合同的要素包括合同的當(dāng)事人、合同標(biāo)的、合同內(nèi)容、合同期限等。制定合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些法律規(guī)定和條款？小編希望這些合同范本可以幫助大家更好地起草合同。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇一
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱：____________。
物業(yè)編號(hào):。
甲方購(gòu)房合同編號(hào)：
依照《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營(yíng)合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營(yíng)條款：
一、房屋的概況。
該房屋坐落于_______;位于第_______層;共_______間;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________;建筑面積_______平方米。
二、甲方將所購(gòu)房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期為_(kāi)_______年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就_______樓至_______樓與_______公司所簽訂的整體租賃的_______合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營(yíng)權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營(yíng)需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對(duì)此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方向甲方支付每年_______元委托經(jīng)營(yíng)收入。
支付方式為：_______。
六、委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營(yíng)者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無(wú)償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用。甲方如需拆修移動(dòng)，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
七、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營(yíng)合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。
八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前_______天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營(yíng)合同執(zhí)行見(jiàn)附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊(cè)等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營(yíng)合同須與購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號(hào)：一起方能構(gòu)成有效法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
法定代表人：
電話：
電話：
簽約時(shí)間：________年____月____日。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇二
委托人：(甲方)。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)定及其他有關(guān)。
一、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目名稱：煤業(yè)污水處理運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理(詳見(jiàn)附件1)。
二、項(xiàng)目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇三
甲方：
乙方姓名：
身份證號(hào)碼：
地址：
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同。
一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置、面積、期限。
甲方同意將座落在高密群邦·新天地區(qū)平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供乙方經(jīng)營(yíng)品牌商品。使用期限為年，自公歷年月日起至年月日止。
二、履約保證金。
1、為保證合同順利進(jìn)行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)的履約保證金，保證金為人民幣_(tái)___元。
2、該保證金在本合同經(jīng)營(yíng)期滿后30日內(nèi)，乙方無(wú)違約情況并結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還乙方。
三、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)范圍。
1、依據(jù)甲方對(duì)市場(chǎng)的整體規(guī)劃，乙方在該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)使用，其經(jīng)營(yíng)業(yè)種(經(jīng)營(yíng)范圍)必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求，并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定，服從甲方的管理。
2、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整，不得擅自改變上款約定的使用用途。
四、商鋪使用、裝修和維護(hù)。
1、經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。如需進(jìn)行檢查、維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。需緊急檢修時(shí)，乙方須隨時(shí)配合。
2、乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)向甲方提出，上報(bào)裝修方案、立面、平面效果圖，經(jīng)甲方審批同意后，方可施工。按規(guī)定需要向有關(guān)部門報(bào)批的，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方在裝修時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定。
五、出租、轉(zhuǎn)讓和交換。
乙方在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪私自出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換時(shí)，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方的書面同意。受讓人的經(jīng)營(yíng)業(yè)種必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，并書面承諾承續(xù)本合同的約定。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方保證對(duì)本合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擁有支配權(quán)，保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，從事經(jīng)營(yíng)期間不會(huì)因場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議受到任何第三方的阻撓和干涉。
2.甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。
3.甲方為乙方所屬品牌或品類統(tǒng)一組織一定的推廣或促銷宣傳活動(dòng)。
