合同的定義與作用合同需要雙方當事人之間的簽字確認，確保其具備法律效力。在合同的撰寫過程中，可以參考一些范文來避免常見的錯誤和疏漏。
茶葉種植租賃合同篇一
合同編號：
為了促進茶葉加工企業(yè)的生產發(fā)展和農民增收，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就茶葉種植、收購的有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條產品基本要求：
產品。
名稱。
品種。
規(guī)格。
等級。
單位。
數量。
價格。
（保護價）。
合計。
交貨日期
________年____月____日。
至________年____月____日。
________年____月____日。
至________年____月____日。
________年____月____日。
至________年____月____日。
________年____月____日。
至________年____月____日。
第二條質量要求：1、內在質量：應符合gb—《農產品安全質量》標準提出的無公害要求，。
2、外觀質量：芽頭整齊、無茶籽、無黃葉。
3、其他要求：___________________________________________________。
第三條種苗提供方式為：1、乙方自備；2、甲方提供，提供種苗的數量、時間和方式為：_______________。種苗應滿足的條件為：_________________。對種苗驗收的方式為：______________________。種苗的價格為：__________，合計：_________元。種苗價款結算方式為：____________________。
第四條種植具體要求及甲方的技術指導與培訓：____________________。
第五條交貨地點：______________________________________________。
第六條檢驗方法：甲方在收購現場對乙方的茶葉進行當場檢驗，剔除不符合質量要求的產品后計算重量；檢驗時間：與交貨時間相同；檢驗地點：與交貨地點相同。
第七條結算方式及期限：甲方在收進乙方茶葉后____日內現金支付貨款。雙方約定保護價的，當市場收購價低于保護價時，以保護價為準，當市場收購價高于保護價時，雙方可協(xié)商上調價格。
第八條本合同解除的條件：_______________________________________。
第九條違約責任：
1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款___%的標準向對方支付違約金。
2、乙方交付的產品不符合約定要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此產生的費用由乙方承擔；但甲方應在____日內通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求。
3、甲方未按約定收購乙方符合要求的產品的，應承擔由此給乙方造成的損失。
第十條不可抗力：如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行合同的，經核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。
第十一條合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請有關部門調解解決；協(xié)商或調解解決不成時，按下列第____種方式解決：
1、依法向_______________人民法院提起訴訟；
2、提交_____________________仲裁委員會仲裁。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于___________________終止。
第十二條其他約定事項：_________________________________________。
收購方（蓋章）：種植方（蓋章）：
住所：住所：
法定代表人：
電話：電話：
簽訂地點：簽訂地點：
茶葉種植租賃合同篇二
為助推郎溪縣茶產業(yè)發(fā)展，提高廣大茶農抵御自然災害風險的應對能力，讓茶農切實得到實惠，根據《安徽省人民政府辦公廳關于深入推進農業(yè)保險轉型升級的實施意見》（皖政辦秘〔20xx〕98號）精神和農業(yè)保險相關政策規(guī)定，結合我縣實際，制定本實施方案。
一、基本原則和工作目標。
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的十九大精神，以服務三農為宗旨，按照“政府引導、市場運作、自主自愿、協(xié)同推進”的基本原則，運用財政補貼等手段，發(fā)揮政府組織推動作用，引導和鼓勵茶葉種植戶自愿參與保險，切實增強茶葉種植抵御風險能力。
二、保險經辦機構。
本方案確定的茶葉種植保險業(yè)務，由中國人民財產保險股份有限公司郎溪支公司（以下簡稱保險人）經辦。
三、主要內容。
（一）保險對象。
同時符合下列條件的茶葉可作為保險對象（以下統(tǒng)稱“保險茶葉”），投保人應將符合下述條件的茶葉全部投保，不得選擇投保：
2.能夠清晰確定地塊界限、標明具體位置、整地塊連片。
的茶園，且生長管理正常；
（二）保險責任。
在保險期間內，由于下列原因直接造成保險茶葉的損失，且損失率達到10%（含）以上時，保險人依照保險合同的約定負責賠償：
1.火災、爆炸；
2.暴雨、內澇、風災、雹災、洪水、凍災、倒春寒、旱災、泥石流、山體滑坡；
3.病蟲害。
（三）責任免除。
下列原因造成的損失、費用，保險人不負責賠償：
2.行政行為或司法行為；
3.戰(zhàn)爭、敵對行為、軍事行為、恐怖行動、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動；
4.衰老自然淘汰；
5.大氣污染、土地污染、水污染及其他各種污染。
發(fā)生保險責任范圍內的損失后，被保險人自行毀掉或放棄種植保險茶葉或改種其它作物的損失、費用，保險人也不負責賠償。
其他不屬于保險合同責任范圍內的損失、費用，保險人也不負責賠償。
（四）保險期間。
保險合同的保險期限為一年。具體起訖時間由保險人和投保人協(xié)商確定，并在保險單中載明。
（五）保險金額和費率。
保險金額：2000元/畝。
保險費率：3%。
保險費：60元/畝。
（六）賠償處理。
保險事故發(fā)生時，被保險人對保險茶葉不具有保險利益的，不得向保險人請求賠償保險金。
保險茶葉發(fā)生保險責任范圍內的損失，保險人按以下方式計算賠償：
