通過(guò)總結(jié)，我們可以更好地了解自己的成長(zhǎng)和進(jìn)步。要寫一篇完美的總結(jié)，需要在語(yǔ)言表達(dá)上做到精煉和準(zhǔn)確。以下是關(guān)于各個(gè)領(lǐng)域的總結(jié)示例，希望能為您的寫作提供一定的啟示。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇一
貸款賬號(hào)：____________貸款種類：____________。
借款合同編號(hào)：____________借款期限(月)：____。
貸款到期日：還款方式：
提前還款原因：____________。
注釋：通常表述如下，本人因日前獲年底分紅10萬(wàn)元，為減輕房貸月供壓力，特此向銀行提出提前還款申請(qǐng)。(還款額最好以萬(wàn)元為基數(shù))。
提前還本金額：(大寫)____________(小寫)____________元。
調(diào)整分期還款額：____________。
不調(diào)整分期還款額：____________。
調(diào)整還款期限：
不調(diào)整還款期限：____________。
變更還款方式：____________。
等額本息還款法：____________。
等額本金還款法：____________。
等額累進(jìn)還款法(等額遞增/等額遞減)：____________。
(等比遞增/等比遞減)：____________。
本人在此確認(rèn)：
2.承認(rèn)此申請(qǐng)書作為向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的依據(jù)；
3.保證按《借款合同》和銀行規(guī)定償還借款，不發(fā)生任何違約事項(xiàng)。
借款人簽字：
20____年____月____日。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇二
我叫xxx，男，現(xiàn)年51歲，高中文化程度，已婚，家庭人口6人，家住原陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)南關(guān)街99號(hào)，聯(lián)系電話：xxxxxxxxx?，F(xiàn)有房屋9間約900平方米，家有拖拉機(jī)一臺(tái)，家產(chǎn)總價(jià)值叁拾萬(wàn)元左右。本人無(wú)外債，誠(chéng)實(shí)守信，孝敬父母，團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)鄰，是一位遵紀(jì)守法的優(yōu)秀公民。
為響應(yīng)黨的富民號(hào)召，本人根據(jù)市場(chǎng)需求，在輝縣水泥廠購(gòu)進(jìn)水泥兩千噸，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀，現(xiàn)有資金25萬(wàn)元，但由于資金短缺，經(jīng)濟(jì)效益受到較大影響，因此本人特向貴社申請(qǐng)貸款人民幣壹拾萬(wàn)元整，用于購(gòu)進(jìn)水泥使用，貸款期限壹年，用水泥經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和農(nóng)田收入歸還貸款。
該筆貸款由xxx提供擔(dān)保：xxx，男，現(xiàn)年47歲，高中文化，現(xiàn)有小轎車一輛，價(jià)值二十萬(wàn)元，住房一套，價(jià)值八十五萬(wàn)元，有足夠的'代償能力和代償意愿。
我保證到期歸還全部貸款本息，請(qǐng)貴社予以貸款支持。
申請(qǐng)人：
xx年xx月xx日。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇三
________銀行_________分行：
本人身份證號(hào)碼于____年在貴行辦理國(guó)家助學(xué)貸款，總金額為____人民幣，資金充裕，特向貴行申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€人民幣本金________元，目前本人元及產(chǎn)生的相關(guān)利息。因本人身在外地，不能親自到貴行辦理還款手續(xù)，在此不可撤銷地申請(qǐng)并授權(quán)貴行從本人的借記卡（賬號(hào)為：________卡號(hào)為：________）中直接扣款，本人愿意按照《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》中約定的相關(guān)條款承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的相關(guān)利息等費(fèi)用。自本申請(qǐng)書原件寄到貴行之日起，允許貴行在三個(gè)工作日之內(nèi)完成扣款。本人承諾上述填寫的內(nèi)容均為真實(shí)、有效，且本提前還款申請(qǐng)書經(jīng)借、貸雙方共同確認(rèn)為《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》的不可分割的組成部分。
申請(qǐng)人簽章（簽字加按手?。?/p>
聯(lián)系電話：
日期：
房貸提前還款申請(qǐng)書篇四
銀行?？谑旋堉橹校?p>
我是?？谑衉_______一名員工，姓名___，身份證號(hào)碼__________________。
