報(bào)告需要準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔地表達(dá)，避免廢話和冗長(zhǎng)的敘述。報(bào)告應(yīng)該包括具體的建議和措施，以便讀者能夠根據(jù)報(bào)告做出相應(yīng)的行動(dòng)。報(bào)告是對(duì)某個(gè)事件、情況或問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)匯報(bào)和闡述的一種文學(xué)形式，其中應(yīng)該注重事實(shí)的客觀陳述，避免個(gè)人主觀色彩過(guò)重。以下是小編為大家收集的報(bào)告范文，僅供參考，希望能夠給您撰寫(xiě)報(bào)告提供一些啟示。
房屋環(huán)保報(bào)告篇一
這是按資產(chǎn)評(píng)估的范圍劃分的。
1、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)：凡是對(duì)整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)稱為整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
2、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)：凡是僅對(duì)某一部分、某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)稱為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)和土地估價(jià)報(bào)告書(shū)。
這是按評(píng)估對(duì)象不同劃分的。
1、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是以資產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象所出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)。
這里的資產(chǎn)可能包括負(fù)債和所有者權(quán)益，也可能包括房屋建筑物和土地。
2、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)則只是以房地產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象所出具的估價(jià)報(bào)告書(shū)。
3、土地估價(jià)報(bào)告書(shū)：土地估價(jià)報(bào)告書(shū)是以土地為評(píng)估對(duì)象所出具的估價(jià)報(bào)告書(shū)。
房屋環(huán)保報(bào)告篇二
長(zhǎng)春光華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受李先生的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)則，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，對(duì)以6月19日為評(píng)估基準(zhǔn)日，以擬出售吉林省長(zhǎng)春市新開(kāi)河小區(qū)2棟401室提供參考價(jià)值為目的所及的資產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)。采用成本法進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果如下：
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣：60元。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解評(píng)估目的的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告書(shū)全面。
法定代表人：張宏偉。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳秀華項(xiàng)目參加人：張舒新。
鄧菲。
項(xiàng)目審核人：張舒新。
長(zhǎng)光華評(píng)字[2015]第0000號(hào)。
長(zhǎng)春光華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受李先生的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)則，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)擬出售的吉林省長(zhǎng)春市新開(kāi)河小區(qū)2棟401室進(jìn)行了評(píng)估。在評(píng)估中，評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)υu(píng)估的資產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)，對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)在2015年6月19日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
一、評(píng)估目的：
為擬出售的吉林省長(zhǎng)春市新開(kāi)河小區(qū)2棟401室提供參考價(jià)值。
二、評(píng)估范圍和對(duì)象：
本次評(píng)估范圍是所納入的吉林省長(zhǎng)春市新開(kāi)河小區(qū)2棟401室評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)與委托評(píng)估的資產(chǎn)一致。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日：
以資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)約定，評(píng)估基準(zhǔn)日為2015年6月19日。該評(píng)估基準(zhǔn)日為唯一的評(píng)估基準(zhǔn)日期，本評(píng)估報(bào)告中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
四、評(píng)估原則：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的各項(xiàng)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，還遵循如下的實(shí)操性原則：
1、合法原則。
估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)符合城市規(guī)劃對(duì)土地用途、容積率、覆蓋率、建筑高度、建筑風(fēng)格的要求，即應(yīng)以估價(jià)對(duì)象合法使用、合法處分為前提進(jìn)行。估價(jià)對(duì)象已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》，具備合法性。
2、最高最佳使用原則。
在合法前提下的最高最佳使用是能使該房地產(chǎn)獲利最大的使用方式。房地產(chǎn)價(jià)格受土地與建筑物組合狀態(tài)的影響，兩者的配合適度均衡時(shí)，房地產(chǎn)的效用便能高度發(fā)揮，而達(dá)到最高最佳使用狀態(tài)。估價(jià)對(duì)象現(xiàn)狀用途為住宅，以估價(jià)對(duì)象所在的位置分析，我們認(rèn)為保持現(xiàn)狀用途最為有利，并以此為前提估價(jià)。
3、替代性原則。
根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，在同一個(gè)市場(chǎng)內(nèi)相同的商品價(jià)格基本上趨于一致。這一原則統(tǒng)一適用于房地產(chǎn)市場(chǎng)，本次評(píng)估中運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行價(jià)格測(cè)算時(shí)，即是依據(jù)該原則。通過(guò)調(diào)查取得估價(jià)對(duì)象附近地區(qū)與估價(jià)對(duì)象類似的房地產(chǎn)作為參照實(shí)例，以近期內(nèi)成交的價(jià)格為客觀依據(jù)，確定估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格取值依據(jù)。
4、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則。
由于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是不斷變化的，因此在不同的估價(jià)時(shí)點(diǎn)，同一項(xiàng)房地產(chǎn)一般有不同的價(jià)格水平。本次評(píng)估對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)情況及其自身情況界定，均以其在估價(jià)時(shí)點(diǎn)上的狀況為準(zhǔn)。
五、評(píng)估依據(jù)：
(一)評(píng)估經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。
長(zhǎng)春光華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司與委托方簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)。
(二)評(píng)估法律法規(guī)依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估中評(píng)協(xié)[]03號(hào));。
6、《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》(會(huì)協(xié)[]18號(hào));。
7、《中華人民共和國(guó)土地管理法》;。
8、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;。
9、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》;。
10、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》;。
11、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》;。
12、中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局年11月。
13、有關(guān)部門(mén)制定的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。
(三)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》及《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》;。