4.甲方對(duì)乙方的員工可以進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)、管理，如消防等應(yīng)急培訓(xùn)、演練。
5.甲方負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域環(huán)境美化、商業(yè)氛圍營(yíng)造，保證良好的營(yíng)業(yè)秩序。
6、按時(shí)足額收取本合同所約定的相關(guān)費(fèi)用;。
7、有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，制定管理公約;。
8、有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)種進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。
9、有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況;。
10、配合、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照;。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理公約，服從甲方的管理。
2、在裝修和經(jīng)營(yíng)期間，乙方有義務(wù)對(duì)商鋪內(nèi)商品的盜險(xiǎn)、火險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)進(jìn)行投保。
3、必須按時(shí)足額交納本合同所約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
4、愛(ài)護(hù)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。
5、經(jīng)營(yíng)必須講文明誠(chéng)信，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。
七、違約責(zé)任。
(一)、如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額交納本合同所約定由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，按應(yīng)交納款項(xiàng)每延遲一日加收的滯納金。
(二)、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正，乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)單方面對(duì)該商鋪進(jìn)行斷電斷水及在第三方在場(chǎng)的前提下將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場(chǎng)限制其經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。同時(shí)乙方交納的保證金即轉(zhuǎn)為違約金，甲方不再退還。甲方強(qiáng)行將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場(chǎng)或限制其經(jīng)營(yíng)后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失，其保證金不足以彌補(bǔ)的，甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償：
1、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)業(yè)種。
2、在本合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的。
3、乙方欠交甲方各種相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后十五天內(nèi)還不支付的。
4、不服從甲方管理，嚴(yán)重違反街區(qū)的各項(xiàng)管理制度。
5、因經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品而被國(guó)家相關(guān)執(zhí)法部門查處，或被新聞單位作為反面事例曝光，嚴(yán)重影響街區(qū)形象的。
6、乙方不配合甲方對(duì)街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營(yíng)業(yè)種調(diào)整的。
7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災(zāi)，給他人和甲方財(cái)物、名譽(yù)造成損害的。
8、欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣，與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。
9、故意或過(guò)失破壞消防設(shè)施、造成重大事故隱患的。
10、聚眾鬧事，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費(fèi)不交的。
八、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理。
1.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方無(wú)息退還乙方的保證金。
2.本合同履行期滿，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，本合同自然終止。
3.乙方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
九、信函發(fā)送。
甲方對(duì)乙方發(fā)出的所有書面通知等信函，均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的，應(yīng)提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達(dá)地址，任何書面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準(zhǔn))起第三天，視為已向乙方送達(dá)。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同同具法律效力。
十一、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴。
十二、其他約定事項(xiàng)。
十三、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法人代表(或授權(quán)代表)：
法人代表：
電話：
電話：
簽訂日期：
簽訂日期：
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇四
委托人：煤業(yè)有限責(zé)任公司(甲方)受托人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，委托人接管人就本委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理(詳見(jiàn)附件1)。
二、項(xiàng)目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處理站日常工作，配置合格的運(yùn)營(yíng)人員，提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng)，提供污水處理站所需藥劑。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇五
委托方(甲方)。
受托方(乙方)。
姓名：
姓名：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
電話：
通訊地址：
通訊地址：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
委托代理人：
委托代理人：
根據(jù)《^v^合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)如下：
場(chǎng)地位于__場(chǎng)地面積__平方米。月租金__元，其他費(fèi)用__。
甲方同意將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括__。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。
1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品，家電，生活用品等)。
