報(bào)告的撰寫需要結(jié)構(gòu)完整、內(nèi)容詳實(shí)，能準(zhǔn)確地傳達(dá)信息。在寫作過(guò)程中，應(yīng)該遵循簡(jiǎn)明扼要、邏輯清晰和語(yǔ)言精準(zhǔn)的原則。這些報(bào)告范文涵蓋了各個(gè)領(lǐng)域的熱門話題和具體情境，值得學(xué)習(xí)和借鑒。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇一
2xx年以來(lái)，市住房公積金中心堅(jiān)持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務(wù)，通過(guò)實(shí)施一系列貸款新政和便民服務(wù)舉措，不斷提高服務(wù)水平，嚴(yán)格防范風(fēng)險(xiǎn)，使住房公積金使用效能得到提升，為促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實(shí)現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下:。
一、實(shí)施利民新政，支持職工購(gòu)房。
為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，該中心按照“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅(jiān)持以人為本思想，適時(shí)調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺(tái)了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬(wàn)提高到5萬(wàn)，同時(shí)降低了首付比例，延長(zhǎng)了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實(shí)施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問(wèn)題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報(bào)紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場(chǎng)咨詢加強(qiáng)宣傳的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎(jiǎng)?wù)魑?，開展公積金條例有獎(jiǎng)知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)，廣泛開展“住房公積金服務(wù)進(jìn)萬(wàn)家”活動(dòng)，發(fā)放“市民手冊(cè)”、“企業(yè)手冊(cè)”2萬(wàn)份，使公積金制度更加深入人心。
二、堅(jiān)持扶企擴(kuò)面并重，努力擴(kuò)大覆蓋面。
針對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，該中心堅(jiān)持圍繞大局，服務(wù)全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對(duì)確因企業(yè)下行、經(jīng)濟(jì)效益欠佳的企業(yè)實(shí)行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近1家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時(shí)，對(duì)有條件繳存公積金而未開戶的單位加強(qiáng)催建催繳，擴(kuò)大公積金覆蓋面。
三、推出八大便民舉措，提升服務(wù)效能。
今年以來(lái)，針對(duì)住房信貸消費(fèi)增長(zhǎng)、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認(rèn)真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務(wù)舉措。按照科學(xué)、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實(shí)施了公積金貸款流程再造，對(duì)貸款全部流程全面梳理，注意分析每個(gè)流程中可以簡(jiǎn)化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)人員值班制度；實(shí)行服務(wù)窗口導(dǎo)服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬(wàn)人發(fā)放貸款對(duì)賬單；向貸款人免費(fèi)提供復(fù)印服務(wù)等，最近正在研究實(shí)施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實(shí)為貸款人提供一流服務(wù)。
四、嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)防范，確保資金安全。
按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺(tái)了多項(xiàng)防范風(fēng)險(xiǎn)舉措，強(qiáng)化對(duì)分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔(dān)保中心合作，實(shí)施住房公積金貸后管理社會(huì)化試點(diǎn)，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督工作，及時(shí)排查業(yè)務(wù)運(yùn)作隱患，堅(jiān)決拒絕操作性風(fēng)險(xiǎn)，全年全市住房公積金個(gè)貸逾期率控制在16%以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建設(shè)部規(guī)定指標(biāo)，各分中心、管理部個(gè)貸逾期全部為零。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇二
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將襄陽(yáng)住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，20，召開第十二次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《工作情況及年工作計(jì)劃的報(bào)告》，《20住房公積金增值收益分配預(yù)案的議案》，《襄陽(yáng)住房公積金2016年歸集使用計(jì)劃的議案》，《進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款規(guī)范管理促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的議案》，《繼續(xù)向商業(yè)銀行借款融資的議案》。
(二)住房公積金管理中心：襄陽(yáng)住房公積金管理中心是直屬襄陽(yáng)市人民政府領(lǐng)導(dǎo)不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)六個(gè)科室，下設(shè)兩個(gè)管理部和七個(gè)辦事處。從業(yè)人員193人，其中，在編136人，非在編57人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位6898家，新開戶單位244家,凈增單位213家;實(shí)繳職工41萬(wàn)人，新開戶職工2.36萬(wàn)人，凈增職工1.19萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額31.74億元，同比增長(zhǎng)16%。
截至2016年底，繳存總額179.47億元，繳存余額92.95億元，同比分別增長(zhǎng)21.49%、16.06%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年減少8家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額18.88億元，同比降低34%;占當(dāng)年繳存額的比率59.48%，比上年同期減少45個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額86.52億元，同比增長(zhǎng)27.91%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款11816筆37.90億元，同比增長(zhǎng)42.22%、62.8%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款7326筆25.29億元，襄城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款461筆1.64億元，樊城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款524筆1.87億元，襄州辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款742筆2.51億元，南漳辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款540筆1.3億元，宜城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款534筆1.35億元，谷城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款528筆1.18億元，棗陽(yáng)辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款574筆1.31億元，老河口辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款380筆0.91億元，?？缔k事處發(fā)放個(gè)人住房貸款207筆0.54億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款6.53億元。其中,市中心回收4.72億元，襄城管理部回收0.15億元，樊城管理部回收0.21億元，襄州辦事處回收0.32億元，南漳辦事處回收0.22億元，宜城辦事處回收0.2億元，谷城辦事處回收0.23億元，棗陽(yáng)辦事處回收0.18億元，老河口辦事處回收0.16億元，?？缔k事處回收0.14億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款47464筆107.28億元，貸款余額83.19億元，同比分別增長(zhǎng)33.43%、54.63%、60.57%。個(gè)人住房貸款率為89.5%，比上年同期增加24.8個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年減少4家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款實(shí)收貸款本金0.06億元，截至2016年3月底，項(xiàng)目貸款已全部還清。
(四)購(gòu)買國(guó)債：無(wú)國(guó)債。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額16.4億元，當(dāng)年歸還本金14.15億元，利息0.79億元。
截至2016年底，融資總額29.77億元，融資余額15.62億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額30.7億元。其中，活期8.54億元，1年以內(nèi)定期(含)0.03億元，1年以上定期22.13億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率89.5%，比上年同期增加24.73個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入39042萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.63%。其中，存款利息收入16562萬(wàn)元，委托貸款利息收入22480萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出18036萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.07%。其中，住房公積金利息支出17318萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出651萬(wàn)元，其他支出65萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益21006萬(wàn)元，同比降低0.3%。其中，市中心11827萬(wàn)元，襄城管理部464萬(wàn)元，樊城管理部724萬(wàn)元，襄州辦事處1769萬(wàn)元，南漳辦事處1015萬(wàn)元，宜城辦事處955萬(wàn)元，谷城辦事處1130萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處1412萬(wàn)元，老河口辦事處1061萬(wàn)元，?？缔k事處649萬(wàn)元;增值收益率2.44%，比上年同期減少0.1個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2116萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用6512.54萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12377.46萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用8401萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12140萬(wàn)元。其中，市中心上繳7239萬(wàn)元，襄城管理部上繳290萬(wàn)元，樊城管理部上繳430萬(wàn)元，襄州辦事處上繳1205萬(wàn)元，南漳辦事處上繳510萬(wàn)元，宜城辦事處上繳592萬(wàn)元，谷城辦事處上繳718萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處上繳480萬(wàn)元，老河口辦事處上繳361萬(wàn)元，保康辦事處上繳315萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6203萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金58464.16萬(wàn)元。其中，市中心提取41159.31萬(wàn)元，襄城管理部提取902.72萬(wàn)元，樊城管理部提取1345.26萬(wàn)元，襄州辦事處提取4389.01萬(wàn)元，南漳辦事處提取1623.37萬(wàn)元，宜城辦事處提取2193.11萬(wàn)元，谷城辦事處提取2782.9萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處提取1423.25萬(wàn)元，老河口辦事處提取1467.18萬(wàn)元，?？缔k事處提取1178.05萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2888萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.84%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1491.4萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)635.6萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)761萬(wàn)元。
市中心管理費(fèi)用支出937.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為592.1萬(wàn)元、176.8萬(wàn)元、168.7萬(wàn)元;襄城管理部管理費(fèi)用支出87.8萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為72.1萬(wàn)元、15.7萬(wàn)元;樊城管理部管理費(fèi)用支出114萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為98.9萬(wàn)元、15.1萬(wàn)元;襄州辦事處管理費(fèi)用支出484.4萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為157.8萬(wàn)元、99.9萬(wàn)元、226.7萬(wàn)元;南漳辦事處管理費(fèi)用支出565.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為119.8萬(wàn)元、80.2萬(wàn)元、365.6萬(wàn)元;宜城辦事處管理費(fèi)用支出156.1萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為105萬(wàn)元、51.1萬(wàn)元;谷城辦事處管理費(fèi)用支出189.7萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為136.4萬(wàn)元、53.3萬(wàn)元;棗陽(yáng)辦事處管理費(fèi)用支出202.9萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為140.8萬(wàn)元、62.1萬(wàn)元;?？缔k事處管理費(fèi)用支出149.9萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為68.5萬(wàn)元、81.4萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款107萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.13‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的'1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為6203萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為0.75%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.72%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，襄陽(yáng)住房公積金中心無(wú)逾期項(xiàng)目貸款。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為15.93%、2.5%和15.8%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占65.5%，國(guó)有企業(yè)占10.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.52%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.52%，其他占17.21%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37.87%，國(guó)有企業(yè)占27.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占17.76%，外商投資企業(yè)占0.25%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.82%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占12.17%。
繳存職工中，低收入群體占15.6%，中等收入群體占81.1%，高收入群體占3.3%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.83萬(wàn)筆18.88億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.71%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占38.96%，償還購(gòu)房貸款本息占27.1%，租賃住房占1.96%，其他占6.69%);非住房消費(fèi)提取占25.29%(離休和退休提取占14.78%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6.76%，戶口遷出本市或出境定居占1.93%,其他占1.82%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房120.5萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為30%，比上年同期增加13.7個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出92877萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.2%，90-144(含)平方米占52.5%，144平方米以上占17.3%;新房占72.8%，二手房占27.2%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占29.4%，雙職工申請(qǐng)貸款占70.6%。
貸款職工中，低收入群體占34.4%，中等收入群體占51.6%，高收入群體占14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款484筆15837萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額15868萬(wàn)元，異地貸款余額15549萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)項(xiàng)目貸款。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為163.86%，比上年同期減少13.6個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1.為促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，按照支持“一手房”貸款、保障“二手房”貸款、調(diào)控其它類型貸款的原則，2016年6月30日，中心對(duì)部分貸款政策作出了調(diào)整：根據(jù)住建部、財(cái)政部、央行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的規(guī)定，將我市執(zhí)行的申請(qǐng)住房公積金貸款的條件由正常繳存住房公積金滿3個(gè)月(含)以上，調(diào)整為正常繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上;停止個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù);截止2016年12月31日止，停止辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
2.近年來(lái)中心一直重視銀行賬戶集并工作，分別于2016年元月、4月發(fā)函至中國(guó)銀行襄陽(yáng)市分行、建設(shè)銀行襄陽(yáng)市分行、農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)市分行，要求他們配合我中心，按照“一行一戶”的原則，將歷史原因形成的多賬戶進(jìn)行集并，截止2016年12月31日全市共撤銷合并銀行賬戶53個(gè),其中：市中心本級(jí)20個(gè)，縣市區(qū)辦事處、管理部33個(gè)。