2、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—房地產(chǎn)》;。
(四)評(píng)估產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
1、個(gè)人住房借款合同;。
2、房權(quán)證;。
3、其他產(chǎn)權(quán)證明文件等。
(五)評(píng)估取價(jià)依據(jù)。
1、商品住宅成本公示表;。
2、撫州市物價(jià)指數(shù)變動(dòng)表;。
3、撫州市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)平均利潤(rùn)率表;。
4、撫州市內(nèi)部裝修價(jià)格表。
依據(jù)委托方的評(píng)估目的、評(píng)估范圍和對(duì)象，在評(píng)估過(guò)程中所選擇的價(jià)值類型是市場(chǎng)售價(jià)類比法，采用的評(píng)估方法是本次評(píng)估采用市場(chǎng)售價(jià)類比法和重置成本法進(jìn)行評(píng)估，最后經(jīng)過(guò)綜合分析確定被評(píng)估房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。
七、評(píng)估過(guò)程：
1、依據(jù)委托方的委托，明確評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估對(duì)象和范圍，并簽署資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)。
2、擬定評(píng)估工作方案，選擇評(píng)估方法。
3、指導(dǎo)委托方填寫(xiě)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表，并由委托方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和原始資料。
4、核實(shí)委托評(píng)估資產(chǎn)的賬面價(jià)值。
5、依據(jù)有關(guān)資料進(jìn)行評(píng)定估算。
八、評(píng)估結(jié)果：
經(jīng)過(guò)測(cè)算和綜合評(píng)定，委托評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值為人民幣665321.55元。
九、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)：
在有效期內(nèi)，若資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估價(jià)值。
本報(bào)告結(jié)果系評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具的意見(jiàn)，僅可用于康氏房地產(chǎn)公司出售新開(kāi)河小區(qū)住宅樓作價(jià)參考，具有法律規(guī)定效力。
要重新進(jìn)行評(píng)估。
評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行公允價(jià)值，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方可能追加付出對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的.持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等情況發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。
以上評(píng)估結(jié)果僅供委托方為此評(píng)估目的使用，用于其他目的經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。報(bào)告書(shū)的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估價(jià)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開(kāi)。
十一、附件。
2、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及委托方的承諾函;。
3、固定資產(chǎn)——清開(kāi)河小區(qū)2棟401室清查評(píng)估明細(xì)表;。
4、清開(kāi)河小區(qū)住宅樓質(zhì)量鑒定表;。
5、產(chǎn)權(quán)證書(shū);。
6、評(píng)估價(jià)構(gòu)資格證書(shū);。
7、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格證書(shū)。
法定代表人：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳秀華項(xiàng)目參加人：張舒新中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師吳秀華中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。
張舒新。
項(xiàng)目審核人：
房屋環(huán)保報(bào)告篇三
***先生：
受您委托，我院于5月16日對(duì)您坐落于***市**區(qū)***號(hào)樓**單元**樓**室房地產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地勘察和有關(guān)資料的調(diào)查。我學(xué)院估價(jià)人員本著最高最佳使用原則、替代和估價(jià)時(shí)點(diǎn)等原則，遵照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及其它相關(guān)法規(guī)，選用市場(chǎng)法和收益法進(jìn)行評(píng)定估算，在滿足本估價(jià)報(bào)告中“估價(jià)的假設(shè)和限制”條件下，對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行了以委托方確定抵押貸款額度提供參考依據(jù)而進(jìn)行的估價(jià)。估價(jià)人員根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照評(píng)估工作程序，利用科學(xué)的評(píng)估方法，在認(rèn)真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)周密準(zhǔn)確的測(cè)算，并詳細(xì)考慮了影響房地產(chǎn)價(jià)格的各項(xiàng)因素，確定估價(jià)對(duì)象(建筑面積223平方米)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)***年**月**日的公開(kāi)市場(chǎng)。
價(jià)格為：**(幣種：人民幣)。
房地產(chǎn)總價(jià)：133.98萬(wàn)元。
人民幣大寫(xiě)：人民幣壹佰叁拾叁萬(wàn)玖仟捌佰元整。
單位價(jià)格：6340元/平方米。
估價(jià)師聲明。
我們鄭重聲明：
1、估價(jià)報(bào)告中估價(jià)人員陳述的.事實(shí)，是真實(shí)的和準(zhǔn)確的;。
2、本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見(jiàn)和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見(jiàn)和結(jié)論，但受到本估價(jià)報(bào)告中已說(shuō)明的假設(shè)和限制條件的限制。
3、我們與本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系或偏見(jiàn)。
4、我們依照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》進(jìn)行分析，形成意見(jiàn)和結(jié)論，撰寫(xiě)本估價(jià)報(bào)告。5、我們已對(duì)本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地勘察并作了記錄。
6、沒(méi)有人對(duì)本估價(jià)報(bào)告提供重要專業(yè)幫助。
7、委托方對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
8、使用本報(bào)告，請(qǐng)注意估價(jià)的假設(shè)和限制條件及報(bào)告說(shuō)明。
中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師：
中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師：
×××房地產(chǎn)估價(jià)有限公司(蓋章)。
法定代表人(蓋章)：
****年**月***日。
房屋環(huán)保報(bào)告篇四
根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于開(kāi)展省級(jí)行政事業(yè)單位房產(chǎn)專項(xiàng)清查工作的通知》（浙政辦函[20xx]42號(hào)）文件精神和浙水辦[20xx]13號(hào)文件具體要求，我中心在主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署，分管領(lǐng)導(dǎo)具體落實(shí)下，明確了部門(mén)工作責(zé)任，及時(shí)開(kāi)展了房產(chǎn)清查的自查工作?，F(xiàn)將房產(chǎn)自查工作情況匯報(bào)如下：
截止20xx年06月30日，中心實(shí)際擁有、使用的房產(chǎn)如下：
1、浙江錢(qián)江水利科技大廈，位于文三路388號(hào)，建筑面積34038.4平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)證（土地證、房屋使用權(quán)證）齊全。
2、浙江錢(qián)江水利科技大廈北樓（原浙江水電職業(yè)病醫(yī)院門(mén)診樓）位于學(xué)院路99號(hào)，建筑面積約2400平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，已辦理土地證，未辦理房屋使用權(quán)證。
3、本中心所有房產(chǎn)均已入賬，部分房產(chǎn)用于出租，收入主要用于償還銀行貸款。錢(qián)江科技大廈北樓累計(jì)出租面積平米。
1、浙江錢(qián)江水利科技大廈建設(shè)初期，由于需要自籌資金，浙江水電職業(yè)病醫(yī)院籌建處（現(xiàn)更名為浙江省水利科技推廣與發(fā)展中心）與中國(guó)銀行浙江省分行簽訂聯(lián)建協(xié)議書(shū)一份。協(xié)議書(shū)規(guī)定大廈一、二、六層（累計(jì)建筑面積2924.75平方米）產(chǎn)權(quán)歸中國(guó)銀行浙江省分行所有并永久使用。由于大廈產(chǎn)權(quán)暫時(shí)法分割，故中國(guó)銀行浙江省分行未單獨(dú)辦理權(quán)證。
