合同應(yīng)當(dāng)明確交易雙方的權(quán)益和責(zé)任，避免爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生。在合同中明確規(guī)定交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、交付方式等具體細(xì)節(jié)，以確保交易的順利進(jìn)行。即將展示的合同范文是應(yīng)用廣泛、經(jīng)過(guò)專業(yè)審核的，可供您參考。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇一
簽約雙方：
展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”)：
地址：
電話：
傳真:。
承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)：
注冊(cè)地址：
辦公地址:。
電話:。
傳真:。
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條合同主體。
1.1甲方系依法取得座落于展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。
第二條生效條件。
本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。
第三條租賃場(chǎng)地。
甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦(展會(huì)全稱)。
第四條租賃期限。
4.1租賃期限為年月日至年月日，共天。
其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自年月日至年月日;
展覽日期：自年月日至年月日;
撤離場(chǎng)地日期：年月日。
4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后小時(shí)內(nèi)撤離展館。
4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。
第五條展覽服務(wù)。
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：
1)照明服務(wù)：
2)清潔服務(wù)：
3)驗(yàn)證檢票：
4)安保服務(wù)：
5)監(jiān)控服務(wù)：
6)咨詢服務(wù)：
7)其他服務(wù)：。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。
第六條租賃費(fèi)用。
6.1租金的計(jì)算如下：
場(chǎng)地類(lèi)型租金/平方米/天面積。
(平方米)天數(shù)共計(jì)。
展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣/平方米/天。
或
美元/平方米/天人民幣。
或
美元。
展覽室外場(chǎng)地人民幣/平方米/天。
或
美元/平方米/天人民幣。
或
美元。
總計(jì)人民幣。
或
美元。
6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期簽定本合同之日
起天內(nèi)年月日。
(進(jìn)場(chǎng)日期前天)年月日
(進(jìn)場(chǎng)日期前天)
展場(chǎng)租費(fèi)比例。
應(yīng)付款。
人民幣或美元人民幣。
或
美元人民幣。
或
美元人民幣。
或
美元。
6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號(hào)：
銀行名稱：
銀行地址：
開(kāi)戶名稱：
以美元支付按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))。
銀行帳號(hào)：
銀行名稱：
銀行地址：
開(kāi)戶名稱：
swiftcod：
6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)。
批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。
解除合同時(shí)間補(bǔ)償金。
租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%。
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%。
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%。
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%。
第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用。
7.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
1)一式份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;。
b.電話位置分布圖;。
c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);。
d.壓縮空氣的要求和位置;。
e.衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖;。
f.甲方展館內(nèi)部及其周?chē)t線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。
2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。
3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。
4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。
7)。
7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。
7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。
7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。
7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。
7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。
第八條保證與。
8.1甲方保證與：
1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。
2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。
4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。
5)配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護(hù)展會(huì)秩序。
6)。
8.2乙方保證與：
1)在租賃期前天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。
2)在進(jìn)場(chǎng)日期前天向甲方提供份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。
4)租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7)。
第九條責(zé)任保證。
9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。
9.2乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。
第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，
須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
第十一條保險(xiǎn)。
11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。
11.2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。
第十二條違約責(zé)任。
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;。
2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;。
4)。
12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：
2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;。