3.我中心高度重視便民、惠民、利民，強(qiáng)化系統(tǒng)信息化建設(shè)，簡(jiǎn)化市民辦理流程，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，中心公開招投標(biāo)，北京安泰偉奧公司中標(biāo)負(fù)責(zé)新系統(tǒng)的開發(fā)。2016年4月25日至2016年5月9日新系統(tǒng)正式上線,新系統(tǒng)上線后，全市公積金網(wǎng)點(diǎn)歸集提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，市民可就近到全市(包括縣市)任一公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理提取，打破區(qū)域限制，實(shí)現(xiàn)了全市范圍內(nèi)繳存職工公積金通存、通貸、通取，綜合信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用，使業(yè)務(wù)流程大大縮減，操作更加便民。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇三
第一條為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。
第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。
第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
第二章機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。
第八條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會(huì)的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
住房公積金管理委員會(huì)主任應(yīng)當(dāng)由具有社會(huì)公信力的人士擔(dān)任。
第九條住房公積金管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：
(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施;。
(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;。
第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)應(yīng)當(dāng)按照精簡(jiǎn)、效能的原則，設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作?？h(市)不設(shè)立住房公積金管理中心。
前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。住房公積金管理中心與其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。
住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。
(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;。
(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;。
(七)承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
第三章繳存。
第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。
單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇四
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將防城港市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
本市住房公積金管委會(huì)有24名成員，20召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括防城港市住房公積金增值收益分配方案、20防城港市住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告、2015年防城港市住房公積金年度報(bào)告、2015年自治區(qū)住建廳審計(jì)報(bào)告存在問(wèn)題整改情況的報(bào)告等。
防城港市住房公積金管理中心為直屬防城港市政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員管理的副處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)5個(gè)科室，分別為綜合科、財(cái)務(wù)科、歸集管理科、計(jì)劃信貸科、監(jiān)察室;下設(shè)東興管理部和上思管理部2個(gè)管理部，防城辦事處和港口辦事處2個(gè)辦事處。從業(yè)人員54人，其中，在編19人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位1698家，新開戶單位79家,凈增單位0家;實(shí)繳職工6.0191萬(wàn)人，新開戶職工0.8470萬(wàn)人，凈增職工0.0280萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額7.97億元，同比增長(zhǎng)28.47%。
截至2016年底，繳存總額45.57億元，繳存余額16.74億元，同比分別增長(zhǎng)21.21%、12.74%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加(減少)0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額6.08億元，同比增長(zhǎng)12.80%;占當(dāng)年繳存額的比率76.26%，比上年同期減少10.59個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額28.83億元，同比增長(zhǎng)26.73%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度48萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度48萬(wàn)元，單職工家庭最高額度48萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.1413萬(wàn)筆3.46億元，同比增長(zhǎng)46.88%、77.33%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.08萬(wàn)筆2.17億元，防城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0402萬(wàn)筆0.79億元，東興管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0087萬(wàn)筆0.19億元，上思管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0124萬(wàn)筆0.31億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.07億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.9809萬(wàn)筆17.83億元，貸款余額12.24億元，同比分別增長(zhǎng)16.82%、24.09%、24.24%。個(gè)人住房貸款率為73.12%，比上年同期增加6.77個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加(減少)0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實(shí)收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少(增加)0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額4.82億元。其中，活期0.7億元，1年以內(nèi)定期(含)4.12億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率73.12%，比上年同期增加6.77個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入4974.16萬(wàn)元，同比降低5.48%。其中，市中心2864.90萬(wàn)元，防城辦事處882.79萬(wàn)元，東興管理部582.09萬(wàn)元，上思管理部644.38萬(wàn)元;存款利息收入1601.61萬(wàn)元，委托貸款利息收入3371.15萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入1.4萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出1496.27萬(wàn)元，同比降低44.38%。其中，市中心912.64萬(wàn)元，防城辦事處211.01萬(wàn)元，東興管理部183.57萬(wàn)元，上思管理部189.05萬(wàn)元;住房公積金利息支出1332.92萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出5.09萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出158.26萬(wàn)元，其他支出0萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3477.89萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)35.20%。其中，市中心1952.26萬(wàn)元，防城辦事處671.78萬(wàn)元，東興管理部398.52萬(wàn)元，上思管理部455.33萬(wàn)元;增值收益率2.17%，比上年同期增加0.39個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1836.08萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用914.94萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金726.87萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用914.94萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金503.76萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6986.57萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3565.77萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1021.94萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.7%。其中，人員經(jīng)費(fèi)245.30萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)27.51萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)749.13萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款2645.85萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率21.62‰。其中，市中心31.55‰，防城辦事處3.29‰，東興管理部1.84‰，上思管理部2.56‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的1.5%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為6986.57元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為5.7%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為37.87%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至。
2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-28.65%、0.47%和26.64%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占69.91%，國(guó)有企業(yè)占20.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占0.59%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.95%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.35%，其他占0.88%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占61.42%，國(guó)有企業(yè)占21.81%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占5.80%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.66%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.64%，其他占0.67%。
繳存職工中，低收入群體占49.67%，中等收入群體占48.17%，高收入群體占2.16%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金2.5322萬(wàn)筆6.08億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占85.99%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占19.98%，償還購(gòu)房貸款本息占30.88%，租賃住房占7.41%，其他占27.72%);非住房消費(fèi)提取占14.01%(離休和退休提取占9.17%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.18%，戶口遷出本市或出境定居占0.43%,其他占1.23%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房18.49萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為9.86%，比上年同期增加1.02個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出11084.79萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占11.95%，90-144(含)平方米占71.16%，144平方米以上占16.89%;新房占95.69%，二手房占4.31%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占33.94%，雙職工申請(qǐng)貸款占63.75%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占2.31%。
貸款職工中，低收入群體占50.57%，中等收入群體占47.47%，高收入群體占1.96%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款132筆3799萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額3799萬(wàn)元，異地貸款余額3757.80萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目0個(gè)，貸款額度0億元，建筑面積共0萬(wàn)平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，公共租賃住房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元。0個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為109%，比上年同期增加4.42個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年，防城港市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)及職能未調(diào)整，本市住房公積金繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)未變更。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
根據(jù)防城港市住房公積金管理中心《關(guān)于設(shè)定防城港市20住房公積金月繳存額上、下限的通知》(防金管通〔2016〕11號(hào))的規(guī)定。
(1)最高繳存額：2016年度防城港市住房公積金繳存比例最高為12%，防城港市統(tǒng)計(jì)部門公布的2015年防城港市轄區(qū)內(nèi)在崗職工年平均工資為51230元，根據(jù)職工月繳存住房公積金基數(shù)上限額度為統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度在崗職工月平均工資的3倍的規(guī)定，2016年防城港市單位、個(gè)人月繳存住房公積金繳存額上限為1537元，單位、個(gè)人月繳存兩部分合計(jì)為3074元。
(2)最低繳存額：住房公積金最低繳存比例為5%，根據(jù)防城港市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1400元，設(shè)定防城港市2016年度單位和個(gè)人住房公積金月繳存額下限各為70元，單位、個(gè)人月繳存兩項(xiàng)合計(jì)為140元。
(3)其他：確因經(jīng)濟(jì)效益不佳的單位，單位職工上一年度月平均工資低于防城港市上一年度月平均工資的70%的或單位職工上一年度月平均工資低于防城港市上一年度職工月平均工資的50%的，經(jīng)單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或緩繳住房公積金。降低繳存比例或緩繳住房公積金的期限一次不超過(guò)一年。當(dāng)單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)補(bǔ)繳所欠的住房公積金。
(1)存款利率調(diào)整：根據(jù)中國(guó)人民銀行、住建部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))要求，2016年2月21日起，防城港市職工住房公積金賬戶存款統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。當(dāng)年歸集存款利率由0.35%調(diào)整為1.50%，上調(diào)1.15個(gè)百分點(diǎn);上年結(jié)轉(zhuǎn)存款利率由1.10%調(diào)整為1.50%，上調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn);以前年度存款利率為1.5%，與去年持平。
(2)貸款利率調(diào)整：2016年度，個(gè)人住房公積金貸款利率未進(jìn)行調(diào)整，其中五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率3.25%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率2.75%。
根據(jù)2015年12月30日起實(shí)施《關(guān)于防城港市貫徹落實(shí)提高住房公積金使用效率的實(shí)施意見》(防金管通〔2015〕30號(hào))文件精神，對(duì)信用良好、還貸能力強(qiáng)、貸款需求較高的職工，適當(dāng)上浮貸款額度，本市2016年住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度最高可上浮20%，達(dá)到48萬(wàn)元。
4.出臺(tái)防城港市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。2016年5月，防城港市住房公積金管理中心聯(lián)合財(cái)政局、住建委、住房局、中國(guó)人民銀行防城港市中心支行發(fā)布《關(guān)于印發(fā)防城港市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則(試行)的通知》(防金管通〔2016〕3號(hào))，正式實(shí)施防城港市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。
5.出臺(tái)防城港市住房公積金自住住房裝修貸款政策。為進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持力度，經(jīng)防城港市住房公積金管理委員會(huì)、市政府常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，防城港市住房公積金管理中心聯(lián)合財(cái)政局、住建委、住房局、中國(guó)人民銀行防城港市中心支行于2016年5月出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)防城港市住房公積金自住住房裝修貸款實(shí)施辦法(試行)的通知》(防金管通〔2016〕4號(hào))文件，文件規(guī)定在2016年5月至2016年12月期間，對(duì)購(gòu)買本市范圍內(nèi)自住住房的繳存職工，試行裝修貸款政策。按照2016年9月7日《自治區(qū)住建廳關(guān)于糾正防城港市住房公積金自住住房裝修貸款政策的通知》(桂建金管〔2016〕24號(hào))精神，2016年9月12日起，防城港市住房公積金管理中心全面暫停辦理住房公積金自住住房裝修貸款。
1.2016年5月下旬，防城港市住房公積金新信息管理系統(tǒng)于成功上線運(yùn)行，大大提高了我市住房公積金管理水平，為全市住房公積金繳存職工提供了更加優(yōu)質(zhì)、高效、便民的服務(wù)。
(1)實(shí)現(xiàn)了對(duì)貸款資金的自主核算。更及時(shí)、更準(zhǔn)確的掌握貸款數(shù)據(jù)，更好的完成數(shù)據(jù)報(bào)送工作，更好的為繳存職工服務(wù)。
(2)實(shí)現(xiàn)提取資金實(shí)時(shí)到賬。在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，可根據(jù)繳存職工提供的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄卡，直接將批準(zhǔn)提取款項(xiàng)實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)至提取人的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄卡賬戶，實(shí)現(xiàn)提取資金實(shí)時(shí)到賬。
(3)實(shí)現(xiàn)“按月提取沖還貸”和“提前沖還貸”功能。貸款職工可直接用本人或共有人的住房公積金賬戶資金余額沖還住房公積金貸款或提前還貸，進(jìn)一步方便繳存職工，減輕職工還款壓力。
2.2016年8月上旬，中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等4家受托銀行正式入駐我市各級(jí)住房公積金個(gè)貸大廳，貸款審批、簽定借款合同和抵押合同等環(huán)節(jié)合并為一，基本實(shí)現(xiàn)了住房公積金貸款業(yè)務(wù)一站式服務(wù)。
3.2016年底，防城港市住房公積金管理中心通過(guò)開通了手機(jī)app安卓版、公眾號(hào)等服務(wù)方式，進(jìn)一步方便了群眾的.查詢和及時(shí)了解掌握公積金相關(guān)政策。