2、浙江錢(qián)江水利科技大廈北樓（原浙江水電職業(yè)病醫(yī)院門(mén)診樓）僅辦理了土地證，由于缺少部分資料導(dǎo)致未能辦理房產(chǎn)使用權(quán)證。
3、原登記的學(xué)院路99號(hào)水利廳職工宿舍樓，系水利廳委托浙江水電職業(yè)病醫(yī)院籌建處代建，實(shí)際屬水利廳所有，于1999年7月竣工。該兩幢宿舍樓已按相關(guān)的房改政策由個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，我中心雖有帳面資產(chǎn)，但已無(wú)實(shí)際產(chǎn)權(quán)。
房屋環(huán)保報(bào)告篇五
我項(xiàng)目于x年x月x日收到公司下發(fā)文件《xxxxx大討論》活動(dòng)實(shí)施方案后，我項(xiàng)目高度重視，積極組織人員參與活動(dòng)，嚴(yán)格按照有關(guān)要求有計(jì)劃、有重點(diǎn)的落實(shí)大討論活動(dòng)，現(xiàn)將我項(xiàng)目健康安全環(huán)保大討論活動(dòng)情況總結(jié)如下：
一、成立項(xiàng)目活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長(zhǎng)：xxx,xxx。
組員：xxxx。
二、活動(dòng)安排及啟動(dòng)。
x年x月x日，我項(xiàng)目健康安全環(huán)保大討論活動(dòng)正式開(kāi)始，項(xiàng)目部共x人全部參加。
三、討論問(wèn)題及建議。
我項(xiàng)目采用座談會(huì)形式組織項(xiàng)目員工進(jìn)行討論，圍繞公司提出的四個(gè)問(wèn)題開(kāi)展學(xué)習(xí)討論。
1、提升基層干部員工的健康安全環(huán)保工作意識(shí)的關(guān)鍵是什么，應(yīng)該從哪些方面來(lái)調(diào)動(dòng)廣大干部員工參與健康安全環(huán)保管理的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，使團(tuán)隊(duì)健康安全環(huán)保理念成為員工自覺(jué)行為。
1)、加強(qiáng)員工的教育培訓(xùn)，讓員工充分認(rèn)識(shí)所在崗位的職責(zé)及施工風(fēng)險(xiǎn)因素。
2)、物質(zhì)激勵(lì);對(duì)表現(xiàn)好的員工進(jìn)行嘉獎(jiǎng)。
3)、精神鼓勵(lì);項(xiàng)目可以根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)而采用不同的激勵(lì)機(jī)制培養(yǎng)員工對(duì)工作的熱情和積極性。
2、從自身單位、項(xiàng)目部、機(jī)組角度出發(fā)，認(rèn)為目前的健康安全環(huán)保管理工作存在哪些不足，如何改進(jìn)和提高。
近年來(lái)，公司在建工程的用工模式發(fā)生變化，越來(lái)越多的分包商進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)，而分包商人員流動(dòng)過(guò)于頻繁，現(xiàn)場(chǎng)管理人員經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)不足，這就導(dǎo)致項(xiàng)目對(duì)分包商的日常管理存在不足。關(guān)于這一點(diǎn)，我項(xiàng)目從開(kāi)工之日起就實(shí)行管工作必須管安全的方針，安全工作不單單只是安全管理部門(mén)的職責(zé)，而是項(xiàng)目所有人參與進(jìn)來(lái)，由安全部門(mén)對(duì)項(xiàng)目所有人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，所有人到施工現(xiàn)場(chǎng)都對(duì)施工安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指導(dǎo)機(jī)組改正，形成齊抓共管的良好局面。
3、從自身崗位出發(fā)，認(rèn)為自身崗位的hse職責(zé)有哪些，有哪些因素導(dǎo)致不能充分履行hse崗位職責(zé)，如何在工作中預(yù)防生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。
1)是完善監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行管理和監(jiān)督兩條線。
2)建立應(yīng)急救援系統(tǒng)，不斷完善。
3)是普查隱患，加強(qiáng)治理。
4)是加強(qiáng)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理，狠反“三違”。
5)是實(shí)行安全事故行政責(zé)任追究制。6)是落實(shí)崗位責(zé)任制，實(shí)行一崗一責(zé)制。7)是加大培訓(xùn)力度，提高員工安全意識(shí)和防范能力。
作業(yè)許可管理、安全觀察與溝通”等工具方法的運(yùn)用存在哪些不足，如何有效發(fā)揮工具方法的作用。
作業(yè)許可管理方面存在施工作業(yè)場(chǎng)所較多，項(xiàng)目部有權(quán)利簽發(fā)作業(yè)許可的人只有一個(gè)，有些時(shí)候只能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)照片來(lái)確認(rèn)安全情況。關(guān)于這一點(diǎn)，一般地段施工作業(yè)許可簽署權(quán)利應(yīng)該下放到各施工機(jī)組長(zhǎng)，對(duì)于特殊地段的施工的作業(yè)許可簽曙權(quán)仍為項(xiàng)目安全總監(jiān)。
房屋環(huán)保報(bào)告篇六
資產(chǎn)評(píng)估學(xué)是運(yùn)用商品價(jià)值理論對(duì)特定資產(chǎn)的價(jià)格給予真實(shí)、客觀、公正、合理的評(píng)定和估算。
一、委托方和權(quán)屬方1、委托方：馬玉桂2、權(quán)屬方：馬玉桂。
二、估價(jià)方基本情況。
三、估價(jià)對(duì)象所在區(qū)位情況。
8、距離公交站點(diǎn)：距離公交北沿路站約100米。
9、建筑年代、保養(yǎng)情況：左右，保養(yǎng)情況較優(yōu);。
五、權(quán)屬狀況1、房屋權(quán)屬狀況。
(15)備注：----;。
(16)共有情況：?jiǎn)为?dú)所有;。
(17)他項(xiàng)權(quán)利狀況：根據(jù)委托方提供資料，至估價(jià)時(shí)點(diǎn)估價(jià)對(duì)象未設(shè)定任。
何他項(xiàng)權(quán)利。
2、土地權(quán)屬狀況。
(4)地號(hào)：21100055003;(5)圖號(hào)：----;。
(6)用途：住宅用地(商品房);(7)使用權(quán)類型：出讓;。
(8)終止日期：20**年02月23日;(9)使用權(quán)面積：58.8㎡;
六、估價(jià)基本事項(xiàng)。
1、估價(jià)目的。
為委托方擬用估價(jià)對(duì)象向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款提供價(jià)值參考依據(jù)。
2、估價(jià)時(shí)點(diǎn)20**年03月15日。
3、估價(jià)方法。
選取市場(chǎng)比較法和收益還原法作為本次估價(jià)的基本方法。(1)市場(chǎng)比較法。
房屋環(huán)保報(bào)告篇七
根據(jù)市委市政府認(rèn)真做好全市房屋征收工作的要求，我辦結(jié)合工作實(shí)際認(rèn)真開(kāi)展了此項(xiàng)工作，并制定詳細(xì)工作計(jì)劃與實(shí)施方案，成立了房屋征收工作小組，由劉貴柱主任任組長(zhǎng)，辦公室成員李宏偉、劉怡鵬、白凡任組員。并組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)房屋征收補(bǔ)償安臵方案等相關(guān)資料，要求全辦人員高度重視此項(xiàng)工作，把房屋征收工作作為近階段工作的重中之重。現(xiàn)將近期我辦開(kāi)展的房屋征收工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)和梳理，具體內(nèi)容如下：
一、責(zé)任區(qū)基本情況。
我辦負(fù)責(zé)海天賓館以西的共計(jì)10戶拆遷戶，該片自20xx年開(kāi)始實(shí)施拆遷，因各戶提出的拆遷補(bǔ)償要求過(guò)高、個(gè)別戶態(tài)度端正漫天要價(jià)等原因一直未能簽訂征收協(xié)議，實(shí)為百姓所謂的“釘子戶”。
通過(guò)一個(gè)多月時(shí)間的入戶統(tǒng)計(jì)，目前我辦負(fù)責(zé)的包片區(qū)內(nèi)處于僵持狀態(tài)的拆遷戶共計(jì)4戶；處于觀望角度，但是無(wú)法達(dá)成協(xié)議的共計(jì)4戶；態(tài)度端正、漫天要價(jià)，無(wú)法做通工作的拆遷戶共計(jì)2戶，直接導(dǎo)致房屋征收工作一直處于僵持狀態(tài)，無(wú)法順利開(kāi)展。針對(duì)此類情況，我辦還將繼續(xù)加大對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)拆遷戶進(jìn)行政策宣傳與思想工作，爭(zhēng)取早日完成我市房屋征收分配的任務(wù)。
二、實(shí)施措施。
針對(duì)房屋征收工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與難點(diǎn)，我辦展開(kāi)深入的研究探討，并制定以下幾點(diǎn)實(shí)施措施：一是我辦將聯(lián)合拆遷辦、拆遷公司繼續(xù)加大對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)拆遷戶進(jìn)行政策宣傳工作；二是利用新出臺(tái)的拆遷管理?xiàng)l例對(duì)每戶拆遷戶進(jìn)行思想動(dòng)員，對(duì)于漫天要價(jià)、蠻不講理、無(wú)法做工作的`拆遷戶，將如實(shí)上報(bào)政府建議依法履行司法程序；三是對(duì)于長(zhǎng)期不在本地居住的拆遷戶，以電話形式告知，且每周通話至少不少于兩次，以確保將最新房屋征收政策宣傳到位；四是按照規(guī)定房屋征收工作人員每人每天至少下戶四小時(shí)，每次下戶不少于兩人，同時(shí)每次下戶記詳細(xì)記錄且定期上報(bào)；五是采取先易后難，重點(diǎn)突破方式，對(duì)于思想有所松動(dòng)，要求有所降低的征收戶做到勤入戶、勤宣傳，及時(shí)聯(lián)系拆遷辦和拆遷公司進(jìn)行“一事一議”、特事特議。對(duì)于態(tài)度不端正、漫天要價(jià)的征收戶主要以宣傳政策為主。
三、存在的缺點(diǎn)和不足。
府有效開(kāi)展下一步工作。
四、下一步工作建議。