本人于20__年6月向貴行貸款人民幣壹拾壹萬(wàn)六千元正(116000.00元)，用于購(gòu)買海口市南沙路______房作為住房，原先計(jì)劃貸款20__年?，F(xiàn)在由于經(jīng)濟(jì)能力有所提高，故申請(qǐng)將貸款期限改為20__年，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。
特此申請(qǐng)。
申請(qǐng)人：___。
申請(qǐng)時(shí)間20__年_月_日。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇五
中國(guó)銀行湖北武漢東湖開發(fā)區(qū)支行:。
本人于年月在就讀,因?yàn)榧彝ソ?jīng)濟(jì)貧困向中國(guó)銀行申請(qǐng)了國(guó)家助學(xué)貸款?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件改善，已具備還款能力,特申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€國(guó)家助學(xué)貸款。借款情況如下：借款人：借款合同號(hào)：借款金額(大寫)：還款帳號(hào)：依據(jù)本人與貴行簽署的《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》之規(guī)定,本人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€貴行向我發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款,并授權(quán)中國(guó)銀行從本人存折帳戶中扣劃，同時(shí)本人同意按規(guī)定辦理合同中約定的其他相關(guān)事宜。
簽名：
日期：年月日
房貸提前還款申請(qǐng)書篇六
工行__支行：
我叫___，男，現(xiàn)年51歲，高中文化程度，已婚，家庭人口6人，家住原陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)南關(guān)街99號(hào)，聯(lián)系電話：_________?，F(xiàn)有房屋9間約900平方米，家有拖拉機(jī)一臺(tái)，家產(chǎn)總價(jià)值叁拾萬(wàn)元左右。本人無(wú)外債，誠(chéng)實(shí)守信，孝敬父母，團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)鄰，是一位遵紀(jì)守法的.優(yōu)秀公民。
為響應(yīng)黨的富民號(hào)召，本人根據(jù)市場(chǎng)需求，在輝縣水泥廠購(gòu)進(jìn)水泥兩千噸，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀，現(xiàn)有資金25萬(wàn)元，但由于資金短缺，經(jīng)濟(jì)效益受到較大影響，因此本人特向貴社申請(qǐng)貸款人民幣壹拾萬(wàn)元整，用于購(gòu)進(jìn)水泥使用，貸款期限壹年，用水泥經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和農(nóng)田收入歸還貸款。
該筆貸款由___提供擔(dān)保：___，男，現(xiàn)年47歲，高中文化，現(xiàn)有小轎車一輛，價(jià)值二十萬(wàn)元，住房一套，價(jià)值八十五萬(wàn)元，有足夠的代償能力和代償意愿。
我保證到期歸還全部貸款本息，請(qǐng)貴社予以貸款支持。
申請(qǐng)人：
__年__月__日。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇七
____行____支行：
本人______，身份證號(hào)____________________________________，于____年____月____日在你行辦理商品房按揭貸款____萬(wàn)元，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日，等額本息（或等額本金）還款方式。由于本年度工作表現(xiàn)較好且公司效益良好，本年度年底獲得5萬(wàn)元分紅，現(xiàn)本人資金寬裕，故此申請(qǐng)將剩余貸款全部一次性（或部分____萬(wàn)元）還款，請(qǐng)審批，為感！
申請(qǐng)人：______。
申請(qǐng)時(shí)間：20____年____月____日。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇八
工行__支行：
本人___，身份證號(hào)______，于__年__月__日在你行辦理商品房按揭貸款__萬(wàn)元，貸款期限自__年__月__日至__年__月__日，等額本息（或等額本金）還款方式。由于本年度工作表現(xiàn)較好且公司效益良好，本年度年底獲得5萬(wàn)元分紅，現(xiàn)本人資金寬裕，故此申請(qǐng)將剩余貸款全部一次性（或部分__萬(wàn)元）還款，請(qǐng)審批，為感！
申請(qǐng)人：___。
申請(qǐng)時(shí)間：20__年__月__日。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇九
房貸提前還款對(duì)于很多房貸人也是一種選擇方式，房貸提前還款怎么計(jì)算?下面是小編為大家整理的房貸提前還款怎么計(jì)算，如果喜歡請(qǐng)收藏分享!
