒于：
1.甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房;。
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房;。
3.為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同(下稱“本合同”)。
第一條定義。
1.本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：
1)一方：指甲方或乙方。
2)雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。
3)本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。
4)租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的(紅)色部分。
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廠房租賃合同協(xié)議版篇十三
1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
3、物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
廠房租賃合同協(xié)議版篇十四
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________。
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險職責。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括職責險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及職責分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產(chǎn)生的職責由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的職責和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶職責。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13、1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a、向甲方交回租賃物；
b、交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
c、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的職責。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費。
按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則經(jīng)過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
乙方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
簽訂時間：_____年__月__日。
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