賠償金額=每畝保險金額×損失程度×不同生長期賠償比例×受損面積。
損失程度=單位面積平均損失產量/單位面積平均正常產量。
在發(fā)生損失后難以立即確定損失率的情況下，實行兩次定損。第一次定損先將災情和初步定損結果記錄在案，經一定時間觀察期后二次定損，以確定損失程度。
（七）保費分擔比例和收繳辦法。
按照自主自愿參保原則，保險費由保險人直接收取，其中投保人承擔25%，政府補貼75%。
（八）承保方式。
以個人或企業(yè)等形式組織投保，投保人提供土地流轉清單（需土地涉及村委會加蓋公章）、本人身份證復印件及銀行卡、折；必要時提供土地承包合同。
（九）保險人義務。
1.訂立保險合同時，保險人應向投保人說明合同的條款內容。對保險合同中免除保險人責任的條款，保險人在訂立合同時應當在投保單、保險單或者其他保險憑證上作出足以引起投保人注意的提示，并對該條款的內容以書面或者口頭形式向投保人作出明確說明；未作提示或者明確說明的，該條款不產生效力。
2.保險合同成立后，保險人應當及時向投保人簽發(fā)保險單或其他保險憑證。
3.接到客戶報案后，保險人的查勘人員24小時內到達現場實施查勘。查勘人員嚴格做好現場查勘、定損工作，明確受災原因，拍攝受災現場，核定受災數量，確定損失率，做好現場查勘記錄和損失明細單，由被保險人簽字確認。
4.對屬于保險責任的，在與被保險人達成賠償保險金的協(xié)議后十日內，理賠金額在村委會張榜公示7日以上，若無異議，保險人在20個工作日內履行賠償保險金義務。
四、組織實施。
（一）強化組織領導。
各相關部門要統(tǒng)一思想，提高認識，加強領導，密切關。
注茶葉種植保險工作進程，及時研究和解決工作中出現的新問題、新情況。經辦機構要主動接受監(jiān)管，切實履行實施主體職責。
（二）加大宣傳力度。
各相關部門要充分利用電視、報刊、網絡等新聞媒體，廣泛宣傳茶葉種植保險的重要意義和政策內容，擴大地方特色農業(yè)保險的社會影響，引導種植戶積極主動參加特色農業(yè)保險。
（三）強化部門協(xié)作。
各相關單位既要分工明確、各司其職，又要密切配合、協(xié)同推進。
1.縣農業(yè)農村局：向承保機構推薦種植條件、種植技術較好的種植戶進行投保；召開茶葉產業(yè)培訓會，宣傳茶葉種植保險政策；指導農戶建設基礎設施，改善生態(tài)環(huán)境；全力配合承保機構開展驗標、查勘及理賠工作。
2.縣財政局：督促經辦機構嚴格執(zhí)行農業(yè)保險的有關政策規(guī)定；審核認定經辦機構承保數量，積極足額籌集縣級財政應配套保費補貼，并列入縣級財政預算安排；及時撥付保費補貼資金，確保?？顚Ｓ?，切實提高補貼資金使用效益。
3.保險經辦機構：扎實做好業(yè)務宣傳、承保理賠、查勘定損和防災減損等各項保險服務工作，確保各項政策落實到位；對承保簽單進行全面清理、核對，確保承保數據的真實性、準確性、完整性；嚴格執(zhí)行理賠限時結案制和責任追究制，努力提高理賠工作時效。
茶葉種植租賃合同篇三
合同編號：
為了促進茶葉加工企業(yè)的生產發(fā)展和農民增收，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就茶葉種植、收購的有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條產品基本要求：
產品。
名稱。
品種。
規(guī)格。
等級。
單位。
數量。
價格。
(保護價)。
合計。
交貨日期
年月日至年月日。
年月日至年月日。
年月日至年月日。
年月日至年月日。
第二條質量要求：
1、內在質量：應符合gb18406—20xx《農產品安全質量》標準提出的無公害要求,。
2、外觀質量：芽頭整齊、無茶籽、無黃葉。
3、其他要求：___________________________________________________。
第三條種苗提供方式為：1、乙方自備;2、甲方提供，提供種苗的數量、時間和方式為：_______________。種苗應滿足的條件為：_________________。對種苗驗收的方式為：______________________。種苗的價格為：__________，合計：_________元。種苗價款結算方式為：____________________。
第四條種植具體要求及甲方的技術指導與培訓：____________________。
第五條交貨地點：______________________________________________。
第六條檢驗方法：甲方在收購現場對乙方的茶葉進行當場檢驗，剔除不符合質量要求的產品后計算重量;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。
第七條結算方式及期限：甲方在收進乙方茶葉后_______日內現金支付貨款。雙方約定保護價的，當市場收購價低于保護價時，以保護價為準，當市場收購價高于保護價時，雙方可協(xié)商上調價格。
第八條本合同解除的條件：_______________________________________。
第九條違約責任：
1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款___%的標準向對方支付違約金。
2、乙方交付的產品不符合約定要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此產生的費用由乙方承擔;但甲方應在_____日內通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求。
3、甲方未按約定收購乙方符合要求的產品的，應承擔由此給乙方造成的損失。
4、______________________________________________________________。
第十條不可抗力：如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行合同的，經核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。
第十一條合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請有關部門調解解決;協(xié)商或調解解決不成時，按下列第____種方式解決：
1、依法向_______________人民法院提起訴訟;。
2、提交_____________________仲裁委員會仲裁。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于___________________終止。