2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點(diǎn)等。
3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。
自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng))房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。(乙方無(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)。
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。
2.甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用。
3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(房租，水電，教務(wù)，材料，運(yùn)營(yíng)等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費(fèi)用。
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。
1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。
4.委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則，除本條第項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇六
委托人：(甲方)。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目名稱：煤業(yè)污水處理運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理(詳見(jiàn)附件1)。
二、項(xiàng)目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇七
合同雙方當(dāng)事人：
業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
為加強(qiáng)“*大市場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條標(biāo)的物及用途。
1、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買的位于*大市場(chǎng)區(qū)號(hào)樓號(hào)的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。
第二條委托方式。
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪。
租賃合同。
并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。
第三條委托期限及房屋交付。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付。
乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開(kāi)戶銀行:。
銀行帳號(hào)：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的個(gè)工作日內(nèi)，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方。
4、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個(gè)日歷日書面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來(lái)領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。
7、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理，任何其它第三方無(wú)權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。
3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時(shí)，可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時(shí)，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過(guò)程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。
9、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金。
11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第七條合同期滿。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、合同期屆滿后，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門進(jìn)行備案，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
5、合同期屆滿時(shí)，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng)，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責(zé)任。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對(duì)于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
3、對(duì)于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、本合同履行期間，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方。
第九條送達(dá)約定。
1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過(guò)郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒(méi)有寄回的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。
3、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對(duì)一方，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定。
1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過(guò)錯(cuò)方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、其它：
第十二條附則。
1、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇八
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，委托人接管人就本委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目名稱：煤業(yè)污水處理運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理（詳見(jiàn)附件1）。
二、項(xiàng)目承包范圍及方式。
委托范圍：委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處理站日常工作，配置合格的運(yùn)營(yíng)人員，提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng)，提供污水處理站所需藥劑。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇九
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫100xx元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣方）：趙xx(印)。
身份證號(hào)：
住址：重慶市xxx。
電話：
xx年xx月xx日。
乙方（買方）：張xx(印)。
身份證號(hào)：
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為了，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成項(xiàng)目的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