針對(duì)在此次房屋征收工作中遇到的問(wèn)題與難點(diǎn)，我辦進(jìn)行了深入的討論與總結(jié)，導(dǎo)致此項(xiàng)工作進(jìn)展緩慢的原因有多方面的，在下一步的征收工作中我們將克服自身的缺點(diǎn)和不足，解決好各種困難和問(wèn)題，依然采取先易后難的方式，爭(zhēng)取早日達(dá)成拆遷協(xié)議?，F(xiàn)就本次拆遷工作提出以下三點(diǎn)建議：
一是在此次房屋征收工作中，遇到部分靠種地為生的農(nóng)戶提出索要地窖、車(chē)庫(kù)等要求，經(jīng)了解，其主要原因?yàn)檗r(nóng)戶普遍存有大量農(nóng)具、農(nóng)用物資等物品，如若搬遷至住宅樓，這些東西無(wú)處存放。但是，根據(jù)現(xiàn)行的房屋征收安臵補(bǔ)償方案，不能解決此類問(wèn)題。從而致使房屋征收工作處于僵持狀態(tài)，無(wú)法順利實(shí)施，基于上述存在的問(wèn)題，建議市房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組深入研究討論，并制定相關(guān)的政策，采取一事一議和特事特議方式來(lái)解決，這樣才能確保房屋征收工作順利的開(kāi)展。
獨(dú)立墻體，層高不低于2.2米）如何進(jìn)行確認(rèn)。以我辦責(zé)任區(qū)拆遷戶管長(zhǎng)江為例，該戶部分主體房屋經(jīng)周?chē)従蛹鞍柹酱謇献糇C明為1993年以前建房，屬于歷史形成的房屋，但是沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明，對(duì)于此種情況應(yīng)該如何給與確定。建議征收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)成相關(guān)部門(mén)共同對(duì)這樣的房屋進(jìn)行確認(rèn)。另外，征收戶管長(zhǎng)江家曾自上世紀(jì)80年代起經(jīng)營(yíng)鐵匠爐，并以此經(jīng)營(yíng)為生，但直至目前一直未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)許可證等相關(guān)證明，因涉及鐵匠爐的征收，管長(zhǎng)江要求得到相關(guān)政策補(bǔ)償，但是無(wú)法對(duì)其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行確定，無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議。建議市房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)成相關(guān)部門(mén)對(duì)該種情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并提出相應(yīng)的解決辦法。
三是對(duì)于存在態(tài)度不端正、漫天要價(jià)且無(wú)法溝通達(dá)成協(xié)議的拆遷戶。建議房屋征收辦公室依法履行司法程序進(jìn)行強(qiáng)拆。
房屋環(huán)保報(bào)告篇八
【合同導(dǎo)語(yǔ)】為大家提供綠色環(huán)保裝修房屋合同書(shū)，如果你有這方面的寫(xiě)作需求，相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用。隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的范文模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。，歡迎閱讀，希望對(duì)大家有幫助！
甲方：_______________________。
乙方：_______________________。
根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方保證工程實(shí)行環(huán)保設(shè)計(jì)、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
2.可檢測(cè)工程驗(yàn)收后，甲方如果認(rèn)為有必要對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，可以委托下列具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
國(guó)家建筑材料檢測(cè)中心-室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)總站。
地址：_____________________________________。
電話：_____________________________________。
3.室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)項(xiàng)目為“甲醛”、“苯”、三項(xiàng)，檢測(cè)數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《環(huán)境檢測(cè)報(bào)告》為準(zhǔn)。
4.甲方同意在室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，必須符合以下條件，否則檢測(cè)結(jié)果無(wú)效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
4.1檢測(cè)須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項(xiàng)目的情況下進(jìn)行;室內(nèi)所有對(duì)環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料均須為乙方報(bào)價(jià)明細(xì)上和增減項(xiàng)單上的項(xiàng)目，且為乙方提供。
4.2如果有非乙方施工項(xiàng)目，或有未與乙方書(shū)面約定而進(jìn)行施工的項(xiàng)目，檢測(cè)結(jié)果無(wú)效。
4.3檢測(cè)時(shí)間應(yīng)在可檢測(cè)工程完工驗(yàn)收_________天之后進(jìn)行，在此期間，室內(nèi)必須每天24小時(shí)通風(fēng)換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。
4.4檢測(cè)由乙方專職人員、檢測(cè)中心專業(yè)人員、客戶三方同時(shí)在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，唯此情況下進(jìn)行的檢測(cè)視為有效。
4.5符合本合同列出的，具有國(guó)家資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。
5.由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料，因此如果室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗(yàn)不合格，則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，如果發(fā)現(xiàn)有本合同4.1及4.2條款的情況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如沒(méi)有發(fā)現(xiàn)本合同4.1及4.2條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6.室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對(duì)裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.由于乙方原因?qū)е率覂?nèi)空氣不合格，乙方按下列步驟解決。
7.1進(jìn)行綜合治理，治理期限為一個(gè)月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價(jià)的3‰承擔(dān)違約金。檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告之前的時(shí)間，不算做工程延期。
7.2治理結(jié)束后，經(jīng)檢測(cè)室內(nèi)空氣仍不達(dá)標(biāo)的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。
7.3乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動(dòng)終止，乙方不再負(fù)有其他責(zé)任。
8.由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會(huì)因揮發(fā)越來(lái)越少，因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。
9.本合同必須與。
施工合同。
同時(shí)簽定方可有效。乙方擁有對(duì)本合同的最終解釋權(quán)。
10.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
房屋環(huán)保報(bào)告篇九
隨著科學(xué)技術(shù)的.速度發(fā)展，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)文化水平不斷提高，每家每戶的生活水平也隨之提高。汽車(chē)、摩托車(chē)、助動(dòng)車(chē)日益增多。同時(shí)，這些機(jī)動(dòng)車(chē)也給環(huán)境造成了不良的危害，尤其是對(duì)我們正處在學(xué)齡階段的孩子來(lái)說(shuō)，這可存在著不可忽視的“危機(jī)”。可是，許多同學(xué)對(duì)衛(wèi)生環(huán)境似乎毫不關(guān)心，甚至沒(méi)有保護(hù)環(huán)境的意識(shí)，我校同學(xué)的環(huán)境保護(hù)意識(shí)又是怎么樣的呢？請(qǐng)看下面調(diào)查報(bào)告。
1、了解在校同學(xué)的衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)怎樣。
2、改善教室衛(wèi)生，活動(dòng)場(chǎng)所干凈情況。
3、保持校園干凈整潔。
4、通過(guò)總結(jié)與調(diào)查結(jié)果提高同學(xué)們的環(huán)保意識(shí)。
1、時(shí)間：xx年05月22日。
2、地點(diǎn)：xxxx小學(xué)三年級(jí)教室。
3、調(diào)查人：xxx。
4、調(diào)查對(duì)象：本班學(xué)生。
1、5月22日上午，我來(lái)到三年級(jí)教室內(nèi)，準(zhǔn)備調(diào)查三年級(jí)的學(xué)生進(jìn)行調(diào)查，我事先準(zhǔn)備好的調(diào)查問(wèn)卷發(fā)了全班36位同學(xué)，采用“問(wèn)卷調(diào)查”順利成章地完成了任務(wù)。任務(wù)完成得不是很好，但收獲也不少。
簡(jiǎn)答題1：如果你在路上看到有人扔紙屑你該怎么辦？
簡(jiǎn)答題2：看到地上有垃圾你該怎么辦？
簡(jiǎn)答題3：如果你身邊有張紙，四周又沒(méi)有垃圾箱你該如何處理？