2016年5月系統(tǒng)上線試運(yùn)行之后，歸集清冊(cè)、歸集繳款、提取、貸款、會(huì)計(jì)核算、資金管理、總控平臺(tái)、客戶管理、等核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式上線，電子檔案、中心門戶網(wǎng)站、個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、短信平臺(tái)等輔助系統(tǒng)逐步更新上線，工行、農(nóng)行、建行、中行貸款自主核算轉(zhuǎn)換全部完成。新系統(tǒng)底層數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)是按照住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)，完全滿足貫標(biāo)工作要求。新系統(tǒng)一上線就實(shí)時(shí)了通過(guò)結(jié)算平臺(tái)進(jìn)行結(jié)算，實(shí)現(xiàn)了接入住建部結(jié)算平臺(tái)的工作。
防城港海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未依法辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，防城港市住房公積金管理中心于2016年11月按照程序向港口區(qū)人民法院申請(qǐng)對(duì)防城港海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司強(qiáng)制執(zhí)行，該公司于2016年12月辦理繳存開戶手續(xù)，訴訟目的達(dá)到，已撤訴。2016年未發(fā)生行政處罰情況。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2016年，我中心沒有出現(xiàn)管理人員因違規(guī)行為被處理的情況。
(七)其他需要披露的情況。
2016年以來(lái)，防城港市住房公積金管理中心發(fā)現(xiàn)騰飛廣場(chǎng)樓盤借款人貸款逾期不斷攀升，問(wèn)題十分嚴(yán)重，現(xiàn)將相關(guān)情況予以披露。
1.已發(fā)放貸款情況。截止2016年12月底，騰飛廣場(chǎng)樓盤通過(guò)審批同意發(fā)放住房公積金貸款213戶，貸款金額7637萬(wàn)元。截止2016年12月底，除1戶借款人還清貸款33萬(wàn)元外，還有212戶借款人尚未還清貸款7604萬(wàn)元。
2.貸款逾期情況。截止2016年12月底，騰飛廣場(chǎng)213戶借款人逾期85戶，積欠本息共計(jì)2363.6萬(wàn)元，僅一個(gè)樓盤213戶借款人逾期貸款積欠本息就占了全市182個(gè)樓盤9809戶借款人逾期貸款積欠本息2631.7萬(wàn)元的89.8%。
3.催收、催繳情況。借款人遍及全國(guó)各地，許多借款人手機(jī)處于停機(jī)、關(guān)機(jī)和號(hào)碼不存在狀態(tài)，部分借款人留下的手機(jī)號(hào)碼不是本人號(hào)碼，寄出的催收、催繳通知也因地址不存在而被退回;5戶臺(tái)灣籍借款人全部逾期7期以上，至今無(wú)法聯(lián)系，催收、催繳工作困難。
4.對(duì)逾期貸款借款人訴訟情況。公積金中心已經(jīng)督促受托銀行對(duì)可疑類7期以上71戶中的62戶逾期戶向法院提起訴訟，法院已受理44戶，開庭審理33戶，開庭時(shí)只有1戶借款人到庭應(yīng)訴。因5戶臺(tái)灣籍借款人無(wú)法聯(lián)系，市中級(jí)法院已經(jīng)延期開庭。
5.拖欠繳存住房公積金的情況。騰飛廣場(chǎng)樓盤213戶借款人中，除1戶正常繳存，1戶還清貸款本息外，剩余211戶借款人在突擊一次性繳存6個(gè)月住房公積金后，拒絕按本人填寫的《申請(qǐng)表》和簽定的《貸款合同》中的承諾和約定繼續(xù)繳存住房公積金。截止2016年12月底，211戶借款人拖欠繳存公積金1868.7萬(wàn)元。中心多次催繳，但借款人均未按《申請(qǐng)表》和《貸款合同》的承諾和約定履行。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇五
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將安慶市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，20召開兩次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況和增值收益分配情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括:審議通過(guò)《度住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和歸集使用計(jì)劃的報(bào)告》;審議通過(guò)《安慶市住房公積金20年度報(bào)告》;審議通過(guò)《20住房公積金增值收益提取保障房建設(shè)補(bǔ)充資金分配方案》;審議通過(guò)《關(guān)于盤活住房公積金部分存量資金的方案》;審議通過(guò)《關(guān)于住房公積金貸款保證金有關(guān)事項(xiàng)的報(bào)告》;傳達(dá)省住建廳20住房公積金工作要點(diǎn);審議通過(guò)《提請(qǐng)管委會(huì)研究貼補(bǔ)擔(dān)保公司停止收費(fèi)期間擔(dān)保費(fèi)有關(guān)問(wèn)題》。
(二)住房公積金管理中心：安慶市住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室，6個(gè)管理部、2個(gè)分中心。從業(yè)人員118人，其中，在編82人，非在編36人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位3667家，新開戶單位176家,減少單位421家;實(shí)繳職工21.57萬(wàn)人，新開戶職工1.73萬(wàn)人，減少職工1.12萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額36.82億元，同比增長(zhǎng)17.45%。
截至2016年底，繳存總額216.24億元，繳存余額99.09億元，同比分別增長(zhǎng)20.52%、13.08%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，同上年。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額25.36億元，同比增長(zhǎng)11.51%;占當(dāng)年繳存額的比率68.88%，比上年同期減少3.66個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額117.15億元，同比增長(zhǎng)27.61%。
(三)貸款：個(gè)人住房貸款最高額度55萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度55萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.78萬(wàn)筆26.16億元，同比降低16.13%、7.16%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款10.28億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.61萬(wàn)筆145.59億元，貸款余額91.39億元，同比分別增長(zhǎng)9.97%、21.9%、21.03%。個(gè)人住房貸款率為92.24%，比上年同期增加6.06個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加2家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額1.65億元，當(dāng)年歸還0億元。截至2016年底，融資總額1.65億元，融資余額1.65億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額9.43億元。其中，活期3.87億元，1年以內(nèi)定期(含)0.94億元，1年以上定期0.22億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)4.40億元。
(六)截至2016年底，資金運(yùn)用率92.24%，比上年同期增加6.06個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入35871.46萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.33%。存款利息收入8417.3萬(wàn)元，委托貸款利息收入27454.16萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出20512.48萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)41.91%。住房公積金利息支出16363.98萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出1775.77萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1369.84萬(wàn)元，其他支出1002.89萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益15358.98萬(wàn)元，同比降低25.44%。增值收益率1.63%，比上年同期減少0.82個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金9215.38萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2253.73萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3889.87萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2253.73萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18813.77萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額39421.22萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金32776.3萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出.27萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.2%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1140.35萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)241.63萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)614.29萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款為零，個(gè)人住房貸款逾期率為零。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷零萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為39421.22萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.31%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為零。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-10.3%、-4.94%和17.45%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占74%，國(guó)有企業(yè)占12.44%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.01%，外商投資企業(yè)占0.76%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.85%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.04%，其他占6.9%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占60.15%，國(guó)有企業(yè)占27.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.43%，外商投資企業(yè)占1.59%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.34%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.33%，其他占5.76%。
繳存職工中，低收入群體占35.39%，中等收入群體占61.51%，高收入群體占3.1%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金38.92萬(wàn)筆25.36億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.37%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占37.41%，償還購(gòu)房貸款本息占43.41%，租賃住房占0.55%，其他占0);非住房消費(fèi)提取占18.63%(離休和退休提取占15.1%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶口遷出本市或出境定居占0.84%,其他占2.68%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房92.42萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為27.17%，比上年同期減少11.13個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出41061.85萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占14.14%，90-144(含)平方米占76.79%，144平方米以上占9.07%;新房占75.4%，二手房占24.6%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款65.15%，雙職工申請(qǐng)貸款占34.85%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0。
貸款職工中，低收入群體占23.05%，中等收入群體占74.9%，高收入群體占2.05%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款396筆13844.7萬(wàn)元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額20910.6萬(wàn)元，異地貸款余額19868.66萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的'比率為125.45%，比上年同期減少25.95個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。經(jīng)2015年12月第三次管委會(huì)審議通過(guò)，增加中信銀行安慶分行、安慶農(nóng)村商業(yè)銀行辦理住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)。機(jī)構(gòu)及職能當(dāng)年沒有調(diào)整。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。2016年度我市職工住房公積金的月繳存工資基數(shù)，為2015年度職工個(gè)人月平均工資，最低不得低于上一年度我市人社部門規(guī)定的職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1250元，最高不超過(guò)統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍即11853元，省垂直管理單位執(zhí)行省直規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。單位和職工繳存比例為5%—12%。2016年12月27日，安慶市政府出臺(tái)了《調(diào)整住房公積金貸款和提取政策的意見》(宜政秘〔2016〕228號(hào))，全文共四條，具體是：(1)夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬(wàn)元;單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬(wàn)元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。(2)凡在我市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的，首付比例為20%;首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二手房的，首付比例為30%。首次貸款已還清、第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的，首付比例為30%;第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二手房的，首付比例為40%;貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。停止發(fā)放第三次公積金貸款。停止辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。(3)職工購(gòu)買住房，僅可提取本人及配偶公積金用于支付購(gòu)房款和償還住房貸款。停止提取公積金支付購(gòu)房辦證費(fèi)用(契稅、維修基金、土地出讓金)。(4)本意見自印發(fā)之日起執(zhí)行。本意見執(zhí)行前已簽訂商品房網(wǎng)上備案合同并已支付首付款開具發(fā)票的，申辦公積金貸款仍按《安慶市人民政府關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的意見》(宜政秘〔2015〕140號(hào))執(zhí)行。根據(jù)人民銀行、住建部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，當(dāng)年結(jié)息年利率為1.5%;住房公積金貸款利率仍按人民銀行2015年10月23日發(fā)布的要求執(zhí)行，五年(含)以下和五年以上貸款利率分別為2.75%、3.25%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。按照市政府要求，市中心住房公積金綜合服務(wù)大廳和貸款承辦銀行進(jìn)駐行政服務(wù)中心，實(shí)現(xiàn)了“一站式”服務(wù)。全面啟動(dòng)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，啟用觸摸查詢機(jī)，開通微信等服務(wù)渠道。拓展12329熱線功能，在人工接聽基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)自助語(yǔ)音服務(wù)。充實(shí)“網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳”服務(wù)功能，開通網(wǎng)上匯繳和信息查詢模塊，實(shí)現(xiàn)單位匯繳和個(gè)人信息查詢網(wǎng)上辦理。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。成立信息化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)落實(shí)信息化建設(shè)工作，按規(guī)定程序完成住房公積金信息系統(tǒng)升級(jí)改造招標(biāo)采購(gòu)工作，與工、建、農(nóng)、中、交等公積金業(yè)務(wù)承辦銀行開展業(yè)務(wù)模擬測(cè)試，做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入前期準(zhǔn)備工作。
(五)其他需要披露的情況。無(wú)其他需披露的情況。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇六
今年以來(lái)，各處（室）、管理部、分中心積極貫徹落實(shí)中心黨組的工作部署，認(rèn)真踐行科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞市委、市政府“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”三項(xiàng)重點(diǎn)工作，采取有針對(duì)性措施和超強(qiáng)舉措，落實(shí)公積金各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)，促進(jìn)沈城房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)任務(wù)過(guò)半，為全年工作的順利完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。回顧的工作，主要呈現(xiàn)出以下亮點(diǎn)：
一是公積金歸集指標(biāo)增速迅猛。管理中心全方位落實(shí)住房公積金制度，維護(hù)職工的合法權(quán)益，通過(guò)抓政策宣傳，抓新開戶，抓規(guī)范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。
二是個(gè)人住房公積金貸款勢(shì)頭強(qiáng)勁。年初以來(lái)，中心頂住房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門檻，提高了貸款額度，積極拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。在落實(shí)市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上，制定實(shí)施了公積金擴(kuò)大住房消費(fèi)11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過(guò)努力，今年二季度中心個(gè)貸投放量回暖勢(shì)頭明顯。
三是公積金異地貸款工作進(jìn)一步深化，開辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設(shè)立了異地貸款專門窗口，開通了貸款“直通車”，主動(dòng)到相關(guān)城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來(lái)沈購(gòu)房，公積金異地貸款逐月大幅度增長(zhǎng)。
四是優(yōu)化“一站式”服務(wù)大廳環(huán)境建設(shè)，為職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。管理中心進(jìn)一步減少審批手續(xù)，縮短辦理時(shí)限，優(yōu)化服務(wù)流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評(píng)。同時(shí)，繼續(xù)加大對(duì)中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，設(shè)立專門發(fā)放窗口，配備專職工作人員，確保資金及時(shí)足額發(fā)放，使困難群眾切實(shí)感受到了黨和政府的溫暖。
五是財(cái)務(wù)核算、財(cái)產(chǎn)保全工作成果顯著，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財(cái)務(wù)核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費(fèi)管理、報(bào)銷制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動(dòng)，在集中清理整頓了拍賣行，集中清理了逾期貸款和項(xiàng)目貸款，還起草了《關(guān)于集中清理項(xiàng)目貸款等工作的方案》，設(shè)立了集中清理項(xiàng)目貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了定期調(diào)度會(huì)議制度和激勵(lì)機(jī)制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，制訂了《住房公積金管理中心內(nèi)部稽核工作制度》和5個(gè)辦法及3個(gè)流程，為明年有效開展稽核工作奠定了組織制度基礎(chǔ)。