4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;。
5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;。
6)。
12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：
違約行為發(fā)生時(shí)間違約金。
租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%。
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%。
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%。
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%。
租賃期限前個(gè)月至租賃期屆滿已付租金的%。
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后天內(nèi)書(shū)面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。
12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條變更與解除。
13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。
13.2國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。
13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前天以書(shū)面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。
第十四條爭(zhēng)議解決。
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書(shū)面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可選擇下列第種方式解決：
1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。
2)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條不可抗力。
15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
2)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)。
15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn)。
15.4在展會(huì)尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
15.5展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
若雙方對(duì)遲延履行無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。
第十六條適用法律。
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。
第十七條附件及效力。
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條信息披露。
甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第十九條保密。
雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書(shū)面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。
第二十條通知。
本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條其他。
本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇二
甲方：
乙方：
就乙方租賃甲方招牌(廣告)位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：
一、租賃招牌(廣告)位地點(diǎn)：
二、租賃招牌(廣告)位的尺寸：
三、租賃用途：
乙方租賃本合同中約定位臵的招牌(廣告)位，用于對(duì)外進(jìn)行招牌(廣告)宣傳。
四、租賃期限：
乙方租賃約定位臵招牌(廣告)位的租賃期到期日須與商鋪?zhàn)赓U期到期日一致，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。
五、招牌(廣告)位租金：
_____年____月____日前，月租金為_(kāi)___元。
從_____年____月____日起，月租金按每年5%遞增。即：_____年____月____日至_____年____月____日，月租金為_(kāi)__元;_____年____月____日至_____年____月____日，月租金為_(kāi)___元。
六、招牌(廣告)位押金：
以兩個(gè)月的月租金額作為押金，在本合同簽訂三天內(nèi)乙方向甲方支付，押金不抵租金。
七、付款方式：
按月支付，首次支付時(shí)間為本合同簽訂后三天內(nèi)，以后每月25日前支付下月租金，一次付清。
八、合同履行期滿或因乙方違約終止后此招牌(廣告)位設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。
九、招牌(廣告)發(fā)布所需相關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理。
十、乙方向甲方提供此招牌(廣告)位所需報(bào)批的全部資料、施工方案、施工圖紙的情況下經(jīng)甲方同意方可進(jìn)場(chǎng)施工。乙方在進(jìn)場(chǎng)施工及維修過(guò)程中，不得破壞甲方財(cái)產(chǎn)及物業(yè)，如乙方作業(yè)造成損失應(yīng)由乙方照價(jià)賠償。
十一、本合同中招牌(廣告)位的施工安全及日常維護(hù)、保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在更換招牌(廣告)畫(huà)面和需對(duì)招牌(廣告)位的內(nèi)部及外部任何部分作出結(jié)構(gòu)上的變化時(shí)，都應(yīng)事先向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
十二、乙方租賃的招牌(廣告)位上的招牌(廣告)在租賃期內(nèi)(包括施工、安裝、未發(fā)布招牌(廣告)畫(huà)面、已發(fā)布招牌(廣告)畫(huà)面)若發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的，由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任并予賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。若因甲方直接原因?qū)е抡信?廣告牌)損壞，由甲方賠償。
十三、乙方在招牌(廣告)發(fā)布過(guò)程中，應(yīng)保證該招牌(廣告)位的完整性、美觀性。若非甲方因素造成招牌(廣告)位及招牌(廣告)畫(huà)面的破損、殘缺及招牌(廣告)箱內(nèi)燈管損壞時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)維修處理，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
十四、乙方必須依據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)外發(fā)布內(nèi)容、形式合法的招牌(廣告)。否則，甲方有權(quán)解除合同，因乙方所發(fā)布招牌(廣告)的內(nèi)容或形式，引發(fā)的法律糾紛，與甲方無(wú)關(guān);因此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
十五、若乙方需甲方提供該招牌(廣告)位電源，則應(yīng)向甲方提供線路走向、材料材質(zhì)等施工圖紙及說(shuō)明，經(jīng)甲方同意后方可施工接駁。
十六、乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理制度，服從甲方廣場(chǎng)工作人員的統(tǒng)一管理，搞好環(huán)境衛(wèi)生、治安和防火。
十七、租賃期滿或其它原因?qū)е抡信?廣告)不能繼續(xù)發(fā)布時(shí)，乙方必須對(duì)招牌(廣告)位恢復(fù)原狀。否則甲方將自行恢復(fù)，并向乙方追討違約責(zé)任，所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十八、違約責(zé)任：