簡(jiǎn)答題4：在沒(méi)人看見(jiàn)的情況下你會(huì)亂扔垃圾嗎？
1、通過(guò)被調(diào)查人在不同情況下做出反應(yīng)，來(lái)調(diào)查他們的應(yīng)變能力與意識(shí)。
2、通過(guò)被調(diào)查人對(duì)事物的認(rèn)識(shí)與作出的判斷，來(lái)判斷他們的衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)。
結(jié)果：經(jīng)過(guò)我一節(jié)課的努力了解到20位同學(xué)衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)一般，14名有較強(qiáng)的衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)，還有2名同學(xué)的衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)十分差。
這個(gè)出人意料的結(jié)果令我觸目驚心，在這36位同學(xué)中，只有少部分的同學(xué)在心中能夠樹(shù)立起一定的衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)，而多半完全不注意自己的衛(wèi)生環(huán)保，通過(guò)調(diào)查得知，在我們?cè)谛Ｍ瑢W(xué)中有一半缺乏衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)。
1、我校同學(xué)的衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)比較差，遇事所作出的判斷十分草率、馬虎。
2、我校同學(xué)對(duì)自我環(huán)保毫無(wú)認(rèn)識(shí)，一旦碰到該自己解決的細(xì)節(jié)問(wèn)題都十分不注意。
3、我校同學(xué)缺少應(yīng)對(duì)衛(wèi)生環(huán)保的措施，比如亂扔垃圾等，竟還有同學(xué)會(huì)把垃圾扔到綠化帶上。
1、學(xué)校應(yīng)多開(kāi)展一些提高同學(xué)衛(wèi)生環(huán)保意識(shí)的活動(dòng)，讓同學(xué)們多參與實(shí)踐體會(huì)。
2、家長(zhǎng)也應(yīng)該多培養(yǎng)教育孩子們這方面的知識(shí)能力。
3、給同學(xué)們開(kāi)展一次綠化環(huán)保宣傳教育。
4、每班配備一只環(huán)保箱，要求學(xué)生投稿記錄環(huán)保衛(wèi)生情況報(bào)告。
房屋環(huán)保報(bào)告篇十
1.評(píng)估技術(shù)說(shuō)明主要是對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評(píng)定估算和估價(jià)過(guò)程的詳細(xì)說(shuō)明，具體反映評(píng)估中選定的評(píng)估方法和采用的技術(shù)思路及實(shí)施的評(píng)估工作。評(píng)估技術(shù)說(shuō)明應(yīng)按評(píng)估項(xiàng)目涉及的會(huì)計(jì)科目分類逐一撰寫(xiě)，應(yīng)至少含有以下基本內(nèi)容：
(1)委估資產(chǎn)及負(fù)債的賬面情況，包括賬面金額、發(fā)生日期等;
(3)評(píng)估實(shí)施的工作，即評(píng)估過(guò)程中做了哪些工作;。
(4)評(píng)估價(jià)值確定的方法、依據(jù)、計(jì)算過(guò)程;。
(5)涉及的計(jì)算公式;。
(6)涉及的評(píng)估價(jià)值構(gòu)成等式;。
(7)評(píng)估值與調(diào)整后賬面值的差異及其原因;。
(9)外幣資金折算為人民幣時(shí)，所選取的匯率;。
(10)對(duì)于選用特殊方法進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)詳細(xì)介紹選用該方法的原因及其科學(xué)性、合理性。
2.評(píng)估技術(shù)說(shuō)明可以根據(jù)項(xiàng)目具體情況適當(dāng)分類，但采用成本加和法評(píng)估整體資產(chǎn)至少應(yīng)分為流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、在建工程、土地使用權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)、其它資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債和租金標(biāo)準(zhǔn)與使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。評(píng)估項(xiàng)目中不存在該類評(píng)估對(duì)象的除外。
1.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明應(yīng)以貨幣資金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款、短期投資、待攤費(fèi)用和遞延資產(chǎn)、存貨等分別撰寫(xiě);評(píng)估過(guò)程或方法相同的可以適當(dāng)組合、分類，如產(chǎn)成品、在用低值易耗品可以不并入存貨，而單獨(dú)予以說(shuō)明。
2.在分類說(shuō)明流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估方法前，應(yīng)按會(huì)計(jì)科目列示賬面值并適當(dāng)匯總，保證與資產(chǎn)負(fù)債表相對(duì)應(yīng)。
3.各備抵賬戶賬面余額包括短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備、壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備應(yīng)按零值計(jì)算，且予以專項(xiàng)說(shuō)明。
4.貨幣資金的評(píng)估說(shuō)明。
(1)貨幣資金一般應(yīng)包括現(xiàn)金、銀行存款及其他貨幣資金;。
(2)現(xiàn)金存放地點(diǎn)、盤(pán)點(diǎn)方式和過(guò)程;。
(4)如存在未達(dá)賬項(xiàng)，應(yīng)說(shuō)明未達(dá)賬項(xiàng)是否影響凈資產(chǎn)，影響如何;。
(5)其他貨幣資金的存在形式、形成原因。
5.應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估說(shuō)明。
(1)說(shuō)明應(yīng)收票據(jù)的種類、變現(xiàn)能力、信用程度;。
(2)說(shuō)明已查閱票據(jù)憑證及查閱結(jié)果;。
(3)對(duì)于在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作日已變現(xiàn)的應(yīng)收票據(jù)數(shù)額作說(shuō)明;。
(4)對(duì)可能壞賬的應(yīng)收票據(jù)，應(yīng)說(shuō)明原因及如何確定評(píng)估值的;。
(5)已壞賬的應(yīng)收票據(jù)，應(yīng)說(shuō)明原因，并說(shuō)明所取得證據(jù)。
6.應(yīng)收賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款的評(píng)估。
(2)說(shuō)明清查核實(shí)的具體方法及核實(shí)結(jié)果;。
(3)對(duì)可能壞賬的項(xiàng)目，應(yīng)說(shuō)明原因及如何確定評(píng)估值的;。
(4)對(duì)已壞賬的項(xiàng)目，應(yīng)說(shuō)明原因及取得的證據(jù)。
7.短期投資的評(píng)估。
(1)說(shuō)明投資種類、變現(xiàn)能力;。
(2)上市的有價(jià)證券應(yīng)列示評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)、持有量及評(píng)估計(jì)算過(guò)程;。
(3)非上市的有價(jià)證券應(yīng)列示票面利息率或約定利息率及評(píng)估計(jì)算過(guò)程。
8.待攤費(fèi)用和遞延資產(chǎn)的評(píng)估。
(1)遞延資產(chǎn)包括開(kāi)辦費(fèi)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用;。
(3)應(yīng)結(jié)合待攤費(fèi)用和遞延資產(chǎn)的具體內(nèi)容說(shuō)明是否存在尚存的.資產(chǎn)或權(quán)利，如存在，應(yīng)指明受益期、受益額。
(2)外購(gòu)存貨說(shuō)明賬面價(jià)值構(gòu)成，分析價(jià)值構(gòu)成的合理性，并載明已查詢市場(chǎng)價(jià)格;。
(3)自制存貨說(shuō)明銷售成本率、銷售費(fèi)用率及相關(guān)的稅費(fèi)額或比率的確定方法與數(shù)額;。
(5)在用的存貨應(yīng)具體說(shuō)明如何確定成新率;。
(7)委托代銷商品、受托代銷商品應(yīng)當(dāng)說(shuō)明代銷費(fèi)用的結(jié)算方式，并結(jié)合代銷費(fèi)用的結(jié)算方式選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法。
(三)長(zhǎng)期投資的評(píng)估。
1.說(shuō)明長(zhǎng)期投資的種類、形成原因及對(duì)企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)狀況的影響;。
3.對(duì)于上市的證券，應(yīng)說(shuō)明已查詢?cè)u(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)以及證券市場(chǎng)指數(shù);。
6.對(duì)于非控股的其它投資，應(yīng)簡(jiǎn)要介紹投資背景、被投資單位的概況，在不能對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估情況且不存在資產(chǎn)狀況瑕疵情況下(說(shuō)明原因)，對(duì)于被投資單位資產(chǎn)變化較大(賬面凈資產(chǎn)超過(guò)注冊(cè)資本15%以上的變化或固定資產(chǎn)初始投入項(xiàng)目?jī)?nèi)容或數(shù)量已變化15%以上)或投資超過(guò)3年，一般應(yīng)說(shuō)明是否已獲得被評(píng)估單位提供的審計(jì)后會(huì)計(jì)報(bào)表。
(四)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估。
2.應(yīng)說(shuō)明評(píng)估原值的構(gòu)成及其來(lái)源與依據(jù);。
4.對(duì)于精密、大型、高價(jià)的設(shè)備，應(yīng)說(shuō)明已進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)，并介紹檢測(cè)情況;。