第十二條其他約定事項：_________________________________________。
收購方(蓋章)：
種植方(蓋章)：
住所：
住所：
法定代表人：
電話：
電話：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
簽訂地點：
茶葉種植租賃合同篇四
土地承租方（以下簡稱甲方） 土地出租方（以下簡稱乙方）
法定代表人： 法定代表人： 職務： 職務：
一、乙方自愿將所屬種植土地（荒山、地、土山平原及山邊田等）總計 萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細平面地圖附件供參考，作為依據。
二、經營項目和年限
1、種植蓖麻樹，白油桐樹。
2、年限伍拾年自二0 年 月 日起至二0 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成后，按土地實數一個月內付清當年租金。
四、雙方責任，權利與義務
甲方：
甲方管理工作人員應遵守乙方所在土地有關規(guī)定和外來人員暫住管理規(guī)定，自覺維護社會治安和穩(wěn)定。
2、在租賃期間，甲方不得將土地轉作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權，重新簽訂合同。
3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現場負責管理勞務，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責任由乙方負責。
乙方：
1、乙方無償提供機耕路、水渠、涵、閘等設施，甲方使用。
2、有償提供生產及生活用電、用水、并按實際發(fā)生計算費用。
3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關系。
4、協(xié)助甲方辦理土地使用權證、林業(yè)證、費用由甲方承擔。
五、違約責任
1、本合同條款及其附件，雙方應共同遵守，任何一方未履行或未兌現，部分條款，應付違約責任，違約方按損失的總金額5％支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應按國家法律有關規(guī)定予以賠償。
2、甲方必須按實際應付乙方有關費用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應按當年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。
六、爭議的解決
1、如發(fā)生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實無法解決的問題，可申請仲裁或通過訴訟程序解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規(guī)定的各項原則，所訂立附屬的有關文件應與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動，變動一方應另有確立代表人，其應有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當地簽字生效。
5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法人： 乙方法人：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
二0 年 月 日 二0 年 月 日
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的.實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調處理乙方用地期間出現的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調乙方種植經營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農田林網的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當地政府的項目建設，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現干擾乙方正常經營活動或因協(xié)調不力給乙方造成經濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
甲方：
乙方：
依據中華人民共和國合同法有關規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方在xx-x一分支十三斗土地種植使用達成一致意見，現定立以下協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。
一、租賃土地位置：甲方同意將自己在xx-x（一分支十三斗5-10農渠）300畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：（2015年4月1日至2015年3月31日）三年。
三、租賃費用：每畝每年120元、300畝每年總租賃費叁萬陸仟元（36000.00元）。
四、租賃費用支付方式及時限：2015年的租賃費，簽訂合同之日（4月1日）一次性付清。以后每年4月1日一次性支付當年的租賃費用，直至合同期滿為至。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）協(xié)調處理乙方用地期間出現的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）協(xié)調乙方種植經營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
1
（3）協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)方面的在關待遇。
（4）協(xié)助乙方完善農田林網的建設。
（5）不得干擾乙方正常種植經營活動。
2、乙方職責
（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經營。
（2）租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）所租土地只限于種植各類糧食、牧草、經濟作物，不允許搞任何建筑物。