六是各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。中心在加快新系統(tǒng)上線的調(diào)研論證，信息處和其他相關(guān)部門作了許多建設(shè)性工作，在今天的會(huì)上也布置了明年新系統(tǒng)上線的相關(guān)工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關(guān)部門一定要抓緊、抓實(shí)、抓好。中心的人事培訓(xùn)工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓(xùn)力度，組織開展了中心學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀相關(guān)培訓(xùn)、新進(jìn)員工集中培訓(xùn)、業(yè)務(wù)骨干赴浙江大學(xué)集中培訓(xùn)等活動(dòng)。此外，在，中心新民管理部營(yíng)業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購(gòu)買、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設(shè)計(jì)工作也取得了階段性成果。
七是積極推進(jìn)公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開展調(diào)查研究，詳細(xì)了解其經(jīng)營(yíng)管理情況，為今后的接收工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
八是學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)取得階段性成果。開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)以來(lái)，中心按照市委的統(tǒng)一部署和要求，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”這個(gè)最大的實(shí)踐載體，采取各種得力舉措推動(dòng)學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)高起點(diǎn)開局、高質(zhì)量推進(jìn)、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。在學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，中心機(jī)關(guān)黨委、辦公室、人事處認(rèn)真研究，密切配合，積極組織，目前，該項(xiàng)活動(dòng)已由學(xué)習(xí)調(diào)研階段轉(zhuǎn)入分析檢查階段，中心做到了規(guī)定動(dòng)作得滿分，自選動(dòng)作得高分，取得了一系列喜人成果。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇七
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)常州市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管委會(huì)有22名成員，20召開了2次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃，基數(shù)調(diào)整方案等，并對(duì)《關(guān)于階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例的通知》等其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。
(二)住房公積金管理中心：常州市住房公積金管理中心為直屬市政府、不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心設(shè)7個(gè)管理處室，4個(gè)辦事處，3個(gè)分中心。從業(yè)人員165人，其中在編84人，非在編81人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位20948家，新開戶單位2844家，凈增單位2028家;實(shí)繳職工77.85萬(wàn)人，當(dāng)年新增開戶12.18萬(wàn)人，其中新開戶并繳存職工11.61萬(wàn)人，凈增職工9.59萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額91.93億元，同比增長(zhǎng)17.78%。
截至2016年底，繳存總額579.58億元，繳存余額243.66億元，同比分別增長(zhǎng)18.85%、14.25%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)7家，與上年持平。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額61.54億元，同比增長(zhǎng)20.69%;占當(dāng)年繳存額的比率66.94%，比上年同期增加1.61個(gè)百分點(diǎn)。
截至20，提取總額335.92億元，同比增長(zhǎng)1.73%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房公積金貸款：本市住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.87萬(wàn)筆66.47億元，分別同比增長(zhǎng)5.65%、16.06%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.08萬(wàn)筆37.48億元，武進(jìn)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.36萬(wàn)筆12.95億元，金壇分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.16萬(wàn)筆5.75億元，溧陽(yáng)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.27萬(wàn)筆10.29億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款35.17億元。其中，市中心回收22.66億元，武進(jìn)分中心回收7.05億元，金壇分中心回收2.32億元，溧陽(yáng)分中心回收3.14億元。
截至2016年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款19.95萬(wàn)筆454.29億元，貸款余額240.39億元，同比分別增長(zhǎng)10.34%、17.14%、14.97%。個(gè)人住房貸款率為98.66%，比上年同期增加0.62個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)9家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金1.383億元，實(shí)收貸款本金1.383億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.383億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，未購(gòu)買國(guó)債。國(guó)債余額0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還1.69億元。
截至2016年底，融資總額6.19億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額3.27億元。其中，活期2.58億元，1年以內(nèi)定期(含)0.69億元。一年以上定期0億元。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入77931.84萬(wàn)元，同比降低12.89%。其中，市中心48883.69萬(wàn)元，武進(jìn)分中心16290.40萬(wàn)元，金壇分中心5419.18萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心7338.57萬(wàn)元;存款利息收入3860.95萬(wàn)元，委托貸款利息收入73985.16萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入85.73萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出53591.57萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)75.09%。其中，市中心33466.47萬(wàn)元，武進(jìn)分中心12622.41萬(wàn)元，金壇分中心3065.44萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心4437.25萬(wàn)元;住房公積金利息支出46881.36萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)支出2108.33萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出3824.55萬(wàn)元，其他支出777.33萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益24340.27萬(wàn)元，同比降低58.65%。其中，市中心15417.22萬(wàn)元，武進(jìn)分中心3667.99萬(wàn)元，金壇分中心2353.74萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心2901.32萬(wàn)元;增值收益率1.07%，比上年同期減少1.88個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3129.67萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2374.21萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18836.39萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2313.60萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金53321.38萬(wàn)元。其中，市中心上繳34477.53萬(wàn)元，武進(jìn)分中心上繳9648.84萬(wàn)元，金壇分中心上繳3673.82萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心上繳5521.19萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額67599.20萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金180895.20萬(wàn)元。其中，市中心提取121867.58萬(wàn)元，武進(jìn)分中心提取30367.24萬(wàn)元，金壇分中心提取12724.31萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心提取15936.08萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年,管理費(fèi)用支出2374.21萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)2.62%。其中,人員經(jīng)費(fèi)1892.41萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)175.18萬(wàn)元,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)306.62萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0.24萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.0001‰。其中,市中心、武進(jìn)分中心、溧陽(yáng)分中心為0‰，金壇分中心0.0015‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為67046萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.79%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.00036%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為553.2萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)為零。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.72%、41.05%和17.78%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占16.53%，國(guó)有企業(yè)占3.55%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占12.34%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占57.82%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.04%，其他占9.35%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.40%，國(guó)有企業(yè)占3.91%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占12.12%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占56.07%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.05%，其他占9.08%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年,提取住房公積金125.34萬(wàn)筆61.54億元。
提取的金額中,住房消費(fèi)提取占84.82%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占30.48%，償還購(gòu)房貸款本息占59.89%，租賃住房占2.59%，其他占7.04%);非住房消費(fèi)提取占15.18%(離休和退休提取占56%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占9.21%，戶口遷出所在市或出境定居占30.19%，其他占4.6%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款:2016年，通過(guò)住房公積金低息貸款支持職工購(gòu)建房367.88萬(wàn)平方米，占全市住房銷售面積的27%。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.84%，比上年同期減少2.07個(gè)百分點(diǎn)。住房公積金當(dāng)年凈增貸款發(fā)放量、累計(jì)住房貸款發(fā)放量雙超各商業(yè)銀行，居全市第一。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出110503萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中,90(含)平方米以下占31.34%，90～144(含)平方米占59.1%，144平方米以上占9.56%;新房占45.21%，二手房占54.79%。
職工貸款筆數(shù)中,單職工申請(qǐng)貸款占15.73%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.97%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占7.3%。
貸款職工中,低收入群體占9.92%，中等收入群體占87.31%，高收入群體占2.77%。
2.異地貸款:2016年，未發(fā)放異地貸款。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:2016年,發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款13377筆45.15億元，當(dāng)年貼息額7528.4萬(wàn)元。
截至2016年底,累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款32258筆98.93億元,累計(jì)為繳存職工貼息13206.7萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:截至2016年底,本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè),貸款額度4.4億元,建筑面積共11.02萬(wàn)平方米,可解決1751戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。1個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率:2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的.總和與當(dāng)年繳存額的比率為183.02%，比上年同期增加14.03個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
2016年住房公積金繳存基數(shù)上限比上年度增長(zhǎng)5.36%，繳存基數(shù)上限為18100元，基數(shù)下限保持不變，常州市區(qū)(含經(jīng)開區(qū))為1830元，金壇區(qū)和溧陽(yáng)市均為1590元。全市各類企業(yè)的住房公積金繳存比例為單位和職工各10%-12%;全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存比例為單位和職工各12%。
2016年7月13日起，制定實(shí)施了階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的實(shí)施細(xì)則，明確對(duì)符合申報(bào)對(duì)象的企業(yè)，單位和個(gè)人住房公積金繳存比例下限可申請(qǐng)下調(diào)最低至8%。政策實(shí)施以來(lái)，共有4家企業(yè)申請(qǐng)降比。
2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整，由按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2016年，住房公積金當(dāng)年歸集資金按活期存款利率0.35%、上年結(jié)轉(zhuǎn)資金按三個(gè)月定期存款利率1.10%計(jì)息，調(diào)整后，住房公積金存款利率將統(tǒng)一為1.50%。受政策影響，2016年我市共向102.38萬(wàn)住房公積金繳存職工賬戶派息3.17億元，比增加5500多萬(wàn)元，漲幅21%。
3.明確出具住房公積金異地貸款繳存使用證明和償還異地貸款規(guī)定。
2016年4月26日起，明確我市出具住房公積金異地貸款繳存使用證明和償還異地貸款的業(yè)務(wù)操作規(guī)定。截至2016年底，共計(jì)596人次開具異地貸款繳存使用證明，31戶職工提取117.62萬(wàn)元償還異地住房公積金貸款。
4.多渠道服務(wù)。
大力推廣單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)，全年新增開通單位2200家，開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)單位總數(shù)達(dá)到13661萬(wàn)家，占全部繳存單位的69%;發(fā)揮網(wǎng)站作用，住房公積金網(wǎng)站全年瀏覽量達(dá)260多萬(wàn)人次，網(wǎng)絡(luò)回復(fù)主任信箱、市長(zhǎng)信箱等來(lái)信454封，答復(fù)職工咨詢5000余筆;12329服務(wù)熱線全年呼入總量38萬(wàn)次，同比增長(zhǎng)11.76%，其中人工接聽量達(dá)到16萬(wàn)人次，接通率99%;通過(guò)手機(jī)短信平臺(tái)向職工發(fā)送電子對(duì)賬單、政策宣傳、貸款逾期提醒、滿意度調(diào)查等服務(wù)短信10萬(wàn)余條。不斷提高信息化服務(wù)能力，開展綜合服務(wù)平臺(tái)調(diào)研和準(zhǔn)備工作。
5.進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量。
堅(jiān)持做好午間延時(shí)服務(wù)、周六便民服務(wù)和預(yù)約上門服務(wù)等特色服務(wù)，全年共計(jì)開展特色服務(wù)3500多人次;提升住房公積金業(yè)務(wù)辦結(jié)率，不斷提升直聯(lián)支付在提取業(yè)務(wù)中的占比，實(shí)現(xiàn)提取業(yè)務(wù)在窗口的一次辦結(jié)，全年直聯(lián)提取22.37億元，占提取總額的36.35%,有6.14萬(wàn)人次職工受益實(shí)現(xiàn)了快捷辦理;通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上兩種培訓(xùn)方式，為全市1450多家繳存單位經(jīng)辦人開展培訓(xùn)。
6.主動(dòng)公開信息情況。
深入基層開展調(diào)研，對(duì)全市3917家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)建繳住房公積金情況開展入戶調(diào)查;開展農(nóng)民工住房保障情況調(diào)查，抽樣調(diào)查20家企業(yè)1000名農(nóng)民工并形成調(diào)研報(bào)告;發(fā)放住房公積金文件匯編800本，住房公積金一點(diǎn)通讀本2400份;在報(bào)紙、電視等媒體發(fā)稿91篇次，依托中心網(wǎng)站和微博發(fā)布信息600余條，開展在線調(diào)查、在線訪談3次;制作法制宣傳櫥窗展板16塊，開展現(xiàn)場(chǎng)宣傳15場(chǎng)次，發(fā)放各類宣傳材料余份，現(xiàn)場(chǎng)回答職工咨詢500多人次。
繼續(xù)實(shí)施低收入家庭住房公積金貸款貼息政策，共為100戶困難家庭發(fā)放貼息資金42.49萬(wàn)元，貼息額同比增長(zhǎng)45.31%。
2016年，針對(duì)企業(yè)欠繳住房公積金和不規(guī)范建繳住房公積金共立案6起。其中，3家單位通過(guò)行政調(diào)解結(jié)案，2家單位行政處罰4萬(wàn)元，1家限期繳存3.29萬(wàn)元。通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行20立案的1家單位限期繳存76.57萬(wàn)元。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇八
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的;。
2、償還住房本息的;。
3、支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的;。
備注：異地購(gòu)房亦可提取公積金;。
1、離休、退休。
2、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
3、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。