5.對(duì)于報(bào)廢的設(shè)備，應(yīng)特別提示，并說(shuō)明檢測(cè)的狀況及繼續(xù)使用的可能性;。
7.大型或重型設(shè)備的建筑基礎(chǔ)，按房屋建筑物的評(píng)估要求進(jìn)行;。
8.舉例說(shuō)明應(yīng)選擇金額大、技術(shù)典型的設(shè)備;。
9.舉例設(shè)備應(yīng)包括進(jìn)口設(shè)備、國(guó)產(chǎn)設(shè)備、專用設(shè)備，國(guó)產(chǎn)設(shè)備應(yīng)包括一般生產(chǎn)設(shè)備(機(jī)器)、運(yùn)輸設(shè)備、電子設(shè)備等不同類型，如有自制設(shè)備，應(yīng)予以舉例說(shuō)明。
房屋環(huán)保報(bào)告篇十一
截止2011年06月30日，中心實(shí)際擁有、使用的房產(chǎn)如下：
1、浙江錢(qián)江水利科技大廈，位于文三路388號(hào)，建筑面積34038.4平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)證（土地證、房屋使用權(quán)證）齊全。
2、浙江錢(qián)江水利科技大廈北樓（原浙江水電職業(yè)病醫(yī)院門(mén)診樓）位于學(xué)院路99號(hào)，建筑面積約2400平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，已辦理土地證，未辦理房屋使用權(quán)證。
1、浙江錢(qián)江水利科技大廈建設(shè)初期，由于需要自籌資金，浙江水電職業(yè)病醫(yī)院籌建處（現(xiàn)更名為浙江省水利科技推廣與發(fā)展中心）與中國(guó)銀行浙江省分行簽訂聯(lián)建協(xié)議書(shū)一份。協(xié)議書(shū)規(guī)定大廈一、二、六層（累計(jì)建筑面積2924.75平方米）產(chǎn)權(quán)歸中國(guó)銀行浙江省分行所有并永久使用。由于大廈產(chǎn)權(quán)暫時(shí)法分割，故中國(guó)銀行浙江省分行未單獨(dú)辦理權(quán)證。
2、浙江錢(qián)江水利科技大廈北樓（原浙江水電職業(yè)病醫(yī)院門(mén)診樓）僅辦理了土地證，由于缺少部分資料導(dǎo)致未能辦理房產(chǎn)使用權(quán)證。3、原登記的學(xué)院路99號(hào)水利廳職工宿舍樓，系水利廳委托浙江水電職業(yè)病醫(yī)院籌建處代建，實(shí)際屬水利廳所有，于1999年7月竣工。該兩幢宿舍樓已按相關(guān)的房改政策由個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，我中心雖有帳面資產(chǎn)，但已無(wú)實(shí)際產(chǎn)權(quán)。
浙江省水利科技推廣與發(fā)展中心。
根據(jù)集團(tuán)公司和煤電公司《關(guān)于開(kāi)展房屋安全檢查的通知》要求，我單位領(lǐng)導(dǎo)班子在非常重視，立刻行動(dòng)起來(lái)，成立專門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)檢查小組，對(duì)救護(hù)隊(duì)所有房屋認(rèn)真進(jìn)行檢查，一一落實(shí)，排查出的隱患及時(shí)整改，確保雨季房屋和職工生命財(cái)產(chǎn)安全。
由于我單位的房子十分老舊，雨季易出現(xiàn)不安全現(xiàn)象，所以在自查中堅(jiān)持“四員一站”查隱患的工作方針，認(rèn)真組織排查落實(shí)，共查處安全隱患13處，其中隊(duì)員房屋有10間漏雨情況嚴(yán)重，會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)、辦公室存在個(gè)別地方滲水現(xiàn)象！
根據(jù)我單位的房屋現(xiàn)狀，依據(jù)通知要求。對(duì)所查處的13條隱患，在雨季到來(lái)之前，全部進(jìn)行整改，措施如下：
一，領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視，組織后勤人員進(jìn)行房屋修繕，并對(duì)修繕的房屋進(jìn)行密切注意觀察。二，堅(jiān)持“四員一站”查問(wèn)題、排隱患的工作方針，領(lǐng)導(dǎo)干部劃分責(zé)任區(qū)，查處的事故隱患，不安全因素，責(zé)任到人，進(jìn)行整改。三，堅(jiān)持雨季查隱患“日?qǐng)?bào)制”。每天都要進(jìn)行認(rèn)真檢查匯報(bào)，并填寫(xiě)自查報(bào)告及整改措施表，接到報(bào)告的領(lǐng)導(dǎo)必須于以及時(shí)處理。
我辦負(fù)責(zé)海天賓館以西的共計(jì)10戶拆遷戶，該片自2009年開(kāi)始實(shí)施拆遷，因各戶提出的拆遷補(bǔ)償要求過(guò)高、個(gè)別戶態(tài)度蠻橫漫天要價(jià)等原因一直未能簽訂征收協(xié)議，實(shí)為百姓所謂的“釘子戶”。
針對(duì)在此次房屋征收工作中遇到的問(wèn)題與難點(diǎn)，我辦進(jìn)行了深入的討論與總結(jié)，導(dǎo)致此項(xiàng)工作進(jìn)展緩慢的原因有多方面的，在下一步的征收工作中我們將克服自身的缺點(diǎn)和不足，解決好各種困難和問(wèn)題，依然采取先易后難的方式，爭(zhēng)取早日達(dá)成拆遷協(xié)議?，F(xiàn)就本次拆遷工作提出以下三點(diǎn)建議：
一是在此次房屋征收工作中，遇到部分靠種地為生的農(nóng)戶提出索要地窖、車(chē)庫(kù)等要求，經(jīng)了解，其主要原因?yàn)檗r(nóng)戶普遍存有大量農(nóng)具、農(nóng)用物資等物品，如若搬遷至住宅樓，這些東西無(wú)處存放。但是，根據(jù)現(xiàn)行的房屋征收安臵補(bǔ)償方案，不能解決此類問(wèn)題。從而致使房屋征收工作處于僵持狀態(tài)，無(wú)法順利實(shí)施，基于上述存在的問(wèn)題，建議市房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組深入研究討論，并制定相關(guān)的政策，采取一事一議和特事特議方式來(lái)解決，這樣才能確保房屋征;..收工作順利的開(kāi)展。
二是對(duì)歷史形成達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)、滿足居住條件、無(wú)房屋所有權(quán)證的房屋（指有居室、廚房、水、暖、電齊全，四周獨(dú)立墻體，層高不低于2.2米）如何進(jìn)行確認(rèn)。以我辦責(zé)任區(qū)拆遷戶管長(zhǎng)江為例，該戶部分主體房屋經(jīng)周?chē)従蛹鞍柹酱謇献糇C明為1993年以前建房，屬于歷史形成的房屋，但是沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明，對(duì)于此種情況應(yīng)該如何給與確定。建議征收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)成相關(guān)部門(mén)共同對(duì)這樣的房屋進(jìn)行確認(rèn)。另外，征收戶管長(zhǎng)江家曾自上世紀(jì)80年代起經(jīng)營(yíng)鐵匠爐，并以此經(jīng)營(yíng)為生，但直至目前一直未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)許可證等相關(guān)證明，因涉及鐵匠爐的征收，管長(zhǎng)江要求得到相關(guān)政策補(bǔ)償，但是無(wú)法對(duì)其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行確定，無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議。建議市房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)成相關(guān)部門(mén)對(duì)該種情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并提出相應(yīng)的解決辦法。
三是對(duì)于存在態(tài)度蠻橫、漫天要價(jià)且無(wú)法溝通達(dá)成協(xié)議的拆遷戶。建議房屋征收辦公室依法履行司法程序進(jìn)行強(qiáng)拆。
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房屋環(huán)保報(bào)告篇十二
為保障群眾環(huán)境權(quán)益，穩(wěn)定改善我區(qū)環(huán)境質(zhì)量，嚴(yán)厲打擊環(huán)境違法犯罪行為，切實(shí)保障我區(qū)生態(tài)、環(huán)境安全，按照山西省人民政府辦公廳《關(guān)于深化全省環(huán)境保護(hù)大檢查的通知》（晉政辦發(fā)電［20xx］10號(hào)）和大同市人民政府辦公廳《大同市深化環(huán)境保護(hù)大檢查實(shí)施方案》的要求，結(jié)合城區(qū)實(shí)際，區(qū)政府決定在20xx年1月至10月進(jìn)一步深化環(huán)境保護(hù)大檢查，現(xiàn)將自查情況報(bào)告如下：
城區(qū)監(jiān)管10家企業(yè)，分別是：山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)梅花溝煤業(yè)有限責(zé)任公司、山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)達(dá)子溝煤業(yè)有限責(zé)任公司、大同市榮鑫紙業(yè)有限責(zé)任公司、大同市榮鑫達(dá)動(dòng)物藥業(yè)有限責(zé)任公司、大同市潤(rùn)巧建材有限責(zé)任公司、大同市金龍混凝土有限責(zé)任公司、大同市型煤廠、大同煤礦集團(tuán)大同煤炭運(yùn)銷城區(qū)平旺發(fā)煤站、大同市城區(qū)塊煤發(fā)運(yùn)站有限責(zé)任公司、大同市古店發(fā)煤站。目前，山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)梅花溝煤業(yè)有限責(zé)任公司、山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)達(dá)子溝煤業(yè)有限責(zé)任公司、大同市榮鑫紙業(yè)有限責(zé)任公司和大同市榮鑫達(dá)動(dòng)物藥業(yè)有限責(zé)任公司全部處于停產(chǎn)狀態(tài)；大同市潤(rùn)巧建材有限責(zé)任公司目前設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備全部拆除，已破產(chǎn)。
大同市金龍混凝土有限責(zé)任公司位于大同市南郊區(qū)大塘路（大同市第二奶牛場(chǎng)旁），該單位發(fā)運(yùn)站安裝了擋風(fēng)抑塵墻；攪拌站使用8個(gè)封閉式攪拌罐，原料運(yùn)輸皮帶為半封閉式；該單位攪拌站建有一個(gè)車(chē)輛清潔池，用于清潔運(yùn)輸車(chē)輛輪胎。該單位于20xx年進(jìn)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)，大同市環(huán)保局予以批復(fù)，文號(hào)為：同環(huán)函[20xx]435號(hào)；20xx年12月9日進(jìn)行了建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。