（4）種植用水自行與水管所、斗渠長協(xié)商購買。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當地政府項目建設，確需征用收回本片土地，雙方都應服存大局、自動解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間，如遇基本農田建設乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經營者承擔的相應義務。
3、租賃使用土地期間必須根據政府的總體規(guī)劃要求，逐年完善田間、渠道、道路林網建設，甲方承擔苗木供應、乙方承擔栽植、澆水、管護用工。
4、租賃期間如遇政府按水地面積征用水利義務工、乙方應承擔。
七、約定
2
1、甲方如不履行合同條款、乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現干擾乙方正常經?；顒踊蛞騾f(xié)調不力給乙方造成經濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情況向甲方交納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方法人代表： 全權委托人：
乙方法人代表： 全權委托人：
2015年4月1日簽于xx-x
3
甲方：
乙方：
依據中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
三、租賃費用：每畝每年 元。
四、租賃費用支付方式及時限：
每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
五、雙方職責：
甲方職責：
1、協(xié)調處理乙方用地期間出現各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
2、協(xié)調乙方種植經營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
3、不得干擾乙方種植經營活動。
乙方職責：
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經營。
2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
六、租賃使用土地期間，如遇國家或當地政府項目建設，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如果出現干擾乙方正常經營活動或因協(xié)調不給力，乙方造成經濟損失，由甲方進行賠償。
3、乙方如違法經營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
茶葉種植租賃合同篇五
為貫徹落實《廣東省實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（20xx-20xx年）》《江門市實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（20xx-20xx年）》等文件精神，進一步推動江門市茶葉優(yōu)勢特色產業(yè)規(guī)?；?、產業(yè)化、品牌化發(fā)展，助力鄉(xiāng)村產業(yè)興旺，結合實際，制定本方案。
一、總體思路。
牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，以品種改良、質量提升、品牌創(chuàng)建為重點，學習和借鑒浙江、福建等先進地區(qū)的經驗，充分發(fā)揮資源、生態(tài)、僑鄉(xiāng)、區(qū)位優(yōu)勢，加大政策扶持力度和資金投入，擴大生產規(guī)模，加強標準化生態(tài)茶園建設，培育新型經營主體，實施品牌戰(zhàn)略，推動全產業(yè)鏈提檔升級。依靠科技推動，創(chuàng)新服務機制，推動茶葉優(yōu)勢特色產業(yè)做大做強，結合精準扶貧，持續(xù)增加農民收入，促進產業(yè)興旺。
二、工作目標。
到2025年，打造全市域標準化生態(tài)茶園，建設20個以上標準化生態(tài)茶園示范基地，茶葉加工裝備水平和加工工藝水平大幅提升，茶葉產品質量標準化建設全面推行，江門市茶葉區(qū)域公用品牌影響力顯著增強，江門成為廣東乃至全國重要茶區(qū)。到2030年，在全市茶葉優(yōu)勢產區(qū)新建及改造現代化、標準化生態(tài)茶園10萬畝以上，力爭實現茶葉全產業(yè)鏈總產值120億元。
三、重點任務。
以“江門茶葉、走向世界”為發(fā)展思路，以質量優(yōu)先、綠色生態(tài)為發(fā)展方向，推動擴大生產規(guī)模，提高加工質量水平，創(chuàng)建江門市茶葉區(qū)域公用品牌。大力發(fā)展開平大沙茶、鶴山紅茶、臺山白云茶、恩平茶、新會柑茶，以及新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新茶。推進開平市大沙鎮(zhèn)茶葉專業(yè)鎮(zhèn)建設，推動鶴山紅茶提質增效，提升恩平茶葉產業(yè)發(fā)展水平，支持新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新發(fā)展，規(guī)劃建設川島中國首個海島茶樹資源繁育基地，加強古兜山白云茶資源保護與利用開發(fā)，打造江門市全域生態(tài)標準茶園，構建區(qū)域特色顯著的江門市茶葉產業(yè)。
（一）建設具有自主知識產權的大沙鎮(zhèn)茶葉專業(yè)鎮(zhèn)。充分利用開平市大沙鎮(zhèn)天露山脈優(yōu)越的氣候環(huán)境資源，以大沙鎮(zhèn)現有的大沙里、天露仙源等較大規(guī)模茶葉企業(yè)為基礎，科學做好大沙鎮(zhèn)茶葉發(fā)展規(guī)劃，改善投資環(huán)境，出臺優(yōu)惠政策措施，引進有實力的茶葉企業(yè)到大沙鎮(zhèn)投資建設。加強與中國農業(yè)科學院茶葉研究所、中國熱帶農業(yè)科學院、廣東省農業(yè)科學院、華南農業(yè)大學等科研院所的深度合作，加強適合本地發(fā)展的優(yōu)良品種繁育研究，冠以新品種權，在全市種植推廣應用。積極培育本地茶葉龍頭企業(yè)，結合產業(yè)扶貧，帶動貧困戶發(fā)展茶葉生產脫貧致富。