________________。
1、第一階段：完成《______》，限期為自合同書簽訂之日起____個(gè)工作日。
2、第二階段：完成《______》，限期為_(kāi)___個(gè)工作日。
3、第三階段：完成《______》，限期為_(kāi)___個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)個(gè)工作日。
乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù)，取得階段成果后報(bào)送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi)，審定通過(guò)后，由聯(lián)絡(luò)人以書面形式予以確認(rèn)，確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。
1、合同總金額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。
2、付款方式：
（1）自本合同書簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付預(yù)付金____萬(wàn)元。
（2）第一階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后日內(nèi)，付____萬(wàn)元。
（3）第二階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后日內(nèi)，付____萬(wàn)元。
3、工作費(fèi)用分擔(dān)：乙方去甲方處工作往返路費(fèi)乙方承擔(dān)，在甲方處工作的交通、食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1、指派專人（須書面指定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;。
2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景材料和信息;。
3、為乙方各階段成果提出指導(dǎo)性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書面確認(rèn);。
4、及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;。
5、如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限作出了原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
1、由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;。
2、按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)報(bào)審;。
3、按甲方提出的'指導(dǎo)性要求修改和完善各階段成果;。
5、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。
1、成果歸屬甲方所有;。
2、乙方對(duì)成果冠名宣傳的權(quán)利。
2、由于乙方原因推延進(jìn)度，每推延一日向甲方支付當(dāng)期款項(xiàng)萬(wàn)分之三的違約金;。
3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行，乙方無(wú)權(quán)要求當(dāng)期款項(xiàng)，并返還預(yù)付金。
1、本合同履行完畢自動(dòng)終止;。
2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;。
3、任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議;。
4、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。
本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
本合同正本一式六份，甲、乙雙方各持三份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
公章：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
乙方：
公章：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
____年____月____日。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十一
甲方授權(quán)乙方提供網(wǎng)店代運(yùn)營(yíng)服務(wù)，將其商品在以下平臺(tái)上開(kāi)展網(wǎng)店運(yùn)營(yíng)及商品銷售，網(wǎng)店的裝修、維護(hù)和營(yíng)銷由乙方負(fù)責(zé)，而產(chǎn)品的發(fā)貨、網(wǎng)店客服由甲方自己負(fù)責(zé)：
1店鋪申請(qǐng)(店鋪資料準(zhǔn)備、申請(qǐng)注冊(cè))。
2.內(nèi)容消費(fèi)者定位(產(chǎn)品定位、受眾定位、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)確定)。
3.店鋪視覺(jué)設(shè)計(jì)(基礎(chǔ)商品上架、產(chǎn)品和店鋪視覺(jué)設(shè)計(jì)、搭建手機(jī)端店鋪)。
活動(dòng)運(yùn)營(yíng)：
1.網(wǎng)店?duì)I銷活動(dòng)(營(yíng)銷活動(dòng)建議與策劃、站內(nèi)活動(dòng)、站外活動(dòng)、活動(dòng)分析)。
2.整體營(yíng)銷活動(dòng)(風(fēng)格定位、店鋪分類策略、店鋪排版策略、監(jiān)測(cè)店鋪數(shù)據(jù))。
營(yíng)銷推廣：
1.直通車優(yōu)化服務(wù)(整店直通車推廣方案策劃、數(shù)據(jù)報(bào)表反饋、推廣商品分析與優(yōu)化、優(yōu)化直通車推廣效果)。
2.流量?jī)?yōu)化(用戶購(gòu)買軌跡分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、轉(zhuǎn)化率分析、其他因素分析)。
3.活動(dòng)推廣(活動(dòng)報(bào)名操作、營(yíng)銷管理、營(yíng)銷工具使用)。
4.店鋪優(yōu)化(商品診斷分析、廣告頁(yè)制作、商品詳情頁(yè)優(yōu)化、產(chǎn)品上下架)。
5.站外推廣(廣告精準(zhǔn)投放、新媒體+傳統(tǒng)媒體、外鏈建設(shè)、問(wèn)答建設(shè))。
合計(jì)__________________________________________元整。
1、甲方必須按照乙方合作要求，提供商品的詳細(xì)資料(包括商品詳細(xì)介紹、商品圖片、商品價(jià)格和簡(jiǎn)要說(shuō)明、以及商品的配送方式等)、新產(chǎn)品信息及優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容。所有商品均需有準(zhǔn)確的產(chǎn)品描述，對(duì)于在英文平臺(tái)上銷售的產(chǎn)品，還需有英文版本的產(chǎn)品描述，且資料的準(zhǔn)確性由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲乙雙方確定合作關(guān)系后，甲方需向乙方提供具體產(chǎn)品指定客服人員，以便在合作過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，能夠及時(shí)有效找到相關(guān)人員解決問(wèn)題。同時(shí)客服人員需及時(shí)和乙方溝通產(chǎn)品庫(kù)存情況;避免產(chǎn)品下單后不能及時(shí)發(fā)貨。
4、甲方所銷售產(chǎn)品需提供售后服務(wù)。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量或者其他問(wèn)題時(shí)，客戶能夠得到滿意解決方案，利于樹立甲方品牌形象。如因甲方原因造成的退貨,甲方需承擔(dān)損失。
5、甲方必須向乙方提供真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明、基本業(yè)務(wù)情況說(shuō)明等資質(zhì)材料。并承擔(dān)由于所提供的資料不準(zhǔn)確、不真實(shí)而給乙方、第三方或買方造成的民事、刑事、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任;同時(shí)甲方保證在乙方商城網(wǎng)上委托乙方銷售的產(chǎn)品是合格的、是國(guó)家允許銷售的產(chǎn)品。