1、乙方未按合同約定向甲方支付租金時(shí)，則每延期壹天按本合同租金總額的5‰向甲方繳納違約金。
2、若逾期十天未支付租金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同而無(wú)需知會(huì)乙方，乙方所繳押金不予退還。招牌(廣告)位上一切材料設(shè)施等全歸甲方處理。
3、乙方因故意或疏忽違反本合同的其他規(guī)定時(shí)，則每違約壹天按本合同租金總額的5‰向甲方繳納違約金。
十九、不可抗力及處理。
1、若因政府行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)行為等不可抗力導(dǎo)致乙方不能正常發(fā)布招牌(廣告)，則本合同終止，甲乙雙方按本合同第十六條約定執(zhí)行。
2、若因第三方(指政府、司法機(jī)關(guān)以外)原因造成乙方不能正常發(fā)布招牌(廣告)的，乙方應(yīng)自行恢復(fù)招牌(廣告)發(fā)布，甲方提供相應(yīng)協(xié)助，雙方繼續(xù)履行合同，但乙方仍需依據(jù)合同約定支付該暫停時(shí)段的租金。
3、若因甲方原因造成乙方不能正常發(fā)布招牌(廣告)的，甲方應(yīng)退還或免收乙方實(shí)際不能正常發(fā)布招牌(廣告)期間的租金，合同期限順延或終止合同。
二十、本合同期滿后，乙方若無(wú)違約行為可在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利;若乙方愿繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
二十一、在本合同終止執(zhí)行，乙方對(duì)招牌(廣告)位恢復(fù)原狀，甲方檢查無(wú)誤后，將押金無(wú)息退還給乙方。
二十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
二十三、本合同中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。附加條款與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
時(shí)間：_____年____月____日時(shí)間：_____年____月____日。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇三
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條租賃場(chǎng)地。
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。
第二條租賃期限。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金。
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)。
進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;____________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地。
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。
第二條租賃期限。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金。
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)。
進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;____________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇五
出租方：簡(jiǎn)稱甲方：
承租方：簡(jiǎn)稱乙方：
第一條、租賃場(chǎng)地。
乙方承租甲方側(cè)，
第二條、計(jì)劃租賃時(shí)間：從20xx年10月1日起租至20xx年12月31日止，共計(jì)：15個(gè)月。
第三條、租金：月租金。
第四條、續(xù)租：
合同期滿后，該房屋、土地繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有承租優(yōu)先權(quán)，可繼續(xù)延簽租賃合同。
第五條、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方按約定負(fù)責(zé)所有房子為活動(dòng)板房。
2、保證場(chǎng)地水(給、排水)電、路暢通，水費(fèi)為元/方，電費(fèi)為元/度，另加線損。
3、如果乙方臨時(shí)設(shè)施不足，甲方配合乙方，自行搭設(shè);。
4、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)生活。
第六條、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、場(chǎng)地外圍無(wú)圍墻處，由乙方自行搭設(shè)，甲方配合;。
3、定期支付租金。
第七條、合同解除。
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，合同解除;。
2、甲方不能保證乙方行使該租賃土地行使權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同;。
3、乙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，甲方有權(quán)解除合同。
第八條、其它。
如果乙方臨時(shí)設(shè)施不足，安全設(shè)施不足，甲方配合乙方申自行維修，不得以任何理由妨礙搭設(shè)。
第九條、爭(zhēng)議的解決。
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
第十條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇六
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學(xué)，特訂如下條款：
4、乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用。合同期滿，乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積，乙方按當(dāng)年建筑造價(jià)補(bǔ)償甲方房產(chǎn)損失。
7、本合同自雙方簽訂之日起生效，此合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)議解決;。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵守執(zhí)行。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇七
為了順利舉辦**，合理利用幼兒園，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____幼兒園租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是幼兒園權(quán)益人，即出租人，乙方是**負(fù)責(zé)人，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的幼兒園名稱是____，幼兒園的地址是____.租賃的內(nèi)容包括幼兒園的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為_(kāi)___元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。
3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條 甲方權(quán)利
4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的幼兒園。乙方在使用幼兒園過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)幼兒園進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)幼兒園造成幼兒園的磨損，以及要求乙方使用后將幼兒園恢復(fù)原狀。
4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條 甲方義務(wù)
5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將幼兒園交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和**條件，保障乙方正常進(jìn)行**.