（二）推動鶴山紅茶提質增效。擦亮鶴山市茶葉區(qū)域公用品牌和企業(yè)特色品牌，加強區(qū)域公用品牌的監(jiān)管、使用和營銷推廣。推動鶴山市茶葉產業(yè)園（省級）發(fā)展提質增效。同時，依托共和、桃源、址山和雅瑤等鎮(zhèn)的各自特有資源優(yōu)勢，建設以茶產業(yè)為載體的示范輻射帶動區(qū)形成“一核六區(qū)”（“一核”即加工技術與產品研發(fā)核心區(qū)；“六區(qū)”即良種推廣與繁育示范區(qū)、優(yōu)質茶現代種植區(qū)、精深加工集成示范區(qū)、健康理論與產品開發(fā)區(qū)、茶文化休閑農業(yè)區(qū)和茶葉倉儲物流區(qū)）的功能分區(qū)，帶動茶文化旅游產業(yè)發(fā)展。圍繞“良種引進、推廣、繁育與茶樹資源鑒評”“生態(tài)茶園”“茶葉加工與質量體系”“茶葉深加工”“茶與健康理論”“茶葉科技體系”“茶旅融合”“茶葉品牌營銷體系”“茶葉流通貿易”“茶葉經營主體規(guī)范化”等10大板塊，開展專題建設，力爭把鶴山市茶產業(yè)打造為“生態(tài)茶園里的健康茶產業(yè)”。
（三）建設中國第一個海島茶樹資源繁育基地。依托上川島優(yōu)越的地理和氣候條件，充分發(fā)揮上川島在茶樹資源繁育上的優(yōu)勢，科學做好上川島茶樹資源繁育基地發(fā)展規(guī)劃，加強島上優(yōu)良茶樹品種繁育研發(fā)，加快優(yōu)良品種推廣及應用。依托省內外科研院所育種團隊技術力量，建立川島白云茶樹資源基因庫，建設海島茶樹資源繁育基地。加大投資力度，以龍頭企業(yè)帶動島上農戶發(fā)展茶葉種植，擴大生產規(guī)模增加綜合效益。
（四）推動新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新發(fā)展。積極探索“江門市茶葉+”多元化精深加工產業(yè)。在傳統(tǒng)茶加工基礎上，大力發(fā)展江門市茶葉產業(yè)精深加工，充分利用新會柑（陳皮）寶貴資源，推動新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新發(fā)展，支持有實力的茶葉企業(yè)與科研院校開展科研合作，鼓勵開發(fā)柑黃茶、柑白茶、柑紅茶、柑黑茶、陳皮白茶等新產品，以新會柑（陳皮）帶動本地茶葉消費市場興旺，以創(chuàng)新茶飲品如檸檬紅茶、喜茶等，滿足現代消費者對茶飲品的新需求，把江門市茶葉產業(yè)打造成國內外功能性茶飲的主要茶區(qū)和集散地，形成“開放、包容、融合、創(chuàng)新”的僑鄉(xiāng)特色鮮明茶葉產業(yè)，實現江門市茶葉產業(yè)的借道超車。
（五）加強古兜山白云茶資源保護與利用開發(fā)。利用江門市白云茶獨有優(yōu)質茶樹品種資源優(yōu)勢，通過加強對古兜山白云茶種質資源保護、白云茶耕種技術與經驗保護、白云茶生產制度實施有效保護等，開展白云茶資源調查，加強白云茶繁育研究與利用開發(fā)，建立白云茶資源圃，推廣發(fā)展優(yōu)勢白云茶品種，充分發(fā)揮白云茶經濟效益，以及茶葉類農業(yè)文化遺產保護研究的價值。
（六）打造江門市全域生態(tài)標準茶園。堅守綠色生態(tài)發(fā)展方向，按照《廣東生態(tài)茶園建設規(guī)范》標準，推進全域茶葉進行標準化生產，推廣病蟲害綠色防控，提高茶葉鮮葉采摘質量。擴大生產規(guī)模，調整品種結構，提高綠色種植技術，實現標準化規(guī)范化管理，建設20個以上標準生態(tài)茶園示范基地，建設江門市全域生態(tài)標準茶園，增強江門市茶葉核心競爭力，打造綠色生態(tài)茶葉品牌。
（七）開展規(guī)?；N植基地建設。重點支持基礎設施建設、種子種苗等生產資料、茶園機械化生產設備等，打造“一村一品、一鎮(zhèn)一業(yè)”。鼓勵農民以土地入股企業(yè)或成立專業(yè)合作社，連片開發(fā)種植。支持現代化茶葉加工生產線的企業(yè)和加工作坊新建或改造。支持繁育苗體系建設，鼓勵開展無性繁殖育苗和組織培養(yǎng)育苗技術研究，扶持育苗基地建設，開展種苗提純復壯工作。
（八）推進產業(yè)化經營。堅持“扶優(yōu)、扶大、扶強”，培養(yǎng)壯大一批起點高、規(guī)模大、帶動能力強的茶葉龍頭企業(yè)，增強企業(yè)對茶葉產業(yè)的支撐帶動作用。加大對茶葉專業(yè)合作社的扶持。發(fā)揮茶葉協(xié)會和茶葉產業(yè)聯(lián)盟的作用，建立政府、行業(yè)組織和聯(lián)盟成員溝通機制，提供業(yè)務指導，加強行業(yè)管理，促進茶農向專業(yè)化發(fā)展，促進茶葉產業(yè)組織化發(fā)展和規(guī)模化經營。
（九）大力實施品牌戰(zhàn)略。構建名牌茶發(fā)展、推介、保護和利用的運行機制，創(chuàng)建江門市茶葉公共品牌以及各市區(qū)茶葉公共品牌。激勵企業(yè)大膽改造創(chuàng)新，積極培養(yǎng)和引進茶葉專業(yè)技術人才，支持茶葉加工設備改造更新，改進加工工藝，培育企業(yè)打造名牌產品，確保茶葉品牌附加值大幅度提升。加大宣傳推廣力度，鼓勵企業(yè)建立茶葉連鎖營銷網絡，加快發(fā)展專賣店、專柜，設立江門茶葉營銷窗口或展示中心。發(fā)揮茶葉協(xié)會作用，開展茶葉品鑒活動，組織會員在江門承辦大型茶葉展會或參加國內外有影響力的農博會、茶博會等展會，塑造企業(yè)品牌形象，提高企業(yè)品牌知名度。
（十）加強產業(yè)技術創(chuàng)新和科技支撐。鼓勵、引導茶葉企業(yè)與科研機構和高等院校建立產、學、研合作關系。鼓勵企業(yè)與茶葉研究領域知名大學或科研機構在江門共建茶葉研究工作站。圍繞茶葉多元化發(fā)展，整合各類資金，發(fā)展茶葉（陳皮）全產業(yè)鏈科研項目，開展茶葉種質資源保護與良種苗木繁育研究、茶葉標準化種植與綠色防控與示范推廣研究。鼓勵茶葉企業(yè)積極申報茶葉良種專利，技術專利和加工工藝創(chuàng)新專利等。落實省農業(yè)科學院與江門市政府簽訂的《江門市茶葉產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》具體措施。
四、保障措施。
（一）加強統(tǒng)籌協(xié)調。成立振興江門市茶葉產業(yè)工作領導小組，組長由市政府分管農業(yè)工作的市領導擔任，副組長由市政府有關副秘書長、市農業(yè)農村局主要領導擔任，成員由市委宣傳部、市財政局、市自然資源局、市農業(yè)農村局、市文化廣電旅游體育局、市市場監(jiān)管局的領導和各市（區(qū)）分管農業(yè)的領導組成。領導小組下設辦公室，設在市農業(yè)農村局，負責江門市茶葉產業(yè)發(fā)展的日常管理工作。