1、店鋪裝修服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)。
乙方負(fù)責(zé)為甲方網(wǎng)上店鋪進(jìn)行裝修、產(chǎn)品圖片設(shè)計(jì)、產(chǎn)品上傳。乙方可選擇性為甲方在合作平臺(tái)上選用相關(guān)廣告進(jìn)行企業(yè)形象和商品宣傳推介，并保證不損壞甲方品牌形象。
2、店鋪營(yíng)銷服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
a、直通車優(yōu)化服務(wù)：
(1)甲方需要事先和乙方約定每個(gè)月的直通車廣告投入預(yù)算，便于乙方制定投放計(jì)劃;。
(2)乙方須在收到甲方付款的五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方的淘寶直通車推廣完成第一次策劃及操作上線，此后需每天對(duì)推廣情況及效果進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整操作，但至少每?jī)蓚€(gè)工作日需進(jìn)行一次調(diào)整操作，確保優(yōu)化操作的及時(shí)性。
b、店鋪營(yíng)銷活動(dòng)策劃與報(bào)名服務(wù)。
(2)對(duì)于申報(bào)成功的活動(dòng)，甲方需要配合乙方做好相應(yīng)的活動(dòng)策劃與活動(dòng)上線工作;。
1、乙方在5*8小時(shí)的法定工作時(shí)間內(nèi)向甲方提供店鋪營(yíng)銷與運(yùn)營(yíng)服務(wù);。
2、托管結(jié)束后，請(qǐng)甲方及時(shí)更改給予的賬號(hào)密碼，如在托管結(jié)束后由于密碼原因造成的損失，乙方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方每個(gè)月均按協(xié)議及時(shí)支付傭金，如甲方未及時(shí)結(jié)算傭金，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議;。
4、乙方在服務(wù)過(guò)程中需遵守服務(wù)內(nèi)容的約定為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，如乙方多次出現(xiàn)違約的情況，甲方有權(quán)要求提前終止協(xié)議，并要求乙方退回相應(yīng)的剩余預(yù)付款項(xiàng);(每項(xiàng)的工作內(nèi)容在首月合作期間要以工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)為基礎(chǔ)向甲方以書面形式反饋)。
5、保密協(xié)議：乙方不得將甲方的真實(shí)身份及店鋪后臺(tái)提供給任何第三方，如若違反，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議。
6、雙方應(yīng)全面認(rèn)真的履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任一方違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給受約方造成的損失(賠償額以受約方提供的依據(jù)為準(zhǔn))。
7、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲、乙雙方所在地人民法院提起訴訟。
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效;。
2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如果需要提前終止協(xié)議，則應(yīng)提前30天以書面形式提出，對(duì)未執(zhí)行協(xié)議部分乙方按照費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)退還甲方相應(yīng)的代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
3、任一方在本協(xié)議屆滿前30日，可向另一方提出書面的續(xù)約申請(qǐng)，另一方自收到續(xù)約申請(qǐng)之日起應(yīng)在5日內(nèi)作出同意或不同意的書面答復(fù);逾期未答復(fù)的，本協(xié)議自動(dòng)順延。
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
簽約日期：_____年____月____日
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十二
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1.酒吧由乙方一人投資興辦;。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧;。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
(1)每月固定工資元;。
(2)若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)元(包括元)，按月?tīng)I(yíng)業(yè)額%計(jì)提獎(jiǎng)金;。
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)元-元，按超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金;。
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)元以上，則超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下個(gè)月的日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方;。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失;。
6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;。
9.經(jīng)營(yíng)期滿后，灑吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)%部分虧損額，乙方承擔(dān)%部分;。
10.本協(xié)議有效期自年月日至年月日;。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧;。
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲：
乙：
日期：
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十三
合同雙方當(dāng)事人：
業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
為加強(qiáng)“____大市場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條標(biāo)的物及用途。
1、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買的位于____大市場(chǎng)區(qū)號(hào)樓號(hào)的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。
第二條委托方式。
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。
第三條委托期限及房屋交付。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付。
乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開(kāi)戶銀行:。
銀行帳號(hào)：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的個(gè)工作日內(nèi)，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方。
4、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個(gè)日歷日書面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來(lái)領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。