4、職工被納入本市城鎮(zhèn)居民生活保障范圍的。
5、職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的。
6、職工在職期間被判處刑罰的。
7、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存帳戶兩年后仍未重新就業(yè)的。
8、職工戶口遷出本市的。
9、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
開戶條件：
1、屬于北京轄區(qū)新成立單位;。
2、暫未辦理公積金開戶登記手續(xù)。
開戶材料：
1、單位設(shè)立批準(zhǔn)文件(國(guó)家機(jī)關(guān));。
2、《事業(yè)單位法人證書》(事業(yè)單位);。
3、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(國(guó)有企業(yè)/城鎮(zhèn)集體企業(yè)/其他城鎮(zhèn)企業(yè));。
4、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè));。
6、《民辦非企業(yè)單位登記證書》(民辦非企業(yè)單位);。
7、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》(社會(huì)團(tuán)體);。
8、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及原件;。
9、法定代表人/負(fù)責(zé)人/單位經(jīng)辦人身份證;。
10、《單位登記表》。
開戶流程：
1、單位經(jīng)辦人攜帶上述資料向單位屬于住房公積金管理部提供開戶申請(qǐng);。
2、管理部門工作人員受理材料，并對(duì)材料進(jìn)行審核;。
3、審核無(wú)誤后，管理部人員將《單位登記表》的有關(guān)信息錄入歸集系統(tǒng)。
4、操作完成后，系統(tǒng)自動(dòng)為該單位生成單位登記號(hào)。管理部接柜人員打印機(jī)制《單位登記表》。
職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：
(1)職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明;。
(2)由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”應(yīng)注意填寫完整以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱，單位編號(hào)及所屬的歸集部門;調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。
按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工離職應(yīng)由原單位辦理封存，待到新的單位工作以后，轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存，但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金明細(xì)。
3.管理部人員對(duì)其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于符合提取條件的，辦理提取手續(xù);對(duì)于審核不準(zhǔn)予提取的，告知不準(zhǔn)予提取的原因;對(duì)于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的，應(yīng)請(qǐng)示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。
4.對(duì)于符合部分提取條件的，管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，為首次提取的職工個(gè)人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購(gòu)房發(fā)票(或購(gòu)房收據(jù))上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。
5.管理部人員錄入《住房公積金提取清冊(cè)》并確認(rèn)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。
8.個(gè)人提?。寒?dāng)個(gè)人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭(zhēng)議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí)，管理部應(yīng)予協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，管理部依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)管理部主任審批后，可直接為職工個(gè)人辦理提取并書面通知單位。職工個(gè)人辦理時(shí)，須上述關(guān)材料到管理部提出申請(qǐng)，提取流程與單位提取流程一樣。
購(gòu)買一手房提取公積金所需材料：
2.職工身份證原件+復(fù)印件。
3.職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶賬號(hào)。
5.個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單(此材料為銷戶提取的職工提供)。
7.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。
8.職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。
注：職工在北京市以外的省市購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛?，除按上述?guī)定提交材料外，職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開具“職工異地購(gòu)房證明”。管理部應(yīng)嚴(yán)格審核有關(guān)提取材料，材料真實(shí)的，準(zhǔn)予提取。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇九
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將湖南省直住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
湖南省直住房公積金管理中心是不以營(yíng)利為目的的`全額撥款事業(yè)單位，隸屬省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，主要負(fù)責(zé)省直單位、中央駐長(zhǎng)單位和大專院校的住房公積金歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算工作。內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、稽核(政策法規(guī))部、信息部、信貸部、歸集部、12329客服部、識(shí)字嶺營(yíng)業(yè)部、河西營(yíng)業(yè)部和友誼路營(yíng)業(yè)部共10個(gè)部室，其中識(shí)字嶺營(yíng)業(yè)部、河西營(yíng)業(yè)部和友誼路營(yíng)業(yè)部為3個(gè)對(duì)外服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。從業(yè)人員77人，其中，在編38人，非在編39人。
中心網(wǎng)址：
公眾微信個(gè)人號(hào)：湘直公積金xzgjj-wx。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：20，實(shí)繳單位2719家，新開戶單位391家，凈增單位301家;實(shí)繳職工39.46萬(wàn)人，新開戶職工6.22萬(wàn)人，凈增職工2.95萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額61.64億元，同比增長(zhǎng)16.85%。截至年底，繳存總額373.21億元，繳存余額178.78億元，同比分別增長(zhǎng)19.78%、16.96%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家，較上年無(wú)變化。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額35.72億元，同比增長(zhǎng)17.85%;占當(dāng)年繳存額的比率57.95%，比上年同期增加0.49個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額194.44億元，同比增長(zhǎng)22.51%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，雙職工家庭和單職工家庭最高額度一致。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.8839萬(wàn)筆38.15億元，同比分別降低3.75%和增長(zhǎng)11.96%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款14.32億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.786萬(wàn)筆220.76億元，貸款余額143.46億元，同比分別增長(zhǎng)12.81%、20.89%、19.92%。個(gè)人住房貸款率為80.25%，比上年同期增加1.99個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家，比上年增加1家。
2.全年沒有使用住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。截至2016年底，項(xiàng)目貸款余額為零。
(四)購(gòu)買國(guó)債：未購(gòu)買國(guó)債，年末國(guó)債余額為零。
(五)融資：2016年未發(fā)生融資事項(xiàng)，融資余額為零。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額37.16億元。其中，活期1.81億元，1年以內(nèi)定期(含)12.10億元，1年以上定期17.25億元，7天通知存款6億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率80.25%，比上年同期增加1.99個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入59516.85萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.81%。存款利息收入15531.57萬(wàn)元，委托貸款利息收入43985.28萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出28601.23萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)51.39%。住房公積金利息支出26632.60萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出487.70萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1479.51萬(wàn)元，其他支出1.42萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益30915.61萬(wàn)元，同比降低8.71%。增值收益率1.85%，比上年同期減少0.54個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4766.17萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2895.73萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金23253.71萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2673.85萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金65407.98萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額28692.63萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金130446.56萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出3027.8萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)61.58%。其中，人員經(jīng)費(fèi)809.43萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)274.12萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1944.25萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元(代償后)。個(gè)人住房貸款逾期率為0。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷金額為0，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為28692.63萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，暫沒有發(fā)生住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，無(wú)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為12.45%、8.08%和16.85%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占27.32%，國(guó)有企業(yè)占23.46%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.99%，外商投資企業(yè)占6.69%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占38.36%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.84%，其他占1.34%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占35.05%，國(guó)有企業(yè)占32.27%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.44%，外商投資企業(yè)占11.45%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.57%，其他占0.82%。
繳存職工中，低收入群體占56.06%，中等收入群體占42.90%，高收入群體占1.04%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金61.70萬(wàn)筆35.72億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占78.71%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占24.41%，償還購(gòu)房貸款本息占54.06%，租賃住房占0.24%);非住房消費(fèi)提取占21.29%(離休和退休提取占11.82%，完全喪失勞動(dòng)能力或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系六個(gè)月未就業(yè)提取占5.40%，戶口遷出本市或出境定居占2.49%，其他占1.58%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房97.88萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為5.97%，比上年同期減少2.63個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出121389.87萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占24.28%，90-144(含)平方米占66.96%，144平方米以上占8.76%;新房占71.52%，二手房占28.48%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占43.66%，雙職工申請(qǐng)貸款占56.34%，無(wú)三人及以上共同申請(qǐng)貸款。
貸款職工中，低收入群體占44.09%，中等收入群體占55.37%，高收入群體占0.54%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款171筆6790.6萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額71814.8萬(wàn)元，異地貸款余額54527.14萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：截至2016年底，暫未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：暫無(wú)住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為108%，比上年同期減少了2個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)2016年，省直中心增加住房公積金委托貸款承辦行1家，為華融湘江銀行長(zhǎng)沙分行營(yíng)業(yè)部。
根據(jù)中國(guó)人民銀行、住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按照一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2016年，職工住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資，最高不得超過(guò)長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍(長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)職工月平均工資為5605.5元×3，即16816.5元)。單位和職工住房公積金最低繳存比例為8%，最高繳存比例為12%。對(duì)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)，可申請(qǐng)階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，最低繳存額比例不低于5%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
1.推出約定提取還貸業(yè)務(wù)。為進(jìn)一步改進(jìn)提取方式、方便客戶辦理、緩解窗口壓力，2016年中心新推出委托提取業(yè)務(wù)，簽約的客戶在首次辦理還貸提取業(yè)務(wù)后，每年將定期自動(dòng)從客戶住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)當(dāng)年度還貸金額至陽(yáng)光住房公積金卡，直到賬戶余額不足或貸款結(jié)清為止，避免客戶每年來(lái)回奔波。
2.新建友誼路營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。2016年9月，中心友誼路營(yíng)業(yè)部正式投入使用，標(biāo)志著覆蓋主城區(qū)的“識(shí)字嶺、河西、友誼路三位一體”營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的全面建成，方便客戶就近辦理，擴(kuò)大了省直中心的覆蓋面和影響力，也分流了各營(yíng)業(yè)廳的窗口壓力。
3.提高信貸工作效率。設(shè)立二手房業(yè)務(wù)專區(qū)，將二手房、銀轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)集中友誼路網(wǎng)點(diǎn)辦理，引入公證、銀行一站式服務(wù)，直接縮短辦理時(shí)限達(dá)15個(gè)工作日;貸款發(fā)放實(shí)行財(cái)務(wù)網(wǎng)銀直接劃轉(zhuǎn);取消了銀轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)中“反擔(dān)保人”要求;對(duì)非風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目取消反擔(dān)保金。
4.優(yōu)化12329客戶服務(wù)。一是推出“12329”短信服務(wù)。2016年7月，中心按照住建部要求，正式上線“12329”短信服務(wù)系統(tǒng)，將原來(lái)依托光大銀行“95595”短信服務(wù)系統(tǒng)改變?yōu)樽灾鳌?2329”短信服務(wù)系統(tǒng)，為簽約客戶提供賬戶變動(dòng)、貸款辦理提示、還貸和逾期提醒等多種短信內(nèi)容。全年共發(fā)送各類短信123萬(wàn)余條，數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)移無(wú)遺漏，平臺(tái)運(yùn)行安全穩(wěn)定;二是暢通民意渠道，高度關(guān)注廣大客戶的各類訴求和意見建議，妥善處理，化解客戶的矛盾和疑惑。2016年中心通過(guò)12329客戶服務(wù)平臺(tái)共受理各類信訪件13件、工單39件、意見建議17條，全部按規(guī)定及流程給予客戶滿意的答復(fù)，進(jìn)一步提升了中心的整體服務(wù)水平。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
制訂綜合信息系統(tǒng)4.0版提檔升級(jí)實(shí)施方案，將在全面實(shí)施，實(shí)現(xiàn)住建部“雙貫標(biāo)”標(biāo)準(zhǔn)。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
全年共寄發(fā)催建、催繳通知430份，《整改通知書》26份，發(fā)送催建催繳短信6120條，并在“湘直公積金”網(wǎng)站對(duì)33家應(yīng)建未建的單位名單予以公示。
全年共查出提供假房產(chǎn)、假婚姻證明等原因提取住房公積金業(yè)務(wù)34筆。共查出提供假房產(chǎn)、假婚姻證明等原因申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)10筆。中心已督促當(dāng)事人限期退回非法套取和套貸的住房公積金，對(duì)造假提取的35人住房公積金繳存賬戶予以限制2年，對(duì)套貸造假事實(shí)屬實(shí)影響貸款資格且予以限制個(gè)人住房公積金賬戶5年的1人，限制期間，當(dāng)事人不得辦理住房公積金任何業(yè)務(wù)。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將自貢市住房公積金年度報(bào)告公布如下:。