（二）加大財政資金扶持。全市各級要積極爭取上級項目資金支持，設立茶葉行業(yè)發(fā)展基金，加大資金扶持力度，并統(tǒng)籌各級財政資金扶持茶產業(yè)建設，引導茶葉企業(yè)加大自籌資金投入力度，推動茶葉產業(yè)加快發(fā)展。支持范圍包括新品種引進示范推廣、新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新研發(fā)、江門市全域生態(tài)標準茶園建設、茶葉加工能力改造提升、茶葉產品質量標準化生產、茶葉品牌創(chuàng)建與宣傳推廣、茶葉職業(yè)技術培訓和人才培養(yǎng)等。
（三）明確責任分工。市有關單位要各負其責，分工協(xié)作，共同形成振興江門市茶葉產業(yè)發(fā)展的合力。
1.市農業(yè)農村局。負責產業(yè)發(fā)展方案的制定和指導落實，負責相關項目管理，開展茶葉品種引進、改良和推廣，指導先進適用的生產技術的推廣應用、茶葉品牌認定認證和管理；組織企業(yè)申報省名牌產品及省、市級重點農業(yè)龍頭企業(yè)；爭取中央和省、市級項目資金扶持。負責監(jiān)督茶葉產品質量。
2.市委宣傳部。負責做好振興江門市茶葉宣傳工作。
3.市財政局。加大支持保障力度，加強上級和本級項目資金監(jiān)督管理使用。
4.市自然資源局。指導茶葉生產依法依規(guī)用地，支持林下經濟發(fā)展，保障茶園擴大生產規(guī)模。
5.市文化廣電旅游體育局。負責江門茶葉文化宣傳和推廣工作，負責茶葉產業(yè)發(fā)展規(guī)劃與旅游規(guī)劃相銜接，指導各地建設茶文化旅游工程，大力發(fā)展茶文化旅游。
6.市市場監(jiān)管局。指導推動茶葉市場建設，維護茶葉正常市場秩序。加強產品市場流通領域的服務和宣傳推廣工作，引導企業(yè)正確應對國內市場。負責監(jiān)督茶葉產品質量監(jiān)管工作，負責督促和指導生產企業(yè)和加工作坊的辦證工作。
各市（區(qū)）要積極制定和落實符合本地實際的茶葉產業(yè)發(fā)展政策，把茶葉產業(yè)作為當地優(yōu)勢產業(yè)，推動加快發(fā)展，做大做強江門市茶葉產業(yè)。
茶葉種植租賃合同篇六
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）。
為了充分發(fā)揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位于租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自年月日起，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，若乙方續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方，并按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
（一）租金計算標準：畝地，年租金合計__元，大寫：__元整。（含兩間辦公室租金）。
（二）租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當年的租金。
（三）該土地上的羅漢松以___元每棵賣給乙方，桂花樹以___元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。
（四）乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。
（五）甲方提供相關租金及苗木結算發(fā)票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
（一）對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
（二）提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
（三）保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的'權利和義務：
（一）對租賃土地享有經營使用權、收益權。
（二）對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。
（三）按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。
（四）按時向甲方交付租金。
（五）租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
（六）圍墻、苗木移結束后，應及時修補，費用由乙方承擔。
六、特殊規(guī)定：
（一）租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
（二）租賃期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。
七、雙方約定的其他事項：
（一）到期若需要續(xù)租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業(yè)生產。
（二）若甲方的合法的承包經營權發(fā)生變化，應與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。
九、違約責任：
（一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
（二）乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
十、本合同未盡事宜，雙方可經協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字后生效。
十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執(zhí)兩份。出租方：承租方：
簽訂日期：簽訂地點：
見證機關：（章）代表人：
見證日期：
附件：甲方土地承包經營合同復印件，甲方身份證復印件。
茶葉種植租賃合同篇七
發(fā)包方：
法定代表人：
租賃方：(以下簡稱乙方)
租賃方代表人：
根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：
一、租賃地名：
界止：以界石為界
二、租賃期限：
三、租賃費及支付方式：
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20_年1月10日起計算。
四、甲乙雙方的權利與義務
甲方權利：