7、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理，任何其它第三方無(wú)權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。
3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時(shí)，可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時(shí)，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過(guò)程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。
9、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金。
11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、合同期屆滿后，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門進(jìn)行備案，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
5、合同期屆滿時(shí)，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng)，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責(zé)任。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對(duì)于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
3、對(duì)于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、本合同履行期間，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方。
第九條送達(dá)約定。
1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過(guò)郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒(méi)有寄回的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。
3、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對(duì)一方，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定。
1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過(guò)錯(cuò)方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、其它：
第十二條附則。
1、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十四
簽訂日期：
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運(yùn)營(yíng)甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
二、項(xiàng)目承包范圍。
2、乙方負(fù)責(zé)派遣具有操作證件的操作人員駐點(diǎn)操作運(yùn)行全套污水處理系統(tǒng)。
3、乙方負(fù)責(zé)污水處理所需藥劑的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。
4、乙方負(fù)責(zé)污水處理設(shè)備的保養(yǎng)、維修。
5、乙方負(fù)責(zé)國(guó)家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測(cè)報(bào)告費(fèi)用。
6、管理期內(nèi)涉及到污水站改擴(kuò)建，設(shè)備更換或增加(包括備用應(yīng)急設(shè)備)，均由我公司負(fù)責(zé)添置。
7、負(fù)責(zé)環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級(jí)部門工作檢查中的匯報(bào)和答疑。
8、負(fù)責(zé)醫(yī)院等級(jí)復(fù)審和評(píng)級(jí)工作中污水處理相關(guān)材料的準(zhǔn)備。
9、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關(guān)許可證。
三、污水處理費(fèi)。
1、污水處理費(fèi)按年計(jì)算，每年污水處理費(fèi)。
2、污水處理費(fèi)的調(diào)整：污水處理費(fèi)每年調(diào)整一次，依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度廣西居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(cpi)進(jìn)行調(diào)整。每年第二季度開(kāi)始按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。
3、污水處理費(fèi)的支付：污水處理費(fèi)每季度結(jié)算：。甲方在收到乙方污水處理費(fèi)發(fā)票后7天內(nèi)，向乙方支付上一季度污水處理費(fèi)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方運(yùn)營(yíng)期間，有關(guān)部門進(jìn)行正常監(jiān)測(cè)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內(nèi)應(yīng)保證合法有效。
3、甲方無(wú)償提供污水處理站設(shè)施供乙方使用，污水處理站的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)按國(guó)家污水排放標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測(cè)和相關(guān)記錄。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方污水處理站的運(yùn)行情況，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測(cè)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)將污水處理系統(tǒng)運(yùn)行的管理規(guī)章制度報(bào)甲方備案。
8、乙方必須妥善維護(hù)、使用、保管污水處理設(shè)施，保證污水處理主體設(shè)備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應(yīng)將污水處理站設(shè)施移交給甲方，移交的設(shè)施應(yīng)保證能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。
9、在乙方運(yùn)營(yíng)期間，除日常維護(hù)外，乙方對(duì)建筑物進(jìn)行內(nèi)部裝修、對(duì)設(shè)備進(jìn)行大修、對(duì)報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行更換等，均應(yīng)提前將詳細(xì)內(nèi)容以書面形式報(bào)甲方，經(jīng)過(guò)甲方同意后方可實(shí)施。裝修、設(shè)備大修和報(bào)廢設(shè)備更換的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
10、在乙方運(yùn)營(yíng)期間，乙方如因自身需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、換代和添加新設(shè)備，乙方應(yīng)將設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、換代和添加新設(shè)備的目的和詳細(xì)內(nèi)容及價(jià)格以書面形式報(bào)甲方，經(jīng)過(guò)甲方同意后方可實(shí)施。乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、換代和添加新設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
11、在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關(guān)人員，應(yīng)具備必要的證件(如身份證、體檢報(bào)告、上崗證等)，并服從甲方的監(jiān)督與管理，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活。