大同市城區(qū)塊煤發(fā)運(yùn)站有限責(zé)任公司位于大同市南郊區(qū)馬站村109國(guó)道以北，為煤炭發(fā)運(yùn)站，該單位發(fā)運(yùn)站安裝抑塵墻約50米，站臺(tái)已安裝完成噴淋設(shè)施，安裝噴頭20個(gè)，整個(gè)噴淋帶約500米。該單位于20xx年進(jìn)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)，大同市環(huán)保局予以批復(fù)，文號(hào)為：同環(huán)監(jiān)字[20xx]32號(hào)；同年該單位進(jìn)行了建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收，文號(hào)為：同環(huán)函字[20xx]60號(hào)。
大同市型煤廠位于大同市南郊區(qū)平旺村村北約500米處，為煤炭發(fā)運(yùn)站，該單位發(fā)運(yùn)站臺(tái)已建成擋風(fēng)抑塵墻約300米，該單位發(fā)運(yùn)站臺(tái)已安裝完成噴淋設(shè)施，安裝噴頭10個(gè)。20xx年該單位對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)作了環(huán)評(píng)(《大同市富力達(dá)煤炭銷售有限公司30萬(wàn)噸/年儲(chǔ)煤項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》)。
大同市古店發(fā)煤站位于大同市南郊區(qū)古店鎮(zhèn)，為煤炭發(fā)運(yùn)站，該單位發(fā)運(yùn)站臺(tái)東側(cè)已建成約700米的風(fēng)抑塵墻，發(fā)運(yùn)站臺(tái)已安裝完成噴淋設(shè)施，安裝有10個(gè)噴頭，另安裝了2個(gè)移動(dòng)噴頭。該單位未進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
大同煤礦集團(tuán)大同煤炭運(yùn)銷城區(qū)平旺發(fā)煤站位于大同市南郊區(qū)平旺村村北，為煤炭發(fā)運(yùn)站，該單位發(fā)運(yùn)站臺(tái)北側(cè)已建成約200米的擋風(fēng)抑塵墻；發(fā)運(yùn)站臺(tái)北側(cè)已安裝完成噴淋設(shè)施，安裝噴頭10個(gè)。該單位未進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
截至目前為止，并未發(fā)現(xiàn)環(huán)境違法犯罪行為。
房屋環(huán)保報(bào)告篇十三
人們的物質(zhì)文明不斷提高，人們都過(guò)上了小康生活，同時(shí)，由于人們沒(méi)有較強(qiáng)的環(huán)保意識(shí)，面臨著十分嚴(yán)重的環(huán)保問(wèn)題。為了使我們生活的環(huán)境更加美好，我們便對(duì)環(huán)保問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查。
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……………………………………………………………………………。
通過(guò)以上調(diào)查，可見(jiàn)城內(nèi)環(huán)境污染日益嚴(yán)重。尤其是大氣污染，工廠不加節(jié)制地把濃煙排放到清新的空氣中，不僅嚴(yán)重污染了空氣，也影響著人們的身體健康。一次性物品：現(xiàn)代生活中，一次性用品使用方便，但是不容忽視的問(wèn)題出現(xiàn)了。一次性用品浪費(fèi)資源，又對(duì)環(huán)境造成了污染。比如：在我們的日常生活中，喝水的杯子是必不可少的?？墒呛人谋討?yīng)該怎樣選擇呢？市民為了貪圖方便，幾乎家家戶戶都用上了一次性紙杯。人們說(shuō)既方便，又便宜?？烧且?yàn)橐淮涡约埍漠a(chǎn)生，使到我們周?chē)沫h(huán)境受到了極度的破壞。市民們使用了一次性紙杯，就隨地亂扔，造成了嚴(yán)重的白色污染。
我們要充分認(rèn)識(shí)生態(tài)環(huán)境的作用，生態(tài)平衡對(duì)人類生產(chǎn)、生活的意義，要充分認(rèn)識(shí)環(huán)境污染與破壞的嚴(yán)重危害，要深刻認(rèn)識(shí)我國(guó)環(huán)境形勢(shì)的嚴(yán)峻性，防治環(huán)境污染與破壞的緊迫性，更要在頭腦中牢牢樹(shù)立起保護(hù)環(huán)境的觀念，積極地參與到愛(ài)護(hù)環(huán)境、保護(hù)環(huán)境的實(shí)際行動(dòng)中去。
房屋環(huán)保報(bào)告篇十四
張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司：
湖南湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)張家界旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司股東全部權(quán)益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。
二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者、委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者。
1、委托方簡(jiǎn)介。
名稱：張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司。
住所：張家界市大庸橋月亮灣花園。
法定代表人姓名：李智勇。
注冊(cè)資本：人民幣壹億元。
公司類型：國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司。
經(jīng)營(yíng)范圍：法律、法規(guī)允許的經(jīng)濟(jì)投資活動(dòng)及旅游服務(wù);政策允許的信息產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)及國(guó)內(nèi)貿(mào)易開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā);住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)(限分支機(jī)構(gòu)憑前置許可經(jīng)營(yíng));日用百貨、旅游紀(jì)念品、政策允許的農(nóng)副產(chǎn)品銷售;景區(qū)維護(hù)。
2、資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。
企業(yè)名稱：張家界易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司。
注冊(cè)地址：張家界市武陵源區(qū)軍地坪。
注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元。
法人代表：李智勇。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司。
張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱環(huán)?？瓦\(yùn)公司)原名張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司，成立于2001年11月20日，是經(jīng)張家界市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)以張計(jì)投[2001]175號(hào)文批準(zhǔn)，由張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、張家界國(guó)家森林公園管理處三家單位共同投資組建的有限責(zé)任公司，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：4308001000405，法定代表人李智勇，注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元，其中：張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司出資275萬(wàn)元，占55%，張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司出資175萬(wàn)元，占35%，張家界國(guó)家森林公園管理處出資50萬(wàn)元，占10%。2002年5月30日，公司增資人民幣800萬(wàn)元，注冊(cè)資本變更為人民幣1300萬(wàn)元，股權(quán)比例不變。5月24日經(jīng)一屆二次股東會(huì)會(huì)議決議，變更三方股東出資比例，變更后的出資比例為張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司51%、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司30%、張家界國(guó)家森林公園管理處19%。2006年5月9日公司增資3700萬(wàn)元，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，增資后股權(quán)比例不變。2008年6月6日公司名稱變更為“張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司”，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更為：430800000002826。公司主要經(jīng)營(yíng)：省際班車(chē)客運(yùn)、市際班車(chē)客運(yùn)、縣際班車(chē)客運(yùn)、縣內(nèi)班車(chē)客運(yùn)、省際包車(chē)客運(yùn)、市際包車(chē)客運(yùn)、縣際包車(chē)客運(yùn)、縣內(nèi)包車(chē)客運(yùn)(有效期至2009年03月20日);法律允許的旅游產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，政策允許經(jīng)營(yíng)的國(guó)內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)。
環(huán)?？瓦\(yùn)公司下設(shè)高速客運(yùn)事業(yè)部，另有控股子公司如下：張家界易程天下信息技術(shù)有限公司、張家界市中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司、張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司、張家界易程高速客運(yùn)有限公司,此外通過(guò)張家界易程天下信息技術(shù)有限公司下有控股子公司湖南易程天下國(guó)際旅行社有限公司。