1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
甲方義務：
1、甲方不得非法變更，解除本合同;
2、尊重乙方的生產經營自主權，不得以不正當理由干涉;
3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后，不再種植農產品。
乙方權利：
1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整;
3、租賃期滿后，在同產權件下享有優(yōu)先租用權。
乙方義務：
1、按合同規(guī)定，如數按時交納土地租賃費;
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;
4、法律、法規(guī)的其它義務。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時，造成的經濟損失由甲方承擔賠償。
6、其中5年后按每畝800元計算。
7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。
10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
監(jiān)證機關：
發(fā)包方(蓋公章)
租賃方(蓋章)
法定代表人：
租賃代表人：
社員代表：
_______年____月____日
茶葉種植租賃合同篇八
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農戶享受)租給乙方，用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農戶村委會旁的二輪延包田30畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經營。
該地承租經營期限為三年，自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
出租方：(蓋章)法定代表人：(簽字)。
承租方：(簽字)。
簽約日期：
簽約地點：
茶葉種植租賃合同篇九
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的'合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調處理乙方用地期間出現的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調乙方種植經營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農田林網的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當地政府的項目建設，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現干擾乙方正常經營活動或因協(xié)調不力給乙方造成經濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
甲方： （以下簡稱甲方）
為了充分利用土地發(fā)展經濟效益，甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于 土地承包給乙方開發(fā)經營，面積。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
三、該承包地所有權屬甲方，乙方只有使用權。
四、在承包期間內，乙方在該地經營生產，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負責由此所造成的乙方經濟損失。
五、在陳包期間內，如有土地權屬發(fā)生爭議，概由甲方負責出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。
六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間，根據需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方 1
有權招商聯(lián)營等權利，土地轉讓須經甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方（經濟社法人代表簽章）：
2 乙方（代表簽章）： 年 月 日
茶葉種植租賃合同篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細內容如下：
甲方出租的.土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
承包期限為：年，租期年，從年月日至年月日止。(注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方租賃)。
1、租金為：;。
2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金元，合同生效時支付剩余五年元。
3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據當時情況商定。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲方：(手印)。
年月日乙方：(手印)。
年月日見證人：(手印)年月日。
日期：年月日
茶葉種植租賃合同篇十一
出租方：___________________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________________（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為___________________。
2、承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付。
該地承租經營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付____年的承租金，共計人民幣____元。
四、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方的權利和義務。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
（二）乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租。