提前還款房貸的計(jì)算方式為：提前還款的金額+提前還款的額外的利息，其中提前還貸的利息計(jì)算公式是：額外利息=上次還款剩余本金__月利率/30__還清貸款的實(shí)際天數(shù)。
由于提前還款包括了提前還剩下的貸款和提前還剩下的部分貸款兩種，所以利息的計(jì)算方式稍有差別。
拓展資料：
貸款購(gòu)房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。
3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。
這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
一、等額本息計(jì)算公式：
計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看;。
2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。
二、等額本金計(jì)算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/還款月數(shù)。
每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)x月利率。
計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
一般情況下銀行都要求用戶的房貸申請(qǐng)滿一年后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸。但也有一些銀行可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，但是銀行會(huì)收取一定的違約金。
對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行要求不同。如果用戶要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢相關(guān)違約費(fèi)用。房貸滿一年后，大多數(shù)銀行就不會(huì)再收取違約金，但也會(huì)有少數(shù)的銀行會(huì)收取一些違約金。違約金的收取比例一般在3%-5%之間不等。
另外，個(gè)人提前還款也分為提前還全部和提前還部分。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有最低的限定。建議用戶在還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關(guān)規(guī)定。
提前還房貸會(huì)節(jié)省利息，因?yàn)槔⑹歉鶕?jù)剩余貸款總數(shù)來(lái)計(jì)算的，還款越多，利息產(chǎn)生得越少。不過(guò)提前還款需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1、如果是公積金貸款和商業(yè)貸款結(jié)合的方式，建議提前還商貸，因?yàn)樯藤J利率較高;。
3、還完房貸要注意撤銷抵押登記。因?yàn)榉孔邮堑盅涸阢y行的，貸款還完后要把銀行和房管局的抵押記錄撤銷掉，否則房貸還完房子也不屬于自己。
1、用公積金貸款的，或者貸款時(shí)享有較大折扣的(一般為8.5折)。
截止目前，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，再加上折扣，執(zhí)行利率就達(dá)到了4.165%，可以說(shuō)是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中，拿手中的閑置資金做一些理財(cái)更為劃算。比如你手中有十萬(wàn)元的閑置資金，以投資一年期，年華收益6%的理財(cái)產(chǎn)品為例，年終可以獲得收益6000元。
相反，你進(jìn)行提前還貸的話，要按照合同支付一筆高昂的違約金。如果一次全部還完：
1-2年之內(nèi)提前還款，銀行將收取本金的2%人民幣(最低20000元)作為違約金;。
2-3年之內(nèi)提前還款，銀行將收取本金的1%人民幣(最低10000元)作為違約金;。
3年之后，無(wú)違約金。
1、僅部分還款：
1-2年之內(nèi)，銀行將收取還款額的2個(gè)月的利息作為違約金(最低4000元)。
2年之后，無(wú)違約金。
2、等額本金還款期已過(guò)1/3的。
等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產(chǎn)生的利息也越少。如果你已經(jīng)還款超過(guò)1/3了，就說(shuō)明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
1、如果是等額本息貸款，沒有超過(guò)貸款年限三分之一，提前還款比較劃算;。
2、如果是等額本金，沒有超過(guò)整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款;。
4、想還清貸款作抵押的，沒啥說(shuō)的必須還;。
5、死活不能欠銀行錢，尤其家里老人催促的，就還了吧，別讓老人替你操心。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十
中國(guó)銀行大連開發(fā)區(qū)分行：
本人身份證號(hào)碼于年在貴行辦理國(guó)家助學(xué)貸款，總金額為人民幣資金充裕，特向貴行申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€人民幣本金元，目前本人元及產(chǎn)生的相關(guān)利息。因本人身在外地，不能親自到貴行辦理還款手續(xù)，在此不可撤銷地申請(qǐng)并授權(quán)貴行從本人的借記卡(賬號(hào)為：卡號(hào)為：)中直接扣款，本人愿意按照《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》中約定的相關(guān)條款承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的相關(guān)利息等費(fèi)用。自本申請(qǐng)書原件寄到貴行之日起，允許貴行在三個(gè)工作日之內(nèi)完成扣款。本人承諾上述填寫的內(nèi)容均為真實(shí)、有效，且本提前還款申請(qǐng)書經(jīng)借、貸雙方共同確認(rèn)為《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》的不可分割的組成部分。
申請(qǐng)人簽章(簽字加按手印)：聯(lián)系電話：
信寄至：中國(guó)銀行大連開發(fā)區(qū)分行個(gè)人金融部邱明智收地址：遼寧省大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金馬路158號(hào)備注：另附帶本人身份證復(fù)印件(正、反面)一并寄送。以上填寫內(nèi)容請(qǐng)用碳素筆或藍(lán)黑墨水鋼筆填寫。
簽名：
日期：年月日
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十一
中國(guó)銀行威海商貿(mào)誠(chéng)支行:。
本人于年月在就讀,因?yàn)榧彝ソ?jīng)濟(jì)貧困向中國(guó)銀行申請(qǐng)了國(guó)家助學(xué)貸款.現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件改善,已具備還款能力,特申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€國(guó)家助學(xué)貸款.