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，20，召開自貢市第二屆住房公積金管委會(huì)第九次全體會(huì)議，審議通過(guò)《住房公積金歸集使用計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算執(zhí)行情況和住房公積金歸集使用計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算的報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于度住房公積金年度報(bào)告擬向社會(huì)披露的報(bào)告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于財(cái)務(wù)收支專項(xiàng)審計(jì)整改情況的報(bào)告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于采用銀行借款方式融資解決資金流動(dòng)性緊缺問(wèn)題的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金降低繳存比例和緩繳審批權(quán)限授權(quán)的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范編外人員管理有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建設(shè)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳相關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》。書面表決審議通過(guò)了《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提辦法的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建立自貢市住房公積金建制擴(kuò)面工作聯(lián)席會(huì)議制度的請(qǐng)示》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的、不以營(yíng)利為目的的公益二類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科，5個(gè)區(qū)縣管理部。從業(yè)人員84人，其中，在編43人，非在編41人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位2164家，新開戶單位154家,凈增單位130家;實(shí)繳職工12.40萬(wàn)人，新開戶職工1萬(wàn)人，凈增職工1萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額16.29億元，同比增長(zhǎng)14.47%。
截至2016年底，繳存總額100.79億元，繳存余額51.12億元，同比分別增長(zhǎng)19.28%、10.39%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額11.48億元，同比增長(zhǎng)20.46%;占當(dāng)年繳存額的比率70.46%，比上年同期增加3.5個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額49.67億元，同比增長(zhǎng)30.06%。
(三)個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬(wàn)筆14.96億元，同比增長(zhǎng)1.32%、20.04%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款6.06億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.4萬(wàn)筆77.08億元，貸款余額49.71億元，同比分別增長(zhǎng)12.16%、24.09%、21.82%。個(gè)人住房貸款率為97.24%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加0家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.09億元，當(dāng)年歸還0.45億元。
截至2016年底，融資總額2.09億元，融資余額1.64億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額2.77億元。其中，活期0.02億元，1年以上定期1.86億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.89億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率97.24%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入18555.58萬(wàn)元，同比降低6.53%。其中，存款利息收入3665.88萬(wàn)元，委托貸款利息收入14885.10萬(wàn)元，其他收入4.6萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8227.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.56%。其中，住房公積金利息支出6919.95萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出712.81萬(wàn)元，其他支出594.93萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益10327.89萬(wàn)元，同比降低21.39%。增值收益率2.11%，比上年同期減少0.85個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4970.85萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1318.59萬(wàn)元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金4038.45萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1318.59萬(wàn)元。上繳財(cái)政的`城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金11367.03萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19880.81萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金39542.31萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出1309.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)641.40萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)71.83萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)596.31萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款3.33萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.007‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為19880.81萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
(二)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.39%、8.75%和14.47%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占66.31%，國(guó)有企業(yè)占7.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占1.2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.69%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.57%，其他占10.63%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.22%，國(guó)有企業(yè)占18.24%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.18%，外商投資企業(yè)占1.53%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.49%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.46%，其他占11.88%。
繳存職工中，低收入群體占49.77%，中等收入群體占49.55%，高收入群體占0.68%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金4.14萬(wàn)筆11.48億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占72.4%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占17.64%，償還購(gòu)房貸款本息占54.57%，租賃住房占0.19%);非住房消費(fèi)提取占27.6%(離休和退休提取占16.64%，戶口遷出本市或出境定居占0.45%,其他占10.51%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房48.09萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為25.28%，比上年同期減少0.05個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26440.96萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占34.6%，90-144(含)平方米占62.47%，144平方米以上占2.93%;新房占82.6%，二手房占17.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占63.91%，雙職工申請(qǐng)貸款占36.09%。
貸款職工中，低收入群體占45.17%，中等收入群體占54.77%，高收入群體占0.06%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款282筆8305.1萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額11591.7萬(wàn)元，異地貸款余額10888.59萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元。
截止2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.88%，比上年同期增加7.94個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無(wú)變化，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變化。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
按照《自貢市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)自貢市住房公積金繳存管理等3個(gè)實(shí)施細(xì)則的通知》(自公積金管委發(fā)﹝﹞5號(hào))文件規(guī)定，2016年繳存基數(shù)限額：上限為市統(tǒng)計(jì)局公布的上年我市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位職工月平均工資的3倍，即13943元;下限為上年我市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，即1380元。全市繳存比例為7%-12%，無(wú)變化。
(1)存款利率。根據(jù)《中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)﹝2016﹞43號(hào))規(guī)定，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由原按歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.5%。
(2)貸款利率。2016年個(gè)人住房公積金貸款利率年內(nèi)未調(diào)整，即：五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。2016年1月1日起將存量貸款利率調(diào)整為按此利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度無(wú)變化。個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。具體為：普通商品房最高貸款額度60萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元;再交易房最高貸款額度50萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度50萬(wàn)元，單職工最高貸款額度40萬(wàn)元;銀行轉(zhuǎn)移貸款最高貸款額度60萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
1.有效提升綜合服務(wù)能力。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。還清公積金貸款由上月申請(qǐng)、下月辦理調(diào)整為即時(shí)辦結(jié);優(yōu)化按年提取業(yè)務(wù)流程，將職工公積金委托按年提取協(xié)議簽訂由原貸款辦結(jié)后簽訂調(diào)整為簽訂貸款合同時(shí)一并辦結(jié)。二是增設(shè)服務(wù)窗口。在政務(wù)大廳新增1個(gè)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、3個(gè)服務(wù)窗口，有效縮短了職工辦理業(yè)務(wù)等候時(shí)間。三是完善服務(wù)設(shè)施。中心7個(gè)公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)全部實(shí)現(xiàn)免費(fèi)wifi全覆蓋，提供手機(jī)充電服務(wù)，為辦事群眾提供周到舒心的服務(wù);各網(wǎng)點(diǎn)增設(shè)了自助終端，方便職工查詢住房公積金繳存、提取、貸款信息及相關(guān)政策情況，修改個(gè)人基礎(chǔ)信息和打印相關(guān)資料;擴(kuò)容了歸集窗口排隊(duì)取號(hào)系統(tǒng)，擴(kuò)大了業(yè)務(wù)受理量。四是開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。先后組織繳存單位和房屋開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人員培訓(xùn)，促進(jìn)了繳存業(yè)務(wù)規(guī)范開展，貸款辦理便捷高效。五是創(chuàng)新宣傳手段。借助《行風(fēng)熱線》、自貢電臺(tái)fm97.7直播節(jié)目等平臺(tái)與職工互動(dòng)交流;大力開展公積金政策宣傳進(jìn)企業(yè)、機(jī)關(guān)、社區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等“五進(jìn)”活動(dòng);寄送10萬(wàn)余份附有公積金政策的公積金對(duì)賬單。
2.快速推進(jìn)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。
一是完成了公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信、手機(jī)app、自助終端、12329服務(wù)熱線、短信系統(tǒng)等服務(wù)渠道初步建成，并開展上線測(cè)試。二是有序推進(jìn)公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)。作為全國(guó)16家、全省唯一的試點(diǎn)單位，完成了公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)測(cè)試，并向住房公積金監(jiān)管司提交測(cè)試報(bào)告。三是推進(jìn)網(wǎng)站集約化建設(shè)。落實(shí)市政府關(guān)于網(wǎng)站集約化建設(shè)要求，確定了新建網(wǎng)站的內(nèi)容設(shè)置和頁(yè)面布局，豐富、完善了網(wǎng)站內(nèi)容，為群眾提供便捷的“一站式”網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1.統(tǒng)籌謀劃系統(tǒng)升級(jí)改造。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)。調(diào)整公積金委托按年提取簽約流程，在公積金貸款合同執(zhí)行時(shí)，同步生成按年提取協(xié)議，簡(jiǎn)化職工簽約流程。二是制定業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)改造方案。根據(jù)行業(yè)領(lǐng)先核算理念，積極謀劃業(yè)務(wù)軟件升級(jí)工作，探索貸款自主核算、商貸按年提取等新功能。
進(jìn)一步深化落實(shí)公積金“貫標(biāo)”工作成果，綜合服務(wù)平臺(tái)所有數(shù)據(jù)字段命名及設(shè)置均嚴(yán)格落實(shí)《公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，有效規(guī)范數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，便于數(shù)據(jù)采集及分析。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十一
1.實(shí)繳單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。
2.實(shí)繳職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。
3.當(dāng)年繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額(包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息)。
4.繳存總額：指截至年度末住房公積金的累計(jì)繳存金額。
5.繳存余額：指截至年度末繳存總額(包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息)扣除累計(jì)提取額后的金額。
6.個(gè)人住房貸款率：指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。
7.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指年度末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。
8.資金運(yùn)用率：指住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和與繳存余額的比率。
9.融資余額：指截至年度末為保證住房公積金資金運(yùn)行所籌集的尚未歸還的非住房公積金資金金額。
10.當(dāng)年管理費(fèi)用支出：指當(dāng)年公積金中心實(shí)際支出的管理費(fèi)用金額，包括人員經(jīng)費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)和專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
人員經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心工作人員的基本工資、補(bǔ)助工資、職工福利費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、助學(xué)金等。
公用經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心的公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、修繕費(fèi)和其他費(fèi)用。
專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)：指經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)的用于指定項(xiàng)目和用途，并要求單獨(dú)核算的資金。
11.可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出：指當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按基準(zhǔn)利率計(jì)算。
12.繳存職工按收入水平分類：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍(含)—3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍(含)。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十二
第三條職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)離休、退休的;。
(三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;。
(六)租住公共租賃住房的或在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房且房租超出家庭工資收入的10%的;。
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;。
(八)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第(六)項(xiàng)(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算，超過(guò)下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米。
第四條有下列情形之一的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用：
(一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的;。
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;。
第十二條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供身份證原件及其復(fù)印件、相關(guān)證明材料原件及其復(fù)印件和住房公積金聯(lián)名卡。其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。
第十三條在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定提供材料：
(八)在集體土地上大修自建自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上政府城建部門出具的大修證明，修房時(shí)間以城建部門出具的大修證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)。
職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價(jià)格參照物價(jià)部門核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算。
在外地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，比照本地同等情況辦理。
第十四條職工(配偶)在購(gòu)房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
若購(gòu)買的房產(chǎn)在《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并被用于住房公積金提取的，不能提取住房公積金。