子公司張家界易程天下信息技術(shù)有限公司成立于1月6日，是經(jīng)張家界市外經(jīng)貿(mào)[2005]1號(hào)文批準(zhǔn)，由環(huán)保客運(yùn)公司和臺(tái)灣捷宇國(guó)際旅行社股份有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為51%、49%，注冊(cè)資本人民幣210萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：易程天下網(wǎng)及相關(guān)技術(shù)開(kāi)發(fā)、配套服務(wù);各類廣告的策劃、設(shè)計(jì)、代理、制作、發(fā)布和經(jīng)營(yíng)。
張家界市中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司成立于4月6日，是由張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司和張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司，持投比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣150萬(wàn)元;根據(jù)7月31日的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司受讓張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司99%的股權(quán)比例，變更后張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司出資比例100%;公司主要經(jīng)營(yíng)：國(guó)內(nèi)旅游、入境旅游、出境旅游業(yè)務(wù)服務(wù)、旅游商品經(jīng)營(yíng)及景點(diǎn)、景區(qū)開(kāi)發(fā)。
張家界易程高速客運(yùn)有限公司成立于202月21日，是由環(huán)?？瓦\(yùn)公司和張家界市汽車(chē)運(yùn)輸公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為70%、30%，注冊(cè)資本人民幣400萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：定線旅游客運(yùn)、包車(chē)客運(yùn);公司自成立以來(lái)，一直沒(méi)有運(yùn)營(yíng)。
張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司于204月12日成立，是由環(huán)保客運(yùn)公司和張家界景區(qū)環(huán)保汽車(chē)維修有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：文化活動(dòng)組織、交流與策劃;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布戶外廣告、店堂廣告;旅游產(chǎn)品銷售;公司自成立以來(lái)，一直沒(méi)有運(yùn)營(yíng)。
通過(guò)子公司張家界易程天下信息技術(shù)有限公司控股湖南易程天下國(guó)際旅行社有限公司，該公司成立于2006年6月9日，是由張家界易程天下信息技術(shù)有限公司和張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：入境旅游業(yè)務(wù)、國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、旅游商品銷售。該公司目前經(jīng)營(yíng)正常。
環(huán)保客運(yùn)公司現(xiàn)有景區(qū)環(huán)保車(chē)203臺(tái)、高檔高速公路客運(yùn)車(chē)7臺(tái)，在職員工318人。公司于2003年元月8日正式運(yùn)營(yíng)，幾年來(lái)，張家界景區(qū)環(huán)保車(chē)安全營(yíng)運(yùn)3000多萬(wàn)公里，順利完成了4000多萬(wàn)人次的游客運(yùn)輸任務(wù)。環(huán)?？瓦\(yùn)公司先后通過(guò)了iso9001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、iso14001國(guó)際環(huán)境體系認(rèn)證和ohsas18001國(guó)際職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。環(huán)保客運(yùn)公司重視企業(yè)硬件和軟件建設(shè)，籌資3000多萬(wàn)元建立了對(duì)景區(qū)交通實(shí)施24小時(shí)不間斷監(jiān)控的gps衛(wèi)星定位和實(shí)時(shí)監(jiān)控調(diào)度智能交通管理系統(tǒng)，硬化和完善了50多公里景區(qū)道路和10多個(gè)候車(chē)站場(chǎng)，開(kāi)通了“0744-5555555”的旅游服務(wù)熱線和sos游客求助系統(tǒng)，積極倡導(dǎo)“服務(wù)游客、有求必應(yīng)”的經(jīng)營(yíng)理念，關(guān)心關(guān)愛(ài)員工，重視黨團(tuán)建設(shè)和工青婦建設(shè)，營(yíng)造了良好的企業(yè)文化氛圍。
截至2009年8月31日止，經(jīng)審計(jì)后資產(chǎn)總額23,544.74萬(wàn)元，負(fù)債總額。
10,270.33萬(wàn)元，凈資產(chǎn)13,274.41萬(wàn)元;2009年1-8月?tīng)I(yíng)業(yè)收入11,965.36萬(wàn)元，凈利潤(rùn)2,036.15萬(wàn)元。
三、評(píng)估目的。
本次評(píng)估的目的是確定環(huán)保客運(yùn)公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為張家界旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司定向增發(fā)提供價(jià)值參考依據(jù)。
四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍。
本次評(píng)估對(duì)象為張家界易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。
評(píng)估范圍為全部資產(chǎn)和負(fù)債，主要包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債等，
列表如下：
資產(chǎn)（負(fù)債）類型。
帳面金額（單位：元）。
42,677,664.53。
192,769,768.51。
其中：固定資產(chǎn)。
173,667,435.63。
資產(chǎn)總計(jì)。
235,447,433.04。
流動(dòng)負(fù)債。
39,403,268.08。
負(fù)債總計(jì)。
102,703,268.08。
凈資產(chǎn)。
132,744,164.96。
部分車(chē)輛已抵押給中國(guó)銀行張家界分行武陵源分理處，該公司的景區(qū)客運(yùn)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)已質(zhì)押給中國(guó)建設(shè)銀行張家界市分行和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行張家界市武陵源區(qū)支行，其他納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均歸資產(chǎn)占有方所有。
五、價(jià)值類型及其定義。
評(píng)估人員經(jīng)與委托方充分溝通后，根據(jù)本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估目的等相關(guān)條件選取確定本次評(píng)估價(jià)值類型為“市場(chǎng)價(jià)值”，本報(bào)告書(shū)所稱“市場(chǎng)價(jià)值”是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的僅是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。評(píng)估結(jié)果系指評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與市場(chǎng)狀況以及其他評(píng)估師所依據(jù)的評(píng)估前提和假設(shè)條件沒(méi)有重大變化的情況下，為滿足評(píng)估目的而提出的價(jià)值估算成果，不能理解為評(píng)估對(duì)象價(jià)值實(shí)現(xiàn)的保證或承諾。
六、評(píng)估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為20**年8月31日。
1、本評(píng)估基準(zhǔn)日是在保證與注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)后的會(huì)計(jì)報(bào)表的日期相吻合，并盡可能與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近的前提下，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
2、本評(píng)估基準(zhǔn)日是為保證評(píng)估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
本次評(píng)估所采用的價(jià)格均為評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，如評(píng)估基準(zhǔn)日變動(dòng)，將會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響。
七、評(píng)估依據(jù)。
本次評(píng)估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)和取價(jià)依據(jù)為：
(一)法律依據(jù)。
1、國(guó)務(wù)院[1991]第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;。
2、國(guó)務(wù)院國(guó)資委令第12號(hào)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》;。
3、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于1996年發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》;。
6、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》(2008年主席令第5號(hào));。
7、《中華人民共和國(guó)公司法》(中華人民共和國(guó)主席令第42號(hào));。
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