借款情況如下:。
借款人:身份證號(hào)碼:。
借款合同號(hào):年商國(guó)借(字)第號(hào)。
借款金額:人民幣(大寫)。
存折帳號(hào):。
依據(jù)本人與貴行簽署的《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》之規(guī)定,本人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€貴行向我發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款,并授權(quán)中國(guó)銀行從本人存折帳戶中扣劃未清償?shù)馁J款本金及利息.同時(shí)本人同意按規(guī)定辦理合同中約定的其他相關(guān)事宜.
本人承諾該申請(qǐng)一旦發(fā)出即為不可撤銷,由此產(chǎn)生的所有后果由本人負(fù)責(zé).
申請(qǐng)人簽字:。
(手印)。
附:聯(lián)系電話:。
郵政編碼:。
通訊地址:。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十二
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表。下面是小編給大家整理的房貸提前還款能省多少錢，希望大家喜歡!
提前償還部分貸款可以節(jié)省利息。如果你提前還了貸款，那么你的利息就會(huì)降低。如果使用者想要提前還錢，就會(huì)扣除一部分的本金和利息，剩下的錢會(huì)根據(jù)合同上的利率來(lái)計(jì)算，然后根據(jù)新的還款時(shí)間表來(lái)支付。雖然依舊是原來(lái)的利率，但是利息卻降低了。
1、優(yōu)點(diǎn)：提前償還貸款可以省下利息，由于貸款利率是一筆很大的支出，因此可以省下一大筆錢;此外，提早還能緩解貸款者每個(gè)月都要準(zhǔn)時(shí)支付的心理負(fù)擔(dān)。
2、壞處：不值得，因?yàn)樵趦斶€房貸的時(shí)候，會(huì)有本金和利息一起償還，提前還錢的話，會(huì)有很大的利息，不值得提前還錢;而且按揭利率也很低，這是一種很好的貸款方式，自己手里的錢可以用在別的地方，如果提前還錢，就沒有銀行的利息了。
1、注意銀行的規(guī)章制度。一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于提前還貸都有一定的規(guī)定，所以在買房人要想提前還貸的時(shí)候，一定要先弄清楚貸款銀行的具體條款。大多數(shù)銀行都會(huì)在一年內(nèi)提出提前還貸，但也有一些銀行說(shuō)可以隨時(shí)申請(qǐng)，而且要留意銀行是否有明確的時(shí)間和數(shù)額。
2、有沒有賠償。各大銀行對(duì)提前還貸的條款也各不相同，有些銀行甚至?xí)?duì)逾期未還款的借款者進(jìn)行罰款。如果超過(guò)一年的利率，那么買房人可以考慮等超過(guò)了與銀行的協(xié)議，提前償還。
3、請(qǐng)注意解禁程序。如果銀行同意了提前還貸，那么銀行就會(huì)在下一個(gè)月的還款日里把一定數(shù)額的錢存入償還帳戶。而很多人都認(rèn)為，這就是提前還錢的原因，因?yàn)橐坏┻€清了貸款，那么房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)就會(huì)歸銀行所有。
1、轉(zhuǎn)按揭：轉(zhuǎn)按揭是指找擔(dān)保公司進(jìn)行抵押擔(dān)保，還清銀行按揭貸款;然后再找新的銀行辦理貸款，如果目前所在的銀行利率沒有比新找的銀行更優(yōu)惠，那么久可以選擇最優(yōu)惠的銀行進(jìn)行貸款。
2、按月調(diào)息：目前這種還款方式較為少，一般在辦理貸款的時(shí)候銀行不會(huì)給你說(shuō)出這種還款方式，簡(jiǎn)單的理解就是非固定利率，而是在每月還完本金時(shí)減少相應(yīng)的利率，還款逐月減少;此種方式只要央行加一次息，它的優(yōu)勢(shì)會(huì)非常的明顯，且總計(jì)下來(lái)比固定還款方式能少不少的錢。
3、公積金沖還貸款：使用住房公積金進(jìn)行還本，最好的方式就是在公積金有一定累計(jì)的時(shí)候，到貸款銀行進(jìn)行還本，這樣就能減少相應(yīng)的利率;如果在使用公積金組合貸款時(shí)，盡可能延長(zhǎng)公積金的還款時(shí)間，商業(yè)貸款應(yīng)該縮至最短。
1、一次性還本付息：這種方式其實(shí)算作是提前還款的一種方式，購(gòu)房者辦理貸款購(gòu)買房屋可能是因?yàn)楫?dāng)時(shí)手上的資金周轉(zhuǎn)不開，等到手里面資金空余之后就會(huì)考慮提前還款的方式了。銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