五、違約責(zé)任。
1、由于乙方責(zé)任造成污水處理不達(dá)標(biāo)而給甲方造成的損失及發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)擔(dān)(因不可抗拒的原因如：自然災(zāi)害、停電、停水等造成的不達(dá)標(biāo)除外)。如甲方因此受到有關(guān)部門罰款，罰款由乙方承擔(dān)。
2、甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)支付污水處理費(fèi)的，每天按開(kāi)具發(fā)票金額的1‰支付違約金。
六、不可抗力事件處理。
3、如因政府政策原因，造成合同需要進(jìn)行變更，雙方通過(guò)協(xié)商解決。
七、仲裁。
雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
八、合同生效及其它。
1、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
2、本合同期限年。自年月月至年月日。
3、合同履行中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
4、本合同一式陸份。甲方肆份，乙方兩份。
甲方名稱：(公章)乙方名稱：
有限公司(公章)。
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。
委托人簽字：委托人簽字：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十五
聯(lián)系人：____________________。
聯(lián)系電話：____________________。
乙方：深圳市教育投資發(fā)展有限公司。
聯(lián)系人：____________________。
聯(lián)系電話：____________________。
聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科技南十二路康佳研發(fā)大廈8g-h。
鑒于：
甲方為x省xx市“x幼兒園”所有人，乙方為從事學(xué)前教育、幼兒園辦學(xué)、幼教產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定及行業(yè)慣例，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就有關(guān)幼兒園的經(jīng)營(yíng)、管理等合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供各方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
合作模式。
甲方委托乙方代為運(yùn)營(yíng)管理幼兒園，甲方負(fù)責(zé)幼兒園的日常教學(xué)管理成本支出，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證幼兒園的利潤(rùn)收益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)幼兒園的運(yùn)營(yíng)及教學(xué)管理質(zhì)量提升;甲方按本協(xié)議約定支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。
合作期限。
委托運(yùn)營(yíng)管理期限5年，自本協(xié)議簽約之日起計(jì)。委托營(yíng)期管理限結(jié)束后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)保證幼兒園辦學(xué)手續(xù)齊全，正常運(yùn)營(yíng)，否則，本協(xié)議合作期限順延至幼兒園可以正常運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)，但本協(xié)議簽訂后內(nèi)，幼兒園仍不能正常運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
以乙方前一年度(代管協(xié)議簽訂之日起計(jì)算)利潤(rùn)值為基準(zhǔn)，甲方一次性收取該值20%(具體比例可另行協(xié)商)作為本年度代管費(fèi)押金，之后每年代管費(fèi)按前一年度利潤(rùn)值按比例由乙方支付給甲方。例如20__年乙方經(jīng)審計(jì)利潤(rùn)值為200萬(wàn)元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號(hào)，即乙方一次性支付20__年代管費(fèi)為30萬(wàn)元整。
如果乙方第一年開(kāi)園或者前一年度利潤(rùn)值為負(fù)值，則本年度乙方支付給甲方的代管費(fèi)為30萬(wàn)元整。例如20__年乙方經(jīng)審計(jì)利潤(rùn)值為-200萬(wàn)元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號(hào)，即乙方20__年支付給甲方代管費(fèi)為30萬(wàn)元整。
經(jīng)甲方代管后，乙方當(dāng)年度利潤(rùn)值增長(zhǎng)迅速，代管費(fèi)用按每增加一倍對(duì)應(yīng)比例值增加10%，但上限不得超過(guò)40%。例如20__年乙方經(jīng)審計(jì)利潤(rùn)值為200萬(wàn)元整，甲方代管后，20__年乙方經(jīng)審計(jì)利潤(rùn)值為400萬(wàn)整，則甲方20__年度代管費(fèi)為200萬(wàn)*(20%+10%)=60萬(wàn)整。幼兒園凈利潤(rùn)為600萬(wàn)元或以上，則甲方支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為凈利潤(rùn)*40%。
為保障幼兒園正常運(yùn)營(yíng)，甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方一次性支付代管合同保證金人民幣50萬(wàn)元整(具體數(shù)額可另行協(xié)商)。上述保證金逐年退還，乙方每年1月1日之前退還甲方10萬(wàn)元，共計(jì)5年。
在代管期限內(nèi)，由于甲方經(jīng)營(yíng)重大失誤導(dǎo)致幼兒園出現(xiàn)重大事故或者經(jīng)甲方代管后，乙方當(dāng)年度利潤(rùn)值減少一倍以上，則乙方有權(quán)結(jié)束本合同，同時(shí)扣除所有保證金。
甲方同意幼兒園成立董事會(huì)，董事會(huì)的成員為3名，幼兒園管理實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。乙方可以向甲方推薦2名董事人選。甲方保證股東會(huì)關(guān)于選舉董事的決議中同意乙方推薦的人選擔(dān)任董事，幼兒園董事長(zhǎng)由乙方推薦的董事?lián)危聲?huì)的具體職責(zé)由幼兒園章程規(guī)定。
幼兒園根據(jù)章程制定董事會(huì)議事規(guī)則;幼兒園的管理層人員由乙方向董事會(huì)推薦，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后任命。
甲方和乙方各委派一名會(huì)計(jì)或出納;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由乙方推薦，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后任命。
幼兒園的設(shè)計(jì)裝修工程方案由乙方提出，經(jīng)董事會(huì)全體通過(guò)后實(shí)施。
特別約定。
在本協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)幼兒園輸出己方品牌，幼兒園可免費(fèi)使用乙方指定的品牌;幼兒園所需網(wǎng)站平臺(tái)、課本、軟件、課程、一體機(jī)、點(diǎn)讀筆、區(qū)角材料、家庭材料包及市場(chǎng)咨詢、裝修方案、園長(zhǎng)論壇、微信公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、人才培訓(xùn)等產(chǎn)品或服務(wù)均由乙方提供，但產(chǎn)品價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)。
幼兒園宣傳及主要標(biāo)志需要加入品牌，即為“·”幼兒園。
保密義務(wù)。
各方承諾對(duì)執(zhí)行本協(xié)議、在具體項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中所獲得任何信息，均予嚴(yán)格保密，未經(jīng)各方書面認(rèn)可或同意，任何一方不得向簽約方以外的其他方泄露。各方采取一切必要措施，以防止其雇員、代理人或任何其他人員非法使用或者披露任何信息，否則，守約方有權(quán)要違反保密義務(wù)的一方賠償因此造成的一切損失。