5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
5.3 甲方應(yīng)對(duì)幼兒園進(jìn)行管理，維護(hù)并改善幼兒園所具有的賽事功能。
5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃幼兒園內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在**期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除幼兒園周?chē)?、廣場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。
第六條 乙方權(quán)利
6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.2 乙方擁有**期間幼兒園內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。
6.4 乙方有權(quán)要求甲方在**期間，提供停車(chē)位____個(gè)，以及其他因**慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七條 乙方義務(wù)
7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目**.
7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育**活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6 乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。
第九條 違約責(zé)任
9.1 乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦**，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。
9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的**設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行**的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇八
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
(一)甲方將位于仝夏村面粉廠后面的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為1000平方米。
(一)租賃期限為10年，即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元/年。
租賃期限屆滿前三個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
(一)本出租合同生效之日起15日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
(一)租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。
(二)乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
(一)若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
(二)凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用電話通知對(duì)方，并應(yīng)在15日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
(一)承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。
(二)承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向余下鎮(zhèn)人民提起訴訟。
(一)本合同經(jīng)雙方簽章生效。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(三)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
(四)本合同共叁頁(yè)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇九
為了支持影視事業(yè)的發(fā)展，繁榮影視文化事業(yè)，同時(shí)進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會(huì)知名度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方無(wú)償提供_________場(chǎng)地，供乙方拍攝景點(diǎn)使用，時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至 _________年_________月_________日期間，共拍攝_________天。乙方確認(rèn)拍攝及時(shí)間后提前兩天通知甲方。
二、乙方為感激甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。
三、乙方保證不在甲方場(chǎng)地內(nèi)拍攝暴力，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)。
四、乙方在拍攝過(guò)程中如造成甲方場(chǎng)地的物品污損，將酌情承擔(dān)維修賠償?shù)呢?zé)任。
五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。
六、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
負(fù)責(zé)人(簽字)_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)_________
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇十
因乙方加工煤矸石需租用甲方場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為互惠互利，特協(xié)議如下;。
1、甲方場(chǎng)地(_x煤礦下約三百米處。上到杜仲林，下到公路，左到菜地，右到公路)約_x平方米。
2、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場(chǎng)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、租金每月1000.00元(壹仟元整)，每?jī)稍轮Ц兑淮?，租期為五年，五年期滿后，如乙方還需繼續(xù)使用，甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用，如遇甲方土地被政府或煤礦征用，乙方必須無(wú)條件退還租用場(chǎng)地，甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場(chǎng)地租金。
4、租用期間，甲方不得以任何理由和借口上漲此場(chǎng)地租金，不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場(chǎng)地的地界糾紛因素影響乙方加工，甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方歸還甲方場(chǎng)地時(shí)，不做任何恢復(fù)和還原工作。
6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，單價(jià)以從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸，加工點(diǎn)到南江公司25元/噸，加工點(diǎn)到_電廠30元/噸。
7、結(jié)算方式：兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。
8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地的其他相關(guān)事宜。
9、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效，并同時(shí)具備法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇十一
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____，場(chǎng)館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為_(kāi)___元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金／支票／匯票／）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。
3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____％，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。
4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。
5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周?chē)?、廣場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。
第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車(chē)位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。