2、按期付息還本：按期付息還本這種方式要根據(jù)具體情況來(lái)看，如果購(gòu)房者選用的是按期付息還本的方式，就需要借款人通過(guò)和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。按期付息還本主要分為兩種方式，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的情況選擇：
如果要細(xì)分按期付息還本的還款方式的話，主要可以分為兩種，等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款，這種還款方式是目前比較受大家歡迎的還款方式，同時(shí)也是銀行推薦的還款方式。等額本息也就是借款人每個(gè)月償還相等的金額，也就是把貸款的本金總額與利息總額加在一起，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十三
1、用公積金貸款的，或者貸款時(shí)享有較大折扣的(一般為8.5折)。
截止目前，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，再加上折扣，執(zhí)行利率就達(dá)到了4.165%，可以說(shuō)是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中，拿手中的閑置資金做一些理財(cái)更為劃算。比如你手中有十萬(wàn)元的閑置資金，以投資一年期，年華收益6%的理財(cái)產(chǎn)品為例，年終可以獲得收益6000元。
相反，你進(jìn)行提前還貸的話，要按照合同支付一筆高昂的違約金。如果一次全部還完：
1-2年之內(nèi)提前還款，銀行將收取本金的2%人民幣(最低20000元)作為違約金；()。
2-3年之內(nèi)提前還款，銀行將收取本金的1%人民幣(最低10000元)作為違約金；
3年之后，無(wú)違約金。
1、僅部分還款：
1-2年之內(nèi)，銀行將收取還款額的2個(gè)月的利息作為違約金(最低4000元)。
2年之后，無(wú)違約金。
2、等額本金還款期已過(guò)1/3的。
等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產(chǎn)生的利息也越少。如果你已經(jīng)還款超過(guò)1/3了，就說(shuō)明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
1、如果是等額本息貸款，沒有超過(guò)貸款年限三分之一，提前還款比較劃算；
2、如果是等額本金，沒有超過(guò)整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款；
4、想還清貸款作抵押的，沒啥說(shuō)的必須還；
5、死活不能欠銀行錢，尤其家里老人催促的，就還了吧，別讓老人替你操心。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十四
中國(guó)銀行大連開發(fā)區(qū)分行：
本人身份證號(hào)碼于年在貴行辦理國(guó)家助學(xué)貸款，總金額為人民幣元，目前本人資金充裕，特向貴行申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€人民幣本金元及產(chǎn)生的相關(guān)利息。因本人身在外地，不能親自到貴行辦理還款手續(xù)，在此不可撤銷地申請(qǐng)并授權(quán)貴行從本人的借記卡（賬號(hào)為：卡號(hào)為：）中直接扣款，本人愿意按照《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》中約定的相關(guān)條款承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的相關(guān)利息等費(fèi)用。
自本申請(qǐng)書原件寄到貴行之日起，允許貴行在三個(gè)工作日之內(nèi)完成扣款。
本人承諾上述填寫的內(nèi)容均為真實(shí)、有效，且本提前還款申請(qǐng)書經(jīng)借、貸雙方共同確認(rèn)為《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》的不可分割的組成部分。
申請(qǐng)人簽章（簽字加按手?。?。
聯(lián)系電話：
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十五
提前還款房貸的計(jì)算方式為：提前還款的金額+提前還款的額外的利息，其中提前還貸的利息計(jì)算公式是：額外利息=上次還款剩余本金__月利率/30__還清貸款的實(shí)際天數(shù)。