保密期限：根據(jù)本協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)履行保密義務(wù)的期限：自本協(xié)議生效之日起一直有效，各方另有約定的從其約定。
違約責(zé)任。
本協(xié)議所約定的合作內(nèi)容，具有強(qiáng)制的約束力，各方均有權(quán)就具體合作方式提出進(jìn)行磋商和修改，屆時(shí)簽署的具體的文件或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任(包括但不限于賠償守約方因履行本協(xié)議投入的資金)。
通知。
各方之間的一切通知均由專人送達(dá)、掛號(hào)郵遞、特快專遞等方式傳送，傳真與電子郵件可作為輔助送達(dá)方式。
通知在下列日期視為送達(dá)：
專人遞送的通知，在專人遞送之交付日為有效送達(dá)。
以掛號(hào)信(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第5日為有效送達(dá)。
以特快專遞(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第3日為有效送達(dá)。
傳真與電子郵件：發(fā)送成功后即視為送達(dá)被通知方。
各方在本協(xié)議首部中填寫的聯(lián)系方式即為其有效的聯(lián)系方式。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，各方均有權(quán)在任何時(shí)候更改其通訊地址，但應(yīng)按本條約定的送達(dá)方式在變更后7日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知。
法律適用與爭(zhēng)議解決。
本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)(不含香港、澳門特別行政區(qū)和中國(guó)臺(tái)灣地區(qū))法律、法規(guī)及規(guī)章。
本協(xié)議引致之爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，各方均可將爭(zhēng)議提交至深圳仲裁委員會(huì)，根據(jù)該委規(guī)則在深圳市仲裁。
其他。
對(duì)本協(xié)議之變更、補(bǔ)充、解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。
本協(xié)議未盡事宜，各方可以另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合作期限為5年，到期后雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
[以下無(wú)正文，為本協(xié)議簽字區(qū)]。
甲方：______________________________(蓋章)。
授權(quán)代表：______________________________。
乙方：x有限公司(蓋章)。
授權(quán)代表：______________________________。
版委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十六
甲方：
乙方：
按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿就公司項(xiàng)目整體運(yùn)作咨詢一致達(dá)成以下條款，于______年______月______日訂立本合同。雙方共同遵守。
甲方聘請(qǐng)乙方在下列第______項(xiàng)為甲方提供管理咨詢服務(wù)：
1、甲方項(xiàng)目澄清調(diào)研。
1.1甲方企業(yè)資源診斷。
1.2甲方項(xiàng)目戰(zhàn)略澄清。
2．甲方項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)規(guī)劃報(bào)告。
3．項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì)。
4、管理架構(gòu)和組織架構(gòu)設(shè)計(jì)。
5、運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程設(shè)計(jì)。
6、資金財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)。
7、項(xiàng)目包裝、推廣、推進(jìn)。
8、人力資源規(guī)劃及隊(duì)伍建設(shè)。
9、價(jià)值鏈的梳理、保值、增值。
10、資本運(yùn)作咨詢（企業(yè)上市、投資、融資）。
11、______________________________。
1、在一體化方案系統(tǒng)里梳理出當(dāng)前最緊迫、最重要、最關(guān)鍵點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行突破，指導(dǎo)實(shí)施和提供專家貼身顧問(wèn)智力服務(wù)。
2、項(xiàng)目成果二為《跟蹤輔導(dǎo)反饋報(bào)告》，該報(bào)告將對(duì)已開(kāi)始實(shí)施的方案提出反饋意見(jiàn)。
集中式咨詢：乙方派專家到甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、分析診斷、方案建議、策劃管理活動(dòng)、指導(dǎo)實(shí)施、擔(dān)任顧問(wèn)等咨詢顧問(wèn)服務(wù)，即包括體系性診斷、一體化方案、關(guān)鍵點(diǎn)突破、貼身式服務(wù)等，咨詢顧問(wèn)在雙方約定的時(shí)間進(jìn)駐企業(yè)組織人員集中作業(yè)，方案確定后，咨詢師組織方案的培訓(xùn)，實(shí)施過(guò)程中技術(shù)支持。
1、委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。
2、本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為稅后人民幣。
2.1項(xiàng)目策劃費(fèi)元____（元），于簽約后三個(gè)工作日內(nèi)支付40%，系統(tǒng)文件結(jié)束雙方交底后三個(gè)工作日內(nèi)支付40%，文本正式交接后三個(gè)工作日內(nèi)支付余下的20%。
2.2組織項(xiàng)目推介會(huì)費(fèi)用元一次，每簽一家合作商元，與客戶簽約后5個(gè)工作日支付。
3、咨詢師每月在企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)輔導(dǎo)累計(jì)不少于4個(gè)工作日，期間發(fā)生的食宿費(fèi)用、交通費(fèi)用由甲方另行支付。
（一）甲方的基本義務(wù)。
1、與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開(kāi)展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料。
2、按照約定支付服務(wù)費(fèi)。
3、如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方。
4、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。
（二）乙方的基本義務(wù)。
1．必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。
2．應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。
3．應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn)；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。
4．對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
1．本協(xié)議書在簽約并付費(fèi)后生效。
2．雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。
3．本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
4．本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。
5．其他約定事項(xiàng)：。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
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