第十五條職工償還購(gòu)房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，按照提取還貸有關(guān)規(guī)定辦理。
第十六條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并于當(dāng)年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：
(四)租住公租房的，應(yīng)當(dāng)提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。
第十七條職工離休、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供退(離)休證，不能提供退(離)休證的，應(yīng)當(dāng)提供人社部門出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
職工按國(guó)家有關(guān)規(guī)定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。
第十八條職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件、相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者《殘疾人證》。
第十九條職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。
第二十條職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件和定居國(guó)出具的定居證明。
第二十一條職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人的繼承權(quán)證明文件。
第二十二條職工因本細(xì)則第四條規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供如下材料：
第二十八條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和危舊房改造復(fù)建房提取住房公積金、購(gòu)買中低價(jià)商品房提取住房公積金和新就業(yè)人員提取住房公積金支付房租按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條本細(xì)則自10月1日起施行。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十三
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)南昌住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：本市住房公積金管理委員會(huì)共有29名成員。20，召開一次全體會(huì)議，審議通過(guò)南昌住房公積金管理中心住房公積金歸集、使用執(zhí)行情況和住房公積金歸集、使用計(jì)劃，審議通過(guò)市財(cái)政部門關(guān)于南昌住房公積金管理中心度會(huì)計(jì)決算審核報(bào)告和關(guān)于年專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算審核意見的通知，以及市審計(jì)部門關(guān)于南昌住房公積金管理中心20財(cái)務(wù)收支情況審計(jì)報(bào)告。
(二)住房公積金管理中心：南昌住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中心”)為直屬南昌市政府不以營(yíng)利為目的的全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)七個(gè)科室、五個(gè)縣(區(qū))辦事處及省直、鐵路兩個(gè)分中心。從業(yè)人員156人(含分中心)，其中，在編103人，非在編53人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位8369家，新開戶單位1121家,凈增單位1056家;實(shí)繳職工66.69萬(wàn)人，新開戶職工8.48萬(wàn)人，凈增職工5.78萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額100.71億元，同比增長(zhǎng)16.04%。
截至2016年底，繳存總額608.86億元，繳存余額279.58億元，同比分別增長(zhǎng)19.82%、13.46%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額67.54億元，同比增長(zhǎng)1.64%;占當(dāng)年繳存額的比率67.06%，比上年同期減少9.5個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額329.27億元，同比增長(zhǎng)25.81%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.11萬(wàn)筆、93.62億元，同比降低14.57%、10.7%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.24萬(wàn)筆、55.48億元，省直分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.6萬(wàn)筆、27.66億元，鐵路分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.27萬(wàn)筆、10.48億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款28.98億元。其中,市中心16.71億元，省直分中心8.79億元，鐵路分中心3.48億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款17.07萬(wàn)筆、473.68億元，貸款余額314.58億元，同比分別增長(zhǎng)14.1%、24.64%、25.86%。個(gè)人住房貸款率為112.52%，比上年同期增加11.09個(gè)百分點(diǎn)。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額34.7億元，當(dāng)年歸還13.7億元。
截至2016年底，融資總額61.4億元，融資余額44億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額18.57億元。其中，活期0.04億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)11.53億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率112.52%，比上年同期增加11.09個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入105572.91萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.88%。其中，市中心62056.57萬(wàn)元，省直分中心28385.32萬(wàn)元，鐵路分中心15131.02萬(wàn)元;存款利息收入9434.56萬(wàn)元，委托貸款利息收入92499.22萬(wàn)元，其他收入3639.13萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出67726.66萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)141.98%。其中，市中心43930.95萬(wàn)元，省直分中心16592.49萬(wàn)元，鐵路分中心7203.22萬(wàn)元;住房公積金利息支出46069.96萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出4548.66萬(wàn)元，其他支出17108.04萬(wàn)元(主要為貼息支出)。
(三)增值收益：2016年，增值收益37846.25萬(wàn)元，同比降低46.53%。其中，市中心18125.62萬(wàn)元，省直分中心11792.83萬(wàn)元，鐵路分中心7927.8萬(wàn)元;增值收益率1.43%，比上年同期減少1.57個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金12928.16萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3579.67萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金21338.42萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3579.67萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金55940.93萬(wàn)元。其中，市中心上繳42855.23萬(wàn)元，省直分中心上繳13085.7萬(wàn)元，鐵路分中心上繳0萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額71907.18萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金217722.25萬(wàn)元。其中，市中心提取117352.05萬(wàn)元，省直分中心提取61856.21萬(wàn)元，鐵路分中心提取38513.99萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出4016.68萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)51.22%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2458.45萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)554.11萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1004.12萬(wàn)元。
市中心管理費(fèi)用支出1938.29萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1206.59萬(wàn)元、356.52萬(wàn)元、375.18萬(wàn)元;省直分中心管理費(fèi)用支出1502.87萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為801.37萬(wàn)元、124.65萬(wàn)元、576.85萬(wàn)元;鐵路分中心管理費(fèi)用支出575.52萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為450.49萬(wàn)元、72.94萬(wàn)元、52.09萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款213.57萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.07%。。其中，市中心0.06%。，省直分中心0.02%。，鐵路分中心0.24%。。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為71907.18萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.29%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.3%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10%、6.65%和16.04%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占34.62%，國(guó)有企業(yè)占14.10%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.34%，外商投資企業(yè)占2.72%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.84%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占7.5%，其他占1.88%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.77%，國(guó)有企業(yè)占32.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.31%，外商投資企業(yè)占5.55%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占18.04%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.95%，其他占0.52%。
繳存職工中，低收入群體占53.58%，中等收入群體占43.21%，高收入群體占3.21%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金75.51萬(wàn)筆、67.54億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占83.05%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占38.93%，償還購(gòu)房貸款本息占42.46%，租賃住房占1.66%);非住房消費(fèi)提取占16.95%(離休和退休提取占12.82%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.98%，戶口遷出本市或出境定居占1.07%,其他占1.08%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房229.96萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.15%，同比減少2.25個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出204751.26萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占25.96%，90-144(含)平方米占67.76%，144平方米以上占6.28%;新房占82.01%，二手房占17.99%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占31.89%，雙職工申請(qǐng)貸款占64.85%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占3.26%。
貸款職工中，低收入群體占31.94%，中等收入群體占65.15%，高收入群體占2.91%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款145筆、6722萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額10742萬(wàn)元，異地貸款余額10081.79萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3529筆、132049.4萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房36.06萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額278.49萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3529筆、132049.4萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息278.49萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的'總和與當(dāng)年繳存額的比率為161.76%，比上年同期減少23.16個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1、按照“控高保低”要求，嚴(yán)格規(guī)范繳存。經(jīng)管委會(huì)審批通過(guò)，管理中心確定我市20住房公積金月繳存額上限為3464元(含單位、個(gè)人兩部分)，下限為260元(含單位、個(gè)人兩部分)，繳存比例按單位、個(gè)人各12%執(zhí)行。
2、為認(rèn)真貫徹落實(shí)住建部等4部門《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》和市委、市政府《關(guān)于大力促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干措施》的要求，經(jīng)管委會(huì)審核同意，管理中心于2016年8月印發(fā)《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(洪房公〔2016〕26號(hào))，并向社會(huì)公告執(zhí)行。
3、2016年2月17日，中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，決定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由原按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一上調(diào)為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。目前，管理中心根據(jù)中國(guó)人民銀行和住建部的最新規(guī)定，當(dāng)年歸集的和上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。
積極推進(jìn)公轉(zhuǎn)商貼息貸款工作。根據(jù)管委會(huì)要求，管理中心將公轉(zhuǎn)商貼息貸款作為解決資金流動(dòng)性不足的主要手段。2016年6月13日管委會(huì)印發(fā)了《南昌個(gè)人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款暫行辦法》，隨后管理中心在市財(cái)政部門的支持下迅速開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款項(xiàng)目政府公開采購(gòu)，并于2016年8月1日起開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)。為職工減少了輪候放款的時(shí)間，同時(shí)也加快了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金回籠。
調(diào)整公積金貸款政策。一是暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。從2016年5月16日起，暫停受理繳存職工商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，待個(gè)貸率降至85%以下，管理中心即時(shí)恢復(fù)受理。二是自2016年10月24日起，對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的繳存職工家庭，貸款最低首付款比例由20%調(diào)整為30%;購(gòu)買第二套自住住房的調(diào)整為40%;繼續(xù)停止發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房的住房公積金貸款。
5.當(dāng)年信息化建設(shè)和服務(wù)改進(jìn)情況。
推廣使用網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)，減輕柜臺(tái)壓力。2016年全年新增使用網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)的繳存單位用戶778家，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用單位總數(shù)已達(dá)3158家，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)的推廣運(yùn)用既減輕了柜臺(tái)繳存業(yè)務(wù)辦理壓力，又極大簡(jiǎn)化和方便了單位經(jīng)辦人的業(yè)務(wù)辦理，獲得了廣大繳存單位的一致好評(píng)。
開通“南昌公積金”公眾號(hào)，為繳存職工提供更便捷信息服務(wù)。“南昌公積金”公眾號(hào)于2016年6月1日起上線試運(yùn)行，公積金繳存職工可通過(guò)公眾號(hào)獲取最新公積金動(dòng)態(tài)、辦事指南，并可實(shí)現(xiàn)公積金賬戶查詢、網(wǎng)點(diǎn)查詢、貸款試算等功能。截至2016年末公眾號(hào)注冊(cè)用戶43809人。
建立住房公積金檔案管理信息系統(tǒng)，提升檔案管理水平。管理中心2016年完成了檔案系統(tǒng)外包招標(biāo)，目前中標(biāo)單位正對(duì)歷史檔案進(jìn)行掃描及整理歸檔。檔案電子化工作的完成，將極大地提升管理中心的檔案管理水平，業(yè)務(wù)受理和查詢將更加便捷。
推進(jìn)住房公積金信息系統(tǒng)升級(jí)改造。新系統(tǒng)已于2016年12月9日正式上線，依托新系統(tǒng)管理中心將陸續(xù)推出一系列的便民舉措和創(chuàng)新服務(wù)。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十四
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將潮州市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，20，召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：
2、關(guān)于商業(yè)銀行公積金業(yè)務(wù)考核結(jié)果通報(bào);。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于潮州市人民政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)4個(gè)科室，2個(gè)管理部。從業(yè)人員30人，其中，在編21人，非在編9人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位1758家，新開戶單位169家,凈增單位115家;實(shí)繳職工8.84萬(wàn)人，新開戶職工1.22萬(wàn)人，凈增職工0.15萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額11.31億元，同比增長(zhǎng)3.62%。