由于提前還款包括了提前還剩下的貸款和提前還剩下的部分貸款兩種，所以利息的計(jì)算方式稍有差別。
拓展資料：
貸款購(gòu)房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。
3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。
這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
一、等額本息計(jì)算公式：
計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看；
2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。
二、等額本金計(jì)算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/還款月數(shù)。
每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)x月利率。
計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十六
提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。對(duì)于銀行提前還款。
申請(qǐng)書。
中國(guó)銀行大連開發(fā)區(qū)分行：
本人身份證號(hào)碼于年在貴行辦理國(guó)家助學(xué)貸款，總金額為人民幣資金充裕，特向貴行申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€人民幣本金元，目前本人元及產(chǎn)生的相關(guān)利息。因本人身在外地，不能親自到貴行辦理還款手續(xù)，在此不可撤銷地申請(qǐng)并授權(quán)貴行從本人的借記卡(賬號(hào)為：卡號(hào)為：)中直接扣款，本人愿意按照《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款。
借款合同。
》中約定的相關(guān)條款承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的相關(guān)利息等費(fèi)用。自本申請(qǐng)書原件寄到貴行之日起，允許貴行在三個(gè)工作日之內(nèi)完成扣款。本人承諾上述填寫的內(nèi)容均為真實(shí)、有效，且本提前還款申請(qǐng)書經(jīng)借、貸雙方共同確認(rèn)為《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》的不可分割的組成部分。
申請(qǐng)人簽章(簽字加按手印)：聯(lián)系電話：
信寄至：中國(guó)銀行大連開發(fā)區(qū)分行個(gè)人金融部邱明智收地址：遼寧省大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金馬路158號(hào)備注：另附帶本人身份證復(fù)印件(正、反面)一并寄送。以上填寫內(nèi)容請(qǐng)用碳素筆或藍(lán)黑墨水鋼筆填寫。
簽名：
日期：年月日
中國(guó)銀行威海商貿(mào)誠(chéng)支行:。
本人于年月在就讀,因?yàn)榧彝ソ?jīng)濟(jì)貧困向中國(guó)銀行申請(qǐng)了國(guó)家助學(xué)貸款.現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件改善,已具備還款能力,特申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€國(guó)家助學(xué)貸款.
借款情況如下:。
借款人:身份證號(hào)碼:。
借款合同號(hào):年商國(guó)借(字)第號(hào)。
借款金額:人民幣(大寫)。
存折帳號(hào):。
依據(jù)本人與貴行簽署的《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》之規(guī)定,本人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€貴行向我發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款,并授權(quán)中國(guó)銀行從本人存折帳戶中扣劃未清償?shù)馁J款本金及利息.同時(shí)本人同意按規(guī)定辦理合同中約定的其他相關(guān)事宜.
本人承諾該申請(qǐng)一旦發(fā)出即為不可撤銷,由此產(chǎn)生的所有后果由本人負(fù)責(zé).