7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的'范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。
第九條違約責(zé)任9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____％違約金。
9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。
9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條合同的解除、變更、終止10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
10.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門(mén)命令停賽；
10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書(shū)面通知未改正的；
10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；
10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；
10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的；
10.3.6逾期____日未支付租金的；
10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
10.4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告；
10.4.2甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源；
10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。
第十一條保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第十二條有效期和終止12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
12.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；或12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
12.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。
12.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十三條遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
14.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
第十五條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制：
15.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
15.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十六條其他16.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
16.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
16.3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
16.4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
16.6一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
16.7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
16.8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。
16.9如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
16.10雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。
16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和／或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
16.12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。
16.13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份16.14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________（公章）。
代表_________（簽字）。
電話：______________。
______年____月____日。
乙方______（公章）。
代表______（簽字）。
電話：__________。
______年____月____日。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇十二
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________。
地址：________郵編：________。
法定代表人：________電話：________。
承租方：________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________。
地址：________郵編：________。
法定代表人：________電話：________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
租賃廠房。
出租方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。
租賃期限。
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
交付。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
4、租賃費(fèi)。
租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。
租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。
物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
供電增容費(fèi)。
供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、租賃費(fèi)支付。
承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。
承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
出租方開(kāi)戶行：_______________。
帳號(hào)：_______________。
承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。
6、租賃物轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
7、維修保養(yǎng)。
承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的'維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
承租方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
8、防火安全。
承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
承租方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書(shū)面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
9、保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
10、物業(yè)管理。
承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、江蘇省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
11、裝修條款。
在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對(duì)該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無(wú)權(quán)對(duì)該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。
12、轉(zhuǎn)租。
經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款：
1]轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)承租方對(duì)出租方的承租期限；
2]轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3]承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4]承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對(duì)出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。