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_______________。
承租方：（簽字）_______________。
日期：______年______月____日
日期：_____年______月_____日
茶葉種植租賃合同篇十二
承租方（乙方）：_______________。
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
租賃期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_____元（大寫：_____）月租金總額為人民幣_____元（大寫：_____），年租金總額為人民幣_____元（大寫：_____）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_____%（建議年增幅應不低于_____%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于_____%）各年租金詳見下表：
年度_____租賃單價（元/平方）_____月租金（元）_____年租金（元）。
2、租金支付：乙方須在每月_____號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫：_____）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%計罰。經甲方追收，超過當月_____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前_____個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方_____份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________。
甲方法定代表人簽名：___________。
乙方（蓋章）：__________________。
乙方法定代表人簽名：___________。
簽訂日期：_____年_____月_____日
茶葉種植租賃合同篇十三
第一條、租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}.四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條、租賃用途 糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條、租金及支付方法。 每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條、乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方
提供
生產經營服務。第六條、合同終止。 在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條、合同解除。 到期后合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
茶葉種植租賃合同篇十四
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據乙方承租經營的.年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調處理乙方用地期間出現的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調乙方種植經營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農田林網的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當地政府的項目建設，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現干擾乙方正常經營活動或因協(xié)調不力給乙方造成經濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
出租方：曹廟村村委會(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田（兩補資金仍由農戶享受）租給乙方，用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農戶村委會旁的二輪延包田30畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為三年，自20011年11月1日至2015年11月1日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期：2011年10月28日
簽約地點： 曹廟村村委會
甲方：
乙方：
依據中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
三、租賃費用：每畝每年 元。
四、租賃費用支付方式及時限：
每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
五、雙方職責：
甲方職責：
1、協(xié)調處理乙方用地期間出現各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
2、協(xié)調乙方種植經營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
3、不得干擾乙方種植經營活動。
乙方職責：
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經營。
2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
六、租賃使用土地期間，如遇國家或當地政府項目建設，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如果出現干擾乙方正常經營活動或因協(xié)調不給力，乙方造成經濟損失，由甲方進行賠償。
3、乙方如違法經營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
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