截至2016年底，繳存總額74.96億元，繳存余額24.69億元，同比分別增長(zhǎng)17.77%、6.22%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額9.86億元，同比降低44.10%;占當(dāng)年繳存額的比率87.21%，比上年同期減少74.42個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額50.27億元，同比增長(zhǎng)24.42%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.12萬(wàn)筆4.83億元，同比降低20.00%、16.44%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.41億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.67萬(wàn)筆21.61億元，貸款余額17.36億元，同比分別增長(zhǎng)21.82%、28.78%、24.53%。個(gè)人住房貸款率為70.31%，比上年同期增加10.31個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年無(wú)新增減。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，購(gòu)買國(guó)債0億元;兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國(guó)債0億元，國(guó)債余額0.89億元，比上年同期無(wú)增減。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款6.44億元。其中，活期0.035億元，1年以內(nèi)定期(含)1.6億元，1年以上定期2.00億元，其他協(xié)議、協(xié)定、通知存款等2.805億。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率73.92%，比上年同期增加10.14個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入7940.97萬(wàn)元，同比降低4.50%。存款利息收入2575.88萬(wàn)元，委托貸款利息收入5144.96萬(wàn)元，國(guó)債利息收入220.13萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出5562.25萬(wàn)元，同比降低11.91%。其中，住房公積金利息支出4900萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出458.50萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出203.26萬(wàn)元，其他支出0.49萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益2378.72萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.90%。增值收益率0.92%。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金483.69萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用408.06萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1486.97萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用408.06萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1486.97萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2358.8萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6560.58萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出408.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.32%。其中，人員經(jīng)費(fèi)280.02萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)73.84萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)54.20萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0%。。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為2385.8萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.37%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的'比率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.64%、1.68%和3.62%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占62.86%，國(guó)有企業(yè)占13.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占18.60%，外商投資企業(yè)占0.46%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.20%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.17%，其他占0%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.62%，國(guó)有企業(yè)占15.80%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.22%，外商投資企業(yè)1.04%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.28%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.04%，其他占0%。
繳存職工中，低收入群體占33.73%，中等收入群體占62.49%，高收入群體占3.78%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金3.74萬(wàn)筆9.86億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占85.24%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占16.83%，償還購(gòu)房貸款本息占19.21%，租賃住房占0.11%，其他占49.09%);非住房消費(fèi)提取占14.76%(離休和退休提取占10.75%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.44%，戶口遷出本市或出境定居占0.66%,其他占0.91%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房18萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為32.36%，比上年同期增加1.36個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出8238萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占4.67%，90-144(含)平方米占71.75%，144平方米以上占23.58%;新房占93.75%，二手房占6.25%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占41.50%，雙職工申請(qǐng)貸款占58.08%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0.42%。
貸款職工中，低收入群體占29.00%，中等收入群體占67.33%，高收入群體占3.67%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款79筆2885萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額4931萬(wàn)元，異地貸款余額4708萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額和住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為118%，比上年同期減少87個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1、根據(jù)公通【2016】3號(hào)《關(guān)于個(gè)人征信相關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)我市住房公積金貸款關(guān)于個(gè)人征信相關(guān)問(wèn)題試行滿一年后，作出正式通知。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及國(guó)家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)改革的精神，經(jīng)請(qǐng)示市住房公積金管理委員會(huì)同意，2016年9月對(duì)我市現(xiàn)行住房公積金“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)條件作出補(bǔ)充完善和修改：
(1)取消原“以貸沖貸”辦理方式，只保留“先還后貸”辦理方式;。
(2)商業(yè)住房貸款滿兩年，且符合商貸提前還款要求;。
(3)已辦理商貸的住房須已辦妥《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;。
3、根據(jù)2016年6月廣東省住房城鄉(xiāng)和建設(shè)廳等部門頒布的《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金【2016】126號(hào))及潮州市人民政府關(guān)于印發(fā)《潮州市積極推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-)》的通知(潮府【2016】21號(hào))的精神，自2016年5月1日起，我市各單位住房公積金月繳存基數(shù)不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門公布的度在崗職工月平均工資的3倍，繳存比例調(diào)整為5%—12%之間。
4、根據(jù)省住建廳《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干問(wèn)題的通知》(粵建金〔2016〕239號(hào))要求，2016年11月對(duì)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》事宜作出授權(quán)：
(二)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1、2016年，已按住建部標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整體住房公積金系統(tǒng)進(jìn)行貫標(biāo)升級(jí)，并完成驗(yàn)收工作。
2、已啟動(dòng)住房公積金委托提取還貸系統(tǒng)建設(shè)，目前完成軟件平臺(tái)搭建，正在進(jìn)行實(shí)際測(cè)試。
(三)其他需要披露的情況。
2016年我市共辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款93筆2969萬(wàn)元。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十五
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將張家界市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有18名委員，20召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)《住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和年住房公積金歸集使用計(jì)劃的'報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括關(guān)于調(diào)整住房公積金提取貸款相關(guān)政策等問(wèn)題。
(二)住房公積金管理中心：張家界市住房公積金管理中心為直屬市人民政府管理的具有行政職能的不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)稽核科、歸集執(zhí)法科、計(jì)劃信貸科四個(gè)內(nèi)部科室，下設(shè)慈利縣、桑植縣、永定區(qū)、武陵源區(qū)四個(gè)管理部。從業(yè)人員41人，其中，在編28人，非在編13人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1775家，新開戶單位115家,凈增單位115家;實(shí)繳職工6.47萬(wàn)人，新開戶職工0.6萬(wàn)人，凈增職工0.6萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額7.45億元，同比增長(zhǎng)15.8%。
截至2016年底，繳存總額49億元，繳存余額20.12億元，同比分別增長(zhǎng)17.68%、14.12%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年繳存銀行相同。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額4.87億元，同比降低35.51%;占當(dāng)年繳存額的65%，比上年同期減少53%。
截至2016年底，提取總額28.88億元，同比增長(zhǎng)20.28%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.18萬(wàn)筆5.25億元，同比降低18.18%、8.06%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬(wàn)筆2.19億元，慈利縣發(fā)放0.04萬(wàn)筆1.0644億元，桑植縣發(fā)放0.03萬(wàn)筆0.8141億元，永定區(qū)發(fā)放0.04萬(wàn)筆1.0542億元，武陵源區(qū)發(fā)放0.0045萬(wàn)筆0.1229億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.47億元。其中,市中心0.59億元，慈利縣0.25億元，桑植縣0.27億元，永定區(qū)0.24億元，武陵源區(qū)0.12億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.65萬(wàn)筆24.31億元，貸款余額15.47億元，同比分別增長(zhǎng)12.24%、27.48%、32.34%。個(gè)人住房貸款率為77%，比上年同期增加11%。
(四)購(gòu)買國(guó)債：全年未購(gòu)買國(guó)債，至年底國(guó)債余額為零。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額5.643億元。其中，活期0.639億元，1年以內(nèi)定期(含)0.357億元，1年以上定期4.376億元，協(xié)定存款0.271億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率為77%，比上年同期增加10%。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6819.71萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)34%。其中，市中心2442.63萬(wàn)元，慈利縣1916.62萬(wàn)元，桑植縣973.48萬(wàn)元，永定區(qū)928.93萬(wàn)元，武陵源區(qū)558.05萬(wàn)元;存款利息收入2529.65萬(wàn)元，委托貸款利息收入4290.06萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2752.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)80%。其中，市中心568.02萬(wàn)元，慈利縣909.48萬(wàn)元，桑植縣486.74萬(wàn)元，永定區(qū)500.17萬(wàn)元，武陵源區(qū)288.09萬(wàn)元;住房公積金利息支出2752.5萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益4067.21萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14%。其中，市中心1874.61萬(wàn)元，慈利縣1007.14萬(wàn)元，桑植縣486.74萬(wàn)元，永定區(qū)428.76萬(wàn)元，武陵源區(qū)269.96萬(wàn)元;增值收益率2.14%，比上年同期增加0.24%。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金754.42萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1090萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2222.8萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1090萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1360萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3093.04萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9424.3萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1624.89萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27%。其中，人員經(jīng)費(fèi)482萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)297.46萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)845.43萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，個(gè)人住房貸款逾期額為27.08萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.175‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3093.04萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.88%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.93%、-4.58%%和15.8%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占88%，國(guó)有企業(yè)占4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，其他占3%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占67%，國(guó)有企業(yè)占25%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，其他占2%。
繳存職工中，低收入群體占26%，中等收入群體占60%，高收入群體占14%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金1.33萬(wàn)筆4.87億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.5%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占48.5%，償還購(gòu)房貸款本息占28%，租賃住房占1%);非住房消費(fèi)提取占22.5%(離休和退休提取占16.5%,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.5%,戶口遷出本市或出境定居占2%,其他占1.5%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房20.08萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.04%，比上年同期減少31.96個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出865.55萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占23%，雙職工申請(qǐng)貸款占77%。
貸款職工中，低收入群體占9%，中等收入群體占86%，高收入群體占5%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款67筆1943萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額4125.4萬(wàn)元，異地貸款余額3981.59萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為117.32%，比上年同期減少69.36個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更。
情況：2016年，我中心機(jī)構(gòu)及職能無(wú)調(diào)整，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)與上年度相同。
1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：住房公積金繳存基數(shù)以張家界市統(tǒng)計(jì)局公布的在崗職工月平均工資4078元為標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不超過(guò)月平均工資的3倍，最高繳存額不允許超過(guò)2936元，最低繳存額不允許低于200元。繳存比例為5-12%。
規(guī)范繳存基數(shù)和比例，將金融部門和部分垂管部門的住房公積金繳存比例由原來(lái)的20%降低到12%。
2、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款和上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
3、當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：在職職工連續(xù)繳納住房公積金滿6個(gè)月(含)以上的，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，最高額度由45萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。
4、貸款政策調(diào)整：降低了首付比例，對(duì)貸款次數(shù)的認(rèn)定也確定了新的標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)已還清住房貸款的借款人再次申請(qǐng)住房貸款，首付比例為20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買商品住房按揭貸款，首付比例為20%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，在開通12329熱線的基礎(chǔ)上，提高熱線電話話務(wù)量，拓展服務(wù)領(lǐng)域。對(duì)網(wǎng)上辦事大廳正在進(jìn)行試點(diǎn)，及時(shí)開通網(wǎng)上繳存、提取和貸款業(yè)務(wù)，進(jìn)一步方便繳存職工。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況：利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，全面升級(jí)住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，組織了一次信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)，統(tǒng)一了操作規(guī)程?；A(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)到位，結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入也已初步完成。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況：2016年，對(duì)全市38家單位下達(dá)催繳通知單，促使單位按時(shí)足額繳存。全年無(wú)違規(guī)繳存、提取和使用的情況。
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