5]無(wú)論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。
6]承租方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)。
13、合同解除。
在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)1個(gè)月，出租方在書(shū)面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由承租方全部承擔(dān)。
若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)2個(gè)月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書(shū)面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
未經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物；
2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；
3]應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無(wú)息退還承租方。
14、免責(zé)條款。
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按款執(zhí)行。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
15、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書(shū)面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
16、廣告。
若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)出租方備案。
若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
17、有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見(jiàn)證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。
18、通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
19、爭(zhēng)議解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
商業(yè)場(chǎng)地出租合同篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及浙江省場(chǎng)地租賃管理等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
一、場(chǎng)地位置、面積
甲方將位于xxxxx國(guó)際物流有限公司停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地編號(hào)為 ____面積___畝出租給乙方。
二、租賃場(chǎng)地用途
乙方將租用的場(chǎng)地作為停車(chē)使用，不能另作他用，如改變場(chǎng)地用途，須征得甲方的同意，另簽補(bǔ)充協(xié)議。甲方保證乙方按上述租賃場(chǎng)地用途正常使用，乙方不得將甲方的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則場(chǎng)地收回，不退租金，押金。
三、租賃期限
甲方從______年__月___日起出租場(chǎng)地交付乙方使用，至____年__月____日止（租期1年）。
四、租金、押金及付款方式
1.上述場(chǎng)地年租金為_(kāi)___萬(wàn)元。租金一年付一次，甲乙雙方簽字生效，乙方支付租金后甲方交付場(chǎng)地。
2.場(chǎng)地使用水電屬于二次供給，乙方使用的水、電甲方按實(shí)際發(fā)生計(jì)量，電價(jià)暫定為1.3元/度，水價(jià)暫定為6.00元/噸，每月25日按水表、電表數(shù)結(jié)算。水、電費(fèi)如國(guó)家或上級(jí)部門(mén)有指令性調(diào)整，則甲方也作相應(yīng)調(diào)整。
3.為確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施不遭人為損壞和二次供水、供電正常運(yùn)轉(zhuǎn)， 乙方須向甲方交押金伍仟元，不計(jì)利息。租賃期滿退租時(shí)，若場(chǎng)地設(shè)施完好，乙方使用的水、電費(fèi)全額結(jié)清，則退還押金。如有損失，照價(jià)賠償。
4、為確保稅收指標(biāo)（每畝8萬(wàn)元）的完成，乙方須交納稅收保證金一萬(wàn)元/畝（不計(jì)息），共計(jì)_____，與租金一起同時(shí)付清。租賃期滿，如稅金交納良好，乙方若不再續(xù)租，則稅收保證金全額退還。
五、甲方與乙方協(xié)議變更
1、當(dāng)租賃期滿或臺(tái)塑項(xiàng)目建設(shè)需要提前使用該場(chǎng)地時(shí)（未到期前使用該地塊，甲方應(yīng)以書(shū)面方式提前50日告之乙方），乙方須在租賃期滿日或被告知?dú)w還日前做好清理善后工作，包括無(wú)償拆除建筑物，無(wú)條件無(wú)償歸還該場(chǎng)地給甲方，并不得挖走場(chǎng)地和道路混凝土以下的沙石料等。
2、因臺(tái)塑項(xiàng)目建設(shè)提前使用該地塊終止租賃協(xié)議時(shí) ，租金按實(shí)際使用期限結(jié)算。剩余租金，押金，一次退還給乙方。
六、合同的解除
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同
1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
3、不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)的；
4、將押金轉(zhuǎn)換為場(chǎng)地租金或水電費(fèi)的；
七、乙方的責(zé)任
1、若乙方逾期一個(gè)月仍未交付水電費(fèi)，甲方有權(quán)切斷乙方的水 電供應(yīng)。
2、租賃期間，若乙方確因特殊情況需要提前終止合同，乙方必 須提前50天書(shū)面通知甲方解除合同，并應(yīng)償付違約金給甲方，剩余租金按10%計(jì)算退還。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施及用途，乙方若因故意或過(guò)失造成場(chǎng)地設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方若需在該場(chǎng)地上建辦公用房，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，統(tǒng)一規(guī)劃后實(shí)施。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)無(wú)償拆除房屋及搬出全部物件，7日內(nèi)若場(chǎng)地上仍有余物，甲方視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處置該場(chǎng)地，一切后果乙方屬于認(rèn)可自負(fù)。
八、其他約定事項(xiàng)
1、乙方在執(zhí)行租賃場(chǎng)地協(xié)議時(shí)，付清首期租金后，方能取得場(chǎng)地使用權(quán)。
2、乙方需自覺(jué)遵守公共環(huán)境衛(wèi)生條例，遵守甲方的各項(xiàng)安全、消 防等管理制度，遵守業(yè)主（住用人）公約，若違反有關(guān)規(guī)定而造成的后果由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好場(chǎng)地“三?！惫ぷ?。
3、租賃期滿時(shí)，若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)，另訂合同。
4、甲方保證乙方享受政府給予甲方的各種優(yōu)惠政策，不能截留政府給予乙方的各種補(bǔ)助，補(bǔ)貼、稅收返還資金等。以后街道政策不變，甲方對(duì)乙方政策同樣不變。
5、道路管理費(fèi)用已包括在租金內(nèi)（衛(wèi)生費(fèi)用每間房子5元/月單獨(dú)繳付）。
6、甲方保證場(chǎng)地內(nèi)車(chē)子可以正常進(jìn)出。
7、甲方不干涉乙方各種合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方以公司名義運(yùn)作，獨(dú)立核算。
8、乙方不準(zhǔn)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)立加油站，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)停外來(lái)車(chē)輛，只準(zhǔn)停放乙方本公司車(chē)輛。
9、在合同的履行過(guò)程中，發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北侖區(qū)人民法院裁決。
10、本合同訂立之日先付水電安裝費(fèi)陸仟元，甲方負(fù)責(zé)水電安裝到乙方場(chǎng)地，乙方租賃期免費(fèi)使用（陸仟元安裝費(fèi)不退還），產(chǎn)權(quán)歸甲方（其余租金訂立之日一次付清）。
11、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
12、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日
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