申請(qǐng)人簽字:。
(手印)。
附:聯(lián)系電話:。
郵政編碼:。
通訊地址:。
中國(guó)銀行湖北武漢東湖開發(fā)區(qū)支行:。
簽名：
日期：年月日
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十七
房貸提前還款流程：1、預(yù)約還款;2、進(jìn)行提前還款;3、調(diào)整還款方案等等，如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
1、預(yù)約還款。
通過(guò)手機(jī)銀行app查詢自身是否滿足提前還款條件，如果可以提前還款，預(yù)約提前還款的金額和時(shí)間。
在銀行批復(fù)提前還款申請(qǐng)之后，貸款人就可以準(zhǔn)備跟預(yù)約還款時(shí)提交的還款金額相匹配的資金，通過(guò)手機(jī)銀行app繼續(xù)提前還款。
3、調(diào)整還款方案。
貸款人在提前償還房貸之后，會(huì)根據(jù)剩余的還款本金調(diào)整還款方案，可以選擇縮短還款年限或者減少還款金額。
1、估算一下提前還款到底劃不劃算;。
2、部分提前還款，還款金額不得少于1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍;。
4、提前還清房貸，不要忘記到保險(xiǎn)公司辦理退保。貸款人可以攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前交的保費(fèi)，提前還清貸款所退還保險(xiǎn)費(fèi)為已交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值減去提前歸還前占用保險(xiǎn)贅在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值。
5、注銷抵押，貸款人辦理注銷時(shí)需要在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書，去房屋抵押產(chǎn)權(quán)部門領(lǐng)申請(qǐng)注銷登記表(注意不要跨區(qū)辦理)，最后附上購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷。
1、避免違約金影響。
如果貸款人在商業(yè)銀行或者公積金中心辦理完住房按揭貸款之后的1年內(nèi)提前還款，都會(huì)有違約金，一般銀行和公積金中心在房貸還款1年以后都會(huì)取消違約金限制，所以貸款人可以在還房貸1年之后再進(jìn)行提前還款，就可以免除額外違約金的支付了。
2、利率下調(diào)時(shí)還款。
由于房貸利率是根據(jù)央行制定的貸款基準(zhǔn)利率lpr加上銀行自身上浮利率組成，而央行會(huì)根據(jù)市場(chǎng)供需及多種因素每個(gè)月都會(huì)來(lái)調(diào)整lpr的高低，所以在貸款基準(zhǔn)利率發(fā)生變化之后，房貸利率也就會(huì)產(chǎn)生變化。
如果貸款人選擇的房貸利率構(gòu)成方式是lpr浮動(dòng)利率加上浮基點(diǎn)的話，那么在lpr調(diào)低之后，貸款人可以等到年初lpr執(zhí)行后，通過(guò)較低的利率提前還部分房貸，就會(huì)產(chǎn)生更少的利息。
如果貸款人選擇了等額本息的還款方式考慮提前還款的話，在能力范圍內(nèi)越早還款越好，這樣產(chǎn)生的利息就越少，但是還款超過(guò)總期限的一半之后，這時(shí)候等額本息償還的貸款本金就會(huì)超過(guò)等額本金，提前還款就不劃算了。
如果貸款人選擇了等額本金的還款方式考慮提前還款的話，可以在還款不超過(guò)貸款期限1/3前進(jìn)行提前還款操作，這樣相比等額本息，產(chǎn)生的利息就更少了，當(dāng)然在能力范圍內(nèi)，貸款人提前還房貸越早所產(chǎn)生的總利息就越少。
房貸提前還款申請(qǐng)書篇十八
1、優(yōu)點(diǎn)：提前償還貸款可以省下利息，由于貸款利率是一筆很大的支出，因此可以省下一大筆錢;此外，提早還能緩解貸款者每個(gè)月都要準(zhǔn)時(shí)支付的心理負(fù)擔(dān)。
2、壞處：不值得，因?yàn)樵趦斶€房貸的時(shí)候，會(huì)有本金和利息一起償還，提前還錢的話，會(huì)有很大的利息，不值得提前還錢;而且按揭利率也很低，這是一種很好的貸款方式，自己手里的錢可以用在別的地方，如果提前還錢，就沒有銀行的利息了。
1、注意銀行的規(guī)章制度。一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于提前還貸都有一定的規(guī)定，所以在買房人要想提前還貸的時(shí)候，一定要先弄清楚貸款銀行的具體條款。大多數(shù)銀行都會(huì)在一年內(nèi)提出提前還貸，但也有一些銀行說(shuō)可以隨時(shí)申請(qǐng)，而且要留意銀行是否有明確的時(shí)間和數(shù)額。
2、有沒有賠償。各大銀行對(duì)提前還貸的條款也各不相同，有些銀行甚至?xí)?duì)逾期未還款的借款者進(jìn)行罰款。如果超過(guò)一年的利率，那么買房人可以考慮等超過(guò)了與銀行的協(xié)議，提前償還。
3、請(qǐng)注意解禁程序。如果銀行同意了提前還貸，那么銀行就會(huì)在下一個(gè)月的還款日里把一定數(shù)額的錢存入償還帳戶。而很多人都認(rèn)為，這就是提前還錢的原因，因?yàn)橐坏┻€清了貸款，那么房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)就會(huì)歸銀